Кадастровая оценка земель: Статья 11. Принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки

2. Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка.

(см. текст в предыдущей редакции)

Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), муниципальному образованию в составе города федерального значения.

(см. текст в предыдущей

(см. текст в предыдущей редакции)

Открыть полный текст документа

Государственная кадастровая оценка

Объекты недвижимости

Постановление Правительства Ростовской области от 27.

Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, содержащие адресные характеристики объектов (архивный файл)

Земли населенных пунктов

Постановление Правительства Ростовской области от 25.11.2014 № 778 «Об утверждении средних значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков населенных пунктов по кадастровым кварталам, населенным пунктам, муниципальным районам (городским округам) Ростовской области и групп видов разрешенного использования земельных участков»

Постановление Правительства Ростовской области от 25.11.2014 № 777 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков населенных пунктов в границах муниципальных районов Ростовской области»

Постановление Правительства Ростовской области от 25.11.2014 № 776 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков населенных пунктов в границах городских округов Ростовской области»

Земли сельскохозяйственного назначения

Постановление Правительства Ростовской области от 28. 11.2013 № 717 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения (за исключением земельных участков в составе садоводческих, огороднических и дачных объединений), расположенных на территории Ростовской области»

Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений

Постановление Правительства Ростовской области от 11.11.2014 № 753 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан в составе земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Ростовской области»

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения

Постановление Правительства Ростовской области от 11.11.2014 № 750 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, расположенных на территории Ростовской области»

Земли водного фонда

Постановление Правительства Ростовской области от 11. 11.2014 № 751 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель водного фонда, расположенных на территории Ростовской области»

Земли особо охраняемых территорий и объектов

Постановление Правительства Ростовской области от 11.11.2014 № 752 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов, расположенных на территории Ростовской области»

Земли лесного фонда

Постановление Правительства Ростовской области от 11.11.2014 № 754 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель лесного фонда, расположенных на территории Ростовской области»

Кадастровая оценка | Официальный сайт города Липецка

Извещение о размещении проекта отчета об итогах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков)

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области информирует о том, что в соответствии с Федеральным законом от 03. 07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее — № 237-ФЗ) проведена государственная кадастровая оценка объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Липецкой области.

Ознакомиться с проектом отчета об итогах государственной кадастровой оценки можно на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в фонде данных государственной кадастровой оценки в разделе «Проекты отчетов об определении государственной кадастровой оценки», а также на официальном сайте ОБУ «Центр кадастровой оценки» (http://cko48.ru/) в разделе «Кадастровая оценка» подразделе «Проекты отчетов о ГКО».

В соответствии со статьей 14 № 237-ФЗ ведется прием замечаний к проекту отчета по итогам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Липецкой области по состоянию на 01.01.2021.

Замечания могут быть представлены в ОБУ «Центр кадастровой оценки» любым заинтересованным лицом до 6 октября 2021 года по адресу: г. Липецк, ул. Крайняя, д. 7, лично, почтовым отправлением с уведомлением о вручении, через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет» (файл с образцом формы замечаний можно скачать на сайте ОБУ «Центр кадастровой оценки» в разделе: «Кадастровая оценка» подразделе «Замечания к проекту отчета»).

Замечание к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать:

• фамилию, имя и отчество (последнее — при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета;

• кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого предоставляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости;
• указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости).

К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.

Замечания к проекту отчета, не соответствующие требованиям, установленным ст. 14 №237-ФЗ, не подлежат рассмотрению.

С рекомендуемой формой, сроками и порядком рассмотрения замечаний к проекту отчета можно ознакомиться на сайте ОБУ «Центр кадастровой оценки» (http://cko48.ru/) в разделе «Кадастровая оценка».

Извещение о размещении проекта отчета об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков категории земель населенных пунктов

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области информирует о том, что в соответствии с Федеральным законом от 03. 07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее — №237-ФЗ) проведена государственная кадастровая оценка в отношении земельных участков категории земель населенных пунктов на территории Липецкой области.

Ознакомиться с проектом отчета об итогах государственной кадастровой оценки можно на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в фонде данных государственной кадастровой оценки в разделе «Проекты отчетов об определении государственной кадастровой оценки», а также на официальном сайте ОБУ «Центр кадастровой оценки» (http://cko48.ru/) в разделе «Кадастровая оценка» подразделе «Проекты отчетов о ГКО».

В соответствии со статьей 14 №237-ФЗ ведется прием замечаний к проекту отчета по итогам определения кадастровой стоимости земельных участков категории земель населенных пунктов на территории Липецкой области по состоянию на 01.01.2021.

Замечания могут быть представлены в ОБУ «Центр кадастровой оценки» любым заинтересованным лицом до 22 сентября 2021 года по адресу: г. Липецк, ул. Крайняя, д. 7, лично, почтовым отправлением с уведомлением о вручении, через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет» (файл с образцом формы замечаний можно скачать на сайте ОБУ «Центр кадастровой оценки» в разделе: «Кадастровая оценка» подразделе «Замечания к проекту отчета»).

Замечание к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать:

• фамилию, имя и отчество (последнее — при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета;

• кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого предоставляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости;
• указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости).

К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.

Замечания к проекту отчета, не соответствующие требованиям, установленным ст. 14 №237-ФЗ, не подлежат рассмотрению.

С рекомендуемой формой, сроками и порядком рассмотрения замечаний к проекту отчета можно ознакомиться на сайте ОБУ «Центр кадастровой оценки» (http://cko48.ru/) в разделе «Кадастровая оценка».

ИЗВЕЩЕНИЕ

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области (далее – Управление) информирует о проведении в 2020 году государственной кадастровой оценки в отношении земельных участков из состава земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, также земель водного фонда, лесного фонда и земель особо охраняемых территорий и объектов, расположенных на территории Липецкой области.

Управлением были приняты следующие нормативные правовые акты:

— приказ от 25.07.2019 №64 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков категории земель водного фонда на территории Липецкой области»;

— приказ от 25.07.2019 №65 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков категории земель лесного фонда на территории Липецкой области»;

— приказ от 25.07.2019 №66 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков категории земель особо охраняемых территорий и объектов на территории Липецкой области»;

— приказ от 25.07.2019 №67 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Липецкой области».

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели земельных участков, подлежащих государственной кадастровой оценке в 2020 году, вправе в срок не позднее
31 декабря 2019 года предоставить декларации о характеристиках объектов недвижимости в ОБУ «Центр кадастровой оценки».

Ознакомиться с формой декларации и подробной информацией о ее заполнении можно на сайте ОБУ «Центр кадастровой оценки» в разделе «Заполнить декларацию», а также в разделе «Кадастровая оценка» -> «Формы документов» -> «Декларация о характеристиках объекта недвижимости».

По выбору заявителя декларация подается в ОБУ «Центр кадастровой оценки» лично или посредством почтового отправления по адресу: 398001, г. Липецк, ул. Крайняя, д. 7; тел.: 8 (4742) 22-05-76, 8 (4742) 28-68-93; график работы: понедельник – четверг с 8:30 до 17:30, пятница – с 8:30 до 16:30, перерыв с 13:00 до 13:48; адрес электронной почты: [email protected]; адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://cko48.ru/.

Государственная кадастровая оценка земельных ресурсов

ИЗВЕЩЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ПРОМЕЖУТОЧНЫХ ОТЧЕТНЫХ ДОКУМЕНТОВ И О ПОРЯДКЕ И СРОКАХ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ЗАМЕЧАНИЙ К ПРОМЕЖУТОЧНЫМ ОТЧЕТНЫМ ДОКУМЕНТАМ

Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области, на основании акта проверки соответствия материалов требованиям законодательства в целях размещения предварительных отчетных документов в фонде данных государственной кадастровой оценки от 13. 09.2021, сообщает о соответствии промежуточных отчетных документов, являющихся проектом отчета об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков следующих категорий: земли населенных пунктов и земли сельскохозяйственного назначения, проводимой в 2021 году на территории Псковской области, требованиям законодательства.

Промежуточные отчетные документы размещены на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (далее – ГБУ ПО «БТИ и ГКО») (http://ftp.bti-pskov.ru/pub/zu/).

В соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о кадастровой оценке) любыми лицами могут быть представлены замечания к проекту отчета в течение тридцати дней со дня размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки сведений и материалов, указанных в части 13 статьи 14 Закона о кадастровой оценке.  

Дата окончания приема ГБУ ПО «БТИ и ГКО» замечаний к Промежуточным отчетным документам – 12.10.2021 года.

Обращаем внимание, что Замечания к промежуточным отчетным документам могут быть представлены в ГБУ ПО «БТИ и ГКО», лично, регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использованием электронной почты ГБУ ПО «БТИ и ГКО» [email protected]. Днем представления Замечаний к промежуточным отчетным документам считается день его представления в ГБУ ПО «БТИ и ГКО», день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления почтовой связью), либо день его отправки на электронную почту ГБУ ПО «БТИ и ГКО».

Замечание к промежуточным отчетным документам наряду с изложением его сути должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество (последнее – при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего Замечание к промежуточным отчетным документам;

2) кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется Замечание к промежуточным отчетным документам;

3) указание на номера страниц промежуточных отчетных документов, к которым представляется замечание (по желанию).

К Замечанию к промежуточным отчетным документам могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.

Замечания к промежуточным отчетным документам, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Закона о кадастровой оценке, не подлежат рассмотрению.

Иная форма представления Замечаний к промежуточным отчетным документам заинтересованными лицами (в том числе предоставление замечаний к Промежуточным отчетным документам в Росреестр) действующим законодательством не предусмотрена.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области в связи с принятием распоряжения Администрации Псковской области от 08.06.2021 № 715-р «О проведении в 2022 году государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Псковской области» извещает о проведении в 2022 году на территории Псковской области государственной кадастровой оценки земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Псковской области, по состоянию на 1 января 2022 года следующих категорий:

земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

земли особо охраняемых территорий и объектов;

земли лесного фонда;

земли водного фонда;

земли населенных пунктов;

земли сельскохозяйственного назначения .

Также извещает о приеме государственным бюджетным учреждением Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (далее — Учреждение) деклараций о характеристиках вышеуказанных земельных участков.

За дополнительной информацией можно обратиться в Учреждение по адресу: 180002, г. Псков, ул. Госпитальная, д.3, или по телефону  8-8112-58-60-10.

Распоряжение о проведении ГКО

Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков 4 категорий на территории Псковской области

Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области  (далее – Комитет) в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 15 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон № 237-ФЗ), информирует о принятии постановления Администрации Псковской области от 12.11.2020 № 403 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков категорий земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения; земель особо охраняемых территорий и объектов; земель лесного фонда; земель водного фонда на территории Псковской области» (далее – Постановление № 403), которое вступает в силу по истечении одного месяца после дня его официального опубликования.

Также сообщаем, что в соответствии со статьей 21 Закона № 237-ФЗ после дня принятия Постановления № 403 ГБУ ПО «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (далее – Учреждение) рассматривает обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

С обращением об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в Учреждение вправе обратиться юридические лица и физические лица, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Обращение об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество (последнее — при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего обращение об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

2) кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается обращение об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

3) суть обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (по желанию) номеров страниц отчета, на которых содержатся соответствующие ошибки;

4) информацию о необходимости предоставления разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.

К обращению об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, прилагаются документы, подтверждающие наличие таких ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

За дополнительной информацией можно обратиться в Учреждение по адресу: 180002, г. Псков, ул. Госпитальная, д.3, или по телефону 8-8112-58-60-10, либо в Комитет по тел. 8-8112-29-82-15.

ИЗВЕЩЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ПРОМЕЖУТОЧНЫХ ОТЧЕТНЫХ ДОКУМЕНТОВ И О ПОРЯДКЕ И СРОКАХ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ЗАМЕЧАНИЙ К ПРОМЕЖУТОЧНЫМ ОТЧЕТНЫМ ДОКУМЕНТАМ

Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области, на основании акта проверки соответствия материалов требованиям законодательства в целях размещения предварительных отчетных документов в фонде данных государственной кадастровой оценки от 14.08.2020 № 2020-60/2, сообщает о соответствии промежуточных отчетных документов, являющихся проектом отчета об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков следующих категорий: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда, проводимой в 2020 году на территории Псковской области, требованиям законодательства.

Промежуточные отчетные документы размещены на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (далее – ГБУ ПО «БТИ и ГКО») (ftp://ftp.bti-pskov.ru/zu).

В соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о кадастровой оценке) замечания, связанные с определением кадастровой стоимости земельных участков вышеуказанных категорий к промежуточным отчетным документам (далее – Замечания к промежуточным отчетным документам) представляются любыми заинтересованными лицами в течение пятидесяти дней со дня размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки (далее – Фонд данных) сведений и материалов, указанных в части 12 статьи 14 Закона о кадастровой оценке.

Дата окончания приема ГБУ ПО «БТИ и ГКО» замечаний к Промежуточным отчетным документам – 05.10.2020.

Дата окончания ознакомления с Промежуточными отчетными документами – 15.10.2020.

Обращаем внимание, что Замечания к промежуточным отчетным документам могут быть представлены в ГБУ ПО «БТИ и ГКО» лично, почтовым отправлением или с использованием электронной почты ГБУ ПО «БТИ и ГКО» [email protected]. Днем представления Замечаний к промежуточным отчетным документам считается день его представления в ГБУ ПО «БТИ и ГКО», день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления почтовой связью), либо день его отправки на электронную почту ГБУ ПО «БТИ и ГКО».

Замечание к промежуточным отчетным документам наряду с изложением его сути должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество (последнее – при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего Замечание к промежуточным отчетным документам;

2) кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется Замечание к промежуточным отчетным документам;

3) указание на номера страниц промежуточных отчетных документов, к которым представляется замечание (по желанию).

К Замечанию к промежуточным отчетным документам могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.

Замечания к промежуточным отчетным документам, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Закона о кадастровой оценке, не подлежат рассмотрению.

Иная форма представления Замечаний к промежуточным отчетным документам заинтересованными лицами (в том числе предоставление замечаний к Промежуточным отчетным документам в Росреестр) действующим законодательством не предусмотрена.

 ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА

ЗЕМЕЛЬ ВСЕХ КАТЕГОРИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области, в соответствии с распоряжениями Администрации Псковской области от 12.07.2019 № 331-р «О проведении в 2021 году государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Псковской области» (http://pravo. pskov.ru/?view=021714451607201901) и от 12.07.2019 № 330-р «О проведении в 2020 году государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Псковской области» (http://pravo.pskov.ru/?view=021713221607201901) извещает о проведении на территории Псковской области:

—  в 2020 году государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;  земель особо охраняемых территорий и объектов; земель лесного фонда; земель водного фонда;

— 2021 году государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения; земель населенных пунктов.

Также извещает о приеме государственным бюджетным учреждением Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (далее — ГБУ ПО «БТИ и ГКО») деклараций о характеристиках земельных участков.

Декларация о характеристиках объекта недвижимости подается правообладателем объекта, либо представителем правообладателя по доверенности,  для того чтобы при проведении ГКО были учтены фактические характеристики объекта, способные повлиять на величину кадастровой стоимости, а также в случае несоответствия сведений содержащихся в едином государственном реестре недвижимости, фактическим данным, с приложением соответствующих документов.

Форма декларации о характеристиках объектов недвижимости утверждена приказом Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы» (https://base.garant.ru/72763138/).

За дополнительной информацией можно обратиться в адрес ГБУ ПО «БТИ и ГКО» по адресу: 180002, г. Псков, ул. Госпитальная, д.3, или по телефону 8-8112-58-60-60 (http://bti-pskov.ru/).

          В соответствии со статьей 24.14 Федерального закона от 29.07.1998 № 135 — ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 135 — ФЗ) и распоряжением Администрации Псковской област от 27.01.2016 № 19-р «О проведении в 2016 году на территории Псковской области государственной кадастровой оценки земель» на территории Псковской области в 2016 году проведена Государственная кадастровая оценка земельных участков в составе земель  всех категорий.

          Заказчиком работ является Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям, расположенный по адресу: г. Псков, ул. Пароменская, д. 21/33.

          Исполнителем работ является Общество с ограниченной ответственностью «Центр экспертизы и оценки собственности», расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Репина, д. 2, пом. 3-Н.

Результаты государственной кадастровой оценки утверждены постановлениями   Администрации Псковской области:

          от 27.10.2016 № 350 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов, расположенных на территории Псковской области»,

          от 27.10.2016 № 351 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения,  расположенных на территории Псковской области»,

          от 27. 10.2016 № 352 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель лесного фонда, расположенных на территории Псковской области»

          от 22.11.2016 № 376 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Псковской области»,

          от 22.11.2016 № 377 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории Псковской области» (далее – постановления).

Указанные постановления размещены (опубликованы) в сетевом издании «Нормативные правовые акты Псковской области» www.pravo.pskov.ru и правовых системах: Кодекс, Гарант, Консультант.

В целом наблюдается рост кадастровой стоимости. В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации новая кадастровая стоимость будет применена для исчисления земельного налога за 2017 год. При этом оплата земельного налога  за 2017 год должна производиться юридическими лицами ежеквартально с 1 квартала 2017 года, физическими лицами – в 4 квартале 2018 года. Арендная плата изменяется с момента вступления в силу постановлений, по земельным участкам в составе земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения с 03декабря 2016 года.

В целях обеспечения социально приемлемого уровня налоговой нагрузки на граждан и юридических лиц органами местного самоуправления в настоящее время осуществляется корректировка ставок земельного налога и коэффициентов по арендной плате.

Вместе с тем, положениями статьи 24.18 Федерального закона № 135- ФЗ предусмотрена возможность оспорить результаты определения кадастровой стоимости в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – комиссия по рассмотрению споров), в случае, если результаты оределения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности юридических и физических лиц. Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию по рассмотрению споров не является обязательным.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

• недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении кадастровой стоимости;
• установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в комиссию по рассмотрению споров в период с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, но не позднее чем в течение пяти лет.

          Комиссия создана на основании приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26.10.2012 № П/487 в Псковской области при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области и находится по адресу: г. Псков, ул. Рабочая, д. 11.

Информация об этапах проведения государственной кадастровой оценки земель Псковской области:

1. Распоряжение от 27.01.2016 № 19-р «О проведении в 2016 году на территории Псковской области государственной кадастровой оценки земель»
2. Исполнитель работ по кадастровой оценке земель Псковской области
3. Размещение в фонде данных государственной кадастровой оценки земель лесного фонда, земель промышленности, земель особо охраняемых территорий
4. Размещение в фонде данных государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения

Государственная кадастровая оценка | Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области

	Название
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 06. 10.2021 № 3715 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 23.11.2020 № 3554»
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 15.09.2021 № 3434 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 23.11.2020 № 3554»
docx	ИЗВЕЩЕНИЕ о размещении проекта отчета «ОБ ИТОГАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ»
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 09.09.2021 № 3388 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 23.11.2020 № 3554»
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 31. 08.2021 № 3265 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 23.11.2020 № 3554»
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 26.08.2021 № 3237 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 23.11.2020 № 3554»
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 25.08.2021 № 3202 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 23.11.2020 № 3554»
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 30.07.2021 № 2865 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 23.11.2020 № 3554»
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 23. 06.2021 № 2157 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 23.11.2020 № 3554»
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 16.06.2021 № 2101 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 23.11.2020 № 3554»
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 11.05.2021 № 1572 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Новосибирской области»
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 11.05.2021 № 1571 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 23.11.2020 № 3554»
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 30. 03.2021 № 1032 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 25.10.2019 № 4324»
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 01.02.2021 № 394 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 28.11.2016 № 3108»
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 25.12.2020 № 4047 «О признании утратившими силу отдельных приказы департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области»
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 25.12.2020 № 4044 «О признании утратившими силу отдельных приказы департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области»
rar	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №3554 от 23. 11.2020 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Новосибирской области, и среднего уровня кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения по муниципальным районам (городским округам) Новосибирской области» и приложения к приказу.
rar	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №3553 от 23.11.2020 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, расположенных на территории Новосибирской области и среднего уровня кадастровой стоимости земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения по муниципальным районам (городским округам) Новосибирской области» и приложения к приказу.
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 16.10.2020 № 3080 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 25.10.2019 № 4324»
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 01.09.2020 № 2565 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 25.10.2019 № 4324»
rar	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 01.09.2020 № 2564 «Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земель лесного фонда, земель водного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов по муниципальным районам (городским округам) Новосибирской области»
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 27. 07.2020 № 2194 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков из категории земель населенных пунктов, расположенных на территории Новосибирской области»
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 04.03.2020 №731 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 28.11.2016 №3108».
rar	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №4325 от 25.10.2019  «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков из категории земель лесного фонда, расположенных на территории Новосибирской области».
rar	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №4324 от 25.10.2019  «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков из категории земель особо охраняемых территорий и объектов, расположенных на территории Новосибирской области».
rar	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №4326 от 25.10.2019  «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков из категории земель водного фонда, расположенных на территории Новосибирской области».
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 15.08.2019 № 3443 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения»
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 15.08.2019 № 3442 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Новосибирской области»
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №4857 от 20. 11.2018 «О проведении государственной кадастровой оценки земель лесного фонда на территорий Новосибирской области»
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №4858 от 20.11.2018 «О проведении государственной кадастровой оценки земель водного фонда на территорий Новосибирской области»
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №4859 от 20.11.2018 «О проведении государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов на территорий Новосибирской области»
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 08.11.2018 № 4614 О внесении изменений в приказы департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 28.11.2016 № 3108
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 01. 08.2018 № 3167 О внесении изменений в приказы департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 28.11.2016 № 3108
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 04.08.2017 №2929 О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 27.11.2014 №2610
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 28.03.2017 №914 О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 28.11.2016 №3108
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 20.03.2017 №796 О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 25.11.2013 №3544
rar	Приложение к Приказу департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 20. 03.2017 №796 О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 25.11.2013 №3544
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 13.02.2017 №433 О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 28.11.2016 №3108
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 28.11.2016 №3108 Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Новосибирской области
exl	Приложение №1 (ГО город Новосибирск)
exl	Приложение №1 (Новосибирская область)
exl	Приложение №2
exl	Приложение №3
dpf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 22. 09.2016 №2286 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 25.11.2013 №3544
rar	Приложение №1
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 07.07.2016 №1668 «О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 25.11.2013 №3544
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 02.06.2016 №1264 «О внесении изменений в Приказ департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области от 25.11.2013 №3544»
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №892 от 15.04.2016
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №3544 от 25. 11.2013
exl	Приложение №1
exl	Приложение №2
exl	Приложение №3
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №222 от 16.02.2016 О внесении изменений в Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №2820 от 24.12.2015
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №515 от 23.03.2016 О внесении изменений в Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №2545 от 26.11.2015
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №2820 от 24.12.2015 О проведении государственной кадастровой оценке объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Новосибирской области
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №2696 от 11. 12.2015 О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №2610 от 27.11.15
rar	приколжение к приказу №2696
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №1609 от 24.07.2015 О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 27.11.2014 №2610
exl	Приложение 1 к Приказу департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №1609 от 24.07.2015
exl	Приложение 2 к Приказу департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №1609 от 24.07.2015
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №964  от 29.04.2015 О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 27. 11.2014 №2610
rar	Приложение к Приказу департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №2610 от 27.11.2014 (в актуальной редакции по состоянию на 28.07.2015)
pdf	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №476 от 18.03.2015 Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель особо охраняемых территорий и объектов в Новосибирской области и среднего уровня кадастровой стоимости земель особо охраняемых территорий и объектов по муниципальным районам Новосибирской области
prikaz_gkoz_2.doc	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №56 от 27.01.2015 О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения (за исключением земельных участков в границах садоводческих, огороднических и дачных объединений), расположенных на территории Новосибирской области
skan. tif	Приказ №1908 О проведении государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Новосибирской области
	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №1805 от 30.07.2014 О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 25.11.2013 № 3544
	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №1550 от 23.06.2014 О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 25.11.2013 № 3544
	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №1350 от 20.05.2014 О внесении изменений в приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 23.11.2013 № 3544
	Приложения к постановлению Правительства Новосибирской области от 29. 11.2011 № 535-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Новосибирской области и среднего уровня кадастровой стоимости земель населенных пунктов по муниципальным районам и городским округам Новосибирской области» в актуальной редакции с изменениями от 14.04.2014 № 148-п «О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 29.11.2011 № 535-п» взамен ранее размещенным.
	приложение №3 к приказу № 3423
	приложение №2 к приказу № 3423
	приложение №1 к приказу № 3423
	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области №3423 от 18.11.2013 Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель водного фонда на территории Новосибирской области и среднего уровня кадастровой стоимости земель водного фонда по муниципальным районам Новосибирской области
	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 05. 02.2014 №273 О проведении государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов в Новосибирской области
	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 05.02.2014 №275 О проведении государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения в Новосибирской области
	Приказ о проведении государственной кадастровой оценки земель водного фонда на территории Новосибирской области
	Приказ департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 12.02.2013 № 179 «О проведении государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, расположенных за границами населенных пунктов в Новосибирской области»
	Постановление Правительства Новосибирской области от 29. 11.2011 № 535-п об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Новосибирской области и среднего уровня кадастровой стоимости земель населенных пунктов по муниципальным районам и городским округам  Новосибирской области

Государственная кадастровая оценка земельных участков

Извещение о признании утратившими силу отдельных распоряжений Департамента по управлению государственной собственностью Томской области

Извещение о проведении государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Томской области

Извещение о проведении государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Томской области

РАСПОРЯЖЕНИЕ

ДЕПАРТАМЕНТА

ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

01. 02.2021                                                                                                                                                                                                                  №48

О проведении на территории Томской области государственной кадастровой оценки земельных участков

    1. В соответствии со статьями 6, 11 Федерального закона от 3 июля 2016 года    № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», пунктом 5 статьи 6 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», подпунктом 14 пункта 10 Положения о Департаменте по управлению государственной собственностью Томской области, утвержденного постановлением Губернатора Томской области от 11.06.2013 № 68 «Об утверждении Положения о Департаменте по управлению государственной собственностью Томской области», провести на территории Томской области в 2022 году государственную кадастровую оценку в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Томской области земельных участков.

    2. Наделить полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости указанных в пункте 1 настоящего распоряжения земельных участков, Областное государственное бюджетное учреждение «Томский областной центр инвентаризации и кадастра».

    3. Комитету по управлению земельными ресурсами в течение тридцати календарных дней со дня принятия настоящего распоряжения обеспечить информирование о его принятии, а также о приеме Областным государственным бюджетным учреждением «Томский областной центр инвентаризации и кадастра» документов, содержащих сведения о характеристиках указанных в пункте 1 настоящего распоряжения земельных участков, в порядке, определенном пунктом 8 статьи 11 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

    4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

И.о. начальника департамента                                                                                                                                                         Е. Ю.Малиновская

РАСПОРЯЖЕНИЕ

01.07.2019                                                                                                                                     № 519

О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Томской области

1. В соответствии со статьями 6, 11 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», подпунктом 14) пункта 10 Положения о Департаменте по управлению государственной собственностью Томской области, утвержденного постановлением Губернатора Томской области от 11.06.2013 № 68 «Об утверждении Положения о Департаменте по управлению государственной собственностью Томской области», осуществить в 2020 году определение кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Томской области, из состава следующих категорий земель:

1)    земли населенных пунктов;

2)    земли сельскохозяйственного назначения;

3)    земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Начальник департамента                                                                                                  Т.А. Исакова

РАСПОРЯЖЕНИЕ

13.12.2019                                                                                                                                     № 1068

О внесении изменения в распоряжение Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 01. 07.2019 № 519

Внести в распоряжение Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 01.07.2019 № 519 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Томской области» изменение, дополнив пункт 1 подпунктом 4) следующего содержания:

«4) земли особо охраняемых природных территорий и объектов.».

Начальник департамента                                                                                                  Т.А. Исакова

Извещение о размещении промежуточных отчетных документов по итогам определения кадастровой стоимости земельных участков

Пример курортного городка

Sustainability 2020,12, 7904 25 из 26

41.

Трущенко О.В. Престиж центра: городская социальная сегрегация в Москве; Социо-Логос: Москва, Россия, 1995;

стр. 109.

42. Быкова Е.Н. Опыт оценки земли в Германии. J. Мин. Inst. 2012, 204, 167–170.

43.

Йигитканлар, Т. Создание пространства и места для экономики знаний: основанное на знаниях развитие

городов Австралии.Евро. План. Stud. 2010,18, 1769–1786. [CrossRef]

44.

Spinosa, L .; Крама, М .; Хардт, К. Основанное на знаниях городское развитие и городские инновационные экосистемы:

Анализ в четырех бразильских городах. Eure 2018,44, 193–214. [CrossRef]

45. Моррисон П. Статус и престиж в Австралии. Aust. В. 1969, 41, 120–122. [CrossRef]

46. Coleman, R.P .; Neugarten, B.L. Социальный статус в городе; Джосси-Басс: Сан-Франциско, Калифорния, США, 1971; п. 320.

47.

Logan, J.R .; Коллвер, О.А. Восприятие жителями различий пригородных сообществ. Являюсь. Социол. Ред.

1983

,

48, 428. [CrossRef]

48.

Семенов, М .; Краус В. Социальные иерархии сообществ и кварталов. Soc. Sci. Q.

1982

, 63,

780–789.

49.

Hao, F .; Zhang, J .; Duan, Z .; Zhao, L .; Guo, L .; Парк Д. Функциональное зонирование городских территорий на основе взаимоотношений пользователей

в геолокационных социальных сетях.IEEE Access 2020,8, 23487–23495. [CrossRef]

50.

Hyötyläinen, M .; Хайла А. Предпринимательская политика в области государственной недвижимости: пример Эйранранты, Хельсинки.

Геофорум 2018,89, 137–144. [CrossRef]

51.

Pastene, A.N .; Макбрайд, А. Привлекательные пейзажи и рассредоточение жилых домов групп с высоким доходом:

Новая элита опытных потребителей? Пример из практики Гран-ла-Серена и Гран Консепси

—

n, Чили,

1965–2012.Revista 2019, 180, 101–114. [CrossRef]

52.

Быкова Е.Н .; Шабаева, Ю.И. Методика ранжирования населенных пунктов по престижности. В геодезии,

Картография, геоинформатика и кадастр, от идеи до реализации; Санкт-Петербургский государственный университет, Россия,

Политехника: Санкт-Петербург, Россия, 2015; С. 166–171.

53.

Быкова Е.Н .; Мирзоева А.Е. Обоснование критериев оценки престижности территории

городов-курортов.Земля 2018,1, 11–19.

54.

Пашкевич М.А .; Bech, J .; Матвеева, В.А .; Алексеенко, А. Биогеохимическая оценка почв и растений

в промышленных, жилых и рекреационных зонах Санкт-Петербурга. J. Мин. Inst. 2020, 241, 125. [CrossRef]

55.

Кузнецов В.С .; Петров Д.С.Оценка экологического состояния малых рек городских территорий. J. Ecol.

англ. 2017,18, 110–114. [CrossRef]

56.

Цветков, П.; Череповицын, А .; Федосеев С. Меняющаяся роль CO

2

в переходе к циркулярной экономике

: обзор проектов по секвестрации углерода. Устойчивое развитие 2019,11, 5834. [CrossRef]

57.

Ромашева, Н .; Ильнова, А. Проекты CCS: как нормативно-правовая база влияет на их развертывание. Ресурс

2019,8, 181. [CrossRef]

58.

Бригаднов И.А. Многокритериальная оценка несущей способности твердых тел. Дж.Эласт.

2020

, 140, 121–133.

[CrossRef]

59.

Сапожникова Ю.И.; Корнилов, Ю. Технология обработки парных сравнений при экспертной оценке. J.

Мин. Inst. 2013, 204, 171–174.

60.

Андерсен Б .; Фагерхауг, Т. Анализ первопричин. Упрощенные инструменты и техники; ASQ Quality Press: Милуоки,

Висконсин, США, 1999; п. 156.

61. Лукичева Л.И .; Егорычев Д.Н. Управленческие решения; Омега: Москва, Россия, 2009; п.383.

62.

Дубина И.Н. Математические основы эмпирических социально-экономических исследований; Алтайский государственный университет: Барнаул,

Россия, 2006; п. 263.

63.

Быкова, Е .; Герасимова, Г. Обоснование выбора земельного участка для размещения линейных объектов. Земля

2019

, 8,

67. [CrossRef]

64. Саати, Т.Л. Принимать решение. В процессе аналитической иерархии; Радио и Связь: Москва, Россия, 1993.

65.

Данилов А . ; Пивоварова, И .; Кротова, С. Методы геостатистического анализа для оценки однородности данных окружающей среды

. Sci. World J. 2018. [CrossRef]

66.

Bühl, A .; Зефель, П. SPSS: Искусство обработки информации. Анализ статистических данных и восстановление

скрытых паттернов; ДиаСофт: Москва, Россия, 2005; п. 608.

67.

Кернога, А.Л .; Бурак, Т. Сравнение подходов к прогнозированию метода ближайших соседей.Бык. Пермь

Нац. Res. Политех. Univ. 2015,13, ​​26–33.

68.

Зили

с

,

теану, И.Р .; Muntean, R .; Gherghina,

S

,

.C .; Винтил

ă

, Г .; Барбу, Т. К методу гедонического ценообразования для

на рынке частного жилья Бухареста. Sci. Анна. Экон. Автобус. 2019,66, 389–413. [CrossRef]

Разработка эффективной системы оценки собственности с использованием информационной модели оценки LADM: пример из Хорватии

Основные моменты

•

Эффективная информационная система массовой оценки для общественных целей может быть основана на существующих авторитетных данных управления земельными ресурсами.

•

Использование показателей оценки в распределенной среде позволяет разработать экономичную информационную систему.

•

Оценка с использованием достоверных данных и на основе четко определенных оценочных допущений повысит уровень прозрачности.

Реферат

Оценка собственности — важная часть эффективной системы управления земельными ресурсами (LAS). Для проведения справедливой и правильной оценки жизненно важен доступ к точной и актуальной информации по каждой единице собственности. В рамках совместной исследовательской инициативы был предложен пакет международной модели оценочной информации, который расширяет модель предметной области управления земельными ресурсами (LADM) ISO 19152: 2012 для определения семантики оценочных реестров, поддерживаемых государственными органами. Целью данной статьи является оценка возможности использования существующих авторитетных данных о земельных и других государственных реестрах в качестве основы для массовой оценки собственности в общественных целях. Результаты показывают, что некоторые из требуемых данных уже существуют, но разделены между разными ключевыми регистрами. В качестве шага к реализации идентифицированные атрибуты и стороны были смоделированы с использованием сценариев использования UML и диаграмм классов для изучения возможной интеграции данных. Применяя предложенные показатели классификации и оценки недвижимости, можно разработать прототип хорватской системы оценки собственности для общественных целей.

Ключевые слова

LADM

Оценка недвижимого имущества / налогообложение

Земельные книги

Анализ соответствия

Рекомендуемые статьиЦитирующие статьи (0)

© 2021 Автор (ы). Издано Elsevier Ltd.

Рекомендуемые статьи

Цитирование статей

Кадастровая оценка земель, загрязненных радионуклидами

1.

Бобылев С.Н., Бобылев А.Ш. Ходжаев, Экономика природопользования (МГУ им.Москва, 2003).

Google ученый

Массовая оценка земли в Российской Федерации

Крах коммунизма в начале 1990-х годов положил начало эре политических и экономических реформ в России и на всей территории бывшего Советского Союза, которые принесли демократию и свободную рыночную экономику странам, ранее имевшим нет опыта работы с любой из этих концепций. В России приватизация земли была одним из первых пунктов повестки дня реформ, и к концу 1992 года российский парламент принял федеральный закон «О плате за землю».Этот закон установил нормативную стоимость земли, дифференцированную по регионам, которая будет использоваться для налогообложения, а также основание для аренды и покупки земли. В то время в стране не было рынка земли, поэтому это считалось очень прогрессивной мерой. Земли, которые ранее находились в государственной собственности, были быстро распределены между физическими лицами, и к 1998 году около 129 миллионов гектаров земли находились в частной собственности около 43 миллионов землевладельцев. Введение права частной собственности на землю также означало введение земельного налога, поскольку собственники или пользователи земельных участков получили право оплачивать свои недвижимые активы.

Экономические реформы в России сопровождались инфляцией, достигающей тысячи процентов ежегодно. Для сохранения доходов местные и региональные власти соответствующим образом скорректировали нормативную стоимость земли. Поскольку в середине 1990-х годов активность на рынке земли начала развиваться, некоторые из этих органов власти использовали информацию о рыночных ценах для корректировки стоимости земли. В результате земельные налоги стали абсолютно несовместимыми с экономической ситуацией, и суммы налогов не были сопоставимы для аналогичной собственности, расположенной в разных юрисдикциях.

К концу 1990-х гг. В системе земельного налога возникли недостатки, которые потребовали налоговой реформы в общенациональном масштабе. Базовый план налоговой реформы включал в себя следующие особенности:

• Земельный налог станет местным налогом.
• Хотя плавающие налоговые ставки будут устанавливаться местными органами власти, максимально возможные налоговые ставки будут установлены федеральным законодательством.
• Федеральное правительство разработает правила и процедуры массовой оценки земельных участков.
• Налоговой базой будет кадастровая стоимость земельных участков.
• Органы земельного кадастра будут предоставлять информацию об объектах налогообложения и их налогооблагаемой стоимости земель налоговым и налоговым органам.

Реформа земельного налога рассматривается как часть более широкой реформы налога на имущество. Действующая в России система налога на имущество включает ряд налогов: налог на имущество физических лиц; налог на имущество предприятий; земельный налог; и налог на недвижимость. В то время как первые три действуют, четвертый налог тестируется в качестве эксперимента с 1997 года в двух городах, Новгороде Великом и Твери (Мальме и Янгман 2001, Глава 6).Ожидается, что, когда Россия сможет ввести налог на недвижимость на национальном уровне, первые три налога будут отменены.

В 1999 году Службе земельного кадастра России, органу управления земельными ресурсами федерального правительства, была передана ответственность за разработку методов массовой оценки и проведение первой в стране массовой оценки всех земель. Правительство выбрало массовую оценку, определив методы сравнения продаж, доходов и затрат в качестве основных моделей оценки, которые необходимо было разработать.Земля оценивается по стоимости участка, как если бы она была свободна.

Однако внедрение системы массовой оценки сдерживалось отсутствием надежных данных о рынке земли. Рынок жилья — единственный развитый рынок в России, который можно охарактеризовать большим количеством сделок купли-продажи. Эти сделки неравномерно распределены по стране: в крупных городах много сделок и высокие цены на квартиры, в то время как в небольших городах и поселках мало примеров продажи недвижимости.На национальном земельном рынке ежегодно регистрируется около 5,5 миллионов сделок, из которых лишь около 6 процентов составляют фактические сделки купли-продажи. Официальные данные органов регистрации земли нельзя было использовать в качестве источника данных, поскольку стороны по сделке часто скрывают истинную рыночную цену, чтобы избежать уплаты налогов на передачу права собственности.

Отсутствие надежных рыночных данных вынудило разработчиков моделей массовой оценки определить другие факторы, которые могут повлиять на рынок земли. Модель, разработанная для оценки городских земель, включала около 90 слоев информации с географической привязкой к цифровым картам земельного кадастра городов и поселков.Помимо доступной рыночной информации, эти уровни данных включали характеристики физической инфраструктуры, такой как транспорт, коммунальные услуги, школы, магазины и другие сооружения. Также учитываются факторы окружающей среды.

Методами массовой оценки в России выделено 14 видов городского землепользования, которые могут быть отнесены к каждому кадастровому участку. Таким образом, модель может установить налоговую базу в соответствии с текущим или самым высоким и лучшим землепользованием. Фактическая налоговая база, установленная для каждого земельного участка, рассчитывается как цена квадратного метра земли в кадастровом блоке, умноженная на площадь участка.

Для проведения кадастровой оценки городских земель по всей России потребовался один год разработки и тестирования модели и два года дальнейшей работы. Фактические результаты оценки показывают, что модель точно работает с землями, занятыми жилищным сектором. Корреляция между фактическими рыночными данными и результатами массовой оценки составляет от 0,6 до 0,7 по шкале от 0 до 1,0, с большей точностью в областях, где рынок земли лучше развит.

Кадастровая оценка сельскохозяйственных земель основана на доходном подходе, поскольку доступность информации о рынке сельскохозяйственных земель крайне ограничена.Законодательство, разрешающее продажу сельскохозяйственных земель, вступило в силу в начале 2002 года. Данные, используемые для оценки сельскохозяйственных земель, включали информацию о почвах и фактических показателях сельскохозяйственного производства за последние 30 лет. Массовая оценка лесных угодий также проводилась на основе доходного подхода. В российском земельном законодательстве также выделяется особая группа промышленных земель, расположенных за пределами города, в которую входят промышленные объекты, дороги, железные дороги, объекты энергетики и транспорта. Эти земли оказались трудным объектом для массовой оценки, потому что на них так много уникальных типов строений и объектов; к ним часто применяется индивидуальная оценка.

За последние четыре года около 95 процентов территории России было оценено с использованием методологии массовой оценки. Федеральная служба земельного кадастра продолжает совершенствовать свои методы в рамках подготовки к принятию соответствующего законодательства, разрешающего введение нового земельного налога на основе стоимости. В этот период Кадастровая служба организовала семинар по системам массовой оценки земли (недвижимости) для целей налогообложения в Москве в 2002 году под эгидой Европейской экономической комиссии Организации Объединенных Наций.Он также собрал делегацию для участия в курсе Института Линкольна «Введение в систему массовой оценки рыночной стоимости для налогообложения недвижимого имущества» в Вильнюсе в 2003 году (см. Соответствующую статью).

Оверчук Алексей Леонидович — заместитель начальника Федеральной службы земельного кадастра России и заместитель председателя Рабочей группы по управлению земельными ресурсами Европейской экономической комиссии ООН (ЕЭК ООН).

Номер ссылки

Мальме, Джейн Х. и Джоан М.Молодой человек. 2001. Развитие налогообложения собственности в странах с переходной экономикой: примеры из Центральной и Восточной Европы. Вашингтон, округ Колумбия: Всемирный банк. Доступно по адресу http://www1.worldbank.org/wbiep/decentralization/library9/malme_propertytax.pdf

задач кадастрового учета и оценки земель в Свердловской области России

Проблемы кадастрового учета и оценки земель в Свердловской области России

Автор (ы)

И.Рукавишникова

Аннотация

Создание надежной системы регистрации и оценки земель — необходимое условие для дальнейшего развития рынка недвижимости в России. Цель исследования — проанализировать существующие в настоящее время проблемы государственного кадастрового учета и оценки земель в Российской Федерации как на федеральном, так и на региональном уровнях. В данной статье представлена ​​информация о результатах кадастровой оценки земельных участков в Свердловской области.На основе анализа данных можно выделить следующие проблемы в этой сфере: несовершенство методов оценки и нормативно-правовой базы, отсутствие точных границ земельных участков: скрытность и непрозрачность в системе присвоения информации. Рассмотрены основные этапы профессионального кадастрового учета в Российской Федерации. Обсуждаются подходы к определению кадастровой стоимости земли в соответствии с российской практикой. Показано, что установленная кадастровая стоимость может изменяться в несколько раз в зависимости от используемых методов оценки.Возможность оспаривания результатов ошибочного определения кадастровой стоимости продемонстрирована на основе анализа правовых прецедентов, созданных в Уральском регионе. Сделан вывод о необходимости совершенствования методологической и законодательной базы кадастровой оценки земельных участков как недвижимого имущества. Предлагается ряд возможных путей продвижения вперед и намечены конкретные действия, которые должны способствовать улучшению качества земельных отношений. Предлагается использовать региональный опыт кадастровой оценки земель для поддержки реформы на федеральном уровне.

Ключевые слова

кадастровый учет, оценка земельных участков, кадастровая стоимость, методы оценки, Государственный кадастр недвижимого имущества, земельные отношения

Регрессионный анализ для повышения надежности кадастровой оценки

Автор

• Владислав Сутягин
• Яна Радюкова
• Ирина Зиновьева
• Зенченко Светлана
• Валентина Смагина
• Николай Пахомов

Аннотация

Цель: В 2014 году Налоговый кодекс был обновлен.В настоящее время занимается также кадастровой оценкой объектов капитального строительства. Однако есть проблемы, связанные с достоверностью кадастровой оценки. Одна из ключевых проблем — как оценить объект капитального строительства и исключить стоимость земельного участка. Дизайн / Методология / Подход: В этом исследовании предлагается альтернативный подход к расчету стоимости земельного участка путем анализа доли земельного участка в стоимости отдельного объекта недвижимости. В статье авторы считают, что земельный участок включается в стоимость отдельного объекта недвижимости за счет ряда различных факторов ценообразования.В качестве методологической основы использован метод регрессионного анализа. Выводы: по результатам регрессионного анализа авторы дали рекомендации по использованию предложенных факторных моделей и сделали определенные выводы. Практическое значение: результаты этого исследования могут быть использованы при кадастровой оценке и в процессе оспаривания кадастровой стоимости. Оригинальность / ценность: Представленное исследование представляет собой альтернативный способ расчета стоимости земли в отдельном объекте. Это полезно, поскольку информации о том, как применять традиционные методы сравнительных продаж, мало.

Предлагаемое цитирование

Скачать полный текст от издателя

Исправления

Все материалы на этом сайте предоставлены соответствующими издателями и авторами. Вы можете помочь исправить ошибки и упущения. При запросе исправления укажите идентификатор этого элемента: RePEc: ers: ijebaa: v: viii: y: 2020: i: 4: p: 667-681 . См. Общую информацию о том, как исправить материал в RePEc.

По техническим вопросам, касающимся этого элемента, или для исправления его авторов, заголовка, аннотации, библиографической информации или информации для загрузки, обращайтесь:. Общие контактные данные провайдера: http://www.ijeba.com/ .

Если вы создали этот элемент и еще не зарегистрированы в RePEc, мы рекомендуем вам сделать это здесь. Это позволяет привязать ваш профиль к этому элементу. Это также позволяет вам принимать потенциальные ссылки на этот элемент, в отношении которого мы не уверены.

Если CitEc распознал библиографическую ссылку, но не связал с ней элемент в RePEc, вы можете помочь с этой формой .

Если вам известно об отсутствующих элементах, цитирующих этот элемент, вы можете помочь нам создать эти ссылки, добавив соответствующие ссылки таким же образом, как указано выше, для каждого элемента ссылки. Если вы являетесь зарегистрированным автором этого элемента, вы также можете проверить вкладку «Цитаты» в своем профиле RePEc Author Service, поскольку там могут быть некоторые цитаты, ожидающие подтверждения.

По техническим вопросам, касающимся этого элемента, или для исправления его авторов, названия, аннотации, библиографической информации или информации для загрузки, обращайтесь: Marios Agiomavritis. Адрес электронной почты этого сопровождающего больше не действителен. Попросите Мариоса Агиомаврита обновить запись или прислать нам правильный адрес. (адрес электронной почты указан ниже). Общие контактные данные провайдера: http://www.ijeba.com/ .

Обратите внимание, что исправления могут занять пару недель, чтобы отфильтровать различные сервисы RePEc.

Гедонистическая эконометрическая модель и управление источниками кадастровой стоимости земли | Маликовна Якупова

Гедонистическая эконометрическая модель и управление источниками кадастровой стоимости земли

Якупова Наиля Маликовна, Кадочникова Екатерина Ивановна, Фахрутдинова Венера Ильдаровна, Бейлин Игорь Леонидович