Куда вложить деньги чтобы получать ежемесячный: 7 вариантов, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход

Содержание

Куда вложить деньги чтобы получать ежемесячный доход?

Лучшие брокеры для начала инвестирования

Успех инвестирования во многом зависит от грамотного выбора брокера. Регистрируя торговый счет, вы получаете надежного партнера для планомерного инвестирования в покупку финансовых активов и ценных бумаг.

В этом разделе мы рассмотрим особенности и сравним условия работы трех крупных брокерских компаний, доступных жителям России и стран СНГ — RoboForex, Exness и Forex4You.

RoboForex

Компания RoboForex — одна из наиболее востребованных брокерских площадок у начинающих и опытных трейдеров. Брокер успешно работает в финансовой сфере с 2009 года, его деятельность регулируется международной организацией FSC Belize. На текущий момент услугами брокерского сервиса пользуется более 3,5 миллионов участников из 169 стран мира.

У клиентов площадки есть возможность вкладывать средства в покупку различных инвестиционных инструментов — акций, ETF, облигаций,металлов, энергоресурсов, а также зарабатывать на разнице курсов 36 валютных пар. Начинающие инвесторы могут воспользоваться сервисом копирования сделок для получения дохода на рынке Форекс без опыта. Брокер дарит новым и действующим участникам бонусы за пополнение депозита и активную торговлю. Также пользователи могут зарабатывать на партнерской программе, получая отчисления от комиссии привлеченных клиентов. Совершать транзакции можно через терминал MetaTrader или мобильное приложение.

Условия работы:

  • Минимальный стартовый депозит — от 10$;

  • Валюта счета — EUR, USD, GOLD

  • Кредитное плечо — до 1:2000;

  • До 100% бонусов на счет новым пользователям;

  • Удобный сервис CopyFX для пассивных инвесторов;

  • Круглосуточная поддержка клиентов.

Forex4You

Брокер Forex4You предлагает комплексные решения для заработка на трейдинге для начинающих инвесторов и активных участников. Компания зарегистрирована в 2007 году, работа находится под контролем регулирующих органов BVI FSC. Пользователям доступен широкий перечень инвестиционных активов — акции, ETF, облигации, CFD-контракты, валютные пары, криптовалюты и другое.

Брокерская компания Forex4You дает возможность получать доход без активного участия в трейдинге через сервис копирования сделок Share4You. Новички могут получить опыт реальной торговли и протестировать стратегию на демо-счете или центовом счете. Площадка востребована среди профессиональных трейдеров благодаря отсутствию ограничений на скальпинг и использование торговых алгоритмов при совершении сделок.

Условия работы:

  • Минимальная сумма депозита — от 0$;

  • Валюта счета — USD,EUR;

  • Разные типы торговых счетов;

  • Отзывчивая техподдержка клиентов;

  • Величина кредитного плеча — 1:1000;

  • Бонусная программа;

  • Реализован функционал для пассивного заработка на копитрейдинге Share4You.

Exness

Компания Exness — надежный партнер для активных трейдеров и инвесторов. Брокерская площадка зарегистрирована в 2008 году, его деятельность контролируется международными регуляторами CyCES, FCA и FSA. Услугами сервиса польуются миллионы трейдеров, размер ежемесячного оборота превышает отметку в 326 миллиардов долларов.

Владельцы торговых счетов могут выбрать максимально подходящие активы для вложений среди сотен торговых инструментов. Брокер открывает доступ к торговле 120 валютными парами, акциями ведущих компаний, облигациями, CFD-контрактами, фьючерсами,долевым участием в ETF фондах, криптовалютами. Кредитное плечо дает возможность получать доход пользователям с небольшим депозитом. Для отработки навыков и проверки эффективности стратегии есть учебные и центовые счета.

Условия работы:

  • Минимальная сумма торгового счета — от 1$;

  • Оптимальные условия работы для новичков и опытных трейдеров;

  • Величина кредитного плеча — от 1:100 до 1:2000;

  • Быстрое исполнение ордеров;

  • Режим работы техподдержки 24/7;

  • Минимальные спреды;

Куда вложить деньги в Украине в 2022 году?

Прогнозы экспертов и международных организаций на 2022 год крайне противоречивы. С одной стороны, аналитики предсказывают, что мировая экономика продолжит восстанавливаться от последствий эпидемии коронавируса. Так, по данным Центра экономических и деловых исследований, планетарный ВВП в нынешнем году впервые в истории превысит $100 трлн. Однако, высокая инфляция, нарушение логистических цепочек и эпидемиологические риски оказывают сильнейшее негативное влияние на экономики ведущих государств мира. В результате, рейтинговое Fitch Ratings снизило прогноз роста мирового ВВП до 4,2%, с ожидавшихся в сентябре 4,4%.

Стоит учитывать, что из-за бушующей на планете пандемии к любым экономическим прогнозам стоит относится с определенной долей скептицизма. На фоне глобальной финансовой нестабильности инвесторы чрезвычайно осторожно вкладывают деньги в новые проекты. В Украине же и без того сложный инвестиционный климат ухудшается из-за политических и военных факторов.

InVenture проанализировал ситуацию на мировых рынках и создал подборку самых безопасных и выгодных идей для инвестирования в 2022 году.

Также рекомендуем воспользоваться индивидуальным сервисом InVenture для инвесторов по подбору инструментов инвестирования.

Консервативные вложения в доллар

Традиционно наши граждане предпочитают скупать валюту и хранить ее “под матрасом” вместо того, чтобы куда-то инвестировать. Согласно сведеньям НБУ, объем подобных “инвестиций” может составлять около 30 – 35 млрд. долларов. Разумеется, такой подход не способствует росту благосостояния украинцев, ведь известно, что деньги должны находиться в обороте и генерировать прибыль.

Кроме того, по итогам ноября 2021 инфляция в США ускорилась до 6,8%, достигнув максимума за последние 40 лет, что ослабляет покупательскую способность доллара. Поэтому почти все ведущие мировые аналитики предрекают, что в ближайшее время ФРС может повысить базовую учетную ставку рефинансирования, что приведет к укреплению доллара по отношению к валютам развивающихся стран. Тем не менее, в стратегической перспективе следует ожидать сохранения тренда на снижение инвестиционной привлекательности доллара.  

Стабильные и надежные инвестиции в золото

Если вы хотите инвестировать небольшую сумму с минимальными рисками, то обратите внимание на золото. Драгоценный металл традиционно считается одним из самых безопасных активов с точки зрения сбережения капитала в долгосрочной перспективе. Золото всегда найдет своего покупателя и не подвержено ценовым скачкам, в отличие от того же биткоина или котировок на рынках акций. В кризисные или неспокойные времена золото становится одним из самых популярных активов.

Многие аналитики предсказывали, что в 2021 году драгметалл резко вырастет в цене из-за нестабильной ситуации на мировом рынке. Однако, на протяжении последних 12 месяцев стоимость золота находилась в диапазоне около $1800 за унцию, а по итогам года золото даже подешевело на 3,5%, что крайне необычно, ведь мировая инфляция теоретически должна была бы увеличить спрос на драгоценный металл. Согласно исследованию Deutsche Bank, в прошедшем году некоторые инвесторы перестали рассматривать золото как ключевой сберегательный актив. Как сообщила в интервью каналу CNBC Нэнси Тенглер, трейдер инвесткомпании Laffer Tengler Investments капиталисты сохраняли деньги от инфляции, вкладывая их в недвижимость и акции.

По мнению экспертов американского банка Citibank, средняя стоимость унции золота в 2022 году составит $1685. Аналитики Deutsche Bank прогнозируют, что в конце нынешнего года цены на золото будут в диапазоне $1750 за унцию. Снижению стоимости желтого драгметалла будет способствовать прогнозируемое повышение базовой ставки ФРС США, которое приведет к укреплению доллара и увеличению доходности американских казначейских облигаций и оттоку инвесторов с рынка золота.

Однако, если инфляцию в США обуздать не получится, цены на драгметалл могут и вырасти. В любом случае, золото остается одной из самых безопасных инвестиций, так что, по мнению экспертов, инвесторам стоит хранить в нем не менее 10% своих сбережений. Но стоит учитывать, что большого дохода инвестиции в золото не принесут. Хорошей альтернативой пассивным вложениям в драгоценный металл может стать покупка действующего ювелирного производства в Киевской области. Предприятие предлагает клиентам широкую линейку серебряных изделий, а диверсифицированная география продаж сводит к минимуму фактор зависимости от отдельного рынка или клиента.

ОВГЗ как альтернатива банковским депозитам

В условиях галопирующей инфляции, невысокой доходности депозитов, и риска утери капитала вследствие разорения банков инвесторы все больше интересуются облигациями внутреннего госзайма (сокращенно ОВГЗ). Средний показатель доходности ОВГЗ составляет 11%-13%, что превышает ставку по депозитам в гривне на 3-4%. Кроме того, выплаты по облигациям на 100% гарантированы Министерством финансов Украины. Это делает ОВГЗ прибыльным и безопасным вариантом для вложения средств уже многие годы.

Также, несмотря на сложную политическую ситуацию, украинские гособлигации пользуются популярностью среди иностранцев, что свидетельствует о надежности данного варианта инвестирования. Так, в ноябре 2021 доля нерезидентов среди держателей украинских ОВГЗ составляла 9%. Растет популярность госблигаций и среди простых украинцев. По словам главы Совета Национального Банка Богдана Данилишина, в начале декабря прошлого года, объём вкладов физлиц в ОВГЗ вырос до исторического максимума 24 млрд гривен во всех валютах. Следует полагать, что в 2022 году гособлигации продолжат быть одним из лучших вариантов для инвестирования.

 

Антикризисные вложения в биткоин

В 2021 году биткоин продемонстрировал стремительный рост, в ноябре стоимость самой популярной в мире криптовалюты превысила отметку в $69 000. Столь резкое подорожание цифровой монеты объясняется тем, что в кризисные времена биткоин стал одним из основных сберегательных активов. Правда, в последствии цена биткоина скорректировалась и на момент написания данной статьи криптовалюта торгуется в диапазоне $37 000.

Единого мнения по поводу стоимости биткоина в 2022 году среди экспертов нет. Так, генеральный директор канала Real Vision Рауль Пал заявил, что курс главной криптовалюты в 2022 году вырастет до $250 000 – $400 000. Более скромный прогноз представили аналитики JPMorgan. По их мнению, цена биткоина может достигнуть $146 000. А Нельсон Мерчан, соучредитель Johnson’s Light Node Media считает, что история с криптовалютами очень сильно похожа на мошенничество и существует колоссальный риск обрушения биткоина.

Как показывает практика, стоимость криптовалюты может как неожиданно вырасти, так и столь же стремительно упасть, поэтому вложение средств в цифровые деньги – крайне рискованная затея.

Взлетевший четыре года назад новый способ финансирования проектов в форме ICO не смог продержаться в фазе роста даже год и стремительно пошел на спад, увлекая за собой мечты и надежды несостоявшихся миллионеров.

Коммерческая недвижимость – ваш пассивный доход

Если вы располагаете суммой от $100 000 и выше, хотите куда-то вложить деньги, но еще не определились с направлением инвестирования, то стоит присмотреться к коммерческой недвижимости. Главное преимущество данной отрасли для инвесторов – высокий коэффициент капитализации, который составляет 8-12% (аналогичный показатель для жилой недвижимости достигает всего 3-7% годовых). Коммерческая недвижимость обычно сдается сразу на несколько лет, так что этот вариант отлично подойдет для тех, кто хочет получать долгосрочный пассивный доход.

Есть несколько разных видов коммерческой недвижимости: торговые площади, офисы, гостиничные комплексы и виллы, промышленные, складские и логистические помещения. Все сегменты коммерческой недвижимости, кроме отельного, в целом, неплохо переживают период коронакризиса.

Также эпидемия привела к тому, что большие компании начали процесс тотальной реорганизации логистических цепочек. Капиталисты стараются размещать производственные мощности неподалеку от рынков сбыта, в результате чего вырос спрос на складские и промышленные помещения.

Среди, доступных для инвестирования объектов производственной недвижимости, стоит выделить промышленные комплекс в Киевской области, которая прекрасно подойдет для организации различных видов производственной деятельности.

Также хорошим инвестиционным потенциалом обладает площадка с производственными и складскими помещениями площадью 4000 кв.м. в Киевской области. Крупному капиталисту обязательно следует обратить внимание на современный логистический комплекс категории «А», расположенный в Центральной Украине.

Если же вы хотите купить готовый офис с целью сдачи его в аренду, то отличным вариантом для вложения средств станут офисные помещения общей площадью 1 555 м2 в БЦ «Европа Плаза». Ожидаемая доходность объекта составляет 10% годовых!

Ознакомиться с другими доступными для инвестирования объектами коммерческой недвижимости вы можете, изучив наши инвестиционные предложения.

 

Жилая недвижимость – «классическая инвестиция»

Среди простых украинцев инвестиции в жилую недвижимость уже давно считаются самым надежным вложением средств. Если вы не в силах приобрести коммерческую недвижимость или готовый бизнес, то тогда покупка жилья – отличное решение.

В 2021 году украинский рынок жилой недвижимости переживал настоящий бум. Например, цена квадратного метра в столичной новостройке выросла на 20-30%, в крупнейших областных центрах стоимость недвижимости так же росла достаточно быстрыми темпами. Некоторые эксперты даже начали говорить об образовании на рынке пузыря. Впрочем, по словам Юрия Питы, Президента Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины, сейчас нет никаких предпосылок для формирования каких-либо кризисных явлений на рынке недвижимости, а в ближайшие месяцы цены на жилье должны стабилизироваться.

Есть два основных способа получения дохода от жилой недвижимости. Первый – вложить деньги в объект «на этапе котлована», а когда дом будет сдан в эксплуатацию – перепродать недвижимость. За время строительства стоимость объекта может вырасти на 30-40%. Второй способ заработать на жилье – арендный бизнес. Средний срок окупаемости квартиры, которая сдаётся в аренду, составляет 8-12 лет в зависимости типа дома, его расположения и других факторов. Обе модели инвестирования не теряют своей актуальности и в 2022 году.

Агробизнес — экспортная ориентация и высокая доходность

По мнению Сергея Чуйкина, управляющего директора инвестиционно-банковского департамента Concorde Capital агросектор в Украине остается одним из самых привлекательных направлений для инвестиций. Сельское хозяйство является двигателем украинской экономики, в январе-ноябре 2021 года Украина экспортировала агропродукции на $24,4 млрд, что является самым высоким показателем за годы независимости. Таким образом, агросектор является главной экспортной отраслью страны. С 2014 года, несмотря на все негативные факторы, объём инвестиций в украинское сельское хозяйство увеличился на 81%, что еще раз подтверждает высокий инвестиционный потенциал отрасли.

На текущий момент агросектор является самым оптимальным вариантом в Украине для размещения как небольших капиталовложений (от $100 000), так и крупных инвестиций (до $100 000 000). Кроме того, недавнее открытие рынка земли однозначно увеличит интерес инвесторов к украинскому агросектору и приведет к росту стоимости сельскохозяйственных земель. По мнению Тараса Высоцкого, заместителя министра экономики Украины средняя стоимость гектара достигнет 1500$ или даже 2200$ в том случае, если землю смогут покупать не только резиденты Украины.

Еще один сегмент рынка продовольствия, на который следует обратить внимание украинскому инвестору, – это производство птицы. По данным министерства сельского хозяйства США Украина занимает шестое место в мире по экспорту курицы. Так, в январе-сентябре 2021 Украина экспортировала 331 тыс. тонн мяса и субпродуктов птицы, что на 7 тыс. тонн больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом в денежном выражении экспорт птицы из Украины вырос на целых 20% – с $420 млн до $504 млн.

Постоянное увеличение спроса на мировом рынке делает птицеводство одной из самых быстроокупаемых сфер АПК. Несмотря на высокое монопольное положение со стороны МХП, в Украине есть множество рентабельных нишевых направлений по производству мяса птицы. Из выставленных на продажу объектов готового бизнеса в птицеводческой сфере наибольший интерес для потенциального инвестора представляет действующий птицекомплекс в Черкасской области.

И все же лидером среди капиталовложений в агросектор Украины является традиционное выращивание зерновых, что предусматривает инвестиции в контроль земельного банка, приобретение сельскохозяйственной техники, недвижимости, посевного материал и др. Профессиональный подход, опытный агроном, качественные земли в благоприятной для земледелия зоне и наличие достаточного количества осадков позволяют достичь окупаемости инвестиций в агробизнесе на уровне 3-4 лет.

Если говорить о перспективных инвестиционных предложений в сфере агробизнеса, то прекрасным вариантом для вложения денег является компания в сфере зернового трейдинга с элеватором мощностью 7000 тонн хранения в Харьковской области. Кроме того, инвесторам стоит обратить внимание на растениеводческую агрокомпанию с земельным банком 2600 га в Черниговской области.

Стоит учитывать, что спрос на агропредприятия в Украине превышает предложение, поэтому если Вы желаете найти действительно хороший объект для инвестиций, лучше обратиться к профессионалам, которые помогут найти эксклюзивное предложение и комплексно сопроводить сделку купли-продажи агробизнеса. 

Среди необычных и интересных экспортоориентированных инвестиционных проектов стоит выделить производство продуктов здорового питания и масл холодного прессования.  Сейчас компании требуются инвестиции для расширения деятельности, так как в условиях пандемии COVID-19 она вынуждена была скорректировать стратегию своего развития.

Предпринимателям, которые планируют приобрести в Украине готовый агробизнес, нужно спешить, так как после открытия рынка земли стоимость аграрных предприятий может вырасти в несколько раз.

Также чрезвычайно высоким инвестиционным потенциалом обладают предприятия по производству продуктов питания. Несмотря на эпидемию COVID-19 и экономический кризис, спрос на еду не упал как в Украине, так и за ее пределами. Да, бизнес в продовольственной сфере стоит немало и требует больших вложений, но и прибыль приносит высокую и стабильную. Крупному инвестору обязательно стоит обратить внимание на новый мясоперерабатывающий завод в Киевской области. На фабрике имеется три цеха: убойный, колбасный и макаронный. Кроме того, в собственности предприятия находится крупный земельный участок, который планируется использовать в качестве площадки под строительство свинофермы с маточником на 1200 свиноматок (мощность хозяйства должна составлять 32 000 голов свиней в год).

Инновационный бизнес

Стартапы или предприятия, работающие в неосвоенных рыночных нишах, остаются хорошими инвестиционными активами даже в кризисные времена. В 2022 году наилучшими вариантами для инвестирования станут проекты в сфере e-commerce, медицинские и биотехнологические стартапы, ИТ-компании, предлагающие решения в сферах безопасности и коммуникации, интернет-маркетинга, приложения и программы для удаленной работы.

Рост цен на газ открывает новые возможности для развития бизнеса в газовой сфере. Одним из самых выгодных, перспективных и необычных инвестиционных предложений в данной отрасли является действующее предприятие по продаже и производству технических газов. В распоряжении компании имеется развитая производственная и складская инфраструктура, современный автопарк. Предприятие расположено в одном из крупнейших промышленных регионов страны, рядом с источниками сырья и рынками сбыта.

Если же вы хотите инвестировать в альтернативную энергетику, то обратите внимание на действующую солнечную электростанцию 10,9 МВт в Черкасской области. Благодаря низким и эксплуатационным расходам и отсутствию арендой платы за землю срок окупаемости проекта составляет всего 6,4 года.

Еще один хороший вариант для выгодного вложения средств в инновационную, нестандартную компанию – участие в инвестировании в расширение и масштабирование действующей сети складов индивидуального хранения. Проект не подвержен эпидемиологическим или военным рискам, а форс-мажорные ситуации, при которых происходит массовое закрытие предприятий, являются даже благоприятным для данной компании. Поскольку склады индивидуального хранения только начинают становиться популярным среди украинцев, компания имеет хороший потенциал для масштабирования и развития.

Заключение

Согласно прогнозам экспертов, 2022 год не будет легким ни для Украины, ни для мира. В сложный период необходимо вкладывать деньги только в наиболее выгодные проекты, поэтому даже самым опытным инвесторам не помешает помощь квалицированных специалистов, которые подберут самый лучший актив среди сотен инвестиционных предложений. Для этого мы предлагаем Вам заполнить специальную анкету инвестора, которая потребует всего три минуты Вашего времени и поможет идентифицировать ваши инвестиционные критерии и предпочтения.

Куда вложить деньги в Украине в 2022 году? Куда инвестировать в 2022 году? Куда инвестировать деньги в Украине и заработать хорошую прибыль? Прибыльные и высокодоходные инвестиции в украине. Во что вложить деньги чтобы не прогореть? Куда можно вложить деньги и хорошо заработать? Куда вложить деньги в 2022 году? Куда вложить деньги, чтобы получить доход? Куда можно вложить деньги? Куда выгодно вложить деньги? Куда вложить деньги в инвестиции? Вложить деньги в компанию. Вложить деньги в недвижимость. Вложить деньги в бизнес. Куда вложить деньги: варианты. Куда вложить деньги, чтобы заработать? Как выгодно вложить деньги? Вложить деньги в облигации. Куда вложить деньги в кризис? В какое дело вложить деньги? Куда вложить деньги для дохода? Как научиться инвестировать? 

Куда инвестировать деньги в 2022 году?

Многие украинцы задаются вопросом о том, как увеличить свой капитал. Сегодня существует большое количество вариантов, куда можно вложить деньги. Но для того, чтобы их не потерять, нужно разобраться в перспективах развития той или иной ниши, прежде чем в неё вкладывать.

Светлана Монастырская подготовила несколько советов о том кудаинвестирвать деньги в 2022 году.

Инвестиции в ценные бумаги

Этот способ достаточно популярен в последнее время, поэтому давайте рассмотрим его подробнее. Получить прибыль от вложения в ценные бумаги можно следующими путями:

  • Дивиденды. Держателям акций компании-эмитенты выплачивают определенную сумму в виде вознаграждения.
  • Купонные выплаты. Они начисляются по облигациям и являются обязательными, в этом их отличие от дивидендов.
  • Доход от перепродажи. Некоторые зарабатывают на том, что сначала покупают акции по выгодной цене, а после анализа рынка в нужный момент (после увеличения их цены) продают.

Зачастую из-за недостатка знаний и опыта люди, которые только начинают инвестировать в ценные бумаги, теряют свои сбережения. Для таких случаев есть профессиональные трейдеры, которые помогут правильно распорядиться средствами и посоветуют эффективную стратегию приумножения капитала.

Еще один способ инвестирования в ценные бумаги – покупка биржевых ETF-фондов. Вы приобретаете целый портфель акций не одной, а нескольких сильных компаний.

Инвестиции в акции биржевого фонда (ETF)

ETF – это фонд, акции которого присутствуют на бирже и показывают среднюю стоимость портфеля ценных бумаг. За счет того, что вы приобретаете не отдельные акции, этот способ считается более безопасным и более прибыльным, если вас интересует долгосрочное вложение.

Плюсы этого способа:

  • Комбинированный заработок
  • Возможность старта с минимальной суммой
  • Отсутствие высшего порога прибыли
  • Управление вашими средствами профессиональными экспертами фонда
  • Высокая ликвидность

Инвестиции в бизнес

Помимо покупки ценных бумаг, можно инвестировать в компании. Разберем плюсы:

  • Разнообразие выбора направлений бизнеса
  • Вложение небольших сумм
  • Участие в ведении бизнеса
  • Ежемесячная прибыль

Это более выгодный, но и более рискованный способ, так как деятельность большинства компаний невозможно спрогнозировать из-за непостоянных денежных потоков. Огромное количество факторов может повлиять на успех организации. 90% молодых компаний банкротятся в первый год. Также есть опасность попасть в руки мошенников и потерять деньги.

Много предложений с возможностями инвестиций в бизнес Вы можете найти на портале InVenture.

Инвестиции в золото

Этот актив доказал свою надежность в течение сотен лет. В среднем его стоимость с 1979 по 2021 росла на 3-4% в год. Еще одним из плюсов является то, что курс драгметаллов стабилен даже во время войн и кризисов. Это отличный вариант вложения денег на длительный срок, поэтому не стоит рассчитывать на быстрое обогащение: это займет не менее 5 лет.

Способы вложения в золото:

  • Инвестиции в биржевое золото
  • Покупка слитков в банке
  • Покупка монет
  • Открытие металлического счета

Инвестиции в венчурные фонды

Интересное, но рискованное направление для инвестиций. Брокер дает перспективным бизнес-проектам шанс на развитие. Риск в том, что вложения могут не окупиться, но в случае успеха они принесут немалую прибыль.

Виды венчурных инвестиций:

  • Запуск бизнеса или производства
  • Расширение и развитие компании или бренда
  • Таргетированные инвестиции (предполагают участие в управлении компанией и принятие серьезных решений)
  • Антикризисное инвестирование

Этот способ требует тщательного изучения компании и высокого уровня подготовки.

Банковские вклады / депозиты

Это наиболее известный способ для большинства людей. Вы кладете деньги на банковский счет и получаете процент по вкладу. К сожалению, обычно в банках достаточно невысокий процент, что едва ли позволит увеличить накопления.

Но есть и плюсы:

  • Защита средств за счет государственной программы страхования вкладов
  • Постоянный рост депозита
  • Вкладчику ничего не нужно делать

Инвестиции в интернет-проекты

Учитывая, что интернет-сервисы стремительно набирают обороты развития, и спрос на них только растет, то это направление является одним из самых популярных.

Преимущества:

  • Высокая доходность. Действующие онлайн-сервисы приносят 25-40% в год. А для стартапов и 100% годовых не предел. Главное – не ошибиться с выбором компании.
  • Ускоренный возврат средств. Первая прибыль может прийти через 1-2 месяца, иногда даже за пару недель.
  • Минимальные вложения.
  • Нет привязки к определенному месту или региону. Получать доход можно удаленно, из любой точки мира.

Недостатки:

  • Выбрать правильный проект достаточно сложно
  • Высокий риск обмана
  • Отсутствие защиты

Инвестиции в недвижимость

Покупка недвижимости также достаточно распространенный способ приумножения капитала.

Из преимуществ можно отметить:

  • Минимальные риски
  • Возможность пассивного дохода благодаря аренде
  • Увеличение дохода за счет покупки на ранней стадии строительства

Этот способ требует вложения крупной суммы. Необходимо также учесть то, что спрос на недвижимость в маленьких города невысока, потребуются расходы на содержание жилья, есть вероятность повреждения объекта из-за форс-мажорных ситуаций.

Зачастую вклад в недвижимость со временем окупается и приносит неплохую прибыль, но учитывать риски нужно всегда.

Много предложений с возможностями инвестиций в недвижимость Вы можете найти на портале InVenture.

Перспективные направления для инвестирования в 2022 году
  • Зеленые технологии. Нехватка ресурсов все сильнее подталкивает человечество к использованию альтернативной энергетики. Вклад в это направление в будущем может принести отличный доход.
  • Криптовалюты. Прогресс этого направления очевиден, и он продолжает набирать обороты.
  • Продуктовый ритейл. Спрос на еду – то, что никогда не исчезнет. В условиях изменившейся ситуации в мире сервисы онлайн-доставки продуктов стали очень популярны.

Для того, чтобы получать стабильный пассивный доход, существует множество способов. Все они сопряжены с определенными рисками. Поэтому очень важно подробно изучить все возможности, собрать необходимую информацию, чтобы не только не потерять свои деньги, но и многократно их приумножить.

Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход

ОбществоОбщество: ВОПРОС ДНЯ

Евгения МОЛОТОВА

13 июля 2020 4:15

Личный опыт практикующего инвестора: как начать инвестировать с нуля и с малой суммой денег

На просторах русскоязычного YouTube появился новый интересный канал о деньгах — InvestModa. Это канал для тех, кто уже инвестирует или хочет в этом разбираться.

Вопрос «Как заработать?» волнует достаточно многих. Куда вложить деньги и что делать, чтобы получать пассивный доход? Проект InvestModa как раз об этом. Здесь говорят про инвестиции. Автор проекта — Степан Ермаков, интернет-предприниматель и частный инвестор с 13-летним стажем. Свои первые инвестиции он сделал в далеком 2007 году, еще учась в университете. С тех пор он проверил множество инструментов: от покупки квартиры на уровне котлована до криптовалют. Сегодня ему есть чем поделиться с вами. Самое главное — у автора канала есть как положительный, так и отрицательный опыт инвестиций, и он честно рассказывает все, чтобы люди не повторяли его ошибок. Все инвестиции проверены на собственном опыте.

Проект Ермакова Степана InvestModa — это про инвестиции для начинающих. Автор дает выжимку информации из своего опыта, рассказывает, куда можно инвестировать с нуля и какие виды инвестиционных инструментов есть на фондовом рынке.

На канале InvestModa есть уникальное видео про то, куда вложить деньги — 45 идей, как создать пассивный доход. Практический каждый может найти в этом списке способ, как можно заработать. Сложные вещи автор канала объясняет доступным языком, разбирает акции и облигации, сравнивает инвестиции в долларах и рублях, разбирает схему составления инвестиционных портфелей.

Вот вы знаете, что на фондовом рынке есть всего несколько инвестиционных инструментов и самый популярный из них — это акции? Заработок на акциях можно разделить на два вида. Заработок на курсовой разнице и заработок на дивидендах. Когда бизнес растет, компания зарабатывает больше денег, и прибыли от ее акций растут. У инвестора становится больше денег. Но — и это очень важный момент! — виртуально больше денег! Пока инвестор не продал акции и не вывел деньги с брокерского счета, он ничего не заработал. Помните об этом.

Второй вид заработка на акциях — получение дивидендов. Совет директоров компании принимает решение, что часть чистой прибыли компании будет распределена между акционерами в виде дивидендов. И акционеры их получают. Чем больше количество акций, тем больше прибыль. В отличие от заработка на курсовой разнице, дивиденды — это не виртуальные, а реальные деньги.

InvestModa четко и понятно рассказывает, как начать инвестировать и получать пассивный доход. В своем видео Степан Ермаков называет три фундаментальные причины, по которым растут акции.

Куда вложить деньги чтобы получать стабильный пассивный доход?

Чтобы получать пассивный доход нет нужды самому заниматься бизнесом, да и не каждому это дано. Для получения дохода достаточно определиться, куда вложить деньги, чтобы жить на проценты. Если у вас есть сбережения и вы хотите быть спокойными за их сохранность и еще и получать с них проценты, вам нужно подумать о выгодном инвестировании.

Что такое пассивный доход и как его получить

Получение пассивного дохода подразумевает размещение свободных средств под проценты. Это может быть банковский депозит или инвестиции в выгодный проект. В каждом из этих случаев, вам ничего не нужно будет делать, деньги будут работать на вас, а вы будете получать ежемесячный доход. Чтобы выгодно разместить свои сбережения необходимо сначала определиться, куда и на каких условиях вы будете их помещать.

Выбор проекта очень важен, так как чрезмерно выгодные условия могут являться признаком финансовой пирамиды. Чтобы не попасть на удочку аферистов, важно внимательно изучить деятельность компании и понять, как будут работать ваши деньги, и откуда будет идти прибыль для выплаты вам процентов. Только успешная компания, которая развивается и растет, сможет гарантированно обеспечить вам выгодные условия и стабильный пассивный доход.

Куда вложить деньги, чтобы получать дивиденды? Конечно «Быстроденьги»

«Быстроденьги» микрофинансовая компания, которая активно осваивает рынок и развивается. Об этом свидетельствуют новые офисы и точки и неизменный рост наших клиентов. Сегодня «Быстроденьги» одна из самых стабильных микрофинансовых организаций с высоким рейтингом кредитоспособности, согласно рейтинговому агентству RAEX. Индекс узнаваемости нашего бренда приближается к 42%. Это значить, что ваши средства будут в надежных руках. Вы получите:

  • Стабильный ежемесячный пассивный доход.

  • Самые выгодные проценты на инвестиции.

  • Возможность инвестирования в любой валюте.

  • Возможность контролировать нашу деятельность через изучение отчетности.

  • Прозрачные условия договора.

Подсчитать ваш будущий доход и определиться со сроками инвестиций вы можете на странице «Инвсеторам». Там для вашего удобства размещен калькулятор, с помощью которого вы наглядно увидите выгодность нашего предложения.

Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход?

Каждый человек хочет зарабатывать как можно больше и делать это так, чтобы не приходилось много трудиться. Для таких целей отлично подойдёт инвестирование. Но чтобы это приносило как можно больше доходов, нужно тщательнее выбирать сферу инвестирования. По каким критериям нужно делать выбор? Какие особенности, достоинства и недостатки у каждой сферы?

Инвестиции с периодическим доходом

Хотите получать проценты с вложенных денег? Тогда воспользуйтесь следующими способами. Некоторые из данных способов подойдут даже тем, кто не готов вкладывать крупные суммы денег:

  1. Если у вас есть знакомые, нуждающиеся в деньгах, вы можете занять им некоторую сумму денег под проценты. Не стоит увлекаться подобным методом, так как вы рискуете потерять всех друзей и испортить отношения со своими знакомыми.

Совет: не предлагайте слишком высокий процент, иначе люди не будут обращаться к вам за помощью. Также чтобы избежать непредвиденных ситуаций, оформите с заёмщиком договор в юридической организации или у нотариуса.

  1. Акции различных компаний. Для получения прибыли в данной сфере не нужно быть профессионалом и иметь опыт в этой области. Главное — изучить все предложения от разных компаний и приобрести наиболее выгодные акции. Прибыль будет зачисляться на ваш счёт периодически, обычно это происходит один раз в год. Чем больше акций от различных организаций вы сможете приобрести, тем больше выплат будет поступать на ваш счёт.
  2. Банковские депозиты. Это практически самый безопасный способ инвестирования, но доход от данного инвестирования не самый большой. Желательно вкладывать максимальные суммы на длительное время, тогда многие банки предлагают более высокие процентные ставки по вкладам. Проценты по вкладам в банках СПБ практически самые выгодные на всей территории России.
  3. Приобретение облигаций. Вкладывание денег в приобретение облигаций во многом схоже с вложением в акции различных предприятий. Процедура покупки облигаций происходит точно так же, как и покупка акций. Выплаты также поступают на ваш счёт. Доход от инвестирования в облигации несколько ниже, чем от инвестирования в акции, но и риски здесь минимальны.
  4. Инвестирование в ПИФы. Благодаря вложению в ПИФы, не получится получать доход каждый месяц. Достоинством является то, что доход зависит от количества приобретённых вами паёв. Вы самостоятельно решаете, в какие ПИФы вкладывать. Выплаты не стабильны, стоимость паёв может меняться.

Инвестирование в интернете

Если вы хотите получить максимальную прибыль и готовы идти на риски, попробуйте инвестировать различные проекты в интернете. Вложения денежных средств следующими методами способны увеличить суммы ваших вложений в несколько раз.

  1. ПАММ-счета. ПАММ-счета представляют собой торговлю валютой на валютных рынках. Для получения прибыли от подобного инвестирования необходим опыт работы в такой сфере и разработанная тактика действий. Достоинством такого способа является то, что инвестировать можно через людей, показывающих хорошие результаты и имеющих большой опыт работы в данной сфере. Также к плюсам относится то, что вывести полученную прибыль вы можете в любое время. Для получения прибыли вам необходимо выбрать наиболее удачный ПАММ-счёт.
  2. Инвестирование в хайпы. Достоинством подобного инвестирования является то, что проценты прибыли достаточно высокие (до 15 процентов каждый месяц) и выплаты производятся ежемесячно. У данного вида вложения есть большой недостаток, так как вероятность потерять свои денежные средства довольна высока. Профессионалы рекомендуют выбирать проекты, которые находятся на начальном этапе, так как обычно хайпы не живут более одного года. Не выбирайте проекты, которые обещают приносить большие проценты ежемесячно, такие проекты существуют недолго и в любой момент могут закрыться.
  3. Микрокредитование в Webmoney. Webmoney является известной платёжной системой практически во всём мире. Также этот платёжный сервис предлагает рискованный способ для заработка денежных средств. Таким способом является микрокредитование.

Совет: не выдавайте кредит на большие суммы денег. Желательно одалживать только проверенным заёмщикам после проверки их аккаунта.

  1. Бинарные опционы. Такой способ вложения денежных средств достаточно рискованный. Вложив деньги, вы можете легко их потерять или преумножить в несколько раз. Данный вид инвестирования сегодня очень популярен в России и других странах мира. Достоинством данного инвестирования является простота, вам не нужно просчитывать все возможные исходы событий, это уже сделали профессионалы. Вы можете изучить возможные риски и прибыль. Взвесить все плюсы и минусы.

Решение, куда вложить и что приобрести, вы принимаете самостоятельно, выбор действительно очень большой. Для получения хорошей прибыли необходимо разработать свою стратегию, что не совсем просто сделать.

Куда вложить деньги под высокий процент с гарантией?

Вложение денежных средств следующими методами практически не несёт собой никаких рисков. Но стоит отметить, что прибыль не получится получить сразу, придётся ждать долгое время, иногда несколько лет.

  1. Собственный бизнес. Для получения прибыли от собственного дела необходимо продумать все мелочи. Выберите наиболее эффективную, но при этом интересную вам сферу для открытия собственного дела. Раскрутите фирму, чтобы о ней узнали. Предоставляйте только самые качественные услуги, чтобы люди хотели сотрудничать с вами. Данный вид инвестирования также имеет риски, но по большей части всё зависит от вас, вашего желания, упорства и выбранной вами деятельности.
  2. Инвестирование чужого бизнеса. Данный способ имеет большие риски, особенно в нестабильное время. Вкладывайте только в бизнес проверенных людей. Изучите проекты и планы бизнеса. Ознакомьтесь с названием фирмы, её историей и форматом работы. При удачном инвестировании вы сможете получать хорошие доходы ежемесячно. Чаще всего прибыль приходится ждать несколько месяцев. Постоянно контролируйте дела фирмы, давайте советы и самостоятельно участвуйте в развитии фирмы хотя бы первое время.
  3. Приобретение драгоценных металлов с последующей продажей. Этот способ не имеет практически никаких рисков. Как показывает статистика, драгоценные металлы периодически дорожают, а значит, вы сможете сохранить свои сбережения, а при наиболее удачном стечении обстоятельств даже преумножить их.

Совет: если вы решили инвестировать в какие-либо драгоценные металлы, помните о том, что продавать их следует не раньше, чем через 3 года с момента приобретения. Во-первых, не придётся платить налог на имущество. Во-вторых, за это время драгоценные металлы достаточно вырастут в цене, а значит, вы сможете получить прибыль.

  1. Инвестирование в себя. Пожалуй, это самый главный способ вложения. Никогда не жалейте денежные средства на собственное развитие, развитие различных умений и навыков. Поверьте, это очень сильно пригодится вам в будущем. Читайте хорошие книги, постоянно учитесь чему-то новому, занимайтесь саморазвитием и никогда не останавливайтесь. Несомненным достоинством данного способа является то, что инвестирование в саморазвитие не имеет никаких рисков.

В какой бизнес вложить денег, чтобы заработать?

Вложение денег в стартапы. Инвестировать в достойные проекты — очень хорошая идея, но с выбором таких проектов легко ошибиться. Большим недостатком данного способа является то, что действительно достойных проектов очень мало, соответственно, присутствуют огромные риски. Но если вы правильно выберите инновационный проект, то через несколько лет сможете получать хорошую прибыль. Обычно максимальную прибыль можно получить с перспективных направлений малого бизнеса.

Тщательно отнеситесь к способу инвестирования ваших денежных средств, ведь от этого зависит то, какую прибыль вы сможете получить в будущем. Вкладывайте средства в долгосрочные проекты, обычно с них можно получить максимальный доход. Не жалейте денег на себя и на своё развитие, это обязательно пригодится вам в будущем.

Обязательно оцените все возможные риски инвестирования в определённую сферу. Подумайте, стоит ли ожидаемая прибыль таких рисков.

Сохраните статью в 2 клика:


Можно также вложить деньги в сберегательный сертификат Сбербанка или совершить вклад в любом другом известном банке. Например, процентные ставки по вкладам в ВТБ24 очень хорошие. Такие способы принесут небольшие доходы, но зато не нужно будет бояться никаких непредвиденных ситуаций.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

Ответ на Ваш вопрос, возможно, находится здесь

Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход

Уровень инфляции с каждым годом растет и в 2021 году уже превысил 6%. То есть, именно на такой процент за последний год обесценились сбережения, хранящиеся “под подушкой”. Чтобы не терять деньги просто так, важно заставить их “работать”. Более того, удачно размещенные инвестиции позволят не только сохранить, но и приумножить капитал. Выгодно вложив деньги, можно получать пассивный ежемесячный доход, который станет отличной прибавкой к зарплате или заменит ее. Давайте же разберем, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход.

Почему стоит инвестировать деньги

Инвестировать — означает размещать свой капитал с целью получения прибыли. В стереотипном представлении инвестор — человек в дорогом костюме, каждую минуту проверяющий котировки акций. Но портрет типичного инвестора иной. Это обычные люди, которые трудятся на обычных работах, имеют семью и не увлекаются исключительно финансами. Для них инвестирование — источник дополнительного дохода, возможность жить лучше и качественней, способ обеспечить себе комфортную старость.

Заниматься инвестированием можно в любом возрасте и не всегда для этого нужна большая сумма. Если подумать, то это единственный вариант получать стабильный пассивный доход, откладывать на старость или разбогатеть. Фактически, инвестирование означает то, что ваши деньги работают на вас. В то время, как с детства нас учили, что это мы должны работать, тратить свои умственные и физические силы на то, чтобы получить деньги.

Но слегка поразмыслив, не сложно понять, чтобы получать больше денег нужно и больше работать, а человеческие ресурсы не безграничны. Никто не может работать больше разумных пределов, и не всем удается дослужиться до высокой должности и получить финансовую независимость работая. Та и зачем нужны тогда деньги, если вы будете все время работать?

Учитывая это, инвестировать по определению необходимо. Условно финансовые вложения можно представить в виде вашего заместителя, который работает вместе с вами или вместо вас. Ему все равно, чем вы заняты: работаете, пьете чашку любимого кофе или летите в самолете на курорт — он продолжает работать вместо вас.

Вот лишь некоторые преимущества инвестирования:

  • получать доход можно без существенных усилий;
  • потенциально можно получить огромную прибыль;
  • инвестирование защищает от инфляции;
  • единожды вложив средства в успешный проект можно обеспечить себе безбедную старость.

Помимо этого, инвестирования способствует также получению новых знаний, навыков и умений.

Типы инвестирования

С понятием инвестирования знакомы многие, но мало кто разбирается в видах вложения капитала. Классифицируют типы инвестирования по времени размещения капитала, размеру, объектам инвестирования, форме собственности, уровню рисков и целям.
По срокам можно выделить следующие типы инвестирования:

  • кратковременные — капиталовложение сроком до 1 года;
  • среднесрочные — деньги требуется вложить на срок от 1 года до 5 лет;
  • долгосрочные — срок инвестирования 5 и более лет.

По форме собственности можно также различить три типа капиталовложения. Инвестирование считается частным, если инвестором выступает физическое лицо, зарубежным — если вложение капитала осуществляет нерезидент страны, и государственным — вкладчиком является государственное учреждение.

По уровню рискованности все виды инвестирования можно разделить на следующие категории:

  • консервативные с минимальным риском потерять вложения;
  • среднерискованные с умеренным риском;
  • агрессивные с высоким риском и высокой прибылью.

В зависимости от того, что выступает объектом инвестирования, классифицировать инвестиции можно также на три категории:

  • спекулятивные — заработать на данного рода инвестициях можно купив их дешевле и продав дороже;
  • венчурные — инвестирование в перспективные сферы деятельности, например, стартапы, ноу-хау технологии;
  • реальные — вложение в существующие объекты, например, коммерческие здания или драгоценные металлы.

Что же касаемо целей инвестирования, можно выделить следующие типы:

  • прямые инвестиции — капиталовложения осуществляется в одно направление;
  • портфельные — инвестор вкладывается сразу в несколько проектов и из них формирует инвестиционный портфель;
  • интеллектуальные — поддержка инвестициями научных и технологических проектов;
  • нефинансовые — инвестиции, не требующие материальных затрат, например, затраты на получения образования.

Учитывая вышеуказанные типы инвестирования следует сразу решить для себя какой формат капиталовложения вам подходит и на какие риски вы готовы пойти.

Во что инвестировать, чтобы получать доход каждый месяц

Существует множество финансовых инструментов куда можно вложить деньги, чтобы получать стабильный доход каждый месяц. Выбор между ними зависит от размера инвестиционного капитала, желаемой доходности, допустимых рисков, текущих знаний, навыков или готовности им обучаться.

Ниже мы рассмотрим множество инвестиционных инструментов, распишем особенности, преимущества и недостатки каждого из вариантов.

Банковский депозит

  • Сумма инвестиций: от $10.
  • Ежемесячный возврат: от 5-14%.
  • Преимущества: минимальные риски; сбережения защищены фондом страхования вкладов.
  • Недостатки: инфляция, невысокая доходность; чтобы жить только на проценты потребуется вложить большую сумму.

Открытие банковского вклада можно назвать наиболее доступным и наименее рискованным вариантом капиталовложения. Сегодня многие банки позволяют открыть депозит прямо онлайн и разместить на него любую доступную сумму, которая есть в наличии. Кроме того, многие депозитные договора предусматривают теперь возможность досрочного закрытия депозита в любой момент.

Проценты по депозитам варьируются от суммы, срока, валюты, условий банка. В среднем за размещения вклада в национальной валюте можно получить от 5 до 14% годовых. Начисление процентов по вкладу может производится как на депозитный счет, увеличивая в геометрической прогрессии размер депозита, так и на основной.

Депозитные программы без возможности пополнения и досрочного снятия имеют более высокий процент. Но несложно подсчитать, что для того, чтобы получать хотя бы чуть больше 100 долларов в месяц по депозиту с 12% годовыми в месяц, нужно вложить порядка 10 тыс. долларов. Поэтому, несмотря на возможность начать с минимальных вложений, чтобы получать хороший ежемесячный доход, потребуется хороший начальный капитал.

Акции

  • Сумма инвестиций: от $10-1000.
  • Ежемесячный возврат: 25-50% прибыли компании, распределенные пропорционально количеству акций, доход от роста акций непредсказуем и варьируется от 2-3% до нескольких тысяч.
  • Преимущества: есть возможность получить потенциально высокий доход; не требует усилий в случае использования услуг брокера.
  • Недостатки: рынок акций непредсказуем; акции многих компаний растут лишь на небольшой процент за долгий срок.

С этим финансовым инструментом скорей всего знакомы многие. В свое время практически у каждого были акции национального банка, завода, где он работал и еще парочки местных компаний. Купить акции можно было прямо в компании или банке. Но сегодня в основном купля и продажа акций на фондовом рынке осуществляется через лицензированных брокеров.

Брокер представляет собой посредника, который от вашего имени совершает сделки на фондовом рынке, фиксирует доход, уплачивает налоги. За свои услуги брокеры взимает небольшую комиссию с прибыли.

Получать прибыль от акций можно с дивидендов. В случае владения дивидентной акцией инвестору полагается определенный процент от прибыли компании каждый месяц. Получать доход можно также на росте стоимости акций и спекулятивной торговлей ими. Ежемесячный доход в данном случае зависит от суммы инвестиций, ситуации на рынке и умений брокера. К примеру, акции компании Tesla в прошлом году подорожали на более чем 700%, несмотря на кризис вызванный пандемией.

Размер начальных инвестиций зависит от стоимости акций компании или условий брокера. Некоторые брокерские компании предлагают начать инвестирование начиная с $10, другие работают только с инвесторами, готовыми инвестировать от $1000 и более.

Облигации

  • Сумма инвестиций: от $10-1000.
  • Ежемесячный возврат: 7-10%.
  • Преимущества: высокая ликвидность;
  • Недостатки:

Выгодно вложить деньги можно и в облигации. Данный инвестиционный инструмент также позволяет зарабатывать на фондовом рынке, но с меньшими рисками. В отличие от акций, держателю облигаций полагается фиксированный доход, размер которого заранее известен. Формально, с помощью облигаций инвестор дает свои деньги взаймы компаниям и получает за это определенную процентную ставку.

Кроме того, облигации обладают высокой ликвидностью. Это означает, что в нужный момент их можно легко продать. И в моменты кризиса фондового рынка их можно назвать главным кризисным активом.

Более надежными считаются облигации государственных компании, а не корпоративные, поскольку у них шанс обанкротиться ниже. Есть также и еврооблигации, номинированные в иностранной валюте. Их доходность составляет 2-3%, но за счет колебаний курса национальной валюты может быть и значительно выше.

Жилая недвижимость

  • Сумма инвестиций: от $30-40 тысяч.
  • Ежемесячный возврат: $200-400 в месяц в виде арендной платы или 0-50% при перепродаже.
  • Преимущества: можно получить хороший прирост капитала, если немного подождать; стабильный рынок; актив не обесценивается.
  • Недостатки: высокий порог входа; нужно постоянное участие; не высокая месячная доходность.

Покупка жилой недвижимости является хорошим способом уберечь свой капитал от инфляции, ведь в долгосрочной перспективе стоимость жилья постоянно растет. Особенно внушительный рост стоимости можно заметить в крупных, быстроразвивающихся городах.
Инвестиции в недвижимость — один из лучших вариантов куда лучше вложить деньги, чтобы гарантированно получать стабильный ежемесячный доход. Ведь сдавая квартиру в аренду можно получать по $200 и более, в зависимости от состояния жилья, города и количества квадратных метров. Кроме этого, постепенно будет расти и сама стоимость жилья.

Чтобы зафиксировать крупную прибыль на рынке недвижимости, можно приобрести жилье от строителей, а после сдачи дома продать его по более высокой цене. Доход от данной спекуляции может достигать и 50%. Однако, существует риск, что дом так и не будет сдан, и тогда можно уйти даже в существенный минус.

Коммерческая недвижимость

  • Сумма инвестиций: от $100 тыс. долларов.
  • Ежемесячный возврат: от $800-1000.
  • Преимущества: стабильность; высокая доходность; арендаторы сами заботятся о хорошем состоянии недвижимости.
  • Недостатки: высокие начальные инвестиции; можно долго искать подходящего арендатора.

Покупка коммерческой недвижимость может стать отличным капиталовложением. Многие аналитики и эксперты сходятся во мнении, что коммерческая недвижимость приносит инвесторам в два раза больше прибыли, нежели жилая. Кроме того, арендаторы коммерческой недвижимости чаще всего заключает договор сразу на весомый срок, и сами заботятся о том, чтобы помещение было в отличном состоянии.

Под понятием инвестирования в коммерческую недвижимости можно подразумевать что угодно, от покупки помещений для маленьких магазинов до строительства торговых центров. Естественно, чем больше размер первоначальных инвестиций, тем выше и ежемесячный доход. При этом спрос на коммерческую недвижимость постоянно растет. Только за последний год спрос на помещения на первых этажах вырос на 25-30%, а на маленькие офисы на 10-15%.

Субаренда

  • Сумма инвестиций: от $150-200.
  • Ежемесячный возврат: $600.
  • Преимущества: доступна даже с небольшими инвестициями; практически нет риска.
  • Недостатки: требует постоянного поиска новых арендаторов; возможна потеря части прибыли из-за простоя.

Субаренда — временная переуступка арендованного жилья или его части другим арендаторам. Это не только хороший способ снизить затраты на аренду собственной недвижимости, но и получать стабильный доход. Получать доход с субаренды можно несколькими путями:

  • сдавая лишнюю часть своего арендованного жилья;
  • арендуя недвижимость дешевле и сдавая дороже на долгосрок;
  • снимая на долгосрок и сдавая посуточно.

Последняя схема наиболее распространенная, ведь аренда посуточно, особенно в крупных и туристических городах очень востребована, а в пересчете на долгосрочную аренду стоит намного дороже.

Существенное преимущество данного способа инвестирования заключается в том, что он доступен даже тем, у кого еще нет весомого капитала. Прибыль относительно небольшая, но ее можно реинвестировать в другие проекты или объекты.

Криптовалюты

  • Сумма инвестиций: от $10.
  • Ежемесячный возврат: во многом зависит от типа инвестирования и навыков, и варьируется от 3% до нескольких тысяч процентов.
  • Преимущества: не требует наличия крупного капитала; доступно множество вариантов заработка на криптовалютах; есть возможность получить огромную прибыль.
  • Недостатки: нужно знание рынка; высокие риски.

Приумножить деньги легко позволит инвестирование в криптовалюты. Рынок цифровых активов отличается куда большей волатильности, нежели фондовой, а поэтому может принести и более высокую потенциальную прибыль своим инвесторам.

Есть множество вариантов получать прибыль от инвестирования в криптовалюты:

  • Трейдинг. Данный способ предполагает получение спекулятивной прибыли от покупки и перепродажи криптовалют на специализированных биржах. Для успешной торговли криптовалютами потребуются определенные знание и навыки. Есть и брокеры криптовалют, готовые помочь за небольшую комиссию.
  • Майнинг. Инвестировать средства можно в оборудование для добычи криптовалют. Но и данный способ нельзя причислить к пассивному виду заработку, ведь потребуется постоянно следить за работой майнинговой фермы, обновлять оборудование и переключаться между добычей различных криптомонет. Для создания собственной рентабельной фермы по добыче криптовалют потребуется достаточно крупные капиталовложения в оборудование.
  • Облачный майнинг. В данном случае также предполагается инвестирование в добычи криптовалют, только для инвестора это сводиться к заключению контракта на добычу онлайн со специализированной компанией. Средства от облачной добычи обычно зачисляются ежедневно, а размер начальных инвестиций может составлять всего несколько десятков долларов.
  • Холдинг. В перерасчете на длительный срок стоимость криптовалют постоянно растет. Наглядным примером тому является стоимость Биткоина, которая с нескольких центов возросла до 60 тыс. долларов. Поэтому, чтобы получать прибыль от криптовалют, достаточно инвестировать в перспективный коин и удерживать его некоторое время.
  • Стейкинг. Можно сказать, что стейкинг — улучшенная версия майнинга. Сегодня многие криптовалютные проекты позволяют своим инвесторам зарабатывать пассивный фиксированный доход удерживая монеты на своем счету, обрабатывая транзакции и поддерживая работу блокчейн цепи. Ставки по стейкингу варьируются от 3% до 50% годовых.

Экономика цифровых активов постоянно развивается. Ежегодно на рынок выходят сотни перспективных проектов, построенных на блокчейне. Это открывает перед инвесторами огромные перспективы заработка, а самое главное — инвестировать в криптовалюту и при этом хорошо зарабатывать можно даже с минимальными вложениями.

IPO

  • Сумма инвестиций: от $100.
  • Ежемесячный возврат: от 0 до нескольких тысяч процентов.
  • Преимущества: грамотно вложив деньги можно получить высокую прибыль.
  • Недостатки: высокие риски; блокировка актива на несколько месяцев; нужно фундаментально изучать компанию, выходящую на IPO, на что потребуется много времени.

IPO — первичное размещение акций. Принцип здесь тот же, что и при инвестировании в акции, однако вкладываются инвестора не в уже хорошо известные компании, а начинающие, и те, которые только становятся публичными и открывают продажу своих акций.

Вложения в IPO могут порадовать высокой доходностью. Однако, тут есть свои подводные камни. На рынок IPO могут выходить совсем молодые компании-стартапы с высокими рисками обанкротиться. Если спрос на акции большой, акции будут распределены пропорционально между инвесторами и купить их желаемое количество не выйдет. Также обычно спустя три месяца после завершения IPO инвестора не могут продавать акции данной компании. Это делается, чтобы спекулянты не обвалили их стоимость.

ICO и IEO

  • Сумма инвестиций: от $10.
  • Ежемесячный возврат: сотни и тысячи процентов.
  • Преимущества: большой выбор проектов; возможна огромная прибыль; цифровые активы — перспективная сфера экономики.
  • Недостатки: многие проекты ICO заканчиваются провалом; нужен фундаментальный анализ проекта; высокие риски.

Фактически, ICO и IEO — аналоги IPO для криптовалютного рынка. Инвестора могут принимать участие в запуске новых проектов, оказывая им финансовую помощь на ранних стадиях посредством покупки токенов. Данный вид инвестирования в криптовалюты связан с наибольшими рисками, но в случае успеха инвестор может получить сотни и тысячи процентов прибыли.

ICO — первичное предложение монет. В 2017 году эта форма инвестирования наделала много шума и превратила рынок криптовалют в настоящий пузырь. В рамках проведения ICO инвесторам предлагают к покупке токены новых проектов по наиболее низкой цене. Совершить покупку обычно предлагается на официальном сайте будущего проекта — инвестор отправляет свои криптовалюты (обычно ВТС и ЕТН), а взамен получает эквивалентное количество токенов проекта.

IEO — первичное биржевое предложение. Эта форма инвестирования пришла на смену ICO, которым пользовались многие не добросовестные “стартаперы”. В данном случае инвестора совершает покупку токенов уже на криптовалютной бирже, при этом профессиональная команда торговой платформы уже проверила проект и одобрила его для добавления в листинг. Такой формат позволяет сразу отсечь множество некачественных и сырых проектов.

Заработок от инвестирования в ICO или IEO зависит от роста проекта. При правильном выборе актива уже через несколько месяцев инвестор может зафиксировать хороший доход. Но безусловно, это один из наиболее рискованных видов инвестирования.

Бизнес

  • Сумма инвестиций: от $100 000.
  • Ежемесячный возврат: 20-35% годовых.
  • Преимущества: можно получить огромную прибыль; оказывается поддержка бизнесу и экономике.
  • Недостатки: 20% всех стартапов проваливаются на первом году существования и 75% закрываются к седьмому году.

В поисках того, куда лучше вложить деньги, многие приходят инвестировать в бизнес. Экономика постоянно меняется в соответствии с запросами людей. В наше время люди особенно ценят время и комфорт, что привело к открытию новых типов услуг. В тренде здоровый образ жизни, технологии, забота об экологии.

Если найти перспективный проект, соответствующий трендам, можно существенно приумножить свой капитал. Однако, вливание венчурных инвестиций — всегда рискованно. Даже на первый взгляд успешная компания может разориться при неграмотном управлении или под влияниям экономического кризиса.

Согласно статистике, 75% всех стартапов банкротятся, а 30-40% не оправдывают ожиданий инвесторов. И что самое главное — требуется огромные капиталовложения, ведь зачастую потребуется вкладываться сразу в несколько проектов, чтобы диверсифицировать риски. Но если компания “выстреливает”, доход от такого вложения может достигать тысячи процентов.

Доверительное управление

  • Сумма инвестиций: от $100-1000.
  • Ежемесячный возврат: 4-12%.
  • Преимущества: начать зарабатывать можно в несколько кликов; не нужны особые знания, навыки и затраты времени.
  • Недостатки: есть риски прогореть выбрав не надежную компанию; сотрудничество с некоторыми компания требует наличие огромного капитала.

Доверительное управление представляет собой особый вид инвестиций, при котором средства передаются профессиональному управляющему или специализированной компании с целью их сохранения и приумножения. Это пассивный вид инвестиций с приемлемыми рисками.

Однако крайне важно выбрать надежного управленца с хорошей репутацией. В противном случае можно уйти и в минус, если управляющая компания плохо диверсифицирует риски или вкладывается только в высокорискованные, плохо изученные проекты.

Главное достоинство данного способа заключается в том, что можно войти даже на те рынки, которые недоступны с частным капиталом. Фонды доверительного управления объединяют средства своих вкладчиков, инвестируют в крупные проекты, а затем разделяют прибыль между всеми инвесторами согласно доли их вложений. Кроме того, не требуется никаких действий — можно инвестировать в строительство, торговать на Форексе или акциями, ничего при этом не делая.

Прибыль начисляется каждый месяц или квартал в зависимости от условий компании. Размер начальных инвестиций также зависит от индивидуальных требований фонда. Требуемый минимальный размер инвестиций может варьироваться от нескольких сотен долларов до нескольких миллионов.

Драгметаллы

  • Сумма инвестиций: от $100.
  • Ежемесячный возврат: 3-5% в год.
  • Преимущества: небольшие риски; стабильный рост активов начиная с 19-го столетия.
  • Недостатки: возможно временное снижение цен, из-за чего можно уйти в минус.

Если в стремлении приумножить деньги, вы готовы рассмотреть долгосрочные инвестиции, хорошим вариантом станет покупка драгоценных металлов. Например, золото всегда в цене и вы точно не прогорите на такой инвестиции. Но можно и не заработать, ведь стоимость драгоценных металлов низковолатильна и высоких доходов за несколько месяцев ожидать не стоит.

Инвестировать можно в золото, серебро, платину, палладий. Для этого можно покупать банковские слитки, монеты, украшения.

Форекс

  • Сумма инвестиций: от $10-100.
  • Ежемесячный возврат: 60-70% годовых и выше.
  • Преимущества: хороший доход; быстрое получение прибыли.
  • Недостатки: волатильный рынок; нужны знания и навыки для самостоятельного трейдинга.

Forex — один из самых ликвидных рынков в мире, позволяющий торговать бинарными валютными опционами. Торговля на нем ведется круглосуточно, и в отличие от фондового рынка приступить к торговле может любой желающий, а ваши инвестиции никогда не упадут до нуля, ведь валюта не может обесценится вовсе.

Торговать на Форексе можно как в качестве самостоятельного трейдера, так и доверив свои средства опытному управляющему. В настоящий момент действует множество ПАММ-счетов для заработка на валютном рынке. Торговля на Форексе может приносить как стабильный долгосрочный доход, так и краткосрочную сверхприбыль. Начать самостоятельную торговлю можно с нескольких десятков долларов. Минимальные инвестиции через ПАММ-счета обычно составляют от 100 долларов и более. Зависит от индивидуальных требований компании.

МФО

  • Сумма инвестиций: от $100000.
  • Ежемесячный возврат: $20-25%.
  • Преимущества: при правильном управлении можно хорошо заработать.
  • Недостатки: риски обанкротиться, высокий порог входа в бизнес.

Хорошим вариантом того, куда можно вложить деньги, могут стать и микрофинансовые компании, оказывающие услуги кредитования населению. Большинство существующих сегодня МФО открыты на венчурном капитале и выплачивают своим вкладчиками порядка 25% прибыли.

Но выбирая данный вариант размещения капитала важно обратить внимание на несколько нюансов. Во-первых, МФО имеют риски обанкротиться при неправильном управлении. Во-вторых, забрать свои инвестиции в любой момент не выйдет. Как правило, заключается договор сроком на несколько лет. Помимо этого, инвестирование в МФО требует крупных вложений. Размер минимальных инвестиций обычно стартуют от 100 тыс. долларов.

Интеллектуальная собственность

  • Сумма инвестиций: $1000.
  • Ежемесячный возврат: порядка 10% от каждого использования.
  • Преимущества: пассивный пожизненный вид дохода; требует минимум затрат времени и сил.
  • Недостатки: если не повезет и продукт окажется ненужным, можно и вовсе ничего не заработать.

Этот способ инвестирования больше всего подойдет людям, которые хорошо разбираются в технологиях, искусстве и могут правильно оценить кому и в каких масштабах может потребоваться то или иное изобретение, песня, музыка, книга и другие продукты интеллектуальной собственности.

Покупка патента у автора на какое-либо изобретение позволит получать пассивный доход каждый раз, когда кто-либо будет его использовать. Можно также получить доход от его последующей перепродажи. Но сколько реальной прибыли можно будет получить — заранее предсказать сложно.

Частное кредитование

  • Сумма инвестиций: $100.
  • Ежемесячный возврат: 7-20%
  • Преимущества: не требует особых знаний; можно начать с небольших инвестиций; выдавать частные кредиты теперь можно в онлайне.
  • Недостатки: можно нарваться на недобросовестного заемщика.

В последнее время P2P-кредитование набирает все больше популярности — все больше людей отдают предпочтения кредитам от частных лиц, и все больше сервисов создается для оказания данной услуги. Эпоха объявлений в газетах о займах прошла. Сегодня существует множество бирж частных кредитов, подобную услугу оказывают и многие платежные системы. В последнее время набирают популярность и займы криптовалют на специализированных блокчейн-проектах.

Платформы частного кредитования служат связующим звеном между кредитором и заемщиком, обеспечивая им комфортное взаимодействия и выступая гарантом в соблюдении условий сделки.Такой тип сотрудничества выгоден как заемщикам, которые получают удобный способ кредитования, так и инвесторам, ищущим пассивный доход. Правда, частью прибыли потребуется поделиться и с сервисом.

Хайп-проекты

  • Сумма инвестиций: $10.
  • Ежемесячный возврат: 100-300%.
  • Преимущества: требуются только очень простые действия; можно получить высокий доход, особенно используя реферальную программу.
  • Недостатки: высокие риски; неизвестно, когда проект соскамится.

Хайп-проекты по сути представляют собой современные финансовые пирамиды. Наверняка вы уже натыкались на них, пролистывая рекламу в Интернете. Это такие сайты, которые предлагают огромную прибыль за то, что вы будете в игре растить помидоры, чай, собирать яйца у птиц.

Цель всех хайп-проектов одна — выманить у своих игроков как можно больше денег. В один прекрасный момент такие проекты закрываются, а их основатели уходят со всеми деньгами. Однако, до этого момента на хайп-проектах можно хорошо зарабатывать. Главное своевременно остановиться и успеть вывести деньги. Вывод денег, к слову, может быть закрыт еще задолго до закрытия самого сайта.

Собственный бизнес и онлайн-проекты

  • Сумма инвестиций: $10000.
  • Ежемесячный возврат: 20-30%.
  • Преимущества: высокий доход; все зависит только от самого инвестора и немного от везения; можно открыть бизнес не выходя из дома.
  • Недостатки: требуется постоянное участие; первую прибыль можно получить не сразу, а ее размер зависит от идеи и успеха ее реализации.

Выгодно вложить деньги всегда можно в собственный бизнес. При этом в отличие от всех описанных ранее вариантов в данном случае доход зависит только от самого инвестора, его умений и трудоспособности. Главное иметь хорошую идею и желание ее реализовать.
Правда, спешим вас разочаровать — ниши цветочных магазинов, кафе, барбершопов и салонов красоты уже переполнены. Впрочем новые возможности открывают современные технологии. Бизнес уходит в онлайн и вы можете легко соответствовать данному тренду, управляя своей компанией прямо с домашнего компьютера. В качестве идеи можно рассмотреть создание интернет-магазина, сайта, блога, онлайн-курса.

Франчайзинг

  • Сумма инвестиций: $1000.
  • Ежемесячный возврат: 10-15%.
  • Преимущества: готовая рабочая схема заработка; высокий стабильный доход; механизм работы уже налажен и участие практически не требуется.
  • Недостатки: работать можно только по “методичке” владельца франшизы без возможности что-то изменить; часть дохода точки уходит владельцу торговой марки.

Иметь свой бизнес — хорошо, но все же достаточно рискованно и затратно. Альтернативой в данном случае может быть открытие филиалов по франшизе какого-либо известного бренда. Франчайзинг освобождает бизнесмена от необходимости придумывать идею, раскручивать бренд, наращивать клиентов. Условно, инвестор берет уже готовый бизнес и зарабатывает на нем.

Кроме того, в случае с франчайзингом вложить 10 тыс.долларов — более чем достаточно. В то время, как для открытия собственного бизнеса этой суммы может быть маловато. В некоторых случаях начать можно и с 1000 долларов. Работающая бизнес модель позволяет выйти в плюс уже за 1,5-3 года. Самыми распространенными франшизами являются заведения общепита, мед. проекты, химчистки, магазины.

Что нужно сделать перед тем, как вкладывать деньги

Прежде чем начать инвестировать, следует определить для себя несколько ключевых вещей. Прежде всего, решите какую сумму вы готовы вложить. Некоторые способы позволяют начать инвестировать, имея в кармане всего несколько долларов, но нужно понимать, что такого объема инвестиций недостаточно для того, чтобы получать хороший ежемесячный доход.

Выделите для инвестиций столько, сколько вы не боитесь потерять. Представьте, что ваш вклад прогорел и вы остались не с чем — если для вашего бюджета это не катастрофа, то сумма начального инвестиционного капитала подходящая. В дальнейшем вы можете увеличить ее, путем реинвестирования уже полученной прибыли.

Оцените сколько времени вы готовы тратить на инвестирования. Если свободного времени у вас в обрез, отдать предпочтение лучше пассивным способам получения дохода. Поищите хороших брокеров или ПИФы. Когда же дефицита во времени нет, начните изучать рынок, на который хотите войти.

Следующим шагом следует заранее определить свою стратегию на рынке. Это позволит не поддаваться панике и управлять своими рисками. Инвестиционный капитал рекомендуется распределить между высоко-, средне- и низкорискованными проектами. Большую часть следует отдать низко- и среднерискованным проектам. Они позволят перекрыть убытки, если вы вдруг прогорите на высокрисованных инвестициях. А поскольку последние имеют высокий потенциальный доход, то и небольшой суммы, вложенной в них хватит, чтобы получить огромную прибыль.

Прежде чем входить на рынок, обязательно найдите себе надежных компаньонов. Это могут быть брокеры или фонды управления, если желаете инвестировать через посредников. Либо же качественные информационные сайты для обучения и получения последних новостей с рынка, биржи и различные сервисы, которые вам помогут, если планируете инвестировать самостоятельно.

Помните, что именно качественный предварительный анализ инвестиционного актива является залогом успеха. Очень важно изучить как сам актив, так и тренды рынка.

Обратите внимание и на то, что доход от инвестиций облагается налогом, поэтому обязательно предварительно изучите законы вашей страны касательно этого. 

Как правильно инвестировать

Деньги должны работать и приносить доход — это знают все. Но не каждого из нас с детства учили как правильно заставить их работать. А между тем, каждая допущенная ошибка может стоить денег.

Рассмотрим общие принципы правильного инвестирования и наиболее распространенные ошибки.

  • Не вкладывайте все сбережения. Многие начинающие инвесторы в погоне за большой прибылью вкладывают все свои сбережения. Это не самый разумный путь, ведь на случай неудачи у вас должны оставаться сбережения. Кроме того, в форс-мажорных обстоятельствах придется досрочно слить свои активы, что может привести к потере доходности или даже уходу в жесткий минус.
  • Пройдите обучение. Многие методы инвестирования на первый взгляд могут показаться простыми, но никогда не следует действовать на авось. Обязательной пройдите предварительное обучение и детально ознакомьтесь с тем, как все устроено на рынке.
  • Не вкладывайте чужие деньги. Иногда инвестирование может показаться единственным способом избавления от финансовых проблем, и многие готовы ради этого даже залезть в долговую яму. Но делать этого категорически не рекомендуется. Инвестировать можно только свои деньги и только те, которые вы не боитесь потерять.
  • Не поддавайтесь эмоциям. Какой бы способ инвестирования вы бы не выбрали, всегда могут быть как резкие взлеты, так и падения. Лучшее заранее установите допустимые границы потерять и четко придерживайтесь своей стратегии.
  • Не ведитесь на заоблачную прибыль. Нет способа гарантировано получить 500% прибыли. Где высокие проценты дохода, там всегда высокий риски, а за такими предложениями чаще всего скрываются финансовые пирамиды.

Разобраться во всех тонкостях инвестирования прочитав одну статью невозможно. Но надеемся, что с помощью нашего гайда вы смогли выбрать подходящий для себя способ заработка и усвоили азы. А мастерство грамотно заставлять свои деньги работать и получать доход выше прогнозируемого придет с опытом. Самое главное в инвестировании — начать уже сейчас.

12 инвестиций, которые приносят вам доход каждый месяц

Делиться заботой!

Получите наше БЕСПЛАТНОЕ руководство:  21 день к лучшей финансовой жизни!

Вы ищете инвестиции, приносящие ежемесячный доход? Вы находитесь в правильном месте. Идея получения «денег из почтового ящика» привлекательна. Но прежде чем вы сможете начать получать регулярный пассивный доход, вы должны сначала определить инвестиции. Сегодня я покажу вам 12 инвестиций, которые приносят вам доход каждый месяц, чтобы вы могли увеличить пассивный доход и обрести большую финансовую независимость.

Зачем инвестировать ради пассивного дохода

Прежде чем приступить к инвестициям, которые приносят вам ежемесячную прибыль, сначала подумайте, почему имеет смысл создавать потоки пассивного дохода. Хотя у каждого есть свои причины, вот несколько наиболее распространенных:

1) Досрочный выход на пенсию

Если вы хотите уйти на пенсию раньше, вам нужны источники пассивного дохода. Почему? Пассивный доход позволяет избежать продажи активов для оплаты расходов на проживание.

2) Более комфортная пенсия

Для более гибкого пенсионного обеспечения дополнительный доход, безусловно, может помочь.Пассивный доход дает возможность заниматься тем, чем вы хотите заниматься на пенсии (например, путешествовать). Многие виды инвестиций могут создать пенсионный доход — мы рассмотрим многие из них здесь.

3) Снижение зависимости от «дневной работы»

Вы когда-нибудь слышали поговорку: «Не клади все яйца в одну корзину?» Ну, если весь ваш доход поступает от вашей работы W-2, вы не очень диверсифицированы. Вместо этого создайте дополнительные источники дохода, чтобы уменьшить свою зависимость от дохода от работы на полную ставку.Это обеспечит вам финансовую устойчивость, если что-то случится с вашим постоянным доходом.

4) Больше свободы времени

Наконец, наличие источников дохода создает возможности для того, чтобы тратить больше времени. Хотите взять отпуск на год и отправиться в путешествие? С приходом пассивного дохода это реальная возможность. Может быть, вы просто хотите сократить свое рабочее время. Это тоже становится вариантом, когда у вас есть альтернативные источники дохода.

Инвестиции, приносящие процентный доход

Как только вы определитесь с причинами, по которым вы хотите получать пассивный доход, начните думать об инвестициях, которые будут приносить вам процентный доход каждый месяц.Мы рассмотрим инвестиции, приносящие дивиденды, чуть позже, а пока сосредоточимся исключительно на инвестиционных инструментах долгового типа.

Хотя я обычно описываю эти инвестиции как те, которые выплачиваются вам каждый месяц, некоторые инвестиции, например, выплачиваются только ежеквартально. Акции, например, обычно не платят вам каждый месяц (они платят вам ежеквартально). Однако создание портфеля различных видов инвестиций может приносить регулярный ежемесячный доход.

1. Высокодоходные сберегательные счета

Ладно, ладно, я понимаю, что высокодоходные сберегательные счета больше не являются высокодоходными.В условиях нарастающей инфляции сберегательные счета уже не дают того же эффекта, что и раньше.

Тем не менее, вам все равно нужен сберегательный счет. Это одно из самых безопасных мест для хранения ваших денег, особенно денег, которые вам скоро понадобятся.

Хотя, вероятно, не имеет смысла хранить на сберегательном счете больше, чем ваш резервный фонд, вы также можете выбрать сберегательный счет, который приносит максимально возможную сумму. Мой любимый сберегательный счет в последнее время — CIT Bank. Кажется, они постоянно предлагают одни из лучших процентных ставок в отрасли.

2. Депозитные сертификаты

Несмотря на то, что сберегательный счет не принесет вам много денег, следующим вариантом, который стоит рассмотреть, является депозитный сертификат. Иначе известные как компакт-диски, это инвестиции, при которых банк выплачивает вам проценты в обмен на обязательство оставить деньги в банке на определенный период.

Например, если вы купите двухлетний сертификат на сумму 5000 долларов с процентной ставкой 1%, ваш банк будет хранить ваши 5000 долларов в течение двух лет. Взамен они будут платить вам 1% в год за право пользоваться вашими деньгами.

К сожалению, в последние годы цены на компакт-диски тоже упали. Однако, если вы хотите максимизировать проценты по наличным деньгам, хранящимся в банке, они являются жизнеспособной альтернативой сберегательным счетам, поскольку проценты по ним часто немного выше.

CIT Bank в настоящее время предлагает одни из самых высоких ставок CD, так что проверьте их!

3. Государственные облигации США

Следующие инвестиции для получения ежемесячного дохода поступают из Казначейства США. Казначейство предлагает несколько видов облигаций, в которые можно инвестировать:

  • Казначейские векселя – со сроком погашения один год или менее
  • казначейские векселя – со сроком погашения от двух до десяти лет
  • казначейские облигации – со сроком погашения от десяти до тридцати лет
  • облигации (период, на который вы связываете свои деньги), тем выше процентная ставка.Например, если вы покупаете 20-летнюю казначейскую облигацию, вы можете рассчитывать на более высокую процентную ставку, чем если вы покупаете однолетний казначейский вексель. Почему? Потому что вы отказываетесь от использования своих денег в течение более длительного времени.

    В то время как доходность государственных облигаций остается близкой к историческому минимуму, Казначейство США предлагает рассмотреть другие варианты инвестиций. Одна из моих любимых — сберегательная облигация серии I. Облигации серии I идут в ногу с инфляцией, помогая гарантировать, что ваши деньги сохранят свою покупательную способность.

    4.Муниципальные облигации

    Хотя казначейские облигации США считаются «безрисковыми», следует учитывать и другие типы государственных облигаций. Одним из таких примеров являются муниципальные облигации. Штаты, города и округа выпускают муниципальные облигации для финансирования повседневных обязательств и капитальных проектов.

    Облигации

    Muni (так их называют для краткости) бывают двух видов: облигации с общим обязательством и доходные облигации. Облигации с общим обязательством обеспечены эмитентом, а не конкретным проектом.Например, если вы покупаете муниципальную облигацию штата Нью-Йорк, вы полагаетесь на то, что штат Нью-Йорк вернет вам деньги, которые вы им одолжили (плюс проценты). Для сравнения, доходные облигации обеспечены конкретным источником дохода, например платой за проезд.

    Муниципальные облигации обычно освобождаются от федеральных налогов, а также могут быть освобождены от налогов штата и местных налогов, если вы проживаете в штате, где выпущена облигация. Однако знайте, что муниципальные облигации несут другие риски, чем казначейские облигации. Посмотрите Инвестор.gov, чтобы узнать больше о муниципальных облигациях.

    5. Корпоративные облигации

    Когда речь идет об инвестициях в долговые обязательства, государственные облигации, как правило, менее рискованны. Однако есть и другие типы долговых инвестиций, которые платят больше в обмен на более высокий риск.

    Одним из таких примеров являются корпоративные облигации. Корпоративные облигации — это инвестиции, при которых вы ссужаете деньги корпорациям в обмен на фиксированную процентную ставку. Корпоративные облигации охватывают спектр рисков от очень безопасных до очень рискованных в зависимости от корпорации (и срока действия облигации).

    Например, если вы покупаете пятилетнюю корпоративную облигацию Apple, велики шансы, что через пять лет вы вернете ее с процентами. Но что, если бы вы купили корпоративные облигации Enron прямо перед тем, как они обанкротились? Скорее всего, вы потеряли бы свои инвестиции.

    Несмотря на то, что корпоративные облигации являются прекрасным средством получения более высокой прибыли, действуйте осторожно, поскольку они могут нести более высокий риск.

    6. Частные векселя / частное кредитование

    Эта следующая инвестиция, приносящая ежемесячный доход, требует немного больше работы.В то время как большинство людей думают о традиционных инвестициях, таких как облигации, когда дело доходит до получения дохода, стоит рассмотреть альтернативы, такие как частное кредитование.

    Частное кредитование означает частную транзакцию, при которой вы одалживаете кому-то деньги в обмен на фиксированную процентную ставку. Например, некоторые люди дают взаймы под залог недвижимости.

    Налоговые удержания являются одним из таких примеров. С помощью налогового залога вы оплачиваете чей-то просроченный счет по налогу на имущество, а затем становитесь его кредитором. Если они не вернут вам проценты, вы можете вступить во владение их домом через процесс обращения взыскания.Еще одна аналогичная возможность частного кредитования — это ипотечные векселя (например, продажа вашего дома и предоставление продавцу финансирования от собственника).

    Существуют также краудфандинговые платформы, которые позволяют вам инвестировать в частную задолженность по недвижимости. PeerStreet   — одна из таких платформ. Вы можете ознакомиться с моим обзором PeerStreet, чтобы узнать больше.

    7. Одноранговое кредитование

    Наконец, в последние годы набирает популярность одноранговое кредитование. Эти услуги позволяют отдельным инвесторам покупать небольшие части более крупных кредитов для таких вещей, как консолидация долга по кредитной карте, ремонт дома и т. д.

    Несмотря на то, что это необеспеченные кредиты для более рискованных заемщиков, многие инвесторы заработали разумную прибыль на этих платформах, хотя прошлые результаты не гарантируют будущих результатов.

    Вот как это работает. Допустим, кто-то хочет занять 10 000 долларов, чтобы консолидировать задолженность по кредитной карте. Индивидуальные инвесторы могли купить часть этого кредита на 25 долларов (всего 400 инвесторов). Поступая таким образом, вы можете получить диверсификацию, купив большее количество банкнот.

    Самая популярная платформа однорангового кредитования называется Prosper.

    Инвестиции, приносящие дивиденды/распределения

    Теперь, когда мы рассмотрели инвестиции, приносящие проценты, давайте рассмотрим инвестиции, приносящие дивиденды или распределения. Как правило, это инвестиции в акционерный капитал, когда вы покупаете долю в каком-либо бизнесе.

    8. Акции, выплачивающие дивиденды

    Возможно, самая простая форма дохода в виде дивидендов — это акции, приносящие дивиденды. Дивиденды на акции — это ваш кусок пирога, который компании выплачивают своим акционерам — людям, которые владеют акциями, как и вы!

    Дивиденды выплачиваются не по всем акциям, но по многим.Компании, которые выплачивают дивиденды, обычно платят один раз в квартал, что позволяет вам получать стабильный доход в течение всего года.

    Если вы хотите избежать риска, связанного с одной акцией, один из вариантов — это индексный фонд дивидендов. Эти виды фондов держат корзину акций, которые приносят высокую дивидендную доходность, что позволяет вам получать дивиденды, диверсифицируя свой риск.

    У вас нет брокерского счета для покупки акций, приносящих дивиденды? Проверьте М1 Финанс! Это один из самых инновационных брокерских вариантов, и я предпочитаю его другим, таким как Robinhood.

    9. Привилегированные акции

    Привилегированные акции — это еще один тип инвестиций, приносящий регулярный доход. Это нечто вроде гибрида между обычными акциями (также известными как обыкновенные акции) и облигациями. С привилегированными акциями вы владеете долей компании, но получаете от компании фиксированные дивиденды. На практике привилегированные акции действуют так же, как облигации.

    Если вы заинтересованы в получении фиксированного дохода, стоит рассмотреть привилегированные акции. Хотя они могут нести больший риск, чем облигации (поскольку технически привилегированные акции находятся ниже в иерархии выплат компании), они также могут обеспечить более высокую прибыль.

    10. Инвестиционные фонды недвижимости

    Инвестиционные фонды недвижимости (также известные как REIT) — это средства для покупки холдингов в сфере недвижимости. REIT регулярно выплачивают инвесторам прибыль за счет дохода, который они получают от собственности, которой они владеют.

    Думайте о REIT как об индексном фонде, но для недвижимости. Например, вы можете купить часть торгового центра, несколько многоквартирных домов и т. д. через REIT.

    REIT часто приносят более высокую доходность, чем дивидендные акции.Однако REIT не очень эффективны с точки зрения налогообложения. Поскольку они должны выплачивать 90% своего налогооблагаемого дохода каждый год, невозможно отсрочить прирост капитала так же, как в случае с акциями.

    11. Краудфандинговые инвестиции в недвижимость

    Хотя мне нравятся REIT, мне нравятся и другие инвестиционные инструменты в сфере недвижимости.

    Одним из таких вариантов является краудфандинговая недвижимость. Уже несколько лет я инвестирую через платформу Fundrise. Fundrise по существу приобретает недвижимость и управляет ею от имени своих инвесторов.В этом смысле он работает как REIT, за исключением того, что меньше посредников получают часть прибыли.

    Меня впечатлила прозрачность, которую Fundrise предлагает в отношении своих инвестиций. Это откровенно освежает по сравнению с инвестициями в «черный ящик», когда трудно понять, что вы покупаете.

    Следует рассмотреть и другие платформы, такие как CrowdStreet и RealtyMogul. Вы можете прочитать мое сравнение, чтобы узнать больше.

    Сбор средств

    Fundrise — мой любимый инструмент для начала инвестирования в недвижимость.Это позволяет вам инвестировать в диверсифицированный портфель коммерческой недвижимости с низкими затратами и с высокой степенью прозрачности. Ознакомьтесь с моим полным обзором, чтобы узнать, подходит ли вам этот инструмент!

    12. Частные инвестиции в недвижимость

    Наконец, если вы хотите получить инвестиционный доход, рассмотрите возможность прямых инвестиций в недвижимость. Есть бесчисленное множество вариантов для рассмотрения, в том числе:

    • Недвижимость для сдачи в аренду на одну семью
    • Недвижимость для сдачи в аренду на несколько семей
    • Коммерческие здания
    • Складские помещения
    • Парки для передвижных домов

    Мой совет: изучить варианты и решить, что вас интересует больше всего.Вы можете зарабатывать деньги в любой из этих ниш недвижимости, так что не переусердствуйте.

    В настоящее время я владею двумя односемейными квартирами и одной многоквартирной недвижимостью (дуплекс). В будущем я планирую больше сосредоточиться на многоквартирных домах. Но это только я! Ваши предпочтения могут отличаться от моих!

    Если вы не знаете, с чего начать, покупка сдаваемой в аренду недвижимости для одной семьи — отличный способ начать. Чтобы начать, ознакомьтесь с моим руководством по покупке первой сдаваемой в аренду недвижимости !

    Соображения при инвестировании с целью получения дохода

    Прежде чем закончить, я хочу коснуться некоторых ключевых соображений при инвестировании для получения ежемесячного дохода.Правильные инвестиции для меня могут не подойти вам. Прежде чем решить, во что инвестировать, учтите следующее:

    1) Профиль риска — т. е. какой риск вы готовы принять в обмен на доход от инвестиций?

    2) Ликвидность  – т.е. как скоро вам потребуются ваши деньги обратно? Не инвестируйте в неликвидные или нестабильные инвестиции, такие как недвижимость или акции, если вам нужен краткосрочный доступ к вашему капиталу.

    3) Возвратить цель  – i.е., исходя из вашего временного горизонта, какой уровень прибыли вы ищете? Это взаимодействует с уровнем риска, который вы готовы принять.

    Что является лучшим вложением для ежемесячного дохода? Это тот, который соответствует вашим личным финансовым целям (на основе вашего временного горизонта / целевого дохода, профиля риска и потребностей в ликвидности). Личные финансы — это личное.

    Кстати, когда вы начнете строить инвестиции для получения пассивного дохода, вы можете захотеть отслеживать свои успехи. Проверьте собственный трекер личного капитала и наблюдайте, как растет ваше богатство!

    Личный капитал

    Personal Capital — это комплексный набор финансовых инструментов, который поможет вам отслеживать собственный капитал, следить за тем, чтобы вы оставались на пути к выходу на пенсию, и многое другое! Самое приятное в Personal Capital то, что он предлагает БЕСПЛАТНЫЙ способ отслеживать свои инвестиции и денежные счета и планировать свое финансовое будущее! Посмотрите этот обзор, чтобы узнать больше!

    12 Инвестиции, которые приносят вам доход каждый месяц:  Сводка

    Приобретение инвестиций, приносящих ежемесячный доход, не составляет труда.Но требуется некоторое время, чтобы определить, какие инвестиции лучше всего подходят для ваших инвестиционных потребностей.

    Как только вы определите, какие инвестиции наиболее выгодны для вас, просто вложите немного денег, чтобы начать. Некоторые инвестиции начнут приносить дивиденды/проценты сразу, в то время как другие могут занять немного больше времени в зависимости от того, когда вы их приобретете (например, если они выплачиваются ежеквартально).

    Хотя вложение больших сумм денег будет приносить больший ежемесячный доход, можно начинать медленно и со временем увеличивать доход.Даже если у вас нет единовременной суммы для инвестирования для получения ежемесячного дохода, регулярные инвестиционные взносы помогут вам добиться прогресса.

    Подводя итог, вот 12 инвестиционных идей для создания источников пассивного дохода:

    1. сберегательные счета
    2. сертификаты депозита

      (CIT Bank предлагает некоторые из лучших цен)
    3. правительственные облигации 9005
    4. муниципальных облигаций
    5. корпоративных облигаций
    6. Примечания / частное кредитование (проверить Peertreet, если это представляет для вас интерес)
    7. одноранговый сюрнинг
    8. акций дивидендов
    9. привилегированные акции
    10. инвестиции в недвижимость на недвижимость
    11. Краудфандинговые инвестиции в недвижимость (Fundrise — это платформа, которую я использую)
    12. Частные инвестиции в недвижимость

    Создание портфеля ежемесячных инвестиционных доходов требует времени.Но первый шаг — это выбор инвестиционных вариантов, которые соответствуют вашим целям. Итак, ознакомьтесь с некоторыми из приведенных выше идей, чтобы начать!

    Инвестиции, которые платят вам каждый месяц

    Ваши счета должны быть оплачены каждый месяц. Я знаю, что мои. Большинство из вас должны платить арендную плату или ипотеку и коммунальные услуги. Возможно, вам придется производить платежи за автомобиль и платить страховые взносы. Вероятно, вам также придется оплатить счет по кредитной карте.

    Тем не менее, большинство доходных инвестиций выплачиваются реже.Обычно акции объявляют дивиденды ежеквартально. Казначейские ценные бумаги и почти все муниципальные облигации приносят вам проценты каждые шесть месяцев. Первый финансовый фонд (символ FF ), высокодоходный закрытый фонд, который в основном владеет банковскими и страховыми акциями, распределяет денежные средства только один раз в год — на Рождество — хотя практически все его активы выплачивают ежеквартальные дивиденды.

    Придирки будут утверждать, что ожидание ваших денег в течение шести месяцев или года снижает реальную доходность ваших инвестиций.Деньги, которые вы можете реинвестировать немедленно, на самом деле накапливаются по более высокой ставке. Однако в реальной жизни главное преимущество частых и регулярных выплат — это удобство. Если вы дополняете пенсионный и аннуитетный доход, а также чеки социального обеспечения доходом от инвестиций, то важно, насколько совпадают ваши ежемесячные обязательства и поступления, а не несколько дополнительных чашек кофе, которые вы можете купить, откладывая 250 долларов в месяц, а не 1500 долларов два раза в год.

    А теперь хорошие новости. На самом деле не так уж сложно собрать портфель приносящих доход инвестиций, которые будут приносить вам доход каждый месяц.Фонды биржевых облигаций платят ежемесячно. Большинство фондов облигаций Vanguard, будь то в формате обычных фондов или ETF, распределяют средства ежемесячно. То же самое делают многие фонды, инвестирующие в ипотечные ценные бумаги Джинни Мэй.

    Некоторые известные взаимные фонды увеличили частоту своих распределений. В середине 2007 года Loomis Sayles Global Bond Fund ( LSGLX ), который ежегодно производил выплаты, перешел на ежемесячный график выплат. А Loomis Sayles Bond Fund ( LSBRX ) переходят с ежеквартальных выплат на ежемесячные.Loomis Sayles сделала это, полагая, что пенсионеры, которые являются крупными клиентами фондов облигаций, предпочитают рассчитывать свой доход так, чтобы он соответствовал требованиям их чековых книжек.

    Большинство инвестиционных фондов недвижимости следуют графику типичных обыкновенных акций и ежеквартально выплачивают дивиденды. Единственным исключением является Realty Income Corp. ( O ), которая ежемесячно распределяет акции (фактически, она зарегистрировала торговую марку The Monthly Dividend Company). Realty Income может регулярно повышать свои дивиденды, потому что его договоры аренды включают положения об эскалаторе и требуют, чтобы розничные арендаторы REIT ежемесячно платили арендную плату, налоги на имущество, страховку и обслуживание.

    Нефтегазовые лицензионные трасты и товарищества с ограниченной ответственностью, как правило, также платят каждый месяц. Дело не только в том, что хранение и транспортировка природного газа и продажа нефти осуществляются круглосуточно. MLP и трасты по сути являются проводниками. У них нет особых накладных расходов, формальных комитетов по управлению, которые должны были бы ограничивать и возмущаться по поводу решений о выплате дивидендов, или каких-либо причин сидеть на денежных потоках от операционной деятельности. Закон требует, чтобы они выплачивали практически весь доход или теряли свой налоговый льготный статус.

    Зная все это и предполагая, что вы находите предсказуемый ежемесячный доход привлекательным, как вы используете эту информацию? Ответ: Вы собираете подходящий портфель, который проходит через определенную сумму ежемесячного дохода.

    Очевидно, что чем больше денег вы хотите получить, тем больше риска вам придется взять на себя. Если вы вложите всю свою основную сумму в нефтегазовые фонды, которые в последнее время приносили гораздо более высокую доходность, чем облигации или REIT, — а цены на нефть продолжают свое недавнее падение — вы потеряете больше основной суммы, чем если бы вы объединили инвестиции в энергетику с другими доходами. ориентированные инвестиции.

    Вот три примера портфелей ежемесячных доходов, в порядке убывания риска и доходности. Предположим, что вам 65 лет, вы в добром здравии и инвестируете 100 000 долларов.Ваша точка отсчета — это гарантированный доход, который вы можете получить, вложив 100 000 долларов США в аннуитет с фиксированной процентной ставкой. В настоящее время 65-летний мужчина может получать пожизненное ежемесячное пособие в размере 675 долларов, или 8100 долларов в год (фактически 8,1% денежного дохода). Женщина соглашается на 630 долларов из-за большей ожидаемой продолжительности жизни. Это работает до 7560 долларов, или 7,6%. Чтобы упростить цифры, давайте назовем 700 долларов в месяц центральной точкой.

    Но у аннуитетов есть некоторый багаж. Аннуитетный доход облагается налогом по обычным ставкам дохода. Основная фиксированная рента не может расти.А аннуитетные контракты либо безотзывны, либо их изменение требует больших затрат. Таким образом, вместо этого стоит рассмотреть любой портфель доходов, который приносит не менее 700 долларов в месяц без пугающих рисков. Портфель доходов с высоким уровнем риска должен приносить больше, возможно, тысячу в месяц или около того. Сверхосторожный ассортимент все равно должен приносить 500 долларов в месяц. Это доходность 6%, что намного выше доходности 4% казначейских облигаций.

    Стрелять в луну: 1000 долларов в месяц

    Самые высокие ежемесячные платежи на сегодняшний день — это перераспределение доходов от энергии и закрытые фонды с кредитным плечом.Поскольку 1000 долларов в месяц — это 12-процентная доходность от 100 000 долларов сбережений, вопрос заключается в том, как добиться этой выплаты, буквально не возлагая все свои надежды на постоянно растущие цены на нефть и природный газ.

    Так что попробуй так: половина денег на энергию, половина на другие вещи. Последние будут включать недвижимость, международные облигации, иностранную валюту и банковские кредитные фонды с плавающей процентной ставкой. Проблема в том, что вам, вероятно, придется прибегнуть к закрытым фондам с кредитным плечом для неэнергетических категорий. Это увеличит ваши основные убытки, если стоимость ценных бумаг фонда упадет, хотя вы, вероятно, все равно будете получать выплаты дохода.Так что попробуйте это только с пониманием того, что ваш руководитель будет прыгать вокруг. И уж точно не вкладывайте в эту группу все свои деньги.

    Вот план:

    50% Энерготресты (средняя доходность 12%). Выберите не менее трех из группы, включающей такие проверенные названия, как Harvest Energy ( HTE ), Enerplus Resources ( ERF ), Cross Timbers Royalty Trust ( CRT ), Hugoton06 Royalty Trust. ( HGT ), San Juan Basin Royalty Trust ( SJT ) или Penn West Energy Trust (PWE).Каждый месяц они передают деньги от продажи нефти и природного газа из известных запасов. Пока цены на нефть и газ, а также потребление остаются высокими, вы будете получать большие платежи каждый месяц.

    20% закрытые банковские ссудные средства с плавающей процентной ставкой (средняя доходность 8%). У них были проблемы во время худшего кредитного кризиса в 2007 году, и цены на акции обычно падают примерно на 20% за год. Но в последнее время они также в основном успокоились: цены на акции таких фондов, как Pimco Floating Rate Income ( PFL ), все еще колеблются, но фонды приносят достаточный доход, чтобы покрыть свои высокие дивиденды.

    PFL использует кредитное плечо 40%. При цене закрытия 22 июля в 14,54 доллара она принесла 8,4%, исходя из двух последних ежемесячных дивидендов в размере 10 центов на акцию. Если краткосрочные процентные ставки вырастут (либо из-за улучшения состояния экономики, либо из-за того, что Федеральная резервная система сочтет необходимым принять жесткие меры по отношению к инфляции), дивиденды могут вырасти. В целях безопасности вы можете соединить это с аналогичным Eaton Vance Senior Floating Rate Trust ( EFR ), который дает примерно такую ​​же доходность и также имеет 40% заемных средств, но имеет другое сочетание отраслей в своем кредитном портфеле.Высокий риск, высокий доход.

    20% инвестиции в недвижимость (средняя доходность 7%). Если вы покупаете REIT напрямую, вам не будут платить ежемесячно, или вы не получите большой доход. Но Realty Income — это такая дивидендная машина, и ее активы настолько рассредоточены, что обеспечивают такую ​​же диверсификацию, какую вы могли бы получить с пятью другими REIT.

    10% иностранные доходные фонды (средняя доходность 7%). Абердинские близнецы, Aberdeen Global Income Fund ( FCO ) и Aberdeen Asia-Pacific Income Fund ( FAX ), генерируют доход около 7% каждый, инвестируя в облигации с коротким и средним сроком погашения, выпущенные в Австралии. Новая Зеландия и другие азиатские страны.FCO более глобальный, с облигациями из Канады, Латинской Америки и Великобритании. Цены на акции и ежемесячные дивиденды в целом оставались стабильными в течение двух десятилетий.

    При сегодняшней доходности вы можете рассчитывать на получение 6000 долларов в год от энергетических активов, 1600 долларов от фондов плавающих ссуд, 1400 долларов от недвижимости и еще 1400 долларов от иностранных облигаций. Это не совсем составляет 1000 долларов в месяц, но есть хорошие шансы, что одна или несколько из этих инвестиций вскоре увеличат свои выплаты. На данный момент 867 долларов или около того в месяц — это лучшее, что вы можете сделать, не принимая на себя возмутительные риски.

    Удержание центра: 700 долларов в месяц

    Чтобы заработать 8 400 долларов в год, или 8,4% в сумме, вы можете позволить себе смешивать более распространенные инвестиции в акции и облигации, в то время как вы полагаетесь на энергетические тресты и фонды с плавающей процентной ставкой, чтобы делать тяжелые подъем. Вместо того, чтобы вкладывать половину своих денег в энергию, снизьтесь до 30%; это все еще дает вам хорошие шансы на 3600 долларов или 300 долларов в месяц. Чтобы получить 4 800 долларов из оставшихся 70 000 долларов, вам нужно набрать в среднем 6,8%. Это непросто, но вы можете сделать это без мигрени. План:

    30% энерготресты (см. выше).

    20% заемные средства банка (см. выше). Разница между стрельбой по луне и удержанием центра заключается в том, что вы можете хеджировать свои риски в этой категории с помощью Fidelity Floating Rate High Income ( FFRHX ). Это проверенный открытый (регулярный) фонд, который выплачивается ежемесячно и в настоящее время дает 5,2%. Если вы инвестируете 10 000 долларов в Fidelity, а остальные 10 000 долларов разделите между компаниями закрытого типа Pimco и Eaton Vance, вы получите 6,8% в этой категории.

    15% иностранные доходные фонды .Деньги в абердинском дуэте подвергаются большому риску, главным образом, если доллар США восстанет из пепла. Скорее всего, не. Рассчитывайте на 7% от каждого из этих фондов.

    10% недвижимость . Рассчитывайте на регулярный 7%-й приток от Realty Income.

    25% внутренние облигации . Вам нужно будет внести 1750 долларов или доход около 7% от этой группы. Это может быть немного амбициозно, так что вы можете выбрать немного меньше или оживить ситуацию некоторыми корпоративными облигациями, возможно, из бросового сорта.Любая комбинация хороших, надежных высококачественных фондов облигаций, таких как фонды Vanguard или Loomis Sayles, или ETF, такие как iShares iBoxx Investment Grade Corporate Bond Fund ( LQD ), будут служить вашим целям. Вы, вероятно, получите около 6%, но это неплохо.

    Чего следует избегать, так это долгосрочных казначейских облигаций. Их доходность слишком мала, чтобы оправдать риски.

    Не рисковать: 500 долларов в месяц

    Мы могли бы сделать это очень просто: доходность Vanguard Total Bond Market Index Fund ( VBMFX ), который выплачивается ежемесячно, в настоящее время составляет 4.7%. Этого недостаточно, чтобы получать 500 долларов в месяц или 6000 долларов в год, но это разумная отправная точка.

    Итак, вот план: взять половину денег и вложить их в ежемесячные фонды облигаций. Это даст вам от 5% до 6%, в зависимости от типа облигаций. Если вы выберете большую безопасность и меньшую доходность, давайте назовем это 5%. Если вы инвестируете 50 000 долларов за 5%, это будет 2 500 долларов или намного лучше, чем 200 долларов в месяц.

    Из оставшихся 50 000 долларов вам нужно получать 300 долларов в месяц. Это 7%. Как мы видели, любого разумного объединения нефтегазовых трастов, банковских кредитных фондов (выбирая здесь не заемные средства) и иностранных облигаций должно быть достаточно.

    Вы также можете выделить место для Power Shares High Yield Dividend Achievers ( PEY ). В этом году он потерял более 25%, потому что владеет большим количеством сильно пострадавших банковских акций, некоторые из которых также сократили свои дивиденды. В результате месячная ставка распределения ETF снизилась с 5 центов за акцию до почти 4. доходность 5,2%, может оживить консервативный набор доходов.Так что добавьте к этому несколько энергетических трестов и, возможно, немного Абердина. Просто не смотрите на дневную стоимость акций вашего фонда. Рынок остается волатильным. И это веская причина, по которой деньги должны быть если не королем, то, по крайней мере, чем-то, чем можно дорожить.

    Сколько нужно инвестировать, чтобы попытаться заработать 1000 долларов в месяц: 5 стратегий

    Наличие небольшого дополнительного дохода каждый месяц может иметь большое значение в современной экономике. Дополнительный денежный поток можно использовать для погашения старых долгов, сокращения рабочего времени или сбережения и реинвестирования.

    Хорошая новость заключается в том, что есть несколько способов зарабатывать дополнительные деньги каждый месяц. Хотя результаты не могут быть гарантированы, давайте выясним, сколько денег вам нужно инвестировать, чтобы потенциально зарабатывать 1 000 долларов США в месяц, а затем обсудим 5 действенных инвестиционных стратегий.


    Еда на вынос

    • Исходя из правила 1000 долларов в месяц, инвестору необходимы сбережения в размере 240 000 долларов, чтобы снимать 1 тысячу долларов в месяц в течение 20 лет после выхода на пенсию.
    • К счастью, есть несколько способов зарабатывать 1000 долларов в месяц, инвестируя, а не тратя сбережения.
    • Арендная недвижимость, REIT, дивидендные акции, высокодоходные облигации и частное денежное кредитование — это 5 действенных способов заработать 1000 долларов или больше в месяц.

     

     

    Что такое правило 1000 долларов в месяц?

    Правило 1000 долларов в месяц — это простая метрика, используемая специалистами по финансовому планированию для определения того, сколько денег инвестор должен иметь на сбережениях, чтобы получать доход до вычета налогов в размере 1000 долларов в месяц в течение 20 лет после выхода на пенсию.

    Если предположить, что ставка вычета составляет 5%, то для извлечения 1000 долларов в месяц потребуется сбережение в размере 240 000 долларов:

    • Экономия 240 000 долларов x 5% = 12 000 долларов в год или 1 000 долларов в месяц

    Хотя это правило легко использовать, оно основано на нескольких допущениях, которые могут быть верными или нет.

    Во-первых, правило предполагает, что сумма сбережений не меняется в то же время, когда производятся вычеты. Например, следует учитывать риск волатильности, если средства хранятся на фондовом рынке. Если фондовый рынок упадет на 10% за 1 год, сбережения сократятся до 216 000 долларов.

    Во-вторых, 240 000 долларов хватит на 20 лет (без учета процентов), если каждый год вычитать 12 000 долларов. Через 20 лет деньги заканчиваются, как и доход в 1000 долларов в месяц, если предположить, что остаток сбережений не увеличивается.

    Но что произойдет, если инвестор захочет получить свой пирог и съесть его? Другими словами, есть ли способ получать доход в размере 1000 долларов в месяц, не используя сбережения?

    К счастью, ответ «Да!» В следующем разделе мы обсудим 5 стратегий, которые могут помочь вам зарабатывать 1000 долларов в месяц, сохраняя при этом с трудом заработанные сбережения.

     

    5 стратегий потенциального заработка 1000 долларов в месяц

    Существует бесчисленное множество способов заработать 1000 долларов или более в месяц, начиная от покупки бизнеса с проверенной репутацией и заканчивая более спекулятивными инвестициями, такими как криптовалюта.

    Давайте сосредоточимся на 5 распространенных и действенных стратегиях, чтобы инвестировать 240 000 долларов и получить доход в 1 тысячу долларов в месяц.

    1. Аренда недвижимости

    Американский промышленник Эндрю Карнеги однажды сказал: «Девяносто процентов всех миллионеров становятся таковыми благодаря владению недвижимостью». Мы не проверяли утверждение г-на Карнеги на фактах, но с таким подтверждением имеет смысл начать нашу дискуссию с инвестиций в сдаваемую в аренду недвижимость.

    Инвесторы в недвижимость генерируют ежемесячный денежный поток, используя арендную плату, полученную от арендатора, для оплаты эксплуатационных расходов собственности и ипотеки, если используется финансирование.Деньги, остающиеся в конце каждого периода, называются положительным денежным потоком.

    Для иллюстрации предположим, что инвестор покупает недвижимость для сдачи в аренду на одну семью за 240 000 долларов. Валовой доход от аренды оценивается с использованием правила 1%, которое гласит, что сдаваемое в аренду имущество должно приносить ежемесячную арендную плату, равную или превышающую 1% от покупной цены.

    Операционные расходы оцениваются с использованием правила 50%, которое гласит, что половина дохода от аренды используется для оплаты операционных расходов, таких как плата за управление недвижимостью и арендную плату, ремонт и техническое обслуживание, а также налоги на имущество и страхование.

    Основываясь на этих двух эмпирических правилах, денежный поток от $240 000 должен выглядеть примерно так:

    • Годовой доход от аренды: 28 800 долларов (240 000 долларов x 1% = 2 400 долларов в месяц x 12 месяцев)
    • Операционные расходы: 14 400 долларов (доход от аренды 28 800 долларов x 50%)
    • Денежный поток до налогообложения: 14 400 долларов США или 1 200 долларов США в месяц
    • Возврат: 6% (денежный поток в размере 14 400 долл. США / вложенные денежные средства в размере 240 000 долл. США)

    Исходя из этого примера, инвестиции в размере 240 000 долларов США всего лишь в одну арендуемую недвижимость для одной семьи принесут более 1 тысячи долларов США в месяц.

    Конечно, денежный поток не всегда одинаков из месяца в месяц из-за таких факторов, как неожиданный ремонт или длительный период вакантности, пока не будет найден подходящий арендатор.

    Хороший способ получить представление о потенциальной прибыли от аренды домов на одну семью в США — это посетить Roofstock. В любой момент времени на продажу выставлены сотни сдаваемых в аренду объектов с потенциальной доходностью, намного превышающей 6%, использованные в этом примере.

    2. REIT

    REIT (или инвестиционные фонды недвижимости) — это компании, которые покупают, владеют и управляют различными типами недвижимости, включая жилую и коммерческую недвижимость, сельскохозяйственные угодья и объекты специального назначения, такие как жилье для престарелых и самосклады.

    Акции публично торгуемых REIT можно покупать и продавать на основных торговых площадках, как и обычные акции. Они могут быть хорошим вариантом для заработка 1000 долларов в месяц, потому что по закону REIT обязаны распределять 90% своего годового чистого дохода среди акционеров в качестве дивидендов.

    По данным Nareit, по состоянию на 31 октября 2021 г. средняя дивидендная доходность долевых REIT составляет 2,79%, тогда как средняя дивидендная доходность ипотечных REIT составляет 8,23%. Исходя из инвестиций в размере 240 000 долларов США, жилой REIT может приносить годовой доход в размере 6 696 долларов США или 558 долларов США в месяц, в то время как ипотечный REIT может приносить годовой доход в размере 19 752 долларов США или 1 646 долларов США в месяц.

    Одним из потенциальных недостатков REIT является то, что акции можно легко продать, что делает их подверженными волатильности. Хотя REIT обычно имеют низкую корреляцию с общим фондовым рынком, цены все же могут снижаться из-за волатильности, когда общий фондовый рынок падает.

    3. Дивидендные акции

    Акции роста, такие как Facebook, Twitter, Google и Tesla, известны во всем мире, но они могут быть не лучшим выбором для заработка 1 000 долларов в месяц, поскольку в настоящее время по ним не выплачиваются дивиденды.

    Однако есть компании с известными именами, которые выплачивают годовой доход в размере 5% и более. Согласно этому анализу из US News & World Report, 9 акций с самой высокой выплатой дивидендов включают в себя:

    • Эксон Мобил 5,6%
    • Киндер Морган 5,9%
    • Альтриа Групп 7,5%
    • АТ&Т 8,1%

    Если предположить, что в AT&T было инвестировано 240 000 долларов, годовой доход в виде дивидендов составит 19 440 долларов в год или 1 620 долларов в месяц. Как отмечается в отчете, хотя и можно найти компании, выплачивающие более высокие дивиденды, многих инвесторов интересуют только более крупные и авторитетные фирмы, которые обеспечивают своим акционерам душевное спокойствие, последовательно выплачивая дивиденды из года в год.

    4. Высокодоходные облигации

    Инвестирование в фонд высокодоходных облигаций может быть вариантом для инвестора, который готов пойти на более высокий уровень риска, стремясь получить 1000 долларов в месяц. Это связано с тем, что облигации с высокой процентной ставкой обычно выпускаются компаниями, которые более уязвимы к кредитному и экономическому риску, чем высококачественная компания, такая как AT&T.

    Одним из способов минимизировать риск инвестирования в высокодоходные облигации является покупка акций активно управляемого ETF. Три ETF высокодоходных облигаций, которые следует рассмотреть в первом квартале 2022 года, — это ETF VanEck Fallen Angel High Yield Bond с годовой дивидендной доходностью 4.01%, iShares Fallen Angels USD Bond ETF с годовой дивидендной доходностью 3,63% и High Yield ETF с годовой дивидендной доходностью 6,81%.

    Если в High Yield ETF было вложено 240 000 долларов, инвестор может рассчитывать на годовой доход в размере 16 344 долларов или 1 362 доллара в месяц.

    5. Кредитование частных лиц

    Пятый способ потенциально зарабатывать 1 тысячу долларов в месяц — стать частным кредитором или кредитором твердых денег. Частный кредитор — это компания или физическое лицо, более склонное работать с заемщиками с плохой кредитной историей или людьми, которые ищут творческое финансирование, которое не может предоставить традиционный кредитор, такой как банк или кредитный союз.

    В то время как частные кредиторы могут предоставить широкий спектр финансирования, два наиболее распространенных кредита – это кредиты на недвижимость и личное использование. Подобно тому, как работает ипотечный REIT, частный кредитор, выдающий кредит на недвижимость, получает регулярные выплаты основного долга и процентов в дополнение к комиссиям за выдачу кредита и баллам, взимаемым с заемщика.

    Процентная ставка, взимаемая частным кредитором, может варьироваться от 6% до 15%, в зависимости от таких факторов, как первоначальный взнос заемщика, продолжительность кредита, кредитный рейтинг, доход и другие активы.Если предположить, что инвестор использовал капитал в размере 240 000 долларов США для получения частного кредита с процентной ставкой 10%, ожидаемая прибыль может составить около 24 000 долларов США в год или 2 400 долларов США в месяц.

    Конечно, как и в случае с любым другим кредитором, частный кредитор должен потратить время на то, чтобы тщательно проверить заемщика, понять, на что будут использованы средства, и как и когда будет погашена ссуда. Если заемщик не выполняет свои обязательства, частный кредитор лишает права выкупа имущества и перепродает его для оплаты непогашенного остатка кредита заемщика.

     

    Заключительные мысли

    Существует множество способов потенциально заработать 1000 долларов в месяц или больше, в зависимости от того, какой риск готов взять на себя инвестор в рамках своего портфеля.

    В дополнение к сосредоточению внимания на том, сколько денег в месяц могут приносить инвестиции, инвестор может также рассмотреть вопрос о том, насколько актив может повыситься с течением времени. Например, по данным Федеральной резервной системы, средняя цена продажи домов в США выросла на 81% за последние 10 лет (с третьего квартала 2011 года по третий квартал 2021 года).

    Если цены на жилье продолжат расти такими же темпами, всего через несколько лет инвестор сможет вытянуть деньги из одной сдаваемой в аренду недвижимости, чтобы купить вторую, потенциально превращая 1 000 долларов в месяц в 2 000 долларов в месяц или больше.

     

    6 Высокодоходные инвестиции с низким уровнем риска для пенсионеров | Инвестиции

    Центры по контролю и профилактике заболеваний сообщают, что ожидаемая продолжительность жизни в возрасте 65 лет для населения США в 2019 году составила 19,6 лет. В 2020 году, когда разразилась пандемия, этот срок сократился до 18,8 лет, но это по-прежнему означает, что те, кто выходит на пенсию в традиционном возрасте, должны быть готовы финансировать расходы на проживание еще как минимум два десятилетия.

    Разумное инвестирование может помочь дополнить пособия по социальному обеспечению. «Учитывая низкие начальные уровни доходности традиционных облигаций (пенсионерам следует) рассмотреть возможность повышения общей доходности портфеля за счет выхода за пределы рынка облигаций», — говорит Кристин Армстронг, исполнительный директор по управлению активами в Morgan Stanley Wealth Management. «Любое ухудшение экономических перспектив, например, из-за российско-украинского конфликта, может повлиять на более рискованные активы, такие как нефть, и в таком сценарии традиционные инструменты с фиксированным доходом, особенно казначейские облигации и долговые обязательства инвестиционного уровня, скорее всего, окажутся лучше.»

    Вот шесть инвестиций, которые могут помочь пенсионерам получить достойную прибыль, не принимая на себя слишком большого риска в текущих условиях:

    • Инвестиционные фонды недвижимости.
    • Акции, приносящие дивиденды.
    • Покрываемые звонки.
    • Привилегированные акции.
    • Аннуитеты.
    • Альтернативные инвестиционные фонды.

    Инвестиционные фонды недвижимости

    Инвестиционные фонды недвижимости, или REIT, инвестируют в ипотечные кредиты или позиции прямого участия в различных типах недвижимости.

    «Для клиентов, находящихся на пенсии, доход становится важным, а управление рисками пенсионного дохода становится критическим», — говорит Армстронг. «Пенсионерам необходимо планировать, как обеспечить адекватный доход, развиваясь и не отставая от инфляции, а также как снимать средства с меньшими налогами».

    REIT обязаны распределять 90% своего налогооблагаемого дохода в качестве дивидендов своим инвесторам, и этот доход обычно выше, чем вы можете получить от дивидендов по акциям. Сочетание высоких дивидендов и возможности развивать недвижимость или продавать ее и перераспределять деньги означает, что эти инвестиционные инструменты «могут стать хорошей инвестицией с общим доходом для пенсионеров как часть их портфеля», — говорит Мишель Ли Файн, генеральный директор Cornerstone Wealth Advisory. .

    Крупнейшими REIT, базирующимися в США, являются American Tower Corp. (тикер: AMT) с доходностью 2% и Crown Castle International (CCI) с доходностью 3% по сравнению с текущей доходностью S&P 500 1,3%.

    Акции, выплачивающие дивиденды

    Акции, по которым выплачиваются дивиденды, могут обеспечить относительную стабильность в зачастую бурном мире акций. Эти дивиденды часто выше, чем от более безопасных инвестиций, таких как депозитные сертификаты и U.Банкноты S. Treasury – особенно сейчас, когда процентные ставки медленно растут, но остаются исторически низкими.

    Хотя вам по-прежнему приходится брать на себя риски, связанные с акциями, плательщики дивидендов также предлагают возможность заработать деньги независимо от того, вырастет ли цена акций. Благодаря сочетанию потенциала роста цен и дохода эти акции могут помочь вам опережать инфляцию.

    «Компании с длительным послужным списком выплаты дивидендов инвесторам каждый год в условиях наихудших рыночных циклов, крахов и т. д. отражают обязательства перед акционерами, которые могут обеспечить пенсионерам большее душевное спокойствие», — говорит Файн.

    Однако вы должны быть осторожны при выборе акций, приносящих дивиденды. «Часто когда компании предлагают высокие дивиденды, они делают это, чтобы привлечь инвесторов, и они занимают деньги, чтобы выплатить эти дивиденды», — говорит Адам Ламп, генеральный директор и соучредитель Mint Wealth Management. «Поэтому вы должны быть уверены, что они действительно могут доставить».

    Для этого ищите так называемых дивидендных аристократов, членов S&P 500, которые повышали свои дивиденды не менее 25 лет подряд.Это одни из лучших акций, приносящих дивиденды, с солидным послужным списком, на который могут положиться пенсионеры. Гигант потребительских товаров Procter & Gamble Co. (PG), например, осуществляет выплаты без перерыва уже более 60 лет.

    Также помните, что принцип диверсификации по-прежнему применяется: Лампе говорит, что каждая отдельная акция должна составлять не более 3% вашего общего портфеля.

    Покрытые коллы

    Один из способов снизить риск, связанный с акциями, приносящими дивиденды, — выписать по ним покрытые коллы, говорит Лори Иткин, финансовый консультант и управляющий капиталом в Coastwise Capital Group.

    На рынке опционов на акции колл — это право, но не обязательство купить или продать акцию по определенной цене в течение определенного периода времени. Инвестор, владеющий акциями, может продать (также известный как «выписать») колл-опцион выше текущей цены акции, чтобы получить премию. Обратите внимание, что если вы подписываете покрытый колл на принадлежащие вам акции, вы можете быть вынуждены продать акции, если держатель колл решит воспользоваться опционом.

    Стратегия покрытого колла работает лучше всего, когда инвесторы уверены, что акции, которыми они владеют, не увидят резкого повышения или понижения цен.

    По словам Иткина, благодаря покрытию колл-опционов по акциям, приносящим дивиденды, инвесторы могут извлечь выгоду из премии колл-опциона в дополнение к приросту капитала и дивидендному доходу. «Написание покрытых коллов по акциям, приносящим дивиденды, менее рискованно, чем просто покупка акций, приносящих дивиденды», — добавляет она.

    Привилегированные акции

    Привилегированные акции представляют собой гибрид акций и облигаций, купон по которым выплачивается намного выше, чем по государственным облигациям, но с волатильностью цен на акции.

    В иерархии того, кто получит деньги в случае банкротства компании, привилегированные акционеры имеют приоритет перед держателями обычных акций, но после держателей облигаций. Пока компания остается финансово здоровой, этот дополнительный риск означает более крупные выплаты держателям привилегированных акций по сравнению с держателями облигаций.

    Высокая доходность, которую могут предложить привилегированные акции для пенсионеров, делает их «желанным классом активов для пенсионеров, ищущих пассивный доход», — говорит Файн. «Важно включить их в диверсифицированную стратегию, чтобы убедиться, что они являются частью подходящего портфеля для конкретных уникальных целей и задач, устойчивости к риску и временного горизонта.»

    Аннуитеты

    Аннуитеты — это инвестиционные контракты между вами и страховой компанией. Они бывают разных форм и обычно включают гарантированный доход по установленной ставке.

    В дополнение к фиксированным аннуитетам существуют также фиксированные индексированные, переменные, немедленные и отсроченные аннуитеты. «Вероятнее всего, сегодня вы можете заработать более высокие гарантированные процентные ставки на свои пенсионные сбережения с фиксированным аннуитетом, чем на банковском депозитном сертификате», — говорит Пол Тайлер, директор по маркетингу Nassau Financial Group, которая продает аннуитеты.

    Фиксированные аннуитеты гарантируют вложенную основную сумму, минимальную процентную ставку и установленные выплаты на протяжении всей жизни аннуитета. Важно обратить внимание на сборы и комиссии аннуитета, которые могут быть очень высокими. Многие аннуитеты также имеют сложные функции, поэтому найдите время, чтобы полностью понять продукт и внимательно изучить, как аннуитет изменит ваши налоговые обязательства.

    Альтернативные инвестиционные фонды

    «Основная предпосылка альтернативного фонда заключается в том, что вы хотите иметь инвестиции, которые не связаны с фондовым рынком», — говорит Лампе.Это может помочь «сгладить движение» вашего портфеля, не давая всем вашим инвестициям двигаться в одном и том же направлении одновременно.

    Альтернативные фонды могут включать опционные стратегии, конвертируемые облигации и арбитраж слияний. «В совокупности эти стратегии могут иметь некоторые из тех же характеристик, что и облигации, например, низкую корреляцию с акциями и низкую общую волатильность», — говорит Райан Джонсон, директор по управлению портфелем и исследованиям Buckingham Advisors.

    Инвестирование в паевые инвестиционные фонды также обеспечивает ежедневную ликвидность.Фирма Джонсона недавно использовала Фонд нейтрального дохода рынка Calamos (CMNIX) и Арбитражный фонд слияния Vivaldi (VARBX).

    Однако стоит отметить, что низкая волатильность не обязательно означает низкий риск. Например, CMNIX имеет относительно низкую волатильность, но использует сложные торговые стратегии, такие как короткие продажи акций, которые могут отлично работать, пока не перестанут работать, как это произошло с GameStop Corp. ( GME ).

    При альтернативных инвестициях имеет смысл нанять опытного специализированного управляющего взаимным фондом, говорит Джонсон.При этом инвесторы должны иметь в виду, что комиссионные для альтернативных инвестиционных фондов могут быть выше среднего из-за дополнительных административных, торговых или юридических сборов за исследования, добавляет он.

    Лампе говорит, что хотя он и считает, что альтернативы могут «играть роль во многих портфелях», большинству инвесторов следует держать альтернативы не более чем в 10% своего портфеля.

    Как получить ежемесячный доход от инвестиций? Куда вложить деньги для регулярного дохода?

    Почему я говорю о ежемесячном доходе от инвестиций?

    Потому что я ярый поклонник концепции финансовой свободы.

    Для любого человека единственный способ обрести эту свободу — искать в другом месте ежемесячный доход.

    Где искать? Альтернативные источники (кроме работы/бизнеса).

    Одним из лучших альтернативных источников ежемесячного дохода являются инвестиции .

    «Инвестиции на основе дохода» могут привести нас к финансовой свободе .

    Но эти инвестиции немного отличаются от инвестиций, ориентированных на рост.

    Давайте узнаем больше об этом.

    [ Дорожная карта, чтобы стать богатым… ]

    Доход против роста

    Инвестирование денег для получения ежемесячного дохода , а не очень популярно в Индии.

    Люди в основном вкладывают деньги для роста.

    Мы больше думаем и говорим об удвоении денег, инвестируя в быстрое время, верно?

    Это (быстрое увеличение капитала) возможно только при инвестировании в рост.

    Доходное инвестирование может и не дать быстрого роста, но то, что оно может дать, также вознаграждает.

    Выгоды от инвестирования дохода

    То, что дает «инвестирование дохода» и чего не дает «инвестирование роста», перечислены ниже:

    • Альтернативный доход : Это альтернатива доходу от работы/бизнеса. Это называется пассивный доход. Он может продолжать приносить доход вечно, и никто не должен для этого работать. Подробнее.
    • Стабильная доходность : Портфель, приносящий доход, состоит из более «безрисковых активов». В основном это варианты на основе долга. Следовательно, их доходность постоянна (но низка).Зачем идти на низкую доходность? Если приоритетом является получение дохода, низкая доходность является понятным компромиссом. Читайте: SIP в долговые средства.
    • Реальные доходы : Почему я называю это реальными доходами? Потому что здесь инвесторы зарабатывают «настоящие деньги». Рупия фактически зачисляется на банковский счет каждый месяц. Но в случае прироста капитала мы можем только догадываться о возможной отдаче (если продадим) и радоваться. Это не настоящие деньги. Читайте: Инвестируйте для получения хорошей прибыли.
    • Краткосрочный доход : Зарплата, которую мы получаем от работы, является краткосрочным доходом.Как? Потому что деньги зачисляются каждый месяц на наш банковский счет. Ежемесячный доход от инвестиций равен доходу от работы . Читайте: Уйдите на пенсию раньше срока.

    Как мы уже видели, инвестирование дохода имеет настоящие преимущества. Но с этим связана проблема. Что это такое?

    Проблема с доходом Инвестирование. Как с этим справиться?

    Как получать ежемесячный доход от инвестиций?

    Путем накопления таких активов, которые могут приносить частую и стабильную прибыль.

    Но проблема с такими активами в том, что их доходность низкая .

    Итак, как бороться с этим ограничением? Есть способ…

    Объедините рост и инвестирование дохода. Как?

    Сочетание роста и инвестирования доходов

    Эту стратегию могут использовать люди, у которых есть время для создания портфеля на основе дохода .

    Что здесь делать?

    Вместо того, чтобы напрямую покупать «активы дохода», сначала купите «активы роста».См. типичное представление, показанное выше.

    На приведенной выше блок-схеме представлено следующее:

    • #1. Старт : Сначала начните создавать портфель роста. Регулярно покупайте акции. Лучший способ сделать это? SIP в паевых инвестиционных фондах. Продолжайте вносить свой вклад в этот SIP достаточно долго. Читайте: SIP во взаимных фондах.
    • #2. Бухгалтерская прибыль : Пусть этот капитал продолжает накапливать доход в течение как минимум 3-4 лет. Когда вы заметите значительный прирост капитала, фиксируйте прибыль.Читайте: инвестирование для начинающих.
    • #3. Покупка активов, приносящих доход : Это конечная цель — покупка активов, приносящих доход . Именно на этом шаге начнет капать ежемесячный доход от инвестиций. Читайте: как убрать зависимость от зарплаты.

    Какая польза от следования этому длинному циклу? Зачем откладывать покупку активов, основанных на доходах?

    Потому что таким образом общая доходность инвестиций повысится. Как?

    Потому что он может усреднить доходность.

    Какие активы купить для создания портфеля на основе дохода?

    Не все активы являются надежным источником дохода.

    В центре внимания должно быть выявление нескольких и сохранение их до вечности.

    Какова цель?

    Пассивный доход от этих активов даст финансовую свободу.

    Помните, что в доходном инвестировании ключевое значение имеет размер портфеля. Чем больше портфель, тем выше будет доход. Проверьте здесь: Влияние размера портфеля на пассивный доход.

    Позвольте мне перечислить несколько надежных инвестиций, приносящих доход:

    1. Фиксированные депозиты (FD) : Фиксированные депозиты обеспечивают процентный доход в размере 7,0% годовых. Банк может выплачивать проценты в виде ежемесячного дохода. Процентный доход зачисляется на связанный сберегательный счет каждый месяц в фиксированную дату. Пример: FD в размере 100 000 рупий может приносить ежемесячный доход в размере 550 рупий в месяц. Узнайте больше о том, как заработать высокие проценты на FD.
    2. Почтовый индекс Схема ежемесячного дохода (POMIS) : Это один из самых безопасных способов получения дохода.Откройте сберегательный счет в почтовом отделении (PO). Положите деньги на сберегательный счет. Затем поручает почтовому отделению положить эти средства в POMIS. Деньги начнут приносить ежемесячный доход. Каждый месяц доход зачисляется на этот сберегательный счет. Процентная доходность POMIS составляет 7,8% годовых. Читайте: о POMIS здесь.
    3. Ежемесячные планы доходов взаимных фондов (MIP) : В 2019 году эти взаимные фонды известны как « Регулярные сберегательные фонды ». У них есть возможность выплаты дивидендов (ежемесячно, ежеквартально и т. д.).Покупка паев в этом взаимном фонде и выбор варианта дивидендов будут приносить ежемесячный доход. Его типичный состав портфеля: 65% долга, 15% капитала. Доходность от MIP может составлять 8% годовых. Читайте: SIP в долговых фондах.
    4. Депозиты компании : Это один из надежных источников дохода. Как правило, такие депозитные планы предлагают финансовые компании, такие как Bajaj Finance, DHFL, PNB Housing, LIC Housing и т. д. Проценты, выплачиваемые по этим депозитам, могут варьироваться от 7% до 8,5% годовых. Основываясь на кредитном рейтинге этих депозитов, их можно купить для получения дохода.Проверьте здесь список депозитов компании.
    5. Облигации (некумулятивные) : Облигации, которые предлагают некумулятивные проценты, могут приносить регулярный доход. Некумулятивный означает, что проценты не могут накапливаться. Вместо этого он выплачивается инвестору на регулярной основе. Этот интервал может быть ежемесячным, ежеквартальным, ежегодным и ежегодным. Такие облигации, как правило, представляют собой высококачественные облигации, выпущенные G.O.I. Проверьте список некумулятивных облигаций.
    6. Аннуитет : Аннуитет – это инвестиционный вариант, специально созданный для получения дохода.Существуют аннуитеты, которые могут начать выплаты уже в 30 лет. Но обычно люди покупают аннуитет в качестве генератора дохода после выхода на пенсию. Аннуитет может принести доход около 7% в год. Читайте: о ренте.
    7. Доход после выхода на пенсию : Я написал отдельный пост в блоге о том, как инвестировать пенсионный фонд для получения дохода. Там также я выделил несколько вариантов инвестиций, которые созданы специально для «получения дохода» после выхода на пенсию. Пожалуйста, проверьте этот пост.
    8. Инвестиционный фонд недвижимости (REIT) : это новые инвестиционные возможности для Индии, запущенные в марте 19 года. Это также индивидуальные инвестиционные возможности для получения дохода. Учитывая природу REIT, это одна из «самых безопасных» и «высокодоходных» инвестиций в Индии. Подробнее о REIT читайте здесь.
    9. Недвижимость : Одним из ортодоксальных способов получения ежемесячного дохода от инвестиций является использование физической недвижимости. Если у человека есть большой капитал, его можно использовать для покупки квартир с 1 или 2 спальнями и т. Д.При покупке сдать недвижимость в аренду/аренду. Отныне он начнет приносить ежемесячный доход. Читайте: об инвестициях в недвижимость.
    10. Обратная ипотека : Это достаточно хороший источник дохода для пенсионеров. Обратная ипотека — это в основном тип домашнего кредита, по которому банки ежемесячно выплачивают EMI за полный срок владения. EMI действует как доход. После смерти бенефициара банк может взять имущество под свой контроль. Читайте: об обратной ипотеке.
    11. Взаимные фонды, выплачивающие дивиденды : Этот тип взаимных фондов отличается от MIP взаимных фондов, обсуждаемых в SL.№3. Здесь речь идет о традиционных паевых инвестиционных фондах или гибридных паевых инвестиционных фондах с опционами на дивиденды. Эти взаимные фонды имеют целью прирост капитала, но в соответствии с их разделенным планом они регистрируют прибыль и делят ее с владельцами паев. Узнайте больше о паевых инвестиционных фондах, выплачивающих дивиденды.
    12. Сберегательный кондиционер с высокой процентной ставкой : Хотя технически это не источник дохода, но мне все равно нравится его полезность. Почему? Предположим, ваш банковский счет поддерживает функцию SWEEP. Что делает Sweep, так это автоматически блокирует определенные средства в FD.Эта сумма, в свою очередь, начинает зарабатывать более высокую процентную ставку. Кроме того, сумму, которая была снята, все еще можно снять с помощью банкомата. Узнайте больше об объекте Sweep.

    Это несколько идей, используя которые можно получать ежемесячный доход от инвестиций.

    Давайте углубимся в ОСНОВЫ получения ежемесячного дохода. Это даст нам лучшее представление о его преимуществах и требованиях.

    Начните инвестировать для получения ежемесячного дохода: установите цель

    установите цель. Это первый шаг.

    Какой должна быть цель? Мой фаворит: «снижение зависимости от зарплаты».

    Пример : Текущая зависимость Джека от зарплаты составляет 100%.

    Все расходы оплачиваются из месячной зарплаты, которую он получает на своей работе. Он не может пропустить даже месячную зарплату.

    Джек поставил перед собой цель снизить свою зависимость от зарплаты со 100% до 75% в течение следующих 3 лет.

    Как количественно определить зависимость?

    Предположим, ежемесячные расходы составляют рупий.100 000 в месяц. Доход, полученный от инвестиций, составляет 25 000 рупий.

    Это значит, что человек только на 75% зависит от своей зарплаты.

    [Ежемесячный доход от активов называется пассивным доходом.]

    Задавайте трудные вопросы…

    Представьте, что в следующем месяце зарплаты не будет.

    Как оплачивать счета? Топливная машина? Как оплатить ЭМИ?

    Зависимым от зарплаты людям будет сложно ответить на такой вопрос. Почему?

    Потому что мы стали настолько зависимы от зарплаты, что перестали задавать себе такой сложный вопрос.

    Давайте начнем с сегодняшнего дня, спросите себя, как оплатить EMI, если я потеряю работу?

    Подкидывайте себе эту головоломку раз в неделю.

    Может быть, у вас никогда не будет проблем с работой, но эти трудности подтолкнут вас к поиску финансовой свободы .

    Думай и инвестируй по-другому

    Люди обычно инвестируют с идеей  купить дешево и продать дорого (прирост капитала – рост).

    Но инвестиции можно делать и для получения дохода.Инвестиции в доход и рост — это разные вещи.

    Какая разница?

    • Инвестируя в рост, сосредоточьтесь на прибыли.
    • При инвестировании доходов основное внимание уделяется накоплению активов.

    Накопленные таким образом активы приносят стабильный доход.

    Различные активы, приносящие доход

    Активы, обещающие прирост капитала, не подходят для инвестирования в доход.

    Люди не должны ошибочно покупать «актив роста», если целью является получение дохода.

    Это правда, что активов, которые могут приносить стабильный и высокий доход, немного.

    Так что, как инвестор, нужно быть осторожным при выборе.

    Размер портфеля и «ежемесячный доход от инвестиций»

    «Размер портфеля» определяет уровень «пассивного дохода».

    На приведенной выше инфографике четко видно, как размер инвестиционного портфеля определяет «финансовую свободу» или «зависимость от заработной платы».

    Расходы лиц 1 и 2 составляют рупий.100 000 в месяц.

    • Лицо 1 : Размер инвестиционного портфеля составляет 1,5 крор рупий. Этот портфель может приносить доход @8% в год. для получения пассивного дохода в размере 100 000 рупий в месяц. Поскольку пассивный доход покрывает все потребности в расходах, следовательно, человек 1 финансово свободен.
    • Лицо 2 : Имеет инвестиционный портфель в размере 75 лакхов. Этот портфель может приносить доход @8% в год. для получения пассивного дохода в размере 50 000 рупий в месяц. Поскольку пассивный доход покрывает только 50% расходов, следовательно, человек по-прежнему на 50% зависит от заработной платы на работе.Узнайте больше о финансовом планировании на первой работе.

    Быстрый совет:

    Визуализируйте инвестиционный портфель как большой резервуар с водой…

    Инвестиционный портфель можно представить как «большой резервуар» с водой.

    Чем выше уровень воды в баке, тем дольше можно набирать воду.

    • Вода в резервуаре представляет активы в портфеле. Более высокий уровень воды означает больше активов.
    • Капающая вода из резервуара представляет собой «доход».
    • Время, в течение которого вода будет капать, зависит от высоты водяного столба внутри резервуара.
    • Чтобы усилить колонку активов, инвесторы должны продолжать добавлять активы, приносящие доход.
    • Выбор правильных вариантов получения дохода также является ключевым.

    Заключение

    Для новичка, если целью является получение ежемесячного дохода от инвестиций, лучшей отправной точкой будет инвестирование в срочные депозиты. Почему?

    Во-первых, эти банковские депозиты очень безопасны. Во-вторых, на фоне безопасных инвестиций они также могут дать своим инвесторам ощущение «ежемесячного дохода».

    Как только человек освоится с доходами, поступающими от FD, следующим шагом может стать MIP взаимного фонда.

    Выберите подходящий «Регулярный сберегательный план». Проверьте это, например.

    Почтовое отделение MIS, депозиты компаний и государственные облигации (некумулятивные) также могут быть добавлены в портфель со временем.

    Для более опытных доходных инвесторов следующими дополнениями могут стать REIT, арендная недвижимость и аннуитет.

    Надеюсь, вам понравилась статья.Если у вас есть какие-либо отзывы/замечания, рассмотрите возможность их размещения в разделе комментариев ниже .

    Удачных инвестиций.

    Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход?

    Куда можно инвестировать, чтобы получать ежемесячный доход?

    Лучшие места для инвестиций в ежемесячный доход включают в себя:

    • Покрытые колл-ETF
    • Дивидендные акции
    • Компании по развитию бизнеса
    • Аренда недвижимости
    • Инвестиционные фонды недвижимости
    • Веб-сайт пассивного дохода SaaS)
    • Торговые автоматы
    • Хостинг AirBnB
    • Роялти

    Представьте себе, что вы получаете ежемесячную зарплату просто за то, что являетесь владельцем хорошего бизнеса.Вам платят, и вам не нужно появляться на работе.

    Есть много способов ежемесячно зарабатывать деньги!

    К счастью для вас, я покажу вам, можете ли вы получать ежемесячный доход от инвестиций. Я покажу вам некоторые из лучших мест для получения ежемесячного дохода и то, во что лучше всего инвестировать. Вы будете на пути к получению дохода без необходимости работать для этого.

    Эта статья может содержать партнерские ссылки, которые оплачивают комиссию и поддерживают этот блог.Спасибо за поддержку!

    Могу ли я получать ежемесячный доход от инвестиций?

    Можно получать ежемесячный доход, инвестируя в активы, приносящие доход, которые выплачиваются ежемесячно. Эти активы различаются по цене, доходности, риску и уровню усилий, которые необходимо приложить для поддержания. Как правило, доходное инвестирование начинается с малого, но чем больше вы вкладываете и реинвестируете свой доход, тем больше становится поток дохода.

    Инвестиции с ежемесячным доходом не всегда являются лучшими доступными инвестициями.Например, вы можете инвестировать в акции роста, которые обычно имеют более высокую общую доходность.

    Тем не менее, ежемесячные выплаты дохода имеют свои преимущества. Вы можете использовать свой ежемесячный доход на пенсии, и ежемесячные выплаты дохода очень мотивируют.

    Существует множество различных активов, которые приносят ежемесячный доход. Как инвестор, вы должны оценивать каждую инвестицию, чтобы понять, во что вам целесообразно инвестировать. 

    Например, сдача в аренду недвижимости может приносить ежемесячный доход, но инвестиции в нее обходятся дорого.Арендная недвижимость может быть очень практичной, а это значит, что она не всегда считается пассивным доходом. В качестве альтернативы вы можете инвестировать в инвестиционные фонды недвижимости (REIT) для получения ежемесячного дохода, который не требует содержания с вашей стороны.

    Большинство доходных инвесторов начинают с малого и создают значительный доходный портфель. У вас может быть всего 100 долларов в месяц для инвестиций. Тем не менее, ваш портфель должен расти с постоянными усилиями, как и ваш доход.

    Куда инвестировать, чтобы получать ежемесячный доход

    Вы можете инвестировать в различные активы, чтобы получать ежемесячный доход.Активы с ежемесячным доходом включают ETF с покрытием, аренду недвижимости или инвестиционные фонды, дивидендные акции, веб-сайты, SaaS, торговые автоматы, AirBnB и роялти.

    Покрытые колл-ETF

    Покрытые колл-ETF — это биржевые фонды, в которых управляющий фондом продает опционы против фонда. Опционы приносят доход, который затем распределяется среди акционеров в виде дивидендов. Покрытые колл-ETF обычно рассматриваются как доходные ETF, а это означает, что вы будете иметь более высокую доходность при меньшем приросте капитала.

    Примеры покрытых колл-ETF включают:

    Эти три покрытых колл-ETF выплачивают ежемесячный доход с дивидендной доходностью от 8% до 12%. Следовательно, инвестиции в размере 10 000 долларов принесут около 1000 долларов в год (83 доллара в месяц) при доходности 10%.

    Тем не менее, некоторые люди хотят получать ежемесячный доход от покрываемых колл-ETF и прироста капитала. Существуют некоторые фонды, в которых 50% фонда находится в росте, а остальные 50% имеют опционы, проданные против фонда.

    Примеры ETF с покрытием 50/50 включают:

    Эти фонды демонстрируют как рост, так и выплату дивидендов.Как вы можете себе представить, доходность уменьшается вдвое, потому что опционы, проданные против него, есть только у половины фонда. Таким образом, вы можете ожидать доходность от 4% до 6%.

    Компании по развитию бизнеса

    Компании по развитию бизнеса (BDC) — это инвестиции в компанию, которая инвестирует в компании. Компании, которые слишком велики для традиционного банковского финансирования, но слишком малы для листинга на основных фондовых биржах, получают финансирование от BDC.

    Одним из примеров BDC с ежемесячной оплатой является Main Street Capital (MAIN) .Main Street Capital показала хорошие результаты, в настоящее время выплачивая дивидендную доходность около 5-6%. Таким образом, инвестиции в размере 10 000 долларов принесут вам около 500–600 долларов в год в виде дивидендов.

    Другие BDC существуют и платят ежеквартально. Примеры:

    • Ares Capital Corporation (ARCC)
    • Newtek Business Services (NEWT)

    Аренда недвижимости

    Покупка сдаваемой в аренду недвижимости — еще один хороший способ нажить состояние и получать ежемесячный доход.Тем не менее, вы должны быть осторожны при покупке недвижимости в кредит. Тем не менее, недвижимость позволяет вам получать ежемесячный доход и получать прибыль.

    Например, вы можете найти дом за 150 тысяч долларов, который сдается за 900 долларов в месяц. Вы платите 20% аванса, чтобы избежать PMI, что означает, что ваши первоначальные инвестиции составляют 30 тысяч долларов. Теперь вы собираете 10 800 долларов в год, чего достаточно для покрытия ипотеки и еще немного.

    Дивидендные акции

    Дивидендные акции — это компании, которые выплачивают акционерам дивиденды за то, что они являются инвесторами.Вы можете найти компании, платящие доход до 10%, но высокая доходность не всегда означает лучшие инвестиции. В конце концов, вы хотите инвестировать в качественные компании на долгосрочную перспективу.

    Обычно существует три способа инвестирования в компании, выплачивающие дивиденды. Вы можете инвестировать в акции роста дивидендов, высокую дивидендную доходность или биржевые фонды, которые выплачивают дивиденды.

    Акции роста дивидендов — это компании, которые выплачивают дивиденды, но испытывают рост курса акций. Эти компании растут, но выплачивают инвесторам небольшие дивиденды.Как правило, акции роста дивидендов выплачивают менее 3% дивидендной доходности.

    Акции с ежемесячным ростом дивидендов включают:

    • Global Water Resources, Inc (GWRS)

    Компании с высокой дивидендной доходностью платят более высокую доходность, что означает, что цена акций не сильно растет. Как правило, они выплачивают дивидендную доходность более 4%.

    Вы также сможете найти различные биржевые фонды, которые представляют собой набор акций в рамках одного фонда. Эти ETF имеют комиссию, называемую коэффициентом расходов, но они диверсифицированы и приносят доход.

    Инвестиционные фонды недвижимости (REIT)

    Инвестиционные фонды недвижимости точно такие же, как дивидендные акции, но базовым активом являются компании, инвестирующие в недвижимость. Примеры компаний, которые платят ежемесячно, включают:

    • Realty Income (O)
    • Gladstone Land Corporation (LAND)
    • STAG Industrial (STAG)
    • Agree Realty Corporation (ADC)
    • AGNC Investment Corp (AGNC)
    • ARMOR жилой REIT (ARR)
    • Dynex Capital Inc (DX)
    • Ellington Residential Mortgage REIT (EARN)
    • EPR Properties (EPR)
    • Gladstone Commercial Corporation (GOOD)
    • LTC Real Estate (LTC) Trust, Inc (MRTI)
    • Orchid Island Capital, Inc (ORC)
    • SLG Green Realty Corp (SLG)
    • Whitestone REIT (WSR)

    Сайты с пассивным доходом

    Вы можете покупать или создавать сайты с пассивным доходом .Веб-сайты зарабатывают деньги с помощью медийной рекламы, продажи продуктов и партнерского маркетинга. Чем больше трафика получает ваш сайт, тем больше денег вы можете заработать.

    Большинство веб-сайтов с пассивным доходом используют поисковую оптимизацию для получения ежемесячного регулярного трафика. Вы пишете контент, который занимает первое место в Google. Чем больше контента вы имеете в рейтинге, тем больше посетителей вы можете получить на свой сайт.

    Например, блог обычно может зарабатывать 1 тысячу долларов за каждые 30 000 просмотров страниц. Если вы доведете свой блог до 100 тысяч просмотров страниц, вы пассивно заработаете около 3300 долларов.

    Вы всегда должны создавать свой первый веб-сайт, чтобы понять, как все работает. После того, как вы создали один источник пассивного дохода, вы можете сосредоточиться на покупке веб-сайтов других людей. Вы можете купить прибыльные веб-сайты, используя следующие сайты:

    Веб-сайты будут продаваться где-то в 30-50 раз больше их ежемесячного дохода. Таким образом, чтобы купить веб-сайт, зарабатывающий 3 000 долларов в месяц, вам потребуются инвестиции в размере от 90 000 до 150 000 долларов.

    Программное обеспечение как услуга (SaaS)

    Программное обеспечение как услуга (SaaS) — еще один вариант получения ежемесячного дохода.SaaS очень выгоден, если у вас есть хорошая бизнес-модель. Вы нанимаете разработчика для создания онлайн-программы, которую могут использовать люди или предприятия.

    Например, вы можете нанять разработчика для создания веб-сайта и программного обеспечения. Программное обеспечение сканирует Интернет, чтобы найти самую низкую цену товара. Вы продаете это программное обеспечение онлайновым торговым посредникам, которые покупают продукты и перепродают их с целью получения прибыли в другом месте.

    Ваш продукт помогает этим торговым посредникам зарабатывать больше денег. Вы можете взимать 100 долларов в месяц за подписку на свое программное обеспечение.Таким образом, вам нужно всего 100 пользователей, чтобы зарабатывать 10 000 долларов в месяц на подписке.

    Торговые автоматы

    Вы можете легко купить торговые автоматы на Vending.com или приобрести их бывшие в употреблении на Craigslist. Каждый торговый автомат обычно приносит от 50 до 150 долларов прибыли, в зависимости от местоположения. Затем вам придется пополнять торговые автоматы раз в одну-две недели.

    Хостинг AirBnB

    Хостинг AirBnB похож на владение арендованной недвижимостью, но потенциально более прибыльный.Вместо того, чтобы взимать ежемесячную арендную плату, вы взимаете плату за то, чтобы люди оставались в вашем доме. Хостинг AirBnB требует больше работы, но вы можете получать больше ежемесячного дохода.

    Например, средняя арендная плата в моем родном городе составляет чуть более 1000 долларов. Однако, по оценкам AirBnB, мой дом будет сдаваться в аренду за 1900 долларов. Поэтому я бы зарабатывал дополнительно 900 долларов в месяц, размещая на AirBnB.

    Роялти

    Еще один вариант — купить роялти, что дает вам право на постоянное использование актива.Вы можете получать ежемесячные платежи только за владение роялти. Роялти можно приобрести на таких биржах, как royalexchange.com.

    Какая инвестиция лучше всего подходит для ежемесячного дохода?

    Лучшая инвестиция ежемесячного дохода — это актив, который вам нравится и в который вы можете инвестировать последовательно. Всегда инвестируйте в актив, который вы понимаете.

    Например, вы можете не захотеть инвестировать в недвижимость. Некоторые люди находят это слишком подавляющим и не хотят, чтобы им звонили, когда что-то ломается.Вам может больше понравиться инвестирование в REIT, потому что это недвижимость, основанная на ежемесячном доходе без хлопот с арендаторами.

    Резюме: Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход

    Как видите, есть много мест, куда можно вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход. Начните с малого, вкладывая все, что можете, и в конечном итоге вы создадите большой снежный ком пассивного дохода. Каждая инвестиция имеет свою доходность, риск и усилия, которые необходимо приложить для инвестиций.

    Лучшие места для инвестиций в ежемесячный доход включают в себя:

    • Покрытые ETF
    • Дивидендные акции
    • Компании по развитию бизнеса
    • Аренда недвижимости
    • Real Estate Investment Trusts
    • 9047 Passive Income SaaS)
    • Торговые автоматы
    • Хостинг AirBnB
    • Роялти

    Инвестируйте в то, что вы понимаете и получаете от этого удовольствие.Не инвестируйте исключительно на основе доходности. Вместо этого инвестируйте в качественный бизнес.

    Сколько я должен сэкономить? 50 30 20 Правило

    Запланируйте звонок, чтобы поговорить с консультантом о ваших финансовых целях или планировании бюджета.

    Когда кто-то спрашивает, сколько денег он должен откладывать каждый месяц, я отвечаю:

    «Каковы ваши цели сбережений?»

    Это серьезный вопрос. Ваша идеальная норма сбережений зависит от ваших конкретных долгосрочных причин для сбережений.

    Есть три временных шкалы, которые вы должны учитывать:

    Менее 1 года

    Ваши краткосрочные сбережения могут использоваться для отдыха на Арубе, покупки праздничных подарков или уплаты налогов.

    Менее 1 десятилетия

    Вы можете использовать эти деньги, чтобы заменить посудомоечную машину, починить ремень ГРМ в автомобиле, покрыть крупную страховую франшизу, остаться на плаву в перерывах между работой и внести первоначальный взнос за дом.

    Срок службы

    Выход на пенсию — это конечная цель долгосрочных сбережений.

    Теперь вернемся к исходному вопросу: сколько вы должны откладывать в месяц? Разобьем это по целям:

    1. Выход на пенсию

    Вам следует подумать об откладывании 10-15% вашего дохода на пенсию. Звучит пугающе? Не волнуйтесь: совпадение с вашим работодателем, если оно у вас есть, имеет значение. Если вы откладываете 5 % своего дохода, а ваш начальник откладывает еще 5 %, вы достигаете 10-процентной нормы сбережений. Наши онлайн-инструменты могут помочь вам рассчитать ваши потребности для выхода на пенсию и другие финансовые цели.

    2. Чрезвычайные ситуации

    Вам также следует подумать о создании «чрезвычайного фонда», который может покрыть расходы на проживание в течение 3-9 месяцев.

    Как можно сэкономить такую ​​большую сумму? Во-первых, рассчитайте ежемесячную стоимость жизни. Предположим, что если вы потеряете работу, вы пожертвуете такой роскошью, как педикюр или премиальный пакет кабельного телевидения. Сколько вам нужно, чтобы выжить?

    Разделите это число пополам. Можете ли вы сохранить это ежемесячно? Если это так, вы создадите шестимесячный чрезвычайный фонд в течение следующего года.

    3. Все остальное

    Составьте список основных расходов в течение следующего десятилетия, начиная от замены водосточных желобов и заканчивая проведением свадьбы.(Если будет проще, перечислите общие категории, такие как «ремонт дома», «праздники» и «свадьба».)

    Напишите свою идеальную цель сбережений и крайний срок. Разделите на количество оставшихся месяцев, чтобы увидеть, сколько вы должны сэкономить. Хотите заплатить наличными за машину за 10 000 долларов через пять лет? Вам понадобится 167 долларов в месяц.

    Выполнив это упражнение, вы, вероятно, обнаружите, что не можете накопить достаточно для каждой цели в вашем списке. Теперь у вас есть четыре варианта:

    • Переосмыслите свои цели сбережений
    • Увеличьте сроки
    • Сократите текущие расходы
    • Заработайте больше
       

    Большинство людей выбирают комбинацию этих четырех вариантов.Вы можете решить, что были бы счастливы купить автомобиль за 7000 долларов, который потребует всего 116 долларов в месяц. Вы урезаете свой счет за кабельное телевидение на 50 долларов и выбираете работу няни один раз в месяц, и вуаля — теперь вы готовы заплатить наличными за свой следующий автомобиль.

    правило 50/30/20

    Вы хотели более простой ответ? Без проблем. Вот последнее практическое правило, которое вы можете принять во внимание: не менее 20 % вашего дохода должно идти на сбережения.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.