Жилищная лотерея правила игры: «Жилищная лотерея»: правила игры, что можно выиграть

Содержание

Государственная жилищная лотерея — проверить билет онлайн. Результаты тиражей, анонсы и видео

Все еще мечтаете о собственном загородном доме или просторной квартире? Хватит мечтать! Государственная жилищная лотерея поможет Вам стать обладателем шикарных аппартаментов или виллы. Для этого всего лишь необходимо купить билет Государственной жилищной лотереи и следить за тиражами на нашем сайте. Ведь без всяким сомнений, именно Вы заслужили стать обладателем элитной недвижимости! Так что не теряйте свой шанс!

Правила игры

Лотерейный билет Государственной Жилищной лотереи состоит из 2-ух игровых карточек. В свою очередь каждая игровая карточка имеет 15 чисел. Каждая строка содержит 5 чисел. Комбинации чисел, каждого билета, уже сформированы. Абсолютно все комбинации в билетах одного тиража — разные.

Для того чтоб Ваш билет выиграл необходимо, чтобы числа в вашем лотерейном билете совпали с выпавшими номерами шаров данного тиража быстрее, чем у других участников. В аппарате находится всего 90 шаров, с номерами от 1 до 90. Количество выпавших шаров от тиража к тиражу может меняться. Чем меньше остается шаров по завершении розыгрыша, тем больше билетов выигрывает.

Какие билеты считаются выигрышными?

В первом туре выигрывает билет или билеты, в которых все пять чисел любой горизонтальной строки верхней или нижней карточек раньше других совпадут с числами, выпавшими в тираже.

Во втором туре выигрывает билет или билеты, в которых все пятнадцать чисел одной из карточек, верхней или нижней, раньше других совпадут с числами, выпавшими в тираже. Такие билеты продолжают участвовать в розыгрыше.


В третьем и последующем турах выигрывает билет или билеты, в которых все тридцать чисел обеих карточек раньше других совпадут с числами, выпавшими в тираже.

Чтобы выиграть Суперприз, нужно, чтобы все пять чисел любой горизонтальной строки совпали с первыми пятью числами, которые выпали в тираже. Такой билет автоматически выигрывает приз 1-го тура и продолжает участвовать в розыгрыше оставшегося призового фонда тиража.

Билеты, выигравшие во 2-м туре, допускаются для участия в дальнейшем розыгрыше. Билеты, выигравшие в 3 туре, к дальнейшему розыгрышу не допускаются.

Проверка билета осуществляется с помощью официального сайта лотерей Русское Лото, Государственная Жилищная Лотерея и Гослото 6 из 45 — Stotloto.ru

Проверка билетов Столото по официальным результатам

Белинского 61400 Россия +7 964 186 0000


Результаты тиражей за 13.06.2021


Наведите курсор мыши на любую из лотерей Русское лото, Жилищная лотерея, Золотая подкова, Русское лото 6 из 36, Спортлото, Рапидо, Спортлото, Столото и далее выберете в появившемся меню необходимое действие.

Преимущества лотерейного портала «Вселото»

  1. Предоставляем возможность посетителям узнать последние новости из мира лотерей. Это новости о запуске новых всероссийских лотерей, о крупнейших выигрышах в истории, об изменениях в законе «О лотереях», которые могут быть важны для игроков. Свежие анонсы будущих тиражей, которые отличны от обычных тиражей крупными денежными призами.
  2. Размещение результатов розыгрышей бинго-лотерей гарантированно осуществляется в дату тиража до 5:00 часов утра по московскому времени. Иначе говоря, до трансляции записи розыгрыша на телеканале НТВ. Чаще всего публикация итогов тиражей начинается с 2:00 часов утра по msk. Результаты в себя включают: тиражную таблицу, номера невыпавших шаров или бочонков, видеозапись тиража и краткую информацию о ходе розыгрыша. Для игроков Футбольной лотереи «6 из 36» и лотереи Русского лото «6 из 36» публикуется выигрышная комбинация, с помощью нее можно за несколько секунд понять, выиграл участник лотереи или нет.
  3. На лотерейном портале «Вселото» вы с легкостью сможете в любой момент проверить билеты любых российских бинго-лотерей: Русское лото, Жилищная лотерея, Золотая подкова, Футбольная лотерея 6 из 36. С помощью формы проверки, перейти на которую можно из меню выше, есть возможность проверить билеты популярных числовых лотерей Спортлото 5 из 36, Спортлото 6 из 45, Спортлото 7 из 49, Спортлото, Рапидо, ТОП-3. Для этого достаточно знать только номер билета или квитанции.
  4. У нас вы сможете ознакомиться с таблицами результатов любой лотереи России из специальной формы, попасть на которою можно из основного меню портала с права (Синяя иконка). Выбрав в ней лотерею и введя номер тиража, вы увидите тиражную таблицу интересующей вас игры. Это удобно, если вас интересуют результаты розыгрышей, которые прошли месяц или более назад.
  5. У нас есть собственный опыт игры в существующие и уже канувшие в лету лотереи. С результатами нашей игры можно ознакомиться в статье «Как я выигрываю в лотереи». Кроме этого, вы можете знакомится с важными новостями лотерейного бизнеса в разделе «Новости».

Пусть фортуна улыбается вам чаще! Ваше «Вселото».

  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1
(210 голосов, в среднем: 3. 7 из 5)

Преимущество жилищной лотереи

Лотерея — особенный вид игры, где при помощи жребия устанавливается победитель. Другими словами получить выигрыш можно к примеру, если участнику выпал счастливый номер. В процессе игры счастливые номера определяются случайным образам. К примеру, номер победителя будет таким, в каком порядке выпадут шарики с числами из барабана. Кстати, если вас интересует Жилищная лотерея, переходите на сайт https://ru.lottothrill.com/blog/loterei-rossii-i-sng/zhilishhnaya-lotereya/.

 

Победитель в большинстве случаев получает финансовое вознаграждение или какой-либо другой кубок.

Участвовать не только можно в жилищных лотереях, которые организуются в городе или стране где вы живете, но и играть в зарубежные лотереи. Основное, чтобы они были отмечены и разрешены государством.

Виды лотереи

Есть множество различных видов этой игры, но ключевые 4-ре такие:

Тиражная. В данном варианте игроку стоит купить билет в специально отведенных местах, который как правило состоит из 2-ух частей.

Потом его необходимо заполнить, подобрав некоторое количество номеров, а потом один экземпляр отдать продавцу. Такой человек сумеет выиграть, если во время провидения лотереи выпадет комплект цифр, которые он отметил.

Мини-лотерея. Принцип игры такой же, только выиграть тут можно быстрее, так как цифры подбираются из меньшего количества предлагаемых чисел.

Каждодневная. Во время такой игры можно выбрать одно количество из предлагаемых цифр или установить точный порядок, в котором они выпадут. Принимать участие в такой игре можно и при помощи мобильных устройств, если это рассчитано условиями. К примеру, в сообщении отправляется подобранный номер, а к вечеру приходит сообщение с результатом игры, выиграл или проиграл игрок.

Моментальная. В данной жилищной лотерее соучастник узнает результат сразу на месте. К примеру, приобретая билет на улице в специализированном месте, потом на нем стирается слой который уже нанесен, который прячет сумму выигрыша ли слов про то, что игроку повезет в следующий раз.

Более того, игры подобного характера могут быть такими: приватными; гос., к примеру, в Российской Федерации — это stoloto. ru; региональными; общегосударственными.

Что следует предусмотреть, перед тем как принимать участие

Часто при помощи таких лотерей людей обманывают аферисты. Благодаря этому, чтобы не стать их жертвой перед тем, как принимать участие в предлагаемой игре, нужно иметь в виду следующие невидимые, но важные факторы:

Правила игры. Они обязаны быть четкими. К примеру, где, кем, когда ведется и что следует сделать, чтобы в ней принимать участие.

Спонтанный выигрыш. В большинстве случаев это происходит, когда приходит сообщение на телефон, email про то, что вы получаете кубок, хотя вы не учавствовали ни в каких лотереях. Только чтобы его получить, вам необходимо заплатить его доставку.

Место провидение. Оно обязано быть оборудовано, иметь представителей компании, которая организовывает лотерею.

Принимая к сведению эти невидимые, но важные факторы, вы сумеете играть и при этом получать удовольствие, и не испытывать ощущение сожаления.

Как играть в жилищную лотерею правила


Правила государственной жилищной лотереи — знакомьтесь с игрой!

В том, как играть и проверить билеты жилищной лотереи, способен разобраться даже школьник. Правила государственной жилищной лотереи довольно традиционны. Розыгрыши этого лото производятся в прямом эфире телеканала по воскресным дням рано утром. Для принятия участия в лотерее ГЖЛ от вас требуется только купить билет жилищной лотереи.

Как же все-таки играть в жилищную лотерею? Прежде всего, стоит сказать, что купленный вами лотерейный билет содержит 2 поля, каждое из которых делится на 3 строки и имеет по 15 чисел. В розыгрыше принимают участие 90 пронумерованных шаров. В течение игры ведущая вытаскивает по одному шарику и называет выпавшие числа. Ваша задача заключается в том, чтобы вычеркивать совпавшие числа с выпавшими номерами. При этом вам необходимо зачеркнуть номера на карточке как можно скорее. Проверить билет жилищной лотереи можно онлайн на нашем сайте.

Тираж жилищной лотереи осуществляется в 3 тура:

  1. В первом туре побеждает тот билет, где 5 цифр, которые находятся по горизонтали одной или же другой карточки, скорее совпадут с выпавшими номерками.
  2. В следующем туре выигрывает билет, где 15 цифр одной карточки быстрее других совпадут с выпавшими номерами.
  3. В третьем заключительном туре с выигрышными номерами должны совпасть сразу все 30 цифр двух карточек одного билета.

Если за время 5 заходов произойдет совпадение 5 цифр горизонтальной строки карточки с выпавшими номерами, то вам достанется суперприз.

Каждый человек, который приобретает билет ГЖЛ, может запросто выиграть квартиру, осуществив тем самым свою заветную мечту. Если подать соответствующую заявку, можно принять участи в специальном розыгрыше, который происходит прямо в студии, где у вас будет шанс выиграть четырехкомнатную квартиру от «Гослото».

Играйте в увлекательную лотерею ГЖЛ, где легко можно стать обладателем ценного денежного приза и даже квартиры. Для этого вам всего лишь нужно приобрести билет и изучить подробные правила игры в Жилищную лотерею.

Проверить билет Жилищная лотерея по номеру

Правила Государственной жилищной лотереи

 Правила Государственной жилищной лотереи настолько просты, что разобраться в них сможет даже школьник. Традиционные правила ни для кого не станут новинкой. Так, правилами предусмотрено, что трансляция розыгрыша проводится еженедельно, воскресным утром о 8:15 на НТВ. Чтобы стать полноправным участником очередного тиража, достаточно приобрести лишь один или несколько игровых талонов.

После приобретения билета вы сможете заметить, что на нем имеется два игровых поля, в каждом из которых имеется по 15 чисел (в диапазоне от 1 до 90). 

Так, в первом туре каждый участник должен постараться зачеркнуть один горизонтальный ряд, состоящий из пяти чисел. Если это произойдет после пяти вытянутых бочонков, то обладатель такого билета выигрывает суперприз.

Во втором туре повезет тому игроку, кто раньше всех зачеркнет все 15 цифр одного игрового поля.  

  В заключительном третьем туре победитель определится в том случае, если все 30 чисел карточки будут зачеркнуты.

Также нужно знать, что правила “Жилищной лотереи” подразумевают проведение специальных розыгрышей в студии. Чтобы принять в нем участие, игроку необходимо заранее подать соответствующую заявку. В студии каждый участник имеет возможность выиграть четырехкомнатную квартиру от организаторов лотереи. Вообще, каждый человек, который приобретает билет “Государственной жилищной лотереи”, становится полноправным участником розыгрыша. Без особого труда он может выиграть именно то жилье, о котором так долго мечтал. Чтобы осуществить свою заветную мечту, нужно сделать все возможное. К примеру, правила игры позволяют использовать честный и достаточно эффективный способ увеличения шансов на выигрыш. Для этого рекомендуется приобретать сразу по несколько игровых квитанций.

Как многие знают, чтобы оказаться среди победителей, нужно, чтобы выпавшие номера совпали с числами в вашей карточке. Причем чем раньше это случится, тем более ценным будет выигрыш. По окончанию тиража несыгранными остается лишь три или четыре числа.

Как выиграть квартиру в Москве. Правила Жилищной лотереи

Как участвовать в Жилищной лотерее, и что нужно, чтобы выиграть шикарную квартиру в Москве. Рассказываем по порядку.

Жилищная лотерея — это:

  • два игровых поля в каждом билете;
  • 90 шаров в лототроне;
  • розыгрыш в несколько туров;
  • суперприз — трёхкомнатная квартира в Москве площадью более 100 кв. метров.

Розыгрыш Жилищной лотереи проводится в студии в присутствии зрителей. Лототрон по одному выбрасывает пронумерованные шары, а участники отмечают выпавшие числа в своих билетах.

Первый тур

В первом туре выигрывают те, у кого раньше других совпадут 5 чисел в любой горизонтальной строке. Как только появляются первые победители, ведущие говорят: «Стоп игра!» Это значит, что тур завершён.

Фото: © СТОЛОТО

Второй тур

Дальше начинается розыгрыш второго тура, для победы в котором нужно раньше других зачеркнуть 15 чисел в верхнем или нижнем поле.

Фото: © СТОЛОТО

Розыгрыш продолжается!

Но и на этом розыгрыш призов не заканчивается. Лототрон продолжает выдавать шары с выигрышными номерами, а участники отмечать их. Теперь для победы должны совпасть все 30 чисел в билете.

Фото: © СТОЛОТО

Обычно розыгрыш длится до 86-го или 87-го хода. Но иногда организаторы объявляют, что игра пойдёт до 88-го хода. Это значит, что победителей в таком тираже будет больше.

Суперприз

Суперприз выигрывает тот, кто за первые 10 ходов зачеркнёт в билете 10 чисел любых двух строк.

Фото: © СТОЛОТО

Кстати, даже если вы выиграли суперприз, ваш билет продолжает участвовать в розыгрыше. Как и все билеты победителей первого и второго туров. Покупайте билеты Жилищной лотереи и участвуйте в розыгрыше квартиры мечты.

Берковиц Алексей

Как работают жилищные лотереи — Столото

15 февраля 2018

Реклама советует: иногда вместо того чтобы брать кредит, оформлять ипотеку или копить несколько лет на жилье, достаточно купить один лотерейный билет. И через пару недель справлять новоселье. Сайт «РИА Недвижимость» разобрался в тонкостях и подводных камнях обращения с лотерейной недвижимостью.

1. Как часто в лотерею выигрываются квартиры и дома?

По статистике, в 2016 году обладателями квартир стал 491 участник всероссийских государственных лотерей: «Жилищной лотереи» и «Русского лото». В 2017 году — 407 участников. С начала 2018 года квартиры выиграл уже 151 участник этих лотерей.

2. Как оформляется в собственность недвижимость, выигранная в лотерею?

Российским законодательством не установлены особенности оформления в собственность недвижимости, полученной в качестве выигрыша в лотерее. По общему правилу, основанием для государственной регистрации прав являются документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход права на недвижимость (ст.  14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Таким документом может быть лотерейный билет, который подтверждает заключение договора об участии в лотерее вместе с актом приема-передачи недвижимости. Организаторы лотерей обычно устанавливают свои правила по порядку передачи победителю лотереи выигранной им квартиры в собственность. И для получения дополнительной информации необходимо изучить правила конкретной лотереи.

Оформление недвижимости, выигранной в лотерею, не самый простой вопрос. Для регистрации права собственности на недвижимость необходимо предоставить определенный пакет документов. При этом российское законодательство детально не регулирует порядок регистрации права собственности на выигранный объект недвижимости (квартиру, земельный участок), то есть не указывает конкретный список документов. Поэтому в каждом отдельном случае пакет документов может существенно отличаться. Помимо заявления о государственной регистрации, оплаченной государственной пошлины необходимо представить акт или протокол о проведении лотереи, подписанным организатором мероприятия и победителем, а также акт приема-передачи недвижимости победителю.

Позолоти ручку: что предсказали карты Таро рынку недвижимости 09:00 06.01.2018

3. Как начисляются налоги на такой выигрыш? Каков их размер? Зависит ли процент от стоимости выигранного жилья или исчисляется по единой ставке?

Доход в виде недвижимости, которая была получена в качестве выигрыша в лотерее, облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). В случае если человек выиграл в лотерее дом или квартиру (материальный объект) и не заявил об отказе от него с намерением получения за него денежного эквивалента (если такой отказ допускается правилами лотереи), то он должен самостоятельно рассчитать и уплатить налог, исходя из общей ставки 13% от стоимости объекта для резидентов или 30% для нерезидентов (то есть лиц, проживающих на территории России менее 183 дней в году). Эта норма регулируется статьей 224 Налогового Кодекса. Организатор лотереи как налоговый агент сообщает в налоговые органы о невозможности удержать сумму налога с победителя лотереи (ст. 226 НК) и стоимость выигрыша в денежном эквиваленте.

Победитель лотереи должен самостоятельно рассчитать сумму налога и подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговые органы по месту жительства в срок до 30 апреля года, следующего за годом получения выигрыша (ст. 228 НК РФ). То есть, если квартира выиграна до 31 декабря 2017 года, декларацию необходимо подать до конца апреля 2018 года.

Немаловажен и вид лотереи: обычная или стимулирующая. От этого зависит и ставка налога. Налоговая ставка на выигрыш в обычной лотерее составляет 13% от стоимости недвижимости. При стимулирующей лотерее, которая представляет собой вид рекламной акции и покупатель должен приобрести какой-нибудь товар, чтобы принять в ней участие, сумма НДФЛ составит 35% от стоимости выигранной недвижимости.

Исчисляет и оплачивает НДФЛ победитель обычной лотереи, а обязанность по уплате налога с доходов, полученных от участия в стимулирующей лотерее, возлагается на организатора мероприятия. Организатор лотереи налоги не удерживает, но обязан уведомить и победителя, и налоговой орган по месту своего учета о сумме налога не позднее одного месяца с даты окончания календарного года (налогового периода), в котором возникли соответствующие обязательства.

Что делать, если средств на уплату НДФЛ нет? По статье 64 Налогового Кодекса налогоплательщику может быть предоставлена отсрочка или рассрочка по уплате налога. Однако уплатить налоги с лотерейной квартиры все равно необходимо в течение одного года. Заявление с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку направляется в налоговый орган, приложив документы, подтверждающие обоснованность отсрочки (рассрочки).

Плати и спи спокойно: полный путеводитель по налогам на недвижимость 13:27 06.02.2018

В вопросе любых операций и просто владения недвижимостью налоги становятся самой страшной и, вероятно, наименее понятной темой. Эксперты аудиторско-консалтинговой группы Eccon Group подготовили специально для читателей сайта «РИА Недвижимость» понятный гид по налогам.

4. Как оформляется налоговый вычет с такой недвижимости?

К сожалению, в отношении выигрышей, полученных участниками лотерей, налоговые вычеты, предусмотренные налоговым законодательством (ст. 210 Налогового Кодекса), не применяются.

Материал подготовлен при участии юристов адвокатского бюро «Леонтьев и партнеры» Тамаза Мстояна и Марии Бородиной, председателя коллегии адвокатов Павла Астахова Виктории Данильченко и руководителя пресс-службы АО «ТД «Столото» Юлии Гавришовой.


Поделиться с друзьями новостью

РИА Новости

Видео Жилищная лотерея тираж 385

Posted on by СтолотоАпрель 12, 2020

Проверить билет 385 тиража Жилищной лотереи

Всего в 385 тираже Жилищной лотереи как минимум 10 счастливчиков из разных регионов РФ станут обладателями загородных домов, а некоторые из них станут единоличными владельцами крупной суммы денег. Полученную сумму можно использовать на свое усмотрение. Кроме этого в 385 тираже будет в принудительном порядке разыграна трехкомнатная квартира в Санкт-Петербурге по правилам второго тура.

Всего в Жилищной лотерее выиграет в среднем каждый четвертый билет по решению организатора лотереи — компании Столото от общих продаж по всей территории России. Ниже вы можете ознакомиться с тиражной таблицей (результатами) и проверить билет на выигрыш дома или денежного приза 12 апреля 2020 года с 2:30 ночи по мск.

Результаты 385 тиража Жилищной лотереи за 12.04.2020

Невыпавшие шары: 28 / 40/ 67 / 74.

Инструкция объясняющая как проверить билет Жилищной лотереи по таблице.

Если в билете отсутствуют номера невыпавших шаров, то билет гарантированно выиграл!!!

ТурПорядок выпадения чиселВыигравших билетовВыигрыш
103, 08, 90, 56, 19, 26, 46542 000
231, 02, 33, 76, 54, 09, 42, 52, 85, 53, 57, 34, 61, 21, 55, 12, 44, 20, 71, 60, 77, 78, 70, 49, 32, 65, 38, 36, 22, 25, 17, 04, 64, 511Трёшка в Питере
379, 75, 73, 15, 41, 83, 16, 66, 62, 43, 81, 68, 86, 47, 01, 63, 84, 80, 23, 39, 351Загородный дом
459, 721Загородный дом
5145Загородные дома
6454375 000
72742 000
84841 500
950151 000
100528700
112441163
125852162
1310119159
1411178158
1529267157
1687605147
1706876138
18881 449131
19302 122125
20823 341120
21695 290115
22077 164112
231812 358105
243717 197103
258925 812102
261338 677101
  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1
(11 голосов, в среднем: 5 из 5)

Как правильно играть столото жилищная лотерея


Статистика игры Жилищная лотерея поможет выиграть

Наглядная статистика тиражей игры Жилищная лотерея от Столото поможет выиграть главные призы посетителям блога azartnov. ru. Полное видение изменений выпавших из лототрона шаров по тиражам позволит подойти к игре более ответственно. А интуиция подскажет какие номера выбрать для победы в ближайшем тираже.

Что показывает наглядная статистика Жилищной лотереи

Таблица из 90 ячеек соответствует номерам шаров игры Жилищная лотерея где:

  • зеленым цветом выделены ячейки соответствующие шарам, которые позволили выиграть главные призы;
  • белым цветом выделены ячейки соответствующие шарам, которые позволили выиграть денежные призы от части накопленного призового фонда;
  • красным цветом выделены ячейки соответствующие шарам, которые остались в барабане лототрона.

Слева или сверху, в зависимости от размера экрана, указаны номера тиражей. Выбирая соответствующий тираж, видите наглядную статистику.

Цель: выиграть главный приз в игре Жилищная лотерея

 

375376377378379380381382

1 11 21 31 41 51 61 71 81
2 12 22 32 42 52 62 72 82
3 13 23 33 43 53 63 73 83
4 14 24 34 44 54 64 74 84
5 15 25 35 45 55 65 75 85
6 16 26 36 46 56 66 76 86
7 17 27 37 47 57 67 77 87
8 18 28 38 48 58 68 78 88
9 19 29 39 49 59 69 79 89
10 20 30 40 50 60 70 80 90
1 11 21 31 41 51 61 71 81
2 12 22 32 42 52 62 72 82
3 13 23 33 43 53 63 73 83
4 14 24 34 44 54 64 74 84
5 15 25 35 45 55 65 75 85
6 16 26 36 46 56 66 76 86
7 17 27 37 47 57 67 77 87
8 18 28 38 48 58 68 78 88
9 19 29 39 49 59 69 79 89
10 20 30 40 50 60 70 80 90
1 11 21 31 41 51 61 71 81
2 12 22 32 42 52 62 72 82
3 13 23 33 43 53 63 73 83
4 14 24 34 44 54 64 74 84
5 15 25 35 45 55 65 75 85
6 16 26 36 46 56 66 76 86
7 17 27 37 47 57 67 77 87
8 18 28 38 48 58 68 78 88
9 19 29 39 49 59 69 79 89
10 20 30 40 50 60 70 80 90
1 11 21 31 41 51 61 71 81
2 12 22 32 42 52 62 72 82
3 13 23 33 43 53 63 73 83
4 14 24 34 44 54 64 74 84
5 15 25 35 45 55 65 75 85
6 16 26 36 46 56 66 76 86
7 17 27 37 47 57 67 77 87
8 18 28 38 48 58 68 78 88
9 19 29 39 49 59 69 79 89
10 20 30 40 50 60 70 80 90
1 11 21 31 41 51 61 71 81
2 12 22 32 42 52 62 72 82
3 13 23 33 43 53 63 73 83
4 14 24 34 44 54 64 74 84
5 15 25 35 45 55 65 75 85
6 16 26 36 46 56 66 76 86
7 17 27 37 47 57 67 77 87
8 18 28 38 48 58 68 78 88
9 19 29 39 49 59 69 79 89
10 20 30 40 50 60 70 80 90
1 11 21 31 41 51 61 71 81
2 12 22 32 42 52 62 72 82
3 13 23 33 43 53 63 73 83
4 14 24 34 44 54 64 74 84
5 15 25 35 45 55 65 75 85
6 16 26 36 46 56 66 76 86
7 17 27 37 47 57 67 77 87
8 18 28 38 48 58 68 78 88
9 19 29 39 49 59 69 79 89
10 20 30 40 50 60 70 80 90
1 11 21 31 41 51 61 71 81
2 12 22 32 42 52 62 72 82
3 13 23 33 43 53 63 73 83
4 14 24 34 44 54 64 74 84
5 15 25 35 45 55 65 75 85
6 16 26 36 46 56 66 76 86
7 17 27 37 47 57 67 77 87
8 18 28 38 48 58 68 78 88
9 19 29 39 49 59 69 79 89
10 20 30 40 50 60 70 80 90
1 11 21 31 41 51 61 71 81
2 12 22 32 42 52 62 72 82
3 13 23 33 43 53 63 73 83
4 14 24 34 44 54 64 74 84
5 15 25 35 45 55 65 75 85
6 16 26 36 46 56 66 76 86
7 17 27 37 47 57 67 77 87
8 18 28 38 48 58 68 78 88
9 19 29 39 49 59 69 79 89
10 20 30 40 50 60 70 80 90

Как использовать статистику Жилищной лотереи и выиграть

Из статистики видно, что для выигрыша главного приза необходимо определить около 75 шаров, которые выпадают в первых турах. Выбрать и купить лотерейный билет с соответствующими номерами.

На сайте или в мобильном приложении Столото найти билет проще, так как есть возможность использовать 7 любимых чисел. Комбинируя семью числами найти билет с загаданной цифровой сеткой проще. Больше билетов с различными комбинациями увеличивают ваши шансы.

Надеюсь, что статистика Жилищной лотереи поможет вам выиграть главные призы. Я сделал ее, так как сам люблю играть в лотерею. Но при выборе билетов основывался на авось и удачу. Полноценно применить интуицию мешало отсутствие полной картины происходящего. Теперь у всех посетителей моего блога есть возможность быстрее добиться успехов.

Надо понимать, что шары выпадают случайным образом!

Развитию интуиции, привлечению удачи и везению нужно заниматься. Возможно вам пригодятся тренинги Павла Колесова >> 27 уроков везения << и цель будет достигнута быстрее.

Больших всем выигрышей в Жилищную лотерею!

 

Правила «Государственной Жилищной лотереи»

«Жилищная лотерея» появилась и сразу завоевала популярность в 2012 году. Это – уникальный инструмент для решения жилищной проблемы российских граждан. На кону азартной игры – квартиры, коттеджи, загородные дома, солидные денежные призы.

Правила «Жилищной лотереи» достаточно просты. В нее играют повсеместно во всех регионах страны. Телевизионная трансляция розыгрышей проходит по воскресеньям в утреннем эфире. Достаточно купить лотерейный билет, чтобы стать участником Государственной Жилищной Лотереи. И, если Фортуна будет к вам благосклонна, то улучшить жилищные условия без солидных капиталовложений и кредитов.

Особенности лотерейного билета

Карточка «Жилищной лотереи» содержит два игровых поля, содержащих комбинацию из 15 чисел в диапазоне от единицы до 90. В каждой строчке заранее уже прописаны по пять случайных чисел. Так же печатный бланк содержит краткую инструкцию о правилах, условиях игры.

Как проходит розыгрыш «Государственной Жилищной лотереи»

«Жилищная лотерея» практически не отличается от традиционной бинго-лотереи. Игра состоит из трех туров, в каждом из которых определяются свои победители:
  1. В первом туре выигрывает игровой билет, владелец которого первым отметит совпадение пяти чисел в одной строчке;
  2. Во втором туре выигрышным становится лотерейный билет, в котором быстрее других совпадут все числа одного игрового поля;
  3. В третьем туре выигрывает игрок, первым зачеркнувший числовые комбинации обеих игровых полей.

Чтобы выиграть суперприз или, как сейчас принято называть – Джек-пот, нужно отметить совпадение пяти чисел в одной строчке за первые пять ходов розыгрыша.

Что выигрывают в ГЖЛ

ГЖЛ специализируется на розыгрышах объектов недвижимости. Участники розыгрышей чаще других выигрывают новенькие квартиры и благоустроенные дома. Существует приятный бонус, доступный для гостей телешоу. Ведущие разыгрывают между гостями телестудии четырехкомнатную квартиру, предоставляемую компанией «Гослото».

Где купить лотерейный билет «Жилищной лотереи»

Игровые бланки «Жилищной лотереи» реализуют в точках розничных продаж и салонах связи, в букмекерских конторах и магазинах «Пятерочка». Также их распространяют через лотерейные киоски и специализированные аппараты самообслуживания. В лотерейном центре «Столото» можно не только приобрести лотерейный билет, а и лично увидеть лототроны и узнать все о розыгрышах и лотереях.

(Видео: “Жилищная лотерея: как купить билет на сайте www. stoloto.ru”)

Большую популярность приобретают способы онлайн-покупки лотерейных билетов через официальный сайт компании «Столото». Для пользователей смартфонов предусмотрены специальное мобильное приложение и модифицированная версия сайта. Играть в ГЖЛ доступно в самых отдаленных уголках России даже без подключения к Интернету. Достаточно иметь доступ к мобильной связи. Организаторы лотереи предусмотрели участие в розыгрышах тиражей с помощью СМС.

Закрытие продаж

Вы гарантированно примете участие в ближайшем розыгрыше тиража «Жилищной лотереи», если прибрели лотерейный билет до 20 часов вечера субботы. Игровые бланки, проданные после этого времени, автоматически закрепляются за следующим тиражом. Правилами игры оговаривается, что в отдельных случаях время продаж может продлеваться. О чем обязательно делают анонс в печати и телеэфире.

Контроль

Согласно законодательным нормам, за правомерностью действий ведущих и организаторов лотереи в телестудии наблюдают тиражная комиссия и приглашенные зрители. Члены тиражной комиссии обязательно проверяют комплектность игровых шаров и работоспособность лототрона.

Механическое перемешивание шаров длится не меньше 15 секунд. После чего начинается розыгрыш. По завершении игры тиражная комиссия подтверждает соответствие происходящего в телестудии правилам, о чем составляет протокол.

Проверить билет Жилищная лотерея по номеру, таблице результатов Столото

Белинского 61400 Россия +7 964 186 0000

Если проверить билет по номеру конкретного тиража еще невозможно, то воспользуйтесь проверкой билетов Жилищной лотереи по числам.

Внимание! Номер билета начинается с 9999, 9998 или номера тиража (пример: 370).

Внимание! Возможность проверить билет Жилищной лотереи с использованием номера билета появляется после 10:20 по Московскому времени, в дату тиража, далее в любое время, так как на сайте Столото данные по новым тиражам появляются не разу. Нет времени ждать, воспользуйтесь тиражной таблицей Жилищной лотереи, итоги тиражей (таблицу) мы публикуем по субботам, с 2:30 ночи.

Заполнив поля формы, расположенной ниже, участник любого тиража Жилищной лотереи сможет проверить билет на выигрыш. Проверка занимает менее минуты, не требует изучения правил лотереи и вы узнаете точную сумму выигрыша.

Как проверить билет Жилищная лотерея

У многих участников Государственной жилищной лотереи возникает вопрос «Как проверить билет Жилищной лотереи по номеру билета. Для проверки вам понадобится ввести в форму выше, с помощью клавиатуры:

  • Ввести номер тиража
  • Ввести номер билета
  • Нажать кнопку «Проверить билет»

Под формой проверки появится размер выигрыша по билету или данные о его отсутствии.

Желаем удачи!

  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1
(877 голосов, в среднем: 3.7 из 5)

Как проверить билет Русского лото или Жилищной лотереи по таблице

Прежде чем приступить к объяснению того, как проверить билет по тиражным таблицам Русское лото, Жилищная лотерея или наконец Золотая подкова, хотим заострить внимание на том факте, что перед началом проверки необходимо ознакомиться с правилами лотерей.

Правила лотерей располагаются с лева, на обороте билета любой вышеуказанной лотереи. Для вашего удобства, правила каждой из них, мы разместили ниже на картинке (нажмите сюда, если хотите ознакомиться с правилами). Можно сказать, что правила едины для всех упомянутых нами лотерей, с небольшой разницей.

Разница заключается в правилах розыгрыша Суперприза (Джек-пота). В Русском лото он разыгрывается на 15 ходу и если в к этому времени Вы зачеркнули все числа верхней или нижней карточки билета, то вы становитесь обладателем Суперприза. В Жилищной лотерее и Золотой подкове для выигрыша Джек-пота необходимо с первых 5-и номеров зачеркнуть любую из горизонтальных строк билета целиком (5 чисел).

Как проверить билет по официальной тиражной таблице Столото (инструкция)

Каждая тиражная таблица (пример таблицы) состоит из нескольких столбцов, нам потребуются только некоторые из них — это «Порядок выпадения чисел» и «Выигрыш». Также таблица разбита на строки, каждой из строк соответствует номер тура. Тур длится до тех пор, пока не определится победитель.

  1. Для того чтобы проверить билет по таблице на выигрыш в первом туре, Вам необходимо по порядку зачеркнуть все числа из столбца «Порядок выпадения чисел» строки «1». В случае, если используя эти числа, Вам удалось зачеркнуть все 5 чисел одной из горизонтальных строк, то вы являетесь победителем первого тура, а сумма выигрыша указана в столбце «Выигрыш».
  2. Для второго тура последовательность действий, для проверки, остается той же, что и для первого тура. С небольшой разницей в том, что нужно использовать числа из строки №2. Для победы вам нужно зачеркнуть все 15 чисел только верхнего или только нижнего поля билета, используя числа из 2-ой строки. Если зачеркнуты все 15 чисел, но в разных половинах билета, то такой билет не считается выигрышным во втором туре.
  3. Для того, чтобы понять выиграли вы в третьем туре или нет, нужно выполнить туже последовательность действий, что и в турах выше. Для проверки используйте числа из строки №3. Для победы вам нужно зачеркнуть все числа билета. Если вам это удалось, то сумму выигрыша смотрите в столбце «Выигрыш».
  4. Для победы в четвертом и следующих за ним турах, нужно двигаясь вниз зачеркивать совпавшие числа вашего билета. Как только Вы дойдете до числа, которое закроет последнее (тридцатое) число билета — это и будет тур в котором вы выиграли. Далее вам необходимо посмотреть в столбец «Выигрыш» и узнать его сумму в соответствии с туром.

Также могут проводится дополнительные розыгрыши по решению организатора лотерей. Правила розыгрыша будут указаны дополнительно чуть выше тиражной таблицы предоставленной Столото.

Также для вас доступна форма позволяющая проверить билет любой лотереи по его номеру. Хотим заметить, что выполнить проверку по номеру, можно только после 16 часов утра в дату проведения розыгрыша, а далее в любое время. Иначе говоря, в вашем регионе розыгрыш уже транслировался и известны его результаты, но проверка по номеру так или иначе все равно станет доступна только после 16 часов по Москве.

Правила лотереи «Жилищная лотерея» — лотереи Столото

Правила лотереи «Жилищная лотерея»

В данной лотерее участник имеет возможность выиграть жилую площадь (квартиру или же загородный дом) и иные денежные призы.

Любой лотерейный билет Государственной Жилищной лотереи имеет 2 поля (игровых таблиц), в каждом имеется 15-ть чисел, которые прономеровываются от 1-го до 90-та.

Продажи лотерейных билетов Государственной жилищной лотереи длятся до субботы. Ровно в 17:00 продажи закрываются. Для билетов, которые были приобретены уже после закрытия продажи, имеется условие, при котором они автоматически переносятся на следующий тираж лотереи.

Трансляция розыгрыша Жилищной лотереи производится в воскресенье в 20-ть минут 9-го утра на телеканале НТВ. На каждом розыгрыше присутствует тиражная комиссия, которая следит за правильность проведения розыгрыша тиража.

Каждый тираж включает в себя несколько туров, каждый из которых имеет свои условия выигрыша. Лототрон выдает шары с номерами.

1-й тур розыгрыша тиража «Жилищная лотерея»
В данном туре для выигрыша в билете участника должно совпасть 5-ть чисел, которые будет находится на одной горизонтальной строки верхнего или же нижнего игрового поля.

2-й тур розыгрыша тиража «Жилищная лотерея»
Второй тур имеет условие, при котором должны совпасть все 15-ть чисел одного из 2-х игровых полей (таблиц), т.е в одном поле должны совпасть все числа с выпавшими из лототрона.

 

3-й тур розыгрыша тиража «Жилищная лотерея»
Третий тур и все последующие за ним имеют выигрышное условие, которое заключается в совпадении всех 30-ти чисел лотерейного билета с числами, выпавшими из лототрона.

Билеты, которые выиграли в 1-ом или 2-ом туре, имеют право участвовать в дальнейших турах. А для билетов, которые выиграли в 3-ем туре, в дальнейших турах не участвуют.

Суперприз «Жилищная лотерея»
Также участник лотереи может выиграть суперприз. Для выигрыша суперприза у участника должны совпасть 10-ть чисел любых 2-х строк игровых полей за первые 10-ть ходов.

Официальный сайт Столото.

7 удивительных фактов, которые должен знать каждый, участвующий в жилищной лотерее | Элизабет Блессинг

# 2 — Шансы на выигрыш могут быть лучше, чем вы думаете…

В этой статье мы рассмотрим некоторые факты о лотереях доступного жилья, которые могут вас удивить. Например:

  • Вы узнаете, почему жилищные агентства используют лотереи для предоставления новых квартир и домов покупателям и съемщикам.
  • Вы узнаете, как люди всех слоев общества (и разных уровней дохода) используют лотереи, чтобы ежегодно экономить тысячи долларов на жилье.
  • И, наконец, вы узнаете, почему некоторые из крупнейших технологических компаний вкладывают миллиарды долларов, чтобы сделать жилье более экономичным для среднего рабочего.

Нам предстоит много работы. Давайте начнем!

Чтобы понять, почему это так, сначала нужно узнать, что такое лотерея доступного жилья. Жилищная лотерея — это способ, с помощью которого жилищные агентства (обычно финансируемые государством или некоммерческие организации) выбирают, кто получает возможность арендовать квартиру или купить дом по цене ниже рыночной.Ниже рыночной означает, что вы будете платить меньше (иногда значительно), чем средний арендатор или покупатель в вашем районе. Часто агентства используют компьютерную программу для случайного выбора «победителей» лотереи из числа претендентов.

Эта потребность в лотерее лежит в основе того факта, что во многих частях мира предложение жилья далеко не соответствует спросу. Отсутствие предложения означает, что все больше людей борются за ограниченное количество единиц жилья. И, конечно же, из-за этого дефицита эти устройства стоят очень дорого.

Вот почему некоторые жилищные агентства прибегают к лотереям, чтобы удовлетворить эту потребность в доступном жилье. Большинство агентств завалены просьбами от людей, которые хотят снизить расходы на жилье и найти приличное место для жизни. Количество запросов, получаемых агентствами, намного превышает количество доступных по цене единиц, которые у них есть.

Ну, в некоторых случаях цифры ошеломляют.

Например, жилищные агентства Нью-Йорка обычно принимают 600 заявителей на каждую доступную аренду.Это означает, что один счастливый арендатор получает доступное жилье, а 599 продолжают искать.

В Пекине, Китай, 12 000 семей подали заявки на покупку 427 домов, субсидируемых государством. Таким образом, вероятность выигрыша в этой лотерее составляет примерно 1 к 284.

И Индия — еще один пример того, где жилья хронически не хватает. Управление жилищного строительства и развития Махараштры (MHADA) недавно открыло лотерею для покупателей жилья.

Количество претендентов на 217 свободных домов?

Потрясающие 46 000!

Да, я знаю, что я только что сказал, что тысячи людей соревнуются за небольшое количество квартир, доступных в лотереях. Такие цифры могут вас сильно обескуражить. На самом деле, вы можете подумать, что шансы на победу настолько малы, что не стоит прилагать никаких усилий.

Но правда в том, что шансы могут быть лучше, чем вы думаете. Это потому, что многие люди подают заявки на жилищные лотереи, на которые они не имеют права. Об этом общем количестве претендентов сообщается в новостях, и это говорит о том, что шансы на выигрыш астрономически высоки.

По данным Департамента жилищного строительства, который управляет жилищными лотереями города Нью-Йорка, распространенные причины дисквалификации заявителя включают получение слишком больших денег, недостаточный заработок или непредоставление необходимых документов.Согласно одному отчету, количество дисквалифицированных соискателей составляет около 60 процентов.

Суть в том, чтобы не позволять новостным сообщениям о количестве соискателей отговорить вас от подачи заявки. Подача заявки на участие в лотерее и выигрыш — это разные вещи. Вы могли бы повысить свои шансы на выигрыш в лотерею доступного жилья, просто проведя тщательное исследование и выбирая, в какие лотереи вы участвуете.

В прошлом доступное жилье было синонимом жилья для малообеспеченных. Как правило, чтобы иметь право на получение субсидированного или недорогого жилья, общий доход вашей семьи должен составлять 80 процентов или меньше среднего дохода в вашем районе.

Однако сейчас мы наблюдаем множество лотерей в США и по всему миру, которые включают квартиры и дома для лиц со средним и высоким доходом. Нехватка жилья в некоторых регионах стала настолько большой, что люди с любым уровнем дохода (кроме очень богатых) испытывают проблемы с поиском жилья.

Например, в дорогих городах, таких как Нью-Йорк и Сан-Франциско, вы найдете десятки лотерей, где домохозяйства могут заработать более 100 000 долларов, но при этом имеют право на значительную скидку на жилье.

Правительства и работодатели сообщают о критической потребности в так называемом жилье для рабочей силы . Этот термин относится к жилью, доступному по цене для людей со средним и средним доходом и находящемуся недалеко от места их работы.

Многие рабочие, жизненно важные для функционирования городов, просто не могут найти жилье по разумной цене поблизости от места работы. Работники этой категории — учителя, полицейские, пожарные и многие другие — вынуждены искать жилье далеко от места работы.Длительные поездки на работу усугубляют их стресс и увеличивают время вдали от семьи.

Жилье для персонала позволяет лицам, оказывающим первую помощь, и другим работникам жить рядом с общинами, которым они служат.

Из-за этого некоторые рабочие покидают свои рабочие места и переезжают в более доступные районы, в результате чего работодатели и городские власти изо всех сил пытаются набрать достаточное количество рабочих для заполнения этих критически важных позиций.

Один из способов решения этой проблемы жилищными агентствами — проведение жилищных лотерей для работников определенных категорий должностей.Цель состоит в том, чтобы привлечь и удержать этих работников, предлагая им жилье по средствам. В заявках на участие в розыгрыше жилищных лотерей вы найдете подробный перечень групп (например, службы экстренного реагирования, учителя, государственные служащие, медицинские работники и т. Д.), Которые получат приоритет в получении доступного жилья.

Фактически сейчас девелоперы строят целые комплексы, состоящие из жилья для рабочих. Строители в дорогом горнолыжном курортном городке Теллурайд, штат Колорадо, недавно открыли целую деревню крошечных домов и квартир, чтобы удовлетворить потребности местных работников сферы гостеприимства.Арендная плата начинается от 385 долларов в месяц. Несмотря на эту низкую цену, стильные апартаменты оснащены современными удобствами, которые прекрасно сочетаются с элитной курортной жизнью Теллурида.

Раньше жилищные лотереи предназначались в первую очередь для людей, ищущих доступную аренду. Но все изменилось. Жилищные агентства теперь также проводят лотереи для получения доступного жилья.

Агентства помогают начинающим домовладельцам разными способами. У некоторых агентств есть программы, которые обеспечивают достаточно низкие цены на новое жилье, чтобы домохозяйства не тратили более 30 процентов своего ежемесячного дохода на выплаты по ипотеке.

В некоторых регионах это означает, что покупатели жилья могут приобрести дома всего за — треть рыночной ставки. Одна женщина сообщила, что участвовала в лотерее по покупке жилья и сэкономила сотни тысяч долларов на своей квартире.

Некоторые программы отдают предпочтение при покупке жилья лицам, оказывающим первую помощь, ветеранам вооруженных сил или учителям. Другие программы сосредоточены на предоставлении помощи при первоначальной оплате.

И снова, многие из этих программ разработаны, чтобы помочь лицам со средним доходом подняться по карьерной лестнице.Так что не думайте, что ваш доход слишком высок, чтобы иметь право на перерыв в оплате жилищных расходов. Если вы хотите купить дом, вы можете быть удивлены открывающимися перед вами возможностями.

Еще одна вещь, которая меняется к лучшему, — это тип жилья, которого можно ожидать от некоторых из новых жилищных программ. Правительства и жилищные агентства, безусловно, знают о проблемах, связанных с некоторыми проектами субсидируемого жилья в прошлом. Это включает плохую конструкцию, проблемы с безопасностью и отсутствие обслуживания.

Но теперь похоже, что агентства и застройщики работают над тем, чтобы стереть стигму, связанную с дешевым жильем. Они стремятся к тому, чтобы в их застройках было качественное строительство и удобства.

Одно из направлений — это жилищная застройка «смешанного назначения». Эти разработки включают жилые единицы, а также общественные и торговые площади. В том же комплексе, в котором они живут, жители могут найти продуктовый магазин, магазины, рестораны, детские сады, фитнес-центры и места отдыха.

По словам Марка Стэгга, генерального директора Stagg Group, которая отвечала за строительство 118-квартирного многофункционального комплекса в Бронксе, целью его компании было построить здание, которое «не только удовлетворяет острую потребность в доступном жилье, но тот, который включает привлекательные удобства для улучшения жизни наших арендаторов и предоставляет необходимые услуги ».

Другой нью-йоркский девелопер закрыл финансирование в размере 223 миллионов долларов на строительство 700 доступных квартир в Восточном Гарлеме, которые будут включать «зеленые технологии», которые могут снизить затраты на электроэнергию для жителей на целых 70%. Комплекс смешанного использования будет включать в себя школу и доступ к социальным услугам для жителей.

Три крупнейших технологических компании на планете — Google, Microsoft и Facebook — недавно объявили о своих планах инвестировать в доступное жилье на общую сумму 2 млрд долларов.

В своего рода «mea culpa» каждая компания признает досадный побочный продукт своего успеха — отсутствие жилья в районах, где расположены их компании. Высокооплачиваемые технические работники захватывают ограниченное количество жилья в этих районах.Это не только приводит к росту цен, но и вытесняет людей с низким и средним доходом.

Это также ведет к увеличению бездомности. Нехватка недорогих квартир влияет на тех людей, которые балансируют на грани общества, выталкивая их из своих домов на улицы.

Президент Microsoft Брэд Смит говорит, что его компания хочет изменить это. Смит объявил, что Microsoft инвестирует 500 миллионов долларов в строительство доступного жилья и борьбу с бездомными рядом со своей штаб-квартирой в Сиэтле.

Аналогичным образом Facebook сотрудничает с Chan Zuckerberg Initiative вместе с несколькими другими предприятиями, чтобы собрать 540 миллионов долларов на строительство доступного жилья для рабочих в районе залива. Чтобы не отставать, генеральный директор Google Сундар Пичаи объявил, что его компания обязуется инвестировать 1 миллиард долларов в строительство 20 000 домов для жителей Залива со средним и низким доходом.

Хотя еще рано говорить наверняка, похоже, что большая часть этого нового жилья, финансируемого за счет технологий, будет распределена посредством лотереи, потому что спрос будет большим.И хотя сумма в 2 миллиарда долларов впечатляет, некоторые эксперты говорят, что потребуется еще больше денег и больше жилья, чтобы преодолеть разрыв в доступности.

Итак, вот и все: 7 фактов, которые дадут вам более глубокое представление о жилищных лотереях. Ключевой вывод? Вероятно, жилищный кризис продолжает нарастать и затронул большую часть населения, чем когда-либо. Люди с хорошей работой, которые ходят на работу каждый день, все еще с трудом могут позволить себе эту основную потребность.

Однако обнадеживает то, что все больше людей не просто говорят о доступности… они что-то делают. Крупные технологические компании вкладывают деньги и ресурсы. Правительства активизируют свою игру и строят более качественные юниты с большим количеством удобств. Застройщики и жилищные агентства наконец начинают обращать внимание на потребность в жилье для рабочей силы.

Да, нам еще предстоит пройти долгий путь… но на горизонте есть надежда.

Еще кое-что, что вселяет в нас надежду, — это некоторые из невероятных инноваций, которые мы наблюдаем в альтернативном жилье. Ознакомьтесь с этими альтернативами для экономного покупателя жилья:

3D-печатный дом: ваш путеводитель по доступному жилью в будущем

Руководство по жизни в переделанном школьном автобусе

Нью-Йоркская лотерея квартир: советы по выигрышу

Вы могли бы жить здесь, если бы выиграли в эту жилищную лотерею.(Из объявления по адресу: 1 Flatbush Ave. # 1209)

Поиск доступной квартиры — это борьба для многих жителей Нью-Йорка; мы спорим с друзьями, проводим часа , просматривая объявления, и мечтаем выиграть в лотерею доступного жилья в Нью-Йорке. Скорее всего, вы знаете кого-то, кто поймал одну из этих желанных единиц. И, как любой хороший друг, вы, надеюсь, купили поздравительную бутылку вина, и

сразу же, расспросили их, как вы тоже можете превзойти шансы.Поскольку миллионы людей ежегодно подают заявки на ограниченное количество единиц, очень важно понимать процесс лотереи. Хорошая новость заключается в том, что StreetEasy здесь, чтобы подробно рассказать о лотерее доступных квартир в Нью-Йорке. Надеюсь, эти советы повысят ваши шансы на победу.

Что такое NYC Housing Connect?

Это портал для подачи заявок на участие в лотереях доступного жилья, и с июня 2020 года NYC Housing Connect возобновил свою работу. Но внимание! В настоящее время новый сайт принимает только новые регистрации.Он должен быть полностью готов к августу 2020 года. В это время вы сможете просматривать доступные жилищные лотереи в зависимости от размера семьи, дохода и вашего арендного бюджета. (Совет

Pro: StreetEasy также сообщает о последних лотереях.)

По словам Эмили Осгуд, помощника комиссара Департамента по сохранению и развитию жилищного фонда (HPD), новый сайт ориентирован на пользователя. «Мы проконсультировались со специалистами по поведенческому дизайну, чтобы убедиться, что вопросы, которые люди заполняют в своем профиле, интуитивно понятны», — говорит Осгуд.

Помимо более удобного использования, сайт будет предлагать больше возможностей для лотереи, чем когда-либо прежде, включая возможности аренды и домовладения. ( Pro совет : если вы являетесь опытным заявителем лотереи, ваша информация не будет автоматически перенесена на новый сайт. Но не бойтесь, создание новой учетной записи на новой платформе все исправит.)

Ленокс Хилл

212 Восточная 70-я улица

2400 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Мюррей Хилл

49 Park Avenue

1 900 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Чайнатаун

34 Восточный Бродвей

2400 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Чайнатаун

34 Мотт-стрит

1750 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Чайнатаун

46 Canal Street

2 000 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Южный Гарлем

1838 Бульвар Адама Клейтона Пауэлла

2,500 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Центральный Гарлем

6 Западная 126-я улица

2469 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Манхэттенвилль

516 West 135th Street

2300 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2

Ист-Виллидж

621 Восточная 11-я улица

1 995 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Адская кухня

309 West 54th Street

2 100 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Адская кухня

601 Десятая авеню

2154 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Turtle Bay

311 East 52nd Street

1 950 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Что такое доступное жилье?

Хотя доступность, безусловно, означает разные вещи для разных людей (подумайте: финансовый директор vs.некоммерческий новичок), HPD определяет доступное жилье как единицу, которая стоит примерно одну треть дохода жителя. Хотя это звучит как сложная задача для Нью-Йорка, где арендная плата склоняется к астрономической величине, у города есть множество инициатив, чтобы сделать такие квартиры доступными. Система лотереи — одна из них.

Есть две площадки для жилищной лотереи Нью-Йорка

Деревня Питера Купера когда-то была зданием лотереи Митчелла-Ламы. (Из листинга на Питер Купер Роуд, 7)

В дополнение к NYC Housing Connect — порталу, который оптимизирует множество доступных лотерейных единиц — существует также менее известная программа Mitchell-Lama, у которой есть собственный веб-сайт.Программа Митчелла-Ламы, названная в честь двух сенаторов, была создана для обслуживания семей со средним доходом. За 23 года построено около 135 000 единиц доступного жилья. Но это число сократилось. Многие из этих единиц в настоящее время являются квартирами по рыночной цене благодаря опции, которая позволила зданиям выйти из программы через определенное количество лет. HPD надеется в конечном итоге преобразовать блоки Mitchell-Lama в платформу NYC Housing Connect в будущем.

Stuyvesant Heights

Джефферсон-авеню, 435

2,500 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Бушвик

200 Stockholm Street

2400 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Бушвик

Стэнхоуп-стрит, 304

2200 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Бушвик

432 Evergreen Avenue

2250 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1.5

Бушвик

Ул. Химрод, 270

2200 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Бедфорд-Стуйвесант

119 Taaffe Place

2250 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Вильямсбург

Гумбольдт-стрит, 17

1850 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Бушвик

633 Wilson Avenue

1 900 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Бушвик

633 Wilson Avenue

2300 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Wingate

522 Мидвуд-стрит

1850 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Бедфорд-Стуйвесант

33 Vernon Avenue

2 100 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Клинтон Хилл

106 Вашингтон-авеню

1 900 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Нью-Йоркская лотерея квартир предлагает новую аренду

Kent House — это недавно построенное здание с лотерейными квартирами.(Из объявления на 187 Kent Ave.)

Благодаря Программе инклюзивного жилья Нью-Йорка, многие новые жилые дома предлагают некоторые доступные единицы через жилищные лотереи. Эти блестящие новые дома для аренды, такие как Kent House в Бруклине, могут быть оснащены такими удобствами, как бытовая техника из нержавеющей стали, посудомоечные машины и потрясающие виды. Неплохо для квартир от 1101 доллара.

HDFC: Доступные квартиры для покупки

Хотя эта лотерея, несомненно, не так многочисленна, как аренда, она также включает в себя приобретаемые квартиры, известные как кооперативы Housing Development Fund Corporation или кооперативы HDFC.Эти блоки HDFC восходят к 70-м годам, когда правительство начало захватывать, а затем ремонтировать заброшенные и полуразрушенные здания. В то время устройства продавались по невероятно низкой цене — 250 долларов. Где моя машина времени?

Но у этих недорогих квартир есть несколько недостатков. Как и доступная аренда, у HDFC есть определенные требования к доходу, рассчитываемые по среднему доходу в районе (подробнее об этом чуть позже). У них также есть дополнительные налоги и предельные цены на квартиры. Последнее означает, что вам придется платить процентную комиссию при продаже, которая может составлять шокирующие 30% от прейскурантной цены. Кроме того, вы должны оценивать свою единицу в пределах заранее определенного диапазона. Так что такие квартиры не являются инвестиционной недвижимостью.

Еще одна потенциальная проблема для покупателей HDFC — это первоначальный взнос. В лучшем случае вам нужно будет получить сразу 10%, а в худшем — заплатить за всю квартиру авансом.

Что такое NYCHA?

Возможно, вы также знакомы с Жилищным управлением города Нью-Йорка (NYCHA), совершенно отдельным от HPD агентством, отвечающим за другой важный филиал, предлагающий доступное жилье в городе.В то время как NYC Housing Connect и программа Mitchell Lama проходят через частные здания, контролируемые государством, здания NYCHA являются государственным жильем.

Также важно отметить, что NYCHA имеет строгие ограничения дохода, и процесс подачи заявки — это , а не лотерея. Кандидаты получают коды приоритета от жертв домашнего насилия до жертв тяжких преступлений, влияющих на их статус заявки, при этом бездомные семьи получают наивысший приоритет .

Солнечная сторона

47-60 39 Место

1892 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Астория

31-18 47-я улица

1600 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Астория

28-25 33-я улица

1895 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Kew Gardens Hills

79-23 149-я улица

1 650 долларов США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Астория

30-27 30-я улица

2300 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Forest Hills

102-40 67 Дорога

1 950 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Ямайка

87-65 171-я улица

1 696 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Ямайка

87-65 171-я улица

1742 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Астория

28-30 48-я улица

1899 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Астория

25-75 37-я улица

2 000 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Rego Park

94-01 64 Дорога

1850 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Forest Hills

112-03 75-я авеню

2420 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Каковы требования к доходу для жилищной лотереи Нью-Йорка?

Невозможно говорить о доступном жилье без понимания среднего дохода по местности (AMI), который является мерой, которую город использует для определения того, кто имеет право на доступное жилье.В зависимости от того, сколько вы зарабатываете относительно вашего AMI, ваши расходы на жилье будут варьироваться. На 2020 год AMI в районе Нью-Йорка для семьи из трех человек составляет 102 400 долларов США (100% AMI).

В лотерее есть единицы, которые удовлетворяют различные типы финансовых потребностей, от «крайне низкого дохода», что означает, что кто-то зарабатывает 0-30% AMI района, до «среднего дохода», что означает, что кто-то зарабатывает 120 — 165% AMI с корректировкой числа в зависимости от размера семьи. Последнее направлено на устранение основного заблуждения о том, что лотерея предназначена только для людей с низким доходом.

Предположим, вы находите все вышеперечисленное запутанным, не беспокойтесь. Одна из лучших новых функций на новом сайте NYC Housing Connect — это калькулятор. Просто введите свой доход и соответствующую информацию, и он определит, какие лотереи вам подходят.

Сколько людей подали заявку на участие в лотерее квартир в Нью-Йорке?

Несмотря на то, что жилищная лотерея является чрезвычайно конкурентной, выиграть в ней, безусловно, не невозможно, особенно по мере того, как процесс подачи заявок становится более понятным, а количество доступных единиц продолжает расти.Начиная с 2014 года мэр Билл де Блазио пообещал построить и сохранить сотни тысяч доступных домов и в конечном итоге увеличил это обещание до 300 000 единиц к 2026 году. Только в 2019 году в системе лотереи было доступно около 5650 единиц доступного жилья по сравнению с всего лишь 2300 единиц, когда система стала цифровой в 2013 году.

В 2019 финансовом году было подано почти 5,9 миллиона заявок примерно на 5650 единиц, что означает, что показатель «успешности» составляет чуть менее 0,10%.Но эти цифры не отражают всей картины, — объясняет Эмили Осгуд из HPD. «Первоначальная система позволила очень легко подать заявку на участие в нескольких лотереях без того, чтобы заявитель понимал, соответствует ли его доход определенным единицам», — говорит она. Результат? Завышенные номера приложений.

Как подать заявку: лотерея доступного жилья Нью-Йорка

Перво-наперво: отправляйтесь в новый центр NYC Housing Connect, где объявления о лотереях начнут появляться в конце июля или в августе, и создайте профиль.Обновленный веб-сайт был создан, чтобы повысить прозрачность и помочь людям лучше понять, какие лотереи соответствуют их уровню доходов и размеру семьи.

Hoboken

1108 Парк Авеню

2 800 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Hoboken

79 Мэдисон-стрит

2200 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Hoboken

413 Адамс-стрит

1875 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Hoboken

6 14-я улица

2450 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Hoboken

300 Newark Street

2600 долларов США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Hoboken

139 Блумфилд-стрит

1700 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Hoboken

139 Блумфилд-стрит

1700 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Hoboken

228 Гарден-стрит

2 550 долларов США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Hoboken

323 Башни Хармон Коув

2,500 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Hoboken

131 Вашингтон-стрит

1850 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Hoboken

723 Willow Avenue

2 700 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Hoboken

607 Гарден-стрит

2400 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Как увеличить свои шансы на выигрыш в лотерее квартир Нью-Йорка

«Применяйте широко», — предлагает Белла Пори, подавшая заявки на участие в 120 лотереях за три года. После ежемесячной проверки в NYC Housing Connect Пори выиграл квартиру с одной спальней в Браунсвилле. И ей это нравится!

Если вы собираетесь играть в лотерею, то сделайте это правильно.Помните, это игра в числа. — объясняет Пори, вспоминая собственный опыт. «Многие люди будут обращаться к одному, храня все свои яйца в одной корзине».

Еще одна полезная информация: соискатели могут видеть, сколько людей подали заявки на одно и то же здание, что может помочь вам понять шансы на самом деле зацепить объект. «Есть некоторые [лотереи], в которых вы соревнуетесь с десятками тысяч человек, а есть другие, где заявки подают всего несколько сотен человек», — добавляет Пори. ( Pro-tip: Из-за политики, называемой «Предпочтение сообщества», половина доступных лотерейных единиц достается людям, которые уже проживают по соседству.Так что если появится постройка на вашей набэ, подавайте заявку!)

Не забудьте обновить свою информацию

Жизнь случается, поэтому любые изменения в вашем доходе и семье следует вносить в ваш профиль NYC Housing Connect. Эмили Осгуд объясняет, что эти данные будут обновляться мгновенно для каждой лотереи, на которую вы подали заявку.

Еще одна особенность нового NYC Housing Connect — возможность подавать заявки на новые квартиры и указывать, что вас интересует каждая квартира, на которую вы имеете право, а это означает, что вас будут рассматривать для повторной аренды, когда они появятся.Обязательно установите этот флажок, чтобы увеличить свои шансы на получение доступной квартиры.

Вы подали заявку. Что теперь?

После того, как вы подали заявку на участие в лотерее квартир в Нью-Йорке, ей случайным образом присваивается номер. Чем меньше число, тем выше ваши шансы. Как только всем приложениям будет присвоен номер, HDP проверит их, начиная с наименьшего номера и просчитывая список. Это очень медленный процесс, поэтому не волнуйтесь, если вы не получите ответ в течение нескольких недель.На это могут уйти месяцы.

Имейте в виду: номер, присвоенный вам HDP, связан с вашим приложением, а не с вами как с личностью. Это означает, что вы можете подать заявку на одну жилищную лотерею и получить очень большое число, а затем подать заявку на другую лотерею и получить гораздо меньшее число. Это совершенно случайно. Ваши шансы не уменьшатся, если вы подадите заявку на участие в других лотереях.

Ваш номер подобрали. Вы выиграли лотерею квартир в Нью-Йорке?

Если с вами свяжутся, это будет интервью, которое включает некоторую проверку.«Подготовьте все свои документы», — говорит победительница лотереи Белла Пори, поскольку сроки оформления заказа могут быть быстрыми. Документы, которые вы должны иметь под рукой, включают квитанции о заработной плате, налоговые декларации, подтверждение адреса, свидетельство о рождении и дополнительные документы об активах.

В прошлом году требования к документам были немного изменены, чтобы сделать систему более справедливой для лиц без документов и лиц с низкими доходами. Эти изменения включали в себя необязательную проверку кредитоспособности (теперь вместо этого вы можете предоставить историю платежей за аренду за 12 месяцев), а также отмена требований в отношении номера социального страхования или идентификационного номера налогоплательщика.

После собеседования и подачи документов вам, вероятно, придется еще немного подождать. Если вы соответствуете требованиям к доходу и будете приняты, разработчик передаст вашу информацию в HPD и HDC, которые дадут окончательное одобрение.

Как здорово выиграть в лотерею квартир Нью-Йорка?

Если Пори является каким-либо признаком, найти недорогую квартиру — довольно большое дело. «Я не знала, как хорошо жить в новостройке. У меня сейчас лифт. У меня на окнах ширмы, а лучше всего никаких грызунов !.Это изменило все в моей жизни », — хмыкнула она.

Так что собирайте документы и начинайте подавать заявку на получение квартиры своей мечты. Но даже если вы не выиграете, не теряйте надежды: в Нью-Йорке всегда есть выгодные предложения по аренде и продажа квартир на любой бюджет.

Этот пост был обновлен и переиздан.


Если вы хотите снять или купить, найдите свою следующую квартиру в Нью-Йорке на StreetEasy.

Вот как меняются правила лотереи доступного жилья — Hudson Square — New York

Мэр Билл де Блазио объявит о новых правилах проведения городских лотерей доступного жилья.Просмотр полной подписи

DNAinfo / Камилла Баутиста

ГРАЖДАНСКИЙ ЦЕНТР — Новые правила городских лотерей доступного жилья, которые, как ожидается, будут объявлены городскими властями во вторник, защитят заявителей с низким кредитным рейтингом и людей, которые подали на своих домовладельцев в суд.

Новые правила, которые будут опубликованы в онлайн-справочнике по маркетингу, являются первыми крупными изменениями, которые будут реализованы с момента запуска городскими онлайн-лотереями Housing Connect в 2013 году.Изменения явились результатом отзывов общественных групп, которые действуют как «послы по вопросам жилья», помогая жителям Нью-Йорка подавать заявки на жилье, сообщили DNAinfo New York официальные лица городского Департамента сохранения и развития жилищного фонда.

Меры включают:

► Убедитесь, что кредитный рейтинг заявителя или его история в жилищном суде не могут быть единственной причиной для отказа в предоставлении жилья.

► Ужесточение правил, гарантирующих, что каждый, кто имеет право на доступную квартиру, будет жить в квартире в качестве своего основного места жительства.

► Требование, чтобы места проведения собеседований были доступны и четко обозначены, а интервьюеры предоставляли услуги устного перевода, включая американский язык жестов.

«Основная проблема, с которой наши клиенты столкнулись в процессе поиска доступного жилья, — это несоответствие требований к критериям, которые могут вызвать путаницу и разочарование», — сказала Барбара Дэвис, главный операционный директор The Actors Fund, группы представителей жилищного строительства, которая работает с людьми исполнительское искусство и индустрия развлечений.

Дэвис похвалил новое руководство HPD как «отличный шаг в обеспечении стандартизации в процессе аренды».

Изменения также включают реформы процесса обжалования для заявителей, которые считают, что им было неправомерно отказано в жилье, что, по словам Дэвиса, создаст «гораздо большую прозрачность».

Справочник — одна из нескольких ожидаемых инициатив, направленных на достижение цели мэра Билла де Блазио по сохранению 120 000 доступных квартир и созданию 80 000 новых в течение 10 лет.

«Дисквалификации, основанные исключительно на кредитной истории или из-за того, что арендатор боролся за свои права в жилищном суде, не имеют места в наших программах доступного жилья», — сказал де Блазио в своем заявлении. «Эти ключевые улучшения в правилах уравновешивают игру. поле и дать каждой семье шанс найти дом по средствам ».

Некоторые нормативные акты конкретно нацелены на уязвимые группы населения, нуждающиеся в жилье, например, ветеранов, путем разъяснения того, как застройщики могут оценивать личные активы и доходы, полученные в виде государственных пособий, таких как законопроект о GI.

Комиссар городского департамента по делам ветеранов Лори Саттон заявила, что в новой политике «ясно сказано, что домовладельцы должны сдавать в аренду ветеранам, как и любому другому жителю Нью-Йорка».

Город также надеется сделать так, чтобы маркетинговые мероприятия и реклама разработчиков охватили различные сообщества по всему городу, делая интервью более конфиденциальными и безопасными и запрещая посещения на дому, которые теперь городские власти считают слишком субъективными.

Девелоперы будут уведомлены о новой политике до того, как город профинансирует их проекты, и примерно за семь месяцев до завершения строительства новой застройки девелоперы должны представить свой маркетинговый план на утверждение городу.

Маркетинговые мероприятия и реклама обычно начинаются за 21–60 дней до крайнего срока подачи заявки на участие в лотерее, заявили официальные лица.

Новые правила жилищной лотереи Нью-Йорка направлены на защиту уязвимых жителей Нью-Йорка

Подача заявки на доступную квартиру через городскую жилищную лотерею может быть запутанным и несколько византийским процессом, требующим много времени, энергии и бумажной волокиты.Но на сегодняшний день городской Департамент сохранения и развития жилищного строительства (HPD) и Корпорация жилищного строительства (HDC) представили изменения в процессе, которые теоретически должны сделать его немного менее сложным — и, надеюсь, более инклюзивным для большего. уязвимые жители Нью-Йорка.

Согласно HPD, изменения коснутся четырех особых проблем соискателей: сокращение объема необходимой документации, уточнение правил отбора, уменьшение влияния долга и кредитной истории на заявку и введение дополнительных мер защиты для лиц, переживших домашнее насилие. .

«По мере того, как мы ускоряем и расширяем цели жилищного строительства в Нью-Йорке, мы также стремимся ускорить доставку доступного жилья, которое мы производим, в рекордных темпах и обеспечить, чтобы эти дома обслуживали жителей Нью-Йорка, которые в них больше всего нуждаются», — сказала комиссар HPD Мария Об этом говорится в заявлении Торрес-Спрингер. «Эти обновленные маркетинговые правила еще больше уравняют правила игры для малообеспеченных жителей Нью-Йорка, претендующих на доступное жилье; убедиться, что жертвы домашнего насилия получают необходимую им защиту; и снизить требования к документации для повышения эффективности.”

В качестве примера того, как это может выглядеть на практике, в соответствии с действующими правилами заявитель не может быть отклонен только на основании его кредитного рейтинга, но может быть отклонен по «кредитным причинам». Новые руководящие принципы призваны ограничить это, с новыми положениями, такими как исключение учета отношения долга кандидата к доходу или разрешение застройщикам рассматривать споры заявителя с предыдущими арендодателями только в том случае, если это было выселение по уважительной причине.

Правила особенно полезны для лиц, переживших домашнее насилие; теперь «неблагоприятные факторы» — плохая кредитоспособность или неспособность выплатить долги — не могут быть приняты во внимание, если заявитель подвергся жестокому обращению со стороны партнера или другому домашнему насилию.

Фрилансеры также получат выгоду, так как одно из изменений избавит от требования об обязательном трудовом стаже для самозанятости и внештатного дохода, что особенно сложно для тех, чья история занятости не является особенно линейной.

Новые правила вступают в силу 1 июля и уже являются частью маркетингового руководства Housing Connect — предназначены для застройщиков, которые создают квартиры в рамках городских программ доступного жилья, но также полезны для тех, кто однажды может пройти через лотерейный процесс.Согласно HPD, новые правила также будут применяться к квартирам и заявителям, которые в настоящее время открываются через Housing Connect.

Почему вам следует участвовать в лотерее доступного жилья Нью-Йорка

Нью-Йорк — одно из самых дорогих мест для жизни с ценами на жилье выше среднего, но лотерея доступного жилья Нью-Йорка — один из вариантов, если вы ищете недорогую аренду.

Неудивительно, что проживание в Нью-Йорке может отнять у вас много денег.Это связано с высокой стоимостью аренды наряду с дороговизной жизни. Средняя стоимость аренды на Манхэттене составляет 4208 долларов при средней площади квартиры 703 кв. Фута, в Бруклине — 2951 доллар, а средняя площадь квартиры составляет 651 кв. Фут.

Для сравнения: средняя арендная плата в Лос-Анджелесе составляет 2524 доллара при средней площади квартиры 792 квадратных фута, а средняя арендная плата в Чикаго составляет 1943 доллара при средней площади квартиры 749 квадратных футов. В этих случаях оба района Нью-Йорка имеют более высокую арендную плату и меньшую площадь квартиры.

Итак, насколько доступно жить в Нью-Йорке? По сравнению с Лос-Анджелесом и Чикаго, Нью-Йорк не очень доступен для проживания. Это связано с тем, что арендная плата в Нью-Йорке на 37,91% выше, чем в Лос-Анджелесе, и на 79,99% выше, чем в Чикаго. Кроме того, стоимость жизни в Большом Яблоке в целом дороже, чем в этих двух городах, и это один из самых дорогих городов для жизни.

Фактически, по данным Бюро переписи населения США, более 76000 человек уехали. Нью-Йорк, чтобы переехать в такие штаты, как Флорида, Джорджия и Техас.Во многом это связано с высокими расходами на жизнь и высокой налоговой ставкой, поскольку люди стремятся переехать в места, где аренда и продукты дешевле.

Несмотря на то, что многие люди уезжают из города, он по-прежнему остается одним из самых густонаселенных городов США. Так почему это так? Это может быть связано с тем, что люди могут найти на рынке недорогие варианты аренды или воспользоваться преимуществами существующих жилищных программ. Это включает в себя лотерею доступного жилья Нью-Йорка, цель которой — предоставить доступное жилье тем, кто имеет на это право.

400 West 113 Street, # 415 Morningside Heights, Нью-Йорк

Что такое лотерея доступного жилья в Нью-Йорке?

Лотерея доступного жилья Нью-Йорка — это жилищная программа, предлагаемая для облегчения финансового бремени арендной платы. Хотя многие люди считают, что эта лотерея предназначена только для семей с низкими доходами, существуют различные жилищные программы, доступные для людей с широким диапазоном доходов. Таким образом, независимо от того, относитесь ли вы к низкому доходу или к среднему классу, вы все равно сможете найти подходящую для вас жилищную лотерею, чтобы снять недорогую квартиру.

Департамент сохранения и развития жилищного строительства (HPD) работает с Нью-Йорком, чтобы предоставить эти доступные квартиры. Они поощряют городских застройщиков создавать жилье для сдачи в аренду и на продажу по низким ценам для жителей Нью-Йорка с низким и средним доходом. По данным HPD, доступные квартиры — это жилье, которое стоит 30% или меньше дохода человека. В то время как HPD прилагает усилия для постоянного создания доступного жилья, мэр Билл де Блазио также пообещал построить или сохранить 300000 квартир доступного жилья к 2026 году.Это гарантирует, что больше жителей Нью-Йорка будут иметь доступ к более дешевому жилью.

Квартиры, доступные через эти жилищные лотереи, представляют собой недавно построенные или отремонтированные здания с субсидируемыми квартирами. Лучше всего то, что большинство этих площадей также имеют стабилизированную арендную плату, что означает, что ваша арендная плата не изменится независимо от изменений вашего дохода.

242 Broome Street, # 14A Lower East Side, New York

Как подать заявку на участие в жилищной лотерее Нью-Йорка?

Лотереями доступного жилья управляют Корпорация жилищного строительства города Нью-Йорка (HDC) и Департамент сохранения и развития жилищного строительства (HPD).Вы можете легко просмотреть доступные жилищные лотереи и подать заявку онлайн через сайт NYC Housing Connect. Вы также можете использовать интерактивную карту всех жилищных лотерей, чтобы узнать больше об уровне дохода, требованиях к размеру семьи и сроках подачи заявок на определенные проекты.

NYC использует AMI, или средний доход по региону, чтобы определить, кто имеет право на получение доступного жилья и жилья со средним доходом. Вы можете использовать диаграмму AMI района Нью-Йорка 2020 года, созданную HPD, чтобы определить, к какому диапазону доходов вы относитесь и сколько вы должны платить за аренду в Нью-Йорке.Если вам интересно, имеете ли вы право на доступное жилье, вы также можете использовать эту диаграмму приемлемых уровней дохода по размеру домохозяйства, чтобы определить, соответствует ли ваш доход.

Электронная заявка на участие в жилищной лотерее Нью-Йорка:

  • Зарегистрируйтесь и создайте учетную запись на веб-сайте NYC Housing Connect. Имейте в виду, что у вас может быть только одна учетная запись на семью.
  • Заполните информацию о владении вашей семьи. Это будет включать информацию о вашей занятости и доходе для всех членов семьи.Вы всегда можете сохранить его и вернуться к нему в любое время.
  • Теперь вы можете подать заявку на участие в любой лотерее, в которой вам подходит. Подайте заявку на любую недвижимость, нажав «Отправить» до истечения крайнего срока подачи заявки. Убедитесь, что вы отправляете только одну заявку на каждый объект недвижимости. Затем вы можете подтвердить, что отправили заявку, просмотрев свой «Статус заявки».
  • Отслеживайте историю своих заявок, просматривая все лотереи, на которые вы подавали заявки, в своем онлайн-аккаунте. Имейте в виду, что из-за большого количества соискателей это может быть медленный процесс.
520 West 43 Street, # 33G Hell’s Kitchen, Нью-Йорк

Справочник по жилищной лотерее Нью-Йорка

Теперь, когда вы знаете, как подать заявку на жилищную лотерею, у вас могут возникнуть дополнительные вопросы о процессе и советы по подаче заявки. Мы здесь, чтобы успокоить вас и помочь вам в этом процессе.

  • Сколько времени длится жилищная лотерея Нью-Йорка?
    • Процесс жилищной лотереи не является быстрым, особенно с учетом того, что миллионы заявителей, таких как вы, также стремятся выиграть доступное жилье.Это процесс, который может занять месяцы, и требуется много терпения.
  • Каковы шансы на победу в лотерее доступного жилья Нью-Йорка?
    • В 2018 году шансы на выигрыш доступной квартиры в лотерее составляли 1 к 592. Хотя это может показаться плохим шансом, на самом деле это улучшение по сравнению с 2016 годом, когда шансы были около 1 к 1000.
  • Сколько человек подали заявку на жилищную лотерею?
    • Количество желающих принять участие в лотерее растет с каждым годом.В 2016 году подали заявки около 2,5 миллионов человек, а по состоянию на 2018 год их было более 4,6 миллиона.
  • Как выиграть жилищную лотерею Нью-Йорка?
    • Нет гарантии, что вы сможете выиграть жилищную лотерею. Как следует из названия, это случайная лотерея, в которой люди выбираются случайным образом. Лучшее, что вы можете сделать, — это постоянно искать возможности и подавать заявки на участие во всех лотереях, в которых вы имеете право.
  • Советы по применению и правила, которые вам необходимо знать:
    • Убедитесь, что вы правильно заполнили заявку.Не отправляйте ложную или неполную информацию, так как это может привести к дисквалификации и, возможно, к направлению в Департамент расследований Нью-Йорка.
    • Постоянно обновляйте информацию в своей учетной записи, когда что-то меняется, например, семейное положение или доход.
    • Подготовьтесь к собеседованию заранее, собрав все необходимые документы. Сюда входят удостоверения личности, налоговые декларации, подтверждение адреса, квитанции о заработной плате и т. Д.
    • Обязательно отправляйте только одну заявку на каждый объект недвижимости. Если вы решите подать несколько заявок на любой проект, вы можете быть дисквалифицированы.
    • Убедитесь, что вы создали только одну учетную запись на семью. Если алгоритмы безопасности обнаружат несколько приложений из одной семьи, вы можете быть дисквалифицированы.
    • Не связывайтесь напрямую с HPD, HDC или какими-либо аффилированными лицами по разработке.
    • Подайте заявку на участие в розыгрыше лотереи в своем сообществе. Некоторые жилищные лотереи отдают предпочтение тем, кто живет в одном общественном совете. Вы можете увеличить свои шансы на победу, подав заявку на участие в них.
400 West 113 Street, # 222 Morningside Heights, Нью-Йорк

Процесс собеседования с жилищной лотереей Нью-Йорка

После подачи заявки на жилищную лотерею вы должны выбрать, хотите ли вы получать сообщения и обновления по электронной или обычной почте.Если вы выбираете обычную почту, не забывайте регулярно проверять свой почтовый ящик. Если вам повезло, что вас выбрали для прохождения собеседования, вам необходимо предоставить различные документы. Лучше подготовить его заранее и на всякий случай иметь несколько копий.

Если у вас есть вопросы о том, какие документы вам нужны, обязательно позвоните перед собеседованием, чтобы уточнить, как если вы не принесете необходимые документы, это приведет к дисквалификации. Хотя вас могут попросить предоставить дополнительную документацию, здесь должны быть готовы несколько вещей:

  • Подтверждение личности для всей семьи
  • Карточка социального обеспечения
  • Подтверждение занятости
  • Банковские выписки
  • От 4 до 6 ваших недавних квитанции о заработной плате
  • 2 ваших последних налоговых декларации
  • Оформление документов о дополнительном доходе (например, инвестиции или акции)
  • Выписки об аренде от текущего арендодателя, подтверждающие актуальность ваших платежей
520 West 43 Street, # 17D Hell’s Kitchen, New York

Квартирные площади, которые вы можете получить по жилищной лотерее

Многие доступные для лотереи квартиры расположены в зданиях с обычными арендными помещениями.Если вам интересно, какие квартиры вы можете выиграть в лотерею, вы можете легко просмотреть здания, которые участвовали или участвовали в лотереях раньше. Вот лишь несколько доступных квартир, расположенных в этих зданиях, которые вы можете проверить:

Enclave at the Cathedral

400 West 113 Street Manhattan, New York, 10025

Подайте заявку на участие в этой лотерее: NYC Housing Connect

Крайний срок: июнь 22, 2020

Жилой дом This Morningside Heights, Манхэттен, высотой 15 этажей, насчитывает 430 квартир и был построен в 2018 году.Он был построен на территории собора Святого Иоанна Богослова, а архитектура здания дополняет дизайн собора. Удобства в здании включают прачечную, кинозал, комнату для велосипедов, террасу на крыше, игровую комнату, художественную галерею и фитнес-центр. Согласно Localize, хотя жалоб на строительство не поступало, в 2019 году было зарегистрировано нарушение строительства из-за тараканов. Анклав у Собора находится в районе с уровнем преступности выше среднего, но поблизости нет никаких строительных работ.Морнингсайд-Хайтс также подходит для семейного отдыха, так как он находится недалеко от университетов, здесь много парков и игровых площадок, а также есть доступ к мероприятиям кампуса, таким как уроки плавания и летние лагеря.

Доступные списки аренды:

  • 400 West 113 Street, # 415 (2995 долларов США) — студия, 1 ванная
  • 400 West 113 Street, # 222 (3065 долларов США) — студия, 1 ванная
  • 400 West 113 Street, # 620 (3780 долларов США) — 1 кровать, 1 ванная
  • 400 West 113 Street, # 630 (5495 долларов США) — 2 кровати, 2 ванные комнаты
400 West 113 Street, # 630 Morningside Heights, Нью-Йорк

Essex Crossing

242 Broome Street Manhattan , New York, 10002

Проверьте текущие жилищные лотереи: NYC Housing Connect

Essex Crossing Development в Нижнем Ист-Сайде — это одно жилое здание, принявшее участие в лотерее доступного жилья.Он предоставил студии, апартаменты с 1, 2 и 3 кроватями для тех, кто имеет право. Пока эта конкретная жилищная лотерея закончилась, есть много активных лотерей, которые вы можете проверить. Кроме того, прямо сейчас в здании есть два активных объекта аренды. Удобства в здании отеля Essex Crossing включают круглосуточный швейцар / консьерж и управляющий зданием, фитнес-центр с раздевалками, развлекательный зал, гибкую площадку и бильярд, а также красивую террасу на крыше с обеденной зоной на открытом воздухе.Район также является центром искусства и культуры с более чем 100 галереями, а также множеством ресторанов и ночных клубов.

Доступные списки аренды:

242 Broome Street, # 9A Lower East Side, New York

The Landon

520 West 43 Street Manhattan, New York, 10036

Проверьте текущие жилищные лотереи: NYC Housing Connect

The Landon is жилой дом, участвовавший в лотерее доступного жилья Нью-Йорка.Он предоставил 18 квартир для съемщиков со средним доходом. 18 квартир включают студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. Пока эта лотерея закончилась, есть множество активных жилищных лотерей, которые вы можете проверить. Кроме того, если вас интересует здание и его жилые помещения, доступны шесть активных списков аренды.

Удобства в здании Landon включают обслуживаемое лобби, крытую баскетбольную площадку, гостиную для участников, услуги консьержа, солнечную террасу, фитнес-центр, гараж на территории, детскую игровую комнату и дополнительное место для хранения вещей.В окрестностях есть множество ресторанов и кафе, ночных клубов, магазинов и мест на свежем воздухе. Парк Гудзон-Ривер также находится в нескольких минутах ходьбы.

Доступные списки аренды:

  • 520 West 43 Street, # 8K (2500 долларов США) — студия, 1 ванная
  • 520 West 43 Street, # 17D (2800 долларов США) — 1 кровать, 1 ванная
  • 520 West 43 Street, # 3S (3000 долларов США) — 1 кровать, 1 ванная
  • 520 West 43 Street, # 12E (4350 долларов США) — 2 кровати, 1 ванная
  • 520 West 43 Street, # 33G (5222 доллара США) — 1 кровать, 1 ванная, 657 кв.футов
  • 520 West 43 Street, # 30K (6966 долларов) — 2 спальни, 2 ванные комнаты, 850 квадратных футов
520 West 43 Street, # 3S Hell’s Kitchen, Нью-Йорк

Лотерея доступного жилья Нью-Йорка — отличный способ попытаться получить более низкую цену аренда квартир для тех, кто хочет сэкономить на жилье.Мы надеемся, что эта статья помогла вам подать заявку на получение недорогой квартиры вашей мечты. Удачного поиска квартиры и удачи!

Как правила Powerball были изменены, чтобы сделать игру еще более грабежом

Лихорадка Powerball охватила страну, как и следовало ожидать, учитывая, что на розыгрыше в среду на кону был разыгран джекпот в 1,5 миллиарда долларов.

Газеты, интернет-сайты и телепередачи изобилуют сообщениями о массовых продажах и обнадеживающих игроках — веб-сайт The Times, латинскими буквами.com, опубликовал 18 сообщений о лотерее только с 10 января, когда последний розыгрыш не смог определить победителя и довел джекпот до рекордного уровня. Официальные лица Powerball в 44 штатах, участвующих в игре, выражают удивление по поводу размера джекпота и вызванного им всеобщего безумия.

Изменения в правилах предназначены для увеличения шансов на выигрыш любого приза, в то же время затрудняя получение приза джекпота.

Комиссия по азартным играм Нью-Йорка, объясняющая, как они получили джекпот Powerball в миллиард долларов

Последний кусочек циничен.Официальные лица Powerball не могут быть удивлены; они изменили правила в июле прошлого года именно для того, чтобы добиться такого результата — огромного банка и панического бегства покупателей.

Настройка была простой, но преднамеренной. Для каждой заявки на 2 доллара игроки выбирают пять «белых» чисел и одно «красное» число. На каждом розыгрыше выбираются пять пронумерованных белых шаров и красный шар. Сопоставьте все белые и красные, и вы выиграли джекпот. Подберите только белые, и вы выиграете гораздо меньший второй приз; только красный, и вы выиграли 4 доллара, которые, вероятно, конвертируете в другую пару билетов.

В результате изменения правил белые числа увеличились с 59 до 69, а красное число уменьшилось с 35 до 26. В результате шансы на выигрыш джекпота снизились с 1 из 175,2 миллиона до 1 из 292,2 миллиона. Шанс на выигрыш в 4 доллара в размене увеличился до 1 из 92 с 1 из 111.

Все способы проигрыша в Powerball в одной простой таблице.

(Комиссия по азартным играм штата Нью-Йорк)

На первый взгляд цель не была секретом: «Изменение правил направлено на то, чтобы увеличить шансы на выигрыш любого приза и усложнить выигрыш джекпота», — сказала Комиссия по азартным играм Нью-Йорка, которая проводила игру в прошлом году. — сказал тогда.

Но он был немного более сдержан в отношении реальной цели, которая заключалась в том, чтобы уменьшить вероятность любого победителя джекпота при розыгрыше дважды в неделю и, таким образом, увеличить вероятность крупного джекпота, который потенциально может составлять миллиард долларов. (Джекпоты увеличиваются всякий раз, когда нет победителя джекпота.) Как подсчитал Уолт Хики из fivethirtyeight.com, шанс на получение джекпота в миллиард долларов за любой пятилетний период вырос более чем в семь раз, с 8,5% до 63,4%.

Изменения были вызваны признаками того, что Powerball становится вымирающим видом лотереи.В 2014 году продажи упали на 19% по всей стране из-за отсутствия крупного джекпота. В Нью-Йорке продажи упали на 44%, и официальные лица штата говорили о возможности «убрать игру Powerball» из своего портфеля предложений.

В Калифорнии, которая начала предлагать Powerball в 2013 году, продажи игры упали более чем на 21% по сравнению с 2014-2015 годами в период с 2013 по 2014 год — до 372 миллионов долларов с 473 миллионов долларов из-за отсутствия крупного джекпота. «Вы можете просматривать финансовые данные из года в год и легко указать на годы с большим джекпотом», — сказал мне Алекс Траверсо, представитель калифорнийской лотереи.

Но у них был прецедент, с которым можно было работать. В 2013 году организаторы многопрофильной игры Mega Millions увеличили продажи, изменив вероятность крупного выигрыша с 1 на 259 миллионов с 1 на 176 миллионов, с той же идеей увеличения последовательных джекпотов. Они извлекли урок из года большого джекпота в 2011–2012 годах. Самый крупный улов Mega Millions в Калифорнии составил 720 миллионов долларов продаж в 2011–2012 годах, когда был получен джекпот в размере 656 миллионов долларов — самый большой за всю историю до нынешней игры Powerball.В следующем году продажи упали на 48%.

Присоединяйтесь к обсуждению на Facebook >>

Организаторы лотереи основывают свою работу на хорошо понятном аспекте человеческой натуры: люди не понимают шансов. Они обращают меньше внимания на вероятность того или иного события, чем на его последствия. По подсчетам гуру статистики Нейта Сильвера в 2009 году, вероятность террористического акта в самолете составляет 1 на 16,6 миллиона вылетов, но люди, как правило, сосредотачиваются на результате (гибель сотен пассажиров одновременно), а не на вероятностях.

То же самое происходит и с Powerball: клиенты меньше сосредотачивают свое внимание на этой непостижимо крошечной вероятности 1 из 292 миллионов, а больше на том, что они будут делать с призом в миллиард долларов, когда выиграют его.

Также хорошо известно, что с экономической точки зрения люди, которых эксплуатирует несоответствие ожиданий, как правило, имеют непропорционально низкий доход и менее образованны.

Да, лотереи — это фактически налог для бедных. В 1999 году исследователи из Университета Дьюка сообщили, что американские домохозяйства тратили в среднем 162 доллара в год на лотерейные билеты, но семьи с низким доходом тратили 289 долларов, а те, у кого доход менее 10 000 долларов, тратили 597 долларов.Более высокие лотерейные покупки также были связаны с более низким уровнем образования и этническими меньшинствами.

Эксперты не совсем уверены, почему «те, кто меньше всего может себе это позволить, играют больше», как спрашивали немецкие социологи в статье 2013 года. Пессимистическое и, возможно, снисходительное мнение состоит в том, что бедные и менее образованные не обладают интеллектуальными способностями оценивать шансы, но средний класс и богатые люди тоже играют в лотерею.

Социологический ответ заключается в том, что у людей с низкими доходами больше потребность снимать напряжение в своей повседневной жизни, азартные игры — социально приемлемый способ сделать это, и только лотерея предлагает соблазн потенциально изменить их жизнь.Еще одна привлекательность, как предположили немецкие исследователи, заключается в том, что лотереи являются эгалитарными: у каждого покупателя билета одинаковые шансы на успех. Это может быть более привлекательно для тех, кто находится в более низком социально-экономическом слое, для которых равные возможности могут показаться редкостью, чем для более богатых, которые могут смотреть на ситуацию с равными возможностями как на ситуацию, работающую в их невыгодном положении.

Что касается идеи о том, что доходы от лотереи используются для финансирования образования, это не более чем прикрытие витрины.В Калифорнии в прошлом году на образование было потрачено 1,39 миллиарда долларов из лотерейных средств, но это менее 2% от государственного бюджета на образование, составляющего более 76 миллиардов долларов. Если бы школы и системы высшего образования должным образом финансировались за счет налогов, не было бы необходимости выделять каплю финансирования из зарплаты калифорнийцев из рабочего класса. (Ричард Осье из Urban Institute представил общенациональный взгляд на эту особенность мошенничества в 2014 году.)

Какой урок? Как и в любой азартной игре, следите за мячом.И, несмотря на непрекращающиеся призывы официальных лиц лотереи и средств массовой информации, не стоит рассчитывать на победу.

Будьте в курсе новостей Майкла Хилтзика. Подпишитесь на @hiltzikm в Twitter, посетите нашу страницу в Facebook или напишите по адресу [email protected]

БОЛЬШЕ ОТ МАЙКЛА ХИЛТЗИКА

НФЛ в Лос-Анджелесе: внутри длинного конуса

Вот еще один случай, когда католическая больница мешает лечению пациентов

Стоит ли это лечение гепатита стоимостью 100 000 долларов? Да, но может ли общество себе это позволить?

Мэр де Блазио объявляет о пересмотре правил лотереи доступного жилья

4 октября 2016 г.

Ограничения на использование кредитных рейтингов, личных активов и признания Особые проблемы, с которыми сталкиваются жители приютов для бездомных, обеспечивают доступность доступного жилья для наиболее нуждающихся жителей Нью-Йорка

НЬЮ-ЙОРК–– Мэр Билл де Блазио и председатель Комиссии по сохранению и развитию жилищного строительства (HPD) и председатель Корпорации жилищного строительства (HDC) Вики Бен объявили сегодня о серии новых правил лотереи доступного жилья, разработанных для обеспечения того, чтобы доступное жилье с помощью города достигает тех жителей Нью-Йорка, которые в этом больше всего нуждаются.

Важные изменения в политике включают прекращение права разработчиков и агентов по аренде отклонять заявки исключительно на основании кредитных рейтингов; новые стандарты направления в приюты для бездомных с учетом особых проблем, с которыми сталкиваются эти домохозяйства; строгое ограничение возможности домовладельцев отказать заявителю только на основании их прав на надлежащую правовую процедуру в жилищном суде; и наложение ограничений на личные активы.

«Каждый житель Нью-Йорка заслуживает равного доступа к доступному дому, в том числе ветераны, пожилые люди, бездомные и семьи», — сказал мэр Билл де Блазио. «Дисквалификации, основанные исключительно на кредитной истории или из-за того, что арендатор боролся за свои права в жилищном суде, не имеют места в наших программах доступного жилья. Эти ключевые улучшения правил уравновешивают игровое поле и дают каждой семье шанс найти дом по средствам ».

Новый справочник по маркетингу можно найти здесь.

Требования — первое обновление этих руководящих принципов с момента запуска Housing Connect в 2013 году — учитывают отзывы, полученные от заявителей, защитников доступного жилья, маркетинговых агентов и коммерческих и некоммерческих застройщиков о критериях приемлемости доступного жилья в городе и прикладной процесс.В ответ HPD и HDC проанализировали и изменили политику, чтобы сделать ее более справедливой, прозрачной и более эффективной для предоставления доступного жилья наиболее нуждающимся.

«В рамках программы Housing New York мы работаем не только над строительством и сохранением жилья для обремененных арендной платой жителей Нью-Йорка, но и над тем, чтобы наше жилье распределялось справедливо и эффективно. Благодаря нашей новой маркетинговой политике и процедурам мы стандартизировали критерии, которые разработчики могут использовать для оценки кандидатов, ограничили использование кредитных рейтингов и истории жилищных судов для определения права на участие и ограниченных личных активов, и все это для обеспечения того, чтобы доступные дома, которые мы строим и сохраняем. служить тем жителям Нью-Йорка, которые в них больше всего нуждаются », — сказала Вики Бен, комиссар HPD и председатель правления HDC .

«В Нью-Йорке проживает почти один миллион людей с ограниченными возможностями», — сказал комиссар мэрии по делам людей с ограниченными возможностями Виктор Кализе . «Выпуск этого справочника знаменует собой большой прогресс в обеспечении доступных и недорогих домов для семей, которые в них нуждаются».

«Все жители Нью-Йорка, независимо от источника дохода, заслуживают равного доступа к безопасному и доступному по цене жилью. В Департаменте по делам ветеранов мы особенно заботимся о том, чтобы ветераны не подвергались дискриминации, потому что их основной источник дохода — это их законопроект о военнопленных после 11 сентября.Согласно новым правилам и процедурам мэра Housing New York , очевидно, что домовладельцы должны сдавать в аренду ветеранам, как и любому другому жителю Нью-Йорка. DVS благодарит наших партнеров из HPD и HDC за сотрудничество с нами и большим сообществом ветеранов за четкое включение этой защиты ветеранов в свои новые правила », — сказала комиссар Департамента по делам ветеранов Лори Саттон.

Новая маркетинговая политика — это еще один способ выполнения городами обещаний Housing New York , десятилетнего плана мэра де Блазио по созданию и сохранению 200 000 доступных домов.На сегодняшний день по плану профинансировано почти 53 000 доступных домов, новые правила и процедуры помогают обеспечить доступность этих новых домов жителям Нью-Йорка, для обслуживания которых они были созданы.

Путем стандартизации всех критериев отбора новые руководящие принципы гарантируют, что домохозяйства, которые имеют возможность платить арендную плату и, по всем другим показателям, могут считаться ответственными арендаторами, не будут отклонены исключительно на основании низкого кредитного рейтинга или только потому, что в жилищный суд явился арендатор.

Политика также способствует большей языковой доступности на всех этапах процесса подачи заявки, требует согласованности в том, как разработчики и маркетинговые агенты общаются с заявителями и применяют кредитные критерии и другие стандарты, а также повышают прозрачность процесса апелляции.

Новые правила и процедуры делают процесс подачи заявок на доступное жилье более инклюзивным, чтобы охватить наиболее нуждающихся жителей Нью-Йорка:

  • Стандартизация и ограничение использования истории кредитных и жилищных судов в процессе отбора, чтобы к кандидатам относились единообразно и справедливо во всех проектах.
  • Учет особых проблем, с которыми сталкиваются жители приютов для бездомных при выполнении критериев отбора, включая жертв домашнего насилия, для повышения шансов на то, что домохозяйства будут размещены в постоянном жилье.
  • Разъяснение того, как разработчики рассчитывают доход заявителей, получающих государственные пособия, например, тех, кто получает льготы по счету GI или пособия по Разделу 8, для обеспечения согласованности и предотвращения дискриминации.
  • Руководящие принципы ужесточения, чтобы гарантировать, что те, кто имеет право на доступное жилье, будут использовать свой новый дом в качестве основного места жительства.
  • Требование, чтобы места проведения собеседований были доступны и четко обозначены, и чтобы интервьюеры предоставляли услуги устного перевода, включая американский язык жестов.
  • Обеспечение работы разработчиков и рекламы в различных сообществах по всему городу.
  • Реформирование процесса обжалования, чтобы сделать его более прозрачным.
  • Пересмотр стандартов собеседований для обеспечения большей конфиденциальности и безопасности личной информации.
  • Запрещение посещений на дому, которые слишком субъективны, чтобы быть справедливыми.

Застройщики уведомляются о маркетинговой политике и процедурах до того, как их проекты доступного жилья будут профинансированы, и должны следовать им при размещении единиц, готовых к заселению.Примерно за 7 месяцев до завершения строительного проекта разработчики должны представить маркетинговый план на утверждение отделам маркетинга HPD или HDC. Эти планы должны соответствовать политике, описанной в Справочнике по маркетингу . После утверждения маркетингового плана HPD или HDC застройщик должен объявить о наличии нового доступного жилья. Эти рекламные объявления и другие мероприятия, описанные в маркетинговых планах, обычно начинаются за двадцать один-шестьдесят дней до крайнего срока подачи заявок на лотерею.

Узнайте больше о процессе лотереи доступного жилья и о лотереях доступного жилья, перейдя по ссылкам ниже:

Все вышеперечисленные веб-страницы доступны через веб-сайт HPD.

С момента запуска в 2013 году программа NYC Housing Connect упростила процесс лотереи городского жилья. Веб-сайт позволяет жителям Нью-Йорка заполнить один онлайн-профиль, который можно использовать для подачи заявок на участие в нескольких новых жилищных лотереях. Этот профиль можно сохранять и редактировать, избавляя от необходимости заполнять отдельные бумажные заявки на предстоящие лотереи.HPD и HDC поощряют людей, нуждающихся в доступном жилье, воспользоваться преимуществами удобного онлайн-приложения, поскольку периоды подачи заявок на новые лотереи доступного жилья открываются регулярно. Поскольку городские власти сформировали свои программы, обеспечивающие доступность жилья для людей с разным уровнем дохода, не все здания обеспечивают жилье с любым уровнем дохода. Однако заявители, которые не имеют права на получение дохода от одного данного проекта, могут иметь право на получение другого.

Стандарты приемлемости дохода обычно устанавливаются U.S. Департамента жилищного строительства и городского развития (HUD) и содержат строгие правила расчета дохода. Для получения дополнительной информации, которая поможет с этой частью процесса подачи заявки, посетите: Руководство для заявителей о доходах

Веб-сайт NYC Housing Connect теперь обслуживает арабский, упрощенный китайский, гаитянский креольский, корейский, русский и испанский языки. Каждая существующая реклама жилищной лотереи и все предстоящие лотереи также доступны на каждом из перечисленных выше языков.Переводы финансировались Citi Community Development.

Все зарегистрированные заявители получают уведомление по электронной почте о новых лотереях, размещенных на сайте NYC Housing Connect . Инструкции по подаче бумажной заявки также доступны и перечислены в каждом объявлении жилищной лотереи. Кандидаты не могут подавать одновременно бумажную заявку и веб-заявку на один и тот же проект. Дублирующие заявки могут быть дисквалифицированы, поскольку заявитель может подать заявку только один раз на любую конкретную разработку.

Член Конгресса Нидия М. Веласкес заявила: «Дискриминация в области жилья на основе кредитного рейтинга недопустима, и эта новая политика сделает лотерею государственного жилья более справедливой и справедливой. Я ценю шаги, предпринимаемые городскими властями в этом отношении ».

Сенатор штата Брэд Хойлман сказал: «Доступное жилье — основа нашего города. Помещать семьи в черный список и отказывать им в достойном доме на основании кредитной истории — противоречит цели жилищных лотерей и нашим самым основным принципам справедливости.Я аплодирую мэру де Блазио и уполномоченному по сохранению и развитию жилищного фонда Вики Бин за устранение этого ненужного барьера для въезда, который будет иметь большое значение для того, чтобы сделать Нью-Йорк более открытым и справедливым городом для бесчисленных людей и семей ».

«Расширение доступа к доступному жилью для наиболее нуждающихся — одна из самых насущных проблем в нашем городе. Никто не должен быть лишен возможности получения жилья из-за плохой кредитной истории, недостаточного владения английским языком или борьбы за свои права в жилищном суде.Сегодняшнее заявление мэра де Блазио и его администрации является важным шагом в правильном направлении «, — заявила сенатор штата Лиз Крюгер .

Сенатор штата Джеймс Сандерс-младший сказал: «Эти новые руководящие принципы открывают двери для доступного жилья, которое в противном случае было бы закрыто, и окажут положительное влияние на обычных людей из рабочего класса, которые хотят накрыть крышу над головой. Также будет оказана помощь бездомным, инвалидам и ветеранам. Люди нередко вынуждены использовать альтернативные убежища, потому что низкий кредитный рейтинг, решение жилищного суда или ограниченное личное имущество лишают их права участвовать в лотереях доступного жилья.Теперь те, кого раньше не допускали, могут иметь те же шансы, что и те, у кого больше финансовых средств. Я с нетерпением жду возможности построить этот фундамент и сотрудничать с мэром и моими коллегами в правительстве, чтобы продолжить борьбу за увеличение количества доступного жилья, которое есть в наличии, и за то, чтобы они были заполнены людьми, которые больше всего в них нуждаются ».

«Несмотря на то, что число тех, кто в настоящее время соответствует требованиям, является огромным, это правильный шаг и хороший шаг в привлечении еще большего числа подходящих кандидатов.Я с нетерпением жду работы над решениями для увеличения доступного количества действительно доступных квартир, которые так остро необходимы в Нью-Йорке », — сказал член Ассамблеи Кейт Л.Т. Райт, председатель комитета по жилищному строительству .

«Я приветствую усилия мэра де Блазио сделать доступное жилье более доступным для некоторых из наших наиболее уязвимых жителей Нью-Йорка путем устранения ненужных и дискриминационных барьеров», — сказал член Ассамблеи Эндрю Д. Хевеси, председатель Комитета по социальным услугам .

«Поскольку так много жителей Нью-Йорка изо всех сил пытаются найти достойное и доступное жилье для себя и своих семей, и слишком многие из них скатываются в пучину бездомности из-за ее отсутствия, я считаю это хорошим шагом вперед. Слишком часто я сталкивался с долгосрочными жилищными проблемами и проблемами города, встречаясь с осажденными избирателями, ищущими моей помощи. В то же время я также надеюсь, что городские власти будут тесно сотрудничать с застройщиками и арендодателями, чьи инвестиции в эту программу являются ключом к созданию доступного жилья », — сказал член Ассамблеи Луис Сепульведа .

«Жители Нью-Йорка не должны попадать в черный список домовладельцев за борьбу за свои права в жилищном суде, а жителям Нью-Йорка, ищущим доступное жилье, не следует сразу отказывать только на основании их кредитной истории. Устанавливая справедливые единые стандарты, администрация де Блазио помогает сделать процесс подачи заявок на доступное жилье более инклюзивным и справедливым », — сказал член Ассамблеи Ричард Н. Готфрид .

«Печальная реальность заключается в том, что многим в нашем обществе нет другого выбора, кроме как брать взаймы сверх средств в чрезвычайных ситуациях, чтобы позаботиться о своих семьях», — сказал член Ассамблеи Роберт Дж.Родригес . «Это прискорбное положение не может лишить жителей Нью-Йорка доступного жилья. Сегодня мэр де Блазио сделал важный шаг к прекращению порочного круга нищеты, который слишком легко улавливает наших самых уязвимых. Этот пересмотр приближает нас к созданию Нью-Йорка со справедливым и равноправным жильем ».

«Жизненно важно, чтобы мы переоценили процесс доступного жилья и расширили доступ к тем, кто в нем остро нуждается», — сказала член Ассамблеи Дайана К. Ричардсон .«Новые правила, представленные мэром де Блазио и Руководством по маркетингу жилищного сохранения и развития, помогают повысить прозрачность, защитить права заявителей и рассмотреть проблемы, с которыми многие сталкиваются в процессе отбора».

«Поскольку многие жители Нью-Йорка борются с бременем высокой арендной платы, мы должны действовать решительно, чтобы сохранить и защитить существующие доступные квартиры и построить новые. Мы также должны обеспечить, чтобы при инвестировании в доступное жилье эти ресурсы распределялись справедливо.Объявленная сегодня политика служит напоминанием о том, что эти усилия направлены не только на снижение арендной платы для немногих счастливчиков, но и на фундаментальную приверженность расширению возможностей для всех. Я благодарю мэра де Блазио и комиссара Бина за эти важные шаги », — сказал член Ассамблеи Брайан Кавана.

«Я хотел бы поблагодарить мэра и его администрацию за признание необходимости пересмотра правил и критериев лотереи доступного жилья. Этот пересмотр предоставит значительному количеству рабочего класса жителей Нью-Йорка, который больше всего нуждается в достойном доступном жилье, необходимую возможность в реальном времени преодолеть обременительные ограничения, которые в настоящее время позволяют домовладельцам отказывать заявителям из-за их кредитного рейтинга. , — сказал член Ассамблеи Уолтер Т.Мосли.

«Если я и научился чему-то за годы своей государственной службы, так это то, что детали имеют значение, и нигде это не так, как в борьбе за доступное жилье», — сказал президент района Манхэттен Гейл А. Брюэр . «Недостаточно просто построить более доступное жилье, мы также должны убедиться, что, когда мы это сделаем, мы расставили все точки над« я »и перечеркнули все« t »в правилах этих программ, чтобы они работали в реальном мире на благо Жители Нью-Йорка, которые в них нуждаются больше всего ».

«Это позитивный шаг в правильном направлении, который откроет дорогу многим дополнительным жителям Нью-Йорка к постоянному доступному жилью.В течение некоторого времени сторонники этих изменений работали над тем, чтобы обеспечить более широкие возможности доступного жилья для семей по всему городу », — заявила президент округа Квинс Мелинда Кац .

«Мы не можем полностью решить жилищный кризис города, если существуют препятствия, такие как кредитный рейтинг человека и история жилищного суда, которые не позволяют им воспользоваться программами доступного жилья, которые внедряет город. Эти факторы не должны быть единственными определяющими при рассмотрении вопроса о том, кто имеет право на программы доступного жилья; это неоправданно помешает наиболее уязвимым жителям Нью-Йорка двигаться вперед », — сказал член Совета Джумаан Д.Уильямс, председатель комитета по жилищному хозяйству и строительству.

«Обеспечение равного доступа каждого жителя Нью-Йорка к доступному жилью имеет решающее значение, — сказал член Совета Марк Левин . «Слишком часто такие обстоятельства, как непредвиденные заболевания или увольнения из-за меняющейся экономики, наносят ущерб кредитной истории надежного арендатора. Людей, которые пережили тяжелые времена в финансовом отношении, не следует исключать из рынка жилья исключительно на основании их кредитных рейтингов. Прекратив эту вредную практику, HPD создает значительно более справедливый рынок жилья, уравновешивая правила игры между арендаторами и их арендодателями.Я аплодирую мэру за его руководство в этом вопросе и с нетерпением жду положительных результатов, которые эта мера окажет в ближайшем будущем ».

«Так же, как кредитный рейтинг не должен быть препятствием для трудоустройства, так же как и отрицательная кредитная история или история жилищного суда не должны препятствовать кому-либо подавать заявление о доступном жилье. С выпуском этого справочника наш город обеспечивает справедливость в нашей системе лотереи, а также расширяет доступ к доступному жилью, в котором нуждаются жители Нью-Йорка и их семьи », — сказала член совета Маргарет Чин.

«Все жители Нью-Йорка заслуживают доступа к доступному жилью», — сказал член Совета Брэд Ландер . «Плохие кредитные рейтинги часто находятся вне контроля и непропорционально сказываются на цветных сообществах с низкими доходами в Нью-Йорке. Кроме того, около четверти из них содержат серьезные ошибки и даже не могут считаться надежным источником информации. Мне приятно слышать, что городские власти ограничили использование кредитных баллов при рассмотрении заявок на жилье ».

«Основная проблема, с которой наши клиенты столкнулись в процессе поиска доступного жилья, — это несоответствие требований к критериям, что может вызвать путаницу и разочарование.«Справочник по маркетингу HPD — отличный шаг в обеспечении стандартизации процесса аренды, а реформы, внесенные в процесс обжалования, обеспечивают гораздо большую прозрачность», — сказал главный операционный директор The Actors Fund, национальной организации по обслуживанию людей, обслуживающей всех, кто работает. искусство и развлечения, Барбара Дэвис, . «Фонд актеров является участником программы HPD Housing Ambassadors, в которую входят общественные организации и поставщики услуг, которые сотрудничают с HPD, чтобы обеспечить людям доступ к последней информации и помощи по доступным ценам. жилищные приложения.”

«Как посол жилищного строительства, который работал с HPD над разработкой более справедливой политики приема жилья, MHANY приветствует городские власти за расширение критериев отбора потенциальных арендаторов», — сказала Исполнительный директор Ассоциации взаимного жилья Нью-Йорка Исмен Спелиотис . «Просто имеет смысл требовать от всех агентов по маркетингу и аренде, чтобы они смотрели не только на номер кредитного рейтинга, один недостаток в кредитном отчете или даже одну ситуацию в жилищном суде. Мы должны понимать, что, как распорядители процесса сдачи в аренду квартир, финансируемых государством, мы обязаны размещать реальных людей.”

«Слишком долго проверки кредитоспособности и крайне аморальный« черный список домовладельцев »были препятствиями, которые лишали малообеспеченных жителей Нью-Йорка доступа к достойному жилью, — сказал член совета New York Communities for Change Норман Фрейзер . «Мы поддерживаем решение HPD изменить свои критерии и не полагаемся исключительно на эти часто дискриминационные факторы, делая процесс лотереи более инклюзивным для тех, кто больше всего нуждается в доступном жилье».

«В городе, где пожилые люди, бездомные и новые иммигранты изо всех сил пытаются найти доступное место для жизни, мы приветствуем реформы, которые откроют жилищную лотерею и сделают язык более доступным для тех, кто в нем больше всего нуждается», сказала исполнительный директор Woodside on the Move Эми Т.Павел.

«Я считаю, что это отличная смена! Мэр рассматривает проблемы, с которыми сталкиваются арендаторы, и пытается облегчить людям получение доступного жилья », — сказала президент ассоциации арендаторов 303 Vernon Ave. Ванесса Гамбс.

«Это потрясающе и своевременно. Это происходит в то время, когда жители Нью-Йорка нуждаются в доступном жилье больше, чем когда-либо. Эти изменения только улучшат кризис бездомных в Нью-Йорке », — сказал президент Уиллоуби авеню 654-716.Блок Ассоциации Йоланд Харрелл .

«Великие религиозные традиции мира разделяют озабоченность по поводу того, как общества относятся к своим наиболее уязвимым членам. Благодаря этим реформам, направленным на удовлетворение потребностей жителей Нью-Йорка, которым требуется кров и доступное жилье, администрация де Блазио становится другом добросовестным и добросовестным людям во всем экономическом спектре », — сказал исполнительный директор Межконфессионального центра Нью-Йорка. Преподобный Хлоя Брейер.

«Межконфессиональная ассамблея по вопросам бездомности и жилья рада одобрить ужесточение администрацией правил проведения лотерей NYC Housing Connect для обеспечения того, чтобы тысячи единиц арендуемого жилья ниже рыночных, которые будут доступны в ближайшие годы в рамках Городской жилищной лотереи, будут даже более эффективно и справедливо решать особые обстоятельства, с которыми сталкиваются наиболее проблемные слои населения наших соседей », — сказал исполнительный директор Межконфессиональной ассамблеи по вопросам бездомности и жилья Марк Гринберг .

«Кредитный рейтинг не должен определять способность человека получить доступное жилье. Изменения HPD в критериях лотерейной системы расширит доступ к доступному жилью и сделают процесс отбора более справедливым. ALIGN приветствует эти новые критерии, позволяющие большему количеству жителей Нью-Йорка получить доступное жилье «, — сказала заместитель директора ALIGN Марица Сильва-Фаррелл.

«Enterprise благодарит администрацию де Блазио, HPD и HDC за их стремление помочь семьям Нью-Йорка найти место, где можно позвонить домой.Наша работа с бездомными семьями научила нас, что чрезмерно строгие критерии отбора арендаторов могут стать серьезным препятствием для получения жилья для уязвимых слоев населения и цветных людей », — сказала Джуди Кенде, вице-президент и руководитель рынка Нью-Йорка в Enterprise Community Partners . «Последовательные критерии в этом новом справочнике будут иметь большое значение для оптимизации отбора арендаторов доступного жилья, что принесет пользу как заявителям, так и поставщикам жилья за счет более справедливого и равноправного процесса.”

О Департаменте сохранения и развития жилищного фонда (HPD) города Нью-Йорка:
HPD — крупнейшее в стране агентство по сохранению и развитию муниципального жилья. Его миссия — продвигать качественное жилье и разнообразные, процветающие районы для жителей Нью-Йорка посредством программ ссуд и развития нового доступного жилья, сохранения доступности существующего жилищного фонда, обеспечения соблюдения стандартов качества жилья и образовательных программ для арендаторов и владельцев зданий.HPD поручено выполнить план мэра де Блазио «Жилье Нью-Йорка: пятиэтажный десятилетний план» по созданию и сохранению 200 000 доступных квартир для жителей Нью-Йорка с самыми низкими доходами по сравнению с представителями среднего класса. Для получения дополнительной информации посетите сайт www.nyc.gov/hpd, а для получения регулярных обновлений новостей и услуг HPD свяжитесь с нами через www.facebook.com/nychousing и @nychousing.

Информация о Корпорации жилищного строительства города Нью-Йорка (HDC):
HDC является крупнейшим в стране муниципальным агентством жилищного финансирования и отвечает за помощь в финансировании создания или сохранения доступного жилья в соответствии с планом мэра Билла де Блазио по жилищному строительству Нью-Йорка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *