Техническое освидетельствование зданий и сооружений: «Россети ФСК ЕЭС» | Филиалы

Техническое освидетельствование — ТехноЭнергоСтандарт

Общество с ограниченной ответственностью «ТехноЭнергоСтандарт» аттестовано в РОО «ТОЭ», оказывает услуги и составляющие их работы в сфере энергетики, в том числе проводит работы по техническому освидетельствованию энергоустано­вок соответствующим требованиям нормативно-технической документации, которые ранее в  надлежащем порядке не были технологически присоединены к сети, проектной документации, вновь реконструирован­ных  энергоустановок и в случае изменения присоединенной мощности, изменения схемы  энергоснабжения, изменения точки присоединения, изменения категории надежности, сме­ны  собственника, а также энергоустановок, на которые была прекращена подача электри­ческой  энергии, а так же по техническому обследованию зданий и сооружений, в которых расположено электрооборудование. Получен допуск к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Работы по техническому освидетельствованию энергообрудования, а также зданий и сооружений проводятся в соответствии с п 1.

5.2 «Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей РФ».

В соответствии с требованиями «Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации» (ПТЭ) все технологические системы, оборудование, здания и сооружения, в том числе гидросооружения, входящие в состав энергообъекта, должны подвергаться периодическому техническому освидетельствованию.

Техническое освидетельствование технологических схем и электрооборудования проводится по истечении установленного нормативно-технической документацией срока службы, причем при проведении каждого освидетельствования в зависимости от состояния оборудования намечается срок проведения последующего освидетельствования.

Теплотехническое освидетельствование — в сроки в соответствии с действующими нормативно-техническими документами. Зданий и сооружений — в сроки в соответствии с действующими нормативно-техническими документами, но не реже 1 раза в 5 лет.

Строительные конструкции основных производственных зданий и сооружений по перечню, утвержденному руководителем энергообъекта, должны подвергаться техническому освидетельствованию специализированной организацией.

Производственные здания и сооружения, находящиеся в эксплуатации более 25 лет, независимо от их состояния, должны подвергаться комплексному обследованию с оценкой их прочности, устойчивости и эксплуатационной надежности с привлечением специализированных организаций, а в дальнейшем — по мере необходимости, но не реже 1 раза в 5 лет.

Задачи технического освидетельствования — оценка состояния, а также определение мер, необходимых для обеспечения установленного ресурса энергоустановки.

Периодическому техническому освидетельствованию (обследованию) подлежат следующие группы оборудования, зданий, сооружений, технологических схем:

Территория, здания, сооружения.

·         Территория.

·         Производственные здания, сооружения и санитарно-технические устройства.

 Электрическое оборудование электростанций и сетей.

·         Генераторы и синхронные компенсаторы

·         Силовые трансформаторы и масляные шунтирующие реакторы

·         Распределительные устройства

·         Воздушные линии электропередачи

·         Силовые кабельные линии

·         Релейная защита

·         Заземляющие устройства

·         Защита от перенапряжений

·         Электродвигатели

·         Аккумуляторные установки

·         Конденсаторные установки

·         Освещение

·         Электролизные установки

·         Энергетические масла

 Организация технического освидетельствования (обследования)

Техническое освидетельствование проводится комиссией, в состав которой входят представители энергопредприятия, служб энергокомпании, в структуру которой входит предприятие, представители специализированной организации, представители Ростехнадзора.

Для проведения технического освидетельствования определяется состав комиссии от предприятия, согласовываются участники комиссии от службы (служб) энергокомпании, в структуру которой входит энергопредприятие, представители специализированных организаций, представители Ростехнадзора.

Техническое освидетельствование оформляется приказом (распоряжением) по предприятию с учетом соответствующих приказов (распоряжений) по энергокомпании при их наличии таких распорядительных документов.

Техническое освидетельствование проводится по программе, согласованной с Ростехнадзором и утверждаемой до начала работ по освидетельствованию.

Рекомендуется составлять график технического освидетельствования на ближайшие 5 лет.

Использование результатов освидетельствования.

Результаты работ, выполненные по настоящей программе, анализируются.

В первую очередь определяется наличие аварийно-опасных дефектов оборудования. При наличии таких дефектов делается вывод о недопустимости дальнейшей эксплуатации установки, здания, сооружения и т. д. Если аварийно-опасные дефекты не обнаружены, разрабатываются предложения по устранению обнаруженных не аварийно-опасных дефектов.

При обнаружении потенциально аварийно-опасных дефектов или дефектов, способных развиться до аварийно-опасных, назначается техническое обследование по отдельно разрабатываемой программе.

По результатам технического освидетельствования составляется отчет с предложениями по устранению обнаруженных дефектов.

Общие результаты освидетельствования оформляются актом, подписываемым комиссией. В акте (или приложении к нему) должны быть указаны все дефекты и отклонения, подлежащие устранению, срок следующего освидетельствования или необходимость технического обследования.

Результаты технического освидетельствования должны быть занесены в  технический паспорт энергообъекта.

Представление документов для проведения технического освидетельствования:

1.      Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  или письмо с указанием границы эксплуатационной ответственности действующей электроустановки, подлежащей техническому освидетельствованию.

2.      Однолинейная схема электроустановки электроснабжения объекта, утверждённая печатью организации и подписанная главным инженером или ответственным за электрохозяйство.

3.      Эксплуатационная документация на электроустановку.

4.      Приказ о назначении ответственных за исправное состояние и эксплуатацию электроустановок, закреплённых за определёнными лицами.

5.      Сведения об укомплектованности  электроустановки защитными средствами, согласно определённого порядка оперативного  обслуживания электроустановок, средствами пожаротушения, аварийного освещения и вентиляции.

6.      Техническая документация на объект, технический паспорт с внесёнными результатами технического освидетельствования  энергообъекта, ремонты, реконструкции.

7.      Сведения о заземляющем устройстве, акт выполненных работ (1 раз в 12 лет – протоколы испытаний с  вскрытием).

8.      Документация на электролабораторию проводившей испытания (копия свидетельства о регистрации).

9.      Приёмо-сдаточная документация (протоколы, акты испытаний, на соответствие условиям безопасности оборудования). Технический отчёт (протоколы замеров  и испытаний), заключения (копии).  

10.  Предписания органов государственного контроля и надзора, и мероприятия по их устранению.

11.  Мероприятия, разработанные при предыдущем техническом освидетельствовании.

12.  Лист обхода ВЛ, лист осмотра подстанций, журнал дефектных ведомостей с  указанием    лиц   ответственных     за     устранение      недостатков.  

13.  (для зданий и сооружений):

14.  Технический паспорт;

15.  Графики ремонта и обслуживания;

 Для расчетов:

·         Высота;

·         Ширина;

·         Длина;

·         Этажность;

·         Количество трансформаторов;

·         Материал исполнения;

Эксплуатация энергоустановок с аварийноопасными дефектами, выявленными в процессе, а также с нарушениями сроков технического освидетельствования НЕ ДОПУСКАЕТСЯ.

«Техническое освидетельствование и комплексное обследование строительных конструкций зданий и сооружений»

1. Техническое освидетельствование и комплексное обследование строительных конструкций зданий и сооружений Симферопольского МЭС, Джанкойского МЭС, Феодосийского МЭС

Начальная цена контракта

Заказчик лота

Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крымэнерго»

ИНН 9102002878 КПП 910201001

Место поставки

Респ. Крым, ОКАТО: 35000000000

Объекты лота

ОКПД2	ОКВЭД2	Кол-во
71. 12.12.000 Услуги по инженерно-техническому проектированию зданий	71.12 Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях	39 Штука

Условия участия в лоте

Преимущества

Участниками закупки могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства

Требования к участникам

Требование к отсутствию участников закупки в реестре недобросовестных поставщиков

2. Техническое освидетельствование и комплексное обследование строительных конструкций зданий и сооружений Евпаторийского ВЭС, Симферопольского ВЭС, Феодосийского ВЭС, Ялтинского РЭС

Начальная цена контракта

Заказчик лота

Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крымэнерго»

ИНН 9102002878 КПП 910201001

Место поставки

Респ. Крым, ОКАТО: 35000000000

Объекты лота

ОКПД2	ОКВЭД2	Кол-во
71. 12.12.000 Услуги по инженерно-техническому проектированию зданий	71.12 Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях	87 Штука

Условия участия в лоте

Преимущества

Участниками закупки могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства

Требования к участникам

Требование к отсутствию участников закупки в реестре недобросовестных поставщиков

3. Техническое освидетельствование и комплексное обследование строительных конструкций зданий и сооружений Симферопольского РЭС

Начальная цена контракта

Заказчик лота

Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крымэнерго»

ИНН 9102002878 КПП 910201001

Место поставки

Респ. Крым, ОКАТО: 35000000000

Объекты лота

ОКПД2	ОКВЭД2	Кол-во
71. 12.12.000 Услуги по инженерно-техническому проектированию зданий	71.12 Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях	68 Штука

Условия участия в лоте

Преимущества

Участниками закупки могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства

Требования к участникам

Требование к отсутствию участников закупки в реестре недобросовестных поставщиков

4. Техническое освидетельствование и комплексное обследование строительных конструкций зданий и сооружений Бахчисарайского РЭС

Начальная цена контракта

Заказчик лота

Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крымэнерго»

ИНН 9102002878 КПП 910201001

Место поставки

Респ. Крым, ОКАТО: 35000000000

Объекты лота

ОКПД2	ОКВЭД2	Кол-во
71. 12.12.000 Услуги по инженерно-техническому проектированию зданий	71.12 Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях	52 Штука

Условия участия в лоте

Преимущества

Участниками закупки могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства

Требования к участникам

Требование к отсутствию участников закупки в реестре недобросовестных поставщиков

5. Техническое освидетельствование и комплексное обследование строительных конструкций зданий и сооружений филиала Джанкойского МЭС

Начальная цена контракта

Заказчик лота

Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крымэнерго»

ИНН 9102002878 КПП 910201001

Место поставки

Респ. Крым, ОКАТО: 35000000000

Объекты лота

ОКПД2	ОКВЭД2	Кол-во
71. 12.12.000 Услуги по инженерно-техническому проектированию зданий	71.12 Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях	25 Штука

Условия участия в лоте

Преимущества

Участниками закупки могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства

Требования к участникам

Требование к отсутствию участников закупки в реестре недобросовестных поставщиков

Техническое освидетельствование

Техническое освидетельствование — это комплекс административно-технических мер, направленных на подтверждение работоспособности при эксплуатации технических устройств, а также зданий и сооружений, применяемых на опасных производственных объектах.

Необходимость, объёмы и сроки проведения технического освидетельствования в пределах назначенного срока службы (ресурса) оборудования устанавливаются изготовителем оборудования и указываются в паспорте оборудования, руководстве по эксплуатации и/или иной технической документации.

Необходимость, объёмы и сроки проведения технического освидетельствования оборудования, выработавшего назначенный срок службы (ресурс), определяются по результатам экспертизы промышленной безопасности оборудования.

В зависимости от параметров оборудования и/или класса опасности опасного производственного объекта, определённого в соответствии с требования Федерального закона от 21.07.1997 №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» техническое освидетельствование может производиться как эксплуатирующей организацией, так и специализированной организацией.

Специализированная организация, уполномоченная для проведения технического освидетельствования оборудования – это организация, уполномоченная в порядке, установленном нормативно-правовыми актами Ростехнадзора, имеющая в своём составе специалистов по визуально-измерительному и неразрушающему контролю соответствующей квалификации, а также располагающие комплектом устройств, приборов и оборудования в количестве, необходимом для обеспечения поведения технического освидетельствования с учетом требований федеральных норм и правил в области промышленной безопасности, руководств (инструкции) по эксплуатации оборудования. В соответствии с современным положением дел данному определению соответствует организация, имеющая лицензию на деятельностьв области проведения экспертизы промышленной безопасности имеющая собственную лабораторию неразрушающего контроля.

Мурманский Инженерный Технический Центр — техническое освидетельствование

Техническое освидетельствование – это проведение работ по проверке технического состояния оборудования с целью оценки соответствия значений параметров объекта требованиям нормативно-технической документации и определение возможности дальнейшей безопасной эксплуатации.

Существуют следующие виды технического освидетельствования:

• Первичное техническое освидетельствование (проводится представителем экспертной организации в случае ввода в эксплуатацию нового оборудования).

• Периодическое техническое освидетельствование (проводится представителем экспертной организации в процессе эксплуатации оборудования, либо после проведения ремонта оборудования, а также в случае получения предписания инспектора Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору).

Техническое освидетельствование также классифицируется по объему работ:

• Частичное техническое освидетельствование включает в себя анализ технической документации на оборудование, наружный и внутренний осмотр.

• Полное техническое освидетельствование подразумевает анализ технической документации на оборудование, наружный и внутренний осмотр, а также проведение испытания оборудования.

Этапы проведения технического освидетельствования:

1. Анализ технической документации включает в себя ознакомление с эксплуатационной документацией на оборудование (данные завода-изготовителя, паспорт технического устройств, протоколы замеров и испытаний, технические отчеты, заключения экспертизы промышленной безопасности, приказ о назначении лица технического надзора и лица, ответственного за исправное состояние и безопасное действие оборудования, приказ об аттестации и проверке знаний обслуживающего персонала, инструкции по режиму работы и безопасному обслуживанию оборудования, инструкции по эксплуатации приборов и автоматики, журналы контрольных проверок и др. ).

2. Наружный и внутренний осмотр технического устройства подразумевает тщательный визуальный осмотр доступной поверхности оборудования, в т. ч. предварительно зачищенных сварных соединений. При проведении внутреннего осмотра следует обратить внимание на наличие трещин, коррозии металла и иных изменений структуры оборудования. Некоторое оборудование (к примеру трубопроводы) не может быть подвергнуто внутреннему осмотру, в таком случае выводы о возможных дефектах формируются по результатам наружного осмотра.В случае появления сомнений у специалиста, проводящего техническое освидетельствование, в надлежащем техническом состоянии технического устройства, либо при обнаружении дефектов, могут быть применены методы неразрушающего контроля (визуальный и измерительный контроль (ВИК), ультразвуковая толщинометрия (УЗТ), твердометрия, капиллярный контроль (ПВК), и др.)Следует отметить необходимость обязательного проведения эксплуатирующей организацией подготовительных работ (остановка и отключение оборудования, освобождение от рабочей среды, зачистка сварных соединений, обеспечение доступа к наружной и внутренней поверхности и др. ).

3. Испытание проводится только при удовлетворительных результатах наружного и внутреннего осмотра оборудования. Если при проведении испытания не обнаружено трещин сварных соединений, и иных остаточных деформаций, то оборудование допускается к дальнейшей эксплуатации на срок, предусмотренный требованиями нормативно-технической документации и решением экспертной организации по результатам освидетельствования. При выявлении дефектов, в зависимости от их характера, может быть принято решение о запрещении работы оборудования, необходимости проведения ремонта, пуске его во временную эксплуатацию, сокращении срока очередного освидетельствования, снижении параметров эксплуатации и др.

4. Выдача отчетной документации Заказчику (акты и протоколы проведенного контроля и испытаний, в некоторых случаях возможно предоставление технического отчета).

В настоящее время ЗАО «МИТЦ» оказывает следующий перечень услуг по техническому освидетельствованию:

• Техническое освидетельствование емкостей (сосуды, работающие под давлением; водогрейные и паровые котлы и др. )

• Техническое освидетельствование трубопроводов (трубопроводы пара и горячей воды, и др.)

• Техническое освидетельствование зданий и сооружений (котельные, закрытые распределительные устройства, трансформаторные подстанции и др.)

• Техническое освидетельствование иных технических устройств (грузоподъемные механизмы, электрооборудование и др.)

Обследование зданий и сооружений

С профессиональной помощью своих партнёров компания «Строительная Экспертиза» осуществляет Обследование зданий и сооружений. Данное обследование представляет собой независимую экспертную оценку технического состояния объекта.

Задачей обследования зданий и сооружений является получение данных о фактическом состоянии строительных конструкций с учётом возможных изменений во времени. Техническое обследование зданий и сооружений производится на основании технического задания, подготовленного Заказчиком, с указанием подлежащих обследованию конструктивных элементов объекта, постановкой целей и сроков выполнения работ. К техническому заданию прикладываются строительные чертежи, паспорта, документы БТИ, заключения об инженерно-геологических условиях площадки строительства и другие материалы.

Обследование зданий и сооружений проводится с помощью оборудования и приборов, аттестованных в Центре стандартизации, метрологии и сертификации.

В состав обследования входят работы по обмерам, освидетельствованию, оценке технического состояния, расчёту строительных конструкций и разработка технических мероприятий по восстановлению и усилению строительных конструкций.

Отчётная документация включает:

— техническое заключение по результатам обследования;

— рабочую документацию по усилению элементов конструкций (при необходимости).

При работе с нами и нашими партнёрами Вы получаете следующие преимущества:

— коллектив высококвалифицированных специалистов;

— оптимальные сроки проведения работ;

— приемлемая стоимость выполнения обследования.

Перечень обследованных зданий и сооружений включает объекты на предприятиях международной агрохимической компании ЕвроХим (Новомосковский Азот, Невинномысский Азот и Белоречские минеральные удобрения), объекты завода тяжелого кузнечно-прессового оборудования ОАО «Тяжпрессмаш» (Рязань), административно-торговые центры, образовательные здания и религиозные строения (Тула и Тульская область), мост через Оку (Алексин), офисные комплексы, административные и жилые здания, котельные (Москва), автозаправочные станции (Псков), торгово-развлекательный комплекс (Сургут), корпус КГУ им. Циолковского К.Э. (Калуга) и другие. 

Компания «Строительная Экспертиза» упрощает взаиморасчёты со своими клиентами: все, кто хочет с нами работать, но испытывает временные финансовые трудности, могут оценить гибкий подход нашей компании к оплате услуг.

К взаимозачёту эквивалентно принимаются Ваши объекты либо их части в социальной и коммерческой недвижимости – в жилье, автостоянках, паркингах, торговых центрах и др.

Техническое обследование зданий и сооружений, цена на техническую экспертизу — «Промбезопасность», Пермь

Мы выполняем работы по инженерно-техническому обследованию и мониторингу технического состояния зданий и сооружений.

Общей целью обследования строительных конструкций является выявление степени физического износа, причин, обуславливающих их состояние, фактической несущей способности и работоспособности конструкций, а также разработка мероприятий и обоснованных технических решений по усилению конструкций и обеспечению их эксплуатационных качеств.

Обследование строительных конструкций выполняют квалифицированные группы инженерно-технических работников, специально подготовленных и оснащенных необходимыми средствами измерений и испытательным оборудованием.

Необходимость в проведении технического обследования, объем, состав и характер обследования строительных конструкций зависят от поставленных конкретных задач. Обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводят:

• по истечении нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений;
• при наличии дефектов (т. е.несоответствия конструкций какому-либо параметру, установленному проектом или нормативным документом СНиП, ГОСТ, ТУ, СН и т. д.) и повреждений конструкций (например, вследствие силовых, коррозионных, температурных или иных воздействий, в том числе неравномерных просадок фундаментов), которые могут снизить прочностные, деформативные характеристики конструкций и ухудшить эксплуатационное состояние здания в целом;
• в случае изменения эксплуатационных нагрузок в большую сторону, при перепланировке помещений, модернизации и увеличении этажности здания;
• при реконструкции зданий даже в случаях, не сопровождающихся увеличением нагрузок;
• при необходимости обследования здания и проведения обмерных работ в ходе реконструкции или реставрации памятников архитектуры;
• при отступлении от проектной документации, которая ведет к снижению несущей способности и эксплуатационных качеств материалов;
• при полной или частичной утрате проектно-сметной и исполнительной документации на здание;
• при смене функционального значения зданий и сооружений;
• при продолжении прерванного строительства зданий, когда не проводилась консервация объекта или по исходу 3 лет после остановки строительных работ при выполнении консервации объекта;
• при деформации грунта основания здания или сооружения;
• при требовании контроля и оценки технического состояния конструкций, находящихся поблизости от вновь строящихся зданий, обследования конструкции на предмет их способности;
• при требовании оценки технического состояния конструкций, которые подверглись воздействию огня, стихийным бедствиям носящий природный характер, техногенных катастроф;
• при необходимости установления пригодности использования производственных и административных зданий и сооружений для нормальной эксплуатации, и кроме этого для жилых домов для проживания в последних;
• по предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора.

За долгие годы работы мы накопили большой опыт в обследовании зданий и сооружений. Будем рады сотрудничать с Вами!

Техническое обследование зданий и сооружений, фотофиксация дефектов

Работы по обследованию зданий и сооружений включает в себя:

Работы по обследованию зданий и сооружений включает в себя:

1. Выезд специалистов с целью ознакомления с объектом обследования, его объемно-планировочными и конструктивными решениями, сбора проектной, исполнительной и эксплуатационной документации.

2. Анализ предоставленной Заказчиком проектной, исполнительной и эксплуатационной документации.

3. Натурное освидетельствование строительных конструкций здания (сооружения):

 

• визуальный осмотр основных строительных конструкций здания (сооружения) с выявлением по внешним признакам характерных дефектов и повреждений;
• выявление несущих конструкций и их фактическое расположение;
• составление уточненной конструктивной схемы объекта обследования;
• составление ведомости выявленных дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера;
• фотофиксация выявленных дефектов и повреждений;
• выявление аварийных участков.

4. Обмерные работы: обмеры несущих, ограждающих строительных конструкций, узлов примыкания и сопряжения конструкций между собой с определением конструктивных особенностей, с замером геометрических размеров и сечений элементов.

5. Определение фактических характеристик материалов несущих конструкций (бетон, металл) приборами неразрушающего метода контроля.

6. Оценка технического состояния строительных конструкций по степени выявленных дефектов и повреждений.

5. Выполнение поверочных расчетов строительных конструкций с учётом их текущего технического состояния с целью определения реальной несущей способности строительных конструкций для обеспечения безаварийной работы.

6. Составление Технического отчета по результатам обследования здания (сооружения) с выводами о качественном состоянии строительных конструкций и объекта в целом, его пригодности для дальнейшей эксплуатации, а также с рекомендациями по ремонту/усилению и дальнейшей безопасной эксплуатации.

(PDF) ОЦЕНКА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ИСТОРИЧЕСКИХ ЗДАНИЙ — РАЗВИТИЕ ПРОЦЕССОВ

Юстина Ясковска-Леманьска, Даниэль Валлах, Иоанна Саган

1756

регион, в основе которого лежало сельское хозяйство. Таким образом, наиболее распространенный дворцовый комплекс

состоял из жилой части и обширных хозяйственных построек, которые по архитектуре

существенно не отличаются от основной части. В настоящее время из-за

деструктивных процессов, ход и протекание которых различны и зависят от

ряда факторов, здания требуют комплексной оценки технического состояния.До сих пор исследование исторических зданий ограничивалось субъективной

визуальной оценкой видимых изменений поверхности. Развитие физики и химии

позволило разработать различные аналитические методы, которые

предоставляют информацию о составе, структуре и пространственном распределении материалов, используемых в строительстве, что дает наиболее точные оценки

техническое состояние. Проведенные испытания должны также позволить четко определить причины повреждений и объем потенциальных ремонтных работ

, а также любое усиление

, которое будет спроектировано в проекте.Следовательно, оценка технического состояния

требует разработки методики, основанной на потенциале

современных средств диагностики. В статье представлена ​​методика технической оценки состояния

исторических зданий на примере дворцового комплекса

Gorzanów. На основе накопленного опыта была разработана схема процедур технической оценки

исторических объектов и определения причин ущерба.

МАТЕРИАЛЫ И МЕТОДЫ

Осмотр исторического здания начинается с инвентаризации строительства и сохранения

, включая размеры и чертежи, которые не только практические, но и научные, и документально оформленные. к тому факту, что он фиксирует

статус-кво до проведения работ, которые обязательно внесут изменения.

Знание об историческом здании основано на всестороннем исследовании, индивидуальный объем которого

зависит от характеристик данного здания. Существует

трех типов исследований исторических зданий, которые различаются в зависимости от используемых методов

и различных используемых ресурсов. Это: исторический и консервативный-

практический пример исторического архитектурного объекта, измерительная и чертежная инвентари-

тория, микологические тесты и строительная экспертиза (Bucur-Horváth 2008).

Архитектурная экспертиза, включая предварительные архивные исследования и

экспертиза архитектурных слоев и изменений архитектурных особенностей и структуры здания

, должна проводиться для более старых объектов, история которых

охватывает не менее двух архитектурных периодов и оценка стоимости которых может быть

определяется масштабом возникновения и состоянием сохранности исторической позиции

, которая представляет различные периоды (Mączyński 2010, Yang 2016).

Описи обмеров и чертежей должны включать ситуационные чертежи

с линейными измерениями, планами, разрезами, отметками и документацией. Re-

повреждения, нанесенные зданию, такие как трещины, влажные пятна, биологическая

коррозия, отслаивание штукатурки и механические повреждения, отмечены в описи

Строительный дивизион | Официальный сайт Rio Rancho, NM

Обязанности

Подразделение строительной инспекции отвечает за то, чтобы все строительные конструкции, находящиеся под юрисдикцией города, соответствовали стандартам, установленным Управляющим органом и штатом Нью-Мексико.Это включает выдачу разрешений на строительство, мониторинг строительства, инспекцию всех соответствующих строительных конструкций, рассмотрение всех жалоб граждан и Отдела строительной промышленности (C.I.D.) и предоставление всем клиентам общей информации о строительстве.

Подрядчики, выполняющие работы в пределах города, должны иметь лицензию в штате Нью-Мексико и действующую бизнес-лицензию в городе Рио-Ранчо.

ПРОЧИТАЙТЕ ЭТО ПЕРЕД НАЧАЛОМ ЛЮБОГО ВИДА РАБОТ

Уведомление для лиц, имеющих разрешения и подрядчиков

Разрешения требуются всякий раз, когда здание или сооружение «возводятся, строятся, расширяются, изменяются, ремонтируются, перемещаются, улучшаются, удаляются, переоборудованы или сносятся, и нет электромонтажные, сантехнические или механические работы, как они определены и описаны в применимых строительных нормах штата Нью-Мексико для этих профессий, могут быть установлены, отремонтированы или поддержаны в таком здании или сооружении или на них, если соответствующее разрешение не было сначала получено от подразделения (Город ) ». —NMAC Раздел 14.5.2.8, ТРЕБУЕМЫЕ РАЗРЕШЕНИЯ, Подраздел A

Кроме того, для всех ремонтных крыш требуется разрешение на строительство до начала нового кровельного покрытия (, отправленное по факсу заявление не является разрешением ) и инспекций.

Наша цель — качественное обслуживание клиентов.
Запросить проверку по электронной почте.

Инспекция жилого фонда

Если вам требуется инспекция жилой застройки, просмотрите наш раздел «Процесс инспекции жилого дома».

Уведомление о дополнительных сборах:
Сборы, связанные с подачей заявки и выдачей разрешения на строительство, могут не включать другие заявки и сборы, которые требуются как часть нового строительства. Такие сборы включают плату за подачу заявки на коммунальные услуги, депозит и плату за подключение.

Если у вас есть вопросы, обратитесь к техническим специалистам строительного отдела за дополнительной информацией о возможных дополнительных сборах, которые могут быть связаны с вашей заявкой на разрешение.

Коды, используемые городом

• Международный строительный кодекс 2015 г.
  • Версия ASCE, используемая в качестве ссылки: 2010
  • Скорость ветра: 115 Максимальная / 93 Номинальная
  • Категория сейсмического расчета: D, согласно веб-сайту USGS
  • Дождевая нагрузка: 2 дюйма в час
  • Снеговая нагрузка на грунт: 20 фунтов или предоставьте пример из практики
  • Минимальная снеговая нагрузка на плоскую крышу: 20 фунтов или предоставьте пример из практики
• Международный жилищный кодекс 2015 г.
  • Скорость ветра: 115 Максимальная
  • Категория сейсмостойкости: C
  • Снеговая нагрузка на грунт: 20 фунтов
  • Глубина линии замерзания: 18 дюймов
  • Расчетная температура зимой: 16 градусов
• Международный кодекс энергосбережения 2009
• Национальный электротехнический кодекс 2017 года
• 2015 Единый сантехнический код
• 2015 Единый механический код

Уведомление для всех подрядчиков по солнечной энергии 9009 3 Начиная с 20 марта 2017 г. , до подачи заявки на разрешение на использование солнечной энергии для копии Уведомления о завершении PNM и Уведомления о техническом скрининге необходимо будет как часть подачи заявки с указанием типа и размера устанавливаемой системы.

Новые летние часы для инспекторов

С 1 июня по 1 сентября все инспекторы строительных подразделений будут доступны с 7 утра до 4 вечера с понедельника по пятницу. Счетчик разрешений будет работать с 8:00 до 17:00 для подачи разрешений и т. Д. Инспекторы доступны для консультаций с 7:00 до 8:00 часов, просто позвоните по номерам телефонов на рабочем столе, предоставленным, чтобы связаться с соответствующим инспектором, и они встретят вас по адресу счетчик.

Сантехнические / механические инспекторы: 505-891-5058

Строительные инспекторы: 505-891-5218 или 505-896-8794.

Инспекторы-электрики: 505-896-8792

Техническое обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений представляет собой процедуру проверки конструкций на фактическое техническое состояние и поддержания эксплуатационных свойств. Оценка проводится для контроля состояния и выявления необходимости в ремонте или восстановительных работах.

В чем разница между экзаменом и экзаменом?

Не путайте техническое обследование зданий и сооружений с экспертизой промышленной безопасности зданий. Последнее проводится на объектах, связанных с опасным производством, и подлежит обязательной регистрации в Ростехнадзоре. Его могут проводить только специализированные организации, имеющие соответствующую лицензию на выполнение этих работ, выданную Ростехнадзором, и в соответствии с определенными нормативными документами.К ним, прежде всего, Федеральный закон «О промышленной безопасности опасных производственных объектов». Новая редакция правил проведения экспертизы вступила в силу с 1 января 2014 года. Результаты технической экспертизы подлежат обязательной регистрации в Ростехнадзоре. Надзорные органы обязаны проводить технический осмотр промышленных объектов каждые 5 лет.

Обследование зданий — это независимая проверка состояния конструкций и инженерных систем, проводимая на общественных началах. По сути, это сбор информации о техническом состоянии конструкций на данный момент для определения необходимости ремонта, возможности реконструкции или оценки рыночной стоимости объекта.

Когда необходимо провести обследование зданий

Необходимость проведения обследования может возникнуть по разным причинам. Приобретение строения в собственность предполагает наложение крупной суммы. Предварительное обследование состояния здания поможет получить объективное представление о его техническом состоянии и сэкономит в будущем дополнительные траты времени и денег.

В этом случае можно определить степень физического износа всего здания или отдельных элементов конструкции и установить реальную стоимость объекта.

Обследование недостроенного или пострадавшего от пожара объекта

При покупке недостроенного объекта целесообразно провести тщательный осмотр состояния здания, чтобы определить дальнейший фронт работ. После аудита станет ясно, нуждается ли дом в ремонте и в какой степени нужно его реконструировать, или дешевле и проще его снести и построить новое.

Проверка состояния здания позволит адекватно оценить возможность и необходимость регулировки или ремонта. Например, довольно распространенная практика покупки дома после пожара в некоторых случаях может потребовать обследования состояния здания для определения подходящей цены и целесообразности проведения восстановительных работ.

Техническое обследование зданий и сооружений поможет спланировать реконструкцию недостроенного или пострадавшего от пожара объекта.Дает объективную оценку состояния несущих конструкций, их опорного ресурса и устойчивости.

Обследование перед ремонтом или реконструкцией

При планировании реконструкции, модернизации здания или капитального ремонта рекомендуется провести обследование конструкций здания. Необходимость данной процедуры продиктована спецификой дизайна проекта проведения данных работ.

Проектировать новое здание проще, чем планировать работы с существующим объектом.В этом случае обследование и техническое обследование зданий и сооружений проводится с целью определения, какие конструктивные элементы здания необходимо заменить или усилить, какие изменения будут внесены в планировку помещений.

При проектировании можно изменить функциональное назначение объекта, расширить или уменьшить площадь в зависимости от пожелания собственника. Техническое обследование зданий позволит определить уровень допустимого увеличения нагрузок на несущие конструкции при перепланировке или строительстве надстройки.

Возобновление строительно-монтажных работ после длительного перерыва также требует предварительного обследования для определения текущего состояния здания и определения целесообразности продолжения работ.

Деформация и повреждение конструкций — повод для осмотра

Появление дефектов или повреждений конструкций, появление деформационных изменений в процессе эксплуатации здания является основанием для тщательного обследования.

Строительное обследование зданий проводится с целью выявления конструктивных недостатков, нарушений СНиП и выполнения некондиционных работ.В этом случае можно обнаружить брак, скрытые недостатки, использование некачественных материалов.

Обследование поможет выявить виновных в повреждении зданий. Ущерб может возникнуть из-за того, что проектные или строительные работы были выполнены неграмотно или по небрежности, произошел пожар или затопление, в соседнем помещении или здании проводился капитальный ремонт, в результате которого, например, деформировалось грунтовое основание. Качественно проведенное обследование даст возможность определить размер ущерба, взыскать деньги через суд, определить возможность дальнейшей эксплуатации здания.

Необходимо проведение обследования зданий, поврежденных в результате стихийных бедствий или техногенных катастроф. Дает возможность оценить состояние конструкции, возможность ее дальнейшего использования, необходимость и объем ремонтно-восстановительных работ.

Обследование зданий — этапы проведения

Полное обследование зданий и сооружений включает в себя три взаимосвязанных этапа: подготовку, визуальный осмотр и детальное обследование. В некоторых случаях бывает достаточно проведения первых двух этапов, так как последний предполагает использование специального оборудования и, как следствие, дополнительные денежные затраты. Необходимость детального осмотра определяет специалист и назначается, если при визуальном осмотре не удалось полностью выявить все проблемы.

Для более тщательного и эффективного обследования конструкции используется тепловизор — специальное диагностическое оборудование, фиксирующее изменение уровня температуры. С его помощью можно обнаружить скрытые от глаз дефекты, провести анализ дефектов конструкции здания. Действие этого устройства основано на фиксации изображения в инфракрасных лучах.

Подготовка к обследованию конструкции

Во время обучения специалист проводит ознакомление с самим объектом, проектной и исполнительной документацией и всеми имеющимися записями о проведенных ранее ремонтных или реконструкционных работах, а также о предыдущих обследованиях. Изучение документации позволяет получить информацию о сроках проектирования и строительства, технологиях возведения, используемых материалах, возможных отклонениях и изменениях в проекте, данные об условиях эксплуатации и возникших дефектах и ​​повреждениях. При отсутствии необходимой документации снимаются замеры и создается чертеж. На основании полученного технического задания составляется рабочая программа.

Предварительный осмотр и детальный осмотр

Визуальный осмотр включает осмотр всех построек и отдельных элементов конструкции. При этом используются средства измерения и инструменты. Составлено описание выявленных проблем с рекомендациями по их устранению.

Если при визуальном осмотре выявляются значительные повреждения, снижение прочности конструкции и отдельных элементов или невозможность полностью изучить конструкцию, рекомендуется детальный осмотр.Для него используется специальное оборудование, берутся образцы строительных материалов для лабораторных исследований.

По окончании технического обследования зданий составляется техническое заключение, в котором содержатся все полученные данные и результаты обследования, рекомендации по устранению выявленных проблем и возможные варианты усиления конструкции.

p >>

Департамент строительной инспекции округа Старк

(800) 362-2764

Департамент строительной инспекции округа Старк был создан в 1967 году.Офис выдает разрешения на строительство новых структур и структурные изменения существующих зданий. Плата за разрешение оценивается на основе квадратного фута или удельной стоимости. Департамент отвечает за обеспечение соблюдения норм жилищного строительства, принятых Советом уполномоченных округа Старк, и основных строительных норм штата Огайо для коммерческих структур.

Юрисдикция департамента охватывает некорпоративные районы округа Старк, а также те деревни и города, которые заключили договор с округом.В настоящее время существуют контракты с Брюстером, Восточным Кантоном, Хиллз энд Дейлс, Лимавиллем, Магнолией, озером Мейерс, Минервой и Уэйнсбургом. Офис также проверяет коммерческие структуры только в Восточной Спарте, Луисвилле и Хартвилле, поскольку в каждой из этих юрисдикций есть собственные отделы жилищного строительства.

Alliance, Canton, Massillon и North Canton имеют свои собственные отделы строительной инспекции. Области, в которых нет отдела строительной инспекции или контракта с каким-либо другим офисом, получают коммерческое разрешение от государства.Обеспечение соблюдения Кодекса существующих структур или обслуживание собственности для одно-, двух- или трехсемейного жилья не входит в обязанности этого офиса.

Департамент строительной инспекции округа Старк состоит из трех отделов: структурного, электрического и отопительного. Офис обеспечивает соблюдение нового строительного кодекса для одно-, двух- и трехсемейных домов в округе и сертифицирован для соблюдения Основных строительных норм Огайо для всех коммерческих структур в округе. Количество проверок зависит от структуры типа и условий работы.

Коммерческие структуры требуют представления планов, составленных зарегистрированным профессиональным дизайнером в Огайо, вместе с необходимыми сборами и разрешениями. Утверждения, необходимые для выдачи разрешения на строительство, включают зонирование поселка, канализацию или септик, а также региональное планирование округа Старк.

Все новые конструкции должны пройти следующие проверки: осмотр фундамента и нижнего колонтитула, грубый осмотр и заключительный осмотр. Затем департамент выдает «Свидетельство о занятости», в котором говорится, что здание соответствует строительным нормам штата Огайо.Офис также администрирует постановления о наводнениях, принятые федеральным правительством (FEMA).

Департамент укомплектован главным строительным служащим, экспертом по планированию, тремя инспекторами по электрике, двумя инспекторами по строительству / отоплению и тремя офисными служащими.

Разрешения на строительство | Линкольн-Парк, штат Нью-Джерси

Назначение разрешительной документации

Разрешение на строительство — это лицензия, которая дает законное разрешение на начало строительства и требуется для всех новых зданий и сооружений.Для работ, связанных с изменением и модификацией существующих зданий и сооружений, реконструкцией и установкой приспособлений и определенного оборудования, также требуется разрешение на строительство. Разрешения позволяют обеспечить соблюдение кодексов, которые были приняты в качестве закона штатом Нью-Джерси и округом Линкольн-Парк.

Независимо от того, каким может быть конкретный проект, соблюдение кодексов осуществляется для защиты общественного здоровья, безопасности и благополучия жителей. Пожалуйста, позвоните нам, если у вас есть вопросы относительно требований к разрешению.

Что требуется

Для подачи заявки на разрешение потребуется основная информация о проекте. Объем проекта и подрядчики или лица, которым предстоит выполнить работу, должны быть указаны вместе с необходимыми подписями, лицензионной информацией и печатями. Заявление также должно включать эскизы, планы или другую документацию для ознакомления.

Персонал будет проверять строительный проект на определенных этапах работы, и по завершении требуется заключительная проверка.Инспекции необходимы и необходимы для проверки соответствия нормам кодекса. Ответственность за вызов и планирование всех проверок возлагается на домовладельца или подрядчиков.

Пакет заявки на получение разрешения на строительство и сопутствующие формы

Характер строительного проекта, который вы предпринимаете, будет определять, какие из дополнительных технических разделов требуются.

Все заявки должны включать:

В зависимости от объема работ необходимы следующие разделы подкода:

• Подкод здания — U.C.C. F110
• Электрический подкод — U.C.C. F120
• Субкод пожара — U.C.C. F140
• Субкод сантехники — U.C.C. F130
• Проверка дымохода — U.C.C. F370
• Контрольный список для обрамления — U.C.C. F390

Дополнительные формы включают:

Дополнительные ресурсы

Строительный отдел

Строительный департамент отвечает за надзор и инспекцию всего строительства и развития в городе Оук-Парк.Это включает соблюдение строительных норм и правил, касающихся строительных, электрических, механических и сантехнических работ. Разрешения требуются для многих типов строительных проектов, включая, помимо прочего, следующие: новое строительство, пристройки зданий, структурные изменения, пожаротушение, снос, установка бассейнов, навесов и настилов. В процессе инспекции Строительный департамент может убедиться, что все конструкции соответствуют требованиям общественной безопасности, здоровья и благополучия. Если вы не уверены, что разрешение было выдано или требуется разрешение, свяжитесь с нами.Строительный департамент также проводит проверки бизнес-лицензий и оказывает поддержку Апелляционному совету по строительству.

---

Преимущества при получении разрешений на строительство

Одним из преимуществ разрешений является то, что они включают услуги профессионального инспектора, который утверждает каждую фазу процесса строительства, что приводит к безопасному, точному и полному процессу.

Знаете ли вы?

Знаете ли вы, что жители и предприятия должны получать разрешения на строительство для сантехнических, механических или электрических работ? От них требуется получение разрешений на добавление и / или изменение существующих конструкций, а также получение разрешений на строительство для любых работ, выполняемых на полосе отвода.

Вы делаете ремонт дома своими руками?

Если вы собираетесь сделать ремонт дома своими руками, свяжитесь с одним из наших строительных инспекторов, чтобы обсудить ваши варианты.

Нужна ли вам финансовая помощь для ремонта дома?

Жители, которые имеют право на получение дохода от низкого до среднего, могут обратиться в программу ссуды на улучшение жилищного строительства округа Окленд, чтобы помочь профинансировать необходимый ремонт дома. За дополнительной информацией обращайтесь по телефону (248) 858-5401.

---

Полезные формы и документы:
Заявка на получение лицензии на ведение бизнеса
Разрешение на строительство
Заявление на получение разрешения на строительство в апелляционном совете
Разрешение на электричество
Заявление на разрешение на забор
Разрешение на пожарную сигнализацию
Разрешение на пожаротушение
Разрешение на механическое оборудование
Разрешение на сантехнику
Разрешение на зонирование
Свидетельство о заселении
Аффидевит под присягой на открытой крыше 2020

Ссылки с полезной информацией
Подать заявку на разрешение
Подать заявку на разрешение (Подрядчик)
Онлайн-платежи строительного отдела
Создание онлайн-учетной записи подрядчика
Мичиганская межправительственная торговая сеть (MITN)
Гаражи / навесы — Правила строительства
Подъезды — Строительство Руководящие принципы
Кровля — Руководящие принципы строительства
Онлайн-платежи

Разрешения на строительство и инспекции

ОБНОВЛЕНИЕ COVID-19:

Продолжается обработка и выдача разрешений на строительство. Пожалуйста, подайте заявки с оплатой по почте, мы обработаем и вернем разрешение заявителю.

Планы строительства

также продолжают обрабатываться и проверяться. Пожалуйста, отправьте планы по почте, и с заявителем свяжутся после завершения всех проверок.

Наш почтовый адрес:

• Бюро строительных стандартов и безопасности
  Разрешения и инспекции
  435 Гамильтон-стрит
  4-й этаж
  Аллентаун, Пенсильвания 18101

По вопросам о разрешениях на строительство звоните по телефону 610.437.7592, добавочный 2687.

По вопросам об обзоре планов звоните по телефону 610.437.7690, добавочный номер 2680.

Управление разрешений на строительство и инспекций управляет строительными, водопроводными и электрическими кодексами города Аллентауна и обеспечивает их соблюдение, которые применяются к строительству, перестройке, использованию, размещению, заселению или обслуживанию всех зданий, сооружений и вспомогательного оборудования. Офис рассматривает планы, выдает разрешения и инспектирует работу.

Город Аллентаун создал единый центр информации для застройщиков и владельцев недвижимости, которые ищут информацию о процессе застройки и строительных нормах.

В зависимости от вашего проекта вам может потребоваться согласование с несколькими городскими департаментами и бюро.

Для получения разрешений на строительство и проведения инспекций, пожалуйста, обращайтесь:

. Офис по строительству: 610-437-7591 Офис по развитию бизнеса: 610-437-5964

Шаг 1. Приложение для зонирования

Первый шаг в процессе развития собственности — определить, нужно ли вам разрешение на зонирование.

Шаг 2: Коды Требования

Обратитесь в Строительное управление, чтобы обсудить требования кодекса для вашего проекта.Строительный офис проведет вас через процесс разработки и сообщит, если вам нужно подать заявку на получение разрешения и представить планы.

Шаг 3: Заявление на разрешение

Подайте заявку на получение разрешений и, при необходимости, представьте планы.

Шаг 4. Обзор плана

Большинство заявок на получение разрешений относятся к простым проектам, не требующим тщательной проверки плана. В этих случаях разрешение может быть выдано немедленно. Если ваш проект требует, чтобы должностное лицо Кодекса и другие специалисты рассмотрели ваши планы, на завершение рассмотрения плана и получение разрешения может потребоваться несколько дней.

Шаг 5: Получите разрешение

После того, как ваша заявка на разрешение будет одобрена, вы заплатите и заберете свое разрешение. Разрешение — это документ, дающий законное разрешение на начало строительства. Вы должны разместить разрешение в месте, видимом с улицы.

Шаг 6: Проверки

Свяжитесь с инспектором, указанным в вашем разрешении, и попросите провести инспекцию выполненной вами работы. Пожалуйста, ознакомьтесь с этими примечаниями для получения информации о требованиях к осмотру.

Шаг 7: Свидетельство о занятости

Когда вы завершите свой проект и пройдете заключительную проверку, инспектор отправит вам Свидетельство о занятости по почте.