Оформление квартиры в собственность по ипотеке
Приобретение квартиры в ипотеку предполагает выполнение ряда процедур, начиная от поиска недвижимости и заканчивая заключением ипотечного договора с банком. Одним из важных этапов является процедура регистрации объекта в собственность, которая открывает возможность владельцу распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Как же зарегистрировать в собственность жилье, оформленное в ипотеку? Разбираемся в нашей статье.
Итак, для оформления недвижимости в собственность требуется подать соответствующее заявление в Росреестр. Важно помнить, что, если ипотечный договор составлен в простой письменной форме и не заверен нотариально, то заявку на государственную регистрацию подают и залогодатель, и залогодержатель. При наличии нотариальной проверки заявление может подать только залогодатель.
Этапы регистрации права собственности на квартируПроцедура оформления права собственности делится на несколько этапов:
- Подача необходимых документов в Росреестр и проверка их соответствия определенным требованиям.
- Проведение правовой проверки сделки.
- Принятие решения об удовлетворении запроса.
- Внесение информации в Электронный реестр владельцев недвижимости.
- Оформление выписки из ЕГРН.
Весь процесс регистрации, начиная от подачи заявления и заканчивая подписанием выписки, может занять от 5 до 10 рабочих дней.
Список необходимых документов для регистрации квартиры в собственностьДля того чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру, купленную в ипотеку, потребуется пакет документов, в который входят:
- Заявка в Росреестр.
- Договор купли-продажи.
- Подписанный ипотечный договор.
- Правоустанавливающее свидетельство предыдущего собственника.
- Документы на недвижимость, в том числе технический паспорт, справка экспликации, прочие выписки.
- Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.
При необходимости Росреестр может запросить дополнительные документы, например согласие органов опеки, согласие супруга (если нужно распорядиться недвижимостью, являющейся совместным имуществом) и т.
д. Пакет необходимых справок в каждом конкретном случае может изменяться. Если с документами все в порядке, и они не противоречат действующему законодательству, проводится переоформление права собственности.
Следует помнить о причинах, по которым Росреестр может отказать в оформлении права собственности:
- Отсутствие некоторых необходимых документов.
- Неправильное оформление документов.
- Запрет на проведение операций с недвижимостью.
- Подозрение в мошенничестве со стороны заявителя.
При приобретении квартиры в ипотеку на вторичном рынке необходимо удостовериться в соответствии документов определенным требованиям до проведения перерегистрации права собственности. Особое внимание рекомендуется уделить таким важным моментам, как отсутствие задолженности перед коммунальными службами, законность перепланировки и т.д.
Кроме того, необходимо выяснить количество продавцов, убедиться в их согласии на продажу недвижимости и в отсутствии прописанных в ней несовершеннолетних детей.
Защитить свои интересы в этом случае покупатель может, оформив титульное страхование.
Для оформления регистрации права на квартиру на вторичном рынке заемщик должен предоставить стандартный пакет документов. После одобрения и регистрационной процедуры покупатель получает выписку из ЕГРН.
Регистрация права собственности после погашения ипотечного кредитаПосле закрытия ипотечного договора заемщик имеет полное право полностью оформить право собственности на недвижимость. Ведь ни для кого не секрет, что на период, пока жилье находится в залоге у кредитора, владелец не вправе совершать с ней никаких правовых действий. Квартиру нельзя продавать, дарить или обменивать. В некоторых банковских организациях также действует запрет на оформление прописки до момента полного закрытия задолженности перед банком.
При этом многие заемщики ошибочно полагают, что недвижимость, оформленная в ипотеку, является собственностью кредитора. На самом же деле, согласно договору купли-продажи, она уже находится в собственности покупателя.
Чтобы снять обременение с недвижимости по окончании действия ипотечного договора, потребуется предоставить документы, предусмотренные регламентом, а именно:
- Паспорт и заявление собственника.
- Справку от кредитора о полном погашении задолженности.
- Оригинал ипотечного договора.
- Закладную с пометкой о погашении ипотечного кредита.
- Документы по собственности на квартиру.
Узнайте больше о регистрации права собственности на квартиру, распространенных ошибках и рекомендациях по оформлению на сайте «Росбанк Дом».
Главная | МФЦ
Черемшанский район
Чистопольский район
Ютазинский район
г.
г. Набережные Челны
Нижнекамский район
Альметьевский район
Агрызский район
Аксубаевский район
Актанышский район
Алексеевский район
Алькеевский район
Апастовский район
Арский район
Атнинский район
Бавлинский район
Бугульминский район
Буинский район
Верхнеуслонский район
Высокогорский район
Елабужский район
Заинский район
Зеленодольский район
Кайбицкий район
Камско-Устьинский район
Кукморский район
Лаишевский район
Лениногорский район
Мамадышский район
Менделевский район
Мензелинский район
Муслюмовский район
Новошешминский район
Нурлатский район
Пестречинский район
Рыбно-Слободской район
Сабинский район
Сармановский район
Спасский район
Тетюшский район
Тукаевский район
Тюлячинский район
Оформление собственности в корпусе 11
ПАМЯТКА по оформлению права собственности в корпусе 11 (ул.
Пятницкая, д. 16)Уважаемые клиенты!
В связи с большим количеством вопросов о сроках и порядке регистрации права собственности на квартиры и другие помещения в 11 корпусе (ул. Пятницкая, д. 16) мы подготовили для вас небольшую памятку, где постарались ответить на наиболее часто задаваемые вопросы.
Если Вы не нашли ответа на свой вопрос ниже, пожалуйста, отправьте его нам по электронной почте на адрес [email protected] и мы оперативно подготовим и направим всю необходимую информацию.
Вопрос: Когда начнется регистрация права собственности?
Ответ: Регистрация права собственности по корп. 11 будет открыта ориентировочно в ноябре 2019 года.
В настоящее время осуществляется государственный кадастровый учет дома и всех расположенных в нем жилых и нежилых помещений.
Если при покупке квартиры Вы заключили договор на оказание услуг по регистрации права собственности, в ближайшие дни Вам позвонят наши сотрудники, проконсультируют и пригласят на подачу документов.
Вы можете также позвонить в отдел оформления и регистрации по тел. 8 (499) 704-50-59, доб. 420, 426 или написать на почту [email protected], чтобы задать интересующие вопросы.
Вопрос: Какие документы нужны для оформления права собственности?
Ответ: Ниже мы привели список документов, которые понадобятся клиентам, заказавшим у нас услугу по регистрации права собственности.
Перечень необходимых документов для регистрации права собственности без ипотеки (100% оплата или рассрочка), а также с ипотекой в Сбербанке:
1) Договор долевого участия (1 экз. оригинал) — Ваш экземпляр ДДУ
2) Акт приема-передачи (2 экз. оригиналы) ВАЖНО! Пожалуйста, не забудьте забрать в Отделе Заселения Застройщика 2 оригинальных экземпляра Акта.
3) Доверенность на регистраторов (нотариально удостоверенная) Форма доверенности будет Вам направлена по электронной почте.
4) Квитанция об оплате госпошлины. Квитанция на оплату госпошлины будет Вам направлена по электронной почте.
Если Вы уже оформляли доверенность на регистрацию права собственности, то новую доверенность оформлять не нужно!
Важно! По ипотечным кредитам, оформленным в Сбербанке, отчет об оценке и закладная не требуются!
Перечень необходимых документов для регистрации права собственности с ипотекой (кроме ипотеки Сбербанка):
1) Договор долевого участия (1 экз. оригинал) — Ваш экземпляр ДДУ
2) Акт приема-передачи (2 экз. оригиналы) ВАЖНО! Пожалуйста, не забудьте забрать в Отделе Заселения Застройщика 2 оригинальных экземпляра Акта.
3) Доверенность на регистраторов (нотариально удостоверенная). Форма доверенности будет предоставлена.
4) Квитанция об оплате госпошлины. Квитанция на оплату госпошлины будет Вам направлена по электронной почте
5) Отчет об оценке. ВАЖНО! Потребуется для оформления банком Закладной. Отчет об оценке Вы можете заказать в любой оценочной компании, аккредитованной Вашим банком. Различные банки могут предъявлять свои требования к оценочным компаниям. Обязательно свяжитесь со своим банком, прежде чем заказывать оценку.
6) Закладная (1 экз. оригинал + копия)
Если Вы уже оформляли доверенность на регистрацию права собственности, то новую доверенность оформлять не нужно!
ВАЖНО!!! Закладную готовит банк, предоставивший Вам ипотечный кредит. Срок оформления закладной в некоторых банках может доходить до 3-4 месяцев. Рекомендуем начать процесс подготовки документов для регистрации именно со звонка в банк и заказа в банке закладной.
Напоминаем, что для ипотечников Сбербанка отчет об оценке и закладную оформлять не нужно!
Вопрос: С чего начать оформление документов, если покупали квартиру/машиноместо в ипотеку?
Ответ: Если Вы покупали квартиру/машиноместо в ипотеку (кроме ипотеки Сбербанка!!!), лучше начать с оформления закладной и отчета об оценке.
Для этого Вам нужно обратиться в Ваш банк и проинформировать о том, что Вы готовитесь к регистрации права собственности. Банк предоставит Вам перечень документов, необходимых для подготовки закладной, а также сообщит Вам, в каких аккредитованных банком оценочных компаниях Вы сможете заказать отчет об оценке.
Все банки требуют предоставить План БТИ с обмерами квартиры. Этот документ также иногда называют «Техпаспорт БТИ», «Техплан» или «Экспликация». Для вашего удобства мы выложили Планы БТИ с обмерами всех этажей на нашем сайте.
Рекомендуем предоставлять данный документ в банк, в оценочную компанию в электронном виде, так как распечатать его можно только на специальном оборудовании на бумаге большого формата.
Скачать план и экспликацию Вашего этажа, а также титульный лист Техплана Вы можете в разделе с документами на сайте Застройщика в подразделе «Планы БТИ корпус 11» по ссылке: https://otrada-kvartal.ru/ob_otrade/docs/
Вопрос: У меня готов комплект документов. Куда его нести?
Ответ: Собранный комплект документов нужно передать сотрудникам отдела оформления и регистрации
Офиса продаж ЖК «Отрада». Напоминаем адрес офиса продаж: Бизнес-центр Отрада, 5 этаж (МО, Красногорский район, пос. Отрадное, ул. Пятницкая, д. 3). Часы работы отдела оформления и регистрации: с понедельника по четверг 10:00 до 19:00, в пятницу с 10:00 до 18:00.
Если Вы не нашли ответа на свой вопрос, пожалуйста, отправьте его нам по электронной почте на адрес reg@otrada-kvartal.
ru и мы оперативно подготовим и направим всю необходимую информацию.
СКАЧАТЬ ПАМЯТКУ с ответами на часто задаваемые вопросы
В Росреестре разъяснили порядок оформления земли под гаражом
Так, с 1 сентября вступает в силу закон, который позволяет в упрощенном порядке бесплатно оформить в собственность гараж и землю под ним. Он распространяется на постройки, возведенные до 2004 года, то есть — до введения в действие нового градостроительного кодекса.
Как следует из методических рекомендаций, сначала нужно разобраться, распространяется ли гаражная амнистия на сам гараж: убедиться, что он капитальный, уточнить дату постройки.
Затем необходимо собрать все документы, которые есть на гараж у владельца. Это может быть решение любого органа власти (в том числе — советской) или решение предприятия, подтверждающее, выделение земельного участка под гараж. Нужны также справка или другой документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе, решение общего собрания гаражного кооператива, на основании которого был выделен гараж.
У владельца должен быть старый технический паспорт, который заказывался для технической инвентаризации, документы о подключении к электрическим сетям. Если гараж был оформлен на умершего родственника, потребуются документы о наследстве, а в случае приобретения его у другого владельца — договор купли-продажи.
Важно выяснить, стоит ли земельный участок под гаражом на кадастровом учёте. Если нет, Росреестр предлагает воспользоваться помощью кадастрового инженера, чтобы подготовить схему расположения земельного участка. Это можно сделать и самостоятельно.
Схему нужно направить на утверждение в городскую администрацию, если гараж находится на муниципальной земле, в региональный орган власти — если на региональной, и в Росимущество в том случае, если земля под гаражом федеральная. Решение о предварительном согласовании предоставлении земельного участка поступит через 30 дней.
После этого кадастровый инженер подготовит межевой план земельного участка и технический план гаража.
Эти документы через МФЦ или в электронном виде отправляются в Росреестр, чтобы поставить земельный участок на государственный кадастровый учет. Будущему собственнику придет выписка из ЕГРН.
И, наконец, когда на руках решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок и технический план на гараж, можно завершить оформление прав и на земельный участок, и на гараж.
«Направьте эти документы официально в администрацию, они станут основанием для того, чтобы было принято решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно», — говорится в методических рекомендациях.
оформление собственности
%PDF-1.5 % 1 0 obj >/OCGs[9 0 R]>>/Pages 3 0 R/Type/Catalog>> endobj 2 0 obj >stream application/pdf
2 (Windows)
did:acd4256d-5793-bf4e-9d36-6fbb7e437336uuid:5D20892493BFDB11914A8590D31508C8proof:pdfxmp.iid:eed6e7c0-671b-024e-ab5b-1033660062a2xmp.did:eed6e7c0-671b-024e-ab5b-1033660062a2uuid:5D20892493BFDB11914A8590D31508C8proof:pdf
301False14010.otf
000000100.0000000.0000000.000000
0000000.000000100.0000000.000000
0000000.000000
000000
00000094.000000100.0000000.000000
0000000.0000000.00000039.999400
00000010.000000100.0000000.000000
YteZe]ꕷ|IMGUU?4gT4Управление оформления прав и реестра собственности
Отдел оформления прав на объекты недвижимого имущества
Фактический адрес: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1
+7 498 602-84-51 доб. 41547
Заведующий отделом
Шипота Владимир Николаевич
143407, Московская область, г.
Красногорск, бульвар Строителей, д. 1
+7 498 602-84-51 доб. 41547
Какие сведения о собственниках следует использовать при оформлении документов общего собрания собственников и кто эти сведения должен предоставить?
Требования к сведениям о собственниках, которые следует использовать при оформлении документов общего собрания собственников содержаться в ряде нормативных документах, а также в пояснениях Минстроя России.
В части 5.1 ст. 48 ЖК РФ определено, что при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны сведения о лице, участвующем в голосовании. При этом Жилищный кодекс РФ не определяет, какие это сведения и кто их должен заполнять. По мнению Минстроя России к сведениям, позволяющим идентифицировать лицо, принимающее участие в общем собрании собственников помещений, относятся, в том числе фамилия, имя и отчество собственника помещений, написанные полностью (при наличии). (Письмо Минстроя России от 5 октября 2017 г. № 35851-ЕС/04). Аналогичным образом решается вопрос идентификации участников собрания в Методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (далее – Методические рекомендации), утвержденных приказом Минстроя России от 31.07.2014 № 411/пр.
В Требованиях к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (далее – Требования), утвержденных приказом Минстроя РФ от 25 декабря 2015 г. № 937/пр определено, что сведения о лицах, присутствующих на общем собрании, указываются после слова «Присутствующие» и включают в себя для физических лиц — фамилию, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме и (или) его представителя (в случае участия в общем собрании), указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина. При этом реквизиты самого документа (например, паспортные данные) приводить не следует.
В части 5.1 ст. 48 ЖК РФ говорится о необходимости представления сведений о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме. Такими документами могут быть не только свидетельство о праве собственности. Это могут быть договоры о приватизации, или, например, свидетельства о праве на наследство.
Следует иметь в виду, что с лета 2016 свидетельства о праве собственности не выдается, а право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно Требованиям в протоколе общего собрания указывается номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое лицо, реквизиты документов, подтверждающих права собственности на помещения, количество голосов, которыми владеет соответствующее лицо, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме (в случае участия в общем собрании).
В Методических рекомендациях предлагается в бланке решения собственника помещения в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование в повестку дня на общем собрании собственников, проводимом в форме заочного голосования указывать номер помещения собственника, а также его долю в праве собственности на помещение, вид документа, подтверждающего право собственности на помещение, реквизиты документа, подтверждающего право собственности на помещение.
Инициаторы общего собрания собственников имеют право получать от управляющей организацией сведения о собственниках и использовать их для оформления документов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ).
В число таких сведений входит: сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Передача и изменение правового титула — California DMV
Когда вы покупаете новый автомобиль или подержанный автомобиль в дилерском центре, дилер оформит документы, и вы получите титул от DMV по почте.
Когда право собственности на автомобиль передается между двумя частными сторонами, они должны передать право собственности. Если у вас есть калифорнийское свидетельство о праве собственности на автомобиль , продавец подписывает право собственности на автомобиль. Затем покупатель должен принести подписанный титул в офис DMV, чтобы подать заявку на передачу права собственности.
Если у вас нет калифорнийского свидетельства о праве собственности , вам необходимо использовать приложение для дублирования или передачи права собственности (REG 227) для передачи права собственности. Освобождение залогодержателя, если таковое имеется, должно быть нотариально удостоверено. Затем покупатель должен принести заполненную форму в офис DMV, и мы выдадим новую регистрацию и название.
Убедитесь, что у вас все подписи в нужных строках, чтобы избежать задержек. Вот видео, показывающее, где подписать калифорнийское свидетельство о праве собственности.
Другие действия продавца при переходе права собственности на транспортное средство
- Укажите показания пробега одометра в названии или в форме передачи и переназначения транспортного средства / судна (REG 262) * (при использовании REG 227), кроме случаев, когда возраст транспортного средства:
- 10 лет или старше.
- Коммерческий с полной или полной массой более 16 000 фунтов.
- Новое, передается дилером перед первой розничной продажей.
- Заполните Уведомление о передаче и снятии ответственности (NRL) в течение 5 дней с момента передачи права собственности и сохраните копию для своих записей.
После того, как продавец предоставит покупателю всю необходимую документацию, а DMV получит заполненный NRL, часть сделки продавца будет завершена.
* Если транспортное средство было продано более одного раза с одним и тем же названием, от каждого продавца требуется REG 262.
Другие действия покупателя при переходе права собственности на транспортное средство
- Проверьте регистрационную карту:
- Текущий зарегистрированный владелец (-а), как объединяются имена («и / или») и держателя залога / законного владельца (если есть).
- Номерной знак, идентификационный номер автомобиля (VIN), марка, модель, год и срок действия регистрации.
- Название марки (при наличии).
- Слова «Не подлежит передаче / Заголовок в Калифорнии не выдан», означающий, что титул в Калифорнии не выдан и REG 227 не может быть использован (см. Часто задаваемые вопросы).
- Проведите проверку на смог (если применимо).
После того, как покупатель предоставил DMV все необходимые документы и пошлины, запись об автомобиле обновляется, чтобы отразить смену владельца, и выдается регистрационная карточка.
Новое название выдается из головного офиса DMV в течение 60 календарных дней.
Нью-Йорк DMV | Зарегистрируйте автомобиль у более чем одного владельца или зарегистрированного лица
Как зарегистрировать
Процедуры регистрации транспортного средства, у которого более одного владельца или зарегистрированного лица, обычно такие же, как и для регистрации (и права собственности) транспортного средства, у которого есть единственного владельца или зарегистрированного лица . Вы можете найти специальные инструкции ниже. Следуйте всем остальным инструкциям по регистрации, приведенным в реестре, и укажите страницу транспортного средства.
Могут ли регистрационный документ и свидетельство о праве собственности на транспортное средство содержать два разных имени?
Да, могут.
- Если в регистрации и заголовке указаны два разных имени, владелец (имя в свидетельстве о праве собственности) должен разрешить другому лицу зарегистрировать транспортное средство, заполнив графу 3 в заявке на регистрацию транспортного средства / титул (PDF) (MV-82 ) форма.
- Если доказательством права собственности является свидетельство о праве собственности штата Нью-Йорк на имя текущего владельца, свидетельство о праве собственности проверяется и возвращается вам в офисе DMV.
- Если доказательство не является свидетельством о праве собственности штата Нью-Йорк на имя текущего владельца, мы сохраняем доказательства и отправляем по почте свидетельство о праве собственности в штате Нью-Йорк владельцу в течение 90 дней.
В обязательном страховании гражданской ответственности и на удостоверении личности государственного страхования штата Нью-Йорк должно быть указано имя регистранта, а не имя владельца.
Либо регистрант, либо владелец могут принести заявление о регистрации и праве собственности в офис DMV. Лицо, подающее заявку, должно предъявить подлинные документы, удостоверяющие личность и дату рождения, как регистранта, так и владельца.
См. Расположение, инструкции и информацию о резервировании вашего DMV
Более одного регистранта
Может быть два или более регистранта.
И основной регистрант, и второй регистрант должны подписать заявку на регистрацию транспортного средства / право собственности (PDF) (MV-82) и предоставить свои документы, удостоверяющие личность и дату рождения. Оба имени должны быть указаны в страховой идентификационной карте штата Нью-Йорк.
Добавление регистранта к регистрации
Вы не можете добавить имя к текущей регистрации.Вы должны подать заявку на новую регистрацию и новые номера транспортных средств на два имени.
Удаление имени (лица) из регистрации
Если в регистрации указано более одного имени, вы можете подать заявку на внесение изменений в регистрацию, чтобы удалить одно или несколько имен из регистрации. Заполните заявку на регистрацию транспортного средства / название транспортного средства (PDF) (MV-82), указав имена оставшихся регистрантов и предъявив удостоверения личности и дату рождения. Плата составляет 3 доллара.
Необходимо ли обоим владельцам для передачи прав собственности подписать свидетельство о праве собственности?
№Транспортным средством может владеть более одного человека, но для передачи права собственности только один из владельцев должен подписать свидетельство о праве собственности.
Добавление имени в сертификат титула
Вы не можете добавить имя в текущий сертификат титула. Вы должны подать заявку на получение нового титульного сертификата, в котором отображаются эти два имени. Текущий владелец подписывает свидетельство о праве собственности, чтобы передать право собственности двум лицам. Эти два человека должны подать заявление на получение нового титульного сертификата.
Документы, подтверждающие право собственности
Подтверждение права собственности — Где вы взяли автомобиль?
CT Заголовок — Дилерство CT — Купчая — Самодельный — Автомобиль, купленный за пределами штата — Передача текущего автомобиля из другого штата — Передача арендованного автомобиля из другого штата — Дилерское представительство за пределами штата
Коннектикут Титульный
Если автомобиль был куплен в CT и старше 20 лет, вам понадобится титул.Автомобили с модельным годом более 20 лет до текущего года не имеют титула и не требуются.
Для регистрации транспортного средства без названия требуется регистрация от последнего владельца и Дополнительная передача права собственности (форма Q-1) и / или Счет купли-продажи (форма H-31). Просмотрите дополнительную информацию, когда заголовок не нужен.
Коннектикут не участвует в каких-либо программах электронного титула или электронного держателя залога и в настоящее время не может получить электронный титул или запись держателя залога.
Представительство в Коннектикуте
Дилерские центры могут зарегистрировать за вас автомобиль. Если автомобиль был приобретен у лицензированного дилера, налог с продаж и использования в размере 6,35% (или 7,75% для автомобилей стоимостью более 50 000 долларов США) зависит от покупной цены. При расчете налога с продаж и использования в Коннектикуте разрешается полный возвратный кредит. Если прицеп был приобретен в розничном магазине, потребуется зарегистрированный чек или квитанция по кредитной карте, подтверждающая покупку.
Купчая
Счет продажи всегда требуется вместе с документом, подтверждающим право собственности на транспортное средство для обработки новой регистрации в CT, который может быть нашим Счетом на продажу (форма H-31) формы H-31 или Дополнительной уступкой права собственности (форма Q-1). ).Это также может быть рукописный счет продажи, который содержит информацию о транспортном средстве, продавце и покупателях, а также продажную цену с датой продажи.
Самодельное
Заголовок не требуется. Форма H-115 — Аффидевит о праве собственности на автотранспортные средства
Автомобиль приобретен за пределами штата
Чтобы узнать, нужен ли титул, см. Информацию о заголовке по штатам. Если транспортное средство не является титулом в этом состоянии, необходима действующая регистрация от предыдущего владельца. Если срок регистрации истек, им нужно будет получить письмо с подтверждением регистрации от DMV своего предыдущего штата.
Перевод текущего автомобиля из другого состояния
- Требуется название транспортного средства: После того, как вы получили место жительства в Коннектикуте, у вас есть 60 дней, чтобы перенести регистрацию транспортного средства в этот штат. Заголовок за пределами штата должен быть предоставлен, когда это применимо (см. Информацию о заголовке по штатам).
Если ваш титул принадлежит правообладателю, вы можете отправить свой титул за пределами штата по адресу:
Штат Коннектикут
Департамент автотранспорта
ВНИМАНИЕ: НАЗВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ НАЗВАНИЕ
Улица Государственная, 60
Wethersfield, CT 06161
Письмо-прошение о предоставлении права собственности за пределами штата
Ваш титул будет помещен в файл для использования в любом месте CT DMV, которое вы посетите.
При отсутствии оригинального названия — (Освобождение от бесплатной регистрации)
Передача арендованного автомобиля из другого штата
Требуется право собственности на транспортное средство: После того, как вы получили место жительства в Коннектикуте, у вас есть 60 дней, чтобы перенести регистрацию транспортного средства в этот штат. (С 1 октября 2021 г. у новых жителей есть 90 дней для регистрации автомобиля в Коннектикуте.) Для регистрации автомобиля в аренду требуется оригинал доверенности от лизинговой компании и оригинал свидетельства о праве собственности.
Если ваш титул принадлежит лизинговой компании, вы можете отправить свой титул за пределами штата по адресу:
Штат Коннектикут
Департамент автотранспорта
ВНИМАНИЕ: НАЗВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ НАЗВАНИЕ
Улица Государственная, 60
Wethersfield, CT 06161
Письмо-прошение о предоставлении права собственности за пределами штата
Ваш титул будет помещен в файл для использования в любом месте CT DMV, которое вы посетите.
При отсутствии оригинального титула, если он принадлежит держателю залога — (Освобождение от бесплатной регистрации)
О ут Гос. Представительства
Требуется право собственности на транспортное средство: После того, как вы получили место жительства в Коннектикуте, у вас есть 60 дней, чтобы перенести регистрацию транспортного средства в этот штат. (С 1 октября 2021 г. у новых жителей есть 90 дней для регистрации автомобиля в Коннектикуте.) Для регистрации автомобиля в аренду требуется оригинал доверенности от лизинговой компании и оригинал свидетельства о праве собственности.
При регистрации транспортного средства требуется заграничный титул или сертификат происхождения. Дилерское представительство также должно будет предоставить вам федеральный счетчик пробега и счет-фактуру, в котором указана уплаченная сумма налога с продаж, если таковая имеется.
Чтобы увидеть ожидаемые необходимые документы и сборы, см. Ожидаемые документы.
Дополнительную информацию об освобождении от налога с продаж см. На нашей странице о налогах с продаж
В чем разница между титулом и регистрацией?
Очень легко спутать титул с регистрацией.Хотя есть некоторые сходства, есть также некоторые различия.
Право собственности — это документ, подтверждающий, что у вас есть автомобиль. С другой стороны, регистрация — это официальный процесс, посредством которого ваше государство удостоверяет, что вам законно разрешено управлять транспортным средством.
Давайте выясним разницу между титулом и регистрацией, а также узнаем, как можно зарегистрировать свой автомобиль.
Ключевые особенности
- Название относится к владению транспортным средством, в то время как регистрация — это процесс, посредством которого ваш автомобиль регистрируется в DMV вашего штата.
- Вы должны предъявить документ, подтверждающий право собственности, когда регистрируете свой автомобиль в Департаменте транспортных средств.
- В зависимости от законов штата в названии транспортного средства может быть два имени.
- Всегда имейте при себе регистрационный документ, когда вы едете по дороге.
Правовой титул против регистрации
Право собственности на автомобиль (также называемое некоторыми «розовым листом») — это юридическая форма, устанавливающая физическое или юридическое лицо в качестве законного владельца транспортного средства.В двух словах, он показывает, кому принадлежит автомобиль на законных основаниях.
Регистрация отличается тем, что государство требует от государства показать, что вы зарегистрированы у них, уплатили причитающиеся налоги или сборы. Регистрация вашего автомобиля идет рука об руку с процессом оформления права собственности.
Как часть процесса регистрации, вы обычно получаете номерной знак и регистрационный документ или наклейку для размещения на пластине или лобовом стекле, чтобы транспортное средство было известно государству и было пригодно для эксплуатации.
Номерные знаки свидетельствуют об уплате регистрационных сборов и позволяют легко идентифицировать транспортное средство и проследить право собственности.
Департамент транспортных средств Флориды, именуемый там HSMV, определяет регистрацию как свидетельство уплаты регистрационного налога и сборов за автотранспортное средство. Он состоит из металлического номерного знака, валидационной наклейки и регистрационного свидетельства.
Что такое название автомобиля?
Право собственности на автомобиль — это юридический документ, выданный Государственным департаментом автотранспортных средств (DMV) при покупке автомобиля.
Он свидетельствует о праве собственности, и без него вы не сможете доказать, что вы являетесь законным владельцем транспортного средства.А если вы взяли ссуду на покупку автомобиля, ваш кредитор сохранит за собой право собственности до тех пор, пока вы не выплатите сумму ссуды.
Заголовок состоит из следующих деталей:
- Имя владельца и продавца транспортного средства
- Весовая категория
- Идентификационный номер транспортного средства (VIN)
- Подробная информация о держателе залога, если транспортное средство финансируется
- Показания одометра в то время продажи
- Дата продажи
- Подпись обеих сторон (Покупателя и Продавца)
- Адреса покупателя и продавца
Типы прав собственности на автомобиль
Право собственности на автомобиль может использоваться не только для подтверждения права собственности.
Существуют разные типы названий, и каждое из них указывает на конкретное состояние автомобиля.
- Чистый заголовок: В нем указано, что автомобиль был тщательно осмотрен, и он никогда не попадал в аварию и не получал никаких повреждений.
- Четкое название: Четкое право присваивается автомобилю, если он был отремонтирован после получения повреждений и прошел техосмотр.
- Утилизация: Транспортные средства, признанные полностью утерянными, получают статус утиля.Их нельзя вести до тех пор, пока они не будут исправлены и не получат новое название.
- Право на восстановление: Право на восстановление дается автомобилю, который был отремонтирован или перестроен после серьезных повреждений.
- Облигационный титул: Автомобили, не являющиеся собственниками, получают залоговый титул, при этом залог, равный стоимости автомобиля, приобретается в качестве обеспечения.
- Демонтированный титул: Демонтированный титул выдается автомобилю, который получил повреждения и считается полным.
- Заголовок утиля: Автомобиль получает статус утиля, если его нельзя отремонтировать.
- Lemon title: Если некоторые из компонентов автомобиля не работают должным образом и из-за чего ездить по дороге рискованно, то автомобиль получает название «лимон».
- Заголовок отката одометра: Автомобиль получает статус отката одометра, если его одометр повернут обратно незаконно. Это приводит к более низким показаниям пробега, чем у автомобиля.
Подробнее: Как застраховать восстановленный или восстановленный титульный автомобиль
Что такое регистрация транспортного средства?
Регистрация транспортного средства — это процесс регистрации вашего транспортного средства в государстве.Чтобы иметь возможность легально водить свой автомобиль по дороге, вы должны зарегистрировать свой автомобиль в Департаменте транспортных средств (DMV) или Департаменте транспорта, в зависимости от штата, в котором вы живете.
В штатах требуется регистрация транспортных средств для различных целей, например как определение личности владельца и предоставление полезной информации во время уголовных расследований или при начислении налогов.
Свидетельство о регистрации транспортного средства — это то, что вы должны иметь при себе во время вождения.Никогда не знаешь, когда тебя остановят правоохранительные органы, и они попросят показать это.
Как зарегистрировать свой автомобиль?
Чтобы зарегистрировать транспортное средство в Департаменте транспортных средств (DMV) вашего штата, вы должны предъявить документ, подтверждающий право собственности, и, следовательно, ваше имя должно быть указано в названии транспортного средства. Если вашего имени нет в названии, DMV поставит под сомнение ваше право на регистрацию автомобиля.
Например, в штате Нью-Йорк, если вы регистрируете автомобиль, купленный у частного лица, вам необходимо предъявить DMV приемлемое доказательство права собственности с сертификатом правового титула и купчей.
Тогда вы не только зарегистрируете автомобиль, но и подадите заявку на получение титула на свое имя, поскольку, когда вы покупаете машину, право собственности переходит на вас, покупателя.
Нужно ли мне доказывать право собственности на автомобиль, чтобы застраховать автомобиль?
Обычно для включения автомобиля в страховой полис необходимо предъявить доказательство страхового интереса. Обычно для страховщика это означает, что вы владеете автомобилем.
Это означает, что в вашей ситуации вам может потребоваться указать свое имя как совладельца автомобиля, чтобы иметь возможность указать его в своем страховом полисе.
Это действительно зависит от рекомендаций вашей страховой компании. Некоторые позволяют родителям застраховать автомобиль своего ребенка в соответствии с их полисом без указания права собственности, в то время как другие не будут этого делать, если вы не указаны в качестве совладельца автомобиля.
Это также будет зависеть от деталей, например, живет ли ваш сын с вами или один.
Если сам по себе, то сомнительно, что он может быть поставлен на ваш полис.
Можно ли зарегистрировать автомобиль под другим именем, чем указано в заглавии?
В заголовке может быть два имени, разделенных и ИЛИ или.
Законы штатов различаются по этому поводу, но в основном, когда при регистрации транспортного средства к именам добавляется слово «или», один владелец может продать транспортное средство без подписи или согласия другого. «И» или косая черта (/) требует подписи каждого владельца для продажи транспортного средства.
Так что, если вы все же добавите свое имя в заголовок, имейте это в виду, чтобы вы могли определить, как ваше имя должно быть добавлено.
В большинстве штатов, даже если вы указаны в качестве совладельца автомобиля, ваш ребенок может зарегистрировать автомобиль на свое имя.
Вам также нужно будет проверить в законах своего штата, какое страхование необходимо для регистрации автомобиля. В некоторых штатах страховка должна быть просто на транспортном средстве и не обязательно должна быть оформлена на имя владельца автомобиля.
В других штатах имя владельца автомобиля должно быть указано на страховке.
Например, в Техасе, где вы регистрируете свой автомобиль у налогового инспектора округа, они заявляют, что предъявленное свидетельство страхования автомобиля должно быть указано на имя владельца, чтобы транспортное средство было зарегистрировано.
Итак, лучший способ узнать, нужно ли вам быть добавленным к титулу вашего сына в качестве совладельца, чтобы иметь страховой интерес в нем, чтобы разместить его автомобиль в вашем полисе автострахования, — это поговорить со своим агентом по автострахованию.
Или, если вы сравниваете расценки на самую дешевую автомобильную страховку, спросите у страховых компаний, что вы получите котировки ставок с тем, что их правила андеррайтинга позволяют в этой ситуации.
Наконец, вам также следует проконсультироваться с DMV вашего штата, чтобы убедиться, что они примут страховку на ваше имя для автомобиля вашего сына (если вы в конечном итоге оставите титул только на его имя).
SOS — Право собственности и регистрация
Право собственности и регистрация
Передача права собственности при потере права собственности
Если продавец не может найти название, а покупатель не может дождаться дублирования права собственности, автомобиль все равно может быть продан, если:
- Продавец и покупатель вместе появляются в офисе государственного секретаря с подтверждением идентификационного номера транспортного средства.
- Отсутствуют обеспеченные проценты (залоговые права) или у продавца есть доказательства того, что ссуда на транспортное средство полностью выплачена.
- Запись о текущем названии находится в компьютерной системе.
Продавец должен зарегистрировать транспортное средство на свое имя, прежде чем транспортное средство можно будет продать. Никогда не покупайте автомобиль без титула — вы не сможете его зарегистрировать!
Закон штата Мичиган требует раскрытия фактических показаний одометра во время передачи или присвоения права собственности на транспортное средство.
Кроме того, продавец должен указать, является ли это показание фактическим пробегом, а не фактическим пробегом, или превышает максимальный предел одометра (обычно более 99 999 миль).Это раскрытие не требуется, если автомобиль имеет полную массу автомобиля более 16 000 фунтов, если он не является самоходным, или если автомобиль 2010 года выпуска или старше (MCL 257.233a).
Федеральный закон также требует от продавцов указывать пробег одометра при передаче права собственности. Неполное раскрытие информации о пробеге или предоставление ложной информации может повлечь за собой ответственность продавца за убытки и штрафы и / или тюремное заключение в соответствии с Законом об информации об автомобилях и об экономии затрат 1972 года, публичный закон 92-513.
Право собственности и регистрация транспортных средств
Получение мгновенного титула: Лица, которым необходимо получить титул, могут обработать заявку в любом филиале Государственного секретаря.
Для подачи заявки на получение титула требуется подтверждение права собственности на транспортное средство и надлежащая идентификация. Лица, которые потеряли существующий титул в штате Мичиган и нуждаются в немедленном получении дубликата, могут воспользоваться мгновенной службой титула в нескольких филиалах. Перейдите по этой ссылке, чтобы найти ближайший офис мгновенного заголовка.
В дополнение к плате за титул в размере 15 долларов за эту услугу взимается мгновенная плата за титул в размере 5 долларов.
Налог и титул: В течение 15 дней после покупки транспортного средства вы должны зарегистрировать его на свое имя в филиале государственного секретаря. Отказ передать право собственности в течение этого времени приведет к штрафу в размере 15 долларов США за просрочку платежа. При оформлении титула будет взиматься плата за передачу титула в размере 15 долларов США, а также налог за пользование в размере 6%. Продажи отцу, матери, сыну, дочери, брату, сестре, мужу, жене, бабушке и дедушке, внукам, отчиму, мачехе, сводной сестре, сводному брату, тестю, свекрови, зятю, сестре- зять, зять, невестка, дедушка или бабушка, внук, опекун или законный опекун предыдущего владельца освобождены от налогов.
Покупка нового номерного знака: Вы должны предъявить действующее свидетельство Мичигана о безаварийной страховке автомобиля.
Перенос номера: Номер должен быть действительным. Принесите свой регистрационный номер или номерной знак. Доказательство страховки не требуется, если вы не сменили страховую компанию с момента последнего обновления номерного знака.
Есть вопросы?
Свяжитесь с нашим информационным центром по телефону 1-888-SOS-MICH (1-888-767-6424).
Передача права собственности и права собственности
Поскольку действующие правила возлагают на последнего владельца ответственность за расходы, связанные с оставлением транспортного средства, важно обеспечить уведомление штата Нью-Гэмпшир о любой смене владельца транспортного средства. Это достигается либо путем подачи заявки на получение нового титула, либо новой регистрации транспортного средства, либо путем уведомления государства о том, что транспортное средство было продано.
Купчая
Хотя купчая требуется для любой транзакции, купчая сама по себе , а не устанавливает смену собственника.
Название транспортного средства
- Нью-Гэмпшир — штат, требующий титула, и право собственности на автомобиль должно быть подтверждено , прежде чем может быть получена регистрация.
- Когда владелец транспортного средства с предыдущим правом собственности из другого штата подает заявку на получение титула в Нью-Гэмпшире для этого транспортного средства, владелец должен заполнить заявку на получение титула в Нью-Гэмпшире и подать его в Подразделение транспортных средств.
- Владелец должен передать свое заграничное право собственности Государственному автомобильному департаменту.
- Обычно регистрация подготавливается городским муниципальным управлением одновременно с оформлением заявки на право собственности, и оба подаются в Департамент автотранспортных средств Нью-Гэмпшира муниципальным управлением города.
- Обратите внимание, что единственным приемлемым доказательством права собственности является фактическое право собственности. Фотокопии или отправленные по факсу копии не принимаются.
Продажа или обмен транспортного средства
Если владелец транспортного средства желает передать право собственности путем продажи или обмена, ему необходимо предпринять следующие шаги:
- Передать право собственности покупателю на обратной стороне титула, указав имя покупателя, адрес покупателя и текущие показания одометра.
- Получить подписи продавца и покупателя
- Передать в собственность покупателю
Держатель залога
Когда правообладатель владеет заграничным правовым титулом на транспортное средство, право собственности на которое испрашивается в Нью-Гэмпшире и где право собственности не изменилось, заявление о праве собственности в Нью-Гэмпшире должно быть подготовлено муниципальным управлением города или финансовым учреждением.
если есть местонахождение в Нью-Гэмпшире, это необходимо передать в муниципальный офис города.Необходимая документация
Чтобы начать процесс оформления титула, необходимо предоставить договор купли-продажи, текущую регистрацию, текущий пробег, подтверждение места жительства и текущий идентификатор. Когда бюро титулов получит первоначальный титул, они направят зарегистрированному владельцу письмо с разрешением на регистрацию. Подготовленное письмо и синее Заявление о праве на получение титула должны быть переданы в Отдел автотранспортных средств для регистрации и номерных знаков Нью-Гэмпшира.
Владелец транспортного средства из другой страны
Когда владелец указанного транспортного средства въезжает в Нью-Гэмпшир из другой страны (Канада, Европа и т. Д.) И пытается получить титул в Нью-Гэмпшире, городское управление потребует:
- Текущий пробег
- Действующая иностранная регистрация
- Форма декларации HS-7 (PDF)
- Нотариально засвидетельствованная купчая, если применимо
- Подтверждение идентификации транспортного средства (Форма 19A)
Форма должна быть заполнена уполномоченным агентом до того, как можно будет подготовить заявку на получение титула и регистрации.
Начиная с 1 января 2015 года, автомобиль не старше 2000 года выпуска должен иметь право собственности.
Переход права собственности | Департамент транспортных средств Небраски
Передача в случае смерти (TOD)
(квадроциклы, UTV и минибайки не имеют права на опцию TOD)
Если заявитель желает указать бенефициара (бенефициаров) в заявлении на получение свидетельства о праве собственности, бенефициары будут указаны в новом свидетельстве о праве собственности с пометкой «Передача в случае смерти» (TOD).Траст может быть бенефициаром свидетельства о праве собственности TOD. Бенефициар TOD не должен иметь интереса к автомобилю до такой смерти (смертей). Обозначение бенефициара может быть изменено в любое время владельцем или совместно арендатором с правом на наследство собственниками, оставшимися после этого без согласия любого бенефициара, путем подачи заявки на последующее свидетельство о праве собственности.
Если в Свидетельстве о праве собственности указано TOD, право собственности на такие автотранспортные средства переходит к назначенному бенефициару (ям) в случае смерти владельца или последнего из владельцев совместного арендатора с правом наследования, при условии права всех правообладателей.
После того, как право собственности перешло к бенефициару (-ам) TOD, бенефициар (-а) может подать заявку на выдачу титула на имя (-и) получателя (-ей) при предъявлении свидетельства (-ов) о смерти и заявки на получение свидетельства о праве собственности ИЛИ право собственности может быть передано третьей стороне путем прикрепления свидетельства (ов) о смерти и подписания свидетельства о праве собственности как TOD.
Прежде чем может произойти какая-либо передача права собственности на транспортное средство / моторную лодку умершего, должно быть предоставлено удовлетворительное доказательство смерти казначею графства в форме свидетельства о смерти.
Совместная собственность — с правом выкупа
Когда в свидетельстве о праве собственности на автотранспортное средство штата Небраска указано право собственности более чем одного лица или «Совместная собственность», а имена на лицевой стороне титула разделены словом «ИЛИ» или термином «С правами на выживание» ”(WROS), оставшийся в живых может передать право собственности на транспортное средство, передав Свидетельство о праве собственности следующему покупателю и предоставив копию Свидетельства о смерти умершего владельца казначею графства.
Чтобы уменьшить опасения по поводу кражи личных данных, оставшийся в живых может выбрать оформление титула на его / ее имя только до передачи права собственности. Для этого должным образом присвоенное свидетельство о праве собственности и свидетельство о смерти могут быть предоставлены казначею графства вместе с надлежащим гонораром, и новое название будет выдано только на имя пережившего насилие.
Совместная собственность — без права выкупа
Свидетельства о праве собственности, выданные в совместном владении, имена которых разделены словами И или И / ИЛИ, не имеют того же значения, что и с правами на выживание.Если термин «с правами на наследство» не указан в титульном документе, имя пережившего в титуле не может получить титул на свое имя до тех пор, пока окружной судья не примет решение в рамках процедуры завещания, что переживший имеет право владеть транспортным средством.
Свидетельства о праве собственности только на имя потомков
Когда титул принадлежит только имени умершего (или все владельцы умерли), передача права собственности может произойти только в том случае, если лицо, назначенное судом для управления имуществом (ями) умершего (их), должным образом передает право собственности на покупатель.
Письмо о назначении этого человека судом должно быть приложено к титулу, когда оно представляется казначею графства.
Если общая стоимость всего личного имущества в наследстве умершего не превышает 50 000 долларов за вычетом залогов и / или требований, и право собственности было выдано только на имя умершего (или все владельцы умерли), транспортное средство / моторная лодка может быть передана без завещания правопреемнику (ам), подав аффидевит о передаче транспортного средства / катера умершего.Право собственности должно быть выдано на имя правопреемника (ей) — оно не может быть выдано на имя покупателя. Примечание. Личная собственность не включает владение недвижимостью.
Прежде чем лицо, претендующее на роль правопреемника умершего, представит аффидевит, должны быть соблюдены следующие правила:
- Должно быть 30 дней со дня смерти
- Нет ходатайства о назначении личного представителя, администратора, специального администратора, исполнителя или эквивалента, не рассматривается или удовлетворено.
- Свидетельство о праве собственности штата Небраска должно сопровождать аффидевит, если таковой имеется.Если название Небраски недоступно, необходимо связаться с DMV, чтобы можно было провести поиск и убедиться, что название Небраски существует
- Свидетельство о смерти должно быть приложено к заполненному аффидевиту
- Аффидевит должен быть заполнен полностью, а подпись правопреемника должна быть нотариально засвидетельствована на форме
Аффидевит о передаче транспортного средства / катера умершего и вся подтверждающая документация подается казначею графства в графстве, где проживает правопреемник.Если свидетельство о праве собственности Небраски недоступно и транспортное средство является автотранспортным средством, документация должна включать Заявление о раскрытии показаний одометра.
Свидетельства о праве собственности от другого государства: если умерший и свидетельство о праве собственности из другого штата, а оставшийся в живых является жителем Небраски, Небраска примет титул от иностранного государства на имя умершего, должным образом присвоенный лицом, которое было назначено судом по распоряжению имуществом умершего.
