Как выглядит топосъемка земельного участка образец: Топографическая съемка земельного участка: образец и стоимость работ

Содержание

Топографическая съемка земельного участка и этапы ее проведения Статьи

Работы, проводимые с целью составления планов определенной местности, получили название топографической съемки.

Они являются необходимой процедурой для сооружения объектов капитального строительства

Однако чтобы в результате получить правильно оформленный план территории необходимо тщательное соблюдение правил проведения топосъемки земельного участка.

В этой статье мы расскажем, что такое топосъемка земельного участка, кто ее делает, можно ли заказать данную услугу онлайн, как выглядит образец готового документа и сроки его действия.

Как выглядит образец

Результатом проведения топографических работ на участке является план местности, составленный с привязкой к действующей системе координат.

В документе отображаются в обязательном порядке:

  • Гидрологические ресурсы;
  • Тип почв и наличие растительности на оцениваемой территории;
  • Рельефные особенности местности;
  • Расположение сетей коммуникаций;
  • Местоположение транспортных развязок и узлов;
  • Граничные точки земельного участка;
  • Возведенные на участке сооружения.

 

Описание процедуры

Оценка местности, необходимая для составления топоплана – трудоемкий процесс, состоящий из определенных этапов.

Для проведения подобных исследований местности следует привлечь квалифицированного специалиста геодезической фирмы, обладающего знаниями и опытом и располагающего необходимым для осуществления замеров оборудованием.

Кто делает топосъемку

Проведение замеров на местности делает геодезист, имеющий соответствующую аттестацию.

 

Неспециалист подобную работу выполнить не сможет: топосъемка предполагает обязательное наличие специальных навыков и знаний.

Помимо этого геодезист должен уметь использовать при работе:

  • Навигаторы, работающие в системе GPS;
  • Электронные тахеометры;
  • Специальные летательные приборы, позволяющие производить съемку с высоты.

Заказать проведение топографической съемки земельного участка можно у любой аккредитованной на подобные работы фирм.

При этом проведение замеров должно осуществляться с учетом положений следующих нормативных актов:

  1. Градостроительный кодекс РФ.
  2. Приказы №518 и №582, изданные Министерством экономразвития.
  3. ФЗ №221.
  4. СП №11-106-97.
  5. СНиП №11-04-2003

Заявка подается непосредственно в офисе геодезической компании, либо онлайн, в виде электронного запроса через интернет.

 

Подготовительный этап

Топосъемка земельного участка начинается с заключения договора между владельцем ЗК и выбранным подрядчиком. В соглашении указывается полный объем работ, а также прописывается сроки и стоимость их выполнения.

 

Пункты документа формируются на основании:

  • Пожеланий заказчика;
  • Данных архивных документов,
  • Содержащихся в уже имеющихся топографических картах местности, в том числе плане застройки, сведений.

В соответствии с полученной информацией подбирается масштаб будущего плана местности, а также выявляется необходимость использования того или иного вида инструментов.

Немаловажной частью подготовки считается получение разрешения на проведение съемки в территориальном отделе Управления архитектурой и градостроительством.

Если процедура проводится в рамках межевания земельного участка, то в число подготовительных мероприятий также попадает оповещение владельцев наделов, находящихся по соседству с исследуемым.

Работы на местности

После одобрения технического плана обеими сторонами соглашения, назначается дата выезда геодезиста на местность для проведения непосредственных работ по замерам участка.

В число общих мероприятий, проводимых непосредственно на территории земельного участка, входят:

  1. Определение координат надела.
  2. Создание геодезической сети.
  3. Фиксация на местности уточненных точек координат при помощи специальных знаков.
  4. Геодезические измерения территории.
  5. Поиск и съемка находящихся на территории инженерных коммуникаций.

В зависимости от цели проведения топографической съемки указанные действия могут дополняться.

Например, при заказе работ для последующего возведения сооружений, геодезисты должны не только отобразить на плане в общем виде объекты и особенности рельефа местности, но и распланировать вертикали и горизонтали будущей строительной площадки и необходимый объем земляных работ.

Составление плана

Полученные в ходе топографической съемки данные записываются геодезистами на электронный носитель.

После окончания работ эти данные передаются ими в камеральный отдел, занимающийся непосредственно составлением плана территории.

Все обнаруженные на территории объекты с привязкой к конкретным координатам выносятся на карту, масштаб которой заранее оговаривается с заказчиком до начала работ.

Сроки действия результатов

Распространено мнение, что актуальными результаты топографической съемки действительны 2 года, о чем сообщается в пунктах 189-199 СП 11-104-97. Однако считать, что срок действия результатов топосъемки привязан к конкретным временным рамкам ошибочно.

С другой стороны даже недавно проведенная топографическая съемка может быстро перейти в разряд недостоверной. Подобная ситуация наблюдается при резком изменении рельефа более чем на 35%.

Соответственно, результаты замеров будут являться недействительными и придется заново инициировать процедуру.

Топосъемка земельно участка для разрешения на строительство — заказать в Москве

Человек, впервые начиная строительство собственного дома, примерно представляет тот объем работ, который предстоит выполнить. Но мало кто из застройщиков предполагает то, какую массу документации придется собрать для получения одного лишь разрешения на возведение здания. В числе таких документов – и топосъемка земельного участка для разрешения на строительство. Только имея на руках этот документ, можно смело начинать постройку дома, а здание не будет считаться самостроем. Топосъемка участка для разрешения на строительство – это профиль работы специализированных фирм. Обратившись для решения этого вопроса в компанию ООО «ГеоГИС», вы получаете качественно выполненный документ, а по желанию заказчика наши специалисты проведут все необходимые процедуры его согласования в соответствующих инстанциях. Компания ООО «ГеоГИС» специализируется на инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканиях.

Принцип проведения топосъемки земельного участка для разрешения на строительство

Разрешение на строительство дома невозможно получить без топографо-геодезического плана участка. Для того, чтобы составить этот основной на данном этапе подготовительных работ документ, геодезистами нашей фирмы и выполняется топосъемка местности в Москве и Московской области.

Сама по себе топосъемка для разрешения на строительство – это подробная съемка рельефа территории, высот, углов и расстояний на местности. На топосъемке будут отображены все уже существующие постройки, особое внимание специалисты уделяют инженерным сетям и коммуникациям, которые проходят вблизи или через территорию будущей строительной площадки. Дело в том, что в крупных городах сейчас под застройку выделяются земли, ранее, по разным причинам, считавшиеся непригодными для этих целей. А на таких «ничейных» территориях часто обнаруживаются давние заброшенные подземные коммуникации, которые могут доставить застройщику очень большие неприятности. Кроме того, топосъемка для разрешения на строительство поможет правильно рассчитать подведение всех инженерных сетей и коммуникаций к участку.

Среди подобных геодезических работ так же есть топосъемка для газа и топографическая съемка для ГПЗУ.

Топосъемка земельного участка для разрешения на строительство выполняется в общепринятых масштабах. Среди наиболее востребованных:

Получение разрешения на строительство невозможно без этих графических документов. Именно такие масштабы – пятисотка и 1:2000 – дают возможность проектировщикам видеть на топоплане все мельчайшие детали рельефа и особенности участка. Это позволит качественно выполнить проектирование дома и придомовой территории, рационально используя каждый метр земли.

Заказать топосъемку земельного участка для разрешения на строительсва у наших специалистов можнов двух вариантах: электронном и бумажном. В работе используются современные геодезические приборы и оборудование, позволяющие выполнить необходимые замеры с точностью до миллиметров. Образец топосъемки заказчики могут увидеть при составлении договора на выполнение топографо-геодезических работ.

Виды геодезической топосъемки участка

Существует несколько видов топографо-геодезических съемок, в том числе воздушная и космическая (при строительстве крупных объектов). Топосъемка земельного участка для получения разрешения на строительство выполняется обычно наземным методом. Кроме участка, на котором планируется строительство, топосъемка отображает и геодезическое состояние смежных участков. Выполненный на основе топосъемки топоплан содержит сведения обо всех прилегающих к участку дорогах, газопроводах, ЛЭП, водоемах и иных открытых источниках воды.

Таким образом, топосъемка для разрешения на строительство, выполненная компанией ООО «ГеоГИС», станет тем основным документом, на основании которого будет приниматься решение о возведении вашего дома.

Сколько стоит топосъемка участка?

Сделать топосъемку участка по выгодной цене можно оставив заявку на нашем сайте, или позвонив по телефону. На нашем сайте можно ознакомится с ценами на все предоставляемые услуги.

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:

  1. Топосъемка для подключения газа
  2. Геодезическое сопровождение строительства
  3. Геодезческие работы
  4. Геодезические работы в строительстве
  5. Геодезическая съемка
  6. Исполнительная съемка
  7. Топографическая съемка земельного участка для ГЗПУ

Как выглядит межевание земельного участка на бумаге: образец документа

Политика конфиденциальности

Соблюдение Вашей конфиденциальности важно для нас. По этой причине, мы разработали Политику Конфиденциальности, которая описывает, как мы используем и храним Вашу информацию. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими правилами соблюдения конфиденциальности и сообщите нам, если у вас возникнут какие-либо вопросы.

Сбор и использование персональной информации

Под персональной информацией понимаются данные, которые могут быть использованы для идентификации определенного лица либо связи с ним.

От вас может быть запрошено предоставление вашей персональной информации в любой момент, когда вы связываетесь с нами.

Ниже приведены некоторые примеры типов персональной информации, которую мы можем собирать, и как мы можем использовать такую информацию.

Какую персональную информацию мы собираем:

  • Когда вы оставляете заявку на сайте, мы можем собирать различную информацию, включая ваши имя, номер телефона, адрес электронной почты и т.д.
Важная информация

Уведомляем о том, что в целях улучшения сервисного обслуживания может осуществляться аудиозапись телефонных переговоров с Вами.

Как мы используем вашу персональную информацию:

  • Собираемая нами персональная информация позволяет нам связываться с вами и сообщать об уникальных предложениях, акциях и других мероприятиях и ближайших событиях.
  • Время от времени, мы можем использовать вашу персональную информацию для отправки важных уведомлений и сообщений.
  • Мы также можем использовать персональную информацию для внутренних целей, таких как проведения аудита, анализа данных и различных исследований в целях улучшения услуг предоставляемых нами и предоставления Вам рекомендаций относительно наших услуг.
  • Если вы принимаете участие в розыгрыше призов, конкурсе или сходном стимулирующем мероприятии, мы можем использовать предоставляемую вами информацию для управления такими программами.

Раскрытие информации третьим лицам

Мы не раскрываем полученную от Вас информацию третьим лицам.

Исключения:

  • В случае если необходимо — в соответствии с законом, судебным порядком, в судебном разбирательстве, и/или на основании публичных запросов или запросов от государственных органов на территории РФ — раскрыть вашу персональную информацию. Мы также можем раскрывать информацию о вас если мы определим, что такое раскрытие необходимо или уместно в целях безопасности, поддержания правопорядка, или иных общественно важных случаях.
  • В случае реорганизации, слияния или продажи мы можем передать собираемую нами персональную информацию соответствующему третьему лицу – правопреемнику.

Защита персональной информации

Мы предпринимаем меры предосторожности — включая административные, технические и физические — для защиты вашей персональной информации от утраты, кражи, и недобросовестного использования, а также от несанкционированного доступа, раскрытия, изменения и уничтожения.

Соблюдение вашей конфиденциальности на уровне компании

Для того чтобы убедиться, что ваша персональная информация находится в безопасности, мы доводим нормы соблюдения конфиденциальности и безопасности до наших сотрудников, и строго следим за исполнением мер соблюдения конфиденциальности.

Главная страница — 404 Страница не найдена

Выберите интересующий Вас вопрос,
чтобы увидеть полную схему системы голосового самообслуживания ПАО «Россети Московский регион»

кнопка 1

Вопросы по отключениям электроэнергии

Переключение на оператора КЦ
ПАО «Россети Московский регион»

кнопка 2

Вопросы по технологическому присоединению

Кнопка 0

Переключение на оператора КЦ
ПАО «Россети Московский регион»

Соединение с оператором
ПАО «Россети Московский регион»

Возможность оставить голосовое сообщение для операторов
ПАО «Россети Московский регион»

Кнопка 1

Получение статуса в автоматическом режиме
(ввод штрихкода)

Кнопка 2

Уведомление о выполнении Технических условий
(ввод штрихкода)

кнопка 3

Вопросы по подаче электронной заявки и работе в личном кабинете

Соединение с оператором
ПАО «Россети Московский регион»

Возможность оставить голосовое сообщение для операторов
ПАО «Россети Московский регион»

кнопка 4

Вопросы по дополнительным услугам

Соединение с оператором
ПАО «Россети Московский регион»

Возможность оставить голосовое сообщение для операторов
ПАО «Россети Московский регион»

кнопка 5

Сообщение о противоправных действиях в отношении объектов ПАО «Россети Московский регион»

Соединение с оператором
ПАО «Россети Московский регион»

Возможность оставить голосовое сообщение для операторов
ПАО «Россети Московский регион»

кнопка 6

Справочная информация

Соединение с оператором
ПАО «Россети Московский регион»

Возможность оставить голосовое сообщение для операторов
ПАО «Россети Московский регион»

Формы заявлений | Официальный сайт администрации МО «Город Астрахань»

Выдача градостроительных планов земельных участков на территории МО «Город Астрахань»

РЕГЛАМЕНТ

(СКАЧАТЬ)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

(СКАЧАТЬ)

ПОЛУЧИТЬ

ОНЛАЙН

Выдача разрешения на строительство на территории г. Астрахани

ПОЛУЧИТЬ

ОНЛАЙН

 

Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на территории города Астрахани

РЕГЛАМЕНТ

(СКАЧАТЬ)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

(СКАЧАТЬ)

 

 

ПОЛУЧИТЬ

ОНЛАЙН

Выдача акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала

РЕГЛАМЕНТ

(СКАЧАТЬ)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

(СКАЧАТЬ)

 

 

ПОЛУЧИТЬ

ОНЛАЙН

 

Присвоение объекту адресации адреса или аннулирование его адреса на территории муниципального образования «Город Астрахань»

РЕГЛАМЕНТ

(СКАЧАТЬ)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

(СКАЧАТЬ)

 

 

ПОЛУЧИТЬ

ОНЛАЙН

 

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

РЕГЛАМЕНТ

(СКАЧАТЬ)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

(СКАЧАТЬ)

 

ПОЛУЧИТЬ

ОНЛАЙН

 

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

РЕГЛАМЕНТ

(СКАЧАТЬ)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

(СКАЧАТЬ)

 

ПОЛУЧИТЬ

ОНЛАЙН

 

Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

РЕГЛАМЕНТ

(СКАЧАТЬ)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

(СКАЧАТЬ)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

(СКАЧАТЬ)

 

 

ПОЛУЧИТЬ

ОНЛАЙН

 

Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

РЕГЛАМЕНТ

(СКАЧАТЬ)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

(СКАЧАТЬ)

 

 

ПОЛУЧИТЬ

ОНЛАЙН

 

Направление уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности либо о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности

РЕГЛАМЕНТ

(СКАЧАТЬ)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

(СКАЧАТЬ)

ПОЛУЧИТЬ

ОНЛАЙН

Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

РЕГЛАМЕНТ

(СКАЧАТЬ)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

(СКАЧАТЬ)

ПОЛУЧИТЬ

ОНЛАЙН

Направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке

РЕГЛАМЕНТ

(СКАЧАТЬ)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

(СКАЧАТЬ)

ПОЛУЧИТЬ

ОНЛАЙН

Прием уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства

РЕГЛАМЕНТ (СКАЧАТЬ)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ (СКАЧАТЬ)

 

ПОЛУЧИТЬ

ОНЛАЙН

Прием уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства

РЕГЛАМЕНТ (СКАЧАТЬ)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ (СКАЧАТЬ)

 

ПОЛУЧИТЬ

ОНЛАЙН

ИНЫЕ УСЛУГИ

Принятие решения о подготовке проекта межевания территории в виде отдельного документа

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

(В ПРОИЗВОЛЬНОЙ ФОРМЕ)

Проверка предварительных чертежей красных линий по документации по планировке территории, по котором принято решение о их разработке

 

ИНФОРМАЦИЯ

(СКАЧАТЬ)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

(В ПРОИЗВОЛЬНОЙ ФОРМЕ)

Согласование внешнего вида нестационарного торгового объекта

 

ИНФОРМАЦИЯ

(СКАЧАТЬ)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

(В ПРОИЗВОЛЬНОЙ ФОРМЕ)

Подготовка и выдача решений или отказов в размещении объектов, перечень которых определен законодательством Российской Федерации, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на землях муниципального образования «Город Астрахань» и земельных участках, находящихся в муниципальной собственности.

ИНФОРМАЦИЯ

(СКАЧАТЬ)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

(ОБРАЗЕЦ)

 

Выдача разрешений на использование земель или земельных участков

 

ИНФОРМАЦИЯ

(СКАЧАТЬ)

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

(ОБРАЗЕЦ)

 

Выдача справки о расстоянии до границ прилегающих территорий, к организациям, на которых запрещается продажа алкогольной продукции

 

РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ОПЛАТЫ

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

(СКАЧАТЬ)

Рассмотрение схемы расположения земельных участков, в целях предоставления земельных участков для строительства, эксплуатации объектов капитального строительства, на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории от юридических лиц

ИНФОРМАЦИЯ

(СКАЧАТЬ)

ЗАЯВЛЕНИЕ

(В ПРОИЗВОЛЬНОЙ ФОРМЕ)

Предоставление фрагмента топографической съемки

РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ОПЛАТЫ

ЗАЯВЛЕНИЕ

(СКАЧАТЬ)

Проверка документации по планировке территории для последующего ее утверждения

ИНФОРМАЦИЯ

(СКАЧАТЬ)

ЗАЯВЛЕНИЕ

(В ПРОИЗВОЛЬНОЙ ФОРМЕ)

Принятие решения о подготовке документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории в виде единого документа), о подготовке проекта планировки территории в виде отдельного документа, о подготовке документации по планировке территории в целях внесения изменений в утвержденную документацию по планировке территории

ИНФОРМАЦИЯ (СКАЧАТЬ)

ЗАЯВЛЕНИЕ

(В ПРОИЗВОЛЬНОЙ ФОРМЕ)

Рассмотрение соответствия эскизных (проектных) предложений действующим нормам в сфере строительства, градостроительства и благоустройства, а также художественным и современным эстетическим требованиям

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

(В ПРОИЗВОЛЬНОЙ ФОРМЕ)

Согласование эскизного проекта рекламной и информационной конструкции на фасаде здания

ШАБЛОН (СКАЧАТЬ)

 

ТРЕБОВАНИЯ (СКАЧАТЬ)

ЗАЯВЛЕНИЕ
(СКАЧАТЬ)

Предоставление выписки из Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Астрахань» на земельный участок

РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ОПЛАТЫ

ЗАЯВЛЕНИЕ

(СКАЧАТЬ)

Официальный сайт города Махачкалы

1) с Заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

2) поступившее (в письменном виде) от заявителя обращение, с просьбой о прекращении предоставления муниципальной услуги.

3) указанный в Заявлении земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с Заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано Заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

4) на указанном в Заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с Заявлением обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства;

5) на указанном в Заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с Заявлением обратился правообладатель здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства;

6) указанный в Заявлении земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в Заявлении;

7) указанный в Заявлении земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если Заявитель обратился с Заявлением в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с Заявлением о предоставлении земельного участка в  безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

8)   указанный в Заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с Заявлением обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, или правообладатель земельного участка;

9) указанный в Заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с Заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

10) указанный в Заявлении земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с Заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

11) указанный в Заявлении земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39. 11 Земельного кодекса Российской Федерации;

12)   в отношении земельного участка, указанного в Заявлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации Заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

13)   в отношении земельного участка, указанного в Заявлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

14) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в Заявлении, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

15) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае если подано Заявление в соответствии с  п.п.10 п.2 ст.39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

16)   указанный в Заявлении земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с Заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство указанных объектов;

17) указанный в Заявлении земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с Заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство указанных зданий, сооружений;

18) предоставление земельного участка на Заявленном виде прав не допускается;

19) в отношении земельного участка, указанного в Заявлении, не установлен вид разрешенного использования;

20) указанный в Заявлении земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

21) в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с Заявлением обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

22) указанный в Заявлении земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в Заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

23) границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

24) площадь земельного участка превышает площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на 10 процентов;

25) наличие вступивших в законную силу судебных актов, запрещающих совершение сделок с земельным участком или распоряжение им, наличие судебных споров в отношении прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок;

26) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам;

27) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ;

28)полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек.

 

Как выглядит СПОЗУ — Наш Блог

Схема планировочной организации земельного участка — речь идет о чертеже, на котором обозначены объекты строительства и имеющиеся коммуникации. Указанный документ требуется для получения разрешения для осуществления строительных или реконструкторских работ. Его предоставляют вместе с заявлением.

Внешний вид СПОЗУ

Изучая образец схемы земельного участка, следует помнить о ежегодных изменениях в данном документе. СПОЗУ формируют на основе материалов, полученных в ходе топосъемки в масштабе 1:500. Документ должен включать в себя при наличии подземные коммуникации и границы участка.

Готовый чертеж должен соответствовать градостроительному плану. В нем не нужно отражать ливнестоки, фасадные планы и въезды. Каждый пример СПОЗУ должен включать в себя следующие компоненты:

  • условные обозначения;
  • состав объекта ИЖС;
  • номер градостроительного плана;
  • площадь участка;
  • количество этажей;
  • высоту постройки;
  • общую площадь объекта;
  • процент застройки, дополненный смежными расчетами;
  • площадь земельного участка.

Состав СПОЗУ

Текстовая часть документа, предоставляемого физическими лицами, должна включать характеристики участка, который предназначен для строительства. Также требуется обоснование границ для санитарно-защитных зон и описание решения относительно благоустройства земельного надела.

Графический раздел СПОЗУ характеризует место застройки, а также включает границы зон действия сервитутов, санитарно-защитных и охранных зон. Здесь же обозначают решения по планировке и благоустройству ИЖС.

Состав документа для юридических лиц будет отличаться. В случае юрлиц схема планировочной организации участка является одним из разделов проектной документации. Готовый документ утверждает администрация населенного пункта в лице отдела по градостроительству и архитектуре.

Готовый документ состоит из титульного листа, непосредственной схемы, текстовых дополнений и приложения. Размеры чертежа напрямую зависят от размеров участка и иногда могут превышать габариты листа А4. Стоит отметить, что без специальных навыков и знаний подготовить СПОЗУ крайне проблематично. Во избежание неприятных последствий в виде потраченного времени и денег, обращайтесь к специалистам компании «Земельный юрист».

Топографические исследования: что вам нужно знать

Топографическая или топографическая съемка земли показывает высоту, глубину, размер и местоположение любых искусственных или природных объектов на данном участке земли, а также изменения или контуры высот на всем протяжении посылка. В то время как при съемке границ основное внимание уделяется горизонтальным измерениям, при топографической съемке речь идет о высоте.

Топографические исследования: историческая справка

Топографические съемки были созданы последовательно, чтобы служить основой для более крупных топографических карт.Эти крупномасштабные съемки предназначались для выявления высот и форм рельефа, не перечисленных на традиционных картах и ​​съемках. Первая серия топографических карт всей страны известна как Carte g éom étrique de la France ( 1789). Затем топографические съемки использовались в военных целях и в строительстве инфраструктуры. В 1980-х годах базы данных начали заменять печатные топографические карты. Создатели баз данных объединили информацию из этих топографических карт с другими источниками для создания того, что к середине 90-х годов стало удобными для пользователя ресурсами, которые мы теперь узнаем, когда получаем доступ к картам в Интернете.В наши дни топографические карты по-прежнему служат своей цели: помогают в географическом планировании, исследованиях в области наук о Земле и строительстве.

Как проводятся топографические изыскания

Для проведения топографической съемки используются устройство глобальной системы позиционирования (GPS) геодезического качества и теодолит (TST) электронного тахеометра для измерения расстояния (EDM) для определения местоположения объектов, показанных на плане. Топографическая съемка показывает существующие объекты, границы владений и изолинии, обозначающие рельеф местности

Как используются топографические съемки

Земельные службы просят провести топографические исследования для:

  • Строительные и архитектурные объекты
  • Восстановление окружающей среды и улучшение собственности
  • для выполнения нормативных требований строительных норм
  • Руководство по устройству профилей или дренажных канав
  • когда земля, разработанная для одной цели, используется для другой цели

Топографические изыскания и получение полосы отвода

Когда компании начинают процесс приобретения полосы отвода, они должны провести различные исследования, в том числе топографические. Их проекты не могут быть успешными, если высота и особенности земельного участка не будут учтены в планах развития, улучшения или строительства. Хотя топографические исследования могут не дать такого же изображения объекта, как другие, они незаменимы, поскольку предоставляемые ими детали могут полностью изменить планы строительства.

На вынос

Топографические исследования показывают рельеф и рельеф местности и имеют множество практических применений. Хотя количество обследований, которые необходимо провести перед началом проекта, может быть большим, топография имеет жизненно важное значение, и ее нельзя игнорировать.Если вы хотите начать проект и провести топографические или другие исследования, свяжитесь с нами сегодня.

Все, что вам нужно знать о топографических съемках

Что означает топография?

Топография — это исследование формы и особенностей поверхности земли. Под топографией местности понимаются формы и особенности поверхности земли, а также их расположение. Традиционные определения требуют топографической карты, чтобы показать как природные, так и созданные руками человека объекты.

Что такое топографическая съемка и каковы цели этого типа съемки?

Топографическая съемка собирает данные о природных и антропогенных особенностях земли, а также о ее рельефе.Постоянные объекты, такие как здания, заборы, деревья и ручьи, точно определяют землю и ее границы. Контуры земли и уровни точек показывают высоту местности. Топографические карты используются архитекторами, инженерами, строительными подрядчиками и другими лицами для точной визуализации своих участков и содействия развитию.

Существует ли более одного типа топографической съемки?

В зависимости от цели съемки и желаемых результатов существует несколько типов топографических съемок на выбор, включая общую съемку земли, съемку границ и съемку для строительных проектов.Кроме того, в зависимости от масштаба карты и местоположения объекта, например, в городской или сельской местности, обследование можно классифицировать по уровню точности.

Расскажите нам об этапах топографической съемки?

Типичный процесс топографической съемки включает:

  1. Сбор информации, т. Е. Географический район, который должен быть включен, уровень детализации, точность и вывод данных
  2. Планирование графика и цены
  3. Сбор данных съемки на месте
  4. Обработка данные и подготовка окончательных результатов опроса
  5. Внутренняя гарантия качества старшим сотрудником
  6. Доставка окончательных результатов опроса клиенту

Сколько времени занимает процесс опроса?

Продолжительность процесса топографической съемки зависит от размера покрываемой территории и сложности исследуемой местности.После расчета времени, программа работ согласовывается с заказчиком. Это может включать дополнительные ресурсы для выполнения определенного этапа программы проекта или другого срока.

Для чего вам нужна топографическая карта?

Обычно топографическая съемка используется в качестве основы для проектных решений. Архитектору или инженеру-консультанту потребуется точный цифровой план территории, на которой они расположены, для создания хороших проектных и строительных чертежей. Обследование и данные могут также использоваться для других целей, включая строительство нового жилья, новую планировку дорог, подачу документов в земельный кадастр или объемные расчеты.

Используете ли вы какое-либо специальное оборудование для топографической съемки?

Роботизированные тахеометры обычно используются для детализации объектов на месте. Все точки съемки измеряются прибором со встроенным списком кодов объектов. Например, геодезист может связать точки съемки, чтобы создать контур здания с определенным кодом. Также можно использовать GPS и лазерное сканирующее оборудование, в зависимости от особенностей местности и местности.

Как мне прочитать топографическую съемку?

Топографическая съемка может быть представлена ​​в нескольких форматах; результат зависит от потребностей клиента. Например, если клиенты подают опрос для целей земельного кадастра, то для соответствия требуются конкретные масштабы и результаты. Однако стандартным выводом является AutoCAD dwg, и 3D-данные также могут быть представлены в Revit.

Почему топографические съемки так важны для архитекторов?

Архитекторам требуются точные цифровые данные о сайте своего клиента для правильного проектирования своих заказов, с уровнем детализации или спецификации, адаптированным к цели исследования.

Тщательное изучение всех функций имеет решающее значение при планировании, проектировании и строительстве. Любые функции, которые не были изучены, могут вызвать дорогостоящие задержки на любом этапе разработки.

Сколько обычно стоит топографическая съемка?

Стоимость зависит от времени, которое нам нужно потратить на проект. Время рассчитывается на основе площади участка, рельефа и видимости. В спецификации также будут перечислены функции, которые нам необходимо изучить, что также учитывается в наших расчетах.

Кто вы самые постоянные клиенты?

У нас есть широкий круг клиентов, которые пользуются нашими услугами, от архитекторов, инженеров и подрядчиков до строителей и частных лиц. У нас прочная репутация в отрасли, поскольку мы предоставляем точные данные о сроках и в рамках бюджета. Клиенты доверяют нам доставку.

Чтобы обсудить с нами ваш проект и узнать, может ли топографическая съемка получить пользу, позвоните нам или напишите нам по адресу questions @ technicsgroup.com.

Что такое топографическая съемка?

Мы живем в трехмерном мире. Тем не менее, когда проводится обзор свойств, результаты отображаются в виде двухмерного продукта — хорошей старой бумаги и чернил.

Топографическая съемка — это двухмерное представление того, что происходит в реальном мире (трехмерное изображение). Характеристики топографической съемки могут различаться, но некоторые из наиболее распространенных элементов включают:

  • Контуры . Контурной линией показаны вершины и впадины суши.Например, если на участке имеется значительный уклон, на чертеже могут быть показаны изолинии, отображающие каждый раз, когда происходит падение на 5 футов по вертикали. Также может быть показано падение на 3 фута, 2 фута или даже 1 фут, все это основано на данных, которые землеустроитель получает во время проекта. Чем меньше совокупное падение, тем более детальным становится исследование.
  • Растительность и физические характеристики . Если есть ручей или ручей, или легко идентифицируемая лесистая местность, эти атрибуты идентифицируются геодезистом, и получаются данные о местонахождении этих атрибутов.Геодезист может определить местонахождение отдельных деревьев и кустов, внешнего периметра «заросшей кустарником» области и другой информации по запросу клиента.
  • Коммунальные услуги . Любые видимые улучшения на участке можно определить и показать на топографической съемке. На чертеже могут быть показаны воздушные коммуникации, уличные фонари, электрические коробки, указатели трубопроводов и любые видимые улики. Предметы, которые закопаны или расположены под землей, могут быть помечены такими компаниями, как DigRite. Затем инспектор может показать эти отметки на чертеже.

Данные, полученные на участке землемером, определят, как будет выглядеть топографическая съемка. Чем больше данных получит землеустроитель, тем более детальным может стать топографическая съемка.

Важно, чтобы профессиональный землеустроитель объяснил рисунок и упростил понимание данных. Помните, они берут трехмерный мир и помещают его в двухмерный продукт.

Предоставленная информация не должна рассматриваться как юридическая консультация, и всем покупателям, агентам и титульным компаниям следует обращаться к своим юристам за юридической консультацией.

Граничная съемка в сравнении с топографической съемкой

Существует множество методов обследования участка земли или собственности для получения информации, которая может оказаться полезной при владении, обслуживании или передаче этого участка земли. Различные типы обследований могут дать вам представление о различных географических и юридических характеристиках определенного участка земли. Двумя наиболее распространенными съемками являются съемка границ и топографическая съемка, и их почти всегда необходимо проводить при покупке, продаже или застройке земельного участка.В этой статье будут различаться различия между двумя опросами как в том, что они анализируют, так и в том, как их можно использовать.

Обследование границ

Граничная съемка делает именно то, что вы ожидаете от нее, основываясь только на названии: она вычерчивает границы участка земли. Это чрезвычайно важно при покупке или продаже недвижимости, поскольку это юридически определяет точное количество земли, которую вы получаете, и точные границы границ собственности. Это позволяет владельцу земли не допускать вторжения улучшений или расширений в соседние владения и обеспечивать самую справедливую продажную цену для обмениваемого количества земли.

Помимо простого определения точных географических границ собственности, обследования границ предоставляют дополнительную информацию, такую ​​как расположение любых сервитутов (разрешение на въезд или пересечение территории, обычно для коммунальных служб), посягательства или улучшения в других свойствах, которые вторгаются в юридически определенный земельный участок и ограничения, такие как правила зонирования.

Топографические изыскания

Топографические съемки предоставляют большую часть остальной необходимой информации о земельном участке, который не учитывается при съемке границ.Эти исследования учитывают топографические данные земельного участка, включая высоту и контуры земли, описанные в документе. Они также предоставляют информацию как о естественных, так и о созданных руками человека структурах на земле, что особенно полезно для тех, кто намеревается приобрести, а затем застроить землю, поскольку в них содержится подробная информация о том, где расположены различные объекты.

К объектам, обычно показываемым при топографической съемке, относятся деревья, склоны и перепады высот, ручьи и реки, улицы и пешеходные дорожки, здания, заборы и стены, люки, опоры и многое другое.Изменения высот указываются на топографической карте в виде контурных линий, которые используются строительными подрядчиками, инженерами и архитекторами для проектирования и планирования улучшений на земле.

Хотите узнать больше о граничных и топографических съемках и о том, какую пользу они могут принести вашему следующему проекту? Свяжитесь с Cadsourcing сегодня, чтобы поговорить с опытным членом нашей команды.

Когда вам нужна топографическая съемка

Отправлено

Топографическая съемка предлагает идеальный способ определить и нанести на карту поверхностные особенности местности в данной области.Эта очень точная система учитывает все существующие объекты в этом районе, от основных объектов, таких как деревья, здания и улицы, до каждого более мелкого объекта, включая люки, подпорные стены и опоры.
Эти съемки также наиболее известны тем, что отмечают перепады высот поверхности земли, также известные как контуры. Контурные линии соединяют разные точки с одинаковой высотой и показывают любые холмы или провалы в ландшафте. Эти опросы — отличный способ получить хорошее представление о ландшафте, но у них есть несколько других важных применений.

Одна из наиболее частых причин для завершения топографической съемки — это случай, когда земельный участок оценивается для строительства или строительства новых построек. Эти исследования — отличный способ увидеть, как земля выглядит сейчас и как она будет выглядеть после завершения строительства. Это исследование также помогает выявить любые участки, где строительство может быть затруднено или требовать проведения работ по выравниванию, не говоря уже о потенциальном воздействии более высоких склонов вблизи предполагаемого места строительства. Знание начальной и конечной точек помогает команде понять, что нужно сделать, чтобы сформировать землю для достижения желаемых результатов.

Архитекторы используют топографические съемки аналогичным образом, но съемка также помогает им строить трехмерные изображения поверхности, что помогает им увидеть, как будет выглядеть территория после внесения их улучшений. Опрос также является важным инструментом при представлении планов потенциальному бизнесу или покупателю, так как они смогут увидеть, как будет преобразована недвижимость.

Наконец, взгляд на завершенную топографическую съемку может помочь строителям и архитекторам понять, смогут ли они строить в определенной области, особенно если этот участок земли имеет особенно крутой или экстремальный рельеф. После того, как план местности будет понят, проектировщики могут определить, можно ли реально построить их конструкции с постоянно устойчивым фундаментом в этой среде.

Топографические съемки — это проверенный и верный инструмент геодезической съемки, который по-прежнему полезен сегодня, как и в прошлые столетия.Если вы хотите в буквальном смысле узнать о местности, вам нужен эксперт. В BLAZE Design мы предлагаем комплексные услуги по планированию и геодезии для клиентов как в Нью-Йорке, так и в Вермонте, а также можем оценить вашу собственность за вас. Чтобы узнать больше о наших услугах или запланировать топографическое обследование вашей собственности, позвоните нам сегодня по телефону 802-442-2892.

в рубрике: Топографические исследования

Теги: важность топографических съемок, топографические съемки, когда нужна топографическая съемка

Топографическая съемка — очень необходимая вещь для оценки земли

Многие люди видят начало строительного проекта в момент, когда лопаты ударяются об пол и уносится тяжелое оборудование.Но геодезист в Эдмонтоне и других регионах Альберты и Северной Канады, такой как Challenger Geomatics, требует сначала произвести топографическую съемку, прежде чем можно будет начать многие различные виды строительных и девелоперских проектов. Топографические геодезисты в Эдмонде лучше всего помогут вам в этом.

Топографическая съемка может сыграть решающую роль в обеспечении успеха проекта, поэтому важно понимать, что демонстрирует топографическая съемка и зачем она вам нужна.

Топографические исследования, проводимые профессиональным геодезистом, используются для картирования и определения территориальных характеристик земельного региона.Они правильно учитывают любые текущие объекты на земле или рядом с ней, такие как дороги, дома, пешеходные дорожки, люки, опоры, подпорные стены и деревья. При топографической съемке в Эдмонде или в другом месте также учитываются изменения высоты, которые отмечены контурными линиями на исследовании. Контурные линии показывают, где земля соответствует значению высоты на любом заданном участке, и их можно интерпретировать, чтобы показать, где в полу есть углубления и возвышения.

Топографические исследования обычно выполняются, когда район оценивается на предмет нового строительства или пристройки нового здания.Это исследование имеет неоценимое значение, поскольку показывает, как выглядит земля сейчас и как это повлияет на проектирование и строительство. Это актуально для всех видов проектов, таких как улучшение дорог, сложное строительство, новое жилье, профилирование, возведение моста, строительство крупных автомагистралей, установка септических систем и дренажные проекты — и это лишь некоторые из них.

Что такое топография земли?

В то время как обычная топографическая съемка связана в основном с обозначением границ земельного участка, топографическая съемка в основном связана с выявлением природных и антропогенных характеристик самой земли.Это могут быть горы, овраги, ручьи, деревья, заборы, дома и другие улучшения естественного состояния почвы.

Топографическая съемка демонстрирует место, размер и высоту таких улучшений, а также постепенное изменение высоты или контуры. В отличие от приграничных съемок или съемок жилых территорий, топографическая съемка земель больше фокусируется на увеличении земель, чем на горизонтальных измерениях. Большинство этих измерений выполняется либо с помощью прибора GPS для определения качества съемки, либо с помощью электронного инструмента EDM.

Результаты топографической съемки не отмечаются с помощью столбов или других ориентиров, а вместо этого наносятся в виде контурных линий на наземную карту (они также известны как контурная съемка). Сегодня передовые компьютерные программы позволяют создавать цифровые версии этих карт, а также интерактивные виды местности. Информацию можно использовать в программах САПР, где инженеры или архитекторы могут манипулировать ею, чтобы показать, как топография изменится в результате запланированных изменений.

Когда вам нужна топографическая съемка в Эдмонде?

Топографические исследования почвы имеют множество применений.Почти все строительные проекты начинаются с топографической съемки земли, которая определяет начальную точку земли до того, как будут сделаны улучшения. При проектировании зданий или других улучшений, которые будут расположены на участке, инженеры и архитекторы используют их в качестве помощи, поскольку существующие элементы могут повлиять на их дизайн или решения относительно того, где конструкции могут и не могут быть размещены на участке. Топографические исследования также могут использоваться для создания дренажных канав, профилирования или других характеристик, используя естественный ландшафт в качестве основания для таких изменений.Государственные организации могут также привлекать топографические исследования по нескольким причинам — например, в качестве нормативных требований для строительных норм или правил или как часть инициатив по восстановлению окружающей среды.

Топографические исследования земли также полезны при перепланировке участка земли, который ранее использовался — например, заброшенного карьера или свалки, участка, на котором было разрушено здание, или участка, на котором изменяется топографическая информация. В этих случаях топографическая съемка дает точное представление о том, как земля была изменена в результате ее использования, что позволяет лучше планировать использование в будущем.

Вы можете связаться со специалистами Red Hawk Surveying для топографической съемки в Эдмонде.

Топографические съемки | Общенациональная съемка

Что такое топографическая съемка?

Топографическая съемка определяет расположение природных и антропогенных объектов (таких как здания, улучшения, заборы, контуры земли, деревья, ручьи и т. Д.) На земле вместе с ее высотами. Этот тип обследования может потребоваться государственному учреждению, но в основном он используется инженерами и / или архитекторами для проектирования улучшений или разработок на объекте.

Другими словами, топографическая съемка или контурная съемка предоставят вам точные цифры размера, высоты, положения различных изменений, которые произошли с течением времени, с учетом их естественного существования. Иногда эти исследования также используются для формулирования оптимального плана дренажа, канав, профилирования и других элементов.

Подробный обзор топографических съемок

Топографические изыскания обычно проводятся перед передачей земли в собственность или даже тогда, когда владелец собственности / промышленный владелец намеревается произвести некоторые изменения на земле.В этих типах съемок основное внимание уделяется расстоянию от земли, а не горизонтальным измерениям.

Топографическая карта используется для изображения рельефа местности, показывающего высоту земли, обычно через контурные линии или отметки точек. На карте показаны горизонтальные и вертикальные положения представленных объектов. Масштаб топографической съемки будет соответствовать потребностям клиента. Меньший интервал изолиний приведет к большему количеству полевых измерений и более высокой стоимости.

Топографическое картографирование сегодня стало намного более эффективным и точным благодаря достижениям в методах съемки, инструментах, технологиях дизайна и печати, а также использованию аэрофотосъемки и спутниковых данных. Сегодня возможно создание трехмерных топографических цифровых и интерактивных карт, которые с удивительной детализацией показывают весь ландшафт дороги, горы, реки, здания. Эти данные могут использоваться в программах AutoCAD, которые, в свою очередь, обрабатываются инженерами, и, таким образом, вы можете легко увидеть, как изменится топография после запланированных изменений.

Методы проведения топографических изысканий

Топографическая съемка включает съемку в горизонтальной и вертикальной плоскостях. Его можно проводить с помощью самых разных техник. Вот некоторые популярные методы:

  • Географические информационные системы (ГИС) — они внесли большой вклад в революцию в области картографии. ГИС позволяет комбинировать слои цифровых данных из разных источников, а также управлять и анализировать, как разные слои связаны друг с другом. Процесс преобразования трехмерных топографических карт в цифровую форму включает преобразование растров в векторные с помощью программного обеспечения на основе САПР, такого как AutoCAD.
  • Исследования теодолита — Теодолит измеряет углы, а расстояния измеряются либо стальной рулеткой, либо, чаще, электронным дальномером (EDM). EDM может очень быстро и точно измерять большие расстояния (несколько километров). Он измеряет расстояние с помощью света и радиоволн. Его разработка стала важной вехой в методах измерения при проведении обследований.
  • GPS — Созвездие спутников глобальной системы позиционирования (GPS), вращающихся вокруг Земли, используется для определения положения (я) наземных приемников GPS при их перемещении от точки к точке.Собранные данные могут обрабатываться либо в офисе для определения местоположения приемника GPS (контрольные исследования), либо в полевых условиях, чтобы дать полевому геодезисту немедленное положение приемника (GPS-съемка в реальном времени) для использования, например, в строительстве или для исследования компоновки участков.
  • LIDAR — Системы бортового лидара (Light Detection And Ranging) могут создавать чрезвычайно точные модели высот для местности (даже для измерения высоты земли через деревья), предлагая при этом быстрый и эффективный метод съемки местности, доступ к которой затруднен.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *