Пассивный доход что это такое: что это и как его получать

Пассивный доход кик \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Пассивный доход кик (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Пассивный доход кик Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Развитие института контролируемых иностранных компаний в налоговом праве России и зарубежных государств
(Хаванова И.А.)
(«Налоги» (журнал), 2021, N 3)Правила КИК разных стран обычно близки и по идее, и по базовой структуре (составляющим элементам конструкции). Во-первых, это порог владения. Он используется для определения того, считается ли иностранная компания контролируемой для целей налогообложения. Распространенная практика, когда к КИК относят иностранную дочернюю компанию, если одна или несколько связанных отечественных компаний владеют не менее чем 50% дочерней компании. Во-вторых, как только иностранная компания признается КИК, проводится тест: должен ли доход облагаться налогом. Многие страны считают иностранную дочернюю компанию подпадающей под действие правил КИК, если иностранная юрисдикция взимает налог на доход по ставке ниже определенного порога и/или определенная доля дохода дочерней компании относится к категории пассивных доходов (проценты, дивиденды, роялти, доходы от аренды и т.д.). В-третьих, государство определяет, какой именно доход (вид дохода) подлежит налогообложению, и этот показатель значительно варьируется. Некоторые страны облагают налогом только пассивный доход КИК, другие — весь доход (активный и пассивный), есть практика обложения доходов, связанных с соглашениями, заключенными исключительно по налоговым причинам (non-genuine arrangements). По состоянию на 2020 г. только пассивный доход облагали: Австрия, Германия, Греция, Испания, Литва, Нидерланды, Словения, Чехия; активный и пассивный доход — Великобритания, Дания, Исландия, Италия, Норвегия, Польша, Португалия, Турция, Финляндия, Франция, Швеция; доходы, связанные с non-genuine arrangements, — Бельгия, Венгрия, Ирландия, Латвия, Люксембург, Словакия, Эстония .

Виды доходов, виды пассивного дохода, основные и иные виды дохода

Доход – это те средства, которые мы с вами получаем за какую-то деятельность. К этой категории относится заработная плата, любые социальные выплаты, деньги, полученные в наследство. По большому счету, любой приток денежных средств можно назвать доходом в широком смысле этого слова. Даже если вы продали старое неиспользуемое пианино, то деньги, вырученные за него, будут вашим доходом. В идеале, все такие доходы нужно декларировать в налоговой инспекции, но ее представители следят лишь за тем, чтобы граждане не утаивали крупные суммы средств. На предприятиях виды доходов регламентируются более строго.

Виды пассивного дохода

Доход может быть:

• активный и пассивный;
• первичный и вторичный;
• основной и дополнительный.

Классификация ведется и по получателям, и по источникам, и по другим критериям. Многих интересуют виды пассивного дохода.

Если вы получаете деньги без непосредственного участия в этом процессе, можно называть данный доход пассивным. Например, дивиденды от акций или проценты по депозиту относятся к этой категории. Вы не прикладываете особых усилий, чтобы увеличить свой капитал. 
Стремиться к наращиванию пассивного дохода должны и предприниматели, и обычные люди. Его размер ничем не ограничен. Таким способом и формируется благосостояние человека.

Иные виды дохода

Существуют и иные виды дохода для предпринимателя. Если компания помимо основной деятельности занимается инвестированием в рисковый, но потенциально-прибыльный бизнес, со временем она начнет получать дополнительный доход. Назвать его пассивным нельзя, потому что предприниматели прикладывают немало усилий, чтобы его получить и увеличить.

Многие люди, которые не особо образованы в экономическом плане, путают доход с прибылью. Нужно запомнить, что доход – это те деньги, которые вы получаете от определенной деятельности. Но вам нужно еще заплатить налоги, вычесть прочие затраты. Оставшаяся сумма будет вашей прибылью. Эти деньги уже можно тратить только на себя.

Основные виды дохода

Для обычного человека основные виды дохода – это его заработная плата. Предприниматель получает доход от основной деятельности. Увеличить объем дохода компании можно двумя основными способами – за счет роста стоимости предлагаемой продукции, за счет увеличения объемов реализации. Иногда оба эти метода используются в комплексе. Иногда увеличить объем продаж можно лишь путем снижения цены.

Совет от Сравни.ру: Старайтесь всегда искать альтернативные источники дохода. Перед вами должна стоять смелая амбициозная цель. Возможно, со временем размер регулярного пассивного дохода станет больше основного источника благосостояния.

Ничего не делать и получать деньги: 20 источников пассивного дохода и подводные камни, с которыми я столкнулся

Хорошо получать доход! Я говорю об этом потому, что вокруг нас есть множество людей, которые вообще не получают никакого дохода.

Я, давно привыкнув жить так, как хочу я, а не так, как хотят, чтобы я жил, другие, предпочитаю получать доход. Если кто из читающих эти строки в такое встревал, они знают, что дело это суетное, хлопотное, утомительное и быстро надоедающее. Ведь нужно все время работать.

Именно поэтому в нашей стране так любят идею пассивного дохода. Большинство любят абстрактно, на уровне идеи, но все же верят, что где-то такое существует. И не перестают пылко мечтать о пассивном доходе наравне с выигрышем в лотерею и инкассаторским мешком, выпавшим из машины.  

Не работать – это вообще наша национальная идея. Вот я и решил рассказать о моем опыте пассивного дохода. Да, он существует. Но то, как он существует и чего требует, очень далеко от представлений среднестатистического Васи Пупкина.

Первое разочарование и удар лопатой – это, конечно, то, что пассивным в большинстве случаев доход оказывается только на словах.

То есть только в единичных случаях Вася Пупкин сможет лежать на диване с пивасом, таранью, полутораметровой плазмой и голыми чиками. В большинстве случаев «пассивный доход» означает массу мороки, беготни и прошитых в заводские настройки неприятностей, если вам не повезет (для менее интеллигентной аудитории скажу проще: если человек лох).

Здесь я опишу кейсы пассивного дохода, с которыми я сталкивался лично, а также те, с которыми не сталкивался, – так я поддержу народный обычай умно рассуждать о том, с чем никогда не имел дела. Итак, мои кейсы пассивного дохода по степени приемлемости с постепенным переходом в не мои кейсы – хит-парад, горячая двадцатка:

Моя доля прибыли от предприятий, в которые я вложил средства, но давно ими не занимаюсь

В моей карьере было несколько таких предприятий, все в  разных весовых категориях. Схема одна и та же: когда-то я занимался ими, с партнерами вкладывал деньги, они как-то работали, я изобретал новый бизнес, переключался на него, терял интерес к старому предприятию, которое тем не менее продолжало работать и приносить прибыль. И тут все зависит только от того, что за люди ваши партнеры.

Мне везло: мои были джентльменами и людьми чести, и до сих пор с пары предприятий мне привозят мою ежемесячную долю прибыли, хотя я уже много лет  не в курсе, что творится на этих фирмах. Так было с сетью кофеен, которую мы развернули в середине 2010-х годов. Я перестал ею заниматься, когда открыл инвестфонд, но все равно соучредитель аккуратно привозил мне мою долю, пока не выкупил ее и не стал единоличным владельцем сети.

Роялти от проданных экземпляров книг

Это больше тешит самолюбие, чем карман, но все же каждый квартал я получаю некие суммы от продажи моей книги о бизнесе «Здесь клюет». Хотя от прямых продаж лимитированной серии той же книги, весь тираж и торговля которой у меня в  руках, я получаю в десятки раз больше.

Проценты по депозитам в различных банках

Это, конечно, доход, но вообще не пассивный. Когда счетов, банков и стран, в которых банки, много, контроль за состоянием дел на каждом счете может вылиться в полноценный рабочий день. А может и не вылиться.

Инвестиции под процент от прибыли в бизнесы друзей, знакомых и родственников

Все равно надо держать руку на пульсе, а инвестировать можно, только если вы уверены в будущем этого бизнеса. Слишком много возни, чтобы носить титул «пассивного» дохода.

Мой знакомый попросил у меня денег на расширение производства – хотел установить еще одну линию по производству пельменей. Он долго водил меня по цехам, показывал и рассказывал, было видно, что он фанат пельменей и знает бизнес в тонкостях. Давать ему деньги было неопасно, я так и сделал и не ошибся – дело у него расширяется и процветает.

А вот один вышедший на пенсию прокурор попросил меня добавить на бизнес по выращиванию бычков. Об этом бизнесе он не знал вообще ничего, но считал, что у него все пойдет круто. Ему я отказал. Точно так же я отказал коллеге, который хотел одолжить денег на организацию пасеки – я знал, что у него такая аллергия на мед, что он покрывается пятнами даже от куска торта, в котором был мед.

Это означало, что после первого же укуса пчелы он просто умрет. Давать такому человеку свои деньги на пчеловодство? Конечно же, нет!

Сдача всего на свете в аренду

Квартиры, офиса, склада, цеха, машины, оборудования – просто всего. Пассивностью тут и не пахнет, зато ощутим большой геморрой. Потому что все, что вы сдаете, ломается и портится и требует постоянного контроля, ремонта и финансирования. И вообще, это негармоничное дело – как и любое другое, связанное с  человеческим фактором.

Однажды мы купили большое здание заводоуправления и какое-то время успешно сдавали его в аренду, преодолевая мысль о том, что возни с арендаторами и ущерба от них больше, чем пользы. Однако начался кризис 2008-го, и все арендаторы съехали, но здание не перестало тянуть эксплуатационные расходы. Можно было отключить его от сетей, но за две зимы оно превратилось бы в руины. Но, даже отрезав все, мы не переставали быть должны городу, на земле которого оно стояло.

В другой раз мы сдали в аренду наше промышленное оборудование, оставшееся без работы после реорганизации цеха. У арендатора оборудование постоянно ломалось, и дедушка-наладчик больше времени торчал там, чем у нас. Оборудование назад мы получили в убитом состоянии. Это был хороший урок беречь основные фонды, даже если они не задействованы.

Ценные бумаги того и сего, и десятого, и двадцатого

Ими все равно надо заниматься. Если бумаг много, то управляться с ними будет не легче, чем работать весь день в офисе. И всегда есть риск пролететь. И опять же нужно разбираться. А разбираться мы не любим.

Я покупал в свое время акции некоторых интересных компаний и недолго занимался этой деятельностью. Оказалось, что на это надо тратить столько времени и внимания, что я рискую пропустить что-то важное в моем собственном бизнесе. Поэтому почти все акции я в итоге распродал.

Биткоин и прочая Великая Крипта

Вопреки мнению моих знакомых инвесторов из Кремниевой долины и их развернутым лекциям о том, как это все прекрасно и зашибись, я продолжаю считать всю затею круто отмасштабированным и ушедшим далеко в инновации вариантом пирамиды МММ.

Чтобы получать пассивный доход с  крипты, нужно, чтобы человек был верой крепок. Хотя бы как американский мормон. Только верить надо в крипту. А иначе – никак. Все как у Островского: «Либо ты, девица, верой крепка, либо умом слаба». Третьего не дано.

Биткоином я  никогда не занимался и не собираюсь, не в  силах преодолеть свое предубеждение. Однако я наблюдал, как мои коллеги после удачных проектов покупали биткоины, хотя другие просто купили себе квартиры в Киеве.

Государственные облигации, займы, дивидендные акции, акции роста и прочие бумаги стран и правительств

Ну вы и сами чувствуете, насколько стремно это звучит. Сегодня есть страна, завтра страны нет – какой тут пассивный доход? Современная карта мира слишком непредсказуема. Да и чтобы понять, чьи покупать, нужно много и прилежно работать.

Но самая печаль – если вы не верите в элементарную вакцину от ковида, то поверить в ценные бумаги правительств государств вы точно себя не заставите. Сегодня вы купили пачку, а завтра мятежники берут штурмом Капитолий.

Сдача собственности за рубежом в аренду

Смотри пункт 5, только помноженный на чужие юрисдикции, отсутствие гражданства, незнание языка и раскладов, а также нахождение в другой стране, очень далеко, чтобы прибежать и начать решать вопрос.

Я не знаю, для кого этот вид дохода, но такие люди есть. и с той энергией, которой требует эта деятельность, они могли бы на наемной работе в одиночку копать котлованы под постройку цехов. В мерзлом грунте. За сутки.

Про сдачу я ничего сказать не могу, зато берем недвижимость в аренду за рубежом мы часто и помногу. Приезжая в страну на отдых, я предпочитаю аренду дома гостиницам.

Инвесторские ассоциации и корпорации

Вроде как все решается ассоциациями и корпорациями, деньги раскладываются во множество проектов в портфеле, и всем управляют специально заточенные люди, от вас только деньги. Но, чтобы не пролететь, нужно ну очень сильно разбираться в вопросе. Да и дружить со всеми. А дружить, да еще со всеми, в наше непростое время ну очень тяжело. Особенно морально.

Но все вышеописанное не мешает мне быть членом уже нескольких ассоциаций в Кремниевой долине. Пока нормально.

Золото

Доход тут подразумевается, типа вы купили дешево а продали дорого, и наварили. На самом деле, его надо где-то хранить и не получить за это золото «перо» от любого наркомана в подъезде или очередь от осведомленной братвы под подъездом. А еще надо не спутать и не купить дорого, а продать дешево.

Опять же надо следить за вопросом и вариться в теме, да и сами процессы покупки-продажи и люди, с которыми при этом приходится сталкиваться, не могут не напрячь, если только вы не один из них. То есть, если прямым текстом, надо быть барыгой.

Бриллианты

Еще хуже, чем золото. Купить их задорого вам всегда предоставят возможность, правда, только после этого вы выясняете, что продать реально только задешево, в десятки раз дешевле, чем покупали, кроме специальных случаев, но на специальных случаях сидят специальные люди, так что вам не светит.

Игра на бирже

Это занятие точно не пассивное, посмотрите что там творится, и сделайте выводы. Даже если у вас есть трейдер, всегда есть прекрасный шанс потерять все в течение 10 минут. С такими раскладами намного прибыльнее, безопаснее и предсказуемее играть в казино.

Сдача в аренду сайтов

Это – вау, это стильно, модно, молодежно. За исключением того, что сайт надо создать, разместить, раскрутить и нагнать на него трафик. А так очень даже.

Просто тупо давать в долг знакомым, но под процент

Степени всевозможных рисков такие, что даже не буду об этом говорить. Резюмирую: отличный способ потерять и знакомых, и деньги. В жизни почти каждого человека есть такие знакомые и такие долги, которые не вернутся уже никогда.

Доходы от рекламы в блоге

Все хорошо, это работает, так делают, нужна самая малость – вести блог, причем так, чтобы там постоянно толклось несколько тысяч читателей. Сущий пустяк. Кстати, сколько лайков под вашим сегодняшним постом в Facebook?

Продажа лекций, вебинаров, семинаров, курсов

В принципе, неплохо, особенно когда есть две составляющие: спрос на ваш инфопродукт и наличие самого инфопродукта. Открою тайну: есть не у всех. У меня тоже есть несколько курсов лекций на разные темы, но я еще не занимался их монетизацией, продолжая просто читать их людям, когда это требуется.

Соучредительство

Вы вносите свою долю в компанию, но при этом изначально далеки от дел, в управление ею не лезете, всем рулят соучредители. Если компания не рухнет или вас из нее не выкинут, не вернув деньги, – вполне себе рабочая идея. Но требует глубочайшего почтения и веры в соучредителей.

Не знаю, кто у нас на такую широту души и способен. Я так не делал и не собираюсь, потому что быть дойной коровой без права что-то менять мне не по душе. Максимум из подобного я описал в пункте 1.

Венчурные инвестиции

Это то, чем я  занимаюсь уже семь лет. Почему же на 19-м месте? Потому что, несмотря на то, что я  уже семь лет в деле и любую фирму за этот срок можно разогнать до корпорации, я знаю, что 60% профинансированных из моего кармана проектов рухнут, а еще 30% будут работать в ноль. По оставшимся – крайне непредсказуемо. Плюс часто вход в дело весьма и весьма дорог. К тому же надо разбираться. Итог: и врагу не пожелаю.

Инвестиционные монеты, юбилейные монеты, монеты из драгметаллов

Со стороны выглядит здорово, но на самом деле недалеко ушло от золота и бриллиантов. И опять же надо разбираться. И тереться среди коллекционеров. А коллекционеры – те еще фрукты. Всегда же проблема: это физические тела, с которыми надо что-то делать, как минимум охранять в реальности, далекой от идеала.

Таков мой топ-20. Но это мой личный взгляд и опыт. Вам, если что, придется разбираться во всем самим. Потому что, когда одному надо что-то одно, то другому – что-то совсем другое.

Думайте и действуйте. Причем самостоятельно, на свой страх и риск. Без этого ни один пассивный доход не возможен. А лучше – работать идите. В стране работать некому. Сталина на вас нет.

Этот материал – не редакционный, это – личное мнение его автора. Редакция может не разделять это мнение.

Опрос: чаще всего инвестициями интересуются россияне в возрасте от 31 года до 40 лет — Экономика и бизнес

МОСКВА, 19 октября. /ТАСС/. Россияне в возрасте от 31 года до 40 лет чаще других интересуются инвестиционными продуктами. Основная цель, которую ставят перед собой инвесторы, — это обеспечить себе пассивный доход, показал проведенный Райффайзенбанком опрос (есть в распоряжении ТАСС).

«Более 51% участников опроса заявили, что у них уже есть инвестиционные продукты — брокерские счета, ИИС, ПИФы, доверительное управление или структурные финансовые продукты. По популярности продукты для инвестиций приближаются к накопительным счетам и вкладов — эти инструменты есть примерно у 60% опрошенных, — отмечают в пресс-службе банка. — Больше всего инвестиционные продукты используют люди в возрасте от 31 до 40 лет — в этой группе таких 53%. В возрасте 40-60 лет — инвестиции применяют 50%, а до 30-ти — 49% респондентов».

Среди мужчин и женщин доля тех, кто пользуется инвестиционными продуктами, составляет по 50%. При этом большинство инвесторов хотели бы получать доходность по портфелю как минимум в 10-20% годовых. Еще 8% рассчитывают на большую прибыльность. У 33% респондентов более скромные ожидания — они хотят доходность портфеля от 10% годовых.

Уровень ожиданий зависит от возраста. Самую большую доходность хотели бы получать россияне в возрасте 41-50 лет. А в группе 21-30 больше всех тех, кто считает приемлемой доходность от 4-6% в год, показал опрос.

Основной целью инвестирования обеспечить себе пассивный доход ставят 36% респондентов. Каждый четвертый хочет для начала просто попробовать свои силы, а 18% — с помощью инвестирования планируют накопить на выполнение среднесрочной цели, например на покупку квартиры. Еще 6% хотят за счет прибыли покрыть кредиты или ипотеку, а для 15% — это альтернатива банковскому вкладу сроком на один год.

«Средний инвестор в России стал значительно моложе. Большинство готовы инвестировать на горизонте одного-трех лет и рассчитывают на получение пассивного дохода, тогда как долгосрочные инвестиции значительно эффективнее. То есть ваши инвестиции покажут себя лучше на горизонте 10-20 лет. И это тоже этап развития рынка, который мы проходим. В Европе большинство инвесторов вкладывают деньги на долгий срок, и рассчитывают пользоваться этими деньгами на пенсии. От этого зависит и аппетит к риску, и выбор инвестиционных инструментов», — прокомментировал ТАСС итоги опроса руководитель управления аналитики УК «Райффайзен капитал» Александр Моисеев.

Опрос был проведен Райффайзенбанком в октябре 2021 года. В нем приняли участие более тысячи россиян старше 21 года из Москвы, Санкт-Петербурга, Новосибирска, Екатеринбурга, Казани, Нижнего Новгорода, Челябинска и других городов.

Идеи как получать 📝 пассивный доход без вложений в интернете

Каждый современный активный человек имеет массу увлечений, на которые он хотел бы с удовольствием тратить свое время. При этом большую часть личных ресурсов отнимает заработок средств, ведь когда ты сидишь без денег, настроения и возможности развлекаться нет. Именно по этой причине многие ищут пассивный заработок в Интернете, который не отнимал бы много сил и свободного времени.

Пассивным доходом называют такой вид зарабатывания денег, при котором человек может уделять работе минимум времени. При этом стоит сразу понимать, что просто так средства на голову не упадут. Для того чтобы доход в итоге стал пассивным, на старте придется немало потрудиться.

Преимущества пассивного дохода: почему такой заработок популярен?

Активное развитие информационных технологий способствует росту количества видов пассивного дохода – выбрать самый подходящий по интересам не составит никакого труда. Работать в Интернете могут люди любого возраста, и это также является огромным плюсом. Дополнительные преимущества, которые делают этот вид занятости популярным:

• можно зарабатывать без финансовых вложений;
• человек обретает финансовую независимость;
• можно найти дело, которое будет по душе, будет приносить не только деньги, но и удовольствие;
• помогает сохранить физическое и психологическое здоровье – когда человек работает с удовольствием, он не вредит своему организму;
• появляется больше времени на увлечения, заботу о близких, на отдых и проведение интересного досуга;
• открываются возможности для саморазвития и поднятия самооценки.

Приносить доход с помощью Интернета будут ваши таланты и навыки, а также желания и стремления. Главное – найти тот вид пассивного дохода, который будет соответствовать личным возможностям и интересам.

Как получать пассивный доход: идеи

Получать пассивный доход можно с имеющегося в наличии имущества. Человек может поулчать прибыть, сдавая в аренду недвижимость, автомобиль или даже профессиональный инструмент, который уже не использует в ходе своей трудовой деятельности.

Найти арендаторов с помощью объявлений или специальных сервисов в Сети будет несложно. В аренду сейчас сдается все: мебель, техника, оборудование и даже красивые наряды, которые арендаторы могут использовать для фотосессий или съемок видеороликов.

Если подходящего имущества нет, можно попробовать другие способы заработка.

Продажа своих разработок

Если человек обладает определенными навыками, например, силен в программировании или в написании текстов, в обработке фотографий или монтаже клипов, каждый талант может принести ему пассивный доход.

Можно разрабатывать и продавать приложения для смартфонов, создавать платные блоги с информационными материалами. Для создания определенного продукта потребуется трата сил и времени, но после такой доход станет пассивным: вы загрузите «собственность» на сайт, чтобы пользователи могли воспользоваться ею за определенную плату. 

Продажа обучающих курсов и тренингов

Если человек является экспертом в какой-то области, он может зарабатывать на своих знаниях. Создание определенного информационного продукта, например, обучающих курсов или тренингов, потребует вложения сил и времени. Но после доход станет пассивным – нужно будет лишь привлечь целевую аудиторию, которая заинтересуется созданной программой обучения.

В некоторых случаях начинать зарабатывать можно и без определенных экспертных знаний. Если вы прекрасно готовите, шьете, знаете секреты быстрой уборки, умеете рационально использовать место в жилом пространстве или делать ремонт дешево и своими руками – все эти навыки могут быть интересны пользователям.

Еще один вариант – записывать творческие мастер-классы для детей или взрослых. Такой бизнес также может приносить немалые деньги.

Открытие депозита

Самый простой способ начать зарабатывать со своих накоплений — открыть вклад в банке. Да, это не самый прибыльный вариант получения пассивного дохода, но зато простой и доступный. Выбирая банк не ведитесь на рекламу, а внимательно изучайте условия.

Сервисы с кэшбеками

Такие сервисы позволяют получать со своих покупок дополнительный доход. Кэшбеки предлагают не только специализированные сервисы, но и банки. Проанализируйте на что вы тратите в месяц больше денег и выберите наиболее оптимальные варианты.

Заработок на акциях

Инвестирование средств в акции и облигации так же может быть хорошим источником пассивного дохода, но существует вероятность понести убытки. Чтобы начать реально зарабатывать на инвестициях в акции, необходимо много времени уделять изучению компаний и рынка в целом. 

Сдача квартиры в аренду

Является надежным, но не самым доходным способом получения пассивного дохода.  Подходет вам, если есть нужное помещение и нет желания искать и разбираться с другими источниками получения денежного потока. 

Автомобиль — как средство заработка

Если у вас есть автомобиль и он в данный момент не является для вас необходимостью — сдайте его в аренду службе такси. Если же автомобиль вам нужен — предложите его в качестве рекламного носителя. Реклама может быть простой наклейкой на стекле заднего вида — она существенно не портит вид авто, легко наносится и меняется на другой вариант, а самое главное — приносит вам доход.

Продажа видео и фото контента

В интернете можно найти стоковые сайты, где можно выставить на продажу сделанные вами фото или видео. Такой контент востребован среди дизайнеров и маркетологов. Сделав фото один раз, вы выставляете его на продажу и получаете пассивный доход с каждой его покупкой. Такой вариант подойдет больше тем, кто профессионально занимается фотосъемкой, любителям рассчитывать на большой заработок здесь не стоит.

Используем социальные сети

Раскрученный, интересный пользователям аккаунт в социальных сетях также может стать источником пассивного дохода. Если вы имеете определенное количество трафика, к страницам подключается реклама. Еще один вариант – вы продаете какую-либо продукцию или получается деньги напрямую от подписчиков во время трансляций интересующей их информации (донаты). В последнее время наиболее популярны платформы: ТикТок, Инстаграм.

Если времени на продвижение собственного продукта нет, можно купить уже существующий канал или сайт с определенным уровнем трафика. Впоследствии главной задачей будет поддержание заинтересованности аудитории.

Настроить получение пассивного дохода, таким образом, можно как при наличии стартового капитала, так и без него. При этом без вложения времени и сил любое дело будет стоять на ровном месте. Старт предполагает желание вкладывать определенное количество усилий в построение собственного будущего. Чтобы в итоге добиться успеха быстрее, нужно следовать нескольким правилам:

• не стоит распылять внимание на разные отрасли – выберите тот инструмент, который будет вам наиболее интересным, и вложите в него все имеющиеся возможности и силы;
• пассивный заработок может потребовать первых стартовых вложений, но если «вливать» финансы в онлайн-бизнес нужно регулярно, стоит задуматься о выгоде подобного мероприятия.

Партнерская программа как вид пассивного дохода – в чем плюсы?

Подключение партнерских программ – один из самых простых видов пассивного заработка. Подойдет он опытным и неопытным вебмастерам, владельцам сайтов или страниц в социальных сетях, блогов, форумов и других ресурсов, которые обладают определенным количество трафика.

Главная задача – привлечь поток клиентов к партнеру, то есть, рекламодателю. За каждый заказ или покупку, сделанную привлеченным пользователям, тот, кто размещает рекламу, получает определенный процент.

Размещение офферов на сайте не потребует вложений большого количества времени и сил. А финансовые вливания и вовсе могут не потребоваться, в зависимости от того, такой вид партнерской программы будет выбран.

Способов заработка на партнерских программах может быть несколько:

• вы выступаете посредником в продаже товаров или услуг, получая комиссию с каждой заключенной сделки;
• распространяете полезные для пользователей объявления, рекламируете обучающие курсы и тренинги, получая процент с каждого «записавшегося»;
• рекламируете определенный информационный ресурс для повышения на нем уровня трафика;
• рекламируете товары и услуги без прямых продаж.

Получать доход с партнерки можно за переходы на сайт рекламодателя, осуществленные вашей аудиторией, за заказы и покупки, за количество просмотров рекламных роликов, размещенных вами в Сети. Уровень и качество дохода будет зависеть от условий программы, с которой вы будете сотрудничать.

Преимуществами такого вида заработка в Интернете, в сравнении с другими, являются:

• минимум вложений – платить за рекламные материалы, которые вы размещаете в Сети, не потребуется;
• не нужно обладать определенными талантами и знаниями – работа подходит для всех, независимо от возраста и пола, от статуса и положения в обществе;
• рекламируя качественного «клиента», вы поднимаете уровень доверия аудитории к своему ресурсу;
• доход получается по-настоящему пассивным – для его получения после размещения рекламы ничего не нужно делать.

Чтобы заработок на партнерках имел перспективу, открывал новые возможности, стоит внимательно относиться к выбору непосредственного рекламодателя. Стоит рекламировать только качественные товары и услуги, которые будут полезны аудитории, чтобы не запятнать свою репутацию в Сети.

Предлагая пользователям качественный контент, вы можете рассчитывать на их лояльное отношение, а также на то, что ваш доход будет стабильно расти.

Как начать зарабатывать на партнерских программах?

Чтобы партнерская программа стала отличным стартом для развития вашего бизнеса, стоит внимательно отнестись к отрасли, в которой вы планируете вести деятельность. Она должна быть актуальной для современных пользователей, востребованной и интересной.

Еще одно важное правило – сфера должна соответствовать тематике вашего ресурса и тем темам, которые наиболее всего волную вашу аудиторию.

Определенной универсальностью в данном случае обладает сфера образования – тех, кто нуждается в новых знаниях, достаточно на каждом ресурсе в Сети, независимо от его направленности. Еще один плюс – реклама компаний из образовательной отрасли не отталкивает и не пугает пользователей, воспринимается ими вполне лояльно.

Важно также внимательно относиться к предлагаемым условиям партнерской программы – она должна быть выгодной. Если требуются финансовые вложения, например, рекламные материалы вам предлагают купить, сотрудничество может не принести ожидаемого результата.

Партнерская программа от «Все Сдал!» — ваш удачный старт

Выгодные условия сотрудничества своим партнерам предлагает площадка «Все Сдал!» — это та партнерка, с которой стоит начинать пробовать себя в получении пассивного дохода.

«Все Сдал!» — сервис помощи студентам, на котором каждый может заказать написание курсовой работы, реферата, контрольной, лабораторной или другого вида письменных заданий.

Партнерская программа от данного сервиса подойдет как крупным компаниям, так и частным лицам, которые желают начать зарабатывать на просторах Интернета. Условия довольно просты – вы размещаете на своем ресурсе ссылку на сайт рекламодателя, и получаете 25% стоимости от каждого заказа, сделанного привлеченными вами пользователями.

Плюсом сотрудничества станет повышенный интерес аудитории к подобному виду услуг – студентов и учеников, а также волнующихся за их успех родителей, предостаточно на каждом сайте, независимо от его тематики.

Репутация ресурса – еще одно преимущество. «Все Сдал!» предлагает своим заказчикам только выгодные условия и гарантирует высокое качество оказания услуг. То есть, за то, что вы предложите аудитории кота в мешке, можно вовсе не беспокоиться. На площадке они найдут именно то, что ищут, и это отразится на уровне доверия к источнику получения полезной информации, то есть, к вашему сайту, блогу или другому ресурсу в Сети.

Простота старта – дополнительный плюс. Для того чтобы запустить партнерскую программу, необходимо лишь зарегистрироваться на сервисе «Все Сдал!» в качестве партнера – процедура займет несколько минут. В личном кабинете вы получите все необходимые рекламные инструменты и промо-материалы для размещения совершенно бесплатно.

ХОЧУ ЗАРАБОТАТЬ НА ПАРТНЕРКЕ

Сервис отличается прозрачностью и открытостью своей работы – вы сможете отслеживать статистку переходов на сайт по уникальной ссылке, которая будет вам выдана вместе с рекламой, контролировать количество заказов от «своих» пользователей, прогнозировать личный заработок.

Партнерская программа от «Все Сдал!» дает перспективу на будущее. Согласно условиям, «ваш» заказчик закрепляется за вами на 18 месяцев, а значит, все последующие его траты на площадке будут приносить вам доход.

Учитывая, что сфера образования актуальна круглогодично, даже в периоды каникул, ваш пассивный доход будет отличаться регулярностью и стабильностью.

27 идей пассивного дохода, которые сделают вас богатым

Опубликовано: 2021-08-10

Зарабатывать деньги, пока вы спите или потягиваете мимозу на пляже, — мечта многих из нас (и даже те, кто говорит, что это не так, вероятно, лгут!). Но разве можно разбогатеть, не пошевелив пальцем?

С этими гениальными идеями пассивного дохода вы станете на один шаг ближе к жизни своей мечты, имея все деньги, необходимые для ее финансирования!

Что такое «пассивный доход»?

Прежде чем мы перейдем к лучшим идеям пассивного дохода, которые подходят вашему образу жизни и талантам, стоит уделить время определению того, что мы на самом деле подразумеваем под пассивным доходом , поскольку эту фразу часто неправильно используют или неправильно понимают.

Хотя пассивный доход — это не какая-то волшебная схема заработка, которая поможет вам разбогатеть без работы, это способ максимизировать отдачу, чтобы вы могли работать все меньше и меньше с течением времени. Другими словами, со временем усилия снижаются, а прибыль растет… Звучит здорово, правда ?!

Отличный пример источника пассивного дохода — покупка недвижимости для сдачи в аренду. Хотя требуется определенная работа и усилия, чтобы найти подходящую недвижимость, разобраться с юридической стороной дела и подготовить ее для арендаторов — плюс финансовые вложения в виде ипотеки и депозита — как только вы разместите своих арендаторов, вы сможете зарабатывать деньги с минимальными усилиями. Конечно, могут возникнуть странные проверки собственности и смена арендаторов, но большую часть времени вы в качестве арендодателя будете наслаждаться пассивным доходом, полученным за счет аренды.

По сути, пассивный доход — это долгосрочное решение, которое предполагает краткосрочные компромиссы. Если вы готовы посвятить свое время, навыки и деньги своей цели получения пассивного дохода и, возможно, досрочного выхода на пенсию, то в долгосрочной перспективе вы можете зарабатывать тысячи.

Что не является пассивным доходом?

Как мы уже упоминали, пассивный доход часто неправильно понимают и путают с побочной суетой. Хотя подработка или вторая работа — отличный способ увеличить потоки ваших доходов, если только они не работают таким образом, чтобы вы могли шагать все дальше и дальше назад (при этом зарабатывая все больше и больше денег), то это не совсем пассивный эффект.

Ваш пассивный доход не…

Ваша работа — идея источника пассивного дохода состоит в том, чтобы увеличить ваш регулярный заработок или позволить вам досрочно выйти на пенсию. Ваша основная работа — это не источник пассивного дохода.

Побочная суета — хотя побочная суета потенциально может приносить пассивный доход, чаще всего она является примером активного дохода, поскольку требует вашего внимания и усилий для поддержания. Однако, если ваша побочная работа позволяет вам со временем отступить, не теряя поддержки, со временем это может стать пассивным доходом.

Консультации. Консультации — это отличная побочная работа или онлайн-бизнес, если у вас есть специальная тема, которой вы можете поделиться со всем миром, но это не источник пассивного дохода. Если вы хотите получать пассивный доход за счет коучинга или консультирования, вам нужно развивать свою практику с другими людьми, которые могли бы взять на себя практический элемент, а вы отступите и получите выгоду.

Инвестирование для спекуляции — вы часто слышите, как люди рекламируют инвестирование в фондовый рынок как источник пассивного дохода. Однако мы не согласны с тем, что инвестирование для спекуляций — одна из лучших идей пассивного дохода по одной простой причине … Повышение стоимости акций — это не доход. Тем не менее, инвестирование в акции, приносящие высокие дивиденды, является примером пассивного дохода, поскольку это обеспечивает вам регулярное вливание дохода без необходимости что-либо делать.

Хороший трюк для определения того, является ли инвестиция пассивным доходом или оценкой / спекуляцией, заключается в том, увидите ли вы денежную прибыль на денежную прибыль, такую ​​как дивиденды (пассивный доход), или если вы получите денежную выгоду только после продажи инвестиции (повышение).

Примеры того, что является, а что не является пассивным доходом:

Некоторые из этих распространенных идей малого бизнеса не являются источниками пассивного дохода. Однако есть альтернативные способы превратить их в бизнес-модель «деньги, пока вы спите» …

Идея активного дохода	Альтернатива пассивного дохода
Консультационная работа с почасовой оплатой	Создайте онлайн-курс, который люди смогут купить
Компьютерное программирование на фрилансе	Создание конкретной программы, которую вы можете лицензировать и продавать снова и снова.
Письмо-фрилансер	Написание книги или электронной книги
Работаем в строительстве или аналогичной отрасли	Инвестиции в недвижимость
Вождение для Uber или службы доставки	Аренда автомобиля или продажа рекламного места на нем
Проведение фотосессий или фото на заказ	Продажа стоковых изображений или создание своего фото-аккаунта в Instagram

Эти примеры помогут вам понять, что такое пассивный доход и как вы можете превратить существующий побочный бизнес в прибыльное предприятие, которое будет приносить вам деньги, даже когда вы спите.

Как начать получать пассивный доход

Хотя здорово иметь множество идей и мечтаний о пассивном доходе, важно помнить, что не каждая идея хороша. Даже если вы видели, как другие зарабатывают деньги определенным образом, это не гарантия того, что это сработает для вас, ваших навыков или вашего образа жизни.

Чтобы найти лучшие способы получения пассивного дохода, вам нужно начать с четких целей и планов. Вам нужно знать, сколько вы можете вложить в деньгах и времени. И вам нужно быть готовым пойти на краткосрочные жертвы для достижения своих долгосрочных целей.

Прежде чем мы перейдем к лучшим идеям пассивного дохода, чтобы вдохновить вас, подумайте о следующих шагах, чтобы начать свои приключения в области пассивного дохода.

1. Постройте яйцо-гнездо.

Прежде чем вы потратите тысячи долларов на схему зарабатывания денег, которая, как вы уверены , сработает, жизненно важно построить гнездышко … Это также может быть вашей первой формой пассивного дохода!

Откройте сберегательный счет с высокими процентами всего на 100 долларов. Со временем проценты, которые вы зарабатываете на эти деньги, будут считаться пассивным доходом, и вы даже можете получить денежный бонус за открытие счета.

2. Оцените свои навыки

Нет смысла решать, что вы собираетесь продавать свои фотографии компаниям, занимающимся стоковыми изображениями, если вы не можете сделать снимок в фокусе, чтобы спасти свою жизнь! Аналогичным образом, некоторые идеи пассивного дохода, такие как написание курсов, потребуют от вас определенной квалификации и навыков. Если они у вас есть — отлично! Если нет, то будьте реалисты в том, считаете ли вы, что получение соответствующей квалификации того стоит.

Но оценка ваших навыков не должна сводиться только к тому, в чем вы не очень хороши. Вы также должны хорошо подумать о вещах, в которых вы хороши. Например, если вы биржевой трейдер, возможно, вы могли бы писать для финансовых изданий? Если вы личный тренер, возможно, вы могли бы создать серию видеороликов о фитнесе, которые люди могли бы купить и следить за ними дома?

Относитесь реалистично к своим навыкам и подумайте о том, как вы можете использовать их на благо других, не прибегая к физическому присутствию или работе каждый день.

3. Реалистично оценивайте свое время, деньги, усилия и другие обязательства.

Как мы уже упоминали, хотя идея пассивного дохода заключается в том, чтобы зарабатывать деньги, пока вы спите, ни один бизнес не может быть построен без усилий. Фактически, вы можете обнаружить, что создание потока пассивного дохода на самом деле требует гораздо больше времени и усилий, чем стандартная побочная работа, чтобы его запустить и запустить.

Прежде чем начинать какое-либо предприятие, отнеситесь реалистично к другим своим обязательствам. Если у вас требовательная работа, дети и активная общественная жизнь, у вас может не хватить времени на создание еще одного прибыльного бизнеса. В этом случае вы можете подумать об инвестировании или попросить кого-нибудь помочь вам с тяжелой работой.

4. Рассмотрите свои мечты.

Стив Джобс однажды сказал: « Ваша работа заполнит большую часть вашей жизни, и единственный способ быть по-настоящему удовлетворенным — это делать то, что вы считаете великой работой. И единственный способ делать отличную работу — любить то, что делаешь ». Важно учитывать его послание при выборе любой работы, подработки или идеи пассивного дохода.

Если хотя бы одна часть идеи не вызывает радости и не подпитывает ваши страсти, скорее всего, она не сработает. Итак, ищите идею, которую вы будете воплощать в жизнь годами. Даже если вы можете сделать шаг назад и позволить бизнесу в основном работать самостоятельно, вам все равно придется время от времени участвовать, поэтому убедитесь, что вы выбрали то, что вам понравится.

5. Найдите перекрытие

После того, как вы проанализировали свои сильные и слабые стороны, рассмотрели все ограничения и подумали о том, что сделает вас счастливым, у вас уже должно появиться несколько идей для стратегий пассивного дохода. Вы обязательно обретете финансовую независимость в кратчайшие сроки!

27 лучших идей пассивного дохода, которые сделают вас богатым

Пассивный доход может показаться сложным, но существует так много способов получить пассивный доход в 2021 году, что вы обязательно найдете идеальный вариант, соответствующий вашим навыкам, обязательствам, целям и увлечениям. Чтобы дать вам некоторое вдохновение для вашей миссии по достижению финансовой независимости, вот некоторые из лучших идей пассивного дохода, которыми может воспользоваться почти каждый.

1. Инвестируйте в недвижимость

Инвестирование в недвижимость было хорошо зарекомендовавшим себя методом накопления богатства почти с тех пор, как существовала недвижимость! Когда-то инвестирование в недвижимость было сложной задачей, требующей много времени, усилий и опыта. Тем не менее, приложения для инвестиций в недвижимость теперь устранили многие сложности и упростили и упростили возможность стать магнатом недвижимости, не вставая с дивана.

Если покупка недвижимости кажется немного не соответствующей бюджету, вы также можете приобрести инвестиционный фонд недвижимости, также известный как REIT. Эти инвестиции обычно приносят щедрые дивиденды и следуют за динамикой фондового рынка. Таким образом, стоимость ваших инвестиций будет расти / падать, как и в случае с недвижимостью, но их гораздо проще покупать / продавать, и вы можете диверсифицировать свой портфель, инвестируя в разные рынки.

2. Получите высокодоходный сберегательный счет.

Помещение денег на высокодоходный сберегательный счет может быть не тем, о чем вы мечтали, когда мы сказали вам, что этот список будет полон идей пассивного дохода. Тем не менее, это один из самых безопасных и надежных способов заставить ваши деньги работать на вас, а не наоборот.

Многие высокодоходные счета предлагают APY в размере около 0,50% без минимального остатка для открытия, а некоторые могут даже предложить денежный бонус просто за открытие счета.

Вам нужно будет поместить на счет относительно большую сумму наличных, чтобы увидеть заметную прибыль, но это все еще стоящий вариант.

3. Инвестируйте в дивидендные акции.

Ранее мы упоминали, что не рассматриваем инвестирование ради признательности в качестве источника пассивного дохода. Однако если вы инвестируете в акции, которые предлагают акционерам высокие дивиденды, вы потенциально можете заработать внушительные денежные средства от своих инвестиций. Будем надеяться, что стоимость ваших акций также будет расти, пока вы ими владеете, поэтому вы сможете получать пассивный доход от дивидендов плюс прирост капитала при продаже.

Если вы не являетесь экспертом на фондовом рынке, вы можете рассмотреть вопрос о брокере или даже попробовать роботов-консультантов для действительно пассивной системы инвестирования.

Помните, что инвестиции сопряжены с высоким риском, и вы можете потерять больше, чем инвестируете. Всегда получайте совет, прежде чем начинать инвестиционный портфель.

4. Купите или начните блог.

Отличный способ заработать с минимальными усилиями — вести блог. Конечно, это потребует времени и усилий, так как вам нужно будет регулярно писать блог и создавать аудиторию. Тем не менее, вы можете заработать внушительный доход с блогом с помощью партнерского маркетинга или даже продажи рекламного места на своем веб-сайте.

Если вы не знаете, как создать блог, вы также можете заработать деньги, купив существующий блог. Это отличный «обман», так как вы можете извлечь выгоду из уже установленного трафика и денежных потоков.

5. Примите участие в партнерском маркетинге.

Партнерский маркетинг предполагает партнерство с компанией для демонстрации и продвижения ее продуктов или услуг. Каждый раз, когда кто-то переходит по одной из ваших партнерских ссылок на сайт вашего партнера, вы получаете комиссию.

Есть несколько способов использовать ваше партнерство по аффилированному маркетингу для получения пассивного дохода. Вы можете упомянуть спонсоров на своем канале YouTube или подкасте, написать руководства по покупке со ссылками на продукты компании, составить обзоры продуктов, распаковывать видео и многое другое.

Чтобы найти подходящую компанию, для которой вы хотите стать партнером, вам необходимо провести небольшое исследование и найти бренд, который соответствует вашим основным ценностям и потребностям вашей аудитории. Нет смысла становиться партнером мясника, если, например, основная аудитория вашего блога — веганы.

6. Станьте тихим деловым партнером.

Если вы хотели бы иметь бизнес, но у вас нет времени или опыта, возможно, вам стоит подумать о том, чтобы стать тихим деловым партнером. Другими словами, вы вносите финансовый вклад в компанию, но оставляете повседневные операции своему партнеру.

После ваших инвестиций вам будет регулярно выплачиваться процент от прибыли, а ваши деньги будут обеспечены процентной долей компании.

Не доверяете бизнес-идее своего коварного приятеля настолько, чтобы вкладывать деньги? Существует множество веб-сайтов для предпринимателей, которые ищут безмолвного делового партнера для инвестиций в свой бизнес.

7. Напишите электронную книгу.

Если вы пишете блог и монетизируете его, это хорошая идея для пассивного дохода, написание книги или электронной книги — еще лучший пример пассивного дохода, так как вам нужно написать ее только один раз!

Вместо того, чтобы вести блог, поделитесь своим творчеством или специальными знаниями, напишите книгу или электронную книгу и продайте их. Каждый раз, когда кто-то покупает копию, вы будете получать гонорары, которые могут быстро увеличиться, если вы попадете в нужную точку.

Роялти за печатную книгу обычно составляет от 5 до 20% от цены книги. Электронные книги еще более прибыльны, платя около 25%. За аудиокниги гонорар обычно составляет 10-25%.

Очевидно, вам нужно написать отличную книгу, чтобы зарабатывать на жизнь писательским трудом. Тем не менее, всего несколько продаж могут помочь вам заработать дополнительные деньги, необходимые для предстоящего отпуска или приблизить вас к вашим целям досрочного выхода на пенсию.

8. Создайте онлайн-курс.

Подобно написанию книги, создание онлайн-курса, который люди могут покупать неоднократно, — отличный способ заработать пассивный доход. Конечно, создание курса потребует времени, усилий и опыта, но как только он будет готов, вы можете разместить его в сети и получать прибыль, получаемую каждый раз, когда кто-то совершает покупку.

В наши дни практически нет ограничений на тему, которую вы могли бы охватить с помощью своего онлайн-курса. Персональные тренеры могут создать серию видеороликов о фитнесе, повара могут начать онлайн-курсы кулинарии, бухгалтеры могут помочь другим научиться бухгалтерскому учету. В принципе, если у вас есть навыки или специальные знания, вы можете создать онлайн-курс и зарабатывать на нем деньги.

Тем не менее, вам может потребоваться продемонстрировать соответствующую квалификацию и / или опыт, чтобы создать онлайн-курс, который действительно будет продаваться. Однако вы можете получать доход через канал YouTube, даже если у вас нет формальной квалификации … Все любят лайфхаки!

9. Лицензируйте свою музыку

Если вы музыкант, вы можете писать и лицензировать свою музыку, чтобы получать деньги в любое время, когда кто-то захочет использовать ваш трек в своем проекте. Есть несколько способов, которыми лицензирование вашей музыки может принести вам деньги, и это отличный способ пополнить ваш доход, если живые выступления не приносят результатов (или вы не хотите выступать вживую).

10. Продавайте стоковые фотографии.

Если у вас всегда есть фотоаппарат и вы известны тем, что делаете отличные фотографии, вы можете монетизировать свое увлечение, продавая свои изображения компаниям, занимающимся стоковой фотографией. Благодаря им, каждый раз, когда кто-то покупает ваше изображение через сторонний сайт, вы получаете долю прибыли.

Лучшие компании для продажи ваших фотографий являются наиболее известными (поскольку у них больше всего клиентов, которые могут увидеть, полюбить и купить ваши изображения). Попробуйте Adobe Stock, Shutterstock, Alamy и т. Д.

Даже если у вас есть только смартфон, несколько компаний, занимающихся стоковыми изображениями, будут покупать качественные фотографии, снятые на телефон, поэтому модное оборудование не обязательно является жизненно важным для этой идеи пассивного дохода.

11. Создайте приложение.

Вместо того, чтобы ежечасно сдавать в аренду свои навыки разработки и ИТ, вы можете превратить свои технические навыки в предприятие с пассивным доходом, создав приложение, которое люди смогут загрузить. Приложение не должно быть революционным или даже стоить чего-либо, чтобы загрузить, чтобы заработать деньги … Angry Birds — это бесплатная игра для смартфонов, выпущенная в 2009 году, которая заработала примерно 272,3 миллиона евро в 2020 году!

Даже если вы не технический гений, вы все равно можете зарабатывать деньги, создавая приложение. Вы можете изучить основы программирования (что на удивление интересно и полезно) или даже найти кого-нибудь с соответствующими навыками, чтобы построить партнерство и разделить прибыль. Конечно, если вы сделаете это в одиночку, у вас будет больше денег, но если вы придумаете следующего Fruit Ninja , вы, возможно, не против поделиться!

12. Станьте влиятельным лицом в социальных сетях.

Знаете ли вы, что можно зарабатывать деньги, просто имея активное присутствие в социальных сетях? К настоящему времени мы все слышали о влиятельных лицах в социальных сетях … Но для любого, кто жил в скале, влиятельные лица в социальных сетях — это люди с большим количеством подписчиков и высоким уровнем вовлеченности, которым платят комиссию за спонсируемые посты, партнерский маркетинг или даже хостинг / посещение мероприятий.

Конечно, получение поддержки, необходимой для того, чтобы стать влиятельным лицом в социальных сетях, не произойдет в одночасье. Вы должны быть привержены своей стратегии в социальных сетях и подготовить портфолио, показывающее уровни вовлеченности вашей аудитории, которым вы можете поделиться с брендами, заинтересованными в сотрудничестве с вами.

13. Арендуйте машину

Если ваша машина просто едет по дороге, вы можете заработать деньги, одалживая ее другим, пока вы ею не пользуетесь. В зависимости от вашего местоположения и марки / модели автомобиля, эта идея для заработка может принести существенную прибыль.

Если идея аренды вашего автомобиля вам нравится, вам стоит заглянуть в Туро. Думайте об этом как об Airbnb для автомобилей.

В зависимости от вашего местоположения вы также можете получить внушительный доход, сдавая в аренду свой диск или гараж. Большие города будут особенно прибыльными, поскольку парковочные места — это премиум-класса, и люди будут переплачивать за безопасное и гарантированное место, где можно оставить машину.

14. Airbnb

Естественно, список идей пассивного дохода был бы неполным без упоминания всемирно известной платформы домашнего обмена Airbnb! Хотя это не подходит для всех, если у вас есть свободная комната, дом для отдыха или любое другое «место жительства», вы можете упустить впечатляющую прибыль!

Airbnb — не единственный вариант аренды жилья, поэтому вы можете поискать лучшую платформу для себя.

15. Продайте рекламное место на вашем автомобиле.

Если вы регулярно ездите на работу или даже на отдых, вы можете монетизировать свои ежедневные поездки на работу, продав рекламное место на боку вашего автомобиля, фургона или грузовика. Управлять мобильным рекламным щитом не всегда может быть супер-стильно, но вы можете зарабатывать несколько сотен долларов в месяц, просто чтобы наклеить несколько наклеек на свой автомобиль и использовать его как обычно.

Есть три основных сайта, которые вы можете использовать для связи с брендами, ищущими рекламные места, а именно:

• Carvertise
• Обернуть
• Вуго

16. Продавайте рекламное место на своем сайте.

Если вам не нравится ездить с гигантской рекламой на боку вашего автомобиля, вы также можете получить приличный пассивный доход, продавая рекламное место на своем веб-сайте. Большинство блогов используют Google Рекламу, чтобы соответствовать своему сайту рекламодателям и получать ежемесячный поток доходов.

Насколько прибыльной будет Google Реклама на вашем сайте, зависит от получаемого вами трафика. Если у вашего собственного веб-сайта недостаточно трафика для заработка таким образом, вы можете подумать о покупке существующего веб-сайта (см. Идею № 4) и продаже места для рекламы на нем.

17. Участвуйте в исследованиях сна.

Нет ничего более буквального, чем зарабатывать деньги во время сна! Если у вас приличное здоровье, вы можете подать заявку на участие в исследовании сна и заставить свой сон работать.

При изучении сна можно заплатить тысячи долларов за правильных участников … Все, что вам нужно сделать, это пройти физическое и психологическое обследование, чтобы убедиться, что вы годны для выполнения этой задачи … Затем спите!

Будьте осторожны … Многие исследования сна требуют, чтобы вы были отрезаны от социальных сетей и ваших друзей / семьи, чтобы за вами могли наблюдать и изучать на протяжении всего эксперимента. Однако щедрые награды, вероятно, того стоят.

18. Станьте дропшиппером

Дропшиппинг — это простой способ открыть интернет-магазин и зарабатывать деньги практически без усилий. Просто выберите товары, которые вы хотите продать, и поставщик создаст, сохранит, упакует и отправит их вашим клиентам. Единственное, с чем вам нужно иметь дело, — это витрина и маркетинг.

19. Дизайн футболок.

Некоторые веб-сайты работают над тем, чтобы превратить ваш дизайн в модные футболки или ряд других товаров. С этой бизнес-идеей все, что вам нужно сделать, это разработать дизайн продуктов, а поставщик сделает все остальное, дав вам часть прибыли, когда ваши проекты будут продаваться!

Вы даже можете получить прибыль от своего гения дизайна через Amazon … С Amazon Merch все, что вам нужно сделать, это загрузить свои дизайны, и Amazon изготовит продукт, продаст его, упакует и отправит. Так что вы можете расслабиться и наслаждаться прибылью.

20. Используйте сайты кэшбэка или бонусные карты.

Если вы еще не используете кэшбэк-карты, сайты и схемы, что вы делаете ?! Многие поставщики кредитных карт включают ту или иную форму схемы возврата денег, при которой вы получаете возврат за свои повседневные покупки только за использование карты.

Вы также можете зарегистрироваться на сайтах кэшбэка, таких как TopCashBack. Просто завершите обычные покупки через сайт, чтобы получить вознаграждение.

Хорошо, возможно, это не сделает вас богатым, но это отличный способ минимизировать свои расходы и заработать деньги на покупках, которые вы в любом случае сделали бы.

21. Попробуйте одноранговое кредитование.

Одноранговое кредитование становится все популярнее в последние годы и может быть ценным способом заработать дополнительные деньги, если у вас есть лишние деньги.

При одноранговом кредитовании вы просто ссужаете деньги заемщикам, которые не могут претендовать на получение традиционной ссуды. Как и в банке, вы можете взимать проценты с ссудных денег до тех пор, пока они не будут полностью возвращены.

Как и в случае любых инвестиций, важно учитывать, что P2P-кредитование может быть потенциально рискованным предприятием, поскольку вы не сможете гарантировать, что заемщик сможет вам вернуть долг. По этой причине вы должны быть уверены, что предоставляете ссуду только через авторизованные специализированные сайты P2P-кредитования и никогда не ссужаете больше, чем вы можете позволить себе потерять.

22. Начните бизнес по продаже торговых автоматов.

Эта идея пассивного дохода может сначала показаться немного дурацкой, но выслушайте нас!

Торговые автоматы — это на удивление прибыльная и не требующая особого обслуживания идея для малого бизнеса, в которую будет вовлечен почти каждый. Просто купите несколько торговых автоматов и сдайте их в аренду местным предприятиям. Затем каждые пару недель ездите вокруг, чтобы пополнить запасы и опустошить наличные. Вы даже можете нанять кого-нибудь, кто будет обналичивать и пополнять деньги за вас. Нет ничего проще!

23. Создайте канал или подкаст на YouTube.

Что бы мы были, если бы не упомянули YouTube как потенциальный источник пассивного дохода?

Хотя создание достаточной аудитории для монетизации вашего канала YouTube может занять время, вы можете получить существенный доход за счет рекламодателей и даже сотрудничества в партнерском маркетинге.

Сумма, которую вы можете заработать на YouTube, будет зависеть от количества подписчиков, уровня вовлеченности, среднего количества зрителей и т. Д. Что касается рекламы, большинство пользователей YouTube могут ожидать от 0,01 до 0,03 доллара за просмотр рекламы. Многие пользователи YouTube также зарабатывают деньги, запрашивая пожертвования через Patron.

Если YouTube вам не подходит, вы также можете монетизировать подкаст, введя платные уровни членства, продавая спонсорство, присоединяясь к рекламной сети или даже продавая премиальные выпуски.

24. Купить недвижимость в аренду.

Аренда недвижимости вполне может быть изначальным источником пассивного дохода и оставаться ценным активом по сей день. Чтобы сделать сдачу в аренду по-настоящему пассивной, вы можете передать повседневные операции и обслуживание на аутсорсинг управляющей компании… Итак, вам просто нужно оформить ипотеку и наслаждаться втекающими деньгами!

Также можно купить недвижимость под ключ, что позволит вам пропустить этапы ремонта и поиска арендатора, которые необходимо пройти большинству арендодателей, прежде чем получать арендную плату за свою недвижимость. Имея недвижимость под ключ, вы покупаете недвижимость, в которой уже проживают арендаторы. Это означает, что все, что вам нужно сделать, это обеспечить хорошее состояние здания, чтобы жильцы были довольны. Опять же, вы можете нанять управляющую компанию для решения этой проблемы.

25. Рефинансируйте ипотеку.

Возможно, эта идея не приносит прибыли, но она может сэкономить вам тысячи, если вы заплатите больше, чем шансы по ипотеке.

Рефинансирование обычно позволяет заемщикам получить более низкую процентную ставку по ипотеке и часто может приводить к более низким ежемесячным выплатам по ипотеке.

Если у вас нет ипотеки, вы также можете попытаться рефинансировать другие ссуды, чтобы убедиться, что вы не растрачиваете свой с трудом заработанный (или пассивный) доход, превышая шансы по займу.

26. Храните чужие вещи.

У вас есть свободная комната или гараж, которые вы не хотите сдавать в аренду человеку? Вы можете зарабатывать деньги, позволяя другим сдавать ваше пространство в аренду в качестве хранилища. По данным сайта neighbour.com, вы можете заработать от 100 до 600 долларов, сдавая пустой гараж в аренду.

Если вам нравится эта идея, но вы бы предпочли, чтобы в вашем доме не было чужих вещей, инвестирование в шкафчики для хранения вещей или их аренда — еще одна фантастическая идея для заработка, которая практически не требует усилий. Фактически, единственное время, когда вам нужно выполнять какую-либо работу в качестве арендодателя, — это когда вам нужно открыть единицу.

27. Получайте деньги за установку приложений на свой телефон.

Да, вы правильно прочитали … Вам действительно могут заплатить за установку приложений на ваш телефон!

Такие приложения, как Nielsen Digital и Mobile Digital, стремятся узнать, как люди используют свои мобильные устройства, и платят всем, кто позволяет отслеживать их использование. Просто скачайте приложение и пользуйтесь своим смартфоном как обычно. Приложение будет отслеживать ваше использование и отчитываться, чтобы проводить исследования поведения пользователей, а вам платят!

Если вам не нужно приложение, которое отслеживает ваше использование, вы также можете загрузить приложение для экономии денег, которое будет отслеживать ваши расходы и помогать вам делать разумный выбор. Конечно, эти приложения на самом деле не платят, но экономия может быстро накапливаться, и вы почувствуете, что заработали доход!

Заставьте свой пассивный доход работать

Как только вы нашли идеальную возможность пассивного дохода, которая соответствует вашему образу жизни, навыкам и увлечениям, важно не позволить лишним деньгам лениться. Убедитесь, что каждый цент работает на вас, поместив заработанные деньги в банк с высокими процентами и позволяя им продолжать работать, что бы вы ни делали.

Также стоит реинвестировать часть своих пассивных денег обратно в бизнес. Например, вы можете купить дополнительные торговые автоматы или другое хранилище, чтобы дать вам больше возможностей для пассивного дохода и увеличить ваши инвестиции.

Независимо от того, как вы решите увеличить свой доход, убедитесь, что это работает в соответствии с вашим графиком, и не бойтесь попробовать несколько разных вариантов. Нет никаких ограничений на количество потоков дохода, которые может иметь один человек, так что смешивайте вещи и наслаждайтесь прибылью.

Вы сразу же сможете потягивать мимозу на пляже.

часто задаваемые вопросы

Как я могу зарабатывать 1000 долларов в месяц с пассивным доходом?

Получение 1000 долларов в месяц только пассивным доходом может показаться несбыточной мечтой, но на самом деле заработать такие деньги вполне возможно!

Некоторые из лучших способов заработать более 1000 долларов в месяц — это успешный канал на YouTube, написание книги-бестселлера, участие в партнерской программе, создание онлайн-курса или инвестирование в недвижимость.

Как я могу получать пассивный доход в 2021 году?

Как мы все знаем, 2021 год был немного странным для предприятий с такой большой неопределенностью. Тем не менее, в 2021 году по-прежнему относительно легко зарабатывать деньги в Интернете, имея немного вдохновения и ноу-хау.

Некоторые из лучших способов получить пассивный доход в 2021 году включают в себя вложения в акции, веб-сайты с возвратом денежных средств, продажу стоковых фотографий, партнерский маркетинг и ведение блогов.

Может ли пассивный доход сделать вас богатым?

Вы не поверите, но пассивный доход является основным источником дохода для большинства самых богатых людей в мире. Заработок с минимальными усилиями, разумное реинвестирование и наблюдение за расходами жизненно важны для обогащения, поэтому потоки пассивного дохода являются неотъемлемой частью портфеля любого богатого предпринимателя.

Какой самый быстрый способ получить пассивный доход?

Если вы хотите быстро начать получать пассивный доход, вам нужно будет использовать ресурсы, которые у вас уже есть. Это могут быть такие схемы, как аренда комнаты или подъездной дорожки, реклама на вашем автомобиле, партнерский маркетинг или дропшиппинг.

Почему пассивный доход и финансовая яма

07.08.2013 4 562 0 Время на чтение: 5 мин.

В этой статье о личных финансах я хочу отдельно подчеркнуть и рассмотреть следующий момент: пассивный доход — это, несомненно, то, к чему необходимо стремиться, чтобы достичь финансовой независимости. Вместе с тем, этот способ заработка подойдет только для более-менее состоятельных людей. Если же ваше финансовое состояние можно охарактеризовать как финансовая яма, пассивный заработок для вас не только нежелателен, но и может стать просто губительным! Объясню это подробнее.

Для начала напомню, что такое финансовая яма. Это состояние, при котором расходы превышают доходы, имеются долги, отсутствуют резервы, сбережения и капитал.

А теперь, что такое пассивный доход. Это способ заработка, предполагающий получение дохода от вложенного капитала.

Я надеюсь, вы уже поняли, что я хочу сказать. Как можно получать пассивный доход, если для этого необходимы вложения капитала, а этого капитала нет?

Кроме того, как я уже говорил, пассивный заработок — это рисковый метод наполнения личного бюджета. Риск заключается в том, что человек может не только не получить желаемый доход, но и потерять свой вложенный капитал. И все источники пассивного дохода можно разделить по степени риска. При этом наименее рисковыми будут наименее доходные способы пассивного заработка, в которые, чтобы хорошо зарабатывать, необходимо вкладывать очень большие деньги.

Есть ли такие деньги у человека, находящегося в финансовой яме? Конечно, нет. Поэтому такие люди, думая о том, как выбраться из финансовой ямы, очень часто вкладывают последние деньги в самые высокодоходные, а следовательно — самые рисковые источники пассивного дохода. То есть, в финансовые пирамиды и хайпы. Соответственно, практически всегда они теряют и эти деньги, еще больше влазят в долги и еще глубже раскапывают свою финансовую яму. Допустимо ли такое? Однозначно, нет!

Пассивный заработок нельзя рассматривать, как способ выхода из затруднительного финансового положения! Любые рисковые вложения денег для человека, находящегося в состоянии финансовой ямы, категорически запрещены!

Часто люди, находящиеся в финансовой яме, или даже просто ниже черты бедности, имеют очень низкий уровень финансовой грамотности. Кстати, это и является одной из главных причин того, что они там находятся. Поэтому таких людей совсем несложно ввести в заблуждение, рассказывая о том, что вот именно этот некий способ пассивного заработка абсолютно безрисковый и очень высокодоходный. К тому же очень часто (да почти всегда!) рисковые проекты вложения средств рекламируются как способ рассчитаться с долгами, избавиться от бедности и т.п. Не верьте этому! Вас, извините, обманывают!

Именно бедные люди в основном теряют свои последние деньги в рисковых проектах. Причем, не только в мошеннических, а даже в тех, которые действительно работают, и в которых более-менее состоятельные инвесторы могут неплохо зарабатывать и зарабатывают.

Это происходит благодаря отсутствию диверсификации рисков, недостаточности капитала и многим другим условиям, которые бедному человеку выполнить просто нереально. Но те, кто зарабатывает на привлечении людей в подобные проекты, конечно же, об этом умалчивают. Да и жажда легких денег часто берет свое…

Таким образом, победить бедность и выбраться из финансовой ямы можно только при помощи увеличения объемов активного заработка. Создать пассивный доход в этом состоянии невозможно.

До встречи в новых публикациях на Финансовом гении!

Что такое пассивный доход и как его заработать?

Цель стратегии пассивного дохода — зарабатывать деньги, пока вы спите. Но, несмотря на «пассивный» в названии, получение такого дохода требует предварительных вложений денег и времени для создания долгосрочного денежного потока.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это денежный поток, для поддержания которого требуется мало или совсем не требуется ежедневных усилий, в отличие от активного дохода, такого как денежные средства, полученные от работы на полную ставку.

Вообще говоря, вы можете получать пассивный доход, инвестируя в определенные финансовые продукты или открывая бизнес, который после первоначальных инвестиций начинает приносить доход без регулярной работы с вашей стороны.

IRS по-разному трактует налоги на активный и пассивный доход и имеет узкие правила в отношении того, что технически считается пассивным доходом:

• Торговля или коммерческая деятельность, в которой вы не участвуете в течение года.

• Аренда, даже если вы принимаете материальное участие в течение года, если вы не являетесь профессионалом в сфере недвижимости.

Эксперты считают различные формы инвестиционного дохода пассивными, но IRS считает это доходом портфеля и облагается налогом на прирост капитала.

9 примеров пассивного дохода

1. Дивидендные акции

Одним из способов создания потока дохода является инвестирование в дивидендные акции, которые распределяют часть прибыли компании между инвесторами на регулярной основе, например, ежеквартально. . Лучшие из них со временем увеличивают выплаты, помогая увеличить будущий доход.

Дивидендные акции обычно менее волатильны, чем акции роста, и помогают диверсифицировать ваш портфель. Инвесторы также могут реинвестировать дивиденды (узнайте больше о дивидендах и о том, как они работают).

Реклама

Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной командой. Формула оценки для онлайн-брокеров и робо-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссионные и минимальные суммы, инвестиционные возможности, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений.	Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной группой. Формула оценки для онлайн-брокеров и робо-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссионные и минимальные суммы, инвестиционные возможности, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений.	Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной группой. Формула оценки для онлайн-брокеров и робо-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссионные и минимальные суммы, инвестиционные возможности, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений.
Комиссии $ 0 за сделку для онлайн-акций США и ETF

2. Фонды дивидендных индексов и обмен -торговые фонды

Вы также можете инвестировать в индексные фонды или биржевые фонды, которые содержат дивидендные акции, а не выбирают отдельные акции для покупки.

Индексные фонды содержат всесторонний выбор многих акций, которые стремятся отразить производительность данного индекса, например, S&P 500.Индексный фонд дивидендов будет инвестировать в акции, по которым выплачиваются дивиденды. Индексные фонды могут помочь сбалансировать риск портфеля, поскольку колебания рынка, как правило, менее волатильны по индексу по сравнению с отдельными акциями.

Дивидендные ETF предлагают преимущества диверсификации индексных фондов, имитируя легкость, с которой торгуются акции. Чтобы инвестировать в дивидендные акции, индексные фонды, ETF или другие публично торгуемые активы, вам необходимо открыть брокерский счет, если у вас его еще нет.

3.Облигации и индексные фонды облигаций

Вместо того, чтобы покупать долю в компании через акции, облигации — это способ для инвесторов ссужать деньги компаниям, а также федеральным, государственным и местным органам власти, и получать процентный доход. Облигации считаются более безопасным вложением, чем акции, но также обычно приносят меньшую отдачу от ваших вложений. Например, с 1926 по 2017 год государственные облигации приносили совокупный годовой доход в размере 5,5%. Согласно исследованию Morningstar, индекс крупных акций за тот же период вырос на 10,2%.

Эксперты предлагают инвестировать часть вашего портфеля в облигации из-за их более низкой волатильности и относительной безопасности по сравнению с акциями, а чем ближе вы к пенсии, тем выше доля облигаций в вашем портфеле.

4. Высокодоходные сберегательные счета

Еще один способ получения пассивного дохода (хотя и на более низком уровне, чем акции и облигации) — это высокодоходный сберегательный онлайн-счет, который может быть идеальным для увеличения вашего чрезвычайного фонда. Проценты, уплаченные сберегательными счетами, добавляются к вашему балансу.

Счета с высокой доходностью — это тип сберегательных счетов с федеральным страхованием, на которых процентная ставка зачастую намного выше, чем в среднем по стране. Например, типичные высокодоходные счета в настоящее время приносят около 1,50% годовых по сравнению со средним показателем сбережений по стране 0,07% годовых. Со временем эти небольшие различия складываются в реальные деньги, поэтому стоит присмотреться к тем, куда вы вкладываете свои сбережения.

5. Аренда недвижимости

Покупка недвижимости для получения дохода от аренды — еще один способ получения пассивного дохода.Долгосрочная аренда может стать надежным источником денежных средств, если она находится на здоровом рынке для арендаторов, но она также несет в себе долгосрочные стрессовые факторы, такие как поддержание этой собственности, а также оплата нескольких ипотечных кредитов, счетов по налогу на имущество и других расходов.

Вы также можете сосредоточиться на краткосрочной аренде через такую ​​платформу, как Airbnb, которая зависит от постоянного потока посетителей в ваш район. Или начните с малого: сдайте в аренду комнату в своем доме, чтобы начать финансировать свою империю аренды недвижимости.

6. Одноранговое кредитование

Инвестиции в недвижимость — это долгосрочные ставки для получения пассивного дохода. Если вы хотите потенциально получить доход и обналичить свои инвестиции менее чем за пять лет, одна тактика, которую следует рассмотреть, — это одноранговое кредитование.

В качестве альтернативы традиционным банковским кредитам одноранговые кредиторы, такие как Prosper и Lending Club, подбирают инвесторов, которые готовы ссужать деньги, с заемщиками, которые проверяются платформами на кредитоспособность. Это более рискованно, чем вкладывать деньги на высокодоходный сберегательный счет или в фонд денежного рынка, но также потенциально может приносить больше процентов — до 5% и более.

7. Быть молчаливым партнером

Возможно, первоначальная форма однорангового кредитования, еще одна распространенная форма пассивного дохода — это финансирование частного бизнеса, который, по вашему мнению, может приносить будущий доход. Для состоятельных физических лиц это может быть инвестирование в фонды прямых инвестиций, которые обычно доступны только аккредитованным инвесторам, которые соответствуют определенным требованиям к чистому капиталу или доходу.

Другой способ — поддержать члена семьи, друга или другого надежного партнера, который поможет финансировать их бизнес, заключив соглашение о получении прибыли от любой будущей прибыли.Но будьте осторожны: независимо от того, насколько велико или мало, вложение в один бизнес по своей сути является рискованным и долгосрочным делом. Никогда не вкладывайте больше, чем вы можете позволить себе потерять.

8. Ведение блога

Способ получения пассивного дохода дома — это начать вести блог и увеличить посещаемость. С более широкой читательской базой можно получать доход за счет медийной рекламы, использования таких программ, как Google AdSense, или запускать спонсируемый контент, что означает, что компании платят вам плату за публикацию сообщения в вашем блоге.

Еще один способ монетизировать блог — это партнерский маркетинг, который позволяет вам получать комиссионные, если ваши читатели приобретают продукт или услугу, которые вы рекомендовали или на которые ссылались. Все эти тактики требуют больших предварительных вложений времени для увеличения трафика, а также давления, чтобы поддерживать блог, чтобы удерживать этот трафик.

9. Инвестиционные фонды недвижимости (REIT)

Если вы хотите получить пассивный доход от недвижимости без суеты и беспокойства (не говоря уже о большом первоначальном взносе), связанных с покупкой и управлением собственностью самостоятельно, REIT могут быть отвечать.

Подобно паевым инвестиционным фондам, REIT — это компании, владеющие коммерческой недвижимостью, такой как офисные здания, торговые площади, квартиры и отели. REIT, как правило, приносят высокие дивиденды, но они различаются по сложности и доступности. Некоторые из них публично торгуются на фондовых биржах; другие нет.

Новые инвесторы могут захотеть придерживаться публично торгуемых REIT, которые вы можете приобрести через онлайн-брокера, подобного приведенному ниже.

Что такое пассивный доход? | Пестрый дурак

Представьте, что вы могли бы зарабатывать деньги, просто сидя и ничего не делая.Хотите верьте, хотите нет, но бесчисленное количество людей делают это каждый день. Деньги, которые вы зарабатываете практически без усилий, известны как пассивный доход, и они позволяют вам быстро обрести финансовую независимость.

Зарабатывать деньги, не работая для этого, может показаться слишком хорошим, чтобы быть правдой, и здесь есть загвоздка. Пассивный доход не материализуется сам по себе; это требует предварительных вложений денег и времени. Первым шагом к получению доступа к пассивному доходу является покупка, создание или вклад в активы, которые производят денежный поток.Если все пойдет по плану, ваша награда за эти первоначальные вложения будет постоянным потоком дохода, которым вы можете наслаждаться с течением времени.

Имейте в виду, что IRS имеет более узкое определение дохода от пассивной деятельности. Для целей вашей налоговой декларации применяются особые налоговые правила, если доход получен от сдачи в аренду оборудования, арендной собственности или бизнеса, в котором вы не участвуете материально.

ИСТОЧНИК ИЗОБРАЖЕНИЙ: ПОЛУЧИТЬ ИЗОБРАЖЕНИЯ.

Преимущества пассивного дохода

Пассивный доход — важнейший элемент финансовой независимости.Сравните пассивный доход с деньгами, которые вы зарабатываете на зарплате, и вы поймете, почему.

Ваш доход от работы зависит от того, приходите ли вы на работу и выполняете задания каждый день. Он ограничен во многих отношениях — продолжительностью дня, вашим здоровьем, возрастом, политикой вашей компании в отношении повышения и продвижения по службе и даже восприятием вашего начальника вашей работы. Даже когда вы здоровы и трудоспособны, вы можете заработать потолок. И, если ваше здоровье ухудшается, ваша потенциальная зарплата также падает.

Пассивный доход не имеет этих ограничений. Пассивно зарабатывать можно в любом возрасте и при любом состоянии здоровья. Увеличение потока пассивного дохода делает вас менее зависимым от зарплаты и дает вам больше свободы в выборе того, как вы проводите свое время. Пассивный доход может использоваться для финансирования больших финансовых целей, таких как выход на пенсию, или меньших, например, выплаты долга.

Виды пассивного дохода

Как отмечалось выше, вы можете создать поток пассивного дохода, покупая, создавая или внося вклад в актив, который генерирует денежные средства.

1. Купить: Инвестиции в пассивный доход включают дивидендные акции, облигации, аннуитеты и арендуемую недвижимость. Вы также можете купить небольшой бизнес.
2. Создать: Вы можете разработать продукт или услугу, приносящие доход.
3. Внесите: Вы можете инвестировать в существующий бизнес или коммандитное товарищество. Вы также можете сделать актив, которым вы уже владеете, для продажи или аренды. Один из примеров — сдача комнаты в аренду.

Куда мне инвестировать, чтобы получить пассивный доход?

Проще всего начать инвестирование для получения пассивного дохода со стандартного брокерского счета.Вы можете получить доступ к разнообразным доходным ценным бумагам, включая акции и облигации или паевые инвестиционные фонды, выплачивающие дивиденды, биржевые фонды (ETF) и инвестиционные фонды недвижимости (REIT).

При инвестировании в индивидуальный пенсионный счет, такой как традиционный IRA, есть преимущество отложенного налогообложения инвестиционного дохода, на налогооблагаемом счете вы будете платить налоги с этого дохода, даже если вы реинвестируете его.

Вы также можете напрямую инвестировать в арендуемую недвижимость или коммерческие предприятия.

Какие самые популярные способы получения пассивного дохода?

Популярные стратегии пассивного дохода делятся на три основные категории:

1. Инвестиции с традиционным доходом: Ценные бумаги с фиксированным доходом и ценные бумаги с выплатой дивидендов являются популярными источниками пассивного дохода, поскольку они требуют очень мало работы. Вы проводите предварительное исследование, следите за своим инвестиционным портфелем и собираете платежи. Если вам не нужен денежный поток сразу, вы можете реинвестировать эти дивиденды или процентные выплаты, чтобы ускорить рост своего дохода.
2. Аренда недвижимости: Владение недвижимостью для получения дохода от сдачи в аренду также является привлекательным, потому что вы можете недорого профинансировать недвижимость с помощью ипотеки. Кроме того, стоимость недвижимости не так изменчива, как акции. Компромисс заключается в том, что пассивный доход от недвижимости часто менее пассивен, чем вы думаете. Если вы не наняли менеджера по недвижимости, вы будете координировать обслуживание и ремонт, отвечать на вопросы арендаторов и собирать арендную плату.
3. Интернет-бизнес. Те, у кого не хватает денег, часто стремятся открыть небольшой бизнес, который в конечном итоге будет приносить пассивный доход.В цифровом пространстве есть много возможностей: от магазинов электронной коммерции, доставляющих товары, до блогов и онлайн-курсов. Это долгосрочная стратегия, поскольку эти предприятия часто вначале являются ресурсоемкими.

Действительно ли пассивный доход требует «не работать»?

Пассивный доход требует работы. Однако большая часть этой работы выполняется в самом начале, поэтому вы можете наслаждаться денежными потоками позже с меньшими усилиями. Объем работы варьируется в зависимости от стратегии пассивного дохода, которую вы преследуете.

Инвестируйте в акции с солидными дивидендами, и вам совсем не придется много делать. Просто следите за своей позицией, и вы можете получать 2–3% прибыли от своих инвестиций в течение многих лет.

По мере того, как вы добиваетесь более высокой урожайности, объем работы может увеличиваться. Например, вы можете инвестировать в высокодоходный фонд, который использует кредитное плечо и другую агрессивную тактику для увеличения прибыли. Этой позицией вам придется тщательно управлять, поскольку она, вероятно, будет весьма чувствительна к рыночным и экономическим тенденциям.

Запуск малого бизнеса, который может иметь неограниченный потенциал возврата, обычно требует еще больше времени и энергии. Вы можете месяцами работать полный рабочий день, прежде чем бизнес станет достаточно стабильным, чтобы вы могли отступить от передовой.

Как мне платить налоги с пассивного дохода?

Это, вероятно, вас не удивит: налогообложение пассивного дохода сбивает с толку. Существует несколько наборов правил и исключений, которые применяются в зависимости от точного характера дохода.

Например, обычные дивиденды облагаются налогом как обычный доход, но квалифицированные дивиденды облагаются налогом по ставке долгосрочного прироста капитала. Доход от аренды недвижимости также облагается налогом как обычный доход, но вы можете вычесть проценты по ипотеке и другие расходы, а также амортизацию. Доход от бизнеса, которым вы управляете, часто облагается обычным подоходным налогом плюс налог на самозанятость.

Существует также специальный набор правил, регулирующих порядок налогообложения убытков от пассивной деятельности.Именно здесь в игру вступает определение IRS о «пассиве». Короче говоря, убытки от пассивной деятельности не могут компенсировать ваш обычный доход. Вам необходимо либо перенести эти убытки на будущие периоды, либо компенсировать их пассивным доходом в том же налоговом году. Это применимо только в том случае, если ваш доход поступает от аренды недвижимости, лизинга оборудования или бизнеса, в который вы инвестировали, но не участвуете материально.

Ваш билет к финансовой свободе

Пассивный доход — ваш билет к финансовой свободе.Достаточно этого, и вы можете делать то, что хотите, и при этом оплачивать свои счета.

Пассивный доход — определение, причины построения, примеры

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это любые деньги, заработанные без особых усилий. Есть несколько идей для получения пассивного дохода, которые требуют много работы для начала, например, разработка блога или сдача в аренду собственности, но в конечном итоге они зарабатывают деньги, даже когда владелец спит.

Причины создания пассивного дохода

Личный доход — это величайший инструмент создания богатства — то, что требует активного участия человека. Таким образом, даже если у человека есть работа на полную ставку, он или она приветствовали бы дополнительный доход, хотя ему не нужно было беспокоиться о нем.

Разработка способа получения пассивного дохода дает много преимуществ. Благодаря дополнительному доходу человек может расширить базу для создания богатства, так что ему будет легко выйти на пенсию раньше срока.

Кроме того, пассивный доход является резервным планом на случай, если человек потеряет свою дневную работу, и предлагает альтернативу, если пенсионер переживет пенсионный план 401 (k) Пределы взносов Пределы взносов 401 (k) — это ограничения, установленные Конгрессом США на сумма денег, которую сотрудники могут внести в свой пенсионный план.

Какой доход можно получить?

Пассивный доход не гарантирует огромного богатства в одночасье. Следовательно, человеку не следует рассчитывать так быстро разбогатеть.Однако возможности стабильного и выгодного пассивного дохода могут заставить человека накапливать доход в течение длительного периода. Это означает от нескольких тысяч долларов до сотен больше, в зависимости от текущего потока доходов.

Различные способы увеличения пассивного дохода

Существует множество различных способов увеличения пассивного дохода. Вот некоторые из них:

1. Инвестирование

Каждый раз, когда кто-то упоминает о пассивном доходе, есть люди, которые думают об инвестировании, поскольку оно может дать хорошие результаты быстро и без особых усилий.Однако не следует рассматривать пассивный доход и пенсионные планы как одно и то же.

Цель инвестиций — обеспечить получение дохода во время выхода на пенсию. Идеально инвестировать в пенсионную программу, если текущий выбор фонда согласен. Таким образом, человек может составить надежный план выхода на пенсию, хотя существуют штрафы или налоги на случай, если выход будет произведен до наступления срока погашения.

2. Недвижимость

Разумным способом получения пассивного дохода после погашения всех долгов и появления дополнительных денежных средств является рассмотрение недвижимости для сдачи в аренду.Перед покупкой недвижимости очистите ипотеку. Хотя можно взять ссуду для покрытия всей стоимости дома, чаще всего берут ссуду примерно на 80% от стоимости дома, а затем покупают недвижимость за наличные. Нет смысла искать заем для финансирования покупки недвижимости. Ситуация усложняется, когда есть ипотечный кредит, который нужно погасить, а кредит был использован для покупки недвижимости.

Также имеет смысл покупать недвижимость поблизости, чтобы владелец мог заботиться о ней должным образом. Это означает консультирование агента по недвижимости. Брокер по коммерческой недвижимости. Брокер по коммерческой недвижимости является посредником между продавцами и покупателями коммерческой недвижимости, помогая клиентам продавать, сдавать в аренду или покупать их. кто понимает, в каком районе находится владелец, чтобы новая недвижимость могла привлечь арендаторов.

Арендуемая недвижимость — хороший источник дополнительного дохода, хотя это один из самых пассивных источников дохода, потому что для поддержания ее в хорошем состоянии потребуется время и некоторые усилия.Таким образом, человек, выбирающий недвижимость, должен постоянно ее контролировать.

Другие идеи пассивного дохода

1. Цифровое рекламное пространство

Продажа цифрового рекламного пространства — отличный способ получения пассивного дохода для тех, у кого есть отличные идеи и значительная аудитория. Канал YouTube или блог могут генерировать большой онлайн-трафик, который в конечном итоге можно монетизировать.

Если контент увлекает и ежедневно получает много трафика, продажа рекламного места в блоге кажется хорошей идеей для заработка.Когда человек переводит дела в режим «тяжелой работы», он или она может расслабиться и наблюдать, как растет доход.

2. Цифровые продукты

Если есть творческий способ создания контента, его можно использовать для генерации трафика на любую рекламу. Все, что нужно, — это продукт, который у аудитории возникнет соблазн купить. Обычно это электронная книга или приложение, которые могут долгое время приносить доход.

3. Магазин для хранения вещей людей

Большинство людей хранят много вещей в своих домах и всегда ищут дешевые способы их хранения.Нет ничего проще, чем получать деньги за чужие вещи. Однако получение пассивного дохода от хранения вещей для людей требует огромных первоначальных вложений в приобретение структуры хранения.

Альтернатива — сдача в аренду сарая или подвала. Главное, чтобы хранимые вещи были в безопасности каждый день.

4. Сдача в аренду подручных вещей

Есть люди, у которых уже нет предметов, которые другие могут одолжить и использовать.К ним относятся грузовик, небольшая лодка или даже двор. Такие вещи можно сдавать в аренду за небольшую плату, что является отличным способом получения пассивного дохода.

Запасные комнаты в доме можно сдавать в аренду с помощью таких платформ, как Airbnb. Сделать это на самом деле просто. Все, что требуется, — это фотография предлагаемого товара, ценник и броское заявление, чтобы побудить людей использовать эту услугу.

Последнее слово

Для получения пассивного дохода можно сделать многое.В поисках идеи, которая может сработать в преобладающих обстоятельствах, обращайте внимание на идеи с положительным долгосрочным послужным списком. Узнайте, есть ли где-нибудь еще люди, которым эта идея принесла пользу.

Дополнительные ресурсы

CFI предлагает аналитика финансового моделирования и оценки (FMVA) ™ Стать сертифицированным аналитиком финансового моделирования и оценки (FMVA) ® Сертификат CFI по анализу финансового моделирования и оценки (FMVA) ® поможет вам обрести уверенность в себе. необходимость в вашей финансовой карьере.Запишитесь сегодня! программа сертификации для тех, кто хочет вывести свою карьеру на новый уровень. Чтобы продолжать учиться и продвигаться по карьерной лестнице, вам будут полезны следующие ресурсы:

• Процентный доходПроцентный доходПроцентный доход — это сумма, выплачиваемая предприятию за предоставление своих денег в ссуду или разрешение другому предприятию использовать свои средства. В более широком смысле процентный доход — это сумма денег инвестора, которую он вкладывает в инвестицию или проект.
• Инвестирование: руководство для начинающихИнвестирование: руководство для начинающих Руководство CFI «Инвестирование для начинающих» научит вас основам инвестирования и научит, как начать.Узнайте о различных стратегиях и методах торговли.
• Вознаграждение Он включает любую базовую заработную плату, которую получает сотрудник, а также другие виды оплаты, которые накапливаются в ходе его работы, что
• Социальное обеспечение Социальное обеспечение Социальное обеспечение — это программа федерального правительства США, которая предоставляет социальное страхование и льготы людям с недостаточным доходом или без него. .Первый социальный

Краудфандинг и инвестирование в недвижимость

Инвестирование для начинающих: 5 причин рассмотреть возможность инвестирования в пассивный доход

Многие люди объединяют понятия инвестирования в недвижимость и пассивного дохода. Недвижимость может быть формой пассивного инвестирования, но часто не так, как думают инвесторы. Пассивное инвестирование в недвижимость может быть одним из самых эффективных способов заставить ваши деньги работать на вас. Но прежде чем мы обсудим конкретные преимущества пассивного инвестирования в недвижимость, нам необходимо прояснить, что такое этот тип инвестирования, и, что не менее важно, объяснить, чем и почему он отличается от активного инвестирования в недвижимость.

Многие люди рассматривают покупку и сдачу в аренду части жилой недвижимости — например, дома на одну семью, кондоминиума или жилого комплекса — как пассивное инвестирование в недвижимость. Они рассматривают это как пассивный доход, потому что, представляя себе, что инвестиции разыгрываются, они просто купят участок собственности, сдадут его в аренду, а затем ежемесячно будут получать чеки от арендаторов. Но это не пассивное инвестирование в недвижимость.

Как минимум, инвестор в этом сценарии должен выбрать недвижимость для покупки, а затем сотрудничать с компанией по управлению недвижимостью, чтобы принимать регулярные решения по таким вопросам, как то, какие арендаторы принять, отремонтировать или заменить сломанный водонагреватель и когда заново покрыть ковролином или покрасить собственность.Если инвестор решит не передавать эти операционные задачи на аутсорсинг компании по управлению недвижимостью, ему придется выполнять повседневные обязанности по владению недвижимостью самостоятельно. Это активное инвестирование в недвижимость.

Итак, что мы подразумеваем под пассивным доходом и что такое пассивное инвестирование в недвижимость?

Что такое инвестиция с пассивным доходом?

Пассивный доход обычно относится к потоку дохода, который в некоторой степени автоматизирован. Вы делаете предварительные капитальные вложения — часто в акции, паевые инвестиционные фонды или другие инструменты, основанные на акциях, — а затем получаете долю в этих инвестициях, из которой вам выплачиваются дивиденды или другие виды регулярного дохода.

Пассивной эту форму дохода делает то, что вы напрямую не управляете инвестициями.

Чтобы узнать больше об инвестировании в пассивный доход и краудфандинге в сфере недвижимости, зарегистрируйтесь здесь.

Что такое пассивное инвестирование в недвижимость?

Таким образом, пассивное инвестирование в недвижимость — это форма инвестирования в недвижимость, при которой вы вкладываете свой капитал в предприятие в сфере недвижимости, за управление которым вы не будете нести никакой прямой ответственности.

Вы можете пассивно инвестировать в недвижимость несколькими способами — например, путем покупки акций компаний, связанных с недвижимостью, которые являются публичными.Сюда могут входить девелоперские компании, крупные брокеры по недвижимости или строительные компании. Вы также можете инвестировать в инвестиционные фонды недвижимости (REIT), которые представляют собой компании, которые объединяют капитал инвесторов для инвестирования в крупные сделки с недвижимостью.

А благодаря появлению краудфандинга в сфере недвижимости теперь вы также можете делать прямые инвестиции в отдельные сделки с недвижимостью — объединяя свой капитал с другими инвесторами в долевые или долговые инвестиции, — при этом сохраняя все потенциальные преимущества пассивной недвижимости. инвестирование.

Когда вы инвестируете в недвижимость через краудфандинговую платформу, у вас есть возможность заключать сделки, как правило, долговые инвестиции, по которым вам может быть выплачен фиксированный ежемесячный платеж в течение заранее определенного времени. Вы также можете найти инвестиционные возможности на краудфандинговой платформе, которые позволят вам получить долю в сделке, где вы можете участвовать в текущем доходе и / или конечной прибыли от собственности и получать эти возможные вознаграждения при распределении дохода.

Вы можете пассивно инвестировать в недвижимость с несколькими целями.Например, вы можете инвестировать в пассивный доход — выплачиваемый вам либо в виде обычных дивидендов по инвестициям в акционерный капитал, либо в виде фиксированных выплат (с процентами) по долговым инвестициям. Или вы можете пассивно инвестировать в недвижимость для роста — другими словами, повышения стоимости вложенной собственности и прибыли при ее перепродаже. Вы также можете заниматься пассивным инвестированием в недвижимость как для получения постоянного дохода, так и для возможности долгосрочного роста.

Если вы ищете источник пассивного дохода, недвижимость может быть одним из лучших доступных пассивных инвестиционных инструментов, исходя из возможностей, которые мы объясним ниже.На данный момент важно понимать, что пассивное инвестирование в недвижимость может быть отличным способом увеличить ваш остаточный доход.

Что такое остаточный доход?

Остаточный доход — это доход — обычно рассчитываемый ежемесячно, — который остается у физического или юридического лица после выплаты всех долгов и расходов.

Как я могу получить дополнительный остаточный доход?

Осуществление инвестиций с пассивным доходом может быть одним из эффективных способов получения дополнительного остаточного дохода.Вы вкладываете свой капитал в инвестиции, структурированные за счет долга или капитала — акции, недвижимость и т. Д. — и получаете регулярный поток дохода от этих инвестиций. Поскольку вы делаете это капитальное вложение только один раз, эти регулярные платежи добавляются непосредственно к вашему остаточному доходу.

Как мы уже говорили во введении, одна из мощных возможностей для создания дополнительного остаточного дохода — это пассивное инвестирование в недвижимость. Вот пять причин, по которым это может быть мощной стратегией приумножения вашего богатства.

5 причин инвестирования в пассивный доход

1. На вас будет работать дядя Сэм

   При инвестициях с долевым участием пассивная недвижимость допускает возврат денежных средств с отсроченным налогом, что позволит вам сохранить большую часть вашего дохода.

   Это одна из причин, по которой мы ранее заявляли, что недвижимость может быть более мощным пассивным вложением, чем другие формы пассивного инвестирования. В отличие от процентных выплат или дивидендов по акциям, которые могут облагаться налогом в соответствии с вашим наивысшим доходом, сквозная потенциальная выгода от владения недвижимостью позволяет вашей доле амортизационных расходов компенсировать ваш доход.

2. Вам не придется иметь дело с арендаторами, туалетами или мусором

   Когда вы пассивный инвестор в недвижимость, вы не имеете дела непосредственно с хлопотами повседневного управления. Протекающий кран? Вам не звонят в 2 часа ночи. Сломанные ворота? Вы не обязаны вызывать разнорабочего.

3. Вам не придется иметь дело с банком

   Работа с банками для получения финансирования затруднена. С тех пор, как экономика пошла на спад, банкам стало требоваться еще больше документации для получения ссуд, а этот процесс отнимает много времени и утомляет.

   Когда вы являетесь пассивным инвестором в недвижимость, ваши инвестиции связаны с профессиональной частной инвестиционной компанией, которая уже имеет отношения с избранными банками. Они управляют водами банковского финансирования от вашего имени, поэтому вам не нужно.

4. Ваши пассивные инвестиции позволяют использовать знания и опыт других людей

   У вас всегда есть возможность сделать любую инвестицию в одиночку, будь то вложение в акции через онлайн-брокера или покупку собственной инвестиционной собственности.Но есть что сказать об использовании интеллекта окружающих вас людей.

   Некоторые инвесторы в недвижимость посвящают свою жизнь изучению входов и выходов на рынке, а пассивное инвестирование в недвижимость дает вам возможность извлечь выгоду из их глубокого образования.

5. Вы можете зарабатывать деньги, пока спите

   Пассивное инвестирование в недвижимость может быть быстрым. Вы проявляете должную осмотрительность, подписываете юридические документы онлайн и почти сразу переводите средства.И как только ваша инвестиция будет обработана, вы станете акционером этого предприятия в сфере недвижимости и, возможно, начнете получать пассивный доход и / или часть роста этого предприятия.

   Другими словами, у вас есть возможность зарабатывать деньги, пока вы спите. В первую очередь при инвестировании в недвижимость с существующими арендаторами, где есть существующий денежный поток, ваши деньги работают на вас 24/7.

Какие дополнительные идеи пассивного дохода?

Если вы ищете другие способы пассивного инвестирования в недвижимость, вы можете изучить публично торгуемые компании по недвижимости и государственные инвестиционные фонды недвижимости (REIT).Вы также можете исследовать частные REIT, которые не торгуются публично на какой-либо фондовой бирже. Однако имейте в виду, что частные REIT также не подпадают под те же правила раскрытия финансовой информации, что и государственные REIT или другие предприятия, торгуемые на публичных биржах.

Если вас интересуют возможности пассивного инвестирования помимо недвижимости, вы также можете изучить множество способов инвестирования в традиционные акции, такие как акции, облигации и паевые инвестиционные фонды. Благодаря легкости открытия онлайн-торгового счета и исторически низким затратам, связанным с покупкой и продажей ваших выпусков, создание пассивных инвестиций на фондовых рынках стало быстрее и проще, чем когда-либо.

Однако важно помнить, что проценты, которые вы зарабатываете на дивиденды по акциям, могут облагаться налогом по наивысшей части вашего регулярного дохода. Однако пассивные инвестиции в недвижимость — например, доля владения рядом объектов недвижимости, которую вы приобретаете через краудфандинговую компанию, — дают вам возможность реализовать налоговые льготы, которые компенсируют ваш регулярный доход.

Каковы риски инвестирования с пассивным доходом?

Конечно, инвестирование в недвижимость также сопряжено с рисками, как и инвестирование в любой класс активов.Когда вы инвестируете в любой актив с пассивным доходом, вы несете постоянный риск потери своей основной суммы. В случае как инвестиций в акции, так и REIT, это может произойти, когда стоимость инвестиций снизится — либо из-за внутренних проблем с базовым активом (компанией, акции которой вы приобрели, либо портфелем недвижимости компании). REIT), либо из-за общего спада на рынке. В любом случае стоимость вашего актива может снизиться.

Вот почему так важно, чтобы перед тем, как делать какие-либо инвестиции — будь то в недвижимость или какой-либо другой класс активов, будь то активный или пассивный — вы должны сначала провести собственное исследование.Никакие инвестиции не могут гарантировать вам ни возврат, ни даже защиту всей вашей основной суммы. Но ваша собственная комплексная проверка может помочь вам найти более безопасные и, возможно, более прибыльные инвестиции для вашего капитала.

Где я могу узнать больше о возможностях пассивного дохода?

Одно из мест, где можно найти самые свежие возможности для пассивных инвестиций в недвижимость, — это краудфандинговые платформы, такие как RealtyMogul.com. Тысячи таких же инвесторов, как вы, уже вложили пассивные средства в нашу платформу.

Чтобы узнать больше о том, как стать инвестором через нашу краудфандинговую платформу, зарегистрируйтесь здесь или свяжитесь с одним из наших представителей по телефону 877-977-2776.

Почему пассивный доход превышает заработанный доход

Существует три типа дохода: трудовой доход, пассивный доход и портфельный доход.

Трудовой доход — это доход, который вы зарабатываете, работая полный рабочий день или ведя бизнес. Обратите внимание, что «ведение бизнеса» в большинстве случаев не включает в себя бизнес по аренде недвижимости.

Пассивный доход — это доход, полученный от арендной платы, роялти и долей участия в товариществах с ограниченной ответственностью.

Доход от портфеля — это доход от дивидендов, процентов и прироста капитала от продажи акций. Доходы от портфеля не будут подробно обсуждаться в этой статье.

Трудовой доход всегда будет облагаться высокими налогами. Заработанный доход следует использовать для быстрого накопления богатства, но чтобы минимизировать вашу налоговую позицию, ваше состояние следует направить в потоки пассивного и портфельного дохода.Трудовой доход облагается вашей полной предельной налоговой ставкой и налогами FICA. Конечно, есть способы уменьшить налоговые риски, такие как передача полученного дохода через S-Corporation, инвестирование в бизнес и создание вычитаемых в настоящее время расходов и т. Д., Но чистая прибыль по-прежнему будет облагаться высокими эффективными налоговыми ставками.

Проблема с заработанным доходом заключается в том, что для уменьшения налоговых обязательств вы всегда должны тратить больше денег.

Пассивный доход от сдачи в аренду недвижимости не облагается высокими эффективными налоговыми ставками.Доход от сдачи в аренду недвижимости защищен износом и амортизацией, что приводит к гораздо более низкой эффективной налоговой ставке.

Например, предположим, что вы владеете арендуемой недвижимостью, за которую вы получаете 10 000 долларов до вычета износа и амортизации. Предположим также, что ваша амортизация составляет 8000 долларов США. Это оставляет вам 2000 долларов чистого налогооблагаемого дохода. Если вы находитесь в налоговой категории 37%, вы заплатите налог в размере 740 долларов. Но если мы сравним эти 740 долларов с заработанной суммой (10 000 долларов), вы увидите, что эффективная налоговая ставка составляет всего 7.4%.

Если вы получили те же 10 000 долларов заработанного дохода, вам нужно будет потратить деньги, чтобы уменьшить сумму, облагаемую налогом. В противном случае вы заплатили бы 3700 долларов из 10 000 долларов заработанного дохода, если предположите, что вы попадаете в категорию 37% налогов.

При аренде недвижимости вам не нужно ежегодно оплачивать амортизацию. Это фантомные расходы, которые вы можете требовать. Вот почему с налоговой точки зрения пассивный доход превосходит заработанный доход.

Я зарабатывал тысячи долларов в месяц на пассивном доходе в течение последних 5 лет: Вот как

Когда меня уволили с работы в 2015 году, я пообещал себе, что сделаю все возможное, чтобы стать самим собой. и никогда не возвращаться к работе на полную ставку.

Это была цель, к которой пришло множество мозговых штурмов и множество электронных таблиц Excel. В конце концов, я хотел не только заработать достаточно денег, чтобы покрыть свои счета и увеличить средства на моем сберегательном счете, но и сравняться с моей старой годовой зарплатой или, возможно, превысить ее.

Одна из вещей, которую я быстро понял, заключалась в том, что как предпринимателю и фрилансеру гарантии занятости далеко не гарантированы. Чтобы снизить уровень стресса, я быстро решил, что для достижения этой цели мне нужно диверсифицировать свой доход.

Больше от Grow:
5 побочных дел, которые могут приносить пассивный доход
Как я выплатил 102 000 долларов долга и купил дом
Побочные дела этой пары приносят более 10 000 долларов в месяц

Я стал увлечен идеей пассивного дохода. Обычные источники пассивного дохода могут поступать от сдачи в аренду собственности, инвестирования с выплатой дивидендов или вложения в акционерный капитал. Пассивный доход определяется как доход, который практически не требует усилий для заработка или поддержания.

Чем больше я проводил исследований, тем больше понимал, что существует множество других способов разработать стратегию пассивного дохода, которая соответствовала бы моему существующему бизнесу, моему личному бренду и моему финансовому плану.

За последние пять лет я ежемесячно зарабатывал тысячи долларов на своих пассивных потоках доходов. Вот как я это сделал.

Я использую свои навыки для обучения других

Когда меня уволили, я решил начать углубляться в навыки, которые у меня были, и способы научить других, как овладеть знаниями и опытом, которые я приобрел за эти годы.Вместо того, чтобы проводить разовые семинары, лично или вживую, я решил, что будет лучше использовать свое время и ресурсы для создания цифровых курсов с более длительным сроком хранения.

Моя первая идея курса заключалась в том, чтобы научить людей, как начать свадебный бизнес, подобно тому, как я начал работать на постоянной основе в 2014 году. Я разместил его на веб-сайте, где люди могли купить курс и получить к нему доступ. материал, когда захотят. На разработку цифрового курса у меня ушло несколько месяцев, но с момента запуска он приносил мне пассивный доход каждый месяц.

^{Видео Дэвида Фанга}

Иногда я просыпаюсь утром, проверяю свою электронную почту и замечаю, что сделал несколько продаж, пока спал. Стоимость большинства моих курсов варьируется от 47 до 150 долларов, и я провожу их на платформе Thinkific, которая похожа на Skillshare и Teachable. Это была модель, которую мне удалось с большим успехом повторить.

Во время пандемии я создал шесть новых курсов, которые помогли восполнить значительную сумму дохода, которую я потерял в этом году от других проектов и клиентов.

Я установил партнерские ссылки

Один из способов монетизировать свой блог, который я веду с 2011 года, и контент, который я предоставляю в социальных сетях и списках рассылки, — через партнерские ссылки. Я в основном использую партнерскую программу Amazon, и я могу ссылаться на продукты, которые упоминаю в своем контенте — будь то книги, которые я читаю, или продукты, которые я купил и любил, — и получаю процент от любых продаж, которые я приносю.

Это имеет был хорошим способом зарабатывать от 40 до 200 долларов в месяц.

Во время пандемии я создал шесть новых курсов, которые помогли восполнить значительную сумму дохода, которую я потерял в этом году от других проектов и клиентов.

Хотя это небольшие деньги, чем больше растет ваша аудитория и чем больше вы производите контента с продуктами, которые могут быть для них ценными, тем больше у вас возможностей для увеличения вашего дохода.

Есть и другие программы, которые я рассмотрел использовать, например ShareASale и Rakuten, которые дают вам доступ к большему количеству брендов и продуктов, предлагающих партнерские ссылки.Многие влиятельные лица и блоггеры используют подобные сайты, когда публикуют сообщения об нарядах или декоре. В этом году я планирую расширить свои партнерские предложения за счет продуктов, которые я рекомендую, а также программного обеспечения, которое я использую как создатель цифровых материалов.

Я публикую загружаемые электронные книги

Другой способ получать ежемесячный доход, не выполняя однообразную работу, — это выпускать загружаемые электронные книги. Я написал пять из них по тем же темам, что и мои длинные классы, а также научно-популярные книги, и я продаю их на своем веб-сайте.

Хотя на написание этих загружаемых книг может уйти от нескольких месяцев до года, они могут приносить вам доход на долгие годы, без необходимости переписывать или предоставлять какой-либо дополнительный контент. Обычно я беру за эти электронные книги от 5 до 25 долларов.

^{Видео Стивена Паркхерста}

Несмотря на низкую цену, это отличный способ заработать несколько сотен долларов в месяц. Он также знакомит людей с моим брендом и контентом за небольшие деньги в надежде, что они купят более дорогой товар, например, цифровой курс.

Я использую бесплатные программы, такие как Reedsy и Canva, чтобы форматировать книги так, чтобы они выглядели профессионально и обеспечивали покупателю удобство использования.

Я установил рекламные доллары

Я веду блог с 2011 года и канал на YouTube более шести лет. Мне сразу сказали, что один из способов заработать на этом контенте — это реклама. Я использовал такие программы, как Google AdSense для своего блога, и включил рекламу на YouTube для видео.

Я зарабатываю всего около 10 долларов в месяц на рекламе на моем веб-сайте или в видеороликах.Хотя это не так уж и много денег, это хорошее начало, и оно помогает мне думать о новых стратегиях для развития здесь потенциала.

Поскольку большая часть денег, которые вы можете заработать с помощью рекламы, зависит от вашей аудитории и просмотров страниц, это дает мне стимул оптимизировать мой веб-сайт и мой контент, чтобы привлечь больше людей к тому, что я публикую.

У меня высокодоходный сберегательный счет

Три года назад я сильно изменил свои финансы и горжусь тем, что перевел все свои деньги со сберегательного счета, который предлагал только 0.01% на сберегательный счет, на который предлагалась процентная ставка более 1,8%.

Наличие ваших денег на высокодоходном сберегательном счете, который составляет ежемесячно, позволяет вам зарабатывать сотни или даже тысячи в год, просто храня деньги на сберегательном счете.

Хотя я получаю менее 150 долларов в месяц в качестве процентов, это все же намного больше, чем мой старый банковский счет. Кроме того, он не требует дополнительного обслуживания или внимания и является простым способом получения ежемесячного пассивного дохода.

Со временем потоки пассивного дохода помогли мне почувствовать себя в большей безопасности в качестве собственного начальника и помогли мне в этот неопределенный момент.В частности, в этом году, когда некоторые из моих давних клиентов и рабочие места были приостановлены из-за пандемии, эти стратегии пассивного дохода продолжали приносить доход месяц за месяцем.

Джен Гланц — основатель и генеральный директор компании Bridesmaid for Hire , озвучивающая подкаст « Вы не станете моложе» , ″ и автор бестселлера Amazon книги « Все мои друзья помолвлены ″ и» Всегда подружка невесты по найму .«

Статья « Как я зарабатывал тысячи долларов пассивным доходом за последние 5 лет » , первоначально опубликованная на Grow + Acorns.

Что такое пассивный доход ? (12 лучших потоков пассивного дохода)

Попробуйте выполнить быстрый поиск в Google, например: «Сколько миллениалов безнадежно?» и вы, вероятно, найдете тревожный список заголовков: « Миллениалы — самое разорительное или самое богатое поколение?», «Миллениалы не нарушают традиций.Они только что сломались »,« Еще одно доказательство того, что миллениалы — самое разоренное поколение », и многие другие.

Сказать, что сводить концы с концами как миллениал — это вызов — значит ничего не сказать. Хорошая новость заключается в том, что есть множество способов увеличить свой доход, не работая дополнительно по выходным. Это называется пассивным доходом. От инвестиций на фондовом рынке до того, чтобы стать влиятельным лицом , скорее всего, вы найдете прибыльный путь, который работает для вас.Фактически, получение пассивного дохода стало довольно популярным. Deloitte недавно сообщил, что 8 из 10 миллениалов заявили, что они рассматривали бы возможность устроиться на работу в сфере гиг-экономики (которая может включать пассивные варианты, такие как Airbnb) вместо или в дополнение к своей работе на полную ставку.

Если вам интересно заработать немного дополнительных денег с минимальными усилиями, этот пост определенно стоит прочитать. Чтобы пропустить вперед, просто нажмите на ссылки ниже — или прочитайте полностью, чтобы получить обширный обзор лучших возможностей пассивного дохода.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это источник дохода, для получения которого требуются минимальные усилия. Доход от сдачи в аренду собственности, вложения на фондовый рынок и участие в партнерском маркетинге — все это примеры возможностей пассивного дохода.

Многие люди, которые используют пассивный доход, используют его как вторичный источник дохода, сохраняя при этом свой основной доход, такой как зарплата или почасовая оплата. Как и большинство других видов дохода, пассивный доход облагается налогом в размере .Однако, в зависимости от пассивной активности, вы заметите, что некоторые из них облагаются более высокими ставками, чем другие. Например, когда речь идет о налогах, процентный доход рассматривается как обычный доход, в то время как дивиденды и прирост капитала имеют свою собственную налоговую категорию.

Активный доход против пассивного дохода

Итак, теперь, когда вы знаете, что составляет пассивный доход, давайте поговорим о , чем пассивный доход отличается от двух других типов дохода (активного и портфельного).

• Активный доход по существу противоположен пассивному доходу, поскольку требует усилий для его сохранения и поддержания.Активный доход — это, как правило, ваша зарплата или почасовая оплата.
• Доход от портфеля — это доход, полученный от дивидендов, процентов, прироста капитала и инвестиций в акции. В этой статье мы будем считать доход от портфеля одним из видов пассивного дохода.

Следует ли вам получать пассивный доход?

Как и любое финансовое решение, вам нужно подумать о том, как открытие источника пассивного дохода повлияет на ваше финансовое положение и личную жизнь.Многие финансовые эксперты рекомендуют людям попробовать пассивный доход, потому что он предлагает множество преимуществ, которые могут повысить ваши личные финансовые цели. Давайте рассмотрим несколько потенциальных преимуществ пассивного дохода:

• Он может помочь вам установить финансовую безопасность . Накопите ли вы для выхода на пенсию или хотите создать чрезвычайный фонд , наличие дополнительной формы дохода может помочь вам перекачивать больше денег в области, в которых вы, возможно, не смогли бы получить только один источник дохода.
• Запуск потока пассивного дохода может помочь вам увеличить ваш дискреционный доход без ущерба для других областей вашего бюджета. Планируете отпуск своей мечты , но не можете себе это позволить, имея только свой основной доход? Пассивный доход может дать вам финансовую свободу , чтобы помочь вам оплачивать жизненные расходы, не отнимая слишком много свободного времени.
• Кстати о времени… пассивный доход позволяет зарабатывать деньги по собственному графику .В отличие от активного дохода, когда вы должны приходить на работу с 9 до 5 или идти в соответствии с заранее определенным графиком работы, пассивный доход позволяет вам зарабатывать дополнительные деньги в удобном для вас темпе.
• Вы можете получать пассивный доход из любой точки . Поскольку в Интернете существует так много возможностей для получения пассивного дохода, у вас есть свобода заниматься этим из дома, во время обеденного перерыва или во время путешествия по миру.
• Вам (не всегда) нужны деньги вперед , чтобы начать зарабатывать. Есть масса возможностей заработать дополнительные деньги, не тратя денег на начало работы.Точно так же вам не обязательно быть экспертом в чем-то, чтобы извлечь выгоду из своих навыков.

Как получить пассивный доход

Если преимущества получения пассивного дохода заставляют вас видеть знаки доллара, вашим следующим шагом будет поиск источника пассивного дохода, который работает на вас. Мы разделили эти возможности пассивного дохода на три категории: возможности пассивного дохода, которые требуют стартовых денег, типы пассивного дохода, требующие знаний и времени, и разные возможности.

Пассивный доход, требующий предоплаты

Вы знаете, что они говорят… Чтобы зарабатывать деньги, нужны деньги… а иногда требуется больше денег, чем вы могли бы быть готовы. Однако награда того стоит, если вы правильно разыграете свои карты. Вот несколько способов получить пассивный доход за счет инвестиций.

1) Недвижимость

Есть два разных способа увеличить свои деньги за счет дополнительного дохода от недвижимости : долгосрочная аренда и краткосрочная аренда (отпуск).

• A Долгосрочная аренда означает сдачу в аренду части или всей вашей собственности арендатору на заранее определенный период времени, например, на год или шесть месяцев.
• Краткосрочная аренда — это когда вы сдаете в аренду часть или всю свою собственность на более короткий срок, часто без договора аренды. Такие сайты, как Airbnb и VRBO, позволяют владельцам недвижимости выставлять свои площади на каждую ночь.

Сдаете ли вы свою недвижимость в аренду на длительный или короткий период времени, быть хозяином или арендодателем действительно требует или усилий, особенно если вы хотите получить положительные отзывы и найти хороших арендаторов.Помимо обслуживания вашей собственности и ответов на вопросы арендаторов, управление этим потоком доходов, как правило, довольно просто — и если вы можете позволить себе менеджера по недвижимости, ваша работа станет еще проще.

Как и любой другой тип инвестиционной возможности или потока доходов от недвижимости , существует определенный риск, связанный с сдачей вашего дома в аренду. Если вы сдаете свою недвижимость в аренду на длительный период, вам, вероятно, захочется проверить потенциальных арендаторов, чтобы найти уважаемых и надежных людей для проживания в вашем доме.Что касается аренды на время отпуска, вы можете инвестировать в страховой план платформы, чтобы защитить свою собственность.

Вместе с риском появляется возможность получить большую награду. Фактически, Fortunebuilders.com говорит, что пассивные инвестиции в недвижимость могут быть полезны по ряду причин, в том числе:

• Налоговые льготы
• Пенсионное обеспечение
• Выплаты по ипотеке

2) Дивидендные акции

Дивидендные акции — это тип инвестиций, который позволяет вам получать доход на регулярной основе, а не только тогда, когда вы продаете свои акции.Как правило, компании распределяют заранее определенную сумму среди своих инвесторов каждый квартал на основе их квартальной выручки. Два наиболее распространенных способа инвестирования в дивидендные акции — это ETF и индивидуальные дивидендные акции.

• Инвестирование с помощью ETF: ETF ( торгуемый на бирже фонд ) в основном похож на совокупный набор акций, товаров и облигаций, ориентированных на определенную отрасль. Основным преимуществом инвестиций в ETF является то, что вы можете инвестировать в разнообразные ценные бумаги и просто отслеживать ETF, вместо того, чтобы инвестировать в множество разных акций и отслеживать каждую из них отдельно.Как и отдельные акции, ETF торгуются на бирже и могут быть приобретены через брокерскую фирму.
• Инвестирование в отдельные дивидендные акции: Индивидуальные дивидендные акции в основном функционируют так же, как ETF, но вместо покупки набора ценных бумаг вам придется инвестировать в них по одной, что может потребовать больше времени и усилий.

Любые инвестиции сопряжены с риском, особенно если вы инвестируете на фондовом рынке. Это означает, что вам придется снизить риск, следя за тенденциями рынка, исследуя профили бизнеса и рискуя только тем, что вы можете себе позволить.

3) Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT)

Если вы заинтересованы в инвестициях в недвижимость, но у вас нет собственной недвижимости для сдачи в аренду или, может быть, вы просто не хотите быть арендодателем, инвестиционный траст в недвижимость может стать для вас жизнеспособным источником пассивного дохода. REIT — это организации, которые владеют недвижимостью, например, жилыми комплексами, коммерческими зданиями или медицинскими учреждениями, и управляют ею. REIT продают определенное количество акций инвесторам, затем они собирают арендную плату с арендаторов и возвращают процент от выручки (дивиденды) своим акционерам.

REIT могут быть хорошей возможностью для инвестиций по многим причинам: дивиденды стабильны, компании, как правило, очень прозрачны и обладают хорошей ликвидностью. С другой стороны, REIT могут иметь низкий рост и высокие комиссионные за транзакции.

4) Одноранговое кредитование

Если у вас есть дополнительные денежные средства в резерве, для вас может иметь смысл одноранговое кредитование , также известное как «P2P». Сайты P2P-кредитования соединяют заемщиков с частными кредиторами, позволяя им брать ссуду вне банка или традиционного кредитора.Как инвестор, вы должны внести определенную сумму денег на свой счет, а затем разрешить физическому лицу занять эту сумму, а затем вы будете получать проценты, уплаченные по ссуде.

Перед тем, как инвестировать в одноранговое кредитование, вы должны подумать, как ставки по умолчанию по ссуде повлияют на вас, а также оценить комиссию за транзакцию.

5) Высокодоходные сбережения, компакт-диски и счета денежного рынка

Еще один способ получить пассивный доход — это просто зарабатывать проценты на своих сберегательных счетах. Этот метод требует минимальных усилий , если вы можете сопротивляться использованию своих сберегательных фондов.Вот ваш пассивный доход вариантов сбережений :

• Сберегательные счета: Некоторые сберегательные счета имеют более высокие процентные ставки, чем другие (высокодоходные сбережения), что может увеличить ваши сбережения. Преимущество стандартного сберегательного счета заключается в том, что вы можете продолжать снимать деньги и иметь доступ к наличным в банкоматах, при этом собирая проценты. Однако сберегательные счета, как правило, имеют гораздо более низкие процентные ставки, чем другие варианты.
• Счета денежного рынка: Счета денежного рынка имеют более высокие процентные ставки и позволяют делать ограниченное снятие средств, но имеют высокую минимальную сумму депозита, чтобы избежать банковских комиссий.
• Депозитный сертификат (CD): CD обычно имеют более высокие процентные ставки, чем обычные сберегательные счета, и процентная ставка не меняется в соответствии с условиями вашего счета. Тем не менее, если вы решите выйти раньше срока, предусмотрены штрафные санкции.

Пассивный доход, требующий времени и знаний

Если вы надеетесь накопить свои сбережения, но у вас недостаточно накопленных денег для финансирования своих инвестиционных предприятий, вы можете вместо этого выбрать некоторые идеи пассивного дохода, в которых используются ваши знания и (некоторое) время.

6) Ведение блогов и партнерский маркетинг

По данным eMarketer , только в США около 106,7 миллиона пользователей Instagram. Более того, платформа ожидает, что количество пользователей увеличится, и в 2023 году ожидается около 125,5 миллионов инстаграммеров в США. Если вы уже пользуетесь Instagram, вы, вероятно, видели, как волна влиятельных лиц захватила ваш канал. В индустрии маркетинга маркетинг влияния известен как аффилированный маркетинг. Партнерский маркетинг — это тактика, при которой компании и маркетологи платят людям за то, чтобы они делились своей поддержкой продуктов в своих социальных сетях.

Иногда этим людям просто нужно добавить ссылку в свой блог. Их контракт может также потребовать от них публикации X историй в Instagram или публикаций в Facebook о продукте в течение определенного периода времени. Партнерский маркетинг с годами стал чрезвычайно популярным источником пассивного дохода; Фактически, Business Insider сообщил, что в 2018 году американские компании потратили примерно 5,9 миллиарда долларов на кампании аффилированного маркетинга.

В зависимости от ваших партнерских отношений, партнерский маркетинг может потребовать больше работы, чем вы хотели бы для получения пассивного дохода.Другой главный риск, связанный с партнерским маркетингом, заключается в том, что он часто ставит людей в более уязвимое положение в сети, чаще публикуя сообщения или открывая свой профиль для публичных комментариев. С другой стороны, если вам повезет, этот маршрут позволит вам выразить себя и изучить свои увлечения, одновременно увеличивая свой доход.

7) Продажа цифровых продуктов

Если вы одарены словесным талантом, вы можете подумать о том, чтобы выставить свои таланты на продажу в Интернете.Практически существует рынок всего, что вам интересно писать — рецептов, стихов, сопроводительных писем, подкастов, журналов — список можно продолжать.

Хотя это скорее гибрид активного и пассивного дохода, мы включили его, так как вы можете делать это в удобное для вас время и в удобном для вас темпе. Кроме того, это может быть что-то, что вам действительно нравится, поэтому это не должно быть похоже на работу. Один из самых простых способов начать работу — присоединиться к сайту для фрилансеров, например UpWork или Fiverr.

8) Создайте приложение

Еще один способ подзаработать — создать приложение.Конечно, предварительно необходимо проделать некоторую работу, но как только она будет запущена, вы сможете продолжать получать прибыль от продаж, не выполняя слишком много обслуживания.

Различные возможности пассивного дохода

Если деньги или время удерживают вас от получения пассивного дохода, вы можете попробовать одну из этих возможностей творческого пассивного дохода.

9) Торговые автоматы

Инвестиции в торговые автоматы — один из популярных (иногда непростых) способов получения дополнительного дохода.Чтобы начать зарабатывать деньги на торговых автоматах, вам нужно будет купить автомат, укомплектовать его запасами и найти место для его установки. Оттуда все остальное может быть довольно простым, кроме необходимого обслуживания и инвентаря по мере необходимости.

Главный риск здесь заключается в том, во сколько вам будет стоить стандартный ремонт, а также затраты на его пополнение или найм кого-нибудь, чтобы пополнить запасы.

10) Прачечные / банкоматы

Если вы готовы к небольшому проекту, который принесет пассивную отдачу в долгосрочной перспективе, открытие прачечной может быть для вас хорошим вариантом.Конечно, требуются некоторые начальные затраты и усилия, но как только он будет запущен и заработает, с машинами самообслуживания не потребуется тонна оперативной поддержки. Точно так же владение и установка банкоматов может быть простой бизнес-моделью с хорошей прибылью.

11) Приложения для получения наличных

Эпоха технологий во многом облегчила нашу жизнь — от покупок в Интернете до разделения счетов и составления бюджета — мы можем делать практически все, просто используя свои смартфоны, в том числе зарабатывать деньги.Просто посмотрите, например, эти приложения для побочного шума .

• Самокаты Bird / Lime: Получайте деньги за сбор и зарядку электросамокатов.
• Turo: Сдайте автомобиль в аренду онлайн.
• WAG: Выгуливайте домашних животных по собственному расписанию.

Какое приложение для зарабатывания денег принесет вам наибольшую отдачу от вложенных средств? Earnest.com говорит, что Airbnb занимает первое место — в среднем 924 доллара в месяц.

12) Обзоры

Если вы ищете простой способ заработать деньги, вам может пригодиться опрос.Зарабатывайте, пока смотрите телевизор, во время обеденного перерыва или в отпуске. Принимать участие в опросах относительно просто, и вы можете делать это одновременно с несколькими задачами.

Вот несколько веб-сайтов, которые вы можете использовать для участия в онлайн-опросах:

Имейте в виду, что некоторые из этих сайтов будут вознаграждать вас подарочными картами вместо наличных денег, которые все равно могут оказаться весьма полезными, когда вам нужно запустить Target или зайти в продуктовый магазин.

Развенчание мифов о пассивном доходе

Теперь, когда мы рассмотрели некоторые идеи о пассивном доходе, давайте поговорим о распространенных заблуждениях, связанных с пассивным доходом.

«Все возможности пассивного дохода равны»

Как и любые инвестиции или возможности трудоустройства, существуют различные преимущества и риски, связанные с типами пассивного дохода. Когда вы ищете подходящий для вашей ситуации вид пассивного дохода, вам следует учитывать следующее:

• Есть ли у этого метода положительная долгосрочная история? Проще говоря, люди зарабатывают на этом деньги?
• Насколько высоки риски? Иногда высокие риски равносильны высокой награде, но вы должны быть осторожны, принимая возможности, которые слишком рискованны для того, что вы можете себе позволить.
• И, наконец, не забывайте о себе. Возможности получения дохода, которые предлагают нереалистичные обещания или требования к стартапу, могут быть скорее отрывочными, чем прибыльными.

«Имея пассивный доход, вы можете зарабатывать деньги, пока спите»

Получение пассивного дохода похоже на получение новой, менее требовательной второй работы. Независимо от того, какой путь вы выберете, вам придется поработать, чтобы начать, или поработать позже, чтобы продолжать приносить доход.

«Вам не нужно продолжать свою обычную работу, если у вас достаточно хорошая стратегия пассивного дохода»

Финансовое положение каждого человека разное, но в большинстве случаев деятельность с пассивным доходом является второстепенным способом заработка. Если вы не обладаете достаточной финансовой стабильностью, чтобы отказаться от основного дохода, вам, вероятно, следует продолжать работать на своей основной работе.

Основы пассивного дохода

• Пассивный доход — это способ зарабатывать деньги, не вкладывая тонн усилий.Возможно, вам потребуется выполнить некоторые работы по запуску или техническому обслуживанию, но источник пассивного дохода не должен быть похож на вторую работу, на которой вы должны работать X часов или придерживаться регулярного графика от недели к неделе.
• Есть много разных способов заработка пассивного дохода — некоторые требуют предоплаты (например, инвестиции в недвижимость), в то время как другие требуют больше времени и опыта (например, ведение блога или создание приложения).
• Хотя это не обязательно должно быть столько же работы, сколько работа с частичной занятостью, наличие источника пассивного дохода не означает, что вы можете зарабатывать деньги, не прилагая никаких усилий.
• При поиске источника пассивного дохода вам следует искать что-то, что другие люди использовали для заработка, вы должны тщательно учитывать риски и избегать возможностей, которые приводят к чрезмерным заявлениям или обещаниям.

Связанные

Зарегистрируйтесь на Mint сегодня

От бюджетов и счетов до бесплатного кредитного рейтинга и многого другого —
вы откроете для себя простой способ оставаться на вершине.

Подробнее о безопасности

.