Что такое предоставление юридического адреса: предоставление и подтверждение местонахождения организации юр лица, предоставление предприятия

предоставление и подтверждение местонахождения организации юр лица, предоставление предприятия

Сам термин «юридический адрес» в законодательных документах не закреплен. Однако данное словосочетание давно стало обиходным.

Юридический адрес – это место регистрации фирмы, или, как гласит ГК РФ, «место нахождения юридического лица». Иметь его обязана любая компания для осуществления своей регистрации, поэтому его получение или покупка обязательны для всех компаний.

Что такое юридический адрес

Между юридическим и адресом ведения деятельности есть большая разница. Юридический присутствует во всех учредительных документах и ведение деятельности в другом месте считается нарушением закона РФ, что влечет за собой серьезные последствия.

Конечно, совпадение места регистрации и фактического осуществления деятельности является идеальным вариантом. Но на практике такое возможно не всегда.

Важно правильно выбрать систему налогообложения. Для ООО упрощенная система налогообложения. Критериями для выбора могут быть производимая продукция, осуществляемые виды деятельности, величина самой компании и т.п. Чтобы не ошибиться с выбором системы налогообложения и подобрать наиболее подходящий вариант, стоит рассмотреть каждую из них более подробно.

Если организация не может зарегистрироваться по своему фактическому местонахождению, то она приобретает юридический адрес, который будет указываться во всех учредительных документах. К тому же любая корреспонденция из государственных органов и других учреждений будет отправляться только туда, где зарегистрирована организация.

Для признания юридической регистрации законной, организация обязана предоставить ряд документов, подтверждающих ее взаимоотношения с собственником помещения. Регистрация ИП через госуслуги может проводиться и в удаленном режиме, т.е. онлайн. 

Фактически это является пакетом документов, подтверждающим нахождение фирмы по указанному адресу и необходимым для государственной регистрации.

Эффективный бизнес-план – в чем секрет успеха?

Как легально открыть кальянную? Читайте здесь.

Детский центр с нуля: читайте на нашем сайте.

Виды юридических адресов

Точной классификации здесь, как таковой, не существует. Но если организация столкнулась с необходимостью приобретения юридического адреса, то следует знать, какими он может быть:

• массовый;
• черный;
• несуществующий;
• закрытый;
• без подтверждения;
• хороший.

“Массовый” – в понимании налоговика это адрес, по которому уже зарегистрировано более 10 компаний. Такой вариант зачастую ничего хорошего не сулит, хотя однозначного отказа при регистрации ожидать не следует.

Если здесь будут соблюдены все необходимые формальности, то это может наоборот принести больше пользы, чем беспокойства. Такой способ удобен для мелких фирм, деятельность которых не предполагает наличия постоянного офиса.

“Черный” – это адрес, занесенный в «черный список». Регистрация по нему запрещена. При попытке зарегистрироваться здесь будет безусловный отказ, а данный факт налоговая служба заносит в базу данных и хранит информацию об этом.

Сразу понять, что перед вами документы на «черный» адрес, практически невозможно. Поэтому человеку, не разбирающемуся в данном вопросе, очень легко промахнуться.

К сожалению, такие риски всегда присутствуют на данном рынке.

“Несуществующий” – адрес, который не числится ни в одной базе данных (например, Почты России). Отказ здесь, безусловно, гарантирован.

“Закрытый” – такой адрес закрыт для регистрации по письменной просьбе его владельца. Отказ будет 100% со всеми вытекающими последствиями. Такой расклад влечет смену места регистрации с потерей средств, потраченных на её приобретение.

“Без подтверждения” – собственник такого адреса никогда не подтвердит факт ваших с ним договорных взаимоотношений.

Если возникнет ситуация, при которой будет необходимо подтверждение факта местонахождения вашей организации, то последует гарантированный отказ в регистрации.

Если подтверждения не потребуется, то регистрация может и состояться. Оправдан такой риск или нет, решать вам.

“Хороший” – это безупречный адрес, регистрация по которому происходит без проблем. Данный вариант освобождает от многих проблем в будущем. Главная особенность здесь – слишком высокая цена, которая зависит от объема предоставляемых услуг.

При выборе юридического адреса следует тщательно определить его качество.

Способы получения

Если организация не имеет своего собственного помещения, или наличие постоянного офиса не предусматривается деятельностью фирмы, то можно решить проблему несколькими способами:

1. Регистрация фирмы по месту прописки одного из учредителей. Раньше такой вариант встречал сильное противостояние со стороны регистрирующих органов. Однако сегодня это вполне законно, т.к. ЖК РФ предусматривает возможность использования жилого помещения для ведения профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности законно зарегистрированному в нем лицу.
2. Регистрация фирмы в реальном офисе. Для этого необходимо договориться с собственником помещения о регистрации вашей фирмы в данном офисе. Собственник должен иметь документы, подтверждающие его право собственности. Он должен стоять на учете в налоговой, к которой относится офис.
3. Приобретение юридического адреса. Сейчас существует много фирм, занимающихся оказанием такого рода услуг. Выбирая такую услугу, нужно быть предельно внимательным, поскольку на данном рынке есть немало мошенников.

Мебельный бизнес: от магазина до фабрики.

Как написать бизнес-план? Прочитайте прямо сейчас.

Узнайте, как открыть букмекерскую контору в России.

Регистрация и смена

Для регистрации фирмы в государственные органы необходимо предоставить следующие документы:

• свидетельство права собственности;
• гарантийное письмо на ваше имя от собственника помещения;
• договор аренды.

Если для юридического адреса выбрано место приписки учредителя, то необходимы следующие документы:

1. Письменное соглашение всех членов семьи.
2. Выписку из домовой книги.
3. Копию лицевого счета.

Не лишним будет позаботиться о почтовом обслуживании. Если юридический и фактический адреса отличаются, то все письма будут возвращены отправителю. Это может повлечь негативные последствия.

При несовпадении юридического и фактического адресов необходимо обеспечить своевременное получение всей важной корреспонденции!

При смене места регистрации необходимы будут следующие документы:

• заявление формы Р13001;
• решение учредителей о смене адреса;
• изменения к уставу;
• квитанцию об оплате госпошлины;
• гарантийное письмо собственника помещения;
• копию свидетельства о праве собственности.

Данный пакет документов передается в органы регистрации.

Порядок предоставления юридического адреса

При предоставлении юридического адреса фирма-посредник или собственник должны выдать следующие документы:

1. Договор на аренду помещения.
2. Нотариально заверенное свидетельство о праве собственности.
3. Гарантийное письмо.
4. Договор почтового обслуживания, если такое предусмотрено.

Документы составляются в двух экземплярах. Один выдается покупателю, а второй – собственнику.

О чем важно помнить

В видео профессионал расскажет об основных аспектах, которые нужно учитывать при регистрации ООО:

Покупая “прописку” для своей компании, важно помнить, что данная процедура не является простой формальностью. К её прохождению нужно отнестись со всей серьезностью.

Информация о месте нахождения фирмы должна значиться во всех её документах. Если происходит смена места регистрации, то об этом в кратчайшие сроки необходимо уведомить соответствующие органы.

Проходя регистрацию, не следует торопиться. Пытаясь сэкономить время, можно наткнуться на недобросовестного продавца. В результате вы потеряете и время, и деньги и привлечете нежелательное внимание со стороны государственных органов.

Необходимо помнить о том, что место регистрации фирмы – это место, куда в любое время может нагрянуть проверка из государственных органов. Поэтому, если адрес ведения деятельности и регистрации не совпадают, постарайтесь сделать так, чтобы по месту регистрации смогли подтвердить факт вашего отношения к данному адресу.

Желательно, чтобы вся основная документация хранилась именно там, а руководитель и главный бухгалтер в случае необходимости могли туда подъехать. Чем качественнее будет проведена процедура регистрации компании, тем меньше трудностей возникнет в будущем.

Как выбрать юридический адрес для регистрации ООО? — вопросы от читателей Т—Ж

Хочу открыть компанию в форме ООО. Встал вопрос, какой адрес указывать в заявлении о государственной регистрации для налоговой.

Слышал, что можно зарегистрировать фирму на свой домашний адрес. Какие здесь могут быть проблемы?

А еще в интернете предлагают адреса под юрлицо за копейки. Это законно? Если я куплю такой адрес, налоговая меня зарегистрирует?

Спасибо.
Виктор

Виктор, когда я размышлял, какой адрес выбрать для компании, рассматривал три варианта регистрации: по адресу проживания директора, в арендованном офисе и через аренду адреса. Расскажу, на каком варианте остановился и почему.

Никита

выбирал юридический адрес для компании

Что такое юридический адрес

Юридический адрес общества — это местонахождение его исполнительного органа, который действует постоянно и без доверенности. Обычно это директор или генеральный директор.

Т—Ж уже писал, что такое ООО и как выбрать для него адрес регистрации. Поэтому разберем, какой юридический адрес удобнее и безопаснее на практике.

Регистрация по месту проживания директора или учредителя

Зарегистрировать общество на домашний адрес можно, но не все налоговые инспекции об этом знают — поэтому могут отказать. Налоговые считают, что жилые помещения предназначены только для проживания граждан и не могут использоваться как адрес регистрации компании. Чтобы использовать помещение для бизнеса, его надо перевести в нежилое.

Такое решение незаконно и легко отменяется через суд. Если исполнительный орган — руководитель — размещается в своей квартире, это не значит, что недвижимость используется для ведения предпринимательской деятельности. Офис компании, сотрудники, оборудование могут находиться в другом месте.

Постановление ФАС МО от 18.01.2012 № Ф05-13247/11 по делу № А41-8923/2011

Федеральная налоговая служба подготовила письмо, где подтвердила, что регистрировать юрлицо по адресу проживания директора или учредителя — нормально и законно.

Письмо ФНС от 23.09.2011 № ПА-21-6/293

Такая регистрация возможна только с согласия собственника жилой недвижимости. Согласие не надо получать, если руководитель или учредитель организации — собственник недвижимости или в ней прописан.

п. 4 постановления Пленума ВАС от 30.07.2013 № 61

Этот вариант выглядит простым и удобным, но я от него отказался. Вот почему:

1. Любой желающий сможет узнать мой адрес, выгрузив выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) с сайта налоговой.
2. Если у организации возникнут долги, приставы придут ко мне домой. Я должен буду доказать, что имущество в квартире принадлежит мне, а не организации: представить чеки, договоры, квитанции. Если я не смогу этого сделать, приставы заберут имущество в счет долга.
3. Встречи с контролирующими государственными организациями — ФНС, Роспотребнадзором, прокуратурой, Роскомнадзором и так далее — будут проходить в уютной домашней обстановке. Это не всегда удобно и приятно, особенно для людей, которые со мной живут.
4. Потенциальные клиенты и контрагенты настороженно относятся к организациям, которые зарегистрированы в жилой недвижимости.

   Как закрыть ИП

Аренда адреса под регистрацию

Есть множество компаний, которые предлагают арендовать адрес под регистрацию юрлица. Обратите внимание: адрес, а не офис. Фактически они дают гарантийное письмо для налоговой. В нем указано, что кто-то там обязуется предоставить площадь под размещение исполнительного органа и заключить договор аренды.

Если регистрация пройдет успешно, с вами действительно подпишут договор аренды, а также договор на почтовое сопровождение. Когда на арендованный адрес будет приходить почтовая корреспонденция, ее будут получать и отправлять вам.

Плюс тут один: арендовать адрес дешевле, чем снимать офис. А вот минусы серьезные.

Налоговая может посчитать адрес недостоверным и отказать в регистрации. Один из признаков недостоверности: по указанному адресу зарегистрированы другие организации, которые на самом деле там не находятся. Это как раз такой случай: на площади в несколько квадратных метров могут по бумагам ютиться десятки фирм.

пп. 1 п. 2 постановления Пленума ВАС от 30.07.2013 № 61

Даже если удастся получить регистрацию, проблемы не закончатся. ФНС считает подозрительными адреса, где находится 5 и более юрлиц. Когда компания начнет работать, налоговая может прийти, чтобы осмотреть помещение. Если налоговики не найдут по адресу офис компании, то очень расстроятся. Они составят акт, что по указанному в ЕГРЮЛ адресу организация не обнаружена.

пп. 3 п. 2 приложения № 1 к приказу ФНС от 11.02.2016 № ММВ-7-14/72@

п. 4.2 ст. 9 ФЗ № 129-ФЗ

Дальнейшее развитие событий будет неприятным. Организация, ее директор и учредитель получат письма с требованием предоставить достоверную информацию или доказательства достоверности прежних сведений об адресе. На это дадут 30 дней, по истечении которых в ЕГРЮЛ внесут отметку о недостоверности сведений. Это своего рода черная метка, которую видят все: банки, контрагенты, клиенты.

п. 6 ст. 11 ФЗ № 129-ФЗ

После этого налоговая служба может:

1. Привлечь руководителя к административной ответственности по статье 14.25 КоАП РФ.
2. Направить иск в суд о ликвидации такого юридического лица.

Налоговая инспекция не нашла компанию по ее юридическому адресу и внесла в ЕГРЮЛ пометку о недостоверности. Кроме того, по данному адресу зарегистрировано еще 18 юрлиц — это подозрительно с точки зрения проверяющих

Аренда офиса

Этим путем я и пошел. Чтобы зарегистрировать фирму по адресу арендованного офиса, нужно сначала найти арендодателя. Но подписывать договор с ним нельзя, ведь компания еще фактически не существует. Поэтому у арендодателя необходимо взять гарантийное письмо о том, что он обязуется заключить договор аренды и предоставить площадь под размещение исполнительного органа.

Тут есть три момента:

1. Лучше заранее проверить, не относится ли адрес к массовым. Сделать это можно с помощью сервиса на сайте ФНС. Если там зарегистрировано 5 и более компаний, налоговая может вредничать. Например, нас без проблем зарегистрировали, но уже через неделю пришли, чтобы осмотреть помещение, проверить наличие рабочих мест и договор аренды.
2. В гарантийном письме и в заявлении о регистрации адрес должен быть указан как можно более конкретно. Например, вы арендуете помещение в крупном бизнес-центре и указываете адрес: г. Саратов, ул. Московская, д. 75. А налоговая говорит: «Ну уж нет, где мы вас там искать будем? Давайте поточнее». Лучше так: г. Саратов, ул. Московская, дом 75, этаж 3, офис 77.
3. В гарантийном письме должны быть контакты собственника. Если у налоговиков возникнут подозрения, они смогут связаться с арендодателем и все у него спросить.

Варианты, которые я не рассматривал

Арендатор — ИП. Если речь о регистрации ИП, то все просто. Не надо ломать голову и выбирать, где зарегистрировать фирму: индивидуальные предприниматели регистрируются по месту жительства — адресу постоянной прописки. Если ее нет, можно зарегистрироваться и по временной прописке, но только на срок ее действия.

п. 3 ст. 8 ФЗ № 129-ФЗ

Учредитель — богач. Если учредитель фирмы — богач, наверняка у него есть собственное нежилое помещение или он может его купить. По адресу помещения можно и нужно зарегистрировать фирму. Скорее всего, налоговики запросят правоустанавливающие документы на недвижимость.

Есть поддержка государства. Во многих городах есть программы помощи начинающим предпринимателям. Например, могут предоставить помещение в бизнес-инкубаторе на льготных условиях. Нужно лишь удовлетворять требованиям конкретного инкубатора.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Юридический адрес — как и где его можно оформить?

Обладание юридическим адресом — необходимое требование к каждому бизнес-субъекту независимо от формы собственности.

Интересно, что это понятие законодательством нашего государства не закреплено, однако прочно вошло в деловой обиход и широко используется.

Особенности оформления юридического адреса. Можно ли сделать его бесплатно? Узнайте все необходимые для регистрации сведения на портале Правовед.RU.

Оформление юридического адреса предприятий и организаций

Субъектам права, а именно ими и являются различные формы юридических лиц, не может быть присвоен адрес. Этот реквизит закрепляется исключительно за объектами недвижимости. Однако термин чрезвычайно широко используется. Под ним обычно понимается место регистрации предприятия из ЕГРЮЛ, по нему должны находиться и работать руководящие органы предприятия либо его единоличный руководитель, имеющий право на действия от имени юридического лица без использования доверенности. Эти адреса могут регистрироваться как в жилых, так и в нежилых помещениях.

Читайте также

Как рассчитать норму амортизации основных средств

Адрес госрегистрации является вполне юридическим термином.

Обратите внимание!

Законы РФ требует, чтобы регистрация юридического лица осуществлялась по тому адресу, где действует его орган постоянного руководства. Если такой орган структурой не предусмотрен, то по месту деятельности иных органов или руководителей, имеющих право единоличного руководства на основании договора.

Обычно такой руководитель имеет должность генерального директора, но могут использоваться и иные наименования. В последние годы достаточно широко распространилась практика регистрации юр. лиц по месту нахождения их учредителя.

Под юридическим понимается адрес, указанный в ЕГРЮЛ, по которому реально можно связаться с постоянно действующим руководством предприятия или организации.

Читайте также

Как закрыть ООО с долгами?

Обязательность регистрации юридических лиц по месту работы их постоянных органов или высших должностных лиц закреплена ст. 54 ГК РФ. В случае нарушения этого правила предприятие может быть подвергнуто различным санкциям.

Узнайте больше про ответственность при регистрации юридического адреса.

Смена юридического адреса

Достаточно часто предприятия вынуждены менять реквизиты. Основными причинами являются:

• окончание срока аренды помещения, в котором деятельность осуществлялась ранее;

• покупка собственного помещения и переезд;

• желание приблизить органы руководства к клиентам или основному производству.

В этом случае юридический адрес следует изменить методом внесения новых сведений в ЕГРЮЛ.

Перед обращением в ФНС следует сначала внести изменения в учредительную документацию (устав и т.д.) организации, оформив эти изменения соответствующим решением.

Также нужно заплатить государственную пошлину, предоставить решение о внесении изменений в учредительные документы, сами документы и заявление.

Обратите внимание!

Смена адреса требует обязательного изменения печати, так как этот атрибут в ней присутствует.

Регистрация юридического адреса

Первично она производится одновременно с оформлением юридического лица. Для этого нужно подать в ФНС следующие бумаги:

• нотариально заверенное заявление;

• соответствующим образом оформленное решение о создании юр. лица;

• учредительные документы, заверенные у нотариуса;

• квитанцию об уплате госпошлины;

• если хотя бы один из учредителей не российский, необходимо добавить выписку из реестра его страны.

Обратите внимание!

Налоговые органы часто требуют, чтобы юридический адрес был предельно конкретным. Поэтому при заключении договора аренды, например, в офис-центре, требуйте указания не только места нахождения центра, но и номера офиса в нем.

При желании получить подобные уточнения налоговая служба требует подать ей уведомление о юридическом адресе.

Юридический адрес для ООО

Многие предприятия для законной деятельности должны указать адрес, где располагается их исполнительный орган, эта норма прямо прописана в ГК РФ. Так для каких целей ООО может понадобиться указать свое месторасположение? Перечислим некоторые из них:

• для оформления госрегистрации в уполномоченных структурах;

• в банковских учреждениях при открытии расчетных счетов;

• при заключении договоров на поставку товара или оказание услуг с подрядчиками в разделе “реквизиты сторон” указывается адрес;

• для получения писем и прочей корреспонденции;

• иные основания.

Достаточно часто встречается ситуация, когда место расположения ООО не совпадает с фактическим местом ведения бизнеса, в этом случае у фирмы будет 2 адреса:

• фактический, где предприятие осуществляет свою деятельность;

• юридический, адресная информация, указанная при регистрации ООО в ИФНС.

Поэтому законом не запрещается иметь несколько адресов, но при заполнении всех официальных документов требуется указывать 2 месторасположения компании.

Для официальной регистрации ООО не регламентированы жесткие правила выбора здания, где именно будет зарегистрирована фирма, это может быть:

• арендованное помещение в жилом фонде;

• место, где постоянно проживает руководитель;

• один из учредителей является собственником помещения.

Для полноценного ведения бизнеса не всегда удобно использовать жилое помещение, так как придется принимать и увольнять работников, вести деловые переговоры и т.д. Достаточно часто налоговая инспекция отказывает в регистрации компании по месту проживания руководителя ООО, ссылаясь на то, что для ведения деятельности необходимо использовать только нежилое помещение.

Можно ли купить юридический адрес?

В законодательстве РФ отсутствует прямой запрет на оформление подобного действия. По логике, раз не запрещено, значит можно. Но если вы решили купить юридический адрес для своей компании, то учтите следующие нюансы:

• по этому месту должно быть зарегистрировано как можно меньше предприятий;

• удостоверьтесь, что владение находится в собственности;

• запросите письменные гарантии у собственника, что регистрация ООО пройдет по конкретному месту.

Если налоговые органы заподозрят, что адрес массовый, то руководителю ООО откажут в регистрации, поэтому, если сомневаетесь в правильности вашего решения, лучше проконсультируйтесь с юристом, который проверит адресат и даст подробную консультацию по всем вопросам.

Юридический адрес ИП

Если от юрлиц закон прямо требует совпадения места деятельности и места регистрации, то для индивидуальных предпринимателей требования более мягкие.

ИП ставят на учет по месту жительства (постоянной прописки) предпринимателя.

Даже если будущий предприниматель живет по другому адресу и имеет там регистрацию по месту пребывания, он будет зарегистрирован по месту его постоянной прописки.

Юридический и фактический адрес

Место осуществления реальной деятельности ИП или организации часто отличается от регистрационного. Адрес, по которому реально осуществляется деятельность, называют фактическим. Это понятие широко применяется в ведении дел, но тоже не имеет законодательного определения.

Для ИП привлечение к ответственности за несовпадение юридического и фактического адреса не предусмотрено.

Массовый юридический адрес

Некоторые компании стремятся получить реквизиты, с ними не связанные. Причин для этого может быть множество, но следует помнить, что это является нарушением законодательства. Правда, суды обычно отказывают налоговым органам в исках о ликвидации предприятий из-за несовпадения фактического и юридического адресов, зато они охотно подтверждают решения налоговой о наложении на такие предприятия штрафов, часто весьма больших.

Продажей реквизитов занимаются довольно сомнительные конторы, и по одному адресу обычно регистрируется множество предприятий.

При проверке будущих контрагентов солидные компании обязательно оценивают их на предмет несовпадения места оформления с адресами массовой регистрации.

Если такое совпадение обнаруживают, то заключить договор почти нереально. Мы рекомендуем четко придерживаться законодательства.

Как узнать юридический адрес?

В интернете множество сервисов предлагают определить эти данные как в отношении юридических лиц, так и ИП. Часть сервисов платная, часть бесплатная. Однако мы рекомендуем пользоваться сервисами исключительно государственных структур.

Обратите внимание!

ФНС на своем сайте предлагает узнать сведения о государственной регистрации организаций различных форм собственности. Для этого нужно знать ОГРН предприятия, ИНН индивидуального предпринимателя либо их наименования.

Если вас интересует такая информация, перейдите на сайт ФНС РФ.

Резюме

Юридический адрес не имеет законодательного определения. В деловой практике это понятие обозначает место регистрации предприятия или ИП. Законодательство устанавливает обязанность предприятий осуществлять деятельность именно по нему. ИП от этого требования освобождены, так как их регистрируют по месту прописки.

Используйте веб-сайт HTML-cleaner.com, чтобы легко редактировать и конвертировать код разметки для веб-страниц! Он имеет много полезных настроек очистки.

Предоставление юридического адреса арендатору | Налоги и Право

Место нахождения юридического лица (его юридическим адресом) является место нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности (п. 2 ст. 54 ГК РФ).

В Письме Минэкономразвития РФ от 18 марта 2010 г. № Д06-819 со ссылкой на арбитражную практику разъясняется, что «адрес юридического лица понимается в первую очередь как средство связи с юридическим лицом и может не определять его фактического местонахождения (так называемый юридический и фактический адреса общества)».

Предоставление юридического адреса — это разрешение собственника помещения на регистрацию юридического лица по адресу этого помещения. Обычно фиксируется в договоре аренды.

Предоставление юридического адреса осуществляется собственником.

В ИФНС при регистрации  требуют гарантийное письмо — это особая форма от собственника помещения арендатору. В письме указывается, что по данному адресу реально предоставляется юридический адрес, плюс нотариально заверенная копия свидетельства о  праве собственности собственника данного помещения.

Если собственник не дает согласие на предоставление юридического адреса, то в этом случае, зарегистрировать юрадрес по месту аренды нельзя. Данный вывод подтверждается и судебной практикой. Например, в Постановлении ФАС Московского округа от 05.12.2012 по делу N А40-30331/12-153-300,  собственник помещения, указанного в качестве места нахождения общества, представил в налоговый орган заявление, в котором просил без его письменного согласия не осуществлять госрегистрацию юридических лиц по данному адресу.

Аналогичный вывод сделан в Постановлении ФАС Московского округа от 27.11.2012 по делу N А40-19646/12-148-183

В случае регистрации компаний по адресу арендованных помещений возможны следующие риски:

Во-первых, вся корреспонденция, относящаяся к деятельности арендатора, будет поступать к собственнику на указанный адрес (письма, запросы, требования, повестки в суд и т.д.).

Во-вторых, собственника могут беспокоить различные контрольные органы по вопросам хозяйственной деятельности арендатора (судебные приставы, прокуратура, ОВД и др.).

В третьих, существуют риски налоговых проверок. Ведь для налоговых инспекторов регистрация организации по такому адресу — верный признак ее неблагонадежности (возможно, это фирма-однодневка) (Приказ ФНС России от 29.12.2006 N САЭ-3-09/911@, письмо ФНС России от 11.02.2010 N 3-7-07/84 и др.).

Если собственник дает согласие на то, чтобы адрес арендованных помещений был юридическим, то необходимо внести соответствующие условия в договор аренды.

Положения договора аренды рекомендуется дополнить соответствующими пунктами:

При заключении собственником договоров со своими арендаторами в него необходимо включить следующие положения:

1. В случае если адрес предоставленных по настоящему договору в аренду помещений с согласия арендодателя может использоваться арендатором в качестве места его нахождения (юридического адреса), по истечении срока действия договора, при прекращении его по любым иным основаниям, предусмотренным договором или законом, арендатор обязуется в срок не более 10 дней с момента прекращения договора обратиться в регистрирующий орган и внести изменения в свои учредительные документы, исключив сведения об адресе предоставленных по настоящему договору помещений из ЕГРЮЛ.

2. Данный срок стороны признают достаточным для того, чтобы арендатор смог подыскать новые помещения для использования под юридический адрес и оформить изменения в учредительные документы.

3. Арендодатель вправе требовать от арендатора исполнения данной обязанности в срок и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

4. Стороны признают, что обязанность арендатора внести изменения в учредительные документы в связи со сменой юридического адреса после прекращения действия настоящего договора и право арендодателя требовать от него ее исполнения направлены на обеспечение достоверности сведений, содержащихся в ЕГРЮЛ, на защиту прав арендодателя и не ущемляют прав и законных интересов арендатора.

Как получить юридический адрес? — Право на vc.ru

Для регистрации в ФНС и уплаты налогов любая компания должна иметь юридический адрес. Под этим термином подразумевается адрес расположения постоянно действующего исполнительного органа компании. Владелец организации имеет возможность самостоятельно определить юридический адрес. Для этого обычно используют специально арендованное помещение. Физический адрес компании может отличаться от юридического.

Зачем нужен юридический адрес

Юридический адрес определяет конкретное отделение ФНС, с которым придется взаимодействовать владельцу бизнеса. Этот адрес должен быть обязательно указан в учредительных документах компании. Именно по нему компания будет поставлена на учет в ЕГРЮЛ. Юридический адрес также необходим для:

· получения корреспонденции от налоговых органов;

· приема выездных налоговых проверок;

· указания в договорах с контрагентами;

· регистрации в Пенсионном фонде.

Как получить юридический адрес

В качестве юридического адреса чаще всего используется физическое место расположения недвижимости, которая принадлежит компании. Многие владельцы бизнеса считают этот вариант оптимальным. Но у него есть один существенный недостаток. В таком случае владельцам придется потратиться на покупку недвижимости. Для компании, которая только становится на ноги, такие затраты являются неподъемным грузом.

Юридический адрес может быть зарегистрирован и по месту прописки владельца организации. Этот вариант считается самым простым и бюджетным решением. Он вообще не требует дополнительных затрат. Но и в такой ситуации есть минусы – место жительство владельца бизнеса станет известно широкой общественности. Этот факт может нарушить его частную жизнь. К недостаткам этого варианта также стоит отнести возможные проблемы с открытием расчетного счета или оформлением необходимой лицензии.

Что такое юридический адрес ООО и как его получить в 2020 году

Содержание страницы

Требования к ООО в вопросах их идентификации мало отличаются от требований к физическим лицам. И те, и другие должны обладать уникальным идентификационным номером и уникальным набором регистрационных (личных) данных. Кроме того, и те, и другие для нормального функционирования должны иметь место прописки. Эквивалентом места прописки для ООО является его юридический адрес.

Подготовка к регистрации

Отсутствие юридического адреса либо отсутствие гарантийного письма о предоставлении юридического адреса будет безусловным основанием для отказа в регистрации ООО.

Поэтому, прежде чем обратиться в налоговые органы с заявлением об инициации процедуры регистрации, следует озаботиться вопросами, связанными с обеспечением ООО юридическим адресом.

Уточним, что юридический адрес – это не только обязательный реквизит ООО

Юридический адрес определяет территориальную подведомственность регистрирующих органов, поскольку регистрация осуществляется в той налоговой инспекции, в ведении которой находится место расположения юридического адреса.

То есть, говоря упрощенно, юридический адрес – это физический адрес некоего жилого или нежилого помещения, выбранного предпринимателем в качестве места пребывания или места получения почтово-секретарского обслуживания.

Варианты юридического адреса

Существует достаточно широкий спектр возможностей в выборе юридического адреса. Так, потенциальные ООО могут:

• получить помещение в пользование по договору аренды;
• купить нежилое помещение;
• совместить юридический адрес с домашним адресом учредителя;
• заключить договор о почтово-секретарском обслуживании с предприятием или организацией, предоставляющей подобные виды услуг.

Выбор одной из перечисленных опций – это всецело прерогатива предпринимателя, определяющего нужный ему вариант исходя из собственных возможностей и интересов.

Оценка вариантов

Юридический адрес – это помещение, из которого осуществляется связь юридического лица с внешним миром вообще, с государственными органами в частности. По юридическому адресу доставляется корреспонденция, осуществляются проверки и контроли налоговых и иных органов.

При этом следует учитывать, что юридический адрес – это не обязательно место деятельности юридического лица, хотя и может быть таковым. То есть вполне возможен вариант, при котором производственная деятельность юридического лица будет осуществляться либо на неких производственных площадях, либо по месту жительства учредителя, либо вообще в чистом поле.

Таким образом, критериями оценки целесообразности выбора того или иного вида юридического адреса могут быть следующими:

• при желании использовать юридический адрес в качестве рабочего места или офиса наилучшим вариантом будет либо договор аренды, либо использование нежилого помещения, находящегося в собственности учредителя;
• при желании осуществлять деятельность не по юридическому адресу, а, например, в интернете, наилучшим вариантом может быть либо использование в качестве юридического адреса домашнего адреса учредителя, либо заключение договора о почтово-секретарском обслуживании.

Вне зависимости от сделанного выбора будущее ООО должно быть уверено, что его общение с государственными органами будет стабильным. Стабильность, в данном случае, обозначает, что факсы будут своевременно приняты, повестки в суд получены, а правоохранительным органам не придется объявлять директора ООО в розыск.

Почтово-секретарское обслуживание

Существует огромное число компаний, за вознаграждение предоставляющих юридическим лицам своего рода виртуальный юридический адрес, то есть некое реально существующее помещение, в которое ООО никогда не вселится.

На этот адрес будет приходить почта, и по этому адресу будут звонить контролирующие и иные органы. Это не означает, что в офисе будет сидеть работник и расписываться в приеме почтовой корреспонденции.

Иногда виртуальный юридический адрес будет действительно виртуальным, и никаких секретарей в нем не будет. В этом случае юридическому лицу потребуется воспользоваться услугами Почты России, с оформлением или без оформления абонентского ящика.

Для этого будет необходимо обратиться к руководителю почтового отделения, обслуживающего территорию, на которой расположен юридический адрес и написать заявление о хранении всей поступающей в адрес юридического лица корреспонденции непосредственно в почтовом отделении непосредственно в почтовом отделении на условиях услуги «до востребования».

Вариант виртуального юридического адреса без почтово-секретарского обслуживания является наименее затратным, однако имеет и свои минусы. Так:

• сотрудники государственных органов не смогут позвонить в ваш офис. Впрочем, исходя из повсеместности использования мобильной связи, это не самая большая проблема;
• получать корреспонденцию потребуется самостоятельно и, возможно, ежедневно, поскольку почтовые работники не известят юридическое лицо о поступившей в его адрес повестке о срочной явке в прокуратуру. Как вариант, можно попробовать неофициально договориться с работником почты. Официально не получится, так как работники почты хорошо осведомлены о конституционно установленной тайне переписки;
• почта не принимает претензий в случае утери незаказной почтовой корреспонденции.

Если бегать на почту не хочется, то можно заключить с собственником юридического адреса договор о почтово-секретарском обслуживании (ПСО). Предполагается, что собственник примет на себя договорную обязанность принимать входящие звонки и почтовую корреспонденцию, приходящую на имя юридического лица, вести ее учет и своевременно извещать его о поступлении почты или о иных событиях, связанных с юридическим адресом.

Более того, собственник юридического адреса по договору о ПСО может предоставить ООО также и курьерские услуги.

Черный список адресов

Любое правовое явление имеет как положительные, так и отрицательные свойства. Предоставление виртуальных юридических адресов давно превратилось в бизнес, а цель любого бизнеса – это получение прибыли.

Соответственно, компании и граждане, предоставляющие такие юридические адреса, стремятся оказать свои услуги как можно большему количеству юридических лиц. Это приводит к тому, что по одному адресу регистрируются десятки и даже сотни ООО.

Само собой, что эта порочная практика попала в поле зрения ФНС. Проанализировав это явление, ФНС создала так называемый список адресов, по которым производятся массовые регистрации, и ограничило право ООО получать юридические адреса в подобных местах.

Проще говоря, ФНС откажет ООО в регистрации, если адрес находится в «черном списке». Поэтому, чтобы не попасть в неприятную ситуацию, рекомендуем проверить «виртуальный» адрес на предмет его принадлежности к местам массовой регистрации. Услугу по проверке предлагает официальный сайт ФНС.

Офис дома

Регистрация юридического адреса по домашнему адресу учредителя может иметь смысл только в случае, если ООО не собирается в квартире или частном доме открывать, к примеру, массажный салон или студию звукозаписи.

Дело в том, что налоговики зачастую отказывают в регистрации юридического адресу по месту жительства на том основании, что это может привести к использованию жилого помещения не по назначению.

Если же квартира или дом предполагаются к использованию только как офис, то проблем не возникнет, особенно, если сам учредитель является собственником. В ИФНС потребуется предоставить копию свидетельства о праве собственности на жилое помещение.

Если же собственником жилого помещения является иное лицо, то потребуется предоставить в ИФНС не только копию свидетельства о праве собственности, но и письменное согласие собственника на использование его жилья в качестве юридического адреса. Форма письменного согласия является произвольной.

Вполне допустима регистрация юридического адреса в жилом помещении, занимаемом на условиях социального найма. В данном случае потребуется письменное согласие муниципальных органов.

Аренда и гарант

Перечень документов, которые предприниматель должен предоставить для последующей регистрации ООО, регламентирован Законом РФ «О регистрации юридических лиц и ИП» и в этом законе нет ни слова о письмах, содержащих гарантию предоставления помещения под юридический адрес. То есть гарантийные письма – это всецело прихоть ФНС, которая, как бы то ни было, обязательна для исполнения.

При этом наличие или отсутствие договора аренды для ИФНС не имеет значения. Более того, налоговики не возлагают на ООО обязанность в будущем заключить этот договор.

Форма гарантии не регламентирована, а значит, содержание ее определяется способностями автора. В регистрирующий орган письмо подается вместе с копией документа, подтверждающего право собственности гаранта на помещение.

Почти наверняка юридический адрес будет проверен, поэтому нет смысла рисковать и предоставлять недостоверные письма.

Так, в регистрации будет отказано, если выяснится, что:

• собственник понятия не имел о том, что на принадлежащее ему помещение выдано гарантийное письмо;
• письмо выдано на адрес, по которому помещения не существует или оно находится в стадии строительства;
• письмо выдано на помещение, не подлежащее использованию в качестве юридического адреса, например, больница, воинская часть или детский сад.

Способов, посредством которых налоговики проверяют юридические адреса, существует множество и о большинстве из этих способов знают только инспекторы ФНС. Наиболее часто используемый способ – это звонок собственнику и выяснение, действительно ли именно он составил письмо и осознает ли он последствия своих действий.

все, что вам нужно об этом знать

Многим компаниям по разным причинам приходится покупать юридический адрес. Мы решили узнать у специалиста все, что может быть важным в этой сделке. На вопросы корреспондента Клерк.Ру Льва Мишкина ответила Юлия Скопинова, юрист ООО «Лорес Консалтинг». 

Сейчас ФНС очень внимательно следит за тем, чтобы фирма реально находилась по месту регистрации. Насколько вообще законна сделка по покупке юрадреса?

Хоть и в обиходе часто употребляется понятие юридического адреса, действующее законодательство не определило такого термина. В законе закреплено выражение «место нахождения юридического лица». Так, место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Документом, подтверждающим расположение офиса, является договор аренды.

Следует иметь в виду, что представление недостоверных сведений о юридическом лице в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, влечет наложение административного штрафа. В случае, если налоговый орган, проверяя фирму, не обнаружил руководителя по указанному в реестре юридических лиц адресу, будет достаточно предоставить инспектору договор аренды нежилого помещения. Тогда административная ответственность не наступит.

Вместе с тем, собственник или иной законный владелец объекта недвижимости вправе обратиться в суд с исковым требованием к юридическому лицу о прекращении использования соответствующего объекта. Кроме того, наличие заявления собственника объекта недвижимости о запрете на регистрацию юридических лиц по адресу объекта служит основанием для признания сведений об адресе недостоверными.

Таким образом, важно заключать договоры аренды непосредственно с собственниками нежилых помещений.

Чем гарантируется отсутствие претензий со стороны контролирующих организаций по поводу купленного юрадреса?

Во-первых, имея на руках договор аренды, заключенный с собственником, вы избежите претензий, связанных с предоставлением недостоверной информации об адресе места нахождения. При этом необходимо убедиться, что собственник подтвердит арендные отношения.

И один из самых важных моментов — это получение корреспонденции. Как правило, официальные органы обращаются к налогоплательщикам посредством почтовых отправлений. И для того, чтобы своевременно отвечать на требования, запросы, следует до заключения договора выяснить этот момент.

Много ли мошенников, продающих юрадреса? Как их распознать?   

Если в поисковике задать «купить юридический адрес», то вы увидите множество предложений по привлекательным ценам и с удобными условиями. Однако не следует торопиться с выбором. В данной сфере количество посредников очень велико. Практика показывает, что посредники не всегда заинтересованы в разрешении трудностей.

К сожалению, так сразу сложно определить является ли лицо добросовестным. Однако, до заключения договора вы можете запросить правоустанавливающие документы на объект недвижимости. Возможно сверить информацию на сайте Росреестра либо заказать выписку из ЕГРП.

Обычно, если вы имеете отношение с собственником, вам предлагаются нотариально заверенные копии документов.

Вернут ли они деньги, если фирме откажут в регистрации?

Что касается нашей компании, вступая в отношения с клиентами, мы гарантируем регистрацию. В случае же вынесения отказа по нашей вине, нами будет осуществлено повторное обращение в регистрирующий орган. Соответственно, никаких дополнительных расходов у наших клиентов не возникает. Хотим отметить, что случаи отказов очень редки, и они не связаны с адресами.

Что будет, если по месту регистрации придут с проверкой?

Налоговый орган может привлечь к административной ответственности в случае, если при осуществлении проверки компанию не смогли найти по указанному адресу. Рекомендую вам обсудить порядок разрешения подобных ситуаций с будущим арендодателем заранее.

Своим арендаторам мы обеспечиваем прохождение проверок. Так, если вас не окажется в офисе в нужный момент, мы, как арендодатели, имея второй экземпляр договора аренды, предоставим его инспектору. Соответственно, у инспектора не возникнет сомнений в достоверности предоставленных в регистрирующий орган сведений.

Что грозит фирме, если обнаружится, что по месту регистрации она не работает?

Кроме упомянутой административной ответственности, действующим законодательством предусматривается, что юридическое лицо может быть ликвидировано в судебном порядке в случае, если при его создании были допущены грубые нарушения закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, а также в случае неоднократных либо грубых нарушений законов.

При наличии информации о том, что связь с юридическим лицом по адресу, отраженному в ЕГРЮЛ, невозможна (представители юридического лица по адресу не располагаются и корреспонденция возвращается с пометкой «организация выбыла», «за истечением срока хранения» и тому подобное), регистрирующий орган после направления этому юрлицу (в том числе в адрес его учредителей и руководителя) уведомления о необходимости представления достоверных сведений о его адресе и в случае непредставления таких сведений в разумный срок может обратиться в суд с требованием о ликвидации этого юридического лица.

Какие есть гарантии, что не купишь «массовый адрес»?

Как правило, в больших городах большинство объектов недвижимости попадают в список «массовых адресов». Налоговый орган считает «массовым» любой адрес, на котором зарегистрировано 20 и более фирм. Данный критерий перестал быть решающим при заключении контрактов.

Для вас важно иметь на руках документы, подтверждающие место нахождение, а также связь с собственником.

Как вы работаете с поступающей корреспонденцией? Держите ли обратную связь с фирмой-клиентом?

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ. Мы понимаем важность своевременного получения корреспонденции.  В нашей компании создан специальный отдел, который обеспечивает оперативное получение писем в отделениях связи Почты России, о чем незамедлительно уведомляет клиентов. 

Положение Юридическое определение Положение

Этот сектор состоит, в частности, из министерств жилищного строительства, энергетики, водных ресурсов, что объясняет его высокие бюджетные ассигнования. Практически все банки ОАЭ продемонстрировали высокий рост резервов, во главе с Национальным банком Эмиратов Дубая и Коммерческим банком Абу-Даби, которые Согласно ежеквартальному исследованию банковского сектора GCC, опубликованному Global Investment House, больше всего пострадали от воздействия Dubai World и связанных с ним организаций. В мире после внедрения Enron SOX внешние аудиторы больше не могут выполнять работу по отчислению подоходного налога для своих клиентов.В соответствии с правилом естественного характера для положений политики, требующих инвалидности в течение определенного периода времени («немедленно», «с даты несчастного случая» или «в течение 90 дней»), наступление инвалидности относится ко времени несчастный случай (если инвалидизирующая травма возникла непосредственно в результате несчастного случая в ходе естественного движения), то есть когда природный процесс в конечном итоге приводит пострадавшего в состояние полной инвалидности. Неудивительно, что те, кто будет испытывать наибольшее прямое воздействие положение касается.Хотя это выходит за рамки данной статьи, также стоит отметить, что это решение может иметь последствия, выходящие за рамки гарантий, и повлиять на любое положение контракта, которое исторически зависит от отсутствия дефолта. Закон о зоне GO распространил это положение на несчастные случаи которые произошли в районе стихийного бедствия урагана Рита 23 сентября 2005 г. или после этой даты и в районе стихийного бедствия урагана Вильма 23 октября 2005 г. или после этой даты, которые были связаны с этими ужасными штормами. В этом году Конгресс обсуждает повторное разрешение истекающих положений Закон об избирательных правах 1965 года (VRA).(b) Описание условия в подпункте 56.4 (7) (d) (ii) чрезвычайно сбивает с толку, а факты и обстоятельства, к которым оно могло бы применяться, чтобы позволить налогоплательщику воспользоваться подразделом 56.4 (5), неясны (поскольку последнее положение никогда прямо или косвенно не использует термин «правомочная корпорация»). В соответствии с его положениями, лицам, которым приказано передать деловые записи, не разрешается связываться с адвокатом или искать защиты в судах. Ниже приводится обзор некоторых из них. Положения AB 115, согласно обзору CCH в октябре.Сенат и Палата представителей в июле проголосовали за продление 14 из 16 положений Закона США «ПАТРИОТ», срок действия которых истекал 31 декабря. ,

IAS 37 — Резервы, условные обязательства и условные активы

Дата	Развитие	Комментарии
августа 1997 г.	Предварительная версия E59 Резервы, условные обязательства и условные активы опубликовано
Сентябрь 1998 г.	МСФО (IAS) 37 Резервы, условные обязательства и условные активы Выпущено	Оперативное средство для годовой финансовой отчетности за периоды, начинающиеся 1 июля 1999 г. или после этой даты
30 июня 2005 г.	Предварительный проект Поправки к МСБУ 37 «Резервы, условные обязательства и условные активы» и МСБУ 19 «Вознаграждения работникам» опубликовано	Крайний срок подачи комментариев 28 октября 2005 г. (предложения не были окончательно согласованы, вместо этого они были пересмотрены как более долгосрочный исследовательский проект)
14 мая 2020	Изменено Обременительные контракты — Стоимость выполнения контракта (Поправки к МСФО 37)	Действительно для годовых периодов, начинающихся 1 января 2022 г. или после этой даты

• Интерпретация IFRIC 1 «Изменения в существующих обязательствах по выводу из эксплуатации, восстановлении и аналогичных обязательствах»
• Интерпретация IFRIC 5 Права на долю, возникающую в результате вывода из эксплуатации, восстановления и экологических фондов
• Интерпретация IFRIC 6 Обязательства, возникающие в результате участия на определенном рынке — Утилизация электрического и электронного оборудования
• Интерпретация IFRIC 17 «Распределение неденежных активов между собственниками»
• Интерпретация IFRIC 21 Сборы

Целью МСФО (IAS) 37 является обеспечение применения соответствующих критериев признания и базы оценки к резервам, условным обязательствам и условным активам, а также раскрытие в примечаниях к финансовой отчетности достаточной информации, чтобы пользователи могли понять их характер, сроки и сумму ,Ключевой принцип, установленный стандартом, заключается в том, что резерв должен признаваться только при наличии обязательства, то есть существующего обязательства, возникшего в результате прошлых событий. Таким образом, стандарт направлен на обеспечение того, чтобы в финансовой отчетности отражались только подлинные обязательства — планируемые будущие расходы, даже если они санкционированы советом директоров или аналогичным органом управления, исключаются из признания.

МСФО (IAS) 37 исключает обязательства и условные обязательства, возникающие из: [МСФО 37.1-6]

• финансовых инструментов, подпадающих под действие МСФО (IAS) 39 «Финансовые инструменты: признание и оценка» (или МСФО 9 «Финансовые инструменты »)
• безвозмездных исполнительных договоров
• договоров страхования (см. МСФО (IFRS) 4 Договоры страхования ), но МСФО (IAS) 37 действительно применяется к прочим резервам, условным обязательствам и условным активам страховщика
• позиций охватываются другим МСФО.Например, МСБУ 11 «Договоры на строительство » применяется к обязательствам, возникающим по таким договорам; МСФО (IAS) 12 «Налог на прибыль» применяется к обязательствам по текущему или отложенному налогу на прибыль; МСФО 17 «Аренда» применяется к обязательствам по аренде; МСФО (IAS) 19 «Вознаграждения работникам» применяется к пенсионным и прочим выплатам работникам.

Резерв: обязательство с неопределенным сроком или суммой.

Ответственность:

• текущее обязательство в результате прошлых событий
По расчету
• ожидается отток ресурсов (платеж)

Условные обязательства:

• возможное обязательство в зависимости от того, произойдет ли какое-то неопределенное будущее событие, или
• существующее обязательство, но платеж маловероятен или сумма не может быть надежно оценена

Условный актив:

• — возможный актив, возникший в результате прошлых событий, а
—
• , существование которого будет подтверждено только наступлением или ненаступлением одного или нескольких неопределенных будущих событий, которые полностью не контролируются организацией.

Предприятие должно признать резерв тогда и только тогда, когда: [IAS 37.14]

• существующее обязательство (юридическое или конструктивное) возникло в результате прошлого события (обязывающее событие),
• платеж вероятен («скорее, чем нет»), а
• Сумма может быть оценена достоверно.

Обязывающее событие — это событие, которое создает юридическое или вытекающее из практики обязательство и, следовательно, приводит к тому, что у предприятия нет реальной альтернативы, кроме как погасить обязательство.[МСФО 37.10]

Конструктивное обязательство возникает, если прошлая практика создает обоснованные ожидания со стороны третьей стороны, например, розничного магазина, который имеет давнюю политику, разрешающую покупателям возвращать товары в течение, скажем, 30-дневного периода. [МСФО 37.10]

Возможное обязательство (условное обязательство) раскрывается, но не начисляется. Однако раскрытие информации не требуется, если платеж осуществляется удаленно. [IAS 37.86]

В редких случаях, например, в судебном процессе, может быть неясно, есть ли у предприятия существующее обязательство.В таких случаях считается, что прошлое событие приводит к возникновению существующего обязательства, если с учетом всех имеющихся доказательств более вероятно, что существующее обязательство существует на дату баланса. Резерв должен быть признан для этой текущей обязанности, если другие критерии признания, описанные выше, выполнены. Если отсутствие существующей обязанности более вероятно, чем нет, организация должна раскрыть информацию об условном обязательстве, за исключением случаев, когда возможность оттока ресурсов является маловероятной.[IAS 37.15]

Сумма, признанная в качестве резерва, должна быть наилучшей оценкой затрат, необходимых для урегулирования текущего обязательства на отчетную дату, то есть суммы, которую организация рационально заплатила бы для погашения обязательства на отчетную дату или для передачи это третьему лицу. [IAS 37.36] Это означает:

• Резервы на разовые мероприятия (реструктуризация, очистка окружающей среды, урегулирование судебного иска) оцениваются по наиболее вероятной сумме.[IAS 37.40]
• Резервы на большое количество событий (гарантии, возврат средств клиентам) оцениваются по ожидаемой стоимости, взвешенной с учетом вероятности. [IAS 37.39]
• Оба измерения производятся по дисконтированной приведенной стоимости с использованием ставки дисконтирования до налогообложения, которая отражает текущую рыночную оценку временной стоимости денег и риски, присущие данному обязательству. [МСФО 37.45 и 37.47]

При достижении своей наилучшей оценки организация должна учитывать риски и неопределенности, связанные с лежащими в основе событиями событиями.[IAS 37.42]

Если ожидается, что некоторые или все затраты, необходимые для урегулирования резерва, будут возмещены другой стороной, возмещение должно быть признано как отдельный актив, а не как уменьшение требуемого резерва, тогда и только тогда, когда оно практически наверняка, что возмещение будет получено, если предприятие погасит обязательство. Признанная сумма не должна превышать сумму резерва. [IAS 37.53]

При оценке резерва учитывайте будущие события следующим образом:

• прогнозирует разумные изменения в применении существующих технологий [IAS 37.49]
• игнорирует возможную прибыль от продажи активов [IAS 37.51]
• рассматривать изменения в законодательстве только в том случае, если они практически наверняка будут введены в действие [IAS 37.50]

• Проверять и корректировать резервы на каждую отчетную дату
• Если отток больше не является вероятным, резерв восстанавливается.

Обстоятельства дела	Признать резерв?
Реструктуризация путем продажи операции	Только когда предприятие принимает на себя обязательства по продаже, i.е. имеется обязывающее соглашение о продаже [IAS 37.78]
Реструктуризация путем закрытия или реорганизации	Только тогда, когда имеется подробный план формы и организация приступила к реализации плана или объявила его основные характеристики тем, кого это касается. Решение Правления является недостаточным [IAS 37.72, Приложение C, Примеры 5A и 5B]
Гарантия	Когда происходит обязывающее событие (будет произведена продажа продукта с гарантией и возможны претензии по гарантии) [Приложение C, Пример 1]
Загрязнение земель	Резерв признается, когда происходит загрязнение, для любых юридических обязательств по очистке или для конструктивных обязательств, если опубликованная политика компании заключается в очистке, даже если нет никаких юридических требований к этому (прошлое событие — загрязнение и общественные ожидания, вызванные политика компании) [Приложение C, Примеры 2B]
Возврат клиентом	Признать резерв, если установленная политика предприятия предусматривает возврат денежных средств (прошлым событием является продажа продукта вместе с ожиданием покупателя на момент покупки возможности возврата денежных средств) [Приложение C, Пример 4]
Морская буровая установка должна быть снята и дно восстановлено	Признать резерв на затраты на удаление, возникающие при строительстве нефтяной вышки в процессе ее строительства, и добавить к стоимости актива.Обязательства, возникающие в связи с добычей нефти, признаются по мере возникновения добычи [Приложение C, Пример 3]
Заброшенное право аренды, до четырех лет, повторная сдача в аренду невозможна	Резерв под неизбежные арендные платежи [Приложение C, Пример 8]
CPA-фирма должна обучить персонал в связи с недавними изменениями в налоговом законодательстве	Резервы не признаются (нет обязательства проводить обучение, признавать обязательства, если и когда произойдет переподготовка) [Приложение C, Пример 7]
Капитальный ремонт или ремонт	Резерв не признается (нет обязательств) [Приложение C, Пример 11]
Обременительный (убыточный) договор	Признать резерв [IAS 37.66]
Будущие операционные убытки	Резервы не признаются (нет обязательств) [IAS 37.63]

Реструктуризация: [IAS 37.70]

• Продажа или прекращение деятельности
• закрытие офисов
• Изменения в структуре управления
• фундаментальных преобразований.

Резервы на реструктуризацию должны быть признаны следующим образом: [IAS 37.72]

• Продажа предприятия: признавать резерв только после заключения имеющего обязательную силу соглашения о продаже [IAS 37.78]
• Закрытие или реорганизация: признает резерв только после того, как подробный формальный план принят и начал реализовываться, или объявлен затронутым. Самого по себе решения совета директоров недостаточно.
• Будущие операционные убытки: резервы не признаются под будущие операционные убытки даже при реструктуризации
• Резерв на реструктуризацию при приобретении: признавать резерв только при наличии обязательства на дату приобретения [МСФО 3.11]

Резервы на реструктуризацию должны включать только прямые затраты, обязательно влекущие за собой реструктуризацию, а не затраты, связанные с текущей деятельностью предприятия. [IAS 37.80]

Когда признается резерв (обязательство), дебетовая запись для резерва не всегда является расходом. Иногда резерв может составлять часть стоимости актива. Примеры: включено в стоимость запасов или обязательство по экологической очистке при открытии нового рудника или установке морской нефтяной вышки.[IAS 37.8]

Резервы должны использоваться только для той цели, для которой они были первоначально признаны. Они должны пересматриваться на каждую отчетную дату и корректироваться для отражения наилучшей текущей оценки. Если вероятность того, что для погашения обязательства потребуется отток ресурсов, больше не существует, резерв следует сторнировать. [IAS 37.61]

Поскольку существует общая точка зрения в отношении неопределенных обязательств, МСФО (IAS) 37 также рассматривает условные обязательства. Он требует, чтобы предприятия не признавали условные обязательства, а раскрывали их, за исключением случаев, когда вероятность оттока экономических ресурсов является маловероятной.[IAS 37.86]

Условные активы не должны признаваться, но должны раскрываться там, где вероятен приток экономических выгод. Когда получение дохода практически гарантировано, соответствующий актив не является условным и его признание является приемлемым. [МСФО 37.31-35]

Сверка для каждого класса резервов: [IAS 37.84]

• начальное сальдо
• дополнений
• использовано (суммы начислены за счет резерва)
• Восстановление неиспользованных сумм
• погашение скидки или изменение ставки дисконтирования
• конечное сальдо

Сверка за предыдущий год не требуется.[IAS 37.84]

Краткое описание каждого класса резервов: [IAS 37.85]

• природа
• ГРМ
• неопределенности
• предположения
Возмещение
• , если таковое имеется.

,

Области юридической практики — разные виды права

Есть несколько типов права, с которыми вы столкнетесь во время изучения права. На этой странице вы найдете исчерпывающий список различных областей права, в которых вы можете специализироваться на пути к карьере юриста. Узнайте больше о тех, которые вас интересуют, в наших конкретных руководствах и убедитесь, что вы подаете заявку на опыт работы в этих областях, чтобы узнать, подходят ли они.

Не можете выбрать, в каком виде права вы хотите специализироваться? Пройдите двухминутную викторину!

Какая область права вам подходит? Пройди викторину!

Или выполните следующие действия, чтобы принять методичное решение о том, какая область является идеальной для вас.

---

Если есть область права, которая вас особенно интересует, ознакомьтесь с нашими страницами по различным областям права, в том числе:

На каждой из этих более конкретных страниц также будет указано:

• Как выглядит обычный день в этой области права;
• Где вы можете практиковать в этой области права;
• Какой тип человека подходит для этой области права;
• Какой опыт работы подходит для этого типа закона.

---

Для более общего обзора многих различных областей права, см. Ниже некоторые примеры, которые вы, возможно, захотите изучить более подробно:

Области права, в которых вы можете специализироваться

Арбитраж
Арбитраж — это способ разрешения гражданских и коммерческих споров вне суда.Стороны представляют свое дело единственному арбитру или группе, которые затем выносят решение, которое стороны согласились соблюдать. Все чаще вместо обращения в судебный процесс становится все более распространенным решение международных споров в заранее согласованной юрисдикции.

Закон об авиации
Этот тип закона касается авиаперелетов и является предметом международного права. Это касается адмиралтейского (морского) права, но деловые аспекты авиаперелетов в значительной степени регулируются Международной организацией гражданской авиации.Возникающая область космического права преимущественно основана на авиационном праве. Закон об аэронавигации и транспорте 1920 г. составляет основу авиационного регулирования в Великобритании.

Закон о банках и финансах
Банковское дело и финансы — это закон различного типа, который включает регулирование финансовых продуктов и в основном ориентирован на кредитные операции. Работа финансового юриста варьируется от консультирования по простым банковским кредитам компаниям до работы над структурированными механизмами финансирования в различных юрисдикциях.Юристы по финансовым вопросам должны быть очень коммерчески мыслящими и учитывать бизнес, а также юридические последствия каждой сделки.

>> Как стать юристом в области банковского и финансового права

Закон о клинической халатности
Закон о клинической халатности может быть как невероятно сложным, так и мучительным. Дела, связанные с этой юридической практикой, могут касаться сложных медицинских проблем и пациентов, которые страдают пожизненными травмами после неправильного лечения.

Европейское право
Европейское право — это система правил, влияющих на государства-члены Европейского Союза.Основополагающие принципы европейского права включают свободное передвижение людей, товаров и услуг. Для продвижения этих принципов было разработано законодательство о конкуренции, регулирующее рыночную конкуренцию, чтобы не допустить, чтобы какая-либо одна организация имела монополию в определенной отрасли.

Закон о конкуренции

Закон о конкуренции предназначен для предотвращения антиконкурентного поведения на рынке. Он направлен на обеспечение справедливости рынка для потребителей и производителей путем предотвращения неэтичной или антиконкурентной практики, направленной на получение большей доли рынка, чем та, которая была бы достигнута посредством честной конкуренции.

Строительное право
Строительное право регулирует вопросы, связанные со строительством и проектированием зданий. Он включает аспекты договорного права, права планирования, права собственности, коммерческого права и деликта. Юристы, специализирующиеся на строительстве, могут работать над крупными строительными проектами или участвовать в спорах, связанных с дефектами строительства или несоблюдением законов о планировании.

Корпоративное право
Корпоративное право регулирует деятельность компаний; от того, как они сформированы, до сделок, в которых им разрешено участвовать.Он применяется к акционерам, директорам, кредиторам и другим заинтересованным сторонам, регулируя их права и обязанности. Одним из наиболее важных законодательных актов в области корпоративного права является Закон о компаниях 2006 года.

>> Как стать корпоративным юристом

Уголовное право
Уголовное право — это отрасль права, которая касается преступлений и наказаний тех, кто нарушает законы. Большая часть уголовного права устанавливается законом, однако в Великобритании есть много важных уголовных дел, в которых были заложены правовые принципы.Основы преступления известны как actus reus и mens rea . Эти два латинских термина означают «виновный акт» и «виновный разум», и оба они должны быть установлены, чтобы доказать виновность в большинстве преступлений.

>> Как стать адвокатом по уголовным делам

Разрешение споров
Разрешение споров можно разделить на два основных типа. Судебные процессы включают судебные разбирательства и арбитраж, и в них участвует независимая третья сторона, которая выносит окончательное обязательное решение по вопросу.Между тем, консенсусные процессы, такие как посредничество, примирение или переговоры, вовлекают стороны, приходящие к решению между собой, иногда с помощью независимого посредника.

Закон о занятости
Закон о занятости — это закон, регулирующий отношения между работодателями и работниками; в нем изложены их соответствующие права и обязанности. Трудовое право и пенсионное право взаимосвязаны, поскольку работодатели часто предоставляют своим работникам доступ к пенсионной схеме.Однако пенсии также могут быть отдельной областью специализации, которая включает консультирование по вопросам создания, структурирования и финансирования пенсионных схем, управления ими и разрешения любых связанных споров.

>> Подробнее о трудовом законодательстве в гиг-экономике можно узнать здесь

Закон об энергетике и инфраструктуре
Юристов, работающих в этой области, часто называют «юристами по проектам». Закон об инфраструктуре охватывает сделки в энергетическом секторе, а также проекты в автомобильной, железнодорожной и телекоммуникационной сферах.Юристы в области энергетики и инфраструктуры должны учитывать не только юридические вопросы, но и коммерческие, стратегические, технические, географические и политические факторы, которые влияют на транзакции.

Закон об окружающей среде
Закон об окружающей среде формируется договорами, законами, постановлениями, общими и обычными законами, которые регулируют воздействие человеческой деятельности на окружающую среду. Экологическое право, безусловно, имеет международный элемент, поскольку многие договоры, регулирующие все, от загрязнения до устойчивого ведения сельского хозяйства, являются результатом многонациональных соглашений.

Семейное право
Семейное право касается семейных вопросов и семейных отношений, включая брак и гражданские партнерства, прекращение отношений и детское право. Семейное право резко выросло с 1970-х годов, когда законодатели и судьи пересмотрели и изменили определение правовых отношений. Семейное право сейчас переплетено с национальными дебатами по поводу структуры семьи, гендерных предубеждений и морали.

>> Как стать семейным юристом

Закон об играх

Этот тип закона регулирует индустрию азартных игр и игр.Игровое право — это не отрасль права в традиционном смысле, а скорее совокупность нескольких областей права, включая уголовное право, нормативное право, конституционное право, административное право, корпоративное право, договорное право и право конкуренции. Закон об азартных играх касается всего: от законности азартных игр до справедливости условий и положений.

Закон о правах человека
Права человека — это права, на которые имеют право все люди. Он регулируется, например, Европейской конвенцией о правах человека и, особенно в Великобритании, Законом о правах человека 1998 года.Более известной является Организация Объединенных Наций, которая защищает международные права человека. Закон из этих источников запрещает рабство, пытки, осуждение без надлежащего судебного разбирательства и т. Д. Закон, как правило, касается основных прав и предотвращения злоупотреблений.

>> Прочтите отчет Саши о законодательстве в области прав человека в Непале

Закон об иммиграции
Закон об иммиграции относится к политике национального правительства, контролирующей иммиграцию и депортацию людей, а также к другим вопросам, таким как гражданство.Иммиграционное законодательство варьируется от страны к стране и может быть предметом очень громких международных дел, касающихся различных тем, таких как законность задержания иммигрантов и правовой статус иностранцев без гражданства.

Закон о несостоятельности
Закон о несостоятельности регулирует деятельность компаний в Соединенном Королевстве, которые не могут выплатить свои долги. В то время как закон Великобритании о банкротстве касается правил для физических лиц, закон о несостоятельности используется для определения того, имеют ли кредиторы компаний право на взыскание и в какой степени.Основная цель современного законодательства Великобритании о несостоятельности — спасти компанию, и это отражено в обязанностях практикующих специалистов по банкротству, таких как администраторы компаний.

Закон о страховании
Закон о страховании касается регулирования страховых полисов и требований. В общих чертах его можно разделить на три категории: регулирование страховой деятельности; регулирование содержания страховых полисов, особенно в отношении потребительских полисов; и правила, касающиеся страховых случаев.Страховое право в значительной степени основано на договорном праве и также часто включает судебные разбирательства по страховым искам.

Закон об интеллектуальной собственности
Интеллектуальное право относится к правам и обязательствам, связанным с интеллектуальными произведениями, которые могут возникать в художественных произведениях, а также в научных изобретениях и различных дизайнах. Этот тип закона регулирует, существует ли право интеллектуальной собственности, правильно ли оно зарегистрировано и может ли оно использоваться.Интеллектуальная собственность включает зарегистрированные права, такие как товарные знаки, патенты и образцы, а также незарегистрированные права, такие как авторское право.

Закон о СМИ
Закон о СМИ — это область права, которая касается регулирования отрасли телекоммуникаций, информационных технологий, вещания, рекламы, индустрии развлечений и Интернета. По сути, закон о СМИ регулирует то, что можно публиковать и транслировать. Закон о СМИ во многом связан с законом об интеллектуальной собственности, однако он также включает такие вопросы, как цензура и деликт клеветы.

>> Как стать медиа-юристом

Закон о собственности
Закон о собственности регулирует различные формы собственности и аренды в отношении собственности. Существует два типа собственности: недвижимое имущество (недвижимое имущество, включая землю и здания) и личное имущество (движимое имущество, такое как ювелирные изделия, и нематериальное имущество, такое как акции или интеллектуальная собственность). Юристы по недвижимости часто консультируют по сделкам с недвижимостью без права собственности и аренды, а также по различным имущественным правам, таким как права арендаторов и право проезда на землю.

Закон о государственном секторе и местном самоуправлении
Государственное право регулирует отношения между людьми и государством. Публичное право включает конституционное право, административное право, налоговое право и уголовное право. Отношения между государством и людьми по своей сути несбалансированы, поскольку государство принимает решения, призванные регулировать поведение людей. Однако доктрина верховенства права означает, что власти могут действовать только в рамках закона и должны подчиняться закону. Следовательно, гражданин имеет право обжаловать действия государства в судебном порядке.

>> Как стать публичным юристом

Судоходство и морское право
Юристы в области судоходства занимаются морской перевозкой грузов или людей, а также всеми вопросами, связанными с финансированием, строительством, использованием, страхованием и выводом из эксплуатации судов, на которых они находятся. Морское право — это международный вид права, но в конечном итоге он основан на принципах английского права. Работу морских юристов можно разделить на «мокрую» работу, связанную с несчастными случаями или несчастными случаями на море, и «сухую» работу, связанную с наземными, коммерческими и договорными вопросами.

Спортивное право

Спортивные юристы могут представлять игроков, клубы, спортивных агентов, регулирующие ассоциации или спонсорские компании. Спортивное право требует хорошего знания договорного права, но также включает в себя телекоммуникации, финансы и интеллектуальную собственность, небрежность и право конфиденциальности. Большая часть спортивного права — это регулирование спортивной индустрии и соответствие команд, клубов и отдельных спортсменов применимым к ним правилам.

Налоговое право

Налоговое законодательство регулирует налогообложение физических и юридических лиц.Налоговое право включает в себя спорные и не вызывающие споров работу, такую ​​как налоговое планирование или судебные разбирательства, связанные с соблюдением налогового законодательства. Налоговое право также распространяется как на государственный, так и на частный секторы; Налоговые юристы из частного сектора консультируют частных лиц и компании по их налоговым вопросам, в то время как налоговый юрист из государственного сектора будет работать в государственных налоговых и налоговых департаментах, консультируя по вопросам разработки и применения налогового законодательства.

Правонарушение

Правонарушение — это область права, которая охватывает широкий спектр правовых сфер, позволяя лицам, совершившим правонарушение в отношении них, требовать возмещения ущерба против лица, совершившего правонарушение.Это одна из основных тем LLB, которую все начинающие юристы узнают подробно во время учебы и обучения.

Закон о завещаниях, доверительном управлении и наследстве

Завещание — это юридический документ, содержащий инструкции относительно того, что следует делать с деньгами и имуществом человека после его смерти. Если человек не оставляет завещания, его имущество распределяется в соответствии с установленными законом правилами завещания. Трасты — это юридические инструменты, которые позволяют одному лицу владеть и распоряжаться имуществом от имени другого.Юристы-частные клиенты консультируют по всем этим вопросам и участвуют в планировании наследства, управлении и распределении имущества умершего среди бенефициаров, а также в любых судебных процессах, связанных с имуществом.

Теперь вы просмотрели их все, и следующий шаг — узнать немного больше с помощью наших специальных руководств…

Или пройдите нашу викторину, чтобы найти идеальный тип закона для вас!

Какая область права вам подходит? Пройди викторину!

Находится за пределами Великобритании? О том, как получить квалификацию юриста, читайте в нашем новом руководстве.

,

советов по корпоративной подаче | Государственный секретарь Калифорнии

Многие документы не могут быть поданы из-за проблем с именами, ошибок, упущений или искажений, содержащихся в предлагаемых документах, представленных в этот офис. Следующие ниже советы по подаче документов разработаны, чтобы помочь вам выполнить минимальные требования к подаче корпоративного кодекса Калифорнии. Они не предназначены для предоставления юридических или деловых консультаций. Если у вас есть конкретные юридические вопросы или опасения, проконсультируйтесь с частным адвокатом.

Примечание. Советы по хранению на этой веб-странице касаются вопросов, из-за которых Государственный секретарь чаще всего возвращает предложенный документ. Эти советы по заполнению не соответствуют всем требованиям. Пожалуйста, обратитесь к соответствующему образцу или форме документа, доступному на нашей веб-странице «Формы, образцы и сборы», для получения полных инструкций по подаче, сборов и любых дополнительных требований.

Имя

Для получения общей информации о резервировании имен и требованиях к стилю имен, относящихся к корпорациям, посетите нашу веб-страницу с резервированием имен.

Электронные подписи

«Электронная подпись» обычно определяется как означающий электронный звук, символ или процесс, присоединенный или логически связанный с электронной записью и выполняемый или принимаемый лицом с намерением подписать электронную запись. Электронная подпись может быть такой же простой, как ввод имени в электронном виде, установка флажка, указывающего на намерение подписать, или аналогичный процесс. Однако электронные подписи разрешены только в электронных транзакциях между согласующимися сторонами.Использование электронной подписи требует согласия обеих сторон на использование электронной подписи и должно быть на документе, который требует подписи и который является электронным.

Электронные подписи на документах, представленных через онлайн-процесс Государственного секретаря, являются единственными электронными подписями, которые приемлемы для подачи Государственному секретарю. Компьютерные подписи или шрифты составляют

.

No related posts.