«НЕДВИЖИМОСТЬ В СОЧИ, СТАБИЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ»
С большой гордостью можно сказать что Сочи – это курортная Столица России. Именно Сочи привлекает большое количество отдыхающих со всей страны и более того со всего мира. Сочи-это курорт Европейского уровня. Растущая популярность города и отказ многих россиян от заграничного отдыха делает инвестиции в курортную недвижимость все более привлекательными. Уже сейчас Сочи бьет все рекорды по наплыву туристов. За последние полгода ситуация на рынке валют нестабильная, постоянно обсуждаются последствия санкций в отношении России. Поэтому Россияне забеспокоились о сохранности своих денежных средств. И здесь возникает вопрос: «Куда же выгоднее инвестировать свои накопления?»
ЭКСПЕРТЫ:
Наталья Опарина («Винсент Недвижимость»), Дмитрий Михалев (АП «Камелия»), Андрей Царев («Винсент Недвижимость»)
Наталья Опарина («Винсент Недвижимость»)
После проведения Зимних Олимпийских Игр 2014 года, Сочи приобрел неофициальный статус курорта мирового уровня.
Автомобильные развязки поражают своим масштабом, улицы — прекрасным освещением и озеленением, дома – современным архитектурным обликом и новыми коммуникациями.
Как это обычно бывает, с ростом числа желающих приехать в Сочи на отдых увеличилось и число желающих остаться тут навсегда. Спрос на недвижимость в курортной столице становится все больше и больше, чего не скажешь о предложении. Несмотря на то, что рынок недвижимости города Сочи является одним из самых развитых и быстрорастущих, уже сейчас наблюдается такая тенденция, как превышение спроса над предложением. Поскольку, с увеличением спроса увеличивается и цена на заветные «квадратные метры», есть все основания утверждать о том, что купить недвижимость в Сочи – значит выгодно вложить свои деньги в обеспечение надежного и достойного будущего членов своей семьи! По данным исследователей сочинского рынка недвижимости, цены на квартиры, дома и земельные участки в Сочи точно не упадут в ближайшие 10-12 лет.
Выгоднее всего покупать квартиры в строящихся жилых домах с целью перепродажи их после сдачи дома. Однако, желающим инвестировать в недвижимость не стоит оставлять без внимания и готовые элитные квартиры и апартаменты, которые можно сдавать в аренду за хорошие деньги. Купив большой дом на берегу моря, можно переоборудовать его в частный мини-отель, а купив земельный участок в каком-нибудь курортном месте, наподобие поселка Красная Поляна, впоследствии можно выгодно продать его лицам, желающим построить собственный дом или гостиницу. В любом случае, покупку какого вида недвижимости Вы бы для себя не выбрали, помните, что Вы в любом случае останетесь в плюсе! Вклад денежных средств в недвижимость всегда приносил инвесторам большие доходы, уровень которых, на сегодняшний день, вырос почти в два раза!
Если Вы желаете выгодно вложить свои деньги, советуем Вам не откладывать это решение в долгий ящик и как можно скорее обратиться в компанию «Винсент Недвижимость»! Наши специалисты – настоящие профи своего дела, в кратчайшие сроки подберут для Вас наиболее оптимальный вариант жилой или коммерческой недвижимости, устраивающей Вас по всем параметрам!
Дмитрий Михалев (АП «Камелия»)
Привлекательность Сочи как города и инвестиционного проекта многогранна и может рассматриваться с разных ракурсов.
Первое на чтобы я обратил внимание- это уникальный субтропический климат ! Единственное место на карте России, где субтропики влияют на Ваше настроение образ жизни: обилие солнца и морского воздуха буквально заставляет Вас улыбаться и светиться от радости.
Второе, что нельзя не заметить, Сочи, приобрел статус круглогодичного курорта, одинаково подходящего для всех возрастных групп. Здесь Вы найдете не только отдых и лечение, но и разнообразные развлечения. График мероприятий, на которые съезжаются звезды спорта или шоу бизнеса со всего мира, отражает интересы всех членов Вашей семьи: вы можете побывать на Кинотавре и Новой волне или на королевских гонках формулы 1. Это только летний сезон! Без преувеличения Сочи становится центром развлечения РФ. Здесь проводятся чемпионаты мира по горным лыжам и шахматам, один из крупнейших экономических форумов, сюда слетаются стилисты и серферы, любители йоги и экстремальных видов спорта. Третьим хотелось бы отметить, что помимо экологии особое внимание обращает на себя безопасность в городе.
Многие рассматривают Сочи в качестве летней резиденции и абсолютно правы! Вашим детям никогда не будет скучно, для них есть несколько аквапарков, дельфинариев и даже «Русский Диснейленд»- Сочи Парк, не уступающий по уровню аттракционов европейским братьям.. Помимо развлечений для ваших детей созданы различные тематические, спортивные и языковые лагеря способствующие их развитию.
Все выше перечисленное является лишь небольшой частью обоснования роста популярности Сочи, а в совокупности с ним и рост цен на недвижимость, что в свою очередь повышает инвестиционный интерес. Мой совет один — не откладывайте решение надолго!
Андрей Царев («Винсент Недвижимость»)
На сегодняшний день Сочи остается единственным в России местом отдыха, составляющим конкуренцию зарубежным курортам как в летнее, так и в зимнее время года.
Это обусловлено как уникальным сочетанием горно-климатических и лечебных факторов, так и всесторонним развитием города курорта в последние несколько лет.
На фоне стагнации рынков недвижимости в других городах России, связанной с кризисными явлениями в экономике и ростом на ставок по ипотечным кредитам, рынок недвижимости Сочи с начала 2015 г. показывает уверенный рост по разным сегментам как в количественном плане, так и в рублевом исчислении.
Чтобы оценить рынок недвижимости Сочи , важно понять факторы, влияющие на спрос и предложение на рынке.
Факторы, постоянно стимулирующие спрос со стороны иногородних граждан (а это около 80% всего объема спроса) — это приобретение недвижимости для отдыха, для переезда на постоянное место жительства в теплый климат, переезда по выходу на пенсию и для сдачи в аренду. А начиная с 2014 г. — это массовая реклама Сочи как курорта мирового значения благодаря Олимпиаде 2014г., проведению этапа чемпионата Формулы 1, Чемпионата мира по футболу, созданию высококлассного зимнего курорта на Красной поляне и утверждению игорной зоны.
Что касается предложения, то в сегменте элит и бизнес класса наблюдается увеличивающийся дефицит, в готовых комплексах остается все меньше квартир, так как в 2013-2014 г. из-за подготовки к Олимпиаде был введен мораторий на строительство новых объектов. Также отсутствие новых участков под застройку у моря сокращает предложение. По сравнению с началом 2014 г. объем предложения сократился в 2-3 раза в этом сегменте.
Недвижимость Сочи — это сочетание одновременно возможности выгодного инвестирования и комфортабельного отдыха в одном из красивейших городов России!
ОТ РЕДАКЦИИ:
Итак, теплое море, заснеженные вершины, русский Диснейленд, трассы F-1, соревнования международного уровня, отдых мирового класса и многое другое — вот что ставит Сочи на пьедестал как лучший курорт страны. Но главное, что дает Сочи сегодня потенциальному инвестору — это возможности. В этот город можно и нужно вкладывать, и тогда он окажется щедр не только на красоты и удобства, но и на дивиденды. Для себя, для семьи, для бизнеса — какой бы мотив не был главным в решении приобрести здесь недвижимость — он будет верным! Экспертная оценка единогласна: недвижимость в Сочи — оплот стабильного роста: ее капитализация растет вместе с этим городом, и темпы ошеломительны.
Уже сегодня Сочи курорт поистине европейского уровня, что делает практически любое вложение в местную недвижимость образцовым примером рачительной и продуманной инвестиции. Принимая глубоко рациональное решение об инвестиции в сочинские квадратные метры, каждый держит в уме неоспоримые факты, что Сочи — это прежде всего море, которое чувствуется здесь во всем, что зеленее города в стране нет, что в часе автопрогулки по живописным, а порой и заповедным местам, от моря — великолепные горнолыжные курорты. А какая в Сочи инфраструктура! Логичная транспортная сеть связывает огромный — по курортным меркам — город в единое пространство, где есть место и для легкого бриза, и для свежих бизнес-идей. Новые, современные инженерные сети, созданные к олимпиаде, дают городу почву для развития, и, что особенно стоит подчеркнуть — заботятся об экологии этого самого чистого города страны. Десятки международных и сотни локальных спортивных соревнований, выставок и фестивалей, для которых в Сочи созданы идеальные условия — вот вкусное лекарство от курортной расслабленности.
Не менее единодушны эксперты и в наблюдении: число приезжающих в Сочи на отдых прямо пропорционально числу тех, у кого появляется желание остаться здесь навсегда. Уже накануне лета-2015 стало ясно: город бьет собственные рекорды популярности среди туристов, так что перспективы рынка недвижимости на это лето горячи, как галька на пляже в полдень. Какой финансовый инструмент готов соперничать в доходности с субтропической жемчужиной российских курортов? Нервно реагирующий буквально на все рынок валют — не самая спокойная возможность сохранить и приумножить, депозиты едва (и это в лучшем случае) поспевают за инфляционным галопом, многочисленные фонды вроде бы дают надежду, но и здесь число подводных камней способно сбить с курса самых опытных лоцманов финансов. Так или иначе все эксперты доказали: Сочи — одна из наиболее привлекательных инвестиционных площадок России. Аргументы разные, но вывод один. Соглашаться ли с экспертами? Да. Потому как возразить против их обоснованного мнения, что Сочи — самый привлекательный во всех отношениях курорт — абсолютно не возможно.
Наталья Комарова: «Инвестиции приходят туда, где стабильная и предсказуемая среда для их преумножения»
19.02.2016 09:00
#Политика
Автор: Служба информации РИЦ
Автор фото: www.admhmao.ru
Читать новости РИЦ «Югра» в
Югра продолжит тиражировать лучшие предпринимательские практики, в том числе в соответствии с методологией национального рейтинга состояния инвестиционного климата. Об этом накануне сказала губернатор Югры Наталья Комарова на выездном заседании совета по вопросам развития инвестиционной деятельности в Нефтеюганске. Обсуждение особенностей национального рейтинга состояния инвестиционного климата стало первым вопросом повестки дня, сообщили в окружном департаменте общественных и внешних связей.
«В прошлом году работа совета над национальным инвестиционным стандартом принесла неплохие результаты – Югра заняла первое место среди регионов УрФО. Необходимо двигаться дальше. Инвестиции приходят туда, где стабильная и предсказуемая среда для их преумножения. Значит, продолжим работать над улучшением административных условий, будем тиражировать лучшие предпринимательские практики, в том числе в соответствии с методологией национального рейтинга состояния инвестиционного климата», – подчеркнула Наталья Комарова.
По ее словам, следует сосредоточить внимание на механизмах трансфера лучших предпринимательских практик с федерального на региональный уровень, а затем – муниципальный. Департаментом экономического развития Югры уже заключены пилотные соглашения о сотрудничестве по вопросам внедрения лучших практик с администрациями Сургута, Нягани, Ханты-Мансийска, Нефтеюганского района. На следующем этапе планируется показать и распространить эффективность механизмов другим муниципалитетам.
Напомним, что в 2015 году Агентство стратегических инициатив провело пилотную апробацию проекта «Атлас муниципальных практик» в Югре. В настоящее время некоторые из представленных практик уже внедряют четыре вышеуказанных муниципалитета, остальные высказали желание принять участие в проводимой работе.
«Самостоятельно изучайте федеральные и региональные атласы, интересуйтесь этой темой, внедряйте и реализовывайте на местах лучшие практики», – обратилась к представителям органов местного самоуправления Наталья Комарова.
WRTH ЗАО «Стабильные Инвестиции» (RU000A0JXYU5)
| Реквизиты корпоративного действия | |
|---|---|
| Референс корпоративного действия | 567494 |
| Код типа корпоративного действия | WRTH |
| Тип корпоративного действия | Списание обесценившихся ценных бумаг |
| Информация о ценных бумагах | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Референс КД по ценной бумаге | Эмитент | Регистрационный номер | Дата регистрации | Категория | Депозитарный код выпуска | ISIN | Реестродержатель |
| 567494X34652 | Закрытое акционерное общество «Стабильные Инвестиции» | 1-01-62011-H | 31 октября 2006 г. | акции обыкновенные | RU000A0JXYU5 | RU000A0JXYU5 | АО ВТБ Регистратор |
| Детали корпоративного действия | |
|---|---|
| Дата внесения записи в ЕГРЮЛ | 03 февраля 2021 г. |
| Дата проведения операции в реестре | 10 февраля 2021 г. |
| Способ прекращения деятельности юридического лица | Прекращение деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства |
По всем вопросам, связанным с настоящим сообщением, вы можете обращаться к персональным менеджерам вашей организации в НКО АО НРД по телефонам: +7 495 956-27-90, +7 495 956-27-91.
Фабула рангов | Мнения | Известия
Россия начала появляться в международных суверенных кредитных рейтингах во второй половине 1990-х годов, когда повышение интереса к российским рынкам оказалось связано с расширением иностранного бизнеса в стране. В 1996-м Россия была уже в трех наиболее востребованных из них — в Moody’s, S&P и Fitch.
Рейтинги оценивают действия государства и связанные с ними кредитные риски. Такая экспертиза необходима для долгосрочного инвестиционного планирования, то есть определения бизнесом как иностранных, так и отечественных шансов на успешное ведение дел и окупаемость инвестиций.
Методология построения рейтингов схожа: оценки имеют буквенное обозначение и отражают такие факторы, как институциональная эффективность и политические риски, структура экономики и перспективы роста, внешняя ликвидность и международная инвестиционная позиция, фискальные показатели и долговая нагрузка, гибкость денежно-кредитной системы и т. д.
С начала 2000-х до 2014 года позиции России во всех трех долгосрочных рейтингах последовательно улучшались до уровня BBB+/ Baa1.
Такая оценка означает достаточную способность правительства выполнять свои финансовые обязательства, но при этом и высокую чувствительность к воздействию неблагоприятной экономической конъюнктуры.
В период 2014–2016 годов российский рейтинг существенно просел до значения BB+/ Ba1 в связи с шоком внешнего санкционного давления и последовавшим за ним оттоком капитала, падением цен на нефть и обвалом обменного курса рубля, а также рядом внутриэкономических проблем, таких как рост процентных ставок.
В 2017–2018 годах произошел переломный момент, когда Россия улучшила свои позиции сразу в целом перечне международных инвестиционных рейтингов, включая Fitch и Moody’s (до BBB- и Ba1 соответственно), S&P (до инвестиционного уровня BBB-), GEM-10 rating Bank of America Merrill Lynch (1-е место), Doing Business (35-е место).
Изменения позиций отразили укрепление правительством экономической политики, выразившееся в инфляционном таргетировании, повышении устойчивости экономики к внешним шокам, таким как снижение цен на сырьевые товары и международные санкции.
Также правительством была проведена налогово-бюджетная консолидация и предоставлена поддержка финансовому сектору.
Особенно позитивно российскую экономику описывали изменения в рейтингах, характеризующих состояние инвестиционного климата. В 2018 году Россия заняла 35-е место по легкости ведения бизнеса, поднявшись с 40-го (2017), обогнав при этом на одну позицию Казахстан, но уступив Японии. Успех связан с улучшениями в доступе к международной торговле и кредитованию для частого сектора.
Кризис, вызванный пандемией коронавируса, существенно ухудшил достигнутые позиции в международных рейтингах многих стран. Меры государств по улучшению макроэкономической обстановки 2020–2021 годов легли в основу критериев для дальнейших оценок рейтинговых агентств.
В июле 2021-го S&P подтвердило инвестиционный уровень российского суверенного кредитного рейтинга (ВВВ в национальной валюте и BBB– в зарубежной валюте). На инвестиционном уровне со стабильным прогнозом остаются и текущие российские рейтинги в Fitch и Moody’s (BBB и Baa3 соответственно).
Оценка объясняется устойчивой макроэкономической ситуацией, включая низкий уровень госдолга и значительные золотовалютные резервы, а также гибкой денежно-кредитной политикой.
По ряду социальных и экономических показателей Россия уже превосходит промышленно развитые страны. Удержание позиций в кредитных рейтингах на стабильном инвестиционном уровне указывает на положительную динамику в российской экономике, а также на среднесрочную возможность перехода в новую категорию государств по уровню экономического развития. Однако структурная слабость экономики, стареющее население и геополитическая напряженность остаются факторами риска.
Автор ― старший научный сотрудник лаборатории исследований внешней торговли ИПЭИ РАНХиГС
Позиция редакции может не совпадать с мнением автора
Глава Еврокомиссии прокомментировала газовый кризис в Европе
https://ria.ru/20211006/gaz-1753290992.html
Глава Еврокомиссии прокомментировала газовый кризис в Европе
Глава Еврокомиссии прокомментировала газовый кризис в Европе — РИА Новости, 06.
10.2021
Глава Еврокомиссии прокомментировала газовый кризис в Европе
В долгосрочной перспективе для ЕС важны инвестиции в возобновляемую энергетику, это даст более стабильные цены и независимость, сказала глава Еврокомиссии… РИА Новости, 06.10.2021
2021-10-06T10:42
2021-10-06T10:42
2021-10-06T10:42
экономика
природный газ
европа
еврокомиссия
урсула фон дер ляйен
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/09/0f/1750204271_0:117:2994:1801_1920x0_80_0_0_b9d7f9189b03f4c1872598aec685068c.jpg
БРЮССЕЛЬ, 6 окт – РИА Новости. В долгосрочной перспективе для ЕС важны инвестиции в возобновляемую энергетику, это даст более стабильные цены и независимость, сказала глава Еврокомиссии Урсула фон дер Ляйен перед началом саммита ЕС-Западные Балканы в Словении.»В долгосрочной перспективе в энергетике важно инвестировать в возобновляемые источники.
Это даст нам стабильные цены и больше независимости. Потому что газ на 90% импортируется в ЕС. Но возобновляемая энергетика принадлежит нам», — сказала она.Глава ЕК добавила, что на следующей неделе Еврокомиссия опубликует заявление по энергетике, это будет обсуждаться в рамках Совета ЕС.Фьючерсные цены на газ в Европе достигли очередного рекордного значения, превысив 1600 долларов за тысячу кубометров, что более чем на 15% больше расчётной цены вторника, свидетельствуют данные торгов на ICE Futures.
https://ria.ru/20211006/gaz-1753286401.html
европа
РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2021
РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.
xn--p1ai/
РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/09/0f/1750204271_197:0:2928:2048_1920x0_80_0_0_a13c091ac52939a17283fcb79ff8f7dd.jpgРИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
экономика, природный газ, европа, еврокомиссия, урсула фон дер ляйен
Глава Еврокомиссии прокомментировала газовый кризис в Европе
Индекс ОПОРЫ RSBI: МСБ достиг стабильного развития
22 Сентября 2017
Индекс Опоры RSBI зафиксировал незначительный рост деловой активности МСБ, показатель самочувствия бизнеса в 3 квартале 2017 года вырос на 0,1 и составил 52,9 пункта*.
По данным совместного исследования Промсвязьбанка и «ОПОРЫ РОССИИ», положительной динамики удалось достичь за счет увеличения инвестиционной активности и продаж.
В 3 квартале несмотря на то, что все сегменты показали положительный рост более 50 пунктов, его замедление было зафиксировано в среднем бизнесе, а микробизнес вышел из стагнации в зону роста. Среди отраслей ускорение деловой активности наблюдалось в производственной сфере, достигнув своего максимального значения в 53,7 пункта.
«Одной из главных задач любого бизнеса является получение прибыли. Соответственно, этот показатель в большей степени отражает степень его развития. Согласно данным Индекса RSBI, продажи впервые с 2014 года преодолели отметку в 50 пунктов, указывая на слабый рост выручки предпринимателей малого и среднего бизнеса. На фоне этого, предприниматели ожидают в 4 квартале ускорения роста продаж», — отмечает Александр Калинин, президент общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ».
Помимо этого, за два года предприниматели привыкли полагаться на собственные средства и жить в границах своего бизнеса, не расширяя его.
«Несмотря на то, что из состояния стагнации в сегменте МСБ мы вышли, потребуется еще минимум год на то, чтобы бизнес начал инвестировать в развитие, используя доступное финансирование, которое могут предложить кредитные и инвестиционные организации», — резюмировал Александр Калинин.
Согласно Индексу RSBI, на протяжении 2 и 3 кварталов предприниматели охотнее инвестируют средства на развитие своего бизнеса. В 3 квартале мы зафиксировали 21% таких предпринимателей. Такая позитивная динамика связана с повышением доступности финансирования. Как показывает Индекс, предприниматели начинают быть уверенными, что до конца года никаких негативных тенденций с возможностью получить финансирование не будет. «Промсвязьбанк вслед за ЦБ также снижает ставку по кредитам для предпринимателей и разрабатывает для них одни из самых привлекательных предложений на рынке.
Уверен, что мы сможем нивелировать тренд развития бизнеса за счет собственных средств собственника, тем самым придав мощный импульс становлению МСБ на докризисный уровень.
Об этом председатель правления Промсвязьбанка заявил в пленарной части юбилейного форума «ОПОРЫ РОССИИ» при участии первого заместителя председателя Правительства РФ И.И. Шувалова, министра экономического развития РФ М.С. Орешкина, министра финансов РФ А.Г. Силуанова, председателя Центрального Банка РФ Э.С. Набиуллиной и других.
В целом, начиная с 1 квартала 2017 года наблюдается рост числа компаний, увеличивающих инвестиции при одновременном снижении доли их сокращающих. Максимальная доля компаний МСБ, наращивающих вложения в свой бизнес, наблюдалась во 2 квартале 2015 года (24%), когда произошло резкое укрепления рубля и были ожидания, что кризисные явления в российской экономике закончились. Текущий рост инвестиций частично связан с укреплением и стабилизацией национальной валюты.
В 3 квартале доля компаний МСБ, получающих кредиты в банках продолжает увеличиваться, но при этом, остается невысокой. Кредиты получили 8% опрошенных, что на 1% больше, чем за прошлый период. Банки по-прежнему меньше отказывают в выдаче кредита малому и среднему бизнесу. Процент отказов в этом сегменте снижается: 39% в малом, 14% в среднем. Тем не менее, микробизнесу получить заемные средства сложнее: ему отказывают более чем в 50% случаях.
Кадровый показатель индекса не показал изменений со 2 квартала. В этом вопросе бизнес предпочитает не увеличивать, но и не сокращать штат. Стоит отметить, что в 4 квартале 14% предпринимателей МСБ планируют увеличивать штат, а сокращать – 7%.
*Данные представлены с учетом корректировок методик расчета композитного индекса RSBI: В индексе доступности финансирования был исключен из формулы вопрос, связанный с потребностью кредитования. В рамках наблюдения была выявлена ее высокая зависимость от легкости/сложности получения кредитов.
Исходя из этого, данный вопрос не оказывал существенного влияния на динамику индекса. В кадровой части был исключен раздел, связанный с динамикой оплаты труда. С текущего квартала расчет раздела производится на базе данных по изменению числа персонала. Наши наблюдения показали, что компании всегда либо повышают уровень з/п персоналу, либо оставляют его неизменным. Это несколько искажало реальные процессы. Наибольшее влияние на RSBI оказала корректировка расчета индекса инвестиций. Он был разложен на две составляющие: индекс компаний, увеличивающих инвестиции, и индекс компаний, наращивающих и осуществляющих инвестиции. Для расчета композитного значения мы используем только последний индекс, т.к. он расширяет репрезентативность, включая мнение компаний, в том числе и сокращающих инвестиции.
Промсвязьбанк и «ОПОРА РОССИИ» реализуют совместное исследование самочувствия бизнес-ожиданий малого и среднего предпринимательства — «Индекс Опоры RSBI» с середины 2014 года. С ноября 2015 года к организаторам проекта присоединился Банк «Возрождение».
Индекс рассчитывается на основе опроса более 2 000 руководителей компаний малого и среднего бизнеса в 21 регионе России. Выборка отражает мнение российских предпринимателей в целом, а также в отраслевом разрезе — торговля, сфера услуг и производство и в разрезе размера бизнеса.
Стабильное развитие экономики Китая предоставит больше возможностей странам Центральной Азии — узбекский эксперт_Russian.news.cn
Ташкент, 10 марта /Синьхуа/ — Стабильное развитие китайской экономики предоставит больше возможностей странам Центральной Азии, так как КНР установила со многими государствами мира прочные торгово-экономические отношения. Об этом заявил в эксклюзивном интервью Синьхуа профессор факультета китаеведения Ташкентского государственного университета востоковедения Анри Шарапов.
«В этом смысле Республика Узбекистан не является исключением… Драйвером расширения партнерства Узбекистана с Китаем выступает торгово-экономическая и инвестиционная сфера. Это связано с тем, что стратегические интересы Пекина и Ташкента на данном этапе полностью совпадают: обе стороны заинтересованы в сохранении мира, стабильности и экономического развития в регионе», — заявил эксперт.
По его мнению, в современных условиях, когда пандемия повлияла на все государства мира, экономические достижения КНР являются очень привлекательными. Страна достигла огромных экономических результатов. Например, за последние 8 лет почти 100 млн китайцев избавились от бедности. Победа над абсолютной нищетой на десять лет раньше запланированного срока является самой яркой страницей, которая будет вписана золотыми буквами в историю Китая, уверен А. Шарапов.
«Все это говорит об эффективности государственной политики КПК, которая творчески развила теорию марксизма и использовала ее в новую историческую эпоху применительно к специфическим условиям Китая», — отметил ученый.
А. Шарапов считает, что серьезная экономическая база и масштабы внешней открытости Китая предоставляют исключительные возможности для развития экономики всего мира, в том числе стран центральноазиатского региона. Экономическое развитие Китая позволит, во-первых, повысить внутренний спрос на китайском рынке, где в последние годы проявляют все большую активность представители бизнеса стран Центральной Азии.
Во-вторых, в результате ускоренного развития промышленного сектора Китая возрастает спрос на импорт сырья, а в экономике стран Центральной Азии экспорт и транзит нефти и газа занимают особое место.
В-третьих, восстановление экономики Китая также будет стимулировать рост спроса на сельскохозяйственную продукцию из Центральной Азии. Китай открывает свой рынок для нарождающихся экспортеров сельхозпродукции из Центральной Азии, одобряет все более широкий список продуктов питания из региона и одновременно помогает аграриям получить экспортные лицензии и разобраться в тонкостях торговли в КНР. Лидеры стран Центральной Азии открыто заявляют о своем желании развивать экспортные отрасли, особенно в сфере сельского хозяйства.
В-четвертых, стабильное развитие экономики Китая позволит ему увеличить объем инвестиций в крупные стратегические проекты в Центральной Азии. В последнее время Китай вкладывает все больше инвестиций в узбекскую экономику. Узбекистан намерен довести ежегодный объем привлекаемых китайских инвестиций до 5 млрд долларов к 2025 году.
В-пятых, будут развиваться высокие технологии. Пандемия показала, что китайские наука и технологии являются одними из самых передовых в мире. Новые технологические достижения окажут существенную практическую помощь странам Центральной Азии в проводимых ими экономических реформах.
безопасных акций для покупки: инвестируйте в акции с низкой волатильностью в 2021 году
Обновлено: 28 июля 2021 г., 14:18
Хотя всем нам может понравиться идея безрискового инвестирования в акции, не существует такой вещи, как акции, которые были бы на 100% безопасными. Даже лучшие компании могут столкнуться с неожиданными проблемами, и даже самые стабильные корпорации часто испытывают значительную волатильность курса акций. Мы видели это во время пандемии COVID-19, во время которой многие сильные компании испытали резкое падение стоимости акций.
Если вам нужны полностью безопасные инвестиции с небольшими шансами на потерю денег, казначейские ценные бумаги или компакт-диски могут быть вашим лучшим выбором.
При этом некоторые акции значительно безопаснее, чем другие. Если компания находится в хорошем финансовом состоянии, имеет ценовую власть над конкурентами и продает товары, которые люди покупают даже во время глубокой рецессии, это, вероятно, относительно безопасное вложение.
Семь безопасных акций для рассмотрения
С учетом вышеперечисленных характеристик, здесь (в произвольном порядке) представлены семь акций или фондов, которые должны обеспечить высокую доходность с течением времени:
1.Berkshire HathawayBerkshire Hathaway (NYSE: BRK.A), (NYSE: BRK.B) — это конгломерат, которому принадлежит около 60 дочерних предприятий, в том числе гигант автострахования GEICO, бизнес железнодорожного транспорта BNSF и аккумулятор. производитель Duracell. Многие из них (например, эти трое) являются нециклическими предприятиями, которые в целом преуспевают в любом экономическом климате.
Кроме того, Berkshire владеет обширным портфелем акций с крупными позициями в Apple (NASDAQ: AAPL), Bank of America (NYSE: BAC), Coca-Cola (NYSE: KO) и многих других.
Короче говоря, владение Berkshire — это как владение множеством различных инвестиций в одну акцию. Большинство компонентов было выбрано генеральным директором Уорреном Баффетом, одним из величайших инвесторов всех времен.
Большинство людей знают Disney (NYSE: DIS) за его тематические парки, кинофраншизы и персонажей, но об этом гиганте развлечений есть гораздо больше. Дисней также владеет огромной круизной линией; киностудии Pixar, Marvel и Lucasfilm; телевизионные сети ABC и ESPN; а также потоковые сервисы Hulu, ESPN + и Disney +.
Его тематические парки обладают огромной ценовой политикой и хорошо себя чувствуют в большинстве экономических климатов. Франшизы фильмов Disney являются одними из самых ценных в мире, а их потоковый бизнес приносит большой (и быстрорастущий) поток регулярных доходов.
Однако Дисней не был застрахован от пандемии COVID-19. В 2020 финансовом году компания испытала серьезное снижение доходов из-за временного закрытия тематических парков Диснея, круизной линии Диснея и кинотеатров.
Финансовые последствия продолжающихся закрытий сохранятся как минимум до 2021 года.
Несмотря на эти проблемы, цена акций Disney оставалась стабильной благодаря силе потокового бизнеса Disney + и новому вниманию компании к своей стратегии прямого обращения к потребителю. Эти инициативы продиктованы мощью любимого бренда Disney и ценной интеллектуальной собственностью компании. Те же самые качества делают Disney безопасным вложением в долгосрочную перспективу.
3. ETF с высокой дивидендной доходностью VanguardДивиденды являются хорошим показателем стабильности компании.Более того, акции с выплатой дивидендов, как правило, более стабильны в трудные времена, чем акции, по которым дивиденды не выплачиваются.
ETF Vanguard High Dividend Yield ETF (NYSEMKT: VYM) — это торгуемый на бирже фонд, который инвестирует в портфель акций с выплатой дивидендов выше среднего. Крупнейшие холдинги включают Johnson & Johnson (NYSE: JNJ), JPMorgan Chase (NYSE: JPM), Procter & Gamble (NYSE: PG) и Bank of America, но в целом фонд инвестирует более чем в 400 акций.
.
Procter & Gamble (NYSE: PG) — это в основном нециклический бизнес, который производит продукты, которые нужны людям в любой экономической среде. P&G является материнской компанией, выпускающей такие товары для дома, как Pampers, Downy, Tide, Charmin, Gillette, Old Spice и Febreze.
Чтобы дать вам представление о том, насколько стабильным и стабильным был бизнес Procter & Gamble с течением времени, примите во внимание, что компания увеличивала дивиденды в течение 64 лет подряд.Это одна из лучших дивидендных историй на всем фондовом рынке.
5. Индексный фонд недвижимости Vanguard Недвижимость — это пример актива, который имеет тенденцию обеспечивать отличный долгосрочный рост без слишком большого риска. Инвестиционные фонды в сфере недвижимости или REIT позволяют инвесторам получить в своем портфеле доступ к коммерческой недвижимости, такой как офисные здания, торговые центры и многоквартирные дома.
Индексный фонд Vanguard Real Estate Index Fund (NYSEMKT: VNQ) инвестирует в различные акции недвижимости, выплачивает дивидендную доходность выше среднего и может представлять собой возможность долгосрочного инвестирования с меньшим риском, но с высоким потенциалом.
В 2020 году коммерческая недвижимость была одним из секторов, наиболее пострадавших от пандемии. Это связано с тем, что многие из основных объектов собственности, принадлежащих REIT, сдаются в аренду предприятиям, которые зависят от людей, которые могут и хотят физически к ним обращаться. Но тезис о долгосрочных инвестициях верен, и безопасность недвижимости остается неизменной, особенно когда вы инвестируете в такой разнообразный индексный фонд, как этот.
6. Starbucks Вам будет сложно найти бренд с большим конкурентным преимуществом, чем Starbucks (NASDAQ: SBUX).Его пользующийся доверием бренд дает компании ценовую власть над конкурентами, а ее масштабность также дает ей преимущества в эффективности.
Другими словами, Starbucks может взимать больше денег, одновременно извлекая выгоду из ценовых преимуществ, которые дает такая крупная компания.
Starbucks из года в год продолжает увеличивать свою площадь и выручку. Трудно представить себе мир, в котором Starbucks не станет местом, где можно купить высококачественные кофейные напитки. Даже когда пандемия COVID-19 вынудила Starbucks закрыть свои внутренние зоны отдыха, потребители по-прежнему стекались к линиям автобуса Starbucks, чтобы купить свои любимые напитки.
7. AppleApple (NASDAQ: AAPL) имеет прочное преимущество, заключающееся в наличии как чрезвычайно лояльной клиентской базы, так и экосистемы продуктов, разработанных для наилучшего взаимодействия друг с другом. Другими словами, пользователи iPhone и Mac, как правило, остаются пользователями iPhone и Mac.
Ни для кого не секрет, что продукты Apple стоят значительно дороже, чем телефоны, компьютеры и планшеты с таким же оборудованием у конкурентов.
Все это вместе показывает, что Apple обладает огромной ценовой властью.
Dividend Aristocrats считаются безопасными акциями, поскольку эти компании увеличивали дивиденды не менее 25 лет подряд.
На что обращать внимание при выборе безопасных акций
Хотя ни одна акция не является идеальной, вы, безусловно, можете настроить себя с портфелем из относительно безопасных акций, если вы включите несколько рекомендаций в свой анализ акций.
Если безопасность является приоритетом, рассмотрите следующие четыре критерия:
Пестрый дурак
- Стабильный, растущий доход: Ищите компании, которые стабильно растут из года в год.Неустойчивый доход обычно коррелирует с неустойчивым курсом акций, в то время как стабильный доход чаще встречается среди акций с меньшей волатильностью.
- Отсутствие цикличности: Цикличность — это слово, которое описывает, насколько экономически чувствительным является бизнес.
Экономика проходит циклы расширения и спада, и циклические компании обычно хорошо работают в период расширения и хуже во время спада. Например, автомобильная промышленность носит цикличный характер, потому что люди покупают меньше новых автомобилей во время рецессии.С другой стороны, коммунальные услуги не цикличны, потому что людям всегда нужны электричество и вода. - Рост дивидендов: Хороший способ оценить долгосрочную стабильность компании — взглянуть на ее дивидендную историю, если она обеспечивает дивиденды. Если компания редко (или никогда) сокращает дивиденды и имеет большой опыт увеличения выплат даже в сложных экономических условиях, это хороший знак. Дивидендный аристократ — это акция, дивиденды которой увеличиваются не менее 25 лет подряд, поэтому список этих акций будет хорошей отправной точкой.
- Долговечные конкурентные преимущества: Это может быть самым важным, на что нужно обращать внимание. Конкурентные преимущества проявляются в нескольких формах, таких как известная торговая марка, рентабельный производственный процесс или высокие барьеры для входа в отрасль. Выявив конкурентные преимущества, вы можете найти компании, которые со временем сохранят или увеличат свою долю рынка.
Экономика проходит циклы расширения и спада, и циклические компании обычно хорошо работают в период расширения и хуже во время спада. Например, автомобильная промышленность носит цикличный характер, потому что люди покупают меньше новых автомобилей во время рецессии.С другой стороны, коммунальные услуги не цикличны, потому что людям всегда нужны электричество и вода.
Выявив конкурентные преимущества, вы можете найти компании, которые со временем сохранят или увеличат свою долю рынка.Тревожные признаки того, что акция менее безопасна
С другой стороны, есть некоторые контрольные факторы, указывающие на то, что акция является менее безопасной инвестицией:
- Пенни-акции: Нет четкого определения пенни акции, но этот термин обычно относится к акциям, которые торгуются по цене менее 5 долларов за акцию.Хотя не , но все акции , соответствующие этому описанию, являются плохими инвестициями, но почти все они дешевы по какой-то причине. Это распространенный миф о том, что торговля грошовыми акциями — отличный способ разбогатеть; скорее всего, эффект будет прямо противоположным.
- Сокращение дивидендов: Если акция часто сокращает или приостанавливает выплату дивидендов в тяжелые времена, это может быть признаком того, что это не стабильный бизнес во всех экономических условиях. Однако многие компании предусмотрительно приостановили выплату дивидендов во время пандемии COVID-19.Но если акция не должна была прекращать выплату дивидендов в это время, это отличный признак стабильности.
- Снижающаяся или нестабильная выручка: Большинство американских компаний пострадали от пандемии, но безопасные акции в долгосрочной перспективе вернутся к относительной стабильности. Если выручка компании часто увеличивается в течение одного года, а затем падает в следующем, трудно утверждать, что это стабильный бизнес. Постоянно снижающаяся выручка — очевидный признак небезопасности акций, но нестабильная выручка может вызывать не меньшее беспокойство.
- Высокий коэффициент выплаты: Этот коэффициент применим только к акциям, которые выплачивают дивиденды (некоторые великие компании этого не делают). Если компания выплачивает дивиденды, проверьте прибыль на акцию за последние 12 месяцев и сравните ее с выплаченными дивидендами. Если дивиденд представляет собой высокий процент прибыли (скажем, более 70%), это может быть признаком того, что дивиденд не является устойчивым.
Рецепт инвестирования в безопасные акции
Если вы хотите инвестировать в «безопасные акции», приведенный выше список поможет вам начать работу.Но прежде чем начать, запомните эти два предостережения.
Во-первых, один из лучших способов сделать ваш портфель более безопасным — это диверсификация. Как мы уже говорили, ни одна акция не может быть полностью застрахована от волатильности и конкуренции, поэтому, находя относительно безопасные акции и распределяя свои деньги между ними, вы даете себе гораздо больше защиты, чем если бы вы только что купили одну или два.
Во-вторых, акции, упомянутые здесь (и любые другие, которые кажутся безопасными), не обязательно являются «безопасными» в течение коротких периодов времени.Даже самые успешные компании испытывают краткосрочные колебания цен, и это особенно заметно во время пандемии COVID-19. Не беспокойтесь о курсах акций в течение нескольких дней или недель, но сосредоточьтесь на том, какие компании, скорее всего, преуспеют в долгосрочной перспективе. И, когда дело доходит до таких безопасных акций, краткосрочная слабость курса акций может создать отличные возможности для долгосрочной покупки.
По сути, рецепт безопасного инвестирования в акции состоит в том, чтобы найти стабильные компании, купить их кучу и продержаться надолго.
Секторы фондового рынкаБезопасные запасы можно найти в каждом секторе рынка.
Акции голубых фишекЭти компании постоянно доказывают свою прибыльность.
Акции с большой капитализациейЭто, как правило, менее изменчивые, более солидные компании.
Запасы ростаИнвестирование в рост может потребовать сильного духа при колебаниях цен.
Последние статьи
JPMorgan Chase (JPM) Стенограмма телеконференции за 3 квартал 2021 года
Отчет о прибылях и убытках JPM за период, заканчивающийся 30 сентября 2021 г.
Пестрый дурак Расшифровка | 13 октября 2021 г.
4 крупнейших плательщика дивидендов из индекса S&P 500
Большинство высокодоходных акций индекса отмечены большой звездочкой, но на них все же стоит обратить внимание.
Джеймс Брамли | 13 октября 2021 г.
3 акции Aristocrat с дивидендными доходами по цене 55 долларов или меньше
Известно, что по крайней мере один из них вызывает улыбку на лицах.
Джефф Литтл | 13 октября 2021 г.
Вот что следует знать инвесторам, чтобы узнать о прибыли Procter & Gamble за 1 квартал
Международный конгломерат отчитается о прибылях в октябре.19.
Паркев Татевосян | 13 октября 2021 г.
Я покупаю эти 3 устойчивые акции во время медвежьего рынка
Устойчивые акции хорошо держатся во время рецессии, и эти три акции будут продолжать работать во время экономического спада.
Джейми Луко | 13 октября 2021 г.
3 самые популярные акции здравоохранения, которые стоит купить прямо сейчас
У каждого своя причина попадания в ваше портфолио.
Джейсон Хоторн | 13 октября 2021 г.
Получил 1000 долларов? 2 супер-умные акции, которые могут сделать вас богаче в следующем десятилетии
Вот две акции, которые нужно добавить в корзину для покупок этой осенью.
Рэйчел Уоррен | 13 октября 2021 г.
3 основных акции 5G, которые стоит купить на дальние расстояния
Эти три компании обладают конкурентными преимуществами, отличным менеджментом и готовы к процветанию на протяжении всей эры 5G.
Билли Дуберштейн | 13 октября 2021 г.
Основные сведения о прибылях и убытках Apple
Ожидания высоки в отношении следующего квартального отчета производителя iPhone.
Демитри Калогеропулос | 13 октября 2021 г.
Уоррен Баффет получает от этих акций от 20% до 52% ежегодно
Терпение окупилось за оракула из Омахи.
Шон Уильямс | 13 октября 2021 г.
МО Отсроченная компенсация
Счет самоуправляемого брокера (SDB) предназначен для практических инвесторов, и его нельзя открывать без понимания доступных вариантов инвестирования и связанных с ними рисков.Участник Самостоятельного брокерского счета несет полную ответственность за выбор инвестиций в рамках этого варианта. План отсроченных компенсаций штата Миссури и его аффилированные лица не будут давать никаких рекомендаций относительно выбора отдельных инвестиций на Самостоятельном брокерском счете. Перед использованием самостоятельного брокерского счета вы должны подтвердить и подписать Отказ от участия в доступе к счету.
Счет самоуправляемого брокера (SDB) — это брокерский вариант, который предлагает вам гибкость в инвестировании.Через SDB у вас будет доступ к большинству отдельных акций и облигаций, а также к более чем 13 000 паевых инвестиционных фондов, включая 1300 фондов без нагрузки и без комиссии за транзакцию. *
Онлайн-регистрация
- Войдите в систему Доступ к учетной записи на правой боковой панели.
- Выберите вкладку Инвестиции .
- Нажмите Brokerage в левом меню.
- Следуйте инструкциям (регистрация обычно занимает менее пяти минут).
Управление учетной записью
Как только ваша учетная запись будет открыта, вы можете сделать первоначальный перевод в SDB через раздел Manage Funds на веб-сайте или позвонив на информационную линию плана отложенных компенсаций штата Миссури по телефону 800-392-0925 .
Как только деньги поступят на ваш брокерский счет, вы можете инвестировать в более чем 13 000 доступных паевых инвестиционных фондов. Вы можете сделать это, позвонив на информационную линию плана отсроченных компенсаций штата Миссури или позвонив непосредственно в TD Ameritrade по телефону 1-866-766-4015 , понедельник — пятница, с 8:30 до 18:30. (кроме выходных на Нью-Йоркской фондовой бирже). Вы должны поддерживать минимальный баланс в размере 500 долларов США в Плане отложенных компенсаций штата Миссури и можете перевести любой оставшийся остаток на счете Плана в SDB.Вы также можете направлять до 90% ваших инвестиционных выборов в SDB. Ежегодная плата за участие в SDB не взимается, однако комиссия за транзакцию может взиматься. Все комиссии указаны в документе TD Ameritrade Fees / Charges.
* Комиссия за краткосрочный выкуп в размере 49,99 долларов применяется к паевым инвестиционным фондам без комиссии и без комиссии за акции, удерживаемые не более 90 дней .
Брокерские услуги предоставляет TD Ameritrade, Inc.зарегистрированный брокер-дилер и член FINRA / SIPC / NFA. MissionSquare Retirement и TD Ameritrade являются отдельными неаффилированными компаниями и не несут ответственности за услуги или политику друг друга. TD Ameritrade является товарным знаком, которым совместно владеют TD Ameritrade IP Company, Inc. и Toronto-Dominion Bank. Используется с разрешения.
Инвестиционные продукты, паевые инвестиционные фонды и инвестиционные услуги
Эта информация предоставляется только в качестве общего источника информации и не предназначена для использования в качестве единственной основы для принятия инвестиционных решений и не является призывом к покупке упомянутых ценных бумаг.Инвестиционные решения всегда должны приниматься на основе конкретных финансовых потребностей инвестора, целей, задач, временного горизонта и устойчивости к риску.
Дополнительная информация о рисках, связанных с этими продуктами, раскрывается в клиентском заявлении или в документе о раскрытии рисков, а также в проспекте эмиссии или других документах по продукту. Инвесторы должны внимательно прочитать эти документы перед инвестированием.
Пожалуйста, ознакомьтесь с Брошюрой по раскрытию информации для клиентов по управляемым счетам Ameriprise или, если вы выбрали оплату консолидированного консультативного сбора, с Брошюрой по раскрытию информации об управляемых счетах и услугах финансового планирования Ameriprise, чтобы получить полное описание предлагаемых услуг, включая счета под управлением Ameriprise и финансовое планирование. Брошюра о раскрытии информации об услугах с полным описанием предлагаемых услуг, включая сборы и расходы.
Сертификаты Ameriprise выпускаются компанией Ameriprise Certificate Company и распространяются компанией Ameriprise Financial Services, LLC. Член FINRA и SIPC.
Перед инвестированием вы должны тщательно обдумать инвестиционные цели, риски, сборы и расходы, связанные с сертификатами. Загрузите бесплатный проспект эмиссии, который содержит эту и другую важную информацию о наших сертификатах. Перед инвестированием внимательно прочтите проспект эмиссии.
Сертификатыобеспечены резервами денежных средств и квалифицированных активов на депозите компании Ameriprise Certificate Company и не застрахованы на федеральном уровне или в FDIC и включают инвестиционный риск, включая возможную потерю основной суммы.Активы, обеспечивающие сертификаты, имеют разные рейтинги и обычно увеличиваются в рыночной стоимости при снижении процентных ставок и снижении рыночной стоимости при повышении процентных ставок. Эти активы имеют риски, включая кредитный риск, риск процентной ставки, риск досрочного погашения и пролонгации.
Инвестиционные продукты не застрахованы на федеральном уровне или FDIC, не являются депозитами или обязательствами или гарантированы каким-либо финансовым учреждением и связаны с инвестиционными рисками, включая возможную потерю основной суммы и колебания стоимости.
Ameriprise Financial, Inc. и ее аффилированные лица не предоставляют налоговых или юридических консультаций. Потребители должны проконсультироваться со своим налоговым консультантом или поверенным относительно их конкретной ситуации.
Продукты и услуги по инвестиционному консультированию предоставляются через Ameriprise Financial Services, LLC, зарегистрированного инвестиционного консультанта.
Америприз Финансовые Услуги, ООО. Член FINRA и SIPC.
Инвестиции — Управление бизнеса и финансов
Бизнес-офис отвечает за пожертвования, трасты и другие инвестиции колледжа.
Эндаумент
Колледж Льюиса и Кларка, ранее известный как Университетский институт Олбани, был основан в 1867 году, когда жители Олбани собрали 8000 долларов наличными и векселями, чтобы построить здание для школы на земле, подаренной Томасом и Уолтером Монтейт. За прошедшие годы тысячи доноров учредили целевые фонды для стипендий, профессорско-преподавательского состава и многих других целей.Сегодня фонд Lewis & Clark состоит из почти 70 фондов с рыночной стоимостью 241,7 миллиона долларов по состоянию на 31 мая 2020 года. Фонд Lewis & Clark играет жизненно важную роль в поддержке образовательной миссии колледжа.
Долгосрочная финансовая цель эндаумента состоит в том, чтобы сохранить и повысить ценность основного капитала, чтобы обеспечить стабильный поток доходов на неограниченный срок, поддерживающий потребности Колледжа в расходах. Инвестиционный комитет Колледжа осуществляет надзор за управлением инвестициями в фонды.Инвестиционные решения принимаются с намерением получить доход, достаточный для бесконечного роста стоимости вложений с поправкой на инфляцию. Утвержденная политика инвестирования и расходования средств, перечисленная ниже, служит руководством для инвестиционной программы целевого капитала.
Инвестиционная политика — устанавливает распределение активов, регулярно пересматривается и обновляется по мере необходимости.
Политика расходов — тратит 4.5 процентов от скользящей средней рыночной стоимости Дарственного фонда за шестнадцать кварталов ежегодно для обозначенных целей фондов.
31 мая 2020 г.Рыночная стоимость и распределение активов
| Распределение активов | Фактическое Размещение | Рынок Стоимость (млн долл.) |
| U.S. Капитал | 12,8% | 30,9 долл. США |
| Глобальный капитал | 7,9% | 19,0 долл. США |
| Международный развитый капитал | 8.5% | 20,5 долл. США |
| Акции развивающихся рынков | 7,1% | 17,2 долл. США |
| Венчурный / частный капитал | 24.0% | 58,0 долл. США |
| Рыночные диверсификаторы | 12,7% | 30,6 долл. США |
| Частные диверсификаторы | 2.1% | 5,0 долл. США |
| Общественные реальные активы | 4,0% | 9,6 долл. США |
| Частные реальные активы | 5.3% | 12,7 долл. США |
| Фиксированный доход | 12,2% | 29,5 долл. США |
| Наличные и прочее | 3.6% | 8,6 долл. США |
| Общая стоимость целевого капитала | 100% | $ 241,7 |
менеджеров по управлению активами по состоянию на 31 мая 2020 года
Трасты
Остаточные благотворительные трасты, инструмент плановой раздачи, учитываются в Business Office.Доверительные органы / доноры могут пожелать связаться с Управлением по развитию — плановые пожертвования. Бенефициары могут обращаться к Стиву Кирквуду 503-768-7798; электронная почта: [email protected].
Дарение в колледж
Исследования инвестиций: сберегательный план колледжа Миннесоты
Хотя конечная цель одна и та же — помочь оплачивать образование — инвестиционная стратегия у всех может быть не одинаковой и даже может сильно различаться в зависимости от уникальных обстоятельств, финансовых ограничений, сроков и общих целей сбережений.Если вы ищете вариант инвестирования, адаптированный к ожидаемому году зачисления вашего студента, вы можете выбрать вариант года зачисления. Или выберите любой из вариантов инвестирования для своей учетной записи. Вы можете изменить свой инвестиционный выбор до двух раз в календарный год или при смене бенефициара.
Вариант инвестирования в год регистрации
Этот вариант инвестирования основывает структуру инвестиций на той дате, когда студенту, по прогнозам, потребуются деньги для оплаты расходов на квалифицированное образование.Уровень риска автоматически меняется с агрессивного на консервативный по мере приближения года зачисления. А поскольку не все студенты поступают в колледж по достижении 18-летнего возраста, вы выбираете вариант инвестирования в год зачисления, который соответствует ожидаемому будущему году зачисления вашего студента или наиболее соответствует вашей конкретной инвестиционной цели.
Варианты вложений нескольких фондов
Эти варианты инвестирования предоставляют владельцам счетов возможность выбрать инвестиционный портфель для конкретного распределения активов.Каждый вариант инвестирования с несколькими фондами распределяется между несколькими базовыми фондами и / или соглашением о финансировании и имеет разные инвестиционные цели и инвестиционную стратегию. Распределение средств в вариантах инвестирования с несколькими фондами не изменяется автоматически с возрастом учащегося, как это происходит в варианте инвестирования на год зачисления.
Варианты вложений единого фонда
Каждый из этих вариантов инвестирования инвестируется исключительно в акции одного базового фонда. Поскольку их результаты полностью зависят от показателей этого базового фонда, они могут быть более нестабильными, чем вариант инвестирования в год регистрации или варианты инвестирования с несколькими фондами.Вы должны знать, что участники не владеют акциями основных фондов напрямую. Этот вариант может быть полезен для людей, которые заинтересованы в конкретном едином фонде.
Опцион на основную сумму плюс проценты (ранее гарантированный инвестиционный опцион)
Этот вариант инвестирования направлен на сохранение капитала и обеспечение стабильной доходности. Вариант «Принципал плюс проценты» может быть полезен для людей с более низкой толерантностью к риску или более короткими временными рамками для накопления.
Инвестиционные портфели подвержены рискам основных фондов, включая потерю основной суммы.
1219028
Исследование инвестиций: сберегательный план Edvest College
Хотя конечная цель одна и та же — помочь оплачивать учебу в колледже — инвестиционная стратегия у всех может быть не одинаковой и даже может сильно различаться в зависимости от уникальных обстоятельств, финансовых ограничений, сроков и общих целей по сбережениям в колледже. Если вы ищете инвестиционный портфель, адаптированный к ожидаемому году зачисления вашего студента, вы можете выбрать инвестиционный портфель года зачисления.Или выберите любой из инвестиционных портфелей для своей учетной записи. После того, как взносы поступят на ваш сберегательный счет колледжа, вы можете изменить свой инвестиционный выбор для этих взносов до двух раз в календарный год или при смене бенефициара.
Инвестиционные портфели на год зачисления
Инвестиционный портфель на год зачисления основывает свой инвестиционный портфель на той дате, когда студенту, по прогнозам, потребуются деньги для оплаты его или ее расходов на квалифицированное образование.Уровень риска автоматически меняется с агрессивного на консервативный по мере приближения года зачисления. Поскольку не все студенты поступают в колледж по достижении 18-летнего возраста, или вы можете откладывать расходы на обучение в K-12, вы выбираете инвестиционный портфель на год зачисления, который соответствует ожидаемому будущему году зачисления вашего студента, или тот, который лучше всего соответствует вашим конкретным условиям. инвестиционная цель.
Инвестиционные портфели нескольких фондов
Эти инвестиционные портфели предоставляют владельцам счетов возможность выбрать инвестиционный портфель для конкретного распределения активов.Каждый мультифондовый инвестиционный портфель распределяется между несколькими базовыми фондами и / или соглашением о финансировании и имеет разные инвестиционные цели и инвестиционную стратегию. Распределения в инвестиционных портфелях нескольких фондов не меняются автоматически с возрастом бенефициара, как это происходит в инвестиционном портфеле на год зачисления.
Инвестиционные портфели единого фонда
Каждый из этих инвестиционных портфелей инвестируется исключительно в акции одного базового фонда.Поскольку их результаты полностью зависят от показателей этого базового фонда, они могут быть более нестабильными, чем инвестиционные портфели на год зачисления или инвестиционные портфели нескольких фондов. Вы должны знать, что участники не владеют акциями основных фондов напрямую. Эти портфели сберегательных планов колледжа могут быть полезны для людей, которые заинтересованы в конкретном едином фонде.
Стабильные основные инвестиционные портфели
Эти инвестиционные портфели направлены на сохранение капитала и обеспечение стабильной доходности.Эти портфели сберегательных планов колледжа могут быть полезны для людей с более низкой терпимостью к риску или более короткими временными рамками для накопления.
Инвестиционные портфели подвержены рискам основных фондов, включая потерю основной суммы.
1216668
16 лучших высокодоходных инвестиций [безопасные варианты прямо сейчас]
4. Казначейские обязательства
Министерство финансов США продает казначейские облигации, обычно известные просто как «казначейские обязательства», для финансирования государственных расходов.
Это может включать такие цели, как погашение государственного долга, финансирование пособий по социальному обеспечению для нынешних пенсионеров или выплата зарплаты военнослужащим в военное время.
Если вы приобретете у них казначейскую облигацию, они выплатят вашу основную сумму по истечении срока погашения облигации плюс проценты сверх этой суммы каждые полгода или при наступлении срока погашения, если это 30-, 90- или 180-дневный казначейский вексель.
Казначейство также выпускает бескупонные облигации, которые продаются с большими дисконтами при выпуске и погашаются по номинальной стоимости при наступлении срока погашения.
Казначейские облигациине имеют риска дефолта, потому что они полностью обеспечены доверием и доверием федерального правительства Соединенных Штатов.
Это самые безопасные инвестиции, которые вы можете сделать, и их часто используют как показатель «безрисковой» нормы прибыли в экономике.
Если бы правительство не могло оплатить свои счета, оно либо сократило бы расходы, либо повысило бы налоги, либо и то, и другое, чтобы убедиться, что они могут платить своим кредиторам.
Казначейские облигацииво многих отношениях будут действовать как депозитные сертификаты.Вы можете инвестировать в государственные облигации напрямую или через фонды государственных облигаций.
Вот как это работает:
- Казначейские векселя, векселя и облигации — это инвестиции с установленной процентной ставкой и сроком погашения от 30 дней до 30 лет, если вы покупаете их непосредственно в Казначействе.
- Вы также можете купить их на вторичном рынке, и у них будет срок погашения, но меньше времени до достижения срока погашения, поскольку вы покупаете их после того, как они были первоначально проданы.
- Это безопасное вложение с низким уровнем риска, состоящее из купонных выплат в форме процентов и возврата основной суммы по истечении срока погашения.
Купонные выплаты, которые вы получаете по этим облигациям, останутся предсказуемыми и фиксированными, что позволит вам спрогнозировать ожидаемую процентную ставку в течение срока действия облигации.
Номинальная стоимость этих облигаций может повышаться или понижаться в течение срока действия облигации из-за изменений процентных ставок, показателей фондового рынка или любого другого количества факторов.
Конечно, вы можете выйти вперед в долгосрочной перспективе, но только потому, что вы взяли на себя дополнительный риск.
Если вы не уверены, что сможете удерживать облигацию до погашения, эти вложения, особенно долгосрочные облигации, могут оказаться более рискованными и высокодоходными.
5. Казначейские ценные бумаги с защитой от инфляции
Казначейские ценные бумаги с защитой от инфляции — это тип долговых ценных бумаг Казначейства США, предназначенный для защиты от воздействия инфляции или дефляции на основную стоимость с течением времени.
Многие люди обращаются к казначейским ценным бумагам, защищенным от инфляции, или TIPS, чтобы защитить свой портфель от инфляции с течением времени.
В обмен на эту защиту вы получите более низкие процентные ставки, чем те, которые вы бы заработали в обычном казначействе такой же длины.
Что касается процентных выплат, это означает, что они не будут приносить такой большой доход в соотношении доллар к доллару.
Хотя ваш процент будет ниже, чем у казначейских облигаций TIPS, ваша основная сумма увеличится (или уменьшится), чтобы соответствовать индексу потребительских цен.
Например, если инфляция вырастет до 4% в год, держатели TIPS увидят свой основной скачок, чтобы не отставать, в то время как держатели, не участвующие в TIPS, внезапно увидят снижение стоимости своих облигаций.
Риск ваших инвестиций зависит от того, как долго они вам понадобятся, и от типа казначейства, в которое вы инвестируете. Хранение до погашения защищает вас от колебаний процентных ставок, поскольку номинальная стоимость будет полностью выплачена при наступлении срока погашения.
6. Муниципальные облигации
Федеральное правительство — не единственная правительственная организация, которая может выпускать долговые обязательства для финансирования операций и инвестиций.Государственные и местные органы власти также могут выпускать долговые обязательства в форме муниципальных облигаций.
Эти приносящие доход активы предлагают немного лучшую доходность, чем казначейские облигации, с лишь немного большим риском. Поскольку вероятность дефолта федерального правительства по их долгу мала, они платят самые низкие проценты на долговом рынке.
Муниципальные облигации имеют аналогичный, хотя и немного более высокий профиль риска, потому что местное правительство или правительство штата также может сократить расходы или повысить налоги для оплаты долга.
Тем не менее, многие крупные города, такие как Детройт, в прошлом объявляли о банкротстве и потеряли много денег для держателей облигаций.
Большинство людей, вероятно, знают, что банкротства не редкость, но для большей уверенности вы можете подумать о том, чтобы избегать городов или штатов с большими нефинансируемыми пенсионными обязательствами.
Еще одно преимущество муниципальных облигаций, предоставляемое федеральным правительством, — освобождение от налогов на федеральном уровне.
Люди с высоким доходом могут достичь более высокой доходности после уплаты налогов, сопоставимой с муниципальными облигациями, потому что они могут избежать федеральных налогов на свои процентные платежи.
Чтобы избежать концентрации слишком большого риска на одном выпуске облигаций, вы можете покупать государственные облигации на местном уровне и на уровне штата через фонды муниципальных облигаций.
Вам также следует подумать, следует ли вам нацеливать облигации в вашем собственном штате, если это возможно, потому что они обычно освобождаются от государственных и местных налогов, если эмитент является государством вашего проживания.
Тем не менее, вы все равно можете захотеть диверсифицироваться за пределами своего штата, несмотря на то, что это приведет к более высокому счету подоходного налога штата.Сосредоточение слишком большого количества инвестиций в одной области может быть хорошим советом по инвестированию для всех типов активов.
7. Корпоративные облигации
Увеличивая риск, корпоративные облигации по своей природе несут больший риск, чем казначейские облигации и часто муниципальные облигации. Однако, если вы решите держаться подальше от сомнительных компаний и придерживаться крупных компаний с голубыми фишками, вы, вероятно, будете в большей безопасности с вашими инвестициями.
В качестве небольшого совета, если вы стремитесь избежать ненужного риска, не инвестируйте в доступные долговые ценные бумаги с более низким рейтингом, которые называются «мусорными облигациями».”
Несмотря на то, что это более прибыльные вложения, дополнительный риск, на который вы беретесь, вряд ли того стоит, если вы не знаете, что делаете.
Подобно тому, как вы покупаете государственные облигации через фонд облигаций, вы можете покупать корпоративные облигации через фонды корпоративных облигаций.
Это дает вам возможность многократно инвестировать в разные стабильные компании, чтобы получать регулярные денежные выплаты из фонда. Корпоративные облигации обеспечивают более высокий риск и более высокую доходность инвестиций для вашего портфеля.
Если вы будете придерживаться качественных компаний инвестиционного уровня, они, вероятно, останутся безопасными инвестициями в надежные финансовые учреждения.
Варианты инвестиций с повышенным риском и высокой доходностью [Лучшие инвестиции прямо сейчас]
Хорошая инвестиция не всегда бывает высокодоходной. Но есть некоторые с действительно приличной доходностью, которые стоит рассмотреть, особенно если вы ищете что-то более долгосрочное и не хотите стресса от наблюдения за постоянными колебаниями цен или беспокойства о ликвидности: акции, ETF. , паевые инвестиционные фонды, управляемые портфели, недвижимость и многое другое.
8. Акции
Когда многие люди думают о вариантах высокодоходных и высокодоходных инвестиций, большинство людей склонны в первую очередь рассматривать акции.
Инвестиции в акции — это инвестиции, которые вы делаете, приобретая крошечные доли собственности в публичной компании. Эти небольшие доли владения называются акциями компании.
Инвестируя в их акции, вы делаете ставку на то, что компания со временем будет расти и показывать хорошие результаты.
Вы можете инвестировать в компании, известные своей финансовой стабильностью, которые обеспечивают стабильную производительность, доходность и дивиденды с течением времени — например, «Steady Eddies», рекомендованные службой подбора акций , например Motley Fool’s Stock Advisor — или вы можете выбрать компании, ориентированные на на быстро растет.
Если вы сделаете разумные инвестиции и компания, которую вы выбрали , будет расти и работать хорошо, акции, которыми вы владеете, могут стать более ценными. В свою очередь, они становятся более желанными для других инвесторов, которые теперь готовы платить за них больше, чем вы.
Эти ценные активы позволяют вам получать доход, когда вы продаете свои акции в будущем.
Один из лучших способов для тех, кто хочет приумножить свое богатство с минимальным риском, — это инвестировать в акции известных компаний.
Средняя доходность фондового рынка составляет около 10% в год за последние несколько десятилетий.
Это не означает, что каждый год будет возвращаться эта сумма — некоторые могут быть выше, некоторые могут быть ниже — просто помните, что это среднее значение по всему рынку за несколько лет.
Если вы владеете отдельными акциями, их доходность будет еще больше варьироваться в зависимости от корпоративных результатов и перспективных инвестиционных решений.
Для долгосрочных инвесторов фондовый рынок — хорошее вложение, независимо от того, что происходит изо дня в день или из года в год; они хотят долгосрочного прироста капитала как в растущих компаниях, так и в дивидендных акциях.
Хранение акций в течение длительных периодов времени — верный способ научиться , как увеличить собственный капитал .
Начало работы на фондовом рынке может быть сложной задачей для новичков, хотя это и не обязательно.
лучших инвестиционных приложений для начинающих делают процесс простым и безболезненным, чтобы начать работу и продолжать увеличивать баланс вашего инвестиционного счета в течение многих лет.
Некоторые бесплатных приложений для торговли акциями даже позволяют инвестировать по цене одной акции (или меньше), если они предлагают дробных акций с приложениями, такими как Robinhood , M1 Finance и Webull .
→ Рост запасов
Инвестирование — это способ откладывать деньги, которые будут работать на вас, чтобы в будущем вы могли извлечь все выгоды из своего упорного труда. Инвестирование — это средство достижения лучшего будущего.
Возможно, лучше всего сказал легендарный инвестор Уоррен Баффет, инвестирование — это «… процесс выкладывания денег сейчас, чтобы получить больше денег в будущем».
Investing направлен на то, чтобы заставить ваши деньги работать и со временем приумножать их. Акции роста выводят это на новый уровень, стремясь к приросту капитала в качестве своей основной инвестиционной цели.
Запасы роста принадлежат компаниям, ориентированным на рост, которые могут включать такие отрасли, как технологии, здравоохранение и потребительские товары.
Растущие компании традиционно хорошо подходят для инвесторов, ориентированных на будущий потенциал компаний.
Растущие компании сосредотачиваются на реинвестировании и постоянных инновациях, что обычно приводит к тому, что они не выплачивают или почти не выплачивают акционерам дивиденды, предпочитая вместо этого направлять большую часть или всю прибыль обратно на расширение своего бизнеса.
Некоторые популярные растущие компании включают такие фирмы, как Google , Apple и Tesla .
Несмотря на постоянное реинвестирование в бизнес, акции роста не лишены риска. Компании могут принимать неверные решения, рынки могут переоценивать акции, а экономические неудачи могут подорвать компании, у которых есть даже самые лучшие перспективы.
Однако для акций роста в целом они, как правило, обеспечивают максимальную отдачу от инвестиций с течением времени, если вы можете терпеть их волатильность.
Но рискуйте осторожно. Хотя растущие компании имеют более высокую вероятность обеспечить отличную доходность по сравнению с другими типами инвестиций, вам следует сбалансировать риск, который вы готовы терпеть.
Некоторые компании растут с головокружительной скоростью, но имеют соответствующие оценки. Слишком большой риск может подорвать портфель и доходность резервуаров.
Вместо этого вы можете рассмотреть возможность инвестирования в инвестиционный фонд, ориентированный на рост, через такую услугу, как M1 Finance с их пирогами портфеля экспертов по внутреннему росту и глобальному росту.
Они инвестируют в растущие акции США и других стран, соответственно, и покупают большое количество растущих компаний, а не просто концентрируют ваш риск на нескольких.
→ Акции для выплаты дивидендов
Дивидендные акции, несмотря на то, что они связаны с более низкой долгосрочной доходностью, чем многие другие классы активов, в некоторых случаях по-прежнему являются привлекательным вариантом.
Дивиденды — это регулярные денежные выплаты акционерам. Когда вы думаете о высокодоходных инвестициях, они, вероятно, представляют собой самый прямой способ подумать о том, как инвестиции могут вернуть деньги в ваше владение.
Из-за этого прямого денежного перевода дивиденды также многое говорят о профиле риска акции.
Размышляя о рисках, связанных с акцией, которая приносит (или не приносит) дивиденды, учтите некоторые из следующих факторов:
- Дивиденды должны быть гораздо более последовательными и объявляться с одинаковой (или растущей) величиной каждый квартал. Независимо от того, идет ли курс акций вверх или вниз, дивиденды все равно поступают на ваш брокерский счет. Даже если ваша акция какое-то время будет хуже работать, эти дивиденды должны дать вам некоторую ценность и упростить удержание акций во время рыночного обморока или периода низкой производительности.
- Дивиденды, как правило, компенсируют значительное падение цен, если экономические обстоятельства не оправдывают сокращение дивидендов. Кроме того, дивидендные выплаты остаются фиксированными в долларах на акцию, но дивидендная доходность может вырасти, когда цена акции упадет. Этот показатель представляет собой сумму денег, которую вы можете рассчитывать на возврат, исходя из текущей цены акций компании через год. По мере того, как цена акции падает, вы платите меньше за тот же дивиденд, если компания не снижает его.
- Дивиденды представляют собой стабильность для инвесторов.Каждый период компании необходимо, чтобы определенная сумма денег поступала к инвесторам. Этот минимальный уровень денежного потока, уходящего за пределы баланса, означает, что компаниям нужно быть менее рискованными и планировать текущие расходы в рамках своей корпоративной стратегии.
Как упоминалось выше, компании могут — , а некоторые — сократить свои дивиденды во времена экономической неопределенности. Хотя обычно это одна из последних статей, которую компания сокращает, потому что это обычно приводит к падению акций, люди покупают дивидендные акции для их стабильности.
Когда компания угрожает такой последовательности, инвесторы склонны продавать в пользу других вариантов инвестирования.
Ищите компании с устойчивой историей роста дивидендов и высокой доходностью.
Консервативные инвесторы, как правило, находят больше комфорта в этих типах акций, потому что они менее терпимы к риску и по-прежнему получают вознаграждение за свой инвестиционный выбор в виде регулярных выплат дивидендов.
9. Биржевые фонды индексных фондов
Благодаря таким событиям, как рыночная мания Gamestop в начале 2021 года или внезапный рост Dogecoin , SPAC или других акций мемов, многие люди ожидают быстрой и высокой отдачи от инвестиций в фондовый рынок.Но из-за его непостоянства это не гарантируется.
Один из способов снизить этот риск и по-прежнему получать хорошую прибыль с течением времени — рассмотреть возможность использования индексных фондов в качестве ETF для диверсификации вашего портфеля.
Для начинающих инвесторов использование этих средств для создания целых инвестиционных портфелей может иметь большой смысл. Они обеспечивают мгновенную диверсификацию с низкими затратами и комплексными инвестициями. Со временем это безопасные вложения, которые приносят значительное богатство.
Чтобы понять, что делает диверсификацию сильной, давайте проведем мысленный эксперимент с этими долгосрочными инвестициями с низким уровнем риска.
Что может быть лучше, чем одна компания, приносящая среднегодовую прибыль 10%? Две компании со средней годовой доходностью 10%.
Что еще лучше? Тысячи компаний, вместе взятых, стабильно приносят такую прибыль.
Почему? Потому что любая компания может потерпеть крах, потерпеть серьезную неудачу или даже выйти из бизнеса. Ваша терпимость к риску не должна быть такой высокой, чтобы инвестировать в эти безопасные вложения (в течение длительных периодов времени).
Если вы владеете акциями фонда, владеющего акциями разных компаний, вы избегаете торпедирования своего портфеля, поскольку распределяете риск между несколькими компаниями.
Несмотря на то, что рынки в целом могут падать одновременно с появлением важных экономических новостей, при одновременном удержании нескольких компаний в индексных фондах ваш портфель не будет подвергаться дополнительному риску банкротства отдельных компаний.
Если вы сможете выдержать этот рыночный беспорядок и продолжать оставаться сильным в последующие годы, рынок всегда вознаграждал вас в прошлом веке.
В качестве примера вспомните Великую рецессию в 2008 году. Если бы вы владели индексным фондом S&P 500, ваши глаза могли бы слезиться, когда вы увидели, что ваша позиция потеряла почти половину своей стоимости всего за несколько месяцев.
Но если бы вам удалось удержать в течение следующего десятилетия, ваши инвестиции в индексный фонд S&P 500 в среднем составили бы 18% в год. Только представьте, если бы вы купили больше индексного фонда, когда он упал!
Урок здесь? Если вы видите свой портфель акций как неликвидную корзину ценных бумаг и можете только пополнять их, вы можете расслабиться, зная, что ваши деньги вернутся сильными в долгосрочной перспективе.
10. Паевые инвестиционные фонды
Инвестирование может быть сложной задачей для любого инвестора, но многие считают, что молодые инвесторы извлекают выгоду из открытия счетов паевых инвестиционных фондов в раннем возрасте.
Эти инвестиционные механизмы действуют как ETF, покупая пакет ценных бумаг, пытаясь выполнить некоторую заявленную инвестиционную цель.
Паевые инвестиционные фонды создают портфели базовых инвестиций путем объединения ваших денег с деньгами других инвесторов.
Это создает большую коллекцию акций, облигаций и других инвестиций, называемую портфелем.Большинство из них требует минимальных начальных вложений.
Когда стоимость ценных бумаг паевого инвестиционного фонда изменяется, стоимость чистых активов (СЧА) корректируется соответствующим образом путем расчета того, на сколько больше или меньше фонд должен будет продать свои инвестиции, чтобы выполнить выкуп акционеров.
Эта цена изменяется в зависимости от стоимости ценных бумаг в вашем портфеле в конце каждого рыночного торгового дня.
Владение паевым инвестиционным фондом само по себе не дает инвестору права собственности на лежащие в основе ценные бумаги.Они только сами владеют акциями паевых инвестиционных фондов.
Паевые инвестиционные фонды могут быть фондами акций, фондами облигаций, их комбинациями или инвестировать в другие активы.
Пенсионеры, как правило, держат в своем пенсионном портфеле как фонды акций, так и фонды облигаций, потому что они оба могут выплачивать дивиденды и обеспечивать прибыль от вложений в акции.
Паевые инвестиционные фонды бывают двух типов: паевые инвестиционные фонды с пассивным управлением и инвестиционные фонды с активным управлением.
Руководители действующей управляющей компании паевого инвестиционного фонда покупают и продают инвестиции на основе своего исследования акций и инвестиционной стратегии фонда.
Цель управления портфелем обычно состоит в том, чтобы превзойти сопоставимый эталонный тест — часто используемый, но рискованный подход.
Пассивно управляемые паевые инвестиционные фонды просто пытаются воссоздать показатели эталонного индекса, такого как S&P 500, Dow Jones или Barclays Corporate Bond Index. Это просто индексные фонды, но в форме паевых инвестиционных фондов.
Вы можете инвестировать в паевые инвестиционные фонды через:
- IRA (традиционные и IRA Roth )
- 401 (к) с
- 403 б)
- 457 план
- 529 Планы
- Сберегательные счета для образования
Все эти типов инвестиционных счетов позволят вам получить долгосрочное вознаграждение в виде совокупной прибыли при диверсифицированных инвестициях.
11. Недвижимость
Пожалуй, одна из наименее ликвидных инвестиций в этом списке. Недвижимость может стать отличным вложением, если у вас есть желание управлять своей собственностью.
И что еще лучше сейчас, так это с рекордно низкими ставками по ипотеке, использование ссуды для покупки новой собственности может быть хорошей идеей.
Хотя какое-то время неопределенность, все вернется в норму, и рынок арендной недвижимости должен вернуться к своим прошлым показателям.
Вы можете рассмотреть возможность добавления некоторых своих финансовых ресурсов к этому классу активов и зафиксировать ипотеку с фиксированной процентной ставкой, чтобы воспользоваться этими ставками в течение длительного времени.
Чтобы продолжить этот путь, вам нужно будет выбрать правильный тип инвестиций в недвижимость , выбрать, покупать ли их напрямую или использовать ссуду, а затем поддерживать его, имея дело с арендаторами. Чтобы заработать деньги, промойте и повторите.
Если вы сможете приобрести умную недвижимость в хороших местах по разумной цене, вы получите легкий пассивный доход, потому что арендаторы будут бороться за аренду вашей недвижимости.
Несмотря на то, что сдаваемая в аренду недвижимость со многих точек зрения является положительной, также может оказаться трудным избавиться от нагрузки, если вам понадобится собрать деньги. В то время как с акциями, облигациями или другими средствами краткосрочной экономии вы не можете просто продать арендуемую недвижимость с помощью нескольких щелчков мышью на телефоне.
Plus, вы будете на крючке из-за проблем с обслуживанием и арендаторами. Аренда недвижимости может оказаться обременительной и вызвать множество головных болей.
Но если вы держите свои арендные активы в течение длительного времени, одновременно повышая арендную плату и постепенно выплачивая долг, у вас будет больше денег, когда придет время выходить на пенсию.
Также можно списать много расходов, связанных с владением и содержанием в аренде недвижимости . Такие вещи, как амортизация MACRS , страхование, коммунальные услуги, расходы на содержание, маркетинг и рекламу и многое другое.
Подумайте о том, чтобы поговорить с сертифицированным бухгалтером (CPA) для этих нужд или даже с сертифицированным специалистом по финансовому планированию (CFP) о том, как недвижимость может вписаться в ваш более широкий портфель инвестиций с низким и высоким риском.
12. Инвестиционные фонды в сфере недвижимости
REIT — это инвестиционный фонд недвижимости, который представляет собой технический жаргон для типа компаний, занимающихся недвижимостью, которые владеют и управляют недвижимостью от имени группы инвесторов, стремящихся получить пассивный доход.
Они предпочли бы нанять команду, которая будет выполнять работу и получать регулярные выплаты от инвестиционных фондов недвижимости.
Одним из преимуществ REIT является их правовая структура. Если REIT передают инвесторам большую часть своего дохода от аренды, полученного от собственности, они не платят корпоративный налог. В этом случае налог платят только акционеры.
Инвесторы могут покупать REIT на фондовом рынке, как и любую другую компанию или акции. Если вы ищете стабильный доход, REIT с выплатой дивидендов могут стать вашим решением.
Лучшие REIT предлагают квартальные или годовые дивиденды, которые регулярно увеличиваются и могут служить источником пассивного дохода в будущем.
Вы также можете рассмотреть внебиржевые REIT от частных компаний, таких как Streitwise . Эта компания опередила публичные REIT с точки зрения распределения и имеет отличный послужной список по выплате дивидендов.
Streitwise — это новая эра инвестирования в недвижимость. Благодаря капиталу, привлеченному квалифицированными инвесторами, компания использует наиболее эффективные инвестиции в недвижимость в профессионально оформленные портфели.
Возвраты затем распределяются и обслуживаются через он-лайн REIT, где их миссия — ваш доход.
Если вы хотите получать пассивный доход при сохранении наличных денег, Streitwise предоставляет прекрасную возможность как для аккредитованных, так и для неаккредитованных инвесторов и предлагает одну из самых низких структур комиссионных.
Компания обеспечила 8,4% годовой доходности благодаря превосходному выбору собственности и низкой структуре комиссионных, что намного превосходит аналогичные государственные REIT или облигации.
Квалифицированные инвестиции включают недвижимость, простирающуюся в основном по всей Америке от Среднего Запада до Западного побережья и привлеченные на основе анализа Streitwise.
Вкладывая 5 миллионов долларов своих собственных денег в эти инвестиции, Streitwise обеспечивает постоянную поддержку всех спонсоров и 100% согласование стимулов между интересами спонсора и инвестора.
Сервис имеет минимальные инвестиции в размере 5000 долларов, чтобы начать инвестировать в коммерческую недвижимость.Компания предоставляет предложения REIT, зарегистрированные на федеральном уровне в SEC, и предлагает их как аккредитованным, так и неаккредитованным инвесторам .
Инвестирование через инвестиционный инструмент, такой как REIT от Streitwise, предлагает отличный источник пассивного дохода, регулярного денежного потока, более высокой доходности, диверсификации портфеля и защиты от инфляции.
Благодаря годовой доходности 8,4% и низкой структуре комиссионных, Streitwise предоставляет одну из лучших возможностей для пассивного дохода при инвестировании в недвижимость.
Он превосходит сопоставимые REIT и обеспечивает доходность дивидендов в годовом исчислении не менее 8% за последние 17 кварталов при средней годовой ставке 9,44%.
Несмотря на влияние Covid на рынок недвижимости в целом, Streitwise достигла целевых показателей рентабельности за счет использования сильной кредитной аренды (100% договорные обязательства по аренде выполнены в 2020 году), консервативного андеррайтинга (ссуда 51% от стоимости, LTV) и низкой / прозрачной структуры комиссионных. .
Вовлеченные риски: Инвестирование в REIT — это хорошая долгосрочная стратегия пассивного дохода, не требующая больших усилий.Тем не менее, вам нужно будет потратить время на анализ различных компаний, в которые они инвестируют, но они могут окупиться в долгосрочной перспективе, если будут выбраны с умом.
Хотя это в основном пассивная деятельность, вы можете потерять много денег, если не знаете, как правильно инвестировать в REIT, или не знаете, что делаете. Как и акции, цены на REIT могут колебаться в краткосрочной перспективе, вызывая волатильность вашего портфеля.
Дивиденды от REIT не защищены в тяжелые экономические времена.Показатели, подобные Streitwise, во время рецессии не являются типичными.
Если REIT не приносит достаточного дохода для покрытия своих управленческих расходов, подобно тому, как компания не в состоянии покрывать расходы, ему, возможно, придется сократить или отменить свои дивиденды, в результате чего REIT снизится.
Другими словами, идея пассивного дохода может превратиться в кошмар пассивного дохода.
Однако, если вы считаете, что инвестирование в REIT стоит того, и хотите изучить частные REIT через Streitwise или публично торгуемые REIT через приложение, такое как M1 Finance , вы окажетесь в хорошей компании.
Чтобы создать поток пассивного дохода от REIT, продолжайте автоматически реинвестировать свои дивиденды, чтобы укрепить свою позицию в будущем, когда вам понадобится доход.
13. Приложения для краудфандинга недвижимости
Это может показаться небольшим сюрпризом, но многие типы инвестиций в недвижимость привлекают многих людей по нескольким причинам:
- материальный характер инвестиций
- низкая корреляция с фондовым рынком
- компоненты множественного дохода (прирост активов и доход от аренды)
- налоговые льготы
Тем не менее, практический фактор владения, ремонта и обслуживания вашей собственности, а также действия в качестве арендодателя отпугивает многих людей от начала.
Благодаря появлению финансовых технологий или использованию технологий для улучшения и автоматизации определенных финансовых транзакций и процессов, многие компании теперь предлагают возможность инвестировать в недвижимость с собственностью или без нее.
В настоящее время один из ведущих (и самых простых) способов начать инвестировать в недвижимость — это краудсорсинговое кредитование или покупка.
Несколько онлайн-платформ удовлетворяют этот спрос инвесторов, предоставляя различные уровни обслуживания, варианты инвестирования и различные точки инвестирования в цепочке создания стоимости недвижимости.
Это приводит к тому, что вы избегаете любого аспекта, в котором вы, возможно, не хотели бы участвовать, такого как владение недвижимостью или управление ею, но при этом получаете доступ к этим альтернативным вариантам инвестирования.
В зависимости от типа инвестиций, которые вы хотите сделать в краудфандинговые компании в сфере недвижимости, вам доступны несколько вариантов. Некоторые из самых популярных вариантов включают:
- DiversyFund — Инвестирует в многоквартирное жилье, такое как многоквартирные дома
- Первый этаж — Инвестиции в ремонт и переворот
- FundRise — Инвестируйте в портфели недвижимости, включая коммерческую и жилую недвижимость
Альтернативные активы
14.Сельскохозяйственная земля
Есть и другие типы недвижимости, в которые вы можете инвестировать помимо жилой и коммерческой недвижимости, например, сельхозугодья. Исторически сложилось так, что инвестирование в сельхозугодья было доступно только сверхбогатым.
Однако с введением краудфандинговых платформ, таких как FarmTogether , этот высокий барьер для входа был значительно снижен, и актив впервые стал широко доступным для инвесторов всех категорий.
Как одно из лучших вложений с пассивным доходом, сельскохозяйственные угодья обычно предлагают стабильную и надежную окупаемость инвестиций, низкую корреляцию с традиционными активами, такими как акции и облигации, а также защиту от инфляции.
За последние несколько десятилетий сельхозугодия стабильно приносили более 10% прибыли; в конце концов, основное использование земли — это еда, и людям всегда нужно есть.
Это также делает сельхозугодья особенно подходящими для оценки с течением времени. Фактически, за последние десять лет американские сельхозугодья росли в цене более чем на 6% каждый год.
FarmTogether | Инвестируйте в сельхозугодья США- FarmTogether — это технологическая инвестиционная платформа с прямым доступом к сельскохозяйственным угодьям институционального качества.
- Команда FarmTogether анализирует сотни возможностей, чтобы выбрать только лучшие. Возможности зависят от типа, ожидаемого дохода и местоположения.
- Аккредитованные инвесторы могут начать работу всего с 10 000 долларов.
15. Изобразительное искусство
Если вы предпочитаете смотреть на картины, а не на украшения, вам стоит подумать о вложениях в коллекционное искусство. Если смотреть на создание богатства, не все вложения в искусство одинаковы.
Важно, чтобы произведения искусства, в которые вы инвестируете, имели сертификаты подлинности.
Кроме того, изобразительное искусство, скорее всего, вырастет в цене, если его создал известный художник. Это особенно относится к художнику, который скончался и поэтому не может выпускать новые произведения.
Самостоятельная покупка известных произведений искусства стоит дорого и сопряжена с риском для тех, кто не разбирается в отрасли.
Чтобы снизить затраты и риски, вы можете рассмотреть возможность использования Masterworks или аналогичной платформы.
Masterworks позволяет приобретать дробные доли собственности на известные картины. Например, вы можете частично владеть картиной Клода Моне.
Вы можете подарить редкие произведения искусства подростку или молодому человеку через инвестиционный счет в Masterworks. Скорее всего, это будет ценный подарок.
Для ясности, хотя вам нужно будет держать этот счет на свое имя до тех пор, пока несовершеннолетний не достигнет возраста совершеннолетия в своем штате, подарив его подростку, обучающемуся инвестированию , можно показать им, насколько сильна совокупная прибыль за долгое время. периоды времени.
Коллекционеры-экспертыMasterworks специально выбирают картины, которые, по их мнению, будут иметь наивысшую оценку и наименьший риск.
Это прекрасный вариант для людей, которые хотят инвестировать в искусство, но не знают, как найти частных покупателей самостоятельно, не имеют средств для покупки этих дорогостоящих произведений искусства или не знают, как это сделать. храните их правильно.
Минимальные вложения в для начала работы через Masterworks составляют 1 000 долларов. Следует отметить, что этот тип активов неликвиден и не может быть продан так же быстро, как другие активы, дорожающие в цене.
Если вы увлечены искусством и ищете долгосрочные инвестиции, возможно, вы сможете извлечь выгоду из картин голубых фишек, которые растут в цене. Зарегистрируйтесь, чтобы узнать больше .
16. Криптовалюта
За последние пять лет криптовалюты стали самостоятельным классом активов. Статистика криптовалюты показывает, что за последние 10 лет их совокупная рыночная капитализация из небытия достигла почти 2 триллионов долларов.
Безусловно, замечательный взлет. Это самый быстрый рост из всех классов активов в истории с точки зрения величины прибыли, которую получили инвесторы. Но стоит ли вам подумать о добавлении позиции в свой портфель для криптовалют?
Многие миллениалы заявили, что они считают биткойн более безопасным, чем золото, активом, способствующим значительному росту собственности во время рыночного спада COVID-19.
В перспективе быстрый рост стоимости, вероятно, подкрепляет постоянный интерес к удержанию хотя бы небольшой позиции в криптовалютах.
Итак, как начать инвестировать в криптовалюту? Многие торговые приложения предлагают возможность покупать основные криптовалюты, такие как биткойны, Ethereum, XRP и другие.
Лучшее приложение, которое я нашел для инвестирования в криптовалюту, — это eToro , приложение для социальных инвестиций, которое позволяет вам копировать сделки, совершаемые профессиональными криптотрейдерами на платформе.
Вы также можете воспользоваться общепринятой практикой «HODL», ставшей популярной в криптосообществе, что означает «держись изо всех сил.”
Это долгосрочная целенаправленная инвестиционная стратегия, учитывая неотъемлемое предупреждение о том, что нужно принимать инвестиции и удерживать их из-за волатильности рынка.
Нельзя отрицать риски, связанные с инвестированием в криптовалюту с резкими колебаниями и огромным притоком капитала в класс активов.
Вот почему вам следует подумать о том, чтобы начать инвестировать только с небольшой частью вашего общего портфеля в этой новой инвестиционной категории.
Как и почти все инвестиции, ваш капитал находится под угрозой, и вы можете потерять деньги.Прежде чем приступить к инвестированию в криптовалюту, убедитесь, что вы понимаете связанные с этим риски.
Тем не менее, учитывая безудержный интерес инвесторов во всем мире, похоже, что эти виртуальные валюты никуда не денутся.
Если это похоже на то, что стоит изучить, попробуйте открыть счет eToro и внести первоначальный депозит, чтобы начать инвестировать в криптовалюту.
eToro | Акции, ETF и криптовалюта- eToro USA LLC является зарегистрированной фирмой по оказанию денежных услуг с FinCEN
- Зарегистрируйтесь и откройте виртуальный счет на 100 000 долларов бесплатно
- Нажмите ниже и торгуйте акциями, ETF и 15 самыми популярными криптовалютами
- Начните копировать торговую деятельность популярных инвесторов автоматически, в реальном времени
Бонус: другие лучшие инвестиционные варианты, которые стоит рассмотреть
Что такое ликвидность?
Ликвидность — это степень, в которой актив можно быстро купить или продать на рынке по цене, отражающей его внутреннюю стоимость.
Стандарт наиболее ликвидного актива относится к денежным средствам, поскольку определение ликвидности относится к тому, насколько быстро актив может быть преобразован в наличные деньги. Точно так же наличные деньги почти всегда легче всего конвертировать в другие активы.
Денежные средства в этом случае не обязательно означают физические доллары, но также и остатки на счетах в банках. Акции, облигации и другие финансовые активы можно считать ликвидными, потому что после продажи на рынке ваши средства рассчитываются в течение нескольких дней.
С другой стороны, для ликвидации материальных активов может потребоваться гораздо больше времени.Такие активы, как недвижимость, изобразительное искусство и предметы коллекционирования, относительно неликвидны.
Что происходит с облигациями при повышении или понижении процентных ставок?
Цена облигаций обратно пропорциональна процентным ставкам. Когда процентные ставки растут, спрос на облигации падает. Цена облигации обычно повышается, когда на нее существует высокий спрос, потому что по ней выплачивается более высокая процентная ставка, чем преобладающие рыночные возможности.
Хотя на первый взгляд кажется нелогичным, эта отрицательная корреляция между ценами облигаций и доходностью имеет смысл.
Если поток платежей по облигации остается фиксированным с течением времени и процентные ставки, доступные на рынке, меняются, этот генерируемый доход становится либо более желательным (например, когда ставки падают), либо менее желательным (когда ставки повышаются).
Неудивительно, что инвесторы в облигации стараются получить максимальную отдачу от своих вложений. Из-за этого им необходимо следить за колебаниями стоимости заимствований, предлагаемых рынком.
Если они заботятся о повышении цен, они хотят покупать долгосрочные облигации в условиях падающей ставки, потому что это подвергает их наибольшему риску процентной ставки и потенциальному потенциалу роста.
Аналогичным образом, чтобы избежать повышения ставок, инвесторам в облигации следует сосредоточиться на краткосрочных облигациях, поскольку они наименее восприимчивы к колебаниям процентных ставок.
Что такое риск процентной ставки?
Когда вы инвестируете в облигацию, ваш доход зависит от выплачиваемых по ней процентов. Риск процентной ставки представляет собой потенциальные инвестиционные потери в результате изменения рыночных процентных ставок.
Когда процентные ставки падают, цена облигации повышается. Точно так же, если процентные ставки увеличиваются, стоимость ваших инвестиций с фиксированным доходом будет снижаться, потому что инвесторы ищут более высокую доходность от других вариантов на рынке.
Изменение цены облигации при изменении процентных ставок известно как ее дюрация.
Чтобы снизить риск изменения стоимости заимствования, вы можете держать облигации разной продолжительности. Кроме того, вы можете купить более экзотические инвестиции, такие как процентные свопы или опционы.
Каковы налоговые последствия этих вариантов инвестирования?
Когда вы покупаете основной актив — будь то акции, облигации, дом, виджет, биткойны или другие инвестиции — вы устанавливаете основу, равную вашим затратам на его приобретение.
Когда вы продаете, вы сравниваете выручку от продаж с базисом, чтобы определить, есть ли у вас убыток или прирост капитала.
Если ваша выручка превышает базисную сумму, вы получаете прирост капитала. В случае отмены у вас будет убыток капитала.
Вам также необходимо принять во внимание период времени, в течение которого вы владели активом.
В зависимости от того, как долго вы держите свою криптовалюту, ваши прибыли или убытки будут считаться «краткосрочными» или «долгосрочными».
Это различие также будет играть большую роль в том, сколько вы должны платить в виде налогов на криптовалюту.
- Краткосрочные прибыли и убытки. Когда вы покупаете и продаете актив в течение года, вы признаете краткосрочный прирост капитала или убыток. Краткосрочная прибыль облагается теми же налоговыми ставками, которые вы платите с обычного дохода, такого как заработная плата, оклады, комиссионные и прочий заработанный доход. IRS имеет семь налоговых категорий для обычного дохода в диапазоне от 10% до 37% в 2021 году.
- Долгосрочные приросты и убытки капитала. Если вы покупаете актив и продаете его через год, разница между продажной ценой и вашей базой составляет прирост или убыток в долгосрочной перспективе.Обычно вы будете платить меньше налога с долгосрочной прибыли, чем с краткосрочной, потому что ставки обычно ниже. В настоящее время существует три ставки налога на долгосрочный прирост капитала: 0%, 15% и 20%. Ставка, которую вы платите, зависит от вашего дохода.
Насколько я должен рисковать?
Идеальный портфель — это портфель с минимальным риском и высокой доходностью. Поиск идеального сочетания доходности и риска — всегда компромисс.
Хотя сберегательному счету не хватает одной вещи, которая мешает накоплению богатства, — это высокой доходности по сравнению с акциями или другими активами.
Аналогичным образом, инвестирование в акции, даже в индексный фонд S&P 500, все еще может принести краткосрочные убытки (даже двузначные). Вы должны смотреть на эти инвестиции в соответствующем временном контексте.
Сберегательные счетаудобны для легкого доступа к наличным деньгам, которые позволяют зарабатывать деньги во время простоя. Акции — это долгосрочные инвестиции со значительным потенциалом роста в течение десятилетий.
Что такое высокодоходные вложения для детей?
Начать экономить может показаться сложной задачей, но родители могут решить эту проблему, упростив задачу для детей посредством повторения и понимания.
Если вы уже овладели способностью сберегать, будь тем родителем, который помогает своим детям узнать о важности открытия сберегательного счета как можно раньше и как можно раньше развить хорошие денежные привычки .
Если вы хотите помочь своим детям создать баланс сберегательного счета или даже помочь им открыть счет через банковское приложение для несовершеннолетних , чтобы управлять деньгами из их пособий или работы на неполный рабочий день, у вас есть варианты для накопления сбережений привычка.
