Экологические изыскания для проектирования и строительства: Экологические изыскания для проектирования и строительства в «Гектар Групп»

Содержание

Экологические изыскания для жилого строительства

Инженерно-экологические изыскания для строительства от компании «ГЕОЭксперт»: профессиональный подход к работе, гарантия получения разрешения!

За 21 день полностью
подготовим отчёт для
прохождения экспертизы

Окажем бесплатные
консультационные
услуги

Пройдём любую
экспертизу

Инженерные изыскания проводятся на начальном этапе постройки любого капитального объекта, при реконструкции, сносе, благоустройстве и других видах работ.

Производство экологических изысканий позволяет оценить экологическую обстановку на территории до начала работ, в их процессе, при вводе объекта в эксплуатацию и далее – при его эксплуатации. Цель экологических изысканий: это обеспечить рациональное взаимодействие природных и техногенных факторов, чтобы нанести минимальный вред окружающей среде и гарантировать долговечность, надежность и безопасность функционирующего объекта для населения.

Инженерно-экологические изыскания в обязательном порядке проводятся при разработке прединвестиционной, градостроительной, предпроектной и проектной документации. Их полнота и качество впоследствии оцениваются при прохождении государственной экспертизы. Положительное заключение экспертизы – непременное условие для получения разрешения.

Возведение жилых зданий – та область хозяйственной деятельности, где требования к качеству изыскательских, проектных, строительных работ очень высоки, ведь речь идет о безопасности большого количества людей. Изыскания требуется проводить при любом масштабе строительства. Однако по градостроительному кодексу некоторым видам жилых зданий не нужно получение разрешения на постройку, что дает возможность застройщикам избежать и выполнения требований некоторых нормативных документов, сэкономив, в частности, на проведении экологических изысканий.

ВЫПОЛНИМ ИНЖЕНЕРНО-ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ РФ

  • За 21 день полностью подготовим отчёт для прохождения экспертизы
  • Окажем бесплатные консультационные услуги
  • Пройдём любую экспертизу

Все повышают цены, а мы понижаем!

Акция до 20 апреля!

Содержание статьи

  1. Обязательность инженерно-экологических изысканий
  2. Содержание экологических изысканий для жилого строительства

Обязательность инженерно-экологических изысканий

Результаты экологических изысканий в обязательном порядке потребуются при постройке капитальных жилых зданий:

  • этажностью более
    3 этажей
  • предназначенных для проживания
    более чем одной семьи

Все остальные проекты строительства жилых домов (отдельно стоящие, либо разделенные на блоки, высотой до 3-х этажей включительно) государственную экспертизу не проходят и в получении разрешения не нуждаются. Как правило, речь идет об индивидуальных постройках, загородных домах, которые возводятся на основании архивных данных инженерно-геологических и экологических изысканий в конкретном населенном пункте, дачном поселке или другом земельном участке. Это вполне оправдано, особенно если срок действия инженерно-экологических изысканий на соседнем объекте еще не истек, а территория хорошо изучена, например, как в Московской области.

Тем не менее, если речь идет о многоквартирном доме с количеством блоков не более 4-х, а этажей – не более 3-х (под прохождение экспертизы и получение разрешения они не попадают), инженерно-экологические изыскания желательно провести в рекомендуемых объемах в полном составе. Если речь идет об объекте, возводимом за счет бюджетных средств, то их и так потребуют сделать для утверждения проекта.

Содержание экологических изысканий для жилого строительства

При жилом строительстве инженерно-экологические изыскания могут проводиться в несколько этапов:

  • при составлении ТЭО (технико-экономического обоснования),
  • на стадии проектирования объекта,
  • в ходе строительных работ,
  • перед вводом в эксплуатацию.

В ряде случаев в состав экологических изысканий могут войти не только основные, но и специальные виды работ, в том числе экологический мониторинг, если жилой дом расположен в неблагоприятной с экологической точки зрения местности.

Перед строительством исследуются:

  • Радиационная обстановка (анализы почв, воздуха)
  • Химическое загрязнение (почвы на поверхности и до глубины заложения фундамента, воздуха)
  • Микробиологический
    состав грунтов

Кроме этого могут дополнять производиться измерения уровня шума, ЭРОА, газогеохимического состава грунтов и т.д.

По результатам изысканий можно оценить безопасность грунтов, воздуха, водных объектов для жизнедеятельности человека и, одновременно, составить прогноз по антропогенной нагрузке на природную среду, чтобы не допустить чрезмерного негативного воздействия.

Специалисты компании «Геоэксперт» составят оптимальную программу инженерно-экологических изысканий под строительство жилого дома. Мы учтем все возможные факторы риска на конкретном объекте и проведем необходимое и достаточное количество изысканий, чтобы пройти экспертизу на любом уровне.

Ведущий эксперт:

Семенов А.А., главный эколог

Выпускник Московского государственного университета им. М.В. Ломоносова. Награждён почётной грамотой губернатора Московской области за вклад в охрану окружающей среды. Лично курирует выполнение особо важных объектов — ОАО «Газпром», ОАО «Ростелеком», РЖД, Министерства Обороны РФ.

Инженерно-экологические изыскания для строительства

Проблема ухудшения экологической обстановки является одной из наиболее актуальных при строительстве как крупных промышленных объектов, так и небольших производственных зданий и сооружений, а так же объектов социальной инфраструктуры. Изменения, происходящие в окружающей среде касаются всех ее компонентов – происходят выбросы в атмосферный воздух, загрязнение почв и грунтов, загрязнители проникают в подземные воды и попадают в реки. Исключить и минимизировать данные явления невозможно без проведения инженерно-экологических изысканий.

Основной целью инженерно-экологических изысканий для строительства является оценка современного состояния и прогноз возможных изменений окружающей природной среды под влиянием антропогенной нагрузки.  Проведение инженерно-экологических изысканий позволяет предотвратить, минимизировать либо полностью устранить вредные и нежелательные экологические, а так же и связанных с ними социальные, экономические и другие последствия, что необходимо для сохранения оптимальных условий жизни населения.

В настоящее время инженерно-экологические изыскания проводятся согласно следующим основным документам:

  • СП 47.13330.2016 «Свод правил. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения»,
  • СП 47.13330.2012. «Свод правил. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96»,
  • СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства»

ООО «Мещерский научно-технический центр» проводит инженерно-экологические изыскания на основании Свидетельства № СРО-И-003-14092009-00940 от 16 июня 2011 г.

В состав инженерно-экологических изысканий специалистами компании проводятся следующие виды работ:

  • рекогносцировочное обследование территории изысканий, анализ современной экологической ситуации, выявление существующих и потенциальных загрязнителей;
  • исследования загрязнения всех компонентов природной среды: почв, грунтов, поверхностных и подземных вод, атмосферного воздуха;
  • лабораторные химико-аналитические и газохимические исследования образцов и проб почвогрунтов, поверхностной и подземной воды;
  • исследования и оценка физических воздействий и радиационной обстановки на территории;
  • изучение растительности, животного мира, санитарно-эпидемиологические и медико-биологические исследования территории;
  • специальные исследования, с учетом специфики объекта изысканий.

По результатам выполнения изыскательских работ выполняется технический отчет по инженерно-экологическим изысканиям, состоящий из основной текстовой части, а так же текстовых и графической приложений.

Этапы инженерно-экологических изысканий

  • Подготовительный. В ходе подготовительного этапа изысканий выполняется сбор информации, которая относится к территории предполагаемого строительства или реконструкции объекта, осуществляется анализ текущих показателей. На этом же этапе определяется срок выполнения экологические изыскания, рассчитывается стоимость услуг.
  • Полевой. Полевой этап экологических изысканий предполагает детальное обследование объекта, отбор проб грунта и воды, исследование воздушной среды, проведение лабораторного анализа собранных образцов. Специалисты занимаются составлением сводных таблиц существующих показателей, вычерчивают необходимые схемы, выполняют сбор базы данных, которая будет нужна для последующей обработки полевых материалов.
  • Камеральный этап. Камеральный этап экологических изысканий представляет собой финальную стадию работ. В ходе камерального этапа специалисты анализируют и должным образом обрабатывают полученные на предыдущих этапах изысканий материалы, составляют отчет, который отвечает требованиям нормативных документов. В отчет о проведенных изысканиях входят выводы, касающиеся состояния почвенной, воздушной и водной среды территории, прогноз возможных неблагоприятных изменений природной среды, рекомендации по снижению неблагоприятных воздействий на окружающую среду на период строительства и эксплуатации объекта.

В каждом конкретном случае состав, объем и методы их выполнения работ устанавливаются техническим заданием и программой проведения работ. Результаты инженерных изысканий используются для оценки воздействия на окружающую среду (проект ОВОС), являются основой при выполнении проекта «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (ПМ ООС).

Наши преимущества

  • Мы работаем по всем регионам страны.
  • Адекватная ценовая политика, по сравнению с Московскими коллегами.
  • Универсальность. Работаем как с большими компаниями, так и с физическими лицами.
  • Собственная материальная база. Мы используем современные технические средства – в составе центра есть экоаналитическая и проектная лаборатория.
  • Хорошая репутация. Мы дорожим каждым клиентом и всегда выполняем свои обязанности.

РЯЗАНЬ, ул. Типанова, дом 7, 3 этаж.

Время работы с 8:00-17:00

Email: [email protected]

+7 (4912) 27-50-76

Оставить заявку

МОСКВА, ул. Дубининская,
д. 57, стр. 1. Бизнес центр «Brent City»

Время работы с 7:00-21:00

Email: [email protected]

+7 (915) 610-06-90

Написать нам

Инженерно экологические изыскания для проектирования

Инженерно-экологические изыскания для проектирования являются составной частью подготовительного этапа любого строительства или реконструкции здания, особенно промышленного назначения. Под изысканиями подразумевается комплекс работ, позволяющий оценить насколько будущий объект впишется в окружающую природу, не нанесет ли ей непоправимый ущерб. Кроме этого, экологические изыскания определят меры, которые необходимо принять, чтобы деятельность человека не нанесла вред природе, здоровью людей.

Что входит в экологические изыскания

Сформировать реальную картину экологической обстановки, выдать достоверный прогноз, разработать комплекс природоохранных мер, можно только выполнив поэтапно комплекс работ. В процедуру разработки инженерно-экологических изысканий входит:

  • предварительная оценка экологической составляющей строительства, для чего используют накопленные информацию и примеры функционирования аналогичных объектов;
  • составление объективной характеристики экологического состояния участка, отведенного под строительство, включая его подземную часть;
  • инженерно-геологические изыскания;
  • классификация отходов производства по степени их опасности для здоровья людей и природы, разработку технологий их обезвреживания;
  • получение разрешительных документов от контролирующих организаций;
  • выдача рекомендаций по способам улучшения экологической обстановки.

Перечисленные этапы мы выполняем собственными силами, используя знания, навыки квалифицированных специалистов. Все работы ведутся оборудованием, предусмотренным регламентом, анализы проб выполняются в лабораториях, оснащенных современными диагностическими приборами.

Звоните: +7 (342) 202-01-33

 

 

В каких случаях требуется проведение работ

Инженерно-экологические изыскания могут проводиться на стадии проектирования или строительства (крайне нежелательно) любого объекта. Они входят в пакет документов:

  1. Представляемых потенциальным инвесторам.
  2. Определяющих план озеленения, застройки города.
  3. Предпроектных, обосновывающих материальных затраты на строительство.
  4. Проектные, на основании которых выполняются работы по реконструкции, строительству.

Результатом работы нашего коллектива становится отчет, содержащий достоверную информацию об экологической обстановке на момент начала изысканий, рекомендации по ее сохранению, улучшению. Этот документ не только определяет одну из статей бюджета стройки, но в принципе дает ей путевку в жизнь. Невозможно представить современное проектирование без экологических изысканий для строительства газопровода, сталелитейного производства, электростанций любого типа.

Сколько стоят наши услуги

Стоимость инженерно-экологических изысканий регулируют государственные нормативы, учитывающие инфляционный коэффициент, обновляемый раз в 6 месяцев. Кроме этого, при определении стоимости учитывают:

  1. 1.Цель работ.
  2. 2.На каком этапе проекта они затребованы.
  3. 3.Ландшафтные, экологические, маршрутные особенности местности.

От всего перечисленного зависит перечень оборудования, специалистов, необходимых для качественного выполнения работы. Чем раньше наша команда начнет участвовать в проектировании, тем дешевле обойдутся вам наши услуги: некоторые этапы инженерно-экологических изысканий можно объединить с другими видами, например, с геодезическими или геологическими изысканиями, получить образцы пород один раз для нескольких специалистов проекта. Это существенная экономия не только денег, но и времени.

Почему надо сотрудничать с нами

Мы работаем в сфере проектирования с 1975 года, накопили достаточный опыт, чтобы утверждать:

  1. Только мы имеем полный перечень оборудования, лицензированных специалистов, для самостоятельного выполнения всего объема работы.
  2. Только мы даем семилетнюю гарантию на выполненные работы.
  3. Подключение нашей команды на любом этапе позволяет на 10-12% сократить время проектирования.
  4. Мы сопровождаем проект вплоть до ввода объекта в эксплуатацию.

Предварительную стоимость услуг вам поможет рассчитать онлайн-калькулятор на нашем сайте. За более подробной информацией вам необходимо обратиться к специалистам компании.

7 ПРИЧИН РАБОТАТЬ С НАМИ:

1. 7 лет безусловной гарантии на наши работы

2. Работаем при институте с 1975 года

3. Более 100 квалифицированных инженеров и специалистов

4. Более 150 000 пробуренных скважин

5. Работаем 24/7 365 дней в году

6. Более 10 000 инженерных изысканий для строительства зданий и сооружений

7. Обязательно выполняем химический анализ воды

Звоните: +7 (342) 202-01-33

Роль, особенности и назначение инженерно-экологических изысканий в современной строительной индустрии Текст научной статьи по специальности «Строительство и архитектура»

Роль, особенности и назначение инженерно-экологических изысканий в современной

строительной индустрии

The role, features and purpose of the engineering-ecological surveys in modern

construction industry

Санникова Галина Андреевна,

студентка 6 курса Санкт-Петербургского Государственного архитектурно-строительного университета

Sannikova Galina Andreevna,

6th year student of St. Petersburg state University of architecture and construction

Аннотация: Статья посвящена особенностям, назначению и роли, инженерно-экологических изысканий на современном этапе развития строительной отрасли. В строительстве инженерные изыскания являются неотъемлемой и обязательной частью процесса проектирования любых капитальных сооружений. Только в процессе проведения инженерных изысканий получена может быть необходимая информация, позволяющая получить топографические особенности осваиваемой территории, прочностные и деформационные характеристики грунтов, экологические, геологические и гидрологические характеристики. Помимо этого, инженерные изыскания дают возможность снизить затраты на строительные работы, так как дают возможность учесть непредвиденные и неожиданные ранее затраты.

Инициация инженерно-экологических изысканий для подготовки проектной документации, реконструкции, строительства объектов капитального строительства производится, чтобы получить материалы, которые характеризуют природные условия территории реконструкции, строительства объектов капитального строительства, и факторы воздействия техногенного на окружающую среду, дающие возможность построить прогноз их изменения; материалы, применяемые для компоновки объектов строительства, принять объемно- планировочные и конструктивные решения применительно к данным объектам, спроектировать инженерную защиту данных объектов, мероприятия разработать в рамках охраны окружающей среды, в том числе и материалы, необходимые для проведения расчетов, безопасных строительных работ, для снижения негативного влияния на окружающую среду.

Summary: The article is devoted to the features, purpose and role of engineering and environmental surveys at the present stage of development of the construction industry. In construction engineering surveys are an integral and mandatory part of the design process of any capital structures. Only in the process of engineering surveys can be obtained the necessary information to obtain topographic features of the developed area, strength and deformation characteristics of soils, environmental, geological and hydrological characteristics. In addition, engineering surveys make it possible to reduce the cost of construction work, as they make it possible to take into account unexpected and previously unexpected costs.

Initiation of engineering and environmental surveys for the preparation of project documentation, reconstruction, construction of capital construction is made to obtain materials that characterize the natural conditions of the territory of reconstruction, construction of capital construction, and factors of anthropogenic impact on the environment, making it possible to build a forecast of their changes; materials used for the layout of construction projects, to make space

— planning and design decisions in relation to these objects, to design engineering protection of these objects, to develop measures within the framework of environmental protection, including materials necessary for calculations, safe construction works, to reduce the negative impact on the environment.

Ключевые слова: безопасность строительства, инженерно-экологические изыскания, инженерные изыскания, безопасное и рациональное использование территорий.

Keywords: construction safety, engineering and environmental surveys, engineering surveys, safe and rational use of territories.

В строительстве с учетом требований безопасности отводится особое место инженерным изысканиям. Инженерные изыскания представляют собой изучение факторов техногенного воздействия и природных условий в целях безопасного и рационального использования земельных участков и территорий в их пределах, подготовки данных по обоснованию материалов, которые необходимы для архитектурно-строительного проектирования, планировки территории и территориального планирования. Выполнение инженерных изысканий производится на стадиях подготовки проектной документации, строительства, реконструкции и ликвидации объектов строительства [3].

Проведение инженерных изысканий необходимо для:

— о состоянии природных условий территории получить материалы , где проводиться будут строительные работы, осуществляться реконструкция сооружений и зданий, исследовать факторы техногенного воздействия на окружающую среду, построить

прогноз изменения их, который необходим для разработки решений касаемо данной территории;

— получить материалы, которые необходимы, чтобы обосновать компоновку сооружений, строений, зданий, принять объемно-планировочные и конструктивные решения касаемо данных строительных объектов, разработать проекты по инженерной защите данных объектов, в рамках охраны окружающей среды разработать мероприятия, проекты организации реконструкции, строительства объектов капитального строительства;

— получить материалы для проведения расчетов элементов здания, а именно конструкция и фундаменты, расчетов основных показателей уровня их защиты инженерной, разработки решений, предполагающих профилактические необходимые мероприятия, выполнение земляных работ, и для того что бы разработать решения в рамках вопросов, которые возникают в процессе подготовки проектной документации, ее утверждении или согласования [7].

В строительстве инженерные изыскания являются комплексным производственным процессом, который направлен на обеспечение исходными данными строительного проектирования, касающимися природных условий отдельного участка и района предназначенного для строительства. При проведении инженерных изысканий проектировщика обеспечивают конкретными документами:

1. О существующих коммуникациях и рельефе территории представление дает топографический план.

2. Отчетом, который содержит экологическую оценку природной среды (атмосферный воздух, почва, поверхностные и подземные воды, геофизические поля) на участке, где располагаться будет планируемый объект.

3. Инженерно-геологическим отчетом, в который включены показатели геологического строения района, гидрогеологических и геоморфологических состава, условий площади, свойств и состояния грунтов, прогноза возможных гидрогеологических и инженерно-геологических процессов [4].

Договор является основанием для выполнения инженерных изысканий заключают который в соответствии с ГК РФ исполнитель и технический заказчик или застройщик. Приложение к договору это задание (с приложением текстовых и графических документов, необходимых, чтобы организовать и запланировать проведение инженерных изысканий: копии документов, таких как инженерно-топографические планы, ситуационные схемы (планы), где указаны границы участков, площадок и направлений трасс, контуры проектируемых сооружений и зданий; программа, в соответствии с которой будут

выполняться изыскания. Инженерные изыскания стоит обеспечить совокупностью исходно-разрешительных документов, установленных в нормативно-правовых актах. На основании СНиП 11-02-96, имеются следующие виды инженерных изысканий:

1. Инженерно-геодезические изыскания основаны на систематизации, обработке и сборе материалов инженерных изысканий за прошедший период и фондовых топографо-геодезических материалов, данных дистанционного зондирования, а также рекогносцировочном обследовании территорий (трасс, участков) инженерных изысканий при необходимости. Составление технического отчета о выполненных инженерно-геодезических изысканий для выбора трассы (площадки) производят на основании требований задания, учитывая сложность природных условий.

2. Инженерно-геологические изыскания представляют собой систему изучения инженерно-геологических условий, которая дает возможность получить, осуществить и обработать передачу и хранение геологической информации. В основе данной системы заложены принципы формирования нового знания от общего к частному, в процессе проведения инженерно-геологических изысканий выполняются необходимые научно-производственные исследования в рамках плана, соблюдая последовательность в соответствии со стадиями проектирования объектов строительства.

При необходимости выбора площадки (трассы) объекта капитального строительства, осуществляют выполнение инженерно-геологических изысканий для получения данные об инженерно- геологических условиях территорий или акваторий, необходимые для принятия основных проектных решений.

3. Инженерно-гидрометеорологические изыскания имеют целью:

— прогнозировать и изучать пойменные и русловые деформации рек;

— изучать подтопление территорий подземными водами и их изменения химического состава;

— прогнозировать и изучать переработку берегов водохранилищ и озер, динамику морских побережий;

— проводить геокриологические исследования, изучать оползни, карсты, сели и опасные геологические процессы.

4. Инженерно-экологические изыскания выполняются я оценки современное состояние и построить прогноз предполагаемых изменений окружающей среды, влияет на которую техногенная нагрузка, для экологического обоснования строительства, для обеспечиния благоприятных условия жизни населения, безопасность сооружений, зданий,

континентального шельфа и территорий ликвидировать и, снизить или предотвратить неблагоприятные воздействия на окружающую среду.

На наш взгляд огромную представляют собой инженерно-экологические изыскания. На основании материалов, которые получены в процессе проведения изысканий, производят разработку документов территориального планирования, реконструкции объектов капитальногостроительства, проектной документации строительства.

В процессе подготовки проектной документации при выполнении инженерно-экологических изысканий необходимо обеспечение достаточности и достоверности полученных материалов, чтобы воздействие оценить проектируемых объектов на окружающую среду и решения разработать, касающиеся территорий выделенных под строительство, получить исходные данные и принять проектные решения для разделов проектной документации «Оценка воздействия на окружающую среду» и «Перечень мероприятий по охране окружающей среды».

Планируя инженерно-экологические изыскания, работы выполнять в рамках отбора образцов и проб необходимо, совмещая их и аналогичные работы других видов инженерных изысканий, полученные материалы обрабатываться должны с учетом инженерно-геологических и гидрометеорологических материалов.

Перечень характеристик и показателей состояния окружающей природной среды, их размерность и наименование, определения и термины при организации инженерно-экологических изысканий принимают в соответствии с требованиями стандартов охраны природы, а также с учетом санитарных правил и. норм

Рассмотрим содержание и состав технического отчета по результатам инженерно-экологических изысканий. Во введении представлено обоснование планируемых к выполнению основных задач и работ, даются данные о территории планирования. Прописывают также методы исследований , состав исполнителей и сроки проведения.

Далее оформляется исследование экологических условий: исследуют перечень материалов, специально изданных государственными уполномоченными органами в области охраны окружающей среды и организациями, которые проводят мониторинг окружающей природной среды и экологические исследования, и материалов, представляющих инженерно-экологические изыскания прошлых лет; совокупность данных по объектам-аналогам, которые функционируют в похожих геолого-структурных и ландшафтно-климатических условиях. Перечисленные выше материалы обобщают, учитывая достоверность и срок давности приведенных в них материалов [4].

Следующим пунктом в отчете характеризуют техногенные и природные условия: анализируются особенности ландшафтных и климатических условий, касающиеся региональных особенностей местности (фации, урочища, распространенность их), нарушенности (освоенности) местности, эрозии, заболачивания, опустынивания, особо охраняемых территории (анализ ценности, статуса, расположения, назначения,), и условий геологических, инженерно-геологических, геоморфологических, гидрологических, гидрогеологических.

Обязательными разделами отчета об инженерно-экологических изысканиях считаются:

1. Анализ почвенно-растительных условий, который включает исследование почвенного покрова; растительности, фитопланктона, приводится характеристика, состояние и перечень местообитаний редких, охраняемых и уязвимых видов растений; животного мира, приводятся данные, видов, видового состава, обилия распределения по местообитаниям, путей тенденций изменения численности, миграции, особо охраняемых, особо уязвимых и особо ценных системы и видов их охраны.

2. Анализ хозяйственного использования территории: в этом пункте проводят анализ структуры земельного фонда, инфраструктуру, природопользование, виды мелиораций, комплекс данных о непроизводственной и производственной сферах, основные источники загрязнения.

3. Анализ социально-экономических условий включает в себя анализ уровня жизни, занятости и численности населения, демографической ситуации, заболеваемости и медико-биологические условий.

4. Анализ объектов культурного наследия включает в себя сведения и наличии и размещении объектов капитального строительства и в зоне их влияния объекты, поставленные на охрану, выявленные объекты культурного наследия.

5. Анализ современного экологического состояния района изысканий включает в себя ландшафтную (комплексную) характеристику, оценивают компоненты природной среды, водные и наземные экосистемы устойчивость и их к техногенным воздействиям и возможности восстановления; анализируют данные, которые касаются химического, радиационного и других видов загрязнений атмосферного донных отложений, почв, воздуха, поземных и поверхностных вод; анализируют данные санитарно-эпидемиологического состояния компонентов природной среды; исследуют состояние источников защищенности подземных вод и водоснабжения, месторождения полезных ископаемых, биотермические и скотомогильники полигоны ТБО, свалки и ямы [5].

В отчет включают предварительный прогноз, определяющий неблагоприятные возможные изменения техногенной и природной среды. В прогнозе оценивается возможное влияние проектируемых объектов на комплексное развитие территории, характеризуются зоны с особыми условиями использования территорий, характеризуются и перечисляются основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций, имеющих как техногенный, так и природный характер.

В завершении отчета представлен комплекс предложений и рекомендаций, которые направлены на снижение и предотвращение техногенных неблагоприятных последствий, оздоровление и восстановление природной среды.

Сопровождается отчет графическими приложениями к обоснованию схемы территориального планирования:

— карту-схему территориального планирования, где отмечены особо охраняемые природные территории;

— участки, размещаются на которых объекты культурного наследия и охранные их зоны, категории защитности лесов, водоохранные зон, особо ценных земель, участки, скапливаются на которых на миграциях виды млекопитающих и птиц, промысловые ценные и охотничьи виды животных с указанием путей и периода миграции их;

— периоды и участки нереста промысловых ценных видов рыб; зоны санитарной охраны источников водоснабжения;

— карты-схемы экологических опасностей в которых выделяются скотомогильники, захороненные и существующие свалки, выявленные загрязнения почв, донные грунты, поверхностные и подземные воды, разрывы и санитарно-защитные зоны, действующие предприятия и объекты; территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций техногенного и природного характера.

Так же в отчет включаю следующие сведения. Во введении должны быть обоснованы выполненные инженерные изыскания, включающие информацию о результатах территориального планирования, задачах их, с указанием технологических особенностей производства краткая характеристика проектируемого объекта, информация об объемах и видах выполненных исследований и изыскательских работ, методах исследований и сроках проведения, составе исполнителей и пр.

В отчете формулируются предложения к программе экологического мониторинга, дается комплекс предложений и рекомендаций, направленных на снижение и предотвращение неблагоприятных антропогенных последствий, восстановление природной среды.

Заключение состоит из основных выводы, которые касаются выполненных инженерно-экологических изысканий, в области принятия решений в рамках охраны окружающей среды и проектных решений формулируются рекомендации, приводятся результаты оценки воздействия объектов на окружающую среду и обосновывается необходимость выполнения изысканий в дальнейшем.

Графические приложения состоят из карты фактического материала; карты прогнозируемого экологического состояния; карты экологического районирования; карты (схема) современного экологического состояния; необходимые схемы зоны воздействия и геоэкологические карты объекта и прилегающей территории, где учитываются пути выноса, аккумуляции и миграции загрязняющих веществ; в рамках программы работ другие графические материалы (совокупность ландшафтных, почвенных, зоологических, геоботанических, землеи у лесо- строительных карт и пр.)[4].

На основании проведенного анализа сделаем вывод, в строительстве инженерные изыскания — неотъемлемая и обязательная часть в процессе проектирования капитальных сооружений. Только в процессе проведения инженерных изысканий может быть получена достоверная информация, которая даст возможность получить прочностные и деформационные характеристики грунтов, топографические особенности иследуемых территории, экологические, гидрологические и геологические характеристики. Помимо этого, инженерные изыскания дают возможность снизить стоимость строительных работ, так как позволяют учесть непредвиденные и неожиданные ранее затраты.

Список использованной литературы

1. «Градостроительный кодекс Российской Федерации» N 190-ФЗ от 29.12.2004 (ред. от 03.08.2018) (с доп. и изм., вступ. в силу с 01.09.2018) // «Парламентская газета», N 5-6, 14.01.2005

2. Постановление Правительства РФ от 19.01.2006 N 20 (ред. от 12.05.2017) «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства» (вместе с «Положением о выполнении инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства») // «Российская газета», N 14, 26.01.2006.

3. СП 47.13330.2016. Свод правил. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96″ (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 30.12.2016 N 1033/пр) // М.: Стандартинформ, 2017

4. Приказ Минприроды РФ от 04.09.1996 N 391 «Об утверждении заключения экспертной комиссии государственной экологической экспертизы по проектам нормативных документов СНиП 11-02-96 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения» и СП 11-04-96 «Инженерно-экологические изыскания для строительства» // Документ опубликован не был

5. <Письмо> Минстроя России от 06.10.2017 N 36052-АС/08 <О применении СП 47.13330 «СНиП 11 -02-96 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения»> // Документ опубликован не был

6. Брюхань А.Ф., Брюхань Ф.Ф., Потапов А.Д. Инженерно-экологические изыска-ния для строительства ТЭС. М. : Изд-во АСВ, 2008. 193 с

7. Воронцова А.А. Инженерные изыскания для строительства // СПС КонсультантПлюс. 2018.

8. Инженерно-геологические изыскания в сложных условиях / Н.А. Платов, А.Д. Потапов, Н А. Лаврова, И.А. Потапов, М.А. Калашников. М. : Изд-во МГСУ, 2011. 130 с.

9. Копылов И.С., Коноплев А.В., Голдырев В.В., Кустов И.В., Красильников П.А. К вопросу об обеспечении геологической безопасности развития городов // Фундаментальные исследования. 2014. № 9-2. С. 355-359.

10. Лескова Ю.Г. К вопросу об особенностях правового статуса саморегулируемых организаций в сфере капитального строительства, проектирования и инженерных изысканий // Законы России: опыт, анализ, практика. 2018. N 1. С. 45 — 51.

References

1. «The town-planning code of the Russian Federation» No. 190-FZ of 29.12.2004 (as amended on 03.08.2018) (with add. and Rev., Intro. in force since 01.09.2018) / / «parliamentary newspaper», N 5-6, 14.01.2005

2. The decree of the Government of the Russian Federation of 19.01.2006 N 20 (ed. by 12.05.2017) «On engineering surveys for preparation of project documentation, construction, reconstruction of objects of capital construction» (together with «Position about carrying out of engineering surveys for preparation of project documentation, construction, reconstruction of capital construction objects») // «Russian newspaper», N 14, 26.01.2006.

3. SP 47.13330.2016. Set of rules. Engineering surveys for construction. Fundamentals. Updated version of SNiP 11-02-96″ (approved. also it is put into operation by the Order of Ministry of construction of Russia of 30.12.2016 N 1033 / PR) / / M.: STANDARTINFORM, 2017

4. The order of the Ministry of natural resources of the Russian Federation of 04.09.1996 N 391 «about the approval of the conclusion of the expert Commission of the state ecological

examination on projects of normative documents SNiP 11-02-96» Engineering researches for construction. Main provisions «and SP 11-04-96″ Engineering and environmental surveys for construction » / / the Document was not published

5. <The letter> of the Ministry of construction of Russia from 06.10.2017 N 36052-as/08 <On the application of SP 47.13330 «SNiP 11-02-96 «Engineering surveys for construction. Main provisions » > / / the Document has not been published

6. Brujan, A. F., Brohan F. F., Potapov A. D. environmental Engineering refinement-tion for the construction of power plants. M. : Publishing house ASV, 2008. 193 sec

7. Vorontsov A. A. Engineering surveys for construction // ATP ConsultantPlus. 2018.

8. Engineering-geological surveys in difficult conditions / N. Ah. Platov, D. Potapov, N. Ah. Lavrov, I. A. Potapov, M. A. Kalashnikov. Moscow: MGSU publishing House, 2011. 130 PP.

9. Kopylov I. S., Konoplev A.V., Goldyrev V. V., Kustov, V. I., Krasilnikov P. A. To the question of ensuring geological safety and development of cities // Fundamental research. 2014. No. 9-2. P. 355-359.

10. The question of the features of the legal status of self-regulatory organizations in the field of capital construction, design and engineering research / Laws of Russia: experience, analysis, practice. 2018. N 1. P. 45 — 51.

Инженерно-экологические изыскания для проектирования и строительства в Екатеринбурге

Инженерно-экологические изыскания для проектирования и строительства в Екатеринбурге проведут экологи высокой квалификации

Экологические особенности территории диктуют возможность ее использования. Проводят инженерно-экологические изыскания в Екатеринбурге специалисты фирмы “Урал-Геология” на высоком уровне, гарантируя заказчику получение качественного отчета о выполненных исследованиях.

В чем заключаются экологические изыскания?

Экологические изыскания в Екатеринбурге необходимо проводить в полном объеме. В данном случае исследуется состояние следующих составляющих:

  • почвы;
  • воздуха;
  • воды.

При необходимости проводится изучение флоры и фауны. Происходят медико-санитарные исследования.

  • анализ архивных материалов;
  • изучение сведений, поступивших из органов, контролирующих состояние окружающей среды;
  • дешифрирование аэрофотоснимков и космических;
  • полевые и лабораторные исследования;

такие виды работ проводят экологи при проведении экологических изысканий в Екатеринбурге для выяснения состояния внешней среды на сегодняшний день и прогнозирования изменения обстановки после строительства.

Стоимость инженерно-экологических изысканий зависит от состава исследований

Когда затрагивается тема стоимости инженерно экологических изысканий в Екатеринбурге, возникает много вопросов. Как уменьшить стоимость работ? Ведь общая сумма складывается из отдельных составляющих — видов изысканий, проводимых для получения конечного результата. Заказчик, выдавая задание, ставит перед инженерами определенные задачи. Экологи составляют программу исследований, обосновывая предполагаемые работы, и согласовывают с заказчиком стоимость изысканий. Поскольку экологические изыскания для проектирования и строительства проводятся в строгом соответствии с действующей нормативной литературой, они включают строго регламентированные виды работ. Для уменьшения стоимости полевого опробования грунтов и подземных вод данные исследования совмещают с инженерно-геологическими и гидрогеологическими работами на исследуемом участке.

Инженерно-экологические изыскания при экологическом проектировании

2017 год провозглашен годом экологии. Чем полнее проведены инженерно-экологические изыскания при экологическом проектировании, тем качественнее будет проект. Сохранение природных экосистем и создание новых требуют детального знания существующей обстановки, и экологи фирмы соберут необходимые сведения, проанализируют и систематизируют их. Оценить воздействие на окружающую среду, разработать меры по охране внешней среды, составить проект предельно допустимых выбросов или сбросов — для всего этого требуется провести инженерно-экологические изыскания в Екатеринбурге силами экологов. Чтобы разместить новое предприятие, требуется сопоставить предполагаемое негативное воздействие с имеющимся состоянием экологии. Выдержит ли окружающая среда дополнительную нагрузку? На этот вопрос дадут ответ экологические изыскания для проектирования и строительства, которые без задержек исполнят экологи нашей фирмы.

Инженерно-экологические изыскания

Строительство нового объекта или сооружения всегда начинается с большого комплекса исследовательских мероприятий называемыми инженерными изысканиями. Они направлены на выявление и скрупулезный анализ как технических, так и экологических характеристик площадки, выделенной на строительство жилого или промышленного объекта.

Проведение инженерно-экологических изысканий (ИЭИ) является необходимой стадией в строительстве и обязательной частью прединвестиционной документации, проектов планировки территории населенных пунктов и проектов генеральных планов.

Инженерно-экологические изыскания для строительства могут выполняться как самостоятельно, так и совместно с другими видами инженерных изысканий в зависимости от технического задания заказчика.


Инженерно-экологические изыскания для строительства проводятся с целью экологического обоснования строительства, а также оценки актуального состояния и прогноза вероятных изменений окружающей природной среды под воздействием антропогенной нагрузки для избегания, минимизации или устранения пагубных экологических последствий и сохранения приемлемых условий для жизни обитателей в месте проведения работ.

Задачи инженерно-экологических изысканий зависят от характеристик окружающей среды, особенностей действующего и будущего воздействия от строительной деятельности и изменяются исходя от этапа проектно-изыскательских работ.

Инженерно-экологические изыскания обеспечивают:


  • комплексное изучение природных и техногенных условий территории, ее хозяйственного использования и социальной сферы;
  • оценку актуального экологического состояния отдельных компонентов природной среды и экосистем в целом, их устойчивости к техногенным воздействиям и способности к восстановлению; 
  • оценку экологической опасности и риска; 
  • разработку мероприятий по сохранению социально-экономических, исторических, культурных, этнических и других интересов местного населения; 
  • разработку рекомендаций и программы организации и проведения локального экологического мониторинга, отвечающего этапам предпроектных и проектных работ;
  • экологическое обоснование целесообразности строительства или ведения иной хозяйственной деятельности на исследуемой территории.


Этапы инженерно-экологических изысканий

  • Подготовительный этап. На первой стадии работ производится сбор, обработка и анализ документации, полученной в результате экологических изысканий прошлых лет, также изучаются опубликованные справочные и картографические данные. Работа по экологическим изысканиям начинается после подписания договора и на основании технического задания от заказчика.
  • Полевые работы. На данном этапе выполняется основная часть инженерных изысканий: делаются инженерные скважины, маршрутные наблюдения, медико-биологические, санитарно-экологические и санитарно-эпидемиологические исследования, берутся пробы воды и почвы, ведется оценка степени шумового загрязнения, радиометрия, дается оценка радиационной обстановки и т. д. Результаты полученных в ходе полевых работ вносятся специалистами в таблицы, которые содержат актуальные показатели, формируются база данных, которая понадобится для обработки материалов.
  • Лабораторные исследования. Результаты исследований — отчеты с оценкой результатов испытаний, отчеты измерений параметров физических факторов среды, отчеты радиационного исследования (контроля), агрохимические характеристики почв, различные виды токсикологических и гигиенических оценок.
  • Камеральный этап. На основе результатов лабораторных исследований и других, полученных в результате предшествующих этапов инженерно-экологических изысканий, ведутся прогнозы и составляются рекомендации по защите окружающей среды и снижению негативного влияния на нее, подготавливается технический отчет, отвечающий всем требованиям нормативных документов.  В отчете точно и полно указаны выводы о состоянии почв, воды и воздушной среды, природных и техногенных условий на территории, отведенной под строительство. В итоге отчет должен иметь информацию достаточную для принятия проектных решений с учетом мероприятий по охране окружающей среды, а также оценку экологического риска намечаемой деятельности в нормальных условиях функционирования сооружения и с учетом возможных аварийных ситуаций. Технический отчет с результатами инженерно-экологических изысканий входит в основу экологического обоснования застройки и обязателен при составлении исходно-разрешительной документации.


Почему у нас заказывают инженерно-экологические изыскания?

На процесс инженерно-экологических исследований влияют геологические, санитарно–эпидемиологические и гидрогеологические особенности места будущей стройки, а также стадия проектирования, характер антропогенного влияния на выделенную под строительство территорию, объем уже имеющейся информации о территории и прочие факторы. Все эти детали нужно хорошо учитывать и справиться с такой работой может только опытная компания с высококвалифицированными специалистами, какие есть в «Дорводпроект».

Наша компания возьмет на себя комплексное проведение инженерно-экологических изысканий с разработкой всей документации, что сэкономит вам время, силы и убережет от неприятных ситуаций в будущем.

Наши специалисты работают с объектами любой сложности, проводя инженерные изыскания с использованием современного оборудования, что позволяет нам всегда добиваться самых высоких результатов.

Экологические изыскания для проектирования и строительства цена

Инженерно-экологические изыскания дают реальную оценку окружающей среды на территории, которая отведена под строительство. В них входит сбор и лабораторные исследования проб природных компонентов. На экологические изыскания для проектирования и строительства цена зависит от объема территории и степени сложности поставленной задачи.

Какие исследования входят в инженерно-экологические изыскания

  • санитарно-эпидемиологические;
  • геологические;
  • химические;
  • гидрометеорологические и другие.

Как проводятся экологические изыскания

На первом этапе проводятся исследования для составления рабочей и проектной документации, для расширения или устранения застройки. В процессе изысканий специалисты получают все необходимую информацию о компонентах природной среды до начала строительства и после его завершения. Инженерно-экологические изыскания дают возможность проконтролировать степень загрязнения окружающей среды.

В документации, составленной до начала проведения строительных работ, дается прогноз об экологическом состоянии после их окончания. Изыскания определяют возможность осуществления запланированного строительства на данной местности, исходя из общепринятых экологических норм.

Компания АНО «Центр Экологических Экспертиз» предлагает свои услуги по выполнению самых сложных случаев экологических изысканий. На экологические изыскания для проектирования и строительства цена рассчитывается индивидуально, предоставляются выгодные скидки. Помимо этого, исследовательский центр обладает соответствующей аккредитацией, в связи с чем может осуществлять исследовательские работы по требованию судов и следственных органов. До начала исследований составляется смета, в нее входит подробное описание всех этапов предстоящего обследования. Она включает в себя как весь комплекс работ, так и отдельные его виды.

Задачи инженерно-экологических изысканий

Цели и задачи, которые ставятся перед экологическими изысканиями, зависят от особенностей природной обстановки на территории, ее социальной сферы и хозяйственного использования. Устанавливается степенью антропогенных негативных влияний в процессе возведения сооружения. В зависимости от разных этапов проводимых работ, задачи могут меняться. В процессе решаются следующие вопросы:

  • насколько обосновано запланированное строительство;
  • сокращение или полное устранение вредных воздействий строительства на окружающую среду;
  • обеспечение экологически благоприятных условий для проживания.

Многие обращаются в АНО «Центр Экологических Экспертиз» для принятия проектных решений с запланированными мероприятиями по защите природной среды. Сотрудники компании не только обладают профильным образованием, но и имеют обширный опыт практической работы. Поэтому компания может гарантировать высокую точность результатов и проведение исследовательских мероприятий в короткий промежуток времени.

Экологическая съемка: необходимая вещь для устойчивого и социально ответственного развития

Экологическая съемка: необходимая вещь для устойчивого и социально ответственного развития

Мы уделяем большое внимание устойчивому развитию. Среди продуктов и услуг, которые мы предлагаем для продвижения этих усилий, есть экологическая съемка. Геодезисты-экологи используют общие методы съемки для исследования и выявления потенциального воздействия факторов окружающей среды на строительство и застройку недвижимости и наоборот.Другими словами, экологическая съемка направлена ​​на понимание симбиотических отношений, существующих между окружающей средой и архитектурным развитием.

Базовое или контрольное экологическое обследование обычно проводится непосредственно перед или на начальных этапах проекта. Это междисциплинарное исследование направлено на выявление возможности прошлого и настоящего загрязнения объекта опасными материалами, нефтепродуктами и другими источниками загрязнения, а также на выявление возможных уязвимых мест и рисков для окружающей среды или профессионального здоровья.Экологические исследования обычно проводятся на участках, подвергшихся неблагоприятному воздействию опасных веществ, с целью разработки плана рекультивации или смягчения последствий.

После того, как исходные данные определены, обычно следующим шагом является топографическая съемка для сбора информации о существующих физических характеристиках конкретной области. Эти съемки обычно используются при проектировании зданий, дорог, участков, парковок, подсобных коридоров или спортивных площадок, например, поскольку они показывают горизонтальные и вертикальные размеры и высоты участка, подсобных строений, ранее существовавших зданий и парковок, а также дорог.

Экологические изыскания также используются для проведения:

  • Оценка риска наводнения для нового строительства
  • Оценка загрязненных земель для определения уровня угрозы для предлагаемых или существующих зданий
  • Экологическая проверка для определения того, может ли имущество быть восприимчивым к каким-либо экологическим опасностям, таким как подземный газ, загрязненная почва или загрязненная вода
  • Мониторинг колодезной воды на предмет потенциальных рисков загрязнения
  • Оценка пожарного риска
  • Обследование асбеста в старых постройках

Экологи полагаются на различные источники данных для составления своих отчетов, в том числе:

  • Исторические данные старых съемок и карт
  • Отбор проб воды
  • Отбор проб земли
  • Геометрические данные
  • Географические информационные системы для сопоставления карт и статистических данных
  • Визуальные осмотры

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами.

2021 Исследование социальной справедливости застроенной среды

В декабре 2020 года Национальный институт строительных услуг (NIBS) провел круглый стол с участием более двух десятков организаций, представляющих застроенную среду. Результатом этого разговора стала рекомендация продолжить работу по этому вопросу, включая проведение последовательных исследований во многих секторах искусственной среды. NIBS в партнерстве с Avenue M Group (Avenue M), независимой исследовательской и консалтинговой фирмой, провела всестороннее исследование, направленное на сбор важных данных о рабочей силе искусственной среды с целью информирования будущих инициатив по социальной справедливости.

 

ПАРТНЕРСКИЕ ОРГАНИЗАЦИИ

NIBS пригласила более 80 организаций принять участие в этом обзоре социальной справедливости застроенной среды 2021 года (Обзор социальной справедливости). Следующие профессиональные ассоциации (в алфавитном порядке) ответили на приглашение принять участие в качестве партнерской организации и разослать опрос по крайней мере выборке своих контактов в США в области искусственной застройки:

  1. Американский институт архитекторов (AIA)
  2. Американский Общество инженеров-строителей (ASCE)
  3. ASHRAE
  4. Международная ассоциация владельцев и менеджеров зданий (BOMA International)
  5. Американская ассоциация управления строительством (CMAA)
  6. Институт строительных спецификаций (CSI)
  7. Американский институт проектирования и строительства (DBIA) )
  8. Энергетический и экологический строительный альянс (EEBA)
  9. Инициатива зеленого строительства (GBI)
  10. Институт управления недвижимостью (IREM®)
  11. Международный совет по нормам и правилам (ICC)
  12. Международный институт консультантов по ограждающим конструкциям (IIBEC)
  13. Институт новых зданий (NBI)
  14. Региональный институт Panic Contractors Association (RHCA)
  15. RMC Research & Education Foundation
  16. U.S. Совет по экологическому строительству (USGBC)

Кроме того, во время проведения опроса следующие организации также распространили опрос среди своих контактов:

  • Северо-западный совет по энергоэффективности (NEEC) и Центр умных зданий (SBC)
  • Совет по Американское общество дизайнеров интерьеров (ASID)

Студенческий уголок: Проектирование обзора застроенной среды | Сообщество и экономическое развитие

В предыдущем сообщении обсуждались преимущества проведения оценки общественного жилья для местных органов власти и некоммерческих организаций, заинтересованных в развитии общества и экономики.В этом посте будут обсуждаться методы и стратегии, которые заинтересованные стороны, от местных органов власти до местных жителей, могут использовать для разработки и проведения оценки местной застроенной среды.

Зачем оценивать застроенную среду?

Проведение «наземного» обследования застроенной среды в определенной географической области может способствовать достижению ряда целей общественного и экономического развития. Для сообществ, находящихся на ранних этапах планирования возрождения или процессов взаимодействия с населением, сбор данных о текущих условиях в застроенной среде может помочь определить активы сообщества, а также возможности направить ресурсы для улучшения конкретных областей.Одним из частых применений данных, собранных в ходе этого типа обследования, является создание карт; эти карты могут показать состояние строений, пустырей, общественной инфраструктуры или зеленых насаждений в этом районе. После сопоставления данных можно выявить закономерности, которые помогут направить или расставить приоритеты в будущем планировании и инвестициях. В конечном счете, оценка антропогенной среды будет наиболее полезной, если она увязана с более масштабными целями развития сообщества в рассматриваемой области.

Как спланировать опрос в моем сообществе?

Первым шагом в планировании обследования застроенной среды является определение границ области, подлежащей обследованию – «зоны обследования».Границы области исследования могут быть определены границами существующих кварталов или районов, деятельностью в районе (например, в центре города), природными особенностями, существующей инфраструктурой (например, автомагистралями) или другими соответствующими факторами. Границы области исследования должны быть логичными, но также соответствовать общей цели исследования. Например, опрос для выявления возможностей инвестирования средств на ремонт дома, скорее всего, будет включать жилые районы и исключать коммерческие районы. Размер области обследования – как с точки зрения охватываемой площади, так и с точки зрения количества включенных строений/участков – является еще одним важным фактором, который следует учитывать.Чем больше размер, тем больше времени, сотрудников и/или добровольцев потребуется для проведения опроса.

После того, как границы области обследования определены, можно определить конкретные показатели, такие как состояние здания, для включения в обследование. Выбранные индикаторы будут в значительной степени зависеть от основных видов использования в районе обследования, а также от общей цели обследования. Например, при обследовании коммерческого района в центре города обычно необходимо учитывать многоэтажные строения, каждое из которых потенциально может использоваться по-разному или в различных условиях.С другой стороны, обследование жилого района может быть сосредоточено на дворах и зеленых насаждениях. Если цель обследования состоит в том, чтобы выявить пустующую недвижимость, необходимо будет включить конкретные индикаторы незанятости – заколоченные окна, заросшие дворы, таблички о продаже/аренде. Опросы также могут выявить и оценить общественную инфраструктуру — тротуары, улицы, освещение, остановки общественного транспорта, — которые способствуют повышению качества жизни в районе.

На приведенной ниже диаграмме представлены примеры показателей, которые можно использовать в опросе, а также возможная рейтинговая шкала, которую можно использовать для оценки каждого показателя.

Примеры показателей обследования застроенной среды
Условие
(числовая шкала)
Использование
(жилое, торговое, офисное и т. д.)
Тротуары
(да/нет; состояние)
Свободен
(да/нет)
Внешний уход (числовая шкала) Уличные фонари
(рабочие/нерабочие)
Заколоченные окна (да/нет) Выглядит историческим (да/нет) Зеленая зона
(да/нет; состояние)

Приведенные выше индикаторы являются примерами точек данных, которые могут быть собраны при обследовании застроенной среды.Обследования могут быть очень конкретными (т. е. оценка конкретного состояния наружной краски) или более широкими (т. е. оценка общего внешнего состояния фасада здания). Поскольку проведение наземной оценки может занять очень много времени, как правило, необходимо сосредоточиться на конкретных аспектах искусственной среды, которые наиболее тесно связаны с общими целями исследования, а также с текущими видами использования в районе исследования.

Еще одним важным соображением является потенциал организации или группы, проводящей обследование.Потенциал включает в себя количество людей, проводящих опрос, тип используемой технологии, время, доступное для завершения оценки, и обучение сборщиков данных. Большая группа добровольцев может за короткий промежуток времени обследовать большую географическую территорию; тем не менее, каждому волонтеру потребуется обучение и поддержка, чтобы обеспечить последовательность в оценке свойств. Например, если свойствам будет присвоен рейтинг состояния (т. е. очень хорошее, хорошее, плохое, очень плохое), геодезисты должны последовательно применять рейтинг, чтобы дом с рейтингом «очень хорошо» находился в одинаковом состоянии независимо от человека, который его оценивает. присвоен рейтинг.Конечным результатом успешного плана обследования будет четко определенная область исследования, а также список конкретных показателей, которые будут использоваться для оценки каждого участка или собственности в области исследования.

Как мне подготовиться к опросу моего сообщества?

Прежде чем приступить к сбору данных, важно разработать инструмент опросного листа для сбора индикаторных данных по каждому объекту недвижимости в выбранной области. Хотя бумажные опросные листы и планшеты эффективны в большинстве ситуаций, опросы, проводимые в крупных городах, могут потребовать дополнительных технологий, позволяющих собирать информацию об очень большом количестве объектов недвижимости.В Детройте при общегородском обследовании пустующих и заброшенных зданий использовалась планшетная технология, позволяющая геодезистам делать снимки и отправлять текстовые изображения обследуемой собственности в центральную базу данных. Независимо от используемой технологии, листы обследования должны позволять записывать один и тот же набор показателей для каждого здания, участка или участка в этом районе.

Использование общедоступных источников данных, как правило, является наилучшим способом составления исчерпывающего списка объектов недвижимости в районе, подлежащем обследованию. Большинство местных органов власти имеют общедоступные данные о собственности, включая адрес, номер участка, владельца, налогооблагаемую стоимость и размер участка.Также могут быть доступны дополнительные данные, такие как размер здания, использование или зонирование, дата последней продажи/цена и статус освобождения от налогов. Часто эти данные доступны на веб-сайтах ГИС округа, которые также предлагают функции картирования и возможность напрямую загружать записи о собственности в выбранной области.

Использование общедоступных данных важно по нескольким причинам. Во-первых, сбор данных будет наиболее эффективным и действенным, если опросные листы предварительно заполнены пронумерованными адресами , которые соответствуют определенным кварталам или улицам.Например, если адреса указаны не по порядку или улицы перепутаны, инспектору может потребоваться время на просмотр страниц записей или повторение своих шагов для обследования пропущенных объектов. В особенности, когда обследуется значительное количество объектов недвижимости или больших географических районов, предварительные затраты времени на организацию адресов в опросных листах в соответствии с физическим местоположением упростят сбор данных.

Использование данных общедоступной собственности также важно, если будут созданы карты данных, собранных в ходе опроса.Создание карты ГИС требует, чтобы уникальный идентификатор использовался для объединения пространственных данных (обычно доступных в местном муниципалитете или округе) с данными, собранными во время обследования. Сотрудники местных органов власти, часто из отдела ГИС или планирования, могут оказать поддержку в определении наилучшего общего идентификатора, а также в процессе картирования после сбора. Другим потенциальным источником поддержки картографирования ГИС является академическое сообщество; студенты, изучающие планирование и географию, часто обладают опытом и инструментами, необходимыми для создания таких карт.

Последним шагом перед началом сбора данных является обучение сборщиков данных для обеспечения последовательной оценки имущества. Особенно, когда данные основаны на субъективной оценке, такой как текущее состояние (т. е. оценка недвижимости по шкале от 1 до 4 или от очень хорошей до очень плохой), важно, чтобы инспекторы последовательно применяли каждый вариант оценки. Одна из стратегий поощрения последовательности состоит в том, чтобы просмотреть фотографии домов со всей исследовательской группой и обсудить соответствующие оценки для каждой показанной фотографии.Другая стратегия, которая, как правило, лучше всего работает с небольшим количеством респондентов, заключается в том, чтобы начать опрос в группе и обсудить каждый рейтинг в первых нескольких блоках. Также может быть полезно предоставить письменное определение каждой рейтинговой категории, а также фотографии или примеры домов, соответствующих каждому рейтингу. Обеспечение последовательного применения рейтинговых стандартов жизненно важно для достоверности результатов опроса, а также рекомендаций, сделанных на основе результатов опроса.

Как провести опрос в моем сообществе?

Степень успеха сбора данных во многом зависит от качества предварительного планирования и подготовки.Качественная подготовка в целом может гарантировать эффективность сбора и точность полученных данных. Фактический процесс сбора должен быть гибким, чтобы учитывать размер и безопасность района исследования, опыт тех, кто собирает данные, погодные или экологические факторы, а также многие другие соображения, характерные для района и сообщества, в котором будет проводиться исследование. . Например, в районах, где существуют проблемы с безопасностью, обследования могут проводиться группами и/или только в дневное время.Команды также могут быть полезны, когда люди с меньшим опытом хотят участвовать в процессе опроса, но могут быть не готовы приступить к самостоятельной оценке недвижимости.

Одно общее правило, независимо от специфики опроса, заключается в том, чтобы все опросные листы возвращались тому, кто будет нести ответственность за их немедленное копирование и/или оцифровку. Чтобы обеспечить углубленный анализ собранных данных обследования, данные, как правило, преобразовываются в электронную табличную форму как можно скорее после сбора.Оцифровка также будет необходима, если карты ГИС будут создаваться на основе данных съемки. В конечном счете, анализ и отображение собранных данных будут наиболее эффективными в сочетании с существующими данными о государственной собственности, включая налоговую оценочную стоимость, владельца и размер собственности. Объединение общедоступных данных с данными, собранными в ходе опроса, позволит провести уникальный анализ и понимание текущих условий, а также даст возможность улучшить область исследования.

Исследования застроенной среды предлагают заинтересованным сторонам способ понять наземные условия в определенной географической области.Опросы также могут быть использованы для вовлечения жителей опрашиваемого района в публичный процесс для выявления активов и возможностей для инвестиций. Если вы потратите время на планирование и подготовку к проведению обследования, это поможет обеспечить эффективность и результативность сбора данных. Тщательная подготовка также поможет гарантировать, что результаты и рекомендации, полученные в результате обследования застроенной среды, заслуживают доверия и полезны для достижения более крупных целей развития сообщества.

Вы проводили обследование застроенной среды? Какими уроками вы могли бы поделиться с другими людьми, заинтересованными в обследовании местности в своем сообществе?

Мишель Одетт-Бауман является кандидатом на получение степени магистра городского и регионального планирования в UNC-Chapel Hill и научным сотрудником Инициативы по финансированию развития.

Авторские права © 2009 г. для школы государственного управления Университета Северной Каролины.

Съемка и картографирование | Мактиш, Кункель и партнеры

Исследование является основой для многих проектов, которые осуществляет МКА. Это важный шаг, а часто и юридическое требование, чтобы установить границы собственности и местоположения поверхностных и подземных объектов. Мы предоставляем владельцам данные, которые составляют основу для планирования, безопасности и определения конструктивных возможностей.

MKA поддерживает подрядчиков при разбивке строительных конструкций, предоставляя контрольные точки и маркеры для строительства.По завершении проекта наша беспилотная авиационная система (БАС) идеально подходит для создания исполнительных съемок. Эти данные предоставляют владельцу, а иногда и регулирующим органам и финансистам детали окончательного строительства.

Инвестиции

MKA в БАС и другие геодезические технологии также позволили нам завершить сложные нефтегазовые проекты. Мы обеспечиваем наших клиентов маршрутными исследованиями с картографированием, анализом жестких дисков, экспонатами сервитутов, проектными и топографическими съемками, а также схемами полос отчуждения.

Опыт наших сотрудников и достижения в области технологий позволяют нам поддерживать нефтегазовые, землеустроительные, коммунальные, транспортные и муниципальные проекты. Использование новых технологий позволяет нам собирать и обрабатывать информацию за часы, а не дни. Ниже приведен краткий перечень наших услуг:

Если вы хотите узнать больше об этой услуге, отправьте контактную информацию Квентину Вуду по адресу [email protected]

• Беспилотные авиационные системы (БАС)
• Разведка и разработка нефти и газа
• Линии распределения и передачи электроэнергии
• Канализационные, водопроводные и ливневые линии
• Базовые карты и площадки
• Разработка трубопроводов
• Обследование полосы отчуждения

• Обследование имущества
• Анализ конструктивных возможностей
• Строительные разбивки
• Расчеты земляных работ
• Съемка объекта
• Топографическая съемка
• Гидростатическая съемка

• Геодезические исследования
• Гидрографические исследования
• Ортофотосъемка
• Фотограмметрическое картографирование
• Аэрофотосъемка

Прислушиваясь к обитателям: веб-опрос качества внутренней среды

Жильцы зданий являются богатым источником информации о качестве внутренней среды и его влиянии на комфорт и производительность.Центр искусственной среды разработал веб-опрос и сопутствующие онлайн-инструменты отчетности для быстрого и недорогого сбора, обработки и представления этой информации. Основные вопросы оценивают удовлетворенность жильцов следующими областями IEQ: планировка офиса, офисная мебель, температурный комфорт, качество воздуха в помещении, освещение, акустика, а также чистота и техническое обслуживание здания. Опрос можно использовать для оценки характеристик здания, выявления областей, нуждающихся в улучшении, и предоставления полезной информации проектировщикам и операторам о конкретных аспектах конструктивных особенностей здания и стратегий эксплуатации.Опрос был тщательно протестирован и уточнен, он был проведен в более чем 70 зданиях, что привело к созданию быстрорастущей базы данных стандартизированных данных обследования, которые используются для сравнительного анализа. Мы представляем три тематических исследования, которые демонстрируют различные варианты применения опроса: предварительный и последующий анализ жильцов, переезжающих в новое здание, опрос, используемый в сочетании с физическими измерениями для определения того, как факторы окружающей среды влияют на воспринимаемый жильцами уровень комфорта и продуктивности, и сравнительный пример использования опроса для определения того, насколько новые здания соответствуют проектным задачам клиента.

Практические последствия: Помимо использования в сравнительном анализе производительности здания по сравнению с другими зданиями, опрос CBE может использоваться в качестве диагностического инструмента для выявления конкретных проблем и их источников. Всякий раз, когда респондент указывает на неудовлетворенность каким-либо аспектом работы здания, следует ответвляющая страница с более подробными вопросами о характере проблемы.Эта систематически собираемая информация обеспечивает хороший ресурс для решения внутренних экологических проблем в здании. Повторяя опрос после устранения проблемы, также можно оценить эффективность решения.

Службы экологического обследования Буффало, штат Нью-Йорк,

ПРОВЕРКА АСБЕСТА
BECG проводит визуальные осмотры и обследования зданий в соответствии со строгими профессиональными стандартами.Лицензированные инспекторы обучены выявлять подозрительные материалы, содержащие асбест (АСМ), которые могут присутствовать в вашем здании или на предприятии. Проверки и обследования проводятся на промышленных объектах, коммерческих зданиях и жилых объектах. Они обеспечивают визуальный осмотр, тщательную оценку рассматриваемой области и дают рекомендации по обращению с любым обнаруженным подозрением на ACM. Обследование зданий включает репрезентативные образцы строительных компонентов и лабораторный анализ всех подозрительных материалов.Результаты обследования подробно излагаются в официальном отчете, который включает письменную оценку и результаты всех выполненных анализов.

АСБЕСТ ПРОЕКТ ПРОЕКТ И ОТЛИЧИЯ АСБЕСТА
У вас уже есть проект? Позвольте нашему эксперту и сертифицированному дизайнеру проектов по асбесту создать варианты для конкретного участка и разработать план работ по борьбе с асбестом. Подготовка комплексных планов предоставляет подрядчику рекомендации по сокращению/восстановлению опасных материалов, которые соответствуют всем федеральным, государственным и местным правилам и нормам.BECG также проводит проверку представлений об асбесте и проверку договоров о сокращении выбросов для наших клиентов-консультантов. Мы будем работать напрямую со страховыми специалистами по управлению претензиями по борьбе с асбестом и аудиту объема работ по асбесту. Если ваш проект включает в себя, вы нашли окончательный ресурс для всех ваших потребностей в асбесте.

ОЦЕНКА ЗАГРЯЗНЕНИЯ ПЛЕСЕНИ
Первым шагом в оценке является ненавязчивое определение наличия плесени путем визуального осмотра помещения; видимая плесень помогает определить необходимый уровень восстановления.Если плесень активно растет и визуально подтверждена, отбор проб для ее конкретных видов не требуется.

Иногда требуется навязчивое наблюдение для оценки уровня плесени. Это включает в себя перемещение мебели, поднятие (или удаление) ковров, проверку за обоями или панелями, проверку вентиляционных каналов и обнажение стенных полостей. Для выявления проблем следует использовать детальный визуальный осмотр и распознавание запаха плесени. Усилия должны быть сосредоточены на областях, где есть признаки жидкой влаги или водяного пара (влажность), или где подозреваются проблемы с влажностью.

ПРОВЕРКА ФОРМЫ
Наши проверки плесени основаны на технологиях, которые помогут разобраться в сути вашей проблемы с плесенью. Обладая более чем двадцатилетним опытом, мы знаем лучшее решение! Первым шагом в решении проблемы с плесенью в помещении является удаление источника влаги; новая плесень начнет расти на влажных пористых поверхностях в течение 24–48 часов. На счету BECG тысячи проверок жилых, коммерческих и промышленных зданий.

УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ ЛЕЧЕНИЯ ПЛЕСЕНИ
Значительный рост плесени может потребовать профессионального устранения плесени для удаления пораженных строительных материалов и устранения источника избыточной влаги. В экстремальных случаях роста плесени в зданиях может быть более рентабельным снести здание, чем уменьшить количество плесени до безопасного уровня. Целями восстановительных работ являются удаление (или очистка) загрязненных материалов, предотвращение попадания грибков (и зараженной грибками пыли) на занятую (или незагрязненную) территорию, при этом защита рабочих, выполняющих меры по борьбе с загрязнением, и разработка постоянных мер контроля для предотвращения образования плесени в будущем. рост.

ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЙ КРАСКАМИ НА ОСНОВЕ СВИНЦА
Мы предлагаем эффективный и доступный вариант, который позволит вам оценить все ваше здание без необходимости обременительных соскобов краски или ненадежных химических тестов. Мы используем новейшие технологии неразрушающего рентгенофлуоресцентного анализа для оценки окрашенных поверхностей, проводя буквально сотни измерений в режиме реального времени через несколько слоев краски. Все измерения записываются в электронном виде на наши портативные приборы и загружаются на ПК для составления компьютерных отчетов.Благодаря технологии XRF владельцы всех видов собственности теперь могут позволить себе тщательную оценку красок на основе свинца.

ОЦЕНКА РИСКА ДЛЯ КРАСОК НА ОСНОВЕ СВИНЦА
Поскольку воздействие свинца может происходить из нескольких источников, а путь воздействия не всегда очевиден, часто требуется оценка риска. При полной оценке риска учитываются источники свинца в окружающей среде, включая краску на основе свинца, водоснабжение, домашнюю пыль и продукты питания, а также факторы образа жизни, такие как хобби, методы ремонта и род занятий.Мы выполняем все аспекты полной оценки рисков. Наши специалисты по оценке рисков проходят обучение на курсах, сертифицированных Агентством по охране окружающей среды, и регулярно проходят дополнительное обучение, чтобы быть в курсе действующих норм и технологий. Весь отбор проб на месте выполняется нашими собственными высококвалифицированными выездными техниками, а все анализы проб выполняются в лаборатории, сертифицированной NYSDOH и NLLAP.

ЭТАП ПЕРВЫЙ ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ПЛОЩАДКИ
Экологическая оценка участка (ESA) — это отчет, подготовленный для владения недвижимостью, в котором определяются потенциальные или существующие обязательства по загрязнению окружающей среды.Анализ, часто называемый ESA, обычно касается как основной земли, так и физических улучшений собственности. Часть загрязненных участков представляет собой «заброшенные участки». В тяжелых случаях заброшенные участки могут быть добавлены в список национальных приоритетов, где они будут подпадать под действие программы Суперфонда Агентства по охране окружающей среды США.

Фактический отбор проб почвы, воздуха, грунтовых вод и/или строительных материалов обычно не проводится во время этапа I ЭСО.Фаза I ЭСО обычно считается первым шагом в процессе комплексной экологической экспертизы. Стандарты для проведения оценки площадки Фазы I были обнародованы Агентством по охране окружающей среды США и частично основаны на стандарте ASTM E1527-13.

Если площадка считается загрязненной, может быть проведена оценка окружающей среды фазы II, тест ASTM E1903, более подробное исследование, включающее химический анализ на наличие опасных веществ и/или нефтяных углеводородов.

ДЕРЕВОРАЗРУШАЮЩИЕ НАСЕКОМЫЕ И ДЕРЕВОРАЗРУШАЮЩИЕ ОРГАНИЗМЫ ОТЧЕТЫ
Отчет о насекомых, разрушающих древесину (отчет WDI), создается во время осмотра дома при поиске разрушающих древесину насекомых, таких как термиты, пчелы-плотники, муравьи-древоточцы и жуки-пылесосы.Отчет WDI требуется некоторыми банковскими учреждениями при покупке нового дома.

Инженерно-строительные и геодезические услуги

ГРАЖДАНСКАЯ / ОБЪЕКТ

Weston & Sampson предоставляет широкий спектр комплексных услуг по строительству и инженерным изысканиям, а также техническую экспертизу, чтобы помочь нашим клиентам быстро и с минимальными затратами перейти от планирования к вводу в эксплуатацию. Наша разносторонняя профессиональная команда может взять на себя и успешно завершить самые сложные проекты развития, решая проблемы, вызванные загрязнением, неадекватной инфраструктурой, транспортными требованиями, водно-болотными угодьями, геотехническими проблемами и труднодоступными для строительства территориями.Weston & Sampson также имеет солидный опыт в сфере геодезических услуг. Многолетний опыт наших геодезистов отражается в широком спектре геодезических услуг, которые мы предоставляем.

Weston & Sampson также имеет опыт разработки устойчивых проектов площадок с использованием методов разработки с низким уровнем воздействия (LID) и других устойчивых методов. Внедряя методы LID, мы можем помочь нашим клиентам в достижении целей их проекта, сохраняя или восстанавливая гидрологию участка; сохранение открытого пространства, местных растений и дикой природы; снижение затрат на инфраструктуру и разработку; улучшение качества воды; уменьшение затопления; улучшение эстетики сайта; и создание пешеходных районов.Наши сотрудники, сертифицированные по стандарту LEED, придерживаются принципов лидерства в области энергетического и экологического проектирования (LEED) при проектировании зеленых площадок.

Работая с советами по планированию, комиссиями по охране природы, советами по здравоохранению, отделами общественных работ и апелляционными советами по зонированию, мы предоставляем комплексный набор услуг для проектов по развитию территорий, в том числе:

  • Поддержка планирования и предварительной разработки
  • Концептуальный проект
  • Планирование землепользования
  • Разрешение
  • Экологическая оценка и восстановление
  • Проектирование и проектирование площадок и инфраструктуры
  • Управление строительством
  • Ландшафтная архитектура
  • Интеллектуальный рост и проектирование кластера
  • Защита ресурсов
  • Проезжая часть, коммуникации и дренаж
  • Геотехника
.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.