Коворкингов: Сеть коворкингов в Москве — аренда рабочего места бизнес-класса в Workki

5 современных коворкингов • Интерьер+Дизайн

Граница между трудом и досугом сегодня размыта. С этим нужно смириться и адаптироваться к новым правилам постиндустриальной эпохи. Пространства для работы — офисы и коворкинги кардинально изменились. Для того, чтобы привлечь человека к работе вне дома, необходимо предложить комфортную рабочую и коммуникативную среду.

По теме: Офис итальянского Vogue в Милане: мода и дизайн

1. Canopy Jackson Square, Сан-Франциско

Ив Беар и Амир Мортэзэви спроектировали офисное пространство в Сан-Франциско с открытой террасой. Коворкинг предназначен для поколения 30-40-летних. Здесь фрилансеры, сотрудники начинающих малых предприятий, могут получить все необходимые услуги. Пространство занимает площадь 1200 кв. метров. С одной стороны выстроены прозрачные витрины-шкафы, с другой стороны расположены опен-спейсы и зона кафе. В центре находится гостиная, очерченная колоннами. Домашний облик создает неагрессивная цветовая палитра.

Модульные секции диванов обтянуты светло-зеленой тканью и дополнены бледно-розовыми и бежевыми подушками.

По теме: Ив Беар: розовый офис в Сан-Франциско

2. Офисное здание CBR, Брюссель

Агентство Fosbury & Sons обратило внимание на бывшее офисное здание цементной компании CBR с фасадом из 756 сборных выпуклых бетонных модулей. Постройка 70-х по проекту Константина Бродского теперь переоборудована под современный офисный центр с обширным коворкингом. Под офисную аренду Fosbury & Sons предлагают 7000 кв. метров пространства: на семи из девяти уровней могут разместиться 600 человек и 250 различных компаний. В дополнение к разнообразным рабочим местам открыт ресторан и бар c красивейшим видом на местный лесопарк. Дизайн интерьеров был доверен молодому дуэту Going East. Дизайнеры наполнили комнаты домашним уютом и теплом. Все предметы, включая самые незначительные, авторы выбирали сами, разыскивая их от Парижа до Марракеша.

 

По теме: Новая жизнь офисного здания Константина Бродского

3. Portal, Буча, Украина

В городе Буча, в 30 километрах от Киева открылся образовательный центр Portal по дизайну Виктории Якуши. Интерьер площадью 200 кв. метров минималистичен до аскетизма. Интерьер-трансформер позволяет легко менять пространство под разные задачи и функции: лекционный зал, коворкинг, выставочная галерея. Решением стали мобильные шкафы, которые делят один большой зал на два маленьких. Акцентом лаконичного помещения стали терракотовые стулья и уютные кресла-коконы украинской марки Faina. Завершают образ невесомые розовые панели, окрашенные градиентом и словно растворяющиеся в пространстве.

По теме: Виктория Якуша: образовательный центр под Киевом

4. Охта Lab, Санкт-Петербург

Охта Lab — первое пространство в Петербурге по дизайну команды KIDZ DESIGN, которое совмещает коворкинг с кафе, библиотекой и площадкой для мероприятий.

Каждое помещение подстраивается под разные сценарии использования. Специально для коворкинга дизайнеры придумали модульный конструктор в виде деревянных кубиков, часть из которых приспособлена для хранения, в том числе и пуфов, другая — покрыта краской для меловых досок. Все элементы созданы в одной размерной сетке, поэтому прекрасно работают вместе, создавая множество комбинаций.

По теме: KIDZ DESIGN: пространство Охта Lab в Петербурге

5. Nest, Варшава

Польская дизайнерская студия Beza Projekt создала рабочее пространство Nest в Варшаве, которое больше похоже на клуб, чем на офис. Окрашенное от пола до потолка в насыщенный морской оттенок помещение имеет характерные закругления, которые уравновешивают жесткие линии архитектуры здания. Стойка регистрации соединена с выставочным залом, на первом этаже есть кафе-бар и большой лаундж с местами для временной работы. На втором этаже спроектирована зона для детей с детской комнатой, где можно оставить своего ребенка с квалифицированной няней на некоторое время. На третьем, пятом и шестом этажах находятся офисные помещения, четвертый этаж и самый верхний этаж посвящены мероприятиям.

По теме: Beza Projekt: зеленый офис в Варшаве

Голосуйте за лучший проект современной медиазоны в Институте Сервантеса в Москве! Выберите лучшего дизайнера, который получит возможность отправиться в Барселону и посетить знаменитую галерею Roca.

Коворкинги — ITMO.STUDENTS

Коворкинг на Кронверкском проспекте, д. 49

Зона коворкинга открыта и свободна для посещения круглосуточно в любой день недели. 

Вы можете забронировать переговорные комнаты, расположенные в зоне коворкинга, для проведения презентаций и других мероприятий с 9:00 до 21:00 через «Бронирование помещений» в ИСУ:

Центр приложений — Бронирование помещений — Коворкинг Ломоносова / Коворкинг Кронверкский

Как добраться?

• По главной лестнице на 3 этаж.

Коворкинг в Студенческом офисе

Зона коворкинга в студофисе открыта и свободна для посещения в будние дни с 9:00 до 19:00

.

Вы можете забронировать кабинки, расположенные в зоне коворкинга, для проведения презентаций и других мероприятий через «Бронирование помещений» в ИСУ.

Как добраться?

• На лифте или по главной лестнице поднимаетесь на 4 этаж и поворачиваете налево.

Коворкинг на Ломоносова, д. 9

Зона коворкинга открыта и свободна для посещения круглосуточно в любой день недели.

Вы можете забронировать переговорные комнаты, расположенные в зоне коворкинга, для проведения презентаций и других мероприятий с 9:00 до 21:00 через «Бронирование помещений» в ИСУ:

Центр приложений — Бронирование помещений — Коворкинг Ломоносова / Коворкинг Кронверкский

Как добраться?

• По главной лестнице на 3 этаж, прямиком под Студенческим офисом

Коворкинг на Биржевой линии, д.

14

Коворкинг открыт и свободен для посещения с понедельника по субботу с 7:30 до 22:00

.  

Как добраться?

• От основного входа повернуть направо, подняться по лестнице на 5 этаж.

Коворкинг KRONBARS Space на Ломоносова, д. 9

Коворкинг открыт для посещения по будням с 8:00 до 17:00. 

Для проведения мероприятий по предварительной брони в ИСУ коворкинг доступен с 17:00 до 22:45 по будням и с 10:00 до 22:45 по выходным.​

Уютный коворкинг для работы спортивных менеджеров, тренеров и членов студенческого спортивного клуба «Кронверкские барсы».

Как добраться?

• После турникетов поверни налево, по лапам барса поднимись на четвёртый этаж. На площадке четвёртого этажа открой дверь справа. Внутри помещения снова открой дверь справа. Добро пожаловать в KRONBARS Space!
   

10 коворкингов в Москве, куда можно прийти поработать прямо сейчас

Ксения Аникеева

пережила удаленку в коворкинге

Весь 2020 год я провела на удаленке.

Чтобы спасти дом от превращения в офис, а психику от выгорания, я решила попробовать поработать в коворкингах.

Вот восемь классных мест, которые смогли пережить пандемию: в них можно работать в одиночку или всей командой.

Cabinet Lounge

Адрес: Новая площадь, 6, м. «Лубянка»
Время работы: по будням 10:00—22:00, суббота 10:00—19:00, воскресенье — выходной
Сколько стоит: 3000 Р в день
Парковка: своей парковки нет
Подробнее: на сайте

Cabinet Lounge занимает три этажа бывшего Торгового дома Московского купеческого общества. На втором этаже — опенспейс с 70 посадочными местами, на пятом и шестом можно арендовать офисы. Коворкинг работает в формате клубного членства: нужно сначала оформить именную карту. Кроме общей рабочей зоны резиденты могут пользоваться кофе-баром, принтером и копировальным аппаратом. Как и во всех коворкингах, есть зона отдыха.

Карта для одноразового посещения стоит 3000 Р — она дает право работать весь день. Месячный доступ стоит 34 000 Р, бонусом к такой карте идет помощь ассистентов: администратор поможет что-то распечатать, встретит и приведет гостей, будет принимать и хранить корреспонденцию. За гостей придется доплатить 1000 Р за человека. Еще резидентам можно посещать лекции, встречи и паблик-токи с экспертами, бизнесменами и политиками.

Есть несколько переговорных вместимостью от 6 до 12 человек. Доступ к ним платный для всех резидентов — от 2700 Р в час, но владельцы абонементов сроком от месяца получают скидку 50%. Еще можно снять отдельный офис за 10 000 Р в день или 120 000 Р в месяц.

Опенспейс загружен с понедельника по среду, а ближе к концу недели посетителей становится меньше. Нельзя приходить с детьми и животными, а для телефонных переговоров есть специально отведенные места.

В коворкинге можно арендовать ноутбук за 500 Р в день Это лаундж-зал, его можно арендовать по цене от 170 000 Р за 6 часов

Re:work

Адрес: Правды, 24, стр. 2, м. «Белорусская», «Савеловская»
Время работы: ежедневно 10:00—22:00 за исключением праздничных дней, круглосуточный доступ по запросу для резидентов с абонементом от месяца
Сколько стоит: 200 Р в час, 650 Р в день
Парковка: есть, бесплатно для резидентов
Подробнее: на сайте

Коворкинг расположен в бизнес-центре «Правда», где среди соседей есть медиакомпании, фотостудии, репетиционные и звукозаписывающие студии, типографии и рекламные агентства.

Поработать можно в общей зоне на 35—40 человек за 650 Р в день. Абонемент на 10 дней стоит 5500 Р, на месяц — 11 000 Р. В коворкинге есть отдельные кабинеты за 1200 Р в день и переговорная комната за 1500 Р в час. Загружен коворкинг в основном в будни, но свободные места обычно есть.

В коворкинге есть принтер и сканер: 40 листов бесплатно, далее 3 Р за лист. Можно арендовать переговорную за 500 Р в час. На кухне дадут бесплатный чай и растворимый кофе, можно принести свою еду.

Экосокольники

Адрес: 4-й Лучевой просек, 4, парк «Сокольники», м. «Сокольники»
Время работы: для разовых посещений по будням 10:00—22:00, для резидентов — ежедневно 08:00—22:00
Сколько стоит: 200 Р в час, 900 Р в день
Парковка: бесплатная, пропуск нужно заранее заказать по телефону
Подробнее: на сайте

Коворкинг «Экосокольники» находится в середине парка и занимает первый этаж павильона № 5. Опенспейс рассчитан на 44 человека. Абонемент на 10 посещений стоит от 7900 Р, на месяц — от 13 900 Р. Можно купить разовое посещение на день или несколько часов.

В коворкинге есть несколько переговорных комнат вместимостью от 6 до 16 человек — от 1200 Р в час — и лекционное пространство с экраном и проектором на аудиторию до 40 человек — 3000 Р в час.

При покупке разового посещения можно распечатать на местному принтере 10 листов, а если взять абонемент на месяц — до 100 листов. Есть кухня с чаем, кофе, холодильником и микроволновкой, ячейки для хранения ценных вещей. Из плюсов — вид на лес.

В коворкинге говорят, что загруженность непредсказуема, но всегда найдется место.

УЧЕБНИК

Как победить выгорание

Курс для тех, кто много работает и устает. Цена открыта — назначаете ее сами

Начать учиться

Сеть смарт-офисов и коворкингов SOK

Адреса: SOK Земляной Вал — Земляной Вал, 8, м. «Курская»; SOK Сады Пекина — Большая Садовая, 5, корп. 1, м. «Маяковская»; SOK Арена Парк — Ленинградский проспект, 36, стр. 11, м. «Динамо»
Время работы: ежедневно 09:00—18:00 или круглосуточно в зависимости от тарифа
Сколько стоит: 1500 Р в день
Парковка: своей парковки нет, стоимость парковки в здании SOK Земляной Вал — 600 Р в час
Подробнее: на сайте

Всего у сети смарт-офисов SOK шесть адресов в Москве, но коворкинги есть только в трех. Место нужно бронировать в сервисе DeskMe через приложение или браузер.

Разовое посещение стоит 1500 Р в день, один месяц — 10 000 Р. За безлимитный круглосуточный доступ попросят 16 000 Р в месяц. За принтер нужно платить отдельно: 8 Р за страницу А4 и 13 Р за А3.

Чтобы пользоваться всеми коворкингами сразу, нужно взять абонемент минимум на неделю, это стоит 5000 Р. Кроме работы можно будет посещать мероприятия для резидентов SOK: встречи с экспертами и предпринимателями.

Переговорная на 4 человек стоит 2000 Р в час, на 16 человек — 6000 Р в час. Если брать месячные абонементы, сделают скидку 50% на переговорные, дадут доступ к канцелярским принадлежностям, кофе, чаю и слабоалкогольным напиткам. Оплатить услуги коворкинга можно только безналом: картой или переводом по выставленному счету.

RedComm

Адрес: Спартаковский переулок, 12, стр. 1, подъезд № 8.1, БЦ «Платформа», м. «Красносельская»
Время работы: ежедневно 09:00—18:00 или 24/7 для тарифов сроком от месяца
Сколько стоит: 990 Р в день
Парковка: нет
Подробнее: на сайте

Коворкинг на 46 рабочих мест расположен в бизнес-центре «Платформа». Поработать один день можно за 990 Р. Покупатели месячных абонементов за 13 900 Р получают круглосуточный доступ. На любом тарифе бесплатно предложат чай, кофе, воду, неограниченную печать, сканирование и доступ в зону отдыха и на кухню. Еще есть душевая.

Переговорная комната на 8 человек единственная в коворкинге, она стоит 1500 Р в час. В ней есть телевизор, проектор и магнитная доска. В бизнес-центре есть партнеры коворкинга: кафе, бары, ивент-площадки, шоурумы и студии красоты. Резидентам обещают скидки.

Коворкинг загружен равномерно в течение недели. Большинство посетителей — владельцы длительных абонементов. Про свободные места лучше уточнять по телефону.

GrowUp

Адрес: Большая Грузинская, 12, стр. 2, м. «Баррикадная»
Время работы: круглосуточно
Сколько стоит: 1100 Р за сутки
Парковка: есть, возможна при наличии свободных мест
Подробнее: на сайте

GrowUp находится во дворах Большой Грузинской и Зоологической, в здании БЦ «Николаевский». Зона свободных посадочных мест рассчитана на 50 человек. Коворкинг сильно загружен с 09:30 до 19:00 в будни.

Сутки работы обойдутся в 1100 Р, 10 дней в течение двух месяцев — в 9500 Р, а месяц с незакрепленным местом стоит 12 700 Р. За отдельный кабинет нужно платить 24 000 Р в месяц. Новые клиенты могут поработать первые сутки бесплатно. Для этого нужно оставить заявку на сайте или по телефону. Есть две переговорные: маленькая на 4 человек стоит 750 Р в час, большая на 12 человек — 1500 Р в час.

Любой тариф включает напитки и печать документов. Резидентам с тарифами сроком от месяца дают шкафчики для хранения личных вещей. В коворкинге проводят встречи с экспертами и предпринимателями. Обещают бесплатный чай, кофе и снеки.

Можно арендовать конференц-зал с проектором и аудиосистемой за 3600 Р в час, если не пользоваться техникой — 2000 Р в час.

В GrowUp есть тихие и громкие зоны для работы. Можно выбрать, где будет комфортнее находиться Есть зоны для отдыха, а летом можно работать во дворике коворкинга

Рабочая станция

Адреса: Станция Plaza — Бутырская, 62, этаж 7, м. «Дмитровская», Станция парк Горького — Ленинский пр-т, 30а, м. «Ленинский проспект», Станция Балчуг — Садовническая набережная, 9, м. «Новокузнецкая»
Время работы: круглосуточно
Сколько стоит: от 990 Р в день
Парковка: в «Станции Plaza» есть бесплатная парковка на 100 мест, у «Станции парк Горького» есть платная парковка на 1000 мест
Подробнее: на сайте

У сети коворкингов «Рабочая станция» несколько адресов в Москве. В помещении около парка Горького 110 мест в опенспейсе, с панорамными окнами на Нескучный сад и летней верандой. В двухэтажной «Станции Plaza» 210 мест с отдельными кабинетами, капсульным отелем и кафе. В пятиэтажной «Станции Балчуг» 314 рабочих мест, магазин самообслуживания, терраса с видом на храм Христа Спасителя.

Один день стоит от 990 до 1190 Р. Первый день в «Станции Plaza» — бесплатно. Абонемент на месяц — от 16 900 Р. Всем резидентам можно работать в коворкингах круглосуточно и в выходные, пользоваться кухней, душевыми, принтером и сканером.

Набор опций немного отличается от станции к станции. Например, в «Парке Горького» только одна переговорная на 8 человек от 1000 Р в час. В Plaza их пять, от 500 до 1000 Р в час. В «Балчуге» шесть переговорных, от 750 до 1500 Р в час. Для владельцев абонементов сроком от месяца есть скидки.

«Станция парк Горького» и «Станция Балчуг» часто сильно загружены — лучше уточнять наличие мест по телефону. На «Станции Plaza» свободные места обычно есть.

AtWork

Адрес: Бауманская, 6, стр. 2, м. «Бауманская»
Время работы: для разовых посещений по будням — 10:00—19:00, для резидентов круглосуточно
Сколько стоит: 500 Р в день
Парковка: 10 000 Р в месяц
Подробнее: на сайте

Это коворкинг с небольшим опенспейсом на 15 человек и так называемыми смарт-офисами — отдельными рабочими местами. За 500 Р можно поработать с 10:00 до 19:00 часов по будням. Можно пользоваться принтером и сканером.

Абонемент на месяц с незакрепленным рабочим местом стоит 9800 Р. С ним можно работать круглосуточно и без выходных. Еще в абонемент входят 2 часа в переговорной: это отдельное помещение на 9 человек с магнитной доской и телевизором. Дополнительно ее можно арендовать за 1000 Р в час.

Коворкинг AtWork расположен на двух этажах, но большую часть помещения занимают смарт-офисы — они стоят от 40 000 Р в месяц

Start Hub

Адрес: Большая Новодмитровская, 36, стр.  12, вход 6, м. «Дмитровская»
Время работы: для разовых посещений — ежедневно с 10:00 до 20:00, для резидентов — круглосуточно
Сколько стоит: 600 Р в день, 9000 Р в месяц
Парковка: нет
Подробнее: на сайте

Коворкинг Start Hub расположен на территории дизайн-завода «Флакон» и занимает два этажа. Рядом есть столовая, фитнес-клуб и бассейн.

Один день работы стоит 600 Р, месяц с незакрепленным местом — 9000 Р. Напитки, печенье, принтер и сканер, доступ к зоне отдыха и кухне входят в любой тариф. Есть четыре переговорные комнаты стоимостью от 400 до 1500 Р в час.

Для новых клиентов доступен бесплатный пробный день, нужно записаться по телефону.

Это опенспейс, за столом сидят по двое Рабочая зона на втором этаже

Work’n’Soda

Адрес: проспект Мира, 3, стр. 3, м. «Сухаревская»
Время работы: для разовых посещений — ежедневно с 09:00 до 19:00, для владельцев абонементов — круглосуточно
Сколько стоит: 850 Р в день, 12 000 Р в месяц
Парковка: нет
Подробнее: на сайте

Чтобы пользоваться Work’n’Soda, нужно зарегистрироваться на сайте: указать, сколько понадобится рабочих мест, если требуется — добавить услуги бухгалтера или курьера, арендовать место в серверной стойке. Сайт сам рассчитает общую стоимость за весь комплект.

Поработать с 09:00 до 19:00 стоит 850 Р, в цену включены принтер, сканер и кухня. Абонемент на месяц стоит от 12 000 Р — в этом случае можно работать круглосуточно и пользоваться услугами курьерской службы.

Есть четыре переговорные комнаты вместимостью от 4 до 20 человек: часовая аренда стоит 750—3000 Р. Можно арендовать лекторий за 2000 Р в час.

Самое загруженное время — по будням с 12:00 до 16:00. Но в коворкинге говорят, что в любой день можно прийти без предварительного звонка. Тем, кто хочет поработать командой, лучше уточнить наличие мест по телефону.

Это пространство тоже доступно для аренды — вмещает 150 человек и стоит 8000 Р в час Лекторий на 40 человек можно арендовать на мероприятие, обойдется в 2000 Р в час

Коворкинги: комфорт красоты

Коворкинги стали популярными не только среди фрилансеров, но и в кругу топ-менеджеров. Некоторые российские проекты получают премии, в том числе за дизайн. Но насколько вообще для такого пространства важен дизайн и действительно ли есть задачи, которые он помогает решать?

Бутиковый коворкинг Headway в башне «Восток» (деловой центр «Москва-Сити»). Фото: headway.moscow/Instagram

В этом году в шорт-лист престижной международной премии WAF, которую часто называют «архитектурным «Оскаром», вошли семь российских проектов. Как уже рассказывала Business FM, три наших участника — анапская винодельня гравитационного типа «Скалистый берег» архитектора Александра Балабина, проект развития набережных системы озера Кабан в Казани, разработанный Turenscape и MAParchitects Design Office, и проект музея «Зоя» в деревне Петрищево Московской области, авторство которого принадлежит архитектурному бюро A2M, — будут бороться за звание лучших в номинациях «Индустриальные проекты», «Ландшафт: городской контекст» и «Культура», оценивающих уже реализованные постройки.

В разделе «Будущие проекты» (Future Projects 2020/2021) представлено 187 проектов из 40 стран, в том числе четыре российских: проект реабилитационного центра для слепоглухих в Сергиевом Посаде, созданный известным архбюро Atrium — в номинации «Гражданская архитектура», концепция Xingfu Village Pan-Museum, которую в консорциуме с китайским бюро DA! разработала российская архитектурная студия IND Architects — в номинации «Культура», проект клубного дома «Тессинский, 1», автором которого является бюро Sergey Skuratov Architects — в номинации «Жилые здания», и концепция будущего общественно-делового пространства в центре Калининграда, авторство которой принадлежит петербургской «Студии 44» Никиты Явейна, — в номинации «Мастер-план». Финальная защита и объявление победителей состоятся 1-3 декабря в Лиссабоне.

Недавно стало известно, что сразу несколько московских проектов вышли в финал другой известной архитектурной премии, основанной одним из авторитетных журналов об архитектуре и дизайне — изданием The Plan. В The Plan Award 2021 в номинации «Общественное пространство» за победу поборется проект планировки территории участка набережной Москвы-реки между Дорогомиловским и Белорусским мостами, разработанный Институтом градостроительного планирования Москвы, в номинации «Культура» — проект кинотеатра «Художественный», а в номинации «Образование» — проект школы Wunderpark в Московской области.

«Ежегодно градостроительные институты столичного стройкомплекса показывают, что способны конкурировать с именитыми архитектурными бюро. Это доказательство международного уровня их проектов, которые вносят вклад не только в формирование будущего облика Москвы и других российских городов, но и в создание новых трендов, которые будут определять завтрашний день градостроительного развития», — считает председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Юлиана Княжевская. Международное жюри The Plan Award определит 40 проектов-победителей по 20 номинациям в категориях «Завершенные проекты» и «Будущие проекты» уже совсем скоро.

А вот созданный DA Bureau бутиковый коворкинг Headway, который был открыт в башне «Восток» МФК «Башня Федерация» в сентябре 2020 года, свою награду уже получил: он стал победителем престижной французской премии DNA Paris Design Awards 2021 в номинации «Интерьерный дизайн/Рабочее пространство». Организаторы премии — Farmani Group и парижское общество архитекторов и дизайнеров In Between, и присуждается она международным архитекторам и дизайнерам, которые улучшают повседневную жизнь с помощью практичного, красивого и новаторского дизайна.

К премии никаких вопросов — здорово, что ее получили именно наши. Интересно другое: а насколько вообще для такого пространства, как коворкинг, важен дизайн? Действительно ли есть задачи, которые он помогает решать? Управляющий партнер компании UNK corporate interiors Николай Миловидов уверен, что есть.

Николай Миловидов управляющий партнер компании UNK corporate interiors

В последнее время в связи с распространением удаленного формата работы коворкингами стали пользоваться не только фрилансеры и стартаперы, но и топ-менеджеры и владельцы компаний, напоминает Николай Миловидов. «Они могут использовать коворкинг для периодической работы или проведения встреч. Соответственно, сейчас могут развиваться коворкинги бизнес- и премиального класса, в которых высокий уровень оформления интерьера и качественная дизайнерская мебель уже становится обязательным атрибутом», — считает эксперт.

Генеральный директор KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT™ Руслан Кубрава в принципе согласен с коллегой и в продолжение проводит четкую границу между сервисным центром и классическим коворкингом.

Руслан Кубрава генеральный директор KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT™

Естественно, финансы, потраченные на разработку интерьеров и дизайна пространства, приобретение мебели, в конечном итоге будут учтены в стоимости аренды, подчеркивает Руслан Кубрава. И советует владельцам пространств очень внимательно относиться именно к определению целевой аудитории своего коворкинга, учитывать при разработке бизнес-планов ее потребности, предпочтения и финансовые возможности и в зависимости от этого решать, насколько востребованы и необходимы будут в конкретном проекте индивидуальные интерьерные решения.

Собственно, владельцы не против относиться очень внимательно — такой вывод можно сделать из слов Кристины Зарубиной, директора по развитию ПАО «Калибр», кстати, коворкинг технопарка «Калибр» входит в шорт-лист премии Best Office Awards этого года.

Кристина Зарубина директор по развитию ПАО «Калибр» «

Сам коворкинг, а также его дизайн создают рабочую обстановку, которая в итоге влияет на продуктивность работников, продолжает руководитель федеральной сети коворкингов GrowUp Алексей Мацкевич. Он тоже считает, что дело не столько в дороговизне отделки и обстановки, сколько в удобстве и практичности дизайна для работы.

Алексей Мацкевич руководитель федеральной сети коворкингов GrowUp

На вопрос о том, окупается ли дорогой дизайн коворкингов, нельзя ответить однозначно, говорит эксперт. В целом потребителю не важно, сколько стоит мебель, но если дизайн сделан на по-настоящему высоком уровне и пользователю в нем удобно, то, конечно же, он его оценит и будет понимать, за что платит больше. «Глобально в архитектуре всегда определяющим остается закон Витрувия — «польза, прочность, красота». Не всегда есть смысл вкладываться в дорогие стены или потолок, а вот шумозащитные экраны или мебель — это совсем другое дело: добавить некие световые сценарии и элементы мебели, чтобы сделать работу удобной, — это классный тренд», — подводит черту Алексей Мацкевич.

Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?

Рынок коворкингов в Петербурге

20 июня 2019Коворкинг — отличная альтернатива работе дома или офису. Арендуя место в общем пространстве, фрилансеры, удаленные сотрудники и люди творческих профессий тратят  меньше денег и работают более эффективно, общаясь с людьми смежных профессий. Такой формат появился на Западе в 2005 году, когда молодые стартап-команды массово начали снимать совместные офисы. 

По статистике, за последний год число коворкингов в Петербурге выросло на 40%. Это объясняется двумя основными причинами: популярностью такого понятия, как офисшеринг (сдача в аренду офисного пространства на определенный срок) и стабильным для мегаполиса сокращением свободных площадей в бизнес-центрах. 
 

Рынок коворкингов в будущем

Рассуждая о том, как будет развиваться рынок коворкингов в Петербурге, аналитики прогнозируют выход международных сетевых игроков (таких как WeWork), а также их появление в торговых центрах и апарт-отелях, а также развитие новых форматов для определенных групп населения. К их числу можно отнести открывшийся в Петербурге коворкинг для женщин в декрете «Офис мам», в котором, кроме рабочего места, предоставляются услуги няни.

Коворкинги Санкт-Петербурга

 

В городе работают крупные проекты, такие как «Ингрия», «Практик», «Ясная поляна» и «GrowUp», «Work Smart» и др.  

Коворкинг в бизнес-инкубаторе «Ингрия» функционирует с декабря 2008 года. Чтобы попасть в «Ингрию», нужно иметь свой инновационный проект и пройти экспертный отбор. Авторам лучших инициатив помогают в продвижении и привлечении финансирования, организуют встречи с инвесторами. В стоимость места в коворкинге входит использование переговорных, конференц-залов и техники. Есть полностью оборудованная кухня.
 

Сеть «Практик» сдает в аренду индивидуальные рабочие места, комнаты и предоставляет переговорные фрилансерам и предпринимателям. Основными клиентами «Практика» становятся фрилансеры и компании из сферы IT, рабочими группами по шесть-восемь человек. Арендовать место можно как на месяц, так и на день, но обычно клиенты коворкинга задерживаются на период от 2 месяцев до 2 лет. Аренда места включает возможность использовать офисную инфраструктуру, технику, оборудование и пр.

 

Коворкинг на площади Льва Толстого существует 1,5 года. На 3 этажах коворкинга работают 400 человек – это и офисные пространства, и опенспейсы с отдельными рабочими местами. Оригинальный дизайнерский интерьер, просторные светлые залы и переговорные, современная техника и удобный режим работы.
 

«GrowUp» — это масштабный коворкинг с элементами акселератора, разработанный экспертами группы компаний Becar Asset Management. На площади 900 м2 расположено 5 типов функциональных зон. 

 

Организованное бизнес-пространство в пешей доступности от м. Петроградская, где можно с комфортом организовать свой рабочий процесс. К услугам стартаперов, фрилансеров, начинающих предпринимателей и опытных бизнесменов — 2 переговорных комнаты (на 4 и 6 человек), оргтехника и удобный режим работы. 

Чем экономически выгодны коворкинги — Финансовая газета

В России широкую популярность приобрели коворкинг-центры, которые позволяют компаниям и индивидуальным предпринимателям арендовать рабочее место с техническим оборудованием в одном офисном пространстве с другими арендаторами. Во всем мире большой популярностью пользуются подобные форматы организации бизнеса, основанные на идее коллективного использования имущества для получения максимального эффекта и уменьшения расходов на его содержание.

Помимо коворкинга примером успешной коммерческой реализации данной идеи может служить каршеринг – совместное использование автомобиля. Идея основана на том, что коллективное использование транспортного средства позволяет избавить клиентов сервиса от лишних трат, сократить время простоя автомобиля и вред, наносимый окружающей среде, а также способствует уменьшению «пробок».

Положительный эффект от услуги каршеринга был оценен московскими властями.Еще в 2011 году утвержден Порядок предоставления субсидий из бюджета города Москвы юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим таксомоторные перевозки в Москве, в целях возмещения части затрат на уплату лизинговых платежей по договорам финансовой аренды легковых автомобилей, предназначенных для осуществления таксомоторных перевозок (Постановление Правительства Москвы от 31.08.2011 № 405-ПП).

Два года назад Приказом Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры г. Москвы от 02.09.2015 № 61–02–283/5 «Об утверждении Требований к цветографической окраске транспортных средств, используемых для оказания услуги каршеринг» были установлены правила размещения на каршеринговом автомобиле опознавательного знака оператора, предоставляющего рассматриваемый сервис.

Причины распространения коворкинга

Причин распространения коворкинга достаточно много.

Во-первых, многие индивидуальные предприниматели не имеют достаточных средств, чтобы арендовать полноценный офис.

Во-вторых, коворкинги часто расположены в удобных местах, отсутствует проблема с их доступностью и проведением в них переговоров, обучения и различных бизнес-мероприятий.

Третья причина заключается в том, что самозанятые граждане часто не могут работать дома и, соответственно, необходимо организовать рабочее место.

В коворкинг-центрах предоставляется как само рабочее место, так и доступ в интернет, имеется возможность использования офисной техники, например, сканера и принтера.

Четвертая причина состоит в возможности общения, ведь специалистам разного уровня, которые работают в том числе в смежных отраслях, очень важно общаться, находить общий язык и обмениваться опытом. Часто именно такое общение является основой для выстраивания дальнейших деловых связей, поиска новых вариантов ведения бизнеса. В таком кругу можно обменяться информацией, понять, какие проблемы возникают у коллег и какие они находят пути решения. Подобное общение может быть намного более полезным, чем даже посещение семинаров, поскольку в схожем бизнес-сообществе имеются схожие проблемы.

Преимущества коворкинга

Аренда мини-офиса или рабочего места в коворкинг-центре – это прежде всего экономическая выгода. Соответствующие затраты будут раза в полтора меньше обычных арендных платежей. При этом коворкинг-центры практикуют гибкий подход к сроку аренды, который может варьироваться от суток до месяца и больше, а также к комплексу оказываемых услуг: от организации общественного питания, встреч и деловых переговоров до гостиничного размещения, что очень удобно, например, для иностранных гостей.

Для арендодателя коворкинг тоже выгоден. Часто они не могут сдать большие площади, а вот занять их полностью возможно путем создания именно доступных коворкингов, в которых совокупная собираемая арендная плата может быть даже больше, чем в бизнес-центрах.

Услуги, оказываемые крупными коворкинг-центрами, очень многообразны. Среди них можно отметить наличие:

▪ удобных рабочих мест;

▪ зон комфортного отдыха с доступом в режиме 24/7;

▪ кухонь;

▪ переговорных зон, оборудованных всеми необходимыми техническими средствами для проведения корпоративных мероприятий (принтером, сканером, телефоном, Wi-Fi и др.).

В стоимость аренды также входят уборка помещения и вынос мусора, а в некоторых коворкинг-центрах – даже предоставление напитков и оказание других дополнительных услуг, именуемых бесплатными, но фактически включенных в арендную плату.

Для рационального расходования средств клиенты должны заранее планировать свой график с учетом назначенных встреч и задуманных мероприятий, бронировать рабочие места в нужном количестве.

Модель работы коворкинг-центра предполагает, что большое количество арендаторов получают возможность самостоятельно работать в одном офисном пространстве, занимаясь каждый своим делом и уплачивая собственнику нежилого помещения вознаграждение, которое рассчитывается индивидуально для каждого клиента в зависимости от объема оказываемых услуг. Коворкинг представляет собой форму организации работы специалистов с разной занятостью в одном пространстве, где между ними могут складываться деловые связи и даже формироваться внутренняя культура поведения на основе взаимодействия, обмена опытом и знаниями.

Формат коворкинга выгоден для арендатора, заработок которого пока не регулярен и зависит от целого комплекса факторов. Например, далеко не каждый дизайнер (особенно начинающий) имеет много заказов, и арендовать полноценный офис в такой ситуации для него нерентабельно. Коворкинг дает возможность в «ручном режиме» управлять своим временем и оплачивать рабочее место с минимальными затратами.

Поддержка коворкинг-центров

В отдельных регионах власти поддерживают развитие коворкинга как формы организации профессиональной деятельности, предоставляя для этой цели свободные площадки, выделяя субсидии.

Например, в Подмосковье предприниматели могут рассчитывать на финансовую поддержку, выделяемую в соответствии с распоряжением Мининвеста Московской области от 29.05.2017 № 47-Р «Об утверждении формы заявления на получение субсидии из бюджета Московской области субъектам малого и среднего предпринимательства на цели создания коворкинг-центров в Московской области».

На субсидию из областного бюджета могут рассчитывать предприниматели, гарантирующие соблюдение принятого в регионе Стандарта деятельности коворкинг-центров, утвержденного распоряжением Мининвеста Московской области от 26.08.2016 № 36-Р. Данный документ регламентирует широкий комплекс вопросов, касающихся организации коворкинг-центра: от перечисления входящих в него зон до перечня услуг и оснащения помещений офисной техникой и иным оборудованием. Так, площадь коворкинг-центра должна составлять не менее 180 кв. м, а рекомендуемая средняя – 250 кв. м. При этом в нее не включаются помещения, расположенные на цокольном этаже здания.

На территории коворкинг-центра должны быть устроены функциональные зоны с оборудованными рабочими местами, то есть с мебелью, ноутбуками, проекционным экраном, системой конференц-связи, а также факультативные функциональные зоны, в число которых входят столовые, переговорные комнаты, санузел и иные помещения, используемые резидентами коворкинг-центра в своей профессиональной деятельности.

В перечень рекомендуемых сервисов коворкинг-центра входит не только предоставление рабочих мест, переговорных комнат и возможности питания, но и оказание бухгалтерских и юридических услуг резидентам. Соответственно, заявитель, намеревающийся организовать в Подмосковье коворкинг-центр при финансовой поддержке из областного бюджета, должен выполнять перечисленные требования.

В остальных случаях участники гражданского оборота обладают широкой свободой в вопросах организации и оснащения коворкинг-центров, поскольку никаких специальных требований на этот счет закон не устанавливает.

В интересах администратора коворкинга предусмотреть в правилах пользования и в договоре с клиентом возможность проведения видеосъемки для обеспечения безопасности офиса и находящихся в нем людей, выявления нарушителей, которые могут причинить ущерб. За любые возможные нарушения должен отвечать именно тот клиент коворкинг-центра, который их совершил, и ответственность за его возможное противоправное поведение не может быть возложена на иных клиентов, поэтому такая мера точно не будет являться излишней.

Коворкинг как место работы дистанционного сотрудника

Коворкинг-центр – идеальное место для трудовой деятельности дистанционного работника, если только по складу характера он не интроверт. Осталось договориться с работодателем, кто несет эти расходы.

Обратимся к статье 312.3 ТК РФ. Порядок и сроки выплаты компенсации за использование дистанционными работниками принадлежащих им либо арендованных ими оборудования, программно-технических средств, средств защиты информации и иных средств, порядок возмещения других связанных с выполнением дистанционной работы расходов определяются трудовым договором о дистанционной работе. Эта норма перекликается с положением статьи 188 ТК РФ о возмещении работодателем личного имущества работника. Попутно укажем: понятие личного имущества в законодательстве не определено, к нему могут относиться объекты аренды (Постановление ФАС Уральского округа от 29.05.2013 № Ф09–4358/13 по делу № А76–18948/2012).

Итак, дистанционный работник может оплачивать услуги коворкинг-центра с предъявлением этих расходов для возмещения работодателю, если такое условие предусмотрено трудовым договором. С точки зрения работодателя это компенсация, предусмотренная трудовым законодательством. Такие компенсации не облагают ни НДФЛ (абз. 11 п. 3 ст. 217 НК РФ), ни страховыми взносами (подп. 2 п. 1 ст. 422 НК РФ, подп. 2 п. 1 ст. 20.2 Федерального закона от 24.07.1998 № 125-ФЗ). А в целях налогообложения прибыли это расходы на оплату труда (п. 25 ст. 255 НК РФ), ведь они предцусмотрены трудовым договором. Такие расходы принимаются и на «упрощенке» (подп. 6 п. 1 ст. 346.16 НК РФ).

Вывод: если у компании возникла необходимость в использовании работником коворкинг-центра, оформите его на соответствующий период как дистанционного.

Регистрация компании при отсутствии офиса

Адрес юридического лица используется для связи с его органом или представителем. Соответственно, в ЕГРЮЛ может быть указан адрес, по которому находится учредитель или руководитель ООО (подп. «в» п. 1 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ).

Между тем принимать на дому сотрудников и контрагентов удобно далеко не всем и не всегда. В этой ситуации использование площадей коворкинг-центра будет более чем кстати. Кроме того, почасовая аренда офисов и переговорных кабинетов обеспечит необходимый имидж. А договор с коворкинг-центром на почтово-секретарское обслуживание позволит директору оптимизировать использование этих площадей, то есть посещать коворкинг по мере надобности, с повременной оплатой за человеко-час.

Таким образом, на основе соглашения с коворкинг-центром о предоставлении динамичного рабочего места для директора в сочетании с почтово-секретарским обслуживанием можно использовать адрес офиса коворкинга для регистрации компании. Однако обратите внимание, что общество хранит свою документацию по месту нахождения его единоличного исполнительного органа или в ином месте, известном и доступном участникам общества. Не исключено, что с коворкинг-центром удастся заключить и договор хранения документов (ст. 886 ГК РФ).

Договорные конструкции

Предоставление рабочего места в офисном пространстве клиентам осуществляется по заключаемому с каждым из них отдельному договору. Если рабочее место можно индивидуализировать с указанием конкретного помещения и его части, то отношения сторон можно оформить договором аренды. В подобном случае клиент как арендатор оплачивает фактическое пользование соответствующей площадью, переданной ему по акту приема-передачи.

Если рабочее место в общем офисном пространстве индивидуализировать нельзя, то для оформления отношений участников сделки подойдет конструкция договора возмездного оказания услуг. По такому договору клиенту, как заказчику, предоставляется возможность использовать рабочее место, и он имеет доступ к нему в течение всего оплаченного периода времени.

Таким образом, получение рабочего места в коворкинг-центре может быть предметом любого гражданско-правового договора, в зависимости от характера выраженных в нем обязательств и возможности идентификации рабочего места в общем офисном пространстве.

Похожая ситуация наблюдается на розничных рынках, где арендаторы получают торговые места для ведения торговой деятельности. Если в договоре между клиентом и собственником рынка указан конкретный номер торгового места, его общая площадь и к договору приложена соответствующая схема торговых мест на рынке, то такое описание вполне можно считать надлежащей идентификацией объекта аренды. Сделка по предоставлению торгового места на рынке может быть квалифицирована в качестве договора возмездного оказания услуг, смешанного или непоименованного договора, если она включает в себя условие об осуществлении ежедневной уборки общих мест и организации охраны территории рынка и о других обязательствах.

Разграничение договорных конструкций имеет важное практическое значение в связи с различным правовым регулированием отношений, вытекающих из договора аренды и договора возмездного оказания услуг. Так, если по договору аренды условие о размере арендной платы в течение года должно оставаться неизменным, то для договора возмездного оказания услуг закон такого ограничения не устанавливает.

Постоянные клиенты коворкинг-центров, прибегающие к долгосрочной аренде, могут даже получить юридический адрес. Однако при этом они должны быть готовы к негативной реакции со стороны налоговых органов.

Если коворкинг-центр предоставляет своим клиентам право осуществлять административно-хозяйственную деятельность в течение определенного периода времени в рамках согласованного срока оказания услуги, то никаких препятствий для указания клиентами адреса соответствующего помещения в своих учредительных документах нет при условии, что есть возможность получения деловой корреспонденции.

Недостоверный юридический адрес представляет собой изначально запланированное намерение устранения фактической связи с юридическим лицом. Однако в рассматриваемой ситуации у заявителя такой цели нет, поскольку в своих учредительных документах он указывает место своего нахождения в конкретный период времени, то есть юридический адрес является достоверным и актуальным. Из содержания статьи 54 ГК РФ, пункта «в» части 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» не следует, что в качестве юридического адреса в ЕГРЮЛ может быть зарегистрирован только адрес помещения, предоставленного заявителю по договору аренды.

Равным образом нет и прямого запрета на то, чтобы в качестве места нахождения заявителя был указан адрес помещения коворкинг-центра, в котором ему за плату предоставлено рабочее место. Отказ регистрирующего органа в регистрации компании при ее создании, а также в случае внесения изменений в учредительные документы в связи со сменой места нахождения по мотиву того, что в коворкинг-центре отсутствует возможность обеспечить обратную связь с заявителем, суд может счесть незаконным (решение Арбитражного суда Свердловской области от 08.05.2014 по делу № А60–5911/2014).

В другом деле, однако, суд, напротив, согласился с позицией регистрирующего органа, поскольку доказательства наличия реальной обратной связи с компанией по адресу коворкинг-центра отсутствовали, вся почтовая корреспонденция возвращалась обратно, а между заявителем и собственником здания даже не был заключен договор на почтовое обслуживание. По мнению суда, сам по себе статус резидента коворкинг-центра не является достаточным условием для использования адреса последнего в учредительных документах заявителя, поскольку тот не гарантирует постоянное нахождение в офисе (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 05.11.2014 № Ф06–16554/2013 по делу № А12–3223/2014).

Перспективы развития коворкинг-центров

Согласно прогнозу долгосрочного социально-экономического развития РФ, в секторе МСП без учета внешних совместителей занято 16,8 млн человек, что составляет почти 25% от экономически активного населения Российской Федерации. Необходимо отметить, что потенциал расширения занятости в секторе МСП значителен, так в странах ЕС, основного экономического партнера России, малый бизнес обеспечивает 70% рабочих мест в экономике.

В течение последних лет в отношении малого и среднего предпринимательства в России было достигнуто главное – осознание значимости состояния и уровня развития малого и среднего бизнеса для качественного роста российской экономики, его роли в обеспечении структурной диверсификации и экономического развития страны по инновационному типу, предполагающему создание максимально благоприятных условий для предпринимательской инициативы.

Поэтому существует перспектива развития и коворкингов, поскольку предприниматели и самозанятые лица, естественно, нуждаются в новых рабочих местах.

Рабочие места нужны прежде всего для микро-предприятий, которые ограничены в финансовых ресурсах. В заключение необходимо отметить, что коворкинги имеют большие перспективы и будут востребованы в ближайшее время. Но их развитие зависит и от участия государства, от предоставления субсидий, а также от активной маркетинговой политики, позволяющей широким слоям населения узнать о возможностях коворкинга.

интерьеры, материалы, мебель, акустика. Коворкинги. БЦ.

«Коворкинг 14» находится по центру башни «Аэросити» в Химках. Заказчик проекта – девелоперская компания «Высота» — занимается комплексным управлением строительными проектами.

Бизнес-задача

Cоздать многофункциональное гибкое пространство, в котором можно в зависимости от количества арендаторов увеличивать или уменьшать число рабочих мест и предлагать дополнительные услуги.

Организация пространства

Архитекторам пришлось подстраиваться под сложную планировку бизнес-центра и исходной площадки, сглаживать углы, искать решения для удобного зонирования многофункционального пространства. Здесь разместили разнообразные рабочие зоны — начиная с уютных альковов и потайных комнат, заканчивая просторными офисами и открытыми рабочими местами.

Скругленные острова-подиумы с рабочими местами, подходящие для создания микросообществ и организации стартапов, разместили по световому фронту фасада. В ядре помещения организованы три вытянутых скругленных объема с оцинкованными стенами – внутри них находятся офисные и административные помещения.

Для небольших компаний в коворкинге созданы мини-офисы на 4-8 человек. Есть комнаты-ячейки для одного человека и переговорные, подходящие для разных встреч.

В коворкинге организована так называемая зона стартапа. Специально для нее спроектирован стол с поворачивающейся столешницей для удобной передачи материалов участникам, сидящим напротив. Здесь же находится ниша для индивидуальной скайп-конференции.

В основном пространстве коворкинга есть трансформируемый конференц-зал, игровая, гардероб и несколько принт-зон.

Для гостей продуманы все условия для удобной и продолжительной работы. Спроектированы уютные слипбоксы, капсульного типа, которые отделены от основного офисного пространства. Они находятся в особой зоне, рядом с душевыми и кухней.

Дизайн-идея

Эксцентричный и очень атмосферный проект, как его характеризуют сами архитекторы, получился благодаря выбранным материалам. Для отделки стен использовали оцинковку, стеклоблоки и бетон. Металл есть даже на полу – в основном пространстве уложены металлические листы, покрытые лаком. На подиумах – полимерное наливное покрытие и танцевальный рулонный линолеум. По контрасту выбрали обои и обычную доску для отделки потолка, которые вносят необходимый уют в пространство.

У света в этом проекте особая роль. Открытое пространство получилось довольно темным, в отличие от хорошо освещенных подиумов. Но свет нужен не только для освещения рабочих поверхностей или создания гостеприимного пространства, но еще для «выключения» посетителей из обстановки химкинских улиц и погружения в рабочую атмосферу.

Модульные решения

В коворкинге есть много решений, которые помогают трансформировать помещение. Например, в конференц-зале с консолей снимаются специальные скамьи. Таким образом из 35 мест в зале можно получить до 49 (больше не позволяют пожарные нормы).

В мини-офисах есть подъемные, консольные столы, так что там можно работать в одиночестве, а можно разместить до шести человек.

Большая часть столов сделана самими архитекторами. Они модульные и объединяют в себе практически все: ниши для бумаг, выдвижные ящики, откидные ящики с розетками внутри, отгораживающие экраны, также их можно встраивать в стеллажи.

Системы хранения также авторские. Их нумерация привязана к рабочим местам. Есть небольшие системы хранения для корреспонденции, есть огромные шкафы для удочек и лыж. Там же можно хранить и стационарный компьютер с монитором.

Кирилл Губернаторов

архитектор, архитектурное бюро «Мегабудка»

В данном проекта много рекреаций, мест, которые могут использоваться как переговорные или сдаваться как рабочие места. Еще проект рассчитан на уплотнение рабочих мест. Нами разработаны специальные подвесные и приставные столы и, когда потребуется, за счет них количество сдаваемых мест можно увеличить на 30%. Также мы изначально перепланировали лифтовое ядро. При консультации с пожарным мы убрали внешний коридор (рассчитанный на нарезку этажа под различных арендаторов), благодаря этому удалось перенести много технических функций из рабочей зоны в неиспользуемые зоны. Также это помогло создать систему из трех коридоров, которые помогают ориентироваться на этаже. Самым же сложным оказалось найти нужную цветовую концепцию и разметить криволинейную планировку на объекте.

Олег Артемьев

президент девелоперской компании «Высота»

Девелопер сегодня должен выводить на рынок объект, исполнение которого безупречно как с точки зрения качества строительства, так и с эстетической и функциональной точек зрения. Это не только технически сложная, но и творческая задача. Коворкинг 14 — яркий пример успешной реализации такого объекта. В нем объединились актуальный формат рабочего пространства с мультифункциональным и уникальным интерьером. Со своей стороны мы не вторгались в проектирование, мы создавали мысли и запросы будущего пользователя. Другими словами, мы только поддерживали создание этого пространства с прицелом на будущее и уверены, что он будет подходящей площадкой для бизнеса тех компаний, которые идут к своей цели, стремительно набирая обороты.

Проект номинирован на премию Best Office Awards 2017.

WeWork Коворкинг и офисные помещения

Рекомендовано для вас

Офисный пакет

Предназначен для поддержки групп из 20–100 человек со специальными удобствами, улучшенной конфиденциальностью и аудио / видео технологиями премиум-класса. Кроме того, добавьте индивидуальности с помощью вариантов дизайна и брендинга.

Спасибо за обращение!

Рекомендовано для вас

Полный этаж Офис

Конфигурируемое офисное пространство на частном этаже с возможностью создания собственного бренда и удобствами.

Спасибо за обращение!

К сожалению, в этом районе нет зданий WeWork

• Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о предстоящих вакансиях или дополнительных возможностях поблизости.
• Попробуйте поискать в близлежащих городах дополнительные возможности.

Откройте для себя здания WeWork по всему миру

Поиск по почтовому индексу, адресу, району или строению

Взаимодействуйте с картой , чтобы исследовать близлежащие места

Фильтр для просмотра цен на рабочие места

Нет соответствующих результатов

Не волнуйтесь! У нас может быть дополнительное пространство, соответствующее вашим потребностям.

• Попробуйте выбрать более позднюю дату заселения или удалить фильтры, чтобы увидеть больше результатов.
• Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о ближайших предложениях в вашем регионе.

Просмотр 0 зданий WeWork. Снимите фильтры, чтобы просмотреть все здания в этой области.

Откройте для себя возможности для развития своего бизнеса в WeWork.Коворкинг, частные офисы и индивидуальные решения, наши гибкие рабочие пространства разработаны с учетом ваших потребностей.

Поиск WeWork Коворкинг и офисные помещения

Независимо от того, запускаете ли вы стартап или масштабируете сложившуюся команду, наши рабочие пространства гибки, чтобы вместить ваши уникальные потребности бизнеса. Красивый дизайн способствует общению и оттачивает творческий потенциал, а первоклассные удобства сохранят вашу команду продуктивный и заинтересованный.

WeWork, насчитывающий более 800 зданий в более чем 120 городах по всему миру, открывает новые возможности. Развернись в новом рынков и привлекайте лучшие таланты с помощью наших динамичных коворкинг-пространств, а затем общайтесь с другими лидерами бизнеса в наших растущая глобальная сеть. Члены WeWork — новаторы, творческие люди, предприниматели и компании из списка Fortune 500, а также наши общие рабочие места вдохновляют на их наиболее эффективную работу. Если вы ищете яркое офисное пространство в удобном месте, присоединяйтесь к WeWork, чтобы начать следующую главу уже сегодня.

Найдите на некоторых из наших лучших рынков офисные помещения для аренды или коворкинг рядом с вами

Нью-Йорк SF Bay Area Денвер, Колорадо Остин, Техас Орландо, Флорида Лос Анджелес, Калифорния Бостон, Массачусетс Вашингтон Шарлотта, Северная Каролина

«Пляжный» коворкинг в Сан-Паулу — новое увлечение

После 18 месяцев пребывания взаперти из-за ограничений пандемии коронавируса, крупнейший город Бразилии Сан-Паулу снова дышит, отчасти благодаря коворкингам под открытым небом.

Когда-то эти коворкинговые предприятия были сферой интернет-стартапов, но теперь они расширились до более широкой клиентской базы, а также переместились из офисов на крыши и террасы.

«Сорок процентов предприятий в GoWork являются обычными: юристы, консультанты, аудиторы», — сказал Фернандо Боттура, молодой владелец GoWork, одного из первых коворкинг-предприятий в Сан-Паулу, которому сейчас принадлежит 14 помещений площадью 32000 квадратных метров.

«У нас на 300% выросло количество запросов на получение оценок от традиционных крупных предприятий (с 2019 года), таких как компании, производящие удобрения и пластмассы», — сказал Боттура, одетый в джинсы и кроссовки.

В Сан-Паулу сейчас около 200 мест для коворкинга, «все больше и больше на открытом воздухе с крышами», — сказал Боттура.

«Никому больше не имеет смысла снимать офис».

В Бразилии в целом количество коворкингов увеличилось в шесть раз с 2015 по 2019 год до почти 1500.

В 12-миллионном мегаполисе «пляжи» с зонтиками устраивают на крышах и террасах, иногда рядом с кафе и даже спортивными площадками.

«Мы очень заботимся о благополучии сотрудников.Мы знаем, что сотрудники, которые работают в хорошем настроении, много развиваются «, — сказал 38-летний Ренан Камарго, онлайн-трейдер, использующий пространство GoWork на престижной городской авеню Паулиста.

Для Матеуса Сантоса, 25, торгового представителя в области цифровых технологий. маркетинг, «имело смысл искать среду, которая благоприятствует гибкости в той же мере, что и вложениям».

Даже несмотря на то, что маски для лица являются обязательными, коворкинг дает возможность общаться и взаимодействовать с людьми после нескольких месяцев работы из дома.

— «Для всей семьи» —

B2Mamy, созданная в 2019 году Даниэли Джунко, является «семейной» зоной для коворкинга.

Пространство площадью 500 квадратных метров, изначально предназначенное для женщин, работающих в фармацевтической промышленности, украшено вдохновляющими сообщениями, такими как: «Если вы мать и генеральный директор, выберите и то, и другое».

История продолжается

Дети бегают от одного стола к другому, а их родители участвуют в видеоконференциях на своих ноутбуках.

«У нас есть места для взрослых, места для детей, центр инноваций, классы, скоростные свидания, чтобы компании могли лучше узнать друг друга», — сказал 41-летний Джунко.

Есть даже няни, и все это всего за 1000 реалов (180 долларов) в год.

Джессика Уллиам Феррари Руа, 36 лет, генеральный директор цифровой компании, является одной из 60 женщин, которые ежедневно пользуются коворкингом.

Лежа на матрасе, она гладит волосы своего трехлетнего сына Лукаса, для которого настало время вздремнуть.

«Он приходит за мной, когда пора спать», — сказала она. «На 10 минут он здесь рядом, а затем я возвращаюсь к работе. Это облегчение для матери, а также позволяет мне работать.»

В связи с закрытием школ во время пандемии 37-летняя Таис Алькантара смогла научить своих пятилетних дочерей Паолу и Бьянку читать и писать в B2Mamy.

pt / lg / bc / caw

7 Sophisticated Co -рабочие пространства, которые доказывают, что офисная культура выживет

Studio

При поддержке владельца недвижимости, застройщика, оператора и управляющего фондами Тишмана Шпейера 13 офисов Studio (11 из которых находятся в самых густонаселенных городах США, а два — в Бразилии) все одинаково доступны для Instagram.Например, место в Беверли-Хиллз на Норт-Мэйпл-драйв — это яркая, белая, открытая планировка с окнами от пола до потолка, открытыми вентиляционными отверстиями и трубами и красочной мебелью в стиле середины века. А в Рио-де-Жанейро бледные коврики из джута умело разделяют огромное пространство на отдельные части, некоторые из которых украшены плетеными качелями, свисающими с потолка.

Помимо декора, Studio очень функциональна, с горячими столами (наиболее гибкий план членства, который предлагает доступ к общим рабочим местам, конференц-залам, лаунж-зонам, живым мероприятиям и программированию Studio), частным офисам (которые имеют столы с регулируемой высотой, эргономичные кресла и частные сети Wi-Fi), а также готовые к заселению настраиваемые рабочие гарнитуры.А для тех, кто не боится обязательств, выбирайте Studio +. Команда Studio спроектирует, построит и будет управлять вашим новым или арендованным офисным помещением в любом здании — независимо от того, где оно находится.

В центре Лос-Анджелеса NeueHouse занял знаменитое здание Брэдбери XIX века. Фото: NeueHouse

NeueHouse

NeueHouse — что в переводе с немецкого означает «новый» — полностью (и успешно) переосмыслил идеальную социальную среду для тех, кто работает в сфере дизайна, издательского дела, искусства, развлечений и благотворительности.Имея три офиса — два в Лос-Анджелесе и один на Манхэттене — и еще три аванпоста, которые откроются в следующем году в Венис-Бич, Майами и Стокгольме, NeueHouse берет на себя удаленную работу по одному культурному центру.

В каждом доме, все из которых расположены в исторических зданиях, включая галереи Теппера 1930-х годов на Манхэттене и здание Брэдбери в центре Лос-Анджелеса, построенное примерно в 1893 году, члены могут пользоваться некоторыми серьезными удобствами, включая частные студии, помещения для трансляции и подкастов, конференции. залы, кинозалы, частные телефонные будки и оздоровительные зоны, а ранее на этой неделе в форпосте в Лос-Анджелесе открылось кафе и бар, получивший название Wyman Bar.Хотя удобства варьируются от дома к дому, предлагаемые предметы роскоши не имеют себе равных.

@Ease 1345 представляет собой террариум из 400 растений, спроектированный ландшафтным архитектором Эдом Холландером. Фото: @Ease 1345

Почему люди процветают в коворкингах

В коворкинге есть что-то особенное. Как исследователи, которые в течение многих лет изучали, как преуспевают сотрудники, мы были удивлены, обнаружив, что люди, принадлежащие к ним, сообщают об уровне процветания, который в среднем приближается к 6 по 7-балльной шкале.Это, по крайней мере, на один пункт выше, чем в среднем для сотрудников, которые выполняют свою работу в обычных офисах, и что-то настолько неслыханное, что нам пришлось снова взглянуть на данные.

Проверено. Поэтому нам было любопытно: что делает коворкинг-пространства — определенные как рабочие пространства на основе членства, где различные группы фрилансеров, удаленных сотрудников и других независимых профессионалов работают вместе в общей, коллективной среде — такими эффективными? А есть ли уроки для более традиционных офисов?

Чтобы выяснить это, мы взяли интервью у нескольких основателей коворкинг-пространств и менеджеров сообществ, а также опросили несколько сотен рабочих из десятков коворкинг-пространств по всей территории США.S. Регрессионный анализ, проведенный после нашего опроса, выявил три важных фактора, способствующих процветанию:

Люди, использующие коворкинг, считают свою работу значимой. Помимо типа работы, которую они выполняют — например, фрилансеры выбирают проекты, которые им небезразличны, — опрошенные нами люди нашли смысл в том, что они могут полностью посвятить себя работе. Они могут сделать это несколькими способами.

Во-первых, в отличие от традиционного офиса, коворкинг состоит из участников, которые работают в различных компаниях, предприятиях и проектах.Поскольку нет прямой конкуренции или внутренней политики, они не чувствуют, что им нужно надевать рабочий образ, чтобы соответствовать. Работа среди людей, выполняющих разные виды работы, также может укрепить собственную рабочую идентичность. Нашим респондентам была предоставлена ​​возможность часто описывать то, что они делают, что может сделать то, что они делают, более интересным и отличительным.

Во-вторых, значение может также исходить от работы в культуре, где является нормой помогать друг другу, и есть много возможностей для этого; Разнообразие сотрудников в пространстве означает, что у коллег есть уникальные навыки, которые они могут передать другим членам сообщества.

Наконец, значение может быть также получено из более конкретного источника: социальной миссии, заложенной в Манифесте о коворкингах, онлайн-документе, подписанном членами более чем 1700 рабочих мест. В нем четко сформулированы ценности, к которым стремится коворкинг-движение, включая сообщество, сотрудничество, обучение и устойчивость. Эти ценности подтверждаются на ежегодной конференции Global Coworking UnConference. Так что во многих случаях дело не только в том, что человек собирается работать; они также являются частью общественного движения.

У них больше контроля работы . Коворкинг-помещения обычно доступны круглосуточно и без выходных. Люди могут решить, проводить ли долгий день, когда у них есть крайний срок, или хотят показать прогресс, или могут решить сделать длинный перерыв в середине дня, чтобы пойти в тренажерный зал. Они могут выбрать, хотят ли они работать в тихом месте, чтобы они могли сосредоточиться, или в пространстве для более совместной работы с общими таблицами, где взаимодействие поощряется. Они даже могут решить работать из дома без каких-либо последствий, если им нужно встретиться с ремонтником или решить проблему с членом семьи.

И хотя коллеги ценят эту автономию, мы также узнали, что они одинаково ценят некоторую форму структуры в своей профессиональной жизни. Слишком большая автономия может фактически подорвать производительность, потому что людям не хватает распорядка. Коллеги сообщили, что наличие сообщества, в котором можно работать, помогает им создавать структуры и дисциплину, которые их мотивируют. Таким образом, как это ни парадоксально, некоторая ограниченная форма структуры обеспечивает оптимальную степень контроля для независимых работников.

Они чувствуют себя частью сообщества. Связь с другими людьми — важная причина, по которой люди платят за работу в общественном месте, в отличие от работы из дома бесплатно или аренды невзрачного офиса. Каждое пространство для коворкинга имеет свою собственную атмосферу, и менеджеры каждого помещения делают все возможное, чтобы создать уникальный опыт, отвечающий потребностям их участников. Grind, например, — это растущая сеть коворкинг-пространств в Нью-Йорке и Чикаго. Энтони Маринос, курирующий маркетинг Grind, управление сообществом и обслуживание участников, поделился с нами: «Когда дело доходит до развития нашего сообщества в Grind, мы делаем упор на человеческий фактор.Мы считаем себя как гостиничным бизнесом, так и поставщиком рабочих мест. Наши сотрудники знают всех наших участников по имени и профессии, и мы постоянно помогаем знакомиться между грайндистами ».

WeWork, оценочная стоимость которого в декабре прошлого года составила 5 миллиардов долларов, подчеркивает, что он «стремится создать место, куда вы присоединяетесь как частное лицо,« я », но где вы становитесь частью большего« мы »».

Важно отметить, что общение не является обязательным или принудительным. Участники могут выбирать, когда и как взаимодействовать с другими.Они с большей вероятностью будут наслаждаться обсуждениями за чашкой кофе в кафе, потому что они пошли в кафе с этой целью — а когда они хотят, чтобы их оставили одни в другом месте здания, они так и поступают. И хотя наше исследование показало, что некоторые люди взаимодействуют с коллегами гораздо реже, чем другие, они все же ощущали сильное чувство идентичности с сообществом. Мы полагаем, что это происходит от коллег, знающих, что существует потенциальных для взаимодействия, когда они хотят или нуждаются в них.

Итак, каковы последствия для традиционных компаний? Несмотря на то, что движение коворкинга берет свое начало среди фрилансеров, предпринимателей и представителей технологической индустрии, оно становится все более актуальным для более широкого круга людей и организаций.Фактически, коворкинг может стать частью стратегии вашей компании и может помочь вашим сотрудникам и вашему бизнесу процветать. Все большее число компаний включают коворкинг в свои бизнес-стратегии двумя способами.

Во-первых, их используют как альтернативное место для работы. Майкл Кенни, управляющий партнер Co-Merge из Сан-Диего, сказал нам: «За последние полтора года мы наблюдали резкое увеличение использования помещений сотрудниками предприятий. Мы видели, как команды приходили использовать различные конференц-залы по запросу.У нас есть пользователи из глобальных компаний размером от нескольких сотен до нескольких тысяч сотрудников, которые используют пространство не только для того, чтобы позволить своим распределенным сотрудникам выполнять продуктивную работу, но и для привлечения сотрудников, которым требуется гибкое рабочее место и рабочее время ».

Grind также отмечает рост числа удаленных сотрудников, которые становятся участниками. «Нам не приходилось обращаться к более крупным организациям, они, как правило, просто обращаются к нам», — говорит Энтони Маринос. «У нас были сотрудники Visa, журналисты из Chicago Tribune и даже люди, связанные с крупными финансовыми учреждениями, — все они работают в Grind.”

Проведение времени вдали от офиса в коворкинге также может вдохновить на новые идеи. Ребекка Брайан Пэн, основатель COVO и бывший главный операционный директор NextSpace, объяснила, как инновационная команда Ricoh работала в NextSpace Santa Cruz в течение нескольких месяцев, чтобы наблюдать, как люди работают и где они бьют по болевым точкам. Основываясь на мнениях и отзывах участников, а также на их собственных наблюдениях, команда Ricoh изучила несколько новых продуктов, которые могут помочь участникам в их повседневной работе, и выбрала продукт с самым высоким рейтингом для дальнейшего развития.Благодаря этим усилиям Ricoh позже запустила этот продукт во всем мире как Smart Presenter, безбумажное решение для встреч.

Во-вторых, уроки коворкинга можно применить и в корпоративных офисах. Так же, как важно поощрять гибкость и поддерживать вашу мобильную рабочую силу, не менее важна реальность создания правильной рабочей среды внутри ваших собственных стен. Но это не означает просто создание макетов с открытой планировкой или добавление кофейни.

На самом деле, люди должны уметь создавать свою работу таким образом, чтобы она давала им цель и смысл.Им должен быть предоставлен контроль и гибкость в их рабочей среде — многие компании все чаще применяют передовую практику планирования, предусматривающую соотношение (или близкое к этому) соотношения рабочих мест за рабочими столами к местам в общих настройках, используемых либо для совместной работы, либо для тихой работы. .

Компании также стараются наладить больше контактов, помогая людям взаимодействовать и строить сообщество за пределами рабочих встреч. Коворкинг — это одно из мест, где можно найти руководство, поскольку они регулярно предлагают сетевые мероприятия, обучающие программы, общественные мероприятия и даже летний лагерь.Однако некоторые компании идут еще дальше. Рич Шеридан и Джеймс Гебель, основатели Menlo Innovations в Анн-Арборе, штат Мичиган, недавно расширили свои офисные помещения на 7000 квадратных футов, чтобы стартапы и начинающие предприниматели могли работать вместе с программистами Menlo для стимулирования сообщества и инноваций.

В некотором смысле компания реконструирует свой офис в коворкинг.

Наше исследование, которое продолжается, показывает, что сочетание хорошо продуманной рабочей среды и хорошо продуманного опыта работы является одной из причин, по которой люди, которые работают вместе, демонстрируют более высокий уровень процветания, чем их коллеги, работающие в офисе.Но что наиболее важно для высокого уровня процветания, так это то, что люди, которые работают вместе, обладают значительной автономией и могут работать сами. Наш совет традиционным компаниям, которые хотят учиться на коворкинг-пространствах, — дать людям пространство и поддержку, чтобы они могли быть самими собой. В результате будут сотрудники, которые будут чувствовать себя более приверженными вашей организации и с большей вероятностью будут приносить в офис свою лучшую энергию и идеи каждый день. Даже если это — это штаб-квартира .

Версия этой статьи появилась в выпуске за сентябрь 2015 г. (стр.28, 30) из Harvard Business Review .

7 лучших коворкинг-пространств в Миннеаполисе

1. Промышленность

Расположение:
60 South 6th St # 2800, Minneapolis, MN 55402 .

Удобства включают:
Сервисная команда на рабочем месте, специальные программы и мероприятия, просторные помещения для встреч, высокоскоростной Интернет, неограниченная бесплатная печать, оздоровительные комнаты, мероприятия для участников и вечеринки

Стоимость:
Ежемесячное членство, от 392 до 2187 долларов в месяц

Что поблизости ?:
Ознакомьтесь с нашими путеводителями Central Business District и Nicollet Mall !

2.Топливный коллектив

Расположение:
Центр города — 400 S 4th St # 401, Minneapolis, MN 55415
Northeast — 1400 Van Buren St NE # 200

Удобства включают:
Постоянный менеджер сообщества, неограниченное количество кофе и чая, Wi-Fi, печать, неограниченное сканирование, нотариальные услуги, конференц-залы, кухонная утварь и бытовая техника.

Стоимость:
Ежемесячное членство: индивидуальные ставки варьируются от 95 до 505 долларов, а выделенные места для групп начинаются от 1000 долларов
Дневной абонемент: 50 долларов в день

* Помимо площадок для коворкинга, они также предлагают общественный клуб только для членов, мероприятия / программы и места для мероприятий / встреч.

Что рядом ?:

Ознакомьтесь с нашими путеводителями Central Business District , Nicollet Mall и Northeast !

3. WeWork

Расположение:
Capella Tower, 225 South 6th St, Minneapolis, MN 55402.

Удобства включают:
Персонал на территории, услуги по уборке, телефонные будки, конференц-залы, свежезаваренный кофе, печать, высокоскоростной Интернет, фруктовая вода, доступ к семинарам и специальным мероприятиям, хранилище для велосипедов, оздоровительный центр, фитнес-центр, гараж

Стоимость:
Ежемесячное членство, от 190 до 495 долларов в месяц

Что поблизости ?:
Ознакомьтесь с нашим путеводителем по центральному деловому району !

4.ModernWell

Расположение:
2909 S Wayzata Blvd, Minneapolis, MN 55405

Удобства включают:
Для женщин (но приветствуются и мужчины!), Wi-Fi, кофе, чай, здоровое питание, частные конференц-залы, занятия пилатесом, йогой и другими оздоровительными мероприятиями, доступ к семинарам и сетевым мероприятиям, Книжный клуб ModernWell, кофе-переговоры, счастливые часы

Стоимость:
Ежемесячное членство, от 110 до 1000 долларов в месяц

5.Ударная втулка

Расположение:
825 Washington Avenue SE, Миннеаполис 55414

Удобства включают:
Высокоскоростной Интернет, частные телефонные будки, конференц-залы, бесплатный кофе и чай, персонал на территории, оздоровительный центр, офисный центр с копировальным аппаратом, факс, сканер, выход во внутренний дворик, парковка для велосипедов в подземелье. пандус, светские мероприятия, мастерские

Стоимость:
Ежемесячное членство, от 35 до 400 долларов в месяц
Дневной абонемент: 25 долларов в день

Что рядом ?:
Ознакомьтесь с путеводителем по Динкитаун и окрестностям U of M !

6.Стая

Расположение:
2611 1st Ave S, Миннеаполис, Миннесота 55408 .

Удобства включают:
Шкафчики для хранения вещей, персонал на территории, возможность размещения с собаками, доступ 24/7, счастливые часы, открытые пространства, студия записи подкастов, бесплатная парковка, стойки для велосипедов, сетевые мероприятия, частные телефонные будки, конференц-залы, местные скидки в ресторанах, почта, канцелярские товары, бесплатная печать, местный кофе и угощения

Стоимость:
Ежемесячное членство, от 150 до 400 долларов в месяц
Дневной абонемент: 35 долларов в день

Что поблизости ?:
Ознакомьтесь с нашим путеводителем Eat Street !

7.CommonGround

Расположение:
801 Саут-Маркетт-авеню, Миннеаполис, Миннесота 55402

Удобства включают:
Рабочее место премиум-класса ON THE SKYWAY, специальная рабочая группа, обеспечивающая гостеприимство и еженедельные мероприятия, несколько конференц-залов с поддержкой видео, гигабитный интернет с двумя провайдерами с безопасностью данных корпоративного уровня, неограниченная бесплатная печать, телефонные будки и дополнительные неформальные встречи и частные зоны для связи

Стоимость:
Ежемесячное членство от 250 долларов в месяц и от 565 долларов за наши просторные частные офисы и большую командную комнату

Что поблизости ?:
Рядом с W Minneapolis — The Foshay и в нескольких шагах от торгового центра Nicollet. Ознакомьтесь с нашим путеводителем Minneapolis Skyway Guide .

Еще статьи вам понравятся:

6 лучших коворкинг-пространств

Mile High City

Независимо от того, являетесь ли вы удаленным сотрудником, нуждающимся в мотивирующем пространстве, или предпринимателем, ищущим творческое сотрудничество, вы наверняка найдете несколько умных коворкинг-пространств в Mile High City. Таким образом, вы обеспечите максимальную продуктивность каждой рабочей сессии.

В связи с появлением технологических стартапов и других возможностей удаленной работы, которые в настоящее время растут, Денвер предлагает множество феноменальных мест для размещения сотрудников с гибким расположением, будь то на ежедневной или ежемесячной основе. Такие места предоставляют множество преимуществ, таких как более низкие затраты по сравнению с традиционными офисами и ценные мозговые штурмы в результате пребывания в сообществе с единомышленниками. Маловероятно, что ваш дом — лучшее место для работы.

Лучшие помещения для коворкинга в Денвере

Рабочий стол Green Spaces RiNo.

Коворкинг — идеальное место для фрилансеров, которые, похоже, не считают свой дом лучшим местом для повышения производительности. Комфорт в собственном доме может отвлекать, поэтому зачастую эффективнее работать в офисной среде, а еще лучше — привыкнуть к тому, чтобы ходить туда каждый «рабочий день». Даже для удаленных сотрудников, у которых нет реальной штаб-квартиры в Денвере, все равно легко найти отличное место для работы, кроме шумной кофейни или одинокой библиотеки.

Если вы живете в округе Эль-Пасо, зайдите в одно из лучших мест для коворкинга в Колорадо-Спрингс. Важно, чтобы в вашем новом удаленном офисе были созданы все условия, необходимые для ведения бизнеса, без каких-либо отговорок. Все помещения предлагают разные льготы, такие как бесплатный кофе (каламбур), и вам решать, какой из них вам больше нравится.

Например, если вы работаете над проектом блога о путешествиях, вам нужно хорошо сконцентрироваться, и это вдохновляет на самом деле «путешествовать» из дома.Многие из коворкингов предлагают сверхбыстрое подключение к Интернету в качестве одного из преимуществ, поэтому вы можете быть уверены, что все, над чем вы работаете, пройдет гладко.

Давайте посмотрим на лучших коворкингов в Денвере, штат Колорадо, , в произвольном порядке:

Зеленые насаждения

Зеленые насаждения на солнечных батареях в RiNo.

Это идеальное место для всех зеленых предпринимателей, потому что оно дает возможность работать в социально сознательной среде. Денвер известен как один из самых зеленых городов страны, поэтому это место хорошо соответствует его духу.Это рабочее место на солнечной энергии имеет хорошую репутацию экологически чистого, поскольку оно на 100% питается от Солнца.

Люди, выбравшие это место для работы, получат отличные привилегии, такие как личные кабинеты, помещения для команд, а также полностью оборудованные конференц-залы. И давайте не будем забывать о занятиях йогой и обедах. Это место также подходит для проживания с домашними животными, так что у вас будет возможность быть в сопровождении вашего пушистого друга во время работы в коворкинге. Компания Green Spaces была основана в 2008 году в Бруклине, штат Нью-Йорк. Сейчас ее штаб-квартира находится в культурном районе Денвера RiNo Art District.

WeWork Denver

Общая зона WeWork Union Station.

WeWork присутствует в более чем 200 точках в 49 городах по всему миру, включая семь в Денвере, штат Колорадо. Когда стерильная офисная среда не для вас, пора сюда переезжать. Это идеальное рабочее место для фрилансеров, а также компаний, которым требуется нетрадиционное рабочее пространство. Если работа из дома заставляет вас чувствовать себя изолированным, вы можете найти здесь много друзей. Быстрое соединение WiFI — лишь одно из многих преимуществ, которые они предлагают.

События тоже обычны. WeWork также проводит сетевые мероприятия, что является отличной возможностью для установления новых деловых контактов. Это особенно полезно, если ваша работа больше ориентирована на людей.

Modworks

Неторопливый коворкинг в Denver’s Modworks. Фото: Lillie Elliot Photography

Если элегантный внешний вид современных интерьеров стимулирует продуктивность вашей работы, вам сюда. Несмотря на то, что он тихий и просторный, он предлагает достаточно места для каждого человека, чтобы установить свое рабочее место и рассредоточиться.Если вашему разуму время от времени нужен перерыв, вы можете насладиться видом на здание Капитолия Колорадо и панорамным видом на горы на западе. Их столы утверждают, что «лучшие виды, которые может предложить офис в Денвере».

Modworks расположен на 16-й улице в центре Денвера. Так что, если вы хотите отдохнуть от тяжелой работы, поблизости есть множество ресторанов и развлекательных заведений. Цены указаны по системе «все включено», поэтому, если вы хотите кофе или закуски, это бесплатно.

Коворкинг Creative Density

Общий стол в Uptown’s Creative Density Coworking. Фото: Dgass Photography

Creative Density Коворкинг — это фантастическое пространство с непринужденной атмосферой. Он отлично подходит для всех видов работ. Они предлагают как зоны, где можно расслабиться и поболтать с другими участниками пространства, так и тихие зоны для сосредоточения внимания, которые ограничивают любые отвлекающие факторы. У участников есть доступ к таким удобствам, как надежное соединение Wi-Fi, доступ 24/7 и зона отдыха с бесплатным кегератором и кофе.

Замечательно то, что у них есть гибкие планы членства, которые включают ежедневные, еженедельные и ежемесячные варианты. Каждый может выбрать подходящий в зависимости от своих потребностей. Он также расположен недалеко от центра города, в жилом районе, так что вам все удобно.

Рабочие места в смену

Зона приема гостей в сменных рабочих местах в Денвере.

Shift Workspaces — это продуктивность, здоровье и счастье. Он призван «изменить» образ мышления и отношения людей к работе, чтобы сделать их счастливыми.Поскольку счастье связано с продуктивностью, они обеспечивают множество видов деятельности, которые повышают уровень серотонина в мозге. В комплект входят такие полезные вещи, как массаж и комната для медитации, а также неограниченные запасы хорошего кофе и здоровых закусок, чтобы работники чувствовали себя превосходно при выполнении своей работы.

Доступны гибкие варианты членства: от выделенного стола до открытого рабочего пространства и частных офисов, так что вы можете выбирать в соответствии со своими потребностями. Конференц-залы полностью оборудованы и подходят для проведения крупномасштабных встреч.Shift Workspaces предлагает ежедневные пропуски, поэтому вы можете сначала проверить окружающую среду и посмотреть, понравится ли вам атмосфера.

Корпоративный коворкинг

Общие рабочие станции в Enterprise RiNo.

Благодаря двум большим площадкам в метро Денвера, Enterprise Coworking может стать для вас лучшим местом для коворкинга. Их первая локация находится в районе Five Points, также известном как RiNo. В нем 3 этажа здания к востоку от города, что удобно, если вы едете с севера Денвера по I-25 (так как вы пропускаете большую часть движения).Второе место — Greenwood Village, еще один впечатляющий объект, обслуживающий тех, кто живет и хочет работать в Денверском техническом центре.

Enterprise предлагает гибкие возможности членства. Членство в Basic Floater дает вам с 8 до 17 часов доступ к его удобствам, включая бесплатный кофе, чай, пиво, тренажерный зал, игровую комнату, кухню, комнаты для телефонных разговоров, общие рабочие станции, тихую библиотеку, бесплатный доступ к принтеру и лаундж на крыше. Это всего 99 долларов в месяц при единовременной плате за регистрацию в размере 50 долларов.У них также есть плавающий доступ 24/7 за 199 долларов. Вы также можете арендовать собственный стол или офис. Компании сдают в аренду полные офисные помещения, смешанные с коворкингом, так что создается динамичная среда. По пятницам вы можете зайти всего за 5 долларов и использовать все пространство в течение рабочего дня, включая удобства.

Enterprise Coworking RiNo на углу Лоуренса и 30-й улицы.

Какое ваше любимое место для удаленной работы в Майл-Хай-Сити? Помимо помещений для коворкинга, библиотек и случайных кафе, попробуйте поработать в кафе / вестибюле роскошных отелей в Колорадо: чем больше звезд, тем выше мотивация зарабатывать больше денег, чтобы остаться там.

Коворкинг-пространств в Нью-Йорке для мам и родителей 2021

Getty Images

Лучшие коворкинг-пространства для родителей в Нью-Йорке 2021

Как и многие другие предприятия, в разгар пандемии коворкинг приостановил свою деятельность. Теперь, когда дети возвращаются в школу, а родители возвращаются к (скрестим пальцы) более организованному графику, стоит подумать о коворкингах. Независимо от того, выбираете ли вы работу удаленно или по гибридному графику, или просто выходите и уделяете немного времени себе, места для совместной работы в бутиках — идеальный способ использовать это время.И самое главное — быть в пространстве, которое можно назвать своим, даже если это только на день!

Psst… Развивайте навыки письма своего ребенка с помощью полезных (и веселых) заданий!

Мы собрали лучшие коворкинги для родителей в Нью-Йорке!

Bat Haus через Instagram

Bat Haus– (Южный Вильямсбург) Brooklyn, 459 Grand St, Brooklyn, NY 11211

Это подходящее для домашних животных место идеально подходит, если вы ищете место, которое чувствует себя частью сообщества. Рабочее пространство просторное, включает кухню, гостиную и задний двор.Место сосредоточено на работе, и большинство из них являются давними членами — ставки варьируются от 99 до 299 долларов. Членство включает использование принтера (100 страниц в месяц) и сканера / копировального устройства, доступного через членство. Есть неограниченное количество кофе и чая, а если вы останетесь немного позже, вы можете поймать счастливый час с пивом, вином и закусками. А если вы еще не полностью готовы взять на себя обязательства, дневной абонемент за 25 долларов — отличная сделка.

Расположение Green Desk Dumbo через Instagram

GreenDesk — Расположение в Бруклине и LIC

Благодаря гибким и доступным планам, а также удобному расположению (их еще восемь) в уникальных зданиях, Greendesk идеален, если вы работаете в небольшой команде или в одиночку.Все они подходят для проживания с домашними животными, а из некоторых мест открываются виды, достойные Instagram. Ознакомьтесь с планом для вас; наш выбор — план «горячих столов», при котором вы можете иметь доступный стол в любом из девяти офисов по цене от 29 долларов в день, 75 долларов в неделю или 150 долларов в месяц. В Бруклине есть несколько мест, до которых можно легко добраться на метро из Манхэттена.

через Instagram

Labyrinthe Workspace — Вильямсбург, 262 Metropolitan Avenue, Brooklyn, NY 11211

В этом гибридном рабочем пространстве кофейни вы получите лучшее из обоих миров.Пространство площадью 2000 кв. Футов состоит из 30 эргономичных рабочих мест, которые оснащены розеткой, что означает, что вам не нужно отвлекаться от партнера по столу, когда он берет на себя розетку. Кафе-элемент пространства, который был основан из-за разочарования в поисках этого единственного места в кафе, где есть кофе, вода, эспрессо и чай, является частью членства. Многоуровневая система, начиная с Work On-Demand за 8 долларов в час, 40 долларов за 8-часовой пропуск до стандартного членства в 159 долларов, является одним из самых гибких и доступных тарифов, которые мы видели.

Luminary– NoMad, 1204 Broadway, 646-876-8680

Luminary фокусируется на саморазвитии, благополучии, гибкости и отдаче через активное сообщество, заинтересованное в профессиональном развитии и расширении сети. Это пространство было создано для женщин и женщин-мужчин, а также для союзников женщин-мужчин. Площадь площадью 11 000 квадратных футов включает в себя частную крышу, фитнес-студию, комнаты для отдыха и кормления грудью, конференц-залы и помещения для проведения мероприятий. Также есть раздевалка, шкафчики, душевые, Wi-Fi, печать, телефонные будки и рабочие места.Что отличает Luminary, так это его стремление продвигать карьеру и устремления своих членов с помощью еженедельных программ. Цифровые программы включают Real Talk: Women and Work Series, группу поддержки женщин-основателей, The Whisper Network и другие. Эти группы и серии инициируют продуктивные беседы и знакомят участников с ресурсами и наставниками. Цифровое членство (где участники могут участвовать в программах) составляет 75 долларов США. Членство начинается от 200 долларов в месяц и является ежегодным обязательством. Никакого приложения не требуется.Доступны гранты на ограниченное освещение, причем приоритет отдается лицам из исторически маргинализованных слоев общества и стипендиям.

Maison — Верхний Ист-Сайд, 1264 Lexington Ave., 917-463-3888

Эшли Ву основала Maison, чтобы дать мамам возможность воссоединиться за пределами своих обязанностей как матери, жены или опекуна. Maison предоставляет женщинам возможность работать, встречаться с друзьями и коллегами, принимать участие в общественных мероприятиях и быть лучшими!

В Maison вы можете найти комнаты для отдыха, телефонные будки для приема звонков, частные зоны для откачки, доступ к принтерам.На полностью укомплектованной кухне есть сезонные закуски (Daily Dose, Magic Mix, Real Coconut, Pilot Kombucha и другие) и разливное вино. Предлагается бесплатный кофе Intelligentia.

У

участников есть доступ к занятиям, группам, мероприятиям, дегустациям еды, авторским чтениям, косметическим и оздоровительным процедурам, беседам о воспитании детей и многому другому.

Даже посещение их прекрасных ванных комнат и велнес-зон помнит маму, ведь здесь есть Maison Louis Marie, Grown Alchemist и Megababe.

Maison поощряет матерей использовать красивое пространство для «времяпрепровождения» и как способ сосредоточиться на собственном уходе за собой. Членство составляет 325 долларов в месяц и является ежегодным обязательством. Ежедневное членство составляет 50 долларов. Требуется приложение.

The Wonder -Tribeca, 174 Hudson St., 646-370-3113

The Wonder, крутой клуб только для членов, расположенный в Трибеке, разработан специально для нужд семей в Нью-Йорке. The Wonder занимает светлое и просторное пространство площадью 8000 квадратных футов на первом этаже углового здания с окнами от пола до потолка.Атмосфера сильно отличается от обычных ожиданий от внутренней мягкой игровой зоны!

The Wonder был создан двумя нью-йоркскими мамами: Сарой Робинсон и Норией Моралес, которые хотели создать пространство, которое могло бы удовлетворить потребности родителей и семей в поисках сообщества и связи и провести время со своими детьми.

Это пространство идеально подходит для родителей, которым нужно несколько часов поработать, пока их ребенок посещает один или два класса. Родители могут потусоваться в комнате для совместной работы и за общим столом и сделать заказ из окна кафе (вдали от подглядывающих детей), пока вы делаете какую-то работу.

Для маленьких мамочек есть успокаивающая детская комната, где вы можете покормить своего ребенка в удобном кресле или выпить бутылочку для небольшого отдыха, снабженную подгузниками Coterie и средствами по уходу за кожей от Hatch и Ever Eden. Членство в The Wonder составляет фиксированную сумму 450 долларов в месяц для всей семьи, независимо от того, сколько у вас детей, и вы можете добавить в свое членство сиделку, няню или няню. Большинство занятий, мероприятий и семинаров включены в эту ежемесячную плату.

Workville через Instagram

Workville — Midtown, 1412 Broadway 21st Floor, New York, NY 10018

Workville — это когда вам нужна атмосфера офиса, а это означает, что обо всем позаботятся, и вы можете сосредоточиться на своей работе.Локация 1412 Broadway расположена между Брайант-парком и Таймс-сквер, она идеально подходит для индивидуальных сотрудников или сотрудников небольшой группы, которым требуется место за столом, а не в офисе. Здание швейцара находится недалеко от основных линий метро с лаунджем на крыше. Это идеальное рабочее пространство, если вам не хватает офисной поддержки, поскольку Workville предлагает это, а также техническую поддержку, а также кафе, террасы и комнаты отдыха, которые создают идеальные места для рабочего дня. Ознакомьтесь с их планами здесь.

.