Чем заняться в гараже чтобы заработать денег: Как заработать в гараже

Содержание

Идеи домашнего бизнеса своими руками

Открыть свое дело людям, имеющим свое помещение намного проще. Если вы счастливый владелец гаража, перед вами масса возможностей начать свое выгодное дело. Хотите узнать, как заработать в гараже деньги легко и быстро? В данной статье мы поговорим о том, какой бизнес открыть в гараже выгоднее всего, с чего начать и как развиваться в выбранном направлении.

Производство как домашний бизнес в гараже

Большой популярностью среди населения пользуется продукция мини-пивоварен и пекарен. Как вариант, вы можете попробовать себя в данном деле. Новичкам стоит обратить внимание на менее затратные идеи для гаража, например, выращивание грибов, производство чая и другое. Главное, не забывать о том, что требования к качеству продукции достаточно высокие, поэтому помещение должно соответствовать всем нормативам.

Мастерская в гараже по изготовлению мебели

В гараже можно организовать небольшой цех по изготовлению мебели на продажу.

Для этого, вам понадобится закупить соответствующее оборудование, материал и нанять несколько работников для выполнения заказов.

Производство мебели в гараже – это достаточно прибыльный вид заработка, главное, иметь базу постоянных клиентов. На начальном этапе буде сложно, но со временем, доход от бизнеса будет лишь увеличиваться.

Сфера услуг

Гараж также подойдет для бизнеса в сфере услуг. Как вариант, можно открыть прачечную или швейное ателье. Данные услуги пользуются большим спросом у населения, от этого, прибыль вам гарантирована.

Швейное ателье

Сегодня, большим спросом пользуется пошив одежды на заказ по индивидуальным меркам. Если вы владеете данным мастерством, тогда можете заняться этим прибыльным делом. Такой бизнес имеет много плюсов, от этого, конкуренция в данной сфере достаточно высокая, но, тем не менее, попытаться стоит.

Швейное ателье в гараже – отличный, бюджетный вариант, ведь когда иметься в собственности помещение, не нужно платить за аренду, а это огромное преимущество. Главное, чтобы месторасположение мастерской было удачным. Швейное ателье можно открыть в спальном районе города, там большой поток людей, поэтому клиенты у вас будут с первых дней.

Автотюнинг, как бизнес своими руками в гараже

Еще одна, не менее перспективная идея для гаража своими руками – автотюнинг. Данная услуга популярна и востребована. Если вы самостоятельно можете оказывать такой вид работ, тогда, вообще, можно начать свое дело даже с малым стартовым капиталом. Если же навыков нет, тогда наймите хорошего мастера, который будет выполнять эту работу.

Гараж для такой сферы заработка подойдет отлично, поэтому с арендой проблем не возникнет, единственное это нужно найти грамотных работников и правильно организовать условия труда, разработать рекламную концепцию по привлечению клиентов.

Видео по теме Видео по теме

Автомастерская

В собственном помещении можно открыть мастерскую по ремонту и обслуживанию автомобилей.

Дополнительно можно оказывать услуги по диагностике и устранению неполадок. Так же, как вариант, можно ремонтировать бытовую технику.

Рекламная кампания

В этой сфере бизнеса существует довольно-таки приличная конкуренция, поэтому начинающим предпринимателям будет непросто привлечь клиентов. Но вполне реально это сделать с помощью грамотной рекламной кампании.

Поместите объявления в газетах, на сайт города, раздайте листовки в людных местах города. Также подключите своих друзей и родственников, пусть они рекомендуют вас своим знакомым как опытного мастера по ремонту. Со временем у вас образуется своя клиентская база и пойдет первая прибыль.

О других, не менее перспективных идеях производства в гараже, мы расскажем вам в следующих наших статьях.

Желаю вам добиться успеха в бизнесе в короткие сроки. Удачи.

Чем заняться в гараже чтобы заработать денег – Telegraph

Чем заняться в гараже чтобы заработать денег

🔥Капитализация рынка криптовалют выросла в 8 раз за последний месяц!🔥

✅Ты думаешь на этом зарабатывают только избранные?

✅Ты ошибаешься!

✅Заходи к нам и начни зарабатывать уже сейчас!

________________

>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<

________________

✅Всем нашим партнёрам мы даём полную гарантию, а именно:

✅Юридическая гарантия

✅Официально зарегистрированная компания, имеющая все необходимые лицензии для работы с ценными бумагами и криптовалютой

(лицензия ЦБ прикреплена выше).

Дорогие инвесторы‼️

Вы можете оформить и внести вклад ,приехав к нам в офис

г.Красноярск , Взлётная ул., 7, (офисный центр) офис № 17

ОГРН : 1152468048655

ИНН : 2464122732

________________

>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<

________________

✅ДАЖЕ ПРИ ПАДЕНИИ КУРСА КРИПТОВАЛЮТ НАША КОМАНДА ЗАРАБАТЫВЕТ БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ СТАВЯ НА ПОНИЖЕНИЕ КУРСА‼️

‼️Вы часто у нас спрашивайте : «Зачем вы набираете новых инвесторов, когда вы можете вкладывать свои деньги и никому больше не платить !» Отвечаем для всех :

Мы конечно же вкладываем и свои деньги , и деньги инвесторов! Делаем это для того , что бы у нас был больше «общий банк» ! Это даёт нам гораздо больше возможностей и шансов продолжать успешно работать на рынке криптовалют!

________________

>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<

________________

«Непыльный» бизнес в гараже. На чем заработать?

Одним из интересующих вопросов для мужчин является: «Каким прибыльным бизнесом можно заняться в гараже? Ответ на этот вопрос очень не прост, так как в каждой индивидуальной ситуации он будет разный. Важно принимать во внимание много факторов. Например, какими навыками и умениями вы обладаете, где расположен ваш гараж, есть ли к нему удобный подъезд и много других. Малый бизнес в гараже начал зарождаться еще во времена советского союза, когда много мастеров при увольнении с завода не знали что делать и открывали свои частные мастерские, предоставляя услуги той же сварки, токаря и других видов услуг. Со временем такой подход к делу перерос в целый сегмент рынка, который затрагивает тематики обслуживания и ремонта автомобилей, мини производства различного вида ремонтных работ и прочего. Одним из основных условий, почему идеи бизнеса в гаражных условиях привлекают предпринимателей — это старт с минимальными вложениями. Особенно это актуально для тех, кто стартует с нуля и имеет ограниченный финансовый бюджет. Но в то же время вы должны быть готовы и к тому, что проверяющие службы, такие как СЭС и пожарная инспекция будут требовать привести ваше производство к их стандартам. А это зачастую сделать нелегко, поскольку нужно будет проводить водопровод, отопление, вентиляцию, но это все равно дешевле, чем ежемесячно выплачивать арендную плату. Существует и несколько подводных камней, которые нужно учитывать перед тем, как начать заработать деньги в гараже. Во-первых, это расположение вашей постройки. Обычно это окраина города и клиентам не очень удобно ехать к вам делать заказ или же забирать его, тут нужно продумывать доставку и прием заказов по телефону. А вот для ремонта авто это нормально и если услуги при должном качестве будут дешевле своего клиента вы найдете всегда. Во-вторых, это безопасность бизнеса. Ведь гаражи часто грабят, а если там будет дорогостоящее оборудование, вы сможете потерять все вложенные деньги. Лучше всего, чтобы гараж был на сигнализации и с системой видеонаблюдения, или же расположен возле вашего частного дома. В-третьих, как писалось выше — это сложность регистрации и оформления всех бумаг для бизнеса. Не важно, какой бизнес вы планируете открывать, вам нужно будет оснастить гараж для комфортной работы в нем. Первое — это утепление стен и потолка. Второе — установка стеллажей и полок под инструменты. Третье — повод коммуникаций: электричество, отопление, вентиляция, при необходимости водопровод. Четвертое это закупка оборудования для работы станки, электроинструмент и прочее. Пятое — это рекламная продукция, в том числе вывеска о сфере деятельности вашего бизнеса. Теперь давайте рассмотрим основные виды реально работающих бизнес идей в гараже, которые вы можете запустить у себя в городе. Это лишь часть вариантов того, чем вы можете заняться в гараже, чтобы заработать денег. Тут главное не пробовать работать в нише продуктов питания, как часто в сети можно увидеть тот же коптильный цех или производство пельменей, так как проверяющие службы вас точно со временем закроют, и вы потеряете свои деньги, нервы и время. Ищите варианты организации сервисов по обслуживанию или ремонту сего либо. Одним из ярких примеров может быть сервис по ремонту мопедов или велосипедов. Узкая ниша, которая позволит неплохо зарабатывать. В этом разделе мы постарались подготовить для вас топ идеи для малого бизнеса в гараже, которые вы сможете внедрить в своем городе, даже и небольшом. Мы привели описание и расчеты по каждому из направлений, чтобы вам было более удобно оценить все перспективы заработка по каждой сфере деятельности. Читайте, комментируйте и оставляйте отзывы о своем опыте работы в гаражных условиях. Небольшое производство. Обычно это сфера подходит для мастеров, которые умеют делать что-то своими руками. Это может быть изготовление готовых изделий, например, кованых лавочек, деревянных столок и прочей продукции или же сфера услуг: починки деталей, варка необходимых кузовных деталей и прочего. Обычно это столярный, токарный или сварочный бизнес. Авто тематика. Это все что связано с ремонтом и обслуживанием машин и заканчивая разборкой авто и продажей автозапчастей. Сюда можно отнести: шиномонтаж, СТО, мойку, услуги автоэлектрика, кузовного ремонта и покраски и много другого. Один из самых простых вариантов заработка денег этой нише — это сдать свой гараж в аренду для автолюбителя или другого мастера. Вы получаете практически пассивный доход и можете заняться другими направлениями деятельности. Ремонтные работы. Можно ремонтировать все, начиная от бытовой техники и заканчивая сложной обувью. Использовать гараж в виде склада. Сдача гаража под склад при выгодном месторасположении, может приносить также стабильный доход для его владельца. Список идей:. Как заработать на ремонте турбин автомобилей. Разбор бизнес идеи. Как заработать на продаже и установке гидравлических систем на тягачи. Обзор бизнес идеи. Бизнес идея — сервис по покраске авто. От гаража до полноценной мастерской. Как открыть тюнинг ателье в вашем городе? От бизнес идеи к реальным деньгам. Как открыть столярную мастерскую с нуля? Специализация, конкуренты и рынки сбыта деревянных изделий. Покраска автомобильных дисков светящейся краской. Начинаем бизнес с нуля. Открываем сервис по установке ГБО на автомобили. Как начать свой бизнес с нуля? Открываем сервис по оклейке авто пленкой плюс дополнительный заработок на продаже материала. Бизнес на установке автосигнализации. Детальный обзор идеи. Открываем бизнес по перетяжке мягкой мебели у вас в городе. От идеи к пошаговой реализации. Как заработать на реставрации мебели. Бизнес на дому. Заработок на ремонте автоэлектрики и автодиагностике. Бизнес идея для собственного сервиса. Бизнес на ремонте коробок передач. Сложная ниша для опытных мастеров. Как заработать на сезонном хранении автошин. Открываем бизнес на антикоррозийной обработке автомобиля. Пошаговый мануал. Как открыть магазин сварочного оборудования? Советы для начинающих. Бизнес на изготовлении цветного щебня. С нуля до первой прибыли. Бизнес по производству железобетонных колец. Как открыть бизнес на производстве пенопласта. Технология и подбор оборудования. Бизнес по изготовлению прицепов для легковых автомобилей. Свой бизнес в нише художественной ковки. От идеи до реализации. Способ заработка путем изготовления плетеной мебели. Химчистка салонов автомобилей — идея для бизнеса с огромным потенциалом. Бизнес идея: гаражный бизнес. Как открыть автомойку с нуля? Как начать свой бизнес? Как открыть автосервис с нуля. Выгодно ли начинать?

Инвестиции в основной капитал тыва

Втб инвестиции ipo как участвовать

Чем заняться в гараже, чтобы заработать денег — топ лучших идей для успешного ‘гаражного’ бизнеса

Hh подработка в интернете

Зарабатывать деньги кликами без вложений

38 бизнес идей в гараже — какой бизнес открыть в , с чего начать, готовые примеры и планы

Основные средства в уставном капитале амортизация

Реальные схемы заработка

Бизнес в гараже — ТОП45 идей с минимальными вложениями года

Работа в школах домах культуры

Привлечение иностранных инвестиций в рф

Бизнес-идеи в гараже — список идей для открытия гаражного бизнеса

Кому подойдет бизнес в гараже

Это оптимальное место для начинающих предпринимателей, которые готовы открыть небольшое производство или оказывать услуги по ремонту, но не хотят вкладывать средства в аренду мастерской или производственного цеха.

Самое очевидное решение — использовать гараж для автомобильного бизнеса, адресованного другим владельцам гаражей. Это может быть автомастерская, шиномонтаж, реставрация раритетных авто, аэрография — в любом случае бизнесмен оказывается непосредственно среди своей целевой аудитории.

Существует мнение, что гараж — это естественная среда обитания для мужчин, но для женщин также найдется немало бизнес-идей, которые они могут реализовать в гараже. Это отличное место для профессиональных столяров, плотников, гончаров и керамистов, кожевенников, скульпторов, мастеров ДПИ и других умельцев, работающих своими руками.

Какой бизнес стоит открыть в гараже

Это должен быть бизнес, не требующий больших производственных площадей и громоздкого оборудования. Можно работать с металлом, деревом, лакокрасочной продукцией, кожей и шерстью, заниматься поточным производством и искусством штучной выделки.

Главное, избегать производства продуктов питания — санитарные нормы в этом бизнесе строгие, а в гараже, особенно если он расположен в гаражном массиве, выполнить их почти невозможно.

Так, мастеру по работе с глиной достаточно поставить в гараже гончарный круг, электрическую муфельную печь, стол для мелкой доработки изделий и стеллажи для готовой продукции.

Для изготовления валенок, которые снова вошли в моду на фоне тренда на экологичность, — чесальный аппарат, вибропресс, мощную стиральную машину и сушку.

Малярное производство выгодно открывать, если в одном из соседних гаражей действует мебельная мастерская: так бизнесмены смогут скооперироваться, обеспечить друг друга заказами.

Удобно разместится в гараже мастерская по ремонту бытовой техники или велосипедов. Верстак, инструменты и умелые руки — единственные необходимые инвестиции в столярный бизнес. Спросом пользуются изготовление и ремонт мебели, предметы интерьера, деревянные оконные рамы, наличники, рамы для зеркал, деревянные игрушки от лошадок-качалок до кукольных домиков, деревянные конструкторы и пазлы.

В гараже хватит места для работы сварщика: здесь удобно изготавливать котлы для бань, печи-буржуйки для дач и бытовок, жаровни с декоративными элементами, металлические скульптуры в модных стилях «стим-панк» и «дизель-панк».

Идея для бизнеса вообще без вложений — сдавать гараж в аренду под тренажерный зал, ведь на окраинах городов спорткомплексов до сих пор не хватает, или репетиционную базу для музыкантов — даже если они играют музыку не в стиле «гаражный рок», им нужно где-то оттачивать свое мастерство. Прибыль невелика, но и затрат никаких.

Ворота гаража можно сдавать под рекламные площади. Заказчиками станут магазины запчастей, автомастерские и шиномонтажи, магазины товаров для строительства и ремонта (в гаражных массивах их рекламу увидит много людей, входящих в их целевую аудиторию).

С чего начать бизнес в гараже

Если вы собираетесь использовать гараж только как склад, достаточно убедиться, что крыша не протекает, на стенах изнутри нет грибка, ржавчины, плесени и при необходимости оборудовать систему хранения — поставить стеллажи, повесить полки, поставить ящики.

Если вы намерены заниматься производством, стоит позаботиться о комфорте своем и своих возможных помощников: поставить обогреватель и кондиционер, убедиться, что освещения достаточно для вашей деятельности. По возможности провести канализацию. Очень важно убедиться в исправности электропроводки.

Составьте бизнес-план. Одним из его пунктов обязательно должен быть канал сбыта. Вы должны заранее определить, как будете продавать свою продукцию: через собственный онлайн-магазин, через крупные интернет-площадки вроде Авито, собственноручно на ярмарках и тематических фестивалях или через магазины розничной торговли.

Потом надо зарегистрироваться как ИП и выбрать упрощенную схему налогообложения. Зарегистрироваться можно бесплатно, а отчетность минимальная, так что можно справиться без бухгалтера.

Успешный гаражный бизнес

Нередко от попытки начать собственное дело удерживает опасение, что вложения будут слишком велики и до первой серьезной прибыли будет недотянуть. Работающие в гараже бизнесмены могут быть спокойны: все получится, если правильно выбрать место старта. Именно в гараже начались многие культовые бизнесы ХХ века, которые подарили миру легендарные бренды и во многом сформировали нашу сегодняшнюю цивилизацию.

Harley-Davidson
С 1901 по 1903 гг. Уильям Харлей и Артур Дэвидсон в гараже их приятеля Генри Мелка конструировали двигатель для велосипеда, чтобы можно было ехать, не крутя педали. На то, чтобы арендовать мастерскую, у них не было средств. Их гаражная разработка, первый мотоцикл, положила начало империи «Харлей-Дэвидсон».

Microsoft и Apple
В гараже начинались истории Microsoft. Именно в гараже в 1975 году Билл Гейтс и Пол Аллен разработали свою первую операционную систему. Так же начинался и Apple — в 1976-м Стив Джобс и Стив Возняк в гараже Джобсов-старших своими руками собрали первые 50 «яблочных» компьютеров и продали их в розничном магазине.

Nike
Гигант спортивной одежды Nike вырос из крошечного бизнеса в гараже: используя гараж как склад, Фил Найт и Билл Бауэрман перепродавали японские кроссовки/ Только выйдя на высокий уровень дохода, они начали заказывать кроссовки с индивидуальным дизайном и собственным лого.

Amazon
Наибольшей высоты, причем в буквальном смысле, среди предпринимателей, начинавших в гараже, достиг Джефф Безос. В 2021 году он поднялся на орбиту как космический турист, — возможно, в тот день один из богатейших людей мира, состояние которого превышает 200 миллиардов долларов, вспоминал, как в 1994 году начинал раскручивать свой книжный онлайн-магазин Amazon, складом и пунктом упаковки которого служил, конечно, его личный гараж.

В этом разделе мы собрали бизнес-идеи для гаража, которые, надеемся, помогут вам добиться таких же успехов.

Как заработать имея гараж? Идеи. | Идеи заработка для всех

Идей может быть множество, главное желание

Идей может быть множество, главное желание

Собственный гараж может приносить прибыль, например, от сдачи его в аренду до организации предпринимательского дела в гараже.

Разберемся, как собственный гараж может быть использован для бизнеса в нем.

Занимаемся предпринимательством в своем гараже:

Для людей, у которых нет машины, гараж имеет неправильное использование. Он является неким складом для хлама, или же гараж становится хозяйственным помещением.

Оказывается, гараж, будучи вашей небольшой собственностью, может и превратиться в доход.

Гараж необходим для многих людей. В том случае, если ваш гараж пустует, то лучше сдать его в аренду. Хотя можно получить еще больший доход, чем просто маленькая плата каждый месяц за аренду. Гараж может стать местом, где вы сможете организовать свое предпринимательское дело. Узнаем, как?

Приведем несколько примеров. Возможно реализовать производительную деятельность, такую как:

-посадить и выращивать грибы,

-ремонтировать автомобили,

-заниматься киномонтажом,

-тонировка и оклейка кузова авто

-мастерская по дереву

-мастерская по ковке и сварке металла

-цех по сборке чего-либо

-производство мебели

-ремонт техники

-организовать мойку для автомобилей и другие виды деятельности.

Поиском клиентов вряд ли придется заниматься, так как, ими могут стать владельцы соседних гаражей, соседи по дому, друзья, знакомые, родственники, коллеги на работе, а дальше сработает сарафанное радио, особенно если их простимулировать дополнительными акциями и программами лояльности.

Как организовать бизнес в собственном гараже.

Первое условие для организации бизнеса в гараже – это наличие своего гаража. В случае, если его нет, то гараж можно арендовать.

Гараж должен выполнять следующие требования:

— наличие смотровой ямы;

— наличие электричества;

— хорошая вентиляция;

В случае, если вашим проектом станет автомастерская, то будет нужно позаботиться о наличии насосов, домкратов и ключей.

Нет необходимости в выполнении сложных работ, можно начать с простых услуг авторемонта.

Примерами могут послужить: накачивание шин, замена масла, аккумулятора, тормозов, свечей зажигания.

Большое количество владельцев автомобилей занимается этим сами в гараже, а другие платят большие деньги за эти услуги на предприятиях техобслуживания автомобилей.

Эти люди с радостью бы воспользовались вашими услугами и, тем самым, сэкономили бы.

В том случае, если ремонтами заниматься будете не вы, то следует осуществлять контроль над работником-специалистом.

Нанятый специалист может испортить какой-либо материал или забрать что-то себе. Чтобы предотвратить лишние затраты, лучше обезопасить свой бизнес.

В случае наличия лишнего времени, можно заняться предпринимательской деятельностью. Проанализируйте свой замысел, реализуйте его и рекламируйте свой бизнес.

Поиск клиентов для предпринимательского дела в гараже.

Для поиска клиентов следует подумать о самых простых способах рекламирования. Разместить печатные афиши на улице, где наиболее возможно встретить ваших потенциальных клиентов, объявления на радио и телевидении, раздавать буклеты и рекламироваться в газетах.

Как только, вы обслужите своих первых клиентов, они сами помогут рекламе вашего бизнеса, так как передадут информацию о дешевых и качественных услугах, которые вы предоставляете.

Такого рода сервис всегда будет пользоваться популярностью, так как машин с каждым разом становится больше, а данное средство передвижения всегда требует необходимого ухода.

Ваш гараж будет приносить вам постоянный доход, а вашим клиентам удовлетворение от оказанного сервиса и экономии денежных ресурсов.

Позитивный опыт сотоварищей.

Замысел организации ремонта автомобилей в собственном гараже – уже не новость.

В Лондоне давно существует эта затея и носит название Pit Start. Это направление очень хорошо работает и растет.

Это уже не просто гараж со смотровой ямой, а что-то более значительное. Хотя мысль та же.

Масштабирование гаража.

Масштабирование гаража.

Pit Start – это огромное помещение, состоящее из двадцати стоянок, шести автоматических подъемных машин и инструментов для работы над диагностированием и починкой автомобилей. По близости от этого гигантского гаража, есть специализированный магазин, где можно купить тормозную жидкость или масло.

Эта фирма так же предлагает услуги доставки запчастей и поиска особенных и специальных запчастей за очень короткое время. Цена на сервис составляет 10 фунтов стерлингов. Помимо сервиса на техосмотр, владельцы машин, так же, могут арендовать гараж.

Ориентируясь на такой позитивный опыт, можно осмелиться и создать свой собственный бизнес, который, безусловно, будет успешным.

Топ 5 идей малого бизнеса в гараже в 2021 – Interbablo.ru

Если вы желаете начать свой бизнес, то вам не потребуется прикладывать много усилий. Изначально вам хватит желания зарабатывать деньги, целеустремленности и усердия. Если вы решили твердо, что нельзя жить как раньше, то пришло время начинать активно действовать! Чтобы начать зарабатывать, вовсе не обязательно обладать большим стартовым капиталом, можно организовать небольшой бизнес прямо у себя в гараже. Идеи малого бизнеса в гараже подразумевают незначительное начальное вложение. Для этого можно обойтись без наемных работников и приобретения дорогой франшизы.

Вам потребуется малая толика вложений, простое техническое помещение, подручные материалы и ваше желание. Какой можно открыть бизнес в гараже? Давайте рассмотрим легкие, но от этого не менее эффективные варианты, как открыть свое дело, которые будут доступны любому.

Возможно ли открытие гаражного бизнеса сегодня?

Если вы профессионально разбираетесь в автомеханике либо вам надоело работать за мизерную зарплату на чужого человека, тогда вам непременно приходила в голову идея открыть свое дело. Есть личный гараж, голова и руки? В таком случае можно попробовать начать все с нуля. Думаете это нереально? Нет!

Распределив рабочее пространство грамотным образом, собираясь сделать узкопрофильный ремонт автомобиля, для которого не понадобиться практически никаких вложений, кроме ваших навыков и умений, вы со временем сможете найти своих клиентов и стать успешным предпринимателем. Но это все будет лишь со временем. А сейчас нужно определиться: бизнес в гараже – это реальность или миф?

Переживаете про легальность своей идеи? Если изначально вы хотите лишь попрактиковаться, не оформляя деятельность документально, тогда вы можете не спешить с пакетом документов. В дальнейшем такую проблему вы сможете решить очень быстро.

Оборудование для открытия в гараже бизнеса – это уже совсем иной вопрос, и к нему мы еще не раз вернемся. Если говорить про окупаемость и сроки, то такой бизнес – это прекрасный способ заработать, обходя по своей эффективности остальные методы.

Идеи малого бизнеса в гараже – как использовать?

Имеется огромное множество всевозможных идей малого бизнеса в гараже, и не одной из них нет новой. Если хорошо подумать, то можно понять, что в гараже возможно сделать торговую точку, мини-автосервис, оборудовать в нем цех по изготовлению мебели, предоставить возможность сезонного хранения покрышек, шин, велосипедов и остального. Также вы всегда можете сдавать в аренду гараж за определенную плату. До сих пор не верите, что использовать гараж можно довольно эффективно, тогда вот вам живой пример: на территории

Питера уже давно действует невероятное арт-пространство – галерея искусств, которая была создана в простом гараже. Примечательно и то, что находится она среди десятка безликих, серых гаражей, похожих между собой. Исходя из огромных толп людей, которые постоянно приходят посмотреть на это произведение искусства креативного художника, можно понять, что дело невероятно выгодное. Какие были необходимы затраты в этом случае? Все что нужно было владельцу гаража, так это разрисовать его в яркие цвета, убрать хорошо помещение и сделать полки под выставочные экспонаты. Все. Думайте сами, много ли времени, сил и денег потратил человек и что в конечном итоге он смог получить?

Автомастерская в гараже

Для того чтобы открыть мастерскую по ремонту, вам потребуется время на ее подготовку. Если свою деятельность вы решите узаконить сразу, то вам нужно взять сертификат соответствия, с помощью которого вы получите право производить указанные вами работы, а также заключать договора с членами кооператива, к которому принадлежит ваш гараж. Также вам потребуется получить разрешение в Роспотребнадзоре.

Если говорить про лицензирование такой услуги, то с 2011 года для автосервисов эта процедура является не обязательной. Любые идеи малого бизнеса в гараже подразумевают использование специального оборудования. Для любого автосервиса обязательными вещами являются – наличие подъемника, возможность заезда машины на эстакаду, наличие установки, обеспечивающей реализацию развала-схождения. Это не хлопотно и не стоит больших денег. Достаточно приобрести необходимые элементы в интернете, где много подобного оборудования. Без всякого сомнения, такие идеи отличаются своими достоинствами и минусами. Но ответ на вопрос: реально ли открыть в простом гараже собственную автомастерскую — конечно! Читайте о перспективах сервиса по тонировке автостекол.

Идеи малого бизнеса в гараже – изготовление мебели

Если вы хороший мастер по дереву, можете из куска простой деревяшки сделать красивый стул, стол, тумбочку возле кровати и многое остальное, то организация своей столярной мастерской будет идеальным вариантом для вас. Изготовление мебели, несомненно, требует некоторых вложений, но сроки открытия подобного бизнеса, а также скорость его окупаемости говорят о том, что следует попробовать такой вариант.

Причем каких-либо особых документов для такого бизнеса вам не потребуется. Тот кто планирует открыть производство по выпуску и ремонту мебели нужно открывать вид деятельности 36.1, после чего требуется подготовить определенное оборудование для работы, и при необходимости выбрать подсобный персонал. Сегодня люди нередко прибегают к услугам по производству и ремонту мебели на заказ, так как в специализированных магазинах весьма высокие цены. При этом следует понимать, что такой вид бизнеса подойдет только тем людям, которые имеют в этой сфере навыки и понимают, что на самом деле представляет собой такая деятельность.

Сезонное хранение шин, велосипедов, различной техники

К сожалению, у большинства людей, проживающих в крупных мегаполисах, имеется проблема, связанная с нехваткой свободного пространства в своем жилье. Хорошо, если ваша квартира оборудована какой-то кладовкой. Однако что делать, если она отсутствует? Идеи малого бизнеса в гараже смогут помочь и в такой проблеме – можно открыть склад по хранению различных вещей в зимнее время года.

Что вам потребуется для этого? Давайте узнаем все аспекты:

  • наличие достаточно просторного по площади гаража, в котором отсутствует разнообразный хлам;
  • если такой в наличии, но вы сами имеете множество «нужных» вещей, то вам следует попробовать максимально избавиться от лишних вещей и произвести качественную уборку всего помещения;
  • нужно заказать стенды для хранения шин, а также оборудовать место, где будут храниться чужие велосипеды.

Как можете заметить, от вас не требуется практически никаких вложений. Если вы имеете большой гараж, а вокруг все складывают свои любимые скейты, велосипеды, автомобильные шины, сноуборды и остальное, то почему бы не попробовать предложить такой вид услуги. Установите качественную систему охраны и по звонку клиента непременно приходите, дабы открыть либо же напротив — закрыть ваш гараж. Разовая, еженедельная либо ежемесячная плата будет идеальным дополнением к семейному бюджету.

Идеи малого бизнеса – сдача гаража в аренду

Идея касаемо сдачи в аренду гаража может превратиться в отличный бизнес. Сейчас в городах возросло число автомобилей, но место на паркинг, стоящий больших денег, может себе позволить далеко не каждый. Если на данный момент ваш гараж пустует, то вам просто необходимо использовать его по назначению. Давайте постараемся узнать, для чего и кому может потребоваться такое помещение:

  • аренда гаража используется для стоянки в нем транспорта;
  • как склад для рабочего инвентаря;
  • для разумной организации склада торгового оборудования, а также бытовой техники и многого остального;
  • теплый гараж, имеющий удобства (холодильник, телевизор, диван) могут снимать автолюбители для проведения своего времени с комфортом.

Если собственный гараж у вас отсутствует, но такая идея пришлась по душе, тогда вы можете с легкостью получить разрешение на его возведение. В случае успешной сдачи гаража, в будущем можно увеличить число сдаваемых мест и начать возведение еще одного либо 2-х помещений, специально оборудованных под стоянку для автомобилей.

Продажа в гараже

Что можно продавать в гараже? Да все, что угодно. Если вы являетесь заядлым предпринимателем в душе, и желаете открыть собственный бизнес, то не обязательно выкидывать огромные деньги для съема торговой площадки. Если ваш гараж находится в городе, то его вполне можно использовать как торговый объект. Думаете – это не законно? Вы ошибаетесь!

Если придерживаться того, что «гаражные стационарные боксы являются объектами торговой сети, не имеющей залов для торговли», то согласно статье 346.29 НК РФ, каждый плательщик налогов может организовать розничную торговлю непосредственно через объекты такого рода, исчисляя базу налогов по ЕНВД с применением физического показателя базовых доходов.

Вы можете превратить гараж в специализированную базу по торговли оптом. Причем затраты для такого бизнеса минимальны. Рекомендуем заранее утеплить ваше помещение, установить хорошую охранную систему, а после подведите видеонаблюдение к гаражу. Если говорить про оформление внутреннего помещения, тогда здесь максимально просто:

  • следует оборудовать полки для хранения различных емкостей и ящиков;
  • провести электрику в гараж;
  • сделать должную рекламу вашей торговой точки.

Начинать всегда очень сложно, но после того, как будет работать «сарафанное радио», которое звучит одинаково хорошо, как в маленьких районных центрах, так и в больших городах, то дела у вас пойдут хорошо.

Насколько выгоден гаражный бизнес?

Хотите узнать, насколько выгодны идеи малого бизнеса в гараже? Если бы ответ был настолько очевидным, то уже практически каждый смог бы быть владельцем развивающегося «гаражного» бизнеса.

Конечно, можно судить о выгоде небольшого бизнеса в гараже, исходя из разнообразных факторов. Если вы уверенно идете к своей цели, вам известно, чего вы хотите на самом деле, и вы полностью уверены в собственных силах, тогда можно сказать с большой долей вероятности, что у вас все получится. Вы можете произвести качественный и быстрый ремонт автомобилей, и к вам всегда бегут за помощью толпы друзей? В таком случае мы рекомендуем открыть вам автомастерскую, и если вы на самом деле являетесь мастером своего дела, то уже спустя несколько месяцев у вас просто не будет отбоя от ваших клиентов. Торговые агенты, мастера по дереву и обычные люди, которые мечтают достигнуть чего-то большего – вы имеете возможность организовать собственное дело буквально с пустого места.

Наверняка, можно сказать лишь одно: бизнес в гараже не нуждается в особых вложениях и дает возможность «стартовать» тем, кто боится кардинальных, серьезных перемен в жизни. Начинайте понемногу, все делайте своими силами, и вы сможете увидеть, как люди начинают интересоваться вашим небольшим предприятием. И уже в скором времени вы сможете получить большое будущее.

В подведении итогов можно сказать, что началом своего дела может оказаться не только большое вложение денежных средств, приобретение знаменитой франшизы либо открытие большого заведения. Постарайтесь самостоятельно себе создать имя, открыть свое дело. От вас понадобиться максимум усилий и минимум затрат. Если вы на это способны, то вам надо дерзать.

Предложенные в этой статье идеи для малого бизнеса в гараже – это лишь несколько из возможных вариантов. Подумайте, вполне вероятно, что вы могли бы открыть в гараже место для разведения кроликов либо оранжерею растений вашей жены, может вы могли бы разводить уток или кур на продажу? Возможно, вы могли бы начать заниматься лозоплетением, копченостями, токарным делом либо изготовление памятников. В любом случае окончательный выбор всегда остается за вами. А вы, в свою очередь, сами сможете решить, какой из предложенных вариантов для вас более доступен и к чему больше лежит душа.

Статья по теме: Открыть автомойку — идея бизнеса

Бизнес в гараже | ubr.ua

Ежегодные продажи автомобилей с каждым годом растут, а это сигнал, что пока люди не перестанут пользоваться транспортом, автомастерские будут востребованы. Как техническое обслуживание, так и ремонт необходимы любому автомобилю независимо от модели, марки и года выпуска. Поэтому открытие автомастерской — прекрасный вариант, как для основного заработка, так и дополнительного.

О том, сколько денег нужно вложить в бизнес и как нарабатывать клиентов рассказал в интервью UBR.ua владелец гаражной автомастерской Дмитрий Носенко.

UBR.ua: Почему вы решили заняться ремонтом автомобилей?

— Три года назад я работал на автомобильном сервисе рихтовщиком. Там был коллега, который постоянно жаждал работать на себя. Так как наше руководство с каждым днем все больше зажимало рамки для нормальной работы, он думал об уходе с фирмы. Товарищ постоянно делился своими идеями и предлагал начать свой бизнес. Я, конечно же, как новичок, который недавно пришел на сервис, об этом даже не хотел слушать.

Читайте также:

Если вашего бизнеса нет в интернете, его вообще нет. Продвигай свой бизнес в интернете

Со временем, я уже сам начал задумываться о дополнительном заработке на ремонте машин. И вот в один день, пришел тот напарник, с которым мы работали и говорит: «Я ухожу с сервиса и хотел бы, чтобы мы попробовали работать вместе, только сами на себя. Так как я один не смогу справится и по финансам, и по работе». Вот так и начался мой дебют в автомобильном бизнесе.

UBR.ua: С чего начался ваш бизнес?

— Началось все с поиска гаража, оплаты за аренду помещения, покупки материалов, а потом уже сама работа.

Я еще продолжал работать на сервисе, а товарищ уже занимался ремонтом машин в гараже. Когда к нам на автосервис приезжали клиенты, чтобы привести машину в порядок, то парочку из них я отправлял к себе в гараж. Грубо говоря, воровал клиентов с сервиса. Происходило это тогда, когда на фирме была загруженность в работе, а человеку нужно срочно отремонтировать машину.

UBR.ua: С чем пришлось столкнуться?

— В первые месяцы, когда уже открыли свой гараж, было задолженности по 5 тыс. грн у каждого. То есть мы не зарабатывали, а только вкладывали деньги в материал, аренду и прочее. Было такое, что некоторые заказы не окупали те расходы, которые тратились на них. Например, тот же свет и вода. Сейчас таких трудностей уже нет.

UBR.ua: Какой был ваш стартовый капитал?

— Мой стартовый капитал был смешным. Я начинал свое дело с 3 тыс. грн в кармане. За первый месяц аренды гаража заплатил 1,5 тыс. грн, а остальные пошли на материалы. Сейчас, наверное, с такой сумой вряд ли получится что-то организовать.

UBR.ua: Как привлекали клиентов?

— Признаюсь честно, ни разу не давал объявления в интернет и газету. Поначалу клиентами были друзья и знакомые, а уже потом пошло — кум, брат, сват, так сказать «сарафанное радио». Были клиенты, которые первый раз приезжали, и после того, как мы делали им машины, они приводили нам своих знакомых, так как им нравилась невысокая цена и хорошее качество. Также хорошо, когда есть знакомые в этой сфере, которые смогут посоветовать вас.

UBR.ua: Какие документы понадобились?

— Когда мы начинали, у нас никаких документов не было. Грубо говоря, все происходило нелегально. Сейчас товарищ, с которым я работаю, открыл ЧП и занимается всем этим. Мое дело — заплатить за аренду гаража и коммунальные услуги. Более того, документами не хотел заниматься, так как официально работаю на сервисном центре, а гараж — это мой дополнительный заработок. Поэтому все оформления взял на себя он, так как это его основная работа.

UBR.ua: Какой доход приносит ремонт автомобилей?

— Максимум, что я мог заработать это 5 тыс. грн за месяц, а так в среднем при небольшой нагрузке я имею около 3 тыс. грн. Но это учитывая то, что я работаю, только когда есть свободное время. Как дополнительный доход это неплохо. Можно сказать, что с основной зарплаты я денег не трачу, а живу за счет гаража. Пусть он и забирает у меня часть свободного время и личной жизни, но мне проще в чем-то другом.

UBR.ua: Какой самый прибыльный сезон?

— Самый прибыльный сезон — весна и лето. В этот период люди активней делают свои лошадки. Если брать осень и зиму, то не всегда водители, попадая в небольшое ДТП едут делать автомобиль.

UBR.ua: Плюсы и минусы такого бизнеса?

— Самый большой плюс — это то, что у тебя постоянно есть деньги. Со временем, когда имеется наработанная база клиентов, то заработок есть постоянно. Также если долго варишься в этом бизнесе, то появляются хорошие связи. Многие фирмы, где закупаются материалы, делают скидки. Грубо говоря, у тебя есть заработок на всем.

Минусы – недостача клиентов зимой и здоровье. При покраске автомобиля выделяются очень вредные кислоты. Поэтому здесь ты рискуешь своим здоровьем.

UBR.ua: Есть ли какие-нибудь интересные случаи из вашей практики?

— Да, был один случай. Однажды мы с напарником крутили машины, как тут слышим свист шин на дороге. Выходим, а там две машины столкнулись. Сразу подумали, что вот клиенты сами нас нашли. Мы предложили водителю одной из иномарок свои услуги, на что он согласился. Когда приехал за машиной, то был удивлен. Автомобиль был как новый без единой царапины, а цена минимальная. Нам хорошо, так как заработали, и клиент остался довольный — потом еще нам привел парочку своих знакомых.

UBR.ua: Какие советы можете дать начинающим предпринимателям?

— Первое – большое желание и вера в себя. Второе – минимальный капитал. Третье – любовь к автомобилям.

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

Производство в гараже: идеи из Европы

В условиях ограниченного бюджета бизнес-проекта необходимо свести стартовые расходы на его реализацию к минимуму. Этим объясняется тот факт, что довольно часто бизнесмены, открывающие с нуля собственное дело, начинают работать на своей территории: дома, а чаще – в гараже. Так, они находят способ избежать расходов на арендную плату. Ведь организовать без особых затруднений домашний бизнес в гараже подобные площади, как правило, вполне позволяют.

Кузнечная мастерская

Традиционно ремесло кузнеца считается уделом квалифицированных специалистов и освоить его дано не каждому. Поскольку этому нужно специально учиться, а навыки и мастерство передаются поколениями. В действительности же кузнечное дело может освоить практически каждый человек, обладающий хорошей физической формой. Конечно, для этого нужно желание заниматься такой работой. Мини-кузница может быть интересной идеей для желающих открыть бизнес в гараже, производство на дому или небольшой цех.

Чтобы запустить функционирование кузни, необходима некоторая подготовка. Понадобится обзавестись комплектом инструментов и приобрести оснащение. Одним из главных элементов оборудования является горн, то есть, кузнечная печь. Температура пламени для обработки металла очень высокая, поэтому потребуется оснастить горн капитальным дымоходом.

Художественная ковка, например, ажурные элементы, не выходят из моды и популярность таких изделий неизменна. Одним словом, перед вами вряд ли встанут вопросы поиска путей сбыта продукции и недостатка заказчиков, а прибыль будет возрастать вместе с мастерством.

Кроме того, в такой мастерской можно изготавливать не только кузнечные изделия — имеющееся оборудование позволит вам заняться литьем из цветных металлов. Для этого потребуется приобрести тигли, в которых будет плавиться металл, и формы.

Делаем игрушки из дерева

Производство товаров для детей является очень перспективной сферой бизнеса. Современный рынок детских игрушек огромен, и основную массу продукции составляют убогие поделки из пластмассы от китайских производителей. Такие игрушки малопривлекательны, к тому же их качество оставляет желать лучшего. Большинство родителей предпочитают покупать игрушки отечественного производства из безопасных и экологически чистых материалов.

Дерево — идеальное решение для изготовления таких поделок — кубиков, лошадок, солдатиков и многих других. Выпуск подобных изделий станет отличным выбором для желающих организовать производство в гараже. Идеи из Европы, фото примеров которых увидеть в галерее этой статьи, являются неплохой перспективой для молодых предпринимателей.

Для производства деревянных игрушек вам потребуется столярное оборудование и профессиональный инструмент. Также следует обеспечить мастерскую малярными и лакокрасочными материалами, к подбору которых нужно отнестись с максимальной ответственностью — краски должны соответствовать экологическим стандартам качества.

На первоначальном этапе развития бизнеса вы будете вынуждены сами находить, кому сбывать продукцию и заниматься ее доставкой. Правда, если ваши игрушки будут пользоваться спросом, очень скоро к вам начнут сами обращаться оптовые клиенты, заинтересованные в покупке крупных партий товара.

Художественная обработка древесины

Декоративные изделия из натурального дерева никогда не потеряют своей актуальности. Это настоящие произведения искусства. Настоящих специалистов, владеющих сложным ремеслом резьбы по дереву, осталось не так уж много, и популярность подобных художественных изделий стабильно возрастает.

Это довольно сложная и кропотливая работа, и чтобы овладеть профессией в совершенстве, придется приложить немалые усилия. Зато получив навыки такой техники, можно иметь стабильно высокий источник дохода. Для производства резных деревянных изделий вполне можно использовать в качестве мастерской собственный гараж и наладить перспективный домашний бизнес.

Изготовление элементов декора и скульптуры

Многие хозяева охотно используют для декора дворов частных коттеджей лепные декоративные изделия из гипса и бетона. Неплохой возможностью заработка может стать самостоятельное производство подобных скульптур.

Организация этого домашнего бизнеса не требует серьезных капиталовложений. Вам вполне будет достаточно суммы порядка двух тысяч долларов. Понадобится приобрести разъемные формы – опоки для отливки садовых фигур  и расходные стройматериалы. С реализацией продукции, как правило, редко появляются трудности. Ведь гипсовые и бетонные художественные изделия являются популярным элементом ландшафтного дизайна и пользуются повышенным спросом.

Изготовление фотокерамики

Инновационные технологии позволяют воплотить в жизнь самые разнообразные проекты для создания и развития своего предприятия в гараже. Начинающему предпринимателю выбирающему, в каком направлении развивать свое дело, может быть интересна идея производства кафеля с декором в виде фотопечати. Сравнительно недавно появившаяся на рынке, плитка с фотопринтом является актуальным трендом и популярность его очень высока. Безусловно, выпуская такой товар, можно иметь неплохой профит.

Технология нанесения принтов на кафель довольно проста. Ведь ее основой является принцип работы обычного принтера. Такой товар в первую очередь заинтересует строительных подрядчиков, а также интерьерных дизайнеров и декораторов. Кроме того, вашу плитку с фотопечатью могут брать под реализацию магазины стройматериалов или специализированные салоны керамики. Также можно изготавливать эксклюзивные материалы под заказ. Подобная разновидность бизнеса в гараже может оказаться весьма перспективным и прибыльным стартапом.

Производство декоративных изделий из пенополистирола

Вспененный полистирол, который многие люди знают как пенопласт, без преувеличения можно назвать универсальным материалом. Он находит применение в различных отраслях производства. Кроме того, пенопласт хорошо поддается обработке, а изделия из него отличаются неплохой прочностью, и отлично выступят в роли создания имитации гипса или мрамора. Поэтому такое ремесло, как художественная обработка пенополистирола, а именно, вырезание декоративных элементов — стеновых панелей, багетов, наличников и многого другого – станет заслуживающей внимания деятельностью. Для художественной обработки пенопласта используются специфические инструменты и оснащение. К сожалению, его цена довольно высока, но освоив эту несложную технику, можно очень быстро окупить вложения.

Стекольная мастерская

Открытие в собственном гараже мини-цеха стеклообработки не потребует крупных вложений. На первоначальном этапе будет достаточно обзавестись простыми инструментами для резки стекла, приобрести пескоструйную машину или абразивную пасту. Изображение наносится с помощью трафаретов, и освоить эту технику очень легко.

Матовый рисунок на стекле и зеркалах выглядит очень привлекательно, и реализовать продукцию не составит особого труда. Как правило, такой продукцией непременно заинтересуются мебельщики или строительные подряды, осуществляющие внутреннюю отделку. Выполняя эксклюзивные работы на заказ, вы сможете сотрудничать с ними на постоянной основе.

Автомастерская

Современный рынок автотранспорта довольно специфичен. Владельцы машин все чаще предпочитают не вкладывать деньги в ремонт, а приобрести новую модель. По этим причинам часто множество вполне рабочей и качественной, но морально устаревшей техники отправляется на свалку. Иногда в утиль отправляются раритетные модели. А большинство коллекционеров готово приобрести их за довольно хорошие деньги.

Для большинства автолюбителей перспектива заниматься реставрацией автомобилей в своем гараже может стать великолепной возможностью сделать любимое занятие официальным и регулярным источником дохода. Новичок может попробовать сделать тюнинг, нанести полировку. Хорошей и востребованной идеей станет искусство аэрографии. Кроме того, потребуется получить базовые знания в рихтовке, шпаклевке и покраске автомобилей.

Организация торговой точки

Небольшой магазин вполне реально открыть, используя для этого частный гараж, если он располагается в удобном и проходном месте. В первую очередь необходимо определить, какие товары будут пользоваться повышенным спросом среди покупателей. Не следует экономить на ремонте — это очень важно для привлечения клиентов. Продавать в таком магазине можно любой товар. Это могут быть:

  • продовольственные товары;
  • все для ремонта;
  • автозапчасти и аксессуары;
  • одежда и обувь;
  • товары для дома;
  • канцелярские принадлежности.

Разумеется, свою торговую точку нужно правильно оформить, как того требует законодательство.

Мебельный цех

Гараж вполне подходит для оборудования мебельной мастерской. В нем вы можете заниматься производством, ремонтом и реставрацией мебельных изделий. Самый простой вариант — сборка корпусной мебели из ламинированных листов ДСП, заранее раскроенных по вашим размерам. Здесь придется приобрести профессиональный набор инструментов и наработать навыки обращения с ними. В перспективе вы можете развивать свое предприятие, приобретя форматно-раскроечное и другое профессиональное оборудование.

При минимальных навыках кроя и шитья можно попробовать заняться реставрацией либо изготовлением мягкой мебели. Здесь вам потребуется приобрести швейное оборудование (электрическую машину), стол для раскроя и инструменты для обработки массива, из которого обычно изготовлен корпус конструкций.

Еще одним интересным и прибыльным направлением будет выпуск садово-парковых систем, например, лавочек, столиков и других элементов. Владея навыками краснодеревщика, вы сможете заняться даже изготовлнием беседок и террас.

Как видите, вариантов заработать на пустующей недвижимости существует достаточно много. Мы привели только малую часть примеров, что представляет собой производство в гараже. Идеи из Европы (видео об этом вы увидите немного ниже) давно зарекомендовали себя стабильным и перспективным способом наполнения семейного бюджета.

6 способов заработать деньги в неиспользуемом гараже

Независимо от того, уменьшаете ли вы количество автомобилей, которыми владеете, или просто пытаетесь сэкономить деньги, оставаясь одной семьей, неиспользуемое пространство в вашем гараже — это актив, который может дать вам немного лишних наличные. Вместо того, чтобы использовать его как свалку для беспорядка, вы можете перепрофилировать это пространство и позволить своему дому работать на вас. В наши дни проще, чем когда-либо, превратить пустое пространство в источник дохода, а с пустующим гаражом на одну или две машины есть много вариантов, которые помогут вам немного приблизиться к своим финансовым целям без особых усилий.

Сдам как парковочное место

Есть несколько веб-сайтов, которые позволяют вам сдавать в аренду свой гараж в качестве безопасного места для парковки для тех, кому нужно добираться до вашего района, но не желает оплачивать коммерческую парковку. Проверьте несколько веб-сайтов, чтобы узнать, какова текущая ставка в вашем районе — она ​​будет выше ближе к крупным городам или деловым центрам, но также рассмотрите варианты общественного транспорта рядом с вами для тех, кто хочет проделать часть поездки на своей машине, а остальное поездки на автобусе или поезде.

Если у вас есть очень длинный подъездной путь или двойной подъезд, другой вариант — сдать в аренду гараж и подъездную дорожку для удвоения дохода. Подъездная дорога будет приносить меньше денег, поскольку она не так защищена, но если ваша схема проезда позволяет всем легко приходить и уходить, это простой способ увеличить ваш потенциал заработка.

Сдам под склад

Сдать его в качестве места для хранения вещей — еще один вариант, если вы хотите, чтобы в вашем доме было меньше трафика. Место для хранения вещей идеально подходит для тех, кто уезжает, временно переезжает на работу или между жильем, и вы можете легко зарабатывать деньги, просто храня вещи для людей.Опять же, поищите в Интернете компании, которые могут помочь как в маркетинге вашего пространства, так и в поиске людей, которые ищут места для хранения своих вещей. Эти компании также могут помочь с контрактами, чтобы убедиться, что вы защищены от любых возможностей.

Превратите его в мастерскую для вашего хобби

Есть хобби, чтобы зарабатывать деньги? Хотите продавать изделия ручной работы в Интернете или на рыночных прилавках? Превратите неиспользуемый гараж в мастерскую и выделите место для развития вашего бизнеса.Для больших гаражей вы даже можете немного инвестировать и превратить его в мастерскую, подходящую для нескольких художников или любителей, что позволит вам иметь два источника дохода, с долгосрочной или краткосрочной ареной для других работников, при этом превращая собственное хобби в увлекательное занятие. реальный источник дополнительных денег.

Переоборудовать полностью или частично в свободное помещение в аренду

Благодаря AirBnB, Stayz и другим веб-сайтам, предлагающим варианты размещения, никогда не было так просто зарабатывать деньги на свободном пространстве.В гараже уже есть все основные элементы дома, поэтому превращение неиспользуемого гаража в студию или квартиру для бабушек — простой способ заработать лишние деньги из дома.

Вам необходимо получить одобрение совета и обеспечить его пригодность для жилья с обогревом и охлаждением, но приложив немного усилий, вы можете получить удобное пространство, которое можно сдавать в аренду на короткий или долгий срок.

Сдайте инструменты в аренду

Если ваш гараж переполнен пыльными инструментами и неиспользованной техникой, есть сайты, которые облегчают использование инструментов и оборудования для других в вашем районе.Это идеально подходит для тех типов оборудования, которое люди используют редко и не решаются покупать, например, электроинструментов, швейных машин и даже отбойных молотков, поэтому размещение доступных инструментов в Интернете позволит людям увидеть, что вы предлагаете, и легко арендовать и вернуть. Большинство сайтов позволяют вам решать, сколько вы можете взимать, пока регистрационные сборы покрывают страховку, но вы также можете взимать депозит для покрытия себя.

Начать бизнес на дому

Если вы умеете ремонтировать сломанные предметы или у вас есть фотоаппарат, вы можете начать свой бизнес из дома, используя свой гараж в качестве хранилища или рабочего места.Неиспользуемое пространство в гараже идеально подходит для хранения лишнего инвентаря или преобразования в темную комнату, и вы также можете получить некоторые налоговые льготы за использование своего дома в качестве рабочего места.

Хотя зарабатывать деньги на неиспользуемых площадях в гараже проще, чем когда-либо, убедитесь, что ваш бухгалтер по страхованию и налогам осведомлен о ваших новых потоках доходов. Тщательно подумайте о плюсах и минусах, но зачем ждать и смотреть, зарабатываете ли вы деньги на своем гараже, если вы могли бы зарабатывать на этом деньги прямо сейчас?

Зарабатывайте на гаражах

Время чтения: 8 мин.

Хотите инвестировать в недвижимость всего за несколько тысяч фунтов?

Если да, отличная идея — попробовать вложить деньги в гаражи, которые затем можно сдать в аренду для хранения или парковки.Это может дать вам дополнительный доход и не требует больших вложений с самого начала. Мы бы сказали, что это отличная идея!

Если у вас есть (или вы можете собрать) относительно небольшую сумму денег для инвестирования — но недостаточную для покупки квартиры или дома — отличной идеей будет рассмотреть возможность инвестирования в гаражи. Гаражи — отличный способ без лишних хлопот инвестировать в недвижимость. Кроме того, они очень низкие в обслуживании, без котлов, утечек или проблем с шумом — так что это может быть гораздо проще, чем аренда дома или квартиры, особенно если вы новичок в игре с жилой недвижимостью.

Вот несколько вещей, о которых вам нужно знать, если вы планируете инвестировать в гаражи в будущем…

Сколько стоит купить гараж?

Вы можете получить гараж всего за 3000 фунтов стерлингов, в зависимости от того, где вы живете. В более дорогих районах (а именно в Лондоне) они, вероятно, будут стоить намного дороже, но, конечно же, это отразится на сумме, которую люди готовы платить за их аренду. С помощью этого зачастую очень рентабельного первоначального вложения вы можете легко обозначить начало своего портфеля недвижимости.

Как заработать на сдаче гаражей

Есть несколько различных способов, с помощью которых вы можете заставить инвестиции в гаражи работать на вас после того, как вы совершите первоначальную покупку. Вот их всего три:

создать свободное место в другом месте

Если вы хотите сдать в аренду комнату в своем доме, вам может потребоваться безопасное и надежное место для хранения содержимого этой комнаты. Покупка гаража, в котором вы можете хранить эти предметы, может стать рентабельной и разумной альтернативой коммерческому хранению, которое часто может быть очень дорогим.

Возможно, вы сможете найти гараж за городом, где спрос невелик и цена относительно дешевая. Если вы можете купить этот гараж и заполнить его предметами как из вашего первого гаража, так и из своей свободной комнаты, вы можете затем сдать в аренду оба этих места. Это, вероятно, будет отличным способом заработать дополнительные деньги в долгосрочной перспективе.

Аренда автостоянки

Это очевидный вопрос, требующий терпения, поскольку отдача наступит через несколько лет. В основном это сдается под аренду, но с гаражом, а не с домом.

Это, вероятно, будет особенно полезно, если вы живете рядом с вокзалом, с которого люди добираются до города. Точно так же, если у вас есть гараж в самом городе, он, вероятно, будет пользоваться невероятно высоким спросом со стороны тех, кто хочет безопасно хранить свой автомобиль и гарантировать, что он находится вдали от дороги — либо просто на ночь, либо если они уезжают.

Конечно, стоимость вашего гаража будет полностью зависеть от площади, как и арендная плата, которую вы можете реально взимать. Средний доход от сдачи в аренду гаража может превышать 1000 фунтов стерлингов в год, а те, кто сдает в аренду свои гаражи в Лондоне, могут зарабатывать до 200 фунтов стерлингов в месяц.

Сдам под склад

Как упоминалось выше, гараж может стать хорошей альтернативой коммерческому складскому предприятию. Персональный сервис, который вы можете предложить как владелец гаража, скорее всего, сделает вас отличным вариантом для тех, кто хочет сэкономить при безопасном хранении своего имущества.

Инвестиции в гаражи — начало работы

1. Знайте свой рынок

Вы обязательно должны, без исключения, знать свой рынок. Если вы этого не сделаете, вы потеряете деньги.Это относится к подавляющему большинству инвестиционных идей, поэтому очень важно. Действительно, прежде чем вкладывать деньги во что-либо, всегда стоит прочитать веб-сайты с инвестиционными советами и обратиться за независимой финансовой консультацией к финансовому консультанту.

Начните с изучения цен на гаражи в вашем районе и выясните, сколько другие платят за аренду своих гаражей (если они уже есть). Вам тоже нужно подумать о потребности. В вашем городе не хватает доступной парковки? Сможет ли ваш гараж решить эту проблему? Если ответ утвердительный, то инвестиции в гаражи, вероятно, будут хорошим способом спуститься вниз.

2. Как долго я должен исследовать местные гаражи?

Вам нужно потратить как минимум шесть недель на изучение патча. За это время вам нужно будет детально изучить свою целевую область (будь то местная или где-то еще, что, по вашему мнению, имеет потенциал). В любом случае убедитесь, что вы хорошо это знаете, прежде чем принимать какие-либо решения.

3. Как я могу начать исследование инвестиций в гараж?

Есть много вариантов, на которые стоит обратить внимание, когда вы думаете о инвестировании в гаражи , но убедитесь, что вы начинаете со следующего:

Чтение местных газет и газет о недвижимости — Вам нужно будет подробно читать их каждую неделю, чтобы получить общее представление о цифрах для различных районов в вашем целевом районе.Это поможет вам сосредоточиться на тех областях, где есть достаточный спрос для поддержания того, чем вы хотите заниматься.

Убедитесь сами — Посмотрите доступные гаражи и узнайте, сколько за них просят — как для аренды, так и для покупки. Объезжайте улицы, чтобы вы были знакомы с местностью, особенно если это не то место, с которым вы уже знакомы. Узнайте, где есть неудовлетворенный спрос, в каком состоянии находятся гаражи и как это влияет на цены.

Поговорите с местными агентами по аренде и недвижимости. — Посетите их и узнайте, где есть спрос на парковочные места. Скорее всего, они будут осведомлены о районах, где у жителей нет парковок, но будут готовы за них заплатить.

Посетите местные форумы по недвижимости или веб-сайты, посвященные продаже жилья. — Выполните несколько поисков в Интернете, чтобы узнать, какие гаражи предлагаются на продажу или в аренду и каковы запрашиваемые цены, с какой конкуренцией вы сталкиваетесь со стороны других людей, делающих то же самое, и есть ли коммерческие организации, предлагающие подобное решение (например, парковка или автостоянка).

Подпишитесь на информационные бюллетени — Подпишитесь на каждую актуальную информационную рассылку. Скорее всего, многие из них созданы людьми, которые очень коммерчески настроены и установили свои цены настолько высокими, насколько это возможно на рынке. Они по-прежнему служат еще одним индикатором текущих ставок.

Поговорите с советом — Свяжитесь с вашим местным советом и узнайте, какие гаражи у них есть, которые вы могли бы купить или арендовать. На полях или неосвоенных землях может быть избыточное пространство, в которое вы могли бы инвестировать в качестве парковочного места.

Через шесть недель вы начнете понимать:

  1. Там, где людям нужны гаражи
  2. Сколько они готовы платить за эти объекты
  3. Какова рыночная стоимость гаражей в разных районах
  4. Какой доход будет от инвестирования в гаражи (для одного или нескольких гаражей)

Выполнение всего вышеперечисленного также позволит вам начать понимать, что сначала может показаться выгодной сделкой, но на самом деле это катастрофа.Например, совет может скоро построить над этим гаражом, и за этим может последовать обязательный заказ на покупку. В качестве альтернативы, поблизости может быть много новых гаражей, которые должны быть построены, что снизит спрос. Убедитесь, что вы знаете обо всем этом, прежде чем вкладывать деньги!

Что делать, если мои исследования показывают, что я не могу зарабатывать деньги в целевой области?

Похлопайте себя по плечу, потому что вы только что избавили себя от огромного количества разочарований и хлопот, не говоря уже о больших деньгах.Теперь вы понимаете, что ищете, поэтому можете расширить свой географический кругозор и посмотреть, можно ли найти маржу в другом месте. Вполне вероятно, что может!

4. Будьте готовы к будущему

После того, как вы узнали, каковы рыночные ставки на покупку и аренду гаражей, обратитесь к своему совету и узнайте, какие планы на будущее — транспорт, жилье, удобства и все остальное, что может привести к изменению спроса (в лучшую или лучшую сторону). худший).

Если вы впереди всех и случайно знаете, что в районе планируется построить новую железнодорожную станцию, вы также будете знать, что вскоре, вероятно, появятся пассажиры, которые захотят припарковаться рядом с этой станцией, хотя и не платить непомерную плату за парковку на вокзале.

Покупая гараж в этом районе, вы готовы к увеличению спроса и в долгосрочной перспективе выиграете от повышения ставок аренды и продажи гаражей в этом районе.

5. Разберитесь с финансами

Цена гаражей в вашем районе будет сильно отличаться. В Лондоне они могут стоить до 300 000 фунтов стерлингов каждый. За пределами Лондона (и даже на самых окраинах города) они могут просто пойти за несколько тысяч.

Можно получить ипотеку на дорогостоящий гараж в ключевом месте, если у вас уже есть финансовая стабильность и чугунная кредитная история, но это может быть сложно.

По словам Мелани Бьен из Savills Private Finance, «основные кредиторы сказали бы« нет ». Однако частный банк может сделать это для нужного человека — скажем, для покупки с высокой чистой стоимостью в престижном центре Лондона ».

Если вы ищете очень дорогой гараж, обратитесь в службу сравнения ипотечных кредитов Money Magpie , от London & Country.

Для нормального недорогого гаража вы можете получить дешевую ссуду.Однако сначала убедитесь, что вы выполнили свои расчеты. Ставка по кредиту должна быть действительно низкой, чтобы было выгодно сдавать ее в аренду. Важно помнить, что вам все равно нужно иметь возможность получать прибыль от аренды после того, как вы ежемесячно выплачиваете ссуду.

Где разместить объявление о сдаче гаража в аренду

Рекламировать гараж очень просто и, как правило, дешевле, чем рекламировать квартиру или дом в аренду.

Для начала вы можете бесплатно разместить его на одном из сайтов парковок.Вот некоторые из мест, которые вам следует рассмотреть, если вы хотите сдать гараж в аренду за деньги.

  • Сначала зайдите в JustPark . Сначала вам нужно будет зарегистрироваться (это бесплатно), затем загрузить информацию о вашем гараже, включая его адрес, размер и фотографию, и указать, какого арендатора вы ищете. Затем вы должны загрузить подробную информацию о том, когда он будет доступен (в случае полного рабочего дня), и дождаться запросов.
  • Затем перейдите на Parklet.co.uk. То же самое.Вы бесплатно регистрируетесь, загружаете информацию о своем гараже и ждете, пока с вами свяжутся люди.
  • Вы также можете разместить рекламу на своей локальной версии Gumtree.com. Их помещения для сдачи в аренду (включая арендуемые комнаты и подъездные пути к аренде) популярны и посещаемы. Размещение рекламы там может стоить, а может и нет, в зависимости от вашего уровня срочности и от того, хотите ли вы премиум-листинг

Местные газеты, информационные бюллетени и доски объявлений

Разместите рекламу в местной газете.Это будет стоить, но оно того стоит.

Или посмотрите, можете ли вы выделить место для рекламы в местных информационных бюллетенях или разместить объявление на досках объявлений в местном сообществе. Вы можете найти их в местных газетных киосках, супермаркетах, библиотеках или во многих других местах.

Полезные контакты

* Это не финансовый или инвестиционный совет. Не забудьте провести собственное исследование и поговорить с профессиональным консультантом, прежде чем расставаться с какими-либо деньгами.

Как ваш гараж может приносить пассивный доход

Гараж — одно из наиболее часто неиспользуемых помещений в собственности. Особенно, если ни у кого в доме нет машины. Твоя тоже просто стоит пуста, ожидая своего времени, чтобы засиять? Да? Тогда вы попали в нужное место.

Знаете ли вы, что ваш гараж может быть отличным способом получения пассивного дохода? На самом деле это беспроигрышный вариант, потому что вы не только зарабатываете деньги каждый месяц, ничего не делая, но и эффективно используете пространство, которое в противном случае было бы потрачено впустую.

Хотите узнать больше? Тогда давай просто приступим.

Пустой гараж = пассивный доход

Как предполагают эксперты A1Garage.com, гараж на самом деле является одним из самых эффективных и простых способов получения пассивного дохода. Вам может быть интересно — Что именно может приносить такой доход? Ответ — превратить ваш гараж в арендуемое помещение.

Более того, это даже не обязательно жилое пространство. В настоящее время многие люди готовы платить дополнительные деньги каждый месяц, чтобы получить дополнительное место для хранения.Особенно, если они делают ремонт в своем доме, так как им не нужно беспокоиться о том, что их имущество будет повреждено на строительной площадке.

Это законно?

На этот вопрос нет конкретного ответа, все зависит от местоположения. Что-то может быть законным в одном городе, но считаться правонарушением в другом. Итак, лучшее, что вы можете сделать, чтобы убедиться, что все сделано на законных основаниях, — это провести собственное исследование.

Первое, что вам следует сделать, это проверить, сдает ли кто-нибудь в вашем районе свой гараж.Если вы узнаете, что это так, это хороший знак, однако это не означает, что ваша работа сделана. С другой стороны, если вы не видите, что кто-то это делает, это не значит, что это невозможно. Это может просто означать, что люди обычно так не поступают. Как только это будет сделано, проверьте законы, регулирующие аренду складских помещений или гаража. Обычно они подпадают под юрисдикцию законов Арендодателя и Арендатора.

Когда дело доходит до переоборудования гаража в жилое помещение, важно, чтобы он соответствовал строительным нормам.Если квартира не соответствует нормам или стандартам штата в отношении пригодности для проживания, но вы все еще сдаете ее в аренду, у вас могут быть большие проблемы.

Чтобы убедиться, что все сделано в соответствии с законом, вы можете проконсультироваться с юристом. Поскольку юриспруденция — их специальность, они смогут сказать вам, что именно вы можете и что нельзя делать.

Как подготовить гараж к сдаче в аренду для получения пассивного дохода?

Процесс подготовки вашего гаража к аренде будет отличаться в зависимости от того, сдаете ли вы его как жилую площадь или как складское помещение.Давайте посмотрим на оба.

Склад

После того, как вы подобрали аренду для своего гаража, самое время подготовить его к их приезду. Вот некоторые вещи, которые вы можете или, скорее, должны сделать заранее.

Очистить гараж

Уборка в гараже необходима. Воспользуйтесь услугами компании по вывозу мусора, чтобы удалить весь мусор, который мог накопиться за месяцы или годы вашего проживания, и другие личные вещи, чтобы освободить место для вещей арендатора.Затем хорошенько подметите пол веником. Кроме того, если вы хотите и имеете его, вы можете использовать магазинный пылесос.

И последнее, но не менее важное: вы можете промыть гараж из шланга. А если вы хотите заняться своими руками, вы можете даже покрасить стены или пол, чтобы придать им свежий вид.

Охраняем гараж

Независимо от того, снимаете ли вы свой гараж или храните в нем свои личные вещи, он должен быть в безопасности. В большинстве случаев гараж имеет довольно большую дверь, которая открывается и закрывается вертикально, обычно с помощью электрического открывателя двери.

Если вы хотите обеспечить большую безопасность при аренде, вам следует расположить замки таким образом, чтобы они могли закрывать гараж изнутри — при условии, что у них еще есть вход и выход.

Разделите свой гараж на разделы (необязательно)

Этот шаг применим только в том случае, если вы сдаете в аренду не весь гараж (или какое-либо другое пространство, например подвал), а только его часть. Это не принесет вам такого большого пассивного дохода, но позволит вам сэкономить место.В таком случае вы можете поставить какую-то перегородку, чтобы отделить вашу сторону от арендуемой стороны.

Если у вас есть строительные навыки, вы можете пойти в ближайший строительный магазин, купить пиломатериалы и гвозди / шурупы и сделать их самостоятельно. Однако, если вы не настолько удобны, не все потеряно, так как вы всегда можете приобрести уже сделанный на Amazon или аналогичной платформе.

Жилая площадь

Превращение вашего гаража в жилое пространство, которое вы можете сдавать в аренду арендаторам, требует больше работы, чем сдача его в аренду в качестве складского помещения.Вот некоторые из вещей, которые являются частью процесса:

Позаботьтесь о юридических вопросах

Прежде чем начать что-либо делать с гаражом, нужно получить необходимые разрешения. Для этого вам, скорее всего, придется посетить здание окружного суда или вашу ратушу. Хотя хорошая новость заключается в том, что вам не нужно собирать столько документов, сколько пришлось бы, если бы вы создавали что-то с нуля. Однако на установку электропроводки и водопровода еще нужно получить разрешения.

Более того, как только вы закончите преобразование, вам также нужно будет нанять инспектора. Они должны проверить недвижимость, прежде чем вы начнете получать пассивный доход от сдачи в аренду.

Подумайте о гаражных воротах

Когда дело доходит до переоборудования гаража, гаражные ворота — одна из самых больших проблем. Подрядчик может превратить его в пространство внешней стены или, если вы готовы потратить больше, в эркер.

Если вы решите, что на самом деле не возражаете против двери в том виде, как она есть в данный момент, вам придется ее утеплить.Вы также можете заделать края пенополиуретаном или основным герметиком, чтобы создать плотное прилегание.

Оценить уклон пола

В некоторых гаражах пол с уклоном, чтобы вода могла легче стекать. Если ваш гараж построен таким же образом, выровнять пол — еще один шаг, который вам нужно сделать. Обычно для достижения цели достаточно немного бетона.

Выровняв пол, можно его покрасить. Хотя это необязательный шаг, он может добавить пространству домашнего уюта.Если вам не нравится окрашенный пол, вы можете выбрать одну из альтернатив, например, ковровое покрытие или линолеум.

Соедините трубы и провода

Когда дело доходит до таких вещей, как трубы и провода, помните, что лучший (и самый безопасный) вариант — попросить профессионала позаботиться о них. Если вы хотите максимизировать свои сбережения и свой пассивный доход, убедитесь, что ванная комната и кухня расположены близко к стене, которая соединяет дом с новым помещением. Помните — чем дальше трубы и проводка, тем больше вы заплатите за их подключение к инженерным сетям.

Выбор отопления и охлаждения

Когда дело доходит до обогрева и охлаждения, у вас есть два варианта. Вы можете либо подключить квартиру к системам в вашем доме, либо приобрести отдельный обогреватель и оконный кондиционер. Если вы хотите получить оценку, вы можете сравнить дневную мощность, потребляемую этими устройствами, с вашими текущими счетами за охлаждение и отопление.

Установите изоляцию

После того, как вы выполнили все вышеперечисленные шаги, пора установить надлежащую изоляцию и использовать гипсокартон для полного покрытия стен — таким образом вы можете значительно снизить счета за охлаждение и отопление.

Последние штрихи

Если места достаточно, вы можете добавить внутренние стены, чтобы обозначить комнаты в новой квартире. Лучше всего это делать в больших гаражах, где хранится несколько автомобилей. В гараже, вмещающем только одну машину, лучшее, что вы можете сделать, — это оставить пространство максимально открытым — как в квартире-студии.

Покрасьте стены в любой цвет, купите необходимую технику и мебель, и вуаля — теперь у вас есть квартира, которую можно сдавать в аренду.

Как найти аренду для гаража?

Теперь вам может быть интересно — Хорошо, но как мне найти людей, заинтересованных в аренде места в моем гараже? Это на самом деле проще, чем вы думаете, тем более, что есть несколько способов их найти.

Первый размещает объявление в газете . Однако из-за того, что сегодня газеты читают не так много людей, как раньше, этот метод может оказаться наименее эффективным.

Второй способ, которым вы можете попытаться найти аренду, — это рекламировать свой гараж на Craigslist (или на подобном веб-сайте). Просто будьте осторожны с мошенниками, их довольно много на Craigslist.

Наконец, вы можете разместить объявление на специальной платформе, которая связывает людей, которые хотят сдать свое жилье в аренду, с теми, кто ищет место для аренды. Примером такого сайта является neighbour.com.

Итог

Если у вас есть гараж, но вы не используете его, и он просто пустой или забит грудой хлама, вы фактически теряете возможность заработать деньги.Сдача гаража в аренду — один из самых эффективных способов получения пассивного дохода. Вы можете сдавать в аренду свой гараж как складское или жилое помещение.

Первое не требует от вас многого. Популярность этого типа аренды недвижимости в последние пару лет растет. Сегодня есть несколько человек, готовых платить деньги только за то, чтобы сдавать складские помещения в аренду. Они просто хотят хранить свое имущество, чтобы не беспокоиться о том, что оно потеряно или повреждено.

Теперь, когда дело доходит до сдачи его в аренду как жилого помещения, дело намного сложнее, так как вам нужно переделать его, что может занять несколько недель. Хотя первоначальные затраты, как правило, довольно высоки, в конечном итоге все это окупается.

Неважно, какой из них вы выберете для своего гаража, желаем удачи!

Одна из моих самых больших амбиций с моей серией видео о гаражных распродажах «Trash Talk» — показать людям невероятное количество возможностей, которые просто лежат на гаражных распродажах по всей стране!

В этой статье рассматриваются важные выводы и выводы из Trash Talk Episode 5:

1.Поиск продаж гаражей по среднему доходу

Когда вы попытаетесь найти распродажи в гаражах, введите в Google «распродажи в гаражах» — вы найдете множество распродаж в гаражах в том же районе, поэтому вам не придется ехать дальше. разные части города.

Еще одна хитрость — поиск кварталов по «среднему доходу».

Использование районов с высоким средним доходом поможет вам найти районы, где могут быть более дорогие товары, которые продаются со скидкой.

2.Молчание — эффективная тактика переговоров

Люди часто упускают выгодные сделки только потому, что никогда не думают просить более низкие цены.

Я купил эти кружки по две за 5 долларов (предполагаемая цена продажи — 20 долларов за штуку) только потому, что мне потребовалось две секунды, чтобы выяснить, какова была цена. Я сразу получил более выгодную сделку.

Молчание также может быть отличной тактикой переговоров.

На первой распродаже в гараже я спросил, согласен ли джентльмен со скидкой до 5 долларов за светильник Vintage Budweiser, который он оценил в 10 долларов, и он сказал: «Нет.

Тогда я просто замолчал.

В этом молчании я дал ему время подумать о своем решении и о том, действительно ли он хочет избавиться от предмета или нет.

Наконец, перед отъездом я предложил купить его за 8 долларов, и он сказал «да».

Это товар, который вы размещаете на торговой площадке Facebook и ждете, пока коллекционер не придет и не купит его. Я купил его за 8 долларов и повторно выставил на продажу за 80 долларов

3. Чучела животных обычно занижены

Когда вы ищете что-то на гаражной распродаже, хорошее практическое правило заключается в том, что мягкие игрушки обычно очень популярны. .

Я ничего не купил на второй гаражной распродаже, на которую я пошел, но я упустил возможность немного неплохо окупиться за набитый коллекционный предмет Херши:

4. Найдите «завершенные» и «проданные» объявления на eBay, чтобы оценить какие продукты можно продать за

Если вы хотите узнать, сколько стоит продукт, начните с поиска имени в поиске eBay на компьютере или в мобильном приложении.

Например, вы можете найти что-то вроде «Фигурка Халка Хогана», прокрутите вниз и нажмите «Проданные предметы.”

Когда вы выбираете« проданные товары », eBay иногда автоматически проверяет поле« завершенные товары ».

«Завершенные товары» относятся к аукционам, которые закончились для этого поиска — независимо от того, были ли они проданы или нет.

Вы можете снять этот флажок, чтобы видеть только те товары, которые действительно были проданы. Или оставьте этот флажок, чтобы увидеть закономерности того, что не продавалось.

5. Чтобы увеличить масштабы своей суеты гаражных распродаж, просто купите больше вещей.

Меня остановил фанат, который спросил меня, как масштабировать бизнес по продаже гаражных распродаж, когда вы начинаете зарабатывать деньги.

На гаражных распродажах можно заработать НАМНОГО больше денег, чем то, что я показываю вам на Trash Talk, потому что я избирательно отношусь к вещам, которые хочу купить. Но если вы пойдете и купите практически все на гаражной распродаже, вы в конечном итоге заработаете намного больше денег, потому что все просто так занижено. Но потребуется больше времени, чтобы перечислить все эти предметы, и больше места для их хранения в вашем доме.

Просто чтобы показать вам пример, я взял этот старый телефон с гаражной распродажи за 2 доллара, который я мог продать за 15+ долларов:

Я думаю, что гаражные распродажи невероятны, если вам нужно немного дополнительных денег от 100 до 1000 долларов каждый выходные, но выход за рамки этого в конечном итоге сводится к тому, насколько вы действительно любите это, сколько дополнительных денег вам действительно нужно и сколько времени у вас есть.

6. Вам просто нужно несколько больших хитов

Люди склонны зацикливаться на том, будет ли продаваться каждый отдельный предмет, который они покупают, или нет.

Но правда в том, что вам просто нужно несколько больших хитов, чтобы компенсировать все остальное.

Одной из самых больших находок на прошлых выходных была эта коробка игрушек Skylander, которую я купил за 7 долларов и выставил на продажу за 182,49 доллара.

В конце эпизода 5 моя прогнозируемая прибыль составит почти 350 долларов

Посмотрите полный эпизод Trash Talk 5 ниже:

А если вам нужны футболки и толстовки с капюшоном «Mug Life» ограниченного выпуска, нажмите здесь 😉

Как заработать деньги Обработка дерева в гараже

Представьте, что вы проводите весь день в необычном магазине на задней части дома.Медленное придание формы и шлифовка дерева для вашего следующего нестандартного предмета мебели. Это мечта, которую я видел несколько раз, и, к счастью, не нужно много времени или денег, чтобы заработать деньги, работая с деревом у себя дома.

Если вы заинтересованы в производстве мебели ручной работы, которая продается за тысячи долларов, или в небольших поделках для продажи на местном праздничном базаре, есть множество отличных способов начать продавать свои изделия из дерева.

Здесь, в штаб-квартире The Money Family, мы открываем — что мы считаем — умеренно успешным деревообрабатывающим магазином Etsy.В магазине мы в основном продаем кухонные принадлежности, уделяя особое внимание выпечке хлеба. Всегда говорят, что богатство в нишах!

Моя основная роль в течение дня — постоянный родитель, поэтому мое время ограничено примерно 5-10 (максимум) часами в неделю в магазине. В конкретный месяц мы обычно делаем продажи на уровне 1500–2000 долларов с прибылью 65%. Это отличный способ подзаработать на работе с частичной занятостью, которая позволяет мне работать в свое свободное время и получать удовольствие от работы в магазине.

Советы, чтобы начать зарабатывать деньги Деревообработка

Давайте взглянем на некоторые проекты деревообработки, которые продаются, и на то, что вам нужно для начала.

Какие инструменты следует купить для начала работы

Деревообработка, как и многие другие хобби, может стоить очень мало или несколько десятков тысяч долларов. Все зависит от того, насколько глубоко вы хотите погрузиться в бизнес.

Базовая установка для любого начинающего плотника, желающего продать проекты, должна включать следующее:

Весь набор инструментов, упомянутых выше, стоит менее 200 долларов! Добавьте наждачную бумагу, сверла и немного отделки, и вы сможете начать работу примерно за 200 долларов.

Если вы только начинаете, мы рекомендуем использовать проекты, которые можно реализовать только с помощью этих инструментов. По мере того, как вы продвигаетесь и начинаете делать продажи, вы можете начать обновлять и покупать дополнительные специальные (дорогие) инструменты по мере необходимости.

Лучшая часть этого набора инструментов — они занимают очень мало места, поэтому вы можете легко работать в углу гаража и хранить все подальше, когда закончите.

С каких инструментов мы начали?

Когда я начал работать с деревом, я начал с дешевой торцовочной пилы, циркулярной пилы, дрели, лобзика и шлифовальной машины.Мой магазин был сараем на заднем дворе без электричества, поэтому мне приходилось мириться с ограничениями по площади и мощности, которые у меня были.

По мере того, как я прогрессировал в деревообработке и теперь у меня больше места для работы, я модернизировал свои инструменты, включив в них настольную пилу, фрезерный станок, зажимы, токарный станок по дереву, ленточную пилу, строгальный станок и фуганок. Некоторые из них были куплены новыми, а другие — находками из Craigslist.

Этот набор инструментов позволяет мне начать с необработанного пиломатериала и превратить его практически во все, о чем я могу мечтать.

Где купить древесину для ваших деревообрабатывающих проектов

Если вы только начинаете заниматься деревообработкой, вам нужно будет искать древесину, готовую к отделке.

Часто, покупая пиломатериалы в специализированном магазине древесины, вы покупаете необработанные пиломатериалы. Это означает, что края не прямые и не квадратные, а грани доски имеют шероховатую отделку.

Если вы делаете что-то вроде вывески в деревенском стиле, это может быть идеальным решением, но для большинства проектов в области деревообработки вам потребуются пиломатериалы с твердой поверхностью или s4s.

Во многих магазинах пиломатериалов есть в наличии небольшая секция древесины s4s, но вы будете платить за нее большую цену. Крупные ящичные магазины, такие как Lowes и Home Depot, также начали продавать больше пиломатериалов s4s как лиственных пород, так и обычных хвойных пород, таких как тополь или сосна.

Эти хвойные породы дерева — отличная отправная точка для проектов, поскольку они недорогие и с ними легко работать.

Еще один вариант — просто работать с пиломатериалами для каркаса, которые можно купить практически в любом строительном магазине. Это будут ваши 2х4 и 2х6, используемые для постройки дома.

В таких проектах, как столы для пикника, обеденные столы или скамейки в деревенском стиле, часто используется этот тип дерева.

Как продать свои деревообрабатывающие проекты

Начать продажу на местном уровне

Мы нашли лучший способ начать маркетинг ваших деревообрабатывающих проектов — это начать продавать на местном уровне.Постройте для себя простой стол для пикника или вывеску в деревенском стиле и разместите его на Facebook или Craigslist.

Эти типы товаров недороги в изготовлении и могут быть проданы на этих сайтах по очень привлекательным ценам.

Я также видел местных плотников, которые загружали свои грузовики своими проектами и парковались на оживленной улице. Вывеска с надписью «Стулья на продажу — 75 долларов», кажется, всегда вызывает интерес.

Другие отличные возможности для местных продаж включают:

  • Holiday Bazaars
  • Craft Fairs
  • кофейни или рестораны, желающие продемонстрировать вашу работу

Продажа вашей деревообработки в Интернете

Продажа вашей деревообработки в Интернете — отличный способ построить бизнес в 2020 году.

99% наших продаж приходится на наш магазин Etsy. Etsy упрощает перечисление продуктов, сбор платежей, управление доставкой и привлечение клиентов. Когда мы только начинали, мы перечисляли несколько товаров в нашем магазине Etsy и почти не трогали его. Мы делали несколько продаж в месяц, но ничего особенного в этом не было.

После этого мы начали действительно сосредотачиваться на наших объявлениях и продвижении магазина.

Фотосъемка вашей деревообработки для интернет-магазина

Прежде всего мы обновили все фотографии в нашем листинге, чтобы они выделялись.Качественные фотографии ваших работ абсолютно необходимы для успешного интернет-магазина.

Потратьте немного денег, чтобы получить лайтбокс, если вы снимаете более мелкие предметы, или потратьте деньги на набор источников света и фотофон для более крупных предметов. Мы снимаем все наши фотографии на камеру DSLR, но новые камеры сотовых телефонов также более чем справляются с этой задачей.

Существует ТОННА видеороликов на Youtube с советами о том, как настроить кадры и сделать отличные фотографии продуктов.Также потратьте несколько минут на то, чтобы подправить фотографии, чтобы они были яркими и правильно отображали вашу работу.

Продвижение вашего деревообрабатывающего цеха

Продвижение вашего цеха — это то место, где будут зарабатывать реальные деньги. Etsy имеет тенденцию увеличивать списки, которые хорошо продаются, поэтому небольшая предварительная работа, чтобы начать работу, приведет к тому, что продажи будут расти на постоянной основе месяц за месяцем.

Найдите в Интернете места, где часто бывают ваши потенциальные клиенты. Это могут быть Reddit, группы в Facebook, онлайн-форумы и т. Д.Поскольку мы находимся в довольно узкой нише принадлежностей для выпечки хлеба, мы присоединились к нескольким группам закваски в Facebook и иногда публикуем фотографии одного из наших продуктов и просто говорим: «Эй, посмотрите, что мы сделали».

В 95% случаев это приводит к тому, что многие люди спрашивают, продаем ли мы их, и в этот момент мы проводим их в наш магазин.

Простые проекты в области деревообработки для создания и продажи

Вот несколько отличных проектов, которые можно реализовать с помощью нашего начального набора инструментов. Они отлично подходят для всех, кто плохо знаком с созданием и продажей своих проектов в области деревообработки.

Грядки для сада

Грядки для сада на возвышении всегда очень популярны весной и летом, так как люди стремятся создать свои сады.

Вы можете легко сделать их и продать на торговой площадке Facebook или в местных группах садоводов. И единственные инструменты, которые вам понадобятся, — это торцовочная пила, приспособление для карманных отверстий и дрель!

Плавающие полки

Эти полки можно изготавливать очень быстро и легко изменять до нестандартных размеров в зависимости от того, что ищет заказчик.

Обратите внимание: если вам нужно купить фанеру для подобного проекта, большинство крупных коробочных магазинов разрежут ее за вас, чтобы она поместилась в вашем автомобиле. У них также часто есть секция фанеры меньшего размера, доступная для продажи, но они будут стоить немного дороже, чем покупка целого листа 4х8 футов.

Вывески в деревенском стиле

Вывески в деревенском стиле продаются как горячие пирожки, и их невероятно легко приготовить. Вы даже можете сделать их из поддонов или другого вторичного (бесплатного) пиломатериала, что сделает ваш проект почти бесконечным.

Ящики для цветов из кедра

Ящики для растений из кедра — это простой и недорогой способ создать сад на заднем дворе. Саженцы на этих планах могут быть изготовлены менее чем за 10 долларов каждая, используя только кедровые доски, используемые для ограждения.

Небольшие проекты по деревообработке на продажу

Эти небольшие проекты идеально подходят для тех, кому не хватает места для инструментов и материалов.

Деревянная вешалка для одежды из поддонов

В этой деревянной вешалке из поддонов используется свободная древесина для поддонов, и ее легко восстановить или покрасить, чтобы сделать ее современной и гладкой или деревенской.

Ступенька

В этой схеме ступенчатой ​​табуретки используются винты с карманными отверстиями, но ее можно легко изменить, чтобы обойтись без них.

Мы рекомендуем взглянуть на приспособление для карманного отверстия, поскольку оно действительно может расширить ваши возможности по обработке дерева, а базовое приспособление обычно доступно менее чем за 30 долларов.

Tealight Holder

Этот супер простой проект требует не более чем распиливания древесины по длине, сверления отверстий с помощью сверла Форснера и добавления морилки или отделки на древесину.

Номера домов

Этот проект можно изменить, добавив в нижнюю часть плантатора, чтобы действительно повысить «вау-фактор». И снова он использует очень небольшой набор инструментов, а гвоздь для гвоздей, использованный в этой ссылке, является совершенно необязательным.

Наши любимые деревянные проекты, которые продают

Лестница для одеял

Лестницы для одеял — прекрасное начало работы в мебельном стиле. Они великолепно выглядят, хорошо фотографируют и, что самое лучшее, для них требуется очень мало материала и всего несколько инструментов.

Традиционная лестница состоит из двух вертикальных деревянных частей с деревянными дюбелями, которые используются в качестве ступенек. Специализированные магазины пиломатериалов продают эти дюбеля из различных пород древесины, если вы действительно хотите поднять настроение.

Другие варианты настройки включают использование медных или других металлических трубок, чередование ступенек с использованием кожаных ремешков или даже изготовление стальных ремешков на заказ!

Горные полки

Горные полки очень популярны на Etsy и могут быть изготовлены с помощью одного 1 ″ x4 ″ из ​​большого магазина пиломатериалов.Эти полки могут выглядеть устрашающе, но вы можете легко их изготовить, не меняя угол наклона торцовочной пилы.

Наш секретный предмет

У меня есть специальный кухонный инвентарь, который мы продаем в нашем магазине Etsy. Он сделан из твердой древесины (я обычно использую обрезки вишни или клена), и для каждого из них используется древесина только на сумму ~ 0,50 доллара. Я легко могу сделать их дюжину за пару часов. Конкуренции очень мало. И они постоянно продаются на Etsy, и с моей стороны очень мало маркетинга.

Последние мысли об идеях заработка Деревообработка из дома

Деревообработка действительно может быть недорогим способом создавать и продавать проекты по всему городу. Мне нравится, что это одновременно и приятное хобби, которое позволяет мне отключиться на несколько часов и построить что-то своими руками.

Поиск предметов в своей деревообрабатывающей нише — отличный способ обеспечить постоянные, повторяющиеся продажи, которые помогут вам реализовать свою цель — заработать деньги на деревообработке.

Используйте свой гараж для деловых целей

Из-за пандемии вы, вероятно, в последнее время проводили много времени дома дома.Независимо от того, работаете ли вы на удаленной работе или просто остаетесь дома, знаете ли вы, что у вас есть способ заработать дополнительный доход? Если в вашем доме есть гараж, вы можете превратить это место в бизнес, и эта статья вам поможет.

Что делать

Использование гаража для ведения бизнеса не достигается в одночасье. Вам понадобится немало вещей, прежде чем вы сможете официально называть это бизнес-офисом или центром. Если вам интересно, с чего начать, вот несколько вещей, которые вам нужно сделать.

Очистить

Первое, что вам нужно сделать, это вычистить. Некоторые из нас превратили наши гаражи в запасные складские помещения. Даже если вы этого не сделали, вероятно, в вашем гараже может быть много инструментов, оборудования, мебели и неиспользованных предметов, и вы не сможете создать бизнес-офис со всем этим. Убедитесь, что вы нашли место для хранения этих вещей.

Изоляция

После того, как вы разобрали свой гараж до его голой конструкции, воспользуйтесь этой возможностью и установите систему изоляции.Поскольку гаражи предназначены для размещения автомобилей или мотоциклов, строители не принимают во внимание климат-контроль. Однако для превращения этого места в деловой офис требуется система управления температурой, потому что люди более или менее остаются в этом месте часами.

Освещение

Думайте о гаражах как о коробках с одним отверстием. Это означает, что внутрь проникает недостаточно естественного света, а это очень важно при строительстве бизнес-офиса. Один из способов решить эту проблему — установить окна и осветительные приборы там, где они сочтут нужным.Кроме того, осветительным приборам нужен источник питания, поэтому обязательно продумайте, где вы собираетесь прокладывать линии электропередач.

Дверь гаража

После того, как все основные элементы установлены, вам нужно заменить гаражные ворота. Наверное, нет ничего привлекательного в бизнесе, у которого есть вход в огромную откидывающуюся дверь. Если, конечно, ваш бизнес не связан с автомобилем и механикой. Тем не менее, найдите время, чтобы изучить услуги по установке дверей в вашем районе, так как это, вероятно, не то, что вы хотите делать своими руками.

Оборудование и мебель

Наконец, вам нужно найти необходимое оборудование для вашего бизнеса. Эта часть процесса конверсии зависит от того, какой бизнес вы планируете начать. Некоторым предприятиям нужны столы и ноутбук, в то время как другим, например частным клиникам, требуются медицинские принадлежности. Убедитесь, что вы исследуете все самое важное, что вам нужно для того типа бизнеса, которым вы занимаетесь.

Что вам нужно

Как мы недавно упоминали, для вашего бизнеса вам потребуется несколько единиц оборудования и мебели.Мы не хотели оставлять вас в подвешенном состоянии. Вот почему мы подготовили краткий список различных отраслей, в которых вы можете участвовать, и того, в чем они часто нуждаются. Чтение приведенной ниже подборки — хорошее место для начала.

Красота и здоровье

Сама по себе эта отрасль все еще довольно разнообразна. Если речь идет об обслуживании клиентов, вам может потребоваться несколько кресел для салона, и вам также нужно подумать, как вы собираетесь водить воду в свой гараж. С другой стороны, для продажи товаров для здоровья и красоты может потребоваться только подставка, стеллажи для хранения и некоторое оборудование для финансирования.

Искусство и дизайн

Проектирование в настоящее время также является крупным коммерческим предприятием. Некоторые люди вкладывают деньги в принтеры для дизайна футболок, в то время как другие зарабатывают деньги дома с помощью лазерных резаков, которые можно использовать для вырезания точных рисунков на дереве, ткани и других материалах. В основном это делается для персонализации предметов и превращения их в уникальные шедевры.

Музыка

Хотя превращение гаража в музыкальную комнату может потребовать от вас покупки дорогостоящего оборудования, окупаемость инвестиций почти всегда окупается.Мы всегда связаны с музыкой, и некоторые группы даже начали и записали свои первые альбомы на музыкальных студиях, построенных в гараже. Окружающая среда делает его идеальным для акустики. Вам просто нужно установить звукоизоляцию, чтобы не беспокоить соседей.

Интернет-предприятие

Продажа через Интернет — одно из самых быстрорастущих предприятий в деловой индустрии. Если у вас есть продукт, который вы можете производить и продавать в розницу, выход в Интернет обеспечит вам выход на мировой рынок. Просто убедитесь, что в вашем гараже достаточно освещения, чтобы изображения или видео ваших продуктов были более привлекательными.То же самое касается и потоковой передачи в Интернете.

По мере того как мы все пытаемся найти способы преодолеть эту пандемию, становится все более очевидным, что для того, чтобы зарабатывать деньги, просто требуется немного преданности делу и творческого мышления. Вам даже не нужно заходить так далеко. Фактически, вы можете сделать это прямо у себя дома. Просто убедитесь, что вы знаете, как превратить свой гараж в бизнес-возможность, и готово.

Можете ли вы действительно заработать на сдаче гаража в аренду?

Эта побочная суета может вас удивить! Да, мы все слышали об Airbnb, где вы можете сдать в аренду свой дом, дом или квартиру, чтобы заработать дополнительные деньги.Но знаете ли вы, что сдача в аренду гаража также возможна? Что ж, это… и в этом посте мы поговорим об этом. Вы действительно можете зарабатывать деньги, сдавая в аренду свой гараж?

Вот что вам нужно знать.

Как заработать на сдаче гаража в аренду

Возможно, это не так популярно, как Airbnb, но по-прежнему набирает обороты. Однако есть несколько вещей, которые нужно понять. И в этом посте мы расскажем вам о 411 на , как начать с ним самостоятельно !

Для начинающих: зачем кому-то арендовать гараж?

Есть множество причин, по которым кто-то может захотеть арендовать гараж.

Может быть, они занимаются деревообработкой и им нужно место для магазина.

Может им нужно дополнительное место для хранения.

Может быть, им нужно место, чтобы припарковаться и поработать над их классическим автомобилем или мотоциклом.

Может быть, у них просто нет гаража, и им нужно место для хранения прицепа, какого-то оборудования или чего-то еще.

Или им может просто потребоваться дополнительное место для хранения… и они понимают, что они могут получить за свои деньги здесь больше, чем если бы они арендовали складское помещение.

Есть много причин, по которым кто-то может захотеть арендовать подобное помещение.

Итак, теперь, когда мы это рассмотрели, давайте поговорим о том, что квалифицирует гараж как «сдаваемый в аренду».

Что нужно для сдачи в аренду гаража?

Для хорошей аренды ваш гараж должен соответствовать некоторым базовым требованиям.

Во-первых, он должен быть в хорошем состоянии. Он должен иметь устойчивый пол (желательно бетонный) , непротекающую крышу и хорошие стены.

Если ваш гараж затопляет, протекает или пропускает воду снаружи, это никому не принесет пользы … и в таких случаях лучше отремонтировать, чем пытаться сдать в аренду поврежденный .

Также может быть полезно, если в вашем гараже есть какая-то система отопления зимой. Это не так важно, как сплошная крыша и пол … но может принести вам несколько очков и позволить вам взимать более высокую арендную плату.

Также необходимо, чтобы в вашем гараже было электричество.Вы, , могли бы сдать его в аренду в качестве хранилища, если у него нет энергии, но вы будете серьезно ограничены в том, что вы можете с ним делать, если электричество не подходит.

Как правило, в вашем гараже не нужна ванная и сантехника. Но если у случайно есть одна или обе эти вещи, это даже лучше!

И последнее, но определенно не в последнюю очередь, вы захотите, чтобы ваш гараж был отдельно стоящим , если вы хотите сдавать его в аренду.

Вы, , можете сдать в аренду пристроенный гараж, но это имеет тенденцию открывать огромную банку червей.

Что делать, если человек, сдающий гараж, красит свою машину, и вы чувствуете запах дыма в своем доме?

Что, если они хотят работать поздно ночью и накачать громкий рок-н-ролл во время работы?

Всего много причин не заморачиваться с этим, если ваш гараж не отдельно стоящий.

Теперь давайте перейдем к мельчайшим деталям , как сдать в аренду место в гараже .

Шаг 1: Убедитесь, что это законно в вашем районе

Один из лучших способов легко проверить это — проверить местные списки, чтобы узнать, кто-то еще в районе также выставляет свой гараж на продажу.

Во многих случаях аренда гаража регулируется примерно теми же правилами, что и склады… что упрощает управление.

Но даже если вы или узнаете, что это делают другие люди, это не значит, что то, что они делают, полностью законно!

Таким образом, вы всегда должны проконсультироваться с местным прокурором по недвижимости, прежде чем совершать прыжок и подписывать какие-либо документы для сдачи в аренду вашего здания.

Да, это может стоить вам денег, которые вы не планировали тратить … но на самом деле это может сэкономить вам много денег в долгосрочной перспективе!

Шаг 2: Подготовка гаража к сдаче в аренду

Вам нужно будет подготовить гараж к сдаче в аренду. Это может означать приведение в порядок, полировку полов, покраску стен, установку качественных гаражных ворот, починку всего, что сломано, доведение электричества до нормального уровня и т. Д.

Шаг 3: Установите цену

В этой статье , домовладелец рассказывает о том, как ему удалось сдать в аренду все виды гаражей и даже парковочных мест, чтобы заработать дополнительные деньги.

Вот несколько примеров того, что он сдавал в аренду по какой цене.

  • Гараж на одну машину с грунтовым полом за 125 долларов в месяц
  • Гараж на две машины с отоплением за 350 долларов в месяц
  • Грязные и бетонные парковочные площадки без крыши или конструкции за 25-50 долларов в месяц

Очевидно, что в вашем регионе эти ставки могут отличаться. Лучший способ узнать наверняка — это начать поиски на Craigslist и в местных газетах, чтобы узнать, какие другие похожие объекты сдаются в аренду на каждый месяц.

Шаг 4. Выясните, кто платит за коммунальные услуги

Это может очень сильно повлиять на ежемесячную оплату.

Собираетесь ли вы платить за электро в гараже, или это арендатор?

Определите это перед арендой и соответствующим образом структурируйте свои цены.

Шаг 5: Знать местные законы и иметь план на случай, если что-то случится

Сдавать в аренду дом, квартиру или гараж может быть страшно… потому что вы никогда не знаете, что может пойти не так.

Получите ли вы сумасшедшего арендатора, который отказывается уезжать? Что, если они вычеркнут это место или разрушат?

В любом случае вот несколько советов, как с этим справиться.

Прежде всего, необходимо знать законы и подготовить план.

Если вам нужно, чтобы они освободили собственность, а они отказываются, каковы надлежащие законы относительно выселения?

Если они отказываются платить, что вы можете сделать?

Что делать, если они что-то повредят?

Собираетесь ли вы взимать залог?

Было бы полезно, чтобы ваш юрист по недвижимости помогал вам в составлении договора аренды, поскольку это может помочь вам снизить риски, которые могут возникнуть, если вы обменяетесь только устным соглашением.

Также очень важно, чтобы вы знали и понимали свои права как домовладельца.

Нарушение своих прав может привести к плохой крови, и этого следует избегать. Но также важно, чтобы вы знали, что находится в пределах вашего права, чтобы вы могли делать то, что вам нужно делать, не сомневаясь в себе.

Мои мысли об этой побочной суете

Лично я думаю, что подобные вещи будут становиться все более и более распространенными.

Я думаю, что по мере того, как людям требуется все больше и больше места для хранения данных, подобные побочные действия будут становиться все более популярными.

Люди расширяются, а аренда дорожает. И если для семьи дешевле снять небольшую квартиру и получить место в гараже где-нибудь еще… ну, вероятно, это то, что они собираются делать.

Но также имейте в виду, что все подобное влечет за собой небольшой риск.

С арендаторами всегда могло случиться плохо. Вполне возможно, что вы в конечном итоге попытаетесь сдать свой гараж в аренду, но какое-то время не сможете найти желающих.

Также возможно, что вам придется снизить цену и сдать его в аренду по меньшей цене, чем вы планировали сдавать.

В любом случае, наиболее важной частью всего этого является то, что вам нужно будет подвергнуться некоторому риску… но этот риск, вероятно, того стоит, если вы верите в него и действительно хотите заставить его работать .

Практически каждая побочная суета сопряжена с некоторым элементом риска. Этого не избежать.

Но вы, , можете изучить все, что можете, приложить максимум усилий и стремиться опережать возможные проблемы … и выиграть, заработав кучу дополнительных денег.

Нет ничего удивительного в том, чтобы добавить несколько тысяч дополнительных долларов к вашему годовому доходу, сдав в аренду один или два гаража. Таким образом, по общему мнению, это определенно второстепенная проблема, что может стоить того, чтобы стоил для правильного человека.

Наше окончательное мнение об аренде гаража в качестве побочной суеты

Стоит ли сдавать гараж или парковочное место в аренду, чтобы каждый месяц зарабатывать немного дополнительных денег?

Есть много способов заработать деньги в Интернете.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *