Требуются инвестиции: Требуются инвестиции? Как найти инвестора, готового вложить капитал

Содержание

Для строительства ВСМ требуются государственные инвестиции

Публикации — Железнодорожный транспорт

Опыт в развитии высокоскоростных сервисов показывает, что успех зависит от инвестиционной политики государства. В тех странах, где эксплуатация ВСМ дает положительный совокупный эффект, госфинансирование проекта на безвозвратной основе составляло 70–100%. Об этом во время заседания дискуссионного клуба «Высокоскоростная магистраль Москва – Санкт-Петербург: дорога в будущее?» рассказал Владимир Савчук, заместитель генерального директора ИПЕМ.

По словам эксперта, низкую стоимость проезда и достаточный пассажиропоток обеспечит отсутствие необходимости включать CAPEX в билетную выручку. Кроме того, он отметил, что высокоскоростные линии обладают значительной операционной окупаемостью.

«Эксплуатационные и текущие затраты с лихвой покрываются выручкой даже когда билет недорогой. Именно это позволяет лоукостерам работать на ВСМ и давать приемлемую для пассажира цену, но при условии, что CAPEX возмещен государством и нет необходимости включать его в стоимость билета.

Вопрос экономической целесообразности надо рассматривать с учетом современных подходов. Прямой калькулятор «я затратил столько средств, и мне пассажиры вернули столько» не работает», – объяснил В. Савчук.

В ходе дискуссии он также затронул другие особенности проекта. Как рассказал В. Савчук, высокоскоростным считается транспорт, разгоняющийся до 250 км/ч. На линии Москва – Санкт-Петербург эта скорость достигается. Другой вопрос, что максимальные показатели в мире уже превышают 300 км/ч, чего в России пока нет.

«Мы долго говорим про это. Страны и обсудили, и построили, и эксплуатируют, и у них появляются те самые совокупные эффекты, а мы все рассуждаем. Основная роль здесь должна быть у государства. Оно принимает решение о софинансировании, и все строится», – заключил В. Савчук.

Полный текст публикации «Для строительства ВСМ требуются государственные инвестиции» с комментарием эксперта ИПЕМ доступен по ссылке.

РЖД-Партнер,
8 февраля, 2021

 

Подписывайтесь и следите за новостями ИПЕМ в Телеграм-канале!

 

Также по теме:

Требуются инвестиции — Записки инвестора — ЖЖ

Забавное письмо пришло. Короткое такое.

«Убедительно просим прислать в наш адрес подробную информацию по условиям инвестирования бизнеса, а также Ваши контакты»

Ага. Сейчас, все брошу и займусь.

Вот интересно, неужели есть люди, которые действительно думают, что инвесторы – это люди, которым настолько некуда девать свои деньги и свое время, что они будут вот так вот, «на деревню дедушке», совершенно неизвестному адресату расписывать какие-то мифические «условия инвестирования бизнеса»?

Условия просты. Те, КОМУ НУЖНЫ ДЕНЬГИ, присылают МАКСИМУМ ИНФОРМАЦИИ о проекте: для чего они им нужны, сколько, какая отдача планируется и т.п.

Если же вы не способны или не считаете нужным сделать это, если вы думаете, что предлагать вам что-то должен инвестор, то ваше письмо отправляется прямиком в корзину. Потому что даже послать вас в пешее эротическое путешествие, чего вы, несомненно, заслуживаете, мне будет лень.

Или вот еще образчик феерической наглости и такой же глупости. Сообщение, оставленное на форуме:

«Требуются инвестиции. Подробности по: icq ***-***-***, e-mail:***@***.ru»

В голове не укладывается, этим людям идея попробовать поставить себя на место потенциального инвестора, который будет читать это объявление, даже в голову не приходит?

В терминах статьи «Семь ступеней начинающего инвестора» эти люди находятся еще на самой низшей, первой, ступени. Они не понимают, что у любого грамотного инвестора, в том числе у меня, есть ТЫСЯЧИ вариантов размещения средств. И с этими ТЫСЯЧАМИ вариантов размещения средств в итоге их предложение будет конкурировать.

Я рассматриваю и предложения прямых инвестиций тоже. Но для того, чтобы ваше предложение меня могло заинтересовать, оно должно оказаться чем-то лучше бесчисленного множества предложений банков, ПИФов, акций, облигаций и векселей крупных предприятий и еще кучи вариантов инвестиций. А ведь у каждой из таких организаций есть сайт, на котором подробнейшим образом, в деталях расписаны инвестиционные предложения. Где я могу ознакомиться с подробностями их бизнеса, историей, балансом, оценить надежность и доходность предложений и т.

п.

Представьте рекламу: «Банк принимаем депозиты. Подробности по тел. ***-**-**». Или «ПИФ ищет пайщиков. Подробности по e-mail: ***@***.com». Как вы думаете, много ли людей бросится звонить и писать, чтобы узнать подробности?

А тут даже не банк или ПИФ. Тут просто какой-то Вася. У которого, с вероятностью 90% и бизнеса-то еще никакого нет, а есть лишь желание его создать, и нет на это денег. И этот Вася думает, что кто-то захочет узнать, на что же ему понадобились деньги?

Новые инвестиции в нефть и газ больше не требуются

Мир не нуждается в новых инвестициях в нефть и газ сверх того, что уже одобрено в текущем году. Об этом говорится в докладе Международного энергетического агентства (МЭА) Net Zero by 2050.

Вложения в новые нефтегазовые проекты придется прекратить, если участники Парижского климатического соглашения надеются достичь нулевых выбросов CO2 к 2050 году, говорится в докладе. А открытие новых угольных шахт или расширение существующих вообще исключено.

Напротив, все инвестиции в новую энергетику должны относиться к сфере возобновляемых источников. “Путь к чистым нулевым выбросам узок. Для того, чтобы оставаться на нем, необходимо немедленное и массовое внедрение всех доступных чистых и эффективных энергетических технологий”, – указывается в докладе.

Сценарий, при котором к 2050 году мир достигнет нулевых чистых выбросов, содержит резкое снижение спроса на ископаемое топливо. “Это означает, что производители нефти и газа полностью переключатся на эксплуатацию существующих активов и сокращение выбросов”, – отметили в МЭА.

“Необходимости в новых месторождениях нефти и природного газа нет. А поставки будут концентрироваться у небольшого числа производителей с низкими издержками”, – добавляет авторы доклада Net Zero by 2050.

 

МЭА предсказало, как снизится спрос на нефть, газ и уголь к 2050 году

В Междунраодном энергетическом агентстве отметили, что к 2050 году достижение “чистого нуля” приведет к падению спроса на уголь на 90%. А потребление природного газа снизится на 55%. Спрос на нефть упадет на 75% до 24 млн баррелей в сутки.

Доля ОПЕК в значительно сокращенных мировых поставках нефти вырастет с примерно 37% в последние годы до 52% к середине века. “Этот уровень станет самым высоким в истории нефтяных рынков”, – отмечает агентство.

“Достижение нулевых выбросов к 2050 году не потребует ничего, кроме полной трансформации глобальной энергетической системы”, – говорится в докладе агентства. МЭА, однако, отметило, что такая трансформация также создаст новые риски для энергетической безопасности. При этом старые риски никуда не исчезнут.

При переходе на чистую энергию риски для энергетической безопасности будут включать изменчивость поставок, киберугрозы и растущую зависимость от важнейших полезных ископаемых, заключают авторы доклада. :///

Требуются инвестиции – Новости Ейска

В последнее время редко какое заседание властных структур в Ейске обходится без «инвестиционной составляющей». Вот и первая в этом году сессия горсовета началась с предложения его председателя Олега Вяткина дополнительным вопросом вынести на обсуждение «инвестиционное предложение водоканала по строительству, реконструкции и модернизации системы водоснабжения и водоотведения».

Однако самую бурную полемику вызвало обсуждение изменения структуры администрации Ейского городского поселения.

В неё с нового года решено ввести новое подразделение – управление по муниципальному земельному контролю. Состоять структура будет из начальника и трёх специалистов-земельщиков. Для создания управления, как отметила начальник городского правового отдела Анастасия Шапка, дополнительные штатные единицы не вводятся. Не изменяется и фонд заработной платы. Необходимые кадры «привлекли» из управления архитектуры, отдела муниципальных ресурсов, экономического и финансового. Управление будет контролировать работу с муниципальными землями, оформлять документацию на земельные участки, работать с физическими лицами. «В городе нет свободной земли! Что они будут контролировать?!» – возмутился депутат Владислав Авакян. Ему ответил глава города Валерий Кульков: «Мы приняли напряжённый бюджет, его надо выполнять. Надо увеличить поступления от земельного налога. Славянск-на-Кубани, который в два раза меньше Ейска, собирает 150 миллионов земельного налога, а мы – всего 70 миллионов». Мэр объяснил депутатам, что специалисты нового управления будут не повышать налог, а увеличивать его собираемость, работая с неплательщиками: «У нас 70% ейчан не платят земельный налог!.. Из двадцати одного гаражного кооператива налоги платит только один. Из двадцати пяти стационарных точек, торгующих пивом, только одна оформлена по закону. В апреле надо менять канализационный коллектор. Где взять 100 миллионов?» Валерий Викторович подчеркнул, что новой структурой будет руководить «толковый парень – кандидат экономических наук». Планируется назначить на эту должность бывшего ведущего специалиста отдела экономики и торговли Андрея Евтеева, тема кандидатской которого «Минимизация рисков внешнеторговой деятельности.

Структурно-функциональный подход». Однако четыре депутата из четырнадцати, присутствовавших на сессии, всё же проголосовали против.

Единогласно поддержали народные избранники изменения в бюджет: введение новых кодов для федерального казначейства, которые позволят расширить доходную часть казны – по программе содействия реформированию фонда ЖКХ, от сдачи в аренду имущества и автомобильных парковок, а также – денежных пожертвований физических лиц. Это означает, что реконструировав улицу Победы, муниципалитет сможет оформить новую парковку в собственность и получать доход от её сдачи в аренду. И что любой из жителей города теперь может инвестором для его бюджета и сделать пожертвование, например, на строительство дорог.

Утвердили Правила землепользования и застройки Ейского городского поселения. Как рассказал главный архитектор города Геннадий Прокопенко, по результатам публичных слушаний в Проект внесены изменения. Так, количество предприятий, имеющих охранные зоны, по уточнению Роспотребнадзора было уменьшено со 100 до 70. Включили в план и охранную зону очистных сооружений. Две многоэтажки по ул. Энгельса после обращения жильцов были включены в зону среднеэтажной и многоэтажной застройки.

Проект согласован с управлением по охране и эксплуатации историко-культурных ценностей Краснодарского края. «С 31-го декабря 2013 года если у поселения не будет этих правил, нельзя будет выдавать разрешения на строительство на территории города», – отметил Геннадий Георгиевич. Правила не устанавливают новые ограничения, а отражают существующие.

Начальник управления ЖКХ Алексей Сивокоз рассказал об инвестиционной программе предприятия «ЕйскВодоканал», рассчитанной на четыре года. «Мы хотим войти в Федеральную программу модернизации инженерной инфраструктуры. Одно из условий вхождения в неё – наличие на территории муниципалитета тарифа на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения. В данном случае инвестором выступит не только государство, но и застройщики территорий, оснащённых соответствующей инфраструктурой. Средства, поступившие от оплаты подключения к сетям, будут направляться на их модернизацию. Тариф утвердит РЭК. При отсутствии инвестиционной программы подключение производилось бесплатно, что лишало наши водные коммуникации инвестиционной подпитки».

Российской экономике требуются многомиллиардные инвестиции на обновление производственных мощностей, считает М.Касьянов – Новости – Научно-образовательный портал IQ – Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики»

В России в ближайшие годы будет происходить массовое выбытие производственных мощностей, стремительно стареет инфраструктура, которая создана еще в советский период, поэтому правительство продолжит предпринимать меры по улучшению инвестиционного климата в стране. Об этом говорится в эксклюзивной статье председателя правительства РФ Михаила Касьянова «Инвестиции в новую Россию», опубликованной в очередном номере только что вышедшего международного промышленного журнала «Металлы Евразии».

По словам М.Касьянова, российской экономике требуютсямногомиллиардные инвестиции только на обновление производственных мощностей. С учетом этого фактора правительством принята комплексная программа действий на период до конца 2001 г, которая предполагает, в частности, защиту прав собственности, борьбу с коррупцией, усиление судебной системы и дерегулирование экономики, направленное на снижение налоговой и административной нагрузки на предпринимателей, устранение дискриминационных режимов и создание равных стартовых условий для любых участников экономической деятельности.

На повестке дня, по словам М.Касьянова, также стоит реформа таможенного регулирования, которая создаст простые и четкие правила внешнеэкономической деятельности.

М.Касьянов при этом подчеркивает, что правительство не собирается ничего скрывать от инвесторов и готово впредь честно рассказывать об имеющихся проблемах, чтобы «действия правительства были понятны и попадали на хорошо подготовленную почву».

Председатель правительства РФ вместе с тем отмечает, что впервые за современный период истории России ВВП и промышленное производство устойчиво растут уже на протяжении полутора лет. Причем наиболее быстрый рост происходит в обрабатывающих отраслях промышленности, многие из которых «нащупывают новые рыночные ниши как внутри страны, так и за рубежом». Наблюдается опережающий рост инвестиций в основной капитал, по сравнению с предыдущим годом, инвестиции возросли более чем на 17 проц, доходы федерального бюджета достигают 17 проц от ВВП, а золотовалютные резервы Банка России с начала года удвоились и близки к максимальной за всю российскую историю величине.

ПРАЙМ-ТАСС

Ссылки:

Инвесторы своего отношения к России пока не поменяли

15 ноября, 2000 г.


Подпишись на IQ.HSE

Зданию Оперы требуются инвестиции в размере 4-5 млн евро / Статья

19 февраля, 2020, 13:50

В содержание и реконструкцию здания Латвийского Национального театра оперы и балета  (LNOB) в ближайшие пять лет придется вложить от четырех до пяти миллионов евро, сообщил в эфире Latvijas Radio член правления театра Сандис Волдиньш. Финансовые вливания, по его словам, должны идти в первую очередь на приведение в порядок старых коммуникаций и повышение энергоэффективности.

Тот факт, что произошла смена владельцев (18 февраля Кабмин решил, что здание государство безвозмездно переймет у Рижской думы на свой баланс и дальше будет содержать его за счет госбюджета), по оценке Волдиньша, сам по себе ничего не меняет: финансовые проблемы сохраняются. Однако средства, которые ранее театр тратил на аренду, теперь могут быть израсходованы на содержание здания:

«Несомненный вклад Рижской думы — строительство новой пристройки, а также решение большей части проблем с помещениями, но в особо старинной части здания (а ему больше 150 лет) год за годом копились отдельные работы с внутренними системами, например, инженерными сетями, теплоснабжением и так далее — их состояние довольно-таки плохое, и это и есть те вложения, на которых в последующие годы следует сконцентрироваться.

Одна вещь, с этим связанная — когда здание принадлежало Рижской думе, театр оперы и балета платил достаточно большую арендную плату, около 300 тысяч евро в год, плюс еще со своей стороны по 100-150 тысяч ежегодно тратил на ремонты. И это — те деньги, которые после перенятия здания Опера сможет сама инвестировать в здание. Так что я считаю, это в известной степени  рационализация средств».  

Как уже писал Rus.lsm.lv, Рижская дума решение о передаче здания театра на баланс государства приняла в конце 2019 года. Причина такого шага в том, что отделка здания Национальной оперы, приведение в порядок инженерных сетей и другие ремонтные работы обойдутся, по оценке муниципалитета, в 6,5 миллиона евро. У Рижской думы таких денег нет.

Заметили ошибку? Сообщите нам о ней!

Пожалуйста, выделите в тексте соответствующий фрагмент и нажмите Ctrl+Enter.

Пожалуйста, выделите в тексте соответствующий фрагмент и нажмите Сообщить об ошибке.

Сообщить об ошибке

Беглов заявил, что Петербургу требуются серьезные инвестиции в исторический центр  

Беглов заявил, что Петербургу требуются серьезные инвестиции в исторический центр  

14:44 14.11.2019 На открытии VIII Санкт-Петербургского международного культурного форума в атриуме Главного Штаба Эрмитажа губернатор города Александр Беглов поприветствовал участников, а также отметил насыщенную деловую программу мероприятия. Беглов заявил, что форум может поспособствовать привлечению инвестиций в Петербург.

Сегодня, 14 ноября, в атриуме Главного штаба Государственного Эрмитажа состоялось открытие VIII Санкт-Петербургского международного культурного форума. Участников мероприятия поприветствовал губернатор Петербурга Александр Беглов.

Глава города отметил, что в этом году очень насыщенная деловая повестка, впервые планируется подписать более 90 соглашений. Поэтому форум станет еще и крупной ярмаркой культурных продуктов, а темой мероприятия — Культурные коды в условиях глобализации.

«В эпоху глобализации растет интерес к современному искусству. И нашему городу необходимо найти баланс между классикой и авангардом, между соблюдением традиций и творческим экспериментом», — добавил Беглов.

Кроме того, по словам губернатора, Петербургу требуются серьезные инвестиции в исторический центр. Все объекты культуры надо восстанавливать, так совсем недавно был открыт после капитального ремонта Музей обороны и блокады Ленинграда.

«Здесь особенно важно выставить правильный баланс между сохранением и развитием. В том числе при создании объектов культуры», — заключил Беглов.

Также сегодня было подписано соглашение о взаимодействии и сотрудничестве Правительства Петербурга с Закрытым акционерным обществом «Русская медиагруппа». Губернатор Александр Беглов поблагодарил руководство медиагруппы за активное участие в жизни города и, конечно, освещение событий. 

Понравился материал?Подпишись на «Невские новости»

Материалы партнеров:

Определение минимальных инвестиций

и пример

Что такое минимальные вложения?

Минимальная инвестиция — это наименьшее количество долларов или акций, которое инвестор может приобрести при инвестировании в конкретную ценную бумагу, фонд или возможность. Например, хедж-фонд может потребовать от своих клиентов внести в фирму не менее 100 000 долларов. Или для паевого инвестиционного фонда может потребоваться вложить не менее 3000 долларов. Это минимальные вложения, необходимые хедж-фонду для управления деньгами клиента.

Минимальные инвестиции, которые часто рассматриваются в контексте паевых инвестиционных фондов или хедж-фондов, также встречаются в определенных ценных бумагах с фиксированным доходом (например, корпоративных облигациях), обеспеченных ипотечных обязательствах (CMO) и товариществах с ограниченной ответственностью (LP), где минимальная указанная сумма денег необходимо вложить, чтобы купить ценную бумагу. Это означает, что инвестор не может инвестировать или покупать любую сумму, которую он хочет. Им нужно вложить или купить минимальную сумму или больше.

Ключевые выводы

  • Минимальная инвестиция — это указанная наименьшая сумма капитала, необходимая для покупки или инвестирования в ценную бумагу, актив или возможность.
  • Паевые инвестиционные фонды и хедж-фонды обычно имеют минимальные инвестиции, хотя они могут значительно варьироваться от сотен и тысяч долларов до миллионов.
  • Для приобретения определенных активов может потребоваться минимальная покупка, например облигаций.

Как работают минимальные инвестиции

Минимальные суммы инвестиций могут варьироваться в зависимости от рассматриваемого паевого инвестиционного фонда и могут составлять от 1 доллара до 1 миллиона долларов и более. Минимальные инвестиции хедж-фонда могут быть даже больше, как и некоторые LP и паевые инвестиционные фонды.Для розничных инвесторов остается большой выбор фондов со скромными минимальными вложениями, обычно от 100 долларов и выше.

Важным фактором для управляющего фондом при определении минимального размера инвестиций является стратегия и требования к ликвидности самого фонда. Устанавливая высокий минимум инвестиций, управляющие фондами могут эффективно отсеивать краткосрочных инвесторов и регулировать приток денежных средств в фонд, что может быть полезно для повседневного управления активами.

Фонды также могут требовать высоких минимальных вложений, чтобы избежать бумажной работы и бухгалтерского учета из-за большого количества клиентов.У фонда может быть лишь несколько крупных клиентов, в то время как у другой фирмы может быть такой же объем капитала под управлением, но этот капитал предоставлен тысячами клиентов.

Некоторые фирмы предпочитают обслуживать более мелких клиентов с помощью продуктов с низким минимальным объемом инвестиций, в то время как другие фирмы предпочитают более высокие минимальные инвестиции, направленные на лиц с более высоким уровнем собственного капитала. Другие фонды могут иметь минимальные суммы инвестиций, которые варьируются в зависимости от торговой платформы из-за договоренностей между брокером-дилером и фондовой компанией.

Особые соображения

Как правило, инвесторы должны учитывать минимальные объемы инвестиций при поиске новых инвестиций. На других рынках минимальные инвестиции могут быть установлены брокером или просто покупной ценой ценной бумаги (умноженной на количество, в котором ценные бумаги могут быть куплены или проданы).

Например, многим брокерам потребуется минимальная сумма инвестиций в размере 5000 долларов США для покупки корпоративных или казначейских облигаций. При работе с более крупными клиентами или предприятиями минимальные инвестиции могут составлять 25 000, 100 000 долларов или даже 1 миллион долларов и более.

Многие паевые инвестиционные фонды и хедж-фонды следуют стратегии или просто отслеживают индекс. Сегодня в большинство индексов можно инвестировать, купив биржевые фонды (ETF). ETF не имеют минимальных инвестиционных требований, как многие паевые инвестиционные фонды и хедж-фонды, но во многих случаях могут предлагать аналогичную доходность. Поскольку ETF торгуются как акции, инвестор может приобрести всего одну акцию. Следовательно, минимальная инвестиция в ETF — это одна акция, умноженная на торговую цену ETF.

Примеры минимальных инвестиций

Минимальные инвестиции сильно различаются в зависимости от паевых инвестиционных фондов и хедж-фондов.

Акции инвестора Vanguard Windsor Fund Investor Shares (VWNDX) демонстрируют высокие долгосрочные результаты, составляющие в среднем 11,40% в год начиная с 1958 года, по состоянию на апрель 2021 года. Минимальная сумма инвестиций в фонд большой капитализации составляет 3000 долларов США. После инвестирования клиенты могут инвестировать дополнительные средства с шагом всего 1 доллар. Коэффициент расходов фонда составляет 0,29%.

С другой стороны, у Vanguard S&P Mid-Cap 400 Index Fund Institutional Shares (VSPMX) минимальные инвестиции в размере 5 миллионов долларов.Однако, как и во многих случаях, стратегия фонда по отслеживанию индекса S&P Mid-Cap 400 также доступна в ETF, который можно приобрести по цене одной акции. В то время как цена ETF Vanguard S&P Mid-Cap 400 (IVOO) колеблется ежедневно, поскольку можно купить всего одну акцию, инвесторы могут инвестировать всего за пару сотен долларов.

Требуемый инвестиционный капитал | Отчет бизнес-ангела

Слова капитал и инвестиции являются относительными терминами, которые часто используются в делах, связанных с бизнесом. Люди часто говорят об инвестиционном капитале в случае инвестиций в бизнес, корпоративных предприятий и бизнес-кредитов, но некоторые имеют правильное понимание этого. Инвестиционный капитал — один из важных факторов, от которого зависит ход и успех коммерческого предприятия. Инвестиционный капитал или капитальные вложения, как их иногда называют, могут относиться к фиксированному фонду или денежной сумме, предоставленной компании независимым инвестором или финансирующей организацией для приобретения основных средств, таких как земля, оборудование, здания, строительная инфраструктура. , для организации, но не в качестве источника для выполнения повседневных требований и операционных расходов.

Инвестиционный капитал может быть в любой форме денег, полученных в пользу компании через инвесторов, заемное финансирование, ссуды и т. Д., Которые используются для инвестиционных целей в организации. Финансирование инвестиционного капитала сегодня составляет основу огромного количества существующих и начинающих организаций с разным объемом работы и бизнесом. Сегодня несколько организаций работают профессионально над привлечением капитала для инвестиций в зависимости от условий, параметров, сроков и возможностей роста предприятия, в которое они инвестируют.Эти организации или частные лица предлагают свои услуги в различных сферах деятельности, а именно в области финансирования технологий, недвижимости, финансирования проектов, международной торговли и соглашений о совместных предприятиях, а также требований частного капитала. Но во всем этом сценарии самая важная часть для каждой организации — это принять решение о размере необходимого инвестиционного капитала.

Факторы, определяющие инвестиционный капитал

Несмотря на то, что существуют тысячи стратегий и теорий, которые объясняют и озвучивают способы нахождения идеальной суммы инвестиционного капитала, необходимой для любого коммерческого предприятия, правда в том, что на самом деле невозможно определить сумму без изучения и понимания требований, временной промежуток , характер или вероятный доход от суммы инвестиций. У каждого вида бизнеса есть свои потребности и результаты, в зависимости от того, какие стратегии принимаются. Поскольку основной проблемой в любом виде бизнеса является возможность получения прибыльной прибыли, это еще один фактор, который играет важную роль при определении размера капитала. Факторы, которые указывают на то, может ли проект быть долгосрочным или краткосрочным, играют существенную роль во всем процессе.

Доходность инвестиционного капитала рассчитывается на основе коэффициента, известного как «ROIC» или доходность инвестированного капитала.Этот процесс включает в себя расчет, чтобы выяснить, насколько эффективно организация распоряжается средствами, находящимися под ее контролем, для получения большей прибыли. Этот процесс определения прибыли на инвестиционный капитал зависит от чистой прибыли, дивидендов, общего капитала и т. Д. И является способом определения прибыли компании. Это делается путем сравнения данных возврата со стоимостью капитала, чтобы найти точную информацию о расходах и, следовательно, эффективности. Обычно инвесторы используют эти данные, чтобы определить суммы, которые будут наложены на конкретную компанию.Чем лучше процент возврата, тем больше шансов получить больший инвестиционный капитал.

Требования к размеру инвестиционного капитала

Уловка для оценки общего инвестиционного процесса заключается в оценке всех потребностей и затрат, связанных с отдельными элементами, перед окончательным расчетом. Большинству предприятий требуются огромные суммы денег на развитие активов на долгосрочной основе. Они могут основываться на нескольких различных требованиях, например:

  • Повышение стандартов нынешних условий труда, что делает их более безопасными в долгосрочной перспективе.
  • Замена, ремонт или замена инструментов и оборудования во избежание сбоев и поддержание надлежащего качества продуктов, удовлетворяющих потребности конечных потребителей.
  • Совершенствование навыков и оборудования для повышения качества продукции.
  • Управление спецификациями клиентов и, следовательно, развитие инфраструктуры упаковки и отгрузки для получения дополнительной прибыли.
  • Покупка земли и недвижимости для создания рабочего места вместо сдачи в аренду.

Инвестиционный капитал обычно используется для удовлетворения этих долгосрочных потребностей, известных как капитальные затраты.Ряд других факторов также определяют возможный размер необходимого инвестиционного капитала. Важным было бы составление бюджета капиталовложений. Поскольку компании может потребоваться огромный инвестиционный капитал для завершения ряда проектов, часто разумно выполнять один проект за раз, в зависимости от приоритета и прибыльности. Это также снижает потребность в инвестиционном капитале в то время. Некоторые из наиболее часто используемых методов составления бюджета для определения суммы инвестиций — это учетная норма доходности, окупаемости, чистая приведенная стоимость и внутренняя норма доходности.В первых двух методах используются суммы учета по методу начисления, среднее значение за все годы и денежные потоки, период восстановления, соответственно, что дает неопределенный результат. Третий и четвертый методы, однако, находят широкое применение, поскольку они рассматривают вероятный дисконтированный денежный поток на всем временном отрезке проекта и даже рассматривают будущие денежные потоки, чтобы отразить временную стоимость инвестиций. Это помогает узнать точные суммы финансирования и, следовательно, точный инвестиционный капитал, который необходимо изыскать.

Некоторые коммерческие предприятия просто терпят неудачу из-за того, что они неточны и недостаточно капитализированы. Следовательно, для новичков абсолютно необходимо получить надлежащую начальную стоимость. Еще одна серьезная ошибка, которую следует избегать, — это завышение требуемой суммы. Это может оказаться опасным, поскольку заявленная сумма может быть больше, чем капитал, который инвестор готов предоставить. Еще одна замечательная практика — показать надлежащую документацию, подтверждающую оценки в соответствии с требованиями. В случае неинституционального финансирования, особенно при больших инвестициях, хорошей идеей также является обращение за помощью к нескольким бизнес-ангелам. Это связано с тем, что несколько капиталовложений вместе могут помочь достичь цели, которую не может выполнить одна сумма инвестиций.

Опять же, есть проблемы, которые необходимо проверить. Типичная проблема заключается в том, будут ли требования к инвестиционному капиталу основываться на данных до или после расчета среднего налога. Кроме того, большое значение имеет то, выполняется ли расчет на основе начальных или средних инвестиций. Еще один вариант, о котором следует помнить, — это консультация специалиста по инвестиционному капиталу.

Прочие изделия

Как сфера деятельности влияет на инвестиции:

определение инвестиционных требований | Словарь английских определений

инвестиции


n

А Акт вложения денег

млрд вложенная сумма

c предприятие, актив и т. Д., в которые деньги вкладываются или могут быть вложены

а Акт инвестирования усилий, ресурсов и т. Д.

млрд вложенная сумма

3 (Экономика) сумма, на которую изменяется запас капитала (завод, оборудование, материалы и т. Д.) На предприятии или в экономике

4 (Биология) внешний слой или покрытие органа, части или организма

5 менее распространенное слово для → инвестиции → 1

6 акт инвестирования или состояние инвестирования, например, официальная одежда, определенное качество и т. Д.

7 Редкий акт осады с применением войск, работ и т. Д.

Рынок альтернативных инвестиций
n рынок Лондонской фондовой биржи, позволяющий небольшим компаниям привлекать капитал и торговать своими акциями на рынке без затрат на листинг на основном рынке (аббревиатура). AIM

Enterprise Investment Scheme
n (в Великобритании) схема предоставления налоговых льгот на инвестиции в определенные небольшие компании: была введена в действие в 1994 году, когда она заменила схему расширения бизнеса

этические инвестиции
n инвестиции в компанию, деятельность или продукты которой не рассматриваются инвестором как неэтичные

франкированный инвестиционный доход
n дивидендов от одной британской компании, полученных другой, по которым компания-плательщик уплатила корпоративный налог, так что у получающей компании нет корпоративного налога для уплаты; налоговый кредит, включенный в дивиденды, может быть засчитан в счет авансового корпоративного налога получающей компании на ее собственные дивиденды

инвестиционный аналитик
n специалист по прогнозированию цен акций и акций

инвестиционная облигация
n политика страхования жизни с единовременным взносом, при которой фиксированная сумма инвестируется в фонд, обеспеченный активами

инвестиционный траст
n финансовое предприятие, инвестирующее подписной капитал в ценные бумаги в интересах своих инвесторов

инвестиция доверительного управляющего
n (Фондовая биржа) инвестиция, в которую доверительные управляющие имеют право инвестировать деньги, принадлежащие доверительному фонду

Как получить финансирование для вашего бизнеса — объяснение финансирования стартапа

Большинству здоровых предприятий в какой-то момент требуется финансирование бизнеса. Стартапам приходится иметь дело с начальными затратами, а действующие предприятия должны финансировать рост и оборотный капитал.

Решение взять в долг — довольно распространенное явление, но варианты финансирования зависят от того, какой у вас бизнес. Его возраст, положение, производительность, рыночные возможности, команда и так далее очень важны. Поэтому вам следует адаптировать поиск источников финансирования и свой подход. Давайте рассмотрим, как проводить поиск источников финансирования, и определим некоторые общие варианты.

Распространенные мифы о финансировании малого бизнеса

Прежде чем мы перейдем к наиболее жизнеспособным вариантам для стартапов и устоявшихся предприятий, давайте развеем некоторые популярные мифы о финансировании, чтобы мы могли избавиться от них.Не расстраивайтесь на этом этапе. Лучше иметь дело с реальностью, с которой можно работать, а не с мифами, с которыми нельзя.

Венчурный капитал — растущая возможность для финансирования бизнеса

На самом деле венчурное финансирование встречается очень редко. Я объясню это позже, но предполагаю, что только очень немногие быстрорастущие компании с сильными командами менеджеров открывают возможности для венчурных инвестиций. Многие люди используют фразу «венчурный капитал», когда на самом деле имеют в виду «внешних инвесторов» или «бизнес-ангелов».”

Банковские кредиты — наиболее вероятный вариант финансирования нового бизнеса

На самом деле банки не финансируют стартапы. Банки не должны вкладывать деньги вкладчиков в новый бизнес из-за потенциального риска. Мы поговорим об этом чуть позже, но чаще всего вам нужна какая-то денежная тяга, чтобы получить ссуду в банке.

Бизнес-планы продают инвесторам

Бизнес-планы

не убеждают инвесторов автоматически в том, что они должны финансировать ваш бизнес.

Да, хорошо составленный и убедительный бизнес-план (и презентация) подробно представит ваш бизнес инвесторам; но они инвестируют в ваш бизнес, а не просто в план. Обычно у вас должна быть команда, вы должны добиться прогресса в проверке идеи или, что еще лучше, привлечь внимание клиентов (платить клиентам). Так что вам придется проделать большую работу, прежде чем у вас появятся инвесторы.

Никто не инвестирует в идеи или планы. Бывают редкие исключения, когда инвесторы хорошо знают предпринимателя и готовы вложить в него деньги на ранней стадии.В этом случае они инвестируют в предпринимателя, а не в план.

Как подготовить бизнес к финансированию

Давайте начнем с быстрой проверки в реальности. Как и многое другое в бизнесе, многое в финансировании бизнеса зависит от ваших конкретных деталей. Реалии меняются от случая к случаю, в зависимости от стадии роста, ресурсов и других факторов.

Вы начинающий или действующий бизнес?

Перспективы финансирования во многом зависят от специфики бизнеса.

Например, многие действующие предприятия имеют доступ к стандартным бизнес-кредитам в традиционном банке, которые не будут доступны для стартапов. Кроме того, высокотехнологичные и быстрорастущие стартапы имеют доступ к инвестиционному финансированию, недоступному для стабильных, устоявшихся предприятий, которые демонстрируют лишь медленный рост.

Разработайте или уточните свой бизнес-план

Я не говорю, что у вас не должно быть бизнес-плана. Вам следует.

Ваш бизнес-план — это важная часть головоломки с финансированием, в которой точно объясняется, сколько денег вам нужно, куда они пойдут и сколько времени вам понадобится, чтобы их вернуть.

Инвесторы сначала обратятся к сводке, а затем к презентации; но если вы пройдете эту проверку, они захотят увидеть бизнес-план процесса комплексной проверки. И даже до этого, на ранних этапах, они будут ожидать, что у вас будет бизнес-план в фоновом режиме для вашего собственного использования.

Большинство коммерческих банков требуют бизнес-план как часть заявки на получение кредита. План также необходим для подачи заявки на бизнес-ссуду, гарантированную Управлением малого бизнеса (SBA).

Все, с кем вы разговариваете, будут ожидать, что у вас есть бизнес-план. Они могут не начать обсуждение с вами, взглянув на план, но их не поймают без него, когда они попросят его показать.

Как найти финансирование для своего бизнеса

Процесс поиска денег должен соответствовать потребностям компании. Где искать деньги и как искать деньги, зависит от вашей компании и от того, какие деньги вам нужны. Например, существует огромная разница между быстрорастущей интернет-компанией, которая ищет вторичное венчурное финансирование, и местным розничным магазином, стремящимся профинансировать второе место.

В следующих разделах этой статьи мы рассмотрим шесть различных типов инвестиций и вариантов кредитования. Это должно помочь вам определить, какие варианты финансирования являются жизнеспособными для вашего бизнеса и какие варианты инвестиций вам следует использовать в первую очередь.

1. Венчурный капитал

Бизнес венчурного капитала часто понимают неправильно. Многие начинающие компании жалуются на компании венчурного капитала, которые не вкладывают средства в новые или рискованные предприятия.

Люди называют венчурных капиталистов акулами из-за их якобы хищнической практики ведения бизнеса или овцами, потому что они якобы думают, как стадо, и все хотят одних и тех же сделок.

Это не так. Люди, которых мы называем венчурными капиталистами, — это бизнесмены, которым поручено инвестировать деньги других людей. Они несут профессиональную ответственность за максимальное снижение риска. Им не следует брать на себя больший риск, чем это абсолютно необходимо для получения соотношения риск / доходность, которое им задают источники их капитала.

Кого следует предлагать венчурным капиталистам?

Венчурный капитал не следует рассматривать как источник финансирования для любого, кроме очень немногих исключительных начинающих предприятий.Они не могут позволить себе инвестировать в стартапы, если нет редкого сочетания возможностей продукта, рыночных возможностей и проверенного менеджмента.

Профессионалы венчурного капитала ищут предприятия, которые, по их мнению, могут значительно увеличить стоимость бизнеса всего за несколько лет. Они знают, что большинство этих рискованных предприятий терпят неудачу, поэтому победители должны выиграть достаточно крупно, чтобы заплатить за всех проигравших.

Обычно они сосредотачиваются на новых продуктах и ​​рынках, которые могут разумно прогнозировать увеличение продаж в огромных количествах за короткий период времени.Они стараются работать только с проверенными командами менеджеров, которые в прошлом имели дело с успешными стартапами.

Если вы являетесь потенциальным инвестором венчурного капитала, вы, вероятно, уже это знаете. У вас есть члены управленческой команды, которые уже прошли через это. Вы можете убедить себя и комнату, полную умных людей, в том, что ваша компания может вырасти в десять раз за три года.

Если вам нужно спросить, является ли ваша новая компания возможной возможностью венчурного капитала, вероятно, это не так.Люди, работающие в новых быстрорастущих отраслях, в сфере мультимедийных коммуникаций, биотехнологии или в сфере высокотехнологичных продуктов, обычно знают о венчурном капитале и возможностях венчурного капитала.

2. Ангельские инвестиции

Ангельские инвестиции гораздо более распространены, чем венчурный капитал, и обычно гораздо более доступны для стартапов, а также на более ранних стадиях роста.

Хотя ангельские инвестиции во многом похожи на венчурный капитал (и их часто путают с ним), между ними есть важные различия.Во-первых, бизнес-ангелы — это группы или отдельные лица, которые вкладывают свои собственные деньги. Во-вторых, бизнес-ангелы склонны вкладывать средства в компании, находящиеся на более ранних стадиях роста, в то время как венчурный капитал обычно откладывается до нескольких лет роста, когда у стартапов больше истории.

Предприятия, которые привлекают венчурный капитал, обычно делают это по мере роста и созревания после того, как начали с бизнес-ангелов. Как и венчурные капиталисты, бизнес-ангелы обычно сосредотачиваются на быстрорастущих компаниях на ранних стадиях развития.Не думайте о них как о финансировании устоявшихся, стабильных, низкорастущих предприятий.

Вы также должны знать, что ангельские инвестиции были затронуты Законом о вакансиях 2012 года, который ослабил некоторые ограничения и разрешил то, что мы теперь называем краудфандингом. Традиционно ангельские инвестиции ограничивались положениями о ценных бумагах и биржах США для лиц, отвечающих некоторым минимальным требованиям к уровню благосостояния, которые в юридической формулировке назывались «аккредитованными инвесторами». Краудфандинг — это общепринятый термин для индивидуального инвестирования в стартапы людей, которые не соответствуют требованиям законодательства.

При определенных условиях стартапы и даже малые предприятия с невысокими темпами роста могут привлекать инвестиции от более широкого круга инвесторов. Подробности по многим из них все еще нечеткие, поэтому, если вы сомневаетесь, сначала проконсультируйтесь с хорошим адвокатом.

Как найти бизнес-ангелов

Ваш следующий вопрос, конечно, заключается в том, как найти «ангелов», которые могут захотеть инвестировать в ваш бизнес. Некоторые государственные учреждения, центры развития бизнеса, бизнес-инкубаторы и аналогичные организации будут связаны с инвестиционными сообществами в вашем регионе.Сначала обратитесь в местный центр развития малого бизнеса (SBDC), который, скорее всего, связан с вашим местным общественным колледжем.

Вы также можете опубликовать свой бизнес-план на веб-сайтах, которые объединяют бизнес-ангелов. Два самых уважаемых сайта в этой области:

Будьте осторожны с кем-либо или с коммерческой фирмой, предлагающей найти вам инвестиции в стартап, если вы нанимаете их в качестве подставных лиц или переговорщиков, или для составления вашего бизнес-плана, или для ваших презентаций и т.Это воды, кишащие акулами.

Мне известно о некоторых законных поставщиках консультаций по бизнес-планам, но законных поставщиков найти труднее, чем акул. Настоящие бизнес-ангелы хотят иметь дело с основателями команды стартапов, а не с брокерами, искателями или консультантами. Несколько десятилетий назад гонорары искателей использовались в инвестициях в стартапы, но теперь уже устарели.

3. Коммерческие кредиторы

Банки даже реже, чем венчурные капиталисты, вкладывают средства в начинающие предприятия или ссужают им деньги.Однако они являются наиболее вероятным источником финансирования для устоявшихся малых предприятий.

Начинающие предприниматели и владельцы малого бизнеса слишком быстро критикуют банки и финансовые учреждения за неспособность финансировать новый бизнес. Банки не должны инвестировать в бизнес и строго ограничены в этом отношении федеральными законами о банках.

Правительство запрещает банкам инвестировать в предприятия, потому что общество в целом не хочет, чтобы банки брали сбережения вкладчиков и инвестировали в рискованные предприятия; очевидно, что когда (и если) эти предприятия терпят неудачу, деньги вкладчиков банков оказываются под угрозой.Хотели бы вы, чтобы ваш банк инвестировал в новые предприятия (кроме вашего, конечно)?

Кроме того, банки не должны ссужать деньги начинающим компаниям по многим из тех же причин. Федеральные регулирующие органы хотят, чтобы банки сохраняли деньги в очень консервативных кредитах, обеспеченных надежным обеспечением. Начинающий бизнес недостаточно безопасен для банковских регуляторов, и у него недостаточно залога.

Почему тогда я говорю, что банки являются наиболее вероятным источником финансирования малого бизнеса? Потому что владельцы малого бизнеса занимают в банках.Бизнес, который существует уже несколько лет, генерирует достаточно стабильности и активов, чтобы служить залогом. Банки обычно предоставляют ссуды малому бизнесу под залог запасов компании или ее дебиторской задолженности. Обычно существуют формулы, которые определяют, сколько можно ссудить, в зависимости от того, сколько находится в запасах и в дебиторской задолженности.

Большая часть финансирования малого бизнеса осуществляется через банковские ссуды, основанные на личном обеспечении владельца бизнеса, таком как домовладение.Некоторые скажут, что собственный капитал — это величайший источник финансирования малого бизнеса.

4. Управление малого бизнеса (SBA)

SBA гарантирует ссуды малому бизнесу и даже начинающему бизнесу. SBA не предоставляет займы напрямую; он гарантирует ссуды, чтобы коммерческие банки могли их безопасно выдавать. Обычно они запрашиваются и управляются местными банками. Обычно вы имеете дело с местным банком на протяжении всего процесса получения ссуды SBA.

Для стартовых кредитов SBA обычно требует, чтобы не менее одной трети необходимого капитала предоставлял новый владелец бизнеса.Кроме того, оставшаяся сумма должна быть гарантирована разумным бизнесом или личными активами.

SBA работает с «сертифицированными кредиторами», то есть с банками. Сертифицированному кредитору требуется всего одна неделя, чтобы получить одобрение от SBA. Если ваш собственный банк не является сертифицированным кредитором, вам следует попросить своего банкира порекомендовать такой местный банк.

5. Альтернативные кредиторы

Помимо стандартных банковских кредитов, существующий малый бизнес может также обратиться к специалистам по дебиторской задолженности для получения займов под свою дебиторскую задолженность.

Наиболее распространенное финансирование под дебиторскую задолженность используется для поддержки денежного потока, когда оборотный капитал привязан к дебиторской задолженности.

Например, если ваш бизнес продает дистрибьюторам, оплата которых занимает 60 дней, а неоплаченные счета, ожидающие оплаты (но не с опозданием), составляют 100 000 долларов, ваша компания, вероятно, может занять более 50 000 долларов.

Процентные ставки и сборы могут быть относительно высокими, но это по-прежнему часто является хорошим источником финансирования малого бизнеса.В большинстве случаев кредитор не принимает на себя риск оплаты — если ваш клиент не платит вам, вы все равно должны вернуть деньги. Эти кредиторы часто проверяют ваших должников и выбирают для финансирования некоторых или всех неоплаченных счетов.

Другой родственный бизнес-метод называется факторингом. Так называемые факторы фактически покупают обязательства, поэтому, если клиент должен вам 100 000 долларов, вы можете продать соответствующие документы фактору за некоторый процент от общей суммы. В этом случае фактор берет на себя риск оплаты, поэтому очевидно, что скидки довольно большие.Спросите у своего банкира дополнительную информацию о факторинге.

6. Финансирование друзей и семьи

Если бы я мог сказать только одно о начинающих предпринимателях, так это то, что вы должны знать, какие деньги вам нужны, и понимать, что они находятся в опасности. Знайте, сколько вы делаете ставок, и не ставьте деньги, которые вы не можете позволить себе потерять.

Я всегда буду помнить мой разговор с человеком, который провел 15 лет, пытаясь заставить свой бизнес по производству парусных лодок работать, но добился немногого, кроме старения и увеличения долгов.«Если я могу сказать вам только одно, — сказал он, — это то, что вы никогда не должны брать деньги у друзей и семьи. Если вы это сделаете, вы никогда не сможете выбраться отсюда. Бизнес иногда терпит неудачу, и вам нужно иметь возможность закрыть его и уйти. Я не смог этого сделать ».

История показывает, почему законы о государственных ценных бумагах США препятствуют получению деловых инвестиций от людей, которые не являются богатыми и искушенными инвесторами. Они не до конца понимают, насколько велик риск. Если ваши родители, братья и сестры, хорошие друзья, двоюродные братья и сестры будут инвестировать в ваш бизнес, они сделают вам огромный комплимент.Пожалуйста, в таком случае убедитесь, что вы понимаете, как легко можно потерять эти деньги, и что вы также даете им понять.

Хотя вы не хотите исключать возможность создания компании с помощью инвестиций друзей и семьи, не стоит игнорировать некоторые недостатки. Входите в эти отношения с широко открытыми глазами.

Может быть, ваша идея и ваша ситуация больше подходят для краудфандинга, то есть для создания профиля и продвижения вашей бизнес-идеи или продукта на таком сайте, как Kickstarter.Фактически, этот метод сбора денег стал настолько популярным, что существуют десятки краудфандинговых сайтов, каждый из которых предлагает различные условия и преимущества.

На что следует обратить внимание, прежде чем браться за финансирование бизнеса

К сожалению, финансирование и инвестиции связаны с деньгами; а деньги порождают хищнические методы ведения бизнеса, мошенничество и тому подобное. Итак, вот несколько напоминаний, которые помогут вам избежать ошибок.

Будьте осторожны с тем, кто получает финансирование от

Не воспринимайте частное размещение, ангелов, друзей и семью как хорошие источники инвестиционного капитала только потому, что они описаны здесь или серьезно восприняты в каком-либо другом источнике информации.Некоторые инвесторы являются хорошим источником капитала, а некоторые — нет. С этими менее устоявшимися источниками инвестиций следует обращаться с особой осторожностью.

Получить в письменной форме

Никогда не тратьте чужие деньги, не выполнив сначала юридическую работу должным образом. Сделайте документы профессионалами и убедитесь, что они подписаны.

Не тратьте, пока не получите финансирование

Никогда, тратьте обещанные, но не доставленные деньги. Часто компании получают инвестиционные обязательства и контракт на покрытие расходов, а затем инвестиция проваливается.

Не бросайтесь к друзьям и семье, когда вы находитесь в трудном положении

Имейте в виду, что обращение к друзьям и семье за ​​инвестициями — не всегда хорошая идея. Худшее время, когда у вас нет поддержки друзей и семьи, — это когда у вашего бизнеса проблемы. Вы рискуете одновременно потерять друзей, семью и свой бизнес.

Финансирование затруднено

Большинство предприятий финансируются за счет собственного капитала или сбережений на начальном этапе — начальной стадии. Только несколько быстрорастущих стартапов могут привлечь внешние инвестиции.Сделки с венчурным капиталом случаются крайне редко. Заимствование всегда будет зависеть от обеспечения и гарантий, а не от бизнес-планов или идей. И бизнес-заимствования являются нормальным явлением для существующего бизнеса с устоявшейся историей, но не нормальным вариантом для стартапов.

Какие следующие шаги можно предпринять, во многом зависит от вашего конкретного бизнеса. Как правило, стартапы в сфере высоких технологий могут сначала изучить бизнес-ангелы или друзей и семью, в то время как устойчивый бизнес следует начинать с обращения к своему небольшому банкиру.Но всегда помните, ваш бизнес уникален.

Примечание редактора: эта статья была первоначально опубликована в 2018 году и обновлена ​​для 2021 года.

Программа для иммигрантов-инвесторов EB-5 | USCIS

USCIS управляет программой EB-5.В соответствии с этой программой инвесторы (и их супруги и не состоящие в браке дети до 21 года) имеют право подать заявку на получение Зеленой карты (постоянного проживания), если они:

Эта программа известна как EB-5 для имени пятого предпочтения по трудоустройству. виза, которую получают участники.

Конгресс создал программу EB-5 в 1990 году для стимулирования экономики США за счет создания рабочих мест и капиталовложений со стороны иностранных инвесторов. В 1992 году Конгресс создал Программу для иммигрантов-инвесторов, также известную как Программа региональных центров, которая выделяет визы EB-5 для участников, инвестирующих в коммерческие предприятия, связанные с региональными центрами, утвержденными USCIS, на основе предложений по содействию экономическому росту.

22 июня 2021 г. Окружной суд США Северного округа Калифорнии по делу Behring Regional Center LLC против Вольфа, 20-cv-09263-JSC отменил окончательное правило модернизации программы для иммигрантов-инвесторов EB-5 (PDF).

Пока USCIS рассматривает это решение, мы будем применять правила EB-5, которые действовали до того, как правило было окончательно утверждено 21 ноября 2019 года.

В соответствии с отмененным правилом, опубликованным Министерством внутренней безопасности США, несколько изменений в Программе иммигрантских инвесторов EB-5, которые вступили в силу в ноябре.21 января 2019 г. больше не действуют.

Новое правило модернизирует программу EB-5 на:

  • Обеспечение сохранения даты приоритета для определенных инвесторов EB-5;
  • Увеличение минимальных сумм необходимых инвестиций с учетом инфляции;
  • Реформирование определенных целевых сфер занятости (TEA);
  • Разъяснение процедур USCIS для снятия условий постоянного проживания; и
  • Внесение других технических изменений и исправлений.

Что нужно знать:

Сохранение даты приоритета

  • Некоторые инвесторы-иммигранты сохранят дату приоритета ранее утвержденной петиции EB-5 при подаче новой петиции.

Увеличенные минимальные инвестиции

  • Стандартная минимальная сумма инвестиций увеличена до 1,8 миллиона долларов (с 1 миллиона долларов) с учетом инфляции.
  • Минимальные инвестиции в TEA увеличились до 900 000 долларов (с 500 000 долларов) с учетом инфляции.
  • Будущие корректировки также будут привязаны к инфляции (согласно индексу потребительских цен для всех городских потребителей или CPI-U) и будут происходить каждые 5 лет.

Обозначения целевых территорий трудоустройства (TEA)

  • Теперь мы непосредственно рассмотрим и определим назначение TEA с высоким уровнем безработицы; мы больше не будем полагаться на обозначения TEA, сделанные правительствами штата и местными властями.
  • Специально обозначенные TEA с высоким уровнем безработицы теперь будут состоять из комбинации участков переписи, которые включают участок или прилегающие участки, в которых новое коммерческое предприятие в основном ведет свою деятельность, включая любые или все непосредственно прилегающие участки.
  • При условии, что средний уровень безработицы в них составлял не менее 150% от среднего национального уровня безработицы, TEA теперь могут включать города и поселки с населением 20 000 или более за пределами столичных статистических областей.
  • Эти изменения помогут направить инвестиции в наиболее нуждающиеся области и повысить последовательность определения в программе областей с высоким уровнем безработицы.

Уточнены процедуры снятия условий на ПМЖ

  • Новое правило определяет, когда производные члены семьи (например, супруг (а) и дети, чей иммиграционный статус вытекает из статуса заявителя основного пособия), которые являются законными постоянными жителями, должны самостоятельно подавать заявление об отмене условий их постоянного проживания;
  • Новое правило включает гибкость в выборе места проведения собеседований; и
  • Новое правило обновляет правила, чтобы отразить текущий процесс выдачи грин-карт.

30 ноября 2018 г., Zhang v. USCIS , No. 15-cv-995, Окружной суд США округа Колумбия подтвердил класс, который включает любого человека с формой I-526, петиции иммигранта от Alien Investor, в котором было или будет отказано исключительно на основании инвестирования средств, полученных от займа, которые не были обеспечены собственными активами лица. Окружной суд США округа Колумбия отменил эти отказы и приказал USCIS пересмотреть петиции.

Если вы считаете, что получили отказ в выдаче формы I-526 исключительно на этом основании и хотели бы идентифицировать себя как потенциального члена группы, напишите нам по адресу [email protected], указав в теме письма «Zhang Class, »И укажите следующие данные:

  1. Имя
  2. Номер иностранца (если есть)
  3. Дата рождения
  4. Номер квитанции I-526 (при наличии)
  5. Дата отказа I-526
  6. Копия отказа I-526 (при наличии)

Примечание : Идентификация в качестве потенциального члена класса подлежит проверке USCIS и не дает никаких немедленных прав, поскольку петиции иммигрантов должны соответствовать всем требованиям, и решение суда в настоящее время рассматривается для апелляции.

Alert : В мае 2019 года мы разослали письма всем петиционерам, чьи петиции мы отклонили, а также петиционерам, которые отозвали свои петиции I-526. Мы хотели убедиться, что уведомили всех потенциальных членов класса. Если вы получили это уведомление и не считаете, что являетесь потенциальным учеником класса, не обращайте внимания на это письмо; вам не нужно предпринимать никаких дальнейших действий.

Обновление : 28 января 2019 г. мы обжаловали решение суда. Суд оставил постановление в силе на время обжалования в суде более высокой инстанции.Это означает, что пока действует мораторий, мы не будем пересматривать эти ходатайства. До тех пор, пока суд высшей инстанции не решит, как обращаться с инвестированными кредитными средствами, не обеспеченными собственными активами лица, мы не будем предпринимать никаких действий по делам, если этот вопрос является единственным основанием для отказа.

ОРГАНЫ: Информация, которую USCIS запрашивает, которую вы должны предоставить в своем электронном письме в USCIS, и связанные с ней доказательства собраны в соответствии с разделами 103 и 203 (b) (5) Закона об иммиграции и гражданстве и Разделом 8 Федерального кодекса. Части 103 и 204 Правил.6.

ЦЕЛЬ: Основной целью предоставления запрошенной информации в вашем электронном письме является определение вашего права на участие в учебном курсе и, если да, принятие решения о пересмотре вашей петиции по форме I-526.

РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ: Информация, которую вы предоставляете, является добровольной. Однако непредоставление запрошенной информации, в том числе вашего номера социального страхования (если применимо), и любых запрошенных доказательств может задержать окончательное решение или привести к тому, что USCIS не сможет идентифицировать вас как потенциального члена группы.

ОБЫЧНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: DHS может передавать информацию, которую вы предоставляете по электронной почте, и любые дополнительные запрошенные доказательства другим федеральным, государственным, местным и иностранным правительственным учреждениям и уполномоченным организациям. DHS следует утвержденным обычным методам использования, описанным в связанной опубликованной системе уведомлений о документах [DHS / USCIS / ICE / CBP-001 Документ об иностранцах и Национальная система отслеживания файлов, Информационная система о льготах DHS / USCIS-007 и Иммиграционная служба DHS / USCIS-018 Биометрические данные и справочная информация] и опубликованные оценки воздействия на конфиденциальность [DHS / USCIS / PIA-016 (a) Информационная система компьютерных приложений и связанные системы], которые вы можете найти на сайте www.dhs.gov/privacy. DHS также может передавать эту информацию, в зависимости от обстоятельств, в правоохранительных целях или в интересах национальной безопасности.

Как инвестировать в хедж-фонды? — Советник Forbes

От редакции. Советник Forbes может получать комиссию за продажи по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.

С государственными ограничениями и дорогостоящими бай-инами хедж-фонды практически недоступны для большинства простых смертных, инвестирующих в недвижимость.Хотя, возможно, это не так уж и плохо. Хедж-фонды гораздо более рискованны, чем большинство других инвестиций. И если вы хотите максимизировать свою прибыль, они могут быть даже не лучшим вариантом, чем недорогие индексные фонды. Вот все, что вам нужно знать об инвестировании в хедж-фонды.

Что такое хедж-фонд?

Хедж-фонд объединяет деньги инвесторов для покупки ценных бумаг или других типов инвестиций. Если для вас это звучит как паевой инвестиционный фонд или биржевой фонд (ETF), вы не ошиблись.Но хедж-фонды не ограничены так же, как паевые инвестиционные фонды. Они чаще используют агрессивные инвестиционные стратегии, такие как привлечение заемных средств, долговое инвестирование и короткие продажи, и они могут приобретать виды активов, в которые другие фонды не могут инвестировать, например недвижимость, искусство и валюта.

Эти стратегии, которые используют хедж-фонды, сопряжены со значительным риском, говорит Сара Кэтрин Гутьеррес, сертифицированный специалист по финансовому планированию (CFP) и генеральный директор Aptus Financial.

«Хедж-фонды — это более рискованные инвестиции, потому что они часто делают ставки на инвестиции, стремясь получить огромную краткосрочную прибыль», — говорит она.«Это может быть даже с заемными долларами. Но эти ставки могут проиграть ».

Хедж-фонды используют эти более рискованные стратегии для получения прибыли независимо от рыночных условий. Эта тактика привлекает инвесторов, которые хотят продолжать получать прибыль даже на медвежьих рынках. И может быть некоторая гламурность, связанная с правом на инвестирование в хедж-фонды.

«Некоторые рассматривают хедж-фонды как эксклюзивный клуб, в который вы должны претендовать», — говорит Кэти Брюэр, CFP и президент Your Richest Life.«У хедж-фондов могут быть свои преимущества — шанс на более высокую доходность — и недостатки, включая неликвидность, волатильность и риск».

Что такое менеджер хедж-фонда?

Управляющий хедж-фондом — это инвестиционный менеджер, который ежедневно принимает инвестиционные решения для хедж-фонда. Они выбирают, как распределять вложенные деньги и управляют уровнем риска фонда.

Управляющие хедж-фондами мотивированы на успех; им платят комиссию за результат, которая может составлять до 20% от прибыли фонда, если фонд прибыльный.

Из-за большой роли, которую они играют в управлении вашими деньгами, вы должны быть уверены, что любой менеджер хедж-фонда имеет квалификацию, чтобы управлять вашими деньгами. Вы можете ознакомиться с дисциплинарной историей, гонорарами и инвестиционной стратегией управляющего хедж-фондом, просмотрев его форму ADV. Вы можете найти эту форму на их веб-сайте или в базе данных Public Disclosure SEC Investment Adviser.

Комиссия за хедж-фонд и минимум

Минимальная сумма первоначальных инвестиций для хедж-фондов колеблется от 100 000 долларов США до 2 миллионов долларов США.Хедж-фонды не так ликвидны, как акции или облигации, и могут позволить вам снимать деньги только после того, как вы инвестировали в течение определенного времени или в определенное время года.

Хедж-фонды также несут огромные комиссии. Обычно хедж-фонды взимают комиссию за управление активами в размере от 1% до 2% от суммы, которую вы вложили, плюс комиссию за результат, равную 20% прибыли хедж-фонда. Все эти сборы могут съесть ваш общий доход. Это может не вызывать особого беспокойства, если хедж-фонды резко опережают остальную часть фондового рынка, но обычно это не так.Это может сделать индексные ETF и паевые инвестиционные фонды, которые имеют средний коэффициент расходов 0,13%, еще более привлекательными.

Историческая доходность хедж-фонда

Хедж-фонды исторически отставали от фондовых индексов. С января 2009 года по январь 2019 года хедж-фонды превзошли S&P 500 только за один год: 2018. Стоит отметить, что это отчасти связано с тем, что в декабре 2018 года наблюдалось общее падение рынка, которое почти привело к тому, что десятилетний бычий рынок перешел на территорию медвежьего рынка. , а хедж-фонды стремятся выдерживать рыночные спады лучше, чем рынок в целом.Тем не менее, хедж-фонды по-прежнему потеряли 4,07% в 2018 году. Это было чуть меньше, чем 4,38% S&P 500.

К 2019 году хедж-фонды снова выросли, в среднем принося 6,96%. Но за это же время S&P 500 вырос на 28,9%, в то время как индекс Dow Jones Industrial Average вырос на 22,3%, а индекс NASDAQ вырос на 35,2%. Это, возможно, преувеличенная разница, но соответствует историческим данным: с 1980 по 2008 год хедж-фонды получали в среднем 6,1% прибыли после уплаты сборов, согласно Journal of Financial Economics.В течение того же периода индекс S&P 500 рос в среднем на 12,5% в год.

Означает ли это, что в споре между хедж-фондами и взаимными фондами или ETF хедж-фонды всегда проигрывают? Не обязательно. Цель хедж-фондов не обязательно в том, чтобы превзойти индексы; вместо этого они предназначены для обеспечения роста, несмотря на рыночные условия.

«Хедж-фонды всегда предназначались как дополнение к всестороннему распределению активов, включающих американские и международные акции, а также американские и международные денежные средства или их эквиваленты», — говорит Брюэр.

Кто может инвестировать в хедж-фонды?

Из-за более высокого уровня риска, связанного с хедж-фондами, Комиссия по ценным бумагам и биржам США (SEC) устанавливает правила о том, кто может инвестировать в них.

Чтобы инвестировать в хедж-фонды как физическое лицо, вы должны быть институциональным инвестором, например пенсионным фондом, или аккредитованным инвестором. Аккредитованные инвесторы имеют чистую стоимость не менее 1 миллиона долларов, не включая стоимость их основного места жительства, или годовой индивидуальный доход более 200 000 долларов (300 000 долларов, если вы состоите в браке).

В целом, это небольшая часть населения США. По данным Бюро переписи населения США, только около 4% домохозяйств заработали более 300 000 долларов, необходимых семье для получения статуса аккредитованного инвестора в 2019 году.

Однако сейчас квалифицируется больше людей, чем предполагалось изначально.

«Интересно, что пороговые значения для аккредитованного инвестора не обновлялись с 1980-х годов, и теперь они включают намного больше людей, чем предполагалось изначально», — говорит Гутьеррес.Если бы эти цифры были скорректированы с учетом инфляции, они были бы ближе к чистому капиталу в 2,5 миллиона долларов или зарплате в 500 000 долларов (750 000 долларов, если вы женаты), говорит она. «Хедж-фонды не предназначены для среднего инвестора».

Руководство

SEC поддерживает это утверждение: в августе 2020 года SEC ввела положения, позволяющие тем, кто демонстрирует передовые инвестиционные знания, полученные благодаря квалификационному опыту работы или определенным финансовым лицензиям, становиться аккредитованными инвесторами, даже если у них нет финансовой квалификации.

Как инвестировать в хедж-фонды

Для инвестирования в хедж-фонды, первые исследовательские фонды, которые в настоящее время принимают новых инвесторов. Хотя в Интернете есть несколько инструментов для исследования, вам, вероятно, понадобится помощь финансового консультанта, чтобы определить местонахождение потенциальных хедж-фондов. После того, как вы изучите управляющих фондами этих фондов и инвестиционные цели с помощью формы ADV, вам нужно будет связаться с хедж-фондом и запросить информацию о минимальных инвестиционных требованиях.

Вам также необходимо подтвердить, что вы являетесь аккредитованным инвестором.Не существует стандартизированного метода или центрального органа по аккредитации. Каждый фонд определяет ваш статус, используя свои собственные практики. Возможно, вам придется предоставить свой доход, активы, долги и опыт, и это будет подтверждено лицензированными третьими сторонами, такими как финансовое учреждение, в котором у вас есть счета, консультант по инвестициям или поверенный.

Как инвестировать как хедж-фонд

Если вы не отвечаете требованиям хедж-фондов или не имеете статуса аккредитованного инвестора, у вас есть несколько вариантов для подражания хедж-фондам.

«Вы можете найти ETF, паевые инвестиционные фонды и фонды фондов, которые используют стратегии, аналогичные хедж-фондам, например, короткие продажи или инвестирование с использованием заемных средств», — говорит Брюэр. Один ETF, Global X Guru (GURU) и стартап Titan даже заявляют, что следуют тем же стратегиям, что и отдельные хедж-фонды.

Однако имейте в виду, что не обязательно инвестировать в хедж-фонды, чтобы приумножить свое богатство. Исторически индексы широкого рынка превосходили хедж-фонды, поэтому вам может быть лучше инвестировать в индексные фонды.И помните: когда вы пытаетесь разбогатеть, вы инвестируете в долгосрочной перспективе. Продолжение инвестирования в индексные фонды в течение многих лет, когда рынок падает (а хедж-фонды должны сиять), позволяет вам покупать дешево и получать более высокую прибыль, когда рынок восстанавливается.

Стоит ли инвестировать в хедж-фонд?

Если вы квалифицируетесь как аккредитованный инвестор и готовы инвестировать сотни тысяч долларов — или даже миллионы — одновременно, вложения в хедж-фонды могут быть разумным способом диверсифицировать ваш профиль и застраховаться от волатильности рынка.Но для среднего человека, стремящегося к высокой доходности, инвестирование в индексные фонды, которые отслеживают основные индексы, такие как S&P 500, вероятно, будет лучшим вариантом.

«Большинству людей лучше в портфелях с пассивным управлением, которые просто инвестируют во весь рынок», — говорит Гутьеррес. «Наша цель при инвестировании должна заключаться в том, чтобы владеть всем рынком и со временем увеличивать наши инвестиции по мере роста компаний, которыми мы владеем. Другими словами, быть средним — это победа ».

Начните инвестировать с этими предложениями от наших партнеров
Раскрытие информации для рекламодателей


Инвестиционные потребности | Столица большого общества

Особые требования

Управляющие фондами: Мы инвестируем вместе с управляющими фондами и социальными банками, а не напрямую.

Закон о неактивных счетах определяет нашу роль оптовика как инвестирование в « помощь или поддержку другим органам, которые оказывают финансовую или иную поддержку организациям третьего сектора ».

Frontline Право на участие: Мы инвестируем вместе с управляющими фондами, которые оказывают финансовую или иную поддержку благотворительным организациям и социальным предприятиям.

Благотворительные и социальные предприятия или « организации третьего сектора » определяются бездействующими счетами, действующими как те, которые « существуют полностью или в основном на благо общества или окружающей среды ».

Интерпретируя это, мы стремимся направить большую часть наших инвестиций в пользу организаций с заблокированными активами, таких как благотворительные организации и CIC. В некоторых стратегических областях, где наш капитал также принесет пользу коммерческим социальным предприятиям, мы попросим дополнительных мер защиты.

Государственная помощь: Мы требуем, чтобы вы работали в области рыночного сбоя и чтобы вы могли продемонстрировать, что понимаете последствия ваших инвестиций для государственной помощи.

Политический нейтралитет: Мы требуем, чтобы на ваши инвестиционные решения не влияли партийно-политические соображения.

Прозрачность: Прозрачность — один из наших основополагающих принципов, часть нашего инвестиционного соглашения с вами будет включать запросы на прозрачность.

Принципы ответственного ведения бизнеса: Мы также просим вас подписаться на них и взять на себя обязательство, что ваши объекты инвестиций также сделают это. Они не являются обременительными и охватывают базовое поведение, которое большинство предприятий сочли бы стандартной практикой, включая справедливое обращение с сотрудниками и соблюдение высоких стандартов добросовестности.

Требования, в которых у нас есть некоторая гибкость

Размер: Обычно мы инвестируем от 500 000 до 15 миллионов фунтов стерлингов.

Структура: Мы можем инвестировать через различные структуры, такие как прямой долг в пользу управляющего фондом или объединенные механизмы, такие как товарищества с ограниченной ответственностью. У нас есть возможность использовать другие средства, такие как андеррайтинг или прямые инвестиции, если мы считаем, что это наиболее эффективный способ преодоления сбоев рынка и решения социальных проблем.

Срок действия: Обычно мы стараемся построить выход, чтобы гарантировать, что мы сможем рециркулировать наш капитал в новые инвестиции — большая часть наших инвестиций приходилась на срок от 3 до 10 лет. Мы сделали несколько бессрочных инвестиций, например, в Фонд социальных инвестиций и устойчивого капитала, который, по нашему мнению, был лучшим способом создания социальной ценности.

Совместное инвестирование: Мы будем искать по крайней мере 1x сопоставимое сопоставление для каждой инвестиции, хотя мы стремимся к более высокому общему соответствию для всего нашего портфеля.В некоторых случаях мы рассматривали краткосрочное рефинансирование как подходящее решение — например, заем «Чистая чехарда», который позволяет решить проблемы с долей сообщества. Мы также смягчили нашу политику в отношении совпадений, когда совет директоров выделил стратегический приоритет — например, необходимость привлечения дополнительных необеспеченных заемных средств.

География: Мы инвестируем в увеличение социальных инвестиций в Великобритании.

Управление: Во многих наших инвестициях мы представляем значительную долю общего капитала, и в таких случаях мы будем запрашивать роль в управлении инвестициями, например, роль наблюдателя в Инвестиционном комитете.

Возврат: Мы оцениваем финансовую прибыль с учетом вероятного риска, воздействия на людей, потенциала изменения системы и ее способности привлекать других инвесторов, которые нам необходимы. У нас нет установленного целевого показателя доходности, и мы инвестируем в широком диапазоне уровней доходности. Например, мы инвестировали с ожидаемой доходностью, близкой к нулю (например, в наш фонд Crowdmatch), и мы считаем, что со временем сможем привлечь других инвесторов — в этом случае мы стимулируем использование налоговых льгот на социальные инвестиции.В других случаях мы инвестировали с ожидаемой двузначной прибылью (например, в социальные венчурные фонды), когда эта прибыль необходима для привлечения других инвесторов с учетом ожидаемого профиля риска. Затем мы распределяем наш портфель для достижения нашей общей целевой доходности в 4-6%.

Социальное воздействие : Мы уделяем приоритетное внимание мероприятиям и организациям, которые улучшают жизнь наиболее уязвимых и обездоленных людей в Великобритании. Мы инвестировали в другие области воздействия, где инвестиции способствуют достижению наших более широких стратегических целей.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *