Как правильно пишется слово риэлтор: Риэлтор или риэлтер: как правильно?

Риэлтор или риэлтер: как правильно?

По поводу правильного написания этого слова постоянно случаются споры. В этой статье мы бы хотели разобраться, какие варианты написания вообще существуют, и почему мы в своей компании используем термин «риэлтор».

В 1916 году в США слово «Realtor» зарегистрировано как официальный товарный знак. Это сложно сокращенная аббревиатура фразы «настоящий агент по недвижимости». Запатентовав его, ассоциация торговцев недвижимостью отделила себя от других посредников на рынке. За нарушение прав при его употреблении предусмотрена ответственность. Недопустимо использовать его в именах и названиях организаций. Запрет действует только на территории США. 

Соответственно, этот термин заимствован из английского языка. В русском языке минимум 4 варианта написания этого слова: риелтор, риелтер, риэлтор, риэлтер. Не говоря уже о менее распространенных, но существующих вариантах.

Подобная неопределенность для заимствованных слов считается нормой. Правил, которые касаются процесса заимствования слов, нет. Так как сложно регламентировать естественный, стихийный процесс. Однако за время существования термина в русском языке определилась наиболее устойчивая пара – риэлтор и риелтор.

Среди русскоговорящего населения слово «риэлтор» получило достаточно широкое распространение из-за своей звучности, практически вытеснив близкие по значению названия профессий: посредник, маклер, специалист по недвижимости. Этот вариант считается распространенным и в разговорной речи. Популярность объясняется тем, что гласная «э» звучит увереннее мягкой «е». 

В письменной речи написание этого термина отличается от разговорного варианта. Самый авторитетный на сегодняшний день «Русский орфографический словарь», выпущенный институтом русского языка им. В.В. Виноградова Российской академии наук – фиксирует вариант написания «риелтор». С буквой «е» в первой половине слова, по образцу слов типа «пациент», «диета», «абитуриент», так как везде после буквы «и» пишется «е». Написание гласной «о» в финальной части слова определяется написанием в языке-источнике: realtor.

Вapиaнт «pиэлтop» по мнению некоторых словарей также допустим в письменной речи. Например, в «Большом энциклопедическом словаре» — риэлтор (англ. Realtor, от англ. realty – недвижимое имущество). 

Нeпpaвильнo: peeлтep, pиэлтp или peeлтop.

В Республике Беларусь в законодательных актах употребляется версия «риэлтер». Термин обозначает специалиста по недвижимости, который имеет специальный аттестат, выданный Министерством Юстиции. Специалист без этого аттестата – «агент по операциям с недвижимостью». О различиях мы уже писали в статье. 

Статья по теме

Агент или риэлтор: в чем разница?

В русскоязычном профессиональном сообществе чаще употребляется версия «pиэлтop». В том числе на визитках и сайтах. Иногда наши белорусские коллеги высказывают мнение о том, что использовать вариант «pиэлтop» некорректно, так как это нарушает авторские права национальной ассоциации в США. На наш взгляд, слово «pиэлтop» закрепилось в русском языке как имя нарицательное, и не воспринимается как бренд. Всем нам известны такие слова как ксерокс, кеды, термос, аспирин, джакузи, фен. Каждое из этих слов было заимствовано из названий торговых марок и брендов. 

Вариант «pиелтop» чаще используется СМИ и непрофильными порталами. 

Мы используем версию «pиэлтop», потому что такое написание признается словарями, используется большинством наших клиентов. Для нас важно, что клиенты воспринимают «pиэлтop» как орфографически верный вариант. А вариант «pиэлтеp» из белорусского законодательства может восприниматься как ошибочный. Да и при поиске в интернете большинство клиентов в поисковую строку будет вводить более очевидный и близкий к фонетическому варианту «pиэлтop». 

Только знаний орфографии в этой профессии мало. Куда важнее быть юридически грамотным и компетентным специалистом, при этом обладая грамотной речью. 

Хотите получить консультацию специалиста? Оставьте заявку в форме ниже или позвоните по номеру: +375 29 105 61 61.

Как пишется слово риэлтор? | сайт энергичного петербургского риэлтора

Автор:  шибко грамотный петербургский риэлтор

Итак, раз­де­лив чи­стый бе­лый лист вер­ти­каль­но на две по­ло­ви­ны, и за­но­ся в ле­вую по­ло­ви­ну все «про­тив», а в пра­вую – все ар­гу­мен­ты «за» то, чтоб вос­поль­зо­вать­ся услу­га­ми про­фес­сио­наль­но­го  ри­эл­то­ра  в Санкт-Пе­тер­бур­ге, вы, на­ко­нец, ото­дви­ну­ли бу­ма­гу немно­го по­даль­ше от глаз и с удив­ле­ни­ем об­на­ру­жи­ли, что чис­ло ар­гу­мен­тов «за» обя­зы­ва­ет Ваш при­род­ный ин­стинкт бе­реж­ли­во­сти усту­пить здра­во­му смыс­лу и зо­ву рас­суд­ка и вос­поль­зо­вать­ся по­след­ни­ми.

Что даль­ше? Где ис­кать до­сто­вер­ную ин­фор­ма­цию? Ко­неч­но же в неис­ся­ка­е­мом её, ин­фор­ма­ции, ис­точ­ни­ке – в рос­сий­ском сек­то­ре ин­тер­не­та. Вы при­выч­ным дви­же­ни­ем мы­ши от­кры­ва­е­те свой лю­би­мый по­ис­ко­вик и вво­ди­те фра­зу «услу­ги  ри­эл­то­ра». А как, соб­ствен­но,  пи­шет­ся  это за­им­ство­ван­ное ино­стран­ное сло­во?

Пи­щу для раз­мыш­ле­ний на эту те­му нам да­ёт бес­плат­ный сер­вис Ян­дек­са. По его ста­ти­сти­ке, как ми­ни­мум 18 че­ло­век в ме­сяц вво­дят в стро­ке по­ис­ка услу­ги ре­эл­то­ра. Воз­врат­ная при­став­ка «ре» в их со­зна­нии, воз­мож­но, под­ра­зу­ме­ва­ет воз­вра­ще­ние утра­чен­но­го в ре­зуль­та­те неком­пе­тент­ных са­мо­сто­я­тель­ных дей­ствий жи­лья. Что ж, под­со­зна­ние ча­сто по­да­ёт вер­ные сиг­на­лы со­зна­нию. Не экс­пе­ри­мен­ти­руй­те с до­ро­го­сто­я­щи­ми объ­ек­та­ми недви­жи­мо­сти!

Услу­ги ри­эл­те­ра, — ещё один эв­фе­мизм сло­во­со­че­та­ния «услу­ги аген­та по недви­жи­мо­сти», — ис­поль­зу­ет при­мер­но 80 че­ло­век в ме­сяц. И  пра­виль­но  де­ла­ют, что ис­поль­зу­ют, ибо это поз­во­ля­ет из­бе­жать столк­но­ве­ний ва­ше­го финан­со­во­го ко­раб­ля с под­вод­ны­ми кам­ня­ми неод­но­знач­но­го рын­ка недви­жи­мо­сти Пе­тер­бур­га.

Втрое ча­ще, око­ло 270 раз в ме­сяц на­би­ра­ет­ся фра­за услу­ги ри­ел­то­ра

и это ещё бли­же к  пра­виль­но­му  на­пи­са­нию на­зва­ния этой непро­стой, но ин­те­рес­ной, — в первую оче­редь тем, что по­мо­га­ешь лю­дям ре­шать один из труд­ных жиз­нен­ных во­про­сов, во­прос жи­лищ­ный, — про­фес­сии.

Пре­ва­ли­ру­ю­щее боль­шин­ство, а имен­но 2389 че­ло­век пи­шут услу­ги  ри­эл­то­ра, ко­гда чув­ству­ют, что не в со­сто­я­нии про­ве­рить, или хо­тя бы гра­мот­но  при­ки­нуть юри­ди­че­скую чи­сто­ту квар­ти­ры и те рис­ки, ко­то­рые свя­за­ны с её при­об­ре­те­ни­ем.  Гра­мот­ных  лю­дей ста­но­вит­ся с каж­дым го­дом всё боль­ше, но каж­дый спе­ци­а­ли­зи­ру­ет­ся в сво­ём уз­ком сек­то­ре, как я спе­ци­а­ли­зи­ру­юсь на рын­ке недви­жи­мо­сти Санкт-Пе­тер­бур­га и Ле­нин­град­ской об­ла­сти.

Что ка­са­ет­ся об­щей гра­мот­но­сти, то ни­кто не пи­шет услу­ги ре­ел­те­ра, и это об­на­дё­жи­ва­ет. От­сю­да вы­те­ка­ет толь­ко что сфор­му­ли­ро­ван­ное мною мне­мо­ни­че­ское пра­ви­ло: глас­ные в сло­ве «ри­эл­тор» не по­вто­ря­ют­ся! Помни­те об этом, ко­гда при­дёт по­ра ку­пить квар­ти­ру в Пе­тер­бур­ге.

Ре­зю­ми­рую. Мой со­вет, точ­нее, два со­ве­та: тем кто чув­ству­ет необ­хо­ди­мость вос­поль­зо­вать­ся услу­га­ми  ри­эл­то­ра  в Пе­тер­бур­ге:

1. зай­ти на сайт энер­гич­но­го  пе­тер­бург­ско­го   ри­эл­то­ра, ли­бо  
2. пра­виль­но  вво­дить в по­ис­ко­ви­ке сло­во­со­че­та­ние услу­ги  ри­эл­то­ра.

Тем же, кто раз­ме­ща­ет в Се­ти стра­ни­цы с пред­ло­же­ни­я­ми, учесть ин­ва­ри­ан­ты на­пи­са­ния, для то­го, чтоб пред­ло­же­ние и спрос, сло­во и де­ло, ри­эл­тор  и его по­тен­ци­аль­ный кли­ент не рас­хо­ди­лись друг с дру­гом.

Узнаем как пишется риелтор. Значение и происхождение слова

В постсоветских странах довольно высокооплачиваемой считается профессия риелтора. В чем ее суть и как правильно писать это слово, согласно современным правилам? Давайте узнает ответы на все эти вопросы.

Кто такой риелтор

Как пишется рассматриваемое слово, будет рассмотрено чуть позже, а сначала стоит узнать об особенностях данной профессии.

Итак, какая же специальность скрывается под названием «риелтор»? Так именуют себя агенты по продаже недвижимости. Однако на самом деле специалисты по проведению подобных операций, которые не являются членами Американской национальной ассоциации риелторов, так называть себя не могут. Чтобы понять, почему так происходит, следует рассмотреть историю появления существительного realtor.

Этимология слова риэлтор

Данный термин пришел в российский из американского варианта английского языка. Его появлению предшествовала занимательная история.

Дело в том, что в начале ХХ века в США довольно активно производились сделки с недвижимостью. Чтобы способствовать этому, существовали сотни посредников – агентов по недвижимости (estate agents). Конечно же, часть из них были мошенниками. Чтобы обезопасить граждан от них, а также защитить доброе имя представителей этой профессии, была создана NAREB (Национальная ассоциация агентов по недвижимости). Ее членами могли стать только специалисты, которые подтвердили свою надежность и добросовестность. Таким образом, все, кто в нее вступали – как бы получали подтверждение своей квалификации.

Чтобы отличать членов ассоциации от обычных агентов по недвижимости, в 1916 г. NAREB придумали и зарегистрировали специализированный термин: realtor, который на практике был сокращением от словосочетания real estate agent (настоящий агент по недвижимости).

Такое название стало не только отличительным для членов ассоциации, но и превратилось в своеобразный торговый знак. Именно поэтому в английском языке оно всегда пишется с большой буквы.

Новое слово довольно быстро набрало популярности в сфере торговли недвижимостью и даже было заимствовано некоторыми другими языками.

Стоит отметить, что с 1916 г. на NAREB несколько раз подавали в суд, с требования разрешить применять их термин realtor и обычным estate agent. Однако до сих пор ассоциации удается успешно отстаивать свои права, поскольку именно они придумали и внедрили данный термин в английском языке.

Исходя из такого происхождения, употребление существительного «риелтор» в российском языке в значении «агент по продаже недвижимости» не совсем корректно. Что не мешает ему уже многие годы успешно применяться в качестве названия профессии.

Какие ошибки делают в российском написании слова «риелтор»

Рассмотрев историю появления термина «риелтор», как пишется лексема, стоит узнать обязательно.

Поскольку данный термин является англицизмом (точнее сказать американизмом), то произношение его ощутимо отличается от написания. В оригинале realtor звучит как [‘ri:əltər], причем в британском варианте произношение слегка отличается [‘rɪəltə] .

В связи с этим явлением в российском языке существует несколько распространенных вариантов того, как пишется слово:

• «Риелтор».
• «Риэлтор».
• «Риэлтер».
• «Риелтер».

Из этого перечня можно сделать вывод, что в данном существительном есть 2 «проблемные» буквы: третья («е» или «э») и предпоследняя («о» или «е»).

С первой проблемой все понятно, так как путаница буков «е» и «э» — одна из самых распространенных ошибок российского языка.

Вторая сложность в изучаемом слове связана с разностью в написании и произношении данного термина. Так, в оригинале пишется оно через «о», однако, произносится через «е». В связи с этим российские лингвисты спорят, как адаптировать данное название в русский язык: по написанию или звучанию.

Как пишется «риелтор» на самом деле

Несмотря на то что данная профессия уже более 20 лет существует в Российской Федерации, до сих пор написание ее названия однозначно не утверждено.

Так, в различных словарях можно столкнуться с разными вариантами того, как пишется: «риелтор», «риэлтор», «риэлтер» и «риелтер». Причем многие из этих изданий весьма солидные и уважаемые. Например, «Большой словарь иностранных слов» и «Универсальный бизнес-словарь» используют вариант «риэлтер». А издание «Практическая рыночная экономика» — «риэлтор».

При этом полноценная проверка орфографии данного существительного невозможна, поскольку все способы написания довольно веско аргументированы.

Точка в данном споре была поставлена в 2006 г. Именно тогда Институтом русского языка им. В. В. Виноградова РАН был опубликован «Русский орфографический словарь». В нем было указано, как правильно пишется «риелтор».

При этом иногда допустимо написание изучаемого слова через «э»: «риэлтор». Однако лучше придерживаться рекомендации «Русского орфографического словаря».

Стоит отметить, что программа проверки орфографии, встроенная в текстовый редактор Microsoft Office Word, разрешает использовать оба предложенных способа.

Почему используется именно такое написание

В завершение стоит уточнить причины, почему российскими лингвистами был избран именно данный способ написания. Большинство из них утверждает, что это было сделано по аналогии с «диетой», «пациентом», «абитуриентом» и другими словами с «ие» иностранного происхождения.

«РиелторЫ» или «риелторА» — правильное множественное число

Если в агент­стве недви­жи­мо­сти рабо­та­ют несколь­ко сотруд­ни­ков, то воз­ни­ка­ет вопрос, как пра­виль­но их назвать, «риел­то­ры» или «риел­то­ра»?

Слово «риел­тор» в зна­че­нии «агент, пред­при­ни­ма­тель, зани­ма­ю­щий­ся опе­ра­ци­я­ми с недви­жи­мо­стью» доста­точ­но недав­но вошло в рус­ский язык как заим­ство­ва­ние из англий­ско­го язы­ка (real­tor). Вполне понят­но затруд­не­ние в обра­зо­ва­нии фор­мы мно­же­ствен­но­го чис­ла это­го существительного.

Слово «риел­тор» обра­зу­ет фор­му мно­же­ствен­но­го чис­ла «риел­то­ры» с окон­ча­ни­ем -ы.

Узнаем, поче­му сле­ду­ет пра­виль­но писать «риел­то­ры», а не «риел­то­ра».

Выясним, какое окон­ча­ние, -а или -ы, пра­виль­но выбрать, опи­ра­ясь на неко­то­рые зако­но­мер­но­сти обра­зо­ва­ния форм мно­же­ствен­но­го чис­ла суще­стви­тель­ных в рус­ском языке.

Форма множественного числа слова «риелтор»

Чтобы понять, какая фор­ма сло­ва «риел­то­ры» или «риел­то­ра» явля­ет­ся пра­виль­ной, обра­тим вни­ма­ние, что в рус­ском язы­ке окон­ча­ние -а/-я име­ют суще­стви­тель­ные толь­ко в ряде случаев:

1. одно­слож­ные существительные:

• борт — борта;
• век — века;
• том — тома;
• глаз — глаза;

2. дву­слож­ные сло­ва с удар­ным пер­вым слогом:

• же́мчуг — жемчуга;
• но́мер — номера;
• а́дрес — адреса;
• ку́пол — купола.

У трех­слож­ных и мно­го­слож­ных слов про­сле­жи­ва­ет­ся тен­ден­ция к обра­зо­ва­нию форм мно­же­ствен­но­го чис­ла с без­удар­ным окон­ча­ни­ем -и/-ы:

• дого­вор — догово́ры;
• паро­ход — парохо́ды;
• апте­карь — апте́кари.

Слово «риел­тор» состо­ит из трех слогов:

В выбо­ре фор­мы мно­же­ствен­но­го чис­ла име­ет зна­че­ние так­же про­ис­хож­де­ние сло­ва. Большинство ино­языч­ных слов фран­цуз­ско­го про­ис­хож­де­ния с суф­фик­сом -ер-/-ёр- име­ют удар­ный послед­ний слог и обра­зу­ют фор­мы мно­же­ствен­но­го чис­ла с без­удар­ным окон­ча­ни­ем -ы:

• актёр — актёры;
• шофёр — шофёры;
• гастро­лёр — гастролёры;

Трехсложное сло­во «риел­тор» име­ет конеч­ное бук­во­со­че­та­ние -тор, как и у слов латин­ско­го про­ис­хож­де­ния. Такие сло­ва, обо­зна­ча­ю­щие неоду­шев­лен­ные пред­ме­ты и лица по их про­фес­сии или заня­тию, в рус­ском язы­ке обра­зу­ют фор­мы мно­же­ствен­но­го чис­ла с окон­ча­ни­ем -ы:

• рефлек­тор — рефлекторы;
• ком­прес­сор — компрессоры;
• скуль­птор — скульпторы;
• рек­тор — ректоры.

Аналогично заим­ство­ван­ное трех­слож­ное сло­во «риел­тор» име­ет фор­му мно­же­ствен­но­го чис­ла с без­удар­ным окон­ча­ни­ем -ы.

• рие́лтор — рие́лторы

В поль­зу это­го выбо­ра гово­рит так же непо­движ­ность уда­ре­ния на глас­ном кор­ня во всех падеж­ных фор­мах существительного.

не ухо­дит на окон­ча­ние, что сви­де­тель­ству­ет о невоз­мож­но­сти обра­зо­ва­ния фор­мы мно­же­ствен­но­го чис­ла с удар­ным окон­ча­ни­ем -а.

Понаблюдаем, как изме­ня­ет­ся по паде­жам и чис­лам это суще­стви­тель­ное и как пра­виль­но ста­вить ударение:

• и. п. (кто?) рие́лтор, рие́лторы
• р. п. зво­нок (кого?) рие́лтора, рие́лторов
• д. п. зай­дем (к кому?) к рие́лтору, к рие́лторам
• в. п. знаю (кого?) рие́лтора, рие́лторов
• т. п. инте­ре­су­юсь (кем?) рие́лтором, рие́лторами
• п. п. сооб­щим (о ком?) о рие́лторе, о рие́лторах

Аналогично обра­зу­ем фор­мы заим­ство­ван­ных слов:

• копи­рай­тер — копирайтеры;
• бло­гер — блогеры;
• мене­джер — менеджеры.

В рус­ском язы­ке толь­ко несколь­ко мно­го­слож­ных заим­ство­ван­ных слов име­ют усто­яв­ше­е­ся удар­ное окон­ча­ние -а:

• док­тор — доктора́
• про­фес­сор — профессора́
• дирек­тор — директора́.

Эти сло­ва проч­но вошли в нашу речь, ста­ли настоль­ко оби­ход­ны­ми и при­выч­ны­ми, что поте­ря­ли книж­ную сти­ли­сти­че­скую окрас­ку, кото­рая харак­тер­на для мно­гих заим­ство­ван­ных слов с без­удар­ным окон­ча­ни­ем -ы в фор­ме мно­же­ствен­но­го числа.

Чтобы усво­ить пра­виль­ную фор­му рас­смат­ри­ва­е­мо­го сло­ва, про­чтем при­ме­ры предложений.

Примеры

Рие́лторы аген­ства «Квадрат» собра­лись на оче­ред­ное совещание.

Вы не под­ска­же­те, где нахо­дят­ся рие́лторы это­го ново­го мно­го­квар­тир­но­го дома?

Не вол­нуй­тесь, наши рие́лторы возь­мут за свои услу­ги неболь­шую сумму.

Читайте также: – правила слитного и раздельного написания.

Риэлтор, риэлтер, риелтор или риелтер? Агентство Недвижимости Риэлтком ДОМ

г. Волжский, 23 м-н, ул. Мира, 62, тел.: +7 905 062 1777

08 июня 2020

Риэлтор, риэлтер, риелтор или риелтер?

Несмотря на то, что иностранное слово «риэлтор» появилось в русском языке совсем недавно, вряд ли найдется много наших соотечественников, которые бы не знали, что оно означает. «Риэлтор» прижился в нашем языке быстро, но до сих пор не утихают споры о том, как правильно писать это слово. 

А вся проблема в том, что слово это не выдуманное, а происходящее от английского realtor – специалист или агент по недвижимости. Поскольку русский язык более гибкий – то вариантов произношения и написания этого слова на русском может быть несколько: риэлтор, риэлтер, риелтор, риелтер и даже реалтор (если уж дойти до крайности и транслитерировать точно по буквам).

Четкого ответа о правописании слова «риэлтор» не могут дать и существующие словари.  Считается, что впервые это слово появилось в 1-м издании «Толкового словаря иноязычных слов» под редакцией Л. П. Крысина в 1998 году и писалось как «риелтор» — через «Е» и «О». Уже во втором издании «Толкового словаря» в 2000 году риэлтор превращается в «риэлтЕра». В вышедшем в 1999 году «Словаре русского языка» под редакцией И. А. Васюковой мы встречаем слово «риЭлтОр», а в «Толковом словаре русского языка конца ХХ века», изданном в Санкт-Петербурге – снова «риэлтЕр. Такую же норму указывает и «Русский орфографический словарь» под редакцией В. В. Лопатина. 

 

Неясность в написании слова «риэлтор» обуславливается тем, что слово это еще не «устоялось», не вошло в «историю», а потому, как предлагают специалисты филологического факультета Петербургского государственного университета, где сейчас готовится к изданию словарь современного русского языка, можно правильными считать сразу три варианта: предпочтительный «риэлтор», допустимые «риелтер» и «риелтор». 

 

Что касается самого термина realtor, он происходит от словосочетания real estate – недвижимое имущество (в современном американском языке также используется слово realty — недвижимость). Однако все не так просто – в США слово это не только преобразовали из real estate, но и зарегистрировали как торговый знак. Называть себя realtor в США имеют право лишь определенные люди – члены Национальной ассоциации Риэлторов (National Association of Realtors) и аффилиированных с ней организаций. Этот факт четко указывают все американские словари английского языка, в которых, как правило, это слово пишется с прописной (большой) буквы R, то есть как имя собственное. Британские же словари в большинстве своем пишут это слово со строчной буквы и определяют его значение как «агент по недвижимости», американизм, соответствующий английскому estate agent. 
 

Что касается России, то, конечно, риэлтор у нас – это название профессии, а не особого торгового знака. Русское слово «риэлтор» имеет обозначение «специалист по сделкам с недвижимостью» независимо от его членства в американской или российской ассоциации риэлторов. Несмотря на то, что Российская гильдия риэлторов пыталась ввести монополию на употребление этого значения только в отношении своих членов – слово это разлетелось по всей стране в своих разных вариациях и разрушило эти попытки. Опять же круг замкнулся – пока не выработано общее правило правописания слова «риэлтор» — монополизировать это слово нельзя – звучать название этой профессии будет одинаково, не зависимо от того, является ли агент по недвижимости членом Российской гильдии риэлторов или нет.

Вернуться к списку новостей

Риэлтор или риелтор — как правильно?

16 ноября 2013г.

Иностранное слово «риэлтор» появилось в русском языке совсем недавно. Но уже сейчас вряд ли найдется кто-то, кто не знает что оно означает. Правда споры о том, как правильно писать это слово не утихают до сих пор. На постсоветском пространстве употребляется несколько вариантов: «агент по недвижимости» – правильное, но довольно длинное название; «маклер» – так принято было именовать посредников в СССР, но это не совсем корректное определение, так как является более общим понятием и относится не только к недвижимости; и, наконец, «риелтор» – кратко, лаконично, конкретное указание вида деятельности. Происходит последний вариант от английского realtor — специалист по недвижимости. Русский же язык более гибкий — вариантов произношения и написания сформировалось несколько: риэлтор, риэлтер, риелтор, риелтер, реалтор.

Одного четкого ответа о правильности написания термина не дают и существующие словари.

«Большой энциклопедический словарь»: «риЭлтОр» (англ. realtor, от англ. realty — недвижимое имущество), торговец недвижимостью.

В «Большом словаре иностранных слов» предлагается грамматическая форма — «риЭлтЕр».

«Орфографический словарь русского языка», авторы Букчина, Сазонова и Чельцова: «риЭлтОр».

«Грамматический словарь русского языка: Словоизменение», автор А.А. Зализняк: «риЕлтОр».

Неясность в написании слова «риэлтор» обуславливается тем, что слово это еще не «устоялось», не вошло в «историю», а потому можно правильными считать сразу три варианта: предпочтительный «риэлтор», допустимые «риелтер» и «риелтор». Поэтому употребление различных вариантов на нашем портале недвижимости Фоториэлт не является ошибкой.

Сам термин realtor происходит от словосочетания real estate – недвижимое имущество (в современном американском языке также используется слово realty — недвижимость). Однако в США слово это не только преобразовали из real estate, но и зарегистрировали как торговый знак. Называть себя realtor в США имеют право лишь определенные люди – члены Национальной ассоциации Риэлторов (National Association of Realtors) и аффилиированных с ней организаций. На этот факт четко указывают все американские словари английского языка, в которых, как правило, это слово пишется с прописной (большой) буквы R, то есть как имя собственное. Британские же словари в большинстве своем пишут это слово со строчной буквы и определяют его значение как «агент по недвижимости», американизм, соответствующий английскому estate agent.

В России риэлтор – это название профессии, а не особого торгового знака. Русское слово «риэлтор» имеет обозначение «специалист по сделкам с недвижимостью» независимо от его членства в американской или российской ассоциации риэлторов. Несмотря на то, что Российская гильдия риэлторов пыталась ввести монополию на употребление этого значения только в отношении своих членов – слово это разлетелось по всей стране в своих разных вариациях и разрушило эти попытки. Опять же круг замкнулся – пока не выработано общее правило правописания слова «риэлтор» — монополизировать это слово нельзя – звучать название этой профессии будет одинаково, не зависимо от того, является ли агент по недвижимости членом Российской гильдии риэлторов или нет.

Исправленному верить! Или как правильно писать слово «realtor» на русском языке?

 

Наверняка, у тех, кто хотя бы раз сталкивался с необходимостью обратиться за помощью к специалистам по недвижимости (к примеру, купить дом, арендовать квартиру в Хабаровске или обменять недвижимость в Хабаровском крае), возникал вопрос: «Как правильно называть людей данной профессии?» Кто-то предпочитает обозначать их словом «риЕлтОр», кто-то считает верным «риЭлтОр» и «риЭлтЕр», другие уверенны в правописании «риЕлтЕр», остальные не заморачиваются и пишут это слово каждый раз по-разному . Кто же все-таки прав? Давайте попробуем разобраться…

 

Как известно, данный термин пришел к нам из Соединенных Штатов Америки не так давно, поэтому, как в случае с большинством слов иностранного происхождения, в русском языке еще окончательно не прижилась и не устоялась его истинная трактовка. Не многие знают, что изначально в английском языке не было самого слова «realtor» — оно произошло от словосочетания «real estate» – недвижимое имущество, верным также считается его синоним «realty». 

 

Обозначив профессию людей, занимающихся

 вопросами недвижимости, американцы решили запатентовать данный термин с условием, что носить гордое звание  Realtor в США могут только члены Национальной ассоциации Риэлторов (National Association of Realtors). Обратите внимание, что в данном случае это слово пишется с прописной буквы, т.к. воспринимается в Америке, как имя собственное. Британцы же считают данный термин нарицательным и пишут его в строчном варианте. Мы также придерживаемся этой позиции, хотя некоторые риэлторы Хабаровска достойны того, чтобы называть их Риэлторами с Большой буквы! 😉  

 

Вернемся же к самому главному. Итак, realtor — специалист по недвижимости — правописание:  как Вы уже, наверняка, догадались однозначного ответа на вопрос «Как правильно писать слово риЭлтЕр, риЕлтОр, риЭлтОр или риЕлтЕр?» в Русском языке просто нет. И это не удивительно, ведь даже наши любимые, надежные помощники – Толковые Словари – не могут определиться с ответом, соревнуясь друг с другом в трактовке данного термина. Несмотря на то, что все четыре варианта правописания считаются верными, все больше людей склоняются к варианту риЭлтОр, т.к. считают его наиболее подходящим к англоязычного произношению слова «realtor».

 

Наша компания также придерживается последней позиции, о чем свидетельствует официальное название «ООО Риэлторское Агентство Сделка». К тому же, русскоязычный вариант слова «риЭлтОр» с 2006 года является официально зарегистрированным товарным знаком Российской Гильдии Риэлторов (РГР), в членство которой уже несколько лет входит наше агентство. А, согласно правилам РГР, все члены гильдии обязаны обозначать специалистов по работе с недвижимостью именно риЭлтОрами в названиях своих агентств и во всех документах.  

 

Как бы то ни было, мы считаем, что не столь важно правильно писать название профессии людей, занимающихся недвижимостью – важно быть высококвалифицированным специалистом в этой немаловажной жизненной сфере – и этот факт в нашей компании не подлежит никаким другим трактовкам!

 

Услуги риэлтора в Хабаровске  в современное время на вес золота, ведь наш город стремительно развивается, воздвигая большие дома и другие чудесные строения! А мы тем временем делаем все, чтобы Вы могли своевременно найти для себя необходимую недвижимость в Хабаровске, не затрачивая на это много сил и денег. Наша база постоянно обновляется и содержит всю необходимую информацию не только в черте города, но также у нас есть почти вся недвижимость Хабаровского края.    

 

Мы любим свою работу, всецело отдавая ей свои знания и опыт, мы ценим своих клиентов, оказывая им не только профессиональную помощь, но также вкладывая в это дело свою душу! А еще мы знаем, что такое РЕПУТАЦИЯ – и делаем все, чтобы Вы в ней никогда не сомневались, как в правописании слова «риэлтор»! ))

 

©

Статья защищена авторским правом, при перепечатке данного материала – ссылка на сайт Sdelkara.ru обязательна. 

 

Reality vs. Reality — Кэтлин В. Карри

Реальность и реальность — слова, которые легко спутать.

Приложение для проверки орфографии большинства программ для обработки текстов не улавливает опечатку в этих двух словах. Проверка орфографии ищет слова, которых нет в его словаре, и слова, которые напоминают слова в его словаре, но, возможно, написаны неправильно. Проверка орфографии не идеальна. Он не знает и не может угадать, какое слово вы хотели или какое слово имели в виду, он может только судить о словах на странице.Если вы использовали слова, которые все написаны правильно, это все равно дает вам пропуск.

Автозамена предлагает слова, начинающиеся с одинаковых букв. Он подсказывает, какое слово вам может понадобиться, чтобы сэкономить время, но довольно часто его подсказки не соответствуют действительности. Они не помогут вам, но они заставят вас смеяться.

Недвижимость – существительное. Это означает бизнес, который управляет землей или недвижимостью, а также продажу этой земли или собственности. Человек, занимающийся продажей, принадлежит к национальному совету по недвижимости и соблюдает этический кодекс этой группы и называется риелтором.Лица, продающие, которые не входят в совет, но имеют лицензию на продажу собственности , называются агентами по недвижимости.

Реальность — это существительное. Это означает повседневную жизнь в настоящем времени. Политический климат, культура, ваш возраст, ваш доход, ваша зрелость, ваше здоровье — все эти критерии напрямую влияют на ваш жизненный опыт. Этот коллективный опыт и есть ваша реальность. ‘

Реальность также может быть прилагательным, например, во фразе «реалити-шоу». В реалити-шоу персонажи используют свои настоящие имена и свои реальные личности в сценарных ситуациях.Часто в основе шоу лежит конкурс или драма. Телевидение извлекло выгоду из реалити-шоу, потому что они получают рейтинги и стоят гораздо меньше, чем ситкомы с профессиональными актерами.

В следующем рассказе оба слова используются правильно:

Ри понятия не имела, чем она хотела заниматься после школы, она просто хотела взглянуть на реальность, но больше не работать в фаст-фуде. Она устроится секретарем в агентство недвижимости. В течение пяти лет она получила лицензию на продажу недвижимости.В течение десяти лет она прекрасно зарабатывала на жизнь, продавая коммерческую недвижимость.

Нравится:

Нравится Загрузка…

Родственные

Обратный словарь

Как вы, наверное, заметили, слова для термина перечислены выше. Надеюсь, сгенерированный список слов для «термина» выше удовлетворит ваши потребности. Если нет, вы можете проверить «Связанные слова» — еще один мой проект, в котором используется другая техника (несмотря на то, что она лучше всего работает с отдельными словами, а не с фразами).

Об обратном словаре

Обратный словарь работает очень просто. Он просто просматривает тонны словарных определений и выбирает те, которые наиболее точно соответствуют вашему поисковому запросу. Например, если вы наберете что-то вроде «тоска по прошлому», то движок вернет «ностальгия». На данный момент движок проиндексировал несколько миллионов определений, и на данном этапе он начинает давать неизменно хорошие результаты (хотя иногда он может возвращать странные результаты).Он во многом похож на тезаурус, за исключением того, что позволяет выполнять поиск по определению, а не по одному слову. Так что в некотором смысле этот инструмент является «поисковиком слов» или конвертером предложений в слова.

Я сделал этот инструмент после работы над «Связанными словами», который очень похож на инструмент, за исключением того, что он использует кучу алгоритмов и несколько баз данных для поиска слов, похожих на поисковый запрос. Этот проект ближе к тезаурусу в том смысле, что он возвращает синонимы для запроса слова (или короткой фразы), но он также возвращает много широко связанных слов, не включенных в тезаурус.Таким образом, этот проект, Reverse Dictionary, должен идти рука об руку с Related Words, чтобы действовать как набор инструментов для поиска слов и мозгового штурма. Для тех, кто заинтересован, я также разработал «Описывающие слова», которые помогут вам найти прилагательные и интересные описания для вещей (например, волн, закатов, деревьев и т. д.).

Если вы не заметили, вы можете щелкнуть по словам в результатах поиска, и вам будет представлено определение этого слова (если оно доступно). Определения взяты из известной базы данных WordNet с открытым исходным кодом, поэтому огромное спасибо многим участникам за создание такого замечательного бесплатного ресурса.

Особая благодарность авторам открытого исходного кода, использованного в этом проекте: Elastic Search, @HubSpot, WordNet и @mongodb.

Обратите внимание, что Reverse Dictionary использует сторонние скрипты (такие как Google Analytics и рекламные объявления), которые используют файлы cookie. Чтобы узнать больше, ознакомьтесь с политикой конфиденциальности.

Заполните столько или меньше критериев по желанию. Чем больше критериев вы предоставите, тем более конкретные результаты вы получите.Нажмите Очистить форму или Начать новый поиск , чтобы очистить все критерии и начать сначала.

Книга — Страница —

Диапазон цен продажи —

Диапазон дат передачи —

Год постройки Диапазон —

кв.футов Диапазон —

Диапазон площади —

Количество спален —

Количество каминов —

Кол-во полных ванн —

Количество половинных ванн —

# из общего диапазона номеров —

Количество историй Диапазон —

Расстояние от участка (футы) —

Центральный воздух? Да Нет

Палуба? Да Нет

Стиль здания Обычный двухуровневый многоуровневый

Тип подвала NonePart CrawlPart BasementFull CrawlFull Basement

Тип гаража АвтопортПристроенный/Встроенный ГаражОтдельный Гараж

Тип отопления Без подогрева HeatBase

Землепользование 100 — СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ СВОБОДНЫЕ ЗЕМЛИ101 — ДЕНЕЖНОЕ ЗЕРНО/ГЕНЕРАЛЬНАЯ ФЕРМА102 — ЖИВОТНОВОДСТВО O/T MAIRY & PO103 — МОЛОЧНАЯ ФЕРМА104 — ПТИЦЕФЕРМА105 — ФРУКТОВО-ОРЕХОВАЯ ФЕРМА106 — ОВОЩНАЯ ФЕРМА107 — ТАБАЧНАЯ ФЕРМА108 — ПИТОМНИК109 — ТЕПЛИЦЫ, ВЕГ И ФЛОРАКУ — CANTA-VARAC110 ЗЕМЛЯ111 — ТОВАРНО-ЗЕРНОВАЯ ГЕНЕРАЛЬНАЯ ФЕРМА — CAU112 — ЖИВОТНОВОДСТВО O/T D & P-CAUV113 — CAUV — МОЛОЧНАЯ ФЕРМА114 — CAUV — ПТИЦЕФЕРМА115 — CAUV — ФРУКТОВО-ОРЕХОВАЯ ФЕРМА116 — CAUV — ОВОЩНАЯ ФЕРМА117 — CAUV — ТАБАЧНАЯ ФЕРМА120 — ДРЕВЕСИНА ЛЕСНЫХ ЗЕМЕЛЬ121 — ДРЕВЕСИНА — CAUV122 — CAUV — ДРЕВЕСИНА КОММЕРЧЕСКАЯ123 — ЛЕСНЫЕ ЗЕМЛИ ДО-7/11/94124 — ЛЕСНЫЕ ЗЕМЛИ ПОСЛЕ-11/7/94190 — ДРУГОЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ199 — CAUV — ДРУГОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ AGRL200 — ПОЛЕЗНЫЕ ИСКОПАЕМЫЕ210 — УГОЛЬНЫЕ ЗЕМЛИ, ПРАВА НА ПОВЕРХНОСТЬ220 — ПРАВА НА УГОЛЬ , Working Inte230 — права на уголь, SEP Royalty240 — права на нефть и газ, Working250 — права на нефть и газ, SEP Roy260 — Другие минералы300 — промышленная свобода. ЛЕГКОЕ ПРОИЗВОДСТВО 350 — Промышленный склад351 — Склад / Multi -Tenant352 — Mini Warehouse360 — Терминал промышленного грузовика370 — Небольшой магазин380 — шахты и карьеры389 — промышленная / утилита390 — зерновые элеваторы399 — Другое промышленное сооружение 400 — Коммерческая земля401 — квартира 4-19 Units402 — Квартира, 2000, 2000, 2000, 2000, 2000. -39 UNITS403 — КВАРТИРА, 40+ UNITS404 — ТОРГОВАЯ/КВАРТИРА БОЛЕЕ405 — ТОРГОВАЯ/ОФИСНАЯ БОЛЕЕ406 — ТОРГОВАЯ/СКЛАДСКАЯ БОЛЕЕ407 — ЛЕСНОЕ ХОЗЯЙСТВО410 — МОТЕЛИ И ТУРИСТИЧЕСКИЕ КАБИНЫ411 — ОТЕЛЬ412 — ДОМ ПРЕСТАРЕЛЫХ/ЧАСТНАЯ ДОМА413 — НЕЗАВИСИМАЯ ЖИЗНЬ — Camp Ground — Commercial417 — Лесное хозяйство с зданием418 — Daycare — Частная школа 419 — Другое коммерческое жилье420 — SM отдельный RET (до 10421 — Supermarket422 — Discount Store424 — универмаг. — РЕСТОРАН, КАФЕ AND/OR431 — ОФИС/КВАРТИРА OVER432 — ОФИС/ТОРГОВАЯ ПРОДАЖА OVER433 — ОФИС/СКЛАД OVER434 — BARS435 — DRIVE-I N ОТДЫХ ИЛИ ПИТАНИЕ SER436 — МИНИ-МАРТ439 — ДРУГИЕ ПИЩЕВЫЕ УСЛУГИ440 — ХИМЧИСТКИ/ПРАЧЕЧНЫЕ441 — ПОХОРОННОЕ БЮРО442 — МЕДИЦИНСКИЕ КЛИНИКИ/ОФИСЫ444 — БАНК С ПОЛНЫМ ОБСЛУЖИВАНИЕМ445 — СБЕРЕЖЕНИЯ И КРЕДИТ447 — ОФИС — 1-2 ЭТАЖИ448 — UP -43 — SALKTOR Офис — лифт — 3+ ST450 — Condominium Office Buildi451 — Кондоминиум Multi -Units452 — Auto Serv Station453 — Car Wash554 — Auto Sales & Service455 — Коммерческий гараж 456 — Гараж / лоты 460 — Театр 461 — Country Club462 — гольф. (Public) 464 — Боулинг Alleys465 — Lodge Hall / Amusement Park469 — Lihtc Comm470 — жилище, используемое в качестве Office471 — жилище используется в качестве розничной торговли 472 — DWG, используемый в качестве квартиры480 — Коммерческий склад 482 — Коммерческий терминал грузовика488 — Коммерческий Air Rights489 — Commercial490 — Marine Service4995 — Коммерческий Air — КАЗИНО496 — МАРИНА (МАЛЕНЬКИЕ ЛОДКИ)499 — ДРУГАЯ КОММУНИКАЦИОННАЯ СТРУКТУРА500 — ЖИЛАЯ СВОБОДНАЯ ЗЕМЛЯ501 — СВОБОДНАЯ ЗЕМЛЯ 0-9 АКРОВ502 — ЖИЛАЯ НЕПЛОЩАДЬ 10-19 АКРОВ503 — ЖИЛАЯ НЕПЛОЩАДЬ 20-29 АКРОВ S504 — RESID UNPLAT 30-39 ACRES505 — СВОБОДНАЯ ЗЕМЛЯ 40+ ACRES507 — FORESTRY508 — STREET510 — SINGLE FAMILY DWLG510D — SINGLE FAM DWLG — DEPR511 — SINGLE FAM DW 0-9 ACR512 — SINGLE FAM DW 10-19 ACR FAM F20 F20 29 ACR514 — ОДНА FAM DW 30-39 ACR515 — ОДНА FAM DW 40 + ACR517 — ЛЕСНОЕ ХОЗЯЙСТВО С ЗДАНИЯМИ520 — ДВЕ СЕМЬИ DWLG521 — ДВЕ FAM DW 0-9 ACR530 — ТРИ СЕМЕЙСТВА DWLG531 — ТРИ FAM DW 0-9 ACR FAM DW535 — ТРИ СЕМЕЙСТВА -40 + ACR540 — ЧЕТЫРЕ СЕМЬИ DWLG550 — КОНДОМИНИУМ551 — BOATAMINIUMS552 — ГАРАЖ КОНДО ИЛИ ПУД553 — H.О.А. Водоосбоки. Другой жилой структуру 600 — США. КЛАДБИЩА, ПАМЯТНИКИ700 — ОБНОВЛЕНИЕ СООБЩЕСТВ710 — РЕИНВЕСТИЦИИ СООБЩЕСТВ720 — МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО730 — МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБНОВЛЕНИЕ ГОРОДОВ740 — ДРУГИЕ НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ750 — ЗОНА ПРЕДПРИЯТИЙ760 — ПОРТОВАЯ УПРАВЛЕНИЕ800 — ЗЕМЛИ АГРО — П.U.810 — МИНЕРАЛЬНЫЕ ЗЕМЛИ — P.U.820 — IND MAND — P.U.830 — КОММЕРЧЕСКИЕ ЗЕМЛИ — P.U.840 — R.R. — ИСПОЛЬЗУЕТСЯ В ЭКСПЛУАТАЦИИ850 — R.R. — ИСПОЛЬЗУЕТСЯ В OPER870 — R.R. — P.P. — НЕ ИСПОЛЬЗУЕТСЯ В 880 — П.П. — П.У. — OTHER THN R881 — P.U. TELECOM P. P.999 — MINERAL RIGHTS9999 — ВСЕ КОДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (ПО УМОЛЧАНИЮ)

Зона оценки 571::ЭДДИСТОН 526::АМБЕРЛИ 500::АНДЕРСОН 601::АРЛИНГТОН-ХАЙТС 014::ЭВОНДЕЙЛ 612::СИНИЙ ЯСЕНЬ 026::БОНД ХИЛЛ 002::КАЛИФОРНИЯ 038::ЛАГЕРЬ ВАШИНГТОН 046::КАРТАЖ 017::ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ДЕЛОВОЙ РАЙОН 551::ШЕВИОТ 572::КЛЕВЕС 024::КЛИФТОН 510::КОЛЕРЕЙН 051::КОЛЛЕДЖ ХИЛЛ 520::КОЛУМБИЯ 004::КОЛУМБИЯ ТУКУЛУМ 021::КОРРИВИЛЬ 530::КРОСБИ 022::КУФ 609::ОЛЕНЬ ПАРК 540::ДЕЛИ 003::ВОСТОЧНЫЙ КОНЕЦ 032::ВОСТОЧНЫЙ ПРАЙС ХИЛЛ 007::ВОСТОЧНЫЕ ОРЕХОВЫЕ ХОЛМЫ 049::ВОСТОЧНЫЙ ВЕСТВУД 661::ЭЛМВУД 045::АНГЛИЙСКОЕ ДЕРЕВО 011::ЭВАНСТОН 611::ЭВЕНДЕЙЛ 523::ФАИРФАКС 589::ФЭЙРФИЛД 050::АПАРТАМЕНТЫ ФЭЙ 591::ЛЕСОПАРК 596::ГЛЕНДЕЙЛ 528::ГОЛЬФ ПОМЕСТЬЕ 550::ЗЕЛЕНЫЙ 597::ЗЕЛЕНЫЕ ХОЛМЫ 560::ХАРРИСОН 561::ХАРРИСОН 052::ХАРТВЕЛЛ 009::ГАЙД ПАРК 529::ИНДИАН ХИЛЛ 619::ИНДИАН ХИЛЛ 629::ИНДИАН ХИЛЛ 029::КЕННЕДИ ХАЙТС 594::ЛИНКОЛЬН ХАЙТС 005::ЛИНВУД 641::ЛОКЛЕНД 621::ЛАВЛЭНД 031::НИЗКАЯ ЦЕНА НА ХОЛМЕ 525::МАДЕЙРА 008::МЭДИСОНВИЛЬ 527::МАРИМОНТ 570:: МАЙАМИ 524::МИЛФОРД 040::МИЛЛВЕЙЛ 603::МОНТГОМЕРИ 016::МТ АДАМС 042::МТ ЭРИ 020::MT КРАСНЫЙ 593::MT ЗДОРОВЫЙ 006::МТ НАБЛЮДЕНИЕ 001::MT ВАШИНГТОН 501::НЬЮТАУН 013::СЕВЕРНЫЙ ЭВОНДЕЙЛ 573::СЕВЕРНЫЙ ИЗГИБ 595::СЕВЕРНЫЙ КОЛЛЕДЖ ХОЛМ 043::СЕВЕРНАЯ ФЭРМАУНТ 039::СЕВЕРНАЯ СТОРОНА 651::НОРВУД 010::ОКЛИ 018::НАД РЕЙНОМ 025::ПАДДОК ХИЛЛЗ 019::ПЕНДЛТОН 027::ПРИЛОЖЕННЫЙ КРАЙ 030::КВИНГЕЙТ 671:: ЧТЕНИЕ 034::РИВЕРСАЙД 028::РОЗЕЛОН 035::САЙЛЕР ПАРК 033::СЕДАМСВИЛЬ 608::ШАРОНВИЛЬ 602::СИЛЬВЕРТОН 041::ЮЖНЫЙ КАММИНСВИЛЬ 036::ЮЖНАЯ ФЭРМАУНТ 599::СПРИНГДЕЙЛ 590::СПрингФИЛД 582::СВЕНБЕРНАР 600:: СИКАМОРА 620::СИММЫ 521::ПАРК ТЕРРАС 015::ОРЕХОВЫЕ ХОЛМЫ 023::ЗАПАДНЫЙ ЭНД 037::ВЕСТ ПРАЙС ХИЛЛ 044::ВЕСТВУД 630::БЕЛАЯ ВОДА 047::УИНТОН ПЛЕЙС 048::УИНТОН ПЛЕЙС 598::ВУДЛАУН 592::ВАЙОМИНГ

Школьный округ ЦИНЦИННАТИ CSDDEER PARK CSDFINNEYTOWN LSDFOREST HILLS LSDINDIAN HILL EVSDLOCKLAND CSDLOVELAND CSDMADEIRA CSDMARIEMONT CSDMILFORD EVSDMOUNT HEALTHY CSDNORTH COLLEGE HILL CSDNORTHWEST LSD (HAMILTON CO.)NORWOOD CSDOAK HILLS LSDPRINCTON CSDREADING CSDSOUTHWEST LSD (HAMILTON CO.)ST. BERNARD-ELMWOOD PLACE CSDSYCAMORE CSDTHREE RIVERS LSDWINTON WOODS CSDWYOMING CSD

Ответ ограничен первыми 1000 результатами, не обязательно лучшими результатами. Таким образом, чем конкретнее параметры вашего критерия, тем лучше будут ваши результаты.

Эта ипотечная тенденция может означать хорошие новости для покупателей жилья

Источник изображения: Getty Images

Если вы были на рынке, чтобы купить дом, вы, вероятно, хорошо знаете, что ставки по кредитам сейчас намного выше, чем в прошлом году.Фактически, за последние три с половиной месяца ставки по ипотечным кредитам росли более быстрыми темпами, чем ожидали отраслевые эксперты.

В прошлом году средняя ставка по 30-летней ипотеке с января по декабрь составляла менее 4%. Сейчас средний 30-летний кредит уже выше 5%. А с дополнительным запланированным повышением ставок Федеральной резервной системой мы можем ожидать, что ставки по ипотечным кредитам вырастут еще больше.

На самом деле, судя по последним изменениям, не исключено, что средняя ставка по 30-летним ипотечным кредитам достигнет 6% до конца года. Когда мы объединяем это с заоблачными ценами, которые сегодня требуют продавцы, легко понять, почему покупатели могут испытывать трудности при покупке домов.

Но сейчас эксперты ипотечной индустрии предсказывают серьезное замедление темпов выдачи ипотечных кредитов.И если это произойдет, это может означать положительные новости для тех, кто надеется на покупку дома.

Объем ипотечного кредита может упасть

Ассоциация ипотечных банкиров ожидает, что общее количество выданных ипотечных кредитов в 2022 году составит 35.На 5% ниже, чем в 2021 году. В эту сумму входят как ипотечные кредиты, так и рефинансирование.

Очевидно, что причина снижения спроса на ипотеку связана с более высокими ставками по займам. Но в то время как рост ставок не является хорошей вещью для покупателей, более низкий объем ипотечных кредитов, потому что это указывает на то, что общий спрос на дома ослабевает.

Основная причина, по которой продавцам сходит с рук установка таких высоких цен на дома в наши дни, заключается в том, что запасов жилой недвижимости в значительной степени не хватает. Поскольку домов недостаточно для удовлетворения спроса, продавцы могут поднять цены.

Но если покупательский спрос начнет снижаться из-за более высоких затрат по займам, продавцам, возможно, придется начать снижать цены на свои дома. И как только цены на жилье начнут снижаться, у большего числа покупателей появится возможность приобрести собственное жилье.

Крах жилья маловероятен

Чтобы было ясно, рост ставок по ипотечным кредитам и снижение объема ипотечных кредитов вряд ли приведут к полноценному краху рынка жилья, поэтому продавцам не следует беспокоиться об этом.Но стоит ли ожидать постепенного падения цен на жилье? Это, конечно, не было бы неразумным.

Конечно, поскольку цены на жилье начинают снижаться, ставки по ипотечным кредитам могут продолжать расти, ставя покупателей в безубыточную ситуацию. Таким образом, есть надежда, что цены упадут до уровня, опережающего рост ставок по займам, так что покупатели в конечном итоге выиграют.

По данным Realtor.com, в марте средняя цена жилья по стране выросла до 405 000 долларов. Это на 13,5% больше, чем в предыдущем году, и на колоссальные 26,5% больше, чем в марте 2020 года.

Даже без повышения ипотечных ставок легко утверждать, что сегодняшние цены на жилье просто неустойчивы.Но падение спроса может подтолкнуть цены на жилье вниз в тот момент, когда это действительно нужно покупателям.

Историческая возможность потенциально сэкономить тысячи на ипотеке

Скорее всего, процентные ставки не будут оставаться на многодесятилетнем минимуме намного дольше.Вот почему принятие мер сегодня имеет решающее значение, хотите ли вы рефинансировать и сократить платеж по ипотеке или вы готовы нажать на курок для покупки нового дома.

Наш эксперт рекомендует эту компанию найти низкие тарифы — а ведь он сам использовал их для рефи (дважды!).

Прочтите наш бесплатный обзор

Мы твердо верим в Золотое правило, поэтому редакционные мнения принадлежат только нам и не были ранее проверены, одобрены или одобрены включенными рекламодателями.Ascent не охватывает все предложения на рынке. Редакционный контент The Ascent отделен от редакционного контента The Motley Fool и создается другой командой аналитиков. The Motley Fool придерживается политики раскрытия информации.

Взгляды и мнения, выраженные здесь, являются взглядами и мнениями автора и не обязательно отражают взгляды и мнения Nasdaq, Inc.