Инвестиционный проект лидер – Leader инвестиции – честный обзор инвестиционного проекта

О компании :: Лидер-Инвест, девелоперская компания, новостройки

Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Компания реализует проекты комфорт, бизнес и премиум-класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию около 7 млн кв. м недвижимости. В домах Компании проживает свыше 250 тысяч человек. Компания создаёт качественные жилые комплексы, в которых есть все необходимое для комфортной жизни в современном мегаполисе. Все объекты сдаются точно в срок.

Коллектив Группы «Эталон» насчитывает более 5 тысяч сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 58 городов России: от Мурманска до Петропавловска-Камчатского. В 2019 году Группа «Эталон» приобрела 100% акций «Лидер-Инвест», одного из крупнейших игроков на московском рынке жилой недвижимости по размеру земельного банка и количеству проектов, доступных для приобретения.

Активы Группы «Эталон», учитывая вышеупомянутое приобретение «Лидер-Инвест» и 100% долю в проекте «Зил-Юг», включают 53 проекта комфорт, бизнес и премиум-класса, расположенных в привлекательных локациях двух столиц, завершенные объекты и коммерческую недвижимость c общей доступной для продажи реализуемой площадью равной 4 млн кв. м, а также производственный блок, занимающийся строительством, отделкой и эксплуатацией недвижимости. Собственные производственные мощности гарантируют высокое качество работ и своевременный ввод объектов в эксплуатацию. Группа «Эталон» за более чем 30 лет успешной работы на рынке недвижимости зарекомендовала себя в качестве надежного партнера, гарантирующего полное и своевременное выполнение всех обязательств Компании в любых рыночных условиях. Используя накопленный опыт, Группа постоянно совершенствует свой продукт, предлагая покупателям лучшие решения на рынке недвижимости.

Устойчивая финансовая позиция, гибкая бизнес-модель, высокопрофессиональный коллектив, собственные производственные мощности – все это позволяет Компании с уверенностью смотреть в будущее, реализуя качественные проекты и выступая одним из лидеров рынка. Группа «Эталон» является публичной компанией: начиная с 20 апреля 2011 г. глобальные депозитарные расписки Группы торгуются на основном рынке Лондонской фондовой биржи. Публичный статус гарантирует прозрачность и открытость деятельности Компании. Крупнейшим акционером Группы «Эталон» является АФК «Система» – публичная российская диверсифицированная холдинговая компания, обслуживающая около 150 миллионов потребителей в таких отраслях, как телекоммуникации, высокие технологии, банковские услуги, розничная торговля, лесопереработка, сельское хозяйство, недвижимость, туризм и медицинские услуги.

l-invest.ru

Инвестиции и проблема лидера | Карьера и свой бизнес

Понимает ли он долгосрочную цель проекта?

Лидер должен уметь объяснить, «зачем все это», причем так, чтобы стало понятно, что его личные интересы и успех проекта тесно связаны. Хороший лидер может определить цель своей компании в двух фразах и легко отвечает на вопрос: «Каким Вы видите Ваш бизнес через пять лет?» Если понятного и привлекательного для инвестора ответа на это вопрос нет, то нет и объекта инвестиций. Пример из практики: один российский предприниматель упорно отвечал на «пятилетний вопрос» примерно так: «Мы будем выпускать гораздо больше наших устройств, лучших в мире в своей категории!». Увы, инвесторы решили, что этот господин или недостаточно амбициозен, или не видит более широкой перспективы, или не понимает конкурентной природы рынка. В принципе предприниматель был прав, компания продолжает существовать и выпускать свои приборы, и даже больше, чем пять лет назад. Но год назад похожие изделия начали делать в Китае.

Может ли организовать деловые процессы?

Фирма должна работать «как большая», даже если находится на начальной стадии. Правила работы должны быть понятными всем участникам, критерии успешности тоже, пусть даже они не получили официального статуса и не записаны в политиках фирмы. В одной компании, с которой мы работали, топ-менеджер сказал, что главным критерием оценки его труда является «мнение Паши». Паша — владелец бизнеса (имена изменяю, все они, слава Богу, существуют и работают до сих пор). Это заставило нас внимательнее рассмотреть систему управления бизнес-процессами в этой фирме и с печалью признать, что она полностью зависит от Паши и держится на нем. Малый бизнес может так развиваться долго, ему будет трудно стать большим.

Хороший лидер должен думать о том, что он создает бизнес не для себя, а для будущих акционеров. Если он так не думает, то инвестиционные риски растут.

Может ли повести за собой других людей?

Самый субъективный критерий, но он поддается простой экспертной оценке. Сможете ли Вы сами работать с этим человеком, понятны ли Вам мотивы его поведения, не вызывают ли его методы протеста? Хороший лидер пользуется доверием подчиненных и редко меняет заместителей. Но ближайшие партнеры хорошего лидера должны быть достаточно от него независимы, чтобы автономно растить порученный им участок общего дела. Парадокс, но окружение хорошего лидера легко находит себе работу в других местах! Зато хороший лидер способен вырастить новых бойцов. Если в компании нет разумной ротации персонала, в ней появляется много постоянных («незаменимых»?) сотрудников, это тревожный признак для инвестора.

Все это справедливо, если первое лицо и есть лидер. У нас был один особо трудоемкий проект, руководитель которого — настоящий ученый — разработал новое средство борьбы против весьма неприятной хворобы. Светлая голова, Василий Петрович прекрасно понимал, что ему не по плечу, да и неинтересно, создавать компанию, «решать оргвопросы» и управлять персоналом. Нам пришлось подобрать ему коллегу, который был прирожденным генеральным директором и смог довести проект до необходимой степени зрелости. Собственно, после этого и началась его настоящая инвестиционная история, которая продолжается и сейчас!

Вызывает ли доверие как партнер?

Вы верите этому человеку? Если да, то удается ли Вам с ним договариваться? Хороший лидер не тот, кто докажет свою правоту в любой ситуации, и не тот, кто добьется от инвестора исполнения всех своих желаний. Даже самый лучший бизнес-план не доказательство будущего успеха, если инвестор не чувствует уверенности в предпринимателе. Из вопросов персонала фирмы к своему руководителю после очередных переговоров с инвесторами: «Геннадий, ты сам-то веришь в то, что им сказал?». У нас был случай, когда переговоры об основных условиях инвестиционной сделки продолжались более восьми месяцев и в итоге закончились ничем: стороны так и не смогли преодолеть взаимного недоверия, а нам не удалось их убедить, что разногласия несущественны…

Хороший лидер умеет находить компромиссы даже там, где их, казалось бы, нет. «Пригодный для инвестиций» лидер понимает, что любой договор защищает интересы обеих сторон, а не одной из них. В особенности если это инвестиционный договор.

Автор — управляющий партнер ADJ Consulting

www.forbes.ru

ГК ФСК — официальный сайт застройщика недвижимости

Новостройки Москвы и Московской области

«Лидер» – это яркий образец современной корпорации, которая является многопрофильной компанией, работающей с объектами коммерческой недвижимости и жилыми комплексами. Компания гарантирует своим покупателям широкий выбор жилья в Москве и по всем регионам России от застройщика. На современном рынке недвижимости «Лидер» показал себя динамичной постоянно растущей девелопер — инвестиционной компанией. С момента своего создания корпорация приняла участие в 13 проектах. Каждый объект отвечает всем необходимым требованиям существующих стандартов. ФСК развивает и инвестирует недвижимость в Москве и Московской области, Краснодарском крае (в Геленджике и Сочи), а также в Калуге. Наши проекты – это свыше 800 000 квадратных метров, реализованные в пентхаусы, коттеджи и квартиры в жилом комплексе.

Приглашаем к сотрудничеству с ФСК «Лидер».

Чтобы купить квартиру в жилом комплексе, используйте ипотеку на самых выгодных условиях.

Среди наших партнеров Вы можете встретить надежные и ответственные банки:

Ипотечное кредитование – это кредитный заем продолжительностью до 50 лет, годовая ставка которого начинается от 11 % (в рублях), при этом минимальный взнос за недвижимость составляет 10 % от ее стоимости. Выгодные условия данной услуги распространяются на приобретение одно, двух, трех или 4-комнатной квартиры. А покупка 1-комнатной квартиры – это реальная возможность для молодой семьи стать хозяевами собственного недорогого жилья.

Реализация недвижимости в рамках федерального закона. Приобретение жилья для своей семьи – это серьезный шаг. Мы осуществляем сделки только при соблюдении всех государственных норм, в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Это гарантирует прозрачность процесса и полную безопасность для наших клиентов.

Возможность инвестиций в объект. Новостройки и окружающая их инфраструктура постоянно развиваются. За счет этого повышается уровень комфорта и качество жизни, как следствие, цена на пентхаус и квартиры в жилом комплексе неуклонно растет. Эта особенность позволяет сделать приобретение жилья удобным инвестиционным инструментом. С нами Вы получаете возможность сделать покупку недвижимости еще на стадии строительства, сделав ее объектом выгодного вложения средств.

fsk-lider.ru

Выгодные инвестиции в коммерческую недвижимость. Аренда помещений от застройщика.

Новостройки Москвы и Московской области

«Лидер» – это яркий образец современной корпорации, которая является многопрофильной компанией, работающей с объектами коммерческой недвижимости и жилыми комплексами. Компания гарантирует своим покупателям широкий выбор жилья в Москве и по всем регионам России от застройщика. На современном рынке недвижимости «Лидер» показал себя динамичной постоянно растущей девелопер — инвестиционной компанией. С момента своего создания корпорация приняла участие в 13 проектах. Каждый объект отвечает всем необходимым требованиям существующих стандартов. ФСК развивает и инвестирует недвижимость в Москве и Московской области, Краснодарском крае (в Геленджике и Сочи), а также в Калуге. Наши проекты – это свыше 800 000 квадратных метров, реализованные в пентхаусы, коттеджи и квартиры в жилом комплексе.

Приглашаем к сотрудничеству с ФСК «Лидер».

Чтобы купить квартиру в жилом комплексе, используйте ипотеку на самых выгодных условиях. Среди наших партнеров Вы можете встретить надежные и ответственные банки:

Ипотечное кредитование – это кредитный заем продолжительностью до 50 лет, годовая ставка которого начинается от 11 % (в рублях), при этом минимальный взнос за недвижимость составляет 10 % от ее стоимости. Выгодные условия данной услуги распространяются на приобретение одно, двух, трех или 4-комнатной квартиры. А покупка 1-комнатной квартиры – это реальная возможность для молодой семьи стать хозяевами собственного недорогого жилья.

Реализация недвижимости в рамках федерального закона. Приобретение жилья для своей семьи – это серьезный шаг. Мы осуществляем сделки только при соблюдении всех государственных норм, в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Это гарантирует прозрачность процесса и полную безопасность для наших клиентов.

Возможность инвестиций в объект. Новостройки и окружающая их инфраструктура постоянно развиваются. За счет этого повышается уровень комфорта и качество жизни, как следствие, цена на пентхаус и квартиры в жилом комплексе неуклонно растет. Эта особенность позволяет сделать приобретение жилья удобным инвестиционным инструментом. С нами Вы получаете возможность сделать покупку недвижимости еще на стадии строительства, сделав ее объектом выгодного вложения средств.

fsk-lider.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о