Главная » Разное » Рейтинг агентств недвижимости москва 2018: ТОП 10 лучших агентств недвижимости Москвы

Рейтинг агентств недвижимости москва 2018: ТОП 10 лучших агентств недвижимости Москвы

| – Комментировать

Содержание

10 лучших агентств недвижимости Москвы — рейтинг (ТОП-10)

Место

Наименование

Характеристика в рейтинге

Столичные агентства недвижимости появились еще в начале 90-х, чтобы помочь клиентам оформить сделку и обеспечить юридическую поддержку. Сейчас фирм настолько много, что они разделились по основным направлениям: купля-продажа, аренда, работа с земельными участками, элитной собственностью и т.д. Если правильно выбрать компанию, она может значительно упростить сделку.

Мы рассмотрели лучшие фирмы Москвы и выделили топ-10. В критерии оценивания вошли продолжительность работы, качество обслуживания, отсутствие судебных разбирательств и количество сделок за время действия. Мы также проверили знание банковских продуктов и стоимость услуг, добавив как недорогие, так и элитные агентства.

В рейтинг вошли и крупные, и маленькие компании, потому что выбор между ними не очевиден. В больших агентствах привлекает известность и огромное количество отзывов, зачастую у них есть много офисов в Москве. Однако в маленьких предлагают индивидуальный подход и уделяют больше времени каждому клиенту.

Топ-10 лучших агентств недвижимости Москвы

10 ЦДН


Оценка недвижимости онлайн
Тел: +7 (495) 111-82-97; сайт: cdnk. ru
На карте: Москва, б-р Зубовский, д. 4, стр. 1
Рейтинг (2020): 4.3

ЦДН является единственным агентством в рейтинге, которое предлагает провести сделку от и до онлайн. Специалист оценит квартиру, офис, участок или дом через Интернет и даст примерную стоимость (погрешность равняется 10%). Есть у фирмы и стандартные услуги купли-продажи и аренды недвижимости. Компания гарантирует юридическую чистоту сделки и занимается поисками лучшего предложения. Она работает с материнским капиталом и ипотекой, участвует в обмене квартир.

Агентство предлагает бесплатные консультации, во время которых указывает стоимость своих услуг и предполагаемый результат. Судя по отзывам, достаточно заказать звонок на сайте, чтобы с клиентом быстро связались. У фирмы большой выбор квартир, в основном среднего класса. Однако покупатели предупреждают, что ЦДН берет очень высокую комиссию, в случае с арендой она достигает 100%, за многие услуги просят 50%.


9 Пилигрим


Индивидуальный подход к клиенту
Тел: +7 (495) 971-43-46; сайт: pil-m. ru
На карте: Москва, пер. Сыромятнический 2-й, д. 8
Рейтинг (2020): 4.3

Пилигрим заслужил место среди лучших агентств благодаря налаженной работе с клиентами. Специалисты подбирают недвижимость в соответствии с потребностями человека, в том числе подсказывают с ипотечным кредитованием. В базе есть коммерческая, частная и загородная собственность. Если верить сайту — компании уже 10 лет, с ней поработало более 5 тысяч клиентов, эта цифра ежегодно растет. Судя по отзывам, риэлтор всегда приезжает вовремя с подготовленными бумагами и со знанием сделки.

Клиенты отмечают, что агентство предлагает десятки вариантов по обозначенным критериям к установленному дню, задержек нет. Они учитывают рекомендованную стоимость и решают юридические вопросы. Можно оформить доверенность на специалиста, тогда присутствие собственника не требуется. Но важно помнить, что Пилигрим — самая небольшая фирма в этом топе, поэтому стоящих предложений у них немного.

Процент за услуги берут стандартный для Москвы, скидок нет.

8 Мир Городской Недвижимости


Лучшая юридическая проверка сделок купли-продажи
Тел: +7 (495) 504-86-79; сайт: mgn495.ru
На карте: Москва, ул. Щербаковская, д. 3
Рейтинг (2020): 4.4

Мир Городской Недвижимости основной упор делает на куплю-продажу, являясь лучшим в этой сфере. К каждому клиенту прикрепляется специалист, который сопровождает человека от внесения аванса до получения ключей. Судя по заявлению на сайте, все проходят государственную регистрацию сразу благодаря грамотному составлению документов. Собственник может бесплатно подать рекламу аренды квартиры, проценты за услуги платят квартиросъемщики. Присутствие клиента необязательно, юрист вправе действовать по доверенности и подписывать документы от имени покупателя.

Судя по отзывам, во время бесплатной консультации специалист подробно объясняет, куда подается объявление, какие суммы требуется внести. На сайте компании вывешены статьи обо всех видах сделок, уже перед консультацией клиент может определиться с услугой. Однако в отзывах пишут, что любая операция занимает около недели, поэтому процесс затягивается.


7 Респект Недвижимость


Возможность срочного выкупа недвижимости
Тел: +7 (495) 125-07-87; сайт: respect-realty.ru
На карте: Москва, ул. Зацепа, д. 28, стр. 1
Рейтинг (2020): 4.5

Респект Недвижимость наладила работу таким образом, чтобы быстро и качественно предоставлять услуги, в том числе узконаправленные. Только здесь можно выкупить собственность раньше срока. Открывшись в 1994 году в Москве, она собрала элитные и стандартные квартиры под разные потребности. У фирмы свои юристы, помогающие с выкупом, обменом и продажей. Они работают с банковскими документами, особенно с ипотечным кредитованием.

Судя по отзывам клиентов, компания отвечает на заявку в течение нескольких минут. К человеку выезжает риэлтор, проводится юридическая экспертиза, обсуждается примерная стоимость. Клиент подписывает договор, вносит предоплату. Покупатели отмечают, что специалист помогает провести государственную регистрацию. Однако если сделка не состоялась, аванс не возвращают очень долго. Некоторые клиенты ждали до 3 недель, поэтому мы не стали ставить Респект Недвижимость в топ рейтинга.

6 ЭТАЖ


Доступная стоимость услуг
Тел: +7 (495) 790-57-01; сайт: etagrealty.ru
На карте: Москва, проезд Багратионовский, д. 12А
Рейтинг (2020): 4.6

ЭТАЖ появился в Москве в 2007 году и смог предложить одни из самых низких цен. Ни разу их сделки не оспаривались в суде, несмотря на тысячи клиентов. Компания предлагает все стандартные услуги, в том числе куплю-продажу и аренду. После покупки клиент получает подробный отчет с итогами работы. Когда человек только приходит в агентство, риэлтор составляет детальный план с ценами и дает советы по минимизации стоимости и рисков.

ЭТАЖ является одним из топовых по оперативности работы, некоторые сделки закрываются за час, многие оформляются за день. Эта компания — одна из немногих, которая не требует предоплаты за услуги. Судя по отзывам клиентов, менеджер связывается в течение 15 минут и обсуждает детали сделки. Однако именно обещания сделать все быстро вызывают вопросы: покупатели говорят, что часто случаются задержки, горячая линия не отвечает, риэлтор пропадает на несколько часов.

5 АБ Риэлти


Лучшее сопровождение сделки
Тел: +7 (495) 249-24-09; сайт: ab-realty.ru
На карте: Москва, ул. Островитянова, д. 6, этаж 23
Рейтинг (2020): 4.6

АБ Риэлти является топовым агентством в Москве, которое прикрепляет к каждому клиенту личного юриста. Специалист присутствует при оформлении сделки и решает проблемы. Судя по отзывам, самыми лучшими услугами фирмы являются безопасность банковских операций и юридическая проверка. При покупке квартиры агентство самостоятельно подбирает недвижимость и разговаривает с продавцом, обсуждает цену. В это время покупатель получает юридическую поддержку, в том числе с оформлением ипотеки.

При продаже квартиры агентство размещает объявления на нескольких десятках сайтов. Лучше всего налажена работа с элитной недвижимостью, тогда изготавливаются баннеры, подается реклама в СМИ. По итогу работы клиент получает подробный отчет с суммами и услугами. Компания является одной из немногих в Москве, которая получает оплату после выполнения своих обязательств. Однако в отзывах клиенты пишут, что агентство продает квартиры за цену ниже, чем хочет собственник, ссылаясь на то, что не нашлось покупателей.


4 Триумфальная Арка


Наибольшее количество услуг
Тел: +7 (495) 647-00-00; сайт: arka.ru
На карте: Москва, ул. Суворовская, д. 27
Рейтинг (2020): 4.6

Триумфальная Арка вошла в список самых лучших благодаря огромному количеству услуг в сфере купли-продажи. Агентство Москвы способно подобрать недорогую квартиру в указанном клиентом районе, арендовать комнату и купить земельный участок или дом. На сайте представлен большой выбор коммерческой недвижимости, в том числе кафе, салонов красоты, офисов и гостиниц. Специалисты регулярно проходят курсы повышения квалификации, средний стаж каждого составляет 10 лет.

У Триумфальной Арки большое количество бесплатных услуг, что редко встретишь у подобных агентств. К каждому клиенту прикрепляется риэлтор, который проверяет юридическую чистоту документов, помогает приватизировать недвижимость, оформить долю и наследство. На сайте выставлены специальные предложения по выгодной цене. Однако иногда компания поднимает стоимость квартиры уже после того, как клиент ее выбрал. К тому же среднее время оформления документов составляет около 7 дней.

3 Российская гильдия риэлторов


Крупнейшее агентство столицы
Тел: +7 (922) 030-23-51; сайт: rgr. ru
На карте: Москва, ул. Радио, д. 12, стр. 2
Рейтинг (2020): 4.8

Российская гильдия риэлторов считается единственной, которая собрала более полутора тысяч организаций под своим началом и проводит проверку каждого риэлтора. Она является крупнейшей фирмой в Москве и в стране. Судя по информации на сайте, агентство проверяет юридическую чистоту сделки, контролирует рынок недвижимости и владеет огромной клиентской базой. Она является членом организаций СЕRЕАN, FIABCI и других, представляющих частный бизнес.

Клиенты этой фирмы могут совершать сделки с недвижимостью по всей России, например, обменять квартиру в Москве на равнозначную по стоимости в области или другом регионе. Уникальной особенностью являются комитеты, которые проверяют соответствие процедуры международным стандартам. Специалисты агентства участвуют в тренингах и конгрессах на повышение мастерства. Единственное, о чем предупреждают в отзывах — поиск недвижимости занимает недели, сотрудники долго подбирают подходящие предложения.

2 МИЭЛЬ-Недвижимость


Лучшие гарантийные обязательства
Тел: +7 (495) 777-33-77; сайт: miel.ru
На карте: Москва, ул. Авиамоторная, д. 12
Рейтинг (2020): 4.8

МИЭЛЬ-Недвижимость занимает почетное второе место в топе благодаря бесплатным гарантийным обязательствам. Только здесь риэлтор найдет эквивалентную недвижимость, если с другой появятся проблемы (собственники, попытки отсудить долю и т.д.). Это агентство считается одним из самых крупных в Москве и просит относительно небольшую комиссию за услуги: 6% при покупке за свои средства и 7% при ипотечном кредитовании. Судя по заявлению на сайте, за год здесь появляется шесть тысяч квартир на продажу, большое количество домов и земельных участков.

Уникальной услугой агентства считается обмен недвижимости между клиентами. Только здесь могут помочь переехать из области в Москву или наоборот. У компании большой выбор элитного жилья в центре столицы, а вот недорогих квартир совсем немного. Из-за не очень большой клиентской базы мы не назвали МИЭЛЬ-Недвижимость лучшим, хотя агентство достойно внимания.


1 Азбука жилья


Самое популярное агентство
Тел: +7 (495) 104-57-30; сайт: azbuka.ru
На карте: Москва, переулок Сивцев Вражек, д. 29/16
Рейтинг (2020): 4.9

Азбука жилья появилась в Москве в 1997 году и стала самой популярной, если судить по количеству поисковых запросов в Яндекс. Мы поставили ее на топовое место рейтинга благодаря огромной базе недвижимости, в том числе коммерческой и частной на первичном и вторичном рынках. Азбука жилья предоставляет услуги купли-продажи, аренды, аналитики и консалтинга. Специалист работает с клиентом с начала и до конца, помогая с получением ипотеки, субсидий и подписанием документов.

В отзывах часто отмечают, что в Азбуке жилья есть возможность нанять не только риэлтора, но и финансового, инвестиционного и архитектурного консультанта. Он проверяет документы, оценивает квартиру и район с точки зрения удобств проживания. Оказывается помощь в выборе жилья по установленным клиентом критериям. Это агентство уже давно на рынке и заслужило репутацию добропорядочной компании. Единственное, что тревожит новых клиентов — 100% предоплата услуг.


Обновлено: 5-10-2018

Внимание! Представленная выше информация не является руководством к покупке. За любой консультацией следует обращаться к специалистам!

Ведущие агентства недвижимости Москвы — виды услуг, преимущества, недостатки, куда обращаться, рейтинг лучших компаний

Если человек хочет продать или купить квартиру, ему потребуется помощь риелтора. Квалифицированные специалисты работают в агентствах недвижимости. В столице России необходимо обращаться в ведущие агентства недвижимости Москвы, если цель — продажа или покупка дорогостоящего имущества.

Для кого актуальны услуги агентств недвижимости

Потребность в услугах риелтора имеется у всех людей, которые собираются осуществлять продажу или покупку недвижимого имущества.

Если человек совершает покупку или продажу квартиры в первый раз, то он может совершить множество ошибок или стать жертвой мошенников. Такие агентства выступают посредником, который берет на себя все обязанности.

Где найти рейтинг агентств недвижимости в Москве?

При помощи риелторов удается продать или купить недвижимость на более выгодных условиях в короткие сроки.

Среди недостатков обращения в агентства выделяют высокую стоимость услуг. В некоторых случаях она составляет 10% от суммы сделки. Особенно дорого обходятся услуги именитых организаций. Именно поэтому часть людей старается самостоятельно продавать и приобретать квартиры или другое недвижимое имущество.

Что именно предлагают риелторы

В таких агентствах специализируются исключительно на работе с недвижимым имуществом. Предлагаются следующие услуги:

Риелторы помогают привычным действиям пройти быстрее и безопаснее. Они проверяют покупателя или продавца, а также объект сделки.

Имущество проверяется на предмет юридической чистоты и соответствия заявленным характеристикам. При продаже риелтор презентует квартиру таким образом, чтобы продать ее по максимальной цене.

В агентствах недвижимости предоставляется услуга срочного выкупа. Воспользоваться ей могут люди, которые нуждаются в срочной продаже недвижимости. Работники агентства помогают реализовать квартиру в короткие сроки. При этом стоимость жилья несколько снижается.

Риелторы берут на себя обязанности по составлению договоров, в том числе договора купли-продажи. Он составляется с учетом интересов стороны, которую представляет специалист. Также работник агентства поможет заключить выгодное ипотечное кредитование.

Виды услуг

Все услуги направлены либо на продажу, либо на покупку недвижимости. В редких случаях в агентства обращаются для того, чтобы осуществить обмен. Риелтор может помогать человеку на одном или всех этапах сделки. Исходя из этого, выделяют следующий спектр услуг:

  • полная продажа недвижимости;
  • подбор жилья для дальнейшей покупки;
  • страхование квартиры;
  • составление договора;
  • подбор программы ипотечного кредитования;
  • аренда недвижимости;
  • консультации по вопросам, связанным с недвижимым имуществом.

В зависимости от конкретной организации, список услуг отличается. В ведущих конторах вышеперечисленные услуги предоставляются на менее выгодных условиях, но с гарантиями.

Выгоднее обращаться к риелторам за помощью только на сложном этапе продажи или покупки квартиры. Полная поддержка обойдется гораздо дороже. В зависимости от целей и задач, подбирается подходящая услуга в агентстве недвижимости.

Преимущества обращения к специалистам

Среди плюсов, которые получает человек при обращении в такое учреждение, выделяют:

  • повышение безопасности сделки;
  • продажа, покупка или аренда жилья на более выгодных условиях;
  • осуществление всех манипуляций (сбор необходимых бумаг и справок, подбор клиента) проходит быстрее;
  • точное определение стоимости при продаже имущества.

Достичь обеспечения безопасности сделки при покупке жилья удается за счет проверки юридической чистоты недвижимости, визуальных проверок, а также запроса необходимых справок.

Риелтор внимательно осматривает квартиру на предмет возможных скрытых дефектов, которые влияют на стоимость. При продаже недвижимого имущества покупатель тщательно проверяется.

Устанавливается его платежеспособность и другие важные аспекты.
Еще одно важное преимущество — клиенту не потребуется предпринимать никаких действий, если он выбрал полную поддержку от риелторов.

Если будет оформлена доверенность, то работник агентства сможет провести покупку или продажу без участия человека. Такой вариант подходит для занятых людей.

Недостатки сотрудничества с агентством

При обращении в агентство недвижимости человек сталкивается и с минусами. Среди недостатков выделяют:

  • высокую стоимость услуг;
  • ведущие агентства Москвы предлагают исключительно дорогостоящие варианты, редко работая с бюджетным жильем;
  • имеется шанс столкнуться с недобросовестной компанией.

Недостатки сотрудничества

Минусов сотрудничества с агентством недвижимости меньше, чем плюсов. Однако если цель человека — сохранение максимальной прибыли с продажи квартиры или минимальные затраты на покупку, то желательно пытаться самостоятельно провести сделку.

На поиск подходящего агентства потребуется потратить определенное количество времени.

Именитые и ведущие организации обладают положительной репутацией, но услуги у них обходятся дороже. Поиск потребуется вести через интернет. Можно воспользоваться готовым рейтингом лучших агентств.

Большие и маленькие агентства

При выборе агентства недвижимости люди сталкиваются с проблемой выбора крупной или мелкой компании. Первая предоставляет больше гарантий и имеет безукоризненную репутацию. Вторая предоставляет услуги по более выгодной цене. Чтобы подобрать подходящую организацию, необходимо придерживаться следующих правил:

  • обращаться необходимо в те организации, которые входят в Российскую Гильдию Риелторов;
  • при начале сотрудничества с конкретным риелтором нужно уточнять, работает ли он в указанном агентстве.

Большие организации обладают массой отзывов и положительной репутацией, а также опытом работы. При обращении к ним шанс недобросовестного выполнения обязанностей минимален. Маленькие компании тоже предоставляют широкий спектр услуг, но их опыта может быть недостаточно для решения поставленной задачи. Также среди маленьких агентств встречаются мошенники.

Смотреть отзывы или рейтинги нужно исключительно на независимых площадках. Только так получают правильное представление о той или иной организации.

Ведущие агентства недвижимости Москвы — рейтинг

Какое  агентство недвижимости в Москве самое лучшее? Рейтинг организаций составляется специалистами. Также есть народные рейтинги, которые формируются клиентами компаний. Аналитики составили следующий рейтинг ведущих агентств недвижимости в Москве:

  1. АН «Инком» — одна из ведущих компаний Москвы и России. Преимущества компании — огромное количество офисов, широкий спектр услуг. Организация имеет двадцатилетний опыт работы на рынке. Каждый, кто обратится в данную организацию, сможет рассчитывать на высший уровень обслуживания.
  2. АН «Бест Недвижимость» — риелторская компания, которая основана в начале 90-х. Предоставляется масса услуг. Работы выполняют опытные риелторы. Здесь человек сможет получить помощь в продаже или покупке дорогостоящего имущества.
  3. АН «Домострой» — через данную организацию человек сможет купить недвижимость в новостройке. С агентством сотрудничают крупные застройщики, предоставляя клиентам компании более выгодные условия приобретения жилья.
  4. АН «Азбука Жилья» — предоставляются услуги купли-продажи в новостройках и вторичках, помощь в аренде и составлении отдельных бумаг. Также в этом агентстве человек сможет получить консультацию от опытного риелтора.
  5. Ан «НДВ-Недвижимость» — компания сотрудничает с застройщиками, тем самым реализовывая жилья в кратчайшие сроки. Клиенты организации смогут приобрести квартиру на выгодных условиях с гарантиями.

Рейтинг составлялся международным исследовательским центром MARC. Человек самостоятельно определяет, пользоваться ли данной информацией. Самостоятельно можно составить свой ТОП лучших компаний, изучив информацию на специализированных форумах и сайтах.

Нужно обращаться в ту компанию, которая предоставляет необходимый пакет услуг. Решать, что выбрать, низкую цену или репутацию организации необходимо исходя из собственных желаний и целей.

Рейтинг агентств элитной недвижимости Москвы

Как найти агентство недвижимости в Москве с хорошей репутацией?

В Москве есть описанные компании, которые работают исключительно с элитным и дорогостоящем недвижимым имуществом.

Немногие решаются осуществлять многомиллионные сделки без поддержки специалистов, поэтому такие организации пользуются спросом. Среди наиболее популярных агентств элитной недвижимости в Москве выделяют:

  • Clayton & Boyers;
  • Skolkovo Realty;
  • Дворянское гнездо;
  • Great Reality;
  • Grand Realty.

Многие из компаний занимаются предоставлением помощи в продаже, покупке и аренде жилья. Объектом сделки при обращении в агентство элитной недвижимости выступает следующая недвижимость:

  • многокомнатные квартиры;
  • дома;
  • стародачные места;
  • пентхаусы;
  • мансарды.

При заключении договора с риелтором, который трудится в агентстве элитной недвижимости, обращают внимание на то, что входит в список его обязанностей. При заключении больших сделок человек должен внимательно изучать детали.

Каким образом составляются рейтинги

Насколько корректны рейтинги риэлторских агентств в Москве? Рейтинги формируются исходя из популярности организации и степени выполнения предоставляемых услуг. Существует два типа рейтингов: аналитические и маркетинговые.

Первый тип создается исходя из изучения предоставляемых той или иной компанией услуг, стоимости и выполнения своих обязанностей. Второй рейтинг формируется, исходя из отзывов людей и общего положения организации на рынке.

Для человека, который находится в поиске агентства, предпочтительнее изучать аналитические рейтинги. На отзывы других людей тоже потребуется обращать внимание. Главное выбирать организацию, в которой будут трудиться квалифицированные и добросовестные риелторы.

Когда следует обращаться за помощью

Если человек не знает, с чего начать продавать или покупать квартиру, какой пакет документов для этого нужен и как правильно составить договор купли-продажи, рекомендуется обращаться за помощью в описанное учреждение.

Перед обращением к специалисту потребуется взвесить все за и против. Помощь определенно потребуется, если сроки покупки или продажи ограничены. Человек, который самостоятельно осуществляет эти действия, тратит больше времени.

При продаже сложного жилья необходима помощь специалиста. Под сложной недвижимостью может подразумеваться квартира на окраине с отсутствием инфраструктуры.

В таком случае, чтобы сделка была выгодной, необходимо предоставить потенциальному покупателю все преимущества конкретного жилья. Правильно презентовать квартиру способен только опытный риелтор.

Помощь риелторов может потребоваться людям, которые собираются осуществить сделку с недвижимостью. Обращаться в ведущие агентства недвижимости города Москвы гораздо безопаснее, но менее выгодно. Перед заключением договора с агентством нужно проверить, состоит ли оно в Российской Гильдии Риелторов.

Агентство недвижимости Авангард:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Смотрите также Телефоны для консультации