Кадастровый инженер что делает: Чем занимается кадастровый инженер?

где учиться, зарплата, плюсы и минусы

Кадастровый инженер занимается, в первую очередь, межеванием земель. Сюда входит определение координат границ земельных участков, составление межевых планов, оформление документов, необходимых для закрепления собственности на землю и ее постановки на государственный учет. Это относительно новая профессия, но она уже крайне востребована на рынке труда в связи с необходимостью грамотного оформления документации, связанной с правом собственности на недвижимость. Времена, когда владеть участком можно было и без соответствующих бумаг, давно прошли, а для приведения документов в порядок необходимы услуги профильных специалистов. Профессия относится к категории «человек-знак». Кстати, в 2021 году центр профориентации ПрофГид разработал точный тест на профориентацию. Он сам расскажет вам, какие профессии вам подходят, даст заключение о вашем типе личности и интеллекте.

Читайте также:

Краткое описание: кто такой кадастровый инженер?

При определении границ территорий частных владений достаточно часто возникают проблемы.

Эффективно решить их можно только по закону, и именно с этим людям помогают кадастровые инженеры. Их услуги могут быть полезны при спорах с владельцами соседних участков, покупке-продаже земель, разделении или объединении участков, вступлении в наследство, получении разрешений на возведение тех или иных построек. Кадастровый инженер не только работает с документацией, но и выполняет техническое обследование земельного участка непосредственно на местности, составляет планы – словом, помогает закрыть все вопросы, связанные с юридической стороной оформления собственности на землю.

Особенности профессии

Вакансия кадастрового инженера – это вакансия специалиста, который необходим при выполнении любых операций с земельными участками. Ее специфика заключается в том, что она включает в себя и работу непосредственно на участке (определение границ, установку межевых знаков), и оформление документов. И ни на одном из этапов работы такого инженера не должны быть допущены ошибки, поскольку в противном случае они породят еще больше проблем для клиентов в будущем.

А если персональные ошибки такого сотрудника будут обнаружены, то он лишится квалификационного аттестата (его наличие необходимо для осуществления профессиональной деятельности). Основные обязанности кадастрового инженера обычно сводятся к следующим:

• Межевание земель, оформление объектов недвижимости.
• Разработка проектов по землеустройству и кадастрам, планированию территорий.
• Контроль использования недвижимых объектов в соответствии с требованиями закона.
• Учет, регистрация, кадастровая оценка недвижимости и земельных участков.
• Выполнение кадастровых съемок.
• Создание и применение кадастровых информационных систем.
• Урегулирование правовых вопросов, связанных с земельно-имущественными отношениями.
• Оформление всех необходимых документов на право собственности недвижимостью.

У каждого кадастрового инженера, работающего легально (то есть при наличии квалификационного аттестата), должны быть собственные бланки и печать.

На бланках указывается номер его квалификационного аттестата, а также официальный адрес его работы.

Плюсы и минусы профессии кадастровый инженер

Плюсы

1. Популярность услуг таких специалистов.
2. Достойный уровень заработной платы.
3. Высокий социальный статус.
4. Возможности профессионального роста и переквалификации.

Читайте также:

Минусы

1. Достаточно жесткие требования для получения квалификационного аттестата (российское гражданство, высшее образование, опыт, сдача экзамена, отсутствие неснятых судимостей и т.д.).
2. Высокий уровень ответственности.
3. Необходимость систематически ездить в командировки.

Важные личные качества

Как во время работы, так и в ходе обучения от кадастрового инженера требуется ответственность, трудолюбие, дисциплинированность, поскольку любая ошибка может стать причиной утраты квалификационного аттестата. Такой специалист должен иметь хорошие аналитические способности, быть достаточно здоровым и физически выносливым (для работы на местности), дипломатичным (при разрешении спорных ситуаций), стрессоустойчивым, коммуникабельным. Как и в любой профессии, так или иначе связанной с юриспруденцией, здесь важна и хорошая память.

Обучение на Кадастрового инженера

Для получения профессии кадастрового инженера вуз обязателен. Можно выбрать специальность «Землеустройство и кадастры» (код 21.03.02) или, например, «Картография и геоинформатика» (код 05.03.03). При поступлении понадобится предъявить результаты ЕГЭ по русскому языку, географии, математике, физике или информатике (точный перечень предметов зависит от выбранной специальности и вуза). Учеба на дневном длится 4 года, в заочной, вечерней и смешанной форме – 5 лет.

Курсы

МИИГАиК

Это учебное учреждение предлагает несколько вариантов, где получить профессию кадастрового инженера. Помимо традиционного высшего образования, здесь также можно пройти ускоренные дистанционные курсы. Но для этого нужно уже иметь профильное образование (возможно, среднее специальное) в близкой области. Обучение проводится в соответствии с государственными стандартами, по его завершении студенты получают дипломы установленного образца.

Лучшие вузы для кадастровых инженеров

1. МФЮА
2. РГГУ им. С. Орджоникидзе
3. РГАУ – МСХА им. К.А. Тимирязева
4. МГУГиК
5. СПбГАСУ
6. СПбГАУ
7. СПбГУ

Читайте также:

Место работы

Обычно кадастровые инженеры работают либо в юридических фирмах, либо в качестве индивидуальных предпринимателей, предлагающих свои услуги частным и юридическим лицам. Они помогают клиентам при продаже, покупке недвижимости, строительстве, вступлении в наследство, изменении размеров участков, возникновении имущественных споров с соседями, и т.п.

Зарплата кадастрового инженера

Доходы такого специалиста зависят от стоимости его услуг. Они, в свою очередь, связаны со средними расценками в регионе, где работает кадастровый инженер, с уровнем его профессионализма и опыта.

Карьерный рост

Кадастровый инженер может стать индивидуальным предпринимателем или открыть собственную фирму, предоставляющую юридические услуги.

Профессиональные знания

1. Геодезия.
2. Материаловедение.
3. Инженерное обустройство территории.
4. Основы землеустройства.
5. Картография.
6. Основы кадастра.
7. Типология объектов недвижимости.
8. Правовое обеспечение кадастров и землеустройства.
9. Основы планировки населенных территорий и градостроительства.
10. Фотограмметрия.

Читайте также:

Кадастровый инженер — кто это и чем он занимается?

Есть такая профессия – кадастровый инженер. Оказывается, чтобы завоевать подобный титул надо пройти немало испытаний в виде учебы и практики. О том, кто такой кадастровый инженер, чем он занимается и что входит в его обязанности и пойдет речь в этой статье.

Кадастровые инженеры — это специалисты в области землеустройства, кадастра и регистрации недвижимости. Они устанавливают фактическое (в определенной местной системе координат) положение земель, площадь, границы. Также кадастровые инженеры определяют специфику строений, составляют техпланы на них.

Профессия кадастровый инженер появилась в 2011 году. Услуги, которые предоставляют кадастровые инженеры, ранее оказывали землеустроители. С введением новой профессии появилась индивидуальная административная и уголовная ответственность за недостоверность сведений и ошибки в измерениях и документах. 

История профессии кадастровый инженер

Профессия молодая, но востребовалась она еще до нашей эры. Термин «Кадастр» берет начало при Римском правителе Августе (27 г. До н. э.), который установил единицу сбора подати за землю (caputigum) и переписал (зарегистрировал) население (registrum). Эти слова образовали слово catastrum. Далее «кадастр» на разных языках и по сей день означает список или реестр.  Слов инженер заимствовано из немецкого языка и обозначает «врожденные особенности, ум». Инженером всегда считался умелец и изобретатель. Хоть работа кадастрового инженера не предполагает создания новых изобретений, но то, что она требует особых умений и навыков в геодезических и математических науках, в юриспруденции и экономике, в использовании измерительных геоинформационных систем и методов создания проектов,– это бесспорно.

  

 Работа кадастрового инженера довольно своеобразна и имеет ряд особенностей.  Чтобы занять должность кадастрового инженера недостаточно просто получить высшее специальное образование.

Требования к кадастровому инженеру

Для тех, кто решил связать жизнь с профессией кадастровый инженер, следует понимать, что получение высшего профильного образования – это только первый шаг. Далее надо стать членом саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров, а это не так-то легко и просто. Сначала надо проработать помощником кадастрового инженера минимум два года, затем сдать экзамен по теории кадастровой деятельности. И только после этого, при успешной сдаче экзаменов, получив квалификационный аттестат, личную печать, усиленную электронную цифровую подпись, можно приступать к работе. Помимо этого, Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» обязывает кадастрового инженера один раз в три года повышать свою квалификацию.

Требования к кадастровому инженеру — перечень 

• высшее образование
• членство в СРО
• стаж работы (не менее 2х лет в качестве помощника кадастрового мнженера)
• квалификационный аттестат
• ЭЦП (электронно-цифровая подпись)

 

И это не весь перечень требований. Кадастровым инженером может быть только гражданин России. Судимость, или административные взыскания в сфере кадастра претят занимать эту должность. Также кадастровый инженер обязан иметь договор страхования гражданской ответственности.

Обязанности кадастрового инженера 

Статья 29.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» содержит права и обязанности кадастрового инженера, но мы рассмотрим его обязанности с другой точки зрения – с точки зрения профессии. Какие же работы входят в компетенцию кадастрового инженера?

В основном, кадастровый инженер оказывает услуги населению по проведению межевания и составлению технического плана.  Проведение указанных процедур необходимо для постановки недвижимости на кадастровый учет в Росреестре.

Помимо межевого и технического плана кадастровые инженеры проводят работы на местности, по выносу границ земельных участков, выполняют сами (или поручают выполнение геодезистам) геодезические измерения по определению координат характерных точек зданий и межевых пунктов по соответствующим контурам.

Что касается работы с документальной базой, то здесь кадастровые инженеры не только проверяют наличие имеющихся документов у заказчика, но и помогают составлять запросы в территориальные кадастровые и административные органы для получения недостающей информации.

Далее, на основании собранных сведений, кадастровые инженеры подготавливают либо техпланы помещений, либо межевые планы, либо составляют различные акты обследования. Все эти действия требуют не только специального обучения, но и постоянного обновления знаний в связи с частыми изменениями в законодательной базе.

Порой, обращаясь за помощью к кадастровому инженеру по одному вопросу, он, профессиональным взглядом подсказывает, какой ряд работ необходимо еще провести, чтобы иметь возможность полноценно распоряжаться своим имуществом. Поэтому, консультирование заказчиков – одна из основных услуг кадастрового инженера. Также, при первичном обращении кадастровый инженер указывает на те работы, которые необходимо будет провести, расчет их стоимости, сроки выполнения и т. д.

Документы, которые готовит кадастровый инженер 

Есть три основных документа, которые Росреестр требует для учета недвижимости. Эти документы вправе подписать и подготовить только кадастровый инженер. Он же будет нести ответственность за все сведения, которые там указаны:

• Межевой план
• Технический план
• Акт обследования

Цены на услуги кадастрового инженера

Цены на услуги кадастрового инженера в зависимости от территориального местоположения участка (дома, строения) могут отличаться, но как правило, в одном административном районе цены среди кадастровиков приблизительно одинаковы.

Для того, чтобы узнать какие цены на кадастровые работы на сегодняшний день установлены в вашем регионе предлагаем воспользоваться расчетом стоимости работ онлайн — кадастровым калькулятором.

 Также, ознакомиться с компаниями, в штате которых работают кадастровые инженеры можно в каталоге кадастровых организаций — исполнителей.

Ответственность кадастрового инженера

Результаты подготовленных кадастровым инженером измерений вносятся в единый государственный реестр недвижимости. Если кадастровый инженер допустил ошибки при межевании, подготовке техплана, или при выполнении иных работ, то такие кадастровые ошибки могут повлечь за собой неприятные последствия, в том числе и убытки.

За каждую выполненную работу кадастровый инженер несет индивидуальную ответственность.

Данные о кадастровом инженере находятся в открытом доступе, на официальном сайте Росреестра, кроме того, на публичной кадастровой карте указывается ФИО кадастрового инженера, который работал с недвижимостью и межеванием. Это сделано для того, чтобы инженер, как квалифицированный специалист относился к своей работе более внимательно, ответственно и не допускал халатности. Если действия кадастрового инженера причинили убытки, то он несет административную ответственность, а в некоторых случаях, даже уголовную.  

Кадастровый инженер – это специалист, ведущий кадастровую деятельность

Профессия кадастрового инженера появилась относительно недавно — в 2011 году. Прежде вопросами межевания земель заведовали землеустроители. Основным отличием от них кадастровых инженеров является несение личной ответственности за качество проделанной работы.

Чем занимается и где работает кадастровый инженер

Есть 2 варианта построения карьеры в данной сфере:

• Через открытие ИП и ведение собственного бизнеса
• Через существующее юридическое лицо (юридическая фирма или компания, занимающаяся недвижимостью) посредством трудового договора

Значительную часть работы специалиста по кадастру занимают выезды на объекты и командировки.

Круг обязанностей кадастрового инженера широк, но он не имеет права выдавать кому-либо свидетельство о государственной регистрации права собственности. В первую очередь его задачей является подготовка необходимых документов, которые требуются для дальнейшего оформления недвижимости. К таким документам относят: межевой план, технический план, акт обследования.

Помимо этого на долю инженера приходится:

• Прием и обработка заявок
• Полный анализ предоставленных документов с юридической точки зрения
• Сбор дополнительной информации, получение различных выписок и прочих документов через запросы в гос. органы
• Подготовка внутренних документов, а также документов по инвентаризации и межеванию, актов, чертежей, подпись с помощью ЭЦП
• Отправка документов в государственные органы (Кадастровая палата, Регистрационная палата, Департамент городского имущества и др.) и получение от них ответа по прошествии определенного срока
• Встреча с клиентом для передачи ему результатов по работе с участком/квартирой

Кадастровому инженеру приходится много общаться с заказчиком работы, консультировать его по широкому спектру вопросов. В обязанности входит обработка оригиналов и копий различных документов (свидетельства о правах собственности, декларации, доверенности, тех. планы, служебные письма) и взаимодействие с различными органами и инстанциями.

Если рассматривать отдельно взятый проект, который обычно делает инженер, пошагово, то это будет выглядеть примерно следующим образом:

1. Запрос документов у владельцев недвижимости
2. Обследование проверяемого участка
3. Измерение объекта
4. Согласование с владельцем и соседями полученных в ходе измерения данных
5. Установка специальных межевых знаков
6. Создание чертежа объекта
7. Подготовка документов по участку для подачи в Росреестр

В чем должен разбираться кадастровый инженер

Можно сказать, что профессия включает в себя сразу 4 других: юрист, геодезист, землеустроитель и оценщик. Кадастровый инженер должен ориентироваться в жилищном, гражданском, градостроительном, лесном и даже водном законодательствах.

В работе приходится сталкиваться со специальными приборами (нивелир, тахеометр и др.), измерять и оценивать местность и составлять картографический план, а для этого необходимо обладать навыками геодезиста. Для дальнейшей обработки данных используются компьютерные программы (Mapinfo, AutoCaD).

Требования к кадастровым инженерам

Из вышесказанного несложно догадаться, что получить обсуждаемую профессию не так уж просто. Помимо этого к кандидатам выдвигается ряд обязательных требований:

1. Наличие гражданства РФ
2. Отсутствие незакрытых судимостей
3. Отсутствие в прошлом каких-либо дисквалификаций за нарушение законодательства в сфере кадастрового учета или кадастровой деятельности
4. Наличие договора на страхование гражданской ответственности кадастрового инженера
5. Полученное средне-специальное или высшее образование по определенным специализациям. Наиболее часто встречающиеся: Геология, Землеустройство, Картография и геоинформатика, Градостроительство, Архитектура, Строительство

Если претендент соответствует выдвинутым требованиям, то следующим шагом будет сдача квалификационного экзамена. После его успешного завершения выдается аттестат единого федерального образца. Такой документ не имеет срока действия и имеет силу по всей РФ.

Для работы уполномоченный инженер должен иметь собственные штампы, печать, бланки с указанием его данных (адрес, номер аттестата). Также предполагается наличие набора инструментария для проведения работ по измерению и разметке объекта. Хотя относительно последнего пункта никаких указаний в законодательстве нет, иметь такие инструменты под рукой крайне желательно.

Недостаточная квалификация кадастрового инженера будет иметь последствия. При появлении систематических ошибок, которые определяются наличием более 10 отказов от Кадастровой палаты за год, лицензия у кадастрового инженера отзывается. При этом специалист несет ответственность за свою работу не только репутацией, но и собственным имуществом.

Где учат на кадастрового инженера

Как уже говорилось выше, для ведения деятельности нужно получить аттестат, а для этого нужно сначала получить образование по одной из специальностей из перечня. Сделать это можно как в ВУЗе с аккредитацией, так в учреждении среднего специального образования. Полный список таких специальностей содержится в приказах, подписанных Министерством экономического развития.

После получения диплома требуется пройти двухгодичную стажировку, например, поработать помощником инженера, а затем обратиться к кадастровой комиссии для сдачи экзамена. Специальные комиссии сформированы в каждом субъекте РФ. Для экзаменующихся составлено 2000 вопросов. Из этого перечня соискателю предлагается ответить на 100. Если процент ошибок составит менее 10, то экзамен считается пройденным, а специалист состоявшимся.

Полномочия кадастрового инженера ➜ Жизненные ситуации от Владей Легко

Все мы хотя бы раз в жизни сталкиваемся с необходимостью оформить недвижимость. При этом выясняется множество подробностей и одна из них, что для этого может понадобиться кадастровый инженер. Так кто же такой «кадастровый инженер»?

Кадастровый инженер — это лицо, выполняющее кадастровые работы для осуществления государственного кадастрового учёта. Иными словами, это тот, кто подготовит документы для постановки на кадастровый учет земельного участка, дома или квартиры.

Кадастровый инженер может быть индивидуальным предпринимателем или сотрудником организации, осуществляющей кадастровую деятельность. Соответственно договор на выполнение кадастровых работ надо будет заключать либо с ИП, либо с организацией.

Важно отметить, что обязательным требованием к кадастровому инженеру является его членство в СРО кадастровых инженеров. А ведь многие привыкли считать, что главное для такого специалиста — это аттестат кадастрового инженера. Ещё одно обязательное требование к кадастровому инженеру – страхование рисков его профессиональной деятельности. Ведь кадастровый инженер несет административную и уголовную ответственность за сведения, которые он вносит в подготавливаемые им документы.

Так что же конкретно делает кадастровый инженер? Какие документы готовит?

Основными документами, которые подготавливает кадастровый инженер, являются <межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории. Примечательно, что никакие другие специалисты подготавливать данные документы не вправе.

Например, вы решили зарегистрировать право на жилой дом и выяснили, что данный объект не стоит на кадастровом учете. Вот в таком случае необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Инженер выполнит техническое обследование вашего дома с выездом на место, определит площадь и координаты здания. По итогу кадастровым инженером будет подготовлен технический план здания, который является необходимым документом для постановки на кадастровый учет и регистрацию права на ваш дом. В случае, если дом стоял на кадастровом учете и был реконструирован, тоже нужно подготовить технический план.

И при оформлении земельного участка крайне необходим кадастровый инженер – межевание, которое кроме него никто не осуществит, является по сути определением границ участка, сведения о которых надо внести в ЕГРН. Кадастровый инженер определит границы и площадь участка, при необходимости подготовит Акт согласования границ или Схему расположения земельного участка. Когда все работы будут выполнены, вам предоставят межевой план, на основании которого сведения об участке будут внесены в ЕГРН.

А что если здание разрушено или снесено? При этом Вам приходят налоговые уведомления об уплате имущественного налога на него. Что делать? Как прекратить право собственности и снять объект с кадастрового учета? С чего начать?

Отвечаем: начать нужно с обращения к кадастровому инженеру, поскольку в подобном случае необходимо провести обследование и занести его результаты в специальный документ – Акт. Кадастрового инженера закон уполномочил фиксировать факт прекращения существования здания или сооружения в Акте обследования, на основании которого объект недвижимости снимается с кадастрового учёта.

Все документы, которые подготавливает кадастровый инженер, заверяются его подписью (в том числе электронной цифровой) и печатью. По желанию заказчика работ, документы могут быть подготовлены и на бумаге. Однако, в Росреестр они предоставляются только в электронном виде .

Законодательством установлены требования для межевого, технического планов, акта обследования. А также перечень документов, на основании которых они могут быть подготовлены. Многие из обязательных документов должен предоставить кадастровому инженеру владелец объект недвижимости – заказчик кадастровых работ. При отсутствии у владельца необходимых документов кадастровый инженер вправе отказаться от выполнения кадастровых работ. Также отказаться от работ инженер обязан в случае, если объект не является недвижимым имуществом, либо представленные заказчиком документы содержат недостоверные сведения.

Кроме того, кадастровый инженер вправе готовить различные документы для предоставления в суд. Это может быть, например, заключение кадастрового инженера о пресечении границ участков или о расположении здания в границах конкретного земельного участка либо за его пределами.

Кадастровый инженер также является исполнителем комплексных кадастровых работ, т.е. работ в отношении целого кадастрового квартала или нескольких кварталов.

Если вы планируете оформление недвижимости и вам нужен кадастровый инженер, отзывы в интернете – первое, что вам стоит изучить. Сведения о кадастровом инженере содержатся на сайте СРО, в которой он состоит. Там же можно получить информацию о результатах плановых и внеплановых проверок деятельности инженера. Информация о количестве положительно рассмотренных Росреестром документах и количестве отказов содержится на сайте Росреестра.

Кадастровый инженер

Зачем нужно делать межевание земельного участка?

Кадастровой палате нередко задают вопросы о необходимости межевания земельных участков. Многие владельцы земли откладывают осуществление данной процедуры из-за ее кажущейся сложности, однако грамотно выполненное межевание земельного участка, напротив, может помочь собственнику в будущем значительно сэкономить свои время, силы и финансы.

Межевание земельного участка — это целый комплекс работ, осуществляемых с целью установления и закрепления границ земельного участка на местности, а также определения его площади и местоположения. Суть данной процедуры заключается в точном установлении границ земельного участка и отражении их в кадастровом паспорте. Сегодня законодательство РФ не обязывает собственника земли проводить межевание, однако в некоторых случаях обойтись без него все же получится.

1. Например, владелец земли собирается разделить земельный участок для продажи или передачи его по наследству. Без межевания сделать это весьма затруднительно, так как невозможно разделить участок, который не имеет четких границ.

2. Между соседями возникли разногласия по поводу границ их участков. Российские суды ежегодно рассматривают тысячи дел по так называемым «соседским войнам». Если живущие по соседству люди годами не могут договориться, где должен находиться забор, или по чьей территории проходит газовая труба, межевание — лучший выход для них.

3. Собственник собирается продать свой участок. Проводить межевание для продажи пока не обязательно. Главное, чтобы в наличии был кадастровый паспорт, который сейчас можно получить по упрощенной процедуре. Но не забывайте, что гораздо сложнее найти покупателей на участок, границы которого в кадастре не закреплены.

4. Кроме того с 1 января 2018 года отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений о точных границах земельного участка доставит собственнику немало хлопот, так как именно с этого момента участки без межевания невозможно будет ни продать, ни подарить, ни унаследовать.

Важно понимать, что самостоятельно провести межевание участка нельзя. Для межевания земельного участка собственнику необходимо будет обратиться к исполнителю кадастровых работ — кадастровому инженеру. В целом общий порядок оформления документов на земельный участок, при котором требуется процедура межевания, можно свести к следующим шагам:

Шаг 1. Подготовить документы на земельный участок;

Шаг 2. Заключить договор с исполнителем кадастровых работ;

Шаг 3. Провести межевание земельного участка;

Шаг 4. Получить межевой план;

Шаг 5. Подать документы в кадастровую палату или МФЦ для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на земельный участок.

ᐅ Чем занимается кадастровый инженер?

Кадастровый инженер – профессия относительно новая и чем занимается кадастровый инженер знают далеко не каждый. Давайте попробуем разобраться том, что делает кадастровый инженер и где он работает.

Название профессии кадастровый инженер часто встречается в разной информации, особенно после 2011 года. Профессия это новая, недавно вошедшая в обиход населения. Чаще всего упоминание происходит по поводу установления кадастровой стоимости объектов.

Чем занимается кадастровый инженер и что входит в его обязанности, иногда не совсем знают даже выпускники вузов, не говоря о простых гражданах.

Вопросами межевания занимались землеустроители, но изменения в законодательстве требуют повышенного внимания к оформлению земельных участков, строгому разграничению границ, устанавливаемых с помощью спутниковой связи.

Что делает кадастровый инженер?

Основной обязанностью кадастрового инженера является межевание земли. А вот чтобы правильно и грамотно провести межевание, специалист должен знать, уметь, использовать в своей работе очень много разных методик.

Определяя границы нового участка земли, кадастровый инженер должен проверить документы у владельца недвижимости.

Только после этого он проводит техническое обследование участка, устанавливает точные координаты с помощью специальной аппаратуры, согласовывает данные с владельцем и соседями, устанавливает межевые знаки. Это лишь часть того, чем занимается кадастровый инженер.

После установления координат, подготавливается план участка собственности, собирается пакет документов для предоставления в Росреестр.

Все эти действия связаны просто с оформлением одного участка. Но в обязанности кадастрового инженера входят и другие действия.

Вот то, что делает кадастровый инженер практически в любой организации:

• Решение конфликтных ситуаций между соседями. Это довольно часто встречающаяся ситуация, когда границы участков обозначены неточно и на землю претендуют оба граничащих между собой владельца.
• Оформление документов при купле-продаже.
• Подтверждение права собственности.
• Оформление наследства.
• Строительство дома на участке.
• Объединение или разделение участка.
• Проведение консультаций по вопросам землеустройства и конфликтных ситуаций.
• Переоценка имущества.

Такой достаточно большой список обязанностей кадастровых инженеров требует повышенных знаний в разных сферах для качественного выполнения работы.

Что должен знать кадастровый инженер?

К знаниям специалиста предъявляются высокие требования. От точности его работы зависит репутация гос.службы, коммерческой организации, где он работает и его собственная. Ведь ошибки в расчётах или оформлении может привести к судебным искам и миллионным неустойкам.

Поэтому, в первую очередь, кадастровый инженер должен знать земельное, жилищное, гражданское право, лесное и водное законодательство. Для проведения измерений он должен знать устройство и способы использования специальных приборов – нивелира, тахеометра.

А для составления картографического плана объекта специалист должен знать основы черчения, стандартизации, метрологии, сертификации, картографии, геодезии. Уметь пользоваться специальными компьютерными программами и математическими способами моделирования.

Фактически то, чем занимается кадастровый инженер раньше выполняли разные специалисты, но после появления данной профессии, основная работа легла именно на него. У данного специалиста должен быть большой объем знаний и работа эта нелегкая.

Что должен иметь кадастровый инженер?

Чтобы проводить работы по межеванию, кадастровый инженер должен иметь профильное высшее образование, а после его получения ему нужно в течение 2-х лет пройти стажировку и сдать аттестацию. После получения аттестата кадастровый инженер заносится в Росреестр, получает именную печать, бланки регистрации и может приступать к работе.

Для грамотного ведения дел, специалисту желательно иметь знания и навыки геодезиста, землеустроителя, оценщика, юриста. Ошибки кадастрового инженера приводят к большим выплатам и штрафам, поэтому с 2016 года каждый специалист должен иметь обязательное страхование деятельности, защищающее его от возможных судебных издержек.

Кроме знаний и умений, специалисту крайне желательно иметь водительское удостоверение и автомобиль. То, чем занимается кадастровый инженер невозможно реализовать в стенах офиса. Выезжать нужно непосредственно на объект. При этом, проведение замеров и выезд на участки занимает много времени.

Часто приходится выезжать и на загородные или предназначенные для сельхозработ участки. Добраться до них общественным транспортом невозможно, а поездки на такси слишком дорогостоящие.

Где работают кадастровые инженеры?

Работа кадастровым инженером становится престижной и востребованной. Более 500 свободных вакансий подтверждает, что устроиться на работу возможно.

К сожалению, работа это не из легких, а то, чем занимаются кадастровые инженеры по силам далеко не каждому, но труд этот оплачивается.

Кадастровые инженеры требуются в государственные службы, занимающиеся межеванием и землеустройством, кадастром мелиорированных земель и городским кадастром.

В коммерческих организациях специалисты востребованы в агентствах недвижимости и строительных компаниях. Имея опыт работы и хорошую базу клиентов, кадастровый инженер может открыть своё дело и стать ИП.

Где бы ни работали специалисты по землеустройству, главное, чтобы они имели отличные знания по своему профилю, выполняли требования законов и нормативных актов. Иначе их ошибки ложатся на плечи владельцев, приводят к неправильным начислениям, длительным судебным тяжбам, испорченным отношениям с соседями по участкам. 

Кадастровая палата разъяснила порядок согласования границ дачных участков

 

Кадастровая палата разъяснила порядок согласования границ дачных участков

 

Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков – обязательной процедуры, которая проводится кадастровым инженером в ходе межевания. Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, как предоставление кадастровым инженерам сведений об адресах правообладателей смежных участков, содержащихся в ЕГРН, поможет соблюсти законные интересы землевладельцев.    

Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» направлен на совершенствование процедуры комплексных кадастровых работ. Поправки уточняют перечень обязательных условий для выполнения комплексных кадастровых работ и кадастрового учета.

В числе важнейших новаций – утверждение права кадастровых инженеров запрашивать из ЕГРН необходимую для геодезических и кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости: почтовых и электронных. Доступ к актуальным и достоверным контактам из реестра недвижимости снизит вероятность адресных ошибок при отправке гражданам извещений о проведении согласования границ смежных участков. Своевременная обратная связь позволит учесть интересы всех заинтересованных лиц, а значит, предотвратить земельные споры между соседями в дальнейшем.

Согласно российскому законодательству, для того чтобы стать полноправным владельцем земельного участка и защитить свою территорию от посягательства третьих лиц, необходимо зарегистрировать права собственности на землю. Установить границы участка поможет кадастровый инженер. Межевание проводится как по заказу самого собственника, так и на основании государственных или муниципальных контрактов на проведение комплексных кадастровых работ. Кадастровый инженер определяет координаты границ земельного участка, и, если сведения о границах примыкающих к нему участков не внесены в ЕГРН, также согласует общие границы с соседями.

По решению кадастрового инженера согласование местоположения границ проводится на общем собрании заинтересованных лиц или в индивидуальном порядке под расписку. Разница в том, что собрание необходимо организовывать с помощью предварительной рассылки извещений – на почтовые адреса или адреса электронной почты всех заинтересованных лиц. При этом поиском адресов должен заниматься кадастровый инженер, который до настоящего времени не имел права запрашивать сведения об адресах собственников из ЕГРН.

«Несмотря на то, что процедура согласования местоположения границ является неотъемлемой частью межевания, а владельцы недвижимости вносят в госреестр контактную информацию для обратной связи в случаях, когда могут быть затронуты их права и законные интересы, кадастровые инженеры не могли использовать эти данные в работе», — говорит замглавы Федеральной Кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.

В случае если адрес найти так и не удавалось, кадастровый инженер публиковал извещение в средствах массовой информации, например, в местной газете. По закону, извещения о проведении собрания должны быть вручены, направлены или опубликованы не позднее чем за тридцать дней до проведения собрания.

 «Подобные способы выйти на связь с правообладателем сложно назвать оптимальными, – отмечает Марина Семенова. – При этом если адресат в установленный срок не подпишет акт согласования или не подаст возражение в течение 15 дней после получения извещения, в акт будет внесена соответствующая запись, и документ будет считаться согласованным».

Таким образом, не получивший извещение собственник в дальнейшем мог оказаться в весьма невыгодном положении: его интересы могли быть нарушены, а решать споры с соседями предстояло в суде.

Благодаря поправкам, кадастровые инженеры смогут в установленном порядке получать сведения, необходимые для проведения процедуры согласования границ. Это позволит в полной мере учитывать правовые интересы законных владельцев недвижимости – как при проведении комплексных кадастровых работ, так и при индивидуальном межевании участков.

Также в ходе проведения комплексных кадастровых работ исполнитель будет представлять в орган регистрации прав заявление о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе правообладателя объекта недвижимости. Эти контактные данные кадастровые инженеры тоже смогут запрашивать для работы.

Кроме того, новый закон устанавливает возможность использования кадастровыми инженерами технических паспортов, оценочной и иной документации, подготовленной органами и организациями технического учета и технической инвентаризации. Для этого органы государственной власти и органы местного самоуправления, которые выступают заказчиками комплексных кадастровых работ, наделяются правом получать данные документы бесплатно.

Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» вступает в силу 16 сентября 2019 года.

 

 ИНФОРМАЦИЯ: Федеральная кадастровая палата

 

Создана: 12.07.2019 06:42, обновление 15.07.2019 18:20

Кадастровый инженер Информация о карьере и специальности колледжа

Важность	Мероприятия
	Принятие решений и решение проблем — анализ информации и оценка результатов для выбора наилучшего решения и решения проблем.
	Получение информации — Наблюдение, получение и иным образом получение информации из всех соответствующих источников.
	Связь с руководителями, коллегами или подчиненными — Предоставление информации руководителям, коллегам и подчиненным по телефону, в письменной форме, по электронной почте или лично.
	Взаимодействие с компьютерами — Использование компьютеров и компьютерных систем (включая оборудование и программное обеспечение) для программирования, написания программного обеспечения, настройки функций, ввода данных или обработки информации.
	Оценка информации для определения соответствия стандартам — Использование соответствующей информации и индивидуальных суждений для определения того, соответствуют ли события или процессы законам, нормативным актам или стандартам.
	Креативное мышление — Разработка, проектирование или создание новых приложений, идей, взаимоотношений, систем или продуктов, включая творческий вклад.
	Обновление и использование соответствующих знаний — техническая поддержка и применение новых знаний в вашей работе.
	Организация, планирование и определение приоритетов работы — разработка конкретных целей и планов для определения приоритетов, организации и выполнения вашей работы.
	Общение с людьми вне организации — общение с людьми вне организации, представляющими организацию клиентам, общественности, правительству и другим внешним источникам.Этой информацией можно обмениваться лично, в письменной форме, по телефону или электронной почте.
	Проверка оборудования, конструкций или материалов — Проверка оборудования, конструкций или материалов для выявления причин ошибок или других проблем или дефектов.
	Анализ данных или информации — определение основных принципов, причин или фактов информации путем разделения информации или данных на отдельные части.
	Установление и поддержание межличностных отношений — Развитие конструктивных и основанных на сотрудничестве рабочих отношений с другими и поддержание их с течением времени.
	Координация работы и деятельности других — привлечение членов группы к совместной работе для выполнения задач.
	Идентификация объектов, действий и событий — идентификация информации путем категоризации, оценки, распознавания различий или сходств и обнаружения изменений в обстоятельствах или событиях.
	Развитие и построение команд — поощрение и укрепление взаимного доверия, уважения и сотрудничества между членами команды.
	Консультации и советы другим — предоставление руководящих указаний и рекомендаций руководству или другим группам по техническим, системным или технологическим вопросам.
	Мониторинг и контроль ресурсов — Мониторинг и контроль ресурсов, а также надзор за расходованием денег.
	Обработка информации — компиляция, кодирование, категоризация, вычисление, табулирование, аудит или проверка информации или данных.
	Планирование работы и действий — планирование событий, программ и мероприятий, а также работы других.
	Оценка количественных характеристик продуктов, событий или информации — оценка размеров, расстояний и количества; или определение времени, затрат, ресурсов или материалов, необходимых для выполнения работы.
	Оценка качества вещей, услуг или людей — оценка ценности, важности или качества вещей или людей.
	Руководство, руководство и мотивация подчиненных — Обеспечение руководства и указаний для подчиненных, включая установление стандартов работы и мониторинг эффективности.
	Разрешение конфликтов и ведение переговоров с другими — рассмотрение жалоб, урегулирование споров и разрешение жалоб и конфликтов или иным образом ведение переговоров с другими лицами.
	Документирование / запись информации — ввод, расшифровка, запись, хранение или поддержание информации в письменной или электронной / магнитной форме.
	Коучинг и развитие других — Определение потребностей в развитии других и обучение, наставничество или иная помощь другим в улучшении их знаний или навыков.
	Составление, компоновка и определение технических устройств, деталей и оборудования — предоставление документации, подробных инструкций, чертежей или спецификаций, чтобы рассказать другим о том, как устройства, детали, оборудование или конструкции должны быть изготовлены, сконструированы, собраны, модифицированы , поддерживается или используется.
	Обучение и обучение других — определение образовательных потребностей других, разработка формальных образовательных или учебных программ или классов, а также обучение или инструктаж других.
	Разработка целей и стратегий — Установление долгосрочных целей и определение стратегий и действий для их достижения.
	Интерпретация значения информации для других — Перевод или объяснение того, что означает информация и как ее можно использовать.
	Мониторинг процессов, материалов или окружающей среды — мониторинг и анализ информации из материалов, событий или окружающей среды для обнаружения или оценки проблем.
	Укомплектование персоналом организационных единиц — набор, собеседование, отбор, найм и продвижение сотрудников в организации.
	Выполнение административных действий — Выполнение повседневных административных задач, таких как ведение информационных файлов и обработка документов.
	Выступать или работать напрямую с общественностью — Выступать для людей или иметь дело непосредственно с общественностью. Это включает обслуживание клиентов в ресторанах и магазинах, а также прием клиентов или гостей.
	Продажа или влияние на других — Убеждение других покупать товары / товары или иным образом изменить свое мнение или действия.

Кадастровый инженер Навыки и знания

Важность	Знание
	Engineering and Technology — Знание практического применения инженерных наук и технологий. Это включает применение принципов, методов, процедур и оборудования для проектирования и производства различных товаров и услуг.
	Строительство и строительство — Знание материалов, методов и инструментов, используемых при строительстве или ремонте домов, зданий или других сооружений, таких как шоссе и дороги.
	Математика — знание арифметики, алгебры, геометрии, исчисления, статистики и их приложений.
	Дизайн — Знание методов проектирования, инструментов и принципов, используемых при производстве точных технических планов, чертежей, чертежей и моделей.
	Английский язык — знание структуры и содержания английского языка, включая значение и написание слов, правила композиции и грамматику.
	Администрирование и менеджмент — Знание принципов бизнеса и управления, связанных с стратегическим планированием, распределением ресурсов, моделированием человеческих ресурсов, техникой лидерства, методами производства и координацией людей и ресурсов.
	Физика — Знание и предсказание физических принципов, законов, их взаимосвязей и приложений для понимания динамики жидкостей, материалов и атмосферы, а также механических, электрических, атомных и субатомных структур и процессов.
	Закон и правительство — Знание законов, правовых кодексов, судебных процедур, прецедентов, постановлений правительства, распоряжений исполнительной власти, правил агентств и демократического политического процесса.
	Клиентское и персональное обслуживание — Знание принципов и процессов предоставления клиентских и персональных услуг. Это включает в себя оценку потребностей клиентов, соблюдение стандартов качества услуг и оценку удовлетворенности клиентов.
	Экономика и бухгалтерский учет — Знание экономических и бухгалтерских принципов и практики, финансовых рынков, банковского дела, а также анализа и представления финансовых данных.
	Компьютеры и электроника — Знание схемных плат, процессоров, микросхем, электронного оборудования, компьютерного оборудования и программного обеспечения, включая приложения и программирование.
	Персонал и человеческие ресурсы — Знание принципов и процедур найма, отбора, обучения, вознаграждения и льгот, трудовых отношений и переговоров, а также информационных систем по персоналу.
	Общественная безопасность и безопасность — знание соответствующего оборудования, политик, процедур и стратегий для обеспечения эффективных операций по обеспечению безопасности на местном, государственном или национальном уровне для защиты людей, данных, собственности и учреждений.
	Продажи и маркетинг — Знание принципов и методов демонстрации, продвижения и продажи продуктов или услуг. Это включает в себя маркетинговую стратегию и тактику, демонстрацию продукта, методы продаж и системы контроля продаж.
	Образование и обучение — Знание принципов и методов разработки учебных программ и тренингов, обучения и инструктирования для отдельных лиц и групп, а также измерения результатов обучения.
	Транспорт — Знание принципов и методов перемещения людей или товаров по воздуху, железной дороге, морю или дороге, включая относительные затраты и выгоды.
	Механика — Знание машин и инструментов, включая их конструкцию, использование, ремонт и техническое обслуживание.
	Психология — знание человеческого поведения и работоспособности; индивидуальные различия в способностях, личности и интересах; обучение и мотивация; методы психологического исследования; и оценка и лечение поведенческих и аффективных расстройств.
	Канцелярские услуги — знание административных и канцелярских процедур и систем, таких как обработка текста, управление файлами и записями, стенография и транскрипция, разработка форм и других офисных процедур и терминологии.
	Химия — Знание химического состава, структуры и свойств веществ, а также химических процессов и превращений, которым они подвергаются. Это включает использование химикатов и их взаимодействие, знаки опасности, производственные технологии и методы утилизации.

Искусство быть кадастровым геодезистом: ключевые способности, необходимые каждому геодезисту

Искусство быть кадастровым геодезистом: ключевые способности, необходимые каждому геодезисту

Искусство быть кадастровым геодезистом: ключевые способности, необходимые каждому геодезисту

Землемер — это искусство.Геодезисты проводят чрезвычайно точные измерения с помощью сложных инструментов для создания планов, которые становятся юридическими моделями физической среды. Например, даже на небольшом участке земли расположение построек, деревья, трава, заборы, указатели, пожарные гидранты, водопроводные краны, газовые и канализационные магистрали, а также угол выхода участка на улицу. Эти характеристики должны быть измерены с точностью до сантиметра и представлены в плане, который станет официальным юридическим документом, за которым стоит весь закон муниципального планирования.Типичная карта не соответствует этим критериям. Важные геодезисты и потенциальные геодезисты обладают определенными навыками и способностями для выполнения своей работы.

Математика

Современные геодезисты могут полагаться на компьютеры, чтобы делать за нас вычисления. Однако важно, чтобы геодезисты сами знали, как делать математические вычисления, а не полагаться только на компьютеры. Бывают случаи, когда расчеты кажутся некорректными или в данных отсутствует ценная информация, которую технология не может предоставить.Каждому потенциальному геодезисту и практикующему геодезисту необходимо разбираться в математике, исчислении и алгебре

Навыки исследования

Сбор данных, изучение исторических фактов и исследование юридических документов — все это часть набора навыков и профессии профессионального геодезиста. Будучи потенциальным геодезистом, вы должны получать удовольствие от изучения земельного участка и того, как изначально были определены границы. Если вы любитель истории, вам будет интересно изучить название земли и другие важные исторические факты.

Юридические знания

Как землемер, работающий в области кадастровой геодезии, вы должны знать Закон о землеустройстве в отношении границ, участков и разделов и т. Д. В юрисдикции, в которой вы работаете. В Канаде геодезисты имеют лицензии провинциального и федерального уровня. Сюрвейеры должны знать законы, в которых они работают, в той области, в которой они действуют в данной юрисдикции. Устный перевод закона об обследовании является требованием каждого профессионального геодезиста для заключения юридических соглашений.

Быть специалистом по CAD

CAD или компьютерное проектирование, является одним из фундаментальных элементов, которые с годами увеличились в мире геодезии. Геодезистам доступно программное обеспечение AutoCAD Civil 3D, MicroStation InRoads, MicroSurvey и GPS. В современной геодезической индустрии профессиональный лицензированный геодезист должен знать, как использовать несколько программ для геодезии. Эту задачу можно делегировать офисному персоналу, который будет импортировать данные полевых исследований и разрабатывать зарегистрированные планы для клиента.Однако для дальнейшего повышения вашей карьеры геодезиста или расширения вашей роли не помешает иметь необходимые навыки работы с программным обеспечением.

Работа в команде

Сюрвейеры нанимают для работы команды профессионалов. Это может означать делегирование полевых работ ассистентам геодезистов, а компьютерную работу операторам САПР. Сюрвейер может быть самым опытным в команде, чтобы оказывать наставничество новым и более молодым сотрудникам, приходящим в эту профессию. Обладая сильными навыками межличностного общения, он может иметь большое значение, чтобы помочь понять, объяснить и эффективно общаться с вашей командой.Это может показаться простым, но как геодезист вы управляете персоналом в самых разных областях, от новых и будущих, до тех, кто работает в этой области дольше, чем вы, и до тех, кто делает карьеру в этой области с разнообразный набор передаваемых навыков.

Внимание к деталям

Землемер должен иметь зоркий глаз даже в мельчайших деталях геодезического проекта. Это может включать точные опоры для линии собственности, помещая стандартный железный стержень в соответствующее место.Здесь нет места ошибкам или неверным суждениям, потому что мир геодезии основан на очень точных измерениях. Это может помочь, если у вас есть предпринимательский дух, который будет мотивировать и вдохновлять проект исследования.

Это лишь некоторые из ключевых способностей, которые человеку, желающему сделать карьеру в области кадастровой съемки, необходимо будет изучить, чтобы начать работу. Есть больше областей, которые нужно охватить в связи с отраслевыми тенденциями, изменениями и ростом профессии. А также различные дисциплины землеустройства: геодезия, гидрография, фотограмметрия и управление географической информацией.

Для получения дополнительной информации о карьере геодезистов Ассоциация землемеров Онтарио — хорошее место для начала. http://www.aols.org/

(PDF) Роль частных оценщиков в кадастре: пример Турции

TS 4.3 — Профиль страны 3: День турецкого кадастра

Юнус КОНБУЛ и Мехмет CETE

Роль частных оценщиков в кадастре: пример Турции (99)

WCS-CE — Саммит, конгресс и выставка Всемирного кадастра

Стамбул, Турция, 20–25 апреля 2015 г.

Шете, М., Узун, Б., 2005 г., Растущая роль частного сектора в кадастровой системе Турции.

Рабочая неделя FIG в Каире, 2005 г., Египет.

DPT, 2000, Uzun Vadeli Strateji ve Sekizinci Beş Yıllık Kalkınma Planı: 2001–2005: Devlet

Planlama Teşkilatı, 2000, Анкара

DPT, 2001, Harita, Tapu Kadastro, Coğrafi Bilgi ve Uzaktan Комисёну Рапору.

Энемарк, С., 2006, Цифровая кадастровая база данных и роль частных лицензированных геодезистов

в Дании, Новости IIS.

Erkan, H., 2010, Kadastro Bilgisi, TMMOB HKMO yayını, ISBN, 978-9944, Анкара.

Гровер Р., 2008 г., Почему в Соединенном Королевстве нет кадастра — и какое это имеет значение?, FIG

Ежегодное собрание

, 11-15 сентября 2008 г., Верона, Италия.

Кауфманн, Дж., Стейдлер, Д., 1998, Кадастр 2014: видение будущей кадастровой системы,

Рабочая группа 1, Комиссия FIG 7.

Раджабифард, А., Уильямсон, И., Стейдлер, Д. ., Биннс, А., Кинг, М., 2007, Оценка сопоставления кадастровых систем

во всем мире, Политика землепользования, 24 (1), 275-288.

TKGM, 2013, TKGM İdare Faaliyet Raporu,

14.pdf>, 05.03.2015.

TKGM, 2015, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü,

kadastrosunun-bitirilmesi-projesi>, 05.03.2015

БИОГРАФИЧЕСКИЕ ЗАПИСИ

Юнус КОН окончил факультет КОН геоматической инженерии в Университете Эрджиес

, Турция в 2009 году.В период с 2009 по 2013 годы он работал в частном и государственном секторе в качестве инженера-геодезиста

. В настоящее время он является научным сотрудником и получает степень магистра в

Измирском университете Катип Челеби, Турция. Его научные интересы — регенерация городов, управление земельными ресурсами и кадастр.

Мехмет ЦЕТЕ окончил факультет геоматической инженерии Йылдызского технического университета

в 1998 году. Он получил степень доктора философии на факультете геоматической инженерии

Технического университета Карадениз в 2008 году.Он работает в Университете Измира Катип Челеби в должности доцента

и заведующего кафедрой геоматики. Область его исследований

— кадастр, санация земель, регенерация городов и оценка недвижимости.

Официальный CFedS Online

Что такое сертифицированный федеральный инспектор?
Почему была создана Программа сертифицированных федеральных инспекторов?
Кто будет руководить программой CFedS?
Требуется ли от BIA использовать сертифицированных федеральных геодезистов для всех кадастровых услуг?
Обязаны ли племена использовать сертифицированных федеральных геодезистов для кадастровых услуг?
Кто оплачивает исследования, проводимые сертифицированными федеральными инспекторами?
Будет ли обследование, проводимое сертифицированными федеральными инспекторами, стоить дороже, чем обследование, проводимое местным геодезистом?
Кто имеет право стать сертифицированным федеральным инспектором?
Как инспектор становится сертифицированным федеральным инспектором?
Могут ли геодезисты племени стать сертифицированными федеральными инспекторами?
Принимаются ли BLM опросы, проводимые сертифицированным федеральным инспектором, опросы федеральных органов власти?
Что такое индийский землемер BLM (BILS)?

Что такое сертифицированный федеральный инспектор?

Сертифицированный федеральный геодезист (CFedS) — лицензированный землеустроитель, который успешно завершил процесс сертификации, установленный программой кадастровой съемки BLM.CFedS будет выполнять широкий спектр кадастровых услуг в пределах штата (а), у которого (а) есть лицензия на занятие землеустройством. Определенные услуги будут находиться под руководством и контролем соответствующего главного кадастрового инспектора BLM. CFedS предоставит больше возможностей для выполнения кадастровых услуг для индийских трастовых активов и земель с ограниченным сбором.

Первый сертификационный экзамен был проведен 2 февраля 2007 года. В настоящее время насчитывается более 500 сертифицированных федеральных инспекторов (CFedS).Сертифицированные федеральные геодезисты — это геодезисты, зарегистрированные / лицензированные государством, однако они могут предоставлять официальные кадастровые услуги под руководством и контролем BLM. Некоторые CFedS являются сотрудниками федеральных агентств.

Реестр CFedS доступен на официальном сайте CFedS.

Вернуться к началу

Почему была создана Программа сертифицированных федеральных инспекторов?

Департамент признает, что точное доверительное управление начинается с хороших опросов и что частный сектор предоставляет отличный ресурс для проведения этих опросов.Однако у коренных жителей Индии и Аляски есть некоторые уникальные проблемы с исследованием. Многие важные записи можно найти только в офисах Бюро по делам индейцев, специальные процедуры часто использовались для обследований на индийских землях, и существуют культурные и юрисдикционные соображения, о которых должны знать геодезисты, работающие в Индии.

Вернуться к началу

Кто будет руководить программой CFedS?

Комиссия, созданная Бюро по управлению земельными ресурсами (BLM) и состоящая из членов, выбранных из BLM, Бюро по делам индейцев (BIA) и частного сектора, будет контролировать программу.Сертификационная комиссия CFedS (Группа) имеет право, при условии, что главный кадастровый инспектор (начальник) офиса BLM в Вашингтоне, принимать, изменять и отменять правила, необходимые для выполнения целей данной программы, включая, помимо прочего, правила, касающиеся администрирование программы, квалификация заявителя, стандарты обучения, стандарты экзаменов, требования к непрерывному образованию, повторная сертификация, администрирование реестра и сборы, связанные с программой.

Комиссия, возглавляемая председателем, является представительным органом, уполномоченным руководителем с целью обучения, тестирования, администрирования, слушания, рассмотрения и определения вопросов программы CFedS, находящихся под юрисдикцией Национальной программы кадастровой съемки.

Подробнее о Панели и ее участниках

Вернуться к началу

Требуется ли от BIA использовать сертифицированных федеральных геодезистов для всех кадастровых услуг?

Первоначальной целью программы CFedS является обеспечение того, чтобы все кадастровые услуги, выполняемые в стране Индии, выполнялись в соответствии со стандартами BLM. Долгосрочная цель состоит в том, чтобы все обследования границ выполнялись под руководством и контролем соответствующего кадастрового начальника государственного управления BLM (Кадастрового начальника).Однако в настоящее время нет требования, чтобы BIA использовало CFedS для кадастровых услуг.

Вернуться к началу

Обязаны ли племена использовать сертифицированных федеральных геодезистов для кадастровых услуг?

Программа CFedS — это добровольная программа по обучению и сертификации профессиональных лицензированных геодезистов для выполнения обследований границ и связанных с ними кадастровых услуг в соответствии с основными федеральными стандартами геодезии. Племена, BIA, отдельные лица и другие федеральные агентства будут поощряться к выбору геодезистов из реестра CFedS при заключении контрактов на геодезические исследования или другие кадастровые услуги.Четыре сертификата, содержащиеся в Стандартах свидетельств о границах доверительных земель Индии, должны быть частично заполнены кадастровым инспектором BLM или CFedS. Конечно, племена могут использовать только CFedS для всех обследований племенных земель.

Вернуться к началу

Кто оплачивает исследования, проводимые сертифицированными федеральными инспекторами?

Источники финансирования не изменились. Опрос, который традиционно оплачивается из фондов Tribal, будет по-прежнему финансироваться Tribe, опросы, традиционно финансируемые BIA, будут по-прежнему финансироваться BIA.

Вернуться к началу

Будет ли обследование, проводимое сертифицированными федеральными инспекторами, стоить дороже, чем обследование местного геодезиста?

В некоторых случаях может взиматься дополнительная плата, потому что CFedS требуется для проведения обследования, соответствующего определенным федеральным стандартам. Эти стандарты были разработаны BLM и предназначены для обеспечения юридической защиты обследований или других кадастровых услуг, предоставления полной записи и предоставления всей информации, необходимой для поддержки точного управления активами траста.

Вернуться к началу

Кто имеет право стать сертифицированным федеральным инспектором?

Зарегистрированные / лицензированные геодезисты в соответствии с законодательством штата как минимум в одном штате, территории или округе Колумбия, которые не принимали дисциплинарных мер, приведших к потере права на геодезию в течение последних 5 лет, имеют право стать сертифицированными федеральными геодезистами.

Вернуться к началу

Как инспектор становится сертифицированным федеральным инспектором?

Кандидаты должны пройти серию курсов дистанционного обучения, эквивалентных четырехкредитным курсам колледжа (примерно 160 часов для прохождения).Тренинг включает семь модулей с различными задачами, тематическими исследованиями и викторинами, которые необходимо выполнить. Программа обучения готовит геодезистов к шести с половиной часам сертификационного экзамена. Для того, чтобы оставаться в реестре CFedS, необходимо будет завершить ежегодные модули повышения квалификации.

Вернуться к началу

Могут ли геодезисты племени стать сертифицированными федеральными инспекторами?

Да, но они должны быть зарегистрированными / лицензированными геодезистами в соответствии с законодательством штата, по крайней мере, в одном штате, территории или округе Колумбия, которые не принимали дисциплинарных мер, приводящих к потере права на геодезию в течение последних 5 лет, чтобы иметь право для программы CFedS.Предварительно зарегистрированные / предварительно лицензированные геодезисты могут участвовать в программе после сдачи экзамена по основам геодезии NCEES, но не станут сертифицированными до тех пор, пока они не будут зарегистрированы / лицензированы как минимум в одном штате, территории или округе Колумбия.

Вернуться к началу

Принимаются ли BLM опросы, проводимые сертифицированным федеральным инспектором, опросы федеральных органов власти?

Сертифицированные федеральные геодезисты

могут использоваться BLM для выполнения обследований федеральных властей, и долгосрочная цель министра внутренних дел состоит в том, чтобы все обследования границ в индийской стране проводились под федеральным контролем.Однако первоначально многие из обследований, проводимых CFedS, не будут обследованиями федеральных властей.

Вернуться к началу

Что такое индийский землемер BLM (BILS)?

Основные обязанности BILS будут включать консультации и руководство для сотрудников BIA, правительств племен и отдельных индейцев в отношении границ, обследований, землевладения, управления ресурсами и других юридических и технических вопросов, связанных с индейскими трастами, ограниченными и платными землями.BLM Indian Lands Surveyors также окажет помощь в следующих областях:

• Вопросы пограничного контроля
• Комиссия за доверительное управление
• Процесс завещания
• Описание земли отзывы
• Опись изыскательских нужд
• Управление ресурсами
• Кадастровые географические информационные системы
• Государственная система обследования земель (PLSS) в Индии

Свяжитесь с региональным землемером BLM Indian Lands Surveyor (BILS).

Вернуться к началу

Глоссарий геодезических терминов

КАДАСТРАЛЬНЫЙ ИНЖЕНЕР — бывшая должность кадастрового геодезиста или землеустроителя в Бюро землепользования и Главном земельном управлении.

КАДАСТРАЛЬНЫЙ ИНЖЕНЕРНЫЙ КАДР — бывший начальник отдела кадастровых съемок.

КАДАСТРАЛЬНАЯ СЪЕМКА — Съемка, которая создает, отмечает, определяет, восстанавливает или восстанавливает границы и подразделения государственных земель Соединенных Штатов.

ОРГАН УТВЕРЖДЕНИЯ КАДАСТРАЛЬНОЙ ИССЛЕДОВАНИЯ — Перед тем, как стать официальной кадастровой съемкой, полевые записи должны быть утверждены, а таблица, полевые записи и обследование должны быть приняты от имени директора Бюро землеустройства должностным лицом, к которому он делегировал эту ответственность. См. ОФИЦИАЛЬНОЕ КАДАСТРАЛЬНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ.

КАДАСТРАЛЬНОЕ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ — Полномочия, вытекающие из законодательной директивы (43 USC 2), что «Министр внутренних дел или такое должностное лицо, которого он может назначить, должны выполнять все исполнительные обязанности, относящиеся к геодезии… государственных земель.»Другие законодательные декларации, влияющие на программу кадастровой съемки: 25 U.S.C. 29 и 30; 43 U.S.C. 52-60, 751-775 и 1364.

ЗВОНОК — Ссылка или утверждение объекта, курса, расстояния или другого объекта описания в обзоре или гранте, требующем или вызывающем соответствующий объект, или другой вопрос. описания, на земле. См. ПРОХОДНЫЕ ЗВОНКИ.

CANAL GRANT — Грант, предоставленный государству для помощи в строительстве каналов.

ОТМЕНА — Аннулирование ранее принятого освидетельствования.Это действие может быть предпринято только Директором Бюро землеустройства. Это требует достаточного обоснования, такого как демонстрация грубых нарушений. Необоснованное искажение границ раздела как по длине, так и по направлению и / или линиям, которые показаны в записи, но никогда не существовали, может считаться основанием для отмены. Это действие относится к государственной земле и не влияет на идентификацию отчуждаемых участков, описанных в рамках предыдущего обследования.

АННУЛИРОВАНИЕ (земли) — Отмена права на использование государственных земель из-за несоблюдения законов о государственных землях или из-за истечения сроков. См. ABROGATE.

КАРДИНАЛ — Стороны света; север, юг, восток и запад.

АКТЫ КАРЕИ — Акты от 18 августа 1894 г. (28 Stat. 372) и 15 марта 1910 г. (36 Stat. 237, 43 USC sec. 643), которые предусматривают предоставление пустынных земель штатам в распоряжение добросовестные поселенцы.

CASH CERTIFICATE — окончательный сертификат, выданный в связи с наличной записью.

ЗАПИСЬ НАЛИЧНЫМИ — Запись, касающаяся общественных земель, за которые наниматель заплатил наличными или их эквивалентом.

CEDED INDIAN LANDS — Государственные земли, индейские племенные титулы на которые индейцы передали Соединенным Штатам при условии, что часть или вся выручка от их продажи или иного отчуждения будет передана в доверительное казначейство индейцам .

ВХОД НА ПЛОЩАДКУ КЛАДБИЩА — Денежный ввод государственных земель, которые будут использоваться для целей кладбища.

ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЛИНИЯ — Линия, соединяющая противоположные соответствующие четверти углов или противоположные углы разделения сечения или их теоретические положения. Применительно к улице, полосе отчуждения или любой другой полосе земли одинаковой ширины «осевая линия» определяет линию посередине между боковыми линиями указанной полосы. Смотрите КОНЕЧНАЯ ЛИНИЯ, БОКОВАЯ ЛИНИЯ.

СВИДЕТЕЛЬСТВО ОБ УТВЕРЖДЕНИИ — письменное заявление, удостоверяющее, что полевые записи кадастровой съемки были тщательно изучены и признаны правильными и, таким образом, утверждены.Это заявление, которое следует за «свидетельством освидетельствования», которое является частью того же документа. Он датирован и подписан начальником отдела кадастровой съемки. См. СВИДЕТЕЛЬСТВО ОБ ОБСЛЕДОВАНИИ и СВИДЕТЕЛЬСТВО О РАСШИФРОВКЕ.

СВИДЕТЕЛЬСТВО О СООТВЕТСТВИИ — см. ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ СЕРТИФИКАТ.

СВИДЕТЕЛЬСТВО ОБ ОБСЛЕДОВАНИИ — Документ, содержащий заявление, датированное и подписанное кадастровым инспектором, о том, что обследование было проведено в строгом соответствии со специальными инструкциями, Руководством по инструкциям и особым образом, описанным в поле. примечания, с которыми он подан.См. СЕРТИФИКАТ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ и СЕРТИФИКАТ РАСШИФРОВКИ.

СВИДЕТЕЛЬСТВО О РАСШИФРОВКЕ — Заявление, датированное и подписанное начальником Отдела кадастровых съемок, относительно точности стенограммы оригинальных полевых записей конкретного обследования. Сертификат является частью того же документа, что и «свидетельство освидетельствования» и «свидетельство о допущении». См. СВИДЕТЕЛЬСТВО ОБ ОБСЛЕДОВАНИИ, СВИДЕТЕЛЬСТВО ОБ УТВЕРЖДЕНИИ.

СЕРТИФИКАЦИЯ — Акт окончательного утверждения выбора штата директором BLM; также документ, передающий право собственности на выбранные земли государству; также документ, подтверждающий истинность или подлинность приложенных к нему документов.

CERTIORARI — Письменное распоряжение, изданное вышестоящим судом в суд низшей инстанции, требующее, чтобы протоколы судебного разбирательства были представлены для проверки или расследования. Если такой вышестоящий суд не находит причин для повторной проверки записей на основе аргументов, представленных адвокатами, решение суда будет «Certiorari отклонено».

ЦЕССИЯ ОБЩЕСТВЕННОГО ДОМЕНА — см. ОРИГИНАЛЬНЫЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ ОБЩЕСТВЕННОГО ДОМЕНА.

ЦЕПЬ — Единица длины, установленная законом для обследования государственных земель США.Цепь эквивалентна 66 футам или 4 стержням, шестам или насестам. 10 квадратных цепочек равны одному акру. ЦЕПЬ — операция измерения расстояния на земле с помощью цепи или ленты. Соответствующая операция в частных опросах — это запись.

ЦЕПИ — Те, кто измеряет и записывает расстояния в цепях.

ЦЕПЬ ПРАВА ПРАВА — Термин, метафорически применяемый к серии передач или других форм отчуждения, затрагивающих конкретный земельный участок, организованный последовательно от правительства или первоначального источника правового титула до настоящего владельца, каждый из инструментов включены термины «ссылка.»

ЧАНСЕРСКИЕ БАНКИ — см. КАПИТАЛ.

КАНАЛ (T.R. № 4) — 1) Естественный или искусственный водный путь заметной протяженности, который периодически или постоянно содержит движущуюся воду или который образует связующее звено между двумя водоемами; 2) Часть водоема, достаточно глубокая, чтобы ее можно было использовать для навигации через район, в противном случае слишком мелкий для навигации; 3) Большой пролив, как Ла-Манш; 4) Самая глубокая часть ручья, залива или пролива, через которую протекает основной объем или течение воды.См. КАНАЛ, ГЛАВНЫЙ; ГРАДИЕНТНАЯ ГРАНИЦА; THALWEG; ПРАВИЛО THALWEG.

КАНАЛ, ГЛАВНЫЙ — Как называется границей между странами или государствами, «главный канал» судоходного потока относится к самому глубокому и наиболее судоходному каналу, который существовал на момент съемки границы. В деле Ред-Ривер Оклахома против Техаса в 1923 году (260 606 долл. США, 261 долл. США 340, 265 долл. США 493), которое касалось несудоходной реки, Верховный суд Соединенных Штатов беспрецедентным действием объявил, что закон Техас-Оклахома Граница должна была определяться средней линией между градиентными линиями на каждом берегу.Было решено, что «… канал, простирающийся от одного берега к другому, который несет воду во время значительного потока… был единственным реальным каналом и, следовательно, основным каналом. — Значит, его средняя линия должна быть границей ». (Оклахома против Техаса, 258US574). Если бы река была судоходной, применилось бы «правило тальвега», но этот участок Красной реки фактически не судоходен. См. МЕДИАЛЬНАЯ ЛИНИЯ, ПРАВИЛО THALWEG, ГРАДИЕНТНАЯ ГРАНИЦА, КРАСНАЯ РЕКА.

МЕРИДИАН ЧИКАСОУ — Главный меридиан, управляющий съемками в северной части Миссисипи; он был основан в 1833 году.

ГЛАВНЫЙ ОТДЕЛЕНИЕ КАДАСТРАЛЬНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ — Нынешнее звание офицера BLM, отвечающего за исследование государственных земель. Титул этого офицера изменился и эволюционировал с течением времени после принятия Постановления от 20 мая 1785 года. Он был географом Соединенных Штатов; Генеральный инспектор США; Руководитель обследований США; Начальник отдела кадастровых изысканий и кадастровой инженерии.

ЧОКТАУ МЕРИДИАН — главный меридиан, управляющий съемками в центральной части Миссисипи; он был основан в 1821 году.

CHORD — В геодезии и геометрии; прямая линия, соединяющая любые две точки на дуге, кривой, окружности или поверхности.

CIMARRON MERIDIAN — Главный меридиан, который управляет съемками в Оклахоме; он был основан в 1881 году.

ЗАЯВИТЕЛЬ — физическое лицо, корпорация, ассоциация, государство или местное правительство и т. д., заявляющее право собственности на государственные земли или права на них.

ПРЕРЫВАНИЕ ПРЕТЕНЗИИ — Незаконное завладение заявкой на добычу полезных ископаемых, ранее заявленной и находящейся в законном владении.До принятия статутных законов, регулирующих претензии по добыче полезных ископаемых, отказ от претензий иногда принимал простую форму заключения пари на претензию другого лица с последующим удержанием ее силой. См. ПЕРЕМЕЩЕНИЕ.

КЛАССИФИКАЦИЯ — Определение государственных земель как ценных или подходящих для определенных целей, использования или ресурсов. См. ЗЕМЛЯ, МИНЕРАЛЫ, ЭЛЕКТРОПЛОЩАДЬ и МАЛЕНЬКИЙ ТРАКТ.

ИЗЪЯТИЕ КЛАССИФИКАЦИИ — Изъятие государственных земель, которое производится до проверки земель для определения их пригодности для определенных целей и для классификации для этих целей.

ЧИСТЫЙ СПИСОК — избранный список государственных земель, который был подготовлен для утверждения министром внутренних дел или директором Бюро землепользования; также официальное заявление заинтересованного федерального агентства или должностного лица, в котором указывается, что не существует явных возражений против предлагаемых действий в отношении государственных земель.

ЧИСТЫЙ СПИСОК, УТВЕРЖДЕННЫЙ — Утвержденный четкий список или свидетельство используются для передачи правового титула на земли в рамках определенных грантов, предоставленных Конгрессом.Утвержденный четкий список представляет собой простое право собственности на государственные земли, указанные в списке выбора, составленном государством и утвержденном Бюро землепользования.

КЛИНОМЕТР — портативный прибор, используемый для измерения вертикальных углов или наклона склона. Также называется уровнем Абни.

ЗАКРЫТЫЕ ШТАТЫ — Государственные штаты, в которых записи были переданы штату, за исключением штата Вашингтон, где записи хранятся в Портленде, штат Орегон, а именно., Алабама, Арканзас, Флорида, Иллинойс, Индиана, Айова, Канзас, Луизиана, Мичиган, Миннесота, Миссисипи, Миссури, Небраска, Северная Дакота, Огайо, Оклахома, Южная Дакота и Висконсин.

ЗАКРЫВАЮЩИЙ УГОЛ — Угол, установленный там, где линия съемки пересекает ранее зафиксированную границу в точке между углами. Закрывающий угол расположен по закону в фактической точке пересечения, независимо от его памятного местоположения. См. ЗАКРЫТИЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ УГОЛА РАЗДЕЛА, ЗАКРЫТИЕ УГЛА ГОРОДА, ПЕРЕСЕЧЕНИЕ ЗАКРЫТИЯ УГОЛА.

ОШИБКА ЗАКРЫТИЯ — см. НЕИСПРАВНОСТЬ.

ЗАКРЫВАЮЩИЙ УГОЛ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ — Угловой набор, где участок линии разреза замыкается на границе штата, резервации, гранта или частной заявки или на каком-либо другом ранее установленном обследовании, которое не является регулярным по плану.

ЗАКРЫТИЕ УГОЛА ГОРОДА — 1) Точка пересечения направляющего меридиана или линии дальности с ранее установленной стандартной параллелью или базовой линией. 2) Точка пересечения любой линии поселка или ареала с предварительно установленной границей в точке между ранее установленными углами.

ЗАКРЫТИЕ — Процесс измерения в замкнутой фигуре для проверки точности по горизонтали или вертикали. Смотрите ЗАКРЫТИЕ *.

CLOUD ON TITLE — Неурегулированная претензия или обременение, которые, если они действительны, могут повлиять или нанести ущерб титулу владельца определенного имущества. Судебное решение по ипотеке или налоговый сбор в некоторых случаях могут представлять собой облако права собственности.

ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УГЛЕ — Заявление под присягой, поданное истцом в соответствии с ныне устаревшими законами, с описанием земель, которые, как известно, содержат залежи угля.В регистрации земли разделились. Был выдан патент Cash Entry, по которому поверхность и минералы были переданы патентообладателю.

ЗАПИСЬ УГОЛЯ — Денежная запись, согласно теперь отмененным законам, охватывает государственные земли, содержащие ценные месторождения угля, или только такие месторождения угля.

УГОЛЬНЫЕ ЗЕМЛИ — Обследованные государственные земли, в основном ценные из-за залежей угля.

ЛИЦЕНЗИЯ НА УГОЛЬ — Разрешение на бесплатную добычу угля на государственных землях для местного домашнего использования.

ПОБЕРЕЖЬЕ — Зона суши неопределенной ширины (возможно, от 1 до 3 миль), которая простирается вглубь суши от берега до первого значительного изменения рельефа. СМОТРЕТЬ ПЛЯЖ, ПРИБЕРЕГ, БЕРЕГ, БЕРЕГ.

ПРИБРЕЖНЫЙ СОЛЯНЫЙ МАРШ — Болото, расположенное вдоль или вблизи морского побережья, поверхность которого находится ниже отметки среднего половодья. См. БОЛОТО, БОЛОТО И ПЕРЕЛИВНЫЕ ЗЕМЛИ, МАРШ, ПРИЛИВНЫЕ ЗЕМЛИ.

БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ — Технически линия, которая образует границу между побережьем и берегом и отмечает морскую границу постоянно открытого побережья.США и Г.С. (теперь N.O.S.) использует слова «береговая линия» и «береговая линия» как синонимы и определяет их как среднюю линию высокого уровня воды. В Законе о затопленных землях, 43 U.S.C. 1301 (c): «Термин« береговая линия »означает линию обычной низкой воды вдоль той части побережья, которая находится в непосредственном контакте с открытым морем, и линию, обозначающую морскую границу внутренних вод». При использовании термина «береговая линия» пользователь должен указать, какая линия предназначена. СМОТРЕТЬ ПЛЯЖ, БЕРЕГ, БЕРЕГОВУЮ ЛИНИЮ, БЕРЕГ, ЗАБЕРЕГ, СРЕДНЮЮ ВОДУ, ПРИЛИВНЫЕ ЛАНДЫ, ВНУТРЕННИЕ ВОДЫ

CODICIL — Дополнение или дополнение к завещанию.

COLLATERAL EVIDENCE — Дополнительные или вспомогательные доказательства. Сопровождающее или действующее в качестве вторичного доказательства. Доказательства, которые подтверждают или подкрепляют уже имеющиеся доказательства. См. ДОКАЗАТЕЛЬСТВО.

ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВО (КАДАСТРАЛЬНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ) — Такие вещи, как действия и свидетельские показания заинтересованных землевладельцев, компетентных геодезистов, других квалифицированных местных органов власти или некоторые приемлемые регистрационные доказательства, которые могут использоваться вместе с другими доказательствами для определения истинного исходного положения угла.

ЦВЕТ НАЗВАНИЯ — Если претензия на объект недвижимости основана на каком-либо письменном документе, хотя и неисправном, считается, что лицо имеет «цвет титула». Претензия, в основе которой лежит то, что закон считает prima facie хорошим титулом, но которое из-за некоторого недостатка, не проявляющегося на его поверхности, фактически не является титулом. Федеральные земли, изъятые из собственности, не подпадают под действие Закона о цвете титула. См. COLOR-OF-TITLE ACT, COLOR-OF-TITLE ENTRY и PRIMA FACIE.

АКТ О ЦВЕТЕ НАЗВАНИЯ — Закон от 22 декабря 1928 г. (43 U.S.C., сек. 1068) с поправками. Согласно условиям и положениям этого закона, патент может быть выдан на участок государственной земли площадью не более 160 акров. Земля должна была добросовестно принадлежать истцу, его предкам или праводателям в течение более 20 лет. См. НЕБЛАГОПРИЯТНОЕ ВЛАДЕНИЕ, ЦВЕТ НАЗВАНИЯ, ЦВЕТ НАЗВАНИЯ.

COLOR-OF-TITLE ENTRY — Денежная запись, сделанная входом на основании ошибочного подтверждения права собственности. Закон о цвете титула предусматривает такой вид записи.Однако земля, присоединенная к изъятой федеральной земле путем приращения, становится изъятой и не является государственной землей, подлежащей заявлению о цвете титула, даже если позже она отделена от изъятой земли в результате авульсии. См. ЦВЕТ НАЗВАНИЯ, ПРИНЯТИЕ, ОТСТУПЛЕНИЕ, ЦВЕТ НАЗВАНИЯ АКТ и ОТКАЗ.

КОМИССАР ГЕНЕРАЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ — Должностное лицо, возглавлявшее Генеральное земельное управление. См. ОБЩИЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ ОФИС.

СОГЛАШЕНИЕ О КОММУНИТИЗАЦИИ — Договорное соглашение, объединяющее отдельные земельные владения для целей бурения скважин на нефть и газ.

СООБЩЕСТВО ВОДОСНАБЖЕНИЕ — устаревший термин, обозначающий зоны планирования водосборов. Район, выбранный для такого исследования, теперь просто «Район водораздела».

ЗАПРЕТ ВХОДА В ДОМАШНИЙ ДОМ — Для определенных классов въездов в усадьбу можно было заменить оплату минимальной установленной цены на часть другой формы «оплаты», которая заключалась в проживании в течение определенного количества лет и / или других требованиях. Такая замена одной формы оплаты другой называется коммутацией.

COMPASS SURVEY — Съемка, выполненная с помощью магнитного компаса.

ПРАВИЛО КОМПАСА — см. РЕГУЛИРОВКА ГРАНИЦЫ, НЕ НАРУШЕННОЙ ПРИ ПРИБЕЖНЫХ УСЛОВИЯХ.

ЗАВЕРШЕНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ — Выполняется для завершения частично разделенного городка или участка или для завершения участков границ поселков или участков, которые не были обследованы. См. РАСШИРЕНИЕ И ЗАВЕРШЕНИЕ *.

ОСУЖДЕНИЕ — В законодательстве о недвижимости, процесс, при котором собственность частного владельца передается в общественное пользование без его согласия, но после выплаты справедливой компенсации.Это имеет характер принудительной продажи, и обвиняющий имеет позицию по отношению к владельцу покупателя по отношению к продавцу.

КОНФЛИКТ — 1) Наложение внешних линий претензии на предыдущее освидетельствование или другую основную претензию. 2) Расхождение или несоответствие между тем, что написано в полевых примечаниях, и тем, что изображено на планшете. 3) Очевидное несогласие или двусмысленность между различными частями полевых заметок. 4) Различное изображение на одном планшете по сравнению с его копиями, сделанными вручную, или по сравнению с планшетами соседних опросов.5) Любой фактор в статусе земли, который служит препятствием для утверждения заявки, особенно заявки или входа на аналогичные права на ту же землю.

КОНФЛИКТИРУЮЩИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА — Противоречие или несогласие фактических условий грунта с записью, обычно в отношении топографических вызовов или характеристик углового монумента. См. ДОКАЗАТЕЛЬСТВО.

КОНФЛИКТИРУЮЩИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА — Противоречие или двусмысленность фактов, доказательств или заявлений, сделанных ранее или сделанных другими свидетелями.См. СВИДЕТЕЛЬСТВО.

КОНФЛЮЕНЦИЯ — Буквально сливающиеся. Слияние двух и более потоков воды. Рассматривая два основных потока, точная точка слияния — это место, где направление потока воды вдоль потока меньшего потока достаточно параллельно и присоединяется к потоку большего потока. В полевых примечаниях точка, где нить меньшего потока без меандра пересекает меандровую линию большего потока, является местом слияния.

СООТВЕТСТВИЕ ЗАПИСИ — Используется в независимых повторных исследованиях, чтобы указать, что запись в соответствии с исходным исследованием согласуется с разделительными линиями повторного исследования или что начальник примет разделительные линии повторного исследования как должным образом размещающие его заявление.

СОЕДИНИТЕЛЬНЫЕ ЛИСТЫ — Иногда называемые «листами подключения», это диаграммы, взятые из официальных отчетов по разделам, но с периферийным перекрытием между диаграммами. Таким образом, показана непрерывная взаимосвязь между нестандартными условиями наземной линии связи, в частности, заявками на добычу полезных ископаемых. Эти диаграммы не являются официальными документами; они являются рабочим индексным инструментом Бюро по управлению земельными ресурсами.

СОЕДИНИТЕЛЬНАЯ ЛИНИЯ — 1) Линия съемки, соединяющая одну съемку с другой.Обычно используется на старых пластинах и при разведке полезных ископаемых. 2) Линия, рассчитанная от начала до конца траверса.

СОЕДИНЕННЫЕ ШТАТЫ — 48 смежных штатов и округ Колумбия; все государства, которые имеют общие границы и не разделены иностранной территорией или открытым морем. Соединенные Штаты, за исключением Аляски и Гавайев. См. КОНТИНЕНТАЛЬНЫЕ СОЕДИНЕННЫЕ ШТАТЫ.

КОНКУРС — Защита против иска в суде; возражать, сопротивляться или оспаривать иск истца.Стремиться к победе или удержанию; оспаривать, оспаривать, оспаривать; для защиты в судебном или ином судебном разбирательстве.

НЕПРЕРЫВНАЯ ЗЕМЛЯ — Как правило, два земельных участка, имеющих общую границу. См. НЕПРЕРЫВНОСТЬ УГЛА.

КОНТИНЕНТАЛЬНЫЙ КОНГРЕСС — Любое из двух собраний представителей американских колоний в революционный период. Первое из них было проведено в 1774 году, чтобы выразить недовольство британской колониальной политикой; второй, созванный в 1775 г., создал Континентальную армию, издал Декларацию независимости (1776 г.) и Статьи Конфедерации (1778 г.).Он действовал как законодательный орган Соединенных Штатов в течение нескольких лет.

КОНТИНЕНТАЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ — хребет в системе Скалистых гор, разделяющий воды континента.

КОНТИНЕНТАЛЬНЫЙ ШЕЛЬФ — Часть континентальной массы, простирающаяся от берега наружу под мелководными морями до континентальной осыпи, где дно быстро спускается в глубину океана. См. КОНТИНЕНТАЛЬНАЯ ПОЛКА *.

КОНТИНЕНТАЛЬНЫЕ СОЕДИНЕННЫЕ ШТАТЫ — Включает Соединенные Штаты и штат Аляска.Только Гавайи из 50 штатов не являются частью континентальной Северной Америки. См. СРОЧНЫЕ СОЕДИНЕННЫЕ ШТАТЫ.

КОНТУР *.

КОНТРАКТ — Обязательные юридические отношения, обязывающие продавца предоставить личную собственность или услуги неличного характера (включая строительство), а покупателя оплатить их. Контракты включают все виды обязательств, обязывающих правительство расходовать средства, и обычно заключаются в письменной форме.

АДМИНИСТРАЦИЯ КОНТРАКТА — Действия, связанные с обеспечением соблюдения условий контракта и выполнением обязательств правительства, указанных в контракте.

ДОГОВОРНЫЙ ЛИЦО — Сотрудник, которому переданы полномочия по закупке, который подписывает контракт от имени правительства.

УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ДОГОВОРА — Сотрудник, назначенный в письменной форме должностным лицом по контрактам для оказания административных услуг по контракту.

КОНТРАКТНАЯ СИСТЕМА — Подряд на геодезические изыскания. Между 1796 и 1910 годами государственные землеустроительные работы выполнялись заместителями землемеров, которые заключили контракты с Генеральными инспекторами на выполнение полевых работ и составление полевых записей обследований.См. ПРЯМАЯ СИСТЕМА ИССЛЕДОВАНИЙ.

КОНТРОЛЬНЫЙ ДОКУМЕНТ — Любой юридический документ, который влияет на владение или использование государственных земель и ресурсов. См. ОТЧЕТЫ О СОСТОЯНИИ ЗЕМЛИ, ПАТЕНТ.

УКАЗАТЕЛЬ КОНТРОЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ — Справочный файл, состоящий из микрофотографических копий юридических документов, помещенных в апертурные табличные карты, сгруппированные по штатам, меридианам и городкам. См. ЗАПИСИ СОСТОЯНИЯ ЗЕМЛИ, КОНТРОЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ, СЕРИЙНЫЕ РЕГИСТРЫ.

КОНТРОЛЬ, ГЕОДЕТИЧЕСКИЙ — Система памятников, имеющих известные, точные положения, установленные геодезическими методами.См. КЛАССИФИКАЦИЯ КОНТРОЛЬНОГО ИССЛЕДОВАНИЯ *.

ЛИНИИ УПРАВЛЕНИЯ — Первичный контроль геодезических съемок земель в США состоит из базовых линий, стандартных параллелей (линий коррекции), главных меридианов и направляющих меридианов. У полевых геодезистов контрольная линия — это линия съемки до ближайшего идентифицированного угла в направлениях, необходимых для восстановления угла. См. ЗА ПРЕДЕЛАМИ.

УПРАВЛЕНИЕ ГРАНИЦАМИ — см. ВНЕШНИЕ ГРАНИЦЫ.

ОСТАНОВЛЕННАЯ — Оспариваемая; отклонен; возражали или оспаривали.

CONVEY — Акт передачи права собственности другому лицу.

CONVEYANCE — В законодательстве о недвижимости, передача правового титула на землю. Инструмент, например акт, посредством которого возникает интерес к недвижимому имуществу или посредством которого право собственности на недвижимое имущество передается от лица, предоставившего право, к получателю.

КООРДИНАТЫ — Набор чисел, используемых для определения местоположения точки.

СИСТЕМА КООРДИНАТ — математически определенный метод определения местоположения точек.Расстояния или углы от подходящих ориентиров определяют точки в системе. См. ГОСУДАРСТВЕННЫЕ КООРДИНАТЫ, ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ПЛОСКИЕ КООРДИНАТЫ, ГЕОДЕТИЧЕСКИЕ КООРДИНАТЫ, УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ПОПЕРЕЧНЫЙ МЕРКАТОР, ГЕОГРАФИЧЕСКИЕ КООРДИНАТЫ, ПЛОСКИЕ КООРДИНАТЫ, СФЕРИЧЕСКИЕ КООРДИНАТЫ.

COOS BAY EXCHANGE — см. O&C EXCHANGE.

COOS BAY HOMESTEAD ENTRY — Вход в усадьбу площадью не более 160 акров на землях Coos Bay Wagon Road, которые по своему характеру являются сельскохозяйственными.

COOS BAY WAGON ROAD ЗЕМЛИ — Общественные земли в западном Орегоне, которые были предоставлены штату Орегон для помощи в строительстве Coos Bay Military Wagon Road, но которые позже были конфискованы и возвращены Федеральному правительству путем повторного захвата.См. АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЩИТНЫХ ЗЕМЕЛЬ ОРЕГОНА И КАЛИФОРНИИ.

МЕРИДИАН РЕКИ МЕДИ — Главный меридиан, определяющий съемку в юго-восточной части Аляски; он был принят в 1905 году.

COPPERWELD — Торговая марка стального стержня с медным покрытием и латунной крышкой, который может быть разрешен для использования в памятниках углов в определенных областях, где использование регулируемого железного столба нецелесообразно.

УГОЛ — точка на поверхности земли, определенная в процессе съемки, которая определяет край на границе государственных земель.См. ЗАКРЫВАЮЩИЙ УГОЛ, ЗАКРЫТИЕ УГОЛКА ТАУНСА, ДВОЙНОЙ УГОЛ, СУЩЕСТВУЮЩИЙ УГОЛ, НАЙДЕННЫЙ УГОЛ, УТЕРЯННЫЙ УГОЛ, СРЕДНИЙ УГОЛ, ОГРАНИЧЕННЫЙ УГОЛ, ЧЕТВЕРТЫЙ УГОЛ, УГОЛ СЕКЦИИ, ШЕСТНАДЦАТЫЙ УГОЛ УГОЛ, УГОЛ СТОЙКИ. См. Также ПАМЯТНИК.

ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ДЛЯ УГЛОВ — Ближайшие физические объекты, углы которых привязаны к их будущей идентификации или восстановлению. аксессуары включают несущие деревья, насыпи, ямы, уступы, камни и другие природные объекты, расстояние до которых или направления (или оба направления) от угла или памятника известны.Такие аксессуары фактически являются частью памятника. См. ДЕРЕВО-ПОДШИПНИК, ОБЪЕКТ-ПОДШИПНИК, КУГЛИ И ЯМЫ и ЗНАК.

НЕПРЕРЫВНОСТЬ УГЛОВ — Когда участки земли или участки добычи полезных ископаемых имеют общие угловые точки (углы) — хотя у них нет общей граничной линии — говорят, что они имеют «смежность углов».

ОПИСАНИЕ УГЛА — Конкретные данные (как старые, так и новые) об угловом памятнике и его принадлежностях, включая отметки, положение и физические характеристики.Маркировка угловых памятников — буквы, цифры, линии, бороздки или выемки, используемые для обозначения угловых памятников. Маркировка обычно указывает на расположение угла.

ПЕРЕМЕЩЕНИЕ УГЛА — вычисленные направления и расстояния ОТ временной точки ДО истинной точки для угла, вычисленные на основе данных ретрейсмента. См. СЛУЧАЙНАЯ СТРОКА.

УГОЛ МАКСИМАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ — Угол максимального контроля секции фиксирует положение или контролирует положение четырех секций; аналогично, угол поселка с максимальным контролем контролирует четыре поселка.Четвертьсекционный угол максимального контроля, контролирует разделение двух секций. См. УГОЛ МИНИМАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ.

УГОЛ МИНИМАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ — Угол минимального контроля секции фиксирует положение или контролирует менее четырех секций; аналогично, угол поселка с минимальным контролем контролирует менее четырех поселков. Четвертьсекционный угол минимального контроля фиксирует подразделения только одной секции.

КОРПОРАТИВНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ — Собственность, которую можно увидеть и потрогать, в отличие от бестелесной собственности, которая существует только в созерцании.Дом материален, но годовая арендная плата, которую может выплачивать кто-то другой, бестелесна. См. БЕЗОПАСНЫЙ.

ЛИНИЯ КОРРЕКЦИИ — см. СТАНДАРТНЫЙ ПАРАЛЛЕЛЬНЫЙ.

CORRECTIVE RESURVEY — Обследование, проведенное для исправления ошибочного упущения оригинальных угловых доказательств, обнаруженных после того, как обследование было одобрено.

СООТВЕТСТВУЮЩИЕ УГЛЫ — Противоположные, как углы подразделения, контролирующего подразделения.

ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА — Доказательства, дополняющие уже приведенные и имеющие тенденцию усиливать или подтверждать их.Дополнительное свидетельство другого персонажа по тому же вопросу. см. ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА и ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ (КАДАСТРАЛЬНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ).

СТРАНА — Скала за стенами залежи. Слои между или через которые находится жила.

КУРС — Геодезия; направление линии относительно меридиана; также направление течения воды в ручье. См. ПОДШИПНИК. ЗАПОВЕДНИК ПЛОЩАДКИ СУДОВ — Резервация общественных земель на Аляске в территориальные дни для использования в качестве участка территориального суда.

БАЛТЕРСКИЕ СУДЫ — см. АКЦИОНЕРНЫЕ СУДЫ.

СОБСТВЕННЫЕ СУДЫ — Суды, которые отправляют правосудие в соответствии с системой справедливости и в соответствии с правилами, принципами и процедурами канцелярии

; в отличие от суда, имеющего юрисдикцию, правила, принципы и практику общего права. Термины «канцелярия» и «справедливость», «канцелярия» и «суд справедливости» используются в Соединенных Штатах как синонимы, вероятно, потому, что юрисдикция, осуществляемая судами справедливости, аналогична юрисдикции английских канцелярских судов.В некоторых государствах суды, называемые канцелярскими судами, обладают общими полномочиями по справедливости.

CROSSCUT — Что-то, что проникает поперек или насквозь. А именно: горная выработка, проходящая горизонтально и под прямым углом к ​​штольне, штольне или уровню.

ПЕРЕСЕЧЕНИЕ ЗАКРЫТЫЙ УГОЛ — Термин, используемый для описания углового набора, где линия поселка или участка пересекает (пересекает) линию разведанного участка месторождения полезных ископаемых, лесного участка и т.п. Памятники на закрывающих углах пересечения обычно не устанавливаются на этих пересечениях, если только такие углы не должны обеспечивать интервал монументации не менее полумили.В случаях, когда они могут потребоваться для операционных или судебных целей, они будут предусмотрены в Специальных инструкциях.

КУРАТИВНЫЙ ПАТЕНТ — см. ПАТЕНТ, КУРАТИВНЫЙ.

CURTESY — право мужа на имущество жены после ее смерти. Состояние, в котором по общему праву мужчина имеет право после смерти своей жены на землях или в многоквартирных домах, которыми она перешла во владение в уплату пошлины или в хвосте во время ее укрытия, при условии, что у них был законный потомок, рожденный живыми. который мог бы унаследовать поместье.Это поместье в собственность на срок его естественной жизни. См. DOWER.

CUT — При добыче полезных ископаемых, поверхностное отверстие в земле, пересекающее жилу. См. CUT *.

Инженерные изыскания (планировка земельного участка, разбивка строительной площадки, границы)

Геодезия

Michael Baker International была основана в 1940 году как компания, занимающаяся изысканиями и проектированием. Геодезия и картографирование — это ткань нашей истории.Майкл Бейкер предоставляет геодезические и картографические услуги по всему спектру дисциплин инженерной профессии. Наш подход основан на высококачественных технологиях как в полевых условиях, так и в офисе, а также на квалифицированных специалистах, обладающих знаниями, позволяющими правильно интерпретировать и собирать данные.

Помимо деятельности наших бригад на местах, существует разнообразная команда, в которую входят лицензированные геодезисты, аналитики-геодезисты, специалисты по картографии, исследователи, специалисты по расчету координатной геометрии и менеджеры по контролю и обеспечению качества.Наша команда эффективно объединяет данные, собранные с помощью различных методов, включая обычный сбор, статическую / мобильную LiDAR и фотограмметрию UAS, для создания всеобъемлющих, настраиваемых и масштабируемых результатов для проектов любого размера. Наш обширный опыт в области геодезии и наличие более 105 профессиональных геодезистов и техников позволяют Майклу Бейкеру эффективно выполнять даже самые сложные геодезические задания.

«Наши сюрвейеры имеют опыт выполнения крупных проектов в сфере транспорта, коммунального хозяйства, здравоохранения, военной и муниципальной инфраструктуры.Достижения в области технологий произвели революцию в профессии геодезистов, и мы обучили и инвестировали в новые методы и оборудование, такие как мобильные LiDAR, фотограмметрия и беспилотные летательные аппараты (БПЛА), чтобы лучше обслуживать наших клиентов ».

Стив Слокум, PLS, менеджер отдела исследований / карт (Санта-Ана, Калифорния)

— Стив имеет более чем 18-летний опыт работы в области геодезии и картографии.Он работал в различных областях землеустройства, включая границу, тяжелое гражданское строительство, строительство взлетно-посадочной полосы аэропорта, выравнивание туннелей, разбивку и проверку профиля, статические и мобильные приложения LiDAR, сети контроля, осадки и деформации, кадастровое картографирование и геофизические исследования.

Контакт

Стив Слокам, PLS

Менеджер отдела геодезии / картографии (Санта-Ана, Калифорния)

949-330-4111

Стивен Клэнси, PSM, PLS, GISP

Заместитель вице-президента по операциям LiDAR

601-607-8751

.