Лизинг что: Лизинг 🚚 — что это такое, в чем его суть, отличия и преимущества | АО «Сбербанк Лизинг»

Содержание

Лизинг автомобилей, лизинг авто, автомобиль в лизинг для физлиц

Печать

Финансовый лизинг — это современный и доступный способ приобретения имущества посредством долгосрочной аренды с правом выкупа.

Лизинг автомобилей — это приобретение интересующего автомобиля и передача его во временное владение и пользование за плату на основании договора между Лизингодателем (временным собственнником автомобиля) и Лизингополучателем (физическим, юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем). Лизингополучатель выбирает необходимую модель автомобиля и комплектацию, а лизингодатель приобретает его в собственность и передает Лизингополучателю за плату во временное владение и пользование. По окончании срока лизинга Лизингополучатель приобретает предмет лизинга по цене, оговоренной сторонами при заключении договора лизинга.

Лизинг авто —  простой и удобный способ приобретения транспортных средств. Право пользования автомобилем Лизингополучатель получает после заключения договора и внесения первого платежа. Далее он погашает ежемесячные лизингове (арендные) платежи. По окончании срока лизинга автомобиль возвращается ЗАО АВАНГАРД ЛИЗИНГ или выкупается Лизингополучателем по остаточной стоимости в зависимость от условий, согласованных при заключении договора. В лизинг можно получить

любой автомобиль, в том числе и с пробегом (бывший в употреблении).

Лизинг удобен тем, что лизинговые компании менее пристально изучают финансовое состояние клиента, чем банки.

При оформлении лизинга необходим минимальный пакет документов. Клиент подает заявку на лизинг и готовит пакет документов, требуемый лизинговой компанией: заявка на приобретение автомобиля или оборудования, регистрационные и учредительные документы, документы подтверждающие финансовую состоятельность.

Также как и при кредитовании, лизинг предполагает ежемесячные платежи. На этом сходство заканчивается, и начинаются различия. Главное из них — после подписания договора лизинга договор купли-продажи на машину оформляется Лизингодателем и продавцом, которого выбирает Лизингополучатель. Собственником авто в течение срока лизинга будет лизинговая компания, а Лизингополучатель имеет возможность пользоваться машиной на основании договора лизинга (аренды). При этом Лизингодатель, по договоренности с Лизингполучателем, может брать на себя регистрацию автомобиля, страхование КАСКО и прохождение плановых техосмотров, а в случае возникновения ДТП выступает посредником между клиентом, страховой компанией и СТО. То есть лизинг — это не просто аренда и не просто кредит. Это целый комплекс сопутствующих услуг, здорово экономящих время клиента. В случае ДТП, лизингодатель может предоставить (естественно не бесплатно) техническую помощь, эвакуатор и даже временную замену автомобиля.

Некоторые компании даже не ждут выплаты от страховщика, а сами оплачивают ремонт, что значительно сокращает сроки восстановления машины. Но главное отличие лизинга от кредита заключается в уникальной возможности поменять авто или вернуть, если у клиента изменятие ся потребности или предпочтения. Дело в том, что при лизинге (в отличие от кредита) платежи за машину рассчитываются без остаточной стоимости автомобиля. Под этим понятием лизинговые компании понимают ту часть стоимости автомобиля, которую клиент должен выплатить в конце срока лизинга — если хочет получить машину в собственность. Начинает пользоваться популярностью и приобретение автомобилей в лизинг компаниями для своих сотрудников. В этом случае договор заключается с работодателем, а на работника оформляется генеральная доверенность.

ЗАО «АВАНГАРД ЛИЗИНГ»: ВАРИАНТЫ АВТОМОБИЛЕЙ В ЛИЗИНГ

Пример: лизинг автомобиля представительского класса

Год выпуска: Любой

Комплектация: Любая

Объем двигателя: Любой

Трансмиссия: Любая

Цена : по запросу

Авансовый платеж: от 10% до 40%

Срок лизинга: от 12 мес. до 60 мес

Ежемесячный платеж с учетом КАСКО: по запросу

Страховка КАСКО: включена на срок лизинга

Гарантия: На условиях продавца или производителя

Подробнее

Лизинг автомобиля представительского класса от  ЗАО «Авангард Лизинг» — возможность улучшить имидж вашей компании, не прибегая к крупным финансовым расходам. Данное предложение публикуется в качестве примера. Посмотреть все актуальные предложения авто в лизинг различных марок можно на странице Автодилеры.

Лизинг авто : малолитражный автомобиль

Год выпуска: 2010

Модель: Peugeot 107

Расход топлива: 4,6 л на 100 км

Трансмиссия: МКП

Цена: по запросу

Авансовый платеж: от 10% до 40%

Срок лизинга: от 12 мес. до 60 мес

Ежемесячный платеж с учетом КАСКО: по запросу

Страховка КАСКО: включена на срок лизинга

Гарантия: 3 года или 100 000 км пробега

Подробнее

Лизинг авто с небольшим объемом двигателя – оптимальный вариант для компаний, которые нуждаются в оперативной курьерской доставке по Минску и Беларуси. Более того, лизинг малолитражного легкового автомобиля позволяет организации значительно экономить на топливе. ЗАО «АВАНГАРД ЛИЗИНГ» предлагает в лизинг авто экономичных моделей от ведущих мировых производителей: Toyota, Peugeot и других

Лизинг авто для такси

Год выпуска: 2010

Комплектация: Комфорт плюс

Объем двигателя: 1600

Трансмиссия: МКП

Цена: по запросу

Авансовый платеж: от 10% до 40%

Срок лизинга: от 12 мес. до 60 мес

Ежемесячный платеж с учетом КАСКО: по запросу

Страховка КАСКО: включена на срок лизинга

Гарантия: 3 года или 100 000 км пробега

Подробнее

Лизинг легковых автомобилей может использоваться как крупными таксопарками, так и таксистами-ИП. ЗАО «АВАНГАРД ЛИЗИНГ» предлагает в лизинг автомобили любых марок и моделей для нужд такси. Лизинг автомобиля для такси – удобный, быстрый и простой способ обновить автопарк. При этом лизингополучателю нет необходимости брать дорогой кредит и вносить всю стоимость автомобиля сразу, что позволяет оптимизировать расходы.

Лизинг авто для персонала

Год выпуска: 2016

Модель: Peugeot 308 SW

Объем двигателя: 1600

Тип двигателя: дизель\бензин

Цена: по запросу

Авансовый платеж: от 10% до 40%

Срок лизинга: от 12 мес. до 60 мес

Ежемесячный платеж с учетом КАСКО: по запросу

Страховка КАСКО: включена на срок лизинга

Гарантия: 3 года или 100 000 км пробега

Подробнее

Лизинг автомобиля для персонала позволяет выбрать подходящее авто с учетом пожеланий компании и нужд сотрудников. Если сотрудники Вашей компании совершают частые командировки по Беларуси или длительные поездки по городу – здесь однозначно подойдет надежный дизельный автомобиль. Если есть необходимость в частой курьерской доставке – можно взять в лизинг несколько небольших авто. Автомобиль в лизинг для служебного пользования может послужить хорошим способом поощрения сотрудников.

Лизинг джипа: пример

Год выпуска: 2016

Модель: Peugeot 4007

Объем двигателя: 2179

Расход топлива: 9,6 л на 100 км

Цена: по запросу

Авансовый платеж: от 10% до 40%

Срок лизинга: от 12 мес. до 60 мес

Ежемесячный платеж с учетом КАСКО: по запросу

Страховка КАСКО: включена на срок лизинга

Гарантия: 3 года или 100 000 км пробега

Подробнее

Лизинг джипа – сегодня этот вид VIP- лизинга авто быстро набирает популярность. Если компания планирует развиваться и выглядеть представительной в глазах клиентов, взять джип в лизинг – один из доступных способов продемонстрировать успешность. При этом фирма получает возможность экономить на налогах (лизинговые платежи относятся на себестоимость), а также оптимизировать расходы за счет удобного, разработанного специально под потребности Вашей фирмы графика лизинговых платежей.

Volkswagen Golf VI в лизинг

Год выпуска: 2016

Модель: Golf VI

Объем двигателя: 1600

Мощность: 75 л.с.

Трансмиссия: МКП

Авансовый платеж: от 10% до 40%

Срок лизинга: от 12 мес. до 60 мес

Страховка КАСКО: включена на срок лизинга

Цена:

26172 USD

Ежемесячный лизинговый платеж на 36 мес.: 740 USD

Подробнее

Volkswagen Golf по праву считается самым успешным из немецких автомобилей. Пять поколений автомобилей марки Golf изменялись и совершенствовались в соответствии с мировыми тенденциями и требованиями, благодаря чему стали почитаемы в широком кругу автолюбителей. Новый Golf VI с обновленным дизайном кузова отличается инновационным турбодизельным двигателем TDI, в котором реализована технология «common rail» с безупречными рабочими характеристиками в сочетании с экономным расходом топлива.

Автомобиль среднего класса MG 350 с механической КПП в лизинг

Год выпуска: 2016

Модель: MG 350

Объем двигателя: 1500

Мощность: 106 л.с.

Трансмиссия: МКПП

Авансовый платеж: от 10% до 40%

Срок лизинга: от 12 мес. до 60 мес

Цена: 18 890 USD

Ежемесячный лизинговый платеж на 36 мес.: 399 USD

Гарантия: 3 года или 100 000 км пробега

Подробнее

MG350 – это высококачественный британский автомобиль, в котором сочетаются передовые технологии, дизайн и искусство распределения внутреннего пространства. Преимущество автомобилей MG – в соотношении цены, качества и уровня оснащения. Это уникальное предложение в Беларуси на рынке автомобилей среднего класса с бензиновым высокоэффективным экономичным двигателем для частых командировок или длительных поездок по городу.

Автомобиль среднего класса MG 350 с автоматической КПП в лизинг

Год выпуска: 2016

Модель: MG 350

Объем двигателя: 1500

Мощность: 106 л.с.

Трансмиссия: АКПП

Авансовый платеж: от 10% до 40%

Срок лизинга: от 12 мес. до 60 мес

Цена: 20 990 USD

Ежемесячный лизинговый платеж на 36 мес.: 443 USD

Гарантия: 3 года или 100 000 км пробега

Подробнее

MG350 – это высококачественный британский автомобиль, в котором сочетаются передовые технологии, дизайн и искусство распределения внутреннего пространства. Преимущество автомобилей MG – в соотношении цены, качества и уровня оснащения. Это уникальное предложение в Беларуси на рынке автомобилей среднего класса с бензиновым высокоэффективным экономичным двигателем для частых командировок или длительных поездок по городу.

 

▷ Что такое лизинг — виды, преимущества. Международный финансовый лизинг. Что такое покупка в лизинг

Продажа в лизинг – это наиболее выгодное финансовое решение для юридических и физических лиц, которые своей приоритетной задачей выбрали развитие собственного бизнеса.

Лизинг – это особенный вид инвестиционной деятельности, при котором лизингодатель (лизинговая компания) приобретает у поставщика оборудование (предмет лизинга). После этого она за определённую плату, на определенных условиях и на определённый срок сдает его в аренду лизингополучателю (клиенту). И все это подразумевает последующий переход права собственности лизингополучателю.

Что не может быть предметом финансового и операционного лизинга:
  • земельные участки;
  • природные объекты;
  • целостные имущественные комплексы предприятий;
  • отдельные структурные подразделения (филиалы, цеха, участки).

Международный финансовый лизинг как один из видов лизинговых отношений

В современной практике все чаще используется международный лизинг — лизинговая деятельность с участием лизинговых компаний из двух иностранных государств. К подобному варианту обращаются в тех случаях, когда, например, в своей стране отсутствуют поставщики спецтехники и оборудования.

Чаще всего потребность в международном финансовом лизинге возникает при реализации крупномасштабных проектов. Использование формы международного лизинга дает возможность не только существенно сэкономить финансовые средства, но также и привлечь инновации в страну.

В международном лизинге принято различать следующие формы:

  • прямой зарубежный лизинг — сделка между юридическими лицами различных государств;
  • косвенный — арендодатель и арендатор — юридические лица одного государства, а капитал арендодателя частично принадлежит зарубежным компаниям. Или же если в роли арендодателя выступает дочерняя фирма зарубежной ТНК.

Также существует финансовый и оперативный лизинг:

финансовый лизинг подразумевает, что лизингополучатель должен выплатить полную стоимость имущества в период действия лизингового договора. Этот вид требует больших капиталовложений;

оперативный (операционный лизинг) — передача объекта лизинга происходит на период, который меньше, чем срок его амортизации.

В случае оперативного лизинга все обязанности по техобслуживанию, страхованию и ремонту лежат на лизинговой компании. После окончания срока действия заключенного договора, Лизингополучатель должен вернуть предмет лизинга. Также ему предоставляется возможность поменять его на другой объект или стать собственником.

Покупка в лизинг

Покупка в лизинг — быстрая и простая возможность обновления материально-технической базы предприятия. А значит – возможность восстановить либо увеличить потенциал предприятия, привести качество выпускаемой продукции в соответствие с современными требованиям, спланировать собственный бизнес на несколько лет вперед, снижая возможные риски.

Также, снижаются риски по причине ограниченной ответственности арендатора (по сравнению с кредитом). Арендодатель обладает неоспоримыми правами на владение имуществом, а также берет на себя большинство обязательств, касающихся объектов лизинга.

Финансовый лизинг в Украине — это удобно, так как лизингодатель предлагает полный спектр услуг по приобретению объекта лизинга, сам занимается его поиском, страхованием, таможенной очисткой, регистрацией.

Договор лизинга более гибок, чем соглашение о получении кредита: ссуды подразумевают ограниченные сроки и размеры погашения часто не оговариваются. При лизинге, арендатор получает возможность разработки гибкой и удобной для себя схемы финансирования.

«ТЕКОМ-Лизинг» – это:


многолетний опыт на рынке;
индивидуальный подход к каждому клиенту;
квалифицированная консультационная;
юридическая и техническая поддержка в течение всего срока действия договора;
особые условия приобретения предлагаемых объектов.

Каждая компания, учитывая специфику своей деятельности, вправе сама для себя решить, чему отдать предпочтение, финансовому или оперативному лизингу. В случае возникновения вопросов, Вы всегда можете связаться с нашими квалифицированными специалистами, которые помогут Вам в принятии правильного решения.

Также мы готовы предоставить полную информацию относительно  международного финансового лизинга и условий заключения выгодных сделок.

Мы ждем Ваших звонков по телефонам +38 (048) 784-73-47 и +38 (048) 784-73-48
Выбирайте надежных лизинговых партнеров!

Чем отличается лизинг от кредита?

При кредитовании во временное пользование передаются денежные средства (денежная форма кредита).

При лизинге лизинговая компания покупает необходимое клиенту имущество и передаёт его во временное владение и пользование на условиях договора лизинга.

Таким образом, лизинг отличается от кредита тем, что при кредите в пользование передаются денежные средства, а при лизинге – конкретное имущество.

Приобретение имущества в лизинг имеет ряд преимуществ по сравнению с получением кредита:

  • требование к лизингополучателю при лизинге менее жёсткие, чем требования к заёмщику при получении кредита
  • меньший срок рассмотрения заявки на получение лизинга.
  • сроки финансирования по лизингу больше, чем сроки кредита. При лизинге стандартный срок финансирования – 36 месяцев, при этом многие лизинговые компании предлагают финансирование на срок до 5 лет и даже до 10 лет
  • требования по дополнительному обеспечению при лизинге отсутствуют либо существенно ниже, чем при кредите. В случае заключения лизинговой сделки предмет лизинга, являясь собственностью лизинговой компании до конца действия договора лизинга, обеспечивает риски лизингодателя. В большинстве случаев предоставления дополнительного обеспечения по лизингу не требуется
  • лизинговое имущество свободно от претензий кредиторов лизингополучателя. Предмет лизинга в течение всего срока договора лизинга является собственностью лизинговой компании. Вследствие этого лизинговое имущество не может быть арестовано либо изъято кредиторами лизингополучателя при возникновении различных экономических споров

Помимо преимуществ у лизинга есть определённые недостатки, которые также необходимо учитывать при выборе метода финансирования:

  • лизингополучатель не является собственником предмета лизинга. Любые действия в отношении лизингового имущества (изменение места эксплуатации, сдача в субаренду и т.п.) должны быть согласованы с лизинговой компанией
  • на предмет лизинга может быть обращено взыскание по обязательствам лизинговой компании. Лизингодатель, являясь собственником переданного в лизинг имущества, может предоставить его в залог по своим кредитным договорам

Лизинг автомобилей

Лизинг автомобилей – это нечто среднее между арендой и куплей-продажей в кредит. По условиям договора лизинга лизинговая компания (лизингодатель или арендодатель) приобретает выбранный лизингополучателем (арендатором) автомобиль и сразу передаёт ему в пользование.

Содержание

Скрыть
  1. Условия лизинга авто
    1. Лизинг автомобилей для физических лиц
      1. Лизинг автомобилей для юридических лиц
        1. Лизинг легковых автомобилей
          1. Лизинг грузовых автомобилей
            1. Подводные камни при лизинге автомобиля

                Условия лизинга авто

                Лизингополучатель использует автомобиль и платит лизинговой компании регулярные платежи, одновременно «выплачивая» стоимость машины.

                Лизинговые платежи состоят из процентов за пользования лизингом, части стоимости имущества и расходов по его содержанию (налоги, проч.).

                После того, как лизингодателю будет выплачена полная стоимость имущества, машина переходит в собственность лизингополучателя. Иными словами, лизинг – это когда лизинговая компания покупает выбранный клиентом для него автомобиль, а клиент постепенно его выкупает и платит определённую плату (процент) за пользование лизингом.

                Лизинг автомобилей для физических лиц

                Покупка автомобилей физическими лицами в лизинг – распространённое явление в Западной Европе и США. Таким способом приобретается больше трети всех легковых автомобилей. Несмотря на это, в России на сегодня по схеме лизинга частными лицами приобретается ничтожно малое количество автомобилей. Причина этого не только финансовые, но и ментальные – россиянам приятнее пользоваться собственным автомобилем, даже выплачивая за него кредит. Однако лизинг может иметь место там, где невозможно получить кредит в силу возрастных или иных ограничений для заёмщика. Не передавая автомобиль в собственность сразу, лизинговая компания по сравнению с кредитом уменьшает свои риски на случай неуплаты.

                Лизинг автомобилей для юридических лиц

                Лизинг автомобилей для юридических лиц гораздо более популярен, чем для частных граждан. Потому что для организаций лизинг автомобилей – это удобный способ привлечения стороннего капитала в бизнес. Не имея достаточной массы залогового имущества для того, чтобы взять кредит, можно получить в распоряжение автомобиль по системе лизинга. Вместе с тем, законодательство позволяет поставить лизинговый автомобиль на баланс организации сразу, после заключения договора лизинга. Это значит, что юридическое лицо сможет сразу начислять амортизацию, оптимизируя этим свой налоговый учёт.

                Лизинг легковых автомобилей

                Лизинг легковых автомобилей удобен, когда арендатор, не выкупая автомобиль полностью, может заменить его на новый. В западных странах это распространённая схема, которая популяризирует лизинг автомобилей среди населения. В России же лизинг до недавнего времени был возможен только для коммерческого использования. Однако и после законодательных изменений продажи легковых автомобилей в лизинг не получили широкого распространения. Лизинг легковых автомобилей удобен тем, что по договорённости с лизинговой компанией можно не принимать автомобиль в собственность, а выплаченную стоимость использовать для приобретения в лизинг следующего автомобиля. Это прельщает тех, кто по каким-либо соображениям не хочет иметь в собственности используемый автомобиль.

                Лизинг грузовых автомобилей

                Грузовые автомобили и спецтехника гораздо чаще становятся предметом лизинга чем легковые. В лизинг можно приобрести как новые грузовые автомобили, так и бывшие в употреблении. Это простой и быстрый способ активного расширения парка грузовых автомобилей.

                Рассмотрение заявок на приобретение автомобиля в лизинг, как правило, гораздо более простое и быстрое, чем заявок на кредит.

                Да, и количество документ при оформлении гораздо меньше. Вместо 4 договоров: кредита, купли-продажи, страхования и залога при лизинге заключается только 2: непосредственно лизинг и страхование. В то же время никаких дополнительных ограничений в работе грузовой техники лизинг не накладывает.

                Подводные камни при лизинге автомобиля

                Если покупатель оказывается не в состоянии платить по договору кредита автомобиля, автомобиль, как залог, может быть реализован, и за счёт этого покрыт долг по кредиту. При этом оставшаяся от продажи сумма будет собственностью заёмщика. Если лизингополучатель не в состоянии дальше платить по договору, все выплаченные суммы могут остаться у лизинговой компании.

                При просрочке лизинговых платежей лизингодатель может самостоятельно направить в банк бесспорное распоряжение о списании долга со счёта должника.

                Вместе с тем, в договоре лизинга есть и положительные моменты. К примеру, взятое в лизинг имущество не может уйти под арест (в т. ч. и налоговый) по просроченным долгам лизингополучателя.

                Совет от Сравни.ру: требуйте от лизинговых компаний расчёта эффективного (реального) процента по лизингу и смету расходов по сделке, чтобы вы могли спрогнозировать свои затраты на весь срок действия договора лизинга.

                что это такое, виды лизинга и условия получения

                Фактически каждый успешный бизнес достигает точки, в которой новое оборудование, начиная от оргтехники и компьютеров до производственного оборудования и транспорта, становится необходимостью. Но что если у вас на счету недостаточно средств для приобретения этого оборудования, а приобретение его в кредит не самая правильная опция?

                В данном случае для предпринимателей существует популярное решение – лизинг оборудования. Более 80% бизнесов берут какое-либо оборудование в лизинг (по данным Ассоциации Лизинга и Финансирования Оборудования (США)). При правильных условиях лизинг оборудования может помочь бизнесу, испытывающего трудности со свободными денежными средствами, приобрести оборудование для того чтобы продолжать рост и оставаться конкурентоспособным. И даже если у бизнеса имеются денежные средства, лизинг все равно остается наилучшей опцией.

                ЛИЗИНГ ОБОРУДОВАНИЯ

                Лизинг оборудования — это довольна простая вещь: это соглашение, в соответствии с которым вы берете необходимое вам оборудование в лизинг (аренду) вместо того чтобы покупать его или искать заемное финансирование для его приобретения. Это, в свою очередь, позволяет вести бизнес эффективно и без задержек. По сути это тоже самое, что и лизинг автомобиля.

                В течение определённого количества месяцев вы платите лизинговые платежи, а когда срок лизинга заканчивается у вас появляется выбор: пролонгировать текущий договор лизинга, выкупить оборудование или вернуть оборудование.

                Конечно у лизинга есть как преимущества, так и недостатки. С одной стороны, вы всегда будете иметь самое новое и совершенное оборудование. С другой стороны, приобретение в лизинг в долгосрочной перспективе получается дороже, чем просто покупка. Если вы начинающий предприниматель, работающий один, вы, возможно, не получите всех преимуществ от лизинга, но, если ваш бизнес быстро растет, лизинг оборудования может стать отличным решением.


                ПОЧЕМУ СТОИТЬ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ЛИЗИНГ?

                Давайте рассмотрим 7 сценариев, где лизинг имеет больше смысла, чем прямая покупка.

                1. ВАМ НЕОБХОДИМО ИМЕТЬ САМОЕ НОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕВ

                Некоторые компании могут годами обходиться одним и тем же оборудованием. Для других же, особенно в технологической сфере, даже небольшое устаревание оборудование может стать большим недостатком.

                Лизинг в отличие от покупки позволяет регулярно обновлять оборудование. В то время как покупка оборудования каждые год-два является абсолютно не практичной, краткосрочный лизинг позволяет оборудовать вашу компанию последними образцами оборудования и техники. Если вы рассматриваете приобретение электроники или медицинского оборудования, например, лизинг — это наилучшее решение для вашего бизнеса.

                2. ВАМ НЕОБХОДИМО ПОТРАТИТЬ ДЕНЬГИ НА ДРУГИЕ ЦЕЛИ

                Далеко не всегда удобно тратить большие деньги на обновление оборудования. Лизинг позволяет сохранить денежные средства и направить их на более срочные и важные направления бизнеса.

                3. У ВАС НЕТ ДОСТАТОЧНО СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ ДЛЯ ПОКУПКИ

                В большинстве случае лизинг не требует большого авансового платежа, поэтому это наилучший вариант для предпринимателей, у которых на данный момент нет необходимой для покупки суммы денежных средств. В дополнение, лизинговые платежи обычно меньше, чем ежемесячные платежи по кредиту.

                4. У ВАС ИМЕЕТСЯ СТАРОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, КОТОРОЕ ВЫ ХОТИТЕ ПРОДАТЬ

                Если ваша компания планирует обновить имеющееся оборудование, но не имеет времени для его продажи, лизинг может стать удобным решением. Некоторые лизинговые компании готовы предложить услугу трейд-ин для вашего старого оборудования, что избавит вас от необходимости поиска покупателя и зачастую позволит получить скидку на условия по лизингу на новое оборудование.

                5. ВЫ ХОТИТЕ ЭКОНОМИТЬ НА НАЛОГАХ

                Лизинг оборудования имеет большое финансовое преимущество — экономия на налогах. Лизинговые платежи полностью относятся на себестоимость, что позволяет экономить на налоге на прибыль.

                6. ГИБКИЕ УСЛОВИЯ
                Если вы выбираете между заемным и лизинговым финансированием, обратите внимание на то, что лизинг является более гибким решением. В случае лизинга вы имеете возможность включить в рамки договора дополнительные расходы такие как обучение, установка и пр.

                7. ВЫ НЕ ПЛАНИРУЕТЕ ДОЛГО РАБОТАТЬ НА ДАННОМ ОБОРУДОВАНИИ

                Если вы планируете работать на оборудовании более 5 лет, то покупка наличными или через заем имеют смысл. Но, если оборудование не требуется вам на такой долгий срок или вы окончательно не уверены, что это оборудование то, что вам нужно, то имеет смысл взять его в лизинг.

                В вопросе выбора между покупкой или лизингом оборудования нет единственно правильного ответа – только правильные или неправильные обстоятельства. Если ваш бизнес подпадает под один из вышеописанных сценариев, лизинг оборудования станет самым верным решением.

                ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ В ЛИЧНОМ КАБИНЕТЕ АРЕНЗА И ПОЛУЧИТЕ НЕОБХОДИМУЮ СУММУ НА ПОКУПКУ ОБОРУДОВАНИЯ

                Операционный и финансовый лизинг — отличия, таблица

                Уже прочитано
                0%прочитано статьи

                Под словом «лизинг» часто подразумевают только один его вид – финансовый. Он схож с покупкой в кредит: бизнес постепенно покрывает стоимость актива (оборудования, недвижимости, транспорта) и в итоге выкупает его.

                Но существует и другой вид лизинга – операционный. Что он представляет собой, какие задачи решает и в чем отличие от финансового – рассмотрим в данной статье на примере лизинга автомобилей.

                Операционный лизинг – что это?

                Операционный лизинг – это долгосрочная (от года до пяти лет) аренда машины с полным сервисом. Лизингодатель берет на себя все обязательства и риски, связанные с владением: регистрацию и страхование, полное техническое обслуживание и внеплановые ремонты, управление поставщиками, страховыми событиями и штрафами. Лизингополучатель ежемесячно оплачивает фиксированную сумму и пользуется транспортным средством.

                В России операционный лизинг автомобилей появился в 1999 г. и до сих пор не очень распространен, хотя в США понятие зародилось уже в начале XX века в железнодорожной отрасли: компании предлагали вагоны в аренду, лизингополучатель не выкупал их, а возвращал по окончании срока.

                Сегодня операционный лизинг автомобилей активно используют такие гиганты, как Coca-Cola, Mars, «Лукойл» и др. Однако услуга подходит не только крупному бизнесу, но и малому, и среднему.

                Операционный лизинг позволяет за несколько дней и с минимальными единовременными затратами сформировать автопарк компании, где машины могут использоваться:

                • В качестве бенефита, то есть меры поощрения. Например, топ-менеджмент компании пользуется корпоративными машинами не только для решения рабочих задач, но и в личных целях.
                • В качестве инструмента. Например, для компаний или ее отдельных подразделений с разъездным характером работы.
                Как работает операционный лизинг?

                Схема работы включает следующие этапы:

                • Клиент обращается в лизинговую компанию и обрисовывает задачу: каким сотрудникам и для каких целей нужны машины.
                • Лизинговая компания предлагает подходящие решения.
                • Стороны обсуждают комфортные условия – срок лизинга, предполагаемый среднегодовой пробег, список необходимых услуг.
                • Клиент получает коммерческое предложение.
                • После согласования условий клиент готовит пакет документов для одобрения, а затем стороны подписывают договор.
                • Клиент получает готовые к эксплуатации автомобили.
                • Ежемесячно клиент вносит лизинговые платежи.
                • По окончании срока аренды лизингополучатель может вернуть автомобиль, продлить договор с получением нового автомобиля или же выкупить по рыночной цене.

                Подпишитесь на нашу рассылку и получайте новые материалы из нашего блога первыми!

                Подписаться

                Вы успешно подписаны на нашу рассылку

                Спасибо, что выбрали СберАвтопарк.

                Операционный и финансовый лизинг: главные отличия

                Финансовый лизинг – это владение, а операционный – временное пользование. В этом и состоит ключевое отличие. В первом случае есть обязательство выкупа предмета лизинга в конце срока договора и перехода права собственности. Во втором – предмет лизинга может вернуться к лизингодателю, который будет нести расходы на его дальнейшее хранение и реализацию, т. е. выкуп необязателен, хотя и возможен по желанию клиента. Более детально информация об отличиях отражена в таблице ниже.

                Сравнение финансового и операционного лизинга

                Финансовый лизинг Операционный лизинг
                Назначение Владение автомобилем Пользование автомобилем
                Ежемесячные платежи Включают полную стоимость актива, а также проценты за использование денежных средств, т. к. подразумевается выкуп в конце срока договора Включают более 30 услуг и частичную стоимость актива с учетом процентов за использование денежных средств. Выкуп по умолчанию не предусмотрен
                Остаточный платеж Есть в конце срока Нет, если в конце срока договором не предусмотрен выкуп
                Авансовый платеж В среднем 10–15 % от стоимости предмета лизинга по договору купли-продажи Отсутствует
                На чьей стороне обслуживание автомобилей? На стороне лизингополучателя На стороне лизингодателя
                Преимущества операционного лизинга

                При операционном лизинге в компании сохраняется более высокая финансовая гибкость, если сравнивать с оформленными в собственность активами.

                • Простое планирование затрат. Компании не нужно прогнозировать расходы на ТО автомобилей, страховку, шиномонтаж и так далее, поскольку все это входит в ежемесячный платеж. Клиент платит фиксированную сумму раз в месяц, а лизингодатель проводит все необходимые работы.
                • Снижение налоговой базы. Поскольку автомобили не в собственности, платить за них транспортный налог не нужно. И еще: после внесения лизинговых платежей можно в полном объеме возместить включенный в стоимость этой услуги НДС.
                • Обновление трети автопарка в течение календарного года — 15–30 документов.
                • Поставщики прочих услуг: перегон и транспортировка, водительское обеспечение, парковка и периодический осмотр, топливо или процессинговые компании, продажа автомобилей с пробегом и прочее — не меньше 10 документов.
                • Доверенности, нормативные документы, политики, соглашения с сотрудниками и прочие юридические документы — не меньше 15 документов.

                Помимо этого, упрощаются бизнес-процессы в целом.

                • Меньше вовлеченность менеджмента в процесс управления автопарком. Не нужно содержать целый транспортный отдел. Снижается нагрузка на бухгалтеров, кадровиков. От компании достаточно одного контактного лица, с кем лизингодатель мог бы периодически обсуждать текущие вопросы, а также планировать будущие закупки.
                • Бизнес взаимодействует с одним контрагентом – лизингодателем, со стороны которого все вопросы решает менеджер. Не нужно вести документооборот со множеством поставщиков: автосалоном, станцией техобслуживания, страховой компанией. В случае ДТП все урегулирование, вплоть до суда, берет на себя лизингодатель.
                • Прозрачная отчетность. Лизинговая компания предоставляет клиенту сведения о пробеге автомобиля за месяц, о страховых событиях, а также статистику по сервисному обслуживанию. По запросу можно получить данные о маршруте, скорости перемещения, простоях.

                Эти преимущества помогают оптимизировать административные процессы в компании:

                • Снижается количество документов, а значит, и трудозатрат сотрудников, а также почтовых расходов.
                • Не раздувается численность штата: решать все вопросы с компанией-лизингодателем может один специалист, а бухгалтеру нужно раз в месяц оплачивать один счет.
                • Нет риска злоупотреблений со стороны сотрудников. Эксплуатацию и обслуживание транспортных средств контролирует лизинговая компания.
                В чем выгода операционного лизинга автомобилей для бизнеса?

                Во-первых, в экономии на транспортных расходах как таковых.
                Лизинговая компания приобретает автомобили у дилеров на особых корпоративных условиях. Для клиента это означает более привлекательную стоимость использования машины, нежели при приобретении в собственность.

                Во-вторых, в снижении затрат на обслуживание автопарка.
                Эти работы включены в ежемесячный платеж, но в качестве собственника их оплачивает лизинговая компания – также по более низким корпоративным ценам.

                И в-третьих,
                Возможности снизить налоговую базу, расходы на персонал, на документооборот

                Операционный лизинг подходит любому бизнесу, для которого автомобили – непрофильный актив, будь то ретейл, медицина, СМИ, мерчендайзинг и т. д. С помощью этого инструмента компания быстро пополняет автопарк, при этом вкладывает свободные средства в развитие, а не в машины и повышает свою эффективность.

                Понравилась статья?

                Поделитесь статьей с друзьями в соц. сети

                суть, отличия от кредита, плюсы и минусы

                Способов, при которых компания может приобрести какое-либо имущество для пополнения своих активов, много. Например, можно купить его за счет кредитных средств или за счет уменьшения собственных финансовых активов. А можно взять его в долгосрочную аренду. Вот только со временем такое имущество придется вернуть, да и расходы на арендные платежи сейчас очень высоки. Как быть? Для этого и существует лизинг – нечто среднее между кредитом и арендой имущества. В статье поговорим о лизинге, как об одном из инструментов для пополнения внеоборотных активов предприятия, его преимуществах и отличиях от аренды и кредита. Поможем вам взвесить все «за» и против» использования лизинга в своем бизнесе.

                Лизинг – что это? 

                Когда у компании достаточно собственных денежных средств для приобретения имущества, речи о лизинге не возникает. Вопрос о приобретении актива за счет иных источников становится актуален, когда предприятию нужно увеличить внеоборотные активы (оборудование, транспорт, иное), но денег на расчетном счете нет, а кредиты и займы брать не хочется.Тогда на помощь приходит такой финансовый инструмент как лизинг. 

                Лизинг  – это некий гибрид аренды и кредита. Его суть в том, что лизингодатель приобретает у продавца определенное имущество и в  дальнейшем предоставляет его компании-лизингополучателю в финансовую аренду. Срок аренды может быть небольшим (до года, в этом случае речь идет о краткосрочном лизинге) либо составлять более одного года (в этом случае мы говорим о долгосрочном лизинге). Следует отметить, что верхняя планка срока лизинга не установлена законодательно, но вряд ли будет превышать максимальный срок полезного использования имущества – ведь после него имущество и так находится в изношенном виде, дальнейшее его использование зачастую нерационально. Его остаточная стоимость, как правило, равна нулю.

                К конечному пользователю актива (предмета лизинга) на время действия договора переходит только право владения и пользования этим активом. А вот право собственности перейдет только после окончания лизингового договора и только в том случае, если этим договором предусмотрен выкуп имущества лизингополучателем. Если выкупа актива не произошло (по договору либо иным причинам), необходимо вернуть его лизингодателю.

                Нужно учитывать еще одну  особенность договора лизинга – отделение юридической собственности (сохраняемой лизинговой компанией) от экономического использования актива (находящегося во владении арендатора).  Лизинговую компанию интересует способность арендатора осуществлять арендную плату, а не его кредитная история, активы или собственный капитал. Такой договор особенно удобен новым, малым или средним предприятиям, не имеющим длительной финансовой истории. Обеспечением сделки является само лизинговое имущество.

                Кредит, лизинг или аренда?

                Говоря о сути лизинговых операций, зачастую финансисты проводят аналогию с договором аренды и при этом почти полностью отождествляют эти два разных инструмента. Однако при их детальном рассмотрении можно найти ряд существенных отличий. Для наглядности представим их в таблице. 

                Таблица. Чем лизинг отличается от аренды

                Лизинг

                Аренда

                Наличие третьей стороны по операциям лизинга обусловлено тем, что нельзя передать уже имеющееся на балансе имущество – нужно обязательно его приобрести, причем по выбору конкретного продавца и/или конкретного объекта специально для передачи в лизинг

                В аренду мы можем передать собственное имущество, находящееся у нас на балансе. Вообще, только его и можем. В ином случае – это уже будет называться субарендой

                Чтобы передать актив в лизинг, вы должны сначала купить его 

                Способ поступления арендуемого имущества не ограничен, его могут подарить, передать по отступному, по договору мены и так далее

                Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты

                Сдать в аренду можно что угодно

                Договор лизинга имеет строго определенный срок – как же иначе рассчитать величину лизингового платежа?

                Сроки договора могут не ограничиваться. Или его можно продлевать

                Разные участники, да и немаловажный аспект – наличие третьей стороны – продавца имущества

                Два лица – тот, кто сдает в аренду, и тот, кто арендует

                В комплекте к лизинговому договору всегда идет договор купли-продажи (если предусматривается выкуп имущества)

                На арендные отношения должен быть оформлен только арендный контракт

                Как рассчитать величину лизингового платежа? Как правило в его величину закладывают остаточную стоимость, расходы лизингодателя, страховка и прочие расходы. Также учитывайте срок лизинга, величину налоговых обязательств лизингодателя и ряд других косвенных факторов

                Арендный платеж зависит исключительно от рыночных факторов, например, стоимости имущества на рынке

                 

                 

                Лизингополучатель наделяется правами и обязанностями, свойственными покупателю

                Право собственности к арендополучателю не переходит

                Нашли у переданного предмета в лизинг недостатки? Лизингодатель тут не при чем – ведь вы сами выбрали и продавца и объект. И никаких гарантий лизингодатель здесь не может дать

                При аренде за все недостатки актива (например, ремонт и техническое обслуживание) отвечает арендодатель. Он же их и обязан устранять про каждом заявлении арендатора

                Заканчивается лизинговый договор? Имущество либо возвращается лизингодателю, либо выкупается

                По арендному договору предусмотрен исключительно возврат имущества владельцу

                Лизингополучатель решил расторгнуть договор – причина не так важна. Важно то, что всю сумму лизинговых платежей необходимо будет выплатить в любом случае, даже за те месяцы, что актив не использовался

                А вот касаемо аренды – просто прекратите платить арендные платежи с момента расторжения. Нужно только уведомить собственника заранее

                Подчеркнем, что лизинг и долгосрочная аренда – абсолютно разные финансовые инструменты. Лизинг имеет гораздо более сложную, тройственную экономическую основу. Помимо свойств арендной деятельности, он несет в себе существенные свойства кредитной сделки, инвестиционной деятельности.

                Лизинг или кредит?

                У кредита и лизинга есть как общие черты, так и отличия. Общие черты – это тот факт, что в конечном итоге придется заплатить больше, чем реально стоит имущество. И лизингодатель, и кредитная организация берут свой процент (а иначе как они будут получать доходы от сделки?). Определенность во времени – это то, что также свойственно обоим видам договорных обязательств. Оба договора заключаются на конкретный срок (только кредитный договор можно продлевать неограниченное число раз). Ну и, конечно же, возврат имущества. Только в лизинге предусмотрено право дальнейшего выкупа. Но ведь прежде чем выкупать, имущество нужно вернуть владельцу.

                Но ведь есть и отличия? Конечно да! И довольно существенные.

                Например, первое (и самое важное) – это момент перехода права собственности. Оформили кредит? Сразу же стали собственником. При лизинге вы сможете расценивать имущество как свою собственность только после окончания лизингового договора и только в том случае, если в дальнейшем выкупили его.

                Кроме того, кредит выдается банком в форме денег. А вот взять в лизинг можно только имущество.

                Теперь о дополнительных расходах: банки, как правило, четко фиксируют процентную ставку своего дохода, и она бывает значительно выше, чем по лизингу. При оформлении лизинга лизингодатель четко не прописывает процент своего дохода, просто закладывает его в величину лизингового платежа. Отсюда и экономическая выгодность лизинга для конечного пользователя.

                Имущество в лизинге: что запрещено?

                Любой земельный участок (независимо от того, кто им владеет и как долго), а также иные природные объекты (леса, заповедники, озера, месторождения и тому подобное) передавать в пользование по договору лизинга нельзя. Помимо этого, к запрещенному имуществу нужно относить любой актив, если для него нормативным актом установлен иной порядок обращения (например, федеральным законом) либо свободное обращение запрещено (к примеру, оружие передать по договору лизинга не удастся).

                Справочно! В лизинг допускается передавать (и получать, соответственно) любые непотребляемые вещи: целые предприятия и прочие имущественные комплексы, здания и сооружения, любое оборудование (производственное и офисное), транспортные средства всех видов и марок и прочее движимое и недвижимое имущество.

                Три участника – кто они?

                Начнем сначала – самый первый участник, с которого все начинается и им же все и заканчивается – это лизингополучатель. Он принимает решение о способе приобретения имущества в пользование или собственность (напомним, это в случае выкупа имущества после выплаты всех лизинговых платежей). Далее, он выбирает организацию, которая согласна выступить в роли лизингодателя. Также он определяет характеристики будущего актива, а также находит первоначального продавца.

                Продавец – тот, кто готов продать собственное имущество. Следует учитывать один интересный момент, о котором мало кому известно: продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения. Это встречается крайне редко, но скорее потому что нюанс малоизвестный.

                А вот о лизингодателе стоит поговорить поподробнее. Как правило, просто так предложить любой компании выступить в роли лизингодателя нельзя. Этим занимаются специальные лизинговые компании. Зачастую, лизинговыми компаниями выступают «дочки» кредитных организаций, или компании, которые изначально определяют лизинг как основной вид деятельности (могут быть частниками либо созданы с участием органов власти, как федеральных, так и муниципальных). Могут ли выступать в роли лизингодателя иностранные организации или люди? Да! Никаких запретов на этот счет в нашем законодательстве не существует.

                Интересно! Любой из трех сторон сделки по лизингу могут выступать и юрлица и физические лица (резиденты или нерезиденты РФ – не имеет значения).

                Лизинг – это выгодно?

                Ответить на этот вопрос непросто. Выгода определенно есть. А вот кому – разберемся далее.

                1. Малый и средний бизнес. Скорее да – ведь взять кредит для них не так уж и легко – чтобы получить достаточную сумму для развития бизнеса, приобретения новых производственных мощностей, цехов, офисов продаж и оплаты иных существенных расходов, банку нужно предоставить много документов и при этом иметь хорошую кредитную историю. Новичкам это точно нереально. Либо суммы полученного кредита будет недостаточно. Для них лизинг – это единственно возможный выход пополнения собственных внеоборотных активов. Он позволяет очень быстро получить актив в пользование, начать его использовать и гораздо быстрее получать прибыль.

                2. Юридические лица – крупные организации. Для них выгода заключается в том, что расходы на лизинговые платежи значительно ниже процентов по кредиту. Также выбор лизингового имущества огромен. Снижены трудозатраты бухгалтерии по учету расходов – величина платежа и срок его уплаты уже определена в договоре лизинга. Ничего ежемесячно рассчитывать не нужно (речь идет о расчете процентов и их отражении в бухучете и налоговом учете предприятия). Да и переход права собственности после завершения лизингового договора никто не отменял. Касаемо кредита – возможны случаи, когда кредит вы еще платите, а вот имущество, приобретенное по нему, уже самортизировано и не используется. Да и в целом, расходы на лизинговые платежи значительно меньше расходов за пользование кредитными средствами.

                Преимущества и недостатки лизинга

                Помимо вышеперечисленных выгод лизинга следует иметь ввиду:
                1. Лизингодатель учитывает имущество у себя на балансе? Огромный плюс — вы не платите налог на имущество. Да и бухгалтерский учет упрощен — используйте забалансовые счета, не рассчитываете амортизацию, при расчете налога на прибыль в расходы принимаете все лизинговые платежи согласно графика. А это значит, что вы сможете значительно уменьшить величину налога. Учитываете имущество у себя? Примените коэффициент ускоренной амортизации — это также позволит вам увеличить расходы и, соответственно, значительно сократить налог к уплате.
                2. НДС — вы имеете право принимать сумму входящего НДС к вычету по каждому платежу.
                3. Приобрести подержанное имущество в лизинг — это отличная возможность пополнить собственные активы, причем недорого. Предполагаемый срок использования можно установить и закрепить приказом самостоятельно.

                А вот теперь пора и о главном недостатке – для отражения в бухгалтерском учете первоначальная стоимость актива завышается за счет включения в него дохода лизингодателя и иных расходов, например, страховки.

                Другие недостатки не столь существенны – их список мал, по сравнению со списком преимуществ лизинга – вы облагаете все лизинговые платежи налогом на добавленную стоимость. А также вы не станете собственником имущества, пока не выкупите его. Это накладывает определенные ограничения для лизингополучателя – такое имущество нельзя продать. 

                Важно! Если ваш лизингодатель станет банкротом при незавершенном договоре лизинга – вы потеряете имущество. Поэтому следует внимательно и со всей серьезностью подойти к вопросу выбора лизинговой компании.

                 

                 

                 

                Определение договора аренды

                Что делает вас арендатором? Аренда

                Аренда — это договор, в котором изложены условия, на которых одна сторона соглашается сдавать в аренду собственность, принадлежащую другой стороне. Он гарантирует арендатору, также известному как арендатор, использование актива и гарантирует арендодателю, собственнику недвижимости или арендодателю регулярные платежи в течение определенного периода в обмен. И арендатор, и арендодатель несут ответственность за невыполнение условий договора. Это форма бестелесного права.

                Общие сведения об аренде

                Аренда — это юридические и имеющие обязательную силу договоры, в которых изложены условия договоров аренды недвижимого, недвижимого и личного имущества. В этих контрактах оговариваются обязанности каждой стороны по выполнению и поддержанию соглашения, и каждая сторона подлежит исполнению. Например, аренда жилой недвижимости включает в себя адрес собственности, обязанности арендодателя и обязанности арендатора, такие как сумма арендной платы, требуемый гарантийный депозит, срок оплаты аренды, последствия нарушения договора, срок аренды, политика в отношении домашних животных. , и любую другую важную информацию.

                Не все договоры аренды одинаковы, но есть некоторые общие черты: сумма арендной платы, срок платежа, арендатор и арендодатель и т. Д. Арендодатель требует, чтобы арендатор подписал договор аренды, тем самым соглашаясь с его условиями, прежде чем занять недвижимость. С другой стороны, договоры аренды коммерческой недвижимости обычно заключаются в соответствии с конкретным арендатором и обычно составляют от одного до 10 лет, при этом более крупные арендаторы часто заключают более длительные и сложные договоры аренды. Арендодатель и арендатор должны хранить копию договора аренды для своих записей.Это особенно полезно при возникновении споров.

                Ключевые выводы

                • Аренда — это договор, в котором изложены условия, на которых одна сторона соглашается сдавать в аренду имущество, принадлежащее другой стороне.
                • Аренда гарантирует арендатору, также известному как арендатор, использование актива и гарантирует арендодателю, собственнику недвижимости или арендодателю регулярные платежи в обмен на определенный период.
                • Аренда — это юридические и имеющие обязательную силу договоры, в которых изложены условия договоров аренды недвижимого, недвижимого и личного имущества.
                • Последствия расторжения договоров аренды варьируются от легких до разрушительных, в зависимости от обстоятельств, при которых они расторгнуты.

                Расторжение договора аренды

                Последствия расторжения договоров аренды варьируются от легких до разрушительных, в зависимости от обстоятельств, при которых они расторгнуты. Арендатор, который расторгает договор аренды без предварительных переговоров с арендодателем, сталкивается с гражданским иском, уничижительной отметкой в ​​его кредитном отчете или и тем и другим. В результате расторжения договора аренды арендатор может столкнуться с проблемами при аренде нового жилья, а также с другими проблемами, связанными с наличием отрицательных записей в кредитном отчете.Арендаторам, которым необходимо разорвать договор аренды, часто приходится вести переговоры со своими арендодателями или обращаться за помощью к юристу. В некоторых случаях поиск нового арендатора для собственности или конфискация залога побуждает арендодателей разрешить арендаторам разорвать договор аренды без каких-либо дальнейших последствий.

                Условия аренды не подлежат принудительному исполнению автоматически, поэтому пункт, позволяющий арендодателю входить в помещение в любое время без предварительного уведомления, или пункт, который в судебном порядке дает домовладельцу право взыскать сумму, превышающую установленные законом пределы, не подлежит исполнению.

                В некоторых договорах аренды есть положения о досрочном расторжении, которые позволяют арендаторам расторгать договоры при определенных условиях или когда их арендодатели не выполняют свои договорные обязательства. Например, арендатор может расторгнуть договор аренды, если арендодатель не произведет своевременный ремонт собственности.

                Аренда коммерческой недвижимости

                Арендаторам, которые сдают в аренду коммерческую недвижимость, доступны различные типы аренды, каждая из которых структурирована таким образом, чтобы возложить на арендатора больше ответственности и обеспечить большую первоначальную прибыль арендодателю.Некоторые договоры коммерческой аренды требуют, чтобы арендатор платил арендную плату плюс операционные расходы арендодателя, в то время как другие требуют, чтобы арендаторы платили арендную плату плюс налоги на недвижимость и страховку. Четыре наиболее распространенных типа аренды коммерческой недвижимости включают:

                • Аренда с одной сеткой: В этом виде аренды арендатор несет ответственность за уплату налогов на недвижимость.
                • Аренда с двойной сеткой: Эти договоры аренды возлагают на арендатора ответственность за уплату налогов на недвижимость и страхование.
                • Тройная аренда: арендаторы, подписывающие эти договоры аренды, уплачивают налоги на недвижимость, страхование и расходы на техническое обслуживание.
                • Аренда с брутто: арендаторы платят арендную плату, в то время как арендодатель несет ответственность за другие расходы.

                Что такое лизинг и как он работает? Sixt Leasing

                Азбука лизинга

                Здесь вы найдете введение в наиболее важные аспекты лизинга

                Договор лизинга — это нетипичный договор аренды. Вознаграждение, выплачиваемое арендодателем, представляет собой возмещение, предоставленное за право использовать лизинговый актив. Функция финансирования совпадает с основной обязанностью обеспечения использования и представляет собой нетипичный аспект договора аренды.

                Лизинговый актив остается собственностью арендодателя, в отличие от покупки за наличные или покупки в рассрочку.

                Хотя слово «лизинг» происходит от термина «сдавать в аренду», на самом деле между стандартным лизингом и лизингом есть несколько различий. В отличие от аренды, арендатор принимает решение об инвестировании, а это означает, что вы по своему усмотрению выбираете производителя, модель и характеристики транспортного средства. И аренда, и лизинг означают предоставление в пользование в течение определенного периода, однако еще одно существенное различие заключается в том, что в лизинге арендатор должен оплачивать дополнительные расходы, техническое обслуживание и страхование арендованного актива.Это означает, что вы имеете право самостоятельно выполнять необходимое техническое обслуживание арендованных автомобилей, а также можете выбрать страховую компанию по своему выбору.

                Точно так же вы можете поручить Sixt Leasing управлять этими задачами от вашего имени, за что вы платите ежемесячную плату. Это делает дополнительные расходы предсказуемыми и полностью прозрачными для вас как клиента. Так называемый коэффициент операционной аренды применяется для расчета ежемесячного лизингового платежа, который представляет собой возмещение, предоставляемое за право использования транспортного средства.Для расчета этого фактора используются несколько коэффициентов, включая, например, прейскурантную цену транспортного средства, любые применяемые скидки или скидки, годовую процентную ставку сборов, остаточную стоимость транспортного средства и срок действия договора. Вы все еще не уверены, является ли лизинг подходящей альтернативой покупке автомобиля?

                Нажмите «Преимущества лизинга», чтобы узнать больше. Мы уверены, что приведенные здесь причины убедят вас взять в аренду у Sixt!

                Лизинг автомобиля: как это делать, ошибки, которых следует избегать

                Аренда автомобиля дает вам возможность проехать фиксированное количество миль и месяцев.Это похоже на аренду квартиры вместо покупки дома. Требуется меньше долгосрочных обязательств, но за них все равно придется платить.

                Ежемесячная стоимость аренды автомобиля зачастую ниже, чем его покупка по автокредиту. Согласно отчету Experian State of the Automotive Finance Market, водители экономят в среднем 113 долларов на ежемесячный платеж. Однако есть ряд недостатков, о которых следует помнить. Вот как работает автолизинг и ошибок, которых следует избегать.

                Что такое аренда автомобиля?

                Аренда автомобиля — это способ «одолжить» автомобиль вместо покупки нового или подержанного автомобиля.Аренда автомобиля обычно заключается в контракте на три или четыре года. Чтобы рассчитать сумму вашего ежемесячного платежа, дилер проанализирует стоимость нового автомобиля в сравнении с его остаточной стоимостью (сколько он должен стоить по истечении срока аренды). Например, если вы арендуете новый автомобиль за 30 000 долларов, а по оценке дилера, через три года он будет стоить 18 000 долларов, вы будете платить 333 доллара в месяц для покрытия амортизации.

                Вы также оплатите финансовые расходы. Как и в случае любой покупки, связанной с ссудой, чем выше ваш кредитный рейтинг, тем ниже процентная ставка.Вам также придется заплатить небольшую сумму денег перед выездом со стоянки, чтобы покрыть налоги и ряд сборов. Если вы хотите зафиксировать более низкие ежемесячные платежи на протяжении всего срока аренды, вы можете подумать о том, чтобы отложить дополнительные деньги.

                Лизинг и покупка автомобиля

                Если вы сравниваете лизинг и покупку автомобиля, у каждого подхода есть свои плюсы и минусы.

                Плюсы лизинга:

                • Поскольку вы не платите полную стоимость автомобиля, как правило, ежемесячный платеж будет меньше.
                • Если для вас важно вождение новой или дорогой машины, ваши ежемесячные арендные платежи будут более доступными, чем внесение большого первоначального взноса для ее покупки.
                • При аренде автомобиля вы обычно получаете новую машину. Это поможет сэкономить на текущих расходах на техническое обслуживание.

                Минусы лизинга:

                • По окончании аренды машина не твоя. Вам нужно будет найти новую машину или выкупить арендованный автомобиль.
                • В конце срока аренды вам также, возможно, придется заплатить сбор за сдачу автомобиля, если вы не арендуете другой автомобиль у дилера.
                • Большинство договоров аренды предусматривают скидку на пробег — если вы водите больше, чем предусмотрено, вы будете платить огромные сборы за каждую милю.

                Вопросы, которые следует задать перед арендой

                Прежде чем вы решите арендовать автомобиль, рассмотрите свои приоритеты:

                • Вы ищете новый или подержанный автомобиль ? Ежемесячные платежи за новый автомобиль, скорее всего, будут меньше, если вы выберете лизинг.
                • Сколько миль вы проезжаете в год? Если много водить, лизинг может стать дорогим.
                • Можете ли вы позаботиться об интерьере и экстерьере автомобиля? Если вы вернете автомобиль в плохом состоянии, вы можете понести дополнительные расходы.

                Как арендовать автомобиль

                Если вы готовы арендовать автомобиль, выполните следующие действия:

                1. Проведите исследование. При аренде автомобиля у вас почти неограниченные возможности. Сначала вам нужно сузить круг интересующих вас типов и брендов, учитывая, как цена будет вписываться в ваш бюджет.
                2. Посетить дилера. Затем посетите несколько дилеров и пройдите тест-драйв. Это поможет вам сузить круг вопросов, которые вы ищете
                3. Обсудите условия аренды. Вы говорите не только о цене автомобиля, когда посещаете автосалон. Практически обо всем можно договориться в процессе лизинга. Этап переговоров — это единственный шанс, что вам нужно будет получить желаемые льготы в письменной форме
                4. Уход за автомобилем на протяжении всего срока аренды. Помните, что машину нужно сдать по окончании срока аренды.Если он не в хорошем состоянии, возможно, вам придется заплатить дополнительную плату.

                По окончании аренды у вас будет несколько вариантов. Вы можете сдать свой автомобиль дилеру, купить его или взять в аренду новый.

                Ошибки, которых следует избегать при аренде автомобиля

                Лизинг может снизить ваши платежи, но может оказаться очень дорогостоящим, если вы не обратите внимание на мелкий шрифт. Избегайте этих пяти распространенных ошибок, если решите взять следующий автомобиль в аренду.

                1.Предоплата слишком большой суммы

                Автосалоны рекламируют низкие ежемесячные арендные платежи за новые автомобили, но вам, возможно, придется заплатить несколько тысяч долларов вперед, чтобы получить такую ​​доступную оплату. Эти деньги покрывают часть аренды заранее.

                Если автомобиль будет разбит или украден в течение первых нескольких месяцев, ваша страховая компания возместит лизинговой компании стоимость автомобиля, но деньги, которые вы заплатили заранее, скорее всего, вам не вернут. Вы бы вышли из машины, и те авансовые деньги, которые вы передали лизинговой компании, по сути, исчезли бы.

                При аренде автомобиля рекомендуется потратить не более 2000 долларов авансом. В некоторых случаях имеет смысл ничего не откладывать и включать все ваши комиссионные в ежемесячный арендный платеж. Если что-то случится с транспортным средством до истечения срока, по крайней мере, у лизинговой компании не будет значительной части ваших денег.

                2. Не покупать страховку на случай разрыва.

                Если вы водите арендованный автомобиль, вы должны заплатить за страховку на случай разрыва. «Разрыв» относится к разнице между вашей задолженностью по аренде и стоимостью автомобиля.

                Допустим, в вашем контракте указано, что в конце срока аренды у вас есть возможность купить автомобиль за 13 000 долларов. Если вы суммируете автомобиль до истечения срока аренды, ваша страховая компания определит текущую рыночную стоимость автомобиля и выплатит эту сумму автосалону, которому принадлежит автомобиль.

                Если страховая компания заявляет, что рыночная стоимость составляет всего 9000 долларов, вам, вероятно, придется заплатить 4000 долларов из своего кармана, чтобы покрыть разницу между остаточной стоимостью договора аренды и истинной рыночной стоимостью — если у вас нет страховки на разрыв.Покрытие пробелов покроет разницу.

                Многие договоры аренды включают страхование разрывов. Дилер может предложить продать вам страховку на разрыв, но вы можете найти более дешевый вариант полиса в традиционной страховой компании. В любом случае покрытие стоит небольших вложений.

                3. Недооценка того, сколько миль вы проложите на автомобиле

                Обычно в договорах аренды устанавливается годовой лимит пробега в 10 000, 12 000 или 15 000 миль. Если вы превысите эти ограничения на пробег, с вас может взиматься плата до 30 центов за дополнительную милю в конце срока аренды.

                Например, если вы превысите лимит пробега на 5000 миль, вы можете получить дополнительные 1500 долларов (из расчета 30 центов за милю), когда сдадите автомобиль в конце срока аренды.

                Чтобы избежать дополнительных расходов, узнайте свои привычки вождения перед тем, как арендовать автомобиль. Учитывайте ежедневные поездки на работу и частоту длительных поездок. Если вы знаете, что, вероятно, проедете больше миль, чем разрешено соглашением, вы можете попросить увеличить лимит пробега. Однако это, вероятно, увеличит ваш ежемесячный платеж, потому что дополнительные мили приведут к большему обесцениванию.

                4. Отсутствие технического обслуживания автомобиля

                Если ваш автомобиль имеет повреждения, выходящие за рамки нормального износа, вы можете оказаться на крючке из-за дополнительных расходов, когда придет время вернуть его дилеру.

                Если на автомобиле есть царапина, но размер отметки меньше размера водительских прав или визитной карточки, многие компании сочтут это нормальным использованием и, вероятно, не будут взимать штраф. Если лизинговая компания считает ущерб чрезмерным, она может взимать дополнительную плату.

                Определение нормального использования может варьироваться от дилера к дилеру.Ваш арендодатель осмотрит автомобиль перед тем, как вы его повернете, и будет искать вмятины и царапины на корпусе и колесах, повреждения лобового стекла и окон, чрезмерный износ шин и разрывы или пятна на внутренней обивке. Не думайте, что ваш инспектор проявит снисходительность.

                Перед тем, как сдавать автомобиль в лизинг, спросите о правилах окончания лизинга. В этих правилах указаны типы повреждений, за которые вам придется заплатить, прежде чем вы вернете свой автомобиль.

                В случае значительных повреждений автомобиля водители могут рассчитывать на оплату ремонта по полной рыночной цене.

                5. Слишком долгая аренда автомобиля

                Если вы арендуете автомобиль, убедитесь, что срок аренды совпадает или короче гарантийного срока автомобиля. Гарантии варьируются от производителя к производителю, но обычно длятся до трех лет или 36 000 миль, в зависимости от того, что наступит раньше.

                Если вы храните автомобиль дольше гарантийного срока, возможно, вам придется рассмотреть возможность продления гарантии. В противном случае вы можете нести ответственность за расходы на техническое обслуживание и ремонт автомобиля, которым вы не владеете, и при этом вносите ежемесячные арендные платежи.

                Если вы планируете арендовать автомобиль на длительный срок, вероятно, лучше его купить, — говорит Барбара Терри, автомобильный эксперт и обозреватель из Техаса.

                «Если водитель владеет автомобилем, он должен будет заплатить за автомобиль и оплатить техническое обслуживание, но тогда он сможет продолжать водить машину в течение нескольких лет, не беспокоясь о ежемесячной арендной плате», — говорит Терри.

                Воспользуйтесь автоматическим калькулятором лизинга, чтобы выяснить, сэкономит ли вам лизинг или покупка автомобиля в долгосрочной перспективе.

                Общие условия аренды

                Некоторые общие условия аренды и определения, с которыми вы можете столкнуться при лизинге автомобиля, включают:

                • Капитализированная стоимость: Сумма денег, которую вы заплатите за аренду автомобиля.
                • Аренда с закрытым концом: Также известна как долгосрочная аренда. Кредитор несет ответственность за любое уменьшение остаточной стоимости автомобиля в конце срока аренды.
                • Амортизация: Скорость, по которой автомобиль теряет стоимость в течение срока аренды
                • Страхование пробелов: Гарантированное страхование активов (пробелов) покрывает разницу между стоимостью автомобиля и суммой вашей задолженности по аренде.
                • Денежный коэффициент: Арендный эквивалент процентной ставки, обычно выражаемый в виде десятичной дроби, например 0,0015. Вы можете умножить денежный коэффициент на 2400, чтобы получить процентную ставку (3,6 процента в данном случае)
                • Рекомендуемая производителем розничная цена: Это рекомендованная производителем розничная цена. Это может быть отправной точкой для переговоров о начальной стоимости автомобиля.
                • Срочная аренда: Вы несете ответственность за любые изменения остаточной стоимости автомобиля.Таким образом, если есть дополнительный пробег, повреждение, износ, которые отрицательно влияют на стоимость автомобиля, вы несете ответственность за разницу в остаточной стоимости автомобиля по сравнению с той, которая была спроектирована при подписании договора аренды.
                • Остаточная стоимость: Стоимость автомобиля на конец срока аренды.

                Итоги

                Аренда автомобиля вместо покупки автомобиля может быть отличным способом управлять новым автомобилем с новейшими технологиями и функциями за меньшие деньги в месяц.Но сделайте свою домашнюю работу, сделайте покупки и внимательно ознакомьтесь с условиями, чтобы убедиться, что вы получите аренду, которая соответствует вашим привычкам вождения и вашему бюджету.

                Подробнее:

                Покупка против лизинга: в чем разница?

                Когда дело доходит до покупки нового или сертифицированного подержанного автомобиля, есть два разных способа сделать это. Вы можете профинансировать или сдать в аренду, но к выбору необходимо тщательно подходить. Хотя оба процесса позволяют вам сесть за руль автомобиля, грузовика или внедорожника, каждый из них имеет список плюсов и минусов.Кроме того, они могут по-разному повлиять на ваше финансовое положение, поэтому очень важно провести исследование, прежде чем ступить в дилерский центр. Чтобы помочь вам выбрать между ними, продолжайте читать наше руководство для покупателя, в котором мы разбираем основы, плюсы и минусы покупки по сравнению с лизингом.

                Покупка против лизинга: основы

                Прежде чем мы разберем все «за» и «против», давайте рассмотрим основы покупки и лизинга. Чтобы купить (или профинансировать) автомобиль, необходимо согласиться вносить ежемесячные платежи до тех пор, пока вы полностью не приобретете новую покупку.В конечном итоге этот путь рассматривается как более выгодное вложение. Однако более новые модели, как правило, быстро теряют ценность, потому что каждый всегда будет хотеть «следующего лучшего». Лизинг нового автомобиля можно рассматривать как договор аренды. Чтобы арендовать автомобиль, вы соглашаетесь вносить ежемесячные платежи в обмен на аренду автомобиля на определенный период времени. По истечении срока действия вашего контракта автомобиль нужно будет вернуть в автосалон, и вы уйдете, не получив ничего взамен. Единственное, что объединяет эти два процесса, — это то, что они оба имеют процентную ставку, устанавливаемую кредитором / дилерским центром.

                Плюсы и минусы покупки

                Одним из главных плюсов финансирования является право собственности и обещание не платить за автомобиль после того, как вы заплатите за свой автомобиль. Покупка также позволяет вам воспользоваться предложениями 0% финансирования и гибкостью при модификации вашего автомобиля, чтобы он стал вашим. Хотите индивидуальную упаковку? Хотите поднять подвеску своего грузовика? В отличие от лизинга, индивидуальная настройка не проблема, когда вы владеете своим автомобилем. Еще одним большим преимуществом является отсутствие ограничений по пробегу, что означает, что вы можете ездить на своей новой машине столько, сколько захотите, а это отличается от того, когда вы арендуете.С другой стороны, чем больше цифра на одометре, тем быстрее истечет ваша гарантия. Главный недостаток финансирования — более высокие ежемесячные расходы, которые, как правило, ниже при аренде, даже если она той же марки, модели и года.

                Плюсы и минусы лизинга

                Хотя большинство плюсов покупки автомобиля являются типичными минусами лизинга, есть несколько причин, по которым лизинг может считаться более выгодным. В большинстве случаев те, кто покупает автомобили, находятся в нем в инвестиционных целях.Напротив, те, кто берет в аренду, могут наслаждаться новейшими моделями каждые несколько лет с защитой заводской гарантии. Кроме того, лизинг часто сопряжен с меньшими выплатами и практически без риска, поскольку ваша машина — это не ваша машина. Кроме того, когда ваши расходы ниже, вы можете позволить себе более новый и более красивый автомобиль, чем если бы вы финансировали. Несмотря на то, что ограничения пробега сопряжены с болью, вы можете быстро понять, каким должно быть ограничение на пробег, просто отслеживая, сколько миль вы проезжаете в год.

                Сейчас идеальное время для покупок!

                Теперь, когда вы знаете, как покупать или сдавать в аренду, пора делать покупки! Просмотрите наш эксклюзивный перечень новых и сертифицированных подержанных автомобилей, грузовиков и внедорожников от Five Star Automotive.Оцените свой обмен в Интернете, изучите желаемую модель и свяжитесь с нами сегодня, чтобы начать легкий процесс покупки.

                Надеемся на сотрудничество с вами.

                Поиск по инвентарю

                Что такое автолизинг и как он работает?

                Большинство потребителей знают о лизинге автомобилей и о том, как он обычно приводит к более низким ежемесячным платежам, но большинство действительно не понимают, что такое лизинг и как он работает.

                Простой способ описать лизинг — это сказать, что это аналогично аренде автомобиля, но это вводит в заблуждение.

                Дело в том, что лизинг — это еще один способ финансирования автомобиля.

                В отличие от традиционной ссуды на покупку автомобиля, лизинг — это вид финансирования, при котором вы платите за , используя автомобиля вместо , покупающего автомобиля.

                Использование транспортного средства включает его амортизационную стоимость (потерю стоимости), любой чрезмерный пробег и любой чрезмерный износ, вызванный вами во время аренды.

                Как и в случае с традиционным финансированием, вам придется заплатить финансовый сбор (процентную ставку) от покупной цены автомобиля. Правильно — автомобиль фактически покупается лизинговой компанией, прежде чем она сдаст его вам в аренду. Для дилера аренда ничем не отличается от обычной продажи.

                Думайте о лизинговой компании как о финансовой компании — они делают то же самое. Фактически, многие лизинговые компании — это просто банки, которые занимаются как финансированием автомобилей, так и лизингом.

                Когда вы берете ссуду на покупку автомобиля, часть вашего ежемесячного платежа идет на погашение этого автомобиля (основной суммы), а другая часть — на оплату финансовых сборов.

                При аренде ваш платеж направляется на использование автомобиля плюс финансовые расходы. Вы никогда не платите основную сумму.

                Общая стоимость финансирования во время лизинга всегда выше, чем при традиционном автокредите (при той же процентной ставке), потому что вы никогда не выплачиваете основную сумму. Если покупная цена автомобиля составляла 25000 долларов, а срок аренды составляет 3 года, вы будете платить проценты на полные 25000 долларов за весь этот срок.

                Однако с автокредитом значительная часть вашего ежемесячного платежа идет на погашение основной суммы, поэтому вы постоянно уменьшаете сумму, которую вы должны банку, с течением времени — тем самым сокращая ваши финансовые расходы.

                Одним из больших преимуществ лизинга является то, что вы просто возвращаете автомобиль лизинговой компании и уходите в конце срока, оставляя их с хлопотами по продаже автомобиля.

                Предположим, вы арендуете автомобиль стоимостью 25 000 долларов США, и лизинговая компания может продать его за 15 000 долларов США в конце срока аренды.Теперь у них остается то, что кажется убытком в размере 10 000 долларов, но на самом деле эта потеря связана с тем, что использовали автомобиля, которые вы выплатили как часть ежемесячного арендного платежа. Видите, какой в ​​этом смысл сейчас?

                Лизинговая компания зарабатывает деньги, взимая с вас процентную ставку на 25000 долларов, использованных для покупки автомобиля, плюс они взимают плату за приобретение и комиссию за утилизацию, которая добавляет еще от 500 до 1000 долларов к их прибыли. (См. Пояснения к условиям лизинга)

                Как только вы поймете концепцию лизинга, станет намного проще сравнить лизинг с традиционным финансированием и узнать, действительно ли вы заключаете выгодную сделку.

                Об авторе

                Грегг Фидан — основатель RealCarTips. После того, как его ограбили при первой покупке автомобиля, он посвятил несколько лет поиску лучших способов избежать мошенничества и вести переговоры. лучшие автомобильные предложения. Он написал сотни статей на тему покупки автомобилей и научил тысячи покупателей автомобилей, как получать самые выгодные предложения.

                Что нужно знать об аренде автомобиля

                При средней стоимости нового автомобиля в Америке около 37 169 долларов, есть причина, по которой почти треть (32.2%) американцев в конечном итоге берут машину в лизинг. Рост стоимости транспортных средств вынуждает все больше американских потребителей выбирать более низкий ежемесячный арендный платеж по сравнению с более высоким платежом по автокредиту, который предоставляется при покупке автомобиля.

                Согласно отчету Experian, средний ежемесячный платеж по автокредиту составляет 554 доллара за новый автомобиль и 391 доллар за подержанный автомобиль. С другой стороны, тот же отчет показал, что аренда автомобиля стоит в среднем 457 долларов в месяц.

                При среднемесячном платеже по лизингу, который почти на 100 долларов дешевле ежемесячного платежа по автокредиту, лизинг может показаться более привлекательным вариантом.Однако лизинг подходит не всем. Аренда автомобиля дает множество преимуществ, но есть и несколько недостатков.

                Ниже мы рассмотрим все, что вам нужно знать об аренде автомобиля, и дадим несколько полезных советов, которые помогут вам принять правильное финансовое решение в соответствии с вашими потребностями.

                Преимущества аренды автомобиля

                Есть много причин, по которым аренда автомобиля может быть для вас правильным вариантом. Аренда автомобиля аналогична оплате аренды квартиры.Вы платите ежемесячные платежи, чтобы жить в своем доме, а когда приходит время переезжать, вы просто собираете вещи и уезжаете. Лизинг — удобный и простой способ получить доступ к надежному автомобилю для повседневного использования. Помимо простоты использования, некоторые арендаторы могут оценить:

                • За рулем нового автомобиля
                • Меньшие ежемесячные платежи
                • Необходимость платить меньше денег вперед
                • Снижение затрат на техническое обслуживание
                • Отсутствие необходимости продавать машину дальше

                За рулем нового автомобиля

                Одним из значительных преимуществ аренды автомобиля является то, что вы можете получить более новую модель.При покупке управление новым автомобилем может оказаться невозможным, учитывая среднюю цену нового автомобиля. В конце концов, по данным Бюро экономического анализа, в 2018 году было продано всего 5,3 миллиона легковых автомобилей по сравнению с 7,7 миллионами продаж автомобилей всего за четыре года до 2014 года. С падением продаж новых автомобилей все больше потребителей в США покупают подержанные автомобили или оформление аренды автомобиля. С арендой автомобиля вы можете получить доступ к новейшим моделям, новейшим функциям безопасности и передовым технологиям, иногда по более низкой цене.

                Меньшие ежемесячные платежи

                При аренде автомобиля ежемесячные платежи могут быть ниже, чем при покупке автомобиля. Ежемесячная плата за арендуемые автомобили зависит от остаточной стоимости автомобиля . Остаточная стоимость — это ориентировочная цена вашего автомобиля в конце срока аренды. Чем больше остаточная стоимость вашего автомобиля, тем меньше будет ваш ежемесячный арендный платеж .

                Например, если вы арендуете новое транспортное средство по средней цене нового автомобиля 37 169 долларов, а его остаточная стоимость составляет 60 процентов, автомобиль будет стоить 22 301 доллар.4 (37 169 х 0,6). Это означает, что ваша аренда будет основана на разнице, которая составит 14 867,60 долларов (37 169 — 22 301,4). Если вы заключите трехлетний договор аренды (36 месяцев), ваш ежемесячный платеж составит 412,99 долларов в месяц (14 867,6 ÷ 36) до вычета налогов и сборов.

                Однако, если ваш арендованный автомобиль имеет более низкую остаточную стоимость, например 45 процентов, это будет означать, что ваш арендованный автомобиль стоимостью 37 169 долларов будет стоить 16 726 долларов в конце срока аренды. Разница, которую вам придется заплатить, составит 19 443 доллара, в результате чего ежемесячный платеж за трехлетнюю аренду составит 540 долларов.

                Больше возможностей для автомобилей

                Это может показаться очевидным, но аренда автомобиля дает вам больше возможностей выбора. Поскольку срок аренды обычно составляет несколько лет, вы можете сесть за руль блестящего нового автомобиля через два-три года. Если вы ориентируетесь на вождение новейших моделей, лизинг может быть для вас правильным выбором.

                Меньше предоплаты

                Когда вы арендуете автомобиль, вы можете заплатить меньше денег вперед по сравнению с покупкой автомобиля авансом по автокредиту.Аренда автомобиля обычно не требует первоначального взноса, но если от вас требуется внести первоначальный взнос, он обычно ниже, чем при покупке автомобиля. А если вы хотите сэкономить еще больше денег, попробуйте договориться о цене. Иногда договоры аренды не высечены в камне , что означает, что вы можете убедить дилера заключить договор, который будет работать на вас.

                Снижение затрат на техническое обслуживание

                Еще одна вещь, которую следует знать об аренде автомобиля, это то, что производитель часто включает в себя гарантию.В рамках этой гарантии обычно покрывается , что означает меньшие деньги из вашего кармана. Независимо от того, нужна ли вам регулярная настройка и замена масла или более серьезный ремонт, стоимость часто покрывается гарантией.

                Не отвечает за продажу автомобиля

                Продать машину не всегда просто, и поиск подходящего покупателя может потребовать много усилий и времени. Однако, когда вы арендуете автомобиль и срок его действия истекает, все, что вам нужно сделать, это оставить арендованный автомобиль с в представительстве, и все готово — вот и все.Затем вы можете зарегистрироваться и арендовать еще один новый автомобиль, не беспокоясь о продаже старого.

                Недостатки лизинга автомобиля

                Как и в случае с большинством основных решений, есть некоторые недостатки. Лизинг дает множество привлекательных преимуществ, таких как возможность управлять новым автомобилем по доступной цене. Однако лизинг подходит не всем. Заключение договора аренды иногда может быть затруднено, поскольку кредиторы изучат ваш кредитный отчет и соотношение долга к доходу, чтобы определить, имеете ли вы хорошее финансовое положение.

                Другие недостатки, связанные с лизингом автомобиля, включают:

                • Ограничение пробега
                • Право собственности не принадлежит
                • Периодические ежемесячные платежи
                • Может быть дороже в долгосрочной перспективе
                • Меньше свободы

                Ограничение пробега

                При аренде автомобиля вам не дается неограниченное количество миль. Вместо этого дилер укажет количество миль, которое вам разрешено проехать в вашем контракте.

                Autotrader.com сообщает, что большинство арендованных автомобилей имеют пробег от от 10 000 до 12 000 миль в год . Если вы превысите установленный предел пробега , вам, возможно, придется заплатить сбор в размере .

                Нет права собственности

                При аренде автомобиля важно знать, что вы, , не будете владеть автомобилем по истечении срока аренды . В то время как вы постепенно получаете право собственности на свой дом, когда вы платите по ипотеке, или становитесь владельцем своего автомобиля, когда вы платите по автокредиту, наши ежемесячные арендные платежи идут прямо в представительство .Это означает, что ваши ежемесячные платежи не помогут вам увеличить капитал . Однако некоторые договоры аренды позволяют вам купить автомобиль в конце срока, что является еще одним вопросом, который следует задать при лизинге автомобиля.

                Периодические ежемесячные платежи

                Еще один недостаток лизинга автомобиля в том, что у вас всегда будут ежемесячные платежи. Когда вы покупаете машину и берете автокредит, как только вы погасите эту ссуду, машина станет вашей, и у вас больше не будет ежемесячных платежей.

                Однако, когда вы арендуете машину, она, скорее всего, никогда не будет вашей, если только вы не решите сдать ее в аренду.Лизинг в собственность — это когда вы арендуете автомобиль, а в конце срока действия контракта вы покупаете его по цене. Но если вы не сдаете в аренду, скорее всего, каждый месяц вам будет приходить счет по почте. Вот почему расчет вашего ежемесячного валового дохода поможет вам определить, можете ли вы позволить себе аренду автомобиля.

                Может быть в долгосрочной перспективе дороже

                Хотя ежемесячные лизинговые платежи обычно дешевле, чем ежемесячные платежи по автокредиту, вы не создаете собственный капитал при лизинге.Это означает, что вы никогда не сможете продать машину, чтобы получить деньги. Если вы решите брать в аренду на большую часть своей жизни, ваш автомобиль, скорее всего, не будет считаться активом, который поможет вам получить ссуды или накопить богатство в будущем.

                Меньше свободы

                Отсутствие владения автомобилем также означает меньшую свободу. Это означает, что при аренде автомобиля вы не сможете настроить на свой автомобиль, например добавить наклейки, динамики или обивку. Кроме того, некоторые договоры аренды могут не разрешать вам ездить на автомобиле в другую страну без разрешения дилерского центра.Итак, если вы живете в Америке и планируете поездку в Канаду или Мексику, один совет по аренде автомобиля — проверить договор аренды, чтобы узнать, с какими ограничениями вы сталкиваетесь .

                Ключевые выводы по аренде авто

                Если вы готовы отправиться в дилерский центр и подписать договор аренды, эти советы по аренде автомобиля помогут вам получить желаемую сделку. Аренда автомобиля дает множество преимуществ, например, более низкие ежемесячные платежи, низкие сборы за обслуживание и возможность управлять новым автомобилем каждые несколько лет.Однако лизинг автомобиля также имеет несколько недостатков, таких как ограничение пробега и проблемы с кредитом. Прежде чем приступить к бумаге, прочтите это руководство о том, что нужно знать об аренде автомобиля, чтобы принять лучшее решение для вас.

                Зарегистрируйтесь на Mint сегодня

                От бюджетов и счетов до бесплатного кредитного рейтинга и т. Д. —
                откроет для себя простой способ оставаться на вершине.

                Подробнее о безопасности

                Связанные

                Что такое лизинг? Что такое лизинг и многое другое…

                Лизинг существует уже некоторое время, на самом деле его можно проследить, по крайней мере, 3000 лет назад до Вавилонской империи. Таким образом, вы можете ожидать, что будет очень четкое определение лизинга. Что ж, даже по прошествии всех этих лет все еще есть место для здоровых дебатов!

                Краткая история лизинга

                Все согласны с тем, что лизинг — это форма «залога» по закону. Поручительство происходит от французского глагола bailer, доставлять. По закону это означает временную передачу активов, таких как бизнес-оборудование или транспортные средства, от одного человека или компании к другому.По договору аренды арендодатель передает свой актив арендатору. Взамен арендатор регулярно вносит арендные платежи, также называемые арендной платой или рассрочкой.

                При соблюдении условий соглашения арендатор пользуется «спокойным владением» активами во время действия соглашения. Это просто означает, что арендодатель не может остановить или изменить условия соглашения, в отличие от банковских овердрафтов или некоторых кредитов. Арендатор может быть уверен, что у него есть бизнес-оборудование на тот срок, на который он согласился сдавать его в аренду.

                Бухгалтеры согласны с юристами по этому основному пункту о временном переводе. На самом деле они не ссылаются на термин «залог», а вместо этого говорят о «праве использования» актива. Если одно физическое или юридическое лицо предоставляет другому право использовать свой актив, для целей бухгалтерского учета обычно используется аренда.

                Так является ли любой договор «залога» законом или договор, который предоставляет «право использования» для целей бухгалтерского учета, лизингом? Здесь может пройти еще несколько тысяч лет, прежде чем все придут к согласию!

                В повседневном использовании термин «лизинг» обычно не включает краткосрочную аренду.На самом деле нет четкой границы между рынками аренды и лизинга, потому что оба являются залогом и предлагают право использовать активы. Как правило, договоры на срок менее года считаются арендной платой, а более длительные — арендными.

                Что такое лизинг с точки зрения бизнеса?

                Традиционно лизинг также рассматривается как продукт для бизнеса. Однако аренда автомобилей и мобильных телефонов становится все более популярной. В сегодняшней «экономике совместного использования» мы все чаще выручаем или временно используем имущество других людей, будь то с помощью Airbnb, Spotify или схемы совместного использования велосипедов.

                Итак, предположим, что рынок лизинга — это в первую очередь бизнес-соглашения сроком на один год. Настоящие дебаты начинаются вокруг определенных типов залога, которые определены законом. Это покупка в рассрочку и условная продажа.

                Рассрочка — это залог, при котором у пользователя есть возможность приобрести актив в конце срока действия соглашения. Часто, но не обязательно, этот опцион предлагается по «выгодной» цене, что означает, что она ниже рыночной стоимости актива. Условная продажа — это залог, при котором происходит автоматическая передача права собственности на актив в конце соглашения без необходимости исполнения опциона.

                Что такое договор аренды в соответствии с законодательством Великобритании?

                Некоторые говорят, что, поскольку покупка в рассрочку и условная продажа определены в законе, их также нельзя назвать арендой. Другие говорят, что эти два продукта являются просто примерами множества различных типов аренды. Это настоящее затруднение, и оно объясняет, почему дебаты на ежегодном обеде лизингодателей продолжаются до самого утра!

                Как бы то ни было, бухгалтеры согласны с тем, что все залоги являются арендой, а налоговые правила Великобритании следуют за бухгалтерским учетом.

                Еще один поворот состоит в том, что в британском законе о потребительском кредите (который, как ни странно, распространяется на малые предприятия, не являющиеся компаниями с ограниченной ответственностью) существует важное различие между «наймом» и «кредитом». Кредитное соглашение включает возможность покупки, а договор аренды — нет. Поздравляем, если вы уже заметили, что покупка в рассрочку — несмотря на ее название — на самом деле является кредитом, а не наем.

                Здесь, в Maxxia, мы считаем, что имеет смысл упростить задачу и рассматривать все залоги как аренду.Как бы продукт ни назывался, задайте основной вопрос о том, что происходит в конце договора аренды (или «минимальный срок аренды» или «минимальный срок»). Например:

                .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *