Росреестр военная ипотека: 404 – Инструкции на СПРОСИ.ДОМ.РФ

Содержание

ПСБ провел первую в России цифровую сделку по военной ипотеке

Первая онлайн-сделка на первичном рынке жилья состоялась в тестовом режиме в рамках соглашения, заключенного днем ранее между ПСБ и ФГКУ «Росвоенипотека» на Международном военно-техническом форуме «Армия-2021».

С использованием цифрового сервиса была проведена ипотечная сделка по покупке квартиры в ЖК «Скандинавия» в Новой Москве у застройщика ГК «А101».

В рамках первой тестовой сделки все участники — банк, заемщик, «Росвоенипотека» и застройщик ГК «А101» — подписали документы онлайн с помощью электронной подписи. Обмен документами между сторонами производился дистанционно через защищенные каналы связи. Документы в тот же день были направлены на регистрацию в Росреестр через специальный цифровой сервис регистрации сделок SmartDeal. Вся процедура — от оформления кредитного договора по военной ипотеке до регистрации договора долевого участия в Росреестре и полного расчета по сделке — проходит в цифровом формате и не требует личного присутствия клиента.

Цифровая ипотека актуальна для военнослужащих, в том числе проходящих службу в отдаленных регионах России, где ограничен доступ к привычной городской инфраструктуре. Выбрать квартиру, связаться с застройщиком, оформить военную ипотеку можно дистанционно, без отрыва от службы.

Вице-президент — директор департамента по развитию премиального сегмента инвестиционных и ипотечных продаж ПСБ Давыд Коробченко отметил: «Сегодня цифровой формат военной ипотеки становится необходимостью — военнослужащий может получить ипотеку и приобрести жилье, оформив все этапы сделки (от подачи ипотечной заявки до регистрации имущественных прав в Росреестре), дистанционно. Простой и удобный цифровой сервис оптимизирует документооборот, сокращает затраты всех участников сделки и открывает широкие перспективы для развития военной ипотеки — рынок получает новый импульс с сервисом, позволяющим клиенту и застройщику быстро и безопасно совершать сделки полностью онлайн, даже если они находятся в разных городах».

Коммерческий директор ГК «А101» Анна Боим подчеркнула: «Мы рады участию в первой в России онлайн-сделке по покупке жилья с привлечением военной ипотеки. Представляется, что такой формат будет востребован у военных и повысит объемы выдачи по таким программам. Это обусловлено удобством электронных сервисов, возможностью быстро ознакомиться с проектом и провести сделку, сделав это из любой точки страны. Указанные факторы особенно важны для тех, кто хочет купить квартиру в другом регионе или чья работа предполагает частые перемещения по стране».

Источник

Военная ипотека — Услуги компании VSN Realty по военной ипотеки. Оформление, условия.

«Военная ипотека» — масштабная программа государственного субсидирования приобретения жилья для военнослужащих Вооружённых сил России, которая действует с 2005 года. В рамках программы предполагается возможность покупки как жилья на вторичном рынке, так и квартиры в новостройках.

Специалисты VSN Realty проведут для Вас подробную консультацию по военной ипотеке, помогут Вам подобрать соответствующую вашим предпочтениям квартиру, Банк с оптимальной ипотечной программой и проведут полное сопровождение сделки.

КТО МОЖЕТ УЧАСТВОВАТЬ В ПРОГРАММЕ «ВОЕННОЙ ИПОТЕКИ»

  • Лица, окончившие военные профессиональные образовательные организации или военные образовательные организации высшего образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;
  • Офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года;
  • Прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;
  • Сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы;
  • Лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования в период после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года и получившие первое воинское звание офицера в процессе обучения, могут стать участниками, изъявив такое желание;
  • Лица, получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;
  • Военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;
  • Военнослужащие, окончившие курсы по подготовке младших офицеров и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание.
  • Источник: Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ
    «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»
    (с изменениями и дополнениями)

ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ СВОЕЙ МЕЧТЫ ПО ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ – ЛЕГКО С VSN REALTY!

Пункт 1
Выбрать квартиру в офисе продаж VSN Realty

Специалисты компании помогут Вам подобрать и забронировать желаемую квартиру.

При себе необходимо иметь:
  • Паспорт;
  • СНИЛС;
  • Свидетельство НИС.
Пункт 2
VSN Realty готовит пакет документов для Банка

Специалисты компании VSN Realty готовят и подают пакет документов на одобрение вашего кредита в Банке в случае необходимости.

Пункт 3
Подписать ДДУ, ПДДУ, кредитный договор и договор ЦЖЗ

Подписать кредитный договор, договор целевого жилищного займа и открыть ипотечный счет в офисе Банка. Подписать Договор долевого участия, Предварительный договор долевого участия в офисе VSN Realty в один день.

При себе необходимо иметь:
  • Паспорт;
  • Нотариальную доверенность на сотрудника VSN Realty для регистрации сделки;
  • Нотариальное согласие супруги (а) или нотариальное заявление об отсутствии брака. При необходимости брачный договор;
  • Квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию договора;
  • Нотариальную копию Свидетельства НИС;
  • Оригинал и копию, заверенную Банком, кредитного договора, оригиналы договора ЦЖЗ;
  • Документы от Банка для РВИ.
Пункт 4
VSN Realty согласовывает вашу сделку в ФГКУ «Росвоенипотека»

Специалист компании VSN Realty передаёт все необходимые документы в ФГКУ «Росвоенипотека», внутри ведомства проводится их проверка и согласование сделки.

Пункт 5
ФГКУ «Росвоенипотека» передает документы переводит деньги в Банк

ФГКУ «Росвоенипотека» подтверждает сделку – отправляет документы в Банк и переводит средства на специальный целевой счёт военнослужащего.

Пункт 6
VSN Realty регистрирует договор

Специалисты компании VSN Realty регистрируют ваш Договор долевого участия в Росреестре.

Пункт 7
Получить в офисе VSN Realty зарегистрированный договор

Получить в офисе VSN Realty комплект документов с отметкой о Государственной регистрации прав на недвижимость.

Пункт 8
VSN Realty заказывает выписку из ЕГРП

Специалисты VSN Realty заказывают выписку из ЕГРП для предоставления ее в Банк, как подтверждение перехода права на недвижимость. Выписка заказывается за счет Военнослуживающего либо самостоятельно.

Пункт 9
Оплата квартиры

Обратиться в Банк с полным комплектом документов, подготовленным VSN Realty для перечисления кредитных средств и средств целевого жилищного займа. В случае необходимости оплатить первый взнос (личные денежные средства).

Пункт 10
Стать счастливым обладателем собственной квартиры!

Вы можете записаться на бесплатную консультацию:
Наш телефон: +7 (495) 105-99-55 или оставьте заявку на консультацию

Все о военной ипотеке в Петербурге и Ленинградской области: условия, особенности, преимущества, требования

Пройдите тест, и мы подберем вам квартиру

Покупка недвижимости с использованием военной ипотеки — процедура, которая совершается в несколько шагов. Процесс займет меньше времени и потребует меньше сил, если точно знать, как действовать и куда обращаться на каждом из этапов.

ШАГ ПЕРВЫЙ ИЛИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ: РЕГИСТРАЦИЯ В НИС

Первое, что необходимо сделать военнослужащему, желающему воспользоваться целевым жилищным займом (ЦЖЗ), — стать участником накопительно-ипотечной системы (НИС). Для этого следует подать соответствующий рапорт командиру части. На каждого участника программы, внесенного в реестр федерального государственного учреждения «Росвоенипотека», открывается именной счет. На него ежегодно будут перечисляться полагающиеся военному средства. Возможность получить кредит на покупку жилья появится не раньше, чем через три года после включения в НИС.

ШАГ ВТОРОЙ: ПОЛУЧЕНИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА ВЫДАЧУ ЗАЙМА

По истечении 3-летнего срока военный вправе использовать накопленные средства для получения ипотеки. Ему следует заявить о своем желании воспользоваться займом, обратившись к начальству с новым рапортом. Поданный документ отправляется на рассмотрение в Росвоенипотеку. В случае одобрения заявки военнослужащий в течение 1-2 месяцев получает свидетельство о праве на покупку жилья с использованием ЦЖЗ. В документе содержится информация о сумме накоплений на текущую дату, размере ежемесячных начислений, примерном сроке погашения кредита государством.

ШАГ ТРЕТИЙ: ПОДБОР ЖИЛЬЯ

Выбором недвижимости можно заняться самостоятельно или привлечь к поиску специалистов. Помощь экспертов по недвижимости особенно нужна при подборе квартиры в строящемся доме. Вариант покупки на стадии строительства выгоден по многим причинам: приемлемая цена, современные инженерные системы, прозрачная история квартиры, отсутствие скрытых долгов за ЖКХ. Единственное «но» — риск нарваться на долгострой. Профессиональные риэлторы располагают огромной базой данных. Они владеют информацией о застройщиках и тщательно анализируют данные об объекте, поэтому предлагают клиентам только надежные варианты.

ШАГ ЧЕТВЕРТЫЙ: ВЫБОР БАНКА ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА

Перечень банков, работающих с военной ипотекой, обширен. В этом списке — большинство крупных финансовых организаций РФ. Принимать в расчет нужно лишь те, что аккредитовали выбранную военнослужащим новостройку. Следует ориентироваться на размер годовой ставки, максимальную сумму и срок погашения кредита. Остальные критерии выбора стали менее значимыми с декабря прошлого года, когда вступил в силу Приказ № 558 Министерства обороны РФ от 9 октября 2018. Тогда правительство ввело единый стандарт для банков по оформлению и погашению займов. Правила пересмотра графика и размера платежей, досрочного частичного погашения кредита и увеличения сроков кредитования для военнослужащих теперь одинаковы у всех финансовых организаций. Сейчас стоит обращать внимание на скорость и качество обслуживания. Выбрав подходящий банк, военный согласует вопрос выдачи займа и при положительном решении подает документы на оформление военной ипотеки.

ШАГ ПЯТЫЙ: ЗАКЛЮЧЕНИЕ ФИНАНСОВЫХ ДОГОВОРОВ

После одобрения кандидатуры заемщика между ним и банком заключается договор целевого займа. На имя военнослужащего открывается специальный счет, куда будет перечислен первоначальный взнос на покупку жилья, а затем переведены средства ипотечного займа. Подписанный кредитный договор вместе с заявлением на выдачу ЦЖЗ и другими документами направляется в ФГУ «Росвоенипотека». Чтобы ускорить процесс, бумаги в федеральное госучреждение можно доставить самостоятельно. В течение 10 дней полученные документы проходят проверку, по итогам которой заемщик заключает второй договор (на этот раз с Росвоенипотекой) о выдаче ЦЖЗ. Затем с именного накопительного счета военного переводятся средства в размере вступительного взноса на счет банка-кредитора.

ШАГ ШЕСТОЙ: ОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

Между продавцом квартиры и военнослужащим подписывается соглашение о покупке недвижимости. Это может быть договор купли-продажи либо ДДУ (договор долевого участия), если квартира приобретается на стадии строительства объекта. Договор передается в Росреестр, где одновременно с регистрацией сделки происходит регистрация ипотеки в пользу банка-кредитора. Оформление собственности на квартиру, приобретенную в новостройке, состоится после сдачи дома и постановки его на кадастровый учет.

ВАЖНЫЕ НЮАНСЫ, КОТОРЫЕ СТОИТ УЧИТЫВАТЬ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ВОЕННОЙ ИПОТЕКИ

Заблаговременный поиск жилья

Срок действия свидетельства о праве на покупку недвижимости с использованием военной ипотеки ограничен 6 месяцами. Военнослужащему необходимо успеть подобрать подходящий вариант жилья за отведенный период. Чтобы гарантированно уложиться в сроки, имеет смысл заняться поиском квартиры еще до получения свидетельства.

Страхование недвижимости

Одним из условий предоставления военной ипотеки является обязательное страхование объекта недвижимости. Некоторые банки могут дополнительно потребовать страхования жизни и трудоспособности клиента. В оплате этих расходов государство не участвует.

Ограниченная сумма кредита

При выборе квартиры следует помнить, что стоимость квартиры должна уложиться в сумму предоставляемого государством займа. Размер накоплений, перечисляемых на счет участников НИС, постоянно индексируется и растет. Соразмерно сдвигается и максимальный порог кредита. Если стоимость квартиры будет превышать доступную военнослужащему сумму, разницу придется восполнить из собственных накоплений.

Двойной залог

Даже после получения ключей квартира довольно условно будет считаться собственностью покупателя. Пока полностью не погашены обязательства по кредиту, недвижимость состоит в залоге как у банка, так и у Росвоенипотеки.

С расчетом на перспективу

Решение о покупке жилья с использованием военной ипотеки должно быть очень взвешенным. Особенно если квартира приобретается задолго до достижения предельного возраста пребывания на службе. В случае увольнения без уважительной причины погашение долга по ипотечному кредиту ляжет на плечи военнослужащего. Кроме того, ему придется вернуть уже перечисленные Росвоенипотекой средства. Выплатить долг государству, включая проценты по ставке, указанной в договоре ЦЖЗ, нужно в срок до десяти лет.

ОФОРМЛЕНИЕ ВОЕННОЙ ИПОТЕКИ БЫСТРО И БЕЗ ПРЕПЯТСТВИЙ

Если вас пугает длительность и сложность процедуры поиска квартиры и сбора нужных бумаг, обращайтесь к специалистам. Сотрудники компании «МИР Недвижимости» помогут найти подходящую новостройку в Санкт-Петербурге или Ленинградской области и оформить военную ипотеку с минимумом вашего участия.

Преимущества военной ипотеки для военнослужащих

Что нужно, чтобы снять обременение с квартиры после закрытия ипотеки

Отличительная особенность ипотеки – обременение, которое накладывается на объект недвижимости. Причём после полного погашения задолженности обременение автоматически не снимается – для этого заёмщику надо совершить определённые действия. Разберёмся, что нужно сделать после выплаты кредита, чтобы освободить квартиру от залога.

Что такое обременение и закладная?

Ипотека – это кредит под залог недвижимости. В залог передаются приобретаемые квадратные метры, или имеющиеся в собственности заёмщика. До полного погашения долга на объекте остаётся обременение. По сути, это означает ограничение в полномочиях собственника: пользоваться жильём можно, а вот для распоряжения (продажа, дарение) необходимо согласие банка. Но завещать недвижимость можно, так как для этого регистрационных действий не требуется.

Главное, что нужно сделать для снятия обременения с квартиры – полностью погасить задолженность.

Затем в банке запрашивается справка, которая это подтверждает, и закладная. Это бумага, которая удостоверяет право залога на имущество и право получить исполнение по денежному обязательству. Причём не все банки хранят закладные непосредственно в офисе, поэтому иногда документ нужно заказать и подождать его доставки в отделение. Стоит учитывать, что закладная оформляется не всегда, и её отсутствие никак на ипотеку не влияет.

Документы

Обременение подлежит государственной регистрации, поэтому и для освобождения от него нужно обращаться в Росреестр (в том числе через МФЦ). Процедура прямо регулируется законодательством. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» устанавливает перечень документов, на основании которых происходит снятие обременения:

  • заявление заёмщика с закладной, на которой поставлены отметки о погашении долга;
  • заявление владельца закладной;
  • совместное заявление, подписанное заёмщиком и представителем банка;
  • решение суда с требованием прекратить ипотеку.

То есть регистрационные действия не будут осуществлены без одного из этих документов. Также заявитель подаёт:

  1. паспорта всех собственников недвижимости;
  2. копию кредитного договора;
  3. документы, подтверждающие право собственности;
  4. справку из банка о погашении задолженности.

Если заявление подаётся совместно с сотрудником банка, то предоставляются документы, подтверждающие его полномочия (приказ, доверенность и т.д.), и его паспорт. Стоит учитывать, что иногда такого специалиста следует заранее «бронировать» на конкретный день. Если квартира приобреталась по программе военной ипотеки, то требуется заявление Росвоенипотеки.

Есть особенности и для недвижимости, приобретённой по договору участия в долевом строительстве. В этом случае в Росреестр также предоставляются заявление генерального застройщика, акт ввода дома в эксплуатацию, акт передачи квартир собственникам.

Снятие обременения и возможный отказ

После подачи документов в МФЦ выдаётся расписка с индивидуальным номером. По этому номеру можно отследить статус заявления. Квартира будет освобождена от обременения в течение 3-5 рабочих дней. Банки иногда предлагают отправить заявление самостоятельно, но обычно это затягивает процесс на срок до 1-2 недель. После проведения регистрации можете заказать в МФЦ/Росреестре новую выписку ЕГРП, в которой уже не будет сведений об обременении.

Если обязательства по кредитному договору исполнены, отказать в проведении регистрационных действий не имеют права.

Но возможны и технические ошибки. При наличии последних напишите жалобу, чтобы с ситуацией разобрались. Тянуть со снятием обременения не стоит, так как если банк ликвидируют, собрать необходимый пакет документов будет сложно. Если в досудебном порядке ничего сделать не удаётся, обращайтесь в суд. В этом случае подаётся заявление о прекращении ипотеки и снятии обременения, к которому прикладываются те же бумаги, что и для обращения в Росреестр.

Военная ипотека 2-й раз

Если ипотечный кредит участником НИС не оформлялся или если кредит к настоящему времени погашен, из приведенной ниже инструкции исключаются шаги №№ 2, 4 и 7.

1. Подача в ФГКУ «Росвоенипотека» заявления о намерении досрочно погасить ЦЖЗ

Адрес: 125284, г. Москва, Хорошевское шоссе, д.38 Д, стр.2
ФГКУ «Росвоенипотека»

Документы: Паспорт или оригинал Доверенности и паспорт доверенного лица, Заявление о намерении произвести полное погашение задолженности по договору ЦЖЗ (в 2-х экземплярах, на втором сотрудник ФГКУ ставит отметку о приеме).

Заявление может быть направлено в Учреждение курьером. В этом случае подпись на заявлении должна быть удостоверена нотариально.

Срок: заявление рассматривается 10-15 рабочих дней.

Результат: письменное уведомление ФГКУ «Росвоенипотека»
(по адресу Заявителя) с указанием суммы, подлежащей возврату, и реквизитов счета для перечисления средств.

Параллельно на данном шаге рекомендуется подавать рапорт на получение нового свидетельства участника НИС.

2. Подача заявления о намерении осуществить полный досрочный возврат кредита

Документы: Паспорт или оригинал Доверенности и паспорт доверенного лица.

Срок: до 5 рабочих дней.

Результат: уведомление или справка о размере задолженности по кредитному договору.

Возможен вариант полного досрочного погашения кредита на основании электронного заявления, поданного через мобильное приложение или систему Интернет-банк.

3. Погашение ЦЖЗ

Документы: платежное поручение на перевод средств.

Перевод денежных средств для погашения ЦЖЗ может быть осуществлен любым лицом.

Срок: 3 рабочих дня.

Результат: средства перечислены на счет ФГКУ «Росвоенипотека» в Федеральном Казначействе.

4. Погашение задолженности по кредитному договору

Документы: платежное поручение на перевод средств.

Срок: до 3 рабочих дней.

Результат: справка о полном исполнении обязательств по кредитному договору (в т.ч. для предоставления в страховую компанию для досрочного расторжения договора страхования), закладная с отметкой о полном исполнении обязательства.

5. Подача заявления о снятии залога с жилого помещения

Документы: Заявление о снятии залога с жилого помещения в пользу Российской Федерации (форма заявления приведена в приложении № 2), копия паспорта (основной разворот и отметка о регистрации), оригинал справки о прохождении военной службы, датированной позднее даты возврата средств ЦЖЗ.

Срок: 10-15 рабочих дней.

Результат: электронное заявление ФГКУ «Росвоенипотека» в Росреестр на погашение регистрационной записи об ипотеке в пользу Российской Федерации.

6. Погашение регистрационной записи об ипотеке в пользу государства

Срок: до 3 рабочих дней.

Результат: В течение 10 рабочих дней после направления в Росреестр электронного заявления Учреждение размещает на своем сайте информацию о состоянии снятия обременения и направляет соответствующее уведомление по адресу Заявителя, в т.ч. по адресу электронной почты.

Статус рассмотрения заявления участник НИС может запросить в личном кабинете на сайте ФГКУ «Росвоенипотека» в разделе «Запросы в ФГКУ «Росвоенипотека», тип запроса – «Состояние снятия обременения».

7. Погашение регистрационной записи об ипотеке в пользу банка

Документы (ориентировочный перечень): заявление о внесении изменений в ЕГРН, паспорт, свидетельство о праве собственности (если выдавалось до 15 июля 2016 года), договор купли-продажи (или договор долевого участия в строительстве), кредитный договор, закладная, справка о полном исполнении обязательств по кредитному договору.

Срок: до 10 рабочих дней.

Результат: ЕГРН не содержит записей о наличии обременений.

 

ИТОГО: до 35 рабочих дней (до 2 месяцев)

О нас | Ипотечное бюро Камилы Фазлыевой

История.

2005 г. — создание Ипотечного бюро при «Башкирских ценных бумагах». Мы стали первым ипотечным брокером в Уфе, совместившим услуги оформления ипотечных, жилищных кредитов и риэлторских услуг.

С 2009 г. одними из первых в России ввели специализацию «Военная ипотека». С того момента более тысячи участников Накопительно-ипотечной системы со всей страны успешно решили свой жилищный вопрос через Ипотечное бюро.

2011 г. – победили в конкурсе «Лучшее агентство недвижимости Уфы»

С 2013 г. руководитель Ипотечного бюро Камила Фазлыева автор и ведущая программ о недвижимости и ипотеке на телевидении, радио, в интернете. Ипотечное бюро ведет активную просветительскую работу, организуя конференции, семинары, форумы.

С 2015 г. мы первые ввели специализацию «Электронная регистрация» — электронное взаимодействие с Росреестром. Развитие электронной подачи документов на государственную регистрацию в Башкортостане физическими лицами, застройщиками, риэлторами. Ипотечное бюро – доверенный агент Удостоверяющего центра ИнфотексИнтернетТраст.

С 2016 г. Камила Фазлыева — заместитель Председателя Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Башкортостан. Нашими усилиями Республика Башкортостан вышла на 2 место в государственной регистрации заявлений поданных в электронном виде среди субъектов России.

2017 г. мы удостоены награды на Всероссийском конкурсе КАИССА в Санкт-Петербурге за вклад в развитие передовых (инновационных) технологий на рынке недвижимости. Участвуем в подготовке, тестировании и внедрении программ электронного взаимодействия в части регистрации прав и кадастрового учета.

С 2017 г. наша компания региональный представитель крупнейшего разработчика программного обеспечения и удостоверяющего центра «Технокад» в Башкортостане, Татарстане и Чувашии. Официальный дистрибьютер программы ЭЛЕР МосГорУслуги Правительства Москвы.

Мы обеспечиваем программами электронного взаимодействия с Росреестром, технической и юридической поддержкой застройщиков Башкортостана, Татарстана, Санкт-Петербурга и Московской области.

С 2018 г. Камила Фазлыева запустила проект «Муниципалитет»: электронное взаимодействие органов государственной и муниципальной власти с Росреестром. Более 90 % администраций, отделов архитектуры и строительства, земельно-имущественных отношений Республики Башкортостан используют наши программы прямого доступа в Росреестр. Это обеспечило субъекту первое место в электронном кадастровом учете России.

С 2019 г. мы обслуживаем муниципалитеты Челябинской, Саратовской областей и другие субъекты Российской Федерации. Являемся представительством SmartDeal (электронное взаимодействие с Росреестром для банков и застройщиков) в регионах. У нас более 1000 абонентов по всей России.

С 2021 г. наша команда — специалисты по сопровождению электронных сделок сервиса крупнейшего портала недвижимости России «Циан.Сделка».

Нами накоплен уникальный для России опыт в области применения информационных технологий в работе с Росреестром для бизнеса, граждан, банковского сообщества, а также в межведомственном электронном взаимодействии в сфере недвижимости. Мы в процессе развития и освоения новых территорий и новых областей применения.

Мы предоставляем услуги юридическим лицам и органам государственной власти:

  • Электронная регистрация в Росреестре.
Застройщикам, банкам, кадастровым инженерам, органам власти: Установка, техническое и юридическое сопровождение программ «Технокад», «СКБ ТЕХНО», SmartDeal, КЭВ (СофтРегистр), ОНЛАЙН.СДЕЛКА и других. Услуги идентификации компании «Технокад».
Служба сопровождения сделок Циан.Сделка.

Мы предоставляем услуги физическим лицам:

  • Консультантов по сделкам с недвижимостью.
Первичный и вторичный рынок жилья. Специалисты по недвижимости ведут клиента весь цикл сделки. Индивидуальный подход. Ответственность и прозрачность. Эксклюзивные договоры с клиентами.
  • Ипотечный брокеридж.
Высокий процент одобрений в банках. Сотрудничаем со всеми кредитными организациями, предоставляем скидки по ставкам. Военная ипотека. Ипотека для предпринимателей. Проверка кредитной истории и рейтинг заёмщика, консультация собственного андеррайтера. 

Лукина Ляйсан Шамилевна

Исполнительный директор Ипотечного бюро.
Специализируется на самых сложных сделках с расселением, разделом имущества супругов, включая раздел ипотечного жилья и вывод созаемщиков. Сложные разъезды, сделки с несовершеннолетними и материнским капиталом.

Галанова Ольга Александровна

Опыт работы в Ипотечном бюро более 12 лет. Выпускница Института Права Башкирского государственного университета по специальности Юриспруденция. Высококлассный специалист по операциям с жилой недвижимостью любой сложности: сделки с несовершеннолетними (материнским капиталом), продажа ипотечных квартир, сложные размены, наследства и дарения.
Один из самых успешных специалистов по военной ипотеке в России. Провела более 300 сделок с участниками Накопительно-ипотечной системы для военнослужащих.

Шипилова Анастасия Александровна

Ипотечный брокер и профессиональный андеррайтер. Выпускница Уфимского государственного авиационного технического университета по специальности «Финансы и кредит». Специалист по анализу Кредитной истории. Специалист по сопровождению электронных сделок сервиса «Циан.Сделка»

Шабалин Марк Игоревич 

Опытный юрист в сфере недвижимости, выпускник Башкирской академии государственной службы и управления при Главе Республики Башкортостан по специальности «Юриспруденция».
Тактичный и дипломатичный Марк знает особенности вторичного и первичного рынка жилья и сможет найти выход из любой сложной ситуации с жильем.

Что важно знать при покупке квартиры по военной ипотеке?

Военнослужащие могут решить свои жилищные проблемы быстрее, если обратятся к программе военной ипотеки. Это целевой жилищный вклад, который выдается участникам накопительно-ипотечной системы (НИС). Она рассчитана на обеспечение жильем военнослужащим. Деньги используются на первоначальный взнос и регулярные выплаты по ипотечному кредиту. Как происходит покупка квартиры по военной ипотеке? 

Основные условия программы 

Сначала военнослужащий должен подать заявление на участие в программе НИС. Ипотечный кредит можно оформить только через 3 года с этого момента. Средства могут направляться на первоначальный взнос, но важно учитывать стоимость квартиры. В разных банках сумма достигает 0-20% от общей стоимости жилья. А в дальнейшем обслуживание кредита осуществляется с использованием средств со счета, так как они продолжают поступать на счет военнослужащего. 

Поэтому сначала необходимо убедиться, что на счету в НИС достаточно средств на оплату первого взноса. Кредит можно оформить только в банке, который работает по программе военной ипотеки. Сотрудничество с такими банками позволяет выбрать надежного застройщика, прошедшего аккредитацию. А участие в долевом строительстве позволяет избежать риска потери квартиры или денег. 

Как происходит оформление военной ипотеки? 

Для приобретения жилой недвижимости с использованием накопительно-ипотечной системы используется стандартная схема: 

  1. Подписание документов об участии в программе. 
  2. Через 3 года готовится рапорт на выдачу свидетельства для получения жилья.  
  3. Подбирается квартира в строящемся или готовом доме.   
  4. Осуществляется подбор банка, участвующего в программе. 
  5. В банке передаются документы на рассмотрение вместе с заявлением от основного заемщика. Затем предоставляется решение о возможности перечисления средств. 
  6. При получении одобрения банка подписывается предварительный договор купли-продажи с продавцом квартиры.  
  7. Участнику программы оформляют счет, куда перечисляются средства на первоначальный взнос. 
  8. Подписывается договор купли-продажи с использованием ипотечных средств. 
  9. Оформляется страхование недвижимости.  

Важно правильно оформить документы и иметь чистую кредитную историю. В этом случае одобрение банка практически гарантируется. 

Особенности одобрения кредита 

Банки уделяют большое значение платежеспособности клиентов. Но в случае с военной ипотекой данная процедура является формальной. Размер кредита рассчитывается с учетом средств на накопительном счету участника программы. Это же обстоятельство важно брать во внимание при поиске подходящей для своей семьи квартиры. 

Главное, чтобы кредитная история не была испорчена. Требуется минимальный пакет документов для рассмотрения заявки. А поиск объекта недвижимости важно начать сразу после получения положительного решения из банка. В большинстве случаев процедура рассмотрения занимает несколько рабочих дней. За это время проверяется соответствие данным и подлинность предоставленных документов. 

Как происходит поиск квартиры? 

Важно подобрать квартиру, которая будет полностью устраивать банк. На ее поиск должно уйти максимальное количество времени. Заранее учитывайте минимальные требования:

  • продавец должен иметь все правоустанавливающие документы;
  • на квартиру не должно быть наложено обременение или арест, что можно проверить по выписке ЕГРН из Росреестра;
  • жилой дом не должен быть в аварийном или ветхом состоянии;
  • важное требование – подключение к основным коммуникациям, таким как отопление, водоснабжение и электроэнергия. 

Искать квартиру можно самостоятельно или с помощью агентства недвижимости. В последнем случае можно значительно ускорить процедуру и сэкономить собственное время. После подбора подходящего варианта в банк направляются правоустанавливающие и технические документы на квартиру. В результате оценки принимается решение о возможности перечисления кредитных средств. 

Завершение сделки 

Это заключительный и самый важный этап. Необходимо подписать несколько документов – закладную, кредитный договор, договор купли-продажи с продавцом. Закладная передается в Росреестр для наложения обременения в силу ипотеки. Это значит, что собственник сможет пользоваться квартирой, но до полного погашения долга не сможет совершать сделки. 

Далее банк перечисляется деньги в счет оплаты, которые переводятся непосредственно на счет продавца или закладываются в банковскую ячейку. Между участниками сделки подписывается основной договор купли-продажи. Он передается в Росреестр вместе с закладной и кредитным договором, квитанцией об оплате госпошлины. На месте выдается бланк для заполнения заявления установленного образца. 

Осуществляется регистрация перехода права собственности, о чем свидетельствует предоставление выписки из ЕГРН. После этого у продавца появляется возможность забрать деньги, а военнослужащий и его семья становятся полноправными владельцами квартиры. 

Какие документы необходимы?

Для получения ипотеки в банк предоставляются основные сведения и документы: 

  • заявление установленного образца;
  • нотариальное согласие супруги на приобретение недвижимости и оформление ипотеки;
  • паспорта взрослых членов семьи и детей от 14 лет;
  • свидетельства о рождении на малолетних детей;
  • копия свидетельства о праве получения целевого займа. 
  • справки с предыдущих мест службы о том, что кандидат ранее не приобретал жилье по программе НИС;
  • выписка из Росреестра о том, что у заявителя нет другой собственности;
  • свидетельство о браке.

Обратите внимание! Перед подписанием любого документа важно тщательно сверять паспортные данные и другие реквизиты документов. В противном случае они не будут действительными и придется их в дальнейшем переоформлять. 

Какие моменты следует учесть? 

Свидетельство на право получения целевого займа действительно в течение 6 месяцев. За это время важно подобрать жилье и успеть полностью оформить документы. Чтобы успеть, важно начать подбирать жилье заблаговременно.

Страхование недвижимости является обязательной процедурой в случае ипотечного кредитования. В некоторых случаях требуется дополнительно страховать жизнь и здоровье заемщика. Страховка оплачивается ежегодно. Важно за этим следить, так как при отсутствии платежных документов банк оставляет за собой право увеличить проценты по кредиту в 2 раза.  

Банк перечисляет средства за приобретение квартиры только после получения права собственности. Чтобы не появились недоразумения в процессе оформления сделки важно заранее предупредить об этом продавца. Если военнослужащий решит уволиться не по уважительной причине, оплачивать ипотеку нужно самостоятельно, а также придется вернуть первоначальный взнос. 

Из-за сложности процедуры лучше обратиться к специалистам, которые помогут подобрать квартиру с подходящими параметрами и подготовить документы. Наше агентство недвижимости подберет оптимальный вариант с учетом ваших потребностей по району расположения, инфраструктуры и параметров квартиры. Благодаря знанию процедуры вы станете обладателем собственного жилого помещения в минимальные сроки. 

 

Группа компаний А101 и Промсвязьбанк провели первую онлайн-сделку по военной ипотеке в России

ГК «А101» 27 августа 2021 11:00

ГК «А101» и Промсвязьбанк провели первую на российском рынке жилья тестовую онлайн-сделку по покупке квартиры с помощью военной ипотеки. Он состоялся в рамках соглашения, заключенного накануне между ПСБ и ФГБУ «Росвоэнипотека» на Международном военно-техническом форуме «Армия-2021».

В рамках сделки Промсвязьбанк, заемщик, «Росвоэнипотека» и ГК «А101» подписали документы в режиме онлайн с помощью электронной подписи. Обмен документами между сторонами осуществлялся дистанционно по защищенным каналам связи. В тот же день документы были отправлены в Росреестр для регистрации через цифровой сервис SmartDeal.

Вся процедура — от регистрации договора займа по военной ипотеке до регистрации договора долевого участия в Росреестре и полного расчета по сделке — происходит в цифровом формате и не требует личного присутствия руководителя. клиент.Выбрать квартиру, связаться с застройщиком, оформить военную ипотеку можно дистанционно, не выходя из сервиса.

Анна Бойм, коммерческий директор ГК «А101»: «Мы рады участвовать в первой в России онлайн-сделке по покупке жилья с использованием военной ипотеки. Думается, такой формат будет востребован военными и позволит увеличить объемы выдача по таким программам.Это связано с удобством электронных сервисов, возможностью быстро ознакомиться с проектом и провести сделку, сделав это из любой точки страны.Эти факторы особенно важны для тех, кто хочет купить квартиру в другом регионе или чья работа связана с частыми передвижениями по стране».

Давид Коробченко, вице-президент, директор департамента развития премиального сегмента инвестиционно-ипотечных продаж ПСБ: «Сегодня цифровой формат военной ипотеки становится необходимостью — военнослужащий может оформить ипотеку и приобрести жилье, заполнив все этапы сделки — от подачи заявки на ипотеку до регистрации прав собственности в Росреестре — дистанционно.Простой и удобный цифровой сервис оптимизирует документооборот, снижает издержки всех участников сделки и открывает широкие перспективы для развития военной ипотеки — рынок получает новый импульс с сервисом, позволяющим клиенту и застройщику быстро и безопасно совершать сделки полностью онлайн, даже если они находятся в разных городах».

Для справки:

Группа компаний А101 — инвестиционно-строительный холдинг, один из крупнейших

застройщики Москвы.Собственный земельный банк Группы состоит из участков общей площадью более 2,1 тыс. га на территории Троицкого и Новомосковского районов Москвы. За все время своей работы ГК «А101» ввела в эксплуатацию более 2,9 млн квадратных метров недвижимости различного типа.

встречи. В настоящее время портфель текущих проектов Группы составляет около 1 млн кв. метров в рамках комплексного освоения новых территорий Москвы: жилых массивов с развитой инфраструктурой, крупных офисных центров, торгово-спортивных и развлекательных объектов.В 2020 году Группа компаний А101 ввела в эксплуатацию 524,9 тыс. кв. м недвижимости в ТиНАО, что на 54% больше, чем в 2019 году.

ПАО «Промсвязьбанк» (ПСБ) — универсальный банк, основанный в 1995 году. Входит в ТОП-10 крупнейших банков России и в перечень системно значимых кредитных организаций, утвержденный ЦБ, законодательно определен как эталонный банк по реализации гособоронзаказ и сопровождение крупных государственных контрактов. Промсвязьбанк предлагает широкий спектр услуг для розничных и корпоративных клиентов, в том числе предприятий оборонно-промышленного комплекса, малого и среднего бизнеса, включая расчетно-кассовое обслуживание, различные кредитно-сберегательные программы, брокерские и инвестиционные услуги на финансовых рынках, лизинговые и факторинговые операции, заработную плату проектов и удаленных сервисов.

Региональная сеть банка включает более 300 офисов и около 10 тыс. банкоматов (включая банкоматы банков-партнеров) в России.

Обратите внимание, что данный пресс-релиз основан на материалах, предоставленных компанией. Информационное агентство AK&M не несет ответственности за его содержание, а также за юридические и иные последствия его публикации.

Первый договор участия в акционерном капитале, зарегистрированный в электронном виде в офисе группы компаний «Полис» при приеме ипотеки на новый внутренний рынок

11.12.2016

Первый договор долевого участия зарегистрирован в офисе Группы Полис при оформлении ипотечного кредита на рынке нового жилья

В офисе девелоперской компании Полис Групп, Санкт-Петербург, и в ипотечном центре Северо-Западного банка Санкт-Петербурга успешно зарегистрирован первый договор долевого участия. Счастливым покупателем новостройки от ГК «Полис» стала Анжелика Ким, жительница Санкт-Петербурга.Петербург. Купила сыну студию в Кудрово.

«Электронная регистрация договоров долевого участия – это настоящий рывок в сфере госуслуг. Это значительно упрощает процесс и сокращает время подачи документов в Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) и получения их обратно. Ранее для фактической регистрации договора после его подписания заказчиком требовалось от 10 до 30 дней. Электронная регистрация позволяет отправить документы в Росреестр в день заключения договора, а срок услуги составляет всего 5-7 дней.Подача заявления в Росреестр занимает около 15 минут. Заказчик получит зарегистрированный договор в электронном виде на свою электронную почту. Вскоре ожидается полный переход на электронную регистрацию. На сегодняшний день мы одни из разработчиков, которые успешно опробовали электронную регистрацию», — рассказала Марина Чертовская, начальник отдела регистрации документов ГК «Полис».

Услуга, которая сначала была доступна только на рынке существующего жилья, становится популярной. На сегодняшний день 12% ипотечных сделок на готовое жилье в Северо-Западном банке Сбербанка проходят электронную регистрацию.После введения услуги около 9 тыс. им воспользовались клиенты банка по всей России.

«Наша задача – сделать эту сделку, покупку квартиры, максимально прозрачной, технологически удобной и удобной для каждого покупателя. Сегодня технологии Сбербанка и Росреестра позволили запустить эту услугу на рынке новостроек, а наш партнер и наш первый клиент уже оценили возможности, связанные с электронной регистрацией договоров долевого участия», — говорит Вячеслав Лебедев, управляющий директор по работе с партнерами. и для ипотеки.

как получить квартиру от минобороны если у жены есть имущество. Выдача квартир военнослужащим прекращена Где квартиры военнослужащим

Военная жилищная программа прекратила свое существование в первоначальном виде в 2016 году. Об этом еще в 2015 году предупреждал глава департамента жилищного строительства Минобороны РФ Сергей Пирогов. Изменен тип льгот для военных в виде «натурального жилья», то есть построенного средствами и усилиями самого силового ведомства.При этом строительство уже начатых зданий будет завершено и сдано в первую очередь — на этом эта практика заканчивается.

Данные изменения предусматривают выплату денежной субсидии только тем военнослужащим, которые встали в очередь на их получение до 2005 года. Фактически все выплаты и справки на жилье, которые действовали ранее, перестанут выдаваться — останется только один вариант купить квартиру по так называемой «военной» ипотеке. По словам чиновника, это решение помогло справиться с большим количеством проблем, связанных с выдачей жилья, сократив количество людей, стоящих в очереди, почти вдвое.

Данное решение активно обсуждалось членами Общественной палаты, а также представителями ассоциации «Офицеры России». По последнему они были прямо подтверждены: выдача квартир и выплата средств за них военнослужащим будут приостановлены в 2016 году. По замыслу чиновников, продвигающих законопроект, все служащие, ушедшие в армию позднее 2005 года будут обеспечены жильем только за счет военной ипотеки – никакой другой помощи в покупке квартиры или дома государство им оказывать уже не будет.

Ранее в государстве существовало три различных схемы обеспечения военнослужащих жильем:

  • справка на сумму денег;
  • денежные субсидии;
  • сдача жилья, построенного силами Минобороны;
  • ипотечно-накопительная система (военная ипотека).

Первую процедуру ввел Борис Немцов: в соответствии с уже не действующим законом военнослужащие могли получить справку при переселении из закрытых военных городков, по которой можно было приобрести жилье в другом городе.миллиарды рублей — это завершит строительство таких объектов. Квартиры в таких домах будут распределяться по очереди, а тем, кому не повезло, придется довольствоваться прелестями ипотечно-накопительной системы.

После вступления в силу этого постановления на плечи министерства легли только заботы, связанные со строительством служебного жилья в местах расположения воинских частей. Это будут только служебные квартиры и общежития.

Зачем это нужно

Денежные субсидии были введены потому, что военные не всегда выбирали город, в котором для них построено жилье.По этой причине государственные органы решили выдать военным материальную помощь в покупке жилья.

Эта программа будет продолжать действовать, но только до тех пор, пока не будут обеспечены жильем те военнослужащие, которые стояли в очереди на ее получение до 2005 года. По прогнозам сотрудников Минобороны, это не более 5 лет — после этого программа субсидирования будет закрыта. В самом министерстве это решение комментировать отказались, ссылаясь на свою пресс-службу.

Стоит отметить, что два года назад также говорили о планируемой замене выдачи квартир денежной компенсацией, но не было речи о прекращении строительства и выдаче нового жилья.По данным, собранным в ноябре прошлого года, в очереди на жилье стояло около 36 тысяч человек. Двумя годами ранее численность военнослужащих была значительно выше и составляла 55 тысяч человек.

Эти решения противоречат заявлениям начальника капитального строительства Минобороны Романа Филимонова. Он утверждал, что в ведомстве уже практически утверждены планы строительства почти 300 тысяч служебных квартир. Кроме того, сообщается о 19 тысячах единиц жилья, которые при необходимости могут быть переведены в служебные.

Фирма-подрядчик «СУ-155», выполняющая заказы Минобороны на жилищное строительство, прокомментировала это решение, заявив, что обязательно выполнит все проекты, которые были утверждены до этого момента. Жилье будет предоставляться в порядке живой очереди, а тем, кто от него откажется, будет выплачена денежная компенсация. В компании не могут сказать, как министерство теперь будет распоряжаться построенным жильем.

Военная ипотека — система, предусматривающая два варианта.В соответствии с первым с работника начисляется фиксированная индексированная сумма за каждый год выслуги – по его окончании можно купить жилье. В противном случае после трех лет службы военнослужащий может взять ипотечный кредит в размере 3-3,5 млн рублей по специальной программе. При этом, пока он находится при исполнении своих обязанностей, кредит выплачивает государство. В противном случае бремя выплат ложится на самого военного.

Положительным моментом, отмеченным многими офицерами и чиновниками, является то, что теперь у многих из них появится возможность самостоятельно выбирать место жительства.С другой стороны, цены на недвижимость в некоторых городах объективно не позволяют приобрести жилье без вложения собственных средств.

Положительные стороны

Представители объединения «Офицеры России», как и другие военнослужащие, единодушно выступают за приобретение природного жилья. По их словам, этот способ самый простой, эффективный и понятный. По правилам, действовавшим до сих пор, военнослужащие, отдавшие в армию более трех лет, имели право стоять в очереди на получение квартиры.

Время ожидания, в зависимости от обстоятельств, составляло от шести месяцев до десяти лет. Тем не менее, в этом есть и положительные стороны для государства и армии – именно так считает председатель Профсоюза военнослужащих Олег Шведков. По его словам, серьезные проблемы были связаны с тем, что многие сотрудники Минобороны, не получившие квартиру, просто не явились на службу, а получили зарплату, пользуясь положением. По действовавшим на тот момент положениям военнослужащим, не получившим квартиру, увольнение не грозило.

Для самого министерства этот шаг также является беспроигрышным — исчезнут расходы из бюджета на содержание этой отрасли, что позволит направить ее на удовлетворение других нужд.

Статус военнослужащего

предусматривает частые командировки по службе, а жилищный вопрос был актуален во все времена.

В целях поддержки разработана Государственная программа, направленная на решение вопроса обеспечения жильем военнослужащих на льготных и льготных условиях за счет средств федерального бюджета.

Все вопросы, связанные с получением жилых помещений для временного проживания или в собственность, с использованием их права на субсидию, регулируются Законом № 76-ФЗ от 27.05.1998, в котором закреплены права и обязанности военнослужащих и условия приобретение жилья.

1) Служебный корпус. На весь период службы в армии военнослужащие и члены их семей обеспечиваются служебным жильем, которое оплачивается за счет бюджетных средств…Граждане, поступившие в вуз, получают жилье через 3 месяца в военных городках или общежитиях в близлежащих населенных пунктах, где расположена воинская часть.

2) Военная ипотека. Кроме того, военнослужащие имеют право на участие в разработанной в 2004 году накопительно-ипотечной системе (№ 117-ФЗ), позволяющей приобретать собственное жилье. Добровольцы, желающие присоединиться к программе, подают отчет командиру части и данные отправляются для регистрации в реестре участников накопительной программы, где присваивается индивидуальный номер и открывается накопительный счет.

Средства зачисляются на лицевой счет участника из федерального бюджета и ежегодно индексируются с учетом уровня инфляции. Через 3 года солдат может использовать накопленные средства и внести первый взнос на покупку собственного жилья.

Для этого оформляется договор жилищного займа с федеральным органом, а также ипотечного кредита в банке, заключается договор купли-продажи недвижимого имущества или .

3) Социальный найм. Военнослужащие, уволенные со службы и вставшие на учет как нуждающиеся в жилье, могут заключать и получать жилые помещения из государственного или муниципального фонда в бессрочное пользование с правом на будущее. Право на получение такого жилья имеют военнослужащие, прослужившие более 10 лет и уволенные по заслугам или состоянию здоровья.

4) Субсидия. Законом предусмотрена единовременная выплата Денег на приобретение или строительство жилого помещения.Воспользоваться правом на субсидию может только один из супругов, если они оба военные и получать средства выгоднее тому, кто имеет больший стаж или имеет право на дополнительные 15 кв.м.

Право на субсидию имеют следующие категории военнослужащих:

  • Военнослужащие, прослужившие более 20 лет и проживающие в служебной жилой площади
  • Прослужившие в армии более 10 лет и уволенные по состоянию здоровья или наступлению предельного возраста
  • Граждане, поступившие на службу по контракту до 01.01.98 и подлежащие увольнению после 01.01.2005.
  • Члены семьи военнослужащего, погибшего после увольнения или погибшего, признаны нуждающимися в жилье. В этом случае площадь необходимого жилья рассчитывается с учетом умершего и всех членов семьи.
  • На момент увольнения со службы военнослужащие, состоящие на учете и нуждающиеся в жилом помещении.

Размер субсидии рассчитывается с учетом стажа работы, количества человек в семье и наличия права на дополнительную жилую площадь.

Какой объем дотаций и средств по накопительной системе государство предоставляет военным, и хватит ли этих выплат на приобретение собственного жилья? Сумма рассчитана исходя из норм жилплощади, которая требуется военным:

  • 33 кв.м. — для одинокого солдата
  • 42 кв.м. — для семьи из 2 человек
  • Если в семье 3 и более человека, площадь рассчитывается по 18 кв.м. для каждого.

В этом случае установленный норматив уменьшается на размер жилой площади, находящейся в собственности или по договору социального кредита, а также в случае ее отчуждения по собственной инициативе (подарки, продажи).Ставка увеличивается на 15 кв.м. для отдельных категорий военнослужащих в звании командир, полковник и выше, ведущих научную или преподавательскую деятельность и имеющих право на дополнительную жилую площадь.

На основании этих норм и в соответствии с Постановлением № 76 от 03.02.2014 расчет субсидий осуществляется с учетом нормативов стоимости 1 кв.м. (устанавливается рыночная цена в зависимости от федерального округа) и поправочный коэффициент (в зависимости от стажа работы).Коэффициент варьируется от 1,85 до 2,375 при сроке службы от 10 до 21 года, а затем ежегодно увеличивается на 0,075 до максимального значения 2,75.

Для получения единовременной выплаты Вам необходимо обратиться в Минобороны для размещения военнослужащих с заявлением о перечислении субсидии и договором банка об открытии счета с указанием необходимых реквизитов. Заявление подписывается членами семьи и самим заявителем.

Не позднее 10 рабочих дней выдается решение о предоставлении субсидии после проверки сведений о заявителе по запросу в службу Росреестра о жилплощади, находящейся в собственности.

Копия решения выдается заявителю, а оригинал направляется в финансовый орган Минобороны в трехдневный срок.

Федеральное казначейство перечисляет денежные средства на расчетный счет военнослужащего, снятого с учета нуждающихся в жилье.

В случае участия в государственной накопительной программе военнослужащие получают фиксированную годовую сумму, ежемесячно делимую на равные части, и проценты за инвестирование и доверительное управление этими средствами, а также сумму годовой индексации.

В 2014 году общая сумма к оплате составила 233 100 руб. в год, а в 2015 году — 245 880 руб. За 2017 год планируется выплатить сумму на уровне 2015 года, которая также составит 245,88 тыс. руб. за участника в год или 20 490 рублей в месяц.

Плюсы и минусы участия в военной ипотеке

Участники накопительной программы (военная ипотека) имеют возможность приобрести жилье для военнослужащих в любом регионе РФ, независимо от места службы, и выбрать понравившуюся жилплощадь в соответствии с размерами и характеристиками по вкусу — в новом доме, на вторичном рынке или в строящемся объекте.

Члены имеют преимущества:

  • В случае, если накопленных средств недостаточно или квартира окажется большей площади, чем это установлено нормами, Вы можете компенсировать недостающую сумму за счет собственных средств и приобрести жилье
  • Ипотеку можно оформить на общих основаниях, внести первый взнос и произвести платежи за счет собственных финансов, не дожидаясь истечения 3-х лет, а по истечении срока можно получить жилищный кредит и погасить ипотечный кредит за счет накопленных средств.
  • Отличительной особенностью программы является то, что сумма накоплений не зависит от размера дохода участников, их званий или рангов.
  • Предоставлены банкам льготные условия по более низкой процентной ставке по ипотечному кредиту, так как государство выступает гарантом
  • Даже если у вас уже есть собственное жилье, военнослужащий имеет законное право несколько раз участвовать в ипотечной программе и докупать недвижимость
  • В случае гибели военнослужащего или его бесследного исчезновения выплаты не приостанавливаются, а идут на погашение кредита членам его семьи
  • Если оба супруга проходят военную службу, они могут участвовать в программе и приобрести 2 жилплощади

Минусы участия в военной ипотеке:

  • Участники программы должны быть в возрасте от 25 до 45 лет
  • ограничение выплачиваемой суммы, которой недостаточно для покупки жилплощади в крупном городе
  • отсутствие аккредитованных объектов (аккредитованных Росвоэнипотекой) в некоторых регионах страны, что усложняет реализацию жилищных проектов, особенно связанных со строящимися объектами
  • участники программы должны оплачивать риэлтерские услуги за личные средства, оценивать и страховать недвижимость при совершении сделки купли-продажи
  • зависимость от стажа службы в армии не очень привлекательна.Если военнослужащий увольняется до 10 лет службы, он выплачивает остаток долга банку и компенсирует средства, полученные по накопительной программе. Если срок службы более 10 лет и увольнение происходит по уважительной причине, ипотечный кредит оплачивается за свой счет, а банк при этом имеет право повысить процентную ставку
  • приобретаемая недвижимость находится в двойном залоге — у государства и у банка-кредитора до полного погашения суммы кредита

Несмотря на некоторые ограничения и подводные камни при использовании жилищных программ, они перспективны, постоянно совершенствуются и дополняются законодательством и дают реальную возможность получить качественное жилье для военнослужащих и их семей.

На нашем сайте Вы можете задать абсолютно любой интересующий Вас вопрос юристу или адвокату вне зависимости от темы и сложности обращения. Объединив профессиональных юристов, предоставляющих бесплатные юридические консультации, и людей, ищущих ответы на юридические вопросы, мы стали незаменимым помощником для тысяч людей по всей стране. Юридическая консультация онлайн – это удобный способ получить необходимую информацию по всем юридическим вопросам и практические советы по их решению.

В силу положений части I статьи 48 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется квалифицированная юридическая помощь. Все юридические консультации осуществляются в рамках Федерального закона от 21.11.2011 № 324 «О бесплатной юридической помощи».


-> На ту же тему

На сегодняшний день их несколько, так как по закону контрактник имеет полное право на получение при увольнении в запас. На практике проблема получения жилья стоит еще достаточно остро, так как старая система уже очень слабо себя оправдывает.Большинство офицеров хотели бы получить квартиры в столичных регионах, как наиболее перспективных и быстроразвивающихся регионах. Что сегодня может предложить Минобороны?

Готовые квартиры, предоставляемые военным ведомством

Однако не всех военнослужащих устраивают предложенные варианты. На это есть несколько причин. На сегодняшний день предлагаются следующие новостройки и жилые комплексы:

  • Большой, включающий 15 высотных домов с квартирами улучшенной планировки.Казалось бы, все необходимые элементы благоустройства здесь присутствуют: окна застеклены пластиковыми стеклопакетами, в домах установлены лифты, проведены все необходимые коммуникации. Дома расположены достаточно далеко друг от друга, что позволило выделить достаточно просторные придомовые территории со всеми возможностями для последующего благоустройства.

Однако все больше офицеров готовы отказаться от предложенной квартиры.Комплекс сейчас находится практически «в чистом поле», так как необходимые объекты инфраструктуры еще не достроены. Военное ведомство не отвечает за строительство детских садов, школ или поликлиник, но в результате район оказался неудобным для семей.

Кроме того, многим офицерам не нравится, что жилье для них построено в промышленной зоне, да еще на границе старого кладбища. На такие условия мало кто соглашается, тем более, что претензии к качеству построенных домов уже есть.

В настоящее время завершены первые три очереди домов, сданы жилые массивы, и уже начато заселение. Ожидается, что все строительство будет завершено к началу 2016 года, а до этого времени будут сданы еще три очереди многоэтажных домов. В отличие от многих других, Подрезково находится в экологически чистом районе с чистым воздухом и зелеными зонами.

Другие варианты решения жилищного вопроса

Все больше офицеров предпочитают не ждать готового жилья, построенного в далеко не самых удобных районах, порой с грубыми нарушениями строительных норм.Сегодня у молодых офицеров есть альтернатива: вместо десятилетнего ожидания они получат квартиру на четвертом году службы.

Накопительная система предполагает, что военнослужащий вступает в программу NIS, после чего на его имя открывается специальный счет, на который ежемесячно перечисляется определенная сумма. Через три года его можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке.

По программе можно купить абсолютно любое жилье или в районах Московской области, если оно соответствует цене.Максимальный размер военной ипотеки на сегодняшний день составляет 2,35 млн рублей.

В дальнейшем Минобороны будет ежемесячно перечислять деньги на оплату ипотечных платежей, и к моменту увольнения квартира будет полностью принадлежать офицеру и его семье.

Преимущества очевидны: не нужно годами ждать требуемой жилплощади, часто добиваясь ее в суде, не нужно переезжать в тот самый дом, который построило Минобороны. Военная ипотека давала немыслимую до сих пор свободу выбора.
Популярные программы кредитования в банках

Выбирая военную ипотеку как форму жилья, офицер должен решить: в каком банке и на каких условиях ему удобнее всего получить кредит. Хотя взносы платит государство, различные комиссии вам придется оплачивать самостоятельно. Наиболее востребованные кредитные организации:

  1. — старейшая кредитная организация, предоставляющая военнослужащим кредиты под 10,5% годовых. Здесь кредит выдается максимум на 0 лет, и рассчитаться с ним нужно до достижения 45-летнего возраста.Первый взнос начинается с 10%, комиссии не взимаются.
  2. Еще одна крупная организация, которая кредитует как новостройки, так и. Ставка здесь 8,7%, срок до 25 лет, максимальная сумма 2,35 млн рублей.

Получение жилья для военнослужащих осуществляется в соответствии с ФЗ № 76. Это право, в частности, установлено в ст. 15 указанного Закона. Рассмотрим далее, как осуществляется обеспечение жильем военнослужащих.

Общая информация

Обеспечение жильем военнослужащих имеет свою специфику. В частности, одни категории лиц обеспечиваются квартирами после первых пяти лет исполнения ими своих обязанностей, другие — после 20 лет или при увольнении из рядов войск по уважительным причинам. Некоторые военнослужащие могут воспользоваться только ипотекой или государственным жилищным сертификатом.

Расширение прав и возможностей граждан

В целях оказания помощи военнослужащим в решении вопросов, связанных с жильем, государство переводит обязательства из натуральной в денежную форму, то есть предоставляет компенсацию.Это, в свою очередь, позволяет гражданам самостоятельно выбирать качество и размер приобретаемой недвижимости, а также место, где она будет располагаться. Возможность приобретения жилья в собственность через 3 года участия в системе накопительной ипотеки еще до окончания срока службы, наряду с вышеперечисленными возможностями, является одной из форм реализации права на жилье.

Субъекты права

В соответствии со ст. 2 Закона, регламентирующего статус военнослужащего, кроме него самого жилье могут получить и его родственники.В частности, к субъектам права относятся:

  • Дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения совершеннолетия.
  • Супруга.
  • Несовершеннолетние дети.
  • Иждивенцы работника.
  • Дети до 23 лет, обучающиеся в общеобразовательных учреждениях на дневной форме.
  • Иные родственники, предусмотренные Федеральным законом или иными нормативными правовыми актами.

Разъяснение норм

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, при получении жилья по социальному контракту. членами семьи, нанимаемыми на работу, считаются родители, дети, супруги, проживающие совместно и являющиеся гражданами Российской Федерации. Другие родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы относятся к этой категории только в том случае, если наниматель вселяет их в квартиру и ведет с ними общее хозяйство. В судебном порядке члены семьи и иные лица могут быть признаны в исключительных случаях. Положения, указанные в ст. 69 ЖК следует использовать при определении прав семьи работника на получение той или иной комнаты для жилья.Об этом указано в п. 22 Постановления Пленума Верховного Совета от 14 февраля 2000 г.

Условия, установленные Законом

Порядок и основания предоставления жилья военнослужащему вместе с нормами Закона об их статусе регулируются ЖК. Согласно действующему законодательству любой гражданин рассматриваемой категории должен быть переведен в жилое помещение в течение трех месяцев со дня его прибытия к месту исполнения служебных обязанностей.В данном случае речь идет о служебном жилье.

Трудовой договор

Законом предусмотрен особый порядок для лиц, заключивших договор до 01.01.1998 г., и их родственников, находящихся при нем. Такие граждане могут быть размещены в общежитиях или жилых служебных помещениях в течение первых 5 лет службы. С такими лицами заключается трудовой договор. Документ определяет порядок, в соответствии с которым данное жилье предоставляется военнослужащему, его освобождение, а также содержание.Договор составляется по типовой форме, которая утверждена Постановлением Правительства № 487. После увольнения в ряде случаев гражданин может приобрести в собственность жилье. Для военнослужащего, у которого истек срок контракта, может быть предоставлена ​​другая комната. Однако если ему она не была предоставлена, и он не воспользовался правом переоформления квартиры (если это разрешено законом) на себя, то он обязан в трехмесячный срок освободить занимаемую им площадь.

Защищенные категории

Выселение из жилых массивов не допускается.служебных помещений без предоставления жилья в обмен на граждан, нуждающихся в особой заботе государства. Такие категории устанавливаются в Федеральном законе и законодательстве субъектов. К ним относятся:

  1. Родственники военнослужащих, погибших (погибших) или пропавших без вести при исполнении служебных обязанностей (служебных обязанностей).
  2. Пенсионеры.
  3. Граждане, ставшие инвалидами 1, 2 группы в результате увечья, ранения, контузии, полученных при исполнении служебных обязанностей или вследствие заболевания, связанного со службой.

Привилегии

Жилье военнослужащему предоставляется в порядке живой очереди. При этом учитываются нормы и льготы, которые предусмотрены в ТК РФ. Субсидии военнослужащим на жилье устанавливаются федеральным законом и нормативными правовыми актами субъекта, на территории которого расположена воинская часть. При этом гражданам, имеющим право на первоочередное предоставление жилого помещения, жилая площадь выделяется раньше, чем тем лицам, которые встали на учет в том же году, но не имеют льгот.

Дополнительные обстоятельства

Жилье для военнослужащих предоставляется также с учетом гражданско-правовых сделок и действий, совершение которых привело к уменьшению размеров занимаемых территорий либо к их отчуждению. Указанные обстоятельства учитываются в течение установленного законодательством субъекта Российской Федерации периода, предшествующего предоставлению квартиры гражданину по социальному контракту. по найму, но не менее 5 лет.

Необходимые документы

Жилье военнослужащим предоставляется по заявлению. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что гражданин нуждается в квартире, выделенной по социальному контракту. найм. К ним относятся, в частности:

  • Военнослужащие, справка о составе семьи, бумаги, подтверждающие прохождение службы и содержащие сведения о ее общей продолжительности.
  • Копии свидетельства о расторжении брака/заключении брака, если таковые имеются.
  • Справки с места жительства военнослужащего и его родственников с 1991 года: сведения из домовых книг; сообщения (информация) от БТИ до 31 января. 1998 год.
  • Копии бухгалтерской отчетности с мест жительства работника и его родственников за пятилетний период до даты подачи заявления.
  • Сведения о наличии ИНН гражданина и членов семьи.
  • Сведения о правах граждан, содержащиеся в Едином реестре жилья для военнослужащих и их родственников на территории Российской Федерации с 31 января 1998 года.
  • Копии документов о предоставлении дополнительных социальных гарантий в части выделения жилплощади в соответствии с законодательством.

При невозможности получения копий финансовых л/с и документов с мест прежнего проживания граждане представляют справки о невозможности их предоставления. Допускается передача других документов, подтверждающих права нуждающихся.

Единый реестр жилья для военнослужащих

Впервые электронная информационная база стала доступна 30 сентября 2010 года.Все контрактные граждане, получившие соответствующий индивидуальный уникальный номер, имеют доступ к военному жилому журналу. Базой данных можно пользоваться онлайн независимо от часового пояса и региона. Военный жилищный регистр можно посетить, зайдя на официальный сайт Минобороны. Ранее в базе содержалась информация только о самих гражданах, исполняющих обязанности по контракту. Сегодня объем информации значительно увеличился.

Для чего можно использовать базу?

Через реестр можно:

  • Проверить правильность заполнения персональных данных.
  • Получить информацию об изменениях в законодательстве, постановлениях, принятых Правительством.
  • Узнайте место, где будет построено жилье. Может быть указан до населенного пункта и конкретного адреса.
  • Посмотреть карту строительства на предстоящий период и узнать возможные варианты заселения.
  • Получить информацию о дате регистрации.
  • Узнать, где в очереди.
  • Получить список документов, необходимых для оформления права собственности на квартиру.

Компенсация

Ей полагается, если военнослужащие не были обеспечены жильем. 2014 год ознаменовался введением нового порядка оказания помощи нуждающимся в покупке квартир. По решению Правительства лица, относящиеся к данной категории, вместо предоставления жилого помещения стали получать денежную компенсацию. Установленной государством суммы достаточно для приобретения жилья как в новостройке, так и на вторичном рынке. При этом горожане могут сами выбрать район, где он будет располагаться, и даже другой город.Возможность купить помещение на вторичном рынке позволяет приобрести площадь больше, чем в новостройке. При этом качество жилья может быть вполне приличным.

Порядок признания граждан нуждающимися в жилище

Отнесение к данной категории осуществляется в соответствии со ст. 51 ЖК РФ. Нуждающимися в жилом помещении считаются военнослужащие, проживающие в служебной жилой площади и имеющие дежурную службу в целом более 20 лет.К этой категории относятся граждане, уволенные по достижении предельного возраста, по состоянию здоровья или на основании организационно-штатных мероприятий с общей продолжительностью пребывания в армии 10 и более лет.

Часто задают вопрос: где взять жилье, гарантированное государством. Хотя для молодых семей это уже не очень актуально, проще взять целевой жилищный кредит и самостоятельно выбрать город, в котором будете покупать квартиру. Особенно удобно, что ее покупка не лишает вас права на государственное жилье по месту службы (конечно, если оно вам нужно, и квартира приобретается в другом регионе).Именно поэтому ипотечное кредитование по государственной системе стало популярным среди молодежи.

Данные о том, где военные получают жилье, постепенно теряют актуальность. Эффективное изменение схемы предоставления квартир позволило тысячам молодых семей решить вопрос с жильем, не обременяя себя вопросом своего местонахождения. Всего через три года службы по контракту вы выбираете квартиру, ипотеку по которой будет оплачивать государство, подчеркивают те, кто уже воспользовался этим правом.


Бесплатная консультация специалиста по всем вопросам, связанным с военной ипотекой

Получить консультацию

Политика защиты и обработки персональных данных ООО «ИЛИС Групп»

Настоящая Политика защиты и обработки персональных данных (далее — «Политика конфиденциальности») подробно разъясняет, сайт, расположенный по адресам сайта (далее «мы», «наш», «сайт») использует информацию, оставленную вами или полученными во время любой из ваших пользовательских сессий (далее «ваша информация»).Политика конфиденциальности составлена ​​в соответствии с пунктом 2 статьи 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее — Закон о персональных данных), а также иными нормативными правовыми актами. действует в области защиты и обработки персональных данных и действует в отношении всех персональных данных (далее — Данные), которые ООО «ИЛИС Групп» (далее — Компания) может получить от субъекта персональных данных при использовании сайт. Использование вами сайта означает принятие настоящей Политики конфиденциальности.Вы проинформированы и соглашаетесь с тем, что Ваше согласие, данное в электронной форме на сайте, является соглашением, полностью отвечающим требованиям действующего законодательства Российской Федерации и позволяющим подтвердить факт его получения Компанией. Вы даете свою волю и в своем интересе согласие на обработку, в том числе сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, использование, передачу администрации сайта, обезличивание, блокирование, уничтожение, передачу персональных данных третьим лицам , включая, но не ограничиваясь, следующие персональные данные: ФИО, контактный телефон, адрес электронной почты, наименование юридического лица, ИП, ИНН, ОГРН, ОГРНИП, место нахождения юридического лица и ИП, банковские реквизиты и другое.

Этот документ относится к сайту. Компания не контролирует и не несет ответственности за сторонние сайты, на которые вы можете перейти по ссылкам, доступным на сайте.

Администрация Сайта обрабатывает персональные данные, содержащиеся в вашей информации, в целях исполнения договора между Администратором Сайта и Пользователем на оказание Услуг Сайта (см. Условия использования Сайта).

Компания обеспечивает защиту обрабатываемых персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения, неправомерного использования или утраты в соответствии с требованиями Закона о персональных данных.

Общество вправе вносить изменения в настоящую Политику.

Персональные данные (ПД) — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому, юридическому лицу (субъекту персональных данных).

Обработка персональных данных — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с ПДн, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение , использование, передача (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение ПДн.

Автоматизированная обработка персональных данных — обработка персональных данных с использованием средств вычислительной техники.

Информационная система персональных данных (ИСПД) — совокупность персональных данных, содержащихся в базах данных и обеспечивающих их обработку информации с использованием технологий и технических средств.

Оператор – организация, самостоятельно или совместно с другими лицами организующая обработку ПДн, а также определяющая цели обработки ПДн, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.Оператором является ООО «Группа ИЛИС», расположенное по адресу: 115054, г. Москва, ул. Дубининская, д. 57, корп. 1, Е 2, пом. Я, к 7, офис 30Б.

Вы имеете право на доступ к своим личным данным и следующей информации:

— подтверждение факта обработки ПДн Оператором;

— правовые основания и цели обработки ПДн;

— цели и способы обработки ПДн, используемые Оператором;

— наименование и местонахождение Оператора, сведения о лицах (кроме работников)

— сроки обработки ПДн, в том числе сроки их хранения;

— порядок осуществления субъектом ПДн прав, предусмотренных Законом о персональных данных;

— имя или фамилия, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку ПДн по поручению Оператора, если обработка поручена или будет поручена такому лицу;

— обращение к Оператору и направление ему запросов;

Оператор обязан:

— в случаях, когда ПД не были получены от субъекта ПД, уведомить субъекта;

— в случае отказа в предоставлении ПДн субъекту разъясняются последствия такого отказа;

определяющий свою политику в отношении обработки ПДн, к информации о реализуемых

требования по защите персональных данных;

— давать ответы на письменные запросы и запросы субъектов ПДн, их представителей и уполномоченного органа по защите прав субъектов ПДн.

Вся информация собирается тремя способами.

Во-первых, ваш просмотр нашего веб-сайта приведет к тому, что наше программное обеспечение создаст ряд «куки» (небольшие текстовые файлы, которые загружаются в папку временных файлов вашего браузера). «Cookies» содержат анонимный идентификатор сеанса («session-id»), автоматически присваиваемый вам программным обеспечением сайта, а также информацию о темах форума, которые вы прочитали, что повышает удобство использования.

Во-вторых, сайт подключен к автоматическому сервису Яндекс.Метрика и Google Analytics, которые считывают параметры вашего посещения сайта. Данные сервисы нужны нам для анализа проблемных, непонятных и узких мест нашего сайта, выявления трудностей при работе сайта, а также локализации возможных ошибок.

В-третьих, на сайте программно реализована возможность подачи следующих заявок:
заявка на скидку;
запрос на консультацию;
запрос обратной связи;
другие формы приложений.

Указывая номер телефона, вы автоматически соглашаетесь на отправку введенных данных организациям-партнерам, на получение СМС-сообщений с важной с точки зрения администрации сайта информацией о Накопительно-ипотечной системе обеспечения жилья для военнослужащих, в том числе с информацией о действующих скидках и специальных условиях. Если вы хотите отписаться от данной рассылки, вам необходимо заполнить заявку в произвольной форме с помощью формы обратной связи.

Обработка персональных данных осуществляется:

— с согласия ПДн на обработку его персональных данных;

— в случаях, когда обработка персональных данных необходима для осуществления и реализации возложенных законодательством Российской Федерации функций, полномочий и обязанностей;

— в случаях, когда осуществляется обработка ПДн, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом ПДн или по его запросу (далее — персональные данные, сделанные общедоступным субъектом персональных данных).

Цели обработки ПДн:

— реализация гражданско-правовых отношений.

Обрабатываются ПД следующих субъектов:

— любые физические и юридические лица.

Компания не несет ответственности за любой вред или убытки, причиненные вам из-за наличия неточностей или ошибок в информации, указанной на сайте. Компания не несет ответственности перед вами за неполучение какой-либо информации в связи с техническим обслуживанием или другими техническими работами на сайте.Хранящиеся ПД субъектов, которые могут быть получены, могут подвергаться дальнейшей обработке и передаваться на хранение как в бумажном, так и в электронном виде.

ПД, записанные на бумаге, хранятся в запираемых шкафах или в

запираемых комнаты с ограниченными правами доступа.

ПД субъектов, обработанных с помощью средств автоматизации различного назначения,

хранятся в разных папках.

Не допускается хранение и размещение документов, содержащих ПДн в открытом виде

электронных каталога (файлообменника) в ИСПД.

Настоящая Политика конфиденциальности размещается на сайте, изменения Политики конфиденциальности вносятся путем размещения новой Политики конфиденциальности на сайте и вступают в силу с момента ее размещения на сайте, дополнительного уведомления об изменениях не требуется.


Тинькофф представляет первую в России цифровую ипотеку

Ипотечное кредитование Тинькофф является первым в своем роде в России: весь процесс будет проходить полностью онлайн, от оформления документов до выдачи кредита. Поскольку Тинькофф всегда был внеофисным, клиентам не нужно будет посещать офис на любом этапе транзакции, в том числе при подаче заявки на электронную подпись.

Во-первых, клиенты Тинькофф смогут рефинансировать ипотечные кредиты, выданные другими банками. Затем к концу 2022 года Тинькофф планирует запустить ипотечные кредиты на первичное и вторичное жилье. Процесс рефинансирования и кредитования будет предельно простым и полностью цифровым, благодаря 15-летнему опыту Тинькофф в предоставлении продуктов и услуг онлайн.

В рамках ипотечного предложения Тинькофф оказывает полное сопровождение на всех этапах покупки или рефинансирования объекта недвижимости, включая согласование с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).Клиентам не нужно посещать Многофункциональный центр государственных услуг, что обычно является стандартной практикой, поскольку Тинькофф занимается регистрацией их ипотеки, а также обеспечивает безопасное проведение всех платежей между покупателем и продавцом.

«Наши клиенты составляют основу экосистемы Тинькофф. Именно их мы имеем в виду при создании новых продуктов, чтобы максимально полно удовлетворить их потребности и помочь сделать их жизнь проще и комфортнее. Ипотечное кредитование является частью этого подхода.Мы стремимся предложить нашим клиентам по-настоящему удобный способ получения ипотечного кредита, рефинансирования долга и сокращения регулярных платежей. Как обычно для Тинькофф, это не требует визита в банк: мы позаботимся обо всем, а если нам нужно встретиться с клиентом для оформления ЭЦП, наш представитель прибудет в любое время и место, которое лучше всего соответствует графику клиента. . В настоящее время мы начинаем предоставлять нашим клиентам возможности рефинансирования ипотечных кредитов. Более 500 000 человек уже охвачены нашим мобильным приложением.За первые несколько дней предоставления этой услуги мы уже получили более 2000 заявок, что свидетельствует о высоком спросе, который мы наблюдаем на наш полностью цифровой и очень удобный продукт. Мы планируем начать выдачу ипотечных кредитов на жилье на первичном и вторичном рынках до конца этого года». — Станислав Близнюк, Председатель Правления Тинькофф Банка

Все ипотечные документы будут подписаны в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, выданной банком и доставленной клиентам представителем Тинькофф в удобное для клиента время и место.

Преимущества рефинансирования ипотечного кредита в Тинькофф: 

  • Простой процесс подачи заявки: клиентам нужно указать только адрес рассматриваемой недвижимости;
  • Самый короткий срок утверждения на рынке;
  • Посещение банка не требуется на любом этапе. Представитель Тинькофф встречается с клиентом для оформления электронной подписи (для возможности заключения сделок удаленно) в удобное для клиента время и место;
  • Отчет об оценке имущества не требуется, так как банк не проверяет рассматриваемое имущество;
  • Низкая фиксированная процентная ставка на весь период рефинансирования: ставка остается неизменной в течение всего времени, пока клиенты погашают существующий ипотечный кредит;
  • Новый подход к страхованию: не нужно вносить большой единовременный взнос, чтобы застраховать квартиру.Страховой взнос (всего 0,15% годовых) будет взиматься ежемесячно в рамках регулярного платежа клиента. Это обеспечивает большую ценность для клиентов по сравнению с единым платежом за весь год, а страховой сбор будет уменьшаться по мере того, как клиенты возвращают причитающуюся сумму;
  • Быстрый ответ банка: Тинькофф быстро и бесплатно подготовит любой документ, который может понадобиться клиенту;
  • Бесплатная карта Tinkoff Black для ипотечных клиентов без комиссии в течение всего срока ипотеки;
  • Соответствие ESG: Тинькофф продвигает ответственный подход к использованию ресурсов, предлагая клиентам безбумажный опыт.

Рефинансирование ипотечного кредита в настоящее время доступно для некоторых клиентов и будет доступно для всех клиентов Тинькофф до конца 1 квартала 2022 года. Ставка рефинансирования начинается с 8,9%, максимальная сумма кредита 30 миллионов рублей и срок рефинансирования до 30 лет. На первом этапе проекта варианты рефинансирования будут охватывать только рынок вторичного жилья.

Тинькофф начал выдавать собственные ипотечные кредиты в июне 2021 года, когда обнародовал программу для сотрудников Группы и выделил более 1 млрд рублей на покупку готовых объектов.

Чтобы запустить ипотечное предложение, Тинькофф использовал свой опыт предоставления обеспеченных цифровых кредитов (с использованием недвижимости или автомобилей в качестве залога), который банк представил в 2019 году. Эти услуги призваны избавить клиентов от необходимости посещать банк. В настоящее время Тинькофф является ведущим банком России по размеру портфеля обеспеченных кредитов и количеству выданных обеспеченных кредитов.

Юрист назвал причины рекордной регистрации ипотеки в Москве

Рекорд по регистрации ипотеки, который был побит Москвой за последние восемь месяцев 2021 года, объясняется тем, что большая часть года прошла под знаком льготной ипотеки «для всех» на 6.5% годовых для новостроек, которые перезапустили с 1 июля, но в другом формате. Об этом сообщил «Известиям» юрист АО «БОН Инвестментс» Михаил Игнатьев в среду, 22 сентября. абсолютный рекорд за первые восемь месяцев за все предыдущие годы. Кроме того, этот показатель на 44 % выше результатов 2019 и 2020 годов за тот же период, когда всего было 86.Зарегистрировано 5 тысяч ипотечных сделок.

По словам Игнатьева, зная, что программа будет завершена 1 июля в том виде, в котором она действует, люди «с азартом покупали квартиры на первичном рынке».

Результат оказался логичным – цены на жилье в столице выросли на 30-40% как на первичном, так и на вторичном рынке, поскольку вторичное жилье с небольшим отставанием следует за новостройками, сказал он.

Юрист подчеркнул, что после завершения программы в ее первоначальном виде количество сделок «закономерно пошло вниз», хотя некоторую поддержку продажам оказывала программа «Семейная ипотека» для семей с детьми.

При этом эксперт сетовал, что если благосостояние домохозяйств не улучшится, спад продаж как на первичном, так и на вторичном рынке будет нарастать.

В то же время введение в 2019 году эскроу-схемы приобретения жилья по договорам долевого участия (ДДО) на первичном рынке вкупе с повышением требований к застройщикам привело к достаточно значительному снижению объемов строительства, что в свою очередь может поддержать цены, добавил юрист.

Перезапущена программа «Льготная ипотека», продленная с 1 июля ровно на год. Раньше ставка была 6,5%, теперь 7%. Максимальная сумма кредита снижена для всех регионов до 3 млн рублей — до этого в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях лимит кредита составлял 12 млн рублей, в остальных регионах — 6 млн.

Программа «Семейная ипотека» была продлена 17 августа до 2023 года. Но ставка осталась на уровне 6%. Теперь программой могут воспользоваться семьи, в которых один ребенок родился после 1 января 2018 года — ранее условием было наличие двух детей.В Москве, Санкт-Петербурге, Ленинградской и Московской областях в рамках программы можно взять кредит с максимальным лимитом 12 млн рублей, в остальных регионах — 6 млн рублей.

Разоблачение второго офицера ГРУ, обвиненного в перевороте в Черногории

Совместное расследование Bellingcat и The Insider установило личность второго офицера ГРУ, причастного к перевороту в Черногории в 2016 году, — Владимира Николаевича Моисеева.

Статья Морица Ракушицкого, исследование Морица Ракушицкого, Даниэля Ромейна и Романа Доброхотова.

Русскоязычная версия этого расследования опубликована The Insider.

Два офицера российской военной разведки (ГРУ) разыскиваются через Интерпол как подозреваемые в организации неудачного переворота 2016 года в Черногории, небольшой стране на Адриатическом море в Юго-Восточной Европе. Истинная личность одного офицера общеизвестна, а другой известен только под прикрытием. Bellingcat удалось раскрыть настоящую личность второго подозреваемого, которому прокурор Черногории предъявил обвинение, и подтвердить, что он действительно является высокопоставленным офицером ГРУ.

Имя первого российского офицера Эдуарда Шишмакова и его работа в ГРУ во время событий в Черногории были подтверждены серией расследований Bellingcat и ее российского партнера The Insider (отчеты читайте здесь и здесь).

Второй человек известен только прокуратуре Черногории под прикрытием Владимир Попов. Именно под этим прикрытием его разыскивает Интерпол и партнерские правоохранительные органы Черногории в Европе, как видно из материалов судебного дела.

Судебное дело о Владимире Попове, разыскиваемом Интерполом и судебными органами Черногории.

Командам Bellingcat и The Insider удалось раскрыть настоящую личность «Попова» — Владимир Николаевич Моисеев . Моисеев, подполковник или полковник российской военной разведки, родился 29 июня 1980 года, в тот же день, что и вымышленный «Попов».

Выводы Bellingcat по делу Попова/Моисеева добавляют важные и интригующие детали к методам работы ГРУ в секретных операциях, включая использование фиктивных деловых операций, и дополняют понимание мира тайных оперативников ГРУ, ранее предоставленное в нашем отчете о двух Подозреваются Скрипаль, Анатолий Чепига и Александр Мишкин.Как и в случае с Чепигой и Мишкиным, наши выводы прямо противоречат утверждениям Кремля о том, что «Попов» был невиновным российским туристом, несправедливо обвиненным враждебным иностранным правительством.

Кто такой Владимир Моисеев?

Владимир Николаевич Моисеев родился в небольшой западносибирской деревне Пивкино (население чуть более 500 человек) Курганской области на Урале, недалеко от Челябинска. Он посещал местную сельскую школу до того, как переехал в Тюмень, примерно в 200 км к северу от Пивкино, для прохождения военной службы.Сразу после службы в армии или во время нее Моисеев поступил в Тюменский военно-инженерный институт, где готовили военных инженеров, специализирующихся на чем угодно, от шифрования радиосигналов до дистанционного подрыва бомб. Учебу он закончил в звании лейтенанта.

Неизвестно, в какое время — во время учебы или после — Моисеев был завербован ГРУ. В последний раз команда Bellingcat отследила место его регистрации в Тюменском военном институте в 2005 году.В какой-то момент между 2005 и 2009 годами он был переведен в Москву для службы в воздушно-десантном подразделении спецназа ГРУ, известном как в/ч 48427. В 2008 году подразделение спецназа принимало участие в операциях на территории Грузии во время осетино-грузинского конфликта и российско-грузинской войны. Таким образом, если бы Моисеев попал в это подразделение до 2008 года, то он бы принял участие в военных действиях России в Грузии.

В 2009 году Моисееву было выдано новое имя на имя Владимир Попов. Как и его коллеги из ГРУ, Скрипаль подозревает Чепигу и Мишкина, Моисеев «существует» в российских базах данных под двумя параллельными именами — как Владимир Моисеев и как Владимир Попов.

До 2014 года Моисеев и его семья проживали в общежитии части СпН 48427 на Матросской Тишине, 10 в Москве. В марте 2015 года Моисееву дали квартиру в том же доме, где несколькими месяцами ранее квартиру дали подозреваемому Скрипалю Мишкину. Как и в случае с Мишкиным, квартира оформлена на жену и детей Моисеева, а сотрудник ГРУ в акте на недвижимость не указан.

Под своим новым прикрытием «Попов» работал «фотокорреспондентом» и «журналистом» в периодическом страховом издании «Морское страхование» (буквально: «Морское страхование») и использовал это прикрытие для путешествий по Европе в период 2012-2016 гг.Он даже публиковал «статьи»; на ныне несуществующем веб-сайте журнала были опубликованы работы «Попова», в которых перечислены величайшие моряки мира. Именно под прикрытием журналиста журнала «Морское страхование» «Попов» ездил в Сербию в октябре 2016 года.

Как мы разоблачили Моисеева?

Отправной точкой для этого расследования было имя «Владимир Николаевич Попов», дата рождения 29 июня 1980 года, фото в паспорте и загранпаспорт, опубликованные прокуратурой Черногории и Интерполом.В паспортных данных также было указано место рождения: «Курганская область» (на сайте Интерпола написано с ошибкой «Кургастая»).

Дополнительно в нашем распоряжении были три цветные фотографии, размещенные «Поповым» в социальных сетях; а также кадр из записи видеонаблюдения сербской полиции, запечатлевшей встречу Шишмакова и Попова в белградском парке за несколько дней до событий в Черногории.

Фотография Владимира «Попова» из его ныне удаленного аккаунта в социальной сети.

Скриншот с ленты видеонаблюдения сербской полиции, на которой запечатлена встреча Шишмакова (1) и «Попова» (2).

Наше рабочее предположение состояло в том, что имя «Попов» было псевдонимом. Эта гипотеза подтвердилась, когда мы получили паспортные и адресные данные человека с таким именем и датой рождения из общедоступной московской базы данных (Larix). Мы нашли одну совпадающую запись в базе данных; у этого лица был указан только один паспорт, выданный в 2009 году, и в нем было указано, что он родился в «Курганской области.Ни в этой, ни в каких-либо других базах данных, к которым мы обращались, не было найдено более ранних упоминаний об этом человеке. В записи также указан московский адрес.

Затем мы получили свидетельство о праве собственности на московский адрес из официального реестра недвижимости России, Росреестра. В нем значилась русская пара в возрасте 70 лет как владельцы небольшой однокомнатной квартиры. Мы нашли номер домашнего телефона семьи с помощью поиска на популярном российском сайте обратного поиска телефонов phonenumber.to. Мы связались с семьей, и нам сказали, что они никогда не слышали о Владимире Попове.Это придавало больше веса нашей первоначальной гипотезе, поскольку мы наблюдали подобное «случайное присвоение» адреса проживания другим агентам ГРУ под прикрытием, таким как Чепига.

В этот момент мы решили поискать Владимира Попова в московских базах данных о владельцах транспортных средств. Несколько итераций этих баз данных транспортных средств, поддерживаемых ГИБДД, также известным как «Российский дорожный патруль», просочились за эти годы и находятся в свободном доступе на российских торрент-сайтах. В версии базы данных 2011 года мы обнаружили, что некий Владимир Попов, ровесник разыскиваемого Интерполом лица и тот же (поддельный) адрес в Москве, владел автомобилем Kia CEED.

Запись Владимира «Попова» в базе данных ГИБДД России показывает, что он владел Kia Ceed в 2011 году.

Эта новая информация дала нам три важных дополнительных зацепки. Одним из них было то, что органом, выдающим паспорта, было Главное миграционное управление в Москве; то же агентство по выдаче паспортов, которое выдало секретные паспорта Чепиге и Мишкину. Вторым был контактный телефон. Третьими были два номера, идентифицирующие автомобиль, принадлежащий «Попову» (номер ВИМ и номер паспорта автомобиля).

Используя эти данные об автомобиле, мы смогли войти на портал электронных услуг правительства России и получить список нарушений правил дорожного движения, связанных с рассматриваемым автомобилем. Мы обнаружили 10 неоплаченных штрафов за превышение скорости, 4 из которых были сосредоточены возле двух адресов ГРУ в Москве: Хорошевское шоссе, 76б (здание штаб-квартиры ГРУ) и здание ГРУ «Башня» в Химках.

Фотография автомобиля Владимира «Попова» из базы ГИБДД, на которой видно нарушение скоростного режима на Ленинградском шоссе возле адреса отделения ГРУ в Химках Московской области.

Затем мы сопоставили номер телефона, указанный в регистрации автомобиля «Попова», с телефонными базами данных обратного поиска в Интернете и нашли его в одной из них, в которой указано имя «Владимир Николаевич Попов».

Телефон Владимира «Попова» в базе данных обратного поиска.

В этот момент мы решили проверить гипотезу, которая ранее помогла нам установить истинную личность оперативника ГРУ Александра Мишкина. Мы провели поиск в московских базах данных по имени и отчеству, которые использовал «Попов», используя дату рождения 29 июня 1980 года, оставив фамилию пустой как подстановочный знак.

В базе данных регистрации транспортных средств Москвы за 2011 год мы нашли одну соответствующую запись. Владельцем Subaru Legacy Outback числится некий Владимир Николаевич Моисеев. У этого человека есть паспорт, выданный в Тюменской области. Тюмень — город недалеко от Курганской области, значился в ныне несуществующем профиле «Попова» в ВК как место учебы, поэтому эта запись показалась интересной. Однако, что более интересно, так это указанный адрес этого человека по состоянию на 2011 год.

.

Лицо Моисеев Владимир Николаевич из Тюменской области, зарегистрированное в базе регистрации транспортных средств г. Москвы за 2011 год.

Адрес: Матросская тишина, 10, с дальнейшим уточнением в/ч 48427. Этот номер воинской части был псевдонимом отдельной воздушно-десантной разведывательной группы спецназа под командованием ГРУ, сыгравшей решающую роль в двух чеченских войнах и в войне с Россией. — Грузинская война.

На данный момент наша рабочая гипотеза заключалась в том, что Моисеев, совпадающий с псевдонимом Мишкина и Шишмакова, а также состоявший на учете в воинской части под командованием ГРУ и, кроме того, имеющий связь с Тюменью, как и «Попов», — на самом деле за личностью «Попова» скрывался настоящий человек.

Намереваясь работать исключительно с данными из открытых источников, команда Bellingcat решила не предоставлять копию паспорта Моисееву. Вместо этого мы просмотрели различные дополнительные просочившиеся или имеющиеся в продаже базы данных в поисках дальнейших подсказок об этом человеке. Мы провели поиск по базе данных жителей Тюмени и нашли Моисеева — с тем же номером паспорта, что и указанный выше, — зарегистрированного в 2004 и 2005 годах по адресу Тюменского военно-инженерного института.

Владимир Моисеев зарегистрирован по адресу Тюменского военно-инженерного института в 2004 и 2005 годах.

Потом мы перерыли базы данных жителей Курганской области и нашли того самого Моисеева с пропиской — и указанным местом рождения — в крохотном поселке Пивкино. Таким образом, кандидат совпал и с местом рождения, указанным в поддельном паспорте: Пивкино находится в Курганской области.

Владимир Моисеев прописан в г. Пивкино Курганской области.

Мы провели поиск в онлайн-системе трафика на предмет нарушений, совершенных Моисеевым под своим настоящим именем, с Subaru.Мы нашли одно нарушение правил дорожного движения за 2017 год и соответствующую фотографию с камеры контроля скорости, но она не была достаточно четкой, чтобы служить идентификацией.

Тогда мы решили поискать родственников, у которых может быть фотография Моисеева. Мы провели поиск по московской базе данных по месту жительства людей с фамилией Моисеев/а и адресом проживания в воинской части 48427 в/ч в Москве. Мы нашли женщину по фамилии Моисеева (согласно правилам русского языка, женский вариант Моисеева — Моисеева), и примерно одного возраста с нашим Моисеевым.Также мы нашли ребенка с такой же фамилией и отчеством Владимирович (имеется в виду, что отца звали Владимир). Наша гипотеза заключалась в том, что мы, возможно, только что нашли жену и ребенка Моисеева.

Нам удалось идентифицировать учетную запись женщины в социальных сетях. Это был закрытый аккаунт в российской социальной сети «Одноклассники», из-за которого мы не могли получить доступ к фотографиям. Однако мы смогли просмотреть список друзей этого аккаунта и наткнулись на женщину, у которой была та же дата рождения, что и у Моисеева, и у нее в имени в скобках было «Моисеева», как обычно женщины указывают свои девичьи фамилии. в социальной сети «Одноклассники», изначально предназначенной для поиска старых одноклассников.Мы предположили, что эта женщина — сестра-близнец Владимира Моисеева. Это подтвердилось, когда мы нашли ее имя в базе данных жителей Пивкино.

Аккаунт сестры Моисеева содержал обширную фотогалерею, в том числе фотографии детей, которых она назвала в комментариях детьми своего брата Владимира и которые имели сильное внешнее сходство с человеком, известным как «Попов». Однако фотографии ее брата не было.

В итоге мы наткнулись на неопровержимую связь между «Поповым» и Моисеевым в более свежей версии автомобильной базы ГИБДД москвичей.В нем Моисеев числился владельцем более новой версии того же автомобиля, что и в 2011 году (Subaru Outback 2015 года выпуска). В этой базе Моисеев значился с контактным номером телефона, идентичным номеру, указанному у «Попова» в регистрационной записи его автомобиля.

Регистрация автомобиля Владимира Моисеева в недавней базе регистрации транспортных средств Москвы с указанием того же номера телефона, что и у Владимира «Попова».

Кроме того, недавняя база данных содержала новый адрес Моисеева, который находился в том же многоквартирном доме, что и дом подозреваемого в отравлении Скрипаля Александра Мишкина.Точный адрес позволил нам получить информацию о праве собственности из российской базы данных о недвижимости, которая показала квартиру такой же площади, как у Мишкина, и аналогичную схему: переход права собственности, не обремененный ипотекой, непосредственно из города Москвы (как это был первоначальным владельцем вновь построенного жилого дома) жене и детям Моисеева.

Отслеживание путешествий Моисеева

В период 2011-2013 гг. «Попов» активно размещал сообщения в социальных сетях, в основном из Центральной и Западной Европы.Он выложил фотографии из разных мест, где якобы посещал конференции военно-морской тематики в Европе и Грузии. Его аккаунт в ВК был удален в марте 2017 года, после того как он попал в красный список Интерпола.

Фотография, опубликованная в 2012 году и идентифицированная Bellingcat как сделанная в Варшаве, по-прежнему отображается в качестве изображения профиля в российской электронной почте и на сайте социальной сети Mail.ru. В этот период обвиняемый вместе с «Поповым» офицер ГРУ полковник Эдуард Шишмаков работал заместителем военного атташе в российском посольстве в Варшаве.Также в этот период польский офицер якобы был завербован российской военной разведкой, за что впоследствии был приговорен к шести годам лишения свободы.

Фотография Владимира «Попова» с его аккаунта mail.ru, геолокация на смотровую площадку в старом городе Варшавы, Польша.

2013 – 2016 Поездки

Изучив просочившиеся российские базы данных бронирования путешествий за период 2013-2016 годов, мы смогли восстановить график поездок Моисеева до его последней поездки в Белград в октябре 2016 года.Его маршрут включает многочисленные поездки в Грузию, Болгарию и Грецию.

Примечательно, что «Попов» также побывал в Молдове в начале июня 2014 года, совпадая со временем прибытия и отбытия, о котором сообщал ранее в прошлом году независимый молдавский новостной сайт Deschide. Издание сообщало, что «Попов» мог участвовать в подготовке диверсионных акций против находящегося на рассмотрении Соглашения об ассоциации Молдовы с Европейским союзом, дестабилизируя страну по украинскому сценарию с использованием местных военизированных формирований, обученных в лагерях ГРУ в Ростове.Базы данных о путешествиях, к которым обратилась Bellingcat, показывают, что Попова в его поездке в Молдову сопровождал второй человек, чье имя и дата рождения не фигурируют в российских базах данных, что позволяет предположить, что это также было прикрытием.

Bellingcat подтвердил, что Моисеев действительно несколько раз ездил в Ростов, в том числе в компании пророссийских украинских сепаратистов, что придает достоверность истории Дешида. В сообщении Bellingcat молдавское агентство информации и безопасности отказалось комментировать деятельность «Попова»/Моисеева в стране, сославшись на «секретность продолжающегося расследования». »

Последняя поездка Моисеева под псевдонимом «Попов» была в Сербию в октябре 2016 года, в тот же период времени, что и предполагаемый заговор с целью дестабилизации обстановки в соседней Черногории после президентских выборов 16 октября 2016 года. когда Моисеев прибыл в Сербию, однако его вылет из Белграда в Москву был 20 октября 2016 года. Это может свидетельствовать о прибытии на автомобиле или некоммерческом самолете. За несколько месяцев до поездки в Сербию Моисеев побывал в Ростове.

Неясно, какие у Моисеева могли быть командировки в Грузию, Болгарию и Грецию. Во время его поездок в Болгарию в 2015 году как минимум двое сербских военизированных формирований, принимавших участие в боевых действиях на востоке Украины после обучения в тренировочных лагерях ГРУ в Ростове, создали базы в Болгарии. Один из них, Братислав Живкович, был выслан Румынией в 2017 году по обвинению в шпионаже в пользу «иностранной военной разведки».

Моисеев также совершил пятидневную поездку в Вену в феврале 2014 года; однако Вена могла использоваться в качестве транзитного аэропорта для других близлежащих мест, таких как Словакия или Венгрия.

График поездок Владимира Моисеева с 2013 по 2016 год.

Какое воинское звание у Моисеева на данный момент неизвестно. Однако, учитывая время, прошедшее с момента получения им звания лейтенанта, было бы принято ожидать, что к 2016 году он будет иметь звание как минимум майора или (что более вероятно) подполковника. Примечательно, что тот факт, что он получил квартиру одинаковой площади примерно в то же время и по тому же адресу, что и Александр Мишкин, подразумевает, что они имеют одинаковый ранг; я.е. подполковник или полковник. Не исключено, что, как и Чепига и Мишкин, Моисеев тоже был награжден квартирой в рамках государственной почетной награды.

«Морское страхование» в качестве покрытия

Обложку поездки Владимира Моисеева в Белград в октябре 2016 года предоставил издатель ныне несуществующего журнала «Морское страхование» Никита Минин. В беседе с Bellingcat он подтвердил, что в 2016 году «Владимир Попов» работал на его издание. Минин сообщил, что журнал отправил «Попова» в командировку в Сербию для «сбора дополнительных сведений по теме участия сербской речной флотилии в Первой мировой войне», которую он назвал «малоисследованным историческим фактом, вызвавшим интерес наших читателей».Никита Минин сказал, что исследование не было опубликовано по коммерческим причинам.

Однако при изучении доказательств, представленных прокурором Черногории в суд, Bellingcat и the Insider обнаружили личный номер телефона Никиты Минина, указанный в качестве контактного номера для бронирования отеля в Белграде другого офицера ГРУ, полковника Эдуарда Шишмакова.

Личный телефон Никиты Минина в бронировании гостиницы для полковника Эдуарда Шишмакова.

На очную ставку по этому поводу Никита Минин сказал нам, что не может объяснить, как его номер появился в бронировании, которое было сделано 29 сентября 2016 года.Он уверял, что никогда не слышал ни о Шишмакове, ни о его псевдониме Широков.

Никита Минин говорит, что работает в страховой сфере с 1996 года. Однако в общедоступных базах Bellingcat обнаружил, что в 2000-2001 годах он служил в 218-й отдельной дивизии -й отдельной ВДВ в/ч или в/ч 48427 в Москве, той же части в/ч  , где служил Моисеев годы спустя.

Минин, правый верхний угол, во время службы в 218-й отдельной ВДД.Недатированные фотографии из аккаунта Минина в «Одноклассниках», опубликованные в 2015 году и хранящиеся в архивах, сейчас удалены.

Маловероятно, что Минин и Моисеев познакомились во время службы в армии, так как пока Минин служил, Моисеев еще учился в военном университете в Тюмени. Более вероятно, что Минин был завербован ГРУ самостоятельно, а позже объединился с Моисеевым, чтобы обеспечить правдоподобное прикрытие его международных поездок.

 

вараакаха, таарихаха, диб у эгиста

macaamiisha банк или nahay в ла amaahda ай у noqdaan milkiilayaasha ай meel bannaan oo ku nool gaar ах, су iibsatay lacag кредит, laakiin Hantida maguurtada Waxaa ку су rogeen рар.Milkiilaha hantida waa amaahdaana, laakiin dhammaantiin ma aha xawaalad wakeaa laga yaaba in aan bangiga. Ka dib bixinta deynta ah wakeaa u qaaday culaabta on daynta. Сберегательный банк, sida hay’adaha kale,wasay bixisaa si ay u fuliyaan hab this si fiican.

lacagta la soo dhaafay

Si aad u bixiso daynta waa kuwo ku adag. Waa in la xusuusnaado ku saabsan taariikhda bixinta, si aanay in lagu qoro liiska prosrochnikov. Laakiin ка диб markii badan oo ka mid ах lacagaha weli waa maalintii wajigeeda ee la soo dhaafay.Ka dib markii в goor hore си aad u nasato. Si aad u noqoto milkiilaha buuxda ee hantida maguurtada ah waa in ay ahaadaan ka kaxayntu ay kaga masuugin on daynta. Экономия nidaamka тани ма ага воск бадан ка дуван миелаха капуста ee amaahda.

fikradda

Обременение ku lug go’an of xaaladaha xaddido falimihiisii ​​kale, milkiilaha hantida. Tusaale ahaan, wakea ay noqon doontaa воска aan macquul aheyn in ay guriga iska iibiso si ay u fuliyaan sarrifka, dibu dhiska ama diiwaan qaraabada.вацаа су бикси, лаакиин келия оголааншо кораал ах бангига, каас оо ваксаа лоо аркаа залогодержателем ах. Taas oo xagga farsamada si ai u Sameeyaan mamnuuc, qoro heshiiska.

Xitaa samaynta lacagta ugu dambeeya uusan si toos ah u wadin inuu soo qaadida xayiraad aagga nool. Удаление masuugin ka aqalka на дайнта сбербанка ма qabtaan на iyaga u gaar ah. Si arrintan loo Sameeyo, qofka macaamiisha ah waa inay la xiriraan amar diiwaangelinta war qoraal ah. Waa maxay waraaqahawawaaa looga baahan yahay, waa in la cayimay Росреестра.Haddii warka culus ee aan la saaro in mar, wakea uu noqonayaa mid sabab u ah dhibaatooyinka mustaqbalka. Tusaale ahaan, in iibinta hantida maguurtada ah, папа badan oo laga yaabaa in aan ku heshiiyaan in ay iibsadaan guryaha sida.

документы

Qaabka loo saarista masuugin ка гури ипотечный лагу sameeyo sida ай xeerarka dhismay Банк Сберегательный ах. Haddii aad lacag kama dambaysta ah ee bangiga waa in ay qaataan shahaado deyn lahayn. Waxaa la siiyaa 3 maalmood ka dib oo lacag la’aan ах.Кораалкан вака аан ваа вааджиб, лаакиин вакаа ванаагсан в ай лейихийн ваа. Waxaa jira kiisas yaraysi a on biilka waa dinaar daynta. Маркаас ай у хелаан ксиисо, ганаакс, сабабта оо ах вакса уу макмиилку вакса уу нокон караа просрочником.

Aqbalay waraaqaha eedda ka masuugin на Росреестре amaahda. Сбербанк siin doonaa shahaado of deyn lahayn. Dukumentiyada soo socda ayaa u baahan tahay si ay u ururiyaan:

  1. Warqad ka soo bangiga rumayn la’aanta ah ee fulinta waajibaadka hoos heshiiska.Марарка qaarkoodwastaa lagama maarmaan ах си ай у siiyaan война qoraal ах оо ка середина ах счета amaahda.
  2. Baaqa ах dhinacyada, saxiixay iyo shahaado по shaqaalaha bangiga ee. Isaga oo muunad laga heli karaa bangiga ama shirkadaha House.
  3. Heshiiska Ипотечный кредит сейчас.
  4. Оригинал оо nuqul ка середине ах ипотеки ах, taasoo muujinaysawaxqabadka waajibaadka, iyo sidoo kale taariikhda зрелости loo qoondeeyey.
  5. Баасабуррада дадка ку qeexan shahaadada lahaanshaha.Waa in ay si shakhsi ahaan waqtiga codsiga.
  6. шахаадада Лаханшаха.
  7. Xaqijinta bixinta waajibaadka dawladda.
  8. go’aanka maxkamadda, haddii heshiiska amaahda uu dayn inay u dhaqmaan wakea on.

liiska saxda ah ee waraaqaha laga heli karaa amar diiwaangelinta meesha degan. In gobol kasta, shuruudaha way kala duwan yihin. По ай ка саарин Росреестр ипотечное обременение ах. Документы Сберегательный банк bixisaa si ay gacanta isla markiiba ka dib bixinta deynta ah in nidaamka la fuliyay in hab wakhti.

кодсига

таллаабо мухийм ах ваа в ай кораан кораал ах. Waxaa loo qoondeeyey macluumaadka sida:

  • маклуумаад шахсийед оо ку саабсан миллилаха;
  • magacaabo, faahfaahinta xiriirka,
  • data amaah;
  • macluumaad ku saabsan maqnaanshaha waajibaadka labada dhinac;
  • кодсига ка саарида кага масуугин.

Koobnaan war qoraal ah oo xaashi ah A4.

Options Document Quudiyaha

Xaggee ka kaxayntu ay kaga masuugin on daynta? Сбербанк bixiyaa macaamiisha la xiriir Росреестр ай.Калия ваксаа ла самайн караа сияабо доур ах. версия caadiga ах wakeaa loo arkaa inay racfaan gaarka ах si ай Diiwaangelinta службы Federaalka государства. Xaaladdan oo kale, wakeaa jira dhex-lahayn, falalka by macmiilka qof ama wakiillo ka socda bangiga qaadeen.

U dir boostada waraaqo wuxuu noqon karaa warqad qiimo leh. Saxiixyo на codsiyada ла shahaado doonaan по nootaayo ах, laakiinwasay farriin laftiisawawaaa loo soo diray in ay liiska ku jira iyo wargelinta ah ee la helo. Laakiin Doorashadan qaadan doontaa waqti dheer — booqasho uu ku nootaayo ah, asal shixnadda.Weli helo cadayn cusub wakeay noqon lahayd inaad shakhsi ahaan.

оофин карин ка кахайнту ай кага масуугин по ипотеке сбербанка в мфц ай. Урурадани вашай ка shaqeeyaan magaalooin badan, iyada oo loo marayo adeegyada bulshada ee kala duwan. Во-первых, xarumaha la abuuray si ay u khuseeya nidaamka buuxinta kala duwan ee codsiyada iyo in la yareeyo waqtiyada. Лаакиин дхаб ахаан васка аану эги аррин саксофон ах. Kama dambeyska ee lagu kor u sabab u ah xaqiiqada ah in gaadiidka dukumentiyada ku lug warqaadayaal ah.

Waxaa jira siyaabo kale oo ay ku qabtaan ka kaxayntu ay kaga masuugin on daynta. Сберегательный банк bixisaa в istmaalaan xulashada ku haboon — интернетка. Waa inaad dalbataa через веб-сайт adeegyada Dadweynaha.

Weli waa suurtagal in ay fuliyaan nidaamka iyadoo la kaashanayo Realtors iyo hay’adaha qabtaan adeegyada sida. Waxay Sameeyaan shuqulkii oo dhan, laakiinwaca ay lacag la’aan ah ma noqon doonto.

yaana Юридический

Mararka qaarkood saarista culaysyada ma la samayn karaa iyada oo ogolaansho ах ипотека ах, oo sidaas daraaddeed lagu sameeyo oo dhan la maro maxkamadaha.Тани Вашай Нокон Лахайд Хадди:

  • бангига сидхан;
  • ваайай мададаало;
  • madadaalo ma doonayo in meesha laga saaro обременение ах си искуд ах,
  • amaahdaana ayaa dhintay.

Шааладахан, вацаад у баахан тахай си ай у сияан хэшис макскамадда, джигага, вараакаха на дхаксалка. Маркаас хабка сокон дуно муддо дер. Тани вашай ка таги дооно си аад у гудбисо кодси макскамадда, ка дибна ваксаа шир лагу кабанаяа. Haddii ай maxkamaddu су saarto go’aan aqbalaad ах,wawaaa lagama maarmaan ах в ай sugto albaabkeedu dhaqan galay.Маркаас в доме Ширкадаха си аад у кодсато ка kaxayntu ай обременения iyo go’aanka maxkamadda.

nidaamka si The

Qaabka loo saarista masuugin по ипотечному кредиту wakeaa toogasho ku saleysan oo ka mid ah talaabooyinka soo socda in Bank Savings ah:

  1. Helitaanka waraaqaha bangiga. Waxaan у baahan nahay в ай qaataan kuwa asalka ах оо ка dhigi nuqulo loo baahdo.
  2. Оплата ваджиб гоболки.
  3. Вход в сафку электрооник ах Росреестра.
  4. Shirkii shaqaalaha bangiga, isaga siiyo codsiga ka saarida kaga masuugin.
  5. Soo hel rasiidhada ka diiwaan ku saabsan soo dhoweynta ee waraaqaha.
  6. On taariikhda loo magacaabay in ay soo booqdaan Shirkadaha House iyo aad u hesho warqadaha ay culayska qaadi lahaayeen.

Mudo intee leeg ayay ku dhici doonaa saarista masuugin по ипотеке ee Bank Savings а? Обзоры ayaa tilmaamaya в ай qaadato ку saabsan бил ах, laakiinwacaa laga yaabaa в loo baahdo Iyo Laba.Qabtaan nidaamkan waa in isla markiiba ka dib u bixinta oo qaan, sababtoo ah haddii mustaqbalka jiri doonin dhibaatooyinka lacagaha hantida maguurtada ah. Qaabka loo saareen обременение ee ипотека Сбербанк waa isku mid sida in ururada kale.

marka la eego

Waxaa muhiim ах в ла Sameeyo ка saarida waqtigii masuugin на ипотеке ee Банк Сбережения ах. Taariikhaha dhigay hab maris qasabka ah. Waa suurad wacan в аад dalbato в bangiga муддо бил ах ка хор xiritaanka qorshaysan heshiiska.Markan waa ku filan loo qoondeeyey, diiwaangelinta dokumentiyada lagama maarmaanka ah iyo inta kale ee shaqada.

Марка ваксаа джирай ксисаабинта варкад и подана в Росреестр, аад у фиикан это 3 маалмуд ка диб си ай у самеяан дииваанада биксинта амаахда ах. Sidaa darteed, dib u dhac ku ma noqon karaan. Тани Waxay khusaysaa Mararka habka loo Sameeyaa by amaahdaana on iyaga u gaar ah. Огейсии хадал у баахан ээ Реестр Единый Государственный.

Haddii Tallaabooyinka lahayn ayaa loo qaaday, laakiin si fudud in aad dalbato in bangiga, waa inaad sugtaa 45 maalmood ilaa rarka ma laga saari doonaa amaahdaana hore.In nidaamka si toos ah, wakeaa laga saaro dhamaadka nolosha ee amaahda, heshiiska Rosreestra la bangiga iyo xukunka.

Waxay qaadan kartaa ilaa 3 bilood. Sidaa darteed, haddii codsiga ma gudbiyaan wakiilka kasta oo bangi ama macmiilka, ka kaxayntu ay si toos ah kaga masuugin dhacdaa 3 bilood gudahood.

В ка бадан 3 сано deynsanaya хоре ee u baahan в ай sii утверждений, rasiidhada, lacagta, iyo dukumentiyada кале ee ла xiriira bangiga. Тани вашай муддо из xaddidaadda, kaas oo ay tahay lagama maarmaan in la sugo iyo in aadan wada baabbi’in waraaqaha on daynta.Ka dib markii isbedel Rosreestra macaamiisha abuuri kartaa in waraaqaha this jirka ee horyaalka si ay guryaha iibsaday, oo calaamadee doonaa bangiga. Laakiin tani waa adeeg la bixiyey — waa in aad bixiso lacagta gobolka.

Продажа Hantida

Waxaa muhiim ах в ла ogaado sida гури inay iska iibiso, xitaa haddii ай tahay hoos ку Culustahay Koox ка середине ах bangiga. Тани вашай dhacdaa marka amaahdaana aan awoodi karin ama ay ahaayeen dhibaatooyin bixinta amaahda, sababta oo ah wakea uu noqonayaa Hantida damiin bangiga.Si aad u bixiso daynta, hantida waa in la iibiyey iyo soo baxa in uu bixiyo daynta loo isticmaalo. Macmiilku wakea uu weli qaar ka mid ah lacagta.

Si madaxbannaan u fuliyaan iibinta hantida maguurtada adkaan doontaa, sida bangiga kormeera dhammaan xawaalad, kaas oo воск amaahdaana wakea uu isku dayayaa si ay u gutaan rahaamad. Sidoo капуста для продажиwaxaa muhiim ах в воске ma uu hoos обременение. Sidaa darteed, macaamil ganacsi lacag oo loo samayn karaa ogolaansho ay of bangiga.

iibsadaha wuxuu u baahan yahay in ay qaataan shahaado ka Единый государственный реестр по ипотеке xaddiga daynta.Waxay u baahan yahay in la ogaado inta ka Hadhay in uu bixiyo deynta. В dhaqanka, ka kaxayntu ay kaga masuugin dhacdaa oo ku saabsan 2 bilood. Laakiin bangiyada daahin karaa waqti. Nidaamka laftiisu waa mid fudud, u baahan tahay oo kaliya in ay u gudbin hab wakhti.

Xallinta khilaafaadka

Sida caadiga ah, ka kaxayntu ay kaga masuugin qaadataa Muddo ka badan amaahda. Sababta тани ваа jeeg dhamaystiran saraakiisha amaah в dhammaan la bixiyo от deynsanaya. Laakiin wakeaa laga yaabaa in ay sabab u tahay Tallaabooyin farsamo, wakeay bixisaa in ay gacanta iyo ka beddeli xuquuqda diiwaanka.

Inta badan xaaladaha dhacaan iyo in 2 bilood ka dib ku dhow heshiiska galo digniin ah oo ku saabsan baahida loo qabo in la bixiyo lacag gaar ah. Haddii ай jirto baahi loo qabo in la xiriir bangigaaga oo la soo bandhigidda shahaado bixinta deynta. Тани вашай нокон картаа оо калия калад фарсамо, ама таксаддар лаан ааданаха.

начисление oo xiiso leh

Waxaa sidoo kale jira xaalado ay macmiilka ayaa bixin hab wakhti lacag kasta, oowawaaa jiray gool rigoore ах, taas oo aan la bixin.Xaaladaha noocan oo kale ah ayaa inta badan ah, sidaas darteed si ay u diyaar u noqon. Haddii bangiga wakeaa си sharci ах mashaqo deynta, wakeaa fiican inaad bixiso по ипотеке доу ах gebi ahaanba. Waxaa jira macaamiisha ку doodaya on jeer oo kale, ay diideen in ay bixiyaan lacagta.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.