Обследование технического состояния конструкций: Техническое обследование зданий и сооружений — Печати, полиграфия, наружная реклама в Волгограде

Содержание

Обследование зданий | АО «НИЦ «Строительство»

Водный стадион «Динамо». Обследование технического состояния строительных конструкций зданий, попадающих в зону влияния работ по объекту. Теплоснабжение для застройки территории , расчет влияния с выдачей рекомендаций по его снижению при прокладке инженерных сетей для застройки.
Останкинская телебашня. После пожара проведен цикл работ по полному обследованию стальных конструкций башни, дано заключение по их техническому состоянию с рекомендациями по ремонту и усилению.

Объективно оценить действительное техническое состояние и определить действительные эксплуатационные свойства здания или сооружения позволяет обследование. Оно позволяет выработать решение о возможности дальнейшей эксплуатации, а также о необходимости выполнения ремонта или других технических мероприятий. Потребность выполнения обследования технического состояния конструкций может возникнуть в целом ряде случаев, основными из которых являются:

купля-продажа;
восстановление проектной или иной документации;
определение необходимости проведения капремонта, реконструкции, технического перевооружения;
необходимость выявления отступления от проектно-технической и исполнительной документации;
контроль качества выполненных сторонней организацией работ;
приемка объекта в эксплуатацию;
оценка ущерба от неправильной эксплуатации, пожара, ошибок проектирования.

По результатам проведенного обследования технического состояния конструкций и инженерных систем компания составляет и передает заказчику техническое заключение. В этом документе отображаются конструктивные особенности сооружения, излагаются рекомендации по восстановлению несущей способности и в отношении дальнейшей эксплуатации объекта. Также в заключении обследования строительных конструкций представлены обоснования принятых технических решений и делаются выводы.

Преимущества выполнения обследования строительных конструкций в «НИЦ «Строительство»

Будучи разработчиком существующих правил научно-технического регулирования строительства, компания хорошо поднимает специфику обследования технического состояния конструкций.

Основными достоинствами выполнения обследования зданий и сооружений силами «НИЦ «Строительство» являются:

качественный результат, который обусловлен многолетним опытом работы в строительстве и наличием производственного контроля;

оперативность оказания услуги;
разумная маркетинговая политика.

Обследование сооружений будет выполнено с гарантированно высоким качеством. Также стоит отметить высокий уровень клиентского сервиса.

Заказать обследование состояния конструкций и инженерных систем можно, обратившись в представительство «НИЦ «Строительство».

Обследование зданий и сооружений в Новосибирске

Обследование технического состояния зданий и сооружений

Комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимостью восстановления, усиления, ремонта.
(в соответствии с ГОСТ 31937-2011. Правила обследования и мониторинга технического состояния)

Цель комплексного обследования технического состояния здания или сооружения заключается в определении действительного технического состояния здания (сооружения) и его элементов, получении количественной оценки фактических показателей качества конструкций (прочности, сопротивления теплопередаче и др.

) с учетом изменений, происходящих во времени, для установления состава и объема работ по капитальному ремонту или реконструкции.
Комплексное обследование технического состояния здания или сооружения – это комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров грунтов основания, строительных конструкций, инженерного обеспечения (оборудования, трубопроводов, электрических сетей и др.), характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта и включающий в себя обследование технического состояния здания (сооружения), теплотехнических и акустических свойств конструкций, систем инженерного обеспечения объекта, за исключением технологического оборудования.
Обследование технического состояния здания или сооружения – это комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий в себя обследование грунтов основания и строительных конструкций на предмет выявления изменения свойств грунтов, деформационных повреждений, дефектов несущих конструкций и определения их фактической несущей способности.

Техническое обследование конструкций зданий и сооружений производится в целях получения фактических данных о размерах, прочности и повреждениях конструкций, которые необходимы при разработке проектов усиления, восстановления и реконструкции жилых, общественных и промышленных зданий, а также для выяснения причин повреждений и аварий строительных конструкций.
Конструкции зданий и сооружений в процессе строительства и эксплуатации подвергаются различного рода воздействиям (технологическим, климатическим, географическим и т.п.), которые вызывают в конструкциях различного рода повреждения и деформации, снижающие их прочность, долговечность и эксплуатационные качества.
Несущая способность и эксплуатационная надежность конструкций зависит от качества изготовления конструкций, ведения строительно-монтажных работ и проектной документации. Пониженная или недостаточная несущая способность конструкций вызывает необходимость их усиления при надстройке, реконструкции зданий и ремонтно-восстановительных работах.

Правильность и экономичность выбора того или иного способа усиления и восстановления конструкций зависит от результатов технического обследования их состояния, фактической прочности и качества использованных материалов, величины деформаций, степени и причин повреждений.
На основании этих данных производится оценка технического состояния конструкций как по несущей способности, так и по пригодности к нормальной эксплуатации (деформациям, трещиностойкости, теплопроводности, звукопроводности, воздухопроницаемости, морозостойкости, водонепроницаемости и т.п.).
Под оценкой технического состояния конструкций в рассматриваемом случае понимается степень соответствия данного признака состояния (прочность, деформативность, долговечность и т.п.) требованиям соответствующих норм (СП, ГОСТ и т.п.).
Результаты обследования и оценки технического состояния конструкций являются основой для составления проекта восстановления, реконструкции здания и проекта производства работ.

Согласно ГОСТ 31937-2011 установлена периодичность обследования зданий и сооружений. Обследование технического состояния зданий и сооружений проводят в соответствии с предварительно разработанными программами:

не позднее, чем через два года после ввода в эксплуатацию;

раз в десять лет при обычных условиях эксплуатации, и раз в пять лет для зданий, которые полностью или частично подвержены неблагоприятным факторам, таким как функционирование в сейсмически активных районах или в условиях повышенной влажности, и пр.

по окончании нормативного срока эксплуатации;

при обнаружении дефектов и деформаций;

после аварий и стихийных бедствий;

в случае изменения назначения постройки;

по предписанию надзорных органов;

по желанию собственника.

Этапы обследования зданий и сооружений

При обследовании технического состояния зданий и сооружений объектами рассмотрения являются грунты основания и следующие основные несущие конструкции: фундаменты, ростверки и фундаментные балки; стены, колонны, столбы; перекрытия и покрытия (в том числе балки, арки, фермы стропильные и подстропильные, плиты, прогоны), а также балконы, эркеры, лестницы, подкрановые балки и фермы, связевые конструкции, элементы жесткости, стыки и узлы, сопряжения конструкций между собой.

При комплексном обследовании технического состояния зданий и сооружений объектами рассмотрения кроме выше описанных являются: системы холодного и горячего водоснабжения, отопления, канализации, вентиляции, мусороудаления, газоснабжения, лифтовое оборудование, электрические сети и средства связи.

Обследование технического состояния зданий и сооружений проводится в три этапа:

подготовка к проведению обследования;
предварительное (визуальное) обследование;
детальное (инструментальное) обследование.

Подготовительные работы осуществляются с целью ознакомления с сооружением обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением, материалами инженерно-геологических изысканий, а также сбора и анализа проектно-технической документации, составления программы работ с учетом согласованного с заказчиком технического задания.

Предварительное (визуальное) обследование проводится с целью предварительной оценки технического состояния строительных конструкций и, при необходимости, инженерного оборудования по внешним признакам. В результате определяется необходимость проведения детального (инструментального) обследования и уточнение программы работ. При этом осуществляется сплошное визуальное обследование конструкций здания и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми их замерами и фиксацией.

Зафиксированная картина дефектов и повреждений для различных типов строительных конструкций может позволить выявить причины их происхождения и быть достаточной для оценки технического состояния конструкций. Если результатов визуального обследования недостаточно для решения поставленных задач, если при визуальном обследовании обнаружены дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций здания и сооружения (колонн, балок, арок, ферм, плит покрытий и перекрытий и прочих), то проводится детальное (инструментальное) обследование.

При обнаружении характерных трещин, перекосов частей здания или сооружения, разломов сети и прочих повреждений и деформаций, свидетельствующих о неудовлетворительном состоянии грунтового основания, необходимо в детальное (инструментальное) обследование включать инженерно-геологические исследования, по результатам которых может потребоваться усиление грунтов основания, или защитные мероприятия (например, от подтопления).

Детальное (инструментальное) обследование технического состояния здания или сооружений включает:

работы по обмеру необходимых геометрических параметров зданий или сооружений, конструкций, их элементов и узлов;
инструментальное определение параметров дефектов или повреждений;
определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении;
определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями с учетом влияния деформаций грунтов основания;
определение реальной расчетной схемы здания или сооружения и его отдельных конструкций;
определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;
поверочный расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;
анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях.

По результатам технических обследований составляется итоговый документ (заключение) с выводами по результатам исследования. При необходимости заключение может содержать рекомендации по восстановлению несущей способности конструкций. В случае отсутствия исходной проектной документации на объект или наличия некачественной документации в рамках обследования технического состояния объекта осуществляют необходимые обмеры для частичного восстановления документации.

Узнать стоимость работ по обследованию зданий и сооружений можно обратившись к нашим менеджерам по телефону +7 (383) 258-36-76 или электронной почте [email protected]

Цели и задачи обследования зданий и сооружений

Цель комплексного обследования технического состояния здания или сооружения заключается в определении действительного технического состояния здания (сооружения) и его элементов, получении количественной оценки фактических показателей качества конструкций (прочности, сопротивления теплопередаче и др. ) с учетом изменений, происходящих во времени, для установления состава и объема работ по капитальному ремонту или реконструкции (ГОСТ 53778-2010. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.).

Комплексное обследование технического состояния здания или сооружения по ГОСТ 53778-2010 – это комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров грунтов основания, строительных конструкций, инженерного обеспечения (оборудования, трубопроводов, электрических сетей и др.), характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта и включающий в себя обследование технического состояния здания (сооружения), теплотехнических и акустических свойств конструкций, систем инженерного обеспечения объекта, за исключением технологического оборудования.

Обследование технического состояния здания или сооружения (ГОСТ 53778-2010) – это комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий в себя обследование грунтов основания и строительных конструкций на предмет выявления изменения свойств грунтов, деформационных повреждений, дефектов несущих конструкций и определения их фактической несущей способности.

Конструкции зданий и сооружений в процессе строительства и эксплуатации подвергаются различного рода воздействиям (технологическим, климатическим, географическим и т.п.), которые вызывают в конструкциях различного рода повреждения и деформации, снижающие их прочность, долговечность и эксплуатационные качества.

Несущая способность и эксплуатационная надежность конструкций зависит от качества изготовления конструкций, ведения строительно-монтажных работ и проектной документации. Пониженная или недостаточная несущая способность конструкций вызывает необходимость их усиления при надстройке, реконструкции зданий и ремонтно-восстановительных работах.

На основании этих данных производится оценка технического состояния конструкций как по несущей способности, так и по пригодности к нормальной эксплуатации (деформациям, трещиностойкости, теплопроводности, звукопроводности, воздухопроницаемости, морозостойкости, водонепроницаемости и т.п.). Под оценкой технического состояния конструкций в рассматриваемом случае понимается степень соответствия данного признака состояния (прочность, деформативность, долговечность и т.п.) требованиям соответствующих норм (СНиП, ГОСТ и т.п.). Результаты обследования и оценки технического состояния конструкций являются основой для составления проекта восстановления, реконструкции здания и проекта производства работ.

В.Ю.Якимов

Проведение обследования зданий и сооружений.

Оценка технического состояния строительных конструкций.

Обследование

Обследование — комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления [СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений].

При обследовании технического состояния здания и сооружения получаемая информация должна быть достаточной для принятия обоснованного решения о возможности его дальнейшей безаварийной эксплуатации (в случае нормативного и работоспособного технического состояния).

В случае ограниченно работоспособного и аварийного состояния здания и сооружения получаемая информация должна быть достаточной для проектирования восстановления или усиления конструкций.

Визуальное обследование

Предварительное (визуальное) обследование проводят в целях предварительной оценки технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, электрических сетей и средств связи (при необходимости) по внешним признакам, определения необходимости в проведении детального (инструментального) обследования и уточнения программы работ. При этом проводят сплошное визуальное обследование конструкций здания, инженерного оборудования, электрических сетей и средств связи (в зависимости от типа обследования технического состояния) и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией п. 5.1.11 ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния].

Детальное обследование

Если при визуальном обследовании обнаружены дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций здания (колонн, балок, ферм, арок, плит покрытий и перекрытий и др.), а также если результатов визуального обследования для решения поставленных задач недостаточно, проводят детальное (инструментальное) обследование.

Тепловизионное обследование

Кроме того, мы так же выполняем тепловизионное обследование которое необходимо, например, для определения причины промерзания стен.

Частые вопросы по обследованию (полный список) можно посмотреть здесь.

Обследование строительных конструкций \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Обследование строительных конструкций (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Обследование строительных конструкций Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 258 «Амортизационные группы (подгруппы). Особенности включения амортизируемого имущества в состав амортизационных групп (подгрупп)» главы 25 «Налог на прибыль организаций» НК РФ
(Юридическая компания «TAXOLOGY»)Налоговый орган пришел к выводу о неправомерном применении налогоплательщиком амортизационной премии, поскольку здание цеха по производству оборудования относится не к седьмой, а к десятой амортизационной группе. В ходе выездной налоговой проверки была проведена строительно-техническая экспертиза, согласно заключению которой срок полезного использования здания цеха составляет свыше 30 лет.

Вывод об отнесении здания цеха к десятой амортизационной группе экспертом сделан на основе анализа технических характеристик основных конструкций здания цеха, то есть с точки зрения специальных познаний в области строительства и обследования строительных конструкций. Суд признал правомерным доначисление налога на прибыль, указав на неправомерность определения срока полезного использования здания 15 лет по наименьшему сроку службы кровельных сэндвич-панелей. Суд указал, что спорный объект не относится к каркасно-обшивным и панельным, не аналогичен деревянным, каркасным и щитовым, контейнерным, деревометаллическим, каркасно-обшивным и панельным, глинобитным, сырцовым и саманным зданиям, в связи с чем не может быть отнесен к седьмой амортизационной группе со сроком полезного использования свыше 15 лет до 20 лет включительно. По своим конструктивным характеристикам здание цеха подлежит отнесению к десятой амортизационной группе со сроком полезного использования свыше 30 лет исходя из наличия металлического каркаса, стен из крупных панелей (цокольных железобетонных) и стеновых трехслойных панелей типа «сэндвич» из стальных облицовочных листов, отвечающих признаку долговечности.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Обследование строительных конструкций Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения»…Как следует из материалов дела и установлено судами первой и апелляционной инстанций, между истцом в качестве подрядчика и ответчиком в качестве заказчика был заключен договор N 1343 от 14.07.2017 на выполнение работ по обследованию несущих способностей конструкций кровли на объекте незавершенного строительства «Реконструкция и техническое перевооружение КОЗ «Карельский гранит», по условиям которого подрядчик обязан производить работы в полном соответствии с требованиями действующего законодательства, государственных стандартов, технических регламентов, строительных норм и правил, а также требованиями технического задания (приложение N 3 к договору). Техническим заданием установлено, что работы должны выполнятся в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», «ГОСТ 31937-2011.

Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

Нормативные акты: Обследование строительных конструкций Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ
(ред. от 01.07.2021)
«О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»3.5) оплата и (или) возмещение расходов на оплату услуг специализированных организаций, являющихся членами саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации и имеющих право на осуществление работ по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений в случаях, если необходимость проведения такого обследования предусмотрена законодательством о градостроительной деятельности, оплату услуг специализированных организаций для определения степени готовности и оценки рыночной стоимости объекта незавершенного строительства, сроков, необходимых для завершения строительства, и размера финансирования, необходимого для завершения строительства объектов, по которым требуется принятие решения о финансировании;

Комплексное обследование строительных конструкций

Эксперты компании «Балт — Эксперт», проводят широкий спектр специальных работ, таких как:

обследование конструкций
обследование конструкций зданий
обследование строительных конструкций зданий
техническое обследование конструкций
техническое обследование строительных конструкций
техническое обследование конструкций здания
обследование несущих конструкций
обследование технического состояния строительных конструкций.

Обследование конструкций и обследование конструкций зданий — позволяет с точностью до деталей выявить состояние здания, конструктивной и технической его части. Перед началом работ « обследование строительных конструкций зданий », необходимо досконально проверить техническую документацию и паспорт сооружения. Этим занимаются специализированные сотрудники нашей компании, для вашей уверенности и высокого показателя — техническое обследование конструкций. После проведения экспертизы — техническое обследование строительных конструкций, заказчик получает всю необходимую информацию о ходе обследования, как в текстовом формате, так и наглядно — в схематическом. Так же, наши эксперты консультируют по всем вопросам, связанных с работами, в сфере — техническое обследование конструкций здания. Компания «Балт — Эксперт», расширяет границы и предоставляет уникальную и выгодную услугу « обследование несущих конструкций », для получения всей необходимой информации износе и неисправностях в составе несущих конструкций.

Обследование технического состояния строительных конструкций, при проведении работ используется только новая и исправная техника, имеющая все необходимые лицензии и сертификаты. Обследование технического состояния строительных конструкций и обследование несущих конструкций, для наших опытных экспертов, давний вид деятельности, что позволяет им проводить техническое обследование конструкций здания на высочайшем уровне. Техническое обследование строительных конструкций — чрезвычайно важный и ответственный вид деятельности, предназначенный для надежного и исправного функционирования жилых и служебных сооружений. Мы оперативно и успешно проводим техническое обследование конструкций, с предоставлением всей необходимой отчетности. Обследование конструкций и обследование строительных конструкций зданий, являются профильной деятельностью нашей компании. В качестве предоставляемых нами услуг — обследование конструкций зданий, продолжают убеждаться наши постоянные клиенты и деловые партнеры.

Эксперты компании «Балт — Эксперт», проводят широкий спектр специальных работ, таких как:

обследование конструкций
обследование конструкций зданий
обследование строительных конструкций зданий
техническое обследование конструкций
техническое обследование строительных конструкций
техническое обследование конструкций здания
обследование несущих конструкций
обследование технического состояния строительных конструкций.

Обследование конструкций

Лабораторные исследования материалов, изучение сварных швов, расчет допустимых нагрузок.

Обследование несущих конструкций

При переоборудовании и перепланировке зданий, капитальном ремонте и реконструкции зданий.

Техническое обследование

Оценка состояния конструкций, определение уровня износа, обследование инженерных сетей и коммуникаций.

Обследование строительных конструкций — Белкоммунпроект

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений включает в себя методы контроля качества изготовления и монтажа элементов строительных конструкций, обеспечивающие соответствие объекта проектным параметрам и действительной работе в процессе эксплуатации.

Обследование зданий (сооружений) – комплекс работ по сбору, обработке, систематизации и анализу данных о техническом состоянии здания (сооружения), его отдельных элементов, оценке их технического состояния и степени износа.

Целью обследования является определение текущего технического состояния здания или сооружения, выявление дефектов, определение пригодности зданий и сооружений их дальнейшей безопасной эксплуатации или выработки рекомендаций по их восстановлению и усилению, выяснение эксплуатационных качеств конструкций, прогнозирование их поведения в будущем.

При обследовании зданий объектами рассмотрения являются следующие основные несущие конструкции:

фундаменты, ростверки и фундаментальные балки
стены, колонны, столбы, стойки
перекрытия и покрытия (в том числе: балки, арки, фермы стропильные и подстропильные, плиты, прогоны)
подкрановые балки и фермы
связевые конструкции, элементы жесткости
стыки, узлы, соединения и размеры площадок опирания

По результатам проведенного обследования составляют заключение или отчет о техническом состоянии конструкций здания или сооружения, в котором присутствует:

описание существующего здания, его объемно-планировочного и конструктивного решений
результаты детального технического обследования строительных конструкций
фотоматериалы дефектов, обнаруженных в ходе технического обследования
результаты лабораторных испытаний конструкционных материалов
расчетная часть с поверочными статическими и теплотехническими расчетами несущих и ограждающих конструкций
графическая часть с чертежами, в том числе обмерные чертежи
выводы по результатам проведенного обследования; в выводах оценивается возможность эксплуатации здания под существующие нагрузки; возможность эксплуатации здания под проектные нагрузки;
рекомендации по безопасной дальнейшей эксплуатации здания (сооружения), необходимость усиления или замены несущих и ограждающих элементов здания (сооружения) в случае необходимости

По согласованию с заказчиком может быть выработан оптимальный набор работ и состав технического заключения, адаптированный для решения определенных задач.

Обследование зданий и сооружений выполняется в объеме, предусмотренном требованиями действующих нормативно-правовых актов в области строительства.

Работы производятся при помощи специальных приборов и инструментов, сертифицированных в РБ. Наше оборудование является новейшим, проходит регулярную поверку и позволяет проводить инженерное обследование зданий и сооружений самыми современными методами разрушающего и неразрушающего контроля.

УП «БЕЛКОММУНПРОЕКТ» обладает необходимой нормативной и технической базой для точной оценки технического состояния зданий и сооружений. Работы выполняются высококвалифицированными специалистами, аттестованными РУП «Белстройцентр» на осуществление функций по обследованию зданий и сооружений.

Проведение технических обследований зданий и сооружений

Оценка ущерба от аварий, наводнений и стихийных бедствий

Определение порядка использования жилой площади

Экспертиза строительного объекта

Соответствие выполненных работ проекту строительства и нормативно-технической документации

Экспертиза сметной документации

Техническое обследование зданий и сооружений позволяет определить перспективы их дальнейшей эксплуатации и их текущее состояние. При таком осмотре выявляются существующие дефекты и возможные повреждения конструкций, которые могут привести к возникновению аварийной ситуации, а также к полному или частичному разрушению объекта. Наряду с обследованием технического состояния зданий и сооружений может проводиться обследование инженерных сетей и прилегающих территорий.

Данные, собранные в результате технических осмотров, используются для анализа технического состояния объектов. По результатам экспертной оценки составляется специальный отчет .Он имеет утвержденный типовой бланк и содержит полную информацию об объекте, адрес его местонахождения и дату технического осмотра. Один из пунктов документа — экспертное заключение, которое основывается на данных, полученных при осмотре объекта.

Акт проверки технического состояния здания — это документ, имеющий статус официального документа, имеющего доказательственную силу, и может быть использован в суде.

Обследование технического состояния зданий следует проводить в следующих случаях:
1. Необходимо легализовать строительство, возведенное самовольно, без соответствующей проектной документации и разрешений. Обследование технического состояния позволяет получить заключение о безопасности эксплуатации зданий и их характеристиках. Такой документ может быть подан в DABI для официальной регистрации недвижимости и прав собственности на нее. Без него невозможно узаконить строительство.
2. При создании проекта их реконструкции необходимо провести обследование технического состояния зданий и сооружений.Такая оценка технического состояния зданий и сооружений позволяет правильно оценить работоспособность сооружений, их прочность и способность выдерживать определенные нагрузки. На основании изучения объекта определяется оптимальный вариант реконструкции, обеспечивающий безопасную эксплуатацию построек в будущем.
3. В доме идет реконструкция, перепланировка квартиры или офиса. Во время таких работ изменяется нагрузка на несущие элементы зданий.В таких случаях требуется технический осмотр строительных конструкций и заключение экспертов.
4. При проведении капитального ремонта. Как правило, в процессе них происходят серьезные качественные изменения конструкции, могут нарушаться несущие конструкции. Это влечет за собой изменение прочностных параметров конструкции.
5. Обязательная или внеплановая проверка после аварийных ситуаций. Например, после пожара или аварии. Специалисты в таких случаях устанавливают наличие повреждений и указывают, как правильно устранить дефекты.Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений позволяют получить полную оценку состояния объекта и возможностей его восстановления.
6. Устранение повреждений или деформации строительных объектов. Например, при наличии трещин в стенах или усадке конструкции. Обследование позволяет установить степень опасности, возможность дальнейшей эксплуатации такой недвижимости. При осмотре выдается соответствующее заключение.
7. При составлении договора купли-продажи недвижимого имущества также может потребоваться отчет о техническом состоянии здания. Очень часто их спрашивают покупатели перед сделкой. Многие хотят знать техническое состояние объекта недвижимости, чтобы оценить стоимость возможного ремонта.
8. Необходимо сравнить проект со зданием, построенным по этому проекту. Все объекты должны строго соответствовать подготовленной технической и проектной документации.Даже небольшое отклонение от норм может привести к опасным последствиям при эксплуатации объекта, так как изменяется нагрузка на несущие конструкции.
9. Необходимо изменить целевое назначение объекта недвижимости. Например, квартиру нужно перепланировать и переоборудовать в нежилое помещение.
Заказать экспертизу / исследование
Условия использования
Примерные сроки:
на судебно-медицинскую экспертизу — 60 дней ;
для экспертных исследований — 10 дней .
Точные сроки будут рассчитаны при заказе с учетом объема исследования и текущей загруженности специалистов в пределах, предусмотренных п. 1.13. Раздел I «Инструкция о назначении и проведении судебно-медицинских экспертиз и экспертиз», утвержденный Приказом Министерства юстиции Украины от 08.10.1998 № 53/5.
Подробнее
(PDF) Оценка и обследование технического состояния монолитных железобетонных конструкций на объектах транспортной инфраструктуры
Моделирование и методы структурного анализа
IOP Conf.Серия: Физический журнал: конф. Серия 1425 (2020) 012005
IOP Publishing
doi: 10.1088 / 1742-6596 / 1425/1/012005
5
 степень и характер коррозии элементов и соединений;
 прогибы и деформации;
 прочностные характеристики стали;
 наличие отклонений от проектного положения элементов.
В процессе детального обследования конструкций отбираются образцы бетона и арматуры
для физико-механических и физико-химических исследований в лаборатории. Площадки отбора проб
определены в наименее напряженных участках, чтобы обеспечить несущую способность конструкции
с учетом ослабления.
На заключительном этапе проводится кабинетная работа по собранной информации и проверочные расчеты.
Расчеты основаны на результатах технического осмотра, а именно:
 визуально видимые дефекты конструкций и отклонения от проектных размеров;
 степень износа элементов конструкции и прочностные характеристики материалов;
 существующие нагрузки и реальные шаблоны проектирования;
 атмосферные воздействия, осадки в почве и т. Д.
Контрольные расчеты строительных конструкций выполняются вручную или с использованием специализированных компьютерных программ
. Строительно-техническая экспертиза в виде технического обследования
также может включать тепловизионные исследования зданий.
По результатам измерений составляются термограммы и рассчитываются тепловые потери
через конструкцию ограждения.
Результатом всех выполненных работ является техническое заключение, состоящее из описания строительной площадки
, результатов детального технического обследования конструктивных элементов конструкции
, фотоотчета о выявленных дефектах. , а также результаты лабораторных исследований материалов.
Документ состоит из расчетно-графического раздела. Таким образом, заказчику выдается документ
с объективной оценкой состояния всех элементов здания и линий связи
, функциональности здания, степени износа, скрытых дефектов, а также возможности
. реконструкции и дальнейшего использования для сдачи в аренду, продажи и др.
Техническое состояние элементов зданий и сооружений должно быть определено по результатам визуального
и инструментальных осмотров, а также лабораторных испытаний и контрольного расчета их несущей способности
[ 1, 5].Эти работы выполнены с использованием базы данных Научно-исследовательского и испытательного центра
«МГСУ СТРОЙ-ТЕСТ» Московского государственного строительного университета.
Разработка методов оценки технического состояния транспортной инфраструктуры
включала визуальный и инструментальный осмотр мостов, туннелей, путепроводов и т. Д., Проведенный авторами
данного исследования.
Персоналом были выполнены следующие инструментальные измерения:
Прочность бетонных и арматурных конструкций.Прочность поверхностного слоя бетона
определяется методами разделения с выкрашиванием, выкрашиванием ребер, отрывом, пластической деформацией
и упругим отскоком (ГОСТ 22690).
Объем испытания следует принимать:
 при оценке прочности одной конструкции или отдельного участка конструкции не менее 3
секций в расчетных сечениях или на участке с пониженной структурной прочностью;
 при оценке средней прочности группы однотипных конструкций не менее 9 участков при проектировании
секций конструкций;
 при оценке средней прочности и коэффициента вариации прочности бетона группы аналогичных конструкций
не менее 30 площадок, если за единицу измерения принимается прочность бетонной площадки
или 9 площадок (3 площадок на конструкцию), если за единицу измерения взять среднюю прочность
бетонной конструкции или ее зоны.
Детальное обследование конструкции не может быть произведено, если дефектов нет, прогиб и трещина
ширины не превышают допустимую, размер сечения и арматуры соответствует расчету, прочность бетона
и арматуры не ниже нормы дизайн. В этом случае допускается выполнение поверочных расчетов
по результатам предварительного обследования и проектным данным.
Комплексное обследование технического состояния элементов конструкций Жигулевской ГЭС
1.
Романова А.А., Жигулевская ГЭС. Эксплуатация гидротехнических сооружений , Самара, Агни (2010).
2.
Бальзанников М.И., Иванов Б.Г., Миухасек А.А. Система контроля состояния гидротехнических сооружений // Вестн. МГСУ , №7, 119–124 (2012).
3.
Федеральный закон 117-ФЗ от 28 июля 1997 г. « О безопасности гидротехнических работ ».
4.
СТО 17330282.27.140.016–2008. Электростанции и ГРЭС. Организация эксплуатации и техническое оснащение. Стандарты и требования [на русском языке].
5.
РД 22-01–97. Требования к оценке безопасности эксплуатации производственных предприятий и сооружений промышленных предприятий и исследуемых организаций ( Обследование элементов конструкций специализированными организациями ).
6.
Регламентирующий документ РД 153-34.2-21.342–00. Порядок определения критериев безопасности гидротехнических сооружений . [на русском языке].
7.
Строительный кодекс СП 13.102–2003. Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений № . [на русском языке].
8.
Строительные нормы и правила СНиП 33-01–2003. Водохозяйственные работы.Основные положения .
9.
М. И. Бальзанников. Колопов И.С., Колопов В.Ю. Алпатов, «Применение решетчатых специальных металлических конструкций в крышах машинных галерей ГЭС», Вестн. Волгоград. Государь. Арх.-Строит. Univ. Строит. Арх. , № 28, 225 — 232 (2012).
10.
Зубков В.А., Кондратьева Н.В. Испытания железобетонных крановых балок в машинном зале Жигулевской ГЭС // Актуальные проблемы строительства и архитектуры , Изд-во МГУ. .СГАСУ, Самара (2005), с. 422 — 424.
11.
Зубков В.А. Эксплуатационные проблемы конструктивных элементов энергогенерирующих структур // Строй-Инфо. Инф. Бюлл. Самара , № 12, 20 — 23 (2004).
Осмотр и оценка состояния — SIMCO Technologies
Для владельцев и менеджеров разрушающиеся бетонные конструкции не только представляют собой серьезную проблему безопасности, но и создают растущее финансовое бремя во время беспрецедентных бюджетных ограничений.Поэтому крайне важно найти рентабельные решения для улучшения дизайна новых строительных проектов и оптимизации обслуживания существующих конструкций.
ИССЛЕДОВАНИЕ И ГЛУБОКИЙ АНАЛИЗ ДЕТОРИОРАЦИИ БЕТОННОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Команда инженеров и экспертов SIMCO может выехать куда угодно для проведения инспекций на месте и глубокого понимания часто сложных проблем ухудшения бетонной инфраструктуры. Используемые методы и методики расследования SIMCO всегда адаптируются по объему в соответствии с типом и размером исследуемой структуры.Методики SIMCO применимы к любому типу конструкции, подверженной агрессивной среде; например, замораживание-оттаивание, переносимые по воздуху хлориды, резкие температуры, химические атаки и т. д.
На протяжении многих лет SIMCO разработала уникальный подход для эффективной оценки механизмов разрушения железобетонных конструкций. Методики SIMCO позволяют выбрать оптимальные сценарии вмешательства (как технически, так и экономически) и оценить уровень технического обслуживания, которое потребуется в краткосрочной, среднесрочной и долгосрочной перспективе.
На основе анализа доступной документации SIMCO разрабатывает матрицу износа для каждого исследуемого элемента, классифицируя тип наблюдаемого ущерба и уровень серьезности. Для каждого элемента и соответствующей классификации повреждений разрабатывается план действий на месте (например, осмотр и / или неразрушающий контроль) и испытания. Критерий «окончания срока службы» также обычно определяется после подробного анализа механизмов деградации, которые потенциально могут повлиять на железобетонную конструкцию.
СТАНДАРТНАЯ И СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ ПРОГРАММА ИСПЫТАНИЙ
SIMCO затем разработает программу лабораторных испытаний, которая будет зависеть от наблюдаемых механизмов деградации во время инспекционных визитов и / или анализа доступной информации. Предлагаемая программа испытаний будет учитывать различные элементы, разные периоды строительства и разные используемые материалы.
Затем результаты проверки и тестирования сопоставляются, чтобы установить причину повреждения для каждого элемента.Инструмент прогнозного моделирования SIMCO STADIUM® используется для определения остаточного срока службы конструкции (если таковой имеется) и исследования влияния сценариев ремонта на продление срока службы.
Основная цель исследования этого типа — рентабельно продлить срок полезного использования конструкции. SIMCO использует свою уникальную технологию и опыт в проектировании долговечности материалов для достижения следующих целей:
Установление механизмов разрушения конструкции
Определение характеристик бетона конструктивных элементов на месте
Определение конкретных условий воздействия, которым подвергается каждый элемент по номеру
Определите остаточный срок службы конструкции без капитального ремонта
Оцените и сравните пригодность основных методов восстановления и долгосрочных стратегий обслуживания на основе анализа затрат жизненного цикла
НАШИ УСЛУГИ
Изучите и проанализируйте имеющиеся документы (строительные чертежи, обследования состояния, отчеты о предыдущих проверках, результаты лабораторных испытаний и т. д.))
Провести визуальный осмотр и документировать явления деградации, наблюдаемые на конструкции
Разработайте матрицу износа для каждого исследуемого элемента, классифицируя тип наблюдаемого повреждения и уровень серьезности
Разработайте программу испытаний, включая инструкции по выбору керна и неразрушающий контроль требования
Проанализировать результаты и оценить сценарии ремонта для продления срока службы конструкции
Рекомендовать наиболее эффективный план вмешательства на основе анализа затрат на жизненный цикл
Что такое структурная целостность и почему это важно?
Что такое структурная целостность?
Структурная целостность — это инженерная область, которая помогает гарантировать, что конструкция или структурный компонент пригодны для использования в нормальных условиях эксплуатации и безопасны даже в том случае, если условия выходят за рамки первоначального проекта. Это включает поддержку собственного веса с целью предотвращения деформации, разрушения и катастрофических отказов в течение всего прогнозируемого срока службы.
Нажмите здесь, чтобы увидеть наши последние подкасты по технической инженерии на YouTube .
Целостность — это не просто хороший дизайн; его необходимо поддерживать в течение всего срока службы конструкции. Это требует периодических проверок и технического обслуживания. Инженеры обеспечивают безопасность, надежность и выполнение заданных функций на протяжении всего срока службы конструкций.
Каковы причины разрушения конструкции?
Разрушение конструкции может происходить по разным причинам. Тип отказа часто связан с отраслью, окружающей средой и применением конструкции. Основные причины отказа следующие:
Слабые конструкции . Конструкция недостаточно прочна, чтобы выдерживать нагрузку, которой она подвергается. Обычно это происходит из-за неправильного геометрического дизайна или выбора материала
Износ конструкции . Структура разрушается из-за коррозии, усталости, износа, гниения или ползучести. Усталостные отказы часто начинаются, когда трещины образуются в областях с высоким напряжением. Эти трещины растут при циклической нагрузке, что приводит к внезапному выходу из строя. Обычно это происходит из-за неправильного геометрического дизайна, выбора материала или технического обслуживания
Производственные ошибки . Это включает использование неподходящих материалов или несоблюдение производственных процедур или стандартов. Это также может быть следствием ненадлежащего изготовления или выхода компонентов за пределы допуска и т. Д.
Дефектный материал .Материалы не соответствуют стандартам, в результате чего допустимая нагрузка ниже расчетной.
Неправильные меры по охране окружающей среды . Инженеры могут пренебречь средствами смягчения последствий для определенных условий окружающей среды, таких как стихийные бедствия
Неправильные условия эксплуатации. Конструкция не используется по прямому назначению
При какой температуре сталь теряет структурную целостность?
Конструкционная сталь используется в большинстве крупных строительных проектов, таких как здания и мосты, в виде балок и т. Д.Характеристики стали жизненно важны для поддержания требуемой целостности. Известно, что высокие температуры ослабляют сталь, которая начинает размягчаться при температуре около 425 ° C и теряет примерно половину своей прочности при 650 ° C. При таких температурах сталь начнет коробиться и скручиваться под воздействием высоких нагрузок, что нарушит целостность конструкции.
Следовательно, инженеры должны учитывать диапазон температур окружающей среды, в котором конструкция будет находиться в течение всего срока службы.
Как рассчитать целостность конструкций
Инженеры
объединяют в процессе проектирования множество факторов, таких как характеристики материалов, анализ напряжений и механика разрушения.
Построенное сооружение потребует осмотра и обслуживания для поддержания его целостности. Для этого инженер может:
Проведите осмотр для выявления повреждений. Это может включать использование неразрушающего контроля (NDT)
Проверить, что конструкция была построена в соответствии с надлежащими проектами, процедурами и стандартами
Убедитесь, что конструкция используется в соответствии с окружающей средой, разработанной для
Рекомендовать и вносить изменения в конструкцию для решения проблемных областей
Оценка состояния собственности и проверка коммерческих зданий

Оценка состояния собственности и отчеты
Partner выполняет оценку состояния собственности (PCA) и отчеты о состоянии собственности (PCR) для кредиторов и инвесторов в недвижимость. Во время оценки состояния недвижимости архитекторы, инженеры и инспекторы по коммерческому строительству Партнера оценивают объект недвижимости, чтобы понять состояние здания. Отчет о состоянии недвижимости создается с описанием каждой системы здания и ее состояния. Наиболее важными частями оценки состояния собственности и отчета являются таблица немедленного ремонта и таблица резервов на замену, которые помогают клиенту понять, как состояние здания повлияет на финансовые показатели актива.
Отчеты об оценке состояния недвижимости
Кредиторы CMBS, страховые кредиторы и некоторые портфельные кредиторы обычно заказывают оценку состояния собственности (PCA), также известную как отчеты о состоянии собственности (PCR) или инспекции коммерческих зданий. Партнер готовит отчеты PCA в соответствии с требованиями рейтинговых агентств, таких как Standard and Poor’s, а также в соответствии с объемом работ, определенным в Стандартном руководстве ASTM E2018 по оценке состояния собственности: процесс оценки базового состояния собственности. В отчетах PCA партнера обсуждаются все основные строительные системы и улучшения на стройплощадке, включая таблицу резервов на замену и таблицу немедленного ремонта. Таблица немедленного ремонта определяет потребности в капитале и цены на все вышедшие из строя или поврежденные системы здания и вопросы безопасности жизни.
Стандарты
для оценок PCA опубликованы ASTM. Стандарты следует тщательно изучить, чтобы полностью понять, какую работу нужно выполнить, а также ограничения отчетов. Кроме того, Национальная ассоциация инженерной и экологической экспертизы (NEEDDA) опубликовала официальный документ, который может стать полезной отправной точкой.Национальная ассоциация инженерной и экологической экспертизы или «NEEDDA» — это некоммерческая организация 501 (c) (6), созданная для улучшения практики инженерной и экологической экспертизы для всех заинтересованных сторон, участников, клиентов, поставщиков и нечленов. фирмы. Полный текст White Paper можно прочитать здесь .
PCA для акций
Инвесторы в недвижимость заинтересованы в том, чтобы их вложения были надежными, без сюрпризов. Партнер адаптирует нашу оценку состояния собственности к объекту и интересам инвестора.Партнер может провести чрезвычайно тщательную оценку здания, при которой проверяются и оцениваются все основные системы.
Хотя более тщательная оценка, как правило, обходится дороже, Партнер часто экономит деньги наших клиентов, значительно превышая наши гонорары, выявляя основные недостатки здания до того, как наш клиент перейдет в собственность.
Несмотря на то, что наши оценщики очень хорошо осведомлены, наши оценки могут быть улучшены нашей сетью специалистов. Партнер поддерживает отношения с опытными специалистами по каждой строительной системе.После этого отчеты специалистов можно будет добавить в наш Отчет о состоянии недвижимости.
Объем оценки состояния собственности
Полевые работы
Оценка строительных систем
Оценка здания Оценка улучшений на сайте
Partner также выполняет энергоаудиты в сочетании с оценкой состояния собственности, чтобы определить, насколько энергоэффективно здание, и как повысить его эффективность и снизить расходы на потребление.
Обследование зданий и сооружений Гарант Эксперт в Москве, Калуге, Ростове-на-Дону
По результатам данного мероприятия делается вывод об условиях последующей эксплуатации здания, мерах по обеспечению их надежности и долговечности.
Обследование зданий и сооружений Осуществляется с целью обеспечения безопасной эксплуатации здания. В его ходе определяется текущее техническое состояние всех конструктивных элементов объекта, прогнозируется износ несущих и ограждающих конструкций.Специалисты проводят замеры и испытания, с помощью которых впоследствии определяют соответствие состояния объекта требованиям норм и правил.
При необходимости технического обследования зданий и сооружений
Технический осмотр требуется в ряде случаев.
Перед размещением здания на капитальный ремонт или реконструкцию. Данная процедура направлена на определение текущего технического состояния зданий и их конструктивных элементов, получение информации о происходящих в них изменениях. Такое обследование дает возможность установить состав и объемы работ по капитальному ремонту или реконструкции на объекте. Недопустимо проводить капитальный ремонт и реконструкцию здания без проведения технического обследования.
Серьезные повреждения конструкций и несущих элементов объекта, которые могут возникнуть в результате пожаров, наводнений, аварий, стихийных бедствий и других катастроф. В этих случаях специалисты оценивают техническое состояние здания и степень возникших дефектов.По результатам обследования определяется объем и вид работ по устранению повреждений, разрабатываются рекомендации.
После ввода объекта в эксплуатацию. Если речь идет о здании, находящемся в сложных условиях, например, в зонах вечной мерзлоты, повышенной влажности или сейсмической активности, то техническое обследование следует проводить не реже одного раза в пять лет. Особый режим контроля строительных конструкций требуется в случаях, когда объект имеет уникальный статус.
Этапы обследования зданий и сооружений
На первом этапе ведутся подготовительные работы. Специалисты собирают и анализируют всю информацию, содержащуюся в технической документации. Также в работу входят данные о геологических условиях, результатах прошлых изысканий, предыдущих ремонтов и реконструкций. На основе всей этой информации специалисты оценивают требуемые объемы и виды работ.
На втором этапе проводится предварительный визуальный осмотр здания.Специалисты оценивают условия и особенности его эксплуатации, выясняют степень доступности конструкций и степень износа строительных элементов. По окончании визуального осмотра составляется план работы, и при обнаружении дефектов назначаются дополнительные осмотры.
На третьем этапе проводится инструментальное обследование объекта. Специалисты вооружены высокоточным оборудованием и используют самые разные методы: от механических до лабораторных.С помощью инструментального обследования проводится тщательная проверка и испытание конструкций и инженерных сетей здания.
Для получения достоверных данных используется высокоточное оборудование.
Основные виды обследования зданий и сооружений
Инструментальный приемочный контроль. Этот метод обследования является одним из самых сложных, поэтому для его реализации специалисты используют различное сложное оборудование. Этот вид обследования применяется на стадии завершенного строительства или после капитального ремонта или реконструкции здания.Это необходимо для того, чтобы оценить соответствие всех параметров и характеристик нормам, установленным действующим законодательством.
В процессе инструментального приемочного контроля проверяется качество строительно-монтажных работ по всем конструктивным элементам здания и системам инженерного оборудования на соответствие требованиям стандартов. На объектах гражданского строительства (жилые и общественные здания, торговые центры) в обязательном порядке контролируется соблюдение температурного режима и качество звукоизоляции ограждающих конструкций. Они должны соответствовать санитарно-гигиеническим требованиям.
По окончании инструментального приемочного контроля специалисты составляют техническое заключение о состоянии объекта, вводимого в эксплуатацию. Вся информация, полученная в результате исследования, передается в приемочную комиссию и используется при проведении анализа качества строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ.
Инструментальный контроль. Данный вид контроля применяется перед ремонтом здания.В процессе эксплуатации под воздействием различных факторов состояние элементов объекта может существенно измениться. Чтобы правильно оценить эти изменения, разработать адекватные меры по устранению возникших дефектов, проводится инструментальный мониторинг объекта. Специалисты выявляют неисправности и причины их возникновения, уточняют и прогнозируют объем предстоящего ремонта.
Инструментальный контроль подразумевает оценку технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования и заключается в техническом обследовании элементов здания, состояние которых существенно меняется под влиянием условий эксплуатации. Целый комплекс методик такого обследования позволяет выяснить причины произошедших изменений, а также спрогнозировать дальнейшее развитие деформаций объекта. В ряде ситуаций организован постоянный мониторинг технического состояния неисправного элемента здания или инженерной системы.
Особо тщательному контролю подлежит состояние несущих конструкций здания. Методы неразрушающего контроля, а также лабораторные испытания образцов в специализированных лабораториях.
Неразрушающий контроль часто используется при обследовании зданий и сооружений.
В первом случае, как следует из названия, все исследования проводятся на месте с использованием высокоточного оборудования: лазерных сканеров, нивелирно-акустических устройств. Сам исследуемый объект разрушению не подлежит. Однако такое исследование не всегда возможно, и в этом случае с контролируемого объекта берутся пробы, которые впоследствии исследуются в специальной лаборатории. Специалисты получают точные результаты прочности, плотности, влажности и других физико-механических параметров материала. В каждой конкретной ситуации специалисты определяют лучший способ решения проблемы.
В некоторых случаях пробы берутся на объекте испытаний.
Техническое обследование зданий перед капитальным ремонтом или реконструкцией. Этот вид экзамена требует наличия высококвалифицированных исполнителей и большого опыта. В ходе осмотра специалисты оценивают текущее состояние конструкции. Как правило, этот вариант технического осмотра имеет строгую направленность: это может быть ремонт без увеличения нагрузки, капитальный ремонт с увеличением нагрузки; перепланировка здания; пристройки или надстройки к зданию.По окончании осмотра составляется специальный акт, где фиксируется техническое состояние конструкций, акт осмотра и заключение.
Безопасность его эксплуатации напрямую зависит от качества обследования строительных конструкций
Следует помнить, что заключение, составленное по результатам обследования, проверяется в государственных органах одновременно с проектом реконструкции.
No related posts.