Как оформлять квартиру при покупке: 8 шагов и советы от экспертов

8 шагов и советы от экспертов

Самостоятельно заключать сделку по приобретению недвижимости – это довольно рискованное занятие. Особенно в том случае, когда у вас нет практического опыта и специального юридического образования. Поэтому будет гораздо целесообразнее и безопаснее воспользоваться услугами профессионального риэлтора, который займется поисками подходящего варианта жилья и подготовит все требуемые документы для совершения сделки. Правильное оформление документов при покупке квартиры очень важно, поэтому вам обязательно нужно знать порядок их составления, чтобы не стать жертвой мошенничества.

Покупка квартиры

Чтобы точно знать, как происходит процесс приобретения недвижимости, рассмотрим пошаговое оформление квартиры при покупке:

Шаг 1

Юридическая чистота приобретаемого объекта. Обязательная процедура, включающая тщательную проверку всех владельцев квартиры и непосредственно самой жилплощади, а именно:

• собственники жилья: проверяется физическое и психоэмоциональное состояние продавца, наличие у них алкогольной или наркотической зависимости, есть ли проблемы с памятью и тому подобное. Существование любого из этих диагнозов является поводом для родственников опротестовать законность заключенной сделки;
• объект недвижимости: проверяют подлинность завещаний, договоров дарения и т.д., наличие судебных запретов на продажу данной квартиры, есть ли у владельцев квартиры дети, не достигшие совершеннолетнего возраста и зарегистрированные в этой квартире, какова вероятность сноса дома, в котором расположена квартира, была ли сделана перепланировка, проверка на подлинность всех правоустанавливающих документов, находиться ли данная жилплощадь в залоге у какого-нибудь финансового учреждения и многое другое.

Шаг 2

Составление договора купли-продажи. В данном соглашении в обязательном порядке указываются следующие данные:

• точный адрес объекта недвижимости;
• стоимость;
• сведения о продавце и покупателе;
• сроки выписки нынешних собственников из продаваемой ими квартиры (по желанию).

Шаг 3

Подписание договора и внесение оплаты за квартиру. Непосредственно перед подписанием, внимательно прочитайте договор, и проверьте его на наличие ошибок в личных данных обеих сторон, а также точном описании покупаемого жилья. Если претензии к данному соглашению у вас отсутствуют, то можно приступать непосредственно к самому подписанию. Для этого необходим паспорт, свидетельство о браке, согласие супруга на заключение договора купли-продажи (заверяется нотариально). Оплату можно производить как в наличном, так и безналичном расчете. Если денежные средства передаются продавцу наличными, то обязательно берется расписка в получении денежных средств в полном объеме. Расписка является подтверждающим документом оплаты приобретаемого жилья, и должна храниться вместе с договором купли-продажи.

Шаг 4

Регистрация сделки. После подписания документы передаются в Росреестр, для заключительной регистрации совершенной сделки.

Шаг 5

Право собственности. После сдачи всех необходимых бумаг в вышеуказанное учреждение, вы получите расписку, где будет указана дата получения свидетельства о праве собственности на жилье. Время обработки документов — от 10 дней до одного месяца.

Шаг 6

Прописка. После того, как вы стали полноправным хозяином приобретенной жилплощади, вам необходимо в ней зарегистрироваться.

Шаг 7

Коммунальные службы. Заключением новых договоров со всеми коммунальными службами (газ, электричество, водоснабжение) вы должны заниматься самостоятельно. Не затягивайте с этим, чтобы не было последующей путаницы в квитанциях об оплате услуг.

Шаг 8

Страхование. Это не обязательный пункт, но рекомендуемый. Соседи попадаются разные, поэтому о возмещении возможного ущерба, лучше позаботиться заранее.

При оформлении сделки покупки квартиры вам придется заплатить госпошлину, услуги нотариуса. При оформлении документов важно внимательно читать все составляемые документы. Без определенного опыта и образования, можно упустить какие-то важные детали. Именно поэтому лучше пригласить опытного риэлтора для сопровождения сделки.

Оформление документов при покупке квартиры

Каждого решившегося на приобретение собственного жилья человека интересует такой вопрос, как оформление документов при покупке квартиры. Это естественно, ведь приобретение недвижимости относится к крупным сделкам, которые всегда хочется провести без ошибок, неточностей и неприятных сюрпризов, нередко возникающих, например, при покупке жилья на вторичном рынке. Оформление документов при покупке квартиры – не самая сложная процедура, составить, подписать и зарегистрировать договор купли-продажи несложно, а вот проверка юридической чистоты объекта недвижимости может потребовать серьезных финансовых вложений. С этой точки зрения приобретение квартиры непосредственно у застройщика становится более приемлемым и безопасным способом покупки жилья.

Но, к сожалению, не в каждом случае.

Привлеченные яркой рекламой и баснословными ценами потребители зачастую попадают в руки мошенников. Естественное желание сэкономить приводит покупателей к весомым денежным потерям. При выборе компании-застройщика обратите внимание на его репутацию, объемы введенного за последние несколько лет в эксплуатацию жилья, предлагаемые условия. Только выбор правильного партнера может застраховать вас от того, чтобы оформление документов при покупке квартиры не стало предпосылкой к длительным судебным процессам и включению в реестр обманутых дольщиков.

Девелоперская компания «Унистрой» входит в ТОП-30 самых надежных застройщиков России и предлагает своим клиентам приобретение жилья в новостройках Казани, Уфы, Тольятти и Санкт-Петербурга. За 23 года ее безупречной работы было введено в эксплуатацию и реализовано более 1 500 000 квадратных метров жилья. Покупка квартиры в новом микрорайоне не только освобождает будущего собственника от проблем с оформлением документов, но и позволяет приобрести жилье в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой.

Специалисты компании «Унистрой» не только проконсультируют по различным вариантам покупки квартиры: обычной и военной ипотеке, рассрочке, с использованием материнского капитала или по обмену, но и помогут собрать необходимый в каждом случае пакет документов для оформления договора купли-продажи. В офисах компании вы сможете познакомиться с действующими в настоящий момент акционными предложениями и получить консультацию по оформлению сделки.

Документы при покупке квартиры в Украине 2020. Самое важное | Алмаз

Покупка квартиры – один из самых важных и ответственных шагов в жизни каждого человека. Он требует немало финансов, а также связан с множествами рисков. Именно поэтому у всех будущих покупателей возникает множество вопросов по поводу того, какие документы нужно иметь для покупки квартиры, какие документы должны быть у продавца, какие документы выдают после заключения сделки в 2020 году в Украине.

Какие документы нужны при покупке квартиры

Если вы хотите купить квартиру за свои деньги, не используя кредитов – пакет документов вам понадобится небольшой. Кроме того, он одинаковый как для покупки квартиры в новостройке, так и для жилья на вторичном рынке. Итак, чтобы оформить сделку купли-продажи, вам нужно подготовить такие документы:

• оригиналы паспортов и свидетельств о рождении всех покупателей, если паспорта старого образца – с вклеенными фотографиями по достижению 25 и 45-летнего возраста;
• оригиналы идентификационных кодов всех покупателей;
• оригиналы свидетельства о браке, разводе или смерти одного из супругов;
• если вы состоите в браке и ваш супруг/супруга не могут присутствовать при сделке – нужно письменное согласие, заверенное нотариусом.

Этого списка документов будет достаточно, чтобы нотариус смог оформить покупку квартиры.

Документы при покупке квартиры в новостройке

При покупке квартиры в новостройке существует 2 этапа:

• Инвестиция в застройщика и ожидание постройки дома
• Оформление права собственности на квартиру

На первом этапе вы просто подписываете инвестиционный договор с застройщиком и ожидаете сдачи дома. У каждого застройщика свои договора и свои условия инвестиций. У некоторых не нужно согласие супруга на инвестицию, а только деньги, паспорт и идентификационный код. Но в любом случае, документы понадобятся на втором этапе – при оформлении права собственности.
Это значит, что «купить» квартиру у застройщика вы можете самостоятельно, для того чтобы оформить её на себя, если вы в браке, то должны получить согласие супруга/супруги.

Документы для оформления права собственности на квартиру в новостройке

Если вы покупаете квартиру в новостройке, скорее всего, застройщик самостоятельно не оформляет ваше право собственности на нее. Так что заниматься этим вам придется самостоятельно. Примерно общая стоимость оформления права собственности на квартиру в новостройке – около 2750грн. Для этого понадобится подготовить отдельный пакет документов.
Самым главным документом, без которого нельзя оформить право собственности, является технический паспорт на квартиру. Выдать техпаспорт вам может только сертифицированный инженер, поэтому прежде чем подавать документы, необходимо убедиться в том, что у компании есть сертификат на выдачу технических паспортов.

Для того, чтобы получить техпаспорт на квартиру в новостройке, вам понадобятся такие документы:

• паспорт и идентификационный номер плательщика налогов;
• инвестиционный договор – это тот договор, который вы заключали с застройщиком при покупке квартиры – купли-продажи имущественных прав, паевого участия в строительстве или другие;
• дополнительные соглашения к инвестиционному договору;
• акт приема-передачи квартиры в новостройке.

За изготовление технического паспорта нужно будет заплатить от 400 до 2000 грн. Стоимость зависит от срока изготовления, а также площади квартиры.

Регистрация права собственности

Зарегистрировать право собственности на квартиру можно у нотариуса или в органах местного самоуправления. Для регистрации собираем такой пакет документов:

• паспорт;
• идентификационный код;
• свидетельство о браке, паспорт и код супруги / супруга;
• инвестиционный договор и все дополнительные соглашения к нему;
• справка о выплате пая;
• акт приема-передачи квартиры;
• технический паспорт на квартиру;
• документы от застройщика, которые подтверждают ввод объекта в эксплуатацию, а также присвоение почтового адреса.

После того, как вы подадите все необходимые документы, они пройдут проверку. Затем происходит регистрация права собственности, а вы получаете выписку из реестра, которая и подтверждает тот факт, что вы являетесь владельцем квартиры.

Документы при покупке квартиры в рассрочку у застройщика

Кроме ипотеки от банка, существует ещё и поэтапная оплата и рассрочка от застройщика.
Поэтапная оплата – это оплата стоимости квартиры до момента сдачи дома застройщиком. Сумму разбивают на равные платежи и вы платите каждый месяц, пока застройщик не сдаст дом. Обычно предоставляется на 1-3 года.
Рассрочка от застройщика – это вариант, при котором вы платите за квартиру после сдачи дома в эксплуатацию. От банковской ипотеки отличается тем, что квартира всё ещё находится на балансе застройщика, пока вы не выплатите полную сумму. Такие рассрочки бывают до 10 лет.
При поэтапной оплате и рассрочке от застройщика вам нужны те же документы, что и при обычной покупке квартиры. Паспорт, код и деньги. У вас не будут спрашивать справку о зарплате и прочие документы, которые мог бы запросить банк.
Покупать в рассрочку от застройщика выгоднее по процентам, чем в банке. Если банковские ставки по ипотеке начинаются от 20%, то застройщики за такой вид услуги просят около 10%. Главное вовремя вносить платежи, чтобы не было штрафных санкций.

Документы при покупке квартиры в ипотеку

Если у вас недостаточно денег для покупки квартиры – всегда можно взять ипотечный кредит в банке. Многие считают ипотеку «долговой ямой», но для большого количества людей она является хорошим способом обзавестись личным жильем. Решать, как всегда, вам. И если вы решили купить квартиру в ипотеку – предоставляем вам список документов, которые нужно будет подать в банк:

• паспорт – если старого образца, то проверьте, чтобы были вклеены все фото;
• идентификационный номер плательщика налогов;
• документ, подтверждающий ваше семейное положение;
• если вы состоите в браке – заверенное нотариусом согласие супруга/супруги;
• трудовой договор;
• справка о доходах.

Обратите внимание на то, что этот перечень документов общий. В зависимости от того, какой банк вы выберете для получения ипотеки, он может потребовать дополнительную документацию. После того, как ваши документы пройдут проверку – вы получите решение о том, выдадут вам ипотеку или нет.

Оформление договора ипотечного кредитования

Если банк одобрит вашу заявку на получение ипотеки – вам предложат подписать договор ипотечного кредитования. Прежде чем поставить свою подпись на бумагах, нужно детально изучить договор. Обратите особое внимание на такие пункты:

• срок, в который вы должны внести первый платеж по ипотеке;
• условия погашения ипотечного кредита;
• штрафные санкции за погашение ипотеки раньше установленного срока – если такие предусмотрены условиями договора;
• размер страховки – большинство банков оформляют обязательное страхование и на квартиру, которую вы покупаете, и на вашу жизнь;
• как можно будет снять с квартиры арест и другие особенности сделки.

Если все пункты договора верные и понятные для вас – можете смело подписывать. Обычно, сразу после заключения договора, вы можете въезжать в новую квартиру. Но этот момент также может быть отдельно прописан в договоре ипотечного кредитования и его тоже нужно учитывать.

Какие документы нужно проверить при покупке квартиры

Даже если вы подготовили все документы, которые нужны для оформления сделки купли-продажи – не забывайте о документации продавца. Прежде чем оформлять договор, необходимо внимательно проверить все документы, которые предоставляет продавец. Они разные для застройщика и владельца квартиры на вторичном рынке.
Проверка документов продавца – это самый важный и ответственный этап в любой сделке с недвижимостью. Если с документами застройщика или на вторичном рынке будут проблемы, то вы можете потерять квартиру. Застройщик может просто не достроить дом, а продавец на вторичном рынке подать на вас в суд. Очень важно защитить себя от подобных рисков. Мы помогаем решить эту проблему. Подробнее в статье ниже:
Предлагаем вам изучить необходимую документацию для двух случаев.

Документы при покупке квартиры в новостройке

Купить квартиру в новостройке можно одним из 3 способов:

• подписанием инвестиционного договора, когда объект еще строится;
• приобретением квартиры от застройщика в объекте, который уже ввели в эксплуатацию;
• покупкой квартиры в новом объекте от первого владельца.

Когда вы покупаете квартиру у застройщика в объекте, который еще строится или во введенном в эксплуатацию, нужно проверить следующее:

• документы компании – так вы сможете убедиться в том, что у нее есть юридический статус застройщика;
• документацию на землю – это может быть свидетельство о праве собственности или, например, договор аренды, в котором четко прописана цель – для строительства многоквартирного жилого дома;
• лицензии и разрешения на проведение строительных работ;
• документы, разрешающие финансирование строительства;
• градостроительные условия и ограничения;
• для объектов І-ІІІ категории – декларацию о начале строительства, более сложных категорий – разрешение на проведение строительных работ;
• для построенных объектов І-ІІІ категории – декларацию о готовности к эксплуатации, для IV-Vкатегории сложности – акт о готовности к эксплуатации и сертификат соответствия из ГАСИ.

Если же квартирой в новостройке, которую вы хотите купить, владеет частное лицо, т.е. у застройщика она уже была выкуплена – список документов продавца, которые вам нужно проверить, будет таким же, как для продавцов квартир на вторичном рынке. Рассмотрим их ниже.

Документы при покупке квартиры – вторичный фонд

Итак, если вы покупаете квартиру на вторичном рынке, у продавца обязательно должны быть такие документы:

• свидетельство о праве собственности, а также документ, который подтверждает переход права собственности к продавцу – договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.;
• если продавец получил квартиру в наследство – свидетельство о смерти наследодателя;
• оригиналы паспортов и идентификационных кодов всех совладельцев квартиры, а также заверенные нотариусом согласия от совладельцев на ее продажу;
• свидетельство о браке, разводе или о смерти супруга;
• если квартира была приобретена в браке – согласие супруги/супруга на продажу, даже если сейчас они уже в разводе;
• свидетельства о рождении для детей до 14 лет, которые являются совладельцами квартиры;
• разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры, если ее совладельцами являются несовершеннолетние;
• выписка из домовой книги, которая подтверждает, что в квартире больше нет прописанных – пока продавец не выпишет всех зарегистрированных в жилье, лучше не заключать договор купли-продажи;
• документ об экспертной оценке квартиры;
• выписка из реестра о том, что квартира не находится под арестом и нет запрета на ее продажу;
• справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
• справка из БТИ о том, что в квартире не проводились незаконные перепланировки.

Обратите внимание на то, что, если продажей квартиры занимается не сам владелец, а доверенное лицо – обязательно должна быть генеральная доверенность или доверенность на продажу квартиры. Доверяйте только оригиналам документа, заверенным нотариусом.

Как проверить документы при покупке квартиры

Покупка квартиры всегда связана с рисками. Наиболее рискованными, само собой, являются сделки с застройщиками, которые только начинают строительство объекта. Но и на вторичном рынке определенные риски также существуют. Застройщик может попросту не закончить объект, а значит в эксплуатацию его так и не введут. Случается и такое, что недобросовестные компании продают одну квартиру нескольким людям – тогда вам придется доказывать свое право собственности в суде.
На вторичном рынке вы можете купить квартиру, в которой еще есть прописанные или родственники бывшего владельца, претендующие на свои квадратные метры. Они могут оспорить через суд вашу сделку купли-продажи и тогда придется потратить немало времени и денег на то, чтобы восстановить свое право собственности.

Документы, оформляемые при покупке квартиры

Если вы покупаете квартиру на вторичном рынке, для заключения сделки вам понадобится составить всего два документа. Первым обычно выступает предварительный договор купли-продажи. Это – своеобразное предварительное соглашение о том, что в течении определенного срока вы с продавцом должны заключить основной договор купли-продажи.
Чаще всего, предварительный договор заключается на срок до месяца. Это время дается продавцу для того, чтобы подготовить все необходимые документы, выписать из квартиры всех зарегистрированных и решить все вопросы, связанные с продажей. Для покупателя это время может понадобиться для того, чтобы подготовить деньги для сделки и тоже собрать документацию.
Перед подписанием предварительного договора убедитесь в том, что в нем прописаны все важные моменты:

• стоимость квартиры в гривнах;
• размер аванса, который вы уже передали продавцу;
• точная дата, до которой должен быть заключен основной договор;
• срок, до которого продавец должен освободить квартиру, чтобы вы могли в нее заселиться;
• обязанности и ответственность сторон.

По поводу обязанностей. В предварительном договоре должно быть четко написано, что если основной документ не будет подписан в оговоренные сроки по вине продавца – он должен вернуть вам аванс в 2-х кратном размере, если по вине покупателя – аванс остается у продавца. Обязательно заверяйте предварительное соглашение у нотариуса, чтобы в дальнейшем не возникало спорных вопросов и проблем.

Основной договор

Когда все документы будут готовы – вы встретитесь с продавцом у нотариуса для оформления купли-продажи, на основании которого вы получаете право на квартиру. Прежде чем подписать основной договор, убедитесь, что в нем правильно прописаны все данные. Начинайте с правильности написания паспортных данных и далее по всем пунктам.
Убедитесь в том, что в договоре не осталось свободного места, на котором в дальнейшем можно было бы дописать текст. Если есть какие-либо двузначные или непонятные для вас формулировки – просите все исправить. Чем четче и проще написан текст договора – тем лучше для вас. Лучше всего обратиться за помощью к юристу, ведь он сможет объяснить вам все непонятные моменты. Кроме того, если вам будет помогать юрист – вряд ли кто-то осмелится ввести вас в заблуждение.

Какие документы оформляются при покупке квартиры в новостройке

Если вы покупаете квартиру в объекте, который еще не ввели в эксплуатацию, застройщик может предложить вам подписать несколько вариантов документов. Все зависит от того, какой вариант финансирования выбрала компания и на каких основаниях они продают квартиры в объекте. Разные застройщики предлагают различные варианты договоров:

• об уплате паевых взносов – вы делаете свою инвестицию в объект и имеете право на пай в нем после того, как дом будет введен в эксплуатацию, ваш пай обменивается на квартиру в нем;
• о совместной деятельности – точно также вы делаете вклад в возведение дома, а после его сдачи в эксплуатацию имеете право на определенное количество квадратных метров в нем;
• договор долевого участия в строительстве – в этом случае объект строится только за счет покупателей, которые в дальнейшем смогут стать собственниками квартир в нем;
• предварительный договор купли-продажи;
• инвестиционный договор – вы являетесь инвестором и в дальнейшем можете получить квартиру в объекте, стоимость которой равна вашим вложениям;
• договор купли-продажи имущественных прав – он передает вам право собственности не на квартиру в объекте, а на право получения такого права собственности, поэтому следует уточнить, каким образом в дальнейшем вы получите квартиру в свою собственность.

Один из этих договоров вам придется заключить с застройщиком. Каждый из них имеет свои особенности и риски. Обязательно изучите все пункты договора, убедитесь, что в нем прописаны все основные моменты, в том числе и точный адрес вашей будущей квартиры, ее площадь и все технические характеристики. Чтобы быть уверенным, что вас не обманет застройщик – обращайтесь к юристу, который сможет детально изучить все условия и оценить риски.

Какие документы получаешь при покупке квартиры

После того, как вы и продавец оплатите все необходимые налоги и сборы, а вы проведете полный расчет с продавцом – нотариус заверяет договор купли-продажи и вносит данные о новом владельце в Государственный реестр. Вам, как новому владельцу, на руки выдают оригинал договора купли-продажи и его копию, в обязательном порядке заверенную нотариусом. Кроме того, вам должны выдать выписку из реестра о том, что квартира теперь зарегистрирована на ваше имя.

Какие нужны документы для налогового вычета при покупке квартиры

Покупка квартиры обязательно сопровождается множеством дополнительных расходов. Кроме стоимости недвижимости, вам нужно будет также оплатить услуги нотариуса, обязательные налоги и сборы. Но здесь есть один момент, о котором знают не все – некоторые налоги можно вернуть.
В первую очередь, все покупатели должны оплатить обязательный сбор в фонд Пенсионного страхования. По закону есть категории людей, которые могут его не оплачивать. Это:

• те, кто приобретает жилье впервые;
• те, кто стоят на квартирном учете.

Однако на деле нотариус не станет заверять договор купли-продажи до тех пор, пока вы не предоставите ему квитанцию об уплате сбора в пенсионный фонд. Основное объяснение – в Украине никак нельзя проверить, какое по счету жилье вы покупаете.

Как вернуть пенсионный сбор через суд

Итак, единственный вариант, чтобы заключить сделку купли-продажи – оплатить сбор в Пенсионный фонд, показать квитанцию об оплате нотариусу, а потом возвращать уплаченные деньги через суд. Так как в пенсионный фонд приходится отдавать 1% от стоимости недвижимости – заняться возвращением этой суммы, если по закону вы ее платить не должны были, стоит.
Чтобы вернуть вам уплаченный пенсионный сбор, пенсионный фонд должен направить обращение в органы казначейства. Но на практике добровольно этого делать никто не будет. Чтобы решить вопрос через суд, вам нужно получить письменный отказ пенсионного фонда в возврате вам уплаченного сбора.
Для решения этого вопроса вам нужно обратиться в административный суд. При составлении иска в качестве ответчика нужно указать пенсионный фонд, в который вы оплатили сбор, а в качестве третьего лица – орган казначейства. Для подачи иска вам понадобится подготовить:

• квитанцию об уплате сбора в пенсионный фонд;
• отказ из пенсионного фонда в возврате налога.

Какова статистика

В 85% случаев суд одобряет иск по возврату пенсионного сбора, так что надежда на возврат есть, причем довольно большая. После того, как у вас на руках будет решение суда, вам нужно будет подать его в пенсионный фонд. Там вам предоставят документ, с которым нужно обратиться в казначейство. Кроме того, в казначейский орган необходимо будет занести и заявление на возврат налога.

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку: необходимые документы

Мало кто знает, что, если купить квартиру в ипотеку, можно получить от государства компенсацию уплаченного из заработной платы налога на доходы физических лиц. При этом вернуть вам могут деньги только по налогу, уплаченному за прошлый год. Т.е. в этом 2020 году вы можете компенсировать расходы на НДФЛ, уплаченный за 2019 год.
Возврат налогов по одному ипотечному кредиту можно получать на протяжении не больше 10 лет. Кроме того, должны быть соблюдены отдельные условия:

• получать компенсацию можно только 10 лет подряд и начиная с даты приобретения квартиры в ипотеку;
• квартира оформлена в собственности того, кто платит налоги с зарплаты;
• ваше основное место жительства – именно эта квартира, которую вы купили в ипотеку.

Обратите внимание на то, что оформить налоговую скидку при покупке квартиры в новостройке можно только после того, как вы в ней пропишитесь. А если покупать в ипотеку квартиру в объекте, который только строится – в дальнейшем подавать декларацию нужно будет нарастающим итогом за все предыдущее время, когда вы погашали ипотеку. Если же вы решили купить в ипотеку еще одну квартиру – оформить получение налоговой скидки на нее можно будет только после того, как вы полностью рассчитаетесь с предыдущим ипотечным кредитом.

Кто может получить возврат подоходного налога

Чтобы вам компенсировали уплаченный подоходный налог, вы должны соответствовать ряду требований:

• быть гражданином Украины;
• иметь идентификационный номер или отметку в паспорте об отказе его получения;
• получать официальную заработную плату;
• быть прописанным в ипотечной квартире;
• задекларировать все свои доходы.

Возврат НДФЛ при покупке квартиры: документы

Чтобы получить компенсацию НДФЛ придется сделать несколько шагов. В первую очередь – подготовить все необходимые документы. Итак, вам понадобятся:

• квитанции и справку из банка о погашении процентов по ипотечному кредиту;
• справку о вашей заработной плате – форма Ф3, которую можно получить в бухгалтерии по месту работы;
• копию ипотечного договора;
• копию кредитного договора с графиком погашения кредита;
• копию договора купли-продажи квартиры;
• копию техпаспорта на вашу квартиру;
• оригиналы и ксерокопии вашего паспорта и идентификационного кода.

Далее вам нужно будет заполнить налоговую декларацию и отнести ее в фискальную службу по месту прописки. Бланк декларации можно найти на сайте Законодательства Украины, а вместе с готовой декларацией и подготовленным пакетом документов будьте готовы приложить еще 2 экземпляра сопроводительного заявления.
Образец заполнения вам предоставит фискальная служба. Здесь вы должны указать реквизиты для зачисления возврата налога и перечислить все предоставленные вами документы и их ксерокопии.

Получение возврата налога с доходов физических лиц

Обычно поступление на счет от фискальной службы происходит в течение 2-х месяцев после подачи вами заявления. Обратите внимание на то, что вам будет компенсирована не вся сумма уплаченного за год налога, а только его часть. Расчет может проводиться от суммы процентов, уплаченных по ипотечному кредиту за год или от вашей годовой заработной платы. Всегда считают от меньшей суммы.
Еще одна особенность в том, что сумма возврата зависит еще и от площади вашего жилья. Если она превышает 100 м² – нужно будет умножить сумму фактически уплаченного налога на понижающий коэффициент. Узнать его очень просто – нужно 100 разделить на фактическую площадь вашего жилья.

Выводы по документам при покупке квартиры

Покупка квартиры – очень ответственный шаг, к которому нужно основательно готовиться и собирать необходимый пакет документов. Так, если вы покупаете квартиру за собственные деньги, вам понадобится:

• паспорта и идентификационные коды/свидетельства о рождении малолетних;
• свидетельство о браке/разводе/смерти одного из супругов;
• если вы состоите в браке – заверенное нотариусом согласие супруги/супруга.

Если вы купили квартиру в новостройке – скорее всего вам понадобится самостоятельно регистрировать право собственности на нее. Для этого нужно будет подготовить:

• паспорт и идентификационный код;
• инвестиционный договор с застройщиком;
• дополнительные соглашения к договору;
• акт приема-передачи квартиры;
• справка о выплате пая;
• технический паспорт квартиры;
• документы о вводе объекта в эксплуатацию, а также о присвоении ему почтового адреса.

Для получения ипотеки на покупку квартиры, придется собрать такой пакет документов:

• паспорт и идентификационный код;
• документы, подтверждающие ваше семейное положение;
• согласие супруга/супруги;
• трудовой договор;
• справка о доходах.

Документы, оформляемые при покупке квартиры

Когда вы покупаете квартиру, в первую очередь с продавцом нужно будет подписать предварительный договор купли-продажи. В нем указывается конечная дата, когда вы с продавцом должны заключить основной договор купли-продажи, а также ответственность сторон за нарушение условий договора.
Перед подписанием основного договора купли-продажи, убедитесь в том, что в нем описаны все основные моменты, нету свободного места и двусмысленных, непонятных для вас фраз. Проверьте правильность написания паспортных данных и идентификационных кодов и ваших, и продавца. После оформления сделки купли-продажи, покупатель получает оригинал и копию договора купли-продажи, а также выписку из реестра прав собственности на недвижимость.

Как правильно оформить квартиру в собственность

Чтобы сделка купли-продажи квартиры прошла удачно, нужны три составляющие: грамотный покупатель, добросовестный продавец и опытный нотариус, который за всем проследит. Если последние два условия вы никак не можете гарантировать, то заключить сделку грамотно со своей стороны вам по силам.

Купля квартиры — непростая процедура. Вам нужно не только накопить достаточно денег на недвижимость и найти подходящий объект, но ещё и проверить жильё и хозяев. Только после этого можно с чистой совестью оформлять собственность на жилплощадь. Портал Homsters.kz поэтапно расскажет вам, как оформить квартиру, и упомянет несколько важных нюансов.

Шаг 1: необходимые бумаги для заключения сделки

Оформление купли-продажи квартиры в Казахстане предполагает сбор необходимых документов как со стороны покупателя, так и продавца. Чтобы сделка была честной, вы обязаны проверить собственника на наличие необходимых бумаг, на основании которых он владеет объектом недвижимого имущества. Вы должны запросить у продавца ряд документов: договора купли-продажи, о вступлении в наследство, дарения и приватизации, а также свидетельство, в котором указано, что хозяин имеет право на имущество.

На каждом из документов должен стоять соответствующий штамп. Естественно, оформление дома или же квартиры невозможно без техпаспорта. Специалисты по недвижимости рекомендуют внимательно ознакомиться с ним. Прежде всего, необходимо убедиться, правильно ли указана планировка жилой площади.

В бумагах имеется ряд нюансов: всё зависит от самих владельцев. Если речь идёт о договоре приватизации, значит у объекта несколько собственников (вполне возможно, что среди них есть несовершеннолетние и/или недееспособные граждане). Многие хозяева на момент оформления сделки могут быть за пределами страны, на военной службе и далее в этом духе. Если среди собственников имеются лица, не достигшие 18 лет, заключить договор купли-продажи будет невозможно без соответствующего разрешения от опекунского совета.

Кроме правоустанавливающих документов, собственник недвижимости обязан подготовить:

• оформленное у нотариуса заверение, что на момент продажи объекта, он не состоит в браке;
• свидетельство о браке, если продавец замужем или женат, а также согласие супруги/супруга на продажу недвижимости;
• документ, подтверждающий отсутствие имущественных претензий, если собственник разведён.

Все вышеперечисленные бумаги в обязательном порядке предоставляются нотариусу для проверки. Их приносит либо сам продавец, либо сотрудники риэлторского агентства.

Шаг 2: купля-продажа квартир: долги и обременения

Нередки случаи, когда на продаваемую кем-либо недвижимость накладывают штрафы и аресты. Нотариус обязан обратиться в ЦОН и запросить документ, подтверждающий отсутствие обременений. Справку могут запрашивать исключительно юристы либо собственники жилплощади. У других людей подобных полномочий нет.

Чтобы избежать возможных финансовых проблем, объект недвижимого имущества следует проверить на наличие долгов по коммунальным счетам, налогам на имущество, на землю и так далее. Особенно внимательным следует быть покупателям частного жилья и новостроек, потому что, если налоги не платятся достаточно долго, в отношении таких объектов начисляется большая сумма денежных средств.

Как отмечают специалисты, подобные данные предоставляет продавец, однако покупатель может самостоятельно посетить КСК либо налоговую. Оформляя предварительный договор с собственником, желательно прописать условия, что он обязан предоставить квитанцию, в которой указано, что налог на объект уплачен, коммунальные счета оплачены и так далее.

Шаг 3: закрепление намерений

После выбора квартиры и проверки необходимых бумаг можно закрепить намерения, заключив предварительный договор или соглашение о задатке. В этом случае покупатель вносит предоплату и, если сделка не состоится, внесённая сумма останется у собственника. Подобный договор можно заключить на разные сроки, которые согласовываются между участниками сделки.

Продавец обязуется вернуть аванс, если предварительная договорённость будет расторжена. К примеру, покупатель либо собственник передумают, не смогут заключить сделку из-за семейных обстоятельств и далее в этом духе. Если в документе не будут закреплены обязательства, то ни продавец, ни покупатель не будут иметь каких-либо гарантий.

Шаг 4: заключение договора и оформление квартиры при покупке

Покупка происходит следующим образом: нотариусу передаются необходимые бумаги, а после он проверяет, насколько квартира «чиста» в юридическом смысле (отсутствуют ли долги, аресты и обременения). Предлагаем ознакомиться с подробной последовательностью действий:

1. В первую очередь собственник и покупатель заключают договор купли-продажи. Последний обязан оплатить указанную сумму.
2. Оригиналы документов передаются нотариусу. Юрист регистрирует договор, а также право собственности (в электронном виде).
3. Специалист выдаёт покупателю распечатку, на которой указаны код, дата и прочие данные о регистрации. Данный документ оформляется в течение 24 часов.

В правильно оформленном договоре должна быть указана следующая информация: цена недвижимости, сроки, платежи, на каких условиях будут возвращены денежные средства, если одна из сторон не выполнит обязательства по сделке. Должно быть указано, что продавец обязуется предоставить необходимые бумаги для проверки. Нельзя забывать и о пункте, в котором следует указать, кто оплачивает расходы по сделке: в большинстве случаев покупатель и собственник делят их 50 на 50, однако возможны и другие варианты.

Как отмечают риэлторы, на данный момент осуществляют исключительно электронную регистрацию договоров. Она позволяет значительно сократить время и делает процедуру гораздо безопаснее в юридическом плане. Заявление на регистрацию отправляет нотариус после тщательной проверки документов.

Так ли нужен нотариус?

Специалисты убеждены, что без помощи нотариуса не обойтись. Чтобы проверить юридическую чистоту оформляемой сделки, потребуется доступ к базе данных, которого у простых граждан нет. Также юрист делает процедуру гораздо более простой как для продавца, так и покупателя. Помимо прочего, нотариус проверяет то, действительно ли обе стороны желают заключить сделку, ведь в сфере недвижимости имеет место вымогательство.

Профессионалы в сфере недвижимости рекомендуют тщательно выбирать риэлторскую компанию. Желательно, чтобы фирма являлась членом АРК (Ассоциации риэлторов). В таком случае будет возможно привлечь сотрудников к ответственности. Также специалисты напоминают, что после регистрации и нотариального заверения сделки право собственности на объект не наступает. Оно наступает только после электронной регистрации права собственности.

Теперь вы знаете о том, как правильно заключить договор купли-продажи и впоследствии зарегистрировать право собственности на квартиру. Рекомендуем вам ознакомиться и с другими материалами портала Homsters.kz. На страницах сайта вы найдёте много интересной информации, связанной с недвижимостью Казахстана.

Оформление доли несовершеннолетних детей при покупке квартиры в ипотеку на маткапитал.

Многих родителей оформление долей на детей в ипотечной квартире, если она покупается на материнский капитал. Еще один актуальный вопрос звучит примерно так: как оформить доли на детей при покупке квартиры в ипотеку сроком в 30 лет. В этом случае маткапитал будет выступать как первоначальный взнос по этому кредиту.

Ответы на данные вопросы дает Алексей Мильман. Он является консультантом по юридическим вопросам компании «Сообщество застройщиков Новороссийска». Он является частью департамента первичного рынка той же компании.

При приобретении квартиры на средства ипотечного займа она будет находиться в банковском залоге. Данное требование распространяется на весь период погашения задолженности по кредиту. Причем обязательства должны быть выполнены полностью.

После снятия залога с ипотечной квартиры можно будет оформлять доли на всех имеющихся детей. Для этого законом предлагается срок полгода после даты полного расчета с банком.

Наталья Кольцова является руководителем юридического отдела компании «Сообщество застройщиков Новороссийска». Она напоминает, что покупка недвижимости на средства материнского капитала обязывает родителей предоставить всем детям долю в квартире. Оформление долей происходит в момент регистрации недвижимости. При подаче заявления на регистрацию жилья необходимо указать всех собственников. Также требуется отметить те доли, которые им принадлежат по закону.

Денис Шорин также принимает участие в этом разговоре как директор офиса продаж первичной недвижимости компании.
Его ответ выглядит так. Недвижимость несовершеннолетних детей может быть отдана в залог только после согласования с опекой. Часто банки не разрешают оформлять доли в собственность на несовершеннолетних детей, если имущество находится под залогом. Это означает, что оформлением долей на детей нужно заниматься после выплаты ипотечного долга.

Константин Бобров — директор «Единого центра защиты» по этому поводу высказался следующим образом. В законе о маткапитале предусмотрена необходимость выделения доли несовершеннолетним детям в жилплощади при ее покупке на средства материнского капитала. При несоблюдении данного требования сделка по приобретению недвижимого имущества будет считаться недействительной. Договор покупки квартиры с использованием материнского капитала должен включать указание на нескольких собственников. В этом качестве могут выступать и несовершеннолетние дети. Также он должен содержать описание долей,  которые им принадлежат по закону. Но подписи под таким договором будут ставить родители как законные представители.

При правильном составлении договор попадает в Росреестр. Там пройдет процедура регистрации недвижимости, которая покупалась за счет маткапитала. Дети в будущем получат права законного владения долями в приобретенной квартире.

Виктория Суворова из Пятигорска является юристом компании «Суворовъ и партнеры». Она отвечает так. Каждый родитель при покупке квартиры на маткапитал фактически признает право детей на выделение доли после выплаты ипотеки. Даже при погашении долга раньше времени можно сразу после этого оформлять доли на детей. В этом случае никаких препятствий не будет, так как банковское  обременение с квартиры будет снято.

Росреестр

Расчет при покупке квартиры зачастую происходит сразу после подписания договора и еще до того, как переход права собственности на покупателя будет зарегистрирован в Росреестре. Проходит еще несколько дней, прежде чем покупатель станет полноправным владельцем объекта. При этом нередко происходит приостановка регистрации. В ряде случаев Росреестр может и вовсе отказать в регистрации.

Специалисты МФЦ и филиалов Росреестра, куда продавец с покупателем обращаются для регистрации недвижимости, обязаны только принять документы. Их содержание или комплектность они не проверяют, этим будут заниматься регистраторы Росреестра. Поэтому о том, что какие-то поданные документы не соответствуют требованиям, становится известно только на следующий день после подачи договора на регистрацию.

Полный перечень причин, по которой Росреестр может приостановить регистрацию, содержится в № 218-ФЗ «О госрегистрации». В нем 55 оснований для приостановки регистрации. На практике список наиболее распространенных оснований регистрации намного короче. Вот пять самых распространенных причин, по которым останавливали регистрацию в 2018 году.

1. Документы не отвечают требованиям законодательства

Чаще всего приостановка регистрации связана с тем, что поданные продавцом и покупателем документы не соответствуют требованиям законодательства.

Например, стороны забыли включить в договор существенные условия, без которых он считается незаключенным. К таким, например, относится информация о лицах, которые после продажи квартиры сохраняют право пользоваться квартирой. Это могут быть прежние жильцы, которые при приватизации были зарегистрированы в квартире, имели право участвовать в приватизации, но им не воспользовались. осужденные, а также несовершеннолетние, оставшиеся без попечения родителей. Если в квартире есть такие жильцы, их нужно перечислить в договоре. Если они отсутствуют, в договоре достаточно указать, что лиц, сохраняющих за собой право пользования квартирой, нет.

Форма поданного на регистрацию договора не соответствует требованиям законодательства. С 2016 года часть сделок с недвижимостью обязательно должен оформлять нотариус. Например, к таким относится продажа квартиры, одним из собственников которой является несовершеннолетний ребенок. Есть продавцы, которые об этих изменениях не знают и по-прежнему заключают договор в простой письменной форме.

Часто приостановка связана с неправильно составленной доверенностью. Когда продавца на сделке заменяет другое лицо по доверенности, в этом документе, представленном на регистрацию, не указано полномочий на совершение регистрации. Например, доверенность выдавалась, для того чтобы оформить право собственности на дом или земельный участок, а заявитель обращается в Росреестр для продажи объекта. Оформление и продажа недвижимости — по закону это разные действия, поэтому важно, чтобы при составлении доверенности у нотариуса продавец объяснял, для чего именно он получает доверенность.

2. На регистрацию подан неполный пакет документов

Во многих случаях правообладатели подают на регистрацию не все нужные документы. Тогда регистрация приостанавливается, и сторонам приходится доносить отсутствующие документы. Если продавец менял фамилию, и в выписке из ЕГРН или в свидетельстве о собственности указана одна фамилия, а в паспорте у него уже другая, к стандартному пакету документов попросят приложить свидетельство о браке.

Если в сделке участвуют несовершеннолетние дети, понадобятся их свидетельства о рождении. Узнать, какие именно документы в каждом конкретном случае нужны для регистрации, можно на портале Росреестра (www.rosreestr.ru). В разделе «Жизненные ситуации» надо выбрать интересующий вас объект («квартира», «жилой дом», «земельный участок») и необходимое действие («купля-продажа», «дарение», «наследование»), после чего появится окно с перечнем необходимых документов для оформления, сроками регистрации и суммой госпошлины. Кроме того, консультацию по пакету документов специалисты Росреестра предоставляют по единому справочному телефону 8—800—100—34—34.

А вот в том случае, если стороны не оплатили госпошлину за регистрацию, документы будут просто возвращены без рассмотрения. То же относится к случаям, когда пошлина заплачена не в полном объеме. Если сумма меньше нужной, деньги не пропадут, можно вернуть уплаченную госпошлину, но для этого придется написать заявление.

3. Квартира находится в обременении

Регистрацию не проведут, если квартира находится в обременении или под арестом. Обычно перед сделкой заказывают выписку из ЕГРН, из которой видно наличие на объекте обременений. Проблема в том, что информация в этой справке очень быстро устаревает, и обременение может быть наложено сразу после предоставления выписки. Если оно есть, Росреестр не зарегистрирует право на такую квартиру за покупателем.

4. Росреестр не получил информации в рамках взаимодействия между ведомствами

Существуют случаи, когда причина приостановки никак не связана с покупателем и продавцом. Проводя регистрацию, Росреестр самостоятельно запрашивает часть сведений у госорганов в рамках межведомственного взаимодействия. Бывает, что эти организации просто не успели вовремя предоставить необходимые сведения, и тогда регистрация приостанавливается. Возобновят ее сразу после того, как информация поступит в Росреестр.

5. Сведения об объекте в ЕГРН и в документах расходятся

Когда информация об объекте в поданных на регистрацию документах не соответствует данным, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), это тоже повод для приостановки регистрационных действий. Переход собственности на земельный участок на покупателя не зарегистрируют, если выяснится, что в ЕГРН границы земельного участка пересекаются с границами другого земельного участка.

Если регистрация приостановлена, продавцу и покупателю Росреестр посылает уведомление. Получить его можно по-разному: его могут выдать в МФЦ, когда участники сделки придут забирать документы, отправить по электронной почте (если она была указана при подаче заявления), может позвонить регистратор и сообщить о том, что сделка приостановлена. В уведомлении обязательно указывается причина, по которой произошла приостановка регистрации, для продолжения регистрации ее необходимо устранить. Если требуется что-то уточнить, то можно связаться с регистратором по телефону, который указан на уведомлении.

На устранение причин приостановки дается три месяца, но это не значит, что в случае приостановки регистрации сторонам придется ждать несколько месяцев, прежде чем снова обратиться в Росреестр. Как только причина, по которой регистрация приостановлена, устраняется, например стороны донесли необходимые документы, регистрацию возобновляют.

Отказ в регистрации происходит тогда, когда срок приостановления истек, а причины, препятствующие регистрации, не были устранены. Если Росреестр все-таки отказывает сторонам в регистрации, заплаченная госпошлина не возвращается. Поэтому перед обращением в Росреестр нужно очень внимательно подойти к подготовке документов. По возможности привлечь к составлению договора юриста и ознакомиться со способами расчета по сделке, при помощи которых вы сможете защитить свои интересы, в случае если регистрация будет приостановлена.

Татьяна Крупко

источник: https://www.sibdom.ru/publication/articles/34/1796/

О МФЦ — МФЦ ЕАО

Устав ОГБУ «МФЦ» по ЕАО                                                            Учредитель: Комитет социальной защиты населения правительства ЕАО

О деятельности МФЦ

Андреева Рита Александровна — Директор Областного государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Еврейской автономной области» (ОГБУ «МФЦ»)

Областное государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Еврейской автономной области» (далее — Учреждение) создано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О некоммерческих организациях», постановлением правительства ЕАО от 22.03.2007 №82-пп «О создании областного государственного учреждения «Расчетно-кассовый центр», постановлением правительства Еврейской автономной области от 12.10.2010 №370-пп «О создании государственных казенных учреждений Еврейской автономной области путем изменения типа существующих государственных бюджетных учреждений Еврейской автономной области» и постановлением правительства Еврейской автономной области от 22.03.2011 №120-пп «О переименовании областного государственного бюджетного учреждения «Расчетно-кассовый центр».

Учреждение создано в целях повышения качества предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Еврейской автономной области.

Предметом деятельности Учреждения является организация предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Еврейской автономной области.

Целями деятельности Учреждения являются:

— упрощение процедур получения физическими и юридическими лицами отдельных государственных и муниципальных услуг;

— противодействие коррупции, ликвидации рынка посреднических услуг при предоставлении государственных и муниципальных услуг;

— обеспечение информированности физических и юридических лиц о порядке, способах и условиях получения государственных и муниципальных услуг;

— предоставление физическим и юридическим лицам возможности получения государственных и муниципальных услуг с использованием современных информационных и коммуникационных технологий, обеспечение доступа к порталу государственных и муниципальных услуг;

— повышение комфортности для заявителей процесса получения государственных и муниципальных услуг.

Учреждение осуществляет следующие виды деятельности:

— организация предоставления на базе Учреждения государственных и муниципальных услуг в соответствии с соглашениями, заключаемыми с государственными и муниципальными органами, государственными внебюджетными фондами, уполномоченными на предоставление этих услуг;

— предоставление мер социальной поддержки населению Еврейской автономной области.

— участие в межведомственном взаимодействии с органами государственной власти, государственными и муниципальными предприятиями, учреждениями и другими организациями, участвующими в предоставлении государственных и муниципальных услуг;

— прием необходимых документов от заявителей на предоставление государственных и муниципальных услуг, первичный входящий контроль документов, транспортировка документов, информирование заявителей о необходимости совершения регламентированных действий в ходе получения государственных и муниципальных услуг, выдача результатов предоставления государственных и муниципальных услуг заявителям;

— оказание посреднических и консультационных услуг физическим и юридическим лицам;

— информирование заявителей о порядке предоставления государственных и муниципальных услуг в Учреждении, о ходе выполнения запросов о предоставлении государственных и муниципальных услуг, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением государственных и муниципальных услуг;

— организация работы курьерской службы по доставке необходимых документов в соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления, организации, участвующие в предоставлении государственных и муниципальных услуг, а также по доставке результатов предоставления государственных и муниципальных услуг в Учреждение;

— обработка персональных данных заявителей при предоставлении государственных и муниципальных услуг на базе Учреждения;

— организация и проведение выставок, семинаров и конференций;

— предоставление мест для рекламы;

— предоставление в аренду недвижимого имущества, находящегося в оперативном управлении Учреждения, в целях достижения уставных целей Учреждения;

— предоставление в установленном порядке в аренду мест для мелкорозничной торговли в помещениях Учреждения, в т. ч. продукцией общественного питания, а также предоставление в аренду мест для размещения терминалов, банкоматов, торговых автоматов и т.п.

Как дешево украсить свою первую квартиру или дом

Аренда своей первой квартиры или покупка первого дома — это волнующее событие. Но с этим связаны большие затраты — например, покупка мебели для вашего помещения. Обустройство всей квартиры может быть очень дорогостоящим, и это может быть еще более трудным, если вы не внесли в бюджет свой переезд или переехали в другую страну.

Может возникнуть соблазн приобрести мебель с помощью кредитной карты или плана оплаты. Но на это могут уйти годы, и это будет стоить вам гораздо дороже, чем оплата наличными за мебель.

Рассмотрим несколько простых способов сэкономить на мебели для вашего первого дома или квартиры. Взаимодействие с другими людьми

Начните с Essentials

Начните с покупки того, что вам нужно, например, кровати или кухонного стола. Составьте список того, какая мебель вам нужна, и систематизируйте этот список от высших приоритетов до того, без чего вы могли бы сейчас обойтись. Затем перемещайтесь по списку по мере покупки товаров.

Самым основным предметом мебели для большинства людей является кровать.Это не значит, что вам сразу же понадобится спальный гарнитур или изголовье кровати. Вначале матрас, пружинный матрас и каркас кровати могут быть всем, что вы можете себе позволить. Это нормально.

Точно так же вам может понадобиться стол или письменный стол для работы. Хотя у вас может возникнуть соблазн использовать магазин с оплатой с выручкой или план оплаты, чтобы получить свою мебель, лучше сэкономить и заплатить наличными.

Спросите Hand-Me-Downs

Вы можете спросить друзей и родственников, есть ли у них мебель, которой они больше не пользуются.Вы также можете найти дешевую мебель в относительно хорошем состоянии на таких сайтах, как Craigslist.

Однако, прежде чем приносить домой какую-либо мебель, убедитесь, что она чистая и свободная от вредителей. Последнее, что вам нужно на новом месте, — это несколько неожиданных соседей по комнате, таких как клопы. Пропылесосьте и вымойте диван, прежде чем принести его домой, и протрите пыль / протрите любые деревянные, металлические или пластиковые предметы.

Подсказка

Если складной диван не в вашем стиле, попробуйте купить чехол для дивана из нейтральной ткани.Это дешевле, чем покупка нового дивана, и может значительно улучшить внешний вид предмета. Полки и другую мебель также можно покрасить в соответствии с вашим стилем.

Взять в долг у друзей или семьи

Другой вариант — одолжить вещь, пока вы не сможете купить ее самостоятельно. Например, вы можете одолжить старый телевизор или микроволновую печь, пока у вас не будет денег на покупку собственного.

Это хорошее временное решение, если вы знаете, что скоро сможете купить что-то новое.Как правило, более мелкие предметы легче брать, так как их легче перемещать, и вам нужно переместить их дважды.

Купить б / у

Покупка бывшей в употреблении мебели — хороший способ сэкономить при декорировании. Craigslist, объявления и распродажа — отличные места, где можно приобрести хорошую мебель по гораздо более низкой цене. Вы также можете купить мебель в комиссионных магазинах.

Некоторые предметы, возможно, придется отполировать, и это может потребовать небольшой работы, но эти предметы могут стать вашими любимыми вещами во всем доме.Ключ к поиску подходящего изделия по правильной цене — проявить терпение и дождаться подходящего изделия.

Это хороший вариант как для акцентных элементов, таких как прикроватные столики, так и для более крупных предметов, таких как кухонный стол или комод.

Магазин продаж и сделок

Вы можете сэкономить, покупая мебель на распродажах или отправляясь на склады со скидками, чтобы делать покупки. Иногда можно договориться о скидках на напольные модели, чтобы получить лучшую цену. Кроме того, вы можете дождаться Дня памяти, 4 июля или Дня труда, когда на мебель обычно идут большие распродажи.

Ожидание этих распродаж может сэкономить вам много денег, особенно если вы оплачиваете покупку наличными. Дисконтные клубы также могут предложить вам более выгодную покупку мебели, которую вы хотите.

Подсказка

Иногда можно сэкономить, покупая весь набор, а не по отдельности, а затем продавая то, что вам не нужно, на Craigslist. В других случаях может быть дешевле покупать по одной штуке за раз.

Медленно накапливайте мебель

Когда у вас есть все необходимое для мебели, наберитесь терпения, чтобы накопить нужные предметы.Попробуйте включить мебельный фонд в свой ежемесячный бюджет. Таким образом вы сможете постепенно накопить достаточно денег, чтобы потратиться на то, что вам действительно нужно.

Хотя вы можете получить некоторые товары по дешевке, также важно покупать качественные, которые прослужат вам долго, чтобы получить максимальную отдачу от своих денег. При покупке мебели выбирайте предметы из массива дерева или других высококачественных материалов.

Также избегайте супер-модных вещей, от которых вы устанете через несколько сезонов.Покупайте классические предметы, которые можно дополнить акцентами, например декоративные подушки, одеяла и предметы декора.

Например, замена ламп, декоративных подушек и картин в комнате вместе с новым цветом краски может придать комнате совершенно новый вид, не тратя тысячи долларов на замену мебели. Вы также можете перемещать мебель из комнаты в комнату, чтобы придать ей новый вид.

Переезжаете в свою первую квартиру? Советы о том, что вам понадобится

Нет ничего более увлекательного, чем переезд в свою самую первую квартиру! Независимо от того, подписываете ли вы договор аренды или закрываете покупку, переход на новую площадку дает вам свободу украсить и спроектировать дом, который полностью вас представляет.Однако, прежде чем собирать вещи, имейте в виду, что переезд в первую квартиру сопряжен с огромными обязанностями. Чтобы получить полезные советы по обустройству первой квартиры, а также список того, что вам понадобится, чтобы ваше жилище было как дома, прочтите наши советы ниже. Удачи и счастливого переезда!

15 советов по переезду в вашу первую квартиру

• Добавьте свежий слой краски — Украсьте свою первую квартиру свежим слоем краски на стенах. При аренде обязательно сначала спросите разрешения у арендодателя.Еще один способ добавить индивидуальности и веселья в аренду — это наклеить отслаивающиеся и съемные обои. Поскольку эти обои можно легко удалить после переезда, обычно они одобряются арендодателями.
• Определите вашу почтовую ситуацию — Есть ли в вашем многоквартирном доме общественный центр почтовых ящиков, где вы забираете почту? Или в вашей отдельной квартире есть свой почтовый ящик в двери? Хранит ли швейцар посылки, когда вас нет дома? Или вам нужно будет попросить соседа забрать их? Вы также захотите проверить, не остались ли письма и посылки за пределами вашего здания.Если это так, вы можете рассмотреть возможность создания почтового ящика. Эти типы почтовых ящиков находятся внутри почтового отделения и являются надежными и безопасными. Многие почтовые отделения также предлагают расширенные рабочие часы и круглосуточный доступ к вашей почте. Прочтите, как настроить почтовый ящик при переезде.
• Установка коммунальных услуг — Если вы покупаете свою первую квартиру, вам нужно будет позвонить всем поставщикам коммунальных услуг за несколько недель до переезда, чтобы запланировать даты и время установки после переезда.Коммунальные услуги включают кабель и интернет, воду и канализацию, газ, электричество, спутник, систему безопасности, мусор и телефон. В то время как некоторые коммунальные службы могут подождать неделю или две после переезда (подумайте: кабель и Интернет), другие нужно будет настроить в день переезда или даже накануне (подумайте: вода, электричество и газ).
• Украсьте свой подъезд — Хотите произвести хорошее первое впечатление на друзей и гостей? Украсьте свой вход настенными крючками, корзинами, стеллажами, полками для обуви и / или подставками для зонтов.Все эти аксессуары для прихожей дают вам место для хранения вещей, а также делают вашу квартиру опрятной и опрятной.
• Приобретите средства для уборки — Прежде чем перемещать мебель внутрь, приведите в порядок свою квартиру. Обязательно пропылесосьте и вымойте все полы, пыльные поверхности и ванную комнату. Не забудьте также взять дезинфицирующие салфетки и спрей, а также вакуумные пакеты и мыло при покупке расходных материалов.
• Сделайте дополнительный комплект ключей — Не забудьте приготовить дополнительный комплект ключей для вашей квартиры.Иначе в один прекрасный день вы можете оказаться взаперти. На случай чрезвычайной ситуации рекомендуется оставить комплект у надежного друга или члена семьи.
• Приобрести мебель — Перед тем, как переехать в свою первую квартиру, обязательно сделайте замеры комнат. Таким образом, вы сможете определить, подходит ли ваша существующая мебель. Большинству людей, переезжающих в первую квартиру, потребуется приобрести хотя бы несколько элементарных предметов мебели. Если у вас ограниченный бюджет, попробуйте приобрести удобный диван и кровать.Остальные можно найти в консигнационных магазинах или местных магазинах для пожертвований.
• Имейте под рукой дополнительный набор простыней и полотенец — Чтобы не стирать одни и те же простыни и полотенца снова и снова, имейте под рукой один или два дополнительных набора. Это также пригодится, если и когда вы решите принимать гостей в своей квартире.
• Познакомьтесь с соседями — Жить в квартире — значит жить в тесном контакте с другими людьми. Чтобы сделать ваше пребывание более приятным, после переезда представьтесь новым соседям.Это не только даст вам чувство общности (и новых друзей!), Но и ваши соседи также высоко оценят этот жест.
• Замените батареи детектора дыма — Как только вы переедете, замените все батареи детектора дыма на новые. Это не только безопасно и разумно, но и единственный способ предотвратить постоянное щебетание детекторов дыма (и сводить вас с ума!).
• Получите ящик для инструментов — Если вы еще этого не сделали, купите ящик для инструментов, чтобы взять с собой в новую квартиру.Даже маленький портативный лучше, чем ничего. В ящиках для инструментов должны быть все гаечные ключи, молотки и отвертки, необходимые для того, чтобы повесить настенный декор, собрать мебель и исправить неполадки в доме. Конечно, для более сложных исправлений мы рекомендуем обратиться к квалифицированному мастеру. Однако вы и ваш удобный набор инструментов должны уметь вносить базовые изменения.
• Купите поршень — Хорошо иметь поршень под рукой на тот случай, если унитаз начнет подниматься или переполняться.К счастью, покупка поршня не будет стоить вам руки и ноги. Плунжеры обычно стоят от 5 до 20 долларов, и их можно найти в местном магазине товаров для дома.
• Измените свой адрес — При переезде в первую квартиру не забудьте как можно скорее сообщить об этом в банк. Обязательно обновите информацию о кредитной карте, указав свой новый платежный адрес. Кроме того, не забудьте сообщить друзьям и родственникам, что вы переехали. Чтобы убедиться, что вы получаете почту, перейдите в com и выберите дату, когда вы хотите начать пересылку почты.
• Определите дни вывоза мусора — Поскольку дни вывоза мусора и утилизации различаются от города к городу, не забудьте узнать подробности у соседей. Вы также можете позвонить в отдел санитарии вашего города для получения дополнительной информации.
• Исследуй свой район — Выйди из дома и исследуй свой новый район! Прогуляйтесь, покатайтесь на автомобиле или велосипеде по окрестностям, чтобы понять, где вы находитесь и что вас окружает. Найдите поблизости продуктовые магазины, парки, школы, музеи, библиотеки, хозяйственные магазины, больницы и аптеки.Узнайте больше о своем районе в Руководстве по районам от Moving.com.

Вещи, которые вам понадобятся для первой квартиры

Если вы делили квартиру с соседями по комнате или терпели бедствие с родителями, у вас, вероятно, недостаточно мебели и предметов первой необходимости, чтобы заполнить новые раскопки. От подходящего матраса до подкладки для занавески для душа — есть ряд вещей, которые вам нужно добавить в свой первый контрольный список переезда в квартиру. К счастью, мы здесь, чтобы помочь.Даже если вы просто переходите улицу, мы знаем, насколько трудоемким и напряженным может быть первый переезд. Вот наш список предметов первой необходимости, которые вам понадобятся для вашего нового дома.

Подъезд

Ваш подъезд — первое и последнее, что люди увидят в вашем новом доме. Так что будь то маленький коридор или большое фойе, держите его в чистоте и порядке, чтобы гарантировать хорошее первое впечатление. Вот несколько рекомендаций для вашего входа:

• Настенные крючки для подвешивания пальто, курток и поводков для собак
• Подставка или держатель для зонта
• Корзина, вешалка или другое предназначенное место для хранения обуви
• Консольный столик и зеркало
• Лампа
• Круглый стол в фойе (для большой прихожей)

Жилая площадь и логово

Ваши основные жилые помещения — это самые важные (и часто наиболее используемые) места в вашем новом доме.Скорее всего, вы будете проводить здесь много времени, поэтому убедитесь, что это место удобно и практично для вашего образа жизни. Если вы планируете развлечь или пригласить гостей, убедитесь, что у вас достаточно места для сидения и хорошее освещение. Вот несколько рекомендаций для ваших жилых помещений:

• Диван или секция
• Дополнительные места для отдыха (стулья, табуреты, футон и т. Д.)
• Журнальный столик или пуфик
• Освещение (лампы или торшер)
• Коврик
• ТВ и тумба под телевизор
• Подушки
• Рамы для картин
• Драпировка или жалюзи
• Искусство, зеркала и декор
• Подвесные крючки и инструменты
• Свечи
• Книжная полка
• Одеяла
• Приставные столики

СМОТРИ ТАКЖЕ: 9 простых вещей, которые вам понадобятся в день переезда

Кухня

Кухня, как и ваши жилые помещения, является одной из самых важных комнат в вашем доме.Если вы собираетесь готовить, вам понадобится много посуды и инструментов. Если вы также планируете развлечься или поужинать с семьей, вам понадобится набор стола и стульев. Обязательно оцените свои реальные потребности на кухне, прежде чем тратить деньги на лишнее количество тарелок, посуды и кухонного оборудования. Вот несколько рекомендаций для вашей кухни:

• Микроволновая печь
• Посуда и тарелки разного размера
• Противни для готовки и противни
• Кастрюли и сковороды (кастрюля и большая кастрюля)
• Tupperware или Pyrex
• Посуда и утварь поднос
• Набор столовых приборов (мясной нож, нож для очистки овощей, универсальные ножи, ножи для стейков и нож для нарезки хлеба)
• Дуршлаг
• Рукавицы для духовки
• Чашки и стеклянная посуда
• Соковыжималка для лимонов
• Терка
• Миски
• Мерные чашки и мерные ложек
• Зерновые и суповые
• Кофеварка или машина Keurig
• Блендер и / или кухонный комбайн
• Миксер
• Очиститель овощей и фруктов
• Полотенца для посуды
• Мыло для мытья посуды
• Тостер или тостер духовка
• Чай чайник
• Солонка и перец
• Вкладыши для полок
• Handsoa p
• Мусорное ведро и мешки для мусора
• Алюминиевая фольга
• Пластиковая пленка
• Кувшин
• Магниты
• Принадлежности для кладовой
• Канистры
• Стойка для специй
• Салфетки

Спальня

Главная спальня должна быть вашим собственным маленьким убежищем.Убедитесь, что вы измерили комнату, прежде чем вкладывать деньги в дорогой каркас кровати и аксессуары. Кроме того, не забывайте свой шкаф! В зависимости от размера вам может потребоваться приобрести определенные инструменты, чтобы максимально увеличить пространство в шкафу. Вот несколько рекомендаций для вашей спальни:

• Каркас кровати
• Матрас и наматрасник
• Одеяло
• Простыни
• Одеяла
• Подушки
• Пододеяльник / одеяло
• Коврик
• Прикроватные лампы
• Ночь тумбы / прикроватные комоды
• Комод с ящиками для хранения одежды
• Зеркало в полный рост
• Art
• Стеллаж для гардероба
• Ящик для обуви
• Чемодан
• Корзина для белья
• Стул
• Драпировка или жалюзи
• Корзина для мусора
• TV
• Вешалки для одежды
• Органайзеры для шкафов

СМОТРИ ТАКЖЕ: Как начать распаковывать и организовывать свой дом после переезда

Ванная комната

Не забудьте свою ванную! Это может быть небольшая часть вашего дома, но она важная.Помимо наполнения шкафов туалетной бумагой и моющими средствами, вам также следует позаботиться о том, чтобы у вас было достаточно полотенец для себя и для компании. Вот еще несколько рекомендаций для вашей ванной комнаты:

• Занавеска для душа и подкладка
• Корзина для мусора
• Банные полотенца
• Мочалки
• Полотенца для рук
• Держатель зубной щетки
• Коврик для ванной
• Мыло
• Корзина
• Губка
• Туалетные принадлежности
• Подносы для умывальника
• Корзинки из водорослей для хранения полотенец
• Зеркало для душа
• Канистры для разных вещей
• Сиденье для душа или стул
• Плунжер
• Принадлежности для чистки
• Туалетная бумага
• Поднос для ванны
• Подносы для косметических организаций и сумки
• Стеллажи для хранения шкафа

Офис

Повысьте продуктивность своей работы, поддерживая чистоту и порядок в домашнем офисе.Даже если в остальной части вашего дома беспорядок, ваш офис должен быть профессиональным и приятным. Я также рекомендую сделать вашу рабочую зону максимально удобной и практичной, от принадлежностей для рабочего стола до уютных сидений.

• Рабочий стол и стул
• Принтер и сканер
• Пишущие инструменты
• Книги
• Ноутбук и аксессуары
• Лампа
• Коврик
• Корзина для мусора
• Art

СМОТРИ ТАКЖЕ: Как подготовиться к первой ночи в вашем новом доме

Важные разные вещи

Когда вы переезжаете в первую квартиру, вам понадобится огромное количество вещей, многие из которых являются неожиданными.Чтобы помочь вам подготовиться к переезду, мы перечислили несколько вещей, которые вам, вероятно, могут понадобиться, о которых часто забывают. Многие из этих предметов первой необходимости можно найти в крупных сетевых магазинах, таких как Target и Home Depot.

• Детектор угарного газа
• Пылесос
• Дополнительные крючки
• Корзины и ящики для хранения
• Табуреты для туалетов и кладовых
• Воздушные фильтры
• Утюг
• Устройства защиты от перенапряжения
• Аптечка
• Фонари
• Набор инструментов
• Лампочки
• Часы
• Батарейки для детекторов дыма
• Швейный набор
• Принадлежности для чистки
• Метла и совок
• Швабра
• Зарядные устройства для вашей электроники
• Удлинители
• Корзины для белья
• Контейнеры для хранения
• Утюг и гладильная доска
• Папки для документов

Чтобы помочь вам спланировать, что взять с собой и что купить для вашего нового дома, взгляните на Переезд.com также полезный инструмент Moving Planner. В комплекте с настраиваемым контрольным списком переезда, списком личных задач, напоминаниями по электронной почте и купонами на расходные материалы, этот планировщик переезда станет вашим лучшим руководством к успешному переезду.

3 глупых ошибки, совершаемые арендаторами при меблировке новой квартиры

Фото: Ярек Чеборски через Unsplash

Переезд в новую квартиру — особенно в первую — вызывает острые ощущения. Вам решать, как украшать, убирать и организовывать свое пространство.Это означает, что вы, наконец, можете повесить произведения искусства, которые говорят с вами, или решить, что праздничные украшения будут оставаться основным продуктом круглый год.

Однако переезд в новую квартиру также означает, что вы, вероятно, сделаете несколько ошибок на этом пути. (Не волнуйтесь, это случается с лучшими из нас.)

Вот почему мы делимся самыми крупными ошибками с мебелью и декором, которых следует избегать в следующий раз, когда вы переедете в новую квартиру.

1. Покупка всей мебели сразу — сразу после заселения.

Фото предоставлено: Ханна Бусинг через Unsplash

Начинать с нуля — это здорово! Просто думайте о своей квартире как о чистом листе. Но это также означает, что вам нужно приобрести как минимум , чтобы выжить в вашем пространстве. Вы знаете, такие предметы мебели, как матрас, небольшой обеденный стол и предметы для вашей ванной комнаты.

Покупка всего в одном магазине может показаться более привлекательным и менее стрессовым вариантом, но это не всегда лучший выбор.

На самом деле покупка всей мебели и домашнего декора в одном месте часто стоит намного дороже, чем то, что вы бы потратили, если бы посетили несколько магазинов. Это потому, что мебельный магазин не обязательно специализируется на домашнем декоре или аксессуарах, а это значит, что вы, вероятно, заплатите дополнительную плату за эти предметы.

Когда вы начинаете аренду, купите самое необходимое. Затем поищите скидки на более крупные предметы, такие как обеденный стол, диван, ковер, каркас кровати и телевизор.

Если до начала новой аренды осталось несколько месяцев, создайте склад квартир.Покупайте товары, когда они есть в продаже в разное время года. Поверьте, вы не пожалеете о покупке понемногу. Вы, однако, окончательно пинаете себя, если купите все сразу, а через несколько месяцев увидите суперпродажу.

Фото предоставлено: Grovemade через Unsplash

Вместо этого, вот где немного нетворкинга может иметь большое значение в вашей личной жизни. Сообщите друзьям, семье и коллегам, что переезжаете в новое место и ищете мебель и предметы декора.В свою очередь, вы можете быть удивлены тем, что люди готовы предложить бесплатно или продать по низкой цене.

Даже если что-то не является предметом вашей мечты, оно может удерживать вас, пока вы не получите то, что действительно хотите. Начните рассылку текстов, разместите пост в Facebook или создайте забавную историю в Instagram о том, что вам нужно. Как только вы позволите услышать отклики, вы будете намного ближе к оформлению интерьера.

2. Покупка элитной (или деликатной) мебели, предполагая, что вы больше никогда не переедете.

Фото: Патрик Перкинс через Unsplash

Если вы впервые становитесь съемщиком, есть большая вероятность, что вы переедете как минимум еще раз, если не больше. Это означает, что любая мебель или предметы декора, которые вы покупаете, должны быть достаточно прочными, чтобы выдержать пару поездок внутри движущегося грузовика.

Не совершайте ошибку, покупая предметы в дорогих магазинах, из-за которых ваш кошелек останется сухим. и будут слишком хрупкими для перемещения (или даже использования!).

Вместо этого делайте покупки с умом. Прочтите отзывы перед покупкой продукта, чтобы узнать, что другие люди говорят о долговечности и функциональности. Если вы найдете стильный комод, который соответствует вашей эстетике, но имеет ужасные отзывы, поищите другой продукт и попытайтесь найти золотую середину.

3. Покупка вещей, которые вам действительно не нужны.

Фото: Наоми Эбер через Unsplash

Каждый виноват в покупке вещей, которые им на самом деле не нужны.(Мы тоже.) Когда у тебя есть собственное жилье, становится еще проще. Почему? Что ж, все просто: никто не скажет вам не покупать этот новый блестящий чайник или диван (хотя он у вас уже есть).

Хотя модная кофемашина «пять в одном» может показаться идеальным решением вашей кофейной зависимости, подумайте о том, сколько вы на самом деле будете использовать ее после утренней чашки.

Когда вы начинаете все сначала, предметы, которые оптимизируют вашу жизнь или управляют вашим временем, идеально подходят — но на самом деле они часто оказываются в шкафу и собирают пыль.Будьте реалистичны с собой, вместо того чтобы вкладывать деньги в предмет, который вы можете использовать дважды.

Поселиться на новом месте, скорее всего, за день не удастся, даже если вы купите все сразу. Подумайте о том, как вы можете получить это первоначальное чувство комфорта в течение первых нескольких недель, прежде чем начать поиск предложений и качественных предметов, которые сделают вашу квартиру похожей на дом.

Ищете новую квартиру в аренду? Ищите апартаменты рядом с вами сегодня на Doorsteps!

Контрольный список для вашей первой квартиры — все, что вам нужно для покупки

Этот пост содержит ссылки на продукты от одного или нескольких наших партнеров, и Updater может получить компенсацию при покупке этих продуктов.

Пока вы придумываете, как украсить свой новый дом, мы предлагаем вам окончательный контрольный список для первой квартиры. Имея под рукой этот исчерпывающий список, у вас будет все необходимое для вашей первой квартиры. Радуйтесь, ведь мы идем по магазинам!

Что следует купить перед переездом:

Что следует покупать после (или до) переезда:

---

Готовы приступить к работе сейчас, отмечая пункты в контрольном списке первой квартиры?

---

Контрольный список для первой квартиры: что следует купить перед переездом

Считайте этот раздел сокращенной версией контрольного списка вашей первой квартиры: все, что здесь перечислено, является обязательным.Период. Убедитесь, что вы отметили все эти предметы перед переездом — будь то купленные, конфискованные из подвала ваших родителей или найденные по дешевке в местном комиссионном магазине. Затем держите все из этого списка под рукой, когда будете переезжать. В конце концов, кто хочет рыться в ящиках в поисках занавески для душа, когда вам нужно выйти за дверь по дороге на работу или в класс?

Основы спальни

Матрас должен быть одним из первых предметов, которые вы покупаете после подписания договора аренды квартиры.Да, вам было бы хорошо спать на полу, но жизнь становится сумасшедшей, и эта первая ночь на полу может легко превратиться в месяц, прежде чем вы найдете время для покупки матраса. Ознакомьтесь с некоторыми советами по выбору нового матраса. И не забудьте все необходимое, чтобы сделать вашу кровать уютной: простыни, пуховое одеяло, наматрасник, подушки и т. Д.

Кровать, комод и прикроватная тумбочка можно купить как часть спичечного набора или комбинировать по своему вкусу.Ваша спальня может выглядеть совершенно по-новому, в зависимости от того, какой стиль вы выберете, поэтому начните поиск пораньше.

Если вы знаете, что вам нужно для штор или шторы, возьмите их заранее — неинтересно застрять без чего-либо, закрывающего окна спальни (уединение, кто-нибудь?). В противном случае убедитесь, что у вас есть лишняя простыня или одеяло, которые нужно временно застегнуть.

Наконец, перед переездом купите вешалки. Чем раньше вы распаковываете и убираете одежду, тем скорее ваша первая квартира будет чувствовать себя как дома.

• Матрас
• Кровать, комод, тумбочка
• Комплект простыней
• Одеяло, одеяло или стеганое одеяло
• Наматрасник или наматрасник
• Подушки

• 49 Подушки

• 49
• Вешалки для одежды / плечики для одежды

Не знаете, с чего начать? Ознакомьтесь с некоторыми из наших любимых постельных принадлежностей от Target:

Основы жизненного пространства

Если вы хотите устраивать вечера кино или шикарные коктейльные вечеринки, вам понадобятся кресла, которые соответствуют вашему стилю и в то же время функциональны.Бонусные баллы за диван-кровать или футон — он может стать местом, где ваши гости могут разбиться. О, и нет ничего постыдного в том, чтобы украсть что-то использованное у друга или члена семьи.

Журнальный столик также незаменим для вашей первой квартиры. Это отличное место, чтобы поставить напитки во время вечеринки, но также дает возможность выразить свою индивидуальность в вашем доме.

И платите ли вы за кабельное телевидение или нет, приобретение телевизора — отличное вложение. Это не обязательно, но необходимо, чтобы устраивать потрясающие вечера кино! Если вы любитель кино, вы могли бы подумать о том, чтобы не смотреть телевизор и вместо этого получить отличный проектор.Если у вас уже есть телевизор, следуйте этим советам по перемещению электроники.

Если вы еще не настроили Интернет или ТВ, узнайте, какие провайдеры обслуживают ваш новый адрес.

• Удобный диван
• Журнальный столик
• Телевизор

Основы для ванной

Предметы для ванных комнат могут не потребовать такого особого внимания, как некоторые из ваших первых крупных покупок в квартире, но вы все же можете рассмотреть стиль своей ванной комнаты.Легко найти подходящие занавески для душа, полотенца и многое другое, чтобы все эти предметы первой необходимости отлично смотрелись вместе.

После долгого дня переезда вы, вероятно, захотите принять горячий душ. Упакуйте свои туалетные принадлежности (мыло, шампунь и т. Д.) С другими предметами из этого раздела вашего первого контрольного списка квартиры, и вы будете готовы к столь необходимому уходу за собой. Посмотрите, что еще вы, возможно, захотите упаковать в эту коробку «сначала откройте».

• Занавеска для душа
• Банные полотенца
• Полотенца для рук
• Туалетная бумага
• Мыло
• Вкладыш занавески для душа
• Крючки для занавески

Проверить некоторые из эти простые и шикарные занавески для душа от Target, которые будут отлично смотреться в вашей новой ванной!

Основы кухни

Все апартаменты индивидуальны, поэтому решать, нужен ли вам полноценный кухонный стол и стулья или просто барные стулья, решать вам.Но со временем вам захочется где-нибудь сесть, а не на диване, чтобы пообедать.

Вы можете придерживаться бумажных тарелок и чашек, пока не купите полный набор посуды, но мы рекомендуем приобрести несколько из этих предметов, прежде чем вы переедете. Таким образом, если вам понадобится несколько недель, чтобы выбрать кухонные принадлежности, которые вам нравятся. , по крайней мере, у вас будет под рукой самое необходимое. Использование настоящей посуды — также отличный способ уменьшить выбросы углекислого газа.

• Стол и стулья или табуреты
• Тарелка
• Зерновая чаша
• Стакан для воды
• Кружка
• Вилка, нож, ложка
• Полотенца для посуды
• Кухня мусорный бак
• Пакеты для сэндвичей или контейнеры для хранения продуктов

Home Toolkit and Essentials

Разбираете ли вы книжную полку или собираете ее снова, вы не пожалеете, что у вас есть такие инструменты, как отвертка и молоток в день переезда.После того, как вы начнете распаковывать, вам также захочется иметь под рукой настенные крючки и гвозди. Нет ничего более неприятного, чем оказаться в пазе распаковки и декорирования, только чтобы обнаружить, что вам нужно остановиться и купить эти предметы. И неважно, невысокого ли вы человека или в вашей новой квартире высокие потолки, табурет-ступенька будет чрезвычайно ценным на начальных этапах распаковки и станет обязательным элементом вашей первой квартиры.

Plus, кому не пригодится изолента?

• Отвертки (Phillips и плоская головка)
• Молоток
• Гвозди и настенные крючки
• Ступенька
• Разветвители и удлинители
• Аккумуляторы
• 09 Лампочки
• Измерительная лента
• Изолента

Средства для чистки

Вам стоит подумать об уборке за день до переезда — слишком много работы, чтобы убирать и переезжать в один и тот же день.Затем убедитесь, что ваши чистящие средства всегда под рукой в ​​день переезда, чтобы поймать все, что вы пропустили.

В качестве заменителя очистителей поверхностей белый уксус также является достойным вариантом и не содержит каких-либо агрессивных химикатов. Приобретайте много губок, которые нужно часто менять. Вонючая губка никому не нравится!

• Совок и метла или пылесос
• Swiffer с сухими и влажными подушечками
• Многоцелевой жидкий очиститель, такой как Lysol или Mr.Очистить
• Бумажные полотенца
• Мешки для мусора
• Очиститель для унитаза
• Раствор для очистки унитаза
• Мыло для посуды
• Губки

Комплект первой помощи 900

К сожалению, аварии при переезде случаются. Если вы порежете палец, открывающий коробки, или о битый стакан с водой, вам понадобятся пластыри и мазь. И вы можете почувствовать себя немного больным к концу дня переезда.

• Пластыри
• Мазь с антибиотиком
• Противовоспалительное средство, такое как Advil
• Термометр

Взгляните на эту компактную и удобную аптечку, которая подготовит вас к любым небольшим чрезвычайным ситуациям.

Основы безопасности

В вашей квартире, вероятно, уже есть детекторы дыма, но если это более старое здание, вы можете добавить один или два для дополнительной защиты.Убедитесь, что у вас есть детектор угарного газа, и добавьте небольшой огнетушитель в свой список предметов первой необходимости, чтобы держать его под рукой рядом с кухней.

• Детекторы дыма
• Детектор угарного газа
• Огнетушитель

---

Контрольный список для первой квартиры: что следует покупать после (или до) переезда

Спальня

Все, что вам нужно в спальне, — это кровать, верно? Неа! Эти предметы сделают вашу первую спальню в квартире уютным, спокойным местом, где вы сможете заснуть ночью.

Технически вы можете спать на полу только на матрасе, но вам, вероятно, понадобится каркас кровати, если вы еще не купили кровать. Существует множество вариантов каркасов кроватей, поэтому не забудьте присмотреться к ним, рассмотреть размер вашей квартиры и выбрать то, что лучше всего соответствует вашим потребностям. И если вы не выбрали кровать на платформе, вам понадобится пружинный короб или фундамент для поддержки матраса на раме.

Не забудьте купить и установить некоторые оконные проемы, если вы все еще спите, накинув на окно простыню.

• Каркас кровати
• Пружина или фундамент
• Туалетный столик или стол
• Удобное кресло
• Прикроватная лампа / лампа для чтения
• Корзина для белья
• Решения для хранения в шкафу, например, подвесные шкаф-органайзер или полка для обуви
• Зеркало в полный рост
• Предметы декора, такие как декоративные подушки, уютное одеяло, коврик, настенное искусство

---

Жилая площадь

У вас есть диван и журнальный столик, но есть еще несколько вещей, которые вам понадобятся для более функционального первого жилого помещения.

Никто не любит жить в пещере — и не в каждой квартире есть верхнее освещение. Добавьте классу и функциональности своему пространству, выбрав пару классных ламп. И как только ваши вещи будут распакованы, вам нужно будет куда-то все сложить. Будь то книжная полка или шкаф для телевизора, убедитесь, что вы учли все свои вещи (включая те, что указаны в контрольном списке для первой квартиры), а затем подберите наиболее подходящее место для хранения вещей.

• Дополнительное освещение, например напольные и настольные лампы
• Приставные столики
• Решения для хранения
• Дополнительные сиденья
• Обработка окон
• Декоративные подушки
• Пледы
• Предметы декора, такие как настенное искусство, рамы для картин, журнальные столики, комнатные растения, свечи, вазы

---

Санузел

Мы здесь, чтобы убедиться, что вы не так взволнованы выбором аромата лосьона для рук, что забудете купить коврик для ванной.Дважды проверьте, есть ли у вас все необходимое для первой функциональной ванной комнаты.

Как и в вашей спальне, хорошо иметь уединение в вашей ванной комнате. Если есть окно, вы, вероятно, захотите его закрыть. Также полезно иметь коврик для ванной и / или ванной, чтобы вода не попадала на пол. Подумайте о том, чтобы совместить оконные покрытия и коврики для ванной с занавеской для душа и полотенцами, которые вы уже выбрали.

• Обработка окон
• Коврик для ванной и / или ванной
• Корзина для мусора
• Держатель туалетной бумаги
• Плунжер
• Решения для хранения ваших туалетных принадлежностей
• Салфетки
• Мыло и лосьон для рук
• Маленькое косметическое зеркало
• Освежающий спрей

---

Кухонное пространство

В этом разделе нашего первого контрольного списка квартир мы разберем, что вам нужно в вашем новом доме, чтобы готовить как босс, устраивать крутые вечеринки и хранить остатки еды.Это длинный раздел, так что пристегнитесь.

Не забывайте, что вы, возможно, уже приобрели некоторые из этих предметов первой необходимости до переезда. Пришло время взять еще несколько предметов, чтобы дополнить ваши коллекции и обстановку.

Посуда и принадлежности

Коробочный набор посуды можно приобрести в розничной торговле или универмаге. Или повеселитесь, смешивая и сочетая элементы, которые вам больше всего нравятся. Лучше всего начать с как минимум четырех полных наборов посуды, но вы всегда можете купить больше, если думаете, что собираетесь устраивать большие вечеринки.

• Обеденные тарелки
• Салатные тарелки
• Зерновые
• Кружки
• Стаканы для воды
• Сервировочные тарелки
• Серебро
• 09 Прочее Сервировочная посуда кухонная утварь, которую вы думаете, что будете использовать. Подумайте о том, чтобы снабдить свою первую квартиру лопаткой, ложкой и шумовкой.

Кастрюли и сковороды

Для вашей первой квартиры мы рекомендуем сделать ее простой и приобрести кухонный стартовый набор в универмаге или розничном магазине.Однако, если вы больше любите делать это своими руками, это несколько простых кастрюль и сковородок, которые вам нужно иметь на своей первой кухне.

• Большая кастрюля
• Кастрюля на 2 литра
• Сковорода 10 дюймов
• Противень с бортиком
• Форма для печенья
• Большая форма для выпечки / запекания

Приборы

Хотя в первой квартире вам не понадобится тонна модных гаджетов, есть несколько основных устройств, которыми вы, вероятно, будете часто пользоваться.Вам обязательно понадобятся тостер и микроволновая печь (если в вашей квартире их нет). А если вы жаждете утренней чашки явы, вам не захочется долго обходиться без кофеварки. Есть много вариантов, от одноразового Keurig до традиционных капельных кофеварок и модных френч-прессов — добавьте один из них в свой первый контрольный список для квартиры.

• Кофейник и / или чайник
• Тостер или духовка
• Микроволновая печь
• Ручной миксер
• Блендер
• Кастрюля или быстрорастворимый горшок

Инструменты и принадлежности

Для приготовления и хранения еды вам нужно больше, чем просто кастрюли и сковороды.От открытия пива до слива пасты — эти кухонные принадлежности дополнят вашу первую квартиру. Что касается ваших ножей, то некоторые базовые вещи, такие как нож для очистки овощей, поварской нож и что-то зазубренное, удовлетворят большинство ваших потребностей. Возьмите несколько предметов Tupperware или Gladware, чтобы еда оставалась свежей (если вы еще этого не сделали).

• Режущие ножи
• Разделочная доска
• Мерные чашки и ложки
• Смесительная чаша
• Дуршлаг
• Бутылка, открывалка для банок, штопор
• Алюминиевая фольга
• Емкости для хранения продуктов

Специи и буфеты

Даже если вы не начинающий шеф-повар, вы все равно захотите снабдить свою кладовую этими основами.Выбирайте специи и приправы в соответствии с вашими предпочтениями и кулинарными привычками. Вы всегда можете пополнить свою коллекцию позже — вот полный список, чтобы купить больше продуктов после того, как вы все заселитесь в свою первую квартиру.

• Соль
• Перец
• Специи, с которыми вы часто готовите
• Масло (растительное, оливковое, кокосовое и т. Д.)
• Сахарный песок
• Коричневый сахар
• Мука
• Разрыхлитель
• Пищевая сода
• Экстракт ванили
• Уксус (белое вино, бальзамический и т. Д.))
• Соевый соус
• Соус Терияки
• Кетчуп
• Горчица

Разные кухонные принадлежности

Не забудьте вычеркнуть эти разные кухонные принадлежности из своего первого контрольного списка квартиры вскоре после переезда. Выловить горячую сковороду из духовки без рукавицы — неинтересно.

• Фильтр для воды
• Контейнер для мусора
• Органайзер для столового серебра
• Стойка для сушки посуды
• Держатель для бумажных полотенец
• Рукавицы для духовки

Очистка

Вы же не хотите слишком долго сидеть без стирки! Пришло время взять с собой все необходимые дополнительные чистящие средства.

• Корзина для белья
• Стиральный порошок
• Пятновыводитель
• Моющее средство для посудомоечной машины

---

Разное

От сокращения количества отходов пластиковых бутылок с водой до ремонта незакрепленных пуговиц — эти пункты контрольного списка для первой квартиры охватывают различные вещи, которые сделают жизнь на вашем новом месте немного легче.

Командные перехватчики полезны для многих целей.Если вы хотите повесить сумки, бейсболки или ключи, крючки для управления — дешевое и простое решение. Кроме того, поскольку вы, вероятно, снимаете свою первую квартиру, крючки — отличный способ не повредить стены и гарантировать, что вы сможете вернуть свой залог в полном объеме.

Подумайте о приобретении обогревателя и / или оконного кондиционера, если система отопления, вентиляции и кондиционирования в вашей квартире не работает, но убедитесь, что вы выбрали один из самых безопасных вариантов обогревателя. .

• Многоразовая бутылка для воды
• Швейный набор
• Утюг и гладильная доска
• Командные крючки
• Обогреватель
• Окно AC
• Лампочки
• 09 Зонтик
• Метла и совок
• Ножницы
• Скотч
• Зажимы для стружки

---

Готовы вычеркнуть из списка все, что нужно для вашей первой квартиры? Возьмите этот распечатанный контрольный список с собой, когда начнете делать покупки, и все будет готово.

Итак, это ваш окончательный контрольный список для первой квартиры — сохраните этот список и наш эпический контрольный список для переезда, и вы будете готовы к беззаботному переезду в новый дом.

---

Загрузите полный перечень квартир в формате PDF!

---

Пошаговое руководство по меблировке квартиры с нуля

Возьмите его у человека, который 11 раз менял квартиру — вещи, на которые вы тратили деньги и клялись хранить в течение многих лет, часто оказываются на Craigslist после вашего переезда.Скорее всего, вы будете часто переезжать, особенно когда вы молоды и только начинаете. Поскольку квартиры, как правило, меньше отдельных домов, выбор правильной мебели, которая максимально увеличит ваше пространство и сделает ваше хранилище функциональным, имеет первостепенное значение для любви к пространству, в котором вы живете.

Даже если вы знаете, что не проведете в своей квартире несколько лет, это не значит, что вам вообще не следует ее украшать. Ключ в том, чтобы точно знать, где разориться и где сэкономить, и искать выгодные сделки. Общее практическое правило: тратитесь на вещи, которые вы сможете легко перенести в новую квартиру, и экономьте на вещах, которые сложнее передвигать, — на больших коврах, диванах и обеденных столах.Затем снова потратитесь на более мелкие акценты, которые заставят вас чувствовать себя как дома.

Мы заранее распланировали комнату за комнатой, что именно покупать при меблировке квартиры, а также где разориться и где сэкономить.

Подъезд

Предоставлено Studio DB

Разориться

• Большое зеркало, которое сделает ваше пространство намного больше
• Маленькие аксессуары для организованного пространства, например подносы и корзины
• Произведение искусства или красивая лампа, которые сделают ваше пространство более украшенным и завершенным

Сэкономьте на

• Винтажный коврик для бега, который вам нравится, но может не поместиться в вашем следующем пространстве
• Настенные крючки и стойки, которые вы можете не брать с собой при перемещении
• Консоль или скамейка, которые идеально подходят для вашего пространства — нет необходимости тратить деньги на то, что может не двигаться вместе с вами

Омоложение Зеркало в круглой металлической раме 899 долл. США 719 долл. США

Магазин

Прачечная

Предоставлено Studio McGee

Разориться

• Высококачественная стирально-сушильная машина для легкого стирки
• Компактные системы хранения для максимальной организованности
• Средства для стирки, которые бережно относятся к постельному белью и полотенцам и дольше остаются в отличной форме

Сэкономьте на

• Слой краски, чтобы придать вашему помещению индивидуальность
• Настенные крючки и стойки, которые не стоит брать с собой при перемещении
• Небольшие декоративные аксессуары, подносы и канистры, которые помогают оставаться организованным и выглядеть красиво

Гостиная

Предоставлено Space Exploration

Разориться

• Мебель меньшего размера, например акцентные столы, которые вы всегда можете изменить при перемещении
• Эффектное кресло для отдыха, которое вы сохраните навсегда
• Растения, которые сделают ваше пространство более законченным и привнесут внешний вид в

Сэкономьте на

• Диван, на случай, если не поместится в соседней квартире
• Потолочный светильник, если он уже есть, не в вашем стиле
• Большой коврик для гостиной, который может не поместиться в вашем следующем помещении

Кухня

Предоставлено Space Exploration

Разориться

• Посуда и керамика, которые можно купить сейчас и оставить навсегда
• Отличная кофемашина или другая небольшая бытовая техника, которая облегчит вашу жизнь
• Другие небольшие винтажные аксессуары, которые можно разместить на столешнице и сделать ваше пространство более индивидуальным

Сэкономьте на

• Барный столик, который сделает ваше пространство более функциональным, если на нем нет острова
• Организационные системы для ваших ящиков, которые могут быть несовместимы с вашими следующими кухонными шкафами
• Барные стулья — на случай, если на вашей следующей кухне не хватит места для острова

Столовая

Предоставлено Studio DB

Разориться

• Обеденные стулья в классическом современном дизайне, которые производятся десятилетиями, поэтому, если вы когда-нибудь переместитесь в более просторное помещение и вам понадобятся дополнительные стулья, они не будут сняты с производства
• Оригинальное искусство, чтобы ваше пространство выглядело более украшенным (и выглядело дороже)
• Небольшие акценты для развлечения, например, вазы и чаши

Сэкономьте на

• Обеденный стол, который может не поместиться в вашем следующем помещении
• Потолочный светильник или люстра, которые вы, возможно, не захотите снимать, чтобы перенести в следующую квартиру
• Тележка для буфета или бара, которая может не поместиться в вашей будущей квартире

Дизайн в пределах досягаемости Круглое кресло Era с тростниковым сиденьем 395 долл. США

Магазин

Домашний офис

Предоставлено Space Exploration

Разориться

• Культовая лампа, которая сделает ваше пространство более изысканным и элегантным
• Качественное рабочее кресло — эргономика важна
• Искусство и аксессуары, которые сделают комнату собранной и неподвластной времени

Сэкономьте на

• Письменный стол — даже если это небольшой предмет мебели, он может показаться громоздким или слишком маленьким в вашем следующем помещении.
• Настенный стеллаж — передвигать его непросто, поэтому выбирайте недорогую систему ИКЕА
• Джутовый коврик с низким ворсом, который легко перекатывается на рабочем столе

Исаму Ногучи Бумажная лампа 1N Akari 151 доллар США

Магазин

Спальня

Предоставлено Space Exploration

Разориться

• Отличное уютное постельное белье, с которым никогда не захочется расставаться
• Подушки и одеяло удивительного качества, которые сделают вашу кровать пятизвездочной
• Красивые прикроватные лампы для создания ночного настроения в вашей квартире

Сэкономьте на

• Прикроватные тумбочки, размер которых может не подходить для вашей следующей спальни
• Комоды, вешалки для одежды или другие системы хранения для вашего туалета
• Большой уютный коврик

Парашют Комплект пододеяльников из льна 289–359 долларов

Магазин

Ванная

Предоставлено Studio DB

Разориться

• Отличные полотенца, которых хватит на долгие годы
• Роскошные банные принадлежности, которые сделают ваше пространство похожим на ванную комнату пятизвездочного отеля
• Прочие мелкие аксессуары и канистры для организованного пространства

Сэкономьте на

• Любая подвесная система хранения или вешалки для полотенец, которые вы не захотите переносить, когда выйдете из
• Небольшая мебель, такая как складские башни или скамейки, которая может не поместиться в вашем следующем помещении
• Занавеска для душа, на случай если в следующем душе стеклянная дверь

Контрольный список «

First Apartment Essentials» — Вещи, необходимые для вашей новой квартиры

Мы самостоятельно выбираем эти продукты — если вы покупаете по одной из наших ссылок, мы можем получить комиссию.

Итак, вы только что закончили колледж и у вас есть собственная квартира, впервые или, по крайней мере, впервые с бюджетом для взрослых, и это супер захватывающе, и вам не терпится потратить свою первую зарплату на все. вещи, которыми вы восхищались из дизайнерских блогов все эти годы, но никогда не могли купить. За исключением того, что вашей первой зарплаты, которая казалась такой сочной и жирной, когда вы ее впервые получили, едва хватило на оплату аренды, и теперь вы начинаете понимать, что, возможно, вы не купите целый дом, полный мебели за один раз. упал наскок (да и вообще, где в этом веселье?).Взгляните на этот список вещей, на которые вы можете не торопиться, и других вещей, от которых, вероятно, не стоит ждать.

В этом году я полтора месяца спала на надувном матрасе, и это было ужасно. Не делай этого с собой. Купите приличный матрас как можно скорее, потому что, если вы плохо спите, вам, вероятно, больше ничего не понравится в вашей квартире.

Диван уступает только матрасу, потому что сидеть на полу тоже довольно ужасно.Если бюджет ограничен, подержанный диван (без клопов) может быть отличным вариантом, или вы можете проверить наш обзор диванов по цене менее 800 долларов.

Каркас кровати стоит около 50 долларов (если вы не можете найти его в Goodwill). Давай, купи сейчас. Это заставит вас почувствовать себя настоящим взрослым, а в качестве дополнительного бонуса вы не откажетесь от потенциальных свиданий.

Zinus на Amazon предлагает множество доступных вариантов, которые вы можете отправить вам в течение двух дней (или меньше).

Если вы проведете первый год после окончания колледжа, выживая на укусах рогалика, как я, это может быть не так важно для вас.Но для тех, кто не является полным идиотом на кухне и ценит здоровую пищу, несколько кастрюль и сковородок — ценное вложение, и вы, вероятно, захотите сделать это довольно скоро. Если ваши родители склонны к щедрости, это может быть хорошим поводом склонить их к покупке для вас. (Вот все любимые предметы первой необходимости от наших друзей на кухне) Или воспользуйтесь преимуществами старых друзей, которые обновляют и перенимают свою старую посуду.

Нет ничего более деморализующего, чем жить в квартире своей мечты, есть всю еду на бумажных тарелках и пить из кубков стадиона.Блюда обычно не стоят больших денег, так что покупайте. Выберите что-нибудь простое и качественное, и оно будет у вас на долгие годы.

Стол и удобное кресло (если вы работаете из дома)

Сидеть на диване весь день вредно. Если вы работаете в мастерской, вам понадобится настоящий стол. (Все остальные могут воздержаться от покупки стола, потому что кто вообще за столом вообще пользуется? Когда? Пока разбираетесь с утренней перепиской? (На самом деле, я искренне надеюсь, что вы это сделаете, потому что получать письма — это здорово.Продолжайте.))

Верхнее освещение в большинстве квартир довольно резкое и недружелюбное. Возможно, вы сможете прожить с этим какое-то время, но как только матрас, диван и горшки будут выбиты, я бы порекомендовал найти хотя бы пару хороших ламп. Хорошая новость заключается в том, что хорошее освещение не должно стоить больших денег (и в магазинах секонд-хенд есть много хороших вариантов).

Дело не в том, что боковые столики совершенно не нужны — их неплохо иметь, если вы, скажем, любите пить пиво во время просмотра телевизора, и не хотите ставить это пиво на пол и наклоняться каждый раз, когда вы хочу сделать глоток.Но жить без тумбочки не так плохо, как жить без настоящего матраса, так что эти ребята могут подождать. А пока используйте картонные коробки, чемоданы или что-то еще, и, возможно, пока вы ждете, вы найдете что-то отличное на распродаже в гараже или в антикварном магазине. Медленное декорирование имеет свои преимущества.

Изголовье сделает вашу кровать и спальню, если ее расширить, будет великолепно, но на самом деле вам не понадобится . Это хорошая вещь, чтобы подождать.

Я бы никогда не стал недооценивать ковер — они могут так сильно изменить внешний вид (и ощущение) комнаты.Но при этом, строго говоря, коврики на самом деле не нужны. А красивые могут стоить немалых денег, так что коврик — хороший кандидат для покупок. Таким образом, вы можете сэкономить на красивом и сделать так, чтобы он вписался в остальную часть вашего декора. Когда вы будете готовы, этот список доступных интернет-магазинов ковров всегда будет вам полезен.

Аргументы в пользу ожидания на коврике применимы и к ожиданию на искусстве. Я думаю, что исключением будет все, чем вы действительно увлечены и хотите построить вокруг себя весь свой образ.

Вам не нужны кувшины, тарелки и вилки для креветок (я даже не знаю, что такое вилка для креветок, и, возможно, я только что ее придумала), когда вы впервые въезжаете. Сразитесь с призывами Марты Стюарт и потратите потратьте деньги на хороший матрас, прежде чем запастись вещами для идеального ужина.

Если вы не какой-то маньяк, устраивающий вечеринки, вам, вероятно, удастся ненадолго поесть на диване. И даже если вы, честно говоря, один званый обед, сидя на полу, мог бы быть довольно забавным.

Если вы не возражаете, чтобы кое-что было спрятано в коробках на некоторое время, вы можете не покупать комоды, медиацентры и прочее. По крайней мере, при декорировании для себя я обнаружил, что не особо увлекаюсь хранением, поэтому имеет смысл купить эти вещи позже и приспособить их к тому, что у вас уже есть.

Есть что добавить? Вы категорически не согласны со мной? Отключить звук в комментариях!

Отредактировано из первоначально опубликованного сообщения 5.20.2015 — TW

Нэнси Митчелл

Участник

Как старший писатель в Apartment Therapy, Нэнси делит свое время между просмотром красивых фотографий, написанием статей о дизайне и фотографированием стильных квартир в Нью-Йорке и его окрестностях. Неплохой концерт.

Правила размещения мебели, которым необходимо следовать

Мы самостоятельно выбираем эти продукты — если вы совершите покупку по одной из наших ссылок, мы можем получить комиссию.

Здесь, в Apartment Therapy, мы много лет болтаем о расстановке мебели, и, похоже, нам есть что сказать по этой теме.Между всеми советами, наглядными пособиями и тематическими исследованиями можно обнаружить некоторые жемчужины информации. Читайте наши 10 лучших советов по созданию макета вашей мебели со ссылками на наши архивы, чтобы подробнее узнать о каждом из них.

Самым важным фактором при обустройстве комнаты является понимание и отражение в планировке того, как будет использоваться пространство. Например: два дивана, обращенных друг к другу, приятно симметричны, но, если вы сидите на указанном диване в первую очередь, смотрите телевизор, это не идеально.Подумайте, чем бы вы хотели заниматься в этом помещении, что должно быть под рукой и сколько места вам понадобится.

Пустая комната — лучший чистый лист для любителей дизайна интерьеров. Но как только вы поместите туда мебель и начнете расставлять ее, то, что казалось большим количеством возможностей, внезапно может показаться подавляющим. Составьте карту своих транспортных маршрутов, помните, что меньше значит больше, и придерживайтесь как минимум трех футов «места для прогулок» между предметами.

Подробнее: Руководство Ultimate Decorator по идеальным размерам гостиной

Независимо от того, придерживаетесь ли вы симметрии в дизайне или нет, в любом пространстве важен баланс.Визуально противодействуйте большому предмету мебели двумя меньшими или высокому торшеру подвесной подвеской. Добавьте цвета и узоры в игру баланса, и вы сразу почувствуете дзен.

4. На каждое сиденье приходит приятель

Есть что-то странно одинокое в уютном кресле или кушетке, которые просто болтаются сами по себе. Что там на делать (см. Первый пункт)? Везде, где вам удобно сесть, убедитесь, что есть место для отдыха с чашкой чая, свет для чтения или, по крайней мере, стул для приятеля, чтобы два человека могли сесть и поболтать вместе.

В пространстве открытой планировки вы можете использовать расстановку мебели для создания уютных «комнат» и обозначения зон для конкретного использования. Коврик под группой стульев образует зону для разговоров, привлекательная люстра над столом — обеденная зона, а простой поворот дивана спиной к остальной части комнаты говорит о том, что «это гостиная».

6. Не будьте Wallflower

Мы говорили об этом достаточно долго, чтобы это не стало сюрпризом: за исключением самых маленьких комнат (с ожиданием танцевальных вечеринок), в этом нет необходимости. чтобы прижать всю мебель к стенам.Даже если дать дивану 12 дюймов передышки, можно создать иллюзию большего и более воздушного пространства.

7. Держите горизонт ясным

Если вы хотите усилить ощущение пространства, важно, чтобы глаза в комнате были чистыми. Это не означает, что во всех случаях следует использовать низкую мебель (как скучно!), Но следует уделять особое внимание предметам, размещенным перед окнами и непосредственно перед дорожкой движения при входе в комнату. Кроме того, играть с высотой — это честная игра.

Хотя я не думаю, что в каждой комнате нужен огромный подвесной светильник, необычные обои или привлекающее внимание произведение искусства, я все же думаю, что важно сориентировать вашу мебель, чтобы наилучшим образом использовать то, что есть в вашем доме , есть . Это может означать, что нужно держать чистым вид на богато украшенный камин, расставить мебель, чтобы насладиться прекрасным видом из окна, или держать мебель низко, чтобы продемонстрировать старинные панели.

Подробнее: Геометрия гостиной: основы сбалансированной комнаты

Одна из лучших вещей в обустройстве комнаты? Это просто мебель. Многие из нас застревают в одной планировке и убеждают себя, что это единственный способ, которым наш дом будет работать. Но часто переставляя стул, переставляя диван или переставляя кровать, достаточно, чтобы дать вашему дому новую жизнь.

10. Расслабься (и помни, что это твой дом)

Вы можете читать сколько угодно «заповедей», но помните: никто не должен жить в вашем доме, кроме вас . Любое правило можно нарушить, проявив творческий подход, и каждый дом может быть красивым и гостеприимным при небольшом уходе.Поэкспериментируйте со своим макетом; кто знает, что может случиться?

Как исправить 4 типичных мебельных ошибки

* Отредактировано из статьи, первоначально опубликованной 27.02.2018 — BM

Элеонора Бюсинг

Автор

Дизайнер интерьеров, писатель-фрилансер, страстный гурман.

No related posts.