Срочный выкуп квартир в Москве
Вы хотите срочно и быстро продать квартиру в Москве?
Ищете агентство недвижимости, которое осуществляет срочный выкуп квартир в Москве по максимальной цене?
Обращайтесь в агентство недвижимости «Простор» – наши специалисты помогут продать квартиру в оптимальный срок и предложат при этом максимальную цену!
Агентство недвижимости «Простор» предлагает срочный выкуп квартир, комнат, долей в Москве. Данный вид услуг позволяет получить деньги в оптимальный срок – мы выплачиваем аванс в день подписания договора и предлагаем максимально возможную цену за вашу квартиру. Срочный выкуп с помощью агентства недвижимости «Простор» осуществляется в срок от 1 дня после получения документов на квартиру и проведения юридической экспертизы.
Альтернативой срочному выкупу вашей квартиры
Процедура
быстрого выкупа квартир в Москве
агентством недвижимости «Простор» на уже протяжении 10 лет включает следующие этапы:
Предварительный этап. Клиент, который хочет осуществить срочный выкуп квартиры, оставляет заявку на сайте или по телефону. Менеджер нашего агентства связывается с ним в течение 10 минут после принятия заказа для уточнения параметров объекта недвижимости, проводит предварительную оценку стоимости. После получения согласия клиента на заключение договора на срочный выкуп специалист компании «Простор» выезжает на объект для точной оценки стоимости имущества и определения окончательной суммы выкупа, которая может отличаться от предварительной на 5-10%.
Подготовка сделки. Сотрудники агентства проводят проверку недвижимости на юридическую чистоту по протоколу, включающему 50 пунктов. Специалисты формируют полный пакет документов для выкупа, в случае необходимости оформляют недостающие бумаги. Агентство по договоренности с клиентом может осуществить выплату задолженности по коммунальным платежам, налогу на дарение, наследство или завещание.
Проведение сделки. После подготовки соответствующих документов осуществляется срочный выкуп, подписывается и регистрируется договор купли-продажи, клиент получает оговоренную сумму. Деньги за срочный выкуп могут быть получены через ячейку в банке, также возможно безналичное перечисление или выдача наличных на руки в присутствии нотариуса при подписании договора.
Организация защиты интересов клиентов
Компания является членом Гильдии риэлторов Москвы. Деятельность данной организации заключается в развитии рынка недвижимости и разработке современного механизма реализации объектов. За более чем 15-летний срок работы мы выявили и привлекли к уголовной ответственности несколько преступных групп, которые незаконным путем хотели лишить собственности наших клиентов. Благодарственные письма от органов внутренних дел размещены на нашем сайте в разделе «Награды и свидетельства». Профессиональная ответственность агентства недвижимости «Простор» застрахована в СОАО «ВСК» на сумму 1 000 000 долларов США.
Дополнительные услуги
Для удобства наших клиентов при заключении договора срочного выкупа мы предлагаем следующие дополнительные услуги:
– приватизация недвижимости;
– регистрация ранее возникшего права собственности;
– восстановление утраченных правоустанавливающих документов, без которых выкуп невозможен;
– перерегистрация прав на недвижимость в Москве или Московской области.
Наши преимущества
Сотрудничество с агентством недвижимости «Простор» имеет следующие преимущества:
– индивидуальный подход к каждому клиенту;
– оптимальное соотношение цены и качества услуг;
– оперативность осуществления сделок;
– предоставление профессиональных консультаций на каждом этапе выкупа.
Агентство недвижимости «Простор» осуществляет покупку жилплощади без подключения третьей стороны, своими средствами. Более низкая цена жилплощади при срочном выкупе обусловлена сокращением сроков и необходимостью проведения двойной сделки. Сначала агентство недвижимости «Простор» осуществляет выкуп вашей квартиры, затем организует поиск клиентов для ее продажи. В итоге выплачиваются двойные комиссионные, компания принимает на себя риск ценовых колебаний рынка недвижимости и правовые риски утраты титула собственника. Срочный выкуп квартир предусматривает накладные расходы, затрачиваемые на проверку, оформление документов.
Вам необходим срочный выкуп квартир или комнат в Москве?
Безусловно, обращайтесь в агентство недвижимости «Простор».
Вы можете оставить заявку на нашем сайте, указав площадь квартиры, месторасположение, количество комнат, наличие балконов и лоджий, состояние, желаемые сроки выкупа. Наши риэлторы свяжутся с вами в течение 20 минут для обсуждения условий срочного выкупа. Более подробную информацию о риэлторских услугах агентства недвижимости «Простор», консультацию по покупке, продаже и срочном выкупе квартир вы можете получить, позвонив по телефону:
+7 (495) 921-21-71 или оставьте заявку!
Нужно больше информации?
– оцените квартиру онлайн,
– узнайте наши преимущества,
– уточните стоимость услуг агентства недвижимости.
Срочный выкуп квартир — востребованная и актуальная услуга, если есть необходимость продать квартиру срочно, максимально быстро и выгодно, с минимальным дисконтом от рыночной цены. Агентство Капитал-Выкуп осуществляет срочный выкуп квартир в Москве за свои деньги в срок от одного дня.
Мы действительно проводим срочный выкуп квартиры гораздо быстрее многих других агентств недвижимости и предлагаем больше денег за Вашу недвижимость, т.к. сами выступаем в роли покупателей квартиры!
Выкуп квартир в Москве
Любая сделка с недвижимостью в Москве тянется достаточно долго. Даже в таком огромном городе очень сложно найти человека, который в кратчайшие сроки, а также по выгодной цене, купит у вас хорошую квартиру. Это связано со многими причинами:
Почему услуга по срочному выкупу квартиры так востребована? Дело в том, что на практике, продажа квартиры может затянуться на несколько месяцев, а то и лет. Это связано со многими причинами:
- Переизбыток предложений на рынке. Потенциальный клиент возможно и готов уже завтра купить у вас вашу квартиру, но просто не видит объявления о продаже;
- Боязнь быть обманутым. Люди очень тщательно подходят к сделкам с недвижимостью, поэтому тщательно выбирают продавцов, узнают все факты о приобретаемом имуществе, и зачастую перестраховываются, нанимая агента по недвижимости;
- Банальная лень делать всё быстро в рамках данного вопроса и прочие незамысловатые причины.
Сегодня срочный выкуп квартиры можно доверить только профессионалам, с большим опытом проведения такого рода сделок. Грамотные риелторы и юристы агентства «Капитал-Выкуп» позаботятся о юридической чистоте сделки, помогут собрать документы, а также оперативно решат прочие сложности, связанные с быстрым оформлением сделки купли-продажи.
Преимущества сотрудничества с «Капитал-Выкуп»
- Мы – аккредитованное агентство, имеем все разрешительные сертификаты на проведение операций с недвижимость.
- В нашем штате опытные юристы и риелторы, с многолетним опытом проведения срочных сделок с недвижимостью.
- В нашем арсенале полный набор эффективных схем, благодаря которым на оформление сделки уходит не более 3 дней.
- Наши клиенты могут рассчитывать на максимальную материальную прибыль, мы готовы заплатить до 90% от рыночной стоимости квартиры по срочному выкупу.
- Мы не будем тратить зря Ваше драгоценное время!
Бесплатная оценка квартиры по телефону! Аванс до 50% в день обращения!
Предложение по срочному выкупу квартиры в 2020 г.
Услуга срочный выкуп квартиры с минимальным дисконтом — будет лучшим решением ваших финансовых проблем! Срочный выкуп квартиры в Москве агентством недвижимости намного выгодней любых видов кредитования под залог недвижимости предлагаемого банками.
Срочный выкуп поможет вам безопасно и в кратчайший срок получить гораздо большую сумму денег за свою квартиру, чем по кредиту и при этом не остаться в долгу. При этом Вы совершенно избавлены от финансовых рисков, потому-что в роли покупателя выступает надежное агентство недвижимости, которое приобретает вашу квартиру за свои собственные средства!
Гарантия результата
Нам доверили срочный выкуп квартиры в Москве сотни клиентов. Слаженная работа экспертов, где каждый несет ответственность за свою работу – гарантия успеха.
Почему нам доверяют:
- Осуществляем срочный выкуп квартиры с минимальным дисконтом в срок от 1 дня;
- Возможно получение предоплаты до полной продажи квартиры.
- Мы помогаем решить Вам ваши задачи уже в день обращения.
- Возможен расчет за квартиру в иностранной валюте.
Заполните заявку и узнайте стоимость своей квартиры всего за 15 минут. Вы сами убедитесь, что агентство Капитал-Выкуп действительно может предложить Вам больше денег за вашу квартиру, чем другие агентства.
“Уже давно была мечта: переехать из Москвы в Красногорск, в красивый жилищный комплекс, чтобы рядом был большой лесопарк. Обратилась в МГСН (отделение на Кутузовском), моим риэлтором стал Петр Николаевич Щукин. Прекрасный человек и специалист. Быстро понял мой вкус, подобрал квартиру. Сейчас живу в Красногорске, в ЖК Реал Парк, рядом огромный экопарк «Губайловский». Петр Николаевич, спасибо за осуществление мечты!“
Светлана
22.07.2020
Красногорск
“Хочу отметить работу специалиста Пашковой Татьяны Игоревны. Она помогла продать и приобрести квартиру в достаточно сложное время — пандемии. Специалист очень доступно объясняет, понимает, что хочет клиент и ОЧЕНЬ грамотно проводит сделки, даже в непростых ситуациях. Специалист с большой буквы! Татьяна Игоревна, не передать наши переживания, когда мы планировали заняться покупкой и продажей квартиры. Рады, что нам так повезло обратиться именно к ВАМ! Благодарим за отличную работу!“
Татьяна
10.07.2020
Москва
“Благодарим Якину Евгению (Арбатское отделение МГСН) за быструю и профессиональную работу. С пониманием и вниманием отнеслась к пожилому члену семьи. Желаем успехов и здоровья.“
Елена Г…
8.06.2020
Москва
“Татьяна Владимировна Феллер знающий и очень внимательный специалист. Сделка прошла отлично.“
Людмила Г.
24.02.2020
МО, Балашиха
“Знакомы с Николаем Власовым с 2015 года, нам его порекомендовала коллега, которой он помогал покупать Квартиру. С тех пор все сделки с недвижимостью проводим только с его помощью (было уже 3 за это время) . Очень рекомендую Николая: грамотный, четкий и компетентный специалист, к тому же обладает огромным обаянием, умеет располагать к себе не только продавцов, но и покупателей. Большое ему спасибо!“
Наталья
22.02.2020
Москва
“В первые обратился к Николаю в 2011 году в части продажи одной квартиры и покупки двух других (альтернатива), правильная стратегия и знание конъектуры рынка недвижимости с стороны Риэлтора позволило в разумные сроки найти покупателя и одновременно подобрать комфортные квадратные метры не теряющие в цене с последующим ростом цен на купленную жилплощадь. Репутация и профессионализм проверена временем, это не пустые слова, если за дело берётся Николай дело уже выполнено на 80%!!! Не однократно выручал в части покупки, продажи, сдачи в аренду жилой недвижимости, ни разу не подводил, его прогнозы и правильный подход к делу способствуют быстрому решению поставленных задач , а главное без юридических ошибок и растянутых сроков, человек слова можно доверять! Многим знакомым рекомендовал, как хорошего специалиста все остались довольны, обиженых нет !!! Могу сказать одно, он отрабатывает своё комиссионное вознаграждение, я рекомендую его, как лучшего специалиста в сфере недвижимости по г. Москва и МО и по сей день, обращаюсь за консультациями в сфере недвижимости, инвестирования в недвижимость, ликвидности аренды!“
Сергей Т.
19.02.2020
Москва
“Работали с Анной Алфёровой (Таганское отделение МГСН), все очень понравилось. Она всегда была на связи, все вопросы решались оперативно. Самое главное купили квартиру быстро и без проблем! Благодарим Вас, Анна, за качественную работу!“
Наталья Г.
8.02.2020
МО, Домодедово
“Огромное спасибо Дмитрию Александровичу, отделение Южное. Чувствуется старая школа. Уважение и понимание каждого клиента. Наш обмен мягко говоря был сложный, до последнего не верили, что получится. Но вот наша большая семья живет в отдельных квартирах. С уважение и благодарностью. Лариса Н.“
Лариса Н.
3.02.2020
Москва
“Огромное спасибо эксперту по недвижимости Самойловой Диане и всему коллективу Таганского Отделения МГСН под руководством Дмитрия Михайловича Гостевых, за высокий профессионализм, помощь, поддержку и сопровождение на каждом этапе при продаже квартиры, на которую было две доверенности и документы с техническими ошибками. Все сложности решались быстро, оперативно и грамотно. За отличную работу хочу выразить большую благодарность.“
Лидия
29.01.2020
МО, Красногорск
“Уважаемая Екатерина Алексеевна! Позвольте выразить слова, признания и благодарности за наше плодотворное сотрудничество. Во многом благодаря вашим усилиям, профессиональному подходу, опыту, вниманию, стремлению понимать и удовлетворить потребности клиента у вас наилучшие результаты в работе. Спасибо, что помогали добрым советом и поддерживали. Желаем вам здоровья, семейного уюта, личного процветания и успехов. С уважением Ольга Г.“
Ольга Г.
29.01.2020
Москва
Срочный выкуп квартир — Опытный риэлтор в Москве
На рынке недвижимости существует такая услуга, как срочный выкуп квартиры. В этом случае, владелец квартиры получает деньги максимум в течение недели, а занимается дальнейшей продажей недвижимости уже лицо, выкупившее ее. В этой ситуации особенно нужен опытный риэлтор. Это довольно редкая сделка, и нужна она тем собственникам квартир, кому сразу требуется большая сумма денег по различным обстоятельствам форс-мажорного характера. Это может быть оплата дорогостоящего лечения, выплата долгов, срочные инвестиции в бизнес или покупка недвижимости в другом месте или стране по выгодной цене. Сложность этой операции, также как и при срочной продаже квартир в максимально сжатых сроках, которые необходимо соблюдать!
Не так-то просто найти покупателя со свободными деньгами. Тот человек, у кого на руках имеется большая сумма и кто выкупает недвижимость (в которой, по большому счету, он не нуждается), рассчитывает получить прибыль от такой операции. Часть этих покупателей действительно может срочно приобрести квартиру для себя, тем более, если есть свободные средства и квартира им понравилась. На рынке есть как предложение, так и спрос. Но любой покупатель, посмотрев и одобрив предложенный вариант, все равно размышляет некоторое время: действительно ли эта квартира ему подходит?
Если решение выкупить квартиру принято, то покупатель вносит аванс. Далее идет обсуждение условий сделки и подготавливается договор купли-продажи. Некоторое время требуется для проверки квартиры на предмет юридической чистоты. После проверки, обе заинтересованные стороны встречаются в банке и подписывают договор. Потом происходит закладка денег в ячейку в банке и договор отправляется в регистрационную палату на регистрацию. Обычно процесс регистрации занимает около семи дней. После этого покупатель становится полноправным владельцем квартиры, а продавец поучает деньги полностью. Весь процесс может занять как минимум месяц (при самых удачных раскладах), зачастую – гораздо больше.
Если покупатель решается на выкуп квартиры, тогда он вносит аванс, обсуждает условия сделки, идет подготовка к купле-продаже. Через несколько дней, после юридической проверки жилья, все встречаются в банке на сделке, там подписывается договор обеими сторонами, затем деньги закладываются в банковскую ячейку и документы уходят на регистрацию в регпалату.
Регистрация проходит 14 дней и тогда покупатель становится собственником жилья. Если разложить этот процесс по дням, то в среднем, с момента размещения рекламы о продаже квартиры и до момента получения денег за нее, уходит около 30 дней.
В современных условиях этот процесс растягивается на месяцы!
Но в ситуации, когда требуется срочно продать недвижимость и получить все деньги сразу, ждать целый месяц невозможно. Поэтому люди, оказавшиеся в таком безвыходном положении, обращаются к риэлтору с просьбой помочь в срочном выкупе квартиры. Но здесь есть нюанс. Покупателя, имеющего свободные средства и согласного на срочный выкуп, нужно серьезно заинтересовать. Самый верный способ сделать ему выгодное предложение – это сделать скидку, которая может колебаться от 15% до 35%. Это существенный дисконт, но, когда срочно требуются деньги, приходится идти на уступки.
Я могу помочь вам со срочным выкупом квартиры! — потому что сотрудничаю с крупной юридической компанией и проблем с привлечением средств для срочного выкупа недвижимости у меня нет! Тут вопрос скорее не в деньгах а в цене квартиры.
Агентство «PRO ОБМЕН» предлагает своим клиентам срочный выкуп недвижимости в Москве или МО за счет собственных средств. В рамках этой опции мы оперативно проводим бесплатную оценку квартиры и бесплатную юридическую экспертизу, после чего предлагаем вам реальную рыночную цену, за которую готовы приобрести вашу квартиру в кратчайшие сроки. Предоплату вы получаете в первый же день после подписания договора купли-продажи.
Мы выкупаем квартиры в пределах Москвы и МО до 30 км. Загородную недвижимость не рассматриваем.
Преимущества работы с нами:
- Проводим оценку квартиры и юридическую проверку документов за один день и сразу заключаем договор.
- Работаем со сложными ситуациями: выкупаем квартиры из-под залога у банка, при наличии задолженностей по коммунальным платежам, в случае утери документов и не только.
- Часть стоимости квартиры вы получаете сразу же после подписании договора купли-продажи.
- Нет повода для беспокойства: деятельность нашего агентства по недвижимости застрахована, и мы несем полную юридическую ответственность перед клиентами.
Для всех клиентов, которые не готовы ждать продажи своей квартиры, мы предлагаем опцию срочного выкупа квартир в Москве и Московской области . Мы поможем вам, даже если у вас имеются долги перед банком по ипотеке или задолженности по коммунальным платежам, утеряны документы на квартиру и т.п. В качестве дополнительной услуги мы предлагаем в короткие сроки арендовать временное место жительства, выбрать для приобретения новую квартиру меньшей площади (и с меньшими выплатами по ипотеке), а также организовать переезд.
Наверное, самые основные вопросы, который возникнут у вас при обращении к нам, заключается в том, как мы делаем срочный выкуп, когда вы получите деньги за квартиру и насколько это надежно? Расскажем по пунктам. После обращения в агентство «PRO ОБМЕН» вам предоставляется персональный менеджер, который в рамках одного дня проведет оценку недвижимости, а также проверит документы на квартиру. Если все в порядке — мы подписываем договор купли-продажи и сразу же выплачиваем вам первую часть суммы, которая зафиксирована договором. Вторую часть стоимости вы получаете после регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на квартиру к нам. Обычно это не занимает много времени.
Какие варианты срочного выкупа мы предоставляем?
В зависимости от степени срочности продажи квартиры, вы можете выбрать один из четырех вариантов выкупа вашей недвижимости. Различаются они размерами выплат и некоторыми юридическими нюансами. Мы предоставляем клиентам максимально гибкую и удобную систему по реализации быстрой продажи имущества. А для любой сложной ситуации разрабатываем индивидуальную стратегию, которая позволит клиенту оперативного получить деньги.
Срочный выкуп с трейд-ином
Этот вариант отлично подходит тем, кто решил переехать из старой квартиры в новостройку и хочет срочно продать текущее жилье, чтобы купить новое. Весь процесс сделки по продаже старой квартиры и покупки новой мы берем на себя.
Выкуп ипотечной квартиры
Мы можем выкупить квартиру, которая находится в залоге у банка. Для этого наше агентство выплачивает вашу задолженность по ипотеке, а затем организует сделку по продаже недвижимости. Вы получаете деньги, а мы можем помочь вам подыскать новую и менее дорогую квартиру.
Полный выкуп квартиры
При отсутствии обязательство и обременений, наложенных на объект продажи, мы готовы выкупить вашу квартиру в максимально короткие сроки. При этом часть денег вы получаете сразу же после заключения договора купли-продажи.
Частичный выкуп квартиры
Если вам необходима сумма, которая меньше стоимости недвижимого имущества, мы можем провести срочный выкуп доли жилой площади (например, комнаты). Оставшуюся часть суммы вы получите уже после того, как будет найден покупатель на вашу квартиру.
https://realty.ria.ru/20200615/1572948323.html
Плюс время минус деньги: кому стоит пользоваться срочным выкупом квартир
Говоря о самостоятельной продаже квартиры, специалисты часто указывают на риск, что процесс затянется до бесконечности из-за неопытности собственника. Однако на Недвижимость РИА Новости, 15.06.2020
2020-06-15T14:34
2020-06-15T14:34
сделки
риелторы
жилье
f.a.q. — полезное
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
https://cdn21.img.ria.ru/images/156251/92/1562519226_0:320:3072:2048_1400x0_80_0_0_9d543a7da1c7f777d30b6abdaf85e48d.jpg
https://realty.ria.ru/20200518/1571432398.html
https://realty.ria.ru/20191113/1560103372.html
https://realty.ria.ru/20200610/1572735536.html
Недвижимость РИА Новости
Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4
7 495 645-6601
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2020
Недвижимость РИА Новости
Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4
7 495 645-6601
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4
7 495 645-6601
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdn21.img.ria.ru/images/156251/92/1562519226_0:320:3072:2048_1400x0_80_0_0_9d543a7da1c7f777d30b6abdaf85e48d.jpg
https://cdn23.img.ria.ru/images/156251/92/1562519226_196:0:2927:2048_1400x0_80_0_0_49c72a0e9c5429403757902995c04803.jpg
https://cdn21.img.ria.ru/images/156251/92/1562519226_692:224:2516:2048_1400x0_80_0_0_df295c6e0f274cfabde1358c4c4f9c8d.jpg
Недвижимость РИА Новости
Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4
7 495 645-6601
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4
7 495 645-6601
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
сделки, риелторы, жилье, f.a.q. — полезное
| | |
В сотрудничестве с Dom Real Estate это позволит вам купить, продать или арендовать недвижимость на Кипре по лучшей цене. Наш каталог содержит сотни предложений по аренде и продаже жилой и коммерческой недвижимости. Выбор объекта и оформление сделки будут осуществлять профессионалы, которые хорошо знакомы с правовыми нормами страны. Офис агентства недвижимости Dom расположен в центре Лимассола на Кипре.
Дома, квартиры, квартиры, виллы, офисы, коммерческие объекты — рынок недвижимости Лимассола очень разнообразен. За 2015-2020 годы кипрская недвижимость подорожала на 35%. Такое приобретение будет выгодной инвестицией с долгосрочной перспективой. Чтобы привлечь иностранных инвесторов, правительство Республики Кипр отменило налог на имущество, что, несомненно, является хорошей новостью для тех, кто хочет поселиться в этой стране.
Как это работает
Покупка недвижимости на Кипре начинается с выбора вариантов.Мы рекомендуем вам воспользоваться помощью нашего онлайн-помощника, который подберет лучшее жилье, соответствующее вашим потребностям. Мы предлагаем недвижимость на Кипре от застройщика или вторичного рынка. Вы можете стать владельцем комфортной квартиры в новом жилом комплексе, приобрести апартаменты с видом на море или приобрести роскошную виллу на Кипре.
Неслучайно, что Лимассол выбран потенциальными владельцами недвижимости на Кипре. Этот город хорошо расположен, имеет развитую инфраструктуру и является самым «русскоязычным» на всем острове.Находясь далеко от своей родины, вы будете чувствовать себя комфортно в обычной языковой среде. Согласно действующим правовым нормам, иностранные граждане получают европейский вид на жительство при покупке дома на Кипре.
Учебные поездки
Кипрское агентство Dom Real Estate может организовать для вас специальный тур, чтобы вы могли увидеть все особенности выбранной недвижимости и принять окончательное решение. Во время поездки вас сопровождает русскоязычный риэлтор на Кипре, и это позволяет избежать возможных трудностей, если вы недостаточно хорошо знаете язык.
Введение
Несколько схем покупки были разработаны, чтобы дать возможность арендаторам местных власти домов или квартир покупают их дома у местной власти. Они включают в себя:
- Схема дополнительных закупок на 2016 год (она заменила покупку арендатора в 1995 году Схема, которая закрыта для новых заявителей)
- Схема покупки квартир арендатором (TPAS)
- Схема дополнительных закупок 2010 года для вновь построенных домов
Инкрементальная покупка — схема 2016
2016 Схема дополнительных покупок арендатора была введена в соответствии с Жилищным (Продажа домов местного самоуправления) 2015 года и вступили в силу 1 января 2016 г.
Правила
Чтобы претендовать на схему, вы должны иметь:
- Получал социальную поддержку по крайней мере в течение года.
- Годовой доход не менее 15 000 евро в год. (Ваш годовой доход может быть комбинацией вашего валового дохода от заработной платы и вашего дохода от некоторых социальные выплаты. Вы не будете иметь право, если ваш доход только от социальные выплаты.)
Вы можете получить местный Авторитетная ипотека.
Вы получите скидку 60%, 50% или 40% от цены покупки дом. Уровень скидки зависит от вашего дохода. Добавочный заряд, эквивалентно скидке, будет размещен на дом. По указанному В течение нескольких лет этот сбор будет уменьшаться до нуля с ежегодным приростом в 2% общая стоимость дома, если вы не перепродаете дом или нарушите условия продажи в течение указанного периода.
Если вы продаете дом в течение указанного периода, вам придется заплатить непогашенный дополнительный сбор по дому местной власти.
есть информация о схеме на environment.ie, включая информацию буклет (pdf).
Схема покупки квартир арендатором (TPAS)
Эта схема вступила в силу 1 января 2012 года.
Чтобы жилой комплекс имел право на назначение для покупки арендатора, оно должно:
Кроме того, не менее 65% арендаторов должны поддержать обозначение комплекса для покупки арендатора.
Когда квартиры продаются в указанном комплексе, жилье власть передает право собственности на весь комплекс владельцам квартир управляющая компания.Управляющая компания немедленно сдает в аренду все квартиры вернулись к власти для продолжения сдачи в аренду жильцам, которые будут тогда есть возможность купить их у власти.
Продажи следуют модели постепенной покупки. Есть скидки 40%, 50% или 60% от покупной цены, в зависимости от дохода домохозяйства. Также есть плата местных органов власти, которая уменьшается на определенную долю каждый год.
До продажи квартир
Жилищные органы должны предпринять значительные подготовительные работать, прежде чем они могут продать отдельные квартиры арендаторам.Эта работа включает в себя:
- Оценка пригодности выбранных жилых комплексов
- Установление ежегодных затрат на техническое обслуживание для расчета годового плата за обслуживание для людей, покупающих квартиры
- Консультирование арендаторов и проведение голосования
Инкрементная покупка — схема 2010 года
Инкремент Схема покупки новых домов была запущена в июне 2010 года. Схема позволяет людям, которые имеют право на социальное жилье (включая существующие социальные жильцы жилья), чтобы купить назначенные новые дома у местного органа власти или утвержден корпус кузова со скидкой.
Схема дополнительных закупок на 2016 год для существующих домов местной власти, описанный выше, смоделирован по этой схеме 2010 года.
1995 Схема покупки арендатора (для домов только)
Схема 1995 года закрыта для новых заявителей. Если вы купили дом под по этой схеме и хотите продать дом в течение 20 лет с даты покупки или, прежде чем вы приобрели полное право собственности, вы должны получить согласие местная власть.
,Об авторе
