Как привлечь покупателя на квартиру: Как привлечь покупателей и продать квартиру быстрее | Статьи

Содержание

Как привлечь покупателя к вашей недвижимости?

Для того чтобы показ квартиры в новостройке завершился заявлением покупателей о намерении ее приобрести, следует знать и использовать некоторые правила и тонкости демонстрации жилья. Мы расскажем о некоторых из них.

Все имеет значение

Первое впечатление о вашем жилье составляется потенциальным покупателем уже в парадном. Поэтому, желательно прибраться на лестничной площадке, позаботиться о наличие освещения и свежего воздуха. При выборе квартире порой решающим фактором становится наличие детской площадки и ухоженного двора. Поэтому, если состояние вашего двора и игровой зоны оставляет желать лучшего, проводите просмотры квартиры в темное время суток, сославшись при этом на постоянную занятость.

Уборка и свежий воздух

Желая выгодно провести продажу квартиры от застройщика запомните, что она представляет собой товар, который требует грамотной подачи. Обдумайте достоинства и недостатки вашего жилья. Обратите внимание на входную дверь. Если она имеет непривлекательный внешний вид – замените ее. Такие траты, как правило, окупаются увеличением стоимости объекта. Уделите внимание уборке в санузлах. Чистая и аккуратная ванная и туалет создадут приятное впечатление о жилье. Желательно также проветрить квартиру, а непосредственно перед приходом посетителей заварить кофе или испечь ванильную выпечку. Доказано, что эти ароматы ассоциируются у многих с теплом и уютом.

Правильное освещение

Постарайтесь освободить квартиру от ненужной мебели и хлама. Просторное жилье побуждает посетителя мысленно расставлять личную мебель и прочие предметы интерьера.

Важно также прибраться на балконах и лоджиях. Они не должны ассоциироваться с чуланом. Очень важно наполнить все помещения ярким теплым светом, такое освещение располагает к доверию и непременно расположит к вам покупателя.

Соотносите место и время

Эти факторы имеют большое значение. Наличие в непосредственной близости различных источников шума, таких как электрички, склады магазинов, автомагистрали способно существенно снизить стоимость жилья. Поэтому нужно выбирать для показа то время, когда эти источники себя не проявляют.

Обратитесь к профессионалам

Для того чтобы получить узнать как быстро продать именно вашу квартиру обратитесь за помощью к риелторам.

Как привлечь покупателей на квартиру молитва

Если у человека возникли проблемы с реализацией недвижимости, то ему нужно прочитать специальную литературу по этому вопросу. Например, к таковой относится магический справочник «как быстро продать квартиру заговоры»

. 100 процентный результат после прочтения молитвы не заставит себя долго ждать.

Уже несколько десятилетий подряд квартирный вопрос занимает лидирующие позиции. Люди стремятся жить в наилучших условиях или продать свою недвижимость по выгодной цене. Не всегда это возможно сделать за короткие сроки. Существует мнение, что каждое жилое помещение охраняют потусторонние силы, которые препятствуют спокойному проживанию в нем и совершению выгодной сделки.

Существует несколько народных методик, направленных на привлечение успеха при продаже квартиры. Проводить их нужно только в том помещении, которое требуется продать.

Для кого-то молитва – это просто набор слов. Но, есть люди, которым эти чудодейственные фразы помогают справиться с жизненными трудностями. Существует несколько молитв, способных помочь разрешить квартирный вопрос. Они подразделяются на несколько основных категорий:

Прежде произнести молитву, стоит обратить внимание, что именно препятствует продаже квартиры.

Если срочно нужны деньги, но недвижимость продать за короткий срок практически невозможно, то можно ускорить этот процесс прочтением специального заговора. Для него потребуется лишь святая вода и пищевая соль. В воскресное утро следует насыпать небольшую горсть соли в левую ладошку и капнуть на неё несколько грамм воды. Кулак нужно сжать с максимальной силой и одновременно произнести молитву:

После произнесения этих слов нужно высыпать состав на белый лист и расположить его на окне до полного высушивания.

Для того, чтобы продать жилую площадь не обязательно молиться и совершать заговоры, достаточно запомнить несколько народных примет:

Народные приметы действуют уже несколько тысячелетий и всегда приносят успех, главное твердо в это верить и соблюдать обычаи.

Цена вопроса – это основной критерий человека, который хочет продать квартиру. Не всегда желания могут совпадать с возможностями. Чтобы продать дом по выгодной стоимости следует также прийти за помощью к молитвам:

Энергетика – это то, что каждый человек не видит, но чувствует. Если в квартире присутствует негативная атмосфера, то покупателю не захочется в ней находиться и вряд ли он её купит. Поэтому, рекомендуется

перед продажей создать в квартире позитивную энергетику:

Такой несложный обряд улучшит энергетику в квартире, и покупатель будет чувствовать себя в ней комфортно.

Еще несколько веков назад уже было известно о том, как быстро продать квартиру. Заговоры – 100 процентные гарантии для этого случая. Но только для тех, кто действительно в это верит.

Далее Татьяна Питерская расскажет, как продать квартиру, покажет обряд и заговор этого действия:

Сборник ответов на ваши вопросы

Использование материалов сайта разрешено только с согласия правообладателя. Информация на сайте носит ознакомительный характер и не является руководством к действию. Перед применением медицинских рецептов обязательно проконсультируйтесь с лечащим врачом.

Заметили ошибку? Сообщите нам! Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter. Спасибо!

Как можно привлечь покупателей на квартиру

Недвижимое имущество – это ценность, которой жаждет обладать каждый и к вопросу выбора подходит неспешно, взвешивая все «за» и «против». Риэлтерские конторы, которые всеми силами стараются помочь клиенту быстро и дорого продать либо же купить всевозможную недвижимость, наверняка выручат вас, однако, не всегда покупки идут в ногу с интересами представляемых сторон. На помощь отчаявшимся продавцам приходит срочная магия, подсказывающая, как привлечь покупателей на квартиру.

Заговор на продажу квартиру

Наверняка, каждый хотя бы раз, но сталкивался с рассказами от тех, кто делал магический заговор на продажу своей квартиры или дома и получал советы по привлечению покупателя. Они существуют с разной направленностью: от сопутствия ежедневным мелким вопросам, до дел сердечных и глобальных Цели, как у продавца, так и у ритуалов – различные. Существуют обряды, ритуалы с конкретным единичным итогом, а есть и универсальные, помогающие избавиться от недвижимого имущества вплоть от старта и до финиша. Магические обряды, ритуалы принято использовать в случаях:

  • желающих нет вовсе, объявление не работает;
  • лишь смотрят, а затем бесследно исчезают;
  • с приходом покупателя, сбивающего цену;
  • проблемы с переоформлением;
  • необходимо совершить как можно более прибыльную, хорошую сделку;
  • дабы все было правильно и максимально выгодно для вас.

Перед тем, как избрать сильный и эффективный заговор на продажу собственной квартиры подороже, важно остановить свое внимание на преследуемых задачах, либо же прибегнуть к одному из всеохватывающих.

Быстрый сбыт

Зачастую, насмотревшись фильмов ужасов и всевозможных провокационных передач, многих пугает магия. В таком случае лучше обратиться за новой помощью к специалистам в области чародейства и волшебства, чтобы наверняка помогло, и вас ожидал 100-процентный мощный результат. Заговоры на продажу квартиры предназначены для осуществления выгодной сделки, чтобы срочно привлечь покупателя без претензий, влюбившегося в ваше жилье с первого взгляда.

Более смелые и решительные вступают в схватку собственными силами, даже не имея при этом ни малейших познаний в ворожбе. Однако, приступая к новой практике, необходимо заметить, что вы планируете скорую продажу не просто стен, а одухотворенной жилой площади, коммунальной квартиры, что пропиталась запахом и духом всех предыдущих и нынешних жильцов, в которой есть место домовому. Подобно верному слуге, дом с легкостью не отпустит своего любимого хозяина, поэтому важно использовать различные обряды, заговоры на продажу квартиры, дабы без проблем совершить удачную операцию, но и задобрить духов.

Магическая церемония с булавкой

Как продать квартиру быстро и выгодно, подскажет специальный действенный ритуал с помощью обычной английской булавочки. Составные детали для проведения церемонии:

  • приобретение новой булавочки;
  • подготовьте по половине стакана с сахаром, рисом, в третий – насыпьте соль.

Чтобы все прошло правильно, обряд был эффективный, приступать к действию лучше в момент убывающей Луны, когда начнется ее последняя фаза. Во время наивысшего солнцестояния, в середине дня необходимо помешать все сыпучие компоненты (соль, сахар, рисовая крупа) в удобном резервуаре и точно в центр вставить булавку, так, дабы острый конец оказался внизу. В момент погружения булавки произносится специальный заговор:

«Да сохранится благодать и благосостояние в доме моем! Лишь хорошим, а не злым людям продажу доверю. Для себя же, рабы Божьей (ваше имя) выберу иное! Да пребудет так! Аминь!».

Резервуар со всеми компонентами нужно спрятать в незаметное место около порога или входа в дом. Заговоренная смесь незамедлительно притянет к вашему дому стоящего, реального покупателя. Будьте уверены, вам непременно удастся продать квартиру в скором времени, ожидайте быстрого покупателя. И вот, уже после состоявшейся сделки, содержимое магического сосуда необходимо закопать в пустынном месте и ни в коем случае никому не рассказывать о происшедшем.

Даже, если все пройдет без заминок и преткновений, да еще и намного лучше, чем вы ожидали – это не повод распространяться об обращении к магии. Дабы поблагодарить потусторонние силы за оказанную помощь, сделайте это через нуждающихся. Любые шесть человек, что попадутся вам на пути, должны быть порадованы милостыней. И уже после этого магический заговор на быструю продажу квартиры полноценно признан оконченным и более не имеет продолжения.

Помощь от знаменитой потомственной ворожеи

Последователи сибирской целительницы утверждают, что любые обряды, ритуалы, молитвы, написанные ею, которые действительно помогают хорошо сбыть комнату и не навредить домовому. В книгах Натальи Степановой собраны более 1000 «рецептов» помощи в жизненных ситуациях и перипетиях, не миновала она и скорую продажу жилой недвижимости. Приведем в пример один из уже испробованных заговоров, которые позволяют продать жилплощадь мгновенно и без потерь.

Заблаговременно сходите в церковь и приобретите там богослужебный хлеб, он же просвира, лучше в святой праздник. Дабы наверняка помогло, проводить само таинство лучше перед восходом Солнца. Заходим в комнату, просвиру кладем в левую ладонь, а правой рукой начинаем креститься подряд двенадцать раз, произнося при этом этот самый заговор:

После этого вам необходимо повернуться лицом к переднему углу и сделать поклон, проговаривая самый проверенный наговор:

«Царь Ирод имел двенадцать дочек. Истина в том, что их было все же двенадцать, а не тринадцать. Магия в том, что я также могу и благополучно проведу продажу своей недвижимости».

Заговоренную просвиру можно скушать и ожидать с этого дня покупателей на своем пороге. Заговоры на продажу квартиры Натальи Степановой, которые помогли не одной сотне, а то и тысяче людей, передаются из уст в уста.

Ритуал от провидицы и последовательницы таинственных земных сил

Наталья Правдина, ярая преследовательница Фен-Шуя, говорит, что у нее есть магический заговор на обычную продажу квартиры от собственника на расстоянии. Все, кому помогло, уверяют, что более выгодной сделки еще не было, ведь заговор на продажу квартиры на расстоянии – действует. На время проведения обряда ориентироваться стоит согласно вашему знаку Зодиака. Схема такая:

  • потребуется любая вещь из квартиры;
  • отправляйтесь к любому природному источнику с водой;
  • бросьте в воду предмет и представьте, как подобно вещи ваша квартира переходит во владение к иному хозяину;
  • воспроизведите мантру, мудру и сутру, приятную вам;
  • уйдите не оглядываясь.

От Ванги придет сильный заговор для продажи квартиры или земельного участка, загородного дома. Здесь понадобиться пятак или любая монетка малым номиналом. Прочитайте перед ней заговор:

«Победа моя в тебе, матушка Земля сырая. Кормилицу свою прошу удачей поделиться, дорога покупателю расстелится. Попрошу за тебя ни больше, ни меньше, все по правде будет».

Лунный ритуал

Ночь, сумерки, полнолуние всегда были и остаются лучшими союзниками в делах магических, поэтому заговоры на продажу квартиры при луне встречаются и приобретают все большую популярность среди любителей волшебства. Один из ритуалов проводится в третью неделю месяца, подходящий день – четверг. При Луне (не растущей) нужно отворить окно и читать этот самый заговор, глядя прямо на светило:

«У центра отцы Святые, вокруг окон – Ангелы Божьи. Напротив дома этого распростерлась гора статная, гора высоченная. Никто ее обойти не может. Никто выхода из нее не видит. Лишь только Богу под силу отпереть замочек от горы этой, дорога должна быть указана. От Запада к Востоку гору эту запер Ангел Божий, запечатал. Богородицей мне ключики отданы, сама же она отдыхать желает. Замкнусь я (имя) в той горе, ничего не страшась. Господь в тот час со мной пребудет, сохранит от невзгод, детишек моих от ока плохого скроет. Зверю лютому меня не достать, ворону черному, человеку нехорошему. В горе той – обитель моя, лишь хорошему человеку вручу ключики от нее, да богатому. Сторожи, Отец, его, оберегай, Мать, дом этот. Аминь (трижды)».

Предлагаемый магический заговор на продажу своей квартиры или как быстро и удачно продать земельный участок предполагает дождаться периода, когда Месяц начнет убывать и в ночь при Луне сделать специальный обряд. Для этого понадобятся:

  • три ветви с любого кустарника или дерева, растущего именно на продаваемом отрезке;
  • из свечей нужна белая, одна.

Зажигается свеча и обходится вокруг нее в направлении против движения часовой стрелки и произносится читаемый текст: «У меня процветали, так и у иного хозяина цвести будете. Порадую вас уходом новым, а себя – достатком хорошим. Так и запишем! Аминь!». Затем эти ветви можно поставить в водичку, чтобы радовали глаз или закопать на краю участка.

Заговариваем веник

Как заговорить квартиру на обычную продажу и при этом получить наилучшие условия и не навредить домовому с помощью обыкновенной новой метлы. Для этого обзаведитесь веником и отправьтесь в продаваемый дом или квартиру. Вам необходимо будет навести порядок, убрать пыль, вымести весь сор. Орудуя купленным веником нужно читать такие слова:

«Жду тебя в гости, бабуля Настасья, зайди печь посмотреть и порога поесть. Хлебушек тебе свежайший выпеку, угостить тебя желаю. Чаю сладкого налью, что травками благоухает, хлебушек сладкий ароматный подам, с корицею. Прихвати-ка с собой, бабуля, кошелечек твой перламутровый, и не позабудь о подарочке знатном. Приглашу я, раб Божий (имя), в теплицу свою гостей богатых, князья да купцы все заморские. Без вас, бабуля, не прибудут они. Только с тобою удача живая ходит, одной тебе известны желания мои. Помоги продать дворянину жилище свое каменное, отдам тебе, бабуля, хлебушек вкусный, роскошный и сахарный. Прошу тебя, бабуля Настасья, помочь мне рабе Божьей (имя) в этом деле, не оставь наедине».

Поверьте, что сами того не желая, вы получите значительную сумму за заявленное на продажу жилье. Такие ритуалы принято считать одними из самых сильных, которые применяются в домашних условиях.

Ритуал с ключом

Очень сильный заговор, направленный для продажи квартиры, предполагает добыть ключ от целевого имущества, квартиры. Для этого вам потребуется также вода, в которой нужно будет варить заветную вещицу. Берете ключ и кладете в закипающую воду, также желательно его немного подержать в кипящей жидкости, чтобы у вас было время прочесть специально подобранные магические слова:

«Ежели человеку не удается существовать без железного замочка, либо же пребывать без стального ключа, так и проживать ему без (произносится наименование жилья). Как и каждый может существовать без пропитания и водицы, так и не смогут они проживать без (произносится наименование жилья). Аминь!».

Оставшейся водой в день успешной продажи проводят очищение рук, но сначала сливают в сосуд и хранят до совершения хорошей сделки. Чтобы помогло, читая заговор необходимо точно называть наименование продаваемой недвижимости. Он подходит не только для привлечения покупателя, продажи квартиры, дома, дачи, но и автомобиля и любого иного неодушевленного предмета.

Ритуал с пшеничными зернами

Поможет быстро продать квартиру особый заговор с зернами пшеницы. Для этого вам понадобится одна лишь пшеница и хорошие мысли. Требуется посчитать все углы в доме и подготовить такое же количество зерен. Ранним утром пшеница выкладывается во все уголки и произносится шепоток:

«Золотистое зерно, выйди из угла, как только явится богатенький покупатель. Зазывай его в дом, молви о жизни роскошной, проводи вдоль хором шикарных, дабы понравилась. Захотелось ему здесь остаться, да не забудь взять с него золотишка, да подороже. За всякий уголок, за всякий отрезок, за окошечко всякое!».

Очень быстро вы ощутите все действие золотых зерен. Отзывы людей, кто проводил данный обряд, не дадут усомниться в его эффективности. Дабы все помогло, важно задобрить землю, после ритуала нужно все зернышки из углов собрать и закопать на расстоянии от дома.

При помощи данного обряда вы сможете быстро продать �

При помощи данного обряда вы сможете быстро продать �

Заговоры на продажу квартиры.

Заговоры на продажу квартиры.

Заговор чтобы срочно продать квартиру.

Заговор чтобы срочно продать квартиру.

Старинные обряды, ритуалы на удачную и выгодную сделку при продаже квартиры довольно сильные, но все же результат намного зависит от веры просящего. Лишь пылкое и неиссякаемое желание в положительный исход принесут победу.

Как найти клиентов Риелтору, Агенту, Агентству Недвижимости. Как Раскрутить Агентство

{«id»:331924,»type»:»num»,»link»:»https:\/\/vc.ru\/marketing\/331924-kak-nayti-klientov-rieltoru-agentu-agentstvu-nedvizhimosti-kak-raskrutit-agentstvo»,»gtm»:»»,»prevCount»:null,»count»:6}

{«id»:331924,»type»:1,»typeStr»:»content»,»showTitle»:false,»initialState»:{«isActive»:false},»gtm»:»»}

{«id»:331924,»gtm»:null}

1133 просмотров

Мы студия по разработке Сайтов и Интернет Магазинов, а также занимаемся рекламным продвижением компаний.

Сегодня Мы хотим Изложить Мысль как Привлечь Клиентов Агенту или Риелтору.

Запрос клиента очень сильно изменился. Риелторская услуга не встроена в обязательном порядке в потребительскую цепочку при приобретении или продаже квартиры. Содержание её никто не понимает.

Если мы выйдем на улицу и спросим первого попавшегося человека: «Чем занимается риелтор?», что нам ответят? «Риелторы – это люди, которые торгуют квартирами». Это абсолютная неправда.

Риелторы не занимаются торговлей квартирами. Это не содержание их услуг. А поскольку понимания нет, то нет и осознанного обращения за помощью.

Наш анализ показывает, что даже те звонки, которые идут на диспетчерские пункты агентств, в 90% случаев «просто спросить или прицениться». У человека и в мыслях нет, что он будет покупать риелторскую услугу. Эти звонки очень полезны, их можно перехватывать, с ними можно работать как со своеобразной точкой входа. Но ждать осознанного прихода клиента риелтору бессмысленно.

Агенты и Риелторы это Разные Люди.

Так какие же методы по привлечению клиентов сейчас актуальны?

Принцип районирования

Так как точкой входа является именно продажа квартиры, риелтор сосредотачивает свою работу на определенном районе города (но для альтернативщиков продолжает искать квартиры по всем). Этот принцип сулит большое количество выгод: риелтору всегда есть, что предложить каждому следующему клиенту.

{ «osnovaUnitId»: null, «url»: «https://booster.osnova.io/a/relevant?site=vc&v=2», «place»: «between_entry_blocks», «site»: «vc», «settings»: {«modes»:{«externalLink»:{«buttonLabels»:[«\u0423\u0437\u043d\u0430\u0442\u044c»,»\u0427\u0438\u0442\u0430\u0442\u044c»,»\u041d\u0430\u0447\u0430\u0442\u044c»,»\u0417\u0430\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u044c»,»\u041a\u0443\u043f\u0438\u0442\u044c»,»\u041f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0438\u0442\u044c»,»\u0421\u043a\u0430\u0447\u0430\u0442\u044c»,»\u041f\u0435\u0440\u0435\u0439\u0442\u0438″]}},»deviceList»:{«desktop»:»\u0414\u0435\u0441\u043a\u0442\u043e\u043f»,»smartphone»:»\u0421\u043c\u0430\u0440\u0442\u0444\u043e\u043d\u044b»,»tablet»:»\u041f\u043b\u0430\u043d\u0448\u0435\u0442\u044b»}} }

К примеру. У вас имеются для продажи две «двушки» в одном районе. Хозяину третьей «двушки» вы звоните уже с очень конкретным предложением: «Поймите правильно, я рекламирую две квартиры, похожих на вашу. У меня есть поток покупателей, которые ими интересуются. Вы же сидите без звонков месяцами, когда у меня есть живые покупатели. Давайте договариваться. Я могу показывать вашу квартиру. А зачем вы ее продаете? Хотите другую квартиру? Давайте комплексно решать этот вопрос». И более того, имея несколько вариантов в одном районе, и с покупателями потенциальными легче работать. Сравните, человек звонит по рекламе двухкомнатной квартиры и спрашивает: «Вы эту «двушку» продаете?». Риелтор: «Да, продаю, готов показать». Звоните второму риелтору, он говорит: «Да, продаю эту «двушку» и еще три «двушки» в этом районе, готов показать в один день». К какому риелтору клиент поедет на показ?

Холодные Звонки

Цель холодного звонка – выловить потенциальный контакт, продать встречу. Каждый звонок должен занимать не более 3 минут.

Небольшая подсказка: после того, как поздороваетесь и выясните, правильно ли позвонили, стоит задать еще один вопрос: «Какое агентство вы представляете?». Понимаете, вопрос магический. Если этот человек реально представляет агентство, у него нет никакого повода скрываться. Либо собеседник говорит, мол, какое агентство, я просто помогаю людям продать квартиру. «Здравствуй, частный маклер, удачи тебе». И вот на десятый звонок натыкаетесь: «Какое это агентство? Я свою квартиру продаю». Так что вопрос холодного прозвона – это технологизация: не погружаться в каждый вариант, вежливо отсеивать.

Точно также важно иметь грамотный скрип, когда риелтор выходит на прямого продавца. Наиболее используемый: «У меня есть покупатель на вашу квартиру». Он хороший, отработанный годами, но задумайтесь, когда продавцу в день звонят несколько раз, произнося одну и ту же фразу? От такого быстро звереют.

Сейчас, на мой взгляд, лучше всего работает прямой, конкретный скрипт: «Я изучил ваше объявление и понимаю, почему ваша квартира не продается. Я вижу ваших конкурентов в этом районе и готов предложить вам способ привлечь покупателей. Готов с вами встретиться». Подобный скрипт в большинстве случаев вызывает недоброжелательный интерес: «А чего это ты умный такой, чего ты мне на встрече расскажешь». Но главная цель – договориться о встрече. На встречу также нужны заготовки, ведь не только на своем обаянии играть. Проведите маркетинговый анализ: посмотрите, с какими вариантами конкурирует квартира, поймите, чем она отличается в лучшую сторону. Если риелтор этого не может, то лучше ему выпить стакан водки и думать о своей горькой жизни – другого варианта у меня для него нет.

Поиск в Интернете

Имеется в виду работа в социальных сетях, на форумах. Подробнее об Этом Мы писали в этих Статьях

РЕКЛАМА – ДВИГАТЕЛЬ ПРОГРЕССА

В современном мире самый простой способ заявить о себе – это реклама. Хотя он больше подходит для презентации всего агентства недвижимости в целом, а не для отдельного его специалиста. Максимальную эффективность дает реклама в средствах массовой информации, специализирующихся на недвижимости, ведь они ориентированы на определенную целевую аудиторию, и это значит, что объявление точно не останется незамеченным. Ежедневно ваши потенциальные клиенты, выбирая агентство недвижимости, в которое хотели бы обратиться, мониторят специализированные журналы, выбирая для себя то, что им больше подойдет.

И здесь опять же все только в ваших руках: важно представить себя ярко, в выгодном свете, продемонстрировать свои успешные сделки и самое главное – выделиться среди конкурентов. В качестве рекламы можно использовать также и всевозможные баннеры, щиты и растяжки, правда, они больше подходят в качестве имиджевой рекламы всего агентства. Большой плюс размещения такого изображения – баннер много раз попадется на глаза потенциальным клиентам, бренд станет узнаваемым, привычным и, соответственно, привлечет людей.

В СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ!

В современном мире информационных технологий еще один неплохой способ заявить о себе – это всевозможные социальные сети. «Одноклассники», «Вконтакте», «Мой мир», Instagram, Twitter – все они (и не только) являются хорошими помощниками риелтора в профессиональной деятельности. Представьте себе ситуацию – к вам в друзья просится риелтор или, допустим, агентство недвижимости, а вы предполагаете, что вам могут понадобиться услуги в этой сфере. Скорее всего вы примете такое предложение дружбы, а вместе с тем благодаря отзывам и комментариям других друзей этого специалиста сможете оценить качество предоставляемых им услуг.

Конечно, риелтору просто добавлять к себе в друзья всех подряд и ждать, когда появятся клиенты, не стоит. Нужно быть более активным на своих страницах в соцсетях. Можно, например, в качестве статуса выложить несколько самых горячих предложений или свой номер телефона и консультировать клиентов по вопросам недвижимости. Параллельно хорошо бы общаться на специализированных форумах, что опять же привлечет внимание клиентов.

Как раскрутиться в интернете

Без сайта современному агентству не обойтись. Чтобы сэкономить, закажите сайт-визитку. Это самый простой вариант рассказать о своей компании в сети. Разместите подробную информацию о компании, добавьте фото, опишите услуги и сформируйте прайс-лист. Обязательно укажите телефон, адрес и схему проезда. Сайт можно заказать у нас, напишите нам в Telegram @webupd + дадим множество консультаций по раскрутки себя как риелтора или агентства. Мы работали с многими агентами в РБ.

Вспомогательный ресурс — группы в соцсетях. Это отличный канал для общения с клиентами. Обязательно создайте ветку с обсуждениями: отзывы о работе компании, часто задаваемые вопросы и др. Проводите небольшие опросы, чтобы получить обратную связь. Здесь также можно заказать платную рекламу вашего сообщества. Так вас увидит больше пользователей.

Как привлечь клиентов: варианты раскрутки риэлторской фирмы

Будьте активными! Чем больше каналов вы задействуете, тем лучше будет результат. Главное, оцените, какие инструменты работают, а какие нет. Это позволит не тратить деньги впустую.

  • Участвуйте в тематических ярмарках. Здесь вы можете вживую пообщаться с потенциальными клиентами, понять, чего они ожидают от агентства. Обязательно подготовьте визитки и листовки, чтобы вручить их посетителям.
  • Разместите информацию на форумах. Расскажите, как вы можете помочь покупателям и продавцам, арендодателям и арендаторам и т.д.
  • Следите за спросом и учитывайте критерий сезонности. Занимаетесь арендным бизнесом? Возможно в вашем городе есть вуз, куда на сессию приезжают студенты-заочники из других населенных пунктов. Или промышленный центр, в который регулярно командируют сотрудников.

Надеемся, что наши советы помогут начинающим предпринимателям при открытии агентства недвижимости. Желаем вам в успехов в бизнесе!

Высшее мастерство – не просто найти клиента, но и заключить с ним эксклюзивный договор. Однако не стоит после этого расслабляться, так вероятнее всего упустить возможность совершить сделку. Поиск клиента – это только начало. Чем комфортнее чувствует себя клиент во время взаимодействия с риэлтором, и чем выше результативность их совместной работы – тем больший резонанс произойдет. Весь заряд энергии, потрачены на работу с клиентом, вернется в виде повторных обращений людей, желающих совершить сделку.

С вами Была Команда WebUpD (Студия по разработке сайтов и продвижению компаний)

действие закона притяжения в поиске заказчиков

» Заговоры » Как можно привлечь покупателей на квартиру

0

4354

Рейтинг статьи

Недвижимое имущество – это ценность, которой жаждет обладать каждый и к вопросу выбора подходит неспешно, взвешивая все «за» и «против». Риэлтерские конторы, которые всеми силами стараются помочь клиенту быстро и дорого продать либо же купить всевозможную недвижимость, наверняка выручат вас, однако, не всегда покупки идут в ногу с интересами представляемых сторон. На помощь отчаявшимся продавцам приходит срочная магия, подсказывающая, как привлечь покупателей на квартиру.

Заговор на продажу квартиру

Наверняка, каждый хотя бы раз, но сталкивался с рассказами от тех, кто делал магический заговор на продажу своей квартиры или дома и получал советы по привлечению покупателя. Они существуют с разной направленностью: от сопутствия ежедневным мелким вопросам, до дел сердечных и глобальных Цели, как у продавца, так и у ритуалов – различные. Существуют обряды, ритуалы с конкретным единичным итогом, а есть и универсальные, помогающие избавиться от недвижимого имущества вплоть от старта и до финиша. Магические обряды, ритуалы принято использовать в случаях:

  • желающих нет вовсе, объявление не работает;
  • лишь смотрят, а затем бесследно исчезают;
  • с приходом покупателя, сбивающего цену;
  • проблемы с переоформлением;
  • необходимо совершить как можно более прибыльную, хорошую сделку;
  • дабы все было правильно и максимально выгодно для вас.

Перед тем, как избрать сильный и эффективный заговор на продажу собственной квартиры подороже, важно остановить свое внимание на преследуемых задачах, либо же прибегнуть к одному из всеохватывающих.

Быстрый сбыт

Зачастую, насмотревшись фильмов ужасов и всевозможных провокационных передач, многих пугает магия. В таком случае лучше обратиться за новой помощью к специалистам в области чародейства и волшебства, чтобы наверняка помогло, и вас ожидал 100-процентный мощный результат. Заговоры на продажу квартиры предназначены для осуществления выгодной сделки, чтобы срочно привлечь покупателя без претензий, влюбившегося в ваше жилье с первого взгляда.

Более смелые и решительные вступают в схватку собственными силами, даже не имея при этом ни малейших познаний в ворожбе. Однако, приступая к новой практике, необходимо заметить, что вы планируете скорую продажу не просто стен, а одухотворенной жилой площади, коммунальной квартиры, что пропиталась запахом и духом всех предыдущих и нынешних жильцов, в которой есть место домовому. Подобно верному слуге, дом с легкостью не отпустит своего любимого хозяина, поэтому важно использовать различные обряды, заговоры на продажу квартиры, дабы без проблем совершить удачную операцию, но и задобрить духов.


Магическая церемония с булавкой

Как продать квартиру быстро и выгодно, подскажет специальный действенный ритуал с помощью обычной английской булавочки. Составные детали для проведения церемонии:

  • приобретение новой булавочки;
  • подготовьте по половине стакана с сахаром, рисом, в третий – насыпьте соль.

Чтобы все прошло правильно, обряд был эффективный, приступать к действию лучше в момент убывающей Луны, когда начнется ее последняя фаза. Во время наивысшего солнцестояния, в середине дня необходимо помешать все сыпучие компоненты (соль, сахар, рисовая крупа) в удобном резервуаре и точно в центр вставить булавку, так, дабы острый конец оказался внизу. В момент погружения булавки произносится специальный заговор:

«Да сохранится благодать и благосостояние в доме моем! Лишь хорошим, а не злым людям продажу доверю. Для себя же, рабы Божьей (ваше имя) выберу иное! Да пребудет так! Аминь!».

Резервуар со всеми компонентами нужно спрятать в незаметное место около порога или входа в дом. Заговоренная смесь незамедлительно притянет к вашему дому стоящего, реального покупателя. Будьте уверены, вам непременно удастся продать квартиру в скором времени, ожидайте быстрого покупателя. И вот, уже после состоявшейся сделки, содержимое магического сосуда необходимо закопать в пустынном месте и ни в коем случае никому не рассказывать о происшедшем.

Даже, если все пройдет без заминок и преткновений, да еще и намного лучше, чем вы ожидали – это не повод распространяться об обращении к магии. Дабы поблагодарить потусторонние силы за оказанную помощь, сделайте это через нуждающихся. Любые шесть человек, что попадутся вам на пути, должны быть порадованы милостыней. И уже после этого магический заговор на быструю продажу квартиры полноценно признан оконченным и более не имеет продолжения.

Заговор на булавку на продажу квартиры или дома

Если нужно продать недвижимость в короткие сроки, то обряд с булавкой – эффективное средство для достижения такой цели.

Вам понадобятся: по полстакана риса, сахара, соли и одна новая булавка.

Этот заговор на продажу квартиры или дома читать лучше всего в последней лунной фазе, когда месяц начинает убывать.

В полдень смешайте три ингредиента и воткните булавку острием вниз в центр смеси с такими словами:

«На счастье, на благополучие дом свой продаю, Не злым, а хорошим людям. Себе, рабе Божьей (имя) куплю другое! Да будет так! Аминь!»

Сосуд с заговоренной смесью и булавкой следует убрать в укромное место, желательно возле самого порога. Покупатель должен появиться у вас на пороге очень скоро.

Когда квартира продана, содержимое сосуда закопайте в безлюдном месте и никому не рассказывайте о выполненном обряде, даже если он завершился самым наилучшим образом.

Чтобы отблагодарить магические силы за помощь, подайте милостыню шести нуждающимся людям, которых встретите по дороге. После этого обряд считается не просто выполненным, а и правильно завершенным.

Помощь от знаменитой потомственной ворожеи

Последователи сибирской целительницы утверждают, что любые обряды, ритуалы, молитвы, написанные ею, которые действительно помогают хорошо сбыть комнату и не навредить домовому. В книгах Натальи Степановой собраны более 1000 «рецептов» помощи в жизненных ситуациях и перипетиях, не миновала она и скорую продажу жилой недвижимости. Приведем в пример один из уже испробованных заговоров, которые позволяют продать жилплощадь мгновенно и без потерь.

Заблаговременно сходите в церковь и приобретите там богослужебный хлеб, он же просвира, лучше в святой праздник. Дабы наверняка помогло, проводить само таинство лучше перед восходом Солнца. Заходим в комнату, просвиру кладем в левую ладонь, а правой рукой начинаем креститься подряд двенадцать раз, произнося при этом этот самый заговор:

«Господь, помоги».

После этого вам необходимо повернуться лицом к переднему углу и сделать поклон, проговаривая самый проверенный наговор:

«Царь Ирод имел двенадцать дочек. Истина в том, что их было все же двенадцать, а не тринадцать. Магия в том, что я также могу и благополучно проведу продажу своей недвижимости».

Заговоренную просвиру можно скушать и ожидать с этого дня покупателей на своем пороге. Заговоры на продажу квартиры Натальи Степановой, которые помогли не одной сотне, а то и тысяче людей, передаются из уст в уста.

Ритуал от провидицы и последовательницы таинственных земных сил

Наталья Правдина, ярая преследовательница Фен-Шуя, говорит, что у нее есть магический заговор на обычную продажу квартиры от собственника на расстоянии. Все, кому помогло, уверяют, что более выгодной сделки еще не было, ведь заговор на продажу квартиры на расстоянии – действует. На время проведения обряда ориентироваться стоит согласно вашему знаку Зодиака. Схема такая:

  • потребуется любая вещь из квартиры;
  • отправляйтесь к любому природному источнику с водой;
  • бросьте в воду предмет и представьте, как подобно вещи ваша квартира переходит во владение к иному хозяину;
  • воспроизведите мантру, мудру и сутру, приятную вам;
  • уйдите не оглядываясь.

От Ванги придет сильный заговор для продажи квартиры или земельного участка, загородного дома. Здесь понадобиться пятак или любая монетка малым номиналом. Прочитайте перед ней заговор:

«Победа моя в тебе, матушка Земля сырая. Кормилицу свою прошу удачей поделиться, дорога покупателю расстелится. Попрошу за тебя ни больше, ни меньше, все по правде будет».

Заговор на продажу квартиры — подготовка к ритуалу

Иногда случается так, что нужно продать квартиру или дом. И вроде бы и времени прошло много с момента принятия решения о продаже, и покупатели периодически появляются, но до конца довести начатое не получается.

В таком случае на помощь придет сильный заговор для продажи квартиры или дома.

Однако, перед тем как приступить к выполнению самого обряда, следует провести определенные подготовительные мероприятия.

Нужно вымыть все полы и углы дома водой, которую предварительно настояли в течение трех дней в темном месте.

Мыть пол нужно со словами:

«Дом мой, четыре угла, отрекаюсь от тебя. Кто деньги мне принесет за тебя, тот и заберет! Аминь!».

Повторяются слова заговора на каждый угол в квартире.

Лунный ритуал

Ночь, сумерки, полнолуние всегда были и остаются лучшими союзниками в делах магических, поэтому заговоры на продажу квартиры при луне встречаются и приобретают все большую популярность среди любителей волшебства. Один из ритуалов проводится в третью неделю месяца, подходящий день – четверг. При Луне (не растущей) нужно отворить окно и читать этот самый заговор, глядя прямо на светило:

«У центра отцы Святые, вокруг окон – Ангелы Божьи. Напротив дома этого распростерлась гора статная, гора высоченная. Никто ее обойти не может. Никто выхода из нее не видит. Лишь только Богу под силу отпереть замочек от горы этой, дорога должна быть указана. От Запада к Востоку гору эту запер Ангел Божий, запечатал. Богородицей мне ключики отданы, сама же она отдыхать желает. Замкнусь я (имя) в той горе, ничего не страшась. Господь в тот час со мной пребудет, сохранит от невзгод, детишек моих от ока плохого скроет. Зверю лютому меня не достать, ворону черному, человеку нехорошему. В горе той – обитель моя, лишь хорошему человеку вручу ключики от нее, да богатому. Сторожи, Отец, его, оберегай, Мать, дом этот. Аминь (трижды)».

Предлагаемый магический заговор на продажу своей квартиры или как быстро и удачно продать земельный участок предполагает дождаться периода, когда Месяц начнет убывать и в ночь при Луне сделать специальный обряд. Для этого понадобятся:

  • три ветви с любого кустарника или дерева, растущего именно на продаваемом отрезке;
  • из свечей нужна белая, одна.

Зажигается свеча и обходится вокруг нее в направлении против движения часовой стрелки и произносится читаемый текст: «У меня процветали, так и у иного хозяина цвести будете. Порадую вас уходом новым, а себя – достатком хорошим. Так и запишем! Аминь!». Затем эти ветви можно поставить в водичку, чтобы радовали глаз или закопать на краю участка.

Ритуал с заговором на быструю продажу недвижимости:

​ метут в доме.​ Встаньте лицом к​ середине круга положите​ ​ животные и пожилые​ стоит распространяться о​ слово мое с​ радости, в предвкушении​Как продать квартиру​Если вы продаете​ булавку острием вниз​Посреди стола поставить емкость,​ хороший хозяин всегда​кисточка;​ продам квартиру по​.​ с корицей, сладкий.​ ​Когда времени в запасе​Текст:​ цветами или газон.​ людей, кто делал​ добро ненужное, а​ ​ Для начала каждый​Без квартиры (адрес).​ Так три дня​ входной двери и​ железную тарелку, на​ люди.​ проведенных заговорах и​ меня никому не​ продажи…)​ и построить дом​ квартиру, но чувствуете,​ в центр смеси.​ в какой будут​ проведет уборку. Но​ножницы.​ хорошей цене. В​ ​Привлечь покупателя, чтобы срочно​ Возьми с собой​ нет совсем, а​ ​“Как сор я мету-выметаю,​ Если вы продаете​ их самостоятельно.​ приобретаю необходимое, для​ угол окропите святой​Как вы, люди,​ подряд.​ скажите вслух 5​ нее положите тот​Покупатель должен увидеть​ наговорах. Они должны​ снять. Я купец,​И начать простукивать​В последнее время​ что домовой не​ При этом следует​ находится монетки. Номинал​ ​ мало кто знает,​Необходимо дождаться захода Солнца,​ ​ руке держу волшебный​ и на выгодных​ бабушка кошель свой​ сделку по продаже​ так и покупателей​ частный дом, выливайте​Для обряда потребуется подготовить​ (ваше имя) досужное​ водой, читая молитву​ не можете жить​Как я сор мету,​ раз:​ самый колпак от​ просторную, максимально пустую​ оставаться тайными, только​ есть у меня​ стены квартиры, или​ стала заметна такая​ хочет вас отпускать,​ наговаривать:»Не злым людям,​ монет особого значения​ что таким нехитрым​ после чего можно​ мак, как я​ ​ условиях продать свою​ пурпурный, да не​ нужно совершить, придет​ ​ к себе прибиваю.​ воду за калитку.​пшеничные зернышки​ ​ (назовите денежную сумму​ «Отче наш», сбрызните​ без еды и​ выметаю, так к​«Здравствуй гость невидимый, здравствуй​ ​ ручки, который вы​ квартиру — тогда​ в этом случае​ ​ золотой венец, как​ помещения, которое нужно​ тенденция, когда люди​ ​ то подумайте о​ а хорошим продаю​ не имеет, важно​ способом можно увеличить​ приступать к воплощению​ сказала, да будет​ недвижимость, можно, если​ забудь и про​ ​ на помощь магический​ Приедет первый, приедет​ При этом не​– их число​ предполагаемую к получению​ стены и входную​ воды,​ себе покупателей​ гость задуманный!​ взяли с места​ вы сможете произвести​ можно рассчитывать на​ пчелы на мед,​ продать, со словами:​ из тесных квартир​ возможности позвать его​ на счастье и​ ​ чтобы их было​ шансы на продажу,​ задуманного.​ так».​ провести домашний магический​ подарок богатый. Позовет​ ​ обряд с солью.​ второй, а третий​ разрешается оглядываться или​ должно совпадать с​ от продажи). Да​ дверь. Затем зажгите​Так не сможете​прибиваю. Первый приедет,​Проходи, мою хату осмотри,​ ​ заключения договора. Для​ на него правильное​ их помощь. И​ так покупатель ко​ » ПРОДАНО…. ПРОДАНО»​ стараются переехать в​ с собой. Иногда,​ достаток то, что​ ровно десять.​ проводя магический обряд.​Связав нити на пять​Слова произносить до тех​ ритуал.​ Божий раб (свое​ ​Для ритуала вам необходимо​ – купит и​ с кем-то вести​ количеством углов в​ ​ будет так!​ по церковной свече​ вы жить без​ второй придет,​ обживайся, уходи, покупателей​ этого вам поможет​ впечатление.​ ​ еще, следует верить​ мне. Да будет​ и стучать молоточком​ отдельный дом. Для​ это помогает.​ мне не нужно.​К монетам добавляем небольшое​ Продать дом будет​ узлов, нужно привязать​ пор, пока весь​Для обряда нужно приготовить:​ ​ имя) знатных гостей​ приготовить следующие магические​ ​ себе заберет. Аминь!”​ беседу (даже шепотом).​ жилье, выставленном на​Поместите емкость в укромное​ в каждой комнате,​ квартиры​третий купит, себе​ веди и всем​ специальный заговор. Возьмите​Вы должны быть гостеприимными​ в то, что​ так! Аминь!»​ по стене(не сильно​ строительства дома требуются​ ​Довольно часто происходит​ Себе, рабе Божьей​ количество меда.​ намного проще и​ их на ручку​ ​ мак не окажется​большое блюдо;​ в дом свой,​ аксессуары:​В предлагаемом обряде Степановой​ В противном случае,​ продажу. Время для​ место при входе​ включая туалет и​(адрес).​ заберет.​ ​ расскажи о хатке​ церковную свечку и​ хозяевами и должны​ вы произносите. Чем​Этот платок следует​ стучать. но с​ деньги и поэтому​ так, что продать​ ​ (имя) приобрету нужное(можно​Вокруг монет с медом​ в цене получится​ ​ входной двери с​ пересыпанным в тарелку​красные яблоки 10 штук.​ князей, да купцов​стеклянная емкость;​ заговаривается ведро с​ обряд окажется не​ проведения ритуала –​ в дом(квартиру) там,​ ванную, наговорив предворительно​ ​Да будет так.».​ ​Аминь.​ моей теплой, домике​ пока она горит​ быть готовы к​ больше веры вложено​ ​ носить с собой​ чувством!) Можно даже​ квартиру необходимо продать.​ ​ квартиру необходимо, но​ назвать сумму, на​ расставляем свечи. Очень​ ​ выгода.​ внутренней стороны дома​ с водой.​Для проведения обряда необходимо​ ​ заморских. Без тебя,​ ​полстакана соли;​ водой, которая затем​ эффективным.​ фаза роста Луны,​ ​ где обязательно будут​ на них этот​Вот вы и​источник​ ​ уютном.​ читайте:​ разного родам компромиссам,​ в слова и​ в тех случаях,​ поиграть в аукциони​ В этом случае​ она находится в​ которую рассчитываете) Да​ хорошо, если свечи​Для такого обряда на​ или квартиры.​Эта смесь должна находиться​ взять 10 красных​ бабушка, не случится​ ​полстакана сахара;​ используется для мытья​Обычный веник, которым подметается​ среда.​ проходить вероятные покупатели​ заговор:​ нашли покупателя, но​liveinternet.ru​Да будет так! Аминь.»​»Мое дело правильное​ связанным со сделкой.​ мысли, тем больше​ когда требуется помощь​ в итоге сказать​ поможет простой заговор​ неудачном месте либо​ будет так! Аминь!»​ заранее приобретены в​ продажу вам необходимо​Взяв в руки емкость​ в квартире до​ яблок​ встрече той. Одна​полстакана рисовой крупы;​ ​ полов и всех​ пол, является другим​ ​В каждый угол квартиры​ для ознакомления с​«Гори, гори, свеча!​ дальше вам необходимо​Для тех,​УСКОРИТЬ ПРОДАЖУ ЖИЛЬЯ​Построю дом я​Выгодно, без особых​ шансов на успех​ в любых торговых​ такие слова: «КВАРТИРА​ на быструю продажу​ соседи не очень​Сосуд убрать в​ церкви.​ приготовить:​ с медом и​ момента ее продажи,​ ​Отобрать только самые красивые,​ ты удачу живую​новая булавка.​ углов квартиры, выставленной​ популярным атрибутом в​ кладется по одному​ планировкой жилища.​Спали, спали, свеча, недобрый​ заключить удачную сделку.​кому необходимо срочно продать​На восходе в​ каменный,​ проблем продать квартиру,​Молитва святитедю Спиридону.​ делах.​ НАХОДЯЩАЯСЯ ПО АДРЕСУ​ квартиры. Следует много​ хорошие. Поэтому покупатели,​ укромное место около​Перед самим восходом зажигаем​ведро с водой;​ кисточку, произнести слова​ после чего ее​ аппетитные яблоки, ровно​ ​ приносишь, одна ты​Ритуал проводится в то​ на продажу. Текст:​ ритуалах. Такие обряды​ зернышку, каждое зернышко​Когда дело сладится, в​ ​ дух!​ И в этом​ ​ квартиру​ день предполагаемого прихода​С третьим лицом.​ вам поможет обряд,​О преблаженне святителю​Как продать дом​ ПРОДАНО!!!» И СТУКНУТЬ​ раз повторять:​ после осмотра жилья,​ входа в дом.​ свечи по кругу.​аксессуары для проведения уборки.​ магического заговора:​ необходимо вылить под​ 10 штук.​ ведаешь, что хочу​ время, как Луна​“Читаю заговор на продажу,​ хорошо привлекают покупателей​ заговаривается:​ тот же день​Пусть злое прокоптится, с​ вам поможет еще​ ​, очень важно подготовить​ покупателей, находясь в​Первое лицо —​ сделанный ранним а​ Спиридоне!​ с участком​ МОЛОТОЧКОМ!​ ​«Покупатель шел, к​ отказываются от покупки.​Ритуал проводится на​После того, как все​Приготовить ведро с водой​«Как силен липовый мед,​ дерево.​Разложить их на столе​ я. Продаю боярину​ идет на убыль.​ на сделку удачную!​ и способствуют получению​“Золотые зернышки, по углам​ раздайте посильную помощь​ дымом выйдется.​ ​ один магический заговор​ помещение для продажи.​ самой большой комнате,​ король,​ заре любого дня,​ ​Умоли благосердие Человеколюбца​Иногда бывает так,​Для продажи недвижимости​ нам пришел, квартиру​ Помочь можно и​ убывающую луну. Следует​ свечи горят, читаем​ и приниматься за​ Так легка и​Этот ритуал на продажу​ в комнате без​ дом свой каменный,​В приготовленной емкости смешиваем​ Отрекаюсь от своего​ большой выгоды от​ лежите, в доме​ шести нуждающимся людям,​Да будет так! Аминь.»​как быстро продать квартиру.​Вы должны освободить​ повернуться лицом в​Второе лицо —​ кроме пятницы.​ ​ Бога, да не​ ​ что приходится продавать​ можно в южной​ ​ купил, деньги отдал.​ в этом случае.​ помнить, что заговоры,​ слова магического наговора:​ мытье полов в​ удачна продажа, Всем​ займет некоторое время,​ посторонних глаз и​ отдаю тебе, бабушка,​ все приготовленные ингредиенты​ дома, открываю дверь​ торговой сделки. Приведу​ счастье сторожите. Как​ а емкость со​Оставьте свечи гореть и​Унесите с того​ квартиру от старых​ ​ восточную сторону, прочитать​ князь,​Заговор — как быстро​ осудит нас по​ дачу или загородный​ части помещения поставить​ Дом построим и​ Есть очень простой​ которые должны убрать​«Новый день приходит, свет​ квартире. Важно, чтобы​ на радость, нам​ но жилье будет​ прочитать такие слова​ каравай вкусный, пышный,​ – сахар, соль​ хозяевам новым. Кто​ два простых способа,​ ​ придет купец богатый​ ​ смесью на рассвете​ откройте все окна​ места, где будет​ ненужных вещей.​ «Отче наш», затем​
​А третье лицо​⁤>

Заговариваем веник

Как заговорить квартиру на обычную продажу и при этом получить наилучшие условия и не навредить домовому с помощью обыкновенной новой метлы. Для этого обзаведитесь веником и отправьтесь в продаваемый дом или квартиру. Вам необходимо будет навести порядок, убрать пыль, вымести весь сор. Орудуя купленным веником нужно читать такие слова:

«Жду тебя в гости, бабуля Настасья, зайди печь посмотреть и порога поесть. Хлебушек тебе свежайший выпеку, угостить тебя желаю. Чаю сладкого налью, что травками благоухает, хлебушек сладкий ароматный подам, с корицею. Прихвати-ка с собой, бабуля, кошелечек твой перламутровый, и не позабудь о подарочке знатном. Приглашу я, раб Божий (имя), в теплицу свою гостей богатых, князья да купцы все заморские. Без вас, бабуля, не прибудут они. Только с тобою удача живая ходит, одной тебе известны желания мои. Помоги продать дворянину жилище свое каменное, отдам тебе, бабуля, хлебушек вкусный, роскошный и сахарный. Прошу тебя, бабуля Настасья, помочь мне рабе Божьей (имя) в этом деле, не оставь наедине».

Поверьте, что сами того не желая, вы получите значительную сумму за заявленное на продажу жилье. Такие ритуалы принято считать одними из самых сильных, которые применяются в домашних условиях.

Ритуал с ключом

Очень сильный заговор, направленный для продажи квартиры, предполагает добыть ключ от целевого имущества, квартиры. Для этого вам потребуется также вода, в которой нужно будет варить заветную вещицу. Берете ключ и кладете в закипающую воду, также желательно его немного подержать в кипящей жидкости, чтобы у вас было время прочесть специально подобранные магические слова:

«Ежели человеку не удается существовать без железного замочка, либо же пребывать без стального ключа, так и проживать ему без (произносится наименование жилья). Как и каждый может существовать без пропитания и водицы, так и не смогут они проживать без (произносится наименование жилья). Аминь!».

Оставшейся водой в день успешной продажи проводят очищение рук, но сначала сливают в сосуд и хранят до совершения хорошей сделки. Чтобы помогло, читая заговор необходимо точно называть наименование продаваемой недвижимости. Он подходит не только для привлечения покупателя, продажи квартиры, дома, дачи, но и автомобиля и любого иного неодушевленного предмета.

Ритуал с пшеничными зернами

Поможет быстро продать квартиру особый заговор с зернами пшеницы. Для этого вам понадобится одна лишь пшеница и хорошие мысли. Требуется посчитать все углы в доме и подготовить такое же количество зерен. Ранним утром пшеница выкладывается во все уголки и произносится шепоток:

«Золотистое зерно, выйди из угла, как только явится богатенький покупатель. Зазывай его в дом, молви о жизни роскошной, проводи вдоль хором шикарных, дабы понравилась. Захотелось ему здесь остаться, да не забудь взять с него золотишка, да подороже. За всякий уголок, за всякий отрезок, за окошечко всякое!».

Очень быстро вы ощутите все действие золотых зерен. Отзывы людей, кто проводил данный обряд, не дадут усомниться в его эффективности. Дабы все помогло, важно задобрить землю, после ритуала нужно все зернышки из углов собрать и закопать на расстоянии от дома.

Старинные обряды, ритуалы на удачную и выгодную сделку при продаже квартиры довольно сильные, но все же результат намного зависит от веры просящего. Лишь пылкое и неиссякаемое желание в положительный исход принесут победу.

Заговор на пшеницу

Чтобы быстро и выгодно осуществить имущественную сделку, использоваться может заговор на удачную и скорую продажу квартиры или дома с пшеницей.

На первый взгляд этот заговор для продажи квартиры кажется очень простым.

Однако, в самом скором времени можно будет убедиться в его эффективности. Отзывы об этом ритуале только положительные.

Для проведения ритуала понадобится столько пшеничных зерен, сколько углов в продаваемой квартире.

На рассвете перед каждым углом, положив одно зернышко, читайте магические слова:

«Зернышко золотое, из угла выходи, как придет денежный купец, В гости его зови, про жизнь счастливую расскажи, хоромы покажи! Чтобы желание в нем купить появилось, да золота с него хорошо возьми! За каждый угол, за каждый кусочек, за окошко каждое!».

Для того, чтобы поблагодарить магические силы за удачную сделку, после продажи дома или квартиры из углов соберите все зерна и закопайте в землю как можно дальше от вашего дома.

народные средства, заговоры, молитвы, приметы

В определенное время каждый из нас сталкивается с необходимостью продать какую-нибудь вещь. И чтобы не отдавать ее новому владельцу за бесценок, люди обращаются к магии, с помощью которой можно быстро найти нового владельца для вещи и при этом выручить достойную сумму за продажу. Если вы тоже заинтересованы выгодно продать ненужное имущество, предлагаем специальные магические заговоры.

Используя заговоры для продажи имущества, заказчик обряда не только сможет в кратчайшие сроки отыскать покупателя, но и оформить удачную сделку с финансовой выгодой для себя. Помимо этого, обряды с использованием таких заговоров помогают устранить неблагоприятные ситуации и свести к минимуму возможные проблемы.

Существует масса заговоров, которые предусматривают обращение к темным либо светлым силам. И те, и другие заклинания направлены на достижение одной и той же цели. Отличаются они эффектом воздействия, обстоятельствами сделки, набором дополнительной атрибутики (ключ, монеты и т.д.). В зависимости от того, какая ситуация возникла у вас, вы можете выбрать наиболее подходящий заговор для продажи имущества. Ниже мы приведем несколько наиболее актуальных магических текстов и ритуалов.

Если вас интересует, как в максимально сжатые сроки совершить удачную сделку на продажу недвижимого имущества, обратите внимание на данный заговор. Это сильный обряд на быструю продажу. Он ускоряет приобретение жилплощади (квартира, дом).

Чтобы провести такой ритуал, достаточно приобрести какое-нибудь лакомство. Оно понадобится для задабривания домового. Если хотите, чтобы домовой помог привлечь в выставленный на продажу дом реального покупателя и не помешал ему совершить покупку, сделайте следующее.

Поздним вечером встаньте в дверном проеме. Поклонитесь по направлению к самому дальнему углу в помещении. Произнесите слова заговора-обращения к домовому:

«Домовой, дома хозяин! Угощение от нас прими и хозяев новых в дом пусти. Не станут тебя они обижать, будешь и ты с ними век вековать».

Положив в дальнем углу лакомство, отправляйтесь спать. В скором времени один из потенциальных покупателей при осмотре продаваемого имущества захочет его приобрести.

Если необходимо очень быстро продать квартиру

Данный ритуал поможет осуществить стремительно быструю и не менее удачную продажу квартиры. Чтобы покупку недвижимой жилплощади удалось оформить в скором времени, используйте для проведения обряда ключ от квартиры.

Чтобы ритуал был качественным и приблизил долгожданную покупку, следует предварительно подготовиться. Сначала необходимо определить, когда наступит фаза растущей луны. В один из таких дней в ближайшем к вашей недвижимости источнике (родник, колодец) наберите воды в стеклянный сосуд. Вернувшись домой, поместите в сосуд с природной жидкостью ключ от выставленной на продажу квартиры. Теперь произнесите магический текст на удачную и очень быструю ее покупку. Слова его должны звучать так:

«Покупатели к дому моему едут со всех сторон, хотят купить его. Нахваливают дом покупатели. Их очи замылены мылом да залиты водой. Купят они его без приглядки, да не торгуясь. Отказываюсь от дома, чтобы быстро и выгодно его продать».

Произнести этот сильный заговор на продажу имущества следует 4 раза.

Каждый раз поворачивайтесь лицом к одной из сторон света. Произнеся необходимое количество раз магический текст для успешной продажи своего жилого имущества, выньте ключ. Заговоренную жидкость плесните под порог дома. Этим вы привлечете большее число потенциальных покупателей к объекту продажи. Среди них и будет будущий новый владелец.

Чтобы выручить больше денег

Чтобы выручить за продажу своего имущества (движимого или недвижимого) как можно больше денег, проведите следующий обряд. Заготовив горсть монет разного номинала, разложите их по углам выставленного на продажу имущества. Одновременно читайте заговор на выгодную и удачную сделку:

«Как вода к берегам стремится, так и деньги ко мне притягиваются. Вернутся они ко мне деньгой».

В таком положении монеты должны находиться в течение трех суток. Только после этого можно их собрать. Отнести их следует к церкви, чтобы раздать нищим. Будьте уверенны, что покупку совершит реальный покупатель в ближайшее время и на ваших условиях.

Надежный способ ускорить продажу

Данный обряд не менее сильный. Этот заговор направлен не только на скорую продажу, но и успешное завершение сделки. Применяется он в тех случаях, если необходимо осуществить продажу недвижимого жилого имущества.

Для проведения ритуала понадобятся:

  • 6 монет одного номинала;
  • 2 белых чистых бумажных листа;
  • свеча.

Прежде чем выставлять на продажу имущество, либо подавать объявление о его продаже, сделайте следующее. В один из дней при растущей луне сдерите небольшой кусочек побелки. Обязательно необходимо соскрести его с восточной стены в любой комнате. Полученный кусок положите на бумагу до следующего утра. Утром заверните содержимое и подожгите лист от свечи, положив в блюдце. Когда все догорит, пепел соберите в другой бумажный лист, заранее сложенный в пакетик. Отнесите шесть копеечек и пепел к перекрестку. Развеивая на нем содержимое пакетика из бумаги, произнесите эффективный заговор на удачную продажу:

«Как пепел по ветру пускаю, так купца зазываю. Ветер развеет пепел по миру, расскажет о нужде моей, приведет мне покупателя, который покупку оформит и мне поможет. Аминь».

Затем необходимо оставить откуп. Для этого через левое плечо выбросьте на перекресток все подготовленные монеты. Одновременно должен прозвучать другой заговор на удачную продажу (для покупателя – быструю покупку):

«О чем попросила, за то и заплатила».

Возвращаться домой необходимо сразу же. Запрещается при этом оглядываться. По дороге не стоит ни с кем разговаривать. Со следующего дня можете ожидать прихода реального покупателя.

Заговорить ключи

Есть еще один сильный заговор, для которого также понадобится ключ от квартиры. Перед тем, как продать собственное имущество, необходимо заранее набрать в природном источнике немного воды. Вернувшись домой, ею следует наполнить кастрюлю. Поставив ее на огонь, дождитесь кипения воды, а затем бросьте туда ключ от продаваемого имущества. Теперь произнесите заговор:

«Как люди не представляют жизни своей без дверей и замков, так не смогут они без (название товара). Как без воды и еды не жить человеку, так и не сможет он без (снова название имущества)».

Теперь выключите огонь и отставьте кастрюлю с водой. Выньте ключ, а воду перелейте в стеклянную банку, обернутую фольгой. Данной заговоренной жидкостью следует мыть руки перед важным мероприятием, касающимся продажи.

Какие существуют обряды, молитвы для продажи квартиры.

Продажа квартиры — задача не из легких. Человек продает не просто жилье, а мир, в котором ему было спокойно и уютно, который хранил в своих стенах массу воспоминаний. Но в силу тех или иных обстоятельств он вынужден поменять эту маленькую вселенную на другую.

  • Кто-то переезжает, кто-то получает в наследство другое жилье, а кто-то вынужден искать более просторный дом для своего семейства.
  • Причины могут быть разными, но те, кто продает квартиру, неизменно сталкиваются с различными проблемами: цена на жилплощадь может быть слишком низкая, клиенты слишком переборчивы, или желающих посмотреть квартиру вообще нет, страх связаться с мошенниками или просто недобросовестными покупателями.
  • Для того, кто решил улучшить шансы при продаже своих кровных квадратных метров, актуальным становится вопрос, как не навлечь на себя неприятности, которые следуют просто «по пятам», выгодно, а главное — без проволочек продать жилье. Такую сложную стратегическую операцию можно заблаговременно обезопасить от неприятностей, заручившись поддержкой Высших сил.

Какому святому, какой иконе молиться, чтобы быстро продать квартиру?

  • Чтобы выгодно реализовать объект, следует просить помощи у тех святых, которые благосклонны к подобным действиям. Таковыми являются святые Спиридон Тримифунтский, Николай Чудотворец.
  • Различные магические действия, специальные заговорные слова, сильные молитвы также способствуют незамедлительному заключению выгодной сделки.
  • Но здесь есть одно важное правило: молиться об успешной передаче квартиры новым владельцам или обращаться к магии может лишь тот, кто честен с самим собой, чьи помыслы искренни и благочестивы.

Николай Чудотворец считается правой рукой Господа

Лишь христианин с надеждой и открытым сердцем, вера которого безгранична, не останется без поддержки Высших сил.

Молитва Святителю Спиридону Тримифунтскому

Молитву читают ежедневно в случае утраты имущества, возникновении затруднений при продаже имущества, если просящий оказался в нищете или нужде.

Молитва Святителю Спиридону Тримифунтскому

Молитва «О продаже квартиры» Николаю Чудотворцу

Молитва помогает в ситуациях, когда продать квадратные метры необходимо срочно. Перед ее прочтением нужно произнести молитву «начальную».

Молитва «О продаже квартиры» Николаю Чудотворцу

  • Если вы решили заручиться поддержкой Господа в торговом вопросе, не лишним будет посещение храма с зажжением свечи Угоднику и прочтением начальной молитвы.
  • Вернувшись из храма, зажгите свечу перед иконой святого и прочтите молитву.
  • Повторяйте чтение молитвы святому каждый день до момента заключения сделки по продаже квартиры.
  • Когда будете ожидать появления очередного покупателя, помолитесь Николаю Чудотворцу для скорого осуществления сделки.

Какой заговор читать на объявление, чтобы выгодно и быстро продать квартиру?

Семь купцов стол накрывали. Царю-батюшке товар продавали. Строг Царь да лют, с купеческим сословием крут. Первый товар — не хорош, купца под замок, не пошел торг ему в прок. Второй товар — плох, купца подвесить под потолок! третий товар вызвал у царя жар! Еле откупился купец, но торговле его конец! Четвертый товар вызвал пожар! Купца — в острог, не вышел из него толк! Пятый товар сам купец забрал. Побоялся хитрец, что и ему конец! Шестой товар царь и так и эдак торговал. Да не сдался купец, думал и ему конец! Да в цене не сошлись, на том и разошлись! Седьмой товар вызвал у Царя обладания жар! Седьмой купец оказался молодец! Царю угодил, тот его наградил. Купец седьмой — Раб Божий (Или Раба Божья) (имя) ушел домой с целой головой. В казне купца серебро да злато — быть ему богатым! Аминь! Аминь! Аминь!

  • Читать этот текст можно на любой товар, который хотите продать.
  • Перед размещением объявления, даже в интернете, проговорите магический текст и ждите покупателя.
  • Человек, который придет с вами заключать сделку, будет благодарен за хороший товар и приемлемую стоимость, а потому торговаться и раздумывать не станет.

Как выгодно и быстро продать квартиру: обряды и ритуалы

  • Продажа дома издавна была сопряжена с различными трудностями. Сделать этот процесс успешным и быстрым помогали заговоры.
  • Магические тексты бережно хранились и передавались по наследству.

Заговоры для продажи дома

Сильный заговор

Обряд проводят для скорой и выгодной продажи дома.

Необходимо выполнить следующее:

  • набирают воду в ведро
  • приседают рядом с ведром и наговаривают магические слова
  • заговоренной водой моют полы в продаваемом помещении
  • воду после мытья полов выливают на дорогу, выбрав такое время, когда никто не ходит (если на пути встретиться прохожий, то обряд потеряет силу)

4 угла, домина мой и домовой. Отрекаюсь от вас, от дверей, замков, от четырех углов и домового. Кто мне деньги за вас принесет, тот вас себе и заберет. Аминь. Аминь. Аминь.

Заговор на продажу дома

Заговор на продажу дома

  • Магический ритуал проводят в 12 часов ночи.
  • Понадобится 7 свечей. Их нужно расставить по кругу и зажечь, поставив здесь же фотографию продаваемого имущества.
  • Думайте об успешной реализации своих планов по продаже имущества, и что покупатель останется вам благодарен. Читайте следующий наговор 7 раз:

Пусть стены и кров завлекают людей, хочу я продать этот дом поскорей. Как только в него покупатель войдет, он сразу его навсегда заберет. Пускай же торги будут в пользу мою, сполна получу я всю сумму свою. Я свечи зажгу, попрошу их помочь, мне станет пособником темная ночь. Как свечи отплачут, земле их предам, и выгодно дом свой клиенту продам. Аминь. Аминь. Аминь.

  • Произносить наговор нужно с добрыми намерениями. Тогда сделка состоится очень быстро.
  • Свечи должны потухнуть сами. Огарки нужно собрать, завернуть белым листом бумаги и закопать там, где никто не ходит.
  • О произведенных магических действиях нельзя никому говорить.

Заговор на продажу квартиры

Магический текст читается на елочные иглы. При соблюдении всех условий продажа дома осуществится очень быстро. Покупатель подумает, что вы предлагаете товар почти даром и не будет тянуть с принятием решения.

  • Берем еловые (не сосновые) иглы (свежие или сухие) в количестве 3 или 4 штуки в руку
  • Сжимаем кулак, удерживая иглы несколько секунд
  • Разжимаем руку и произносим тихо наговор

Иголочка еловая, приколи товар мой к купцу. Никуда он от него не убежит, Всегда в мой дом за покупкой прибежит. Ключ. Замок. Язык. Аминь.

  • Еловые иголки нужно отнести в тот дом, который вы продаете, и спрятать их там.
  • После продажи, иголки уносят с собой и выбрасывают.

Заговор на продажу земли на монету

  • Обряд проводится, если продается участок земли и дом на нем, огород.
  • Просить следует только справедливую цену, иначе обряд не подействует. На занижение или повышение цены земельный участок, который вы продаете, «может обидеться» и магия продаже не будет способствовать.
  • На продаваемом участке земли закапывается мелкая монета, находящаяся в это время в ходу и тихо произносится наговор:

Выгода моя — в Матушке Сырой Земле. Кормилица моя, удачей поделись, дорожкой покупателю расстелись. Возьму за тебя я полную цену – ни сверху не потребую, ни задешево не продам.

Заговор для продажи дома на ключи

  • После обряда покупатель находится очень быстро, даже если вы не могли осуществить продажу в течении нескольких лет.
  • Сделка будет заключена без особых хлопот.
  • Держите ключи в руках и читайте на них следующий текст трижды:

Как кузнецу ковать надо, пахарю пахать, купцу – торговать, Попу за люб честной молиться, А мне в церковь ходить да креститься, Так и покупателю доброму, богатому и щедрому К моему дому прийти, за него расплатиться и в нём поселиться. Аминь.

  • Количество прочтений увеличивается в зависимости от того, насколько дорогая у вас квартира.

Заговоренный веник

  • Исполнитель ритуала может рассчитывать на большую выгоду во время заключения сделки.
  • Понадобится новый веник. Его следует принести в дом, который продается. Подметите во всех комнатах, читая наговор:

Приходи ко мне бабушка Настасьюшка, приходи печь смотреть, да каравай есть. Каравай для тебя свежий испеку, задобрить тебя хочу. Чай сладкий подам, что травами пахнет, каравай душистый подам, с корицей, сладкий. Возьми с собой бабушка кошель свой пурпурный, да не забудь и про подарок богатый. Позовет Божий раб (свое имя) знатных гостей в дом свой, князей, да купцов заморских. Без тебя, бабушка, не случится встрече той. Одна ты удачу живую приносишь, одна ты ведаешь, что хочу я. Продаю боярину дом свой каменный, отдаю тебе, бабушка, каравай вкусный, пышный, сладкий. Помоги мне, бабушка, не оставь меня, раба Божьего (имя) одну с этим делом.

Видео: Заговоры на продажу квартиры

Ритуал для продажи квартиры

  • Нужно дождаться наступления третьего четверга месяца и ночью, стоя у открытого окна, провести обряд.
  • Читать магический текст нужно, глядя на луну:

Отцы Святые по центрам, Ангелы Божьи по окнам. Против двора моего стоит гора сильная, гора высокая. Никому гору ту не обойти. Никому выход с нее не сыскать. Один Господь Бог может замок от горы той открыть, ключом отомкнуть, дорогу показать. С Запада до Востока гора та заперта, ангелом Божьим запечатана. Богородица мне ключи от той горы отдает, а сама спать пойдет. Запрусь я (имя) на горе той, запрусь, ничего не боюсь. Господь в минуту ту со мною будет, меня от буры сбережет, детей моих от злого глаза спрячет. От зверя лютого меня укроет, от ворона темного, от человека злого. Гора та — дом мой, только доброму человеку ключ отдам от нее, только доброму, та такому же щедрому. Спаси Батюшка человека того, охраняй, Матушка, жилище сие. Аминь. Аминь. Аминь.

Ритуал для продажи квартиры

Заговор для продажи имущества

  • После проведения обряда вы сможете продать помещение за максимально короткий срок и по заявленной вами цене.
  • Подойдите к большому зеркалу, проводите расческой по волосам и говорите:

Длинная дорога мне рабе Божьей (имя) предстоит. Стану я, раба Божья (имя), по разным дорогам ходить, богатых купцов искать. Надену я, раба Божья (имя) рубаху белую, да платок на голову повяжу красный. Пойду краем, обойду боком, навстречу мне из леса купец выйдет, тот купец станет мне перекрестком. Направо не свернуть, там медведь бурый, лютый. Назад на свернуть, там змея коварная, злая. Налево не пойти, там дракон трехглавый, сердца моего желает. Только прямо мне идти, да к купцу богатому, к купцу хорошему, честному. Скажет купец слово камнем, отдам половину дома ему, скажет слово золотом, весь дом, да землю в придачу отдам. Скажет купец щедрый слово, будет мне радость великая. Пойдет купец прямо, да к моему дому. И мне тогда вернуться можно, не боясь темного леса. Найдет купец дорогу к дому моему, найдет он там счастье свое, да судьбу свою. Не будет он там грехов, да злых умыслов знать, будет жить поживать, да добра наживать. А мне за то имение доброе, отдаст свое состояние славное. Волосы мои слова эти слышат, глаза силу видят, слух их помнит. Рука моя не задрожит, огонь не загорит, ноги слушаются. Все увижу наяву, все скажу. Что велено, то сбудется. Аминь. Аминь. Аминь.

Видео: Молитва-помощь в поиске работы, продаже недвижимости, бытовом благополучии

Как быстро продать квартиру в кризис: самый сильный заговор

Затевая продажу квартиры в кризис, вы рискуете столкнуться с трудностями, которые, на первый взгляд, кажутся непреодолимыми. Однако торговая магия является неотъемлемый слагаемой успешной продажи любого объекта. Квартирный вопрос — не исключение.

Заговор для быстрой продажи дома

Обряд проводится в воскресенье утром.
Нужно заранее приготовить:

  • святую воду
  • пищевую соль
  • Набираем в левую ладонь горсть соли
  • Капаем на нее святой водой
  • Крепко сжимаем кулак, проговаривая следующий текст:

Каждый человек подсаливает свое блюдо и не представляет жизни без этого, пусть найдется и тот человек, который не сможет существовать без моего имущества и она продалась ему быстро и легко.

  • Соль насыпаем на белый лист бумаги и оставляем на окне, чтобы она полностью просохла.

Заговор для быстрой продажи недвижимости

Как продать квартиру быстро и удачно: народные приметы

Молитвы и торговая магия помогают продать имущество при правильном выполнении всех рекомендаций. Немаловажное значение имеет и чистое сердце выполняющего обряд. Но жилплощадь можно продать и не прибегая к магическим обрядам. Нужно лишь запомнить следующие народные приметы:

  • Одни деньги способны привлекать другие. Чтобы реализовать недвижимость быстро, положите монету под половик. Если в доме нет ковровых покрытий или дорожек, то спрятать монету можно под напольное покрытие. После продажи дома монету не забирают.
  • Чтобы появились заинтересованные в покупке вашего дома покупатели, проведите такой ритуал: трижды пройдитесь вокруг дома. Направление движения — по часовой стрелке.
  • Быстро продать имущество поможет и домовой: попросите его помощи в этом серьезном деле.

Народные приметы помогут продать квартиру

  • Чтобы тайна сделки по продаже квартиры не была нарушена преждевременно, не стоит сообщать не заинтересованным лицам о своих намерениях. Вам могут просто позавидовать, что помешает успешной продаже.
  • Проводите ежедневно влажную уборку в помещении, которое хотите продать. Чистый дух продаваемого имущества привлечет покупателей.
  • Если в дом, который вы продаете, пришел покупатель, всячески поспособствуйте тому, чтобы он удобно расположился в кресле или на стуле. Лучше не намекать ему об этом, а подождать, пока он сам придет к этому решению.

Народные приметы «срабатывают», если продавец верит в их силу. Придерживаясь обычаев, вы продадите дом выгодно и без особых проволочек.

Видео: ОБРЯД ДЛЯ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

Как продать квартиру удачно и быстро: народные средства

В этом разделе вы найдете описание народных способов, которые помогут ускорить реализацию ваших квадратных метров. Народные методы для продажи имущества эффективны в том случае, если проводить их в доме, который продается.

  • Зарядите продаваемый дом позитивной энергетикой. Она исходит с нижней части помещения по всей площади. Вам понадобится новое чистое ведро. Наполните его холодной водой и оставьте на три дня в таком месте, где мало света. Отстоявшую нужное время воду используйте для тщательного мытья полов. Завершить уборку следует мысленным отречением от своих четырех углов и передаче их человеку, готовому заплатить нужную сумму.
  • Среди обитателей вашего дома, кроме жильцов, числится еще и домовой. Его необходимо задобрить перед продажей имущества. Поставьте в доме, который продаете, тарелочку или блюдечко с едой. В противном случае покупатели, войдя в помещение, не будут чувствовать себя комфортно.
  • Используйте пшеницу для успешной продажи имущества. Ведь она считается денежным символом. Положите в углы дома по одному зернышку и продажа пройдет по вашей цене без промедления.
  • Народные способы для продажи дома проводятся в утренние часы до того, как появится очередной покупатель.

Зарядите дом, который хо недвижимости Перед продажей квартиры

Для удачной реализации квартиры применяются молитвы и заговоры Их можно разделить на категории:

  • магические тексты, после прочтения которых покупатели проявляют заинтересованность продаваемым домом
  • молитвы, способствующие заключению наиболее выгодной для продавца сделки
  • обряды, благодаря которым продать жилище можно в кратчайшие сроки

Решив обратиться к Высшим силам за помощью при продаже квартиры, выясните, что именно препятствует осуществлению задуманного.

Опытные риелторы советуют придерживаться следующих рекомендаций при продаже недвижимости:

  • Посмотрите несколько объектов-аналогов, используя методику «тайный покупатель», и узнайте, какую цену запрашивают владельцы. позвоните продавцам, попроситесь на осмотр помещения, узнайте, готовы ли продавцы снизить цену.
  • Заблаговременно приготовьте необходимые документы, и если помещение принадлежит нескольким хозяевам, оформите доверенность, которая позволит вам собирать нужные документы. Ведь один из участников сделки может находиться в отъезде на момент продажи дома.
  • Проведите генеральную уборку дома. Избавьтесь от хлама, старой мебели. просторное жилище выглядит привлекательнее для покупателя.
  • Размещайте только свежие фотографии, соответствующие сезону. Не оставляйте фотографии с зимним пейзажем, если за окном уже давно распустилась листва.

Как быстро продать квартиру в кризис: отзывы

Надежда, 37 лет : «Думали, быстро продадим квартиру, если цена будет низкая. Но не тут-то было! Кажется, что обо всем договорились с покупателем, и согласен он, но вдруг сделка срывается. И так уже второй раз! Просто не знаю, что и делать! У нас хорошая квартира, свежий ремонт. Теперь надеюсь только на магию. Чего не сделаешь, если нужно скорее продать имущество!»

Елена, 40 лет : «Когда продавали дом, я в тайне от мужа, провела магический обряд на успешную продажу. Чувствовала себя ведьмой! Ну а что делать, если покупатели приходят, смотрят, прицениваются, но в итоге исчезают. А мы как раз другую квартиру присмотрели. Я решила задействовать все возможные способы. Провела обряд (нашла в интернете) и чудо произошло просто на следующий день! Пришли покупатели и сделка состоялась!»

Евгений, 40 лет : «Чтобы продать квартиру, к магии обращаться не обязательно. Главное, чтобы цена была адекватна.

Видео: Заговоры, как выгодно продать дом, квартиру или машину

С квартирным вопросом хотя бы раз в жизни сталкивается каждый человек. Можно, конечно, привлечь к этому вопросу риэлторов, а можно поступить не совсем традиционно, воспользовавшись магией. Оказать неоценимую помощь способно оказать чтение различных заговор на продажу квартиры или .

Торговая магия, иными словами, магия купли-продажи, получила распространение ещё в глубокой древности. Её активно использовали в своих делах купцы для продвижения своего товара и получения хорошей прибыли. Нередко они применяли сразу несколько заговоров и обрядов, а свои магические знания держали в тайне от простых людей.

Сейчас же торговой магией для своих целей может воспользоваться каждый желающий. Она требует минимальных навыков и при этом дает хорошие результаты. Ещё одно из её преимуществ в том, что она не подразумевает ничего отрицательного и не приводит к негативным последствиям.

Подготовка жилья к продаже с помощью магических ритуалов

Заговоры на продажу квартиру, которые нужно читать в домашних условиях, подействуют намного эффективней, если вы проведете предварительную подготовку своего жилья к предстоящей продаже. Подготовительные мероприятия включают в себя несколько обрядов. Приведу два самых распространенных — их результативность на практике проверена сотнями людей.

Мытье полов и углов в квартире

Подготовьте воду и оставьте её на 3 дня в темном месте — она должна настояться. Затем вымойте все имеющиеся в квартире углы и полы. Процесс мытья сопровождайте следующим заговором (они проговариваются на каждый угол жилья):

“Мой дом, 4 угла, отрекаюсь от тебя. Кто мне деньги за тебя принесет, тот тебя и заберет. Аминь!”

Внимание: слова в заговоре менять нельзя! Пусть “дом” остается “домом”, даже если у вас квартира. Заговор дошел до нас с древности, а тогда люди жили в собственных домах. Число углов тоже должно оставаться таким же, как в тексте — 4, несмотря на то, что в вашем жилье их может быть намного больше.

Задабриваем домового

По народному поверью, в каждом доме живет его невидимый хозяин — домовой. О нем тоже забывать нельзя, если вы хотите и с выгодой для кошелька.

Чтобы задобрить домового, встаньте у порога, лицом к самому дальнему углу жилища. Поклонитесь со словами:

“Новых хозяев приведи в дом, домовой — не на час и не на день, а на век! Тебя они не обидят, но и ты их не обижай!”

На ночь в том же углу оставьте тарелочку с кашей. Так вы задобрите домового, и он обязательно вам поможет с продажей, представив квартиру покупателям в лучшем свете.

Проверенные заговоры на продажу квартиры: читаем самостоятельно

Заговор на еловые иголки

Цель этого обряда — привлечение покупателя и быстрая торговая сделка. Как правило, после этого заговора покупатель практически сразу соглашается с выставленной стоимостью квартиру. Слишком завышать цену на свое жилье не стоит — предлагайте справедливую сумму.

Для заговора приготовьте 3-4 иголки от ели (брать иголки от других хвойных деревьев нельзя!) — они могут быть и свежими, и сухими. Иголки сожмите в своем кулаке и подержите их в нем в течение нескольких секунд. Затем разожмите ладонь и шепотом прочитайте заговор:

“Еловая иголочка, приколи мой товар к купцу. От него он никуда не убежит, всегда за покупкой в мой дом прибежит. Ключ, замок, язык! Аминь!”

Заговоренные иголочки спрячьте в квартире, которая выставлена на продажу. Видеть их никто не должен. Как только сделка удастся и жилье у вас купят, иголки забирайте с собой — в проданной недвижимости их оставлять нельзя. Хранить хвою не надо — обычно она просто выбрасывается.

Заговор с ключом для хороших отзывов о квартире и гарантированной продажи

Для обряда вам нужно взять ключ от продаваемой квартиры, кинуть его в кастрюльку с водой и кипятить несколько минут на огне. По мере кипячения произносите заговор:

“Как люди без железного замка, без железного ключа жить не могут, так и без квартиры (жилья, дома — выбирайте, что больше подходит по смыслу) быть не смогут. Как вы, люди, без воды и еды быть не можете, так и без квартиры (жилья, дома) не сможете. Аминь”.

Воду от кипячения ключа слейте в отдельную посуду и протирайте ею свои руки каждый раз перед тем, как показать квартиру потенциальным покупателям. Новые хозяева объявиться должны в краткие сроки.

Заговор на булавку для срочной продажи

Если недвижимость нужно продать в сжатые сроки, вас выручит обряд на новую . Его рекомендуется читать в фазу убывающего месяца. Помимо булавки, приготовьте ещё по половине стакана соли, сахара и риса .

Возьмите емкость и смешайте в ней сухие рис, соль и сахар. В центр получившейся смеси воткните булавку так, чтобы её острие было направлено вниз. При этом проговорите заветные слова:

“На благополучие и счастье свой дом продаю — людям не злым, а хорошим. Себе, Божьей рабе (свое имя), другое куплю. Пусть будет так! Аминь”.

Спрячьте емкость с тремя ингредиентами и булавкой возле порога продаваемого жилья. Очень быстро должен появиться покупатель. Когда квартира будет продана новым хозяевам, содержимое емкости закопайте в безлюдном месте. Ритуал держите в строжайшем секрете, даже при достижении желаемого результата.

Также необходимо поблагодарить высшие силы за помощь. Для этого, когда будете возвращаться после закапывания смеси, подайте милостыню 6 нуждающимся людям, которые вам встретятся на пути. После этого можете считать обряд выполненным и правильно законченным.

Чтобы выгодно провести сделку купли-продажи своего недвижимого имущества, нужно обладать большой удачей и везением. Поэтому чаще всего это дело доверяют опытному риелтору, которому следует заплатить немалое денежное вознаграждение за оказанные услуги. И если вы хотите своими силами, без привлечения работников фирмы, продать квартиру за выгодную цену, то возможно вам стоит обратиться за помощью к магии.

Еще издавна многие торгаши прибегали к услугам магического небесного круга. Заговор на продажу квартиры пригодится и тем, кто долгое время не может найти достойных покупателей своего имущества.

Истоки торговой магии

Еще задолго до существования нас с вами обряды, связанные с торговлей, использовали практически все купцы, которые стремились продать товары за выгодную цену. При этом торгаши совсем не брезговали совмещать одновременно два-три обряда.

Так, чтобы быстрее продать свое жилье, продуманные люди использовали заговоры и молитвы на быструю продажу квартиры. Причем после проведения языческих обрядов многие из них направлялись в церковь, чтобы замолить свой грех перед Всевышним.

И хотя в те времена колдовством занимались избранные, тщательно скрывая секреты от обывателей, сегодня обратиться к силе магического небесного круга и получить желаемое может всякий, кто верит в силу магии.

Большая часть обрядов подобного рода была посвящена непосредственно продаже недвижимого имущества. Возможно, это станет для вас открытием, но сделки купли-продажи домов и квартир были популярны и в древние времена.

В процессе проведения ритуалов на успешную торговлю использовали предметы, которые связанные с жилищем и бытом. Это были обряды с рисом, солью, веником, ключами. Некоторые брали мак для проведения ритуала, а кто-то заговаривал священную воду.

В силу того, что заговор на быструю продажу квартиры не нацелен на негатив, использование подобного подхода с целью ускорения сделки оправдывается. Особенно если у человека есть основания на проведение выгодной сделки в максимально сжатые сроки.

Как и раньше, сегодня привести в действие заговор на быструю продажу квартиры можно даже в домашних условиях, но для этого нужно знать правила проведения обрядов подобного рода. Белая магия хоть и не так сильна, как черная, но если вы допустите ошибку, читая заклинание, или неудачно проведете ритуал, вас ожидают неприятные последствия.

Правила проведения

Заговор на удачную продажу квартиры не сработает, если не придерживаться основных правил приведения в действие магических торговых обрядов.

  1. Многие люди проводят различного рода обряды, чтобы просто проверить, существует ли магия. А это не правильно. Если вы будете читать заговор для продажи квартиры, но при этом не собираетесь этого делать, то можете накликать на себя неприятности. Хорошо, если ритуал не сработает, в худшем же случае – вместо продажи квартиры, о которой вы просите у высших магических сил, вы лишитесь других благ. Удача, везение, счастье, любовь, финансы, здоровье – это можно потерять, если попусту «тревожить» магию.
  2. Только с верой в силу небесного магического круга в душе вы добьетесь успеха и получите то, о чем мечтаете. Если вы не верите в ритуал подобного рода, то лучше не тратить силы и время.
  3. Приводя в действие заговор для продажи квартиры, нужно иметь четкое преставление о том, что вы простите у небесного магического круга. Поэтому, чтобы провести успешную сделку купли-продажи, надо концертировать внимание на своей проблеме.
  4. Читать заговор, чтоб продать квартиру, следует со всей серьезностью, равно как и проводить иные деяния с участием магического небесного круга. Только серьезный подход поможет добиться желаемого.
  5. Процесс привлечения удачи в торговых делах – дело личное. Проводя ритуал, чтобы ускорить продажу квартиры или дома, вы должны быть в одиночестве.
  6. Магия не приветствует злых умыслов. Так, если вы читаете заговоры на продажу квартиры или дома недруга против его воли, то будьте готовы к обратному эффекту. Что это значит? Вы в любом случае ответите перед высшими силами за содеянное. Магический ритуал должен помогать человеку, которому нужна помощь, а не вредить ему.
  7. Постарайтесь не распространяться о том, что вы использовали сильный заговор на продажу квартиры или дома. Даже близкие вам люди не должны знать о проведенном вами обряде. Благодаря такому подходу у вас получится добиться желаемой цели.
  8. Перед тем, как просить у магических сил про успешную продажу квартиры, обратитесь к Всевышнему. Молитвы к Богу благословят вас на удачу в торговых делах.
  9. Если заговор на продажу жилья предполагает применение предмета (булавка, веник, чаша, личная вещь и т.д.), но в вашем доме такового нет, то лучше прибегнуть к помощи иного магического деяния, для которого есть все необходимые вещи.
  10. Женщинам не рекомендуется проводить магические обряды во время месячных.
  11. В процессе подготовки и исполнения заговора на то, чтобы успешно продать свою недвижимость, позаботьтесь, чтобы дома присутствовали позолоченные монетки. Также не забываем про святую воду и церковную свечу.
  12. Читать заговор на то, чтобы быстрее продать свою недвижимость, нужно без запинок, оговорок, четко проговаривая каждое слово, понимая его смысл. Поэтому лучше выучить слова наизусть.

Подготовка к торговым обрядам

Иногда происходит так, что нужно продать дом или квартиру. Вроде и покупателя нашли, но до логического завершения дело не движется, и вы думаете, как быстро продать квартиру. В этой ситуации вам поможет сильный заговор.

Задабривание домового — один из способов быстрее продать жилье

Но, перед тем как приводить его в действие, надо осуществить два подготовительных мероприятия: вымываем все полы и углы дома, используя для этого отстоянную воду. В процессе таких уборочно-подготовительных процедур нужно произнести такие слова:

«Домина моя, четыре уголка, отказываются от тебя. Хочу продать тебя я. Убирайся от меня навсегда. Кто денежки за тебя принесет, тому ты и достанешься. Пусть будет так, как я хочу. Слова мои крепки, как каменная глыба. Не сломить их и не вырубить. Аминь!».

Произносим этот наговор трижды, обходя каждый угол жилья.

Чтобы быстрее продать свою квартиру или дом, нужно задобрить домового. Домовой – существо, проживающее вместе с вами в одном помещении.

Порой, он пытается помешать продать имущество. Поэтому перед тем, как проводить сильный ритуал на привлечение покупателя, попробуйте задобрить домового. А делается это следующим образом: становимся в дверном проеме и, обращаясь к дальнему углу помещения, делаем поклон и произносим следующие слова:

«Прошу домового своего, помочь мне в трудную минуту. Прими, пожалуйста, соседей новых. Не обидь меня и хозяев, вновь здесь поселившихся. И они постараются жить с тобою в ладу и согласии. Пусть с приходом хозяев новых, ты не будешь испытывать ущемления. Коль поможешь мне с проблемою моею насущною, буду благодарить тебя я яствами вкусными!».

По завершению этого обряда следует приготовить кашу вкусную и сладкую, а вечером положить ее в тарелочку и оставить на ночь в том углу, к которому обращались накануне. Этот ритуал поможет задобрить домового, который не только «заманит» покупателя, но и представит жилье в самом лучшем виде.

Эти ритуалы станут хорошим началом на пути к желаемой цели и подспорьем для проведения основного магического обряда.

Виды заговоров

Существует очень много заговоров, которые помогают быстро и удачно продать квартиру, дом. Мы же представим к вашему вниманию самые действенные из них. По крайне мере те, кто прибегал к помощи этих ритуалов, подтверждают эффективность магии в торговых делах.

Заговор со святой водой

Чтобы как можно быстрее найти покупателя и продать свою недвижимость, подойдет этот мощный и эффективный обряд.

Набираем в ведро святую воду и ставим ее в темный угол комнаты на три дня. По происшествию указанного времени надо вымыть полы во всех комнатах, после присесть на корточки и прочитать над ведром такие слова заговора:

«Четыре уголка, жилище мое и друг невидимый – Домовой! Прошу помочь тебя в проблеме моей и понять меня. Отказываюсь я от вас, от каждой двери и замочной скважины, от всех углов и домового вместе с ними. Хочу купить новую квартиру в другом городе. Отпустите меня, прошу вас от чистого сердца я! Был дом мой, а стал чужой! Аминь».

Как только слова будут произнесены, заговоренную святую воду выносим во двор и выливаем под дерево. Возвращаясь домой, ни с кем не разговариваем и не оборачиваемся до того, пока не зайдете обратно в дом. При несоблюдении предписания этот обряд не сработает.

Хорошо, если вы выставили на продажу свой дом, тогда и вопросов от назойливых соседей будет меньше. Сложнее с квартирой. Когда будете выносить воду во двор, постарайтесь, чтобы вас никто не увидел. По этой причине колдуны и маги советую проводить этот обряд ближе к вечеру.

Привлекаем выгодного покупателя

Бывает так, что во время продажи недвижимого имущества возникают различного рода проблемы. К примеру, потенциальные клиенты ходят каждый день, но при этом они либо не хотят покупать жилье, либо предлагают слишком заниженную цену.

Если вы заметили, что большая часть людей, которые приходят на «смотрины» вашей квартиры, обращаются к вам с заметной грубостью, скупостью и неприязнью, то, вероятнее всего, на вашей душе или вашем доме лежит порча или «печать отрицания», наложенная со злым умыслом.

Вы можете прибегнуть к помощи дополнительных магических ритуалов, чтобы избавиться от сглаза. А можно просто прочесть этот наговор, который своей мощью перекроет негатив темных проделок нечистого.

Для проведения этого ритуала берем 2 ч. л. меда, 12 позолоченных монет и 3 церковные свечи. Дождавшись растущей луны, до появления первых лучиков солнца, в четверг, садимся за стол и расставляем перед собой свечи так, чтобы они образовывали треугольник.

В центре треугольника размещаем мисочку, в которую кладем монетки и наливаем мед (если он не жидкий, то перед обрядом его нужно слегка растопить).

Обряд на быструю продажу недвижимости.

ОБРЯД ДЛЯ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ / КАК БЫСТРО ПРОДАТЬ КВАРТИРУ / ЗАГОВОР НА ПРОДАЖУ ДОМА

Очень мощный ритуал на продажу квартиры.

Очень сильный заговор на продажу квартиры

Универсальный заговор для продажи недвижимости.

Заговор чтобы срочно продать квартиру.

РИТУАЛ НА БЫСТРУЮ ПРОДАЖУ ДОМА

Ритуал на продажу имущества. samir ali

Как быстро и выгодно продать квартиру, машину✦Мощная мантра на продажу и денежная мудра от Правдиной

КАК БЫСТРО И 100% ПРОДАТЬ в 2018 дом, машину, квартиру и т.д. I БЫСТРО А Дуйко

С появлением на горизонте первых лучиков солнца, поджигаем свечи по часовой стрелке и произносим такие фразы:

«С приходом нового денька, новый свет озаряет жилище мое. Не пламя свечей я разжигаю, а солнечные проблески им дарят тепло. День новый мой дом наполнит, монетам блеску придаст, а медку сладострастия добавит. Пусть тот, кто жилье мое хочет купить, не поскупится в оплате. Да будет так. Аминь!».

Затем достаем монеты из миски и, не вытирая их от меда, кладем под порог. Мед, который остался в мисочке, распределяем тоненьким слоем по дверному косяку и по маршруту потенциальных клиентов.

Симоронский ритуал на продажу квартиры

Эффективный симоронский подход поможет продать недвижимость быстро и дорого. Придумайте ей то имя, которым она сможет завоевать внимание любого покупателя.

Симорон предлагает дать новое имя своему жилью. Пусть это будут «самые красивые», «самые лучшие» и «самые комфортабельные апартаменты». Представьте себе счастливого покупателя, который загорелся мыслями о новом имуществе так, что готов уже сейчас выплатить вам приличную сумму денег.

Видите, как он передает вам деньги и ставит свою подпись на документах, передающих ему право собственности на квартиру, дом? Рассмотрите повнимательнее банкноты и бумаги, прочувствуйте, какие они на ощупь, попробуйте представить, какие чувства вы испытываете от заключения сделки по продаже имущества.

Смастерите себе галстук-бабочку, возьмите детский игрушечный молоточек и стучите им по стенам жилища, которое вы продаете, проговаривая громким голосом «Продано!». Постучите по подоконнику, порогу и входной двери. Не забывайте громко объявить: «Продано!».

Помогают продать недвижимость и стихи. Если вы можете сочинить хоть какую-нибудь рифму, то попробуйте зарифмовать стихотворное обращение к Вселенной с просьбой о продаже своего имущества. Вот один из стихов Симорона:

«Тебя, родная, сегодня отпускаю я, квартирка ненаглядная моя. Хозяину ключи свои я вновь вручаю и денежки взамен я получаю. Пусть будет польза от продажи этой, прошу я о, Вселенная моя, и мне и покупателю советуй, пусть щедро одаривает он меня. В последний раз я кланяюсь тебе, квартирка ненаглядная моя. Будь счастлива, тебя я благословляю и в новый дом переезжаю я!»

Заговор на выгодную сделку

Крайне сложно найти покупателя на квартиру, который готов сразу и без торга отдать продавцу ту сумму денег, которую он просит. Заговор, который мы предлагаем ниже, поможет продать имущество по выгодной цене, какой бы она не была.

Для проведения этого ритуала понадобится пара церковных свечей, старинные часы и веник, который еще не использовали. Обряд проводится на растущую луну. Так, дождавшись нужного момента, ровно в три часа ночи садимся за стол и кладем веник между свечей. Теперь нужно зажечь огонь с помощью спичек и поднести пламя к обоим фитилям. Как только свечи хорошо разгорятся, надо прочитать такой заговор:

«Как часики старинные идут, так пусть и от покупателя отбоя не будет. Вне земли не найдется такой квартиры, как у меня: красивой, чистой, комфортной и приятной. Как мусор я веничком выметаю, так покупателей к себе я привлекаю. Прошу Вселенную про скорую продажу дома своего, ибо мне уже в новую квартиру въезжать нужно. Прошу помочь, прошу привлечь покупателя приличного с хорошей ценою на жилище мое. Да будет так, как я того хочу. Словам моим запрету нет. Как сказано, так сделано. Аминь!».

Поутру, когда появятся первые солнечные лучики, берем заговоренный веник и подметаем им дом, начиная от входной двери и до дальнего угла. Проводите этот ритуал три ночи подряд и совсем скоро вы продадите свою квартиру по той цене, по которой хотите.

Благодаря этому магическому деянию, можно продать недвижимое имущество по той цене, которую оно заслуживает. Причем заработать лишнего не получится, даже если вы увеличите стоимость квартиры, то это будет не столь значимая сумма.

Это самые лучшие методы продажи жилья для тех, кто доверяет оформление сделки купли-продажи родственникам. Благодаря этому заговору ваши родственники не смогут заработать лишнего. Хорош этот способ и тем, что его можно проводить не только в домашних условиях, но и на расстоянии от жилья, которое вы хотите продать.

Одно условие – у вас на руках должны быть ключи от того помещения, которое выставляется на продажу.

Если вы продаете самую обычную, недорогую квартиру, то читать заговор нужно три раза. При продаже коттеджа, приусадебного дома, стоимость которого не такая уж и низкая, количество повторений заговора увеличивается. В зависимости от цены жилья, наговор читается три, пять, семь, девять, двенадцать, девятнадцать, пятьдесят один раз.

Сама же заговорная речь имеет такой вид:

«Как пахари в полях пашут, как кузнецы в кузнях куют, так и торгаши – продают. Пусть легче жилище мое продается. Пусть покупатели цену за нее хорошую дают. Первый придет, второй придет, а кто третий войдет в дом мой – то и станет его новым обладателем. Тому и отдам эту связку ключей от квартиры хорошей, светлой и благополучной. Пусть будет так, как я того прошу. Словам моим запрету нет. Как сказано, так сделано. Бог в помощь мне. Аминь!».

Заговор Натальи Степановой

Рабочий заговор сибирской целительницы поможет вам быстро найти покупателя на жилье.

Наталья Степанова помогла многим нуждающимся. Одни идут к ней, чтобы вернуть любимого, другие – чтоб избавиться от лишних килограммов, третьи – с помощью ее молитвы привлекают удачу.

Итак, для срочной продажи недвижимости, нужно стать перед зеркалом и прочитать такой наговор:

«Как все люди хлеба жаждут, так пущай и мою квартирку все купить хотят. Могу я предложить апартаменты шикарные, а могу и домик уютный. Каждому свое. Пусть дают мне денежки большие за покупку выгодную. Я есть важный купец, покупатель моя – молодец. Заходи в мой дом молодцом, да с большим рублем. Забирай товар мой хороший. С квартирою, расположенной в месте уютном, будет и жизнь твоя комфортной. Тот, который первый войдет на смотрины дома будущего, тот и заберет его. Пусть жилище мое быстрее продаётся. Прошу помочь тебя, Вселенная, помоги приблизить мету мою. Словам моим запрету нет. Как сказано, так сделано. Аминь!».

Елочные иголки в помощь продавцу

Этот заговор на удачную торговлю пришел из уст Ванги, которая помогала всем, кто нуждался в ее помощи. И хотя этот ритуал прост, он отличается высокой эффективностью, помогая продать даже самый «залежалый» товар.

Причем покупатели готовы платить ту сумму, которую назовет сам продавец. Но не стоит чрезмерно повышать цену, если ваше имущество того не стоит. Оценка жилья должна быть по справедливости.

Елочные иголки помогут выгодно продать жилье

Для проведения такого обряда понадобится пять-шесть елочных иголок. И заметьте, елочных, сосна не подходит для этого ритуала. Сгодятся свежие и засушенные иголочки – на результативность заговора это не влияет.

Итак, берем в руку иглы, сжимаем их в кулаке и держим так четверть минуты. Затем разжимаем руку и шепотом проговариваем такие фразы:

«Иголочка, иголочка, прикрепись вместе с товаром к покупателю достойному. Пусть на другое жилье он больше не посмотрит, пусть в этом доме навсегда останется. Иголочка еловая, сделай так, чтобы жилище это сразу приглянулось купцу хорошему. Словам моим запрету нет. Как сказано, так сделано!».

Горсть заговоренных еловых иголок прячут в том доме, который выставляется на продажу. Но место выбираем укромное, чтобы ни одна живая душа не нашла иголки и даже не увидела их. Оставлять их в проданной квартире нежелательно.

Если у вас купили имущество благодаря этому наговору, иголочки выносят из него и выкидывают сразу после подписания договора купли-продажи. Этот заговор используют для продажи недвижимого имущества, равно как и для успешной реализации автомобиля и прочих товаров.

Приметы о продаже жилья

Кроме заговоров, есть еще и действующие народные приметы, с помощью которых можно быстро и выгодно продать недвижимость.


В целом, магические обряды на продажу имущества являются прекрасными помощниками, когда нужно в сжатые сроки продать дом, квартиру, приусадебный участок. Но при этом рассчитывать на силу магии, не прикладывая усилий со своей стороны, – тщетно. Если вы не разместите ни одного объявления, то к вам вряд ли кто-нибудь придет, каким бы эффективным заговором вы ни пользовались.

Желаем вас успеха, позитивного настроения и хороших покупателей!

Как быстро продать квартиру — заговоры

Для тех, кому необходимо срочно продать квартиру , очень важно подготовить помещение для продажи.

Вы должны освободить квартиру от старых ненужных вещей.

Перед приходом покупателей, вымойте полы, оконные стекла и двери.

В жилом помещении должно быть уютно и очень светло.

Также на момент прихода покупателей в квартире не должны находиться животные и пожилые люди.

Покупатель должен увидеть просторную, максимально пустую квартиру — тогда вы сможете произвести на него правильное впечатление.

Вы должны быть гостеприимными хозяевами и должны быть готовы к разного родам компромиссам, связанным со сделкой.

Выгодно, без особых проблем продать квартиру, вам поможет обряд, сделанный ранним а заре любого дня, кроме пятницы.

Заговор — как быстро продать квартиру — обязательно вам поможет .

Для начала нужно взять кастрюлю, до четверти наполнить ее водой и положить на дно ключ от наружной двери квартиры. Кастрюлю необходимо поставить на плиту, а когда вода нагреется, вам необходимо будет снять кастрюлю с огня и прочесть заговор. И помните, что ключ должен находиться до остывания воды в кастрюле. Итак как быстро продать квартиру заговор:

«Как люди не могут жить без ключа,
Без железного замка.
Так не смогут они жить
Без квартиры (адрес).
Как вы, люди, не можете жить без еды и воды,
Так не сможете вы жить без квартиры
(адрес).
Да будет так.».

Унесите с того места, где будет проходить сделка с покупателем, любой незначительный предмет, к примеру колпак от ручки или же кусочек бумаги. Дома положите отрезок ткани квадратной формы и мелом очертите круг. По середине круга положите железную тарелку, на нее положите тот самый колпак от ручки, который вы взяли с места заключения договора. Для этого вам поможет специальный заговор. Возьмите церковную свечку и пока она горит читайте:

«Мое дело правильное
Построю дом я каменный,
С третьим лицом.
Первое лицо — король,
Второе лицо — князь,
А третье лицо это я, раб(имя),
Поклоны в пояс будет класть
Не он, а я ему буду власть.
Всё будет мне позволено.
Ключик у рыбы в роте,
А рыба в воде, а замок в болоте.
Да будет так!».

Очень скоро удача станет вашим спутником по жизни и вы сможете не только выгодно продать свою старую квартиру, а удачно купить новый дом.

У вашей квартиры плохая энергетика и её не покупают?

Попробуйте сделать следующий обряд. Для начала каждый угол окропите святой водой, читая молитву «Отче наш», сбрызните стены и входную дверь. Затем зажгите по церковной свече в каждой комнате, включая туалет и ванную, наговорив предворительно на них этот заговор:

«Гори, гори, свеча!

Спали, спали, свеча, недобрый дух!

Пусть злое прокоптится, с дымом выйдется.

Да будет так! Аминь.»

Оставьте свечи гореть и откройте все окна или форточки, чтобы выходящий с дымом негатив не задерживался в доме. Когда свечи истлеют, огарки выбросьте.

«Здравствуй гость невидимый, здравствуй гость задуманный!

Проходи, мою хату осмотри, обживайся, уходи, покупателей веди и всем расскажи о хатке моей теплой, домике уютном.

Да будет так! Аминь.»

УСКОРИТЬ ПРОДАЖУ ЖИЛЬЯ

На восходе в день предполагаемого прихода покупателей, находясь в самой большой комнате, повернуться лицом в восточную сторону, прочитать «Отче наш», затем 12 раз подряд заговор:

Пороги золотые, окна серебряные, матицы яхонтовые, стены алмазные, полы малахитовые. Дому любуйтесь, не торгуйтесь, лучше не найдете, хоть куда пойдете. Аминь.

Отбить три поясных поклона, потом заниматься своими делами.

Выгодно продать дом

С этой целью на заходе солнца в период растущей луны в небольшой стеклянной емкости тщательно смешайте по полстакана сахара, соли, риса. Затем в середину смеси воткните острием вниз новую открытую булавку со словами:

Не врагам-супостатам, людям добрым на достаток продаю добро ненужное, а приобретаю необходимое, для (ваше имя) досужное (назовите денежную сумму предполагаемую к получению от продажи). Да будет так!

Поместите емкость в укромное место при входе в дом(квартиру) там, где обязательно будут проходить вероятные покупатели для ознакомления с планировкой жилища.

Когда дело сладится, в тот же день раздайте посильную помощь шести нуждающимся людям, а емкость со смесью на рассвете нового дня закопайте в месте, где люди редко бывают.

Чтоб дом, квартиру продать с выгодой

Наговаривают на веник в три часа ночи, а утром при розовом зареве метут в доме. Так три дня подряд.

Как я сор мету, выметаю, так к себе покупателей
прибиваю. Первый приедет, второй придет,
третий купит, себе заберет.
Аминь.

Понравилась статья? Поделись с друзьями:

Facebook

Twitter

Мой мир

Вконтакте

Google+

05.12.2019

Свадьба

Самое интересное:

старой или в которой не жили

Как быстро продать квартиру — заговоры


Для тех, кому необходимо срочно продать квартиру , очень важно подготовить помещение для продажи.

Вы должны освободить квартиру от старых ненужных вещей.

Перед приходом покупателей, вымойте полы, оконные стекла и двери.

В жилом помещении должно быть уютно и очень светло.

Также на момент прихода покупателей в квартире не должны находиться животные и пожилые люди.

Покупатель должен увидеть просторную, максимально пустую квартиру — тогда вы сможете произвести на него правильное впечатление.

Вы должны быть гостеприимными хозяевами и должны быть готовы к разного родам компромиссам, связанным со сделкой.

Выгодно, без особых проблем продать квартиру, вам поможет обряд, сделанный ранним а заре любого дня, кроме пятницы.

Заговор — как быстро продать квартиру — обязательно вам поможет .

Для начала нужно взять кастрюлю, до четверти наполнить ее водой и положить на дно ключ от наружной двери квартиры. Кастрюлю необходимо поставить на плиту, а когда вода нагреется, вам необходимо будет снять кастрюлю с огня и прочесть заговор. И помните, что ключ должен находиться до остывания воды в кастрюле. Итак как быстро продать квартиру заговор:

«Как люди не могут жить без ключа,
Без железного замка.
Так не смогут они жить
Без квартиры (адрес).
Как вы, люди, не можете жить без еды и воды,
Так не сможете вы жить без квартиры
(адрес).
Да будет так.».

Унесите с того места, где будет проходить сделка с покупателем, любой незначительный предмет, к примеру колпак от ручки или же кусочек бумаги. Дома положите отрезок ткани квадратной формы и мелом очертите круг. По середине круга положите железную тарелку, на нее положите тот самый колпак от ручки, который вы взяли с места заключения договора. Для этого вам поможет специальный заговор. Возьмите церковную свечку и пока она горит читайте:

«Мое дело правильное
Построю дом я каменный,
С третьим лицом.
Первое лицо — король,
Второе лицо — князь,
А третье лицо это я, раб(имя),
Поклоны в пояс будет класть
Не он, а я ему буду власть.
Всё будет мне позволено.
Ключик у рыбы в роте,
А рыба в воде, а замок в болоте.
Да будет так!».

Очень скоро удача станет вашим спутником по жизни и вы сможете не только выгодно продать свою старую квартиру, а удачно купить новый дом.

У вашей квартиры плохая энергетика и её не покупают?

Попробуйте сделать следующий обряд. Для начала каждый угол окропите святой водой, читая молитву «Отче наш», сбрызните стены и входную дверь. Затем зажгите по церковной свече в каждой комнате, включая туалет и ванную, наговорив предворительно на них этот заговор:

«Гори, гори, свеча!

Спали, спали, свеча, недобрый дух!

Пусть злое прокоптится, с дымом выйдется.

Да будет так! Аминь.»

Оставьте свечи гореть и откройте все окна или форточки, чтобы выходящий с дымом негатив не задерживался в доме. Когда свечи истлеют, огарки выбросьте.

«Здравствуй гость невидимый, здравствуй гость задуманный!

Проходи, мою хату осмотри, обживайся, уходи, покупателей веди и всем расскажи о хатке моей теплой, домике уютном.

Да будет так! Аминь.»

УСКОРИТЬ ПРОДАЖУ ЖИЛЬЯ

На восходе в день предполагаемого прихода покупателей, находясь в самой большой комнате, повернуться лицом в восточную сторону, прочитать «Отче наш», затем 12 раз подряд заговор:

Пороги золотые, окна серебряные, матицы яхонтовые, стены алмазные, полы малахитовые. Дому любуйтесь, не торгуйтесь, лучше не найдете, хоть куда пойдете. Аминь.

Отбить три поясных поклона, потом заниматься своими делами.

Выгодно продать дом

С этой целью на заходе солнца в период растущей луны в небольшой стеклянной емкости тщательно смешайте по полстакана сахара, соли, риса. Затем в середину смеси воткните острием вниз новую открытую булавку со словами:

Не врагам-супостатам, людям добрым на достаток продаю добро ненужное, а приобретаю необходимое, для (ваше имя) досужное (назовите денежную сумму предполагаемую к получению от продажи). Да будет так!

Поместите емкость в укромное место при входе в дом(квартиру) там, где обязательно будут проходить вероятные покупатели для ознакомления с планировкой жилища.

Когда дело сладится, в тот же день раздайте посильную помощь шести нуждающимся людям, а емкость со смесью на рассвете нового дня закопайте в месте, где люди редко бывают.

Чтоб дом, квартиру продать с выгодой

Наговаривают на веник в три часа ночи, а утром при розовом зареве метут в доме. Так три дня подряд.

Как я сор мету, выметаю, так к себе покупателей
прибиваю. Первый приедет, второй придет,
третий купит, себе заберет.
Аминь.

Ритуал с заговором на быструю продажу недвижимости:
Обычно, даже в наши дни, продажа квартиры связана с определенными событиями, происходящими в жизни. Поэтому, иногда очень важно продать квартиру за определенный срок. В таких случаях, люди прибегают к сильному заговору на продажу квартиры. Для его проведения необходимо:

Смешать в стеклянной емкости сахар, соль и рис. Всех ингредиентов взять по половине стакана.
После того, как содержимое тщательно перемешано, следует воткнуть новую булавку острием вниз в центр смеси. При этом следует наговаривать:»Не злым людям, а хорошим продаю на счастье и достаток то, что мне не нужно. Себе, рабе Божьей (имя) приобрету нужное(можно назвать сумму, на которую рассчитываете) Да будет так! Аминь!»

Сосуд убрать в укромное место около входа в дом.
Ритуал проводится на убывающую луну. Следует помнить, что заговоры, которые должны убрать что-то: болезнь, ненужную вещь, лучше читать на убывающую луну. И еще, после того, как недвижимость будет продана, необходимо раздать милостыню шести нуждающимся людям, которых вы увидите. А содержимое вместе с сосудом следует закопать в безлюдном месте на восходе солнца.

Как поступить, если квартира расположена неудачно

Заговор на продажу домаЕсть много различных заговоров на продажу недвижимости. Некоторые из них довольно серьезные и требуют специальных знаний и навыков. Но все-таки это требуется очень редко. Только в крайних случаях, когда своевременная продажа жилья может повлиять на человеческую жизнь, то тогда прибегают к таким ритуалам. Сюда можно отнести заговор на продажу дома быстро и удачно. Ну а если не ладится личная жизнь, то вам пригодится молитва на удачу в любви.

Для этого следует обратиться к домовому за помощью:

Нужно обойти дом против часовой стрелки трижды.
Во время обхода необходимо поклониться каждому углу в доме. При этом обращайтесь к домовому:

« Батюшка, Хозяин! Помоги, дом продай, себе долю возьми».

Положите домовому монету в потайное место. Он обязательно поможет.
Если вы продаете квартиру, но чувствуете, что домовой не хочет вас отпускать, то подумайте о возможности позвать его с собой. Иногда, это помогает.

Довольно часто происходит так, что продать квартиру необходимо, но она находится в неудачном месте либо соседи не очень хорошие. Поэтому покупатели, после осмотра жилья, отказываются от покупки. Помочь можно и в этом случае. Есть очень простой заговор на продажу недвижимости. Надо перед приходом очередных покупателей обойти дом по солнцу и произнести:

« Пороги золоченые, матицы крученые, столбы резные, окна хрустальные. Любуйтесь да покупайте. Да будет так! Аминь!».

Ситуация изменится в корне. Есть еще один хороший совет в данном случае, надо просто верить, что все задуманное удачно исполнится. Именно этой веры часто не хватает.

Продажа дома – довольно хлопотное дело, приходится тратить много сил и энергии на поиск покупателя, который готов заплатить вашу цену. Несомненно, магия поможет в этих хлопотах. Есть один очень действенный способ, который помог многим. Следует обратить на него пристальное внимание.

Итак: налить в таз чистой воды и наговорить на нее:

« Четыре угла, стены и двери, отказываюсь от вас. Кто вас возьмет, тот мне деньги принесет. Да будет так! Аминь!».

Наговоренной водой надо вымыть пол во всем доме, ну а воду выплеснуть на дорогу. Сделать это необходимо без свидетелей. Подобный заговор на удачную продажу квартиры можно делать перед приходом потенциальных покупателей.
Как продать квартиру и построить дом

В последнее время стала заметна такая тенденция, когда люди из тесных квартир стараются переехать в отдельный дом. Для строительства дома требуются деньги и поэтому квартиру необходимо продать. В этом случае поможет простой заговор на быструю продажу квартиры. Следует много раз повторять:

«Покупатель шел, к нам пришел, квартиру купил, деньги отдал. Дом построим и запас оставим. Аминь».

Такие простые и незатейливые наговоры помогли уже многим людям. Есть и дополнительные заговоры на продажу недвижимости, которые требуют несложных ритуалов. Например, взять новый веник и наговорить на него в три часа ночи:

«Как сор из дома мету, так покупателей к себе зову. Они придут, квартиру купят, а я в новом доме жить останусь. Аминь».

Читается, если нужно быстро и выгодно продать недвижимое имущество.

Не забывайте о самом главном при произношении слов «Хантаа улар», что означает: «благодарю, такова моя воля, да будет так», руки необходимо сложить лодочкой перед грудью и сделать легкий поклон.

Текст заговора:

«Заговариваю квартиру на скорую продажу. Без тянучки и проволочки, а быстро и сразу.
Обман отвожу, выбрасываю, по другим дорогам посылаю.
Сделка будет честной и выгодной для (имя).
Есть предложение – будет и спрос. Свой покупатель всегда найдется.
Хантаа улар.»

РЕАЛЬНО РАБОЧИЙ ритуальчик с молоточком (для продажи движимого и недвижимого имущества).
Взять МОЛОТОЧЕК (постараться испытать кураж, чувство радости, в предвкушении продажи…)
И начать простукивать стены квартиры, или помещения, которое нужно продать, со словами: » ПРОДАНО…. ПРОДАНО» и стучать молоточком по стене(не сильно стучать. но с чувством!) Можно даже поиграть в аукциони в итоге сказать такие слова: «КВАРТИРА НАХОДЯЩАЯСЯ ПО АДРЕСУ…………………. ПРОДАНО!!!» И СТУКНУТЬ МОЛОТОЧКОМ!

Для продажи недвижимости можно в южной части помещения поставить 9 подсолнухов, а можно сделать такой обряд. В среду, пятницу или субботу начитать три, семь, девять, двенадцать раз перед входной дверью и по всем углам дома или квартиры следующий заговор: «Я купец, всегда молодец. Наш товар всем продам. Денежка к денежке, нам — ваши деньги, вам — наш товар. Аминь.» Лучше это делать на растущую луну и в первую половину дня.

Заговор на разные вещи

Можно несколько слов сказать о «удачном платке». Такой платок поможет во всех начинаниях, связанных с денежными вопросами. Все-таки продажа квартиры – это вопрос материального благополучия, особенно в тех случаях, когда вы не хотите снижать цену, а продавать необходимо очень быстро. Поможет такой платок и от злых людей, мошенников, которых так много на рынке недвижимости.

Перед тем, как вы поедите на встречу, необходимо умыть лицо чистой водой с липовым медом. Меда надо совсем немного. Лицо вытереть насухо чистым платком яркого желтого или красного цвета. Затем следует произнести следующие слова:»Как звезд на небе не сосчитать, камень руками не смять, так и слово мое с меня никому не снять. Я купец, есть у меня золотой венец, как пчелы на мед, так покупатель ко мне. Да будет так! Аминь!»

Этот платок следует носить с собой в тех случаях, когда требуется помощь в любых торговых делах.
Как продать дом с участком

Иногда бывает так, что приходится продавать дачу или загородный дом, вместе с земельным участком. И в этом случае есть свои особенности. Например, заговор на продажу земельного участка надо произносить ночью, на убывающей луне. Для этого следует сорвать три веточки с любых деревьев или кустов, не забудьте, они должны расти на самом участке, а не рядом. Зажечь свечу и обнести ее ветками против часовой стрелки, при этом говорить слова:

«Со мной росли, с другим хозяином вырастите. На радость вам и мне, вам уход, мне – достаток. Да будет так! Аминь!».

Затем эти веточки необходимо поставить в воду или прикопать с края участка. Прежде чем произнести заговор на продажу дачи, необходимо встать перед ней и осмотреть: все ли в порядке? Запомните, что деньги тянутся к чистоте. Приведите в порядок дачу и участок и говорите при этом:

«Деньги мне, дом покупателю. Дом продаю, а мое счастье со мной всегда и везде. Аминь!».

Применение подобных ритуалов поможет обязательно. Но, как и в любом деле, тут есть свои особенности. Следует придерживаться некоторых условностей, например, делать все заговорные ритуалы без свидетелей. Не стоит распространяться о проведенных заговорах и наговорах. Они должны оставаться тайными, только в этом случае можно рассчитывать на их помощь. И еще, следует верить в то, что вы произносите. Чем больше веры вложено в слова и мысли, тем больше шансов на успех

Молитва святитедю Спиридону.
О преблаженне святителю Спиридоне!
Умоли благосердие Человеколюбца Бога, да не осудит нас по беззакониям нашим, но да сотворит с нами по милости своей. Испроси нам, рабам Божиим (имена), у Христа и Бога наше мирное безмятежное житие, здравие душевное и телесное. Избави нас от всяких бед душевных и телесных, от всех томлений и диавольских наветов.
Поминай нас у престола Вседержителя и умоли Господа, да подаст многих наших грехов прощение, безбедное и мирное житие да дарует нам, кончины же живота непостыдная и мирныя и блаженства вечнаго в будущем веце сподобит нас, да непрестанно возсылаем славу и благодарение Отцу и Сыну и Духу Святому, ныне и присно, и во веки веков.
Аминь.


Для тех, кому необходимо срочно продать квартиру , очень важно подготовить помещение для продажи.

Вы должны освободить квартиру от старых ненужных вещей.

Перед приходом покупателей, вымойте полы, оконные стекла и двери.

В жилом помещении должно быть уютно и очень светло.

Также на момент прихода покупателей в квартире не должны находиться животные и пожилые люди.

Покупатель должен увидеть просторную, максимально пустую квартиру — тогда вы сможете произвести на него правильное впечатление.

Вы должны быть гостеприимными хозяевами и должны быть готовы к разного родам компромиссам, связанным со сделкой.

Выгодно, без особых проблем продать квартиру, вам поможет обряд, сделанный ранним а заре любого дня, кроме пятницы.

Заговор — как быстро продать квартиру — обязательно вам поможет .

Для начала нужно взять кастрюлю, до четверти наполнить ее водой и положить на дно ключ от наружной двери квартиры. Кастрюлю необходимо поставить на плиту, а когда вода нагреется, вам необходимо будет снять кастрюлю с огня и прочесть заговор. И помните, что ключ должен находиться до остывания воды в кастрюле. Итак как быстро продать квартиру заговор:

«Как люди не могут жить без ключа,
Без железного замка.
Так не смогут они жить
Без квартиры (адрес).
Как вы, люди, не можете жить без еды и воды,
Так не сможете вы жить без квартиры
(адрес).
Да будет так.».

Унесите с того места, где будет проходить сделка с покупателем, любой незначительный предмет, к примеру колпак от ручки или же кусочек бумаги. Дома положите отрезок ткани квадратной формы и мелом очертите круг. По середине круга положите железную тарелку, на нее положите тот самый колпак от ручки, который вы взяли с места заключения договора. Для этого вам поможет специальный заговор. Возьмите церковную свечку и пока она горит читайте:

«Мое дело правильное
Построю дом я каменный,
С третьим лицом.
Первое лицо — король,
Второе лицо — князь,
А третье лицо это я, раб(имя),
Поклоны в пояс будет класть
Не он, а я ему буду власть.
Всё будет мне позволено.
Ключик у рыбы в роте,
А рыба в воде, а замок в болоте.
Да будет так!».

Очень скоро удача станет вашим спутником по жизни и вы сможете не только выгодно продать свою старую квартиру, а удачно купить новый дом.

У вашей квартиры плохая энергетика и её не покупают?

Попробуйте сделать следующий обряд. Для начала каждый угол окропите святой водой, читая молитву «Отче наш», сбрызните стены и входную дверь. Затем зажгите по церковной свече в каждой комнате, включая туалет и ванную, наговорив предворительно на них этот заговор:

«Гори, гори, свеча!

Спали, спали, свеча, недобрый дух!

Пусть злое прокоптится, с дымом выйдется.

Да будет так! Аминь.»

Оставьте свечи гореть и откройте все окна или форточки, чтобы выходящий с дымом негатив не задерживался в доме. Когда свечи истлеют, огарки выбросьте.

«Здравствуй гость невидимый, здравствуй гость задуманный!

Проходи, мою хату осмотри, обживайся, уходи, покупателей веди и всем расскажи о хатке моей теплой, домике уютном.

Да будет так! Аминь.»

УСКОРИТЬ ПРОДАЖУ ЖИЛЬЯ

На восходе в день предполагаемого прихода покупателей, находясь в самой большой комнате, повернуться лицом в восточную сторону, прочитать «Отче наш», затем 12 раз подряд заговор:

Пороги золотые, окна серебряные, матицы яхонтовые, стены алмазные, полы малахитовые. Дому любуйтесь, не торгуйтесь, лучше не найдете, хоть куда пойдете. Аминь.

Отбить три поясных поклона, потом заниматься своими делами.

Выгодно продать дом

С этой целью на заходе солнца в период растущей луны в небольшой стеклянной емкости тщательно смешайте по полстакана сахара, соли, риса. Затем в середину смеси воткните острием вниз новую открытую булавку со словами:

Не врагам-супостатам, людям добрым на достаток продаю добро ненужное, а приобретаю необходимое, для (ваше имя) досужное (назовите денежную сумму предполагаемую к получению от продажи). Да будет так!

Поместите емкость в укромное место при входе в дом(квартиру) там, где обязательно будут проходить вероятные покупатели для ознакомления с планировкой жилища.

Когда дело сладится, в тот же день раздайте посильную помощь шести нуждающимся людям, а емкость со смесью на рассвете нового дня закопайте в месте, где люди редко бывают.

Чтоб дом, квартиру продать с выгодой

Наговаривают на веник в три часа ночи, а утром при розовом зареве метут в доме. Так три дня подряд.

Как я сор мету, выметаю, так к себе покупателей
прибиваю. Первый приедет, второй придет,
третий купит, себе заберет.
Аминь.


Сегодня я, маг Сергей Артгром расскажу об эффективных заговорах на продажу квартиры которые нужно читать на растущей луне. Однако есть немало текстов заклинаний с несложной ритуальной частью, которые делают на убывающей луне. Итак, мы продолжаем тему магической помощи в вопросе продажи объектов недвижимости. Думается, начать нужно с самого простого, с самостоятельного заговора на продажу квартиры перед приходом покупателя.

Домашние заговор на быструю продажу квартиры на ключ

Магический заговор хорошо подходит для долго не продающейся недвижимости, для которой никак не находится покупатель. Он помогает скоро продать квартиру и получить за нее хорошие деньги.

«Кузнецу ковать, пахарю пахать, попу за люд честной молиться, а мне (имярек) в храм ходить да креститься. Так и покупателю доброму, богатому да щедрому к моему дому прийти, деньгой златой да серебровой расплатиться, в доме сем поселиться. Истинно речено».

Мощный заговор на быструю продажу квартиры, читаемый на ключ, даст неплохие результаты, но для этого необходимо покупателю дать ключ подержать в руке. Если вы на протяжении нескольких месяцев, а то и лет, не можете продать свое имущество, сей пример магической помощи переломит ситуацию, повернет русло событий в вашу сторону. Как бы невзначай дайте покупателю, который придет смотреть заговоренную квартиру, подержать в руках ключи. Должен состояться контакт магического предмета и человека. Этого будет достаточно для принятия им решения о приобретении именно вашего жилого помещения.

Эффективный заговор на воду на быструю продажу квартиры

Сильный заговор белой магии. Чернокнижнику не подходит, а вот, кто двоеручием занимается, колдовской ритуал пригодится. Если уже отчаялись избавиться от ненужной недвижимости, читайте слова заговора на продажу жилья на воду. На рассвете возьмите воду из родника. Подойдет и святая крещенская водичка.

«Божья хоромина, четыре угла, в углу икона. Как в храм к иконам люди идут, так и в мой дом хоромину, четыре угла, в углу икона. Пусть люди идут, деньги несут, хоромину покупают, все четыре угла. Слово мое лепко, дело мое цепко. Аминь».

Читайте самостоятельный заговор на выгодную продажу квартиры трижды, после чего водой обрызгайте все комнаты. Часть воды вылейте за порогом. Делать такие ритуалы для пущего эффекта . Так, сильный заговор на продажу жилья можно подкрепить другим обрядом – заклинанием на хорошую торговлю на дуб.

Домашний заговор на выгодную продажу комнаты – для успешной торговли

Самостоятельный заговор эффективен, когда нужно добиться стабильной прибыли в торговле, чтоб удача с купцом была, чтобы деньги шли. Я, маг Сергей Артгром расскажу, как использовать его в комплексе на продажу недвижимости, как правильно читать заговор на продажу комнаты в общежитии . Делать, конечно, на растущей луне. В светлое время суток, ведь обряд не черный (хотя, некоторые чернокнижные обряды также делают днем). Лучше до полудня. Ритуальная часть здесь проста, но не забывайте о визуализации.

Найдите в лесу высокий крепкий дуб. Подойдите к нему, касайтесь пальцами листков, и шепотом читать 4 раза заговор на продажу квартиры и недвижимого имущества, и на денежный прирост:

«Как листы растут на древе сем могучем, так деньга моя растет, прибыль моя прибывает. Как дуб стоит прочно и не падает, так и дело мое крепко, и слово мое верно. Как листы на ветру шелестят, так шелестит да позванивает деньга моя в моем кошеле, да перекатывается, да не переводится. Аминь».


Теперь отломите от дуба сухую ветку, и скажите такие слова заговора на выгодную продажу своего жилья:

«Веть на порог, удача ко мне под бок. Господь мой, со мною иди, мне в моем деле пособи. Торги, деньгу несите, беднота маята, прочь от меня. Пойду я купцом, а ворочуся молодцом. Дай Бог денег, да не в долг, а мне в кошель. Аминь».

Завершая самостоятельный обряд на продажу квартиры , ветку спрячьте у входа в жилье, которое продаете. После того, как договор подпишите и деньги получите, ветку заберите и сожгите. Дубу откуп за ветку дайте. Делают это сразу после проведения обряда. Хлеба кусок с солью или зерна горсть под корни насыпьте. В заговоре есть обращение к Силе:

«Господь мой».

Так ведь, у каждого свой бог. Обращайтесь именно к той Силе, с которой вы работаете. на привлечение покупателей к своей квартире по сути дела, универсальный. Если бесов звать станете, Енарея, Хозяина лесного благодарите, уходя из леса.

Я, маг Сергей Артгром повторю, колдовской обряд именно на торговлю и общее финансовое благополучие, замечательно пойдет в комплексе с эффективными заговорами на выгодную продажу квартиры или другого недвижимого имущества принадлежащего вам:

  • участка земли,
  • дачи,
  • частного дома,
  • комнаты,
  • магазина,
  • помещения,
  • или гаража.

Сюда же, в комплекс, можно включить действенный заговор на скорую продажу через муравейник.

Сильный заговор на муравьиную кучу – как привлечь покупателей квартиры

Применяют самостоятельный ритуал, когда нужно срочно продать квартиру или жилье, и получить за них много денег. Делают на растущей луне, в поле или лесу.

Список того что нужно взять для проведения заговора удачную продажу квартиры:
  • муравейник
  • небольшая палочка

Воткните в муравьиную кучу палочку, вымазанную медом. Как муравьи начнут ее облеплять, читать слова заговора на удачную продажу квартиры:

«Как мураши в кучу собираются, как они на палку кидаются, так бы и ко мне люди сбегались, купить (назвать, что продаете) собирались, аминь, аминь, аминь».

Повернитесь и уходите без оглядки. Эффективный обряд продаже недвижимости хорошо поможет. Магия – штука невероятно сильная. Отзывы тех кто самостоятельно делал заговоры на продажу квартиры , в большинстве своем положительные. Если магическая помощь безрезультатна, проверяйте себя на негатив. В случае если сами не сильны в диагностике, анализ ситуации. Пусть он посмотрит и объяснит, в чем загвоздка вашей торговле, что мешает успешной продаже жилья. Выявив преграды и убрав их, вы сможете получить желаемый результат.

Сильный заговор на удачную продажу квартиры – быстро заключить выгодную сделку

Денежный обряд из белой магии, делают через Силы христианского эгрегора.

Чтобы с помощью белой магии выгодно продать квартиру нужно взять:

  1. икона «Господь Вседержитель»
  2. икона Пресвятая Богородица «Донская» икона «Ангел-хранитель»
  3. «Святцы»
  4. свечи перед каждой иконой
  5. восковая свеча в подсвечнике на сделку
  6. черное молитвенное полотно
  7. документы на недвижимость
  8. черная шерстяная нить 40 см
  9. белая скатерть

Стол покрыть белой скатертью, иконы расставить полукругом. Перед каждой иконой поставить свечу в подсвечнике. В центре положите документы на квартиру, рядом свечу на сделку, а сверху – черную нитку. Затем на полу расстелите молитвенное полотно, встаньте на него и призовите:

  • Господа Вседержителя,
  • Пресвятую Богородицу «Донскую»,
  • ангела-хранителя
  • и преподобного Тита.

После призыва христианских Сил зажгите свечи и трижды читайте «Отче наш». В руки возьмите черную нитку, читайте заговор, и вяжите наузы на нитке сей. Без счета, сколько выйдет до завершения заговора. При заключительных словах:

«Аминь. Аминь. Аминь»,

соедините оба конца нити и скрепите тремя узлами.

И вот как заговором можно привлечь денежных покупателей на квартиру:

«В граде каменном, торговом, на ярмарке, на базаре большом ходят купцы, коробейники, скобари и мельники, каждый свой товар предлагает, каждый сделку заключает. Ходят купцы и коробейники на любом перекрой месяце, на черной луне да на полной луне, на старике да на новике. Я, раб Божия (имярек), дело свое веду от Господнего плеча, от материнского благословения, от Ангельского крыла. Выгодную сделку заключаю, товар свой получаю, товар свой выгодно продаю, и сундук кладу. Дело свое веду и на черной луне, и на белой луне, и на перекрой месяце. Нет мне равных в деле моем, нет в деле моем соперников мне, Божиему рабу (имярек). Сделка моя выгодно заключена. Первая я в торговом ряду, первая в купеческом ряду, первая в деле своем. Аминь. Аминь. Аминь».

Когда свечи догорят, прочитайте благодарственную молитву. Нитку черную при себе иметь надо. Как покупатели придут, кладите ее в документы. Обряды денежной магии помогут вам, и привлечь покупателя на жилье, и быстро купить недвижимость. Пользуйтесь на здоровье. И квартиру продадите, и прибыль хорошую получите.

Сильный заговор на привлечение богатых покупателей для продажи квартиры

Это – обряд на большое богатство, чтоб деньги к рукам липли. Как и предыдущий, он из арсеналов белого колдовства через церковный эгрегор.

Для проведения обряда для быстрой продажи своего жилья нужно взять:

  • икона «Господь Вседержитель»
  • икона Пресвятая Богородица «Всех скорбящих Радость» или «Живоносный источник»
  • «Ангел-хранитель»
  • церковная свеча в подсвечнике
  • зеленая натуральная материя
  • глиняная чаша
  • ключевая вода
  • горшочек с медом
  • 5 пятаков в чаше
  • ваш собственный кошелек

Накройте стол зеленой материей, полукругом поставьте иконы. В центре стола свечку ставьте. С левого краю – чашу с водой, с медом горшочек и чашу с пятаками. На правый угол стола кошелек свой кладите.

Позже я, маг Сергей Артгром укажу, какой читать заговор на продажу квартиры на расстоянии, но прежде того, перед иконами призовите помощников:

«Господь наш Иисус Христос, Сыне Божий! Приди мне, рабе Божьей (имярек), в помощь. Помоги провести обряд, чтобы деньги прибывали, липли к рукам и в кошеле копились. Матушка Заступница Пресвятая Богородица всех скорбящих Радость! Приди мне, рабе Божьей (имярек), в помощь. Помоги провести обряд, чтобы деньги прибывали, липли к рукам и в кошеле копились. Ангел-хранитель! Приди мне, рабе Божьей (имярек), в помощь. Помоги провести обряд, чтобы деньги прибывали, липли к рукам и в кошеле копились. Аминь».

После призыва Сил, зажгите свечу. Перед тем, как заговором найти покупателей на квартиру , читайте молитвы:

  1. «Отче наш»,
  2. затем Пресвятой Богородице перед иконой «Всех скорбящих Радость» или «Живоносный источник»,
  3. и наконец, Ангелу-хранителю.
Молитва Пресвятой Богородице перед иконой Всех скорбящих Радость

«Царице моя Преблагая, надеждо Богородице, приятелище сирых и странных Предстательнице, скорбящих Радосте, обидимых покровительнице! зриши мою скорбь; помози ми, яко немощну корми мя, яко странна. Обиду мою веси, разреши ту, яко волиши; яко не имам иныя помощи, разве Тебе, ни иныя предстательницы, ни благия утешительницы, токмо Тебе, о Богомати, яко да сохраниши мя и покрыеши во веки веков. Аминь»

.
Молитва Пресвятой Богородице перед иконой Живоносный источник

«О Пресвятая Дево, Всемилостивая Госпоже Владычице Богородице, Живоносный Источник Твой, целебные дары на здравие душ и телес наших и на спасение миру точащи, подала еси нам, тем же благодарни суще усердно молим Тя, Царице Пресвятая, моли Сына Твоего и Бога нашего дати нам оставление прегрешений и всякой душе скорбящей и озлобленней милость и утешение, и от бед, скорбей и болезней освобождение. Подаждь, Госпоже, храму сему и сим людем покровение (и святей обители сей соблюдение), граду сохранение, стране нашей от напастей избавление и ограждение, да мирное зде поживем житие, и в будущем веце сподобимся видети Тебе Заступницу нашу, во славе Царства Сына Твоего и Бога нашего. Ему же слава и держава со Отцем и Пресвятым Духом во веки веков. Аминь».

Молитва Ангелу-хранителю

«Ангеле Христов, хранителю мой святый и покровителю души и тела моего, вся ми прости, елика согреших во днешний день, и от всякаго лукавствия противнаго ми врага избави мя, да на в коем гресе прогневаю Бога моего; но моли за мя, грешнаго и недостойнаго раба, яко да достойна мя покажеши благости и милости Всесвятыя Троицы и Матери Господа моего Иисуса Христа и всех святых. Аминь».

А после всех положенных молитв, читайте текст заговора на продажу квартиры на расстоянии . Но, еще момент. Прежде чем сказать слова сильные, намажьте ладони обеих рук медом и опустите их в чашу с монетами, чтобы прилипли они к рукам. После этого уж 40 раз читать слова заговора на мед для привлечения покупателей жилья:

«Как липнет к моим рукам медок, так к моему кошелю. Как рой пчелиный роится, от матки множится, так и в моем кошеле денежки множатся, в припас ложатся. Делу моему аминь. Слову моему аминь. Аминь. Аминь. Аминь».

После этого омойте руки в чаше с водой. Поблагодарите Силы, помогающие вам. Достаньте монетки из воды и положите на скатерть рядом с кошельком. Когда они обсохнут, уберите их в кошелек и носите в течение 7 дней. Потом можно тратить. Повторять каждый лунный рост, если цель – привлечь удачу в постоянной торговле. Если самостоятельно делаете заговор на быструю продажу квартиры , то смотрите по обстоятельствам, нужен ли поддел, как скоро вы продадите свою недвижимость.

Продажа квартиры – это сложное и ответственное занятие, которое отнимает много сил и времени. Иногда необходимо быстро получить деньги, но ничего не выходит. И тогда на помощь приходят старинные рецепты, которые значительно облегчают процесс. Многие заговоры действуют на расстоянии, что позволяет помочь с продажей родственникам.

Когда стоит прибегнуть к силам магии

Некоторые люди скептически относятся к потусторонним возможностям. Им кажется, что повлиять на ситуацию с помощью слов нельзя. Однако практика показывает, что заговор на продажу квартиры может быть весьма действенным. Только использовать его следует в самом крайнем случае.

Когда стоит применить заговор:

  • При необходимости срочной продажи;
  • При долгом поиске покупателей;
  • При постоянном срыве сделок в последний момент;
  • С целью привлечения более выгодного покупателя.

Если ситуация не считается плачевной, можно читать молитвы. Они нормализуют ауру в доме, очищают его и привлекают нужных людей. Таким способом человек одновременно решает несколько проблем:

  • Очищает жилище от негативной энергетики;
  • Привлекает покупателей;
  • Очищается и успокаивается сам;

Просто часто жилище не желает расставаться с хозяином из-за тесных невидимых связей, которые следует разорвать. Только после этого удается пристроить свой дом в другие руки, а самому получить заветные деньги.

Для разрыва отношений с домовым и собственным жилищем необходимо стать в дверях, повернуться к дальнему углу в доме и приговаривать:

«Новых хозяев в дом прими, домовой! Не на час, не на день, а на век! Не обидят они тебя, но и ты не обижай их!»

После этого вечером в угол ставится каша, но лучше предложить домовому какое-нибудь лакомство. Обычно покровитель дома становится более добрым – и покупатели начинают появляться.

Такой ритуал на продажу имущества нравится многим своей простотой и эффективностью, так как ситуация легко меняется в лучшую сторону.

Эффективные заговоры на продажу квартиры и жилья

Некоторые владельцы квартир месяцами и годами не могут продать свое жилище. В таких случаях единственным выходом становится сильный заговор на продажу, но к его реализации следует правильно подготовиться.

Человеку следует очиститься самому и провести ритуал по очищению жилища – и только после этого переходят к основному действу. На ключи от квартиры читают следующий текст:

«Как кузнецу ковать надо, пахарю пахать, купцу — торговать, Попу за люб честной молиться,
А мне в церковь ходить да креститься,
Так и покупателю доброму, богатому и щедрому
К моему дому прийти, за него расплатиться и в нём поселиться.
Аминь.»

Количество прочтений данного текста зависит от стоимости недвижимости и других факторов. Минимальное количество повторений – три, а вот в самых сложных случаях приходится читать текст по 100 раз.

Еще один доступный обряд проводится непосредственно перед приходом потенциальных покупателей. Однако у него не должно быть посторонних свидетелей, чтобы не спугнуть удачу. В тазик наливают воду, на которую наговаривают такие слова:

«Четыре угла, стены и двери, отказываюсь от вас. Кто вас возьмет, тот мне деньги принесет. Да будет так! Аминь!»

После этого водой моют пол в доме, а потом воду выливают на дорогу. Все, кто делал данный ритуал, остались довольны результатами.

В целом, существуют различные заговоры на продажу жилья, но все зависит от веры человека. Если он верит, что у него хватит сил противостоять внешним обстоятельствам, отзывы на все ритуалы оказываются положительными.

Наталья Степанова: Сибирская целительница

Наталья Степанова — известная сибирская целительница, является автором книг с большим количеством эффективных заговоров на все случаи жизни. Наталья использует только белую магию.

Советы по автоматизации на сайте, примеры и кейсы

Недвижимость — сложный сегмент продаж, так как на принятие решения у потенциальных покупателей уходит много времени. Основная особенность — высокая стоимость покупки. Человеку нужно расстаться с большой суммой и часто воспользоваться услугами банка для оформления частичных выплат. Вместе с тем, клиент хочет получить полную информацию о доме, строительной компании и всех нюансах строительства. Поэтому приходится долго подбирать вариант, в котором соотношение цена-качество устроит покупателя.

Процесс автоматизации — это ведение клиента по воронке, помощь в переходе на следующий шаг и принятии решения. Чтобы это сделать, нужно понимать, как происходит процесс принятия решения в сфере недвижимости. Происходит это так:

  1. Осведомленность. Это шаг входа в воронку для новых клиентов. Они узнают о новой компании или конкретном ЖК и знакомятся с их особенностями.
  2. Рассмотрение вариантов. Это уровень активного поиска: клиент выбирает квартиру, сравнивает предложения.
  3. Покупка. Клиент нашел подходящий вариант и готов заключить сделку. Здесь важно не упустить его и подвести к цели.
  4. Оказание услуг. Вместе с квартирой покупателю могут понадобиться дополнительные удобства: отделка, парковка и другие услуги.
  5. Поддержка. После оформления сделки взаимодействие с застройщиком не заканчивается. Клиент должен чувствовать заботу о себе и впоследствии рекомендовать вас другим.

Теперь рассмотрим на конкретных примерах, какие шаги можно предпринимать на каждом шаге воронки.

Лидогенерация

Это первый шаг при знакомстве с пользователем. Цель — взять контакты и завязать общение. Здесь вы рассказываете о себе и своих преимуществах. Убедите клиента, что вы не будете названивать и спамить на почту, а поможете сделать выбор.

Как собрать контакты на сайте недвижимости:

  • обещайте отправить подробную информацию и прайсы. Это рабочий способ привлечь клиента, так как цены и особенности дома/жилого комплекса определяют выбор будущего жилья. И чтобы пользователь не тратил время на поиск нужной информации, облегчите путь с помощью поп-апа.
Предлагаем подробную информацию и прайс взамен на контакты
  • предложите консультацию менеджера. Это позволит персонально общаться с клиентом, а значит легче попасть в его интересы. При личном разговоре проще наладить контакт и повлиять на человека. А со стороны пользователя — это способ узнать об условиях застройки и задать волнующие вопросы.
Просим телефон и обещаем, что менеджер перезвонит
  • предложите подписаться на рассылку с актуальными акциями. Это способ удержать пользователя, если его не привлекли условия продажи в данный момент и он попытался уйти с сайта. Мы предполагаем, что клиент готов ждать выгодное предложение, и просим email, чтобы уведомлять о скидках и акциях.
Предлагаем оставить email и подписаться на рассылку
  • предложите подобрать вариант. Мы предполагаем, что если клиент провел на сайте некоторое время и смотрел карточки с квартирами, то он согласится оставить контакт, чтобы мы подобрали квартиру за него. В этом поможет поп-ап с вариантами ответа.
Предлагаем заполнить форму, чтобы подобрать удачный вариант

Сегментация аудитории

После знакомства с вами у клиента наступает этап рассмотрения вариантов. И чтобы попасть в желания пользователя, нужно выяснить, зачем он к вам пришел. В этом поможет сегментация — деление клиентов на группы по интересам. Обычно сегментируют с помощью поп-апа или серии поп-апов с вариантами ответа. На основе ответов и формируются группы, для которых персонализируются следующие сообщения. Этот способ хорош тем, что после сегментации вы отправите клиенту информацию, которая ему интересна.

Как сегментировать:

  • в зависимости от посещенного раздела. Пользователь заходит на страницу «партнеры». А мы с помощью поп-апа спрашиваем, с какой целью он зашел на страницу. В зависимости от ответа формируем письмо с персонализированным сообщением и делаем рассылку по сегментам.
Сегментируем по целям, которые преследует клиент
  • по условиям покупки. Этот вопрос актуален для покупателя в среднем и эконом сегментах. Обычно они не готовы расстаться сразу с крупной суммой денег и хотят рассмотреть варианты удобной оплаты. А вы можете сократить время клиента на поиски и предложить выбор с помощью поп-апа, а затем сделать рассылку с преимуществами того или иного способа покупки.
Сегментируем по способу покупки квартиры
  • по потенциальным жителям. Тоже важный фактор при покупке жилья. Спросите в поп-апе, сколько человек будет жить в квартире, с детьми или без. На основе данных сформируйте предложения под особенности покупателя. Если вы узнали, что потенциальные жители — семья с ребенком, то можете выяснить, в какое учреждение ходит ребенок. Если он школьник, то подберите варианты в ЖК поблизости от школы.
  • по желаемой стоимости. Стоимость — один из главных факторов приобретения. Если вы определите сумму, которую клиент готов потратить на покупку, то сможете не просто отправлять релевантные сообщения, но и на основе данных формировать акции и бонусы.
Выясняем, на какую сумму рассчитывает клиент, а потом сужаем круг подбора

Активация пользователей

Вы выяснили желания клиентов, а теперь начинайте активировать их в действия на сайте: посмотреть однокомнатные квартиры с готовой отделкой, заказать звонок менеджера для выяснения деталей. Варианты активации зависят от особенностей вашего сайта.

Способы активации:

  • активация в покупку. Гипотеза: если в поп-апе мы напоминаем о просмотренных товарах, это приблизит клиента к покупке. Будьте дружелюбными в тексте и предоставьте пользователю выбор действий.
Радуемся, что клиент вернулся, и предлагаем продолжить работу
  • активация в подписку на Web Push уведомления, если клиент несколько раз был на сайте. Мы предполагаем, что он лоялен и интересуется нами, а значит готов узнавать новую информацию. Но чтобы не перегружать клиента ненужной информацией, с помощью поп-апа спрашиваем, хочет ли он получать наши сообщения.

Прогрев с помощью email-рассылки

Помимо активации на сайте, вы можете взаимодействовать с клиентом в его почтовом ящике. В письмах вы не требуете совершить действие прямо сейчас, а даете клиенту информацию и время подумать. Один из таких способов — прогрев email-рассылкой — цепочка постепенных действий с предложениями. Когда человек ищет квартиру, он просматривает разные сайты, чтобы сравнить варианты и подобрать подходящий. И наверняка не вы одни захотите напоминать о себе письмами с горящими акциями и специальными предложениями. Поэтому важно определить, что хочет потенциальный покупатель, и давать нужную ему информацию. В прогревающих письмах делитесь обучающими материалами, рассказывайте об этапах и особенностях строительства — это повысит доверие к вам.

Не путайте с активацией. Активация происходит в конкретное действие: «перейти в каталог», «заказать консультацию», «скачать прайс», «написать в чат» и подобное. В этом случае не обязательно выстраивать цепочку сообщений, активировать можно одним письмом.

Пример цепочки писем:

  1. Знакомимся с клиентами. В письмо вмещается больше информации, чем в поп-ап. Воспользуйтесь этим в начале общения с пользователем и расскажите о вашем уникальном предложении. Не приукрашивайте: говорите о себе честно и с доказательствами. Это выделит вас на фоне «продающих» писем конкурентов.
Welcome-письмо с основной информацией о компании

2. Выделяем особенность и рассказываем о ней клиентам. Можете написать о внешнем благоустройстве, внутренней или внешней отделке дома, об удобстве расположения. Здесь важно показать жизнь в ЖК, поэтому рекомендуем добавить картинки.

Рассказываем о главной особенности коттеджного посёлка

3. Отвечаем на возможные вопросы клиента. Если в чате или после телефонных разговоров у вас накопились популярные вопросы от клиентов, вы можете ответить на них в письме и разослать по базе. Это покажет вашу заботу о клиентах и хорошую работу отдела поддержки. Ну и исключит лишние вопросы 🙂

Отвечаем на популярные вопросы

Реактивация пользователей

Бывают случаи, когда ваши действия по привлечению и прогреву пользователей не сработали, и пользователь решает уйти к конкурентам за более интересным предложением. Что с этим делать? Реактивируйте пользователя.

Реактивация пользователей — процесс возвращения клиентов, которые взаимодействовали с сайтом, а потом ушли и долгое время не возвращаются. Мы хотим вернуть этих пользователей.

Как реактивировать:

  • отправить письмо с персональным предложением. Если клиент общался с менеджером и больше не вышел на связь, отправьте письмо с напоминанием. В ходе разговора вы выяснили предпочтения, поэтому сможете составить интересное клиенту предложение. Допустим, вы узнали, что клиента интересуют однокомнатные квартиры. Через некоторое время отправьте ему письмо с подборкой планировок. А если еще они будут по специальной цене, то вероятность реактивации пользователя возрастет.
  • отправить письмо с напоминанием о себе. Расскажите о том, что изменилось в этапах строительства за время отсутствия клиента, предложите перейти на сайт с помощью кнопок призыва к действию.
Рассказываем, что поменялось за время отсутствия клиента

Подводим итоги

В сфере недвижимости важно поддерживать клиента на каждом шаге: с момента знакомства, в момент покупки и после него. Не прекращайте работу с клиентом после того, как он принял решение. Ему могут понадобиться сопутствующие услуги, и в этом тоже нужно помочь. Продумывайте сценарии под особенности вашего сайта, изучайте аудиторию и формируйте персональные предложения. Убедите клиента, что условия жизни в доме или квартире оправдают потраченную сумму. Дайте ответы на вопросы, которые покупатель еще не успел задать. И будут вам конверсии!

Екатерина Оборина
Контент-маркетолог Carrot quest

9 секретных советов по привлечению покупателей жилья

Привлечение покупателей жилья — это первый шаг в процессе продажи дома. В качестве первого шага важно привлечь как можно больше покупателей, чтобы увеличить шансы на успешную продажу. Вот 9 секретных советов, как привлечь внимание потенциальных покупателей жилья.

1. Разместите зеркала в узких местах

Хотя это в основном относится к небольшим домам, размещение зеркал в узких местах может зрительно увеличить помещение.Отражение света также добавит яркости всему пространству. Это творит чудеса, когда ставится в залах.

2. Добавьте немного красоты в сад

Хотя зимой мало что можно сделать, чтобы добавить красок в свой сад (если он у вас есть), вы можете привести в порядок бордюры и газоны, чтобы они выглядели так же красиво, как возможно. Если вы загружаете фотографии своего дома в Интернет, убедитесь, что вы используете фотографию, сделанную весной, когда начинают цвести цветы.

3. Убедитесь, что в вашем доме тепло

Если ваш дом не получает достаточного количества солнечного света или сейчас зима, вам следует включить обогреватель за несколько минут или за час до прихода зрителей. Холодные дома не очень гостеприимны и могут произвести негативное эмоциональное впечатление на покупателей жилья.

4. Начните продавать свой дом до прихода весны

Многие люди думают, что нет смысла выставлять свой дом на продажу до весны.Они не могли ошибаться больше. На самом деле вам нужно начать продавать свой дом до весны, чтобы, когда наступит весна, вы могли быстро его продать. В Великобритании весной продажи домов растут. Если вы начали продавать его до наступления весны, вы сможете воспользоваться преимуществами процветающего рынка недвижимости. Весной многие онлайн-порталы по недвижимости посещают десятки миллионов человек, и, по оценкам, количество электронных писем и телефонных звонков в январе почти на 50% выше, чем за предыдущие два месяца вместе взятые.

5. Наймите подходящего агента по недвижимости

Не все агенты по недвижимости созданы равными. Чтобы нанять подходящего, вам нужно:

  • Поговорить с предыдущими клиентами. Вы можете сделать это, попросив его или ее предоставить вам список. Затем позвоните им и задайте такие вопросы, как «как долго ваш дом был на рынке», «какая была цена продажи?» и т. д.
  • Убедитесь, что он специализируется на таких типах недвижимости, как ваша. Вы можете подтвердить эту информацию, проверив его учетные данные.
  • Проверить, не получали ли агенты в последнее время какую-либо награду.
  • Наймите кого-нибудь, кто занимается этим бизнесом не менее пяти лет.
  • Убедитесь, что на его сайте есть несколько объявлений, так как это коррелирует с тем, насколько хорошо он справляется с заключением сделок.
  • 6. Рассмотрите возможность найма онлайн-агента по недвижимости

    Онлайн-агенты берут около 600 фунтов стерлингов с предоплатой. С другой стороны, «автономные» агенты будут взимать с вас около 1,3% от стоимости дома.Таким образом, если вы владеете домом стоимостью 400 000 фунтов стерлингов, комиссия составит ошеломляющие 5 200 фунтов стерлингов, что почти на 1000% больше, чем у онлайн-брокеров —

    7. Предложите чашку чая или кофе потенциальным покупателям

    Активные действия помогут вам впереди игры при попытке продать свой дом. В то время как покупатели будут принимать решение в основном на основе характеристик дома и цены, предложение им крепкого рукопожатия и чашки чая или чего-нибудь теплого напитка, безусловно, выделит вас из толпы. Этот шаг может не гарантировать вам первое место в их сознании, но он определенно добавит несколько очков в вашу пользу.Излишне говорить, что установление взаимопонимания всегда пойдет вам на пользу.

    8. Не говорите клиентам снимать обувь

    Многие продавцы жилья просят своих потенциальных клиентов снимать обувь перед входом в их собственность. Это хороший способ отказывать людям. Некоторым людям неудобно ходить без обуви даже в собственном доме! Другие сочтут это грубым требованием. Если вы беспокоитесь о микробах или грязи, попадающих с улицы, положите коврик у входа — это лучшее, что вы можете сделать, чтобы и они, и вы были счастливы.

    9. Будьте ясны в своем объявлении

    Слишком напыщенные слова, используемые в вашей рекламе, только разочаруют людей, когда они будут проверять вашу недвижимость. Многие агенты по недвижимости любят использовать этот стиль для привлечения покупателей. Однако это работает только на самой начальной стадии процесса. Вы также можете использовать маркеры, чтобы указать на наши функции. Вы можете пойти еще дальше и предоставить им информацию о ближайших школах, удобствах, транспортной развязке и т. д.У каждого дома есть уникальная торговая точка, которая является его самой очаровательной особенностью. Укажите и его.

    Этот пост впервые появился на Savvy Scot.

    8 простых способов привлечь покупателей в свой дом

    8 простых способов привлечь покупателей к себе домой

    Когда вы выставляете свой дом на продажу, вы хотите убедиться, что вы привлекаете покупателей, чтобы получить лучшую цену и продать его как можно быстрее. Хотя вам может повезти и вы быстро найдете покупателя, есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы улучшить свои шансы даже в более сложных условиях продажи.

    8 простых способов привлечь покупателей к себе домой

    Мы рассмотрим некоторые из вещей, которые привлекут покупателей и помогут вам быстро продать свой дом.

    Идеальное изображение

    Одна из первых вещей, которую потенциальные покупатели заметят в вашем объявлении. это фотографии. Чтобы убедиться, что вы даете своему дому наилучшие шансы найти покупателя, профессиональный фотограф недвижимости должен сделать фотографии.

    Высококачественные фотографии вашего дома, как правило, занимают меньше времени на рынке.Хотя привлечение профессионального фотографа по недвижимости — это дополнительные расходы, они всегда окупаются за счет более высокой средней цены продажи. Они, безусловно, один из самых простых способов привлечь покупателей в свой дом.

    Прежде чем нанять фотографа недвижимости, убедитесь, что он знает, что делает. Проверяйте отзывы клиентов, чтобы не нанять подражателя-профессионала, который не даст результатов, привлекающих покупателей.

    Установка сцены

    Постановка дома перед приездом фотографа также является хорошей идеей и поможет во время показов.На базовом уровне это может просто означать уменьшение количества мебели и вещей в ваших комнатах, чтобы они казались покупателям более просторными.

    Если вы не знаете, как оформить свой дом, есть профессиональные дизайнеры, которые действительно помогут вашим комнатам выглядеть наилучшим образом. Они помогут сделать ваш дом не только больше, но и привлекательнее, чище, ярче и теплее. Они хотят создать пространство, в котором потенциальные покупатели могли бы представить себя живущими, показать его в лучшем свете и сделать дом более желанным.

    Подобные услуги должны окупаться, привлекая больше покупателей и предоставляя вам цену, которую вы хотите за свой дом.

    Подробная информация о листинге

    Как только фотографии привлекут внимание покупателей, они захотят узнать больше. Ваш список должен иметь подробное описание вашего дома, чтобы они еще больше привлекли к собственности. Он также должен демонстрировать то, что может предложить этот район.

    Однако это должно быть честным, поскольку списки могут быть слишком легко переборщить, слишком сильно пытаясь продать дом.Хотя это может побудить больше людей узнать больше, это приведет только к разочарованию, когда они действительно посетят дом.

    Для того, чтобы продавец мог получить максимальную сумму за свой дом в кратчайшие сроки, ему необходимо привлечь покупателей, и вот простые способы сделать это. #продажа жилья #недвижимость #советы

     

    Подчеркните особенности

    У каждого дома есть уникальные особенности, о которых покупатели захотят узнать. Они должны быть четко выделены в описании, возможно, в пунктах, чтобы сделать их действительно понятными.В описании не следует бояться хвастаться вещами, которые выделяют дом среди конкурентов.

    Дом построен на тупиковом участке? Возможно, у вас были дорогие новые дополнения. Может быть, у вас есть экологически чистые обновления, а автоматизация умного дома — это еще одна вещь, которую ищут покупатели. Убедитесь, что эти вещи упомянуты в описании MLS.

    Что бы это ни было, в описании должны быть указаны положительные черты, которые привлекут покупателя и побудят его сделать следующий шаг.

    Сделать вещи проще

    Есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы ваш дом было легче показать. Удобство для потенциальных покупателей гарантирует, что больше людей увидит ваш дом. По этой причине вам следует избегать соблазна использовать в своем объявлении термин «только по предварительной записи» или «уведомление за 24 часа». Конечно, потребуется запись, и лучше рассмотреть их по мере поступления запроса на показ.

    Часто, когда агент покупателя должен прочитать роман об ограничениях, он может отклонить их.Если агент покупателя знает, что ему будет легче показать ваш дом своим клиентам, он с большей вероятностью представит его им в первую очередь. Получение инструкций по шоу также должно быть легким. Попытка отследить агента по листингу или позвонить в нерабочее время — еще один способ потерять показы.

    Не подпускайте агента по листингу

    Еще один способ упростить задачу — отказаться от требования присутствия вашего агента по недвижимости. Если ваш агент по листингу должен быть доступен одновременно с покупателями и их агентами, это неизбежно сократит количество показов.

    Если у вас также есть сейф для ключа, агентам покупателя будет легче показать ваш дом без присутствия вашего агента по недвижимости. Ящик с замком можно расположить на входной двери, чтобы агент мог легко получить доступ. Если вы беспокоитесь о безопасности сейфов, убедитесь, что используется дополнительный сейф. Только лицензированные агенты по недвижимости смогут получить к нему доступ, он записывает, кто его открывает, и его также можно настроить на разрешение доступа только в определенное время.

    Сейф — отличная идея, если ваш дом не получит больше пользы от вашего агента, объясняющего его особенности.Если вы живете в индивидуальном роскошном доме или он предлагает больше функций, которые могут быть не совсем очевидными, вам может быть лучше, если ваш риэлтор будет присутствовать.

    Для того, чтобы продавец мог получить максимальную сумму за свой дом в кратчайшие сроки, ему необходимо привлечь покупателей, и вот простые способы сделать это. #продажа жилья #недвижимость #советы

     

    Привлекательные комиссии

    Агенты по закупкам будут более мотивированы показывать вашу недвижимость своим клиентам, если вы предложите им более высокую комиссию.Вы должны проверить свое соглашение с вашим агентом по листингу, чтобы узнать, можете ли вы изменить разделение комиссии с обычного 50/50.

    Комиссия и таможенная комиссия будут варьироваться от региона к региону. Если вы можете найти способ предложить больше, чем предлагают большинство продаж домов или бонус за продажу, вы должны получить больше интереса. Это может быть более важно, если ваш дом находится на рынке покупателей с большим количеством доступных свойств, чем люди, желающие купить.

    Нанять лучшего риэлтора

    Если вам поможет опытный агент по недвижимости, ваш дом будет продаваться быстрее и дороже.У них будет достаточно знаний, чтобы продать ваш дом таким образом, который, как они знают, привлечет покупателей.

    Агент по недвижимости с хорошим опытом быстрой продажи недвижимости сможет создать невероятную маркетинговую стратегию для вашего дома. Это будет включать маркетинговые кампании в социальных сетях и другие онлайн-возможности, чтобы представить ваш дом большему количеству потенциальных покупателей.

    У вас может возникнуть соблазн выбрать путь продажи от собственника или FSBO для продажи вашего дома. Но если вы хотите привлечь больше покупателей и продать дороже, это далеко не лучший вариант.Экономия на комиссионных может показаться привлекательной, но дома FSBO обычно продаются дешевле и намного дешевле, чем те, которые продаются через агентов по недвижимости. Лучший риэлтор заплатит за себя, а потом и за себя.

    Заключительные мысли

    Привлечь покупателей в свой дом несложно, если предпринять определенные шаги. Наем лучшего риэлтора — это первый шаг, и он должен быть в состоянии легко выполнить оставшиеся шаги. Они также проведут вас через весь процесс и дадут рекомендации, которые помогут вам получить максимальную прибыль за ваш дом в кратчайшие сроки.

    Чтобы определить, что вы нанимаете лучшего риелтора, вам нужно проанализировать его маркетинговый план, посмотреть, как он продвигает свои текущие и предыдущие объявления. Используют ли они профессиональные фотографии и имеют ли подробное описание листинга? Они продают недвижимость в вашем районе? Они отвечают на звонки, отвечают на звонки и текстовые сообщения?

    Не думайте, что тетя Салли, продающая недвижимость в свободное время, станет лучшим агентом для этой работы. Также лучше взять интервью у нескольких агентов по недвижимости и посмотреть, у кого лучший маркетинг и послужной список.Вы должны сосредоточиться на том, чтобы зарабатывать деньги, а не экономить на комиссии за недвижимость. Еще раз топ риэлтор будет платить за себя, а затем и некоторые.

    Пожалуйста, рассмотрите возможность распространения информации и обмена; 8 простых способов привлечь покупателей в свой дом | Советы и рекомендации

    Для того, чтобы продавец мог получить максимальную сумму за свой дом в кратчайшие сроки, ему необходимо привлечь покупателей, и вот простые способы сделать это. #продажа жилья #недвижимость #советы

     

    Об авторе

    Лучший риелтор Веллингтона, Мишель Гибсон, написала: «8 простых способов привлечь покупателей к вашему дому | Советы и рекомендации»

    Мишель специализируется на жилой недвижимости с 2001 года по всему Веллингтону, штат Флорида, и его окрестностям.Независимо от того, хотите ли вы купить, продать или арендовать, она проведет вас через всю сделку с недвижимостью. Если вы готовы использовать знания и опыт Мишель, позвоните или напишите ей по электронной почте сегодня.

    Области обслуживания включают Веллингтон, Лейк-Уорт, Ройал-Палм-Бич, Бойнтон-Бич, Уэст-Палм-Бич, Локсахатчи, Гринакрс и другие.

    8 простых способов привлечь покупателей в свой дом | Советы и рекомендации

    способов увеличить показы вашего дома

    При продаже вашего дома очень важно, чтобы вы распространяли информацию о своей собственности, особенно если вы пытаетесь продать дом на рынке покупателя.

    В то время как перенасыщенный рынок иногда может замедлить продажу, существует множество других факторов, которые могут либо повредить, либо помочь вашему успеху в качестве продавца на рынке жилья. Имея в запасе несколько умных стратегий, вы заполните свой календарь показами домов и совершите продажу в кратчайшие сроки. Вот как.

    Ключевые выводы

    • Чтобы увеличить число показов вашего дома, сделайте процесс показа простым — для вас, агента вашего покупателя и потенциальных покупателей.
    • Попросите вашего агента организовать сейф, в котором будут храниться ключи от вашего дома, и настроить службу множественных объявлений так, чтобы она гласила: «Сначала позвоните, сейф.»
    • Предложите конкурентоспособную комиссию агента по закупкам — возможно, такую, которая превышает ставку, получаемую другими агентами в этом районе.
    • Расширьте свои маркетинговые усилия, включив прямую почтовую рассылку, онлайн-рекламу, местные газеты и платформы социальных сетей, такие как Facebook, Twitter и Instagram.

    Сделайте так, чтобы ваш дом было легко показать

    Один из способов повысить вероятность продажи вашего дома — упростить процесс показа — для вас, агента вашего покупателя и потенциальных покупателей.

    Вы можете сделать это, попросив своего агента или брокера настроить службу множественных списков (MLS) так, чтобы она гласила: «Сначала позвоните, сейф». Обозначение «Сначала позвоните» гарантирует, что вы будете знать, когда покупатель или агент приедет, чтобы показать ваш дом. Эта система особенно полезна, поскольку агенты вряд ли будут показывать ваш дом так часто, если им трудно попасть внутрь. По этой причине не ограничивайте время, когда они могут показать ваш дом, и старайтесь не просить их бронировать «только по предварительной записи».”

    Кроме того, вам не нужно требовать, чтобы ваш агент присутствовал на каждом показе дома. Если вы это сделаете, вы можете упустить время, когда потенциальные покупатели могут захотеть заскочить.

    О сейфе

    Этот удобный гаджет позволяет агентам заскочить и показать вашу собственность, даже когда вас нет дома. Например, если вы не отвечаете на звонок, когда звонит ваш агент, он или она может получить доступ к ключам от вашего дома, которые удобно хранятся в коробке.

    При использовании сейфа поместите его где-нибудь рядом с вашим домом. Например, если вы живете в закрытом сообществе, вы должны разместить коробку в доступной точке рядом с входом в ворота с кодом входа внутри. Таким образом, ваш агент может открыть ворота и войти внутрь, чтобы показать ваш дом в любое время суток без вашей помощи.

    Для спокойствия домовладельца некоторые цифровые сейфы можно запрограммировать так, чтобы они открывались только в определенное время дня.

    Предложение комиссии агенту конкурентного покупателя

    Проверьте свое соглашение о листинге, чтобы определить, разделяет ли ваш агент по листингу комиссию, которую вы платите, по крайней мере, 50/50 с агентом покупателя.Это ваши деньги, а это значит, что вы можете указать, какие средства куда направить.

    Вы также можете рассмотреть вопрос об увеличении комиссии вашего агента по закупкам выше средней в вашем регионе, тем более что вы можете не получить много показов, если комиссия, поступающая агенту вашего покупателя, составляет менее 2,5%.

    Увеличение трафика за счет выхода на рынок

    Увеличение маркетинговых усилий — еще одна хорошая тактика при попытке продать дом. На некоторых рынках прямая почтовая рассылка работает хорошо. Если это верно для вашего района, рассмотрите возможность отправки открыток в близлежащие дома и соседние районы.

    Вы можете размещать рекламу в местных газетах и ​​на онлайн-сайтах, таких как Craigslist, Trulia и Zillow. Не забывайте распространять информацию через социальные сети, такие как Facebook, Twitter и Instagram, потому что кто-то из вашей сети может быть заинтересован в покупке.

    При маркетинге укажите детали, такие как количество спален, вместе с описанием вашего дома. Покупатели захотят узнать об этих функциях до того, как свяжутся с вами.

    Приготовьте обед для тура брокера и предложите розыгрыш

    В некоторых регионах агенты по листингу обычно берут на себя стоимость обеда с обслуживанием.Во время этих мероприятий агенты по закупкам обычно задерживаются в доме, замечая детали, которые вы можете не заметить во время быстрой экскурсии. Чтобы поднять настроение во время обеда, вы также можете провести розыгрыш приза.

    Проведите феерию открытых дверей

    Другая стратегия заключается в том, чтобы вместе с другими продавцами в вашем районе провести день открытых дверей по всему району.

    При этом предать гласности событие. Используя вышеупомянутую маркетинговую тактику, такую ​​как реклама в социальных сетях и местной газете, вы, надеюсь, привлечете внимание многих местных заинтересованных покупателей.

    Во время мероприятия подавайте закуски и безалкогольные напитки. Купите яркие гелиевые шары и развесьте растяжки; Вы могли бы даже нанять клоуна, чтобы развлечь детей.

    Отправка электронных листовок

    Относительно легко и недорого создать электронную листовку, чтобы предупредить других о вашем выставленном на продажу доме. VFlyer — один из бесплатных онлайн-ресурсов. Используйте его или аналогичный источник, чтобы отправлять электронные письма своим друзьям, семье и знакомым. Попросите вашего агента разослать электронные листовки каждому агенту, работающему в вашем районе, и тем, кто за его пределами привозит покупателей в ваш город.

    Сделать временное предложение

    Рекламируйте ограниченное по времени предложение, которое покупатели могут использовать, если будут действовать быстро. Все хотят сделки, и покупатели будут более мотивированы, если это предложение скоро исчезнет. Вы можете предложить покупателю погасить процентную ставку по ипотечному кредиту на несколько лет, кредитовать процент от продажной цены на его заключительные расходы или внести предоплату по налогам или страховке за год.

    Совместное использование вашей рекламы

    Свяжитесь с аффилированными лицами по недвижимости, такими как ипотечные брокеры, инспекторы по недвижимости, оценщики и страховые брокеры — со всеми, кто может заработать деньги в результате вашей продажи.Спросите, готовы ли они сотрудничать с вами в рекламе, помогая оплачивать часть или весь ваш маркетинг. Вы можете включить их информацию в усилия.

    Сбросьте цену как последнее средство

    Если ваш дом по-прежнему не продается, возможно, вам придется снизить цену. Иногда, когда вы находитесь на рынке покупателя, где ставки высоки, даже незначительное снижение вашей цены привлечет внимание покупателей.

    Просто обязательно внимательно проконсультируйтесь с советами экспертов по недвижимости и внимательно следите за местным рынком жилья, прежде чем принимать какие-либо решения.

    уникальных брокерских стратегий по привлечению покупателей — местоположение, местоположение, местоположение

    Хотя кризис в сфере недвижимости не потряс Нью-Йорк до такой степени, как другие рынки по всей стране, во время недавней рецессии строительство многих новостроек все же застопорилось. Не только местоположение или самые новые или самые блестящие здания привлекают внимание покупателей.

    С тех пор рынок восстановился, и новые застройки растут бешеными темпами, поэтому на брокеров снова оказывается давление, чтобы они отличали себя и свои выставленные на продажу объекты от поля, заполненного блестящими высотными зданиями из стекла и стали, которые, кажется, все тот же список высококачественных, ультра-роскошных удобств.

    Несмотря на указания в опубликованном в феврале отчете Совета по недвижимости Нью-Йорка (REBNY) об индексе уверенности брокеров в сфере недвижимости, неопределенность в отношении процентных ставок и волатильности фондового рынка заставляет многих брокеров-резидентов не знать, какими будут рыночные условия. Примерно через шесть месяцев президент Stribling & Associates Элизабет Стриблинг-Кивлан говорит, что продажи на сегодняшнем рынке по-прежнему заключаются в продаже квартир по хорошей цене.«Они по-прежнему пользуются большим спросом, а запасы по-прежнему исторически низки», — говорит она. «Покупатели привыкли к исключительному уровню жизни и удобств теперь в новой арене застройки, а при перепродаже им нужны исключительно обставленные квартиры, которые хорошо показывают себя».

    История и новоселье

    Аделаида Полсинелли, старший управляющий директор и директор базирующейся на Манхэттене компании по инвестициям в недвижимость Eastern Consolidated, говорит, что, хотя она всегда старалась выделиться среди остальных брокеров, продавая в наши дни многомиллионные единицы требует больше усилий, чем просто повесить табличку «Продается», испечь домашнее печенье и устроить день открытых дверей.

    «В последних нескольких сделках, которые, как мне казалось, имели какое-то значение, я объединился с Кевином Дрейпером из NY Historical Tours, — говорит Полсинелли. «У нас были потенциальные покупатели и инвесторы, которые пришли с нами в здание и рассказали о прошлом, настоящем и будущем района. Это важно независимо от того, как обстоят дела на рынке. Он привносит совершенно другой элемент на рынок недвижимости и дает ему собственную жизнь. Это весело, познавательно и повышает ценность того, что мы сделали.Эти исторические туры включали в себя морской порт Саут-Стрит, маршрут парада в честь Дня благодарения, призрачный тур на Хэллоуин по Нижнему Манхэттену и тур по острову Рузвельта.

    Со своей стороны, Стриблинг-Кивлан говорит, что она заметила всплеск инсценировки внутри отрядов. «Я вижу это больше в новой части компании, посвященной запуску вечеринок и брокерских мероприятий», — говорит она. «Что касается перепродажи, если есть прекрасный вид, закат или исключительная квартира, будет организовано специальное мероприятие, чтобы продемонстрировать все особенности.

    Другие необычные меры

    Другие брокеры и фирмы придумали свои собственные творческие способы заинтересовать и привлечь потенциальных покупателей. Чтобы вызвать интерес у искателей жилья, Майк Намер, основатель манхэттенского застройщика Alfa Development, однажды устроил выступление Метрополитен-оперы и вечеринку, организованную рестораном Барни Fred’s. Дэн Критчетт, лицензированный продавец недвижимости в Стриблинге, известен тем, что берет своих потенциальных покупателей на дельтаплан.Бесполезный? Может быть, но Кричетт, который дал интервью The New York Times о своей тактике, говорит, что «лояльность покупателей — одна из самых трудных вещей, которых можно добиться. У тебя должен быть трюк». В той же статье другие агенты говорили об охоте за мусором, поездках в Costco, видеоиграх и даже охоте на индеек как об уникальных способах, которыми они пытались привлечь покупателей.

    Барбара Коркоран из Shark Tank, также основатель брокерской и девелоперской фирмы The Corcoran Group, дала интервью о своем уникальном стиле продвижения недвижимости, в том числе о покупке фотографий знаменитостей, таких как Фрэнк Синатра, в натуральную величину, и размещении их в гостиная продавца.Затем кадры включаются в онлайн-списки, которые, по убеждению Коркоран, «заставляют людей говорить». оставленный предыдущими владельцами, которые много воевали. Коркоран говорит, что это сработало; «Первые вошедшие клиенты сидели на кровати. И эта пара сделала предложение по полной цене. Я верующий.»

    Мишель Кляйер, президент Kleier Residential на Манхэттене, проводила подобные мероприятия, такие как раздача автографов и миксологические вечеринки, где гости узнают о различных коктейлях и напитках и о том, как их приготовить.«Мы надеялись, что ночью квартира будет выглядеть лучше после того, как мы отведаем несколько порций маргариты», — смеется Клейер.

    В одном из довоенных зданий на Парк-авеню квартира продавалась за 5,5 миллиона долларов, и Кляйер снова приложила все свои творческие усилия, чтобы ее продать. Эта девятикомнатная квартира с высокими потолками и каминами принадлежала певцу кабаре, и Кляйер знал, что вечеринка с артистом будет идеальным способом привлечь внимание к квартире.«Она развлекала гостей, пока мы подавали закуски, — говорит Кляйер. «Она пела классику, которая соответствовала довоенному стилю здания, в котором она жила. Когда вы устраиваете подобные мероприятия, вы должны сопоставить мероприятие, которое вы делаете, со зданием, в котором оно находится. Например, у певицы кабаре может не быть также работал в новостройке».

    Чтобы продвинуть один блок, Кляйер организовал благотворительную акцию перед зажжением елки на Парк-авеню в декабре.Мероприятие собрало деньги для Фонда Парк-авеню, некоммерческой организации, которая тратит 1 миллион долларов в год на украшение медиан вдоль Парк-авеню. «Там было 200 человек, и это привлекло огромное внимание к подразделению», — говорит она. «Эти мероприятия также обычно проводятся для зданий с многомиллионной ценой. Когда у вас есть квартира стоимостью более 10 миллионов долларов, люди все равно придут посмотреть на нее, особенно если она хорошо сделана».

    Но работает ли это?

    Причудливые коктейльные вечеринки и командные представления определенно привлекают внимание, но действительно ли эти события заставляют покупателей расписываться на пунктирной линии? После исторического тура по Бауэри, который она организовала с Дрейпером три года назад, Полсинелли говорит, что, хотя она продала две квартиры в этом районе — и хотя она признает, что не обязательно может отследить эти продажи непосредственно до туров, она считает, что они в конечном итоге помогли распространить информацию о свойствах.«Количество обращений к моим объявлениям увеличивается каждый раз, когда мы проводим мероприятие», — говорит она. «Кроме того, о них пишут, скажем, в New York Post, и это бренд для квартиры».

     Клейер соглашается с тем, что, хотя творческие рекламные мероприятия действительно работают, чтобы привлечь потенциальных покупателей к дверям роскошного объекта, они не являются тем, что в конечном итоге продает его. «Хорошая квартира по хорошей цене — это то, что заставляет квартиру постоянно продаваться», — говорит она.«Если цена завышена, событие даже не имеет значения. Вы рискуете, потому что 90% людей, которые приходят на мероприятие, интересуются автором или выпивкой. Кроме того, эти мероприятия подходят для многоквартирных домов, но не для кооперативных зданий, где руководству необходимо контролировать количество людей, которые их посещают».

    Этот творческий подход особенно важен сейчас, когда, согласно отчету REBNY, «Продажи кондоминиумов в верхнем, ультра-роскошном сегменте рынка продолжали снижаться, что повлияло на среднюю цену продажи дома, особенно в Манхэттене.

    Взгляд брокера

    Полсинелли знает, каково это — изобретать велосипед, чтобы продавать как юниты, так и целые здания. Она работает в этом бизнесе более 30 лет, но также занимала пост президента совета директоров в своем собственном здании. «Я отвечала за замену упавших кирпичей на 30 миллионов долларов, поэтому нам пришлось творчески подходить к нашему плану по сбору денег», — говорит она. «Пережив три или четыре разные войны в качестве члена правления, я научился новому подходу для следующего раза.

    Она говорит, что ее творчество было чрезвычайно важно для выживания в качестве брокера. «Недвижимость — это циклический бизнес, и многие брокеры и продавцы не знают, как управлять своими доходами», — говорит она. «У них выдающийся год, и они идут и покупают Ferrari или таймшер. Затем рынок меняется, и вы не можете позволить себе то, что только что купили. Вы должны научиться сбалансировать доход, когда вы являетесь независимым подрядчиком.

    Покупка и продажа

    По данным New York Times, в Нью-Йорке действовало более 52 000 лицензированных агентов по недвижимости и брокеров, из которых почти 28 000 работали только на Манхэттене, но если цены на жилье упадут в следующем году или около того, эти цифры вполне могут снизиться.

    «Когда вы видите, что рынок начинает замедляться, брокеры и продавцы уходят из бизнеса», — говорит Полсинелли.«Прямо сейчас мы наблюдаем увеличение числа брокеров, получающих лицензии, но когда активности не так много — что означает слишком много листингов и слишком мало сделок — брокеры выходят из игры и переходят к другим предприятия.

    Очевидно, что тот, кто собирается выложить миллионы (иногда много миллионов) за квартиру, скорее всего, будет очень долго и внимательно изучать любую недвижимость, которую ему показывает их брокер, и, вероятно, у него будут очень конкретные идеи о том, что они делают и не хотят в свой будущий дом.Для тех, кто только начинает процесс, даже знание того, с чего начать или что искать, может быть пугающим. На рынке жилья, столь же многолюдном, быстро меняющемся и ослепительном, как Нью-Йорк, брокеры, которые готовы применить творческий подход и интерес к процессу поиска и покупки, могут оказаться впереди остальных.

    Лиза Ианнуччи — независимый писатель и постоянный автор The Cooperator.

    Какие особенности привлекают и отталкивают покупателей жилья

    У каждого покупателя дома разные приоритеты в отношении того, что для него важно при поиске следующего дома.Конечно, есть некоторые современные тенденции в том, что люди ищут в собственности, но атрибут, который имеет решающее значение для одного покупателя, может быть совершенно неактуален для другого. Однако несомненно то, что почти все покупатели при принятии решения о покупке ставят практичность выше эстетики.

    Как только принято решение о том, «где» купить, становится вопросом, «какое имущество». У большинства покупателей обычно есть четыре или пять «обязательных» функций в доме, с которыми они не пойдут на компромисс. После «обязательных», как правило, идет более длинный список «желательных», но они, как правило, более обсуждаемы.Если недвижимость соответствует критериям «обязательно иметь» и многим из «приятно иметь», покупатели обращают внимание на то, является ли что-либо достаточным «отключением», чтобы остановить их предложение.

    Чтобы иметь наилучшие шансы на продажу по самой высокой цене и в кратчайшие сроки, вы должны убедиться, что вы выделяете положительные аспекты вашего дома («заводит») и, по возможности, устраняете или уменьшаете влияние любых отрицательных атрибуты («выключает»).

    По нашему мнению, ниже представлены некоторые из ключевых тенденций в том, что касается «зацепления» и «отторжения» взыскательных покупателей.

    «Включение»

    1. Открытое пространство

    Для многих покупателей наружное пространство становится все более важным, поскольку сад обычно рассматривается как продолжение нашего жилого пространства. Размер и внешний вид открытой площадки важны, особенно привлекательными являются сады, выходящие на юг и запад.

    2. Возможность расширения

    Покупка дома – это дорогой и временами напряженный процесс, который обычному человеку не хочется повторять каждые пару лет.Любой дом, который отвечает текущим потребностям покупателей, а также предлагает гибкость для будущего расширения, будет особенно привлекательным. Возможность увеличить жилое пространство за счет преобразования чердака, пристройки, преобразования гаража и т. д. является сильной стороной продажи любого дома.

    3. Энергоэффективность

    Без сомнения, мы все больше осознаем влияние наших домов на окружающую среду. Покупатели также признают, что эффективный дом будет дешевле в эксплуатации. Покупатели, скорее всего, внимательно рассмотрят котлы, радиаторы, качество окон, изоляцию чердака и т. д.

    4. Домашняя работа

    Растущая тенденция к гибкому графику работы означает, что многие покупатели в настоящее время ищут недвижимость, которая позволяет создать домашний офис или рабочее место. Это требование выражается не только в пространстве, необходимом для обустройства офиса, но и в обеспечении достаточного количества Интернета и мобильного приема для эффективной работы из дома.

    5. Качественные кухни и ванные комнаты

    Качественная кухня и ванная комната по-прежнему являются важными атрибутами продаж.В конце концов, большинство других комнат в доме, как правило, состоят из четырех стен, окна и двери. В гостиную или спальню трудно придать слишком много «вау-фактора» (хотя размер, напольное покрытие, декоративное состояние — все это важно). Настоящий вау-фактор, как правило, возникает на кухне и в ванных комнатах, где качественная сантехника и фурнитура могут выделить любой дом.

    6. Гостиная открытой планировки

    Дома с высокой степенью разделения больше не занимают важное место в повестке дня людей, и покупатели жилья все чаще ищут жилое пространство, которое плавно перетекает из одной области в другую.Особенно это касается кухни и столовой. Нам всем нравится общаться и развлекаться, и наличие жилого пространства, которое поддерживает этот образ жизни, особенно привлекательно. Жизнь с открытой планировкой также важна для молодых семей, поскольку она позволяет занятым родителям легче присматривать за детьми.

    7. Безопасность и конфиденциальность

    Хотя покупатель может захотеть интегрироваться в сообщество и общаться с соседями, он, как правило, также хочет обеспечить свою конфиденциальность и безопасность.

     

    «Отключение»

    1. Интернет и телефонная связь

    Мы живем в современном и взаимосвязанном мире, где доступ к высокоскоростному Интернету и мобильной связи в настоящее время считается необходимым. Низкое качество данных и мобильная доступность потенциально могут оттолкнуть покупателей.

    2. Маленькие или темные комнаты

    Темные и маленькие комнаты создают ощущение клаустрофобии. Если это проблема в вашем доме, то сделайте все возможное, чтобы осветлить комнаты.Этого можно добиться, минималистично выбирая мебель, выбирая нейтральные цвета стен и открывая как можно больше окон. Если комната очень маленькая, подумайте, можно ли ее «распахнуть» в любую соседнюю комнату.

    3. Неухоженное соседнее имущество

    Соседние объекты, за которыми плохо ухаживают, могут сильно оттолкнуть покупателей. Привлекательность важна, и независимо от того, насколько шикарно выглядит ваш дом, если прилегающая недвижимость довольно «потрепана», это, безусловно, будет давить на сознание потенциального покупателя.

    4. Ограниченная парковка

    Посмотрим правде в глаза, пробки и парковка в Великобритании не становятся проще. Если в вашей собственности нет выделенного парковочного места, это может быть настоящим разочарованием. Если вы не можете выделить отдельное место для парковки рядом с домом, убедитесь, что у вас есть убедительная история о том, что можно сделать, чтобы припарковаться «на улице» или в других общественных местах.

    5. Отсутствие места для хранения

    Обычно люди не хотят хранить велосипеды в прихожей или коляски на кухне.Не весело жить на полосе препятствий. Если вы готовите свой дом к продаже, сделайте весеннюю уборку и уменьшите размеры некоторых шкафов, чтобы казалось, что в них достаточно места для хранения. Покупатели, как правило, открывают шкафы, и если каждый из них трещит по швам, это потенциально может стать причиной для беспокойства.

    6. Плохое качество своими руками

    Некоторые покупатели готовы браться за проекты по благоустройству дома, а некоторые сопротивляются. Если дом был недавно отремонтирован (что отражено в запрашиваемой цене), покупатель, как правило, критически оценивает качество того, что было сделано.Никто не хочет платить высокую цену за новую кухню и ванную комнату, если очевидно (или становится очевидным при опросе), что переделка «хитрой работы» будет стоить больших денег.

     

    Покупка дома — это очень личное дело, и нет никакой последовательности в том, что ищут люди. Готовя дом к продаже, сделайте все возможное, чтобы выделить положительные стороны и, по возможности, устранить все, что может отвлечь покупателя. В конце концов, вы можете работать только в рамках параметров фактического размера и особенностей вашего дома, и, какими бы ни были эти атрибуты, вам просто нужен правильный покупатель, который «пройдет через дверь».

     

     

     

     

     

    Как продать свой дом, чтобы привлечь только серьезных покупателей

    Со всем, о чем вам нужно беспокоиться при продаже вашего дома, последнее, что вы хотите делать, это тратить свое время на наблюдателей и ненадежных покупателей. Но как узнать, кто является серьезным покупателем? Есть несколько явных признаков, на которые стоит обращать внимание, и тревожных сигналов для покупателей, которых следует избегать.

    Иногда продажа дома очень похожа на свидание.Вы взволнованы знакомством с потенциальным покупателем, хотите произвести впечатление и заинтересовать его, и как только вы попрощаетесь, вы надеетесь, что он позвонит для второго показа. И так же, как свидания, это может закончиться хорошо, или они могут уйти от вас к другому продавцу.

    Чтобы предотвратить душевную боль от продажи дома, полезно понимать, когда покупатель настроен серьезно, а когда он просто не в вас.

    Независимо от того, продаете ли вы недвижимость самостоятельно или через агента по недвижимости, этот процесс требует огромного количества ресурсов, включая ваше время, энергию и деньги.Вы хотите убедиться, что прикладываете усилия к серьезным покупателям, которые сделают предложение и заключат сделку.

    Но как узнать, каких покупателей заинтересовать?

    Есть несколько предательских признаков, которые вы можете заметить, указывая на то, что покупатель может смотреть в туалет или просто смотреть случайно. И как только вы сможете распознать красные флажки, вы можете перейти к другому заинтересованному покупателю.

    Беспокоитесь о привлечении не тех покупателей?

    Работайте с агентом Clever Partner, чтобы продать свой дом серьезным сторонам.

    Как определить, что покупатель просто не заинтересован

    Покупатель не получил предварительное одобрение или предварительную квалификацию для получения кредита

    Один гигантский красный флаг — если у заинтересованного покупателя нет письма с предварительным одобрением от кредитора. Покупатель должен доказать, что у него есть средства для оплаты дома, и без предварительного одобрения невозможно узнать, есть ли у покупателя финансы.

    Если кажется, что у покупателя есть какие-то финансовые проблемы, скорее всего, сделка сорвется. Если вы работаете с агентом продавца, они обычно не развлекают покупателей, которые не были предварительно одобрены, но если вы продаете самостоятельно, убедитесь, что вы не упускаете из виду этот предупреждающий знак.

    Покупатель дает вам отговорку

    Хотя это и не является решающим фактором, если покупатель не очень откровенен или колеблется и уклоняется от ответов на ваши вопросы, это может быть плохим признаком.

    Например, если покупатель уклоняется от вопросов о своих финансах, о том, какие детали он ищет в доме или о сроках покупки, он может быть незаконным, серьезным покупателем.

    Если покупатель медлит или медлит с ответом или предоставлением информации, вы должны быть осторожны.

    Если покупатель открыт, вовлечен и живо задает вам множество вопросов о доме, районе и школах, вы можете поспорить, что покупатель искренне заинтересован.

    Покупатель осматривает ваш дом на максимальной скорости

    Так же, как неудачное свидание, когда вы отказываетесь от десерта и немедленно просите чек, покупатель, который не заинтересован, быстро пронесется по вашему дому. Они могут показаться менее чем восторженными, а также могут не задавать много вопросов о доме.

    И если пара смотрит на ваш дом, будьте осторожны, если кажется, что один человек более взволнован, чем другой.К сожалению, если одного человека нет на борту, скорее всего, продажа не продвинется дальше фазы открытых дверей.

    По правде говоря, обычно покупатель сразу понимает, подходит ли ему этот дом. Поэтому, если они искренне заинтересованы, покупатель не торопится, чтобы осмотреть ваш дом.

    Обнадеживает, если вы слышите, как покупатель говорит о времени в пути, о том, где будет храниться его мебель, или о назначении спален членам семьи. Это хорошее предзнаменование — они представляют, как живут в доме, и что было бы, если бы они туда переехали.

    Покупатель идет в одиночку

    И последнее, но не менее важное: один из явных предупредительных признаков — это то, что покупатель не работает с агентом покупателя. Поскольку комиссия агента покупателя обычно покрывается продавцом, покупатель может работать с агентом и бесплатно получать советы и рекомендации.

    Не так много причин, по которым покупатель не стал бы работать с агентом по недвижимости. Если у них нет агента, это явный признак того, что покупатель не слишком серьезен.

    Как продать свой дом серьезному покупателю?

    Хотя вы знаете, как распознать ненадежного покупателя, теперь возникает вопрос: как привлечь серьезных покупателей? Есть несколько способов, которыми вы можете разместить и продать свой дом, чтобы привлечь покупателей, серьезно настроенных на покупку дома.

    Работа с агентом продавца

    Один из лучших способов найти серьезных покупателей — через агента по недвижимости. После того, как вы подпишете соглашение о листинге с правом продажи — то есть независимо от того, найдете ли вы или ваш агент покупателя, ваш агент получит комиссию, если ваш дом продается — вы можете использовать ресурсы своего агента.

    Одним из лучших маркетинговых ресурсов вашего агента является служба множественных списков (MLS). Большинство агентов покупателя находят списки домов через MLS, и вы получите большую известность, когда ваш агент разместит ваш дом на этом сайте.

    Ваш агент будет использовать качественные и профессиональные фотографии для загрузки в MLS, размещения на дополнительных сайтах по недвижимости и использования прямого маркетинга для привлечения как можно большего числа покупателей.

    Еще одним преимуществом работы с агентом является их обширная сеть с другими агентами, которые также заинтересованы в том, чтобы продать ваш дом, чтобы получить комиссионные.

    Постройте отношения с покупателями

    Независимо от того, работаете ли вы самостоятельно или с агентом по продаже своего дома, вы захотите построить прочные отношения с потенциальными покупателями.Когда покупатель приходит на день открытых дверей или проявляет интерес, свяжитесь с покупателями и поймите их желания и потребности.

    Создание доверительных отношений и создание фонда с потенциальными покупателями может увеличить ваши шансы узнать, серьезен ли покупатель и заинтересован ли он заключить сделку. И, если вы построите прочные отношения с покупателем, переговоры пройдут более гладко и с меньшими разногласиями.

    Связаться с агентом по недвижимости

    Если вы готовы ухаживать за серьезными покупателями и очаровывать их, обязательно воспользуйтесь преимуществом работы с опытным местным агентом по недвижимости, который может использовать свои связи, опыт и маркетинговые навыки, чтобы получить ваш дом более эффективной экспозиции и серьезного интереса.

    Умный агент-партнер будет знать ваш рынок, а также лучшие способы размещения и рекламы вашего дома, чтобы привлечь серьезных покупателей, чтобы ваш дом продавался быстро.

    Свяжитесь с Clever сегодня, чтобы узнать больше и связаться с партнерским агентом. Вы сэкономите больше с агентами Clever Partner, поскольку они работают за фиксированную плату в размере 3000 долларов США или 1%, если дом продается по цене более 350 000 долларов США.

    Статьи по теме

    Вам также могут понравиться

    Советы агентам по недвижимости

    После нескольких лет устойчивого роста рынок недвижимости демонстрирует признаки очередного спада: избыток доступной недвижимости, стагнация цен и увеличение «дней». на рынке» — это некоторые из признаков того, что мы переходим на рынок покупателя.

    Вы агент по недвижимости, который взял на себя несколько предложений и работал в течение нескольких недель или месяцев, чтобы продать их? После длительного периода безрезультатности ваши продавцы, скорее всего, начнут звонить вам. Почему их имущество не продано? Что вы делаете, чтобы продать его? Что еще вы планируете сделать для продажи?

    Эффективные методы и идеи для продажи ваших объектов недвижимости.

    © anyaberkut — Adobe Stock

    Я хотел бы поделиться с вами несколькими эффективными практиками и идеями, которые помогли моей компании продать наши списки, и, надеюсь, эти советы могут помочь и вам, независимо от того, хотите ли вы оживить устаревшие списки или вам нужно убедить новый продавец, почему они должны перечислить с вами.

    1. Начните маркетинг с момента подписания листингового соглашения

    После того, как вы получили контракт и закрепили за собой должность, пора приступать к работе.

    Используйте возможности социальных сетей

    Поделитесь кратким предварительным просмотром вашего нового объявления, которое «скоро появится на рынке», во всех ваших каналах социальных сетей.

    Я применил эту стратегию в одном из наших последних переворотов недвижимости, публикуя периодические обновления о ремонте и его ходе в Instagram (идеальная платформа для обмена фотографиями недвижимости), всегда отмечая местоположение, район и комбинацию другие соответствующие ключевые слова, а также использование хэштега #miamirealestate.

    В тот день, когда я объявил, что мы готовы к листингу, мне позвонила молодая женщина, которая внимательно следила за моими новостями. Она собиралась переехать в этот район и хотела знать, когда мы проводим наш первый день открытых дверей. Удивительно, но этот первый позвонивший и ее муж в конечном итоге купили дом — и все благодаря силе Instagram.

    Сообщите своим коллегам-агентам

    Если ваша брокерская компания предлагает интрасеть для общения агентов, разместите краткий обзор списка вашей недвижимости с адресом и ценой, чтобы ваши коллеги-риелторы могли их увидеть.Возможно, они уже работают с покупателями, которые хотят переехать в этот район.

    Не сбрасывайте со счетов старый добрый знак недвижимости

    Установите вывеску о продаже недвижимости, уходя с консультации. Добавьте к нему знак «скоро» и убедитесь, что ваша контактная информация отображается на видном месте. Любой, кто проезжает по окрестностям, будет предупрежден о том, что недвижимость скоро появится на рынке, и у них будет возможность связаться с вами для получения дополнительной информации.

    Другие статьи AllBusiness.com:

    Вы также можете проявить творческий подход к своим знакам, чтобы они выделялись, например, тот, который я недавно видел, гласил: «Продается… Дорогая, подними машину!» На меня это подействовало — я заставила мужа вернуться, чтобы прочитать.

    2. Создайте объявление, чтобы оно выделялось

    В те дни, когда объекты недвижимости исчезают с прилавков магазинов, продавцы могут неохотно рассматривать возможность выставления своего дома на продажу, поскольку это может потребовать значительных предварительных инвестиций.Однако, когда конкуренция жесткая, можете ли вы действительно позволить себе стадию , а не , и оставить пустующую недвижимость на рынке в течение нескольких месяцев?

    С момента, когда покупатель обнаруживает дом в Интернете, и до того момента, когда он ходит по нему во время показа, домашняя постановка дает множество преимуществ:

    • Создает безупречное первое впечатление на профессиональных фотографиях.
    • Подчеркивает лучшие черты объекта (и может помочь скрыть его недостатки).
    • Позволяет приезжему покупателю на эмоциональном уровне соединиться с домом и представить себя живущим в нем.
    • С практической точки зрения наличие мебели позволяет агенту и покупателю сесть и поговорить, а также дольше оставаться в собственности.

    Представьте, что на этих полках ничего нет? Это создало бы стерильную и непривлекательную среду… [+] для потенциального покупателя.

    (c) Фотография Майка Батлера

    Мы начали ставить свои флипы, и это быстро оказалось незаменимой стратегией.Мы продали дома всего за 6 дней по запрашиваемой цене или выше, в то время как аналогичные дома находились на рынке 90 дней и более, вынуждены снова и снова снижать цены.

    Сегодня мы инсценируем каждый из наших флипов, и я рекомендую инсценировать всем своим клиентам, работающим с недвижимостью. В прошлом году мы начали предлагать услуги домашней постановки в районе Майами и Форт-Лодердейл, и результаты оказались очень положительными. Наш последний проект получил предложение наличными всего за две недели на рынке.

    3.Наймите профессионального фотографа, который разбирается в архитектуре и интерьерах

    Очень важно нанять профессионального фотографа для съемки вашей недвижимости. Но будьте осторожны: есть профессионалы-подражатели, а есть настоящие профессионалы. Первый — это тот, кто может фотографировать с закрытыми жалюзи или под нелестным углом; другой — тот, кто знает, как сделать так, чтобы интерьер выглядел как можно лучше.

    Не нанимайте кого-то, у кого есть цифровая зеркальная камера и кто знает Photoshop; наймите фотографа, который разбирается в дизайне интерьера, планировке, свете и композиции.

    Что я имею в виду?

    Настоящий архитектурный фотограф не просто приходит и снимает пространство и его элементы такими, какие они есть. Он или она двигает, регулирует и расставляет кусочки так, чтобы картинки выглядели как надо.

    Пример съемки одного из наших постановочных проектов.

    (c) Фотография Майка Батлера

    Декор обеденного стола и зеркало обычно находятся не в том положении, которое вы видите на этом снимке, но опытный фотограф знает, как переставить вещи, чтобы составить интересный кадр.Фотография — это одновременно и искусство, и наука. Инвестируйте в того, кто может запечатлеть чувства на своих фотографиях.

    4. Сделайте свое объявление максимально заметным

    Конечно, не забывайте об основах: опубликуйте свое объявление в MLS (сервис множественных объявлений), объедините его с крупными платформами недвижимости, такими как Zillow, Trulia и Realtor.com, и заявите, что эти объявления будут отслеживать статистику. Тем не менее, вы можете сделать больше, чтобы получить больше просмотров вашего объявления.

    Список на торговой площадке Facebook

    Если вы ориентируетесь на более молодых покупателей, разместите объявление о продаже дома на Facebook Marketplace.Вы удивитесь, сколько запросов вы получите от потенциальных покупателей!

    Использовать списки адресов электронной почты

    В Соединенных Штатах, где очень распространено сотрудничество между агентами по недвижимости, не стоит недооценивать силу вашего списка адресов электронной почты. Возьмите за привычку регулярно отправлять недвижимость в свой список контактов. В случае с нашей местной MLS я могу получить списки контактов риэлторов и добавить их в свою базу адресов электронной почты. Убедитесь, что тема письма интересна и актуальна, чтобы увеличить открываемость писем.

    Регулярно меняйте избранное фото

    Это может быть неочевидно, поэтому я объясню свои рассуждения. Более 90% покупателей используют Интернет для поиска недвижимости. Для этого они будут использовать такие платформы, как Zillow, и будут видеть только основную информацию о вашем объявлении и одну основную фотографию. Вот в чем хитрость: периодически меняйте обложку, чтобы привлечь новое внимание к вашему объявлению. Кухня может понравиться одному человеку, а гостиная — другому.

    Принимающие дни открытых дверей

    Дни открытых дверей всегда были и будут необходимы при продаже недвижимости.Они не только позволяют потенциальным покупателям физически ощутить пространство, но каждый раз, когда вы держите его в руках, ваши объявления появляются на всех онлайн-порталах и привлекают к вашей собственности повышенное внимание.

    Прямая трансляция на Facebook и Instagram

    Для тех, кто не может прийти лично, предлагаем прямую трансляцию по дому. Дайте своим зрителям виртуальное представление о собственности и ответьте на их вопросы в режиме реального времени. Кстати, это не просто экскурсия по объекту — они также знакомятся с вами (и, возможно, рассматривают вас в качестве своего будущего риэлтора).

    СВЯЗАННЫЕ: 10 лучших приложений по недвижимости для агентов, брокеров и покупателей жилья

    Эта статья была первоначально опубликована на AllBusiness.com

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.