Квартира сдам: Доступ с вашего IP-адреса временно ограничен — Авито

Аренда без посредников Самара, снять квартиру. Жилье от собственника, хозяина

.Железнодорожный

.Кировский

.Красноглинский

.Куйбышевский

.Ленинский

.Октябрьский

.

Промышленный

.Самарский

.Советский

м. Алабинская

м. Безымянка

м. Гагаринская

м. Кировская

м. Московская

м. Победа

м. Российская

м. Советская

м. Спортивная

м. Юнгородок

Квартиры посуточно в Челябинске недорого без посредников. Снять жилье дешево на сутки у хозяина, аренда суточно от собственника

1-й Пятилетки ул.

1-я Окружная ул.

2-я Окружная ул.

250-летия Челябинска ул.

3 Интернационала ул.

3-го Интернационала ул.

40-летия Победы ул.

5-я Электровозная ул.

50 лет ВЛКСМ ул.

50-летия ВЛКСМ ул.

60-летия Октября ул.

Агалакова ул.

Академика Королева ул.

Академика Макеева ул.

Академика Сахарова ул.

Александра Шмакова ул.

Аральская ул.

Артиллерийская ул.

Артиллерийский пер.

Архитекторная ул.

Бажова ул.

Барбюса ул.

Бейвеля ул.

Блюхера ул.

Богдана Хмельницкого ул.

Болейко ул.

Братьев Кашириных ул.

Варненская ул.

Васенко ул.

Верхнеуральская ул.

Витебская ул.

Володарского ул.

Воровского ул.

Ворошилова ул.

Габдуллы Тукая ул.

Гагарина ул.

Генерала Мартынова ул.

Героев Танкограда ул.

Героя России А.В. Яковлева ул.

Главная ул.

Гончаренко ул.

Горького ул.

Гражданская ул.

Гюго ул.

Дарвина ул.

Дегтярева ул.

Дзержинского ул.

Доватора ул.

Доменная ул.

Евтеева ул.

Елькина ул.

Ереванская ул.

Жукова ул.

Завалишина ул.

Заслонова ул.

Захаренко ул.

Игнатия Вандышева ул.

Калинина ул.

Калинина пер.

Карла Маркса ул.

Каслинская ул.

Кирова ул.

Клары Цеткин ул.

Колсанова ул.

Комарова ул.

Комаровского ул.

Коммунаров ул.

Коммуны ул.

Комсомольская ул.

Комсомольский пр-т

Косарева ул.

Котина ул.

Красная ул.

Краснопольский пр-т

Кронштадтская ул.

Кулибина ул.

Культуры ул.

Курчатова ул.

Кыштымская ул.

Ленина пр-т

Ленина ул.

Лермонтова пер.

Лесопарковая ул.

Либкнехта ул.

Липовая ул.

Лобырина ул.

Ловина ул.

Магнитогорская ул.

Мамина ул.

Маркса ул.

Мартеновская ул.

Марченко ул.

Металлургов ш.

Мира ул.

Молдавская ул.

Молодогвардейцев ул.

Монакова ул.

МОПРа пл.

Набережная ул.

Наркома Малышева ул.

Новороссийская ул.

Овчинникова ул.

Олонецкая ул.

Омская ул.

Оранжерейный пер.

Орджоникидзе ул.

Островского ул.

Парашютная ул.

Парковый-2 мкр.

Пети Калмыкова ул.

Петра Столыпина ул.

Петра Сумина ул.

Пионерская ул.

Плановая ул.

Плеханова ул.

Победы пр-т

Подольская ул.

Пожарского ул.

Попова ул.

Постышева ул.

Потёмкина ул.

Прокатная ул.

Профессора Благих ул.

Пушкина ул.

Революции пл.

Российская ул.

Румянцева ул.

Руставели ул.

Руставели пер.

Рылеева ул.

Салавата Юлаева ул.

Салютная ул.

Свердловский пр-т

Свободы ул.

Скульптора Головницкого ул.

Советская ул.

Солнечная ул.

Сони Кривой ул.

Социалистическая ул.

Сталеваров ул.

Стахановцев ул.

Степана Разина ул.

Сулимова ул.

Танкистов ул.

Тарасова ул.

Татьяничевой ул.

Телевизионная ул.

Тимирязева ул.

Толбухина ул.

Трактовая ул.

Труда ул.

Тухачевского ул.

Университетская Набережная ул.

Хариса Юсупова ул.

Художника Русакова ул.

Худякова ул.

Цвиллинга ул.

Чайковского ул.

Челябинского Рабочего ул.

Черкасская ул.

Чичерина ул.

Шаумяна ул.

Шенкурская ул.

Электростальская ул.

Энгельса ул.

Энергетиков ул.

Энтузиастов ул.

Юбилейная ул.

Южная ул.

Южный Бульвар ул.

Яблочкина ул.

снять квартиру на длительный срок на OLX.ua

20 014 грн. Договорная Одесса, Приморский Сегодня 21:30

Днепр, Центральный Сегодня 21:23

Снять 2 комнатную квартиру в Харькове – Аренда двухкомнатных квартир долгосрочно

Планируете арендовать двухкомнатную квартиру в Харькове?

Для того, чтобы снять двухкомнатную квартиру в Харькове воспользуйтесь сервисом Dom. ria.com и его фильтрами для более точного поиска. Внимательно изучите актуальную ситуацию на рынке недвижимости, узнайте цены и виды предложений, которые подойдут именно вам.

Ценовая политика на рынке аренды имеет сезонность, так что это нужно принимать во внимание. К примеру, обычные однокомнатные квартиры имеют высочайший спрос летом, так как большое количество студентов стремятся найти себе комфортное жилье. Те, кто хотят снять 2 комнатную квартиру в Харькове обычно являются либо парой, парой друзей, либо молодоженами с детьми. Если для семьи не будет большой проблемой 2 комнатная квартира с одной проходной комнатой, то для друзей это может быть не комфортно.

Как выбирать квартиру для долгосрочной аренды?

Алгоритм съема обычно сводится к небольшому плану:

1. Составить список требований к квартире;
2. Используя удобную сортировку на Dom.ria.com подобрать лучшие;
3. Проанализировать объявления;
4. Договориться об осмотре;
5. Подписать договор

В целом, нет ничего сложного, для того чтобы грамотно подобрать жилье и без проблем наслаждаться проживанием, следует придерживаться некоторых правил.

Изучите район

Не решающий, однако важный фактор. Узнайте какие заведения, школы, университеты есть в округе, какие плюсы и минусы можно для себя выделить. Конечно, в сети полно материалов, однако чаще всего, самое интересное можно узнать у жителей этого района. Прогуляйтесь там, расспросите. Возможно, неподалеку есть завод, который во время работы создает неприятных запах или в домах часто бывают проблемы с водоснабжением.

Характеристики дома и квартиры

В объявлениях обычно стараются максимально украсить квартиру и не упомянуть о различных мелких нюансах. Не стесняйтесь разузнать о квартире максимально детально. От материала стен до ситуации с влажностью. Как работает ЖЭК или ОСББ, кто соседи, кем работают. Ведь бывают ситуации, когда квартира отличная, однако соседи по лестничной площадке постоянно шумят или хуже того, вечно что-то ремонтируют.

Осмотр и договор

Постарайтесь на осмотр взять человека, который разбирается в ремонте и подведении коммуникаций. Пусть проверит работаю ли разетки, нормальное ли напряжение. Возможно стены покрашены какой-то дешевой краской, которая начнет расползаться через несколько месяцев. Проверьте всю оргтехнику, ведь нередко бывают случаи, когда после заезда выясняется что что-то не работает. 

Договор лучше всего составлять через юриста. Он должен быть максимально полным, чтобы в будущем избежать конфронтаций. Опишите все имущество, при каких условиях арендодатель может прийти в квартиру без предупреждения и т.д.

К выбору квартиры стоит подходить со всей собранностью. В поиске вам поможет Dom.ria.com. На сайте вы найдете сотни объявлений об аренде двухкомнатных квартир в Харькове с качественными фотографиями и проверенными предложениями.

Снять квартиру в Новосибирске и Новосибирской области

Услуги для арендатора

Как начать жить отдельно без серьёзных затрат? Хотите снять квартиру или дом в Новосибирске, Бердске или других населённых пунктах Новосибирской области? Обратитесь в Жилфонд. Преимуществами нашей компании являются:

• Более 2000 объектов в базе аренды. Опытные агенты быстро подберут вариант в любом районе города, исходя из ваших потребностей и возможностей. В нашей базе вы найдёте варианты от недорогих до элитных, от небольших студий и комнат до просторных пятикомнатных квартир.
• Сервис. Услуга будет оказана быстро. Вы сообщаете специалисту, какую квартиру или дом хотите арендовать, в каком районе, по какой максимальной цене, и другие параметры. Специалист сразу проконсультирует вас о подходящих вариантах. В течение часа в рабочее время специалист отправит в мессенджер подборку квартир с фотографиями и рекомендациями. После этого назначается время просмотра. Вы встречаетесь на объекте с собственником помещения и агентом. Если вас всё устраивает, заселяетесь.
• Проверка документов. Агент проверяет правоустанавливающие документы на квартиру и право арендодателя сдавать данное помещение в аренду. Это позволяет избежать риска неожиданного выселения.
• Оплата по факту заселения. Оплата услуг агентства происходит только после просмотра объекта и подписания договора аренды с собственником недвижимости. Консультации, подбор и показ объекта осуществляются бесплатно. Стоимость услуг агентства составляет 50% месячной арендной платы.
• Юридическое сопровождение. Наши юристы составляют профессиональный договор между наймодателем и нанимателем, который станет залогом прозрачных отношений между сторонами. Это избавит вас от риска оказаться лицом к лицу с возможными проблемами.

Дополнительно защитить арендатора от неожиданного выселения может гарантийный сертификат Жилфонда. Если хозяин квартиры неожиданно попросит вас съехать в период действия договора, то подбор другого помещения будет произведён бесплатно.

Подобрать объект для аренды вы также можете на нашем сайте.

Услуги для арендодателя

Ходите сдать свою квартиру в аренду? Обратитесь в Жилфонд. Мы найдём клиента в короткие сроки. Комплексная услуга для арендодателя включает в себя:

• Оценку рыночной стоимости аренды вашего объекта и рекомендацию оптимальной цены.
• Профессиональную фотосъёмку объекта. 
• Размещение рекламы объекта на наиболее популярных агрегаторах и сайте Жилфонда. 
• Распространение информации об объекте в профессиональной среде риелторов вашего города. 
• Рекомендации данного объекта арендаторам в приоритетном порядке (если он соответствует запросам арендаторов).
• Юридическое сопровождение сделки. 
• Персонального менеджера по работе с недвижимостью.

Стоимость услуги для арендодателя – 40% месячной арендной платы. Оплата осуществляется при подписании договора аренды с найденным нами клиентом. Мы работаем на результат: продвигаем объект за счёт агентства и берем плату только при условии нахождения клиента на ваш объект.

Если вы пока не готовы приобрести комплексную услугу для арендодателя, можете совершенно бесплатно разместить информацию о своём объекте в нашей базе. Мы будем рекомендовать ваш объект клиентам, обратившимся по похожим объектам.

Позвоните по телефону: 230-49-49.

Наша компания получает сотни обращений от потенциальных клиентов ежедневно. Мы быстро найдём клиента на ваш объект, чтобы вы могли получать стабильный доход.

сдать, снять квартиру – объявления на Крыше

Аренда квартир в Алматы. Там, где всегда есть спрос

Потребность снять квартиру в Алматы существовала практически всегда. Этот большой город предоставляет кров не только своим коренным жителям. Он гостеприимно принимает огромное количество приезжих на заработки из разных уголков Казахстана, а также бизнесменов различного уровня со всего мира. Спрос на арендное жильё здесь всегда был и будет. А спрос, как известно, рождает предложение.

Арендное жильё в Алматы разное, как и сами арендаторы. Квартиросъёмщик делает выбор, чаще исходя из стоимости. Естественно, всем хочется жить в центре города, в комфортабельных апартаментах с хорошим видом из окна. Но воспользоваться такими предложениями может далеко не каждый.

Именно месторасположение играет главную роль в формировании цены на арендную квартиру. Как это часто бывает, в центре предлагают комфортабельные, но достаточно дорогие апартаменты. Жильё, расположенное в «золотом квадрате» и коридоре Достык, в сердце южной столицы, — самое дорогое. Как правило, оно имеет массу преимуществ. В первую очередь это идеально чистые квартиры с хорошим интерьером, всей необходимой бытовой техникой, новой мебелью и отлично работающими коммуникациями. Если арендовать квартиру в центре, то можно существенно сэкономить время и бензин, которые вынуждены тратить те, кто ежедневно добирается на работу с окраин.

Чтобы снять жильё подешевле, необходимо обратить внимание на нижнюю часть города и микрорайоны. В связи с рядом неудобств, например удалённостью от центра, плохим транспортным сообщением, недостаточно качественным жилищным фондом, квартиры здесь гораздо ниже в цене. Так в Ауэзовском районе часто снимают одно- и двух комнатные квартиры студенты, так как жильё здесь более доступное. Конечно, выглядят такие квартиры довольно запущенно. В них старая мебель, зачастую бывают проблемы с коммуникациями (водой и отоплением). Но невысокая цена в некоторых случаях является определяющим фактором. Для нескольких человек – студентов, служащих или рабочих, приехавших на заработки, которые чаще всего снимают именно такие квартиры вскладчину – этот вариант вполне приемлем.

Квартиры посуточно Киев. Снять квартиру, жилье в Киеве посуточно

Организовать поездку в другой город — значит, найти удобное и уютное жилье, составить план по рабочим задачам и досугу в свободное время. В первую очередь все принимаются за поиск квартиры посуточно. Это действительно самый первый пункт в списке задач, если речь идет о поездке по Украине. Ведь посуточная аренда, более бюджетный и удобный способ размещения. Во первых — можно найти вариант проживания максимально близко к нужной вам локации или метро, во вторых — в квартире, в отличии от отеля есть кухня. Вам не придётся все время питаться в кафе, что существенно сэкономит ваш бюджет. Наличие стиральной машинки тоже сбережет ваши денежки. 

Если вы едете в Киев — квартира посуточно и ее поиск могут показаться невыполнимым квестом. Недорого, близко к основным достопримечательностям и необходимым развязкам, наличие магазинов, аптек, станции метро, клиники — это далеко не все пункты, которыми руководствуются арендосъемщики. Конечно, хочется, чтобы арендуемая жилплощадь соответствовала сразу всем требованиям. 

И тут возникает новый вопрос: забронировать номер в отеле или, все-таки, снять частное жилье?  Давайте разберемся вместе.

Что лучше: снять квартиру посуточно в Киеве или отель?

• Посуточные квартиры всегда дешевле, чем номер в отеле. По той же стоимости вы получите уровень гостиницы в разы ниже, чем у съемного жилья. Это, почти наверняка, будет 2-3-звездочная гостиница советского образца с бельем, мебелью, шторами и удобствами того же возраста и вида.
• В нужном вам районе во всех случаях будет больше вариантов именно по аренде квартир. Отели чаще всего находятся ближе к вокзалу или в самом центре, где цены «кусаются». Кроме того, отели часто расположены в жилых домах, на тех же улицах. Так зачем платить больше?
• В съемной квартире всегда есть кухня с печкой, микроволновкой, холодильником. А это значит, что вы сэкономите на питании. В отеле единственный вариант — это питаться в заведениях неподалеку или непосредственно в ресторане гостиницы. Если вы в командировке и компания предоставляет суточные, сэкономить их получится только при наличии кухни, посуды и стиральной машины.
• Если вы едете компанией 3-5 человек, аренда становится еще выгоднее и удобнее. Соблюдайте условия и правила от владельца  и старайтесь не превышать максимальное количество человек для одновременного проживания. Общая сумма, поделенная на всех, будет незначительной, как для проведенного времени в другом городе. 

Итак, мы разобрались, что это более бюджетный и удобный вариант.

Но как снять квартиру посуточно в Киеве или в любом другом городе Украины и не попасть в ситуацию, при которой можно остаться и без денег и без квартиры?

Безопасная аренда квартир в Киеве посуточно — как это сделать 

Как видите, преимуществ у посуточной аренды много, но возникает другой вопрос: как арендовать квартиру безопасно? В интернете есть огромное количество сайтов, досок объявлений и агрегаторов, где недобросовестные люди выставляют ложные объявления. При желании вы можете найти массу историй, когда человек доверялся объявлению. Такие предложения редко отличаются от самого обычного объявления реального владельца квартиры. Есть некоторые показатели, по которым их можно вычислить:

• В объявлении фотографии плохого качества или их вовсе нет.
• На фото есть «водяной знак» агентства недвижимости, а в объявлении указано, что квартира сдается от хозяина. 
• Номер телефона владельца есть в черных списках других сайтов. Это можно легко проверить: просто ввести номер в строку поиска и посмотреть по результатам выдачи.
• По запросу выслать больше фото — владелец отвечает уклончиво или ссылается на какие-то обстоятельства, и, в общем, отказывает вам.
• По указанному адресу находится нежилое помещение или вообще такого адреса в Google-картах не существует.
• Владелец квартиры посуточно в Киеве или другом городе требует предоплату для «бронирования» жилья и мотивирует это тем, что желающих слишком много.
• На этом же сайте о других объектах есть отзывы, а конкретно о выбранной вами — нет. Если все владельцы проходят проверку, как в сервисе бронирования, это нормально. В случае с обычной доской объявлений этот факт вообще невозможно проверить, ведь такой функционал в принципе не предусмотрен.
• От вас требуют номер карты и дополнительные данные вроде срока действия и цифр с внутренней стороны кредитки. Так вы можете лишиться еще и денег со своего банковского счета. Сегодня этот вариант развода встречается реже, но и такое бывает.
• Вас расспрашивают о том, что не имеет отношения к факту аренды. Здесь ситуации могут быть разные, но вы никому не обязаны озвучивать причину, по которой приезжаете в другой город, отвечать на личные вопросы или делиться сокровенным.

Здесь речь не только о том, чтобы сохранить деньги. Важно также снять жилье у адекватного человека, который не доставит вам хлопот или каких-либо неудобств. Тот, кто часто ездит в другие города, точно может рассказать хотя бы одну историю, где в целом все было хорошо, но общение с владельцем могло быть комфортнее. Это значит, что общение нужно свести к минимуму. Именно так можно поступить в случае с бронированием квартиры через сервис. 

За границей популярна система, когда, после бронирования квартиры в сервисе, съемщик получает короткий код от сейфа в доме, где может забрать ключи. После завершения срока аренды он кладет ключи туда же, закрывает кодовым замком с паролем, и уезжает домой. То есть арендодатель и квартиросъемщик даже не встречаются лично — все денежные процедуры проводятся внутри сервиса бронирования. И после того любые претензии также будут рассматриваться в нем. В общем аренда квартир посуточно, будь то Киев или другой город, должна в первую очередь быть безопасной.

Жилье в Киеве посуточно: что важно знать

Застраховаться  от попадания на недобросовестных людей через обычные сайты невозможно, но вы можете быть предупреждены. Какие ситуации могут произойти, если аренда жилья посуточно будет происходить в интернете «вслепую»?

1. Вы находите красивые апартаменты в интересующем районе, отправляете сообщение или звоните, чтобы снять их. В ответ вам предлагают отправить предоплату на банковскую карту, чтобы квартира «осталась за вами» гарантировано. Естественно, этот человек пропадает, трубку не берет, на сообщения не отвечает.
2. На сайте указана одна стоимость, по телефону обсуждается она же, а по приезду гостя цена возрастает. Ненавязчиво такие владельцы выясняют у арендатора, что он прибывает из другого города. Спешно искать альтернативу, особенно, среди ночи, никто не побежит, и жертва соглашается на новые, уже невыгодные условия.
3. Размещенное объявление оказывается предложением агентства, которое изначально принимает от вас бронь на однин вариант, а по факту заселяет в другой. Уровень и стоимость «альтернативы», конечно же, ниже, но вы платите ту же цену или выше. 
4. По приезду оказывается, что забронированный вами объект просто занят, поскольку владелец не озаботился тем, чтобы указать наличие брони на определенные даты. Сайт с объявлением он не проверяет и с кандидатами не связывается или же арендосъемщику приходит стандартное письмо-подтверждение на почту от агрегатора, которое, по сути, не является гарантией аренды.
5. Указанных в объявлении удобств нет или есть, но не все. Устраивать скандал уже поздно, но остается неприятный осадок от того, что все не так, как планировалось.
6. Такого адреса, квартиры, корпуса, этажа или номера не существует вообще, и обманщики собирают предоплату за проживание «на удачу», ведь понимают, что неуловимы.

Это далеко не все печальные сценарии того, чем может закончиться такой поиск через сайты бесплатных объявлений. К сожалению, интернет предоставляет достаточно анонимности, чтобы недобросовестные люди могли воспользоваться доверием людей, выудить у них деньги и потратить время. Найти и наказать того, кто смог «развести» на деньги ищущего квартиры посуточно, практически невозможно. Заявления в полицию принимаются, но даже сами сотрудники органов предупреждают, что шансы на удачный исход минимальны. 

Максимум, что можно сделать, — это заблокировать карту держателя. Для этого можно обратиться в банк и описать ситуацию в деталях. Тем не менее, деньги это вряд ли вернет, если они уже поступили на счет обманщика, и он их оперативно снял или перевел на другой счет. Вы всегда должны знать, какие возможности у вас есть для установления справедливости, но наилучшее решение — оградить себя от попадания в подобные ситуации вообще. 

Предоплата — это нормальное явление при бронировании в посуточной аренде. Ведь владельцу нужно убедиться, что вы всерьез намерены приехать и прожить в квартире указанное количество дней с последующей оплатой. Может случиться и так, что у гостя резко изменились планы, о чем он не предупредил владельца жилья, и последний теряет время и деньги, ведь квартира пустует. В этом случае владельцы тоже рискуют. 

Распространенная ситуация, когда потенциальный жилец арендует несколько вариантов заранее, и затем выбирает один понравившийся. Естественно, он не удосуживается поставить в известность о своих действиях и окончательном решении. Это и вынуждает владельцев ставить обязательным условием предоплату. 

Возникает вопрос: как отправить предоплату и убедиться, что ее получит добросовестный владелец квартиры? И вообще: как возможно арендовать квартиру посуточно и быть уверенным хоть в чем-то? Неужели пока еще не придумали способ для безопасной аренды квартир посуточно?

Оktv.ua: ваша защита и гарантия безопасной посуточной аренды

Сервис бронирования oktv.ua ставит своей целью именно защиту своих пользователей в сфере посуточной аренды жилья. Мы становимся вашим гарантом того, что все договоренности с владельцем будут соблюдены. Как мы это реализовали?

Выбирайте квартиры посуточно в Киеве на сайте oktv.ua, используя фильтры для поиска жилья в нужном районе, с необходимыми удобствами и под все требования. Вносите частичную предоплату здесь же, на сайте. Мы «заморозим» ее в своей системе и не перечислим владельцу квартиры, пока вы не позволите это сделать. Затем вы приезжаете в квартиру и оцениваете, насколько она соответствует заявленной. Только когда вы одобрите этот вариант, мы сможем отправить деньги владельцу. На что нужно смотреть?

• Квартира такая, как на фотографиях. Соответствует комплектация, наличие мебели, удобств. 
• Жилье чистое, в комнатах порядок, нет посторонних запахов, сомнительных находок или чужих личных вещей.
• Объект приспособлен к жизни и сну.

Если вдруг какой-то из этих пунктов не соблюдается, наш сервис срочно найдет другой вариант и предложит вам. Это будет абсолютно равнозначный вариант тому, в котором вы собирались жить. То есть мы сохраняем деньги наших пользователей и берем на себя любые риски, связанные с недобросовестностью арендодателей. Такие ситуации — исключение из привычного нам формата сотрудничества, но бывает всякое, и мы хотим сохранить ваши доверие и комфорт.

Если вы зададитесь целью самостоятельно найти другой вариант, мы обязуемся вернуть предоплату гостю в том же объеме. Таким образом, oktv.ua и подобные сервисы защищают вас от мошенников, которые наживаются именно на предоплатах в аренде квартир посуточно. Киев это или другие города — для обманщиков не важно. Но вести свою деятельность в сервисе с фиксированием оплаты до соблюдения обязательств им нет никакого смысла — это и есть подтверждение намерений каждого арендодателя. 

На сайтах бесплатных объявлений и досках это никто не контролирует — можно разместить любые фотографии, даже несуществующей квартиры, и собирать деньги с доверчивых граждан. Печальные примеры появляются в интернете на сайтах, где пострадавшие делятся своим неудачным опытом аренды жилья в Киеве посуточно. Если не хотите оказаться в их числе, воспользуйтесь услугами сервиса oktv.ua, чтобы обезопасить себя.

К сожалению, многие не привыкли искать варианты проживания именно в сервисах бронирования. Это происходит из-за убеждения, что сервис выступает только как посредник и не заинтересован ни в чем, кроме своей доли. В результате только такие сервисы могут помочь тем, кто хочет снять квартиру посуточно в Киеве или другом городе, то есть не может выехать и лично осмотреть ее, убедиться в достоверности фото, познакомиться с владельцем.

Выбирайте современные способы бронирования и будьте уверены: ваши деньги под надежной защитой, квартира точно будет соответствовать всем требованиям, и отпуск или командировка не буду омрачены обманом или любым дискомфортом.  

Как работает сервис бронирования oktv.ua: жилье посуточно (Киев и Украина)

Здесь всегда можно найти подходящий вариант, и владелец будет готов получить ваши деньги за проживание уже после того, как вы убедитесь, что он вас устраивает. Это далеко не все, что мы предлагаем. В сервисе вас ждут такие возможности:

• Удобный фильтр поиска, с помощью которого вы найдете именно ту квартиру, которая вам нужна. Выбирайте город прибытия, время заселения и выселения, количество гостей, тип жилья, район, стоимость, стандартные и особые удобства, а также дополнительные фильтры.
• Допфильтры позволят вам найти объект по особому признаку: например, только в центре или только с видео-обзором, по акции или строго в новостройке, а также вариант жилья со скидкой за длительный срок аренды.
• Много вариантов для аренды жилья посуточно в Киеве: любой посетитель сайта подберет идеальный вариант под свои запросы. И, что самое важное, — все они безопасны. 
• Карта покажет, на какой именно улице находится жилье и что есть рядом. Никаких приблизительных ориентиров. 
• Быстрая обратная связь от консультанта. Возникли вопросы по работе сервиса или выбору вариантов для аренды? Вы всегда можете обратиться за помощью, ведь сервис заинтересован в успешном подборе квартиры для посуточной аренды.
• Служба поддержки не только отвечает на вопросы. Если вы запросили даты, а они оказались заняты, вам предложат свободный вариант с соблюдением всех ваших требований.
• В фильтре, когда вы введете необходимые даты, система бронирования сначала предложит вам свободные варианты строго на эти числа. Рядом с ними будет кнопка «Забронировать», а все дальнейшие будут с кнопкой «Под запрос», то есть их доступность система уточнит для вас.
• Забронировать апартаменты в сервисе можно круглосуточно, даже если служба поддержки не работает. На запросы часто отвечают сами владельцы. Так вы не ограничены временем суток для связи по вопросу аренды жилья.

Мы стремились сделать сервис бронирования максимально понятным и очевидным в использовании. Система обновления данных работает безотказно, поэтому при отправке запроса вы сразу же получите актуальную информацию о занятости той или иной квартиры. 

Мы следим за тем, чтобы по каждой квартире вы получили максимум информации — фото, видео, текст описания, и имели полное представление о том, как выглядит жилье. Довольно часто на досках объявлений появляются фото, из которых создается ложное ощущение пространства или близости определенных объектов. Мы боремся за честность всех данных, касающихся владельцев жилья и непосредственно вариантов размещения.

Где погулять в Киеве

Провести выходные в Киеве становится еще удобнее: недавно сервис бронирования oktv.ua выпустил подробный аудио-гид по столице Украины. Это приложение, в котором вы можете получить интересную информацию об истории Киева с фотографиями и интересными фактами. Его создавали лучшие киевоведы, а значит, это действительно познавательно. 

Аудио-гид по Киеву можно скачать в Google Play или AppStore, в зависимости от операционной системы телефона. Процедура такая же, как и с любыми другими мобильными приложениями. Заходите в онлайн-магазин, вводите в строке поиска название, нажмите «Скачать». 

Так, вы можете одновременно снять жилье  и получить отличный план для посещения достопримечательностей. Аудио-гид создает удобства и открывает возможности:

1. Никаких незнакомцев — идите на прогулку только с теми, кого выберете сами, или в одиночку. Вся экскурсия будет в вашем телефоне.
2. Бесплатная обзорная экскурсия не потребует оплаты. За небольшой взнос вы сможете получить значительно больше информации об интересных местах Киева. 
3. Вы сами выбираете время посещения всех локаций и планируете свой день. То же касается погоды — сами назначайте день для прогулок и не подстраивайтесь под других.
4. Делайте фотографии и видео без ограничений: ставьте рассказ гида на паузу, и вперед.
5. Для экскурсии такого формата нужен только смартфон и наушники.

В приложении вы увидите карту со всеми достопримечательностями Киева с аудио-сопровождением. Вы получите общие сведения обо всех местах и готовые маршруты для прогулок — нет необходимости составлять их вручную, тратить время и силы. Аудио-коллекция постоянно дорабатывается и пополняется. Ученые больше узнают о Киеве и истории Украины, и мы стремимся предоставить самые полные данные на эту тему.

Все исторические сведения скомпонованы в хронологическом порядке, чтобы вы могли легко ориентироваться в датах, событиях и ключевых точках истории. Платная версия также даст вам доступ к уникальным фото всех достопримечательностей, собранным из частных коллекций киевлян. Это ценнейшая информация, доступ к которой вы не получите где-то еще, найти в интернете ее также нельзя.

Вы можете снять жилье посуточно в Киеве так, чтобы до ключевых мест столицы можно было добраться пешком или на транспорте. Смотрите подходящий район на карте oktv.ua и там же выбирайте вариант, который подойдет вам вместе с друзьями или партнером. В аудио-гиде вы найдете готовые маршруты по Киеву, а в сервисе бронирования — квартиры посуточно. Останется только взять билеты на транспорт или сесть в машину, и увлекательный план на выходные у вас есть.

Конечно же, рекомендуем посетить кафе и рестораны, театры и кино, мосты и острова — в Киеве есть чем заняться в любое время года. Особенно интересно такое путешествие будет для детей — первая поездка в столичном метро запоминается на всю жизнь, если в вашем городе нет этого вида транспорта. 

Аренда квартир посуточно в Киеве под любые нужды

Есть множество поводов для посещения другого города, и это не всегда это туризм. Еще вчера вы не думали, что придется ехать в другой город, а сегодня возникает срочная потребность или обычное желание «сменить картинку». Клиентами сервиса бронирования становятся по различным поводам:

• Лечение. Для получения экспертного мнения и прохождения специфичных процедур люди часто приезжают в другой город. Чаще всего такие квартиры посуточно нужны ближе к лечебному учреждению, чтобы дорога до него не занимала много времени.
• Командировки. Здесь арендовать квартиру может компания или сам командируемый, и многое зависит от бюджета. 
• Обучение. Учеба в университете, сессия, поступление в ВУЗ — здесь тоже важно найти недорогое и удобное жилье, чтобы легко добираться в пункт назначения.
• Мероприятия и концерты. Частенько крупные мероприятия проходят именно в столице, и запрос в поиске «квартиры посуточно Киев» становится выходом для иногородних гостей. Найти объект можно непосредственно возле клуба или концертного зала, где планируется концерт. 
• События. Например, на День рождения или свадьбу приглашены гости из другого города, а жилплощадь не позволяет разместить всех с комфортом. Это частая ситуация, но не отменять же все запланированные активности. В этом случае посуточная аренда решает сразу несколько задач. Принимающая сторона может арендовать квартиру посуточнов соседнем доме, и не переживать о том, как устроились родственники и друзья. Ходите друг к другу в гости и не беспокойтесь — отдельное размещение для приезжих лишит вас массы хлопот и в полной мере покажет гостеприимство и заботу.
• Празднование. Часто для праздничного мероприятия арендуется дом или коттедж, чтобы провести время ближе к природе и иметь больше пространства для гостей и времяпровождения. Кроме того, здесь могут быть дополнительные удобства: бассейн, баня, мангал, стол во дворе и другое оборудование, чтобы увлекательно провести время. В обычной квартире гостям может быть скучно, потому вариант с арендой отдельно стоящего дома всегда лучше для большой и шумной вечеринки.
• Съемки. Клипы, фото, видео и сериалы — для этой индустрии часто нужна локация в виде квартиры, дома или мини-отеля. Мы учитываем этот вариант и предлагаем для аренды эти виды недвижимости. Отдельно укажите это требование при поиске.

Аренда квартиры посуточно имеет свою специфику, и долгосрочный съем здесь не подойдет — владелец будет стремиться сдать квартиру минимум на полгода. Кроме того, для длительной аренды часто берут оплату за два месяца — первый и последний. Это нужно на случай, если арендосъемщик вдруг решит в срочном порядке съехать. В этой ситуации оплата последнего месяца будет гарантией для арендодателя, что у него будет еще месяц, чтобы найти нового жильца. 

Если же вы выберете квартиры посуточно на 30 и более дней, то, наоборот, получите скидку на длительное проживание. Это еще один плюс в пользу посуточной аренды, если вы думаете, что выбрать, отель или квартиру. Гарантировано вы можете сэкономить от 5% до 15%.

Почему посуточная аренда квартир популярна и выгодна?

Сегодня любой человек легко может собраться и поехать в другой город, чтобы лучше узнать свою страну, увидеть достопримечательности, изучить историю и архитектуру. Сервис бронирования oktv.ua предложит варианты в Киеве и других городах Украины. Также он ничем не отличается от букинга билетов на мероприятия или самолет, столика в ресторане, перевозки и т. п. Пока что такие сервисы не пользуются особой популярностью, они не совсем привычны для жителя нашей страны. Тем не менее, они невероятно популярны за границей. Им доверяют и знают, что здесь все сделано для безопасности и комфорта пользователей.

Если раньше нужно было искать варианты на разных сайтах, узнавать условия, вести переговоры с владельцем квартиры, волноваться о том, не окажется ли он мошенником, и не пропадут ли деньги за аренду, то сегодня все проще. В сервисе вы видите полное описание, точное указание адреса, где она находится, всей комплектации. Кроме того, вы заранее будете знать, какая инфраструктура есть рядом. Еще в сервисе бронирования вы можете изучить сравнительную таблицу объектов, чтобы выбрать именно тот вариант, который вам подходит.

Сервис бронирования oktv.ua не передаст ваши деньги, пока вы не убедитесь в том, что квартира именно такая, как вам нужно. Вы избавляете себя от любых рисков и необходимости созваниваться с владельцем. Весь процесс происходит онлайн, и совершить его можно с помощью смартфона. 

 

 

Квартир в аренду в Лос-Анджелесе CA

Какова средняя стоимость аренды за квадратный фут в Лос-Анджелесе, Калифорния?

Средняя арендная плата за квадратный фут в Лос-Анджелесе, Калифорния, составляет 2,46 доллара США

Каков рейтинг ходьбы для Лос-Анджелеса, Калифорния?

Оценка ходьбы для Лос-Анджелеса, Калифорния: 68/100.

Каков показатель транзита для Лос-Анджелеса, Калифорния?

Оценка транзита для Лос-Анджелеса, штат Калифорния, составляет 53/100.

Каков рейтинг велосипедистов в Лос-Анджелесе, штат Калифорния?

Оценка велосипедистов в Лос-Анджелесе, штат Калифорния, составляет 59/100.

Какие школьные округа находятся в Лос-Анджелесе, Калифорния?

Школьные округа в Лос-Анджелесе, Калифорния: Объединенный школьный округ Лос-Анджелеса, Объединенный округ Беверли-Хиллз, SBE — New West Charter Middle

Голливуд — Те, кто любит яркую атмосферу и проводят время в зеленых насаждениях, будут чувствовать себя в Голливуде как дома. В этой части города очень легко найти динамичные места. Вокруг часто бывает очень много людей, поблизости есть множество развлекательных заведений, а места, где можно погулять ночью, широко распространены по всему району.Главные улицы, такие как бульвар Кауэнга, отлично подходят для тех, кто любит гулять. В соседние парки легко попасть, так как около 10 из них находятся поблизости, чтобы жители могли их исследовать.

Woodland Hills — Woodland Hills предлагает расслабляющую атмосферу и понравится арендаторам, которые любят проводить время в зеленых насаждениях. Этот район тихий, так как здесь не много уличного шума и городской суеты. Наконец, доступ к зеленым насаждениям из большого количества мест в районе, включая Центр отдыха Вудленд-Хиллз и Государственный парк Топанга, прост, и жители могут исследовать около 10 из них поблизости.

Арлета — Арендаторам, предпочитающим спокойную обстановку, понравится Арлета. В большинстве районов этой части Лос-Анджелеса тихо, так как улицы в целом спокойные, однако шум может доставлять неудобства в районе железнодорожной линии, автострады Голден-Стейт или межштатной автомагистрали 5. Наконец, поблизости есть несколько зеленых насаждений, которые жители могут открыть для себя. включая Бранфорд-парк, и они очень хорошо разбросаны, что позволяет легко добраться до них.

Сан-Педро — Сан-Педро предлагает более спокойную обстановку и понравится арендаторам, которые любят проводить время на свежем воздухе.Этот район довольно хорош для тех, кому нужна спокойная атмосфера, поскольку там обычно низкий уровень шума от движения, хотя есть еще несколько более шумных участков, особенно ближе к железнодорожной линии, автостраде Терминального острова или межштатной автомагистрали 110. Наконец, добираемся до зеленые насаждения, в том числе Парк Дружбы и Поле Грез, очень легко добраться из большинства мест по соседству, так как около 30 из них находятся поблизости, чтобы жители могли их исследовать, а многочисленные дома для аренды имеют парк в нескольких минутах ходьбы.

Boyle Heights — Несмотря на несколько загруженность, в Boyle Heights есть много зеленых насаждений. Поблизости есть несколько зеленых насаждений, которые можно посетить, например, парк Холленбек, и они очень удачно расположены, что позволяет легко добраться до них. Наконец, эта часть города является хорошим районом для тех, кого не беспокоит некоторый шум, поскольку в часы пик движение иногда может быть громким, хотя это не везде в окрестностях.

Заявление об ограничении ответственности: Границы зоны посещаемости школы предоставляются Pitney Bowes и могут быть изменены.Проконсультируйтесь с соответствующим школьным округом, прежде чем принимать решение на основе этих границ.

О рейтингах: Рейтинги GreatSchools основаны на сравнении результатов тестирования во всех школах штата. Он призван стать отправной точкой, чтобы помочь родителям провести базовые сравнения, а не единственным фактором при выборе школы, подходящей для вашей семьи. Узнать больше

Список квартир — более 5 миллионов квартир в аренду

Что приводит к повышению цен на аренду в этом году?

В год, когда люди жаждали возвращения к нормальной жизни, рынок аренды был совсем не таким.Цены на аренду не только растут, они растут чрезвычайно быстро и растут практически повсюду. Согласно нашим национальным оценкам арендной платы, цены подскочили более чем на 11 процентов в первой половине 2021 года, более чем вдвое превысив темпы инфляции и более чем утроив типичный рост арендной платы, который мы измерили за несколько лет, предшествующих пандемии. Сегодня 87 из 100 крупнейших городов страны полностью восстановили цены на аренду до пандемии, а также в небольших городах, таких как Бойсе, штат Айдахо; Бенд, ИЛИ; и Спокан, Вашингтон; арендная плата выросла более чем на 30 процентов с марта прошлого года.

Что движет этими резкими скачками арендной платы? В этом отчете мы выделяем пять взаимосвязанных тенденций, которые помогают объяснить, почему повышение арендной платы охватывает всю страну. Мы не собираемся делать этот список исчерпывающим и не предлагаем относительный вес каждого отдельного фактора в изменении цен. Вместо этого мы надеемся осветить способы, которыми пандемия COVID-19 усугубила опасения по поводу доступности, нарушив спрос и предложение на рынках аренды и продажи жилья.

Отчет о миграции арендаторов со списком квартир: 2 квартал 2021 г.

Пандемия COVID-19 дала толчок развитию жилищной мобильности, которая на протяжении десятилетий замедлялась.Доля мигрантов по стране — процент сменивших место жительства в течение предыдущего года — с середины 1980-х годов снизилась более чем вдвое, с более чем 20 процентов до менее 10 непосредственно перед пандемией. И хотя немедленной реакцией на COVID было предоставление убежища на месте, после этого миграция быстро ускорилась. Наше исследование показывает, что за год после пандемии переехало больше американцев, чем за год до этого. Среди работников, занятых полный рабочий день, 16 процентов переехали в период с апреля 2020 года по апрель 2021 года.А данные Google Trends показывают, что интерес к аренде квартир сейчас выше, чем во время и до пандемии. ¹

вермонт квартиры / жилье в аренду

• Олбани, штат Нью-Йорк (alb)
• Бингемтон, Нью-Йорк (bgm)
• Бостон (БОС)
• буйвол, NY (buf)
• мыс трески / острова (шапка)
• котскиллс (кот)
• центральный NJ (CNJ)
• восточная КТ (нло)
• elmira-corning (вяз)
• finger lakes, NY (fgl)
• Glens Falls, NY (gfl)
• Хартфорд, CT (HTF)
• Гудзонская долина, NY (hud)
• Итака, Нью-Йорк (iith)
• джерси шор (jys)
• Лихай Вэлли (альт)
• Лонг-Айленд, NY (isp)
• Мэн (МНЭ)
• нью-гэмпшир (нм)
• нью-хейв, CT (hvn)
• Нью-Йорк (Нью-Йорк)
• северная майка (njy)
• северо-запад CT (NCT)
• oneonta, NY (onh)
• Платтсбург-Адирондакс (PLB)
• poconos (poc)
• Потсдам-Кантон-Массена (ptd)
• Род-Айленд (прв)
• Рочестер, Нью-Йорк (RCS)
• Скрэнтон / Уилкс-Барре (AVP)
• южное побережье, MA (sma)
• Сиракузы, Нью-Йорк (syr)
• utica-rome-oneida (uti)
• Уотертаун, Нью-Йорк (wtn)
• Западный Массачусетс (wma)
• Уильямспорт, Пенсильвания (WPT)
• Вустер / центральный MA (Worcester)
• + показать еще 37…

миль от места

цена

спальни мин012345678 — макс012345678

ванные комнаты мин. 12345678 — макс12345678

фут ²

доступность все даты в течение 30 дней сверх 30 дней

кошки хорошо
собаки хорошо
меблированный
не курить
доступ для инвалидных колясок
кондиционирование воздуха
Зарядка электромобиля
нет платы за подачу заявления
без комиссии брокера

дата открытых дверей

все даты 18 сентября — 19 сентября — завтра 20 сентября — 21 сентября — вторник 22 сентября — 23 сентября — четверг 24 сентября — 25 сентября — суббота 26 сентября — воскресенье 27 сентября — 28 сентября — вторник 29 сентября — среда 30 сентября — вторник 3 октября — суббота 2 октября — суббота. 4 — понедельник 5 окт — вторник 6 окт — среда 7 окт — четверг 8 окт — пятница 9 окт — суббота 10 окт — воскресенье 11 окт — понедельник 12 окт — вторник 13 окт — среда 14 окт — четверг 15 окт — пятница

посмотреть на карте

• 1 950 долл. США
• 1850 долл. США
• 1500 долларов США
• 1250 долл. США
• 710 долл. США
• 2 000 долл. США
• 750 долл. США
• 2″> 625 долл. США
• 2,500 долл. США
• 1100 долларов США
• 1 200 долл. США
• 2,500 долл. США
• 3 000 долл. США
• 1 800 долл. США
• 1 800 долл. США
• 1000 долларов США
• 2400 долл. США
• 1300 долларов США
• 1 950 долл. США
• 1195 долларов США
• 890 долл. США
• 1 200 долл. США
• 2 100 долл. США
• 1 650 долларов США
• 2600 долларов США
• 1700 долл. США
• 1500 долларов США
• 4″> 1 900 долл. США
• 1300 долларов США
• 999 долл. США
• 950 долл. США
• 1 950 долл. США
• 900 долларов США
• 1 800 долл. США
• 1725 долл. США
• 1600 долл. США
• 2600 долларов США
• 2400 долл. США
• 2 800 долл. США
• 1 950 долл. США
• 3 400 долл. США
• 3 600 долл. США
• 3 600 долл. США
• 2600 долларов США
• 4 000 долл. США
• 2400 долл. США
• 2600 долларов США
• 3 000 долл. США
• 2420 долл. США
• 2600 долларов США
• 1 975 долл. США
• 2300 долл. США
• 2400 долл. США
• 2 800 долл. США
• 4 000 долл. США
• 4 000 долл. США
• 2250 долл. США
• 3 200 долл. США
• 3 400 долл. США
• 2 700 долл. США
• 2600 долларов США
• 4200 долл. США
• 2420 долл. США
• 2400 долл. США
• 2400 долл. США
• 3 200 долл. США
• 3 400 долл. США
• 2 100 долл. США
• 2420 долл. США
• 2100 долл. США
• 3 000 долл. США
• 3 500 долл. США
• 4 000 долл. США
• 2 550 долларов США
• 2 000 долл. США
• 4250 долл. США
• 3 400 долл. США
• 2 900 долл. США
• 5 500 долл. США
• 3 600 долл. США
• 2420 долл. США
• 1 525 долл. США
• 999 долл. США
• 1300 долларов США
• 3 200 долл. США
• 1875 долл. США
• 1100 долларов США
• 1390 долл. США
• 1380 долл. США
• 1 200 долл. США
• 1350 долларов США
• 850 долл. США
• 1150 долларов США
• 1850 долл. США
• 1700 долл. США
• 999 долл. США
• 1300 долларов США
• 850 долл. США
• 1 475 долларов США
• 2,500 долл. США
• 1100 долларов США
• 1750 долл. США
• 3 300 долл. США
• 999 долл. США
• 1 200 долл. США

избранный больше не добавлено в избранное скрытый больше не скрыт

Как найти идеальную квартиру для аренды

Если вы молодой человек и собираетесь жить самостоятельно в первый раз, или вы переходите от ипотечной ссуды к помесячной аренде в новом районе, вы необходимо подготовиться перед тем, как начать поиски квартиры.Найти подходящее место по правильной цене — непростая задача, но не обязательно, чтобы она была слишком утомительной. После того, как вы выясните, что вы можете себе позволить, вам просто нужно найти подходящую квартиру, согласиться с условиями аренды, а затем расписаться на пунктирной линии.

Чтобы найти идеальную квартиру или дом для сдачи в аренду — и упростить поиск — есть ряд шагов, которые вы можете предпринять, чтобы облегчить бремя и ускорить процесс.

Советы по поиску нового дома для аренды

1.Определить доступность

Бюро переписи населения США предлагает, чтобы ваша ежемесячная арендная плата не превышала 20% вашего ежемесячного дохода — максимум 30%. Например, если вы приносите домой 4000 долларов в месяц, вы должны ограничить свой поиск примерно 1200 долларами. Потратив время на обновление и уточнение своего личного бюджета, прежде чем вы начнете искать апартаменты, вы не только сможете определить свой ценовой диапазон, но и определите области в ваших личных финансах, где вы можете сократить расходы, если хотите потратить на них больше. более дорогая квартира.Внимательно изучив цифры, вы можете отказаться от этой дорогостоящей подписки на ТВ, чтобы у вас было больше места для маневра в вашем бюджете в нужном месте.

Создайте свой бюджет с помощью простой электронной таблицы или онлайн-сервиса, такого как Mint или PearBudget. Детализируйте свои доходы и расходы с точностью до копейки, от фиксированных обязательств, таких как телефонные счета, студенческие ссуды и платежи за автомобиль, до переменных ежемесячных затрат, таких как продукты, развлечения и одежда. Вы можете снизить свои счета за еду, вырезая купоны, и сэкономить на кабеле, смартфоне и Интернете, объединив все три услуги у одного поставщика.Эти небольшие переезды могут действительно дать вам средства, необходимые для вашего будущего жилья.

2. Снижение стоимости аренды

Есть несколько способов найти более низкую ежемесячную арендную плату:

• Взгляд за пределы городской зоны . Хотя жизнь в центре города может показаться приоритетом, это не имеет большого значения, если вы не можете позволить себе арендную плату. Вместо этого выбирайте квартиры в пригородах, где до работы удобно добираться.
• Рассмотреть транспортные расходы .Городские районы обычно требуют меньшего бюджета на транспорт, так как вы, вероятно, можете передвигаться на общественном автобусе или метро. Однако вам все равно нужно учитывать транспортные расходы, будь то проездной на автобус или деньги на бензин, если вы решите жить вдали от центра города.
• Найти соседа по комнате . Вы можете вдвое снизить цену на любую квартиру, просто поделившись ею с кем-нибудь. Перед тем как сделать это, вам потребуется одобрение домовладельца, но наличие соседа по комнате может значительно снизить финансовое давление при аренде.Просто убедитесь, что у вас есть письменное соглашение с вашим соседом по комнате, в котором изложены все обязательства.
• Проверка субсидий . Департамент жилищного строительства и городского развития США (HUD) регулярно предлагает субсидии тем, у кого работа с низкими доходами, и которые не могут позволить себе арендную плату. Найдите на веб-сайте HUD доступное жилье или посмотрите, имеете ли вы право на субсидии.
• Думай маленько . Площадь квартиры имеет большое значение, особенно количество комнат.Выбор студии или квартиры с одной спальней может означать, что вам не хватает места, но вы компенсируете это большой ежемесячной экономией. Оцените, сколько места вам действительно нужно, исходя из вашего образа жизни, посетителей, домашних животных и хранилища. Вы можете обнаружить, что вам удобнее платить меньше за меньшее место.
• Договориться . Если вы не ищете квартиры в популярном районе с небольшой оборачиваемостью арендаторов, многие домовладельцы готовы вести переговоры. Проверьте цены на сопоставимые апартаменты с аналогичными удобствами в этом районе и принесите свое исследование с собой, чтобы заключить более выгодную сделку.Вы также можете предложить платить арендную плату за более длительный период (арендодатель может снизить ставку, если вы платите за три или шесть месяцев за один раз) или подписать более длительный договор аренды, чтобы заключить более выгодную сделку в целом.

3. Добавьте страховку арендатора

Для некоторых страхование арендатора — это выбор, но для подавляющего большинства его требует арендодатель. В любом случае вам следует добавить его в свой бюджет. Он покрывает убытки в случае взлома, а также помогает застраховать арендодателя, если вы нанесете ущерб собственности.Арендодатель страхует здание, а страховка арендатора покрывает то, что на самом деле находится внутри него.

К счастью, это довольно доступно. Тарифы зависят от географического положения, размера покрытия и суммы оплаченной аренды, но в среднем вы можете рассчитывать платить около 500 долларов в год за страховое покрытие на сумму 25 000 долларов — примерно от 12 до 15 долларов в месяц.

4. Проведите проверку кредита

Многие арендодатели проводят проверки кредитоспособности, чтобы увидеть, есть ли какие-либо явные проблемы с потенциальными арендаторами, такие как неоплаченные счета или банкротство.Вы также можете рассчитывать на проверку биографических данных. Хотя арендодатели проводят эти проверки до утверждения вас, на самом деле неплохо запросить собственный бесплатный кредитный отчет самостоятельно. Таким образом, вы можете прочесать, чтобы проверить возможные препятствия и оспорить любые ошибки, которые вы можете найти.

Федеральная торговая комиссия требует от всех трех кредитных агентств (Equifax, TransUnion и Experian) предоставлять один бесплатный отчет о кредитных операциях в год. Это бесплатно для вас и не повлияет на вашу оценку, если вы запросите его, но вам нужно около трех недель, чтобы фактически получить отчет.

5. Начать охоту

Не уходите из поисков квартиры на последнюю минуту. В идеальном мире это должно начаться примерно за три месяца до свидания, которое «должен переехать». Многие нынешние арендаторы должны заранее сообщать своим арендодателям о вакансиях — в большинстве районов требуется, чтобы арендаторы уведомляли как минимум за 30 дней, но многие дают больше.

Хотя характеристики, которые вам нужны в квартире, зависят от вас и вашего образа жизни, есть несколько основных вещей, на которые вам следует обратить внимание:

• Цена .Не смотрите на квартиры, выходящие за рамки вашего бюджета. Арендодатели вряд ли будут снижать арендную плату, и вы можете в конечном итоге либо перерасходовать, либо разочароваться, если не сможете позволить себе квартиру своей мечты. Вместо этого установите твердое число и ищите только те места, которые соответствуют вашему бюджету.
• Транспорт . Если в настоящее время у вас нет машины, проверьте, насколько близки все потенциальные апартаменты к остановкам общественного транспорта. Квартира может быть недорогой и находиться в прекрасном районе, но если вам приходится проводить большую часть времени, гуляя или вызывая такси, это может быть не так привлекательно.Более того, вам необходимо учесть стоимость транспортировки в своем бюджете, чтобы получить реалистичную картину того, сколько на самом деле стоит квартира.
• Удобство . Выбор квартиры с удобным расположением может значительно облегчить вам жизнь. Поищите место, расположенное рядом с работой, магазинами, транспортом и такими удобствами, как прачечная.
• Безопасность . Мало того, что квартира должна находиться в безопасном районе, домовладельцы должны прилагать усилия, чтобы их жильцы чувствовали себя в безопасности внутри.Надлежащие замки на каждой двери, отдельные входы и охрана должны помочь вам почувствовать себя лучше при аренде.

6. Получите свой первоначальный взнос

Многие домовладельцы требуют внесения первоначального взноса, который обычно включает арендную плату за первый и последний месяц, а также залог, равный арендной плате за один месяц. Таким образом, если вы тратите более 800 долларов в месяц на новое место, вам потребуется 2400 долларов на оплату, когда вы фактически подпишете договор аренды. Ваша арендная плата за первый и последний месяц, очевидно, удерживается арендодателем, но ваш залог обычно возвращается, если вы оставляете недвижимость в том состоянии, в котором вы ее нашли.В противном случае его можно использовать для обслуживания, ремонта и очистки.

Хотя вам не нужно платить арендодателю залог, пока вы не подпишете договор аренды, всегда неплохо иметь накопленную сумму на вашем банковском счете. Таким образом, вы не потеряете потенциально идеальную квартиру для более подготовленного съемщика просто потому, что у вас не было денег.

7. Подготовка документации

Арендодатели несут значительный финансовый риск, если они не проверят каждого заявителя тщательно, поэтому, помимо проверки кредитоспособности и биографии, некоторым может потребоваться дополнительная документация.Перед поиском соберите следующие документы и храните их в файле:

• Письмо о трудоустройстве . Арендодатель должен знать, что вы имеете оплачиваемую работу и можете вносить ежемесячные платежи в зависимости от вашей зарплаты. Это письмо должно быть напечатано на фирменном бланке компании и включать подтверждение того, что вы там работаете, продолжительность вашей работы на данный момент, а также вашу ежемесячную или годовую зарплату. Он должен быть подписан руководителем.
• Корешки для оплаты . Они подтверждают информацию в письме о приеме на работу.
• Налоговые декларации . Если вы работаете не по найму, вместо квитанций о заработной плате должно быть достаточно налоговых деклараций за последние пару лет. Возможно, вам придется дополнительно пояснить, чем вы занимаетесь по работе и сколько зарабатываете ежегодно.
• Справочные письма . Арендодатель хочет знать, что вы хороший арендатор. Если вы снимали жилье раньше, попросите рекомендательные письма от прошлых домовладельцев, в которых объясняется, что вы вовремя платили арендную плату и заботились о собственности. Если вы никогда раньше не снимали жилье, попросите письма от предыдущих работодателей или знакомых, которые подтвердят вашу ответственность и честность.Просто убедитесь, что они исходят от людей, не связанных с вами, — блестящие рекомендации вашей мамы не помогут.

8. Поговорите с арендаторами

Хотя вы хотите произвести хорошее впечатление на домовладельца, вам также необходимо, чтобы домовладелец произвел на вас хорошее впечатление. Лучший способ узнать, действительно ли вы хотите жить в определенной собственности, — это поговорить с прошлыми и нынешними арендаторами. Как правило, вам нужен вежливый и безопасный домовладелец, который оперативно решает вопросы технического обслуживания.Спросите о текучести арендаторов, проблемах с инфраструктурой и времени ответа на жалобы.

Это также идеальное время, чтобы спросить о расходах на проживание в этом районе, особенно если вы переезжаете в новый район. Текущие арендаторы могут дать вам краткое изложение того, что они тратят на транспорт, коммунальные услуги и развлечения, а также информацию о районе, например, где поесть, расположение определенных школьных округов и лучшие местные удобства.

9. Проведите обзор

Пока не подписывайте договор аренды.После того, как все будет проверено, и вы останетесь довольны квартирой, местоположением и арендодателем, вам следует выполнить последнюю проверку, прежде чем подписаться на пунктирной линии. Поскольку предыдущие арендаторы могли вызвать повреждения или проблемы с обслуживанием, вы должны быть уверены, что не несете ответственности за какие-либо проблемы, возникшие не по вашей вине.

Подготовьтесь и проверьте следующее:

1. Включите свет и смесители, а также промойте туалеты по всей квартире, чтобы убедиться, что все они функционируют должным образом.
2. Проверить на заражение грызунами или насекомыми, особенно в шкафах и складских помещениях. Следы от жевания или помет — это серьезный красный флаг.
3. Возьмите с собой зарядное устройство для мобильного телефона и подключите его к розеткам, чтобы убедиться, что все они работают.
4. Проверьте дымовые извещатели и поищите на кухне противопожарное оборудование, например огнетушитель.
5. Открывать, закрывать, запирать и отпирать двери и окна.
6. Включите все прилагаемые приборы, чтобы убедиться, что они работают.
7. Осмотрите пол и стены на предмет повреждений. Необходимо проверить ковролин, твердую древесину, линолеум, гипсокартон и плитку.
8. Сфотографируйте проблемные места с помощью цифровой камеры и покажите домовладельцу. Сохраните файл, чтобы в случае каких-либо несоответствий с техническим обслуживанием или проблем с возвратом залога при переезде у вас были доказательства, подтверждающие, что вы не причинили ущерб.

10. Прочтите и подпишите договор аренды

Договоры аренды различаются в зависимости от сроков и условий контракта.

• Периодическая аренда лучше всего работает на более короткий срок . При периодической аренде домовладелец признает, что ваша ситуация может меняться от месяца к месяцу, что позволяет вам оплачивать и продлевать аренду ежемесячно. Однако такие договоры аренды могут быть более дорогими, и, поскольку вам необходимо продлевать аренду каждый месяц, домовладелец оставляет за собой право повысить арендную плату в любое время. Вы должны уведомить арендодателя за 30 дней до освобождения квартиры, поэтому такой вариант лучше всего подходит только в том случае, если вам действительно нужно краткосрочное жилое пространство.
• Наиболее распространена срочная аренда . Договоритесь с домовладельцем о проживании в квартире на определенный период времени — три месяца, шесть месяцев, год, даже два года. Во многих случаях, если вы решите съехать, вы все равно обязаны оплатить оставшееся время аренды, независимо от того, живете вы в квартире или нет. Тем не менее, это может означать ограничение на более низкую ставку, что идеально подходит для долгосрочных жизненных ситуаций. Иногда арендодатели отпускают арендаторов из договора аренды, если уплачен штраф, поэтому не забудьте обсудить непредвиденные обстоятельства, прежде чем подписывать договор.
• Субаренда — это трехсторонний договор аренды . Они часто возникают, когда арендатору необходимо освободить квартиру, но он все еще находится в договоре аренды с домовладельцем и несет ответственность за арендную плату. В случае субаренды первоначальный арендатор находит другого жителя, который берет на себя арендные платежи до истечения срока. Затем арендатор платит арендодателю за весь срок действия договора. Субаренда должна быть одобрена домовладельцем, поэтому, если кто-то предлагает вам выгодную сделку по низкой цене, это может быть подозрительным.

Каким бы ни был срок, ваш договор аренды включает такие статьи, как сумма гарантийного депозита — и условия, при которых залог удерживается вашим арендодателем — условия аренды, как сообщить арендодателю, что вы покидаете недвижимость, а также поведение и проблемы, которые могут привести к выселению, например, задержке или невыплате, уничтожению собственности или чему-либо еще, что домовладелец считает неприемлемым.

Хотя цена аренды не может быть предметом переговоров, аренда часто бывает. Иногда вы можете договориться о стоимости коммунальных услуг или попросить поручителя подписать совместную подпись, если ваш кредитный рейтинг не идеален.Вы также можете договориться о цене, если вам нужно выйти на улицу, чтобы воспользоваться удобствами, такими как прачечная, или заплатить больше за транспорт. В зависимости от желательности и местоположения квартиры, а также от текущего состояния рынка жилья вы потенциально можете получить перерыв, если домовладельцу действительно нужно арендовать помещение.

Заключительное слово

Хотя аренда может показаться испытанием взрослой жизни огнем, на самом деле это урок ответственности. Выполнив домашнее задание и заранее собрав нужную документацию, вы точно знаете, на что можете потратить и чего ожидать в процессе.После надлежащей подготовки вы сможете найти квартиру и уделить больше времени размышлениям о меблировке, декорировании и новоселье — другими словами, о забавных вещах.

Что еще нужно учесть перед тем, как снимать квартиру?

Cass Lake Front Apartments For Rent In Keego Harbour, MI

Абсолютно лучшие апартаменты Keego Harbour

Роскошные апартаменты по доступным ценам

Найти апартаменты в Keego Harbour, отвечающие всем вашим потребностям и ожиданиям, безусловно, непросто.При этом жители наших апартаментов в Киго-Харбор, штат Мичиган, пользуются множеством первоклассных удобств, просторной парковкой, пышными зелеными насаждениями и спонсируемыми руководством мероприятиями для всей семьи. А кому нужен бассейн, если у вас есть доступ к общественному озеру?

Предлагаем Вам на выбор два разных, но одинаково великолепных плана квартирного дома.

Мы предлагаем варианты планировки квартир как с одной, так и с двумя спальнями. Помимо того, что все наши апартаменты доступны по цене, они обеспечивают высочайшую роскошь, поскольку все они недавно были полностью модернизированы, что вы увидите при просмотре наших виртуальных туров.

Мы упрощаем просмотр наших апартаментов с помощью наших виртуальных туров

Просматривая 3D-туры, вы увидите, что наши апартаменты с 1 и 2 спальнями недалеко от гавани Киго, штат Мичиган, сдаются в аренду, включают в себя богатые паркетные полы и элегантную кухню. с открытой столовой, гранитными столешницами, индивидуальной мебелью нейтральных тонов, запирающимися дверьми в спальнях, бытовой техникой известных марок, кондиционером, а также просторной жилой площадью.

В нашем виртуальном 3D-туре по квартирам вы также увидите, что все планировки имеют большие гостиные, большие спальни, современную сантехнику, просторные гардеробные и расслабляющие патио или частные балконы.Вот почему растущие семьи, пенсионеры и люди с фиксированным доходом любят наш жилой комплекс Keego Harbour MI.

Мы гордимся тем, что предоставляем вам многоквартирный дом, полный удобства и комфорта

Помимо того, что мы сдаем в аренду первоклассный прибрежный район, мы пропагандируем сбалансированный образ жизни. Итак, когда вы не гуляете по близлежащим озерам или не живете в центре города Киего-Харбор, вы можете вернуться домой в гостеприимную обстановку, которая предлагает жильцам такие удобства, как онлайн-оплата счетов, арендные ставки ниже средних по городу, услуги прачечной и наши апартаменты. приходят с коммунальными услугами, такими как вода, включены.

Мы любим домашних животных и гордимся тем, что дружелюбны к домашним животным. Квартирное сообщество

Мы также предоставляем услуги по аренде домашних животных, в которых разрешено проживание как собак, так и кошек, поэтому любителям домашних животных не о чем беспокоиться. Здесь, в наших апартаментах, мы любим домашних животных, и благодаря всем находящимся поблизости удобствам для домашних животных вашим пушистым друзьям здесь тоже обязательно понравится. Мы такие, потому что знаем, что ваши домашние животные — часть вашей семьи.

У нас удобное месторасположение с легким доступом ко всему, что вы когда-либо хотели или требовали.

У нашего сообщества фантастическое расположение, прямо через дорогу от озера.Помимо потрясающих живописных видов, наши апартаменты в аренду находятся в пределах любимого маленького пляжного городка Мичигана, чудесного города Киего-Харбор, штат Мичиган. Мы также находимся в нескольких минутах от гавани Даунтаун Киго, где вы найдете все, что вам когда-либо понадобится, от восхитительных ресторанов до множества магазинов, галерей, музеев, природных парков и повседневных удобств.

Как можно вкратце предположить, центр города Киго-Харбор, штат Мичиган, является местом истинных чудес. Сам город имеет легкий доступ к общественному транспорту, профилактическим медицинским услугам и множеству развлекательных или фитнес-центров.Взяв Cass Lake Rd. буквально в одной миле от нашего поселения вы окажетесь в самом центре города.

Кроме того, поблизости есть другие большие города Метро-Детройт, штат Мичиган, такие как Блумфилд-Хиллз, штат Мичиган и Уэст-Блумфилд, штат Мичиган, а также другие общественные озера, такие как Пайн-Лейк и Сильван-Лейк, которые находятся недалеко от гавани Киго. Мы также стратегически расположены всего в пяти минутах от автомагистрали US-24 и в 10 минутах от автомагистрали I-75, что поможет вам избежать часа пик и упростит вашу рабочую неделю.

Предлагать роскошные квартиры по доступным ценам — это не только наша работа… это наша страсть!

Если вы ищете роскошные дома с апартаментами в аренду в Киго-Харбор, штат Мичиган, площадью достаточно квадратных футов и по гораздо более доступным ценам по сравнению со средними ставками аренды квартир в этом районе, тогда сделайте себе одолжение, прекратив поиски и свяжитесь с нами сейчас. Позвольте нам поместить вас в дом вашей мечты, потому что у нас есть именно то, что вы искали.

Наша гарантия: более приятный опыт работы с нами, чем в любом другом жилом районе в этом районе

Это еще не все.Растущие семьи, пенсионеры и люди с фиксированным доходом также любят наш жилой комплекс Keego Harbour MI. Так чего же ты ждешь? Если вам нужны роскошные апартаменты в аренду недалеко от гавани Киго, штат Мичиган, по доступным ценам, станьте жителем наших многоквартирных домов в гавани Киго и наслаждайтесь всем, что может предложить наше сообщество. Просмотрите наш веб-сайт, чтобы подробно ознакомиться со всеми нашими удобствами, просмотреть наши 3D-туры и позвонить нам, чтобы назначить встречу. Наконец-то можно расслабиться, потому что вы нашли свой дом !

Приходите домой в наши апартаменты Cass Lake сегодня!

Цены на аренду в Бостоне резко возросли после пандемии

Майк Тоттен разгрузил пикап своих родителей, когда он переехал в свою новую квартиру в Олстоне.Затем он выгружал о тех месяцах, которые потратил на поиски нового места.

«Это были довольно тяжелые времена, они очень быстро развивались», — сказал 24-летний Тоттен, у которого нет машины, и ему пришлось искать комнату рядом с остановками общественного транспорта. «Я бы сказал, что связался как минимум с 50 [арендодателями], потому что по крайней мере половина людей, с которыми вы общаетесь, обычно не отвечают вам».

Студент наконец нашел комнату за 900 долларов в месяц в группе с шестью соседями по комнате. По его словам, для Олстона это очень выгодно.

Майк Тоттен несет ящик с вещами, чтобы погрузить его в пикап своей матери в Олстоне. (Джесси Коста / WBUR)

Бостон долгое время был одним из самых дорогих рынков жилья в стране. По данным агентства по недвижимости Boston Pads, средняя арендная плата за не роскошную квартиру с двумя спальнями составляет более 2500 долларов.

Арендаторам временно стало легче после пандемии. Когда горожане бежали из Бостона, домовладельцы конкурировали с домовладельцами, предлагая льготы, такие как бесплатные месяцы аренды или отказ от комиссионных брокеров.

«У всех нас был миллион квартир, особенно в офисе в Дорчестере, который освободился», — сказала Гретхен Хаас, агент по недвижимости в Дорчестере.

Но это длилось недолго. Так же быстро, как пандемия замедлила рост рынка аренды, окончание изоляции и возвращение в университеты вернули спрос.

После того, как Массачусетский университет в Бостоне объявил, что в этом семестре будут проводить очные занятия, Хаас сказала, что ее телефон начал звонить. И вскоре она обнаружила, что ей нужно оказывать клиентам дополнительную помощь в поиске жилья.

«Мы начинаем рассматривать их пакеты приложений как пакеты предложений, и они предлагают на сотню долларов больше [в месяц], более длительные сроки аренды, все, что они могут, чтобы как бы выделить свой пакет», — сказала она.

Деметриос Салпоглу руководит компанией Boston Pads, которая собирает данные об аренде от тысяч домовладельцев в районе Бостона. Он сказал, что рынок в городе не был таким горячим с момента пандемии.

«Мы буквально вернулись к до COVID — почти, почти до уровня до COVID », — сказал он.

До пандемии рынок был настолько тесным, что только 2% квартир в Бостоне были пустыми, согласно данным Boston Pads. Но уровень вакантных площадей увеличился более чем в четыре раза — к сентябрю превысил 9%.

«Арендодатели начали сбрасывать гарантийные депозиты, они начали снижать арендную плату в прошлом месяце, и они будут платить брокерское вознаграждение», — сказал Салпоглу. «Так что переезды стали для людей очень легкими».

Стоимость аренды на сегодняшний день составляет около 2500 долларов за двухкомнатную не роскошную квартиру — почти то же самое, что и до пандемии.Салпоглу сказал, что не принимает во внимание дополнительные льготы, которые арендодатели начали предлагать после закрытия COVID, что может сэкономить арендатору 7500 долларов за год.

Но уровень вакантных площадей снова начал снижаться, что уменьшило потребность в поощрении. Сегодня в аренду сдаются всего 3% квартир в районе Бостона — даже меньше, чем до пандемии.

Бруклинский брокер Артур Дейч из Red Tree Real Estate считает, что его арендный бизнес будет продолжать расти по мере того, как в город возвращается все больше людей.Но он сказал, что состояние рынка аренды зависит от района.

«Некоторые рынки все еще страдают», — сказал он. «Я считаю, что аренда в Восточном Бостоне пострадала, потому что люди ищут больше места, как и на продажах.

Другие сообщества, такие как Малден и Сомервилль,« более ценны, чем когда-либо », — сказал Дейч, а арендодатели сделали больше дохода от аренды, чем когда-либо

Майк Тоттен переезжает в свою новую комнату в Олстоне (Джесси Коста / WBUR)

Олстон — один из тех районов, где становится все труднее найти апартаменты.После того, как Тоттен наконец поселился там, у него есть несколько советов для других охотников за квартирами.

«Будьте настойчивы», — сказал студент колледжа. «Если люди не отвечают вам, просто продолжайте говорить с ними снова и снова, продолжайте настаивать на этом».

И когда вы найдете место, которое вам нравится, говорит Тоттен, немедленно прыгайте на него. Потому что на этом рынке он может быстро развиваться.

Маунтин-Вью одобряет строительство рядных домов, которые заменят 70 квартир с контролируемой арендной платой | Новости

Дни сочтены для другого комплекса старых, более доступных квартир с контролируемой арендной платой в Маунтин-Вью после того, как во вторник городской совет проголосовал за одобрение проекта, согласно которому дома будут снесены и заменены выставленными на продажу многоквартирными домами.

Результаты голосования 4–3 с ограниченным числом голосов являются последним в череде реконструкций в городе, в ходе которых сносятся стареющие квартиры и заменяются дорогими домами, которые, как ожидается, будут проданы за 1,2 миллиона долларов. Хотя защитники жилья и группы социальной справедливости критиковали проект за вытеснение жителей с низкими доходами, городские власти говорят, что у них есть ограниченные возможности отказать в реализации проекта, который соответствует стандартам зонирования.

Застройщик, DeNardi Wang Homes, LLC, предложил снести 70 квартир в жилом комплексе Mountain View Gardens по адресу 570 S.Rengstorff Ave. и заменяя их 85 домами. Проект соответствует всем стандартам зонирования — с большим количеством парковок и количеством квартир, значительно меньшим, чем разрешено на территории, — и соответствует законам штата, которые допускают упрощенное утверждение со стороны города.

«Город не может отрицать проект, соответствующий кодексу, не сделав письменных выводов о том, что проект приведет к конкретным, поддающимся количественной оценке воздействиям на здоровье и безопасность в нарушение объективных городских стандартов», — сказал директор по развитию сообщества Аарти Шривастава.

Это означает, что члены городского совета снова столкнулись с необходимостью утверждения проекта, который они, по всей видимости, обязаны принять по закону, даже если это означает выселение малообеспеченных жителей и снос жилого фонда, который подлежит контролю за арендной платой. Решение во вторник отражает потерю квартир на 1555 W. Middlefield Road и 2310 Rock St., а также реконструкцию Moffett Manor Apartments в 2018 году. к янв.1 января 2020 года, что освобождает его от действия основного закона штата, который требует, чтобы в проектах редевелопмента старые арендаторы предлагали новые квартиры с одинаковой доступностью.

Несмотря на ощущение неизбежности, некоторые члены совета проголосовали против предложения, либо из принципиальных соображений, либо в надежде, что разработчика можно будет уговорить пойти на дополнительные уступки в интересах сообщества. Член совета Салли Либер резко осудила проект замены доступного жилья, подлежащего контролю за арендной платой, на «дорогие, раздутые квартиры», которые будут слишком дорогими для многих.

«Это действительно хрестоматийный пример джентрификации, которая заживо пожирает наше сообщество», — сказал Либер. «В какой-то момент мы проснемся, и у нас больше не будет работников больниц или бакалейных лавок. У нас не будет людей, выполняющих обычную работу, потому что они просто не могут быть в пределах трех часов от Маунтин-Вью».

Предложение также вызвало критику со стороны защитников жилищного строительства, несмотря на добавление домов в этот район. Представители [электронная почта защищена] заявили, что проект только усугубляет жилищный кризис в Маунтин-Вью, отбирая жилье у рабочих с низким и средним доходом, в то время как жительница Мэрилин Винклби сообщила членам совета, что проекту необходимо предоставить свою долю доступного жилья и компенсировать потеря квартиры.

«Если эта тенденция сноса доступных домов продолжится, Маунтин-Вью станет элитным сообществом без жилья для наших основных рабочих», — говорится в письме Винкльби.

Джеки Кэшен, жительница, ранее переехавшая из-за перепланировки на 2310 Rock St., сказала, что многие из ее бывших соседей сейчас разбросаны по всей стране и отделены от членов семьи, и что предложение на 570 S. Rengstorff готово сделать то же самое. . Она сказала, что проблемы с дорожным движением и трудоустройством в этом районе вызваны тем, что рабочие не могут позволить себе жить в Маунтин-Вью, и что совет должен сопротивляться потере еще более доступных квартир.

«Не позволяйте никакому более доступному жилью ускользнуть из наших рук и сделать сложную ситуацию еще хуже, чем она есть сейчас», — сказала она.

Однако прямое отрицание проекта может повлечь за собой судебный иск. В письме от имени владельца собственности, Тода Спикера из Spieker Companies, поверенный Мэтью Франсуа предупредил, что совет обязан утвердить проект, соответствующий кодексу, так же, как он это делал в отношении прошлых предложений по перепланировке, и не может произвольно отказаться от проекта.Более того, он утверждал, что совет может отказать в реализации проекта только на узких основаниях, связанных с общественным здоровьем и безопасностью, что неприменимо.

«Нет никаких доказательств, не говоря уже о преобладании доказательств в протоколе, как это требуется, в поддержку выводов о том, что проект окажет конкретное неблагоприятное воздействие на общественное здоровье и безопасность», — написал Франсуа.

Член совета Лиза Матичак сказала, что поддерживает проект, и что возражения, высказанные ее коллегами, не могут быть использованы для несправедливого блокирования предложения.

«Когда проект полностью соответствует требованиям, мне трудно найти причину, чтобы отрицать это», — сказала она. «Нелюбовь к проекту, желание большей плотности или желание чего-то другого — это не причина, по которой мы можем использовать это».

Член совета Маргарет Абе-Кога сказала, что совет должен поддержать предложение в интересах справедливости, и что несправедливо называть дома слишком дорогими роскошными рядными домами. Она сказала, что 1,2 миллиона долларов — это стартовая цена дома, и что ее более молодые друзья, которые хотят купить свой первый дом, ищут что-то в этом ценовом диапазоне.

No related posts.