Жилой независимый экспертиза: Независимая экспертиза квартиры

Оценочная компания «ДА» занимается оценкой ущерба движимого и недвижимого имущества в Перми в результате затопления, пожара, некачественно проведённых ремонтных работ, а также при возникновении других аварийных ситуаций. Обращайтесь к нашим специалистам за оценкой, и они надлежащим образом составят Отчёт, с которым Вы сможете подать иск в суд.

Как проходит оценка ущерба в Перми: основные этапы

1. Вы обращаетесь к специалистам нашей компании, позвонив по телефону,или оставив заявку на обратный звонок.
2. Мы договариваемся об удобной для вас дате и времени осмотра пострадавших вещей.
3. После этого Вы проводите уведомление заинтересованных сторон (виновников, представителей ТСЖ, управляющих компаний и т.д.) о дате и времени проведения осмотра и собираете все необходимые документы (текст уведомления и список необходимых документов Вы можете узнать у наших специалистов, либо запросить по электронной почте).
4. В назначенное время к Вам приезжает специалист и проводит осмотр, сопровождающийся фотофиксацией повреждений и производством необходимых замеров. Данный этап работ завершается составлением Акта осмотра, который подписывается всеми заинтересованными сторонами.
5. По результатам осмотра специалист составляет Отчет, с которым пострадавший может смело обращаться в судебные инстанции.
6. В случае, если проведение осмотра по каким-либо причинам невозможно (например, последствия аварийной ситуации уже ликвидированы) наши специалисты проведут оценку по представленным Вами документам — актам осмотра сторонних организаций, фотоматериалам.

Ваши действия после оценки ущерба:

Определившись с размером компенсационных выплат, Вы можете обратиться с письменной претензией к виновнику и попытаться уладить имущественный спор в досудебном порядке. Если виновник аварии отказывается возмещать вам материальный ущерб, то следующим этапом будет обращение в суд, при этом в исковые требования включается как определенная в отчете об оценке величина материального ущерба, так и все расходы, связанные с проведением оценки.

Почему вам стоит обращаться в оценочную компанию «ДА»

Вашему недвижимому имуществу нанесли вред? Виновник отказывается возмещать ущерб? Тогда закажите проведение независимой оценки причинённого ущерба в нашей компании, ведь здесь вам предложат наиболее низкие цены в Перми, а также быструю и качественную экспертизу! Мы позаботимся о том, чтобы вам возместили всё до последней копейки! Звоните по указанному на сайте телефону или оставляйте заявку на обратный звонок!

Публичная независимая экспертиза ⁄ Администрация Новокусковского сельского поселения

Администрация Новокусковского сельского поселения просит принять участие в проведении независимой экспертизы проектов нормативно-правовых актов:

1. Независимая экспертиза проектов нормативно-правовых актов проводится физическими и юридическими лицами в инициативном порядке за счет собственных средств.

2. Предметом независимой экспертизы является оценка возможного положительного эффекта, а также возможных негативных последствий реализации положений проектов нормативно-правовых актов для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

3. Заключение независимой экспертизы по проектам нормативно-правовых актов направлять заместителю главы сельского поселения по управлению делами Репиной А.В. по адресу: 636810 Томская область, Асиновский район, с.Ново-Кусково, ул.Школьная, д.55, или по электронной почте [email protected]

Контактный телефон: (8 38 241) 4 50 45.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения О внесении изменений в муниципальные нормативные правовые акты, утверждающие административные регламенты предоставления муниципальных услуг Размещено 19. 08.2021. Замечания и предложения принимаются до 02.09.2021.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения О внесении изменений в постановление Администрации Новокусковского сельского поселения от 15.09.2014 № 175 «Прием заявлений и выдача документов о предоставлении в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, юридическим лицам и гражданам» Размещено 19.08.2021. Замечания и предложения принимаются до 02.09.2021.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения О внесении изменения в постановление Администрации Новокусковского сельского поселения от 13.07.2012 № 166 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача специального разрешения на движение по автомобильным дорогам общего пользования местного значения тяжеловесного и (или) крупногабаритного транспортного средства Размещено 19. 08.2021. Замечания и предложения принимаются до 02.09.2021.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения О внесении изменений в постановление Администрации Новокусковского сельского поселения от 13.07.2012 № 164 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Прием заявления, документов и выдача документов по обмену муниципальных жилых помещений, предоставленных по договору социального найма» Размещено 19.08.2021. Замечания и предложения принимаются до 02.09.2021.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения О внесении изменений в постановление Администрации Новокусковского сельского поселения от 13.07.2012 № 161 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача решения о предоставлении гражданам жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда» Размещено 19.08.2021. Замечания и предложения принимаются до 02.09.2021.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения О внесении изменений в постановление Администрации Новокусковского сельского поселения от 11. 07.2012 № 152 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений граждан и включение их в список нуждающихся в древесине для собственных нужд»  Размещено 19.08.2021. Замечания и предложения принимаются до 02.09.2021.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения О внесении изменений в постановление Администрации Новокусковского сельского поселения от 10.07.2012 № 150 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений, документов и заключение договоров на передачу в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда» Размещено 19.08.2021. Замечания и предложения принимаются до 02.09.2021.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения О внесении изменений в постановление Администрации Новокусковского сельского поселения от 10.07.2012 № 149 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Прием заявления, документов и заключение, изменение, расторжение договоров социального найма, найма специализированных жилых помещений» Размещено 19. 08.2021. Замечания и предложения принимаются до 02.09.2021.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения О внесении изменений в постановление Администрации Новокусковского сельского поселения от 02.09.2019 № 144 «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства» Размещено 19.08.2021. Замечания и предложения принимаются до 02.09.2021.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения О внесении изменений в постановление Администрации Новокусковского сельского поселения от 02.07.2012 № 142 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача документов (единого жилищного документа, копии финансово-лицевого счета,  справок и иных документов)» Размещено 19.08.2021. Замечания и предложения принимаются до 02.09.2021.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения О внесении изменений в постановление Администрации Новокусковского сельского поселения от 14. 07.2015 № 138 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Организация и проведение торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков» Размещено 19.08.2021. Замечания и предложения принимаются до 02.09.2021.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения О внесении изменений в постановление Администрации Новокусковского сельского поселения от 29.06.2012 № 134 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях» Размещено 19.08.2021. Замечания и предложения принимаются до 02.09.2021.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения О внесении изменений в постановление Администрации Новокусковского сельского поселения от 08.07.2015 № 134 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на котором расположены здания, сооружения» Размещено 19. 08.2021. Замечания и предложения принимаются до 02.09.2021.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения О внесении изменений в постановление Администрации Новокусковского сельского поселения от 07.07.2015 № 132 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование» Размещено 19.08.2021. Замечания и предложения принимаются до 02.09.2021.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения О внесении изменений в постановление Администрации Новокусковского сельского поселения от 06.07.2015 № 130 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в безвозмездное пользование» Размещено 19.08.2021. Замечания и предложения принимаются до 02.09.2021.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения О внесении изменений в постановление Администрации Новокусковского сельского поселения от 03. 09.2020 № 109 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление заключения о соответствии (несоответствии) жилого помещения муниципального и частного жилищного фонда требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности (непригодности) для проживания, о признании многоквартирного дома, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийным и подлежащем сносу или реконструкции» Размещено 19.08.2021. Замечания и предложения принимаются до 02.09.2021.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения О внесении изменений в постановление Администрации Новокусковского сельского поселения от 07.05.2015 № 95 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Прием документов и выдача адресных справок о присвоении, изменении и аннулировании адресов объектов недвижимости» Размещено 19. 08.2021. Замечания и предложения принимаются до 02.09.2021.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения О внесении изменений в постановление Администрации Новокусковского сельского поселения от 09.02.2018 № 28 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление градостроительного плана земельного участка» Размещено 19.08.2021. Замечания и предложения принимаются до 02.09.2021.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление письменных разъяснений налогоплательщикам по вопросам применения нормативных правовых актов органов местного самоуправления Новокусковского сельского поселения о местных налогах и сборах». Размещено 02.08.2021. Замечания и предложения принимаются до 16.08.2021.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения «О внесении изменений в постановление Администрации Новокусковского сельского поселения от 13. 07.2012 №166 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача специального разрешения на движение транспортного средства, осуществляющего перевозки тяжеловесных и (или) крупногабаритных грузов, по автомобильным дорогам местного значения в границах поселения». Размещено 23.07.2021. Замечания и предложения принимаются до 06.08.2021.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения «О внесении изменений в постановление Администрации Новокусковского сельского поселения от 11.09.2014 № 173 «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача, продление, внесение изменений в разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства». Размещено 20.07.2021. Замечания и предложения принимаются до 03.08.2021.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения «О внесении изменений в постановление Администрации Новокусковского сельского поселения от 12. 07.2012 № 158 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача справок о трудовом стаже». Размещено 01.07.2021. Замечания и предложения принимаются до 15.07.2021.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения «О внесении изменений в постановление Администрации Новокусковского сельского поселения от 11.07.2012 № 152 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений граждан и включение их в список нуждающихся в древесине для собственных нужд». Размещено 13.04.2020. Замечания и предложения принимаются до 27.04.2020.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения «О внесении изменений в постановление Администрации Новокусковского сельского поселения от 29.06.2012 № 134«Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях» . Размещено 28.04.2020. Замечания и предложения принимаются до 12.05.2020.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения «О внесении изменения в постановление Администрации Новокусковскогосельского поселения от 02.09.2019 № 144«Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства». Размещено 04.06.2020. Замечания и предложения принимаются до 18.06.2020.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения «О внесении изменений в постановление Администрации Новокусковского сельского поселения от 05. 05.2014 № 100 «Об утверждении Административного регламента осуществления муниципального контроля за обеспечением сохранности автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов Новокусковского сельского поселения». Размещено 05.06.2020. Замечания и предложения принимаются до 19.06.2020.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление заключения о соответствии (несоответствии) жилого помещения муниципального и частного жилищного фонда требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности (непригодности) для проживания, о признании многоквартирного дома, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийным и подлежащем сносу или реконструкции». Размещено 06.07.2020. Замечания и предложения принимаются до 20.07.2020.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения «О внесении изменений в постановление Администрации Новокусковского сельского поселения от 05. 05.2014 № 101 «Об утверждении Административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля». Размещено 22.07.2020. Замечания и предложения принимаются до 05.08.2020.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения «Об утверждении административного регламента осуществления муниципального контроля за использованием и охраной недр при добыче общераспространённых полезных ископаемых, а также при строительстве подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых, на территории Новокусковского сельского поселения». Размещено 10.08.2020. Замечания и предложения принимаются до 24.08.2020.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения «О внесении изменений в постановление Администрации Новокусковского сельского поселения от 05.05.2014 № 100 «Об утверждении Административного регламента осуществления муниципального контроля за обеспечением сохранности автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов Новокусковского сельского поселения». Размещено 25.09.2020. Замечания и предложения принимаются до 09.10.2020.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения «О внесении изменений в постановление Администрации Новокусковского сельского поселения от 29.06.2012 № 134 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях». Размещено 13.10.2020. Замечания и предложения принимаются до 27.10.2020.

(ПРОЕКТ) Постановление Администрации Новокусковского сельского поселения «О внесении изменений в постановление Администрации Новокусковского сельского поселения от 11.07.2012 № 152 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений граждан и включение их в список нуждающихся в древесине для собственных нужд». Размещено 16.12.2020. Замечания и предложения принимаются до 30.12.2020.

Независимая экспертиза ущерба квартиры от залива оценка |

Спасибо инвесторам из Азино 777

Экспертиза по ущербу, нанесенному вашему жилищу в результате различных происшествий, требуется для предоставления в суд необходимых данных. Суд достаточно часто принимает решение провести экспертизу по ущербу от залива или согласно каким-либо другим поводам в целях рассмотрения поданного иска.

Когда необходима процедура экспертизы ущерба?

Достаточно часто независимая экспертиза ущерба требуется в следующих случаях:

• ущерб вследствие залива, пожара;
• аварийное состояние недвижимости;
• встречная экспертиза для защиты вашей позиции в суде;
• при иных судебных разбирательствах.

Независимый оценщик в момент проведения ущерба квартиры оценивает стоимость затрат на восстановление помещения и на проведение ремонтных работ.

Своевременное проведение независимой экспертизы ущерба квартиры позволит справедливо и безболезненно для двух сторон урегулировать сложившийся конфликт. Не забывайте, что независимая экспертная оценка – это, прежде всего, официальное документальное подтверждение, которое в суде принимается, как доказательство в целях получения компенсаций.

Затраты на экспертизу ущерба квартиры

Обращаем ваше внимание:

1.Общие затраты на проведение экспертизы и оценки ущерба от залива квартиры включаются в сумму искового заявления;

2. Оценщика возможно вызвать только после того, как смогли проинформировать сторону, которая виновата в содеянном, а также когда договорились с данной стороной об осмотре;

3. Оценщик не занимается экспертизой установления причин залива квартиры;

4. Независимо от того, как давно осуществлялся ремонт квартиры, виновная сторона обязана выплатить сумму, необходимую для приведения помещения в первоначальное состояние.

Расходы, которые будет нести виновная сторона, необходимо точно и правильно рассчитать с учетом всех нюансов. Для определения точной суммы необходимо делать оценку ущерба своевременно.

Чем мы можем быть вам полезны?

Специалисты юридического центра «Фемида» осуществят экспертную оценку ущерба вашего жилья, которое пострадало вследствие: затопления, пожара, аварийного состояния помещения. Мы определим сумму вашей компенсации и поможем с оформлением необходимого пакета документов. Также наша компания готова представлять ваши интересы в органах законодательной власти и консультировать касательно интересующих вас вопросов. Мы гарантируем вам качественное и профессиональное выполнение услуги независимой экспертизы ущерба вашего имущества.

Альфа оценка — Независимая оценка (экспертиза) ущерба от залива квартиры

Порядок действий при заливе:

1. Вызвать специалистов эксплуатирующей организации помещения (квартиры), при возможности и виновника залива для составления акта осмотра повреждений в результате залива (Акт осмотра Залива), подтверждающего факт причинения ущерба имуществу.
2. Проверить точность описания, площади и размера повреждений отделки помещения (квартиры), имущества, мебели и бытовой техники в Акте осмотра.
3. Получить оригинал (заверенную копию) Акта осмотра Залива.
4. При невозможности урегулировать ситуацию мирно – обратиться в независимую оценочную компанию, по вопросу проведения осмотра повреждений помещения (квартиры) в результате залива и определения рыночной стоимости ущерба от залива квартиры.
5. Оповестить виновника (потерпевшего) о дате проведения осмотра (как правило, за 3 календарных дней). Для суда лучшее средство доказательства данного факта – направление телеграммы с уведомлением. При отправлении телеграммы обязательно попросите заверению копию текста телеграммы.
6. При осмотре повреждений помещения (квартиры) в результате залива, отвечать по существу на возникающие вопросы эксперта-оценщика, в целях точного описания ущерба. Подписать Акт осмотра.
7. Получить на руки Отчет об оценке рыночной стоимости ущерба нанесённого помещения (квартиры) в результате залива.
8. Направить досудебное требование (претензию) виновнику (потерпевшему) о добровольном возмещении ущерба на основании подготовленного Отчёта.
9. В Суде требовать от виновника возмещения ущерба, (от потерпевшего признать размер нанесённого ущерба).

Зачем нужна независимая экспертиза (оценка) квартиры после залива

Для обращения в суд с целью возмещения вреда, причинённого заливом квартире собственнику повреждённого недвижимого имущества потребуется официальное заключение об оценке ущерба. В соответствии с законодательством Российской Федерации таким документом, определяющим величину рыночной стоимости затрат на восстановление квартиры после залива является отчёт об оценке рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ. В судебной практике по делам о заливе квартиры встречаются так же случаи, когда для определения ущерба составляются обычные сметы строительных компаний или же иные локально-сметные расчёты по государственным расценкам (специальная сметная стоимость ремонта). Такие расчёты хоть и зачастую безупречны с технической точки зрения, однако не имеют никакой юридической силы.

Так как для проведения независимой экспертизы или оценки ущерба от залива квартиры необходимо иметь соответствующие разрешительные документы. До 2008 года таким документом была лицензия на оценочную деятельность. После 2008 года необходимо членство независимого оценщика в саморегулируемой организации – СРО. Законодатель предусматривает ответственность оценщика как гражданскую, так и уголовно-правовую за необъективность оценки ущерба после затопления квартиры или иного помещения. Для того что бы провести правильный расчёт стоимости ремонта после залива, независимый оценщик основывается на требования руководящих документов в строительстве (СНиП), реалиях рынка строительных материалов и ремонтных работ, а так же требованиях гражданского законодательства. Заключение по величине затрат на восстановление квартиры после залива помещения (офиса или квартиры) компетентны составлять фирмы, где в штате состоят эксперты – оценщики, имеющие членство в соответствующих СРО, а так же имеющие полис страхования ответственности оценщика. Разрешительные документы, уполномочивающие специалиста оценить имущество или причинённый имуществу ущерб, оценочные компании размещают на своём сайте. Данная мера необходима для обеспечения принципов добросовестности и открытости деятельности оценочной организации по экспертизе ущерба.

Какому ущербу требуется оценка при заливе квартиры?

Во время затопления квартиры оказывается испорчено почти всё то, что находится внутри. Прежде всего, это касается внутренней отделки помещений: стены (обои, покраска, штукатурка), отделочные покрытия на потолке (побелка, окраска), полы (паркет, ламинат, отделка пробкой или линолеум), окна и двери. А так же заливом оказывается повреждена электрика (электропроводка), бытовая техника, одежда, элементы интерьера и мебель. В процессе независимой оценки (экспертизы) ущерба от залива необходимо определить следующее:

— рыночная стоимость ремонтных восстановительных работ по восстановлению повреждённого заливом помещения (квартиры, офиса), в том числе подготовительные работы, санитарную обработку протечек антисептиком, вывоз строительного мусора, а так же перенос мебели из помещения в помещение; — рыночная стоимость строительных материалов, затраченных при восстановлении после ущерба от затопления, а так же их доставку к месту проведения работ; — стоимость ремонта или приобретения нового имущества, повреждённого или испорченного заливом; — в случае необходимости, независимый оценщик или судебный эксперт может проверить работу бытовой и иной техники повреждённой заливом.

Отчет об оценке залива включает:

— Анализ рынка ремонтно-восстановительных работ (отражающий реальные(!) затраты на ремонт квартиры) — данный раздел показывает суду, что речь о затратах может идти только применительно к рыночным расценкам, а так же исключает возможность ответчика апеллировать на суде государственными расценками;

— Строительную смету по заливу квартиры, включающую затраты на работы, строительный материал, санитарную обработку, вывоз мусора и иные действия, предусмотренные технологией ремонта в каждом конкретном случае; — Документы на право занятия оценочной деятельностью, которые придают Отчёту юридическую силу в суде — именно на них в первую очередь будет обращено внимание. Лицензия на оценочную деятельность отменена в 2008 году. В настоящее время оценщик должен состоять в саморегулируемой организации (СРО). — Акт осмотра повреждённого помещения, составленный нашим специалистом, в котором подробно указаны размеры помещения и все повреждения; — Фотографии повреждений помещения, которые будут являться наглядным доказательством ущерба в суде.

Когда заключается договор на проведение работ по независимой оценке ущерба от залива?

Договор с оценочной компанией заключается во время выезда нашего специалиста, таким образом, у клиента нет необходимости тратить время на поездку к нам в офис. То есть в данном случае два действия делаются в одно.

Документы, предоставляемые для оценки (при наличии):

— Акт осмотра залива от эксплуатирующей организации (ДЕЗ, ЖЭК, УК, ТСЖ, ЖСК и т.д). Когда ДЕЗ, УК, ТСЖ и т.п. являются виновниками ущерба они стараются не выдавать акт осмотра повреждений от залива как можно дольше. Что делать в этом случае? Что бы получить полный алгоритм действий целесообразно вызвать оценщика (позвонить для консультации) по телефону;

— Правоустанавливающие документы на помещение (свидетельство о регистрации права, свидетельство о собственности на жилье, договор купли-продажи, дарения, договор аренды) — данные документы больше нужны суду, чем оценщику, и если их на момент оценки у заказчика нет, это не является препятствием для оценки именно ущерба внутренней отделки квартиры, причинённого заливом; — Документы БТИ на помещение (Экспликация помещения, Поэтажный план, Техпаспорт, кадастровый паспорт) — данные документы не являются обязательными в случае проведения независимой оценки или экспертизы ущерба после залива квартиры, но если они есть лишними они не будут. В судебной процедуре действует принцип: «Чем больше бумаги, тем лучше»; — Фотографии уничтоженного имущества — не являются обязательными, однако при наличии помогают снять ряд вопросов у суда, так как являются существенным доказательством ущерба от залива квартиры; — Документы, подтверждающие стоимость имущества (кассовые или товарные чеки, товарные накладные, и т.п.) — не являются обязательными, однако повышают точность проведения оценки повреждений при заливе помещения.

Причины и виновники залива

Причиной залива является, как правило, недобросовестное отношение соседей к техническому или эксплуатационному состоянию своей квартиры. Довольно часто можно наблюдать картину, когда залив произошел из-за слетевшей доводки унитаза, лопнувшей батареи отопления, некачественной герметизации ванной или раковины. Кто же является виновником залива в этом случае? В соответствии с Жилищным кодексом РФ, собственник квартиры (ответственный квартиросъёмщик) обязан поддерживать свою квартиру (жилище) в исправном состоянии, исключающем возможность причинения ущерба заливом, пожаром, появлениями трещин и проникновением насекомых (клещей, тараканов и пр. ) соседней квартире.

Для предотвращения предпосылок затопления или иного ущерба соседней квартиры собственник или владелец квартиры обязан допускать для проверки и диагностики состояния жилища специалистов управляющей компании или ДЕЗа, а так же эксплуатирующей организации. Конечно же, вопрос об устранении ущерба от залива можно решить в досудебном порядке. Однако, решить вопрос с соседями по возмещению убытков от залива не всегда получается. Одни говорят о попытке необоснованного обогащения за счёт виновника. Другие говорят о неуважении к их собственности и к ним самим. Именно для таких случаев и необходимо стороннее лицо – независимый оценщик. Далеко не факт, что отчёт, составленный оценщиком об оценке ущерба от залива дойдёт до суда. Он может решить вопрос о компенсации ущерба на досудебной стадии. Так же довольно часто в практике заливов квартир распространён такой момент, как залив помещений по вине коммунальных служб (управляющей компании, эксплуатирующей компании, ДЕЗ). Если затопило с крыши или прорвало канализацию – знайте виновник ДЕЗ (управляющая компания). Многие собственники квартир считают, что бороться с таким явлением как ущерб квартире от управляющей компании — дело бесполезное. Однако, как говорит судебная практика по делам о заливах (как квартир, так и нежилых помещений), такие дела являются изначально выигрышными, то есть у управляющей компании нет никаких возможностей перекинуть ответственность за ущерб от залива квартиры на кого-то из жильцов. И деньги за ущерб придётся выплатить по-любому. Причём расчёт ущерба производится оценщиками не по государственным расценкам, как любят считать ДЕЗы, а по рыночным, то есть адекватным для нормального ремонта квартиры. Очень часто управляющая компания старается пойти на мировое соглашение с истцом. И предлагает ему (истцу) ремонт своими силами. Однако, качество такого ремонта оставляет желать лучшего. После такого «мира» с жильцом независимый оценщик проводит оценку качества ремонта для суда. Не следует забывать, что возмещение ущерба от залива квартиры или иного помещения в соответствии с Гражданским кодексом РФ может быть как в денежной форме, так и работами. Право выбора требования предоставляется истцу, но никак не ответчику.

Как проходит осмотр повреждений от залива?

Столкнувшись с необходимостью вызвать независимого оценщика для осмотра повреждений после затопления квартиры, Вам как заказчику оценки ущерба и собственнику квартиры необходимо подготовиться к процедуре осмотра повреждённого заливом помещения. Делом, что включат осмотр повреждений затопления квартиры несколько стадий. Независимый эксперт изучает документы, указывающие причинно-следственную связь повреждений и самого факта залива квартиры. Как правило. Таким документом является акт по заливу от управляющей компании, однако бывают случаи, когда на момент проведения оценки ущерба от залива квартиры такой документ (акт ДЕЗ) не подготовлен. Это не является нарушением закона, а говорит лишь о некоторой специфики гражданского дела по заливу квартиры.

При осмотре затопленного помещения, оценщик сопоставляет следы протечек и иной ущерб от залива квартиры с актом УК или ДЕЗ. Если повреждения, увиденные оценщиком относятся к последствиям залива и не отражены в акте ДЕЗ (управляющей компании), эксперт в своём акте делает пометку о наличии скрытых повреждений, которые не зафиксировал техник смотритель при обследовании квартиры, и которые проявились когда квартиру осматривает оценщик. При составлении акта осмотра повреждений затопленной квартиры, оценщик указывает размеры помещения (длину стен, высоту потолков, оконные и дверные проёмы), описывает какими материалами отделано помещение, а так же указывает степень их повреждения. На основании данных акта осмотра повреждений от залива составляется строительная смета по ремонту квартиры после залива. Кроме акта осмотра оценщик фотографирует протечки и иные повреждения от затопления для последующего включения фотографий в отчёт об оценке ущерба от залива квартиры в качестве доказательной базы.

Судебная экспертиза по заливу квартиры

Что такое судебная экспертиза по заливу квартиры? В случае, если при рассмотрении искового заявления о причинении порчи (повреждения) имущества в результате залива, перед мировым или районным (городским) судом стоят вопросы на которые судьи не в состоянии получить ответа из материалов гражданского дела, судьёй назначается проведение судебной экспертиза по заливу квартиры. Как правило, у суда возникают вопросы по технической (строительной) части оценки ущерба после залива. Какие работы необходимо проводить для возвращения помещения (квартиры) в первоначальное состояние – до залива (ущерба)? Какой объём восстановительных ремонтных работ? Какие материалы должны использоваться при ремонте квартиры после залива? Какие документы определяют порядок проведения работ по восстановлению отделки квартиры после залива? Какой документ определяет износ жилого помещения квартиры?

Какие организации назначаются для проведения судебной экспертизы по заливу квартиры? Для проведения судебной экспертизы при определении ущерба причинённого помещению (квартире, офису, складу или иному нежилому помещению) привлекаются оценочные компании специализирующиеся на оценке ущерба после залива квартир и иных помещений. Оценочная компания, назначенная в качестве экспертного учреждения судом соответствует требованиям закона: имеет в штате на менее двух оценщиков, состоящих в саморегулируемых организациях оценщиков (СРО), а не имеет лицензию на оценочную деятельность(!). Как проводится судебная экспертиза по заливу квартиры? Судебная экспертиза по заливу квартиры может проводиться с выездом судебного эксперта на объект экспертиза (квартиру или нежилое помещение, повреждённое заливом), либо по документам – материалам гражданского дела, предоставленного судом. Что содержит экспертное заключение судебного эксперта? По делу о причинении ущерба квартире заливом судебный эксперт готовит экспертное заключение. Экспертное заключение об определении величины ущерба от залива, а так же об определении причин залива состоит из четырёх пунктов. Первый: определяет какие вопросы ставятся перед экспертом (какова величина затрат на восстановление квартиры после залива / какова причина залива). Второй: указывает краткие обстоятельства залива квартиры. Третий: определяется рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба от залива, а так же причина возникновения протечек и иных следов от залива. Четвёртый пункт – выводы, в котором судебный эксперт даёт окончательный ответ на все вопросы, поставленные перед ни судом.

Как рассчитываются повреждения от залива?

Прежде чем заказать независимую оценку ущерба от залива квартиры, собственника пострадавшей квартиры больше всего интересует вопрос: по каким методикам и каком объёме делается калькуляция затрат на восстановительные работы после залива квартиры или каких-либо отдельных помещений (туалета, ванной, коридора, жилых комнат или кухни). Не получится ли так что оценщик в итоге насчитал ремонт не всего помещения, а только протечек? При проведении независимой экспертной оценки повреждений помещения после залива, независимый оценщик руководствуется во-первых реалиями рынка. А именно рыночными расценками при составлении калькуляции затрат, минимальной стоимостью заказа строительной компании, технической и экономической целесообразностью проведения локальных работ.

Во вторых при проведении оценки квартиры после залива, эксперт руководствуется требованиями законов и СНиП, которые исключают возможность добеливать, подклеивать и подмазывать повреждённые заливом элементы внутренней отделки квартиры для приведения помещения в первоначальное состояние. Таким образом, при проведении независимой оценки (строительно-технической экспертизы) ущерба от залива квартиры оценщики и судебные эксперты, руководствуясь действующим законодательством и методиками расчёта рыночной стоимости восстановительного ремонта квартиры после затопления или локального залива, рассчитывают полноценный ремонт всего помещения в части повреждённых поверхностей.

Заключение договора с оценочной компанией

Перед проведением независимой оценки ущерба квартиры после залива с оценочной компанией или частным независимым оценщиком заключается договор на оказание оценочных услуг по определению размера повреждений от залива квартиры. В целях экономии времени клиента наша оценочная компания все организационные вопросы, к которым так же относится заключение договора на оказание оценочных услуг, решает на месте осмотра объекта оценки (в данном случае в повреждённой заливом квартире).

Если клиент выражает желание предварительно подъехать в офис оценочной компании и ознакомиться с такими же отчётами об определении рыночной стоимости ущерба квартиры после затопления, руководство нашей оценочной компании всегда идёт на встречу в таких случаях. Таким образом клиент, желающий произвести оценку ущерба имуществу после залива, может получить бесплатную консультацию о том как оценивается ущерб от залива помещения. А так же наши юристы всегда ответят на самый «больной» вопрос: что делать, если меня затопили соседи? Но далеко не все наши потенциальные клиенты располагают таки количеством времени, что бы предварительно подъезжать в офис оценочной компании, специализирующейся по оценке ущерба от залива. Именно поэтому процесс заключения договора на проведение оценки (экспертизы) осуществляется во время выезда к клиенту. Как оплачиваются услуги оценщика или оценочной компании по определению ущерба по заливу? Оплата наших услуг по оценке осуществляется во время выезда специалиста на осмотр повреждений. После оплаты на руках у клиента остаётся бланк строгой отчётности по форме БСО-3, который в соответствии с Федеральным Законом «Об использовании ККТ» является эквивалентом кассового чека. Оригинал договора на оценку и бланк строгой отчётности так же предоставляются в суд вместе с отчётом об оценке ущерба после затопления. На основании бланка строгой отчётности (БСО) суд постановляет взыскать с виновника залива расходы пострадавшей стороны на проведение независимой оценки (экспертизы) ущерба после залива квартиры.

Оповещение ответчика

Когда пострадавшей стороной принято окончательное решение о необходимости проведения экспертной оценки повреждений от залива квартиры довольно часто встаёт вопрос: как оповестить виновника ущерба от залива о проведении осмотра оценщиком повреждений, нужно ли вообще давать телеграмму виновнику залива или можно не вызывать его на осмотр, что бы избежать скандалов и неадекватного поведения с его стороны? Действительно, с точки зрения закона при проведении независимой оценки ущерба от залива квартиры нет необходимости давать телеграмму виновнику ущерба. Законодатель требует вызывать телеграммой ответчика только в случае ДТП (дорожно-транспортного происшествия).

Этим пробелом в законодательстве довольно часто пользуются собственники пострадавшего от залива помещения, чтобы избежать эмоциональных моментов во время выезда эксперта на осмотр помещения. Действительно, ответчики по делу о затоплении квартиры бываю разные. Очень часто ими являются неадекватные люди, ведущие, аморальный и антиобщественный образ жизни. Общение с такими соседями не приводит к какому-либо урегулированию претензии по заливу квартиры в досудебном порядке, и уж тем более не способствует конструктивному диалогу при объективной независимой оценке ущерба квартиры после залива. Однако, если подать телеграмму виновнику залива, очень много вопросов суде можно будет снять сразу же по мере их возникновения. Например, если виновник залива утверждает, что смета на ремонт (отчёт об оценке ущерба) после залива завышена, или оценщик подкуплен, стоит показать суду копию телеграммы о вызове ответчика, и вопрос об сомнении в объективности оценки ущерба будет снят. В большинстве случаев складывается ситуация, при которой виновник залива якобы не получил телеграмму: его не было дома, или он «попросил» почтальона не вручать ему уведомление. Виновника ущерба это не спасёт – получил или не получил это его проблемы. Судебная практика в этом случае явно не на стороне виновника. Таким образом, если подать телеграмму с уведомлением о вручении виновнику залива – это значительно подкрепит Ваши позиции на суде. При получении на руки отчёта об оценке возникает ситуация, когда у заказчика вызывает сомнения объективность результатов оценщика. Как оспорить заключение или отчёт независимого оценщика об определении рыночной стоимости ущерба от залива помещения? Для этого необходимо написать на нашу электронную почту аргументированное основание корректировки заключения. В случае адекватности обоснования необходимые корректировки будут внесены в отчёт, разумеется, бесплатно. Такую услугу, как «Оценка ущерба при заливе квартиры» мы проводим по отработанным методикам, дающим максимально точно выявить рыночную стоимость ущерба. Отчёт об оценке рыночной стоимости квартиры — это официальный документ, подготовленный в соответствии с требованиями Законодательства Российской Федерации, а так же реалиями рынка недвижимости. Заключение независимого оценщика о рыночной стоимости квартиры необходимо для различных государственных органов, некоммерческих структур и иных организаций. Вот некоторые моменты когда необходимо проводить независимую оценку квартиры.

Оценка квартиры для ипотеки

Для многих семей в России ипотека — это единственный способ раз и навсегда решить свой жилищный вопрос. В настоящее время такой вид кредитования населения как выдача кредита на покупку квартиры является одним из самых распространённых. При покупке жилья в кредит банк требует предоставить отчёт об оценке залогового имущества, которым в данном случае является квартира. Независимая оценка квартиры для банка проводится как правило с выездом оценщика на объект. Срок подготовки оценочного заключения по квартире — 2 дня.

Наиболее распространённым видом кредитования физических лиц является выделение банками денежных средств на приобретения жилья. При выдаче ипотечного кредита банку необходимо подстраховать свои риски относительно платёжеспособности заёмщика. Когда кредитная организация, в данном случае – банк, выделяет денежные средства, это делается под залог недвижимого имущества, а именно приобретаемой в ипотеку квартиры. Именно поэтому, в интересах банка проводится независимая оценка рыночной стоимости квартиры или комнаты (в зависимости от приобретаемого объекта). От результатов проведения независимой оценки квартиры зависит, будут ли выделены денежные средства в рамках ипотеки на покупку данного жилья. Проводя оценку квартиры, которую необходимо предоставить в банк для согласования и одобрения кредита, кредитующая организация просчитывает, сможет ли она путём реализации находящейся в залоге квартиры покрыть свои убытки в случае неспособности клиента самостоятельно выплачивать ипотеку. Помимо оценки рыночной стоимости квартиры для банка, независимый оценщик иногда выполняет такое поручение, как рассчитать ликвидационную стоимость квартиры, находящейся в залоге у банка. Ликвидационная стоимость недвижимости отличается от рыночной тем, что предполагается её быстрая продажа в целях скорейшего погашения иных обязательств банка перед третьими лицами. Таким образом, получается, что независимая оценка квартиры для ипотеки банка не что иное, как расчёт рентабельности сделки по предоставлению банком кредита, который в дальнейшем будет выплачивать клиент.

Оценка квартиры для раздела имущества

Раздел имущества во время развода – дело малоприятное, однако необходимое с точки зрения Законодательства. Одним из наиболее частых объектов раздела совместно нажитого супругами имущества является квартира, а так же комната или доля в квартире. При подаче документов на раздел имущества в суд, в числе прочих судья попросит отчёт об оценке рыночной стоимости квартиры. Таким образом, перед Вами встаёт вопрос: какие компании (фирмы, организации) могут проводить независимую оценку жилья (квартиры, доли в квартирах, комнаты и т.д.) для радела имущества?

В настоящее время на рынке Москвы и Подмосковья действует достаточное количество оценочных компаний, проводящих оценку квартир (комнат) для раздела имущества. Для того, что бы быть уверенным в том, что та или иная компания может проводить оценку квартиры для развода, необходимо обратиться к Федеральному Закону «Об оценочной деятельности в РФ», в котором оговариваются все требования к оценочным компаниям, занимающимся оценкой квартир для раздела имущества.

При оценке квартиры для суда возможны три ситуации:

Первая ситуация

Супруг или супруга имеет доступ (проживает) в квартире, подлежащей оценке. Однако не имеет доступа к документам (свидетельство на право собственности, технический паспорт БТИ и пр.) на оцениваемую квартиру. В таком случае независимый оценщик (судебный эксперт) во время выезда на квартиру проводит замеры помещений, а так же составляет акт осмотра квартиры, где подробно указывает результаты осмотра: общую и жилую площадь, площадь кухни, расположение квартиры, состояние внутренней отделки, этажность дома и этаж расположения квартиры.

Все эти данные указанные в акте осмотра объекта недвижимого имущества (квартиры) влияют на рыночную стоимость квартиры. И отражаются в отчёте об оценке рыночной стоимости квартиры. В соответствии со стандартами оценки такой способ проведения оценки квартиры (при отсутствии документов на жильё) является законным, то есть возможным с точки зрения Законодательства.

Вторая ситуация

Один из супругов имеет документы на жильё – комнату или квартиру (свидетельство на собственность, тех паспорт БТИ, договор купли-продажи и пр.) но не имеет доступа в квартиру. В таком случае оценка квартиры (комнаты) для раздела имущества происходит по документам. Заказчик оценки приезжает в офис оценочной компании, предоставляет имеющиеся документы на квартиру, а так же может предоставить фотографии или видеозаписи, которые могут описать состояние внутренней отделки и качество ремонта оцениваемой квартиры. В таком случае независимый оценщик указывает в отчёте или заключении, что оценка квартиры для развода проводилась по документам без выезда эксперта на объект.

Третья ситуация

Один из супругов не допускает другого в квартиру, а так же не предоставляет никаких документов. Что делать в этом случае для оценки квартиры для раздела имущества? В таком случае супруг, не имеющий доступа к жилью и документам, может дать оценщику ту информацию о квартире, которой он (супруг) обладает. При проведении такой оценки недвижимости для раздела имущества независимый оценщик руководствуется обширными базам по рынку жилой недвижимости в конкретном районе Москвы или Подмосковья. Отчёт об оценке рыночной стоимости квартиры, составленный без документов на квартиру и без выезда на объект оценки так же принимается судом. Так как судья понимает специфику ситуации, а так же знает, что такая оценка квартиры для развода не является нарушением Закона.

Основное средство возмещения ущерба – обращение в Суд. Но для подачи искового заявления о возмещении ущерба от пожара необходим документ, подтверждающий и обосновывающий размер ущерба. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, документом (доказательством) подтверждающим размер ущерба, является Отчет об оценке рыночной стоимости ущерба. Ни строительная смета по государственным расценкам, ни смета отдельной строительной компании, не могут однозначно определить размер ущерба, так как не отображают реальную рыночную стоимость убытков.

Отчет об оценке рыночной стоимости ущерба имеют право подготавливать, только организации, имеющие в штате дипломированных специалистов-оценщиков, состоящих в оценочных саморегулируемых организациях и застраховавших свою ответственность.

Что делать если сгорел дом?

Пожар – самое опасное бедствие для собственников недвижимого имущества в Москве и Подмосковье. Если пожаром повреждено имущество, будь то загородная недвижимость, квартира или вещи собственник пострадавшего имущества имеет право потребовать возмещения ущерба, причинённого пожаром через суд. Что и нужно делать не раздумывая. Судебная практика по пожарам загородных домов, квартир говорит о том, что суд в 95% случаях становиться на сторону пострадавшей стороны. Единственное оправдание ответчика по делу о пожаре может быть только при отсутствии причинно-следственной связи факта пожара и ущерба, причинённого пожаром имуществу истца.

Главной особенностью ущерба от пожара (в отличие от залива или обрушения) является необходимость полного демонтажа и последующего возведения заново загородного дома. Даже если от пожара повреждена только внешняя отделка (оплавился сайдинг, стеклопакеты, обгорела вагонка, брус, треснула кладка, потрескалась кровля) или пожаром повреждена внутренняя отделка (потрескались стёкла, сгорели двери, закопчена вагонка, дощатый пол, потрескалась плитка) – далеко не факт что придётся ремонтировать только отдельные элементы сгоревшего дома. При пожаре загородного дома нередки случаи когда сгорел элемент несущей конструкции дома (стропила, каркас дома). Особенно часто такой ущерб от пожара (возгорания) можно наблюдать в деревянных (каркасно-обшивных, из бруса, из сруба) домах. Таким образом, в большинстве случаев ущерб, причинённый пожаром загородному дому, сводится к полной утрате данного объекта недвижимости. Так как в итоге речь может идти только о демонтаже старого сгоревшего дома и о строительстве нового дома после пожара.

Что делать если сгорела квартира?

Главной спецификой действий собственника квартиры при пожаре является шоковое состояние. Таким состоянием владельца помещения часто пользуется виновник пожара, что бы уйти от ответственности. Наиболее распространён такой вариант развития событий, когда виновником причинения пожаром ущерба квартире является управляющая компания, ДЕЗ, ТСЖ и иные коммунальные структуры. Как же наказать виновника повреждений квартиры пожаром, не дать ему избежать ответственности законным способом? Для этого необходимо чётко следовать алгоритму действий, что нужно делать, если ваша квартира всё-таки сгорела «не по моей», то есть Вашей вине.

Итак, ситуация: «виноват в пожаре не я, что делать?» Во-первых, при получении постановления об отказе в возбуждении уголовного дела (иногда его называют справкой о пожаре) от сотрудников МЧС необходимо убедится, что бы в документе была указана причина возгорания (пожара). Пожарные часто допускают довольно расплывчатые формулировки, дабы уйти от ответственности и лишних вопросов в свой адрес. Будьте внимательны! Требуйте чётких формулировок, это действует. В противном случае, в дальнейшем, в рамках судебного процесса по делу о причинении ущерба имуществу и квартире пожаром Вам придётся за свой счёт проводить независимую экспертизу причин возгорания. Судебный эксперт, как показывает практика, не всегда в отличие от пожарных, имеет полную информацию о реальных причинах пожара и может допустить ряд неточностей или ошибок при проведении независимой экспертизы причин пожара. Во-вторых, в соответствии с со ст. 1064 ГК РФ Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Таким образом, когда пожарные готовят заключение о причинах возгорания необходимо подготовить отчёт об оценке ущерба, причинённого пожаром имуществу. Данный документ необходимо предоставить в суд, что бы обосновать судье величину суммы, которую Вы требуете с ответчика. Для проведения независимой оценки ущерба причинённого пожаром квартире необходимо обратиться в оценочную компанию. Лучшим вариантом является компания, которая специализируется именно на оценке ущерба квартиры или нежилого помещения (магазина, офиса, склада и т.п.) после пожара или залива. В-третьих, при наличии справки о пожаре от МЧС и независимой оценки ущерба от пожара квартиры Вы составляете претензию о возмещении ущерба причинённого пожаром в производной форме, а так же исковое заявление по делу о пожаре с требованием взыскать через суд моральный и материальный ущерб с виновника пожара.

При пожаре помещений портится практически все: покрытие стен, покрытие потолков, напольные покрытия, двери, электропроводка, бытовая техника, окна и мебель. В ходе проведения независимой экспертизы (оценке) ущерба причиненного в результате пожара определяется рыночная стоимость:

— Ремонтно-восстановительных работ по устранению ущерба, причиненного отделке (включая санитарную обработку)

— Материалов и механизмов, необходимых для восстановления ущерба (включая доставку, вывоз строительного мусора) — Уничтоженного имущества (мебель, бытовой техники и т.д.) — Ремонтно-восстановительных (реставрационных) работ, по устранению ущерба причиненного имуществу

При необходимости специалист проводит проверку работоспособности поврежденной техники.

— Характеристика повреждённого объекта Анализ рынка ремонтных услуг — Расчет рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению ущерба, причиненного отделке (имуществу) — Расчет рыночной стоимости материалов и механизмов, необходимых для восстановления ущерба, причиненного отделке (уничтоженного имущества)

— Фотографии объекта оценки — Документы на объект оценки — Акт осмотра — Документы, подтверждающие право деятельности по проведению независимой экспертизы (оценке) ущерба причиненного собственности в результате пожара.

Учащиеся, обучающиеся на дому, самостоятельно и в виртуальных школах, а также учащиеся из других школ

Родители и учащиеся не могут заказывать экзамены AP напрямую. Учащимся, обучающимся на дому, самостоятельно, посещающим виртуальные школы или школам, в которых не проводятся экзамены AP, необходимо будет найти школу, в которой они смогут пройти тестирование.

Мы поощряем школы помогать учащимся, обучающимся на дому, самостоятельно, посещающим виртуальные школы или школам, в которых не проводятся экзамены AP.

Учащиеся и учащиеся, обучающиеся на дому, и учащиеся, школы которых не предлагают свои предметы AP, должны как можно раньше в учебном году сделать следующее:

• Используйте журнал курсов AP, чтобы найти ближайшие школы, где они могли бы пройти тестирование.
• Свяжитесь с ближайшими школами, чтобы узнать, может ли одна из них организовать тестирование. Учащимся следует помнить, что в школах могут быть свои собственные местные сроки и правила в отношении тестирования внешних учащихся.

Если ваша школа согласна заказывать и проводить экзамены для учащихся, обучающихся на дому, или учащихся, чьи школы не предлагают AP:

• Сообщите учащимся о стоимости экзаменов и крайнем сроке подачи заявок в вашей школе, а также обо всех возможных сборах за просрочку заказа.
• Создайте раздел только для экзамена для каждого предмета экзамена, который сдает в вашей школе учащийся, обучающийся на дому, учащийся самостоятельного обучения или учащийся другой школы. (Мы рекомендуем создать отдельный раздел только для экзаменов для каждого экзаменационного предмета, с которым учащиеся, обучающиеся на дому, сдают в вашей школе.)
• Сообщите учащимся код присоединения к каждому разделу «Только экзамен», чтобы студенты могли записаться в раздел «Моя AP». (Только координатор AP может создать и предоставить код присоединения для раздела «Только экзамен».)
• Просмотрите информацию об учащихся в списке экзаменов — они должны иметь заказ на экзамен ? статус Да для тех экзаменов, к которым они присоединяются, и закажите необходимые экзамены.
• Сообщите студентам, когда и где сдавать экзамены.
• Запланируйте сбор и отправку своих экзаменов вместе с учащимися вашей школы. Школы могут взимать с учащихся более высокую плату для возмещения дополнительных расходов на надзорное или административное обслуживание.

Включите в свой заказ учащихся, обучающихся на дому, учащихся, обучающихся самостоятельно, или учащихся других школ до 15 ноября.

Если ученик, обучающийся на дому, или ученик, чья школа не проводит экзамен (ы) AP, они планируют принять вас, свяжутся с вами после крайнего срока подачи заявок в ноябре, вы можете добавить их в свой заказ на экзамен. Если вы добавляете учащегося в свой заказ после 15 ноября, потому что он не смог найти школу до наступления осеннего крайнего срока для заказа и проведения экзамена (ов) AP 2022, координаторы AP могут связаться со службой AP для преподавателей не позднее марта. 15, чтобы запросить отмену платы за поздний заказ — это относится только к студентам в данном конкретном случае.Эти студенты должны быть включены в вашу заявку на экзамен до 15 марта.

Учащиеся, зачисленные в разделы, посвященные только экзаменам, не будут иметь доступа к ресурсам AP Classroom, которые должны быть назначены учителями, поскольку задания предоставляются только учащимся в определенных разделах класса учителя. Однако, если учащийся зарегистрирован как в разделе «Только экзамен», так и в разделе класса под руководством учителя, он будет иметь доступ к ресурсам, назначенным учителем для раздела класса.См. Ниже дополнительные сведения о разделах класса для учащихся, проходящих AP через виртуальные школы. См. Подробную информацию о AP Classroom.

Помимо возможности доступа к заданиям AP Classroom от учителей, существует несколько других причин, по которым учащихся виртуальных школ может потребоваться зачисление как в секцию класса через своего поставщика курсов, так и в секцию только для экзаменов в вашей школе. Дополнительные сведения об этих сценариях см. В Руководстве координатора AP, часть 1 .

• Отчеты о результатах: Чтобы виртуальная школа могла получить отчет об успеваемости учащегося, учащийся должен быть зарегистрирован в разделе класса курса через виртуальную школу в дополнение к разделу только для экзаменов в вашей школе.
• Государственные субсидии: Если штат требует, чтобы учащиеся, сдающие экзамен AP, были зачислены на соответствующий курс, чтобы получить государственное финансирование для своего экзамена, учащиеся должны быть зарегистрированы в секции класса через свою виртуальную школу, чтобы иметь право на получение финансирования. .
• Курсы второго семестра: Если студент проходит курс второго семестра через свою виртуальную школу, вам может потребоваться подать заявку на экзамен после 15 ноября. В этом случае студент должен быть зачислен только на оба экзамена. секцию в вашей школе и секцию второго семестра через их провайдера, чтобы не взималась плата за поздний заказ.

Лицензирование проживания с сопровождением

Лицензирование проживания с обслуживанием

РЕСУРСЫ COVID-19

В ответ на растущую обеспокоенность по поводу распространения COVID-19 и его потенциального воздействия на предоставление услуг лицам, получающим LTSS, Департамент Отдел социальных служб (OLTL) разработал следующие оперативные рекомендации для поставщиков услуг LTSS.Документ можно найти здесь.

Для получения информации и ресурсов, касающихся вспышки коронавируса COVID-19, посетите веб-сайт Департамента здравоохранения Пенсильвании. Открывается в новом окне

Формы

Следующие формы предлагаются в формате PDF; все формы в конечном итоге станут доступными для заполнения. Если требуется версия Microsoft Word в любой форме, свяжитесь с горячей линией поддержки операторов департамента по телефону 1-866-503-3926 или отправьте электронное письмо в штаб-квартиру Бюро лицензирования социальных служб по адресу ra-pwarlheadquarters @ pa.губ.

Разное. Информация

Политики

Нормы и интерпретации

Интерпретации — вопросы / ответы

Приведенные ниже пояснения и интерпретации будут оставаться на веб-сайте департамента до тех пор, пока информация не будет включена в следующее обновленное Руководство по соблюдению нормативных требований (RCG).

Информация об обучении

Планы коррекции

Курс обучения и проверки компетентности персонала прямого ухода

Все сотрудники прямого ухода, которые будут предоставлять услуги повседневной жизни без присмотра (ADL), должны успешно пройти курс и сдать квалификацию испытание в соответствии с 55 Па.§ 2800.65 (g) (2) и (g) (3) Кодекса (касающиеся обучения и ориентации персонала, оказывающего непосредственный уход). Курс / тест должно быть заполнено до непосредственного ухода за персоналом, предоставляющим неконтролируемые услуги ADL.

Имейте в виду, что департамент не ведет базу данных лиц, прошедших курс / тест. Поэтому не забудьте распечатать свой сертификат об окончании перед выходом из системы, так как это только доказательство завершения курса / теста.

Также обратите внимание, что каждый человек, проходящий курс / тест, должен успешно выйти из курса / теста, прежде чем другой человек сможет войти в систему, чтобы пройти курс / тест.Сертификат об окончании не будет распечатан должным образом и / или не будет точным, если этого не сделать.

Тренинг для тренеров администраторов общежитий с уходом:

Чтобы стать одобренным DHS учебным заведением, необходимо выполнить следующие шаги:

Независимая проверка COVID-19 в учреждениях долгосрочного ухода Коннектикута

Независимая проверка на COVID-19 в учреждениях долгосрочного ухода за больными Коннектикутом

В июне 2020 года губернатор Ламонт объявил, что он приказывает штату вступить в контакт с независимой сторонней исследовательской группой для проведения тщательного анализа мер реагирования на COVID-19 в домах престарелых и в домах престарелых Коннектикута, а также предоставить ему анализ до начала осени, чтобы подготовиться к потенциальной второй волне вируса.Анализ необходим, чтобы включить анализ всех элементов пандемии сверху вниз и того, как с ней боролись в этих учреждениях.

Штат вскоре подписал контракт с Mathematica Policy Research на завершение обзора. Контракт требует от компании:

• Оценить общее влияние пандемии COVID-19 в Коннектикуте по сравнению с другими штатами региона и страны
• Оценить общее воздействие пандемии COVID-19 на дома престарелых и дома престарелых и их подготовку / реакцию на вирус;
• Укажите важные обстоятельства, которые могли благоприятно или неблагоприятно повлиять на тяжесть вспышки;
• Определить и описать передовой опыт отрасли, продемонстрированный в ходе ответных мер на пандемию; и
• Рассмотрите и завершите общую оценку ответных мер штата на пандемию в домах престарелых и учреждениях для престарелых.

Промежуточный отчет был доставлен штату в середине августа, а окончательный отчет — в конце сентября.

документов, доставленных государству системой Mathematica

Итоговый отчет

Поставка 30 сентября 2020 г. Заключительный отчет Краткое содержание

Поставка 30 сентября 2020 г.

Промежуточный отчет

Поставка 14 августа 2020 г.

Презентация Департамента здравоохранения Коннектикута законодателям промежуточного отчета компании Mathematica (14 августа 2020 г.):

Независимый дом престарелых Выводы комиссии по COVID-19 подтверждают беспрецедентный ответ федерального правительства

Сегодня Центры услуг Medicare и Medicaid (CMS) получили заключительный отчет от независимой комиссии по коронавирусу по безопасности и качеству в домах престарелых (Комиссия), который был облегчен пользователя MITRE.CMS также опубликовала обзор решительных мер в области общественного здравоохранения, которые агентство предприняло на сегодняшний день для борьбы с распространением коронавирусной болезни 2019 (COVID-19) в домах престарелых. Выводы комиссии согласуются с действиями администрации Трампа и CMS по сдерживанию распространения вируса и защите жителей домов престарелых от продолжающейся угрозы пандемии COVID-19. Сегодняшнее объявление подтверждает обязательства администрации по обеспечению безопасности жителей домов престарелых и прозрачности для американского народа перед лицом этой беспрецедентной пандемии.

« Усилия администрации Трампа по защите особо уязвимых жителей домов престарелых от COVID-19 являются беспрецедентными», — заявила администратор CMS Сима Верма. «Поручив подрядчику созвать эту независимую комиссию, состоящую из широкого круга экспертов и заинтересованных сторон, президент Трамп стремился еще больше усовершенствовать наш подход, поскольку мы продолжим бороться с вирусом в ближайшие месяцы. Его выводы представляют собой неоценимый план действий на будущее и убедительное подтверждение нашего общего подхода на сегодняшний день.Мы благодарны Комиссии за важный вклад ».

В качестве краеугольного камня к обширному отчету Комиссии завтра администратор Верма присоединится к вице-президенту Майку Пенсу и директору Центров по контролю и профилактике заболеваний (CDC) д-ру Роберту Р. Редфилду, некоторым членам Комиссии и другим специалистам в области общественного здравоохранения и здравоохранения. эксперты по уходу за престарелыми в Белом доме. Вице-президент, д-р Редфилд и администратор Верма возглавят обсуждение выводов Комиссии и общих проблем, стоящих перед национальной системой ухода за престарелыми.

Дома престарелых и другие общежития или общежития серьезно пострадали от COVID-19, поскольку в этих учреждениях часто содержатся пожилые люди, страдающие множественными заболеваниями, что делает их особенно уязвимыми к осложнениям, вызванным вирусом. Чтобы помочь CMS информировать о ближайших и будущих действиях, а также выявлять возможности для улучшения, была создана Комиссия для проведения независимого обзора и всесторонних оценок противодействия COVID-19. В отчете комиссии содержатся передовые методы, которые подчеркивают и усиливают стратегии и инициативы CMS по обеспечению защиты жителей домов престарелых от COVID-19.

Как указано в опубликованном сегодня обзоре, администрация Трампа уже предприняла важные шаги для реализации многих выводов Комиссии. Администрация работала над финансовой поддержкой домов престарелых в это непростое время, распределяя более 21 миллиарда долларов на дома престарелых в Америке — в среднем более 1,5 миллиона долларов каждый. Чтобы обеспечить доступ домов престарелых к расходным материалам, администрация Трампа в мае отправила 14-дневный запас средств индивидуальной защиты (СИЗ) более чем 15000 домов престарелых по всей стране.

Администрация также требует, чтобы учреждения сообщали данные о случаях COVID-19, смертях и уровнях поставок, при этом 99,3% учреждений в настоящее время отчитываются. CMS приняла меры, чтобы не допустить заражения COVID-19 в дома престарелых, потребовав от них тестирования персонала — требование, которое было согласовано с распределением администрацией 13 850 устройств для тестирования в пунктах оказания медицинской помощи домам престарелых в Америке. Администрация также направила ударные группы федеральных оперативных групп в шесть этапов в 18 штатах на данный момент в 61 объект, особенно пострадавший от COVID-19, для обмена передовыми методами и более глубокого понимания того, как распространяется вирус.CMS также потребовала от штатов провести целенаправленные инспекции инфекционного контроля в своих домах престарелых; в период с июня по июль штаты завершили эти проверки в 99,8% домов престарелых, имеющих сертификаты Medicare и Medicaid.

Кроме того, с марта CMS еженедельно звонила в дома престарелых, выпустила более 22 руководящих документов и учредила Национальную программу обучения по COVID-19 для домов престарелых, в которой основное внимание уделяется инфекционному контролю и передовым методам. CMS также использует данные о COVID-19 для оказания целевой поддержки домам престарелых с повышенным риском.В мае CMS выпустила новый набор инструментов, разработанный для помощи домам престарелых, губернаторам, штатам, департаментам здравоохранения и другим агентствам, которые обеспечивают надзор и помощь домам престарелых. Инструментарий представляет собой каталог ресурсов, посвященных решению конкретных проблем, с которыми сталкиваются дома престарелых в ходе борьбы с COVID-19. CMS обновляет инструментарий каждые две недели.

Чтобы просмотреть полный отчет независимой комиссии по коронавирусу по безопасности и качеству в домах престарелых, посетите здесь: cms.gov/files/document/covid-final-nh-commission-report.pdf

Чтобы просмотреть ответ администрации Трампа на выводы Комиссии, посетите здесь: cms.gov/files/document/covid-independent-nursing-home-covid-19-federal-response.pdf

Чтобы просмотреть руководство по COVID-19 и обновления для домов престарелых во время COVID-19, посетите здесь: cms.gov/files/document/covid-guidance-and-updates-nursing-homes-during-covid-19.pdf

Полный список действий CMS Public Health для домов престарелых в связи с COVID-19 на сегодняшний день приведен в таблице ниже.

###

Получайте новости CMS на cms.gov/newsroom, подписывайтесь на новости CMS по электронной почте и подписывайтесь на CMS в Twitter Администратор CMS @SeemaCMS и @CMSgov

Независимый обзор кластеров COVID-19 в учреждениях по уходу за престарелыми и ежедневное обновление данных

Сегодня Министерство здравоохранения опубликовало отчет «Независимый обзор кластеров COVID-19 в учреждениях по уходу за престарелыми».

Отчет был заказан Генеральным директором здравоохранения в апреле для изучения кластеров COVID-19 в учреждениях по уходу за престарелыми, чтобы Новая Зеландия могла лучше справиться с любыми дальнейшими случаями — в настоящее время проводится обзор учреждений по уходу за престарелыми.

Отчет включает ряд рекомендаций по улучшениям, по которым министерство будет запрашивать отзывы сектора. После этой обратной связи можно подтвердить подход, приоритеты и согласованные действия.

Как независимые эксперты, так и Министерство признали работу персонала и других лиц, занимающихся уходом за престарелыми в интернатах, по защите уязвимой группы населения Новой Зеландии, а также по предотвращению и борьбе с кластерными вспышками.

Министерство также признает готовность сектора принять участие в обзоре и принять меры для ограничения дальнейшего скопления или заражения.

В обзоре подробно рассматриваются пять кластеров, а также рассматривается аналогичное количество объектов, которые в значительной степени не пострадали.

Отчет группы подтвердил, что инфекции были занесены в учреждения персоналом или посетителями. Данные СОЭ показывают, что в трех учреждениях первыми были случаи обращения с персоналом.

Основное внимание как экспертов, так и Министерства заключается в улучшении систем для предотвращения подобных случаев. Устранение неисправностей в наших системах усиливает направленность на улучшение качества, используемую во всех услугах здравоохранения и инвалидности. Ни один из причастных к этому персоналу не обвиняется.

Министерство будет запрашивать у представителей по уходу за престарелыми, DHB и PHU отзывы о рекомендациях обзора в течение следующих трех недель, чтобы предоставить ответ и согласованный план действий по улучшению.

Наши номера

Тестирование достигло важной вехи: вчера наши лаборатории завершили 3 350 тестов, в результате чего общее количество тестов, выполненных на сегодняшний день, составило 301 882. Это составляет 6% населения Новой Зеландии.

Мы хотим поблагодарить всех, кто прошел тестирование, а также работников здравоохранения, проводящих и анализирующих тесты.

Тестирование по-прежнему будет важной частью ответа на COVID-19.

Прошло 20 дней с момента регистрации последнего нового случая в Новой Зеландии, и снова нет активных случаев.

Наше общее количество подтвержденных случаев остается на уровне 1154, и именно это число мы сообщаем Всемирной организации здравоохранения.

Наше общее количество подтвержденных и вероятных случаев остается на уровне 1 504.

Число выздоровевших больных — 1 482 человека.

Нет дополнительных смертей, о которых следует сообщать.

В Новой Зеландии нет никого, кто получает лечение от COVID-19 на уровне больниц.

Девять значительных кластеров уже закрылись, без изменений по сравнению со вчерашним днем.

NZ COVID Tracer

NZ COVID Tracer зарегистрировал 546 000 регистраций — на 5 000 больше, чем вчера.

Мы продолжаем поощрять как можно больше людей загрузить и использовать приложение. Это поддержит наши усилия по отслеживанию контактов на Уровне 1.

В настоящее время предприятиями создано 45 100 плакатов. Всего на сегодняшний день отсканировано 857 060 постеров.

Есть также адреса электронной почты, по которым можно связаться с нашей командой, если людям понадобится помощь.

Почтовый ящик для отзывов приложений [защищен по электронной почте].

Почтовый ящик для предприятий / организаций, которым нужна помощь с QR-кодами, [электронная почта защищена].

Контактная информация для СМИ

Шарлотта Гендалл
021 500 947

Лицензия подрядчика и ремонтника | Министерство труда и промышленности Миннесоты

Кому нужна лицензия?

Физические лица и предприятия, которые напрямую заключают контракты с домовладельцами на строительство или улучшение жилой недвижимости (здание, построенное для проживания от одной до четырех семей и отдельно стоящие гаражи), предлагая работу в более чем одной области, должны иметь подрядчика по жилому строительству или ремонтника лицензия.Соискатели лицензии должны назначить одно физическое лицо в качестве «квалифицированного лица» (QP) независимо от того, является ли лицензиат индивидуальной собственностью, партнерством, LLC или корпорацией. QP должен сдать требуемый экзамен и выполнить требования к непрерывному образованию для лицензиата. Узнайте больше о том, кому нужна лицензия.

Как получить лицензию?

Первым шагом в процессе лицензирования является предлицензионный экзамен. Лицо, которое будет выступать в качестве QP для лицензии, должно сдать экзамен, прежде чем заявка на лицензию может быть отправлена ​​в DLI.Просмотр информации об экзамене.

После того, как ваш QP сдаст экзамен, ему будет присвоен «Q-номер», который является регистрацией, а не лицензией — он будет использоваться для отслеживания непрерывного образования человека (CE) в будущем. Все QP должны проходить 14 часов одобренного DLI CE каждые два года. Из 14 часов один час должен относиться к Энергетическому кодексу, а один час должен относиться к стратегиям управления бизнесом каждые два года.

Теперь с номером Q вашего QP вы можете подать заявку на лицензию.Все необходимые формы заявки должны быть заполнены и либо загружены во время онлайн-процесса подачи заявки на лицензию, либо отправлены по почте или отправлены в офис DLI в Сент-Поле.

Важные моменты

По мере заполнения заявки на лицензию просмотрите ее, чтобы убедиться в следующем. Несоблюдение всех этих инструкций приведет к значительной задержке обработки вашей заявки:

• Ваша бизнес-документация к государственному секретарю Миннесоты актуальна.Приложите копию свидетельства о регистрации или снимок экрана с информацией о вашей компании с веб-сайта государственного секретаря.

• Название вашей компании отображается во всех формах заявлений в точности так, как они были поданы государственному секретарю (включая «Inc.» или «LLC» в зависимости от обстоятельств).

• Название вашей компании и адрес указаны в свидетельстве о страховании гражданской ответственности точно так же, как они поданы государственному секретарю.

• Подписи должны быть указаны в документах заявки.

• Предоставьте подробное письменное объяснение любого ответа «да» в форме раскрытия информации.

Прочие инструменты

Заявления и формы

Вопросы?

Свяжитесь с нами по адресу [email protected] или 651-284-5034.

Обратите внимание: мы не принимаем наличные в качестве оплаты лицензий, проверок, запросов на копирование или других услуг. Принятые платежи включают чеки, денежные переводы и электронные платежи, которые можно совершать через наш веб-сайт.

по запросу Канады о независимой проверке претензий

ОТТАВА, ОНТАРИО (18 марта 2021 г.) — Достопочтенная Кэролайн Беннетт, министр по делам короны и коренного населения, выступила сегодня со следующим заявлением:

«Школы-интернаты — это трагедия, порожденная колониальной политикой, которая нанесла ущерб детям, их семьям и их общинам. Жестокое обращение с детьми коренных народов, в том числе с детьми, посещавшими школу-интернат для индейцев Святой Анны, является трагической и постыдной частью истории нашей страны.

Целью Соглашения о поселении в индийских школах-интернатах было справедливое и прочное решение этого болезненного наследия. Соглашение включало пять различных элементов: выплата за общий опыт для всех правомочных бывших учащихся школ-интернатов; Процесс независимой оценки заявлений о сексуальном или серьезном физическом насилии; лечебные опоры; памятные мероприятия; и Комиссия по установлению истины и примирению.

До 2015 года некоторые документы, относящиеся к г.Индийская школа-интернат Анны не была включена в процесс независимой оценки, несостязательную и внесудебную модель компенсации, созданную в соответствии с Соглашением об урегулировании индийских школ-интернатов. Суд указал, что это была ошибка Канады, и приказал ее исправить. Канада так и сделала. С 2015 года суды постоянно находили, что Канада сдержала свое обещание в отношении обязательств по раскрытию документов.

Мы понимаем, что предыдущая ситуация повлияла на доверие и исцеление некоторых Св.Выжившие Анны. В результате Канада предпринимает шаги, чтобы восстановить их доверие и восстановить их доверие к процессу независимой оценки, в котором участвовали тысячи выживших со всей страны.

Я дал указание своим должностным лицам запросить независимую проверку соответствующих документов по искам о процессе независимой оценки в рамках соглашения о независимом процессе оценки индийских школ с проживанием в семье, переживших больницу Святой Анны до 2015 года.

Мы просим надзорные суды предоставить независимую, третью -партийная проверка документов в ответ на озабоченность некоторых петербуржцев.Истцы Анны, их законные представители и сторонники. Мы полагаем, что такой подход уравновесит своевременное вмешательство суда, инклюзивность и желание не требовать каких-либо дополнительных шагов от переживших святую Анну, их семей или общин для участия в проверке.

Поскольку текущие вопросы, рассматриваемые судом, могут быть трудными для многих выживших жертв Святой Анны, их семей и сообществ, в дополнение к существующим программам поддержки, Канада предоставит целевое финансирование поддержки здравоохранения для Святой Анны.Выжившие Анны во время этого процесса.

Независимо от решения суда, наши действия сегодня призваны продемонстрировать конкретные шаги, чтобы начать восстановление отношений между Канадой и выжившими жертвами церкви Святой Анны. Мы никогда не должны забывать о трагических последствиях школ-интернатов и должны извлекать уроки из мужественного опыта оставшихся в живых. Содействие исцелению и обращение к наследию индийских школ-интернатов лежит в основе примирения и обновления отношений между коренными народами, которые посещали эти школы, их семьями и общинами, и всеми канадцами.«