Инвестиции в активы – Основные активы для инвестиций. Куда вложить деньги?

Куда можно вложить деньги, чтобы заработать?

1. Актив, который создает большинство людей – это банковские депозиты. Вы отдаете определенную сумму банку, за что получаете ежегодный процент. Как правило, доходность этого инструмента составляет от 10 до 15% в год, что, как по мне, слишком мало. А учитывая еще тот факт, что в постсоветских странах уровень инфляции иногда достигает всех 50%, то такой актив есть нерентабельным, нужно искать другие варианты. Тем не менее, лучше чтобы деньги лежали в банке, чем в бочке унитаза или под матрасом.

2. Более прибыльный вариант – это акции крупных компаний. Вложившись в них, вы будете получать дивиденды, а если вклад был достаточно большой, то и получите возможность управлять деятельностью компании через совет директоров. Причем акции не подвержены инфляции, поэтому за свои вложения вы можете не беспокоиться.
Чтобы купить этот вид ценных бумаг, вам необходимо зарегистрироваться на сайте финансового брокера, пополнить свой счет и совершить покупку. Также вы можете воспользоваться непосредственно Московской фондовой биржей или найти акционера-продавца самостоятельно через интернет. Продать акции вы также можете на фондовой бирже.

3. Еще один вариант инвестирования в ценные бумаги – это облигации. По сути, это те же банковские депозиты, только в рост вы отдаете деньги не банку, а крупной организации, выпустившей облигации. При этом ваш доход по ним значительно больше, чем по депозитам в самом выгодном банке. Как правило, в год по облигации вы получаете свыше 25%. Стоит здесь упомянуть, что банки также инвестируют деньги в эти ценные бумаги, страхуют себя от инфляции и зарабатывают разницу между процентом по депозиту и процентом по облигации.

5. Сколько раз у вас просили взаймы? Думаю, много, ведь деньги людям нужны всегда. Вы можете это использовать и давать частные кредиты под определенный процент. При этом заемщик должен составлять расписку, чтобы вы имели документ, с которым можно обратиться в суд и потребовать выплату долга. Давать кредиты лучше людям надежным, которые имеют постоянную работу и неплохой доход. В общем, смотрите на то, как работают банки, и делайте так же.

6. Инвестиции в собственное образование – это тоже актив, ведь полученные знания в последствие будут приносить вам деньги. Если не знаете, куда потратить накопленные средства, можете оплатить контракт в престижном ВУЗе либо же записаться на серию тренингов у частного лица. В любом случае, лишними эти знания вам точно не будут, и благодаря ним вы заработаете еще больше денег.

7. Наиболее прибыльным вариантом вложений был и остается собственный бизнес. Если вы чувствуете в себе предпринимательские способности и думаете, что сможете стать успешным предпринимателем, да к тому же у вас есть стартовый капитал для бизнеса, то чего вы ждете? Немедленно составляйте бизнес-план, берите деньги и начинайте строить красивую жизнь, потому что другого шанса не представится.

Когда пассивы становятся активами!

Бывают люди, у которых пассивы могут стать активами. Дело в том, что когда вы тратите деньги на себя и повышаете свой уровень жизни, то повышается ваша мотивация к работе. Вы понимаете, что можете зарабатывать еще больше, и стремитесь достигнуть новых высот. Конечно, такой настрой свойственен не всем, некоторые достигают определенного уровня и на этом останавливаются. А если вы относитесь к числу таких людей, которые могут одновременно с возможностями увеличивать потребности, то поверьте, вы достигнете больших высот, и бизнес – это ваша судьба.

Куда без диверсификации!

Если вы хотите застраховать свои инвестиции, то можете применить диверсификацию. При этом вы будете покупать не один инвестиционный продукт, а сразу несколько. К примеру, это могут быть акции нескольких компаний, пара облигаций, счет в банке и депозит в инвестиционной компании. В таком случае, если один из ваших активов «прогорит», вы не останетесь без денег и сможете выйти из сложной ситуации благодаря другим вложениям.

Лохотроны, пирамиды, разводы!

Если вы введете в поисковике фразу «Куда можно вложить деньги, чтобы заработать большие деньги», то помимо нормальных вариантов, описанных выше, вам высветятся масса сайтов-пирамид или откровенных разводов. Основной признак лохотрона – это баснословные деньги при минимальных вложениях и умениях. Если вы нашли очередной такой «мега-вариант», можете смело закрывать страницу, потому что кроме потерянных средств и времени вас там ничего не ждет.

Послесловие…

Деньги должны работать, и этим все сказано. Если вы не имеете ни одного актива, то не сможете называть себя в полной мере успешным человеком. Ведь активы – это одновременно и источник дохода, и средство страховки на случай увольнения, и неплохой резерв, который можно быстро обналичить. Куда можно вложить деньги вы теперь знаете, остается только взять себя в руки и начать свой путь к успеху и финансовой независимости.

ПОДПИСАТЬСЯ НА НАШ YOUTUBE КАНАЛ 

ПОДПИСАТЬСЯ НА НАШ VIULY КАНАЛ 

Тут дают 10 токенов VIU за подтвержденую регистрацию

Вступить в закрытый  Телеграм Чат

Рубрики:

• Инвестиции
• Способы заработка

Если Вам понравился опубликованный материал – поделитесь им с Вашими друзьями:

Рекомендуемые статьи:

biz-anatomy.ru

В какие активы ни в коем случае нельзя инвестировать свои деньги

Что хочу? Хочу поделиться прожитым, рассказать опыт, расставить акценты. Надеюсь, что вызову отклик в ваших душах и мыслях. Что не хочу? Не хочу формальности, банальности и букварности.

В какие активы ни в коем случае нельзя инвестировать свои деньги? Хочу рассмотреть вопрос шире. Потому что деньги — это самое последнее, что мы отдаём, когда решаем инвестировать. А кто считает своё время, свои силы, своё внимание, которые мы вкладываем в изучение инвестиций до того, как отдадим деньги? Кто оценивал своё имя и свою репутацию, которой мы рискуем, принимая решения об инвестировании? Давайте выйдем за рамки только денег, потому что инвестиции — это не только деньги.

Мой опыт инвестиций — 10 лет. За этот период я пережил 1 мировой кризис и 3 российских. Я наблюдал истории успеха и анализировал истории провалов. Со всей ответственностью могу сказать, что нет запретных активов для инвестирования, кроме тех, которые не подходят по индивидуальным, религиозным, этическим причинам. Но это — особые случаи, которых я не буду касаться в статье. Инвестору и трейдеру вредит только лишь собственное неадекватное поведение, вызванное непониманием сути актива, его жизненного цикла и неверной оценкой степени риска, который несёт актив.

Поэтому я не буду говорить, в какие активы ни в коем случае нельзя инвестировать. Я буду говорить о ситуациях и случаях, в каких можно, а в каких — ни в коем случае нельзя вкладывать деньги.

1. Не инвестируйте в то, что вы не понимаете. Либо заранее разберитесь в идее до тонкостей, либо забудьте о ней. Будьте осторожны со сложными инвестиционными схемами. Это очень высокий риск. Если идею нельзя нарисовать и объяснить на тетрадном листке — это сложная рисковая идея. В рисковые идеи можно вкладываться только в том случае, если у вас есть опыт, основания и расчёт. Если вы не понимаете, как будут работать ваши деньги — держите их при себе.
2. Не инвестируйте в то, что вам неинтересно. Инвестиционная идея должна вызывать любопытство и научный интерес. Четко понимайте идею — во что именно вы инвестируете. Это может быть изменение стоимости актива (купил дешевле — продал дороже), может быть получение дивидендов (участие в прибыли), а может быть желание установить контроль над компанией. Так вам проще оценивать эффективность и достижение результата своих действий. Старайтесь так, чтобы основание (причина) вашей инвестиционной идеи было обоснованным, а не придуманным. Фантазий много, правда — одна.
3. Не инвестируйте «за компанию», не инвестируйте «на сдачу», не инвестируйте «из жадности». Инвестирование и выбор активов должны быть осмысленными и только вашими личными.
4. Держитесь подальше от большинства, хайпов и безумств толпы. Толпа тоже ошибается. Сколько людей покупали биткойн по 19-20 тысяч долларов за монету? Не делайте того, что делает толпа. Ваш выбор — это только ваша ответственность. Если не можете на что-то решиться, то не делайте ничего. Послушайте Евгения Евтушенко: «…Есть в нерешительности сила, когда по ложному пути вперёд на ложные светила ты не решаешься идти…».
5. Не покупайте активы, если у вас нет плана. Не инвестируйте, если у вас нет запасного варианта. И точно не инвестируйте, если у вас нет плана на случай, когда ваш актив пойдет против вас. Количество ваших запасных вариантов должно равняться количеству букв вашего родного алфавита. Если план А не сработал, у вас должны быть ещё планы Б, В, Г, Д — до плана Я.
6. Если вы не готовы рискнуть своим именем, репутацией, свободой, временем, своими близкими людьми — не ввязывайтесь в ту или иную инвестиционную авантюру. Как бы соблазнительно ни было. Сколько семей распалось из-за краха финансовых пирамид. Сколько людей покончили жизни самоубийством, потеряв деньги в мошеннических финансовых компаниях.
7. Не обманывайтесь прошлой высокой доходностью актива. Возможно, что такой разогнанный актив уже выдохся. И всё, что вам достанется, —наблюдать за тем, как тает ваш депозит.
8. Инвестируйте только свободные деньги. Это те деньги, которые вам не понадобятся в ближайшие 5-10 лет. Чтобы определить, какие деньги у вас свободные, вы должны понимать свой текущий уровень жизни и потребления, представлять свои планы и будущие потребности. А ещё лучше, если у вас будет свой личный финансовый план. Не поленитесь, составьте его, хотя бы в грубом приближении, и вы увидите свои расходы и свои возможности для экономии и инвестирования.
9. Предыдущий пункт очень важен. Его стоит повторить. Инвестиция — это системное управление риском. Это всегда риск. Поэтому рискуйте только теми деньгами, которые вы готовы отложить на долгий срок и которые вам точно не понадобятся завтра или через месяц. Сразу поставьте себе условие, что вы не притронетесь к инвестиционным деньгам в течение 5-10 лет. И не меньше.
10. Бегите от соблазнительных схем и заманчивых предложений. Бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Эта фраза уже набила оскомину на зубах, но почему же каждый раз люди про нее забывают, когда видят сказочные 100-500-1000 % прибыли в день/неделю/месяц?
11. И самое главное: инвестиция — это не только деньги. Это в немалой степени работа с людьми. Инвестиционные идеи придумывают люди. Поэтому не вкладывайте деньги в проблемных людей и проблемный бизнес. Как бы соблазнительно ни выглядела идея, вы получите больше головной боли и разочарований, чем морального удовлетворения. Изучите историю людей, которые предлагают вам инвестирование или стоят за теми или иными инвестиционными идеями. Посмотрите отзывы на них. Мы живём в открытом информационном пространстве — Интернет способен дать вам много подробной информации. 

1. Определитесь со своими целями — для чего вы все это затеваете. Больше половины интересных идей гибнут из-за того, что нет внятной цели — для чего.
2. Определитесь с тем, какую роль вы будете играть во всей этой игре — наблюдателя или активного участника?
3. Оцените свои ресурсы и активы — силы, время, деньги. Хватит ли у вас всего? Не забудьте внести правку на доходность и время окупаемости. Как известно, время окупаемости проекта надо умножить на 2, а доходность — разделить на 2. Тогда вы более-менее приблизитесь к реальным оценкам рынка.
4. Посмотрите по сторонам. Поищите похожие примеры. Сравните ваши планы с реальностью. У меня был клиент, который, не имея опыта, был уверен, что он сможет стабильно получать с рынка в течение 10-15 лет доходность 30% годовых и выше. Но когда ему показали статистику профессиональных управляющих крупных инвестфондов — задумался. Если профессионалы рынка не могут стабильно в течение 10-15 лет получать 30% годовых, то как это сможет сделать новичок? Надеюсь, что мне тогда получилось сложить перед ним более адекватную картину мира.
5. Вкладывайте деньги в то, что приносит вам удовольствие.
6. Ваша инвестиция должна забирать у вас минимум сил и энергии, а давать доход и удовольствие. Если инвестиция занимает ваши силы и время, а отдача с неё — ломаный грош, то задумайтесь — зачем такая инвестиция вообще нужна. Задайте себе вопрос — есть ли ещё какая-то объективная польза или выгода, кроме прибыли, для чего я инвестировал в такой проблемный актив? Будьте честными сами с собой. Если нет никаких объективных причин держать проблемный актив, то выбросьте такую инвестицию без сожаления и забудьте как страшный сон. И не жалейте ни о чём.
7. Ищите компетентных людей. Тех, кто станет вашим союзником на фондовом рынке, кто поможет вам советом. Хорошо, если это будут люди с опытом. Ещё лучше, если это будет разнообразный опыт — и опыт успеха, и опыт провалов.

Нет запретных активов для инвестиций, кроме тех, которые не подходят по личным, этическим или религиозным причинам. Есть лишь легкомыслие инвестора и его неосторожное поведение. Рынок быстро ставит выскочек на место.

journal.open-broker.ru

Инвестиционный актив — что такое, какие активы выбрать

Под активом принято считать материальное имущество, финансовые либо денежные средства, сырье, материалы, объекты интеллектуальной собственности, принадлежащие конкретному лицу.

Что такое инвестиционный актив?

Всем прекрасно известно, что инвестиции это процесс преумножения капитала либо получения определенного блага. Исходя из данной формулировки, можно сделать следующий вывод, что инвестиционный актив это объект вложений благодаря которому участники инвестиционного процесса способы достигнуть целей, которые они перед собой поставили.

Основным свойством инвестиционного актива считается его возможность обеспечить инвестиционные цели инвестора. Если перед инвестором стоит цель максимально возможного дохода то выбранный им инвестиционный актив должен обладать высоким уровнем доходности и наоборот в случае если перед инвестором стоит цель достижения какого-либо социального эффекта благодаря собственным вложениям то выбранный им инвестиционный актив обязан обеспечить данный эффект и т.д.

Виды инвестиционных активов

Существует множество результатов, которые способно обеспечить удачное инвестирование. Исходя из этого множества результатов вытекают различные способы их достижения. А исходя уже из способов, появляются всевозможные виды инвестиционных активов, применяющиеся в процессе их осуществления.

Попробуем выделить основные виды инвестиционных активов:

• материальные активы. К данному виду активов относятся объекты недвижимости, различное оборудование, сырье материалы, производственные запасы, драгоценные материалы и т.п.
• финансовые активы. Под финансовыми инвестиционными активами понимаются предложения паевых инвестиционных фондов, услуги доверительного управления, всевозможные банковские депозиты, личная торговля на фондовом рынке, коллективные инвестиционные фонды (хедж фонды) и т.п.
• интеллектуальные активы. Это авторские права, патенты, лицензии и многое другое. Инвестор способен проинвестировать разработку какой-либо технологии, написания книги или песни, создания уникального продукта. После чего, в результате закрепления права собственности в виде патента получать пожизненный пассивный доход от использования продукта интеллектуальной собственности
• бизнес активы. Инвестиции в такие активы потенциально наиболее прибыльны, но в тоже время обладают наибольшими инвестиционными рисками. Наиболее распространенным бизнес активом являются франшизы – это использование уже зарекомендовавшей себя бизнес стратегии или имени уже раскрученного бренда, партнерская поддержка и т.п. Однако возможен вариант инвестирования бизнеса с нуля, в данном случае инвестор должен самостоятельно оценить сопутствующие риски и перспективы и принять решение. Как правило, инвестор получает заранее оговоренный процент о прибыли, в случае если бизнес встал на ноги.

( 1 оценка, среднее 1 из 5 )

investicii-v.ru

Что нужно знать про инвестиции в активы в 2018 году

Материальные и нематериальные, а также финансовые ресурсы, использование которых может обеспечить получение определенной выгоды через конкретный промежуток времени, что дает возможность инвестору увеличить вложенный размер капиталу, называется инвестиционными активами.

Доходность от вложенных средств достигается ростом цены товара или услуги в будущем.Однако не каждый актив может быть инвестиционным. Это во многом зависит от того, как сложились экономические отношения в существующем обществе. А глубже разобраться во всем этом, вам поможет команда IQReview.

Содержание статьи

Что дает инвестирование

Если инвестирование не является для человека профессиональной деятельностью, то это возможность сохранить, обеспечить и приумножить сбережения. Для обычного человека инвестирование в активы дает возможность накопить необходимую сумму денег, чтобы реализовать какие-то свои цели.

Инвестируя в активы, человек получает бесценный опыт и платформу для возможности вложить заработанные средства в более крупные проекты. По мере развития инвестиционной деятельности можно вернуть свои расходы, связанные с ней (вернуть вложенные первоначально средства), но и расширять свой бизнес, постепенно укрепляя свои позиции на существующей нише рынка, а также осваивая новые направления.

Основные характеристики

Принимая решение о вложении средств в активы, нужно обязательно знать, на какие параметры следует обращать внимание. К основным характеристикам инвестиционного предложения относят:

1. Возможный размер прибыли. Данный критерий показывает предполагаемый уровень доходности от вложенных в проект средств, процент (минимальный и максимальный), а также факторы, которые способствуют получению прибыли от инвестирования.
2. Возможные риски. Критерий показывает, насколько капиталовложения в проект будут защищены, а также какая вероятность их потерять. Здесь нужно знать, что менее рискованный проект, тем ниже будет доходность по нему, соответственно, высокая доходность проекта говорит о высоком уровне рисков.
3. Уровень ликвидности. В жизни случаются такие ситуации, когда срочно требуется продать активы. Для этого нужно знать объем потерь при их продаже раньше срока.
4. Прозрачность. Возможность в любой момент получить информацию относительно изменений в структуре активов, а также их цены, благодаря чему принять решение относительно дальнейших действий (продать актив, дополнительно инвестировать средства).
5. Длительность инвестирования. В зависимости от длительности вложения средств в активы, они могут быть кратко-, средне- и долгосрочными. Также нужно уделить внимание такому критерию, как возможность забрать свои инвестиции раньше срока и сохранить свою прибыль от вложения средств.
6. Трудности. Время и усилия, которые потребуются при инвестировании в активы, а также их продажи и получения дохода.
7. Конфиденциальность инвестирования.

Перечисленные характеристики инвестиций в активы дают возможность правильно определить направление и конкретный инвестиционный продукт.

Разновидности инвестиционных активов

В зависимости от способа достижения результатов инвестирования существуют различные его виды.

Материальные активы

Инвестирование предполагает вложение средств в материальные объекты для получения прибыли. Недвижимость, движимое имущество, земля, любые инструменты и сельское хозяйство – материальные активы. Каждый из перечисленных видов инвестиций в реальные активы может приносить прибыль.

Сдавая в аренду недвижимость (квартиру, дом, коттедж или гараж) или выгодно продав ее, если вырастет стоимость, инвестор получает прибыль. Точно так же с земельным участком.

Любые транспортные средства – это движимое имущество, которое также дает возможность получать прибыль. Автомобиль можно сдавать в аренду, работать на нем Работа в Яндекс Такси. Репортажв такси или предоставлять услуги по перевозке грузов. Но, нужно учитывать тот факт, что со временем стоимость транспортного средства будет снижаться, ввиду изнашивания.

Имея профессиональный инструмент, можно использовать его для выполнения работ определенного вида самостоятельно или сдавать его в аренду другим людям.

Выращивание сельскохозяйственных культур или скота дает возможность использовать полученные продукты на продажу или употреблять самому. Таким образом, инвестиции в оборотные активы дадут прибыль.

Нематериальные активы

К данному виду активов относятся такие: авторские права, патенты, лицензии, торговые знаки и другие интеллектуальные ценности.

Авторские права дают их владельцу право владения определенным видом интеллектуальной собственности. Это может быть авторское право на картину, книгу или сайт. Инвестиции в нематериальные активы – это, к примеру, покупка сайта и размещение на нем рекламы. Если сайт будет популярным, его стоимость будет расти, соответственно его можно будет продать и заработать на этом.

Под лицензией понимают право на осуществление какой-то деятельности (лицензия на программное обеспечение или обучение), что подтверждает специальный договор.

Право на изобретении и его использование называется патентом. Купив патент, можно использовать технологию в своем бизнесе. Нематериальные инвестиции в товарный знак дает владельцу возможность своему владельцу защитить себя от незаконного использования этого бренда конкурентами. Он сможет использовать товарный знак в документации, на товарах и упаковке, а также при указании услуг.

Финансовые активы

Инвестирование в финансовые активы подразумевает приобретение капитала косвенно, путем покупки валюты, ценных бумаг, кредитование, Что такое программа льготного лизинга, и какие авто по ней можно взять?лизинг, вложение денег в разные финансовые инструменты. Основные финансовые активы – это акции и облигации.

Акции – это ценные бумаги, инвестируя в которые можно стать владельцем доли выпустившей их компании. Акционер компании получает возможность участвовать в получении прибыли и убытках компании, принимать участие в собрании акционеров. Акции могут быть обыкновенными и привилегированными. Обыкновенные акции дают возможность участвовать в собрании акционеров. Дивиденды по таким акциям выплачиваются в последнюю очередь после выплат владельцам облигаций и привилегированных акций. Владельцам привилегированных акций производятся выплаты фиксированного на акцию дохода, даже когда по обыкновенным акциям выплаты дивидендов невозможны. Те, кто владеет такими акциями, образуют группу акционеров, имеющую право вето на такие ключевые решения компании, как поглощение и слияние.

Облигация представляет собой долговую ценную бумагу. Инвестируя в облигации, их владелец становится кредитором, а эмитент (государство, компания), который выпустил облигации, – это заемщик. Выпуск облигаций является одним из способов займа денег. Они являются отличной альтернативой акций и банковским кредитам.

Облигации могут быть государственными, муниципальными, корпоративными, что зависит от того, кто их выпускает. В зависимости от типа получаемого по ним дохода, облигации могут быть дисконтными, с фиксированным и с плавающим купоном. Существуют и другие виды долговых ценных бумаг, такие как векселя и депозитные сертификаты.

Статья в тему: Роль инвестиций в стране

С чего начать инвестировать?

Прежде чем решить, куда вложить свои средства, нужно проанализировать свои финансовые возможности. Рассматривать разные варианты можно только тогда, когда есть свободные денежные средства и регулярный доход. В случае инвестирования в активы на длительный период времени, нужно быть готовым к тому, что они могут как сильно подорожать, так и потерять в цене. Часто новички при резких колебаниях стоимости активов стараются избавиться от них. Такая стратегия неверная и приведет только к потере прибыли, поэтому очень важно не поддаваться своим эмоциям.

При планировании инвестиционной деятельности очень важно ряд моментов, которые ни в коем случае нельзя игнорировать.

Определение цели

Перед выбором идеи для вложения собственных средств в актив, нудно определиться с целью. Это может быть накопление пенсии, какая-то крупная покупка (квартира, дом, машина и др.), открытие собственного бизнеса или поступление в ВУЗ. Другими словами, нужно определить конкретную сумму, которую нужно заработать путем инвестирования средств в активы. При этом нужно обязательно учесть, что цель накопления может подорожать, а также ежегодную инфляцию.

Можно инвестировать деньги и без конкретной изначальной цели, но тогда нужно определить, куда будет использована прибыль. В таком случае в качестве цели будет защита средств от инфляции и воздействия внешних факторов.

Расчет срока окупаемости активов

Одним из важных моментов инвестиционной деятельности является расчет такого важного параметра, как срок окупаемости активов. Этот параметр показывает ориентировочный конечный срок, когда суммарная прибыль будет такой же величины, что и первоначальный размер актива, в который планируется вложить средства. При этом во внимание берутся все возможные затраты, такие как хранение, использование, амортизация, налоги. Только после того, как срок окупаемости закончиться, можно считать, что инвестор действительно получает доход.

В действительности же крайне сложно рассчитать точный срок окупаемости инвестиций в активы, потому что на мир финансов влияет множество различных факторов. Исходя из этого, расчет срока, когда можно ожидать полную окупаемость вложений, будет условным.

Этот параметр очень важный, потому что если срок окупаемости окажется больше, чем предполагалось, это повлечет дополнительные затраты, как и в случае с просроченным кредитом.

Будет ли вложение средств рентабельным

Рентабельность инвестиций в активы показывает отношение доходности к инвестированию и выражается в процентах. Благодаря этому показателю намного проще определиться, в какой актив целесообразнее вложить свои средства, независимо от размера и ликвидности инвестиции.

Размер инвестиций

Такой параметр, как порог вхождения для вложений средств, является значимым при принятии решения. Он показывает наименьший объем денежных средств, которые можно вложить в выбранный актив для получения прибыли.

Для людей со средним достатком этот параметр делает невозможным эффективное использование предельно дорогих активов. Такие активы привлекательные и рентабельные, к тому же риски довольно низкие, но инвестиции в них должны быть значительными, что во много раз превышают возможности человека со средним уровнем дохода.

Одновременно с тем существует множество различных активов, порог вхождения в которые довольно низкий. Это делает их доступными и эффективными для широкого круга инвесторов, которые хотят вложить свои средства для получения дохода. Однако нужно учитывать, что среди таких активов значительно выше конкуренция.

Где искать идеи для инвестирования

Каждый мечтает выгодно вложить имеющиеся накопления, чтобы не только их сохранить и обезопасить, но и приумножить. Для этого нужно иметь финансовую грамотность, которую следует постоянно повышать, черпая информацию в книгах, на сайтах, в статьях на финансовую тематику. Понимание основных терминов и механизмов действия разных инвестиционных продуктов позволит грамотно выбирать идеи для инвестирования, которые будут максимально эффективными и принесут прибыль.

Только грамотно выбранные объекты для инвестирования позволят заработать на вложении собственных средств в материальные, нематериальные и финансовые активы.

Инвестирование средств в активы – это получение прибыли, но, в отличие от спекулятивных операций, она не будет быстрой. Вложенные средства возвращаются с прибылью только в том случае, если сама сделка будет прибыльной, но риск потерять деньги есть всегда. Одновременно с тем, инвестирование в активы – это более удобный инструмент бизнеса, в сравнении с кредитованием, потому что у него нет ограничений по проценту и сроку возврата. Инвестиции в долгосрочные активы следует рассматривать не просто как источник для получения прибыли, а в качестве ценности, что показывает разность между рыночной стоимостью собственного капитала и обязательств.

Видео в тему: Куда вложить деньги в 2018

iqreview.ru

Как правильно инвестировать в активы? Подход Киосаки

Большинство людей получают свои основные доходы за счет работы по найму. Они затрачивают свое время и силы на зарабатывание денег, в то время как существует множество иных способов получения доходов. Одним из таких является инвестирование в активы.

Если с понятием инвестирование все понятно — это вложение средств, то что такое активы знают далеко не все.

Понятие актива

Итак, актив — это ресурс, обеспечивающий владельца регулярным доходом. Такой источник денежных средств нельзя приравнивать к зарплате.

В чем же различие зарплаты и активов? Источник доходов обычного работника, как уже упоминалось, является его заработная плата, выдаваемая за сделанную работу.

В случае увольнения, человек теряет и свой источник дохода. Один из ярких примеров активов — это наличие квартиры, которая сдается в аренду.

Доход от данного вида инвестирования постоянный, владелец затрачивает минимум усилий и времени на получение денежных средств. Если человек лишается работы, то доход от актива позволяет ему получать денежные средства и оставаться наплаву.

Виды активов:

• реальные — земельные участки, недвижимость, золото, коллекционные предметы, строительство и прочее;
• нематериальные — исследования, лицензии, авторские права.

Само по себе перечисленное имущество не является активом. Оно приобретает его признаки в тот момент, когда начинает приносить доход владельцу.

Что такое пассивы?

Картинка замечательно иллюстрирует разницу между активом и пассивом

К пассивам можно отнести то же самое имущество, которое не направлено на извлечение дополнительного дохода. В тоже время владение пассивами может нести материальные затраты.

Например, если у человека есть квартира, он не сдает ее внаем, но при этом в ней не проживает и оплачивает коммунальные услуги, то данное имущество называется пассивом.

Подход Роберта Кийосаки: что нужно почерпнуть для себя?

Одними из самых ярких работ по инвестированию в активы являются книги Роберта Кийосаки. Американский писатель японского происхождения на своем опыте разработал подход к получению доходов. Основой его работ является идея об инвестировании.

Найдите здесь себя

В своей книге «Квадрант денежного потока» он выделил четыре группы людей. В основу классификации лег принцип получения доходов. Всех людей можно разделить на рабочих, работающих на себя, бизнесменов и инвесторов.

Рабочие

К первой группе рабочих относятся все люди, которые трудятся по найму за заработную плату. Сюда входят и дворники, и управляющие бизнесом. Все эти люди, вне зависимости от квалификации и уровня заработной платы работают по найму на другого человека или группу лиц. Такие специалисты имеют стабильный доход, постоянное место работы, социальный пакет, основную ответственность несет работодатель.

Несмотря на основные плюсы, группа рабочих имеет ряд недостатков, которые невозможно устранить. К ним относится прямая зависимость материального достатка от отработанного времени.

Кроме того, на работу затрачивается значительное время, и уровень зарплаты определяется только работодателем. В соответствии с перечисленными недостатками делается вывод о том, что группа рабочих не имеет финансовой свободы.

Уважаемый читатель! В статье мы рассматриваем типовые способы решения вашего вопроса, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно ваш вопрос — обращайтесь к консультанту по телефону:

+7 (499) 653-60-72 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 (Санкт-Петербург)

+ 8 (800) 500-27-29 (Регионы)

Ваши звонки принимаются нами КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ. Базовая консультация БЕСПЛАТНАЯ.

Работают на себя

К группе работающих на себя можно отнести частных психологов, юристов, индивидуальных предпринимателей. Это те люди, которые руководят своим процессом работы. Они самостоятельно контролируют и распоряжаются своим временем и уровнем дохода. Но, не смотря на отсутствие начальства и свободу в действиях, данная группа имеет аналогичные недостатки, что и категория рабочих.

Кто такой бизнесмен?

К группе бизнесменов Кийосаки относит владельцев такого  дела, которое может работать и приносить доход без прямого вмешательства собственника. Такой человек для работы бизнеса не затрачивает свои ресурсы в виде времени и усилий.

В таком случае доход поступает даже во время отдыха, присутствует много свободного времени и отсутствует работодатель. Представители бизнес сферы обладают финансовой независимостью.

Инвесторы – стремитесь сюда

К четвертой группе относятся люди, инвестирующие денежные средства. Основной доход этой категории заключается в инвестировании в активы. Человек не затрачивает свои силы, время на получение дохода. В этом случае имущество владельца приносит ему деньги.

Группы бизнесменов и инвесторов обладают финансовой свободой, они лишены зависимости денег от работы. Данная категория лиц, совершенно не работая, получает постоянный доход. Этого лишены работники и люди, работающие на себя.

Можно и так повышать свои доходы 🙂

Способы инвестирования

Итак, мы рассмотрели известный всем квадрант, и сейчас самое время подумать: как инвестировать в активы правильно?

Для начала необходимо определиться с теми активами, которые способны приносить доход. Одно из самых распространённых и доходных дел — это вложение денег в недвижимость.

Существует множество способов заставить квадратные метры приносить доход. Самым распространённым методом является сдача в аренду. Также популярно перепродажа недвижимости с большей наценкой. Вложение в эту категорию активов в большей степени рентабельно, так как даже в периоды экономических кризисов спрос на недвижимость всегда высок.

Вложение в предметы искусства сами по себе не приносят дохода, но их ценность увеличивается. Шедевры могут возрастать в цене в несколько раз.

Широко известно инвестирование в золото. Металл, благодаря своей неизменности под действием внешних факторов, на протяжении тысячелетий имеет высокую оценку. Стоимость на золото никогда не падает. Вложение в драгоценный металл позволяет сохранить и приумножить денежные средства.

Вклад в ценные бумаги требует значительного опыта и знаний в этой области. Существуют успешные направления, имеющие высокую цену, иные области могут быть подвержены кризисам, чувствительны к мировому рынку.

Инвестирование в банковские вклады имеет определенный доход, но довольно часто в связи с нестабильность экономики, проценты только покрывают уровень инфляции.

Читайте полезный материал на нашем сайте: куда можно и нужно инвестировать свободные средства (обзор ТОП-10 вариантов).

Посмотрите подробнее выступление самого Роберта о том, что такое активы и пассивы, как правильно инвестировать именно в активы. Если говорить кратко — очень полезные основы финансовой грамотности.

Надеемся, что статья была вам полезна. И вы начнете иначе смотреть на свое время, деньги, инвестиции.

Удачных вам решений и хорошего дохода!

Это также крайне важно:

vlozitdengi.ru