«Что такое реструктуризация кредита?» – Яндекс.Кью
Если говорить кратко и тезисно, то последствия могут быть следующие:
— Начисление пени и штрафа
— Претензионный порядок взыскания задолженности;
— Продажа долга коллекторам;
— Обращение банка в суд;
— Обращение к судебным приставам с дальнейшей реализацией имущества через торги.
Чтобы этого не допустить, необходимо рассчитывать свои силы и при необходимости получить заблаговременную консультацию юриста Управление правовой помощи.
Получить консультацию на этот и другие правовые вопросы, Вы можете у нас на сайте: https://advokat-krd.ru/
Юридическая компания Управление правовой помощи, оказывает помощь физическим лицам во всех областях права и сопровождает деятельность юридических лиц.
Мы понимаем, как сложно найти проверенного юриста или грамотного адвоката, который открыто сообщит о перспективах Вашего дела и приложит максимум усилий для Вашей защиты.
Осознавая, что глупо давать пустые обещания, мы готовы заслужить Ваше доверие и принять на себя защиту Ваших прав и законных интересов.
Итак, почему мы?
— Мы берем на себя ответственность за результат и готовы вернуть деньги при отрицательном решении Вашего вопроса, в случае не исполнений условий договора.
— Мы работаем до результата, без дополнительных оплат и процентов.
— По некоторым делам, мы готовы предоставить судебное финансирование для возможности отстоять Ваши права в суде.
Заключая с нами договор Вы получаете:
— четкие условия соглашения, с указанием сроков и видов предоставляемых услуг;
— мы работаем по делу до тех пор, пока решение не будет удовлетворять клиента;
— в нашу работу будут входить все инстанции, начиная от ознакомления с документами и заканчивая представлением Ваших интересов в Верховном суде и Европейском суде по правам человека;
— по каждому процессуальному решению юрист лично отчитывается перед Вами о проделанной работе и направляет Вам промежуточные отчеты.
— по желанию клиента предоставляется рассрочка в оплате наших услуг.
Сайт: https://advokat-krd.ru/
Инстаграм: https://www.instagram.com/advokat_upp/
Реструктуризация кредита физического лица в Сбербанке и других банках
Наступивший в 2014-м году очередной экономический кризис серьезно усложнил финансовое положение большого количества отечественных заемщиков. В результате далеко не каждый клиент банка способен сегодня обслуживать взятые ранее кредиты, своевременно внося ежемесячный платеж. Одним из вариантов исправления ситуации выступает реструктуризация кредита, главной целью которой является восстановление платежеспособности заемщика.
Содержание
Скрыть- Что такое реструктуризация кредита?
- Особенности реструктуризации
- Реструктуризация кредита физического лица
- Причины для реструктуризации кредита
- Реструктуризация ипотечного кредита
- Реструктуризация проблемных кредитов
- Реструктуризация бюджетных кредитов
- Реструктуризация в Сбербанке
- Реструктуризация кредита в ВТБ
- Реструктуризация в других банках
- Реструктуризация кредита физическому лицу
- Реструктуризация для юридического лица
- Как составить заявление на реструктуризацию?
- Какие документы потребуются?
- Заявление на реструктуризацию кредита
- Общий порядок процесса
- Какие бывают программы реструктуризации?
- Выгода от реструктуризации
- Преимущества реструктуризации займа для клиента также очевидны:
Что такое реструктуризация кредита?
Понятие «реструктуризации кредита» подразумевает изменение условий действующего между клиентом и банком договора, направленное на снижение финансовой нагрузки на заемщика. Это может достигается различными способами: снижением процентной ставки, увеличением срока действия договора, предоставлением кредитных каникул и другими послаблениями для клиента. Важно понимать, что реструктуризация происходит по инициативе заемщика, но по обоюдному соглашению сторон, так как выгодна и банку, который избавляется от необходимости длительных судебных разбирательств по взысканию долга, и клиенту, сохраняющему хорошую кредитную историю и исправляющему собственное финансовое положение.
Особенности реструктуризации
Основное отличие реструктуризации кредита от рефинансирования заключается в том, что она происходит в том же банке, с которым у клиента уже имеется действующий договор. Это несколько упрощает процедуру переговоров, так как кредитная организация обладает всеми необходимыми сведениями о заемщике. Решение о реструктуризации принимается всегда в индивидуальном порядке с учетом ситуации конкретного клиента.
Реструктуризация кредита физического лица
Крайне важно, чтобы клиент при возникновении у него финансовых проблем сам вышел на контакт с банком, честно рассказав об имеющихся трудностях. Такой подход намного более эффективен, чем простое прекращение выплат и, тем более, попытки скрыться от сотрудников кредитной организации. Он позволяет с большой долей вероятности найти решение, которое устроит обе стороны. Чаще всего, в подобной ситуации осуществляется реструктуризация кредита.
Причины для реструктуризации кредита
Основными причинами начала процедуры реструктуризации обычно являются:
- Потеря клиентом источника дохода. Речь в данном случае, как правило, идет об увольнении, закрытии принадлежащего заемщику бизнеса, выходе на пенсию или других подобных ситуаций;
- Резкие колебания курса валюты, в которой взят кредит. При оформлении займа в долларах финансовое положение клиента резко ухудшается, например, при очередном обвале рубля;
- Полная или частичная потеря работоспособности. Она может произойти при возникновении серьезного заболевания, травме или несчастном случае;
- Декретный отпуск по уходе за ребенком;
- Изменение условий кредита по инициативе банка. Нередко ухудшение финансового состояния клиента происходит из-за того, чтоб кредитная организация принимает решение увеличить процентную ставку. Такая возможность предусматривается практически любым кредитным договором, заключенным отечественным банком.
Обращаясь в банк с предложением произвести реструктуризацию кредита, клиент должен понимать, что ему потребуется не просто указать причины ухудшения собственного финансового положения, но и привести документальные доказательства этого. Только в таком случае может идти речь о серьезном рассмотрении заявления заемщика со стороны банка.
Реструктуризация ипотечного кредита
Ипотечный кредит заслуженно считается одним из наиболее тяжелых для заемщика с финансовой точки зрения. Это связано, главным образом, с двумя факторами. Во-первых, длительным сроком действия займа и большой его суммой, что вынуждает клиента банка в течение многих лет отдавать значительную часть дохода на обслуживание и погашение взятых на себя обязательств. Во-вторых, возможностью лишиться приобретенного по ипотеке жилья при невозможности осуществлять ежемесячные платежи. Учитывая сказанное, становится понятным, почему именно реструктуризация ипотечных кредитов является сегодня одной из наиболее востребованных на финансовом рынке страны банковских услуг.
Более того, начиная с 2015-го года в стране действует государственная программа, предоставляющая помощь заемщикам при осуществлении реструктуризации ипотечных кредитов. Она позволяет снизить процентную ставку, а также получить отсрочку по выплатам на полтора года.
Реструктуризация проблемных кредитов
Очевидно, что в большинстве случаев реструктуризация инициируется клиентом тогда, когда у него возникают серьезные проблемы с выплатой задолженности банку. Проводить подобную процедуру в ситуации, когда заемщик исправно выполняет собственные обязательства, невыгодно для банка. Именно поэтому клиенту для получения положительного решения от кредитной организации крайне важно документально доказать ухудшение финансового положения.
Реструктуризация бюджетных кредитов
Одной из серьезных проблем бюджетной системы страны стал большой размер кредитов, взятых регионами. Она еще более усугубляется тем, что далеко не каждая область или республика в состоянии обслуживать полученные ими займы. В результате, с начала 2018-го года начнет действовать масштабная программа реструктуризации бюджетных кредитов, предоставляющая регионам льготные условия выплат долгов федеральному центру. Она рассчитана на 7, а для некоторых субъектов Федерации – даже на 12 лет.
Реструктуризация в Сбербанке
Будучи бесспорным лидером финансового сектора страны, Сбербанк России обладает самой большой клиентской базой. Одним из способов ее сохранения выступает предоставление выгодных условий кредитования. Примером подобного подхода выступает программа реструктуризации ипотечных займов, разработанная специалистами банка. Она позволяет снизить процентную ставку по ранее оформленным договорам ипотеки.
Реструктуризация кредита в ВТБ
Банк ВТБ, который по большинству показателей занимает 2-3 место в рейтинге крупнейших финансовых структур страны, одним из первых предложил клиентам возможность реструктуризации кредита. В первую очередь, это касается займов физических лиц, так как именно эта услуга наиболее востребована сегодня на рынке.
Реструктуризация в других банках
В настоящее время практически все серьезные банки предлагают клиентам возможность произвести реструктуризацию кредита. Конечно же, для начала подобной процедуры требуется наличие серьезных причин, существование которых заемщик должен доказать документально. Тем не менее, нередко кредитные организации идут навстречу клиентам, так как прекрасно понимают, что такой вариант решения проблемы, в конечном итоге, выгоден обеим сторонам.
Реструктуризация кредита физическому лицу
Наиболее часта процедура реструктуризации применяется для займов физических лиц. Это легко объяснимо тем, что именно среди подобных кредитов можно найти наибольшее число проблемных. В результате банку приходится выбирать – лишиться клиента, перейдя к длительной и малоэффективной процедуре взыскания долга, или помочь заемщику восстановить платежеспособность путем реструктуризации кредита. Не удивительно, что достаточно часто финансовая организация останавливается на втором варианте решения проблемы.
Реструктуризация для юридического лица
В целом процедура реструктуризации юридического лица мало отличается от аналогичного процесса, который проводится по отношению к физическому. Однако, необходимо учитывать ряд нюансов. Во-первых, одной из основных задач выступает недопущение банкротства компании по инициативе кредитора. Во-вторых, предприятие, как привило, разрабатывает бизнес-план, целью которого является доказать банку, что проводимая реструктуризации приведет к восстановлению платежеспособности юридического лица.
Как составить заявление на реструктуризацию?
Форма заявления на реструктуризацию разрабатывается каждым банком самостоятельно. Получить бланк можно либо при личном посещении офиса кредитной организации, либо скачав в электронном виде с сайта банка. При заполнить заявление не составляет никакого труда, так как оно содержит основные сведения о заемщике и обязательно указание причин возникновения финансовых трудностей.
Какие документы потребуются?
К заявлению на реструктуризацию необходимо приложить следующий пакет документации;
- копию паспорта заявителя;
- документальное подтверждение его финансовых проблем;
- копию договора с банком, условия которого подлежат реструктуризации;
- дополнительные документы (конкретный перечень устанавливается кредитной организацией).
Заявление на реструктуризацию кредита
Сегодня практически все банки предоставляют клиентам возможность оформить заявление на реструктуризацию в режиме онлайн. Такой способ значительно удобнее для заемщика, так как отнимает немного времени. Однако, необходимо понимать, что при согласии кредитной организации на реструктуризацию потребуется личное посещение офиса банка для обсуждения конкретных условий.
Общий порядок процесса
Процедура реструктуризации запускается после подачи клиентом соответствующего заявления. В случае заинтересованности со стороны банка заемщик проводит переговоры, как правило, со специалистами отдела по работе с задолженностями. Затем клиенту необходимо предоставить дополнительно затребованные сотрудниками кредитной организации документы, после чего в течение предусмотренного правилами банка времени принимается решение о реструктуризации или отказе от ее проведения. При одобрении процедуры сторонами подписывается новый договор или дополнительное соглашение к существующему.
Какие бывают программы реструктуризации?
Наиболее часто на практике используются такие виды реструктуризации:
- пролонгация кредитного договора;
- снижение процентной ставки;
- кредитные каникулы;
- замена валюты кредита;
- комбинация описанных выше вариантов.
Выгода от реструктуризации
Реструктуризация кредита выгодна обеим сторонам. Банк получает возможность сохранить клиента, избавляясь при этом от необходимости начинать непростую процедуру взыскания, которая обычно затягивается на длительный срок, а кроме того, часто оказывает попросту неэффективной.
Преимущества реструктуризации займа для клиента также очевидны:
- снижается финансовая нагрузка;
- сохраняется безупречная кредитная история;
- отсутствуют крайне малоприятные судебные разбирательства или исполнительные производства.
Именно писанные выше преимущества реструктуризации сделали эту процедуру достаточно популярной и востребованной на сегодняшнем финансовом рынке страны.
В чем разница между рефинансированием и реструктуризацией?
Вы часто пишете про рефинансирование и реструктуризацию. Я был уверен, что это одно и то же, но потом случайно узнал, что это разные вещи. Объясните, в чем разница, так, чтобы понятно было. Как они влияют на кредитную историю? Что лучше сделать, рефинансировать или реструктурировать кредиты, чтобы потом в истории все было хорошо?
Игорь
Игорь, рефинансирование и реструктуризация — это очень разные банковские процедуры. Давайте разбираться.
Мишель Коржова
финансовый консультант Тинькофф-банка
Рефинансирование — это когда один кредит полностью погашается средствами из другого. Грубо говоря, старый кредитный договор закрыли — новый открыли. Можно рефинансировать кредит в текущем банке, а можно уйти в другой. Можно рефинансировать сразу несколько кредитов и объединить их в один.
Если рефинансировать кредит, то в кредитной истории об этом будет отметка: клиент закрыл один договор и открыл другой. На кредитный рейтинг это никак не влияет.
Рефинансирование — это хороший способ снизить кредитную нагрузку. Опытные заемщики следят за изменениями на рынке, например за ставкой ЦБ. От этого зависят предложения банков, в том числе и по рефинансированию кредитов.
Банк, в котором у клиента оформлен кредит, имеет право отказать ему в рефинансировании. Даже если изменилась ставка ЦБ, это все равно не обязывает банк идти на уступки и предлагать более выгодные условия. В таком случае клиент может найти другой банк, который предлагает программу рефинансирования. Если кредитная история хорошая и клиент подходит под программу, другой банк выплатит текущий кредит и оформит новый со сниженной процентной ставкой.
Что делать? 23.05.17
Банк не снижает ставку по ипотеке, хотя ключевая ставка стала меньше
Всегда внимательно проверяйте условия рефинансирования: срок выплаты кредита, ежемесячный платеж и процентную ставку. Некоторые банки могут брать деньги за рефинансирование или временно повышать процентную ставку. Это зависит от условий банка и типа вашего кредита. Вообще всегда внимательно читайте условия.
Главное правило юридической грамотности
Сначала читать, потом подписывать
Одобрят вам рефинансирование или нет, зависит и от кредитной истории. Ни одному банку не нужен новый клиент с плохим кредитным рейтингом.
Реструктуризация
Банк может реструктурировать кредит, если у клиента возникли финансовые трудности и нет денег платить за кредит в прежнем объеме. Условия реструктуризации могут быть разные. Например, банк может:
- а) снизить процентную ставку;
- б) снизить ежемесячный платеж;
- в) списать начисленные проценты.
Условия у всех банков различаются.
Важно. Реструктуризация не всегда выгодна заемщику. Например, банк может предложить увеличить срок кредита, сохранив при этом процентную ставку. Если заемщик согласится, в будущем он переплатит.
В кредитной истории реструктуризация чаще всего отражается как просто закрытый кредит. Все зависит от этапа, на котором удалось договориться с кредитором. Но обычно реструктуризацию проводят в безвыходном положении, когда просрочка уже есть, а значит, кредитный рейтинг уже пошел вниз. Эта информация сохранится в кредитной истории.
Что такое кредитная история
Рефинансирование и реструктуризация: в чем разница
| Рефинансирование — чтобы было выгоднее | Реструктуризация — чтобы спастись | |
|---|---|---|
| Суть | Способ экономии на выплатах банку через снижение процентной ставки | Крайняя мера мирного решения вопроса с выплатами во внесудебном порядке |
| Где | В своем или другом банке | Только в своем банке |
| Кому | Клиентам без просрочек | Клиентам с просрочками и штрафами |
| Влияние на КИ | Не влияет, отображается как обычный кредит | Не влияет, но если уже есть просрочки, то никак не исправит их |
| Расходы | Может быть платным, зависит от условий банка | Обычно бесплатно |
Реструктуризация: Крайняя мера мирного решения вопроса с выплатами во внесудебном порядке
Рефинансирование: в своем или другом банкеРеструктуризация: только в своем банке
Рефинансирование: клиентам без просрочекРеструктуризация: клиентам с просрочками и штрафами
Влияние на КИ
Рефинансирование: не влияет, отображается как обычный кредитРеструктуризация: не влияет, но если уже есть просрочки, то никак не исправит их
Рефинансирование: может быть платным, зависит от условий банкаРеструктуризация: обычно бесплатно
Рефинансирование: в своем или другом банкеРеструктуризация: только в своем банке
Если у вас есть вопрос о личных финансах, кредитной истории или семейном бюджете, пишите: [email protected]. На самые интересные вопросы ответим в журнале.
что это и как оформить?
У Вас отключен Javascript. Для полной функциональности этого сайта необходимо включить JavaScript.
Есть один или несколько кредитов, но с деньгами не густо? Собрать нужную сумму на следующий платеж почти невозможно? Может стоит подумать над оформлением реструктуризации? В статье мы расскажем: что такое реструктуризация, кто может оформить ее и как это правильно сделать?
Что такое реструктуризация кредита?
- Реструктуризация: что это?
- Процедура оформления реструктуризации.
- Кому доступна реструктуризация?
- Преимущества реструктуризации.
- Выгодна ли реструктуризация выгодна банкам?
- Существует ли альтернатива реструктуризации?
ЧТО ТАКОЕ РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ?
Реструктуризация – это изменение условий договора, чаще всего встречается в финансовой сфере при работе с кредитами. Как правило, реструктуризация предназначена для заемщиков, у которых появились просрочки по кредиту или накопилась большая сумма долга.
Условия реструктуризации предусматривают увеличение срока погашения кредита и разбиение долга на более мелкие части. В следствии таких действий уменьшается долговая нагрузка на заемщика, а также появляется больше шансов, что кредит будет успешно погашен и дело не придется передавать коллекторам или в суд. Именно эти факторы служат тому, что инициатива реструктуризации задолженности часто идет от кредиторов.
О реструктуризации долга в целом можно сказать, что это определенная уступка банка в пользу клиента, которая помогает ему выбраться из долговой ямы. После ее оформления штрафы за просрочку прекращают начисляться, а в кредитной истории не замещается негативных записей (кредитное обязательство считается в тракте исполнения).
| МФО | Заполнить заявку | Без справки о доходах | Доступность реструктуризации | Доступность пролонгации | Онлайн |
|---|---|---|---|---|---|
| Манівео | Заполнить заявку |
Реструктуризация ипотеки — что это значит, программа реструктуризации долга ипотечного кредита в 2020 году
Правда, иногда банки сами “ухудшают” финансовое состояние заемщика. Одно время после поднятия ключевой ставки некоторые банки предлагали заемщикам подписать допсоглашение о повышении ставки, угрожая, что в противном случае потребуют досрочного возврата кредита. И некоторые заемщики подчинялись этому требованию – как правило, те, у которых были просрочки или другие нарушения. Ведь если заемщик меняет адрес регистрации, но не сообщает об этом банку в установленный договором срок, это тоже нарушение.
Если реструктуризация происходит в результате достигнутой договоренности, банк и заемщик на добровольных началах подписывают дополнительное соглашение к действующему кредитному договору. Если ипотечный договор был заключен до 01.07.2014, а допсоглашение подписано после этой даты, соглашение необходимо зарегистрировать в Росреестре. В остальных случаях допсоглашение регистрировать не надо, но нужно внести запись в ЕГРН, если соглашением меняются:
- дата оформления залога;
- срок исполнения обязательства;
- сумма обязательства;
- описание предмета залога;
- информация о сторонах сделки, оформлении закладной, изменении оценки предмета залога или об особом порядке реализации предмета залога.
Допустим, вы покупаете квартиру на этапе строительства. В договоре предусмотрен срок оформления готовой квартиры в залог – например, спустя 3 года с момента подписания. Но если застройщик затянет строительство, вы можете подписать соглашение с банком и предоставить другой залог. Причем это может быть ваша недвижимость или объект, принадлежащий вашим родственникам, если у вас другой недвижимости нет. В этом случае родственники будут выступать залогодателями. Или можете согласовать с банком новую дату оформления квартиры в залог. Все такие изменения нужно будет зарегистрировать в Росреестре.
Другой пример регистрируемых изменений: вы взяли под залог своей квартиры одну сумму, а потом надумали докредитоваться под этот же залог. Если стоимость квартиры такое позволяет, теоретически этот вариант возможен. Такие программы прежде бывали у крупных банков, но и сейчас это еще вполне возможно, хотя придется поискать банк, который согласится на такие изменения. Правда, теперь это производится не в рамках программы, а через индивидуальное согласование. Похожий вариант – когда банк может по вашему заявлению наложить обременение на другой объект, а текущее обременение снять. Например, если вам нужно продать заложенную квартиру. Как и в предыдущем случае, на это готовы пойти не все банки и придется решать вопрос через индивидуальное согласование.
Если вы заключите допсоглашение, которым оговорите использование в гашении маткапитала, его тоже придется регистрировать. Например, если вы использовали материнский капитал или другую субсидию на гашение части ипотеки и банк позволил вам выделить долю детям в период кредитования. Такой вариант предлагает только Сбербанк, но он весьма популярен у заемщиков.
Схожая ситуация – когда квартира была в совместной собственности супругов, но потом они развелись, поделили имущество и квартира целиком досталась одному из них. В этом случае с согласия банка можно переоформить право собственности дополнительным соглашением к действующему договору, и его тоже придется отдавать на регистрацию.
Реструктуризация может быть подписана, даже если заемщик не допустил просроченной задолженности. В этом случае после подписания допсоглашения к кредитному договору, банк имеет право внести отметку о произведенной реструктуризации в кредитную историю по данному кредиту.
Заемщик должен отдавать себе отчет, что большинство банков воспримет эту информацию негативно. Особенно в том случае, когда реструктуризация проводилась в течение последних 12 месяцев и на момент обращения за кредитом в другой банк этот кредит еще не закрыт.
При этом если заемщик захочет рефинансировать кредит и обратится в другой банк именно с этой целью, новый банк получит информацию о проведенной реструктуризации, даже если она не будет отображена в кредитной истории. Список необходимых документов для рассмотрения заявки на рефинансирование содержит справку об отсутствии или наличии дополнительных соглашений к действующему кредитному договору.
Обычно банки идут на реструктуризацию, если заемщик не справляется с действующим кредитом, но это временные сложности: потеря работы, рождение детей, болезнь и лечение и прочее, либо чтобы удержать положительного заемщика.
Виды реструктуризации
Способы реструктуризации каждый банк устанавливает сам. Как правило, если у заемщика ухудшилась ситуация и он не справляется, это такие виды:
1. Кредитные каникулы
Заемщик может выбрать отсрочку погашения основного долга при этом продолжая ежемесячно выплачивать проценты либо выбрать возможность в течение определенного времени вообще не вносить платежи по кредиту. В соответствии с новыми нормами, установленными законом от 01.05.2019 № 76-ФЗ, такая отсрочка предоставляется максимум на шесть месяцев.
2. Пролонгация кредита
Срок договора по кредиту увеличивается, за счет этого снижается размер платежей по договору. Следует иметь в виду, что при этом сумма переплаты по займу увеличивается.
3. Изменение валюты кредитного договора
Если кредит был получен в иностранной валюте, он конвертируется в рубли.
4. Изменение схемы выплат
Если при заключении договора заемщик должен был платить дифференцированные платежи, после реструктуризации они станут аннуитетными.
5. Уменьшение размера процентной ставки
На такой вариант банки идут крайне неохотно и только в том случае, если разница между процентной ставкой по договору заемщика и предложениями для новых клиентов будет существенной. Например, если заемщик брал ипотечный кредит в 2013 году под 12% годовых, а в 2019 году тот же банк предлагает ипотеку на условиях 9,5% годовых.
6. Списание части долга, или суммы процентов, или пени
Обычно производится, если у заемщика есть задолженность. Банки иногда идут на уступки и могут списать часть начисленной пени или процентов при условии погашения какой-то части просроченных платежей по основному долгу. Или напротив, списать часть основного долга, при условии погашения какой-то части неуплаченных в срок процентов.
Если банк хочет поощрить добросовестного заемщика, он может сделать это с помощью таких разновидностей реструктуризации:
- Изменение даты оформления залога;
- Смена залога;
- Смена залогодателей;
- Увеличение суммы кредита.
Основания для реструктуризации
Реструктуризация ипотечного жилищного кредита чаще всего становится актуальной для заемщика, если его жизненная ситуация меняется, благодаря чему падает уровень доходов.
Реструктуризация кредита происходит, например, в связи с такими событиями:
- изменения в работе – потеря места, понижение зарплаты и прочее;
- потеря трудоспособности;
- отпуск по уходу за ребенком до полутора или трех лет;
- призыв на срочную военную службу в армии;
- развод.
В каждом конкретном случае могут быть свои основания для проведения реструктуризации, однако следует помнить, что реструктуризация ипотечного кредита – это добрая воля банка. А некоторые банки и вовсе не будут рассматривать заявление на реструктуризацию, пока заемщик не допустит просрочку, следуя логике, что раз просрочки нет, значит клиент справляется и у него все хорошо. Однако надо ловить правильный момент, поскольку просроченный платеж в течение трех месяцев тоже будет основанием для отказа в реструктуризации.
Так что даже если у заемщика возникли указанные обстоятельства, банк не обязан заключать с ним допсоглашение и менять условия кредита. Если банк не согласен на реструктуризацию, наличие таких обстоятельств не освобождает заемщика от необходимости исполнять свои обязательства по договору и погашать кредит, а также выплачивать проценты в срок.
Однако реструктурировать банк может и долг добросовестного заемщика. При первом рассмотрении это может выглядеть как поощрение — когда банк снизит процентную ставку с 14% до 10,9%. Но это тоже реструктуризация, и другие банки будут воспринимать ее как негативный отпечаток на кредитной истории. Поэтому если в дальнейшем такой клиент захочет провести рефинансирование под 9,5% очень велика вероятность, что ему откажут. Очень мало банков, которые готовы оформить рефинансирование после проведенной реструктуризации.
Порядок реструктуризации
Реструктуризация долга по ипотеке – это определенная последовательность действий, которую лучше выстраивать по такому алгоритму:
Пункт 1. Обратитесь в банк
В отделение банка, где обслуживается ваш кредит надо представить заявление с документами. Многие банки дают возможность передавать такие обращения онлайн. Если в вашем банке есть такая услуга, вы можете ею воспользоваться, но лучше оставить это на совсем крайний случай. Если есть возможность, лучше все-таки обратиться в банк лично – напишите заявление, возьмите с собой второй экземпляр и попросите, чтобы на нем поставили входящий номер и расписались в получении.
Перечень документов, которые необходимо приложить к заявлению, будет различаться в зависимости от требований банка и обстоятельств, которые заставили заемщика обратиться за реструктуризацией. Однако в любом случае возникновение у заемщика оснований, на которые он ссылается, нужно подтвердить документально.
В связи с этим, как правило, для рассмотрения вопроса о реструктуризации представляют:
- паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
- документ о финансовом положении заемщика за последние несколько месяцев – к примеру, справку о доходах;
- документы, подтверждающие возникшие обстоятельства, из-за которых требуется реструктуризация.
К последнему пункту можно, к примеру, отнести:
- копию уведомления о предстоящем сокращении, заверенную работодателем;
- копию приказа об изменении условий трудового договора – в том числе уменьшение заработной платы, также заверенную предприятием;
- документы, подтверждающие возникшую нетрудоспособность – листок нетрудоспособности, справка об инвалидности и прочее;
- справки других кредиторов, с которыми у заемщика заключены договоры займа, с указанием сумм остатка долга, срока погашения и предусмотренного графика платежей.
Банк может потребовать предоставить другие документы для реструктуризации ипотеки, если сочтет, что перечисленных недостаточно для принятия решения.
Обратите внимание – если вы уволились по собственному желанию или работодатель расстался с вами из-за нарушений трудовой дисциплины, получится, что вы сами ухудшили свое финансовое положение, а значит не вправе претендовать на поблажки. А вот если вас сократили, или ваш работодатель ликвидируется, или вас закончился срок трудового договора, это действительно ухудшение и вы можете просить об предоставлении помощи.
Пункт 2. Дождитесь решения банка
Банк учтет все обстоятельства вашего дела, проанализирует возможность проведения реструктуризации, в зависимости от результатов примет положительное или отрицательное решение и сообщит вам о нем.
Заявления может рассматриваться около двух недель. Если принятое решение будет положительным, банк сообщит вам, на каких условиях он готов провести реструктуризацию.
Пункт 3. Подпишите документы
Если предложенные банком условия реструктуризации для вас приемлемы, необходимо обратиться в банк, чтобы внести изменения в кредитный договор, договор ипотеки и закладную. После оформления всех изменений банк предоставит вам новый график платежей по кредиту.
Если будет меняться срок кредита или сумма обеспеченного ипотекой обязательства, нужно будет также обратиться в Росреестр, чтобы внести изменения в регистрационную запись об ипотеке.
Если банк примет решение отказать вам в реструктуризации, вы можете обжаловать отказ в суде.
Реструктуризация с помощью «ДОМ.РФ»
АО «ДОМ.РФ» (ранее – АИЖК) участвует в программе помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, которые оказались в сложной финансовой ситуации. Эта программа заключается в реструктуризации кредиторами-участниками программы выданных ипотечных жилищных кредитов с последующим возмещением им возникших при этом убытков через АО «ДОМ.РФ» за счет бюджетных средств. Таким способом государство старается поддержать как заемщиков, так и кредиторов.
Пунктом 5 Основных условий, утв. Постановлением Правительства РФ от 20.04.2015 N 373, предусмотрено несколько вариантов оформления реструктуризации. Она может осуществляться через заключение между кредитором и заемщиком:
- соглашения об изменении условий заключенного кредитного договора;
- нового кредитного договора, сумма по которому выдается в целях полного погашения задолженности по реструктурируемому ипотечному жилищному кредиту;
- мирового соглашения.
Программа помогла многим заемщикам, но на данный момент, к сожалению, не работает, поскольку заложенные в бюджете деньги закончились. Однако есть вероятность, что в будущем она снова начнет действовать, если в бюджете появится необходимая сумма.
Как сделать реструктуризацию ипотечного долга после суда
Если обстоятельства, из которых стороны исходили при заключении договора, в последующем сильно изменились, это может стать основанием для внесения изменений в кредитный договор. В частности, основанием для изменения договора может выступить факт, что изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при должной степени заботливости и осмотрительности.
В то же время в п. 8 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017 указано, что повышение курса валюты кредита или увольнение по собственному желанию, не могут служить основаниями для реструктуризации кредита в судебном порядке.
В суд за защитой прав могут обратиться и кредитор – если заемщик нарушает условия соглашения, и заемщик – если он обратился за реструктуризацией, а банк ему отказал. Если должник в ходе рассмотрения дела докажет, что кредит просрочен по уважительной причине, суд может назначить реструктуризацию долга. Однако суд может принять такое решение только при условии, что банк согласен на новые условия. Суд не может обязать кредитора заключить новый договор, если он не согласен.
что это такое, плюсы и минусы
Реструктуризация кредита – процедура по изменению условий и сроков погашения займа. Механизм реализуется в рамках банкротства либо применяется на стадии досудебного урегулирования. Основными целями становятся полное погашение задолженности и помощь плательщику в преодолении финансовых трудностей.
Из статьи вы узнаете
Простыми словами о реструктуризации
Официальное определение термину дает ст. 2 закона 127-ФЗ. Так именуют реабилитационную процедуру, направленную на восстановление платежеспособности физлица. Проводят ее по утвержденному сторонами плану. К организациям реструктуризация кредита неприменима.
Участниками становятся банк, выдавший заем, а также должник, испытывающий временные трудности с исполнением договорных обязательств.
Преимущества и недостатки
Реструктуризация долга по кредиту дает заемщику возможность выйти из финансового кризиса с минимальными потерями. Однако у процедуры имеются и свои особенности.
|
Плюсы |
Минусы |
|
|
Какие условия ставят банки
Порядок изменения кредитного договора финансовые организации утверждают внутренними регламентами. Локальными документами устанавливаются основные требования к заемщику, а также схемы. Сбербанк РФ, например, соглашается на корректировку в следующих случаях:
- потеря заемщиком должности или резкое понижение заработной платы;
- призыв на военную службу;
- уход в декретный отпуск;
- болезнь, травма.
Кредитор согласен реструктурировать долги по различным займам за исключением банковских карт. Клиентам предложено три варианта. В первом случае меняется валюта договора, а должник перестает зависеть от колебаний курса. Во втором, речь идет об увеличении срока кредитования и понижении ежемесячного взноса. Третья схема предполагает отсрочку внесения платежей.
Нередко в качестве условия выступает погашение просроченной задолженности по займу и начисленной за нарушение неустойки. В итоге образуется замкнутый круг. У должника отсутствуют деньги на исполнение обязательств согласно графику, а реструктуризация становится недоступной.
Порядок действий
Процедура носит заявительный характер и включает три этапа. Заемщику нужно обратиться в банк с просьбой, дождаться одобрения и подписать дополнительное соглашение к кредитному договору.
Приложение к заявлению определяется внутренними правилами. В большинстве случаев оно включает:
- копию удостоверения личности;
- справку о доходах;
- сведения о трудовой или профессиональной деятельности, в том числе документы из центра занятости;
- доказательство возникновения обстоятельств, препятствующих надлежащему исполнению сделки.
Соглашаться или нет на проведение реструктуризации, руководство банка решает самостоятельно. Соответствующей обязанности в законе не закреплено. Срок рассмотрения заявки нормативными актами также не установлен.
Как написать заявление
Поскольку процедура досудебной реструктуризации кредита не регулируется нормативными актами, единой формы обращения нет. Подавать заявку заемщики должны по правилам банка. Бланки могут публиковаться вместе с общими инструкциями на официальных сайтах.
В документе указываются:
- ФИО заемщика;
- паспортные данные, год рождения;
- адрес постоянной регистрации;
- реквизиты кредитного договора;
- просьба о реструктуризации по выбранной схеме;
- причины.
Большинство финансовых организаций принимают заявления в электронном виде. Направить такое обращение разрешается из личного кабинета. Идентификация клиента производится при помощи одноразовых СМС-кодов.
Традиционный бумажный вариант также доступен заемщикам. Документ оформляют в двух экземплярах и вручают уполномоченному сотруднику банка под подпись. Допускается отправка заявления заказным письмом с описью вложений.
Коротко о последствиях
Если реструктуризация проводится по обоюдному согласию и во внесудебном порядке, стороны просто следуют новым правилам. Кредитная история заемщика остается положительной, а угроза принудительного взыскания исчезает.
Отказ банка влечет за собой стандартную процедуру. За нарушение сроков платежа клиенту начисляют штрафы. При наличии поручителей требования о погашении переадресуют им. Кроме того, банк получает возможность обратить взыскание на предмет залога.
Судебный порядок
При отсутствии имущества и денежных средств заемщик может обратиться в государственный арбитраж с заявлением о банкротстве. Аналогичное право предоставлено кредитору.
Порядок признания финансовой несостоятельности граждан подробно описан главой 10 закона 127-ФЗ. В рамках разбирательства нередко проводится реструктуризация. Условия ее несколько отличаются от добровольной процедуры.
Так, статья 213.13 закона 127-ФЗ вводит ряд требований к заемщику. Гражданин должен иметь источник дохода. Кроме того, не допускается наличие следующих обстоятельств:
- неснятая или непогашенная судимость за экономическое преступление;
- признание банкротом в течение 5 лет, предшествовавших судебному процессу;
- утверждение плана реструктуризации менее 8 лет назад.
Общий план погашения задолженности не должен превышать 36 месяцев. При этом программа включает не только просроченный заем, но и другие неисполненные кредиторские требования.
Реструктуризация допускается лишь с согласия обеих сторон. Кредиторы и должник самостоятельно разрабатывают графики. Суду остается только утвердить проект. Обязательным приложением к плану становятся сведения об источнике доходов ответчика, перечень его имущества, расчет обязательств, письменная гарантия достоверности. Должнику также необходимо подать заявление о согласии на исполнение проекта.
Последствия утверждения плана описаны ст. 213.19 закона 127-ФЗ. Все участники процедуры банкротства обязуются следовать программе. Штрафные санкции за просрочку больше не начисляются, а требования о возмещении убытков не предъявляются. Если должник нарушает принятые условия, суд отменяет реструктуризацию и переходит к принудительной реализации его имущества.
Соглашаться или нет
Дать однозначный ответ на этот вопрос невозможно. Заключение сделки с кредиторами выгодно при наличии у заемщика дорогостоящего имущества. Реструктуризация поможет сохранить залоговую недвижимость или транспорт. Этот вариант уместен, если финансовые затруднения являются временными. Принимая решение, заемщик должен взвесить все «за» и «против», оценить выгодно или нет принимать условия банка.
Определениев кембриджском словаре английского языка
РЕСТРУКТУРА | Определение в кембриджском словаре английского языка Тезаурус: синонимы и родственные слова ,определение реструктуризации The Free Dictionary
План реструктуризации явился результатом общекорпоративной проверки ее организационной структуры, операционных бюджетов, текущих и будущих капитальных проектов, существующих возможностей и инфраструктуры, предпринятых в ответ на вызовы отрасли, включая усиление конкуренции, понижательное ценовое давление и, как следствие, сокращение объемов. Благодаря усилиям правительства по повышению эффективности и конкурентоспособности сектора водоснабжения и водоотведения Омана компания Nama Holding стремится завершить реструктуризацию водного сектора страны к концу этого года.Бывший вице-президент, который встретился с лидерами стран Южного и Среднего пояса в Абудже в среду, сказал, что нигерийцы не должны бояться реструктуризации, поскольку в прошлом страна подвергалась реструктуризации. -17 декабря 2018-Componenta объявляет об изменении платежных программ утвержденных программ реструктуризации Componenta и Componenta Finland Ltd Глобальные новости банковского дела-17 декабря 2018-Componenta объявляет об изменении платежных программ утвержденных программ реструктуризации Componenta и Componenta Finland Ltd NORDIC BUSINESS REPORT — 17 декабря 2018 года — Componenta объявляет об изменении платежных программ утвержденных программ реструктуризации Componenta и Componenta Finland Ltd, в частности, поправки определяют правила реструктуризации ипотечных кредитов.По данным Moody’s, медленные темпы реструктуризации происходят несмотря на рост ВВП экономики с учетом сезонных колебаний в годовом исчислении на 3,5% во втором квартале, уровень безработицы на 10,3% по состоянию на сентябрь, самый низкий показатель с февраля 2012 года, и постепенно восстанавливающийся рынок недвижимости, все из которых поддерживают усилия банков по восстановлению. БАНКОВСКИЕ И КРЕДИТНЫЕ НОВОСТИ — 3 мая 2017 г. — Макинак добавляет в компанию консультанта по реструктуризации Хотя финансовые учреждения активизировали свои усилия по реструктуризации долга, результаты пока неоднозначны, В сообщении говорится, что доля реструктурированных кредитов увеличилась в течение 2015 года.,Определение реструктуризации от Merriam-Webster
Чтобы сохранить это слово, вам необходимо войти в систему.
реструктуризация | \ (ˌ) rē-ˈstrək-chər \реструктурирован; реструктуризации; реструктуризация
Определение реструктуризация
Примеры реструктуризации в предложении
Вы должны изменить структуру этого предложения, чтобы прояснить его смысл. Колледж перестраивает его гуманитарный факультет.
Недавние примеры в сети В марте Кларк согласился реструктурировать часть своего контракта, чтобы помочь начальникам получить меньше зарплаты. — Майкл Миддлхерст-Шварц, США СЕГОДНЯ , «Крис Джонс из Канзас-Сити Чифз говорит, что он« не будет играть »без нового долгосрочного контракта», 1 июля 2020 года Mam-Luft воспользовалась случаем слияния, чтобы изменить структуру . административное и художественное руководство компании. — Дэвид Лайман, The Enquirer , «Театр современного танца сливается с MamLuft & Co.Танцуй », 25 июня 2020 года Конгресс создал совет из семи членов в 2016 году в соответствии со своим законом Promesa, чтобы реструктурировать долгов и пенсионных обязательств территории США на сумму 120 миллиардов долларов. — Редакционная коллегия, WSJ , «Суды не являются финансовыми центрами обмена информацией», 1 июня 2020 г. Для более интенсивного восстановления кожи доктор Гохара рекомендует использовать ретинол, высококонцентрированную форму витамина А, на ночь, чтобы реструктурировать клеток вашей кожи. и уменьшить появление солнечных лучей и морщин.- Тейлин Вашингтон-хармон, Health.com , «Что такое« муки? »Почему дерматологи предупреждают об этой тенденции вредного загара», 10 июля 2020 г. Джеймс подробно описал серию инцидентов, связанных с неправомерным поведением полиции, которые произошли во время недавних протестов, связанных со смертью Джордж Флойд в отчете в среду, который включал рекомендации по реструктуризации отдела. — Mica Soellner, Washington Examiner , «Генеральный прокурор Нью-Йорка рекомендует независимую комиссию контролировать полицию Нью-Йорка, а не мэра», 8 июля 2020 г. После этих травмирующих событий города по всей Америке ввели потенциальное законодательство о выплате средств и реструктурируют полицейских управлений и их бюджеты.- Шелби Стюарт, Houston Chronicle , «Вот что вам нужно знать о Blackout Day 2020», 7 июля 2020 года. Хотя этого не произойдет достаточно быстро, чтобы предотвратить рост безработицы, ОЭСР заявила, что правительства должны разрешить компаниям реструктурировать быстро и обеспечить поддержку заработной платы и обучение рабочих. — Чарльз Райли, CNN , «Это наихудшая рецессия мирного времени за 100 лет, — заявляет ОЭСР» 10 июня 2020 года. Программа направлена на оказание помощи банкам в изменении и реструктуризации кредитов без дополнительных комиссий и поддержке занятости в частном секторе.- Мэтью Мартин, Bloomberg.com , «Саудовская Аравия намерена вложить 13,3 миллиарда долларов в банковскую систему», 31 мая 2020 г.Эти примеры предложений автоматически выбираются из различных источников новостей в Интернете, чтобы отразить текущее употребление слова «реструктуризация». Взгляды, выраженные в примерах, не отражают мнение компании Merriam-Webster или ее редакторов. Отправьте нам отзыв.
ПодробнееПодробнее о реструктуризации
Статистика по реструктуризации
Процитируйте эту запись
«Реструктуризация.” Словарь Merriam-Webster.com , Merriam-Webster, https://www.merriam-webster.com/dictionary/restructure. По состоянию на 6 августа 2020 г.
MLA Chicago APA Merriam-WebsterДополнительные определения для реструктуризация
реструктуризация | Реструктуризация \ ˌrē-əstrək-chər \; реструктуризация
Юридическое определение реструктуризация
переходный глагол
: для изменения структуры, организации или образца реструктурировать корпоративные компании, пытающиеся реструктурировать свои долги — Клаудиа Маклахлан
Комментарии по реструктуризации
Что побудило вас искать реструктурировать ? Сообщите, пожалуйста, где вы это читали или слышали (включая цитату, если возможно).
.Что такое корпоративная реструктуризация? (с иллюстрациями)
Корпоративная реструктуризация — это процесс изменения одного или нескольких аспектов компании. Процесс реорганизации компании может быть реализован из-за ряда различных факторов, таких как позиционирование компании как более конкурентоспособное, выживание в нынешнем неблагоприятном экономическом климате или уравновешивание корпорации двигаться в совершенно новом направлении. Вот несколько примеров того, почему может иметь место реструктуризация и что это может означать для компании.
Использование налоговых льгот может быть частью корпоративной реструктуризации.Реструктуризация юридического лица часто является необходимостью, когда компания выросла до такой степени, что исходная структура больше не может эффективно управлять производительностью и общими интересами компании.Например, корпоративная реструктуризация может потребовать выделения некоторых отделов в дочерние компании в качестве средства создания более эффективной модели управления, а также использования налоговых льгот, которые позволят корпорации направить больше доходов на производственный процесс. В этом сценарии реструктуризация рассматривается как положительный признак роста компании и часто приветствуется теми, кто желает, чтобы корпорация завоевала большую долю рынка.
Устранение персонала может помочь компании сохранить работоспособность в тяжелые времена.Однако финансовая реструктуризация может произойти в ответ на падение продаж из-за вялой экономики или временного беспокойства по поводу экономики в целом. Когда это происходит, корпорации может потребоваться переупорядочить финансы, чтобы сохранить работу компании в это тяжелое время.Затраты могут быть сокращены путем объединения подразделений или отделов, перераспределения обязанностей и сокращения персонала или сокращения производства на различных объектах, принадлежащих компании. При этом типе реструктуризации основное внимание уделяется выживанию на сложном рынке, а не расширению компании для удовлетворения растущего потребительского спроса.
Корпоративная реструктуризация может произойти в результате приобретения компании новыми собственниками.Приобретение может быть в форме выкупа с привлечением заемных средств, враждебного поглощения или слияния какого-либо типа, при котором компания остается нетронутой как дочерняя компания контролирующей корпорации. Когда реструктуризация происходит из-за враждебного поглощения, корпоративные рейдеры часто проводят демонтаж компании, распродают собственность и другие активы, чтобы получить прибыль от выкупа. То, что останется после этой реструктуризации, может быть более мелким предприятием, которое сможет продолжать функционировать, хотя и не на том уровне, который был возможен до того, как произошло поглощение.
В целом, идея реструктуризации заключается в том, чтобы позволить компании продолжить работу в некотором роде. Даже когда корпоративные рейдеры разрушают компанию и оставляют после себя оболочку первоначальной структуры, обычно остается надежда, что то, что осталось, может функционировать достаточно хорошо, чтобы новый покупатель мог купить уменьшившуюся корпорацию и вернуть ее к прибыльности.
Корпоративная реструктуризация может произойти в результате приобретения компании новыми собственниками.
,