Доллар подорожал: Доллар — последние и свежие новости сегодня и за 2021 год на iz.ru

Содержание

Доллар к рублю за 2020 год подорожал на 20% — Экономика и бизнес

МОСКВА, 30 декабря. /ТАСС/. Пандемия коронавируса, обострившийся геополитический фон и ослабление аппетита инвесторов ко всей группе рискованных активов в 2020 году привели к существенному ослаблению рубля по отношению к основным валютам. Так, за 2020 год доллар к рублю подорожал на 20%, евро — примерно на 32%.

Ключевым драйвером рыночных опасений в 2020 году как в России, так и за рубежом стало распространение пандемии COVID-19 и последующий «уход» инвесторов из рискованных активов. Серьезным негативным сдвигам на торговых площадках способствовал и срыв сделки ОПЕК в начале года.

В результате март 2020 года ознаменовался масштабным обвалом рынков — пострадали не только отечественные активы, но и широкий спектр валют и бумаг по всему миру. В свою очередь курс доллара к рублю в марте по сравнению с открытием января демонстрировал скачок на 32%, до пиковых значений с 2016 года в 81,97 рубля. Евро к рублю подрос на 30%, до 89,6 рубля.

Если к концу года активы на фондовом рынке РФ, а также цены на нефть продемонстрировали значительное восстановление, рубль смог лишь частично (на 5%) отыграть потери к доллару и потерять еще около 2% от мартовских пиков по отношению к евро.

Отечественная валюта продолжила слабеть и по итогам последнего торгового дня в 2020 году, несмотря на сохраняющийся аппетит инвесторов к рискованным активам. Так, по состоянию на 23:54 среды мск, курс доллара вырос на 0,51%, до 74,415 рубля, евро — на 0,93%, до 91,518 рубля.

Причиной продолжающегося снижения послужило желание участников российского рынка «подстраховаться» перед длинными праздниками, пояснил начальник отдела анализа банков и денежного рынка ИК «Велес Капитал» Юрий Кравченко. Дополнительным негативом для рубля выступила и слабость нефтяных цен в среду, добавил эксперт.

В целом отечественная валюта продолжает находиться под давлением карантинных, геополитических и санкционных рисков. По мнению старшего аналитика ИАЦ «Альпари» Анны Бодровой, пока у рубля нет внутренних поводов для роста. «К тому же крепкая национальная валюта сейчас России очень неудобна», — добавила она.

доллар ↗ евро ↗ тенге ↘

Обменные курсы валюты в Бишкеке по состоянию на 08:55, 23.08.2021 года по данным системы мониторинга курсов валюты «Акчабар». За выходные доллар вырос до 84.7182 сома, курс евро вырос до 99.5818 сома, российский рубль не изменился, курс тенге подешевел до 0.2031 сома.

Сравнить курсы валюты коммерческих банков и Моссовета вы можете здесь.

Доллар США

Наиболее выгодный курс покупки доллара в коммерческих банках — 84,4 сома ▼ (-0,0045 сома, -0,0053%), продажи — 84,65 сома ▲ (+0.0091 сома, +0.0107%).

Средний курс доллара США в обменных пунктах Моссовета: покупка — 84,38 сома ▼ (-0,01 сома, -0,0118%), продажа — 84,74 сома .

Официальный курс НБ КР – 84,6438 сома ▲ (+0.021 сома, +0.0248%).

Евро

Курс евро в коммерческих банках: покупка от 98,0 до 98,5 сома

▲ (+0.0546 сома, +0.0557%), продажа от 99,3 сома ▲ (+0.0636 сома, +0.0639%).

На Моссовете евро покупают в среднем за 98,3 сома ▼ (-0,1 сома, -0,1016%), продают по 99,62 сома ▼ (-0,04 сома, -0,0401%).

Официальный курс Национального банка – 98,8174 сома ▼ (-0,0728 сома, -0,0736%).

Рубль

Российский рубль торгуется в коммерческих банках по курсу: максимальная покупка — 1,136 сома ▲ (+0.0012 сома, +0.1064%), самый выгодный курс продажи — 1,145 сома .

На Моссовете обменные пункты покупают рубль в среднем за 1,134 сома ▼ (-0,001 сома, -0,0881%), продают по 1,149 сома ▲ (+0.001 сома, +0.0871%).

Официальный курс рубля НБ КР – 1,1382 сома ▼ (-0,003 сома, -0,2629%)

.

Тенге

Самый выгодный курс покупки казахстанского тенге в коммерческих банках — 0,193 сома ▲ (+0.0009 сома, +0.4795%), продажи — 0,2 сома ▼ (-0,0007 сома, -0,3435%).

Средний курс тенге в обменных пунктах Моссовета: покупка — 0,1868 сома ▼ (-0,0029 сома, -1,5287%), продажа — 0,202 сома ▲ (+0.0016 сома, +0.7984%).

Официальный курс НБ КР – 0,1984 сома .

Это сообщение создано роботом финансового портала «Акчабар». Если вы обнаружили неточности, пожалуйста, сообщите об этом нам.

как дешевеющая нефть подстегнет курс доллара?

На ушедшей неделе на курсы валют повлияли изменения стоимости нефти. Как будет развиваться ситуация на валютном рынке на этой неделе и какая из основных иностранных валют в Беларуси больше подешевеет? Об этом в комментарии Myfin.by рассказал

старший аналитик компании «Альпари Евразия» Вадим Иосуб.

фото: Myfin.by

– Основным внешним фактором прошедшей недели было падение российского рубля. На фоне того, что стоимость барреля нефти марки Brent опустилась почти до 65 долларов, вернувшись к уровню второй половины мая, доллар в России за неделю подорожал с 73,5 до 74,4 российского рубля, или на 1,2%. Евро вырос с 86,2 до 86,9 российского рубля, или на 0,8%. При этом евро снизился к доллару с 1,1730 до 1,1680, или на 0,4%.

На таком внешнем фоне доллар и евро к белорусскому рублю подорожали, а российский рубль подешевел. Доллар за неделю вырос на 0,57%. Евро подорожал на 0,18%, а российский рубль подешевел на 0,61%.

Учитывая долю российского рубля в валютной корзине, его снижение потянуло вниз и стоимость корзины. Она снизилась на

0,1%. Это вторая неделя подряд укрепления белорусского рубля к валютной корзине. При этом в начале прошлой недели корзина успела обновить минимум с начала года.

Инфографика старшего аналитика компании «Альпари Евразия» Вадима Иосуба

На начавшейся неделе мы ожидаем продолжения нисходящего тренда по нефти. Значит, может продолжить дешеветь и российский рубль к другим валютам, включая и белорусскую.

Доллар может подорожать к концу недели до 2,53 белорусского рубля.

Евро может вырастидо 2,95 белорусского рубля.

А российский рубль может подешеветь до 3,36 белорусского рубля за 100 российских.

Мнения экспертов банков, инвестиционных и финансовых компаний, представленные в этой рубрике, могут не совпадать с мнением редакции и не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов или валют.

Текст: Елена Зенкевич

Источник: Myfin.by

Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Скопировать ссылку

Оцените статью:

доллар резко подорожал — что произошло и что будет дальше / Новости / Finance.ua

Как мы и предупреждали в своем утреннем прогнозе — попытки расшатать курс и сыграть «на повышение» со стороны крупных продавцов и спекулянтов в четверг продолжились.

И надо сказать, что сегодня они несомненно «победили». Причем фактически дважды. В самом начале сессии, когда покупатели еще активно боролись за курс и не спешили немедленно закрывать свои сделки, а отчаянно торговались. А затем во второй раз после обеда, когда после относительного выравнивания ситуации и казалось бы стабилизации доллара в пределах уровня 26,795/26,815 гривен — продавцы смогли во второй раз сыграть на страхах потенциальных покупателей. И подтянули котировки к уровню 26,83/26,85 к концу дня.

Порадовала наблюдателей статистика торгов. Чувствуется выход на межбанк фактически всей валютной выручки экспортеров за праздничные в Украине понедельник и вторник. В итоге, только по Bloomberg к завершению активной фазы сессии объем операций достиг $ 200 млн. Нацбанк на межбанк сегодня не выходил.

Сегодняшний успех продавцов и спекулянтов в части вздергивания котировок спровоцирует их на продолжение этой же игры «на повышение» уже во все оставшиеся рабочие дни этой нестандартной недели. Тем более, что «топливо» в виде возмещений НДС для дальнейших попыток раскрутить курс по максимуму к цели в 27 гривен за доллар — будет пока только прибывать.

Ход торгов:

Спрос превышал предложение практически с самого начала сессии. К 11 часам с утренних 26,725/26,745 гривен доллар вырос до 26,76/26,79 гривен и с небольшими отклонениями продержался в этих пределах до полудня. В этот период покупатели активно пытались противостоять растущим аппетитам продавцов и спекулянтов, но это удавалось им с трудом. К обеду котировки выросли до 26,795/26,815 и до 14 часов курс почти застыл.

Но после обеда спрос опять начал расти за счет активизации отдельных покупателей. Видимо, они испугались потенциального роста спроса в ближайшие дни за счет получения возмещений НДС и решили не рискуя уже сегодня закрывать свои основные объемы покупок валюты ближайших дней.

Продавцы, и главное — спекулянты, быстро уловили эти изменения в настроениях игроков на межбанке и во второй раз за день успешно сыграли «на повышение». В итоге, доллар подорожал до 26,815/26,835 к 15 часам, а закрылись торги четверга вообще на отметке 26,83/26,85.

Главные события 26 августа на валютном рынке:

1) Доллар за день вырос сразу на 10,5 копеек — с утренних 26,725/26,745 до 26,83/26,85 гривен к концу сессии.

2) Нацбанк не выходил сегодня на межбанк.

3) Справочный курс НБУ на 12:00 составил 26,766 гривен, а официальный курс на 27 августа 2021 года установлен на уровне 26,7744 гривен за доллар.

Курс доллара на Межбанке — график:

Средние курсы валют на Межбанке после открытия рынка:

доллар США — 26,81 / 26,83
евро — 31,57 / 31,59

Курсы валют на Межбанке
СМС-рассылка Курсов на Межбанке

Доллар слабеет на фоне аппетита к риску, юань на максимуме 16 месяцев

ТОКИО (Рейтер) — Доллар США снизился по отношению к более рискованным валютам, так как надежды на вакцину от COVID-19 и крупные корпоративные сделки улучшили аппетит инвесторов к более рискованным валютам.

Китайский юань и доллар США, 10 февраля 2020 года. REUTERS/Dado Ruvic/Illustration

Индекс доллара к корзине из шести основных валют потерял 0,23% до 92,842 к 09:19 МСК.

Японская иена подорожала на 0,08% по отношению к доллару до 105,64 иены. Евро прибавил 0,24% до $1,1896, фунт стерлингов вырос на 0,19% до $1,2869.

Новости о том, что AstraZeneca возобновила клинические испытания вакцины против COVID-19 после приостановки на прошлой неделе, подкрепили настроения инвесторов. В то же время Pfizer Inc и BioNTech SE предложили расширить третью фазу испытаний своей вакцины до 44.000 добровольцев.

“То, что Pfizer установил конкретные цели по вакцинам, воодушевило (инвесторов). По мере того как рискованные активы совершили отскок, доллар потерял динамичность”, — сказал Киосюкэ Судзуки, глава валютной стратегии Societe Generale.

Австралийский доллар подорожал на 0,56% до $0,7329, так как долгожданный протокол заседания центрального банка по монетарной политике в сентябре не дал никаких намеков на то, что процентные ставки будут снижены.

Китайский юань вырос до 16-месячного максимума как на оффшорном, так и материковом рынках благодаря сильным экономическим данным.

Юань на материковом рынке вырос на 0,4% до 6,7809, на офшорном рынке — прибавил 0,42% до 6,779.

“У нас есть доказательства сильного экспорта из Китая, при этом китайские туристы, которые в нормальный год истратили бы $260 млрд за рубежом, не поехали за границу в этом году, что сократило продажи юаня”, — сказал Эй Каку, старший стратег Nomura Securities.

“За последние пару недель китайские власти не пытались обуздать рост юаня, несмотря на его укрепление, что заставляет людей ожидать дальнейшего повышения курса валюты”.

В фокусе инвесторов — заседания центральных банков в США в среду и в Японии и Великобритании в четверг.

Хидеюки Сано, перевела Ольга Девятиярова. Редактор Анна Козлова

Москва не хочет полностью отказываться от доллара | Новости из Германии о России | DW

Москва не хочет полностью отказываться от доллара как резервной валюты и универсального средства для расчетов, но вынуждена переходить на расчеты в других валютах из-за санкций США, заявил Владимир Путин в пятницу, 4 июня, на встрече с руководителями мировых информагентств, организованной ТАСС.

По словам Путина, «если вы что-то услышали, что я что-то говорю про доллар, и поняли так, что мы хотим избавиться от него как от резервной валюты либо как от универсального средства расчетов — это не так». США используют доллар «для различного рода санкционных мер», в результате чего Россия вынуждена переходить на расчеты в других валютах. «Но когда мы это делаем, складывается определенная система наших финансовых отношений с партнером. Уже вне долларовой зоны», — сказал Путин.

Некоторые российские компании в нефтяном секторе не хотят уходить от доллара, но могут быть поставлены в условия, когда другого выбора у них не останется, добавил президент РФ.

ФНБ отказывается от доллара

Ранее, 3 июня, министр финансов РФ Антон Силуанов сообщил, что «в течение месяца» Россия намерена снизить долю доллара США в структуре Фонда национального благосостояния (ФНБ) с 35 процентов до нуля. Доли евро и юаня в составе фонда будут увеличены до 40 и 30 процентов соответственно, указали в Минфине. Кроме того, в структуру ФНБ впервые войдет золото. Ведомство объяснило решение «макроэкономическими и геополитическими тенденциями последних лет».

О решении Минфина стало известно менее чем за 2 недели до встречи президентов США и РФ Джозефа Байдена и Владимира Путина. Саммит ожидается в Женеве 16 июня. Решение отказаться от валюты Соединенных Штатов «связано в том числе и с угрозой санкций», которую российская сторона получила от американского руководства, объяснил первый вице-премьер РФ Андрей Белоусов.

Смотрите также:

  • Как делают деньги в Европе

    Новая банкнота

    Член правления Европейского центрального банка Ив Мерш представил 5 июля во Франкфурте-на-Майне новую банкноту достоинством 50 евро. Она прочнее и лучше защищена, чем та, которая находится в обращении сейчас. Как вообще делают в Европе деньги?

  • Как делают деньги в Европе

    Хлопок секретного состава

    Основной материал для изготовления купюр 50 евро — хлопок. Он долговечнее и прочнее обычной бумаги. Хлопок отбеливают, промывают и перерабатывают в бумажную массу, точный состав которой держат в секрете. Специальные машины перерабатывают массу в длинные рулоны бумаги. На этом этапе бумага уже содержит некоторые из многочисленных степеней защиты, вроде водяных знаков и защитных нитей.

  • Как делают деньги в Европе

    Кто рисует деньги

    Райнхольд Герстетер отвечает за дизайн банкнот евро. Немецкий художник-график рисовал еще портреты, которые были отпечатаны на последних немецких марках. Изображения на новых купюрах евро посвящены различным европейским эпохам: на купюре 5 евро изображена античная арка, на других — символы романтизма, готики, ренессанса, барокко и периода индустриализации.

  • Как делают деньги в Европе

    Серьезная защита

    Ученые придумали свыше десяти различных степеней защиты евро от подделки, чтобы осложнить жизнь фальшивомонетчикам. Одна из используемых хитростей — голограмма, которая наносится на бумагу для денежных купюр.

  • Как делают деньги в Европе

    500 евро стоит 16 центов

    Стоимость производства одной купюры колеблется от 7 до 16 центов — чем выше номинал денег, тем дороже производство, поскольку размер самих купюр увеличивается, и растет число степеней защиты.

  • Как делают деньги в Европе

    Цифры меняют цвет

    В частной немецкой типографии Giesecke & Devrient, где в том числе печатаются и новые купюры, краска наносится на бумагу в ходе многоступенчатого процесса. 10 килограммов краски хватает, чтобы напечатать 400 тысяч 20-евровых банкнот. Среди прочего специальной краской наносятся цифры, которые меняют свой цвет в зависимости от освещения.

  • Как делают деньги в Европе

    Всё пронумеровано

    Каждая банкнота получает уникальный номер. Таким образом можно определить, где была напечатана та или иная купюра. В Европе около десятка типографий имеют лицензии на производство бумажных денег. Специальный алгоритм определяет, сколько и в какой из стран еврозоны будет напечатано купюр евро разного достоинства.

  • Как делают деньги в Европе

    Огромное число подделок

    Несмотря на сложный процесс печати денег, фальшивомонетчикам ежегодно удается ввести в обращение сотни тысяч подделок. В прошлом году было изъято самое больше число поддельных купюр с момента введения единой валюты евро в 2002 году: по данным ЕЦБ, было конфисковано почти 900 тысяч фальшивых купюр по всему миру.

  • Как делают деньги в Европе

    Вторая жизнь денег

    Прежде чем вновь отпечатанные евро будут пущены в оборот, они проходят проверку на отсутствие дефектов. Банкноты, которые не прошли тест, отправляются на переработку, измельчаются и прессуются в гранулы. Они затем используются, к примеру, для звукоизоляции стен. То же самое происходит и со старыми купюрами, которые изымаются из обращения.

  • Как делают деньги в Европе

    Новая серия без «пятисоток»

    Новые евро должны быть максимально защищены. Начало было положено в 2013 году, после введения в оборот новых 5-евровых купюр, за ними в 2014 году последовали «десятки», в 2015 — «двадцатки». В начале 2017 года в обращении появятся новые 50 евро. Затем, с промежутком в один год, — 100 и 200-евровые банкноты. Новая «пятисотка», выпуск которой был запланирован на 2019 год, похоже, так и не появится.

    Автор: Хильке Фишер, Максим Филимонов


Доллар растет после роста цен производителей в США

Долларовые банкноты

Getty Images

Доллар США вырос по отношению к корзине валют в четверг после того, как данные показали, что цены производителей продемонстрировали самый большой годовой рост за более чем десятилетие из 12 месяцев до июля, предполагая, что инфляционное давление останется сильным.

Индекс доллара, который измеряет курс доллара по отношению к корзине из шести конкурентов, был на 0,1% выше и составил 93,019.

СШАЦены производителей выросли в июле больше, чем ожидалось, как показал отчет Министерства труда в четверг, предполагающий, что инфляция может остаться высокой, поскольку высокий спрос, вызванный восстановлением, продолжает наносить ущерб цепочкам поставок.

Индекс цен производителей (PPI) для конечного спроса вырос на 1,0% в прошлом месяце после роста на 1,0% в июне. За 12 месяцев до июля индекс цен производителей подскочил на 7,8%, что является рекордным показателем с момента введения этого показателя чуть более десяти лет назад.

Отдельно данные показали, что количество американцев, подавших заявки на пособие по безработице, на прошлой неделе снова упало, поскольку экономическое восстановление после пандемии COVID-19 продолжалось.

Инвесторы сохраняют бдительность в отношении любых признаков слишком высокой инфляции, поскольку это потенциально может подтолкнуть Федеральный резерв к сокращению сроков покупки активов, а также к повышению процентных ставок.

«Доллар США удерживался вблизи верхней границы узкого ночного диапазона, поскольку свежие данные возобновили давление на ФРС с целью отказа от политики низких процентных ставок», — сказал Джо Манимбо, старший аналитик рынка Western Union Business Solutions в Вашингтоне.

Доллар США в целом укрепился с середины июня, достигнув максимума с 1 апреля на уровне 93.195 до данных среды — когда Федеральная резервная система США сообщила, что готовится к более раннему, чем ожидалось, повышению ставок и на фоне свидетельств того, что освобождение отложенного спроса в восстанавливающейся экономике подпитывает рост цен.

Данные четверга помогли доллару избавиться от слабости предыдущей сессии, когда данные показали, что рост потребительских цен в США замедлился в июле, что ослабило опасения, что Федеральная резервная система неизбежно сигнализирует о сокращении покупок облигаций.

«Сегодняшний огромный сюрприз по индексу цен производителей последовал за вчерашним устойчивым, но сдерживающим приростом ИПЦ, оставляя смесь, которая сохранит опасения по поводу инфляции, даже несмотря на то, что экономисты будут продолжать ожидать замедления ежемесячного прироста цен в конце года», — Майк Энглунд из Action Economics и Ким Руперт сказал в записке.

Стерлинг

упал на 0,5% в течение дня против в целом более сильного доллара США, поскольку аналитики ожидали, что Банк Англии не предпримет никаких шагов в своей денежно-кредитной политике после того, как официальные данные показали, что экономика Великобритании во втором квартале росла в соответствии с ожиданиями.

Биткойн упал на 2,6% до $ 44 348,59, через день после достижения почти 3-месячного максимума.

Доллар упал, поскольку потребительские цены в США в июле выросли, данные показывают, что

  • Базовый индекс потребительских цен в США в июле немного ниже, чем ожидалось.
  • Евро растет, но остается в пределах минимума 2021 года в 1 доллар.1704
  • Биткойн коснулся 11-недельного максимума

НЬЮ-ЙОРК, 11 августа (Рейтер) — Доллар упал в среду после того, как данные по инфляции в США показали, что рост потребительских цен в июле замедлился, что ослабило давление на Федеральный резерв, чтобы начать сокращение месячных покупка облигаций, которые являются частью его инструментария для поддержки восстановления экономики.

Индекс доллара, который измеряет курс доллара по отношению к корзине других основных валют, снизился на 0,17% до 92,915 в 15:05. Восточное время (1905 г. по Гринвичу).(График: Мировые курсы валют https://tmsnrt.rs/2RBWI5E)

Ранее валюта США достигла отметки 93,195, самого высокого уровня с 1 апреля, и недалеко от максимума 2021 года в 93,439, но после появления данных она упала. индекс потребительских цен вырос на 0,5% в прошлом месяце после роста на 0,9% в июне. Без учета нестабильных продуктов питания и энергоносителей, индекс потребительских цен вырос на 0,3% после роста на 0,9% в июне. подробнее

Экономисты, опрошенные Reuters, прогнозировали, что общий ИПЦ вырастет на 0,5%, а базовый ИПЦ — на 0,4%.

Хотя цены все еще растут, ФРС заявила, что ожидает, что инфляционное давление со временем снизится, поскольку предложение догонит спрос после месяцев карантина COVID-19.

«Отчета об индексе потребительских цен было достаточно, чтобы вызвать небольшую фиксацию прибыли для доллара США, но, в конце концов, это не изменит правила игры для ФРС», — сказала Кэти Лиен, управляющий директор BK Asset Management. «Они все еще собираются объявить о сокращении», вероятно, в течение следующих шести недель.

Доллар поднялся по сравнению с лучшими, чем ожидалось, данными по занятости в США на прошлой неделе, а также из-за замечаний должностных лиц ФРС о сокращении выпуска облигаций. покупает и, в конечном итоге, повышает ставки раньше, чем политики в других странах.

Забегая вперед, ФРС будет полагаться на данные, когда дело доходит до сроков прекращения покупок активов, сказал Эдвард Мойя, старший аналитик рынка OANDA.

«Это все будет связано с отчетом о занятости в следующем месяце, и, если он не впечатлит, сокращение до сентября может даже быть вытеснено к концу года», — сказал он.

В Европе настроения инвесторов снизились: исследование показывает, что в Германии уже третий месяц подряд наблюдается ухудшение, поскольку рост числа случаев COVID-19 в мире держит рынки на грани.

«Инвесторы должны принять во внимание возможность новостей о сокращении выбросов ФРС в то время, когда COVID все еще очень заметен в различных частях мира», — сказала аналитик Rabobank Джейн Фоули.

«Следствием этого, вероятно, станет укрепление доллара», — добавила она, особенно если евро пробьет минимум 2021 года.

Евро вырос на 0,16% по отношению к доллару США, до 1,17395, после шести сессий потерь подряд и упав до 1,1706 в ходе ранних сделок в Европе, около годового минимума в 1 доллар.1704.

Стерлинг вырос на 0,2% до 1,38645 по отношению к доллару, откатившись от двухнедельного минимума.

Иена выросла на 0,12% до 110,445 после снижения в течение пяти сессий подряд по отношению к доллару.

Южная Корея сообщила о рекордном количестве случаев COVID-19 в среду, в то время как вспышки в Китае, Юго-Восточной Азии и Австралии неуклонно растут. подробнее

Австралийский доллар и новозеландский доллар, считающиеся более рискованными валютами, выросли после того, как отчет по индексу потребительских цен США вырос на 0.33% и 0,5% соответственно.

В криптовалюте биткойн достиг 46 787,60 долларов США, самого высокого уровня с 17 мая. Биткойн в последний раз вырос на 1,5% до 46 304,54 доллара, в то время как эфир, вторая по величине криптовалюта, вырос на 2,7% до 3226,18 долларов.

Репортаж Джона МакКрэнка в Нью-Йорке; дополнительный репортаж Ритвика Карвалью в Лондоне; Редакция Кирстен Донован и Маргарита Чой

Наши стандарты: принципы доверия Thomson Reuters.

Какое влияние инфляция оказывает на стоимость доллара сегодня?

Влияние инфляции на временную стоимость денег состоит в том, что со временем она снижает стоимость доллара.Временная стоимость денег — это концепция, которая описывает, как деньги, доступные вам сегодня, будут стоить больше, чем такая же сумма денег в будущем.

Это также предполагает, что вы не инвестируете имеющиеся у вас сегодня деньги в долевые ценные бумаги, долговые инструменты или процентные банковские счета. По сути, если у вас сегодня есть доллар в кармане, его стоимость или стоимость через год будет ниже, если вы держите его в кармане.

Инфляция со временем увеличивает цены на товары и услуги, эффективно уменьшая количество товаров и услуг, которые вы можете купить за доллар в будущем, а не за доллар сегодня.Если заработная плата останется прежней, но инфляция со временем приведет к росту цен на товары и услуги, то на покупку того же товара или услуги в будущем потребуется больший процент вашего дохода.

Вот диаграмма уровня инфляции с конца 1600-х годов до сегодняшнего дня. Обратите внимание, что с 1950-х годов уровень инфляции был положительным почти каждый год.

Источник: OfficialData.org. Изображение Сабрины Цзян © Investopedia 2020

Так, например, если яблоко сегодня стоит 1 доллар, вполне возможно, что через год оно может стоить 2 доллара за то же самое яблоко.Это эффективно снижает покупательную способность денег в течение этого периода, поскольку в будущем покупка того же продукта будет стоить вдвое дороже. Чтобы смягчить это снижение временной стоимости денег, вы можете инвестировать деньги, доступные вам сегодня, по ставке, равной или превышающей уровень инфляции. Рассмотрим диаграмму ниже, на которой показана покупательная способность 100 долларов с 1799 года по сегодняшний день. Итак, в приведенном выше примере, если бы у нас было 100 долларов в яблоках в 1799 году, те же самые яблоки сегодня стоили бы более 2000 долларов.

Источник: OfficialData.org. Изображение Сабрины Цзян © Investopedia 2020

Что влияет на инфляцию?

В основном инфляция вызвана удорожанием товаров или услуг. Теперь это обусловлено спросом и предложением. При прочих равных условиях рост спроса может подтолкнуть цены вверх (если предложение товаров и услуг стабильно), в то время как сокращение предложения может также привести к росту цен.

Спрос может расти, потому что у потребителей больше денег, которые они могут потратить. Увеличение расходов увеличивает инфляцию, в частности, рост доверия потребителей.Когда заработная плата стабильна или растет, а уровень безработицы относительно низок, инфляция может расти. Кроме того, производители могут поднять цены, если потребители захотят или способны тратить больше.

Тогда есть сторона предложения. Снижение предложения может снизить спрос, толкая цены вверх. Снижение предложения может произойти по ряду причин, например из-за стихийных бедствий, нарушающих цепочку поставок или возможности производителей. Или, если предположить, что товар окажется очень популярным, его можно быстро распродать, как, например, в случае с iPhone.

Федеральная резервная система и инфляция

Одна из главных обязанностей Федеральной резервной системы — контролировать и контролировать инфляцию.ФРС стремится удерживать уровень инфляции на уровне 2%. ФРС управляет инфляцией одним из трех способов — ставкой по федеральным фондам, резервными требованиями и сокращением денежной массы.

Ставка по фондам ФРС — это ставка, по которой банки могут занимать деньги у правительства. Чтобы сдержать рост инфляции, ФРС повысит ставки, что по своей сути увеличивает процентные ставки, взимаемые банками. Это помогает замедлить расходы и снизить цены, помогая сдерживать инфляцию.

Затем существует резервное требование, то есть сумма, которую банки должны держать под рукой.Чтобы ограничить расходы и инфляцию, ФРС может увеличить резервные требования, что уменьшает количество денег, доступных банкам для кредитования. Наконец, существует денежная масса, которая включает в себя прямое влияние ФРС на количество денег в обращении путем выпуска или отзыва облигаций, что помогает уменьшить количество денег в обращении.

ФРС измеряет инфляцию путем мониторинга и отслеживания различных индексов, в частности индексов цен, которые отслеживают изменения цен на определенные товары и услуги.Основной индекс, используемый ФРС, включает индекс расходов на личное потребление, публикуемый Министерством торговли. Индекс PCE включает множество товаров и услуг, которые являются частью расходов домашних хозяйств, но он учитывает другие индексы, такие как индексы потребительских цен и цен производителей Министерства труда.

Падение стоимости доллара

Федеральная резервная система по-прежнему вовлечена в историческое безумие создания долларов, и, что, возможно, неудивительно, каждый из наших существующих долларов все еще теряет ценность.Будут ли чиновники ФРС продолжать находить причины полагать, что инфляция не является проблемой, или они решат прекратить ее создавать?

Гвинн Гилфорд из журнала The Journal сообщает:

Инфляция в США продолжала ускоряться в июне самыми быстрыми темпами за 13 лет, поскольку восстановление после пандемии набирало обороты, а потребительский спрос привел к росту цен на автомобили, авиабилеты и другие товары.
Министерство труда сообщило, что индекс потребительских цен в прошлом месяце увеличился на 5.4% по сравнению с прошлым годом, это самый высокий показатель за 12 месяцев с августа 2008 года. Так называемый базовый индекс цен, исключающий часто изменчивые категории продуктов питания и энергии, вырос на 4,5% по сравнению с прошлым годом.

Доллары в наших кошельках в последнее время обесцениваются с угрожающей скоростью, но неизбранные чиновники, управляющие нашей валютой, уверяют нас, что это всего лишь временная проблема. Примечания г-жи Гилфорд:

ФРС в отчете, опубликованном в пятницу, подтвердила свое мнение о том, что инфляция выросла из-за узких мест, трудностей с наймом и других в значительной степени переходных факторов, связанных с восстановлением экономики после пандемии.Большинство официальных лиц в прогнозах, опубликованных в прошлом месяце, полагают, что инфляция снизится примерно до 2% в течение следующих двух лет.

Будем надеяться, что они правы, хотя период полного отсутствия инфляции был бы самой приятной новостью для многих рабочих и вкладчиков. Даже возврат к снижению стоимости всего на 2% в год было бы огромным улучшением. Г-жа Гилфорд сообщает:

73-летний Джей Боденштейн из The Villages, Флорида, осознает рост цен на продукты питания, аренду, бензин, автострахование, здравоохранение и путешествия.Он сказал, что он и его жена Сэнди меньше ходят на ужин, отчасти из-за более высоких цен и из-за того, что их все больше беспокоит вариант коронавируса Дельта.
Пара столкнулась со значительно более высокими ценами на еду в местном кинотеатре во время просмотра фильма «Круэлла».
«Хот-дог в кино стоил 7 долларов», — сказал он, добавив, что до пандемии он платил около 4 долларов. Г-н Боденштейн предпочел отказаться от хот-догов и других продуктов питания. «Все цены были завышенными, — сказал он.«Вы просто говорите:« Забудьте об этом ».

Экономист Йельского университета Стивен Роуч, похоже, не может забыть еще один момент в недавней денежно-кредитной истории, когда руководство ФРС настаивало на том, что тревожные данные не представляют значительной угрозы. Он написал в мае:

Буэнос-Айрес Таймс | Голубой доллар вырос до 185, это самая высокая цена с октября

года.

Валюта Аргентины продолжала обесцениваться на параллельном рынке в пятницу, несмотря на ужесточение ограничений, с так называемым «голубым» или неофициальным закрытием доллара на уровне 185 песо за доллар в пятницу.

По официальному обменному курсу песо торговался на уровне 101,75 за доллар — разрыв более 90 процентов.

Неофициальный обменный курс резко вырос за последнюю неделю и достиг максимальной отметки за год, даже когда Центральный банк ужесточил условия для приобретения иностранной валюты на местном рынке ценных бумаг и облигаций.

«Наиболее важным показателем для реальной экономики является официальный обменный курс. Другие цены влияют на финансовую среду», — сказал AFP Хоакин Вальдман из консалтинговой фирмы Ecolatina.

Однако аналитик предупредил, что увеличивающийся разрыв с «голубым» долларом оказывает негативное влияние, поскольку «он мотивирует поведение, которое приводит к снижению курса на официальном рынке, а также влияет на инфляцию из-за формирования ожиданий».

В Аргентине наблюдается один из самых высоких темпов инфляции в мире: только в первой половине этого года цены выросли на 25,3 процента. За последние 12 месяцев уровень инфляции составляет 50,2 процента.

Рекорд был установлен 23 октября прошлого года, когда доллар достиг 195 песо по сравнению с 84 песо по официальному курсу.С тех пор параллельный доллар постепенно упал, поддерживая плато в 140–150 песо в течение нескольких месяцев, прежде чем возобновить тенденцию к росту в июне.

Параллельный рынок имеет небольшой объем транзакций, часто превышающий ожидания. За последнюю неделю неофициальный курс вырос на девять песо, при этом Центральный банк продолжает покупать доллары для пополнения своих резервов.

Выборы и девальвация

«Ограничения на экономическую деятельность и близость [среднесрочных] выборов в законодательные органы [в ноябре] указывают на широкую фискальную политику, финансируемую за счет неизбежной эмиссии денег», — говорится в последнем экономическом отчете Университета Сальвадора в Буэнос-Айресе.

«Новые меры валютного контроля возродили ожидания будущей девальвации песо и привели к росту курса доллара в различных сегментах валютного рынка», — говорится в отчете.

Аргентина проведет выборы в законодательные органы в ноябре, и половина Конгресса будет продлена. Страна по-прежнему переживает тяжелую трехлетнюю рецессию, а экономические проблемы усугубляются пандемией Covid-19.

В прошлом году экономика страны сократилась на 9.9 процентов, хотя в последние месяцы активность продемонстрировала признаки восстановления.

«Близость электората вызывает покупку ритейлеров, которые ждут девальвации», — сказал Уолдман.

В условиях нехватки твердой валюты и ликвидности песо в стране, которая печатает деньги в интенсивных темпах и не имеет доступа к кредитным рынкам, Аргентина поддерживает рынок железных денег и контроль за движением капитала, чтобы остановить отток твердой валюты, который способствует росту доллара. .

Аргентина ведет переговоры с Международным валютным фондом (МВФ) о новой кредитной программе взамен подписанной в 2018 году, согласно которой страна должна возместить около 44 миллиардов долларов США в следующие несколько лет.

В сентябре прошлого года левоцентристское правительство президента Альберто Фернандеса решило сохранить ежемесячный лимит в 200 долларов США для покупок отдельными гражданами по официальной ставке, с которой взимается налог в размере 30 процентов и дополнительный сбор в размере 35 процентов (известный как « dólar solidario ‘), в результате чего общая стоимость составляет 167,84 песо.

— ВРЕМЯ / AFP / NA

новости по теме

ПОДРАЖЕНИЕ НА

ДОЛЛАРОВ США СНИЖАЕТ ТОВАРЫ — ПОЧЕМУ?

Цены на товары устанавливаются в долларах США (даже европейцы покупают баррель нефти за доллары США).Итак, КОГДА ДОЛЛАР США ПОДДЕРЖИВАЕТСЯ, ТОГДА ТОВАРЫ ПОНИЖАЮТ ЦЕНУ (при прочих равных). Имеет ли для вас смысл эта концепция? Если нет, читайте дальше … Предположим, 3 человека (британец, француз и американец) пытаются купить баррель нефти. Баррель нефти стоит 43 доллара. Для американца цена очевидна: 43 доллара. Для британца, поскольку он ведет свой бизнес в фунтах стерлингов, нефть стоит 28 фунтов стерлингов (из-за обменного курса), а для француза нефть стоит 40 евро.00. Но внезапно доллар США подорожает на 10% по сравнению с другими валютами. Американцу наплевать: он по-прежнему готов платить за баррель 43 доллара — для него ничего не изменилось. Но британец может позволить себе заплатить только 28 фунтов стерлингов, что из-за нового обменного курса теперь стоит всего 38,70 доллара. Француз находится в таком же положении: он может позволить себе заплатить только 40 евро за баррель нефти, что сейчас составляет 38,70 доллара. На данный момент других покупателей нет, потому что все остальные уже купили достаточно масла на данный момент (например,грамм. спрос постоянный). Таким образом, продавец нефти вынужден снизить цену, чтобы получить то, что британец и француз готовы заплатить. На самом деле ничего не изменилось: британец и француз по-прежнему купили 1 баррель нефти по той же цене (в пересчете на их собственную валюту), но цена на нефть упала. И он упал исключительно потому, что выросла стоимость доллара США. Хотя это, очевидно, упрощенный пример, по сути это то, что происходит в большом масштабе. Замените «британец» и «француз» на экономику Великобритании и европейскую экономику.Добавьте сюда китайцев, японцев, африканцев и всех остальных (каждый из которых думает о стоимости нефти в своей валюте), и вы получите приведенный выше пример, имеющий гораздо больший масштаб. Вот почему, когда доллар США растет в цене (а все другие факторы, такие как спрос, остаются неизменными), цена на нефть снижается. Имеет ли это смысл? Если у вас есть какие-либо комментарии или вопросы, оставьте сообщение ниже, и мы будем рады помочь. Ноябрь 2015г. Finimize.com публикует ежедневные финансовые новости по электронной почте.Это легко понять, читать за 3 минуты и совершенно БЕСПЛАТНО. Вы можете зарегистрироваться здесь.

Товары оцениваются в долларах США (даже европейцы покупают баррель нефти за доллары США). Итак, КОГДА ДОЛЛАР США ПОДДЕРЖИВАЕТСЯ, ТОГДА ТОВАРЫ ПОНИЖАЮТ ЦЕНУ (при прочих равных). Имеет ли для вас смысл эта концепция? Если нет, читайте дальше…

Предположим, 3 человека (британец, француз и американец) пытаются купить баррель нефти. Баррель нефти стоит 43 доллара.00. Для американца стоимость проста: 43 доллара. Для британца, поскольку он ведет свой бизнес в фунтах стерлингов, нефть стоит 28 фунтов стерлингов (из-за обменного курса), а для француза нефть стоит 40 евро.

Но внезапно доллар США подорожает на 10% по сравнению с другими валютами. Американцу наплевать: он по-прежнему готов платить за баррель 43 доллара — для него ничего не изменилось. Но британец может позволить себе заплатить только 28 фунтов стерлингов, что из-за нового обменного курса теперь стоит всего 38 долларов.70. Француз находится в таком же положении: он может позволить себе заплатить только 40 евро за баррель нефти, что сейчас составляет 38,70 доллара.

В данный момент других покупателей нет, потому что все остальные уже купили достаточно масла на данный момент (например, спрос постоянный). Таким образом, продавец нефти вынужден снизить цену, чтобы получить то, что британец и француз готовы заплатить. На самом деле ничего не изменилось: британец и француз по-прежнему купили 1 баррель нефти по той же цене (в пересчете на их собственную валюту), но цена на нефть упала.И он упал исключительно потому, что выросла стоимость доллара США.

Хотя это, очевидно, упрощенный пример, по сути, это то, что происходит в большом масштабе. Замените «британец» и «француз» на экономику Великобритании и европейскую экономику. Добавьте сюда китайцев, японцев, африканцев и всех остальных (каждый из которых думает о стоимости нефти в своей валюте), и вы получите приведенный выше пример, имеющий гораздо больший масштаб. Вот почему, когда доллар США растет в цене (а все другие факторы, такие как спрос, остаются неизменными), цена на нефть снижается.

Есть ли в этом смысл? Если у вас есть какие-либо комментарии или вопросы, оставьте сообщение ниже, и мы будем рады помочь.

Ноябрь 2015 года.

Finimize.com публикует ежедневные финансовые новости по электронной почте. Это легко понять, читать за 3 минуты и совершенно БЕСПЛАТНО. Вы можете зарегистрироваться здесь.

Слабый доллар поможет иностранцам приобретать недвижимость в США дешевле — но хорошая сделка — это не только валюта

Что делает покупку недвижимости выгодной?

Для некоторых потенциальных покупателей имеет смысл просто найти подходящий дом в нужном месте в нужное время.Однако большинство инвесторов взвешивают различные денежные и экономические факторы и то, как они могут повлиять на цену. К ним могут относиться местный налоговый ландшафт, любые недавние корректировки на рынке жилья, основы экономики в целом и, конечно же, валюта.

В настоящее время доллар США дешевле по сравнению с основными валютами на его наиболее важных зарубежных рынках покупателей. За последние 12 месяцев он упал более чем на 16% по сравнению с мексиканским песо, почти на 16% по сравнению с австралийским долларом, примерно на 12% по сравнению с канадским долларом и на 9% по сравнению с евро, британским фунтом и китайским юанем. согласно данным, собранным командой Dow Jones Market Data, которая измерила изменение с 30 апреля 2020 года по 30 апреля 2021 года.

Конечно, немногие инвесторы в недвижимость примут окончательное решение, основываясь исключительно на недавних или прогнозируемых будущих изменениях курсов валют. Но валюта, тем не менее, является важным фактором, и слабый доллар может сделать недвижимость в США более привлекательной для иностранных покупателей в следующем году или годах.

Подробнее : США находятся в пузыре на рынке недвижимости? Мы обсудим это в эту пятницу во время Barron’s Live на этой неделе.

Почему доллар сейчас меньше ценится

Обычно U.Южный доллар рассматривается как убежище во время кризиса. Так случилось, когда в прошлом году разразилась пандемия. Таким образом, часть обесценения долларовой стоимости, которую мы наблюдаем сегодня по сравнению с год назад, является просто обращением этой тенденции вспять, поскольку вакцины вводятся, ограничения снимаются, экономика восстанавливается, а кризис утихает. Это просто деньги, которые снова уходят из этого безопасного актива.

Еще одним фактором, способствующим этому, является фискальный стимул, предоставляемый правительством США. В марте президент Байден подписал закон о 1 долларе.Пакет спасения 9 триллионов долларов, и сейчас он работает над планом инвестиций в инфраструктуру на 2 триллиона долларов. Фискальный стимул, по сути, увеличивает количество долларов на рынке, стимулируя спрос и предложение на валюту.

Плюс, по словам Лоуренса Юна, главного экономиста и старшего вице-президента по исследованиям Национальной ассоциации риэлторов, финансирование восстановления частично финансируется за счет количественного смягчения.

«Мы поднимаем уровень бюджетного дефицита до высот, которых Америка не видела», — сказал он.«Ослабление доллара, я думаю, говорит о том, что некоторые люди чувствуют себя некомфортно по поводу долга США, финансирования долга и печатания денег».

Подробнее : Эти роскошные рынки получат импульс после вакцинации

Золтан Селес, генеральный директор швейцарской Macro Real Estate AG, поддержал это мнение.

«Конечно, с ростом государственного долга в США многие люди думают, что доллар продолжит обесцениваться, потому что многие люди теперь покупают криптовалюту и теряют веру в США.Южный доллар », — сказал он. «Люди покупали золото после последнего финансового кризиса, теперь они покупают криптовалюту — это потеря доверия к денежным властям».

Снижение курса было усугублено денежно-кредитным стимулом. Федеральная резервная система снизила процентные ставки в марте прошлого года, что подорвало преимущество доллара в доходности. По словам Джеймса Малкольма, главы отдела валютной стратегии в Global Research в UBS, доллар ранее был относительно высокодоходным по сравнению с другими валютами G10, но упал «почти до дна».

Подробнее : Если время или контроль имеет существенное значение, домовладельцы Великобритании должны рассмотреть возможность проведения аукциона

Итак, что это означает для жилья?

«Простая экономическая теория говорит о том, что недвижимость в США дешевле с точки зрения иностранца из-за этих изменений валюты», — сказал г-н Юн.

Лиам Бейли, глава исследовательского отдела Knight Frank, сказал, что, хотя играют роль другие экономические факторы, разница в обменных курсах значительна.

«В конце дня, если вы можете сэкономить 5%, 10%, 15% на входной цене из-за колебаний валютных курсов, это будет значительным изменением в расчетах», — сказал он.

Если жилье в США цены продолжают расти в соответствии со средней прибылью (примерно от 2% до 3% в год), сказал г-н Бейли: «Вам повезло, если вы можете сэкономить 5-10% на закупочной цене — это значительная сумма с точки зрения вашей общая прибыль ».

От Penta: Sotheby’s принимает криптовалюту за« Любовь в воздухе »Бэнкси

Как долго это продлится?

Для потенциальных инвесторов главный вопрос — когда доллар начнет расти. снова увеличивается в цене.Валютные рынки трудно предсказать, но это именно то, что должны делать те, кто хочет владеть активами США, исходя из предположения, что доллар в конечном итоге вырастет.

По мнению г-на Бейли, им не придется долго ждать.

«Мы знаем, что экономика США будет иметь высокие показатели в этом году и, вероятно, в следующем году — она, вероятно, возглавит глобальное восстановление — и поэтому … для любого, кто думает о покупках в США, существует риск того, что вы можете увидеть рост доллара в следующие несколько месяцев », — сказал он.«Возможно, это указывает на то, что действовать раньше, чем позже, если вы рассматриваете покупку, и валюта является частью истории».

Г-н Малкольм из UBS придерживается противоположной точки зрения.

Подробнее : Для владельцев в Популярные рынки для отдыха, самое время сдать дом в аренду

«Если мы посмотрим на доллар назад примерно 50 лет назад, он колеблется около более или менее стабильного среднего значения, но у него очень большие циклы, и они длятся до 10 лет в любом направлении », — сказал он.«Поэтому, когда вы говорите о том, что произошло в прошлом году, очень важно контекстуализировать это в рамках общего долларового цикла».

Он считает, что март 2020 года стал эффективным пиком в текущем цикле, а минимум — в июле 2011 года. Он считает, что новый цикл продлится от семи до восьми лет и что в течение первых двух-трех лет доллар будет вероятно, падение будет «довольно линейным».

«Поскольку США являются наиболее ликвидным финансовым рынком, люди обычно берут взаймы в долларах и инвестируют в другие вещи», — сказал г-н.- сказал Малькольм. Во время сильных потрясений в системе «люди раскручивают этот рычаг, который толкает доллар к резкому пику, как мы видели в прошлом году».

Затем доллар начинает падать, обычно в результате денежно-кредитных и фискальных стимулов, которые стимулируют потребительские расходы в США.

Подробнее : Иногда лучше выйти из войны с торгами, даже если вы можете пойти дальше

«Поскольку США — довольно несбалансированная экономика — у них дефицит текущего счета; он импортирует больше, чем экспортирует — если вы стимулируете систему, произойдет то, что дефицит станет намного хуже », — сказал г-н.Малькольм сказал, отметив, что дефицит США в размере 2,1% ВВП в 2019 году вырос до 3% ВВП в прошлом году и должен приблизиться к 4% ВВП в этом году.

«Таким образом, просто ухудшение текущего счета означает, что существует больший спрос на другие валюты, чем на доллары, с точки зрения торговых операций и операций с услугами», — сказал он.

Затем идет счет капитала . По мере роста аппетита к риску американские инвесторы начнут реинвестировать в иностранные ценные бумаги, в то время как американские компании будут проводить внешние слияния и поглощения.

«Возникает подобный феномен двойного дефицита, когда доллар снижается как из-за текущего счета (ухудшение торгового дефицита), так и за счет оттока капитала, потому что аппетит к риску улучшается», — сказал г-н Малкольм. «Таким образом, доллар имеет тенденцию иметь противоциклические отношения с глобальным бизнес-циклом».

Другими словами, амортизация может длиться какое-то время. Для инвесторов в недвижимость, если предположить, что доллар будет продолжать падать в течение следующих трех лет или около того, «чем дольше вы ждете, тем лучше вам будет», — сказал г-н.- сказал Малькольм.

Подробнее : Приготовьтесь Prime Central London Sellers, окно скоро откроется

Валюта — это еще не все

Для большинства инвесторов обмен валюты — это, конечно, только часть расчетов. Сами основные инвестиции также имеют значение.

«Когда вы покупаете недвижимость, вы покупаете относительно неликвидные инвестиции — ее дорого стоит торговать — поэтому вы, вероятно, держите ее на средне- и долгосрочную перспективу», — сказал г-н г-н Knight Frank.Бейли. «Следовательно, фундаментальное решение на самом деле заключается в следующем:« Соответствует ли рынок, в который вы собираетесь инвестировать, вашему образу жизни? »Или, если это инвестиции, вы верите в предысторию экономики, в которую вы покупаете?»

Он сказал, что за последние 20 лет США показали более высокие результаты по сравнению с большинством развитых рынков, и их «невероятно сильная» экономическая история представляет собой положительное долгосрочное обоснование для инвестиций.

Подробнее : На горячих рынках США соискателям второго дома следует подумать о покупке «заполнителя» сейчас и повышении уровня позже

Тем не менее, может возникнуть некоторая нервозность по поводу налоговой политики.

«Вопрос в том, может ли Байден изменить окружающую среду и, в действительности, могут ли налоги вырасти в долгосрочной перспективе?» — сказал мистер Бейли. «Я думаю, совершенно очевидно, что США, как и Европе, как и повсюду, нужно будет увеличить доходы, чтобы заплатить за ответные меры на пандемию, и собственность будет на линии огня».

Г-н Селес из Macro Real Estate AG отметил, что налоги вызывают особую озабоченность инвесторов на рынке предметов роскоши. По его словам, некоторые инвесторы начинают искать более спекулятивные инвестиции, основанные исключительно на потенциале прироста капитала, а не на доходах от сдачи в аренду собственности.

Далее следует учитывать особые рыночные условия.

Подробнее : Не слишком большой, не слишком маленький: сладкое место для продавцов элитного дома

«Люди не хотят покупать обесценивающийся актив», — сказал г-н Юн из Национальной ассоциации риэлторов, который ожидает, что дом в США. цены вырастут на 7–9% в этом году и на 3–5% в следующем году.

Он сказал, что недвижимость класса люкс, в частности, оставалась «горячей» в прошлом году, несмотря на минимальное иностранное участие, из-за высокого внутреннего спроса — даже в таких городах, как Сан-Франциско.Единственным исключением был Манхэттен.

«Учитывая, что, по крайней мере, на Манхэттене цены немного снизились, это может дать шанс», — сказал г-н Юн. «Может быть, в прошлом люди думали:« О, это слишком дорого ». Это второй шанс».

Г-н Сзелес сказал, что некоторые роскошные квартиры в Нью-Йорке продаются со скидкой от 25% до 30%.

Подробнее : Экологичность — продавцы могут увидеть преимущества в экологически чистом доме

Г-н Бейли из Knight Frank отметил, что в последние два-три года цены в Нью-Йорке были низкими, поскольку еще до пандемии горожан отправлялись бегать за пригород.Он сказал, что уровень запасов на данный момент «относительно высок», поэтому есть необходимость заключать сделки.

Он также отметил, что цены в Майами не достигли пикового уровня несколько лет назад.

Между тем, на данный момент есть еще кое-что, отталкивающее иностранных покупателей.

«Я думаю, что большая дикая карта — это пандемия — глобальное путешествие — паспорт вакцины или то, что потребуется», — сказал г-н Юнь. «Так что это главное препятствие, но финансовый стимул явно присутствует.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *