Оформление кредита без справки о доходах: Кредит наличнымибез справки о доходах

Потребительский кредит без справок о доходах — взять кредит без справок и поручителей

Выгодный кредит в Банке Русский Стандарт

Отсутствие справок

Кредит выдается по двум документам — паспорту и второму документу, который подтверждает личность заемщика.

Отсутствие поручителей

Банк Русский Стандарт не требует никакого обеспечения. Благодаря этому процедура оформления занимает минимум времени и сил.

Никаких комиссий

В Банке Русский Стандарт отсутствуют комиссии за открытие и обслуживание счета. Всем заемщикам бесплатно доступно досрочное погашение — полное или частичное.

Быстрое оформление

Чтобы получить потребительский кредит без справок и поручителей, достаточно оставить заявку на сайте или по телефону. По желанию заемщика также возможно заполнение анкеты непосредственно в офисе банка. Уже на следующий день мы будем готовы выдать средства.

Удобное погашение

Мы предусмотрели 10 различных способов погашения кредита, которые подходят разным категориям клиентов. Есть возможность вносить платежи онлайн с помощью мобильного банка, интернет-банка, системы «Элекснет» и официального сайта банка. Также существуют способы оплаты через кассу, почтовым переводом и некоторые другие.

Оформить кредит

Потребительский кредит без подтверждения дохода: условия

• Сумма — до 2 000 000 ₽.
• Срок кредитования — 12,24, 36, 48 или 60 месяцев.
• Процентная ставка — от 19,9 до 28% годовых.
• Возможность поменять дату платежа на максимально удобную и не привязанную к дате оформления кредита.

Сумма 2 000 000 ₽ доступна только сотрудникам компаний, которые заключили с банком договор об организации безналичных расчетов и (или) договор эквайринга. Для остальных заемщиков максимальная сумма кредита составляет 500 000 ₽.

Ставка определяется в индивидуальном порядке, и банк указывает точный процент только после рассмотрения заявки. Самые выгодные условия предлагаются клиентам с хорошей кредитной историей и работникам организаций-партнеров Банка Русский Стандарт.

Оформить кредит

Дополнительные услуги

Страхование заемщиков

Помогает погасить кредит в случае потери работы, постоянной утраты трудоспособности, ухода из жизни.

Выбираю дату платежа

Позволяет выбрать дату погашения кредита при оформлении кредита.

Постоянный контроль

Услуга оповещения об операциях и ИНФО m@il позволяют взять кредит и быть в курсе всех изменений по счету.

3 шага к получению наличных

Шаг 1. Сделайте онлайн-заявку на потребительский кредит без справок и поручителей.

Шаг 2. Получите уведомление о решении банка — по телефону или смс.

Шаг 3. Приходите в ближайший офис банка, подпишите договор и заберите деньги.

Требования к заемщику

Потребительский кредит наличными без справок доступен клиентам, которые:

• имеют российское гражданство и постоянную регистрацию в регионе присутствия Банка Русский Стандарт;
• находятся в возрасте от 23 до 70 лет;
• обладают постоянным источником дохода;
• не имеют судимостей.

Пакет документов

Чтобы оформить потребительский кредит без справок и поручителей, необходимо подготовить всего два документа:

• паспорт;
• второй документ на выбор: СНИЛС, загранпаспорт, пенсионное или водительское удостоверение.

Все потребительские кредиты без справки о доходах в банках Беларуси на FINANCE.TUT.BY

Банк ВТБ 26.9 — 29.9%	от 5 000 до 45 000 BYN 84 месяца Актуально на 5 марта 2021
Банк ВТБ 26.9 — 29.9%	от 100 до 15 000 BYN 84 месяца Актуально на 5 марта 2021
	от 10 000.01 до 15 000 BYN от 13 до 84 месяцев Актуально на 5 марта 2021
	от 5 000.01 до 10 000 BYN от 13 до 84 месяцев Актуально на 5 марта 2021
	от 100 до 5 000 BYN от 13 до 84 месяцев Актуально на 5 марта 2021
	от 100 до 3 000 BYN от 13 до 60 месяцев Актуально на 5 марта 2021
	от 50 до 10 000 BYN от 3 до 36 месяцев Актуально на 5 марта 2021
	от 300 до 15 000 BYN до 84 месяцев Актуально на 5 марта 2021
Идея Банк 0.0001%	от 20 до 10 000 BYN от 2 до 36 месяцев Актуально на 5 марта 2021
Цептер Банк 2.99%	от 100 до 5 000 BYN до 6 месяцев Актуально на 5 марта 2021
	от 500 до 15 000 BYN от 6 до 12 месяцев Актуально на 5 марта 2021
Цептер Банк 14.69%	от 500 до 5 000 BYN до 48 месяцев Актуально на 5 марта 2021
	от 100 до 10 000 BYN от 1 до 42 месяцев Актуально на 5 марта 2021
	от 500 до 5 000 BYN до 36 месяцев Актуально на 5 марта 2021
	от 200 до 5 000 BYN до 12 месяцев Актуально на 5 марта 2021
Цептер Банк 14.69%	от 100 до 5 000 BYN до 12 месяцев Актуально на 5 марта 2021
Белинвестбанк 14.69%	до 15 000 BYN до 75 месяцев Актуально на 5 марта 2021
	до 1 500 BYN до 5 лет Актуально на 5 марта 2021
Белагропромбанк 18.91%	от 100 BYN 12 месяцев Актуально на 5 марта 2021
	до 17 400 BYN до 2 лет Актуально на 5 марта 2021

Помощь в получении кредита без подтверждения дохода

Компания Haton Credit оказывает услуги кредитного брокера, осуществляя поиск и оформление наиболее выгодных для клиентов кредитов. Мы готовы сотрудничать с каждым клиентом, независимо от его места работы, финансового благополучия, кредитной истории и прочих обстоятельств. Возможно оформление кредита без справки 2НДФЛ и поручителей, что для многих кредитополучателей раньше было главной причиной отказа в получении ссуды. Специалисты Haton Credit проконсультируют вас по интересующим вопросам, окажут юридическую помощь, ознакомят с условиями кредитного договора, гарантируя полную прозрачность сотрудничества.

Актуальность услуги

Сегодня кредит без справки о доходах получить очень сложно, т.к. банки не хотят выдавать ссуду лицам, которые не могут подтвердить свою платежеспособность. Финансовые организации ужесточили требования к потенциальным клиентам, которые хотят получить кредит. Даже при небольшом риске не возврата средств потенциальному заемщику может быть отказано. При этом причина отказа обычно не сообщается, поэтому человек даже не знает, как ему поступить, чтобы кредит наконец был одобрен.

Обратившись в нашу организацию, вы с большой вероятностью сможете взять кредит без справок. Мы напрямую сотрудничаем с ведущими банками Москвы, которые доверяют нам и нашим клиентам. Поэтому и требования к нашим клиентам не такие жесткие, как при обращении в банк напрямую. В связи с этим, большинство наших заявок одобряется, и клиенты получают кредит.

Если же вдруг в получении кредита вам будет отказано, то мы сможем сообщить причину этого  отказа. Возможно, вы сможете исправить ситуацию, и при следующем обращении ваша заявка будет одобрена.

Процесс сотрудничества

Чтобы взять кредит без справки через нашу организацию, необходимо оформить заявку на сайте, либо связаться с нашим менеджером. После согласования всех нюансов, вам понадобится приехать в наш офис, чтобы оформить документы. Возьмите с собой паспорт и СНИЛС. В кратчайшие сроки мы дадим ответ, сможем ли вам помочь. В случае отказа вы ничем не рискуете, ведь предоплату мы не берем. Если же мы одобрили вашу заявку, то в 99.9% кредит будет одобрен и банком. При оформлении кредита без подтверждения дохода выполняются следующие действия:

1. Мы изучаем потребности клиента.
2. Изучаем доступные кредитные продукты и выбираем наиболее актуальный.
3. После изучения договора объясняем его суть доступным языком клиенту.
4. Собираются все необходимые документы.
5. Оформляются и отправляются заявки.
6. Ожидание ответа от банка.

После того, как будет одобрен кредит наличными без справок, мы вместе с кредитополучателем отправляемся в банк. Там происходит оформление всех документов при нашем посредничестве. Клиент получает кредит наличными в полном размере, и только после этого оплачивает наши услуги.

Преимущества сотрудничества с Haton Credit:

1. Гарантируем высокую скорость выполнения поставленных задач.
2. Работая со многими банками, мы сможем подобрать самый актуальный кредитный продукт.
3. Вы сможете взять кредит по минимальной процентной ставке.
4. За счет того, что мы исключаем обязательное страхование, вы можете сэкономить до 30% от выплачиваемой суммы.
5. Работа с клиентами без справки о доходах и справки 2НДФЛ.
6. Оказание помощи клиентам, которые попали в черный список банка.
7. Профессионализм и компетентность сотрудников во всех вопросах, которые связаны с кредитованием.
8. Индивидуальный подход к каждому клиенту, что позволяет учесть все потребности конкретного кредитополучателя.
9. Оплата наших услуг происходит только после получения клиентом всей суммы кредита на руки.

Мы оказываем помощь в получении кредита без подтверждения дохода на законных основаниях. С каждым клиентом заключается официальный договор, являющийся гарантом исполнения обязательств каждой из сторон. Получение кредита наличными без справок о доходах через Haton Credit станет легко выполнимой и быстрой задачей.

Кредит наличными | Финансовая компания «Сash3go»

Кредит наличными – один из распространенных видов кредитования. Процедура получения денежных средств проходит быстро с предоставлением минимального пакета документов.

Как получить кредит наличными в Украине от Cash3go:

1. Оформляете заявку. На сайте заполняется специальная форма, в течение 5 минут перезванивает менеджер, оформление продолжается в телефонном режиме.
2. Ждете ответ. Заявка рассматривается на протяжении часа.
3. Подписываете документы. В случае одобрения кредита подписывают документы или в офисе, или где вам удобно (менеджер подъедет в указанное место с документами).
4. Получаете деньги на карту.

Преимущества оформления кредита онлайн

Кредит наличными онлайн – это возможность получить деньги с низким уровнем дохода. Банки эту возможность не предоставляют, требуют полный пакет документов, справку, подтверждающую доход, залог, поручителей. Финансовая организация Cash3go предоставляет кредиты  с максимально простыми условиями. 

Среди преимуществ оформления кредита онлайн выделим:

• Быстрое оформление.
• Выгодная процентная ставка.
• Быстрое получение ответа.
• Минимальный пакет документов.
• Гибкий график погашения задолженности.

Получить наличными можно до 100 тыс. грн., это поможет реализовать планы, воплотить мечты в реальности. Кредит наличными без справки о доходах – реализация замыслов, достижение цели для молодежи и людей пожилого возраста.

Кредит наличными от Cash3go

Финансовая компания Cash3go – ваша быстрая и выгодная помощь в получении денег, для реализации крупных целей.

Преимущество сотрудничества с Cash3go:

• Потребительский кредит до 3-х лет суммой до 100 тыс. грн.
• Деньги до зарплаты, сумма до 10 тыс. грн срок до 30 дней.
• Рефинансирование от 10 до 50 тыс. грн сроком на 18 месяцев.

Оптимальный срок погашения кредита от полугода до 36 месяцев. Из документов потребуется паспорт гражданина Украины, ИНН, пенсионерам пенсионное удостоверение. Досрочное погашение без штрафных санкций.

Заключение

Получить выгодный кредит наличными в Cash3go могут все жители Украины, кроме зоны АТО и Крыма. В случае одобрения кредита менеджер выезжает на подписание договора бесплатно. Подайте заявку, ответив на простые вопросы специалиста, в течение часа вы уже будете знать – одобрили кредит или нет.

Преимущества получения займов в автоломбарде | | Infopro54

Автоломбард 999 в Новосибирске предоставляет возможность оформить кредит всем владельцам машин. К преимуществам данной финансовой организации можно отнести:

1. Первую неделю без процентов (если заемщик возвращает долг в течение 7 дней).
2. Процентную ставку ниже, чем в других финансовых организациях ниже на 0,5%.
3. Страховку залогов по оценочной стоимости.
4. Круглосуточную работу.

С момента подачи заявки до выдачи денег после ее одобрения проходит не более часа. Оставленные в залог транспортные средства находятся на охраняемой стоянке, за их сохранность можно не волноваться.

Условия получения кредитов в автоломбраде более выгодные, чем в банках, требования к заемщикам менее жесткие. Чаще всего в залог оставляют машины отечественного и импортного производства.

Получение кредитов в автоломбарде по упрощенной схеме

Получить займ в автоломбраде намного проще, чем в банке. Для заключения сделки требуется паспорт и бумаги на закладываемый транспорт. В связи с передачей собственности в залог заемщику нет необходимости искать поручителей и предоставлять справки, подтверждающие уровень доходов. Такую ссуду реально получить даже с отрицательной кредитной историей.

Финансовые услуги, предоставляемые автоломбардом, пользуются большой популярностью. Спрос на такие кредиты растет с каждым годом. Заемные средства реально получить за один день. График платежей достаточно гибкий, договор прозрачный – все это привлекает заемщиков.

Главные плюсы обращения в автоломбард

Основные плюсы сотрудничества с автоломбардом заключаются в:

1. Высокой скорости оформления займов (процедура занимает от 15 минут до 3 часов).
2. Высоких шансах получения одобрительного решения по заявке.
3. Отсутствии необходимости предоставления согласия супруга.
4. Разных сроках кредитования.
5. Минимальном пакете документации.
6. Возможности досрочной выплаты кредита без штрафных санкций.

Уровень дохода заемщика в подобных случаях не играет никакой роли. Человек, претендующий на получение займа в автоломбарде, может быть безработным, главное, чтобы у него в собственности был транспорт. Предъявив паспорт, ПТС и СТС он может получить кредит.

Все расходы, связанные с оценкой, страховкой, предоставлением стоянки, берет на себя финансовая организация.

Такой займ можно оформить с гибким графиком выплат, существует возможность продления договора, если погашены текущие проценты.

Кредит под залог машины является верным способом быстрого урегулирования материальных трудностей без риска и под разумный процент. Это лучшее решение для тех, кому деньги требуются срочно, а банк отказывается выдавать ссуду.

Займы в автоломбарде выдаются на довольно приличные суммы. Размер кредита зависит от стоимости транспортного средства, его технического состояния, эксплуатационного срока. Финансовая организация заключает с собственником автомобиля договор. Транспорт при этом не должен быть арестован, заложен или куплен в кредит (если машина приобретена в рассрочку, задолженность должна быть полностью выплачена). Условия каждой сделки обсуждаются в индивидуальном порядке.

Получить кредит в автоломбарде можно в разы быстрее, чем в любом банке. Принятие решение о выдаче или отказе в займе не затягивается. Осмотр машины происходит на месте оформления ссуды. Решение о лимите выдаваемого займа принимается в течение четверти часа после осмотра транспортного средства и изучения необходимой документации.

Отчетность о цели получения заемных средств не требуется и в этом заключается еще один плюс подобной формы кредитования. Обращаясь в банк, гражданин обязан сообщить, куда он планирует потратить заемные средства.

В автоломбардах отсутствуют ограничения по размерам и формам выдаваемых займов. Денежные средства поступают на указанный счет в кратчайшие сроки. Их также можно получить наличными.

Если ссуда оформлена под залог ПТС, владелец может пользоваться транспортом.

Если автомобиль остается на охраняемой стоянке, в оплате этой услуги нет необходимости.

При желании владелец транспорта может продать его с помощью финансовой организации, выдающей займы.

Брать кредиты в автоломбраде под залог машин выгодно и удобно.

Tengo(Тенго): кредиты онлайн в Tengo — отзывы, условия, акции

Условия

• Возраст: 18 — 65 лет
• Гражданство Украины (кроме временно оккупированных территорий)
• Паспорт, ИНН
• Карта банка Украины (положительный баланс — 2 грн)

Новая компания Tengo быстро ворвалась в рынок молодых МФО и предлагает возможность получить кредит человеку, который даже не обращался раньше в МФО. Вы можете получить кредит в независимости где вы находитесь с помощью сервиса компании, который работает 24 на 7. В офис ходить нет необходимости, все этапы проверки и выдачи кредита делаются дистанционно.

Кредит в Tengo можно получить:

Условия кредитования в Tengo

Тенго	Условия
Кредитный лимит	От 500 гривен до 15 тысяч гривен
Сумма при первом обращении	до пятнадцати тысяч гривен
Процентная ставка, %	Новичкам предоставляют деньги под 1%
Срок кредитования	Кредит онлайн Tengo даст на срок от 1 до 30 дней
Способы получения	Кредит на банковскую карточку
Возраст	Заемщиками МФО могут быть люди старше 18 лет
Необходимые документы	Требования минимальны: email, номер мобильного, украинский паспорт и код налогоплательщика

Как подать онлайн заявку в Tengo?

Получение кредита очень просто, необходимо выполнить несколько шагов:

• На сайте указать термин и сумму кредита0 минут;
• Пройти регистрацию и заполнить анкету;
• Верифицировать карту;
• Подписать договор смс-кодом;

Если решение положительное, компания без проверки мгновенно перечислит средства на карточный счет.

Как погасить кредит в Tengo?

Возвращать кредит необходимо не ранее даты указанной в договоре, иначе компания может применить санкции.

С самим возвратом проблем у вас не будет, потому что кредит можно вернуть несколькими способами:

• Карточкой используя кабинет на сайте компании
• Карточкой без входа на сайт

Лучше всего пользоваться кабинетом для расчета по кредиту, а если у вас нет нужной суммы для погашения кредита вы можете воспользоваться пролонгацией кредита.

Продлить кредит в Тенго можно

Компания Tengo предоставляет возможность пролонгации кредита, в случае оплаты вами процентов на 3, 7, 15 дней. В случае сложностей с финансами как можно скорее свяжитесь с представителями компании, они постараются вам помочь.

Почему стоит взять кредит в Tengo?

Услугами компании пользуется больше количество клиентов, потому что компания предоставляет такие преимуществе перед банками:

• Компания работает круглосуточно.
• Большое количество положительных решений. Процент отказа минимальный.
• Нет необходимости в поручителях и большом количество документов
• Постоянный и акции для новых и постоянных клиентов.
• Компания не передает ваши данные третьим лицам.
• Есть возможность пролонгации кредита.

Контакты

Сайт:	tengo.com.ua
Телефон:	+38 044 337 00 37
Условия кредитования:	tengo.com.ua
Юридический адрес:
Время работы поддержки:	08.00-20.00

Отзывы о Tengo

Как получить кредит на авто, мебель или Smart TV от Идея Банка

Разумное кредитования открывает множество возможностей. Как взять кредит быстро и на выгодных условиях, читайте в материале Экономики 24.

Зачем украинцем кредит

У 2020 году объем кредитования населения в Украине выросли на 5,5%, по данным Нацбанка. Этого следовало было ожидать, ведь из-за карантина украинцы потеряли часть доходов.

Обратите внимание Как сделать свои кредиты дешевле: рассказываем о перекредитования

Но кредит – это средства не только на базовые потребности, но и на осуществление масштабных планов. Благодаря кредиту можно здесь и сейчас получить деньги на обустройство квартиры, покупку желаемого автомобиля или, может, даже на открытие собственного дела, прибыль от которого вскоре покроет проценты по кредиту.

К кредитованию часто прибегают частные лица и компании в развитых странах, например в США, Японии, Швейцарии. Реже – в бедных Южном Судане, Афганистане и Йемене. Об этом свидетельствуют данные Всемирного банка (подробнее – на интерактивной карте).

Есть цель – возьмите кредит

Украинцы, которым исполнился 21 год, могут получить кредит до 500 000 гривен в Идея Банк сроком от 12 до 60 месяцев быстро и легко. О преимуществах такого кредита – от удобной формы платежей в индивидуальной скидки на проценты – 24 каналу рассказал директор Департамента розничных продаж Александр Тимофеев.

Преимущества кредита «Единый»

• Быстрый. Предварительное решение о выдаче кредита банк принимает за 30 минут. Достаточно подать онлайн-заявку.

• Удобный. Вы сами выбираете дату ежемесячного платежа. Форма погашения – аннуитет. Вам не придется думать, сколько нужно заплатить в этом месяце: суммы платежей будут одинаковые в течение всего кредитного срока. Внесение платежей с помощью онлайн-банкинга – без комиссий.

• Честный. Деньги появились быстрее, чем ожидали? Без проблем. Идея Банк предусмотрел возможность досрочного погашения кредита – без комиссий и дополнительных затрат.

• Выгоден. Получить кредит на сумму более 200 000 гривен можно без оформления страхования. К тому же если вы берете заем с конкретной целью, то получите скидку в 10% от годовой процентной ставки. В таком случае сумма кредита должна быть в пределах 75 – 200 тысяч гривен.

Цель кредита для предоставления скидки:

• строительные материалы,
• окна,
• двери,
• сантехника,
• электричество и отопление,
• бытовая техника,
• мебель,
• автомобиль.

Обратите внимание: реальная годовая процентная ставка по кредиту «Единый» – от 59,4 до 134,1%. Чем больше сумма кредита, тем меньше процентная ставка. К тому же не забывайте о скидке.

Александр Тимофеев, директор Департамента розничных продаж / Идея Банк

Как получить кредит «Единый»

Для получения кредита вам нужны только паспорт и идентификационный код. Если же сумма кредита превышает 50 000 гривен, тогда понадобится еще и справка о доходах.

Кредитную заявку можно оформить как онлайн, так и в удобном отделении Идея Банка.

Интересно На что обратить внимание, когда берете кредит

Как оформить кредит онлайн:

1. Заполните заявку на кредит на сайте Идея Банка. Для этого укажите ФИО, контакты для связи, ИНН и вид деятельности (работаете, на пенсии, студент и т.д.)
2. Ожидайте предыдущего решения от работников банка относительно вашего кредита.
3. Найдите на карте ближайшее отделение и посетите его для подписания договора.

ссуд без дохода: что это такое?

Ссуды редко выдаются тем, кто запрашивает, которые не могут легко доказать кредиторам источник дохода. Однако ссуды без дохода — это ссуды, предоставляемые заемщику, у которого нет традиционного источника дохода. Эти ссуды обычно утверждаются, если у заявителя есть ликвидные активы, такие как наличные деньги или другое имущество, которое можно довольно быстро продать.

Если вам нужны деньги, но у вас нет дохода, который можно было бы одобрить для получения традиционного банковского кредита, важно знать, как вы его получить, и понимать критерии, по которым кредиторы будут его одобрять.

Что такое ссуды без дохода?

Большинство кредиторов требуют, чтобы вы предоставили подтверждение дохода, прежде чем они позволят вам занять деньги. Однако ссуды без дохода — это продукты, которые могут предлагать некоторые кредиторы, если у вас есть способ доказать, что вы можете погасить долг, не имея заработка от работы.

Как работают ссуды без дохода

Эти ссуды действуют аналогично другим типам ссуд. В основном они зависят от доказательства того, что вы сможете выполнить свои обязательства — обычно это делается путем демонстрации альтернативных источников дохода.

Ссуды без дохода требуют наличия альтернативного метода выплаты ссуды с процентами. Кредиторы захотят увидеть вашу кредитную историю, банковские счета и доказательства любых активов, чтобы продемонстрировать, что они вернут свои деньги.

Например, если вы недавно вышли на пенсию, у вас нет дохода от работы. У вас может быть пенсия или выплаты 401 (k), которых может хватить на выплаты по ссуде. Если у вас также есть дом, автомобили и другое ценное имущество, вы можете обратиться к кредитору с полной уверенностью, что вы можете продемонстрировать достаточно капитала или активов для получения разрешения.

Чем большую финансовую стабильность вы продемонстрируете кредитору, тем выше вероятность того, что ваша заявка на получение кредита будет одобрена.

Кредитор проверит ваши финансы, активы, кредитный рейтинг и распределение и определит уровень риска для своей фирмы, если он одобрит вашу ссуду. Если они уверены, что вы сможете их вернуть, они одобрят ссуду.

Виды ссуд без дохода

Если вам нужна ссуда и у вас нет другого выбора, кроме как выбрать ссуду без дохода, важно понимать ее типы, кто имеет право на них и какие виды доходов или активов вы можете использовать.

Используются три типа бесприбыльных ссуд:

• Заявленный доход, подтвержденные активы (SIVA)
• Отсутствие дохода, подтвержденные активы (NIVA)
• Отсутствие дохода, отсутствие активов (NINA)

Ссуда ​​SIVA может быть одобрена для тех, кто имеет доход, хотя и недостаточный для ссуды, но имеет достаточно проверенных активов, которые можно использовать в качестве обеспечения, чтобы кредитор мог чувствовать себя комфортно, давая им ссуду.

Из трех типов ссуды NIVA обычно доступны для потребителей без традиционных или альтернативных доходов.Он требует, чтобы активы были размещены в качестве обеспечения, а затем проверены кредитором на предмет стоимости до утверждения ссуды.

Ссуды NINA обычно зарезервированы для инвесторов в недвижимость, которые имеют доход от аренды, которого они должны продемонстрировать, достаточный для утверждения ссуды.

Комбинация дохода и активов может помочь вам добиться одобрения бесприбыльной ссуды, уменьшив сумму, которую вам нужно взять, или установив, что кредиторы будут возвращены.

Приемлемый доход и активы

Существует множество различных типов активов, денежной компенсации, льгот или альтернативного дохода, которые можно использовать, чтобы показать, что вы можете производить платежи.Некоторые активы могут включать:

• Автомобиль
• Дом или недвижимость
• Государственные облигации
• Оцененные ценности

Некоторые из различных типов дохода, которые вы можете использовать, включают:

• Пенсионный счет (включая пенсию)
• Алименты
• Алименты
• Пособия по безработице
• Пособия по социальному обеспечению (выход на пенсию или нетрудоспособность)
• Пособия Администрации ветеранов (VA)
• Дополнительные занятия или открытие бизнеса
• Роялти выплаты
• Чаевые доход
• Партнерский доход
• Выплата дивидендов или другой инвестиционный доход
• Предложение о работе с предложением и письмом о принятии предложения

Недостатки ссуды без дохода

Даже если кредитор считает, что вы, скорее всего, погасите ссуду, он все равно может усомниться в вашей платежеспособности.В результате вам, возможно, придется доплатить, чтобы компенсировать риски кредиторов. Бесприбыльные ссуды могут иметь ряд недостатков:

• Вы, вероятно, будете платить гораздо более высокие процентные ставки, если получите ссуду без дохода.
• Во многих случаях у вас не будет права на получение более высокой суммы кредита, даже если у вас есть соучастник.
• Часто ссуды без дохода имеют сроки погашения, которые отражают месяцы, а не годы, которые вы можете получить для погашения других видов ссуд.
• Скорее всего, вы заплатите более высокую комиссию.

Прежде чем вы получите ссуду без дохода, важно понимать, что вы заплатите дополнительно в результате повышенного риска для кредитора. Они сделают все возможное, чтобы вы были на крючке для более частых платежей по более высокой ставке, чтобы обеспечить получение как можно больше денег за короткий период.

Внимательно рассмотрите свои ресурсы и все варианты, прежде чем принять решение о ссуде без дохода.

Альтернативы займам без дохода

Если вы не можете получить одобрение на ссуду без дохода, есть другие возможности.Прежде чем прибегнуть к ссуде без дохода, подумайте о некоторых других вариантах, которые у вас есть.

Попросите ссуду у члена семьи или друга

Вместо того, чтобы идти в банк, посмотрите, сможет ли вам помочь близкий человек. Вы получите более выгодные условия. Просто убедитесь, что вы выплатили долг, иначе вы можете потерять важные отношения.

Ресурсы сообщества

Проверьте свое сообщество, чтобы узнать, доступны ли ресурсы для тех, кто в ваших обстоятельствах. Продовольственная кладовая, фонды коммунальных услуг для малоимущих или церковные приходы могут помочь вам покрыть ваши расходы в краткосрочной перспективе без необходимости в ссуде.

Проявите творческий подход в том, как зарабатывать деньги

Подумайте о том, чтобы стать водителем-попутчиком. Вы можете обналичивать деньги каждый день, что дает вам возможность быстро заработать. Кроме того, вы можете предложить услуги разнорабочего, присмотр за домашними животными или услуги по уходу за детьми, чтобы быстро заработать дополнительные деньги. Или рассмотрите возможность сдачи комнаты в своем доме или продажи ненужных вещей.

HELOC

Если у вас есть собственный капитал, накопленный в вашем доме, вы можете получить кредитную линию собственного капитала (HELOC), по которой вы сможете использовать свой дом как кредитную карту.Вам предоставляется лимит, процентная ставка и даты платежа. Однако этот вариант следует использовать с осторожностью; вы увеличиваете риск потери дома в случае невыполнения обязательств по выплатам, потому что кредиторы могут заставить вас продать дом, чтобы выплатить долг.

Ключевые выводы

• Ссуды без дохода — это ссуды для людей с менее традиционным доходом. Они должны быть обеспечены залогом или другой гарантией возврата.
• Ссуды без дохода лучше всего использовать только в тех случаях, когда они абсолютно необходимы.
• Залогом могут быть ликвидные активы, такие как денежные средства, их эквиваленты или другое имущество, которое можно быстро продать.
• Есть альтернативы этим займам с высокой процентной ставкой, которые могут быть более выгодными.

Можно ли получить ссуду без работы?

Если вы ищете финансовой помощи, пока не работаете, имейте в виду, что есть некоторые виды кредитов, которых вы, возможно, захотите избежать. И важно не упускать из виду серьезные риски, которые могут возникнуть с ними. Если вы безработный и подумываете о получении личной ссуды, убедитесь, что вы понимаете, что у вас есть, прежде чем принимать какие-либо решения.

Вот что нужно знать о нескольких распространенных типах личных займов.

Обеспеченные и необеспеченные займы

Согласно Федеральной торговой комиссии (FTC), обеспеченные кредиты связаны с активом, например, автомобилем или домом. С другой стороны, необеспеченные ссуды — это ссуды, не привязанные к активу.

Если вы выбираете между обеспеченной и необеспеченной ссудой, необходимо учитывать каждый вариант. Например, если вы не можете выплатить обеспеченную ссуду, кредитор может забрать вашу собственность, чтобы вернуть свои деньги.

Согласно Бюро финансовой защиты потребителей (CFPB), кредиторы могут рассматривать необеспеченные займы как более рискованные, чем обеспеченные займы, а необеспеченные займы могут иметь более высокие процентные ставки. И имейте в виду, что кредиторы все равно могут принять меры, если вы не вернете необеспеченную ссуду. Это может включать начало взыскания долга или предъявление вам иска.

Ссуды до зарплаты

Ссуда ​​до зарплаты обычно представляет собой краткосрочную и дорогостоящую ссуду, которая должна быть погашена в следующий день выплаты жалованья.Условия и структура могут отличаться в зависимости от штата, кредитора и отдельного займа. Но ссуды до зарплаты сопряжены с особыми рисками и даже являются незаконными в некоторых штатах. Поэтому, если вы подумываете о ссуде до зарплаты, убедитесь, что вы полностью понимаете условия и риски.

Денежные авансы

Некоторые кредитные карты позволяют вам занимать часть вашего кредитного лимита наличными. Это называется денежным авансом и представляет собой еще один вид краткосрочной и дорогой ссуды. Использование кредитной карты для получения наличных в банкомате обходится дорого, а при выдаче наличных также может взиматься дополнительная плата.Кроме того, процентные ставки по авансам наличными обычно выше, чем процентные ставки по обычным покупкам по кредитной карте.

Кредиты на консолидацию долга

Если вы изо всех сил пытаетесь оплачивать все свои счета, вы можете решить объединить — или консолидировать — весь свой долг в один платеж по кредиту, чтобы вы могли сосредоточиться на оплате одного счета.

Согласно FTC, некоторые ссуды на консолидацию долга могут потребовать от вас предоставления собственности в качестве залога. И CFPB напоминает потребителям, что ссуды на консолидацию долга не стирают ваш долг.В некоторых случаях вы можете в конечном итоге заплатить больше, объединив долг в другой вид ссуды.

8 лучших студенческих ссуд без соавтора на март 2021 года

Наш выбор для

Все заемщики студенческих ссуд в качестве первого варианта

Федеральные ссуды предпочтительнее частных, потому что они имеют право на погашение и ссуду, ориентированную на доход прощение.

Федеральный субсидируемый / несубсидированный заем

5,0

Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной группой.Формула скоринга продуктов по студенческим кредитам учитывает более 50 точек данных по нескольким категориям, включая варианты погашения, обслуживание клиентов, прозрачность кредитора, право на получение кредита и критерии андеррайтинга.

---

Основные факты

Прямые федеральные займы предлагают большую гибкость погашения и одни из самых низких фиксированных процентных ставок.

Плюсы

• Более гибкие варианты погашения для проблемных заемщиков, чем у других кредиторов.

• По субсидируемым займам не начисляются проценты во время учебы в школе или во время отсрочки.

• Более низкие процентные ставки по сравнению с частными кредиторами.

Квалификация

• Для получения кредита не требуется проверка кредитоспособности или минимальный доход.

• Суммы ссуды для студентов бакалавриата: 5 500 долларов на первом курсе, 6500 долларов на втором курсе, 7500 долларов на третьем и последующие годы, в общей сложности до 31 000 долларов

• Независимые студенты и аспиранты имеют более высокие лимиты ссуд.

• Фиксированная процентная ставка для бакалавров составляет 4,53%, а для аспирантов ставка выше 6,08%.

Доступный срок

От 10 до 25 лет после начала погашения, в зависимости от плана погашения.

Прочитать полный обзор

Наш выбор для

Старшеклассников без кредита, дохода или соавтора

На основе будущего дохода: ваша оценка будет проводиться на основе вашего будущего потенциала заработка, а не текущего дохода или кредита.

Независимая студенческая ссуда

5.0

Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной группой. Формула скоринга продуктов по студенческим кредитам учитывает более 50 точек данных по нескольким категориям, включая варианты погашения, обслуживание клиентов, прозрачность кредитора, право на получение кредита и критерии андеррайтинга.

Переменная годовая процентная ставка

5,84 — 12,94%

---

Переменная годовая ставка

5,84–12,94%

Основные факты

Лучше всего подходит для независимых студентов с хорошими кредитами или старшеклассников с хорошими оценками.

Конс

• Иностранные студенты не имеют права.

• Первокурсники, второкурсники и студенты, обучающиеся менее половины рабочего дня, не имеют права на получение ссуды на основе будущего дохода.

Квалификация

• Типичный кредитный рейтинг утвержденных заемщиков: не раскрывает.

• Минимальный доход: 24 000 долларов США в год для кредитной ссуды. Нет минимума для ссуды на основе будущего дохода.

• Суммы ссуды: от 2 001 до 200 000 долларов США в год с совокупным лимитом ссуды в размере 200 000 долларов США для ссуды на основе кредита.От 2 001 до 20 000 долларов в год для ссуды на основе будущего дохода.

Доступный срок

5, 7, 10, 12 или 15 лет

Отказ от ответственности

Студенческие ссуды Ascent финансируются Bank of Lake Mills, членом FDIC. Кредитные продукты могут быть недоступны в некоторых юрисдикциях. Определенные ограничения, ограничения; могут применяться положения и условия. Чтобы ознакомиться с условиями и положениями Ascent, посетите: www.AscentFunding.com/Ts&Cs. Тарифы действуют с 01.03.2021 и отражают скидку при автоматической оплате в размере 0.25% (для кредитов на основе кредита) ИЛИ 2,00% (для будущих кредитов на основе дохода для студентов бакалавриата). Скидка на автоматические платежи доступна, если заемщик участвует в автоматических платежах со своего личного текущего счета, и сумма успешно снимается с авторизованного банковского счета каждый месяц. Для получения информации о процентных ставках и примерах погашения посетите: AscentFunding.com/Rates. Вознаграждение за окончание обучения в размере 1% кэшбэка в соответствии с условиями. Щелкните здесь, чтобы узнать подробности. Студенты-заемщики Cosigned Credit-Based Loan должны иметь минимальный кредитный рейтинг.Требуемый минимальный балл может быть изменен и может зависеть от кредитного рейтинга вашего соавтора.

Прочитать полный обзор

Наш выбор для студентов

с высоким средним баллом

в первую очередь определяется вашим средним баллом.

A.M. Деньги Частный студенческий кредит

4,5

Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной группой. Формула скоринга продуктов по студенческим кредитам учитывает более 50 точек данных по нескольким категориям, включая варианты погашения, обслуживание клиентов, прозрачность кредитора, право на получение кредита и критерии андеррайтинга.

---

Ключевые факты

Лучшее для учеников с высоким средним баллом, посещающих одну из школ A.M. Деньги работают с. Он связан с Иллинойсом, но ссужает школы по всей стране.

Pros

• GPA используется для определения права на участие вместо кредита или со-подписавшего.

• Предлагает труднодоступный вариант временного погашения на основе дохода на срок до 36 месяцев.

• Все заемщики получают одинаковую фиксированную ставку, сопоставленную со ставками по федеральным кредитам PLUS.

Cons

• Работает с ограниченным списком школ.

• Взимает комиссию за оформление.

• Вы не можете заплатить больше минимальной суммы с помощью автоплаты.

Квалификация

• Типичный кредитный рейтинг утвержденных заемщиков: Кредит и совместное подписание не требуются. Утверждение основано на среднем балле.

• Минимальный доход: Нет минимума. Утверждение основано на среднем балле.

• Сумма кредита: 2 001 доллар США до полной стоимости посещения, максимум 50 000 долларов

Доступные сроки обучения

10 лет

Читать полный обзор

Наш выбор для

Иностранных студентов

Вы должны быть одним из 180 стран, с которыми работает MPOWER.Студентам DACA не нужен номер социального страхования.

MPOWER Частная студенческая ссуда

4,5

Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной группой. Формула скоринга продуктов по студенческим кредитам учитывает более 50 точек данных по нескольким категориям, включая варианты погашения, обслуживание клиентов, прозрачность кредитора, право на получение кредита и критерии андеррайтинга.

---

Основные факты

Лучшее для иностранных студентов, не подписавших совместное соглашение, и студентов DACA.Ваша оценка будет проводиться на основе потенциального дохода и положительной истории платежей в вашем кредитном отчете, но не на основании вашей оценки.

Pros

• Предлагает труднодоступный вариант: студенческие ссуды без совместной подписи для иностранных студентов и студентов DACA.

• Заемщикам назначается специальный консультант по студенческим займам.

• Терпимость на 24 месяца дольше, чем предлагают многие кредиторы, и заемщики также могут получить доступ к национальной системе терпимости к бедствиям.

Квалификация

• MPOWER учитывает потенциал будущего дохода, но не учитывает кредитные баллы.

• Суммы займа: минимум 2 001 доллар США. Максимальная сумма кредита составляет 50 000 долларов США, но ограничена 25 000 долларов США на академический период.

Доступный срок

10 лет

Читать полный обзор

Наш выбор для

Иностранные аспиранты

При принятии решений о кредитовании учитывает будущий доход, а не текущий доход или кредитный рейтинг.

Prodigy Private Student Loan

4,5

Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной группой.Формула скоринга продуктов по студенческим кредитам учитывает более 50 точек данных по нескольким категориям, включая варианты погашения, обслуживание клиентов, прозрачность кредитора, право на получение кредита и критерии андеррайтинга.

переменная годовая ставка

7,52 — 12,00%

---

переменная годовая ставка

7,52 — 12,00%

Ключевые факты

Лучшее для иностранных студентов в США без совместных подписчиков.

Cons

• Нет фиксированных процентных ставок.

• Недоступно для заемщиков во всех 50 штатах, включая: Алабама, Аризона, Арканзас, Калифорния, Делавэр, Гавайи, Айдахо, Индиана, Луизиана, Мэн, Монтана, Невада, Северная Дакота, Орегон, Род-Айленд, Южная Дакота, Вермонт , Вашингтон и Вайоминг.

Квалификация

• Prodigy Finance рассматривает будущий доход, а не текущий доход или кредитный рейтинг.

• Суммы займа: от 15 000 до 220 000 долларов.

Доступные сроки действия

7, 10, 15 или 20 лет

Прочитать полный обзор

Наш выбор для

Соглашения о долевом распределении дохода

Соглашение о долевом распределении дохода от Stride Fund

4.5

Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной группой. Формула скоринга продуктов по студенческим кредитам учитывает более 50 точек данных по нескольким категориям, включая варианты погашения, обслуживание клиентов, прозрачность кредитора, право на получение кредита и критерии андеррайтинга.

---

Основные факты

Stride Funding предлагает соглашения о распределении доходов студентам, которые, по крайней мере, учатся в колледже и, как правило, специализируются в области здравоохранения и STEM.

Pros

• Платежи не подлежат оплате, если вы безработный.

• Решения о кредитовании не основываются на вашем кредитном рейтинге.

• Вы получаете бесплатные карьерные услуги, включая помощь в трудоустройстве.

Минусы

• Нет скидки при досрочном погашении вашего соглашения, как предлагают некоторые кредиторы.

• Финансирование может быть недоступно в зависимости от школы или специальности.

• Недоступно в Южной Каролине.

Квалификация

• Право на участие определяется такими факторами, как академическая программа и предполагаемая заработная плата, а не кредитным баллом.

• Сумма кредита: от 3000 до 25000 долларов в год; Максимум $ 50 000 за весь срок службы.

• Максимальный размер платежа: вдвое больше суммы займа.

• Процентная доля дохода: обычно от 6% до 9%; Максимальный срок службы составляет 20%.

Доступный срок действия

5 лет, но может быть продлен до 10 лет.

Прочитать полный обзор

Наш выбор для

Соглашение о доле дохода для студентов-медсестер

Соглашение о доле дохода Avenify

5.0

Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной группой. Формула скоринга продуктов по студенческим кредитам учитывает более 50 точек данных по нескольким категориям, включая варианты погашения, обслуживание клиентов, прозрачность кредитора, право на получение кредита и критерии андеррайтинга.

---

Основные факты

Avenify предлагает соглашения о распределении доходов студентам, получающим медсестринское образование, которые находятся в течение 12 месяцев после окончания учебы.

Плюсы

• Периоды безработицы засчитываются в общую сумму вашего платежа.

• Решения о кредитовании не основываются на вашем кредитном рейтинге.

• Вы получаете скидку при досрочном погашении ISA.

Cons

• Финансирование доступно только студентам-медсестрам.

• Сертификаты медсестер в настоящее время не принимаются.

• Чтобы получить квалификацию, вы должны быть в течение 12 месяцев после окончания учебы.

Квалификация

• Право на участие определяется такими факторами, как ваш средний балл успеваемости и потенциальная стоимость жизни, а не кредитным рейтингом.

• Сумма кредита: от 1000 до 15000 долларов.

• Процентная доля дохода: обычно составляет от 1,5% до 7,5%; в среднем 3,99%.

Доступный срок действия

5 лет, но может быть продлен до 10 лет.

Прочитать полный обзор

Наш выбор для

студентов с высоким GPA

Финансирование U Частный студенческий кредит

5,0

Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной командой. Формула скоринга продуктов по студенческим кредитам учитывает более 50 точек данных по нескольким категориям, включая варианты погашения, обслуживание клиентов, прозрачность кредитора, право на получение кредита и критерии андеррайтинга.

---

Ключевые факты

Лучшее для успешных независимых студентов, обучающихся по четырехлетним программам, у которых есть небольшие пробелы в финансировании.

Плюсы

• Чтобы получить ссуду, вам не нужны совместная подпись или кредитная история.

• Вы можете узнать, соответствуете ли вы требованиям и какую ставку получите без жесткой проверки кредитоспособности.

• Студенты DACA с правом на работу номером социального страхования могут иметь право на участие.

Консультации

• Ссуды недоступны в 22 штатах.

• Оплата требуется во время учебы в школе и во время льготного периода.

• Максимальная сумма финансирования меньше, чем у большинства кредиторов.

Квалификация

• Типичный кредитный рейтинг утвержденных заемщиков: 650.

• Минимальный доход: минимальный доход: нет, но заемщики должны продемонстрировать, что они могут платить 20 долларов в месяц в счет погашения кредита.

• Сумма займа: от 3 001 до 10 000 долларов.

Доступный срок полномочий

10 лет

Прочитать полный обзор

Самостоятельная работа? 8 ключей к получению одобрения на ипотеку и покупку дома

Многие или все продукты, представленные здесь, предоставлены нашими партнерами, которые компенсируют нам.Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, где и как они появляются на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наше мнение — наше собственное.

Ваш офис может представлять собой встроенный стол в углу дополнительной спальни, коворкинг в центре города или переднее сиденье вашего пикапа. Бюро статистики труда сообщает, что 15 миллионов самозанятых рабочих в Америке живут мечтой, будучи самим себе боссом. Конечно, это может быть нелегко, но очень приятно видеть, как ваш собственный бизнес превращается из наброска на бумаге в прибыльность.

Пока вы не попытаетесь получить ипотечный кредит. Самостоятельно занятым людям приходится усерднее работать, чтобы получить ипотечный кредит. Вот как взломать код, чтобы получить заслуженную награду.

Документация разница

Для самозанятых, фактический процесс получения кредита такой же, как и для других, говорит Джейсон ван ден Бранд, соучредитель и генеральный директор ипотечной компании онлайн Lenda.

«Вы по-прежнему собираетесь начать с расценки, вы все равно собираетесь заполнять заявку, вы все равно собираетесь подписывать документы, и вам все равно нужно будет предоставить документацию», — говорит он. .

Требования к первоначальному взносу, соотношению долга к доходу и кредиту одинаковы, но, по словам ван ден Бранд, разница в требованиях к документации существенная. В то время как работающие заявители предоставляют формы W-2 в качестве подтверждения дохода, самозанятые заемщики должны будут показать свои 1040 налоговых деклараций, включая все таблицы.

Если вы работаете не по найму, вы должны признать, что в действительности вы начинаете в невыгодном положении.

Мазьяр М. Хедаят, поверенный по недвижимости

«Вот тут-то и возникают сложности», — говорит ван ден Бранд.Обычно самозанятые налоговые служащие списывают кучу расходов, которые сотрудники W-2 не могут. «И поэтому их фактическая чистая прибыль после всех списаний на самом деле намного ниже, чем была бы в противном случае».

Это затрудняет получение ипотечного кредита, потому что это ухудшает соотношение вашего долга к доходу. Главное — показать чистую прибыль после списаний, которая соответствует соотношению долга к доходу, которое предпочитают кредиторы, обычно в диапазоне от 36% до 43%.

»ПОДРОБНЕЕ: Рассчитайте доход, необходимый для получения ипотечного кредита

Вы можете заплатить больше по ипотеке

Поскольку некоторые кредиторы считают самозанятых заявителей заемщиками с более высоким уровнем риска, вы можете заплатить больше за ипотеку, говорит Мазьяр М.Хедаят, поверенный по недвижимости и бывший владелец титульной компании в Ромеовилле, штат Иллинойс.

«Если вы заемщик, работающий не по найму, вы должны принять решение», — говорит Хедаят. «Готовы ли вы заплатить немного больше за деньги по несколько более высокой процентной ставке? Я отвечаю на это, что обычно это стоит того, потому что хорошая заслуга приводит к хорошей репутации ». Имея солидную историю платежей, вы, возможно, сможете позже рефинансировать по более низкой ставке.

---

NerdWallet — это бесплатный инструмент для поиска лучших кредитных карт, ставок CD, сбережений, текущих счетов, стипендий, услуг здравоохранения и авиакомпаний.Начните здесь, чтобы максимизировать свои вознаграждения или минимизировать процентные ставки. Бев О’Ши

Получите бесплатный отчет о кредитном рейтинге

• Откройте больше дверей для достижения ваших финансовых целей.
• Ставьте цели и наблюдайте за своими успехами.
• Регистрация не повлияет на ваш счет.

---

Повысьте свои шансы на получение одобрения

Хедаят и ван ден Бранд говорят, что если вы работаете не по найму, вы можете сделать несколько шагов, чтобы повысить свои шансы на получение жилищного кредита:

1. Зарегистрируйте и лицензируйте свой бизнес.
2. Выплачивайте себе заработную плату W-2, а не ничью владельца.
3. Снизьте долговую нагрузку.
4. Уменьшите налоговые вычеты.
5. Вести отдельные деловые и личные счета.
6. Вести хороший учет. Ван ден Бранд предлагает использовать такие инструменты, как QuickBooks, для отслеживания и классификации доходов и расходов, а также для составления отчета о прибылях и убытках, который кредиторы часто требуют от индивидуальных предпринимателей.
7. Рассмотрите возможность внесения большего первоначального взноса, возможно, нажав свой IRA или 401 (k).
8. Подумайте о сотрудничестве с другим малым бизнесом, например с местным кредитным союзом или ипотечной компанией, — говорит Хедаят. Вот где вы могли бы извлечь выгоду из фактора, который сегодня редко используется в кредитовании: отношений.

Это не невозможно

«Если вы работаете не по найму, вы должны признать, что в действительности вы начинаете в невыгодном положении», — говорит Хедаят. «Это часть цены, которую вы платите за то, что называете себя боссом, за то, что вы сами себе босс».

Получение одобрения на ипотеку может быть сложной задачей, но не невозможной.Фактически, ван ден Бранд говорит, что в среднем за месяц от 22% до 24% ипотечных кредитов Lenda выдает самозанятым заемщикам.

Хэл Бандрик — штатный автор NerdWallet, веб-сайта, посвященного личным финансам. Электронная почта: [электронная почта защищена]. Twitter: @halmbundrick.

Эта статья была написана NerdWallet и изначально опубликована Redfin.

Как получить ссуду, если у вас нет работы

Можно претендовать на ссуду, если вы безработный, но вам понадобится солидный кредит и какой-либо другой источник дохода.

Независимо от того, стали ли вы безработным неожиданно или по собственному выбору (в случае выхода на пенсию), кредиторы рассмотрят возможность предоставления вам ссуды при условии, что вы сможете убедить их, что вы можете производить регулярные выплаты вовремя.

В частности, кредиторы захотят увидеть:

• Сильная кредитная история : Схема своевременных платежей по вашему кредитному отчету с небольшим количеством просроченных или пропущенных платежей или их отсутствия (особенно в последние годы) может убедить кредиторов в том, что вы ответственно управлять долгом.Большинство кредиторов также предпочитают отчеты о кредитных операциях, которые не содержат таких негативных событий, как банкротства или потери права выкупа.
• Кредитный рейтинг : Кредиторы обычно устанавливают минимальные требования к кредитному рейтингу для различных типов ссуд, и они резервируют свои лучшие кредитные предложения — с самыми низкими процентными ставками и комиссиями — для заемщиков с FICO ^® с оценками очень хорошие или исключительные диапазоны. Кредитные рейтинги рассчитываются с использованием данных из ваших кредитных отчетов, поэтому, если ваша кредитная история в хорошей форме, ваш кредитный рейтинг имеет прочную основу.Но перед тем, как подать заявку на ссуду, вы можете довольно быстро (в течение нескольких месяцев) погасить свой счет, погасив остаток по кредитной карте, превышающий 30% лимитов по кредитным картам, или мгновенно с помощью Experian Boost ™ ^† .
• Регулярный доход : Кредиторы должны знать, что вы сможете платить по кредиту каждый месяц. Это не обязательно должна быть зарплата, но у вас должен быть один или несколько источников дохода, которые являются надежными и достаточными для покрытия ваших ежемесячных расходов, с достаточным остатком для покрытия ваших платежей по кредиту.См. Ниже список источников дохода, которые кредиторы считают приемлемыми.

Могу ли я претендовать на ссуду с альтернативным доходом?

Если вы не можете предоставить доказательство трудоустройства, ваш кредитор захочет проверить вашу финансовую документацию, чтобы проверить другой источник (и) дохода. Хотя пособия по безработице могут составлять часть вашего потока доходов, их временный характер означает, что вам не следует полагаться только на них. Кредиторы могут принимать другие формы дохода, включая:

• Выплаты по социальному обеспечению
• Пенсионные фонды или другие пенсионные выплаты
• Доходы по инвалидности
• Алименты или алименты
• Государственные аннуитетные выплаты
• Регулярные поступления от траста
• Периодические Выплата процентов или дивидендов
• Пособия по делам ветеранов
• Государственная помощь
• Доход от вашего супруга или партнера (если они являются соавторами ссуды)

Помимо подтверждения потоков доходов, вы также можете иметь право на получение ссуду, предоставив доказательства того, что у вас есть доступ к значительному количеству наличных денег, будь то сейчас (например, на сберегательном счете) или позже.Несколько ситуаций, которые может принять кредитор:

• Незавершенное предложение о трудоустройстве или контракт на внештатную работу
• Незавершенная продажа недвижимости, ценных бумаг или другой инвестиционной собственности
• Предстоящее наследство

Что следует учитывать перед получением кредита во время Безработный

Прежде чем брать ссуду, независимо от вашего статуса занятости, важно быть честным с самим собой относительно вашей способности полностью погасить ссуду в соответствии с договоренностью. Пропуск всего одного платежа может нанести значительный ущерб вашему кредиту, а полное невыполнение обязательств нанесет серьезный удар по вашей кредитной истории.

Реалистично оценивайте свою способность покрывать ежемесячные платежи в течение всего срока кредита. Если есть какие-либо сомнения, подумайте о том, чтобы пропустить ссуду или взять взаймы меньшую сумму, которую вы можете с комфортом выплатить.

В зависимости от характера и объема ваших источников дохода кредиторы могут принять во внимание вашу безработицу как причину для осторожности, которая может заставить их изменить свое кредитное предложение несколькими способами, в том числе:

• Уменьшение суммы кредита, на которую вы имеете право
• Ожидается полное погашение ссуды в более короткий период времени
• Взимание более высоких процентных ставок и возможных комиссий за выдачу кредита для компенсации затрат на выполнение платежа в случае невыполнения ссуды
• Требование оплаты посредством автоматического списания с вашего банковского счета для уменьшения шансов вы пропустите платеж

Где взять личную ссуду

Личная ссуда, которая не требует от вас обеспечения ее имуществом, например недвижимостью или автомобилем, — это тип ссуды, который лучше всего подходит для подготовки наличными быстро.Персональные ссуды доступны у многих кредиторов.

Отличное место, чтобы начать поиск любого кредита, безработного или нет, — это финансовое учреждение, в котором у вас есть текущий счет. Даже в мире автоматизированного принятия решений установившиеся отношения могут работать в вашу пользу.

Если вы предпочитаете банк, рассмотрите возможность подачи заявления на получение кредита в местный кредитный союз. Кредитные союзы часто имеют конкурентоспособные ставки, а также могут иметь более низкие требования к кредитному рейтингу, чем банки.Если они продлят ссуду, которую вы хотите получить, вам нужно будет стать членом кредитного союза до обработки ссуды. Для членства обычно требуется открытый счет, на котором есть как минимум несколько долларов — небольшая цена за хорошую сделку по кредиту.

Онлайн-финансовые учреждения, в том числе сайты однорангового кредитования, обычно принимают быстрые решения о кредитовании, и их легко использовать для одновременной подачи нескольких заявок.

Онлайн-сервисы, такие как поиск личных ссуд Experian CreditMatch ™, могут показать вам предложения ссуды, соответствующие вашей оценке FICO ^® .

Могу ли я получить ссуду, если у меня плохой кредит?

Если у вас плохой кредит, это может затруднить получение одобрения для получения кредита. Но если вы немного изобретательны, очень настойчивы и готовы принять более высокую процентную ставку, есть способы получить ссуду, даже если кредит не идеален.

Если вы можете подождать несколько месяцев, прежде чем подавать заявку на ссуду, было бы разумно подумать о том, чтобы предпринять шаги сейчас, чтобы улучшить свой кредитный рейтинг. Вы не можете преобразовать средний балл в отличный за одну ночь, но в зависимости от вашего начального балла несколько дополнительных баллов могут означать, что вы получите более выгодные предложения по кредитным предложениям с точки зрения процентных ставок и комиссий.

Что произойдет, если я не получу ссуду?

Если вы не имеете права на получение традиционной ссуды, но действительно нуждаетесь в наличных деньгах, следующие альтернативы могут помочь вам получить немного денег, чтобы помочь вам с вашими финансовыми потребностями:

• Повторно подать заявку через соискателя : заручиться поддержкой друга или Член семьи с хорошей кредитной историей и постоянной работой может помочь вам претендовать на получение ссуды. Но если вы не сможете внести платеж по ссуде, вы можете нанести ущерб кредиту соискателя и заставить его нести ответственность за выплату ссуды.
• Кредитная линия собственного капитала (HELOC) : Если вы домовладелец и выплачиваете ипотечные платежи достаточно долго, чтобы иметь значительный капитал в своем доме, вы можете претендовать на получение кредитной линии, которая позволяет вам занимать под нее.
  HELOC работает как кредитная карта, позволяя вам брать заем под установленный лимит (часть вашего капитала) и обеспечивая погашение с процентами в виде ежемесячных платежей на переменные суммы. Однако, если вы по умолчанию выберете HELOC, вы можете потерять свой дом.
• Ссуда ​​под залог автомобиля : Если вы полностью владеете автомобилем (вы не должны платить по нему), вы можете использовать его в качестве залога по ссуде.Но если вы пропустите платеж по ссуде на покупку автомобиля, кредитор может конфисковать вашу машину.
• Выдача наличных : Многие кредитные карты позволяют выдавать наличные в банкоматах, как правило, по процентной ставке, значительно более высокой, чем та, которая применяется к обычным покупкам.
• Ломбард : Продажа ценных вещей через онлайн-рынок может быть способом быстро собрать деньги, но если это не сработает, залог или продажа ценных вещей в ломбарде — другой вариант.

Внезапная безработица может стать серьезным источником стресса, а личный заем поможет покрыть расходы, так что вы можете сосредоточиться на поиске работы.Позаботьтесь о том, чтобы брать в долг только то, что вам нужно, и то, что вы уверены, что сможете вернуть, когда вернетесь на твердую почву.

^† Предоставленная информация предназначена только для образовательных целей и не должна рассматриваться как финансовый совет. Experian не может гарантировать точность предоставленных результатов. Ваш кредитор может взимать другие комиссии, которые не были учтены в этом расчете. Эти результаты, основанные на предоставленной вами информации, представляют собой приблизительную оценку, и вам следует проконсультироваться со своим финансовым консультантом относительно ваших конкретных потребностей.

Подтверждение дохода по ипотеке

Подтверждение дохода является основной частью подачи заявления на жилищный заем. Но подтверждение дохода — это нечто большее, чем просто передача пары квитанций. Вы должны иметь возможность показать, что ваш доход стабильный. При внесении первоначального взноса вам, возможно, также потребуется указать источник этих денег.

Если вы недавний выпускник, получивший хорошо оплачиваемую работу, кто-то, кто недавно сменил карьеру или только начал бизнес, у вас могут возникнуть проблемы с получением обычной ипотечной ссуды, независимо от того, сколько вы зарабатываете, если вы не можете показать свою заработок стабильный.

Каковы требования к доходу для ипотеки?

Начнем с основ — какой доход вам нужен, чтобы получить квалификацию? Здесь вопрос не в том, сколько вы зарабатываете, а в том, какую часть своего дохода вы потратите на жилищный заем и другие выплаты по долгам.

Часто цитируемое правило заключается в том, что ваши ежемесячные выплаты по ипотеке — включая налоги на недвижимость и страховку домовладельца — не должны превышать 28 процентов вашего валового дохода. Общие выплаты по долгам, включая такие вещи, как кредитные карты и автокредит, не должны превышать 36 процентов.Это называется отношением долга к доходу.

Однако эти цифры не точные. Большинство кредиторов с готовностью разрешат соотношение долга к доходу на уровне 43% для заемщиков с хорошей кредитной историей и даже выше, если присутствуют другие факторы, такие как большой первоначальный взнос или если заемщик имеет значительные финансовые резервы.

Не уверены, достаточно ли у вас дохода? Калькулятор дохода по ипотеке может помочь вам вычислить все цифры вашего дохода, ежемесячных выплат по долгу, расходов на жилье, чтобы узнать, какой доход вам нужен для ипотеки на определенную сумму и процентную ставку.

Подтверждение дохода

Для подтверждения вашего дохода ваш ипотечный кредитор, вероятно, потребует пару последних квитанций о заработной плате (или их электронный эквивалент) и вашу самую последнюю форму W-2. В некоторых случаях кредитор может запросить у вашего работодателя письмо с подтверждением дохода, особенно если вы недавно сменили работу.

Другой формой подтверждения дохода будет ваша налоговая декларация за последние два года, которую кредитор получит непосредственно от IRS.Вам будет предложено подписать форму 4056-T, чтобы разрешить IRS передать их вашему кредитору.

Ваш кредитор захочет получить стабильный доход как минимум за два года, прежде чем разрешит ипотечный кредит. Это означает отсутствие перерывов в занятости за это время. Ничего страшного, если вы сменили работу, но только если вы остаетесь в той же сфере. Если вы недавно внесли серьезные изменения — например, бросили работу по продажам, чтобы стать учителем, или наоборот — вам могут отказать, если вы проработали там менее двух лет. В наши дни ипотечные кредиторы стремятся к стабильности, и они хотят быть уверены, что ваша новая карьера работает, прежде чем одобрить ваш ссуду.

Подтверждение дохода для самозанятых

Налоговые декларации являются основной формой подтверждения дохода для самозанятых, хотя от вас также может потребоваться подать отчет о прибылях и убытках для вашего бизнеса. Еще раз, они захотят увидеть как минимум двухлетнюю историю своего бизнеса со стабильным или растущим доходом.

Они возьмут ваш средний доход за последние два года, суммируют его и разделят на 24, чтобы получить ваш ежемесячный доход для целей квалификации ипотеки.Однако имейте в виду, что любые бизнес-вычеты, которые вы производите в своей федеральной налоговой декларации, снижают ваш доход для целей получения ипотеки, что часто ограничивает самозанятых людей меньшим размером ипотечного кредита, который им может понравиться и по-прежнему комфортно себе позволить.

Один из способов обойти это — получить ипотеку с заявленным доходом через частного кредитора, а не более обычную ипотеку, обеспеченную такой организацией, как FHA, Fannie Mae или Freddie Mac. Ссуды с заявленным доходом найти гораздо труднее, чем во время жилищного пузыря в начале 2000-х годов, но некоторые специализированные кредиторы все еще предлагают их.Вы будете платить повышенную ставку, и для этого вам понадобится отличный кредит и значительные финансовые активы, но это вариант для получения более крупной ипотеки, когда вы работаете не по найму.

Если поступили деньги на предоплату

Наконец, если вы недавно получили крупную сумму денег, которую планируете использовать в качестве первоначального взноса, вам также необходимо иметь возможность документально подтвердить, как вы ее получили. Если это был подарок ваших родителей или других родственников, вам понадобится «подарочное письмо» от них, в котором будет указано, что деньги действительно являются подарком и что вы не обязаны их возвращать.

Если вы продали вторую машину, чтобы собрать деньги, вам нужно будет предъявить счет купли-продажи. Ключевым моментом для кредиторов является обеспечение того, чтобы деньги действительно были вашими, а не частью скрытого финансового соглашения, достигнутого с продавцами, или частной ссуды, которую вы будете нести ответственность за погашение в дополнение к ипотеке.

Прозрачность — самая важная вещь при документальном подтверждении дохода любым способом. Кредиторам необходимо будет принять все во внимание, и любая прозрачность имеет первостепенное значение, чтобы гарантировать, что никакие стороны не причастны к злоупотреблениям

кредитов | Налоговая служба

Предоставление ссуды или иное предоставление кредита между частным фондом и дисквалифицированным лицом является актом самоуправления.Однако это не включает ссуду дисквалифицированным лицом частному фонду без процентов или других сборов, если заемщик использует ссуду исключительно для целей, указанных в разделе 501 (c) (3) Кодекса. Для этих целей ссуда, предоставленная дисквалифицированным лицом частному фонду по процентным ставкам ниже рыночных, рассматривается как акт самообслуживания в той же степени, что и ссуда под рыночные процентные ставки.

Самостоятельная сделка происходит, когда (1) третья сторона покупает собственность и принимает на себя ипотеку, принадлежащую частному фонду, и (2) третья сторона передает собственность дисквалифицированному лицу, которое либо принимает на себя ответственность по ипотеке, либо берет имущество подлежит ипотеке.В этой сделке считается, что фонд предоставил дисквалифицированному лицу ссуду в размере неоплаченной задолженности по имуществу на момент передачи.

Обещание, залог или аналогичная договоренность в отношении денег или собственности частному фонду дисквалифицированным лицом, будь то посредством устного или письменного соглашения, векселя или другого документа о выплате долга, не является продлением кредита до указанной даты зрелости в той мере, в какой это мотивировано благотворительными намерениями и не подкреплено соображениями.

Выполнение трастовых функций и определенных общих банковских услуг банком или трастовой компанией, которая является дисквалифицированным лицом, не является актом самоуправления, если услуги разумны и необходимы для выполнения освобожденных целей частного фонда и компенсации выплачиваемая банку или трастовой компании не является чрезмерной (с учетом справедливой процентной ставки за использование средств банком или трастовой компанией).

Общие банковские услуги, не связанные с самообслуживанием:

1. Текущие счета, если банк не взимает проценты по овердрафту или комиссию за обслуживание, превышающую фактическую стоимость обработки овердрафта,

2. сберегательных счетов, если фонд может снимать свои средства не позднее, чем за 30 дней, не подвергая себя потере процентов на свои деньги за то время, пока деньги находились на депозите, и

3. Хранилище.

Покупка депозитных сертификатов, которые обеспечивают сниженную процентную ставку, если они не удерживаются до погашения у банковского учреждения, дисквалифицированного лица в отношении частного фонда, не входит в сферу общих разрешенных банковских услуг и является акт самоуправления.