Главная » Разное » Методы оценки машин и оборудования: Оценка стоимости машин и оборудования

Методы оценки машин и оборудования: Оценка стоимости машин и оборудования

| – Комментировать

Содержание

Оценка стоимости машин и оборудования

Сопутствующие услуги:

В данной статье описаны особенности работ по оценке стоимости машин и оборудования.

В своей работе оценщики используют различные виды стоимости. Назначение их не одинаково, и каждая из них рассчитывается по особому алгоритму. Поэтому для того чтобы получить качественный результат оценки, специалисту необходимо точно определиться с ее целями и правильно выбрать тот вид стоимости, который наиболее «уместен» в решении поставленного перед ним задания.

Оценка стоимости машин и оборудования — не исключение из общего правила. Однако этот вид оценочных работ имеет свою, особую специфику, о которой и пойдет речь в данной статье.

Виды стоимостей машин и оборудования. Цена и себестоимость

При проведении оценки довольно часто требуется определить рыночную стоимость машин и оборудования. Закон «Об оценочной деятельности» (ФЗ № 135 от 29.07.1998 г.) устанавливает, что рыночная стоимость объекта представляет собой наиболее вероятную цену, по которой он может быть реализован на открытом конкурентном рынке в условиях разумного действия сторон.

При этом стороны располагают полной информацией о сделке, а на ее цену не оказывают влияние какие-либо чрезвычайные обстоятельства. В международных стандартах финансовой отчетности подобный вид стоимости именуется справедливой.

С рыночной стоимостью машин и оборудования тесно связаны такие понятия, как «цена» и «себестоимость», которые не тождественны и которые необходимо различать. Цена — это та денежная сумма, за которую можно приобрести объект в качестве товара у поставщика (продавца). Себестоимость же — это сумма средств, которую производитель затратил на изготовление станка, транспортного средства и т.д. Себестоимость играет очень важную роль в оценке рыночной стоимости машин и оборудования, а расчет ее имеет свои нюансы. Например, при затратном подходе к оценке рассчитывают себестоимость самого оцениваемого объекта, а при доходном — себестоимость того вида продукции, который данный объект производит.

Машины и оборудование как оценочные объекты имеют весьма важную специфическую особенность — нередко они исключительны и узкоспециализированы, т. е. не имеют ни полных аналогов, ни прямых «конкурентов». Поэтому при оценке этих объектов может использоваться не рыночная стоимость, а так называемая «условно рыночная». В частности, к такому виду стоимости относятся:

  • Стоимость замещения. Определяется путем сравнения со стоимостью аналогичной машины или станка в рыночных условиях. Учитывает износ оборудования.
  • Стоимость воспроизводства. Рассчитывается по сумме затрат, необходимых для создания аналогичного объекта. Также учитывает износ.
  • Стоимость существующего использования. Как следует из названия, она определяется текущими условиями и целями использования оборудования и технологических машин.
  • Инвестиционная стоимость
    . Отражает, насколько доходен тот или иной объект для конкретного инвестора или конкретных инвестиционных целей. Показывает, насколько финансовые вложения в данный объект будут выгодными.
  • Налоговая стоимость. Рассчитывается по бухгалтерским и налоговым нормам и служит для определения налоговой базы для расчета налога на имущество.
  • Ликвидационная стоимость. Дает представление о том, за какую сумму можно будет продать оборудование в короткие сроки в условиях вынужденного отчуждения. При расчете используют ликвидационную скидку, которая тем больше, чем сложнее условия реализации оцениваемых машин и оборудования.
  • Утилизационная стоимость. Если оборудование в силу своей изношенности уже невозможно продать целиком, то вычисляют, во сколько обойдется продажа его составляющих с учетом утилизации. Может быть даже отрицательной, если затраты на разбор/утилизацию объекта окажутся выше дохода от продажи составных частей или материалов.
  • Учетная стоимость (или балансовая). Показывается в балансе предприятия. Имеет следующие подвиды: первоначальная стоимость, остаточная и восстановительная.
  • Специальные виды стоимости.
    Определяются не на основании существующих стандартов оценки, а исходя их особых условий, закрепленных в ведомственных актах или зафиксированных в договоре об оценке. Характерный пример — расчет таможенной стоимости, определяемой стандартами ГТК РФ.

Методы оценки машин и оборудования

Для оценки стоимости машин и оборудования используются все основные методы (подходы): затратный, доходный и сравнительный.

Затратный подход основан на определении суммы затрат на воспроизводство (создание точной копии) или замещение (создание неполного аналога, но выполняющего те же функции) объекта. Эти методы актуальны для специфического оборудования, которое изготовляется на заказ, недавно введенных в эксплуатацию объектов, планируемых машинных комплексов. В данном подходе учитывается фактический износ.

При доходном подходе машины и оборудование оцениваются по потенциальному доходу, которые они способны принести. В этом случае определяется не только сумма будущих доходов, но и сумма будущих расходов с учетом моментов их получения (осуществления).

Сравнительный подход подразумевает определение стоимости машины или оборудования путем расчета цены на объект-аналог. При этом производится обоснованный отбор аналогов, корректируются их цены с учетом отличий от оцениваемого объекта и только потом вычисляется среднее стоимостное значение. Аналоги отбираются по совпадениям фрагментов наименований в названиях моделей и их описаниях, тождественности технических показателей, близости числовых значений характеристик. Для оценки стоимости таких объектов, как машины и оборудование, возможность применения сравнительного подхода всегда необходимо тщательно оценивать, поскольку аналогов может просто не оказаться.

В процессе оценки стоимости машин и оборудования принято использовать, как минимум, два метода. На основании полученных данных производят согласование расчетов для определения окончательного результата.

Выбор вида стоимости и подходов к оценке машин и оборудования в зависимости от ее целей

Одно и то же оборудование, в зависимости от целей оценки, может быть оценено с помощью различных методик, соответственно и результаты этих оценок будут разными. Разные могут быть и сами объекты: единицы оборудования (оценка россыпью), сразу несколько машин (оценка потоком) или целые технологические комплексы (системная оценка).

Ниже в таблице приведены наиболее распространенные случаи оценки, а также соответствующие им типы оценочных объектов, виды стоимости и подходы.

Цели оценки Тип объекта
 Виды стоимости Метод оценки
Переоценка основных фондов Россыпь или поток Бухгалтерская Регламентируется нормативными актами
Купля-продажа Система (если оборудование остается на прежнем месте), россыпь (если передвигается) Стоимость существующего использования (системная оценка), рыночная (для оценки россыпью) Затратный, доходный, сравнительный
Бизнес-план, инвестиции Россыпь, система Рыночная, инвестиционная Сравнительный, доходный
Страхование Россыпь, поток Рыночная Сравнительный, затратный
Определение доли в уставном капитале Россыпь, поток Рыночная Сравнительный, затратный
Реорганизация Россыпь, поток, система (чаще всего) Инвестиционная Затратный, доходный, сравнительный
Залог Россыпь Рыночная, ликвидационная Затратный, доходный, сравнительный

Принципы оценки стоимости машин и оборудования

Все принципы оценки стоимости оборудования и технологических машин классифицируются на три большие группы по следующим признакам:

  1. Влияние рыночной среды.
  2. Влияние факторов взаимодействия оцениваемого объекта с другими объектами и условий его функционирования.
  3. Влияние представлений потенциального собственника имущества.

К первой группе относятся принципы:

  • Соответствия требованиям рынка. Например, могут рассматриваться рынки разных регионов, отраслей, групп потребителей и т.п. Так, машина или станок могут соответствовать требованиям южного климата, но ломаться в сильные морозы.
  • Направленности на равновесные цены. Это означает, что при оценке следует ориентироваться на цены в точке равного спроса и предложения.
  • Учета своеобразия конкуренции. Например, в условиях монопольного рынка цена может диктоваться монополистом или государством, в результате чего она значительно искажается. Степень монополизации и конкурентности рынка необходимо также обязательно учитывать.
  • Подвижности стоимости. Следует всегда помнить, что результат оценки достоверен только на определенный временной интервал. Чем больше прошло времени с ее осуществления, тем меньше можно опираться на ее результаты при принятии решений.

Вторая группа включает принципы:

  • Формирования стоимости под влиянием производственных факторов. Машины и оборудование рассматриваются как часть производственного комплекса. Для расчета их доходности определяют их долю в прибыли всего предприятия.
  • Вклада. Стоимость элементов, добавляемых к машинам для улучшения технических показателей их работы, учитывается не по сумме затрат на них, а по тому, насколько повышается прибыль, приносимая модернизированной единицей.
  • Сбалансированности. Все объекты технологической линии должны соответствовать друг другу по техническим и иным характеристикам. Добавление «лишнего» звена не означает увеличения доходности комплекса.
  • Эффективности. При оценке предполагается, что машины и оборудование используются оптимальным образом: согласно назначению, на полную мощность, максимально допустимое время работы и т. д.

И, наконец, третья группа содержит принципы:

  • Полезности. Стоимость рассматривается в качестве производной от полезности: если машина или оборудование никому не нужны, то и продать их невозможно.
  • Замещения. Предполагается, что оборудование можно продать по среднерыночным ценам. На этом принципе построен сравнительный метод оценки.
  • Ожидания. При оценке рассматриваются инвестиционные возможности объекта в текущий момент времени, но с учетом будущей доходности. Этот принцип лежит в основе доходного оценочного подхода.

 

Дополнительные материалы об оценке машин и оборудования:

Методы оценки оборудования

Данная статья, открывающая цикл материалов по практике оценки машин и оборудования, направлена на упорядочение методов оценки машин и оборудования в зависимости от назначения оценки, характера (состава) исходных данных и времени, выделенного заказчиком на проведение работ по оценке

В настоящее время все более возрастает роль заключений об оценке имущественных прав, выполненных независимыми оценочными компаниями, при принятии собственниками либо менеджерами компаний различных управленческих решений в отношении основных средств (ОС) предприятия. Одним из трудных вопросов стоимостных оценок ОС является анализ влияния стоимости машин и оборудования на себестоимость продукции, налогообложение, величину чистых активов и другие показатели финансово-экономической деятельности предприятия.


Актуальность темы

Машины и оборудование (М и О) большинства российских предприятий сильно изношены. Значительная часть М и О по бухгалтерским данным имеет 100-процентный износ, однако активно эксплуатируется и, следовательно, имеет рыночную стоимость. Другая часть, напротив, практически не имея бухгалтерского износа, имеет фактически нулевую стоимость за счет функционального, морального и (или) экономического устаревания.

При большом количестве единиц машин и оборудования на предприятиях (от нескольких тысяч на средних предприятиях до десятков тысяч на крупных) особенно часто возникают вопросы определения стоимости как отдельных единиц, так и групп М и О (что гораздо чаще), а также всего парка машин и оборудования в целом. Важен не только вопрос величины стоимости на конкретную дату, но и прогноз изменения стоимости во времени, а также изменения стоимости после значительных дат (например, после дефолта и т. д.).

При этом собственник либо управляющий, как правило, имеет интуитивное представление о стоимости как отдельных ОС, групп, либо всех фондов целиком. Задача оценщика еще на этапе предпроектных работ по оценке — понять, насколько интуитивные представления заказчика совпадают с реальностью. В результате дальнейших работ по оценке подробные расчеты должны подтвердить выводы оценщика, полученные из экспресс-анализа. Одним из главных препятствий на пути оценщика, как правило, стоит невозможность получения полного перечня исходных данных (их более 50 наименований) и отсутствие однозначной идентификации объекта оценки.

Еще недалеко то время, когда вторичного рынка имущества практически не существовало, впрочем, как и первичного. После приобретения по разнарядке оборудования, оно, как правило, оседало у своего первого же владельца вплоть до списания. В редких случаях происходила смена владельца (так же, как и при его приобретении, осуществлявшаяся по распоряжению «сверху»). Оборудование передавалось безвозмездно «с баланса на баланс», в лучшем случае оно продавалось по фиксированной расчетной цене — остаточной стоимости.

В настоящее время можно смело утверждать, что имущественный рынок, первичный и вторичный, действует и оборудование на нем является наиболее распространенным и активным товаром. Появился рынок — появилась потребность в оценке. Оценка в свою очередь выдвинула требования в четкой идентификации объектов оценки. Идентификация — это выявление технических характеристик и свойств объектов и отнесение их к определенному классу (группе) основных средств. Эта информация впоследствии служит исходными данными для расчетов стоимости объектов (табл. 1). Учитывая большое разнообразие и количество единиц оборудования даже в пределах одного среднего предприятия, очевидно, что эта задача стала одной из самых ответственных и трудоемких в процессе оценки.

Таблица 1.

Перечень исходных данных, используемых в различных методах оценки оборудования

  1. Однородный объект (аналог)
  2. Цена однородного объекта (аналога)
  3. Масса однородного объекта (аналога)
  4. Рентабельность однородного объекта (аналога)
  5. Объем однородного объекта (аналога)
  6. Площадь однородного объекта (аналога)
  7. Мощность однородного объекта (аналога)
  8. Производительность однородного объекта (аналога)
  9. Исходная цена оцениваемого объекта
  10. Базисная цена оцениваемого объекта
  11. Масса оцениваемого объекта
  12. Рентабельность оцениваемого объекта
  13. Объем оцениваемого объекта
  14. Площадь оцениваемого объекта
  15. Мощность оцениваемого объекта
  16. Производительность оцениваемого объекта
  17. Состав конструкции объекта оценки (устройства, блоки, агрегаты и т. п.)
  18. Цены всех частей, входящих в конструкцию оцениваемого объекта
  19. Индексы приведения исходной стоимости к базисной
  20. Индексы приведения стоимости на 01. 01.95 к уровню цен по состоянию на 01.01.91
  21. Индексы приведения цен от базисного года к уровню на дату оценки
  22. Индекс цен производителей на продукцию черной металлургии
  23. Индекс цен производителя на продукцию цветной металлургии
  24. Индекс цен на продукцию электроэнергетики
  25. Индекс цен производителей на продукцию промышленности стройматериалов
  26. Индекс цен производителя на продукцию машиностроения
  27. Единые отраслевые укрупненные нормативы удельных затрат на материалы, комплектующие изделия, зарплату основных рабочих, косвенные расходы, приходящиеся на единицу измерения влияющего фактора
  28. Среднемесячная заработная плата в промышленности на исходный момент
  29. Среднемесячная зарплата в промышленности на дату оценки
  30. Собственные затраты производителя по сборке объекта из частей Объекты оценки машин и оборудования
  31. Группы сложности оцениваемых объектов или его составных частей
  32. Количество узлов в оцениваемом объекте
  33. Удельные затраты на изготовление и приобретение комплектующих изделий, приходящиеся на один «вход-выход»
  34. Удельная зарплата на один технологический узел
  35. Косвенные накладные расходы (% от основной заработной платы)
  36. Удельные затраты на комплектующие изделия (% от стоимости материалов)
  37. Коды ЕНАО оцениваемых объектов
  38. Время (месяц, год) зафиксированной исходной цены
  39. Структура и вид цены
  40. Цена товарного знака
  41. Стоимость дополнительных устройств
  42. Данные для определения годовой выручки
  43. Данные для определения годовых затрат
  44. Данные о стоимости зданий
  45. Данные о стоимости сооружений
  46. Данные о стоимости земли
  47. Реальная ставка дисконта
  48. Ставка капитализации для земли
  49. Нормативный срок службы объекта
  50. Фактический срок службы объекта
  51. Балансовая стоимость машинного комплекса
  52. Балансовая стоимость отдельных единиц оборудования
  53. Первоначальная цена объекта

Объекты оценки машин и оборудования

Рынок машин и оборудования широко структурирован, и каждая группа оборудования имеет свой сектор имущественного рынка. Значительная часть машин и оборудования в силу своей специфичности или специфичности производства, в котором оно занято, имеет ограниченный открытый рынок. В целом рынок машин и оборудования очень подвижен по сравнению с рынком недвижимости, что объясняется систематическим активным обновлением ассортимента машиностроительной продукции и выпуском более совершенных образцов взамен морально устаревших

Принадлежащие предприятию и эксплуатируемые им машины и оборудование относятся к основным фондам и являют собой совокупность материально-вещественных ценностей, которые используются в течение длительного времени в натуральной форме в качестве средств производства.

Первичным объектом оценки является инвентарный объект — законченный предмет или комплекс предметов со всеми приспособлениями и принадлежностями, относящимися к оцениваемому объекту. В инвентарный объект, относящийся к силовым и рабочим машинам, производственному оборудованию, входят: фундамент, все приспособления к ним, принадлежности, приборы, индивидуальные ограждения и собственно сама машина или технологическое оборудование.

Таким образом, объектами оценки машин и оборудования могут быть:

  1. Функционально самостоятельные машины, агрегаты и установки;
  2. Технологические комплексы, объединяющие в соответствии с технологическим процессом технологические машины и вспомогательные устройства в поточные и автоматические линии;
  3. Машинный или станочный парк производственного структурного подразделения, представляющий собой совокупность инвентарных объектов.

Машины и оборудование по выполняемому ими назначению в хозяйственной деятельности определяются как активная часть основных фондов, а недвижимость (здания и сооружения) — как пассивная часть.



Виды рыночной стоимости машин и оборудования

Конечная цель оценки — расчет на конкретную дату обоснованной стоимости объектов — в существенной мере зависит также от ситуации на рынке. В зависимости от ситуации в экономической, политической, торговой и производственной сферах возникает потребность в определении различных видов стоимости. Ситуация оценки — это конкретные обстоятельства и условия, вызвавшие необходимость оценки.

Оценка стоимости оборудования и машин обычно требует оценки таких видов стоимости, как рыночная стоимость, стоимость первоначальная, восстановительная, остаточная, ликвидационная, утилизационная и страховая.

Понятие рыночной стоимости лежит в основе всей оценочной деятельности. Определение этого вида стоимости сформулировано в Федеральном законе «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»: «под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:

  • одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
  • стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
  • объект оценки представлен на открытый рынок в форме публичной оферты;
  • цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
  • платеж за объект оценки выражен в денежной форме».

Международная практика оценки машин и оборудования предполагает использование трех видов рыночной стоимости:

  • обоснованная рыночная стоимость при продолжающемся использовании;
  • обоснованная рыночная стоимость установленного оборудования;
  • обоснованная рыночная стоимость при перемещении.

В оценке машин и оборудования часто задача оценки может состоять в оценке только стоимости воспроизводства или стоимости замещения объекта.

Стоимость воспроизводства объекта оценки — сумма затрат в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, с учетом износа объекта оценки.

Стоимость замещения объекта оценки — сумма затрат на создание объекта, идентичного объекту оценки, в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки с применением идентичных материалов и технологии, с учетом износа объекта оценки.

Инфляция и другие структурные сдвиги в экономике приводят к тому, что основные фонды предприятий обесцениваются. Не обеспечиваются нужные объемы накоплений средств для воспроизводства основных фондов.

Основным назначением стоимости воспроизводства и стоимости замещения является начисление бухгалтерского износа (амортизации), расчет налогов и статистический учет национального богатства. Для того чтобы избежать искажений действительных значений этих величин, необходима регулярная переоценка основных фондов.

Для того чтобы определить полную стоимость замещения или воспроизводства, необходимо учитывать износ: именно он определяет потерю стоимости объекта в процессе эксплуатации. Снижение стоимости вследствие частичной потери работоспособности из-за физического старения объекта называется физическим износом.

Снижение стоимости, связанное с потерей, уменьшением конкурентоспособности на рынке, называют моральным износом; он определяется одномоментно с появлением объекта-конкурента.

Снижение стоимости в связи с изменением экономической, социальной или политической ситуации носит название внешнего или экономического износа (устаревания).

Оценка износа является важным аспектом оценочного процесса, но требует отдельного всестороннего рассмотрения, которое в рамках данной статьи не предусмотрено. Задачей же статьи является изложение преимуществ возможного визуального сопоставления условий информационной обеспеченности оценочных расчетов по известным методам с целью выбора метода, позволяющего наиболее легко и быстро осуществить расчеты для оперативной оценки машин и оборудования с учетом имеющейся у оценщика информации (часть II, III).

Схемы алгоритмов расчета стоимости М и О по затратному, сравнительному и доходному подходам и соответствующим им методам будут приведены в следующем номере.

М.Есин, М.Кислый

Полезные ссылки по теме

Параметрическое обеспечение косвенных методов оценки машин и оборудования в рамках сравнительного подхода

№ Вид объекта оценки Показатель степени У Наименование и диапазон изменения функциональной (конструктивно-технической) характеристики
1. ОБОРУДОВАНИЕ МЕТАЛЛООБРАБАТЫВАЮЩЕЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ
1.1. Станки токарные (без ЧПУ) 0,79 X — мощность двигателя, кВт.
7 кВт ≤ X ≤ 22 кВт
1.2 Станки фрезерные (без ЧПУ) 0,66 X — мощность двигателя, кВ
2,3 кВт ≤ X ≤ 15 кВт
1.3 Вертикально-сверлильные станки 1,88 Х = 172 * Р+5,33 * D
Р- мощность двигателя, кВт.
0,55 кВт ≤ Р ≤ 1,9 кВт
D — макс. диаметр отверстия, мм
16 мм ≤ S ≤ 35 мм
1.4 Радиально-сверлильные станки 1,9 Х = 39,8 * Р + 0,5 * L
Р — мощность двигателя, кВт.
1.5 кВт ≤ Р ≤ 3 кВт
L — вылет, мм
800 мм ≤ L ≤ 1000мм
1. 5 Точильно-шлифовальный станок 1,64 X — диаметр шлиф. круга, мм
250 мм ≤ D ≤ 400 мм
1.6 Плоско-шлифовальный станок 0,93 Х = 2201* S+840 * L
S — ширина стола, мм
200 мм ≤ S ≤ 320 мм
L — длина стола, мм
450 мм ≤ L ≤ 1250 мм
1.7 Гидравлический листогибочный пресс 0,5 X — усилие, т
40 т ≤ X ≤ 225 т
1.8 Прессы кривошипные гидравлические 1,1 X — усилие, т
4 т ≤ X ≤ 160 т
1.9 Ручные листогибы 2,12 Х = 0,07 * Н + 70 * S
Н — толщина листа, мм
1 мм ≤ Н ≤ 2,5 мм
S — ширина листа, мм
650 мм ≤ S ≤ 3020 мм
1. 10 Электромеханические листогибочные машины 1,67 Х = 0,12 * Н + 55 * S
Н — толщина листа, мм
1 мм ≤ Н ≤ 6 мм
S — ширина листа, мм
1020 мм ≤ S ≤ 3020 мм
1.11 Электромеханические гильотинные ножницы 1,2 Х = 0,7 * Н + 470 * S
Н — толщина листа, мм
1 мм ≤ Н ≤ 5 мм
S — ширина листа, мм
650 мм ≤ S ≤ 3050 мм
1.12 Электромеханические трехвалковые листогибочные машины 1,3 Х = 0,51 * Н + 123 * S
Н — толщина листа, мм
1 мм ≤ Н ≤ 4,5 мм
S — ширина листа, мм
1260 мм ≤ S ≤ 2540 мм
1.13. Сварочное оборудование
1.13.1 Трансформаторы (сварочные аппараты переменного тока)
1. 13.1.1 отечественные 1,29 X — макс, ток сварки, А.
200 А ≤ X ≤ 1200 А
1.13.1.2 иностранные 1,57 X — макс, ток сварки, А.
140 А ≤ X ≤ 250 А
1.13.2 Выпрямители (для ручной сварки) 2,03 X — макс, ток сварки, А.
160 А ≤ X ≤ 330 А
1.13.3 Комплектные полуавтоматы
1.13.3.1 отечественные 1,33 X — макс, ток сварки, А.
120 А ≤ X ≤ 500 А
1.13.7.4 иностранные 1,69 X — макс, ток сварки, А.
120 А ≤ X ≤ 550 А
1.13.4 Аппараты для аргоно-дуговой сварки
1.13.4.1 отечественные 0,84 X — макс, ток сварки, А.
150 А ≤ X ≤ 500 А
1.13.4.2 иностранные 1,29 X — макс, ток сварки, А.
160 А ≤ X ≤ 400 А
1.13.5 Машины для контактной сварки
1.13.5.1 отечественные 1,05 X — макс, ток сварки, кА.
11 кА ≤ X ≤ 24 кА
1.13.5.2 иностранные 1,13 X — макс, ток сварки, кА.
1,3 кА ≤ X ≤ 41,5 кА
2 ОБОРУДОВАНИЕ ДЕРЕВООБРАБАТЫВАЮЩЕЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ
2.1 Станки рейсмусовые 0,62 X — мощность, кВт.
3 кВт ≤ X ≤ 15 Вт
2.2 Станки токарные 1,03 X — мощность, кВт.
1 кВт ≤ X ≤ 5 Вт
2. 3 Станки фрезерные 0,95 X — мощность, кВт.
1,5 кВт ≤ X ≤ 15 Вт
2.4 Станки форматно-раскроечные 0,92 X — мощность, кВт.
3 кВт ≤ X ≤ 7 Вт
2.5 Продольно-фрезерные 4-х сторонние 1,14 X — мощность, кВт.
16 кВт ≤ X ≤ 25 Вт
3 ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ ХИМИЧЕСКОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ
3.1 Печь камерная с программным регулированием с макс нагревом 1000 -1150 С° 0,33 Х — объем печи, л
12л ≤ X ≤ 200л
3.2 Печь камерная со скоростным нагревом 1,04 Х — макс, температура, С°
1350 С° ≤ X ≤ 1650 С°
3.3 Печь муфельная с программным регулированием с макс нагревом 1000 -1150 С° 0,20 Х — объем печи, л
Зл ≤ X ≤ 10л
3. 4 Печь муфельная с электронной терморегулировкой с макс нагревом 1000 — 1150 С° 0,17 Х- объем печи, л
Зл ≤ X ≤ 17л
3.5 Шкаф сушильный 0,76 Х — объем печи, л
20л ≤ X ≤ 210л
3.6 Весы лабораторные 0,23 X — предел взвешивания, г
2 г ≤ X ≤ 2000 г
3.7 Аквадистеллятор 0,27 Х — производительность, л/ч
4 л/ч ≤ X ≤ 25 л/ч
3.8 Ультразвуковые бани 0,63 Х — объем, л
1 л ≤ X ≤ 25 л
3.9 Шкаф ламинарный с горизонтальным потоком 0,64 Х — ширина шкафа, мм
1200 мм ≤ X ≤ 1800 мм
3.10 Шкаф ламинарный с вертикальным потоком 0,67 Х — ширина шкафа, мм
1200 мм ≤ X ≤ 1800 мм
3. 11 Баня комбинированная песочно-водяная 0,86 Х- макс, температура, С°
60 С° ≤ X ≤ 100 С°
4 ОБОРУДОВАНИЕ АЛЮМИНИЕВОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ
4.1 Комплекс машин и оборудования завода по производству глинозема 2,05 Х — производительность, тонн/год
4.2 Миксер электролизного производства 0,82 Х- емкость, т 14т ≤ X ≤ 40т
5 ОБОРУДОВАНИЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ
5.1 Синхронные электрогенераторы (500-1000 об/мин) 0,75 X — мощность, кВт.
60 кВт ≤ X ≤ 2500 кВт
5.2 Электрогидрогенраторы (250-1000 об/мин) 0,41 X — мощность, кВт.
60 кВт ≤ X ≤ 2500 кВт
5.3 Трехфазные стабилизаторы напряжения 0,39 X — сила тока, кВА.
0,63 кВА ≤ X ≤ 200 кВА
6. ОБОРУДОВАНИЕ ПИЩЕВОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ
6.1 Танки -охладители для молока на 2 надоя 0,64 Х — номинальная емкость, л
2110 л ≤ X ≤ 8000 л
6.2 Танки-охладители для молока на 4 надоя 0,71 Х — номинальная емкость, л
2110 л ≤ X ≤ 8000 л
7 ПРОЧИЕ МАШИНЫ И ОБОРУДОВАНИЕ
7.1 ЭЛЕКТРОДВИГАТЕЛИ
7.1.1 Крупные асинхронные электродвигатели
7.1.1.1 Крупные взрывозащищенные электродвигатели (750-3000 об/мин) 0,55 X — мощность, кВт.
55 кВт ≤ X ≤ 2000 кВт
7.1.1.2 Трехфазные асинхронные электродвигатели вертикального исполнения (150-1500 об/мин) 0,76 X — мощность, кВт.
22 кВт ≤ X ≤ 2000 кВт
7.1.1.3 Общепромышленные электродвигатели 0,45 X — мощность, кВт.
200 кВт ≤ X ≤ 2000 кВт
7.1.2 Трехфазные асинхронные электродвигатели
7.1.2.1 с частотой вращения 3000 об/мин 0,94 X — мощность, кВт.
0,18 кВт ≤ X ≤ 200 кВт
7.1.2.2 с частотой вращения 1500 об/мин 1,01 X — мощность, кВт.
0,18 кВт ≤ X ≤ 315 кВт
7.1.2.3 с частотой вращения 1000 об/мин 53,8 X — мощность, кВт.
0,37 кВт ≤ X ≤ 200 кВт
7.1.2.4 с частотой вращения 750 об/мин) 0,98 X — мощность, кВт.
0,37 кВт ≤ X ≤ 160 кВт
7.1.2.5 с частотой вращения 500 об/мин 0,49 X — мощность, кВт.
45 кВт ≤ X ≤ 90 кВт
7.1.3 Взрывозащищенные электродвигатели
7.1.3.1 с частотой вращения 600,750 об/мин 0,71 X — мощность, кВт.
1,5 кВт ≤ X ≤ 22 кВт
7.1.3.2 с частотой вращения 1000 об/мин 0,78 X — мощность, кВт.
0,75 кВт ≤ X ≤ 30 кВт
7.1.3.3 с частотой вращения 1500 об/мин 0,91 X — мощность, кВт.
1,1 кВт ≤ X ≤ 45 кВт
7. 1.3.4 с частотой вращения 3000 об/мин 1,1 X — мощность, кВт.
1,5 кВт ≤ X ≤ 45 кВт
7 1.4 Электродвигатели в защищенном исполнении IP 23
7.1.4.1 с частотой вращения750 об/мин 1,08 X — мощность, кВт.
18,5 кВт ≤ X ≤ 132 кВт
7.1.4.2 с частотой вращения 1000 об/мин 1,05 X — мощность, кВт.
18,5 кВт ≤ X ≤ 160 кВт
7.1.4.3 с частотой вращения 1500 об/мин 0,99 X — мощность, кВт.
30 кВт ≤ X ≤ 250 кВт
7.1.4.4 с частотой вращения 3000 об/мин 0,96 X — мощность, кВт.
37 кВт ≤ X ≤ 250 кВт
7.1.5 Электродвигатели для лифтов 0,94 X — мощность, кВт.
3,55 кВт ≤ X ≤ 8 кВт
7.1.6 Электродвигатели с повышенным скольжением 1,53 X — мощность, кВт.
6,3 кВт ≤ X ≤ 26,5 кВт
7.1.7 Электродвигатели для холодильных компрессоров 1,6 X — мощность, кВт.
5,5 кВт ≤ X ≤ 1 1 кВт
7.1.8 Электродвигатели исполнения ОМ2 (морское) (750-3000 об/мин) 0,8 X — мощность, кВт.
4 кВт ≤ X ≤ 55 кВт
7.1.9 Многоскоростные электродвигатели 0,69 X — максимальная мощность, кВт.
3,4 кВт ≤ X ≤ 48 кВт
7.1.10 Электродвигатели исполнения ЖУ2 0,73 X — мощность, кВт.
2,2 кВт ≤ X ≤ 30 кВт
7.1.11 Электродвигатели исполнения Ж1У2 0,56 X — мощность, кВт.
1,5 кВт ≤ X ≤ 30 кВт
7.2. КОТЛЫ ВОДОГРЕЙНЫЕ
7.2.1 Котлы универсальные отопительные водогрейные чугунные секционные до 1 00 кВт
7.2.1.1 для работы на газообразном топливе 0,58 X — мощность, кВт.
27 кВт ≤ X ≤ 96 кВт
7.2.1.2 для работы на твёрдом топливе 0,65 X — мощность, кВт.
21 кВт ≤ X ≤ 80 кВт
7.2.1.3 для работы на жидком топливе 0,29 X — мощность, кВт.
27 кВт ≤ X ≤ 100 кВт
7.3. НАСОСЫ
7.3.1 Консольные 0,76 X — мощность, кВт.
1,5кВт ≤ X ≤ 90 кВт
7. 3.2 Консольно-моноблочные 0,45 X — мощность, кВт.
1,5 кВт ≤ X ≤ 30 кВт
7.3.3 Конденсатные насосы 0,46 X — мощность, кВт.
5,5 кВт ≤ X ≤ 18,5 кВт
7.3.4 Горизонтальные насосы 0,98 X — мощность, кВт.
22 кВт ≤ X ≤ 250 кВт
7.3.5 Бензиновые 0,76 X — мощность, кВт.
11 кВт ≤ X ≤ 22 кВт
7.3.6 Нефтяные 0,44 X — мощность, кВт.
18,5 кВт ≤ X ≤ 75 кВт
7.3.7 Сточно-массовые насосы 0,65 X — мощность, кВт.
4 кВт ≤ X ≤ 75 кВт
7.3.8 Химические насосы 1 X — мощность, кВт. 3 кВт ≤ X ≤ 55 кВт
7.3.9 Вихревые насосы 0,47 X — мощность, кВт.
1,5 кВт ≤ X ≤ 30 кВт
7.3.10 Погружные насосы для скважин
7.3.10.1 отечественные 0,75 X — мощность, кВт.
1,1 кВт ≤ X ≤ 90 кВт
7.3.10.2 иностранные 0,89 X — мощность, кВт.
0,37 кВт ≤ X ≤ 130 кВт
7.3.11 Насосы грунтовые, песковые 0,9 X — мощность, кВт.
45 кВт ≤ X ≤ 500 кВт
7.3.12 Вертикальные многоступенчатые из нержавеющей стали 0,66 X — мощность, кВт.
0,75 кВт ≤ X ≤ 22 кВт
7.3.13 Моноблочные горизонтальные многоступенчатые из нержавеющей стали 0,61 X — мощность, кВт.
0,33 кВт ≤ X ≤ 1,5 кВт
7.3.14 Шестеренные насосы 0,72 X — мощность, кВт.
2,8 кВт ≤ X ≤ 90 кВт
7.3.15 Секционные насосы 0,84 X — мощность, кВт.
11 кВт ≤ X ≤ 800 кВт
7.3.16 Для загрязненных вод 0,73 X — мощность, кВт.
11 кВт ≤ X ≤ 800 кВт
7.3.17 Центробежные садовые 0,94 X — мощность, кВт.
0,8 кВт ≤ X ≤ 1,6 кВт
7.3.18 Насосы для фонтанов 0,73 X — мощность, Вт.
6 Вт ≤ X ≤ 42 Вт
7.3.19 Дренажные насосы 0,51 X — мощность, кВт.
0,3 кВт ≤ X ≤ 1 кВт
7. 3.20 Насосные станции для дач и коттеджей 0,95 X — мощность, кВт.
0,3 кВт ≤ X ≤ 1 кВт
7.4. ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ АВТОСЕРВИСОВ
7.4.1 Компрессоры шестеренчатые 1,06 X — производительность, л/мин.
210 л/мин ≤ X ≤ 3876 л/мин
7.4.2 Гидравлический кран 0,74 Х — грузоподъемность, т
0,5 т ≤ X ≤ 2 т
7.4.3 2-х стоечные подъемники 1,22 Х — грузоподъемность, т
3 т ≤ X ≤ 6,8 т
7.4.4 4-х стоечные подъемники 0,79 Х-грузоподъемность, т
3,5т ≤ X ≤ 6т
7.4.5 Ножничные подъемники 0,51 X — длина платформы, мм
1420 мм ≤ X ≤ 2056 мм
7. 4.6 Трансмиссионная стойка 0,44 Х — грузоподъемность, т
0,3 т ≤ X ≤ 1,5 т
7.4.7 Подкатной домкрат 0,81 X — высота подъема, мм
395 мм ≤ X ≤ 930 мм
7.4.8 Домкрат гидравлический бутылочного типа 0,61 Х — грузоподъемность, т
10 т ≤ X ≤ 100 т
7.4.9 Канавный гидропневматический подъемник 0,45 Х — грузоподъемность, т
2 т ≤ X ≤ 16,5 т
7.4.10 Канавный гидропневматический подъемник передвижной 0,51 Х — грузоподъемность, т
6,5 т ≤ X ≤ 20 т
7.4.11 Канавный пневматическийподъемник 0,40 Х — грузоподъемность, т
4,5 т ≤ X ≤ 30 т
7. 4.12 Канавный подъемник с двумя ручными насосами 0,39 Х — грузоподъемность, т
4,5 т ≤ X ≤ 30 т
7.4.13 Канавный подъемник с одним ручным насосом 0,53 Х — грузоподъемность, т
2 т ≤ X ≤ 20 т
7.4.14 Пылесосы 0,85 X — мощность, кВт.
1 кВт ≤ X ≤ 3 кВт
7.4.15 Пылесос для сбора сухой и мокрой грязи 0,77 X — масса, кг.
9,3 кг ≤ X ≤ 36 кг
7.4.16 Установка очистки воды на автомойках и ливнестоках 0,42 X — производительность, м³/час.
1 м³/час ≤ X ≤ 80 м³/час
7.4.17 Моечная машина высокого давления 1,60 X — производительность, л/час.
510 л/час ≤ X ≤ 900 л/час
7.4.18 Окрасочно-сушильная камера 0,41 Х — термическая мощность, кВт
116 кВт ≤ X ≤ 348 кВт
7.5. КЛИМАТИЧЕСКИЕ УСТАНОВКИ БЫТОВЫЕ
7.5.1 Кондиционеры канальные (холод) 0,93 X — мощность охлаждения, кВт.
7 кВт ≤ X ≤ 17 кВт
7.5.2 Кондиционеры канальные (холод/тепло) 0,74 Х = 15589 * Nхол — 8522 * Nгop
Nхол — мощность охлаждения, кВт.
2,7 кВт ≤ X ≤ 28 кВт
Nгop — мощность нагрева, кВт.
2,9 кВт ≤ X ≤ 30 кВт
7.5.3 Кондиционеры кассетные (холод) 0,75 X — мощность охлаждения, кВт.
3,8 кВт ≤ X ≤ 15,1 кВт
7. 5.4 Кондиционеры кассетные (холод/тепло) 0,84 Х = 1550 * Nхол — 494 * Nгop
Nxoл — мощность охлаждения, кВт.
3,8 кВт ≤ X ≤ 14,8 кВт
Nгop — мощность нагрева, кВт.
4,1 кВт ≤ X ≤ 15,1 кВт
7.5.5 Кондиционеры напольно-потолочные 0,39 X — мощность охлаждения, кВт
4,1 кВт ≤ X ≤ 7 кВт
7.5.6 Кондиционеры подпотолочные 0,87 X — мощность охлаждения, кВт
8,8 кВт ≤ X ≤ 15 кВт
7.5.7 Кондиционеры оконные 0,60 X — мощность охлаждения, кВт.
2 кВт ≤ X ≤ 6,3 кВт
7.5.8 Настенные сплит-системы (холод) 0,69 X — мощность охлаждения, кВт
2 кВт ≤ X ≤ 8 кВт
7. 5.9 Настенные сплит-системы (холод/тепло) 0,72 Х = -859 * Nхол — 7561 * Nгop
Nхол — мощность охлаждения, кВт
2,3 кВт ≤ X ≤ 9 кВт
Nгop — мощность нагрева, кВт
2 кВт ≤ X ≤ 9 кВт
7.5.10 Мульти сплит-системы (холод/тепло) 2,15 Х = -4,3 *Nхол — 14,3 * Nгop
Nгор — мощность охлаждения,кВт
2,7 кВт ≤ X ≤ 3,5 кВт
Nгop — мощность нагрева, кВт
3,3 кВт 5 X ≤ 4,2 кВт

Репетитор оценщика — Ковалев А.П. Учебник «Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств»


Смотреть все учебники по «Оценке стоимости»


Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств / А.П. Ковалев, А.А. Кушель, В.С. Хомяков, Ю.В. Андрианов, Б.Е. Лужанский, И.В. Королев, С.М. Чемерикин. — М: Интерреклама, 2003. — 488 с.


Оглавление учебника

Глава 1. Методологические основы оценки машин, оборудования и транспортных средств

Глава 2. Машины, оборудование и транспортные средства как объекты оценки

  • 2.1. Машины, оборудование и транспортные средства в составе имущества предприятия

  • 2.2. Классификация машин, оборудования и транспортных средств. Подготовка первичной информации об объектах оценки

Глава 3. Определение износа при оценке стоимости машин, оборудования и транспортных средств

  • 3.1. Задача определения износа для оценки стоимости машин, оборудования и транспортных средств. Экономическое содержание износа. Виды износа

  • 3.2. Методы определения различных видов износа. Определение совокупного износа

Глава 4. Основные подходы и методы оценки стоимости машин, оборудования и транспортных средств

  • 4. 1. Сравнительный подход к оценке стоимости машин, оборудования и транспортных средств

  • 4.2. Затратный подход к оценке стоимости машин, оборудования и транспортных средств

  • 4.3. Доходный подход к оценке стоимости машин, оборудования и транспортных средств

Глава 5. Математическое и программное обеспечение оценочных работ

  • 5.1. Статистические методы в оценке машин, оборудования и транспортных средств

  • 5.2. Компьютерные технологии и средства в оценке машин, оборудования и транспортных средств

  • 5.3. Анализ точности результатов оценки

Глава 6. Особенности оценки специальных видов стоимости

  • 6.1. Особенности оценки стоимости при лизинге машин, оборудования и транспортных средств

  • 6.2. Особенности определения ликвидационной стоимости

  • 6.3. Особенности оценки таможенной стоимости на примере автотранспортных средств

Глава 7. Особенности оценки отдельных видов машин, оборудования и транспортных средств

  • 7.1. Особенности оценки технологического оборудования

  • 7.2. Особенности оценки автомобильных транспортных средств

  • 7.3. Особенности оценки летательных аппаратов и воздушных судов

  • 7.4. Особенности оценки водных судов и плавучих средств

Глава 8. Процесс оценки. Содержание договора на оценку. Отчетов оценке

Приложения

Приложение 1. Пример расчета стоимости оборудования с использованием методов корреляционного моделирования

Приложение 2. Пример решения задачи оценки планера самолета

Приложение 3. Примерный макет отчета об оценке оборудования



оценка оборудования, оценка технологических линий, оценка серийного оборудования

Произвести оценку оборудования самостоятельно очень сложно. Для этого нужно обладать определенными знаниями и навыками, иметь достаточный опыт. Поэтому для того чтобы адекватно и в полном объеме оценить стоимость машин и оборудования лучше обратиться к профессионалам.

В нашей компании работают профессиональные эксперты, имеющие за плечами огромный опыт проведения оценочных экспертиз. Мы предлагаем вам услуги по оценке автомобилей, приборов, станков, силовых агрегатов, оргтехники, поточных линий и других объектов, относящихся к движимому имуществу.

Данные Госкомстата свидетельствуют о том, что оборудование составляет 40 % всех активов российских предприятий. К сожалению, на многих предприятиях, производствах нашей страны парк оборудования стремительно стареет, а некоторые объекты и вовсе исчерпали свой амортизационный срок. Естественно, что балансовая стоимость подобного оборудования равно нулю. Но сбрасывать его со счетов нельзя, так как рыночная стоимость недвижимого имущества может быть немалой.

Именно поэтому очень важно своевременно производить переоценку парка оборудования, которая позволит свежим взглядом посмотреть на свое имущество, а также поспособствовать развитию предприятия. Еще один важный аспект в пользу оценки машин и оборудования — регулярная переоценка фондов способствует увеличению чистых активов предприятия, а это в свою очередь не может не привести к укреплению его финансового положения.

Наша компания предлагает вам услуги своих оценщиков, которые легко разберутся с огромной номенклатурой объектов оценки, произведут осмотр оборудования, сделают необходимые заметки и фотографии. Кончено же, осмотр не сможет в одиночку дать ту информацию, которая необходима для оценки состояния оборудования. Поэтому следующим этапом оценщик определит степень морального износа оборудования, его работоспособность.

Оценка оборудования преследует собой следующие цели:

  1. Переоценка оборудования для ведения его учета и налогообложения;
  2. Оценка стоимости машин и оборудования для залога. В данном случае рассматривается ситуация, когда имущество выступает залогом для получения кредита. При таком раскладе банком обычно нанимается независимый эксперт, который определяет стоимость объектов;
  3. Для целей страхования объектов движимого имущества. В данном случае целесообразность страхования оборудования определяется исходя из риска вероятности ущерба;
  4. Определение стоимости машин и оборудования для целей купли или продажи. Здесь имеется в виду оборудование, уже бывшее в эксплуатации, и, соответственно, имеющее некоторую степень морального и физического износа. Оценщик определит цену, по которой объект имущества сможет быть реализован в условиях сложившейся рыночной конъюнктуры;
  5. Оценка оборудования также требуется в случаях, когда его необходимо внести в уставной капитал, а также когда происходит слияние или реорганизация компании;
  6. Определение стоимости машин и оборудования для ввоза объектов на территорию Российской Федерации. Этот пункт подразумевает, что оценка оборудования должна производится принудительно в случае ввоза иностранным инвестором имущества, которое планируется внести в качестве взноса в уставной капитала российского предприятия.

Наши эксперты используют в оценке машин и оборудования затратный, доходный и сравнительный подходы, каждый из которых характеризуется своими особенностями. Так затратный подход совмещает в себе методы оценки стоимости машин и оборудования, которые основаны на исчислении затрат, необходимых для того чтобы заместить, или восстановить объект недвижимого имущества, учитывая его износ. В данном случае мы будем иметь дело с восстановительной стоимостью, которая включает в себя затраты на воссоздание объекта к его первоначальному виду, а также затраты на монтаж, наладку и пуск оборудования.

Применение затратного подхода подразумевает под собой, что рыночная стоимость оборудования, подвергаемого оценке, складывается из затрат на его создание и реализацию. Минус данного подхода состоит в том, что стоимость определенная затратным способом не всегда адекватна, так как затраты являются не единственным фактором, из которых данная стоимость складывается, а поэтому она может отличаться от рыночной цены оборудования.

Но именно затратный подход целесообразнее всего использовать для оценки оборудования, имеющего специальное назначение, а также объектов, сконструированных по специальному заказу и не имеющих на открытом рынке аналогов. Данный подход может быть реализован посредством ниже приведенных методов:

  • Расчет по укрупненным нормативам;
  • Поагрегатный расчет;
  • Исходя из цены аналогично объекта;
  • Анализ существующих на рынке цен и их индексация.

Сравнительный подход или как он еще называется, — рыночный, включает в себя такие методы оценки стоимости оборудования, которые основаны на сравнении объекта оценки и его аналога.

Доходный же подход представляет собой совокупность методов, основанных на исчислении ожидаемого дохода, который способно принести оцениваемое оборудование. Применение данного подхода потребует от оценщика прогноза будущих доходов предприятия. Подобную задачу сложно решить применительно именно к оборудованию, так как доход создается всеми активами предприятия, включая здания, сооружения, нематериальные активы и оборотные средства. Поэтому для начала придется рассчитать чистый доход, полученный от эксплуатации всех активов предприятия, а затем из него выделить стоимость машин и оборудования.

Доходный подход оценки оборудования включает в себя методы равноэффективного аналога, капитализации прибыли и дисконтирования денежных потоков. Так метод равноэффективного аналога предполагает проведение расчетов по изменяющимся статьям издержек, возникающих при эксплуатации оцениваемого оборудования и его функционального аналога. Метод дисконтированных денежных потоков помогает определить доходность в будущем. Именно он, как показывает практика Запада, является наиболее точным. И еще один метод — метод капитализации. В его основе лежит исчисление величины ставок капитализации и ежегодных доходов, исходя из которых, и рассчитывается стоимость оборудования.

Документы, необходимые для проведения оценки оборудования.

Для проведения оценки необходимы следующие документы:

  • Паспорт физического лица, являющегося собственником оцениваемого имущества;
  • Свидетельство о присвоении ОГРН или о государственной регистрации, если собственник является юридическим лицом;
  • Данные о фактическом нахождении оцениваемого имущества;
  • Идентификационные данные по каждому объекту;
  • Техпаспорта оцениваемого оборудования;
  • Сведения о производимом ремонте или постановке на консервацию;
  • Копии документов на право приобретения или аренды имущества;
  • Для юридических лиц справки, как о полной, так и об остаточной стоимости оборудования, в которых должны быть указаны инвентарные номера на последнюю дату составления отчета.

В работе оценщика бывают разные нюансы. Часто случаются ситуации, при которых осмотр оборудования не представляется возможным. Например, когда необходима оценка ввозимого из-за рубежа оборудования с целью внесения его стоимости в уставной капитал российского предприятия. В этом случае на таможне потребуется полный пакет документов для прохождения границы. Наши специалисты подготовят отчет об оценке имущественных объектов на основании их технических паспортов и контрактов.

Мы всегда готовы прийти на помощь каждому нашему клиенты. Наша компания окажет вам квалифицированные услуги по оценке оборудования. Вы всегда можете обратиться к нашим оценщикам для получения необходимых консультаций и быть уверенным в том, что на все интересующие вопросы вам дадут исчерпывающую информацию.

Заказав нам проведение оценки оборудования, вы получите подробный отчет с фотографиями, в котором будут произведены все необходимые расчеты, выполненный в максимально сжатые сроки. Почему стоит обратиться именно к нам? Потому что мы просто профессионалы, которые своевременно и филигранно выполняют свою работу. Мы ценим каждого нашего клиента и к каждой проблеме стараемся найти индивидуальный подход.

Дополнительная информация доступна по ссылкам:

Цены и сроки осуществления оценки стоимости предприятия и другого имущества

Документы

Отчет об оценке

Так же вы можете задать интересующие Вас вопросы непосредственно нашим специалистам по телефону либо позвонив нашим специалистам по телефону (495)646-03-84.

4. Методы оценки внеоборотных активов. Оценка рыночной стоимости основных фондов, машин и оборудования

│4 │Методы оценки внеоборотных активов. Оценка│ │

│ │рыночной стоимости основных фондов, машин и│ │

│ │оборудования │ │

├───────┼──────────────────────────────────────────────┼─────────┤

│4.1 │Основные фонды, их учет, амортизация.│ │

│ │Определение основных средств, их│ │

│ │классификация. Структура основных средств,│ │

│ │виды их воспроизводства. Понятие инвентарного│ │

│ │объекта. Первоначальная, восстановительная,│ │

│ │остаточная стоимости, алгоритм их определения.│ │

│ │Амортизация основных средств. Объекты, не│ │

│ │подлежащие амортизации. Способы начисления│ │

│ │амортизационных отчислений │ 4 │

├───────┼──────────────────────────────────────────────┼─────────┤

│4.2 │Введение в оценку рыночной стоимости машин и│ │

│ │оборудования. Особенности оценки стоимости│ │

│ │машин и оборудования. Классификация и│ │

│ │идентификация объектов оценки. Функциональная│ │

│ │и отраслевая классификация машин и│ │

│ │оборудования. Оценка рыночной стоимости при│ │

│ │переоценке основных фондов, при ликвидации│ │

│ │бизнеса и вынужденной продаже, при утилизации│ │

│ │объектов оценки, при лизинге │ 4 │

├───────┼──────────────────────────────────────────────┼─────────┤

│ │42-й день │ │

├───────┼──────────────────────────────────────────────┼─────────┤

│4. 3 │Остаточная стоимость как функция износа машин│ │

│ │и оборудования. Виды износа. Различия в│ │

│ │бухгалтерской и рыночной остаточной стоимости.│ │

│ │Методы расчета износа │ 4 │

├───────┼──────────────────────────────────────────────┼─────────┤

│4.4 │Методы оценки машин и оборудования,│ │

│ │опирающиеся на затратный подход.│ │

│ │Математическая модель себестоимости│ │

│ │изготовления с учетом налогов на прибыль и│ │

│ │добавленную стоимость. Основные статьи│ │

│ │калькуляции себестоимости и методы их│ │

│ │определения. Расчет по цене однородного│ │

│ │объекта, поэлементный (поагрегативный) расчет,│ │

│ │анализ и индексация затрат, расчет│ │

│ │себестоимости по укрупненным нормативам │ 4 │

├───────┼──────────────────────────────────────────────┼─────────┤

│ │43-й день │ │

├───────┼──────────────────────────────────────────────┼─────────┤

│4. 5 │Методы оценки, опирающиеся на сравнительный│ │

│ │подход. Алгоритм действий по подготовке│ │

│ │информации, выбор аналогов. Анализ и│ │

│ │подготовка ценовой информации. Методы прямого│ │

│ │сравнения и статистического моделирования цены│ 4 │

├───────┼──────────────────────────────────────────────┼─────────┤

│4.6 │Методы оценки, опирающиеся на доходный подход.│ │

│ │Метод дисконтирования чистых доходов. Метод│ │

│ │прямой капитализации дохода. Метод│ │

│ │равноэффективного аналога │ 4 │

├───────┼──────────────────────────────────────────────┼─────────┤

│ │44-й день │ │

├───────┼──────────────────────────────────────────────┼─────────┤

Оценка машин и оборудования — Энциклопедия по экономике

Стандарт оценки машин и оборудования  [c. 421]

РАЗДЕЛ V. Основы оценки машин и оборудования.  [c.422]

Основные определения. Алгоритм оценки. Методы оценки, опирающиеся на затратный подход. Методы оценки, опирающиеся на доходный подход. Методы рыночной оценки. Определение износа. Информационное обеспечение оценки. Отчет. Практика оценки машин и оборудования.  [c.422]

Оценка машин и оборудования (100 час.). Стоимость — 750 ЭКЮ.  [c.74]

В первом случае оценка идет россыпью, во втором — потоком, а в третьем имеет место системная оценка. При оценке машин и оборудования важным является правильность выбора методов оценки. Эти методы опираются на три подхода затратный, сравнительный (рыночный), доходный (рис. 6.3).  [c.204]

Затратный подход в оценке машин и оборудования. Он основывается на принципе замещения. Для определе-  [c.204]

В затратном подходе в оценке машин и оборудования можно выделить следующие основные методы  [c.206]

Доходный подход в оценке машин и оборудования. Для реализации доходного подхода необходимо спрогнозировать ожидаемый доход от оцениваемого объекта. Применительно к машинам и оборудованию напрямую решить эту задачу невозможно, так как доход создается всем производственно-имущественным комплексом. При использовании доходного подхода предлагается поэтапное решение задачи  [c.211]

Оценка машин и оборудования может быть и самостоятельной задачей, когда, например,  [c.36]

При выполнении оценки машин и оборудования важно учитывать их износ (устаревшая  [c.45]

При оценке машин и оборудования на основе сравнительного (рыночного) подхода  [c.45]

Проблема оценки возможных потерь для таких сооружений находится на пересечении проблем оценки машин и оборудования и оценки недвижимого имущества. По сути данные объ-  [c.334]

При оценке машин и оборудования нельзя допускать контакта с локальной вибрацией таких частей тела, как живот, бедра и пояснично-крестцовый отдел позвоночника. Необходимо запрещать операции, при которых осуществляется, например, прижим деталей низом живота к вращающемуся наждаку и т. п.  [c.490]

Оценка машин и оборудования осуществляется, как правило, затратным методом и методом рыночных сравнений с учетом физического и морального износа. Материально-производственные запасы и готовая продукция обычно оцениваются по фактической себестоимости. Дебиторская задолженность и финансовые вложения в ценные бумаги оцениваются методом накопления. При этом дебиторская задолженность оценивается с учетом сроков ее возникновения. Просроченная задолженность частично или полностью списывается.  [c.209]

Оценка машин и оборудования  [c.172]

При оценке машин и оборудования использование доходного подхода затруднено сложностью автономного использования этих объектов с целью извлечения дохода, но если возможно проанализировать доходы, приносимые машинами и оборудованием в совокупности с другими активами, то этот подход вполне приемлем. При этом стоимость будет рассчитываться как дисконтированная сумма доходов, полученных от совокупности объектов основных средств. Стоимость отдельных объектов может быть определена пропорционально их первоначальной стоимости.  [c.172]

Индексный метод. Этот метод представляет затратный подход к оценке машин и оборудования. В соответствии с ним стоимость объекта равна  [c.173]

Почему при оценке машин и оборудования сложно использовать доходный подход к оценке, а при оценке дебиторской задолженности — затратный  [c.177]

Оценка векселей, гудвилла . Оценка. машин и оборудования  [c.480]

Методы оценки машин и оборудования тоже опираются на три подхода затратный, сравнительный и доходный.  [c.160]

Затратный подход в оценке машин и оборудования основан на определении стоимости восстановления или стоимости замещения, связанных с созданием, приобретением и установкой оцениваемого объекта.  [c.160]

При согласовании результатов оценки машин и оборудования учитывается наличие следующих затрудняющих оценку обстоятельств  [c.245]

Таким образом, при оценке машин и оборудования в большинстве случаев имеет максимальный вес при согласовании или даже является единственно возможным затратный подход.  [c.245]

Метод чистых активов Оценка производственной недвижимости Оценка машин и оборудования Оценка нематериальных активов Оценка финансовых вложений Оценка ликвидационной стоимости  [c.153]

Затратный подход в оценке машин и оборудования. Он основывается на принципе замещения. Для определения стоимости восстановления или стоимости замещения, являющихся базой расчетов в затратном подходе, необходимо рассчитать затраты (издержки), связанные с созданием, приобретением и установкой оцениваемого объекта.  [c.191]

Корректировка статей актива баланса торгово-экспортной фирмы У проводилась по следующим основным направлениям здание, машины и оборудование, запасы, дебиторская задолженность. Для определения рыночной стоимости здания были приглашены специалисты по оценке недвижимости для оценки машин и оборудования — эксперты по оборудованию. Переоценка запасов и дебиторской задолженности осуществлялась на базе финансовых документов предприятия и бесед со специалистами. Оценка здания производилась двумя методами затратным и методом капитализации доходов.  [c.258]

Вопросы реструктуризации несостоятельных предприятий и предприятий-банкротов. Оценка машин и оборудования  [c.52]

Оценка стоимости предприятия — комплекс расчетно-аналитических приемов, осуществляемых в рамках установленных законом процедур и направленных на определение обоснованной цены продажи (покупки) компании или фирмы. Основные подходы, используемые при оценке стоимости предприятия, — доходный (исходя из прогноза получаемых доходов), затратный (исходя из затрат на создание данного или аналогичного предприятия), сравнительный анализ продаж. При продаже (покупке) отдельных имущественных объектов применяются специфические приемы оценки. Различают оценку недвижимости, оценку машин и оборудования, оценку нематериальных активов.  [c.479]

Система технико-экономических показателей для обоснования капитального строительства и оценки эффективности внедрения новой техники имеет свои особенности. Например, при проектировании нового предприятия расчеты ведут по нескольким вариантам, из которых выбирают наилучший с точки зрения экономических показателей. При этом большое значение приобретают сроки строительства и вывода промышленного объекта на проектную мощность. Сокращением этих сроков достигается уменьшение периода связанного состояния средств, приближение стадии наращивания объема производства продукции, уменьшение влияния морального износа на технологию, машины и оборудование.  [c.59]

Оценка рыночной стоимости машин и оборудования. Оценка износа.  [c.315]

Курс Теория и практика оценочной деятельности имеет своей целью ознакомить студентов с основными направлениями оценочной деятельности оценкой недвижимости, машин и оборудования, оценкой бизнеса, переоценкой основных фондов, а также сформировать представления об основных методах и подходах к оценке.  [c.417]

Л. (п.) ц. исчисляется при проектировании новых видов машин и оборудования и используется при оценке народнохозяйственной эффективности их внедрения, а также при разработке на них оптовых цен.  [c.189]

Такая оценка одинаковых основных фондов, построенных или приобретенных в разные периоды времени, может иметь неодинаковую первоначальную стоимость. Следовательно, строительные организации, оснащенные одинаковой техникой, могут иметь на балансе различную первоначальную стоимость. Зависит это прежде всего от изменения цен на машины и оборудование и стоимости строительно-монтажных работ вследствие действия технического прогресса. Это затрудняет определение действительной эффективности использования основных фондов в различных строительных организациях, сопоставление их рентабельности и оценки динамики основных фондов.  [c.237]

Для оценки изменения состояния окружающей среды в районах (зонах) потребления продукции, как источника дополнительных воздействий, предварительно выполняют прогнозную (расчетную) оценку характеристик разрабатываемой продукции с учетом условий предполагаемого потребления продукции в заданных режимах, а также при возможных отклонениях технологических режимов от нормы и аварийных ситуациях. При этом для машин и оборудования, приборов и средств связи рассматривают следующие основные параметры продукции  [c.42]

Особое внимание в проектном анализе уделяется выявлению и оценке рисков, связанных с реализацией инвестиционного проекта. Для этого используются такие методы, как оценка чувствительности проекта, определение точки безубыточности и др. Учитывая высокие риски проектного финансирования, кредиторы стремятся обеспечить максимально эффективное управление ими. Помимо традиционных методов снижения рисков (например, их страхование) используется метод их распределения между участниками реализации инвестиционного проекта. К таковым относятся проектная компания (заказчик проекта) учредители проектной компании (спонсоры) кредиторы консультанты поставщики оборудования подрядчики покупатели проектного продукта компания-оператор банки-гаранты другие участники. На разных стадиях проектного цикла роль отдельных участников в покрытии рисков меняется. Так, на инвестиционной стадии кредитующий банк, как правило, снимает с себя ответственность за качественное и своевременное завершение строительно-монтажных работ. Риски, связанные с качеством и сроками сдачи объекта, а также превышением сметной стоимости проекта, возлагаются на проектную компанию и ее учредителей, подрядчика, поставщиков машин и оборудования, страховые компании и т.д., что отражается в договорах и контрактах (подрядных, поручительства, страхования и др.). На этапе эксплуатации объекта банк-кредитор обычно берет на себя часть коммерческих, валютных, страновых рисков. Часть рисков на этом этапе может перекладываться на покупателей проектного продукта через заключение контрактов типа бери или плати ( take or pay ).  [c.262]

Оценка машин и оборудования: основы

Оценка активов «Машины и оборудование» (M&E) отличается от других дисциплин оценки, поскольку стоимость объекта может отличаться в зависимости от конкретных обстоятельств проверки, таких как ликвидационная стоимость, стоимость непрерывности деятельности и / или затраты на установку. Эта статья предоставит некоторое представление о терминологии и методологии, которые используются профессиональными оценщиками машин и оборудования при выработке мнения о ценности.

При оценке всех активов оценщик должен определить, какой из трех стандартов стоимости (справедливая рыночная стоимость, справедливая стоимость (ASC 820) и справедливая стоимость (установленный законом)) использовать и какой из трех общих подходов к оценке можно применить для определения мнение о ценности.По этой причине клиенту необходимо указать оценщику, как именно будет использоваться оценка. Одной из важнейших частей «качественной» оценки МиО является правильное применение определения стоимости к причине проведения оценки. Потребности клиента определяют, какие детали и поддержка потребуются для прохождения сторонних проверок аудиторов, финансовых учреждений и государственных учреждений.

Основным отличием, которое отличает оценку M&E от других оценок материальных активов, является стоимость установки.Для многих активов затраты на установку могут превышать затраты на оборудование или механизмы. Соответственно, операции с подержанным рыночным оборудованием не отражают стоимость актива для предприятия.

Методы оценки

Существует три признанных способа определения стоимости в оценочном анализе:

Затратный подход является отправной точкой для многих оценок и основан на принципе замещения, означающий, что максимальная стоимость собственности для знающего покупателя будет равна сумме, необходимой в настоящее время для строительства или покупки нового актива равной полезности.Если рассматриваемый актив не является новым, текущая стоимость должна быть скорректирована с учетом всех форм амортизации на дату вступления в силу оценки.

Подход прямого рынка или сравнения продаж основан на предположении, что стоимость актива может быть определена путем изучения операций с идентичными или аналогичными товарами, продаваемыми на вторичном или бывшем в употреблении рынке, и скорректирована с учетом различий в возрасте, состоянии, емкости. , коммунальные услуги, местоположение, дата продажи, тип продажи и / или расходы на транспортировку, сборку и установку на новом месте.

Доходный подход исследует доходность исследуемых бизнес-активов и может быть очень полезным, но это наименее распространенный метод оценки отдельных единиц машин и оборудования.

Важно помнить, что достоверное мнение о стоимости не всегда может быть получено с применением единой методологии. Именно благодаря разумному применению этих методологий, который достигается за счет надлежащего обследования и проверки объекта собственности, в сочетании с опытом и суждением объективного, квалифицированного, независимого и сертифицированного профессионального оценщика, который дает оценку качества.

Классификация

Первым шагом в процессе оценки МиО является правильная классификация оцениваемых активов по двум классификациям:

Товарное оборудование менее сложно оценить, чем оборудование специального назначения, из-за имеющихся данных, подтверждающих рыночные оценки стоимости его воспроизводства или замены, нового и бывшего в употреблении. Ориентиры могут быть разработаны и использованы для вывода, поддержки и определения стоимости рассматриваемого актива.

Оборудование специального назначения имеет только стоимость замены «Новая» в качестве ориентира для оценки.Любые конкретные недостатки в полезности или устаревании должны рассматриваться и анализироваться в каждом конкретном случае с соответствующим отражением потери стоимости.

Помещения к стоимости

Для каждого из трех упомянутых выше Стандартов стоимости мы представляем неисчерпывающий список из шестнадцати (16) ценных предпосылок, которые могут быть определены:

  • Стоимость замены Новый
  • Стоимость воспроизведения Новый
  • Историческая стоимость
  • Стоимость страховой замены Новый
  • Стоимость воспроизводства по страховке Новый
  • Первоначальная стоимость
  • Разделение справедливой рыночной стоимости
  • Справедливая рыночная стоимость на месте (VIP)
  • Справедливая рыночная стоимость использования (VIU)
  • Фактическая денежная стоимость
  • Ликвидационная стоимость на месте (LVIP)
  • Нормальная продажная стоимость (OSV)
  • Стоимость принудительной ликвидации (FLV)
  • Порядковая ликвидационная стоимость (OLV)
  • Стоимость лома
  • Остаточная стоимость

Амортизация

После определения надлежащего уровня новой текущей стоимости необходимо вычесть из этого значения для всех форм амортизации.Оценщики должны учитывать три типа или причины амортизации:

Физический износ — это потеря стоимости или полезности актива, которая происходит в результате использования или истечения срока его полезного использования с течением времени, воздействия природных элементов или окружающей среды технологической зоны, внутренних дефектов из-за вибрации и рабочего напряжения, и другие подобные факторы.

Функциональное устаревание — это потеря стоимости или полезности актива, вызванная неэффективностью или несоответствием самого актива по сравнению с более эффективной и менее дорогостоящей технологией замены.

Экономическое устаревание — это потеря стоимости или полезности актива, вызванная факторами, внешними по отношению к активу, например, увеличением стоимости сырья, рабочей силы или коммунальных услуг (без компенсации увеличения цены на продукт), новыми экологическими нормативами. , снижение спроса на продукт, усиление конкуренции, инфляция, высокие процентные ставки или другие подобные факторы.

Метод прямого рыночного сравнения стоимости

Оценщики машин и оборудования

используют подход прямого рыночного сравнения (или сравнения продаж) для определения стоимости путем анализа недавних продаж (или цен предложения) активов, которые сопоставимы с активами, которые являются предметом оценки.Даты транзакции или предложения сопоставимых активов должны быть тщательно изучены на предмет применимости (активный / проверяемый рынок), чтобы убедиться, что они актуальны. Кроме того, если характеристики сопоставимых активов не идентичны объекту, сопоставимые цены продажи должны быть скорректированы, чтобы сопоставимые и рассматриваемые активы были размещены на равной основе.

По сути, процедура заключается в сборе данных о продажах и предложениях, определении подходящих единиц для сопоставимости, анализе имеющихся данных и внесении необходимых корректировок.Цены на рынке подержанного оборудования обычно устанавливаются на неустановленной (диссоциированной) основе. В зависимости от рассматриваемой исходной стоимости, к рыночной стоимости может потребоваться добавить стоимость доставки, установки и налогов.

Как и в случае подходов к оценке стоимости и дохода, метод прямого рыночного сравнения стоимости предполагает, что информированный покупатель заплатит за актив не больше, чем стоимость покупки сопоставимого актива с такой же полезностью в другом месте. Часто при стоимостном подходе к оценке оценщик ищет значения выбранных активов, используя метод прямого рыночного сравнения, чтобы проверить значения, полученные с использованием стоимостного подхода.

Доходный подход к стоимости

Стоимость актива может быть оценена исходя из ожидаемой будущей выгоды для владельца. Доходный подход к оценке не широко используется оценщиками машин и оборудования из-за сложности, связанной с отнесением дохода участков или бизнеса к отдельным активам. При правильном применении доходный подход может подтвердить или повысить надежность оценок, полученных при использовании стоимостного или прямого рыночного подходов к оценке.

Для оценки машин и оборудования на основе доходного подхода часто используются два метода: (а) метод прямой капитализации и (б) метод дисконтированного денежного потока (DCF). При применении метода прямой капитализации прогнозируемый поток доходов (в постоянных долларах) делится на ставку капитализации. Подход дисконтированного денежного потока прогнозирует количество, изменчивость, сроки, срок действия и остаточную стоимость и дисконтирует их до приведенной стоимости с использованием ставки дисконтирования.

Эти подходы устанавливают стоимость актива или совокупности активов, предполагая постоянную деятельность или бизнес.Это подразумевает, что рассматриваемые активы останутся на месте и будут использоваться как постоянная или текущая задача с максимальной и максимальной пользой.

Заключение

Оценка качества является прямым результатом выбора и применения правильного определения ценности для удовлетворения потребностей клиента. В то время как клиент может определить свои потребности и предполагаемое использование оценки, оценщик несет ответственность за определение и применение надлежащей предпосылки ценности, чтобы соответствовать предполагаемому использованию.Процесс оценки — это систематическая процедура, которая отвечает на вопрос клиента: «Сколько это стоит?» Цель процесса оценки — предоставить клиенту обоснованное мнение о ценности, которое показывает, что оценщик учел все факторы, существенно влияющие на оцениваемый актив.

Оценка оборудования: все, что вам нужно знать

При оценке коммерческих активов часто требуется оценка оборудования. В зависимости от типа бизнеса Субъектная компания может иметь значительные активы в области оборудования — производственное оборудование, транспортные средства, инструменты и другие активы, используемые в повседневной деятельности компании.

Существует несколько причин, по которым компании может потребоваться проведение оценки оборудования. Стоимость может потребоваться для целей страхования, покупки или продажи. Оценка налога на имущество основана на текущих ценах, поэтому компания может также запрашивать периодические оценки оборудования по мере старения оборудования; амортизация может позволить компании снизить налоговую оценку. (Твитнуть!)

Оценка оборудования — это трехэтапный процесс, в котором используются стандартные подходы к оценке.В этой статье мы рассмотрим, как оценивать бывшее в употреблении оборудование и какие виды оценки оборудования.

Загрузите наш бесплатный контрольный список для оценки бизнеса

, чтобы получить информацию, необходимую для расчета точной и всеобъемлющей оценки ваших бизнес-активов.

Три шага в оценке оборудования

Независимо от причины оценки, оценщики выполняют следующие три шага для определения стоимости оборудования:

  1. Определите оборудование, которое нужно оценить, и соберите соответствующую информацию для каждой единицы, включая дату покупки, закупочную цену, балансовую стоимость оборудования в балансе и начисленную амортизацию.

  2. Примените соответствующий метод или методы оценки. Существует два метода оценки оборудования: метод сравнения продаж (эквивалент рыночного подхода) и метод затрат .

    Используя метод сравнения продаж , оценщик пытается установить текущую ставку для аналогичного оборудования, просматривая списки дилеров и аукционные цены, а также разговаривая с продавцами, чтобы получить представление о вероятной цене продажи оборудования в текущем состоянии. .Очевидный недостаток этого подхода заключается в том, что для проведения сравнений требуется относительно активный рынок. Для такого оборудования, как тягачи с прицепами, рынок, вероятно, будет достаточно активным, чтобы создать ценность, но для специализированной техники может потребоваться другой подход.

    Затратный подход — другой метод, используемый для оценки оборудования. Что касается того, как определить справедливую рыночную стоимость оборудования, при использовании затратного подхода оценщик определяет, какой будет текущая новая восстановительная стоимость, а затем вносит корректировки для учета физического, функционального и экономического устаревания оцениваемого оборудования.Например, чтобы рассчитать новую стоимость замены, оценщик может взглянуть на закупочную цену оборудования, а затем скорректировать ее по индексу инфляции, чтобы определить, сколько будет стоить оборудование при покупке нового сегодня. Затем применяются поправки на устаревание, чтобы получить текущую стоимость.

    Доходный подход не используется при оценке оборудования, поскольку трудно отнести денежные потоки к отдельным единицам оборудования.

  3. Примените суждение для определения стоимости. Если рынок оцениваемого оборудования достаточно активен, подход сравнения продаж предоставит наиболее точную стоимость оборудования. ASC 820 придает наибольшее значение котировкам на активных рынках для идентичных активов, поэтому для единицы оборудования, где есть активный рынок, значение, полученное с помощью метода сравнения продаж, является значением по умолчанию.

    Если рынок недостаточно активен для определения окончательной стоимости, следует применять затратный подход.Стоимость, полученная с помощью затратного подхода, может быть сравнена с ограниченными доступными рыночными данными, а стоимость может быть определена путем усреднения значений, полученных в результате двух типов оценок оборудования, или с помощью какого-либо другого разумного подхода к взвешиванию.

    Суждение является важным фактором при определении окончательной стоимости, поскольку оценщик должен принять во внимание другие расходы, которые покупатель понесет при покупке оборудования: расходы на разборку, доставку и повторную сборку больших частей стационарного оборудования. оборудование повлияет на стоимость для потенциального покупателя.На активном рынке цены отражают эти затраты. Когда рынок недостаточно активен, эти дополнительные затраты необходимо учитывать при присвоении стоимости оборудованию.

Хотя при оценке оборудования используются некоторые из тех же основных методов оценки, которые используются при оценке бизнеса для определения стоимости бизнес-оборудования, как отмечалось выше, хорошее суждение со стороны специалиста по оценке также имеет решающее значение при установлении справедливой стоимости оборудования. Опытный профессионал в области оценки будет иметь опыт применения надлежащих методов оценки и внесения необходимых корректировок для определения оправданной стоимости активов вашего оборудования.

Нужна помощь в определении стоимости вашего оборудования?

Valentiam помог компаниям из различных отраслей получить точную оценку предприятий и активов. У нас есть обширный опыт применения всех методов оценки для широкого круга предприятий и ситуаций. Наши специалисты по оценке и трансфертному ценообразованию работали с некоторыми из крупнейших компаний мира.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем помочь вашей компании с оценкой и потребностями в трансфертном ценообразовании.

Глава 8: Оценка производительности машины

Опубликовано

Абстракция

Оценка производительности машины жизненно важна для объективной демонстрации того, что машина может соответствовать спецификациям, стандартам и системе управления качеством, а также для того, чтобы пользователи могли принимать обоснованные решения о том, как наилучшим образом использовать свои ресурсы.Хотя аддитивное производство предлагает относительно новые способы производства деталей, методы, используемые для оценки производительности этих машин, могут основываться на опыте, накопленном в других приложениях, особенно в метрологии станков и диагностике лазерного луча. У пользователей есть множество возможностей для оценки производительности своих машин, от создания и измерения тестового артефакта до измерения отдельных компонентов машины и т. Д. Строгие методы и передовая практика, характерные для машин AM, формализуются, но многое уже известно, и пользователи могут использовать эти знания для реализации своих собственных уникальных методов, отвечающих их конкретным приложениям и требованиям.

Цитата

Точное машиностроение в аддитивном производстве металлов

Информация об издателе

CRC Press, Бока-Ратон, Флорида

Ключевые слова

Аддитивное производство, производительность машин, квалификация, артефакты испытаний

Цитирование

Мойлан, С.(2020), Глава 8: Оценка производительности машин, Точное машиностроение в аддитивном производстве металлов, CRC Press, Бока-Ратон, Флорида, [онлайн], https://doi.org/10.1201/9780429436543 (Проверено 13 ноября 2021 г.)

Дополнительные форматы цитирования

(PDF) Оценка эффективности работы машин на крупных предприятиях: результаты исследования

Eksploatacja i NiEzawodNosc — Ma i N t E N a N c E a N d RE l i a b i l i t y Vo l.17, No. 1, 2015

108

s

c i E N c E

и

t

EchNology

В данной статье указаны основные показатели работы станка,

и способы их расчета. Затем проверялось, действительно ли применялись эти меры.

1. Показатели эффективности работы станка

оценка

Эффективность — одна из характеристик, определяющих свойства

связей в наборе элементов или систем.Обычно это свойство элемента (или системы)

, которое обусловливает уровень достижения

целей элемента или системы в определенных условиях использования

и в указанный период времени [14 Эффективность эксплуатации

может быть определена как отношение результатов, полученных в заданный период

продолжительности определенного состояния, относящегося к объекту эксплуатации, к затратам

, понесенным для достижения этих эффектов.Эффективность системы

зависит как от предэксплуатационных факторов, таких как необходимые

действий и начальных затрат, связанных с необходимыми характеристиками системы и

характеристиками системной среды, так и с факторами эксплуатации, указанными в процесс эксплуатации (внешние факторы, например, работающие системы медных

или эксплуатационные свойства системы, такие как надежность,

долговечность, ремонтопригодность) [40].Однако в случае использования элемента

(машина, устройство) мы можем говорить о технической эффективности

элемента, определяемого как отношение между его ненадежностью и его потенциальной способностью

задачи в системе. В классическом подходе, чтобы описать работу машины

, в литературе, например, [12, 20, 26] различает

на два состояния надежности: отказ и исправное состояние. Тем не менее, в

некоторые другие статьи e.грамм. [13, 35] авторы вводят мультисостояния

классификации, что является результатом сложности и многозадачности

некоторых машин.

Состояние машины требует определения двух основных понятий: работоспособность задачи

и функциональная работоспособность [5].

Работоспособность задачи — это способность выполнить задачу t за выбранный

период времени Δt или любой другой показатель.

Функциональная работоспособность — это способность выполнить задачу за выбранный

отправленный момент времени t для каждой задачи из набора задач, которые

могут быть выполнены машиной.

Моделирование двух состояний работоспособности может происходить на каждом этапе

работы машины в производственной системе или на каждом этапе

системы работающих технологических машин (технологического парка

машин). К этим этапам относятся: организация системы, ее использование и ликвидация или реорганизация

с определенной стратегией обслуживания.

Для оценки эффективности системы могут использоваться различные критерии оценки

.В статьях [15, 16, 19, 23, 27, 29, 34, 36, 37, 42, 43] авторы

предлагают критерии оценки системы. Для каждого критерия используются разные показатели

. В таблице 1 представлены примеры

показателей системы по четырем критериям. В таблице

приведены их характеристики и образцы.

Большинство этих показателей также могут использоваться на разных уровнях в

для измерения качества производственной площади, выбранной линии

или бывшего в употреблении оборудования или технологических машин.PN-EN 15341: 2007

также классифицирует услуги KPI по трем основным критериям: экономический, организационный

и технический. Кроме того, этот стандарт определяет индикаторы

tors в соответствии с указанными критериями на трех уровнях. Более того,

этот стандарт [28] определяет правильный выбор индикаторов для оценки эффективности

. Выбор показателей для оценки

должен учитывать некоторые соответствующие критерии, такие как: эффективность

обслуживания машин и надежности оборудования.При поиске соответствующих индикаторов стандарт рекомендует два подхода

: — во-первых, выбор индикаторов из тех, которые имеются в наличии, чтобы

удовлетворяли требованиям анализа; Во-вторых, начните с метода

, который начинает оценку различных процессов технического обслуживания машины, выбранных

, отправленных посредством функционального анализа. На практике можно использовать два подхода

. Среди индикаторов, рекомендуемых стандартом,

— это индикаторы MTBF (среднее время наработки на отказ) и MTTR (среднее время до ремонта

).MTBF (Среднее время наработки на отказ) показывает со статической точки зрения

, как часто технический объект повреждается. На

предприятиях этот показатель используется для определения графика профилактического обслуживания

. MTTR (Среднее время ремонта) определяет

среднего времени, необходимого для ремонта в момент отказа. Он используется для оценки

эффективности обслуживающего персонала персонала, а также для оценки выполненных ими ремонтных задач [11].Способы расчета

этих показателей следующие:

MTBF (Среднее время наработки на отказ) — обозначает среднее значение —

наработки на отказ или интенсивность отказов. Показатель занижен —

,

стояло как среднее время наработки на отказ в

заданное время. Рассчитывается по формуле (1).

Таблица 1. Критерии оценки системы. Источник: собственное исследование на основе [15, 16, 19, 23, 27, 29, 34, 36, 37, 42, 43]

No.Критерий Характеристики Образцовые показатели

1. Информационные

и операционные

циальные

Связанные с организацией и ходом основных-

арендных процессов, а также

, касающиеся достижения целей или определенных потребностей, и

Влияние системы управления на ее работу-

Операция.

Показатель технологического развития

Показатель среднего возраста машин

Показатель скорости ремонта

Показатель выполнения ремонтных работ

Показатель занятости обслуживающего персонала

Показатель своевременности выполнения капитальных, средних, текущих и капитальных ремонтов,

Показатель ремонтопригодности

2.Экономический Связанный с плюсами (выгода) и минусом (исходные данные)

эффектов стоимости, а также с прибыльностью

инвестиционной и финансовой деятельности в системе.

Показатель рентабельности

Постоянные и переменные затраты на обслуживание машин

Показатель затрат на капитальный и средний ремонт, а также текущее обслуживание

Затраты на обслуживание запасных частей

3. Техническое и

техническое обслуживание

Связано с системой работоспособность элементов, в частности

технических средств, и

отражающих влияние техники на их работу; Связанные

с работой элементов и средства

для непрерывности системы, они также выражают влияние

на способность системы оставаться в рабочем состоянии

в течение заданного времени.

Показатель производительности

Показатель простоя станка

Показатель поломки и отказов станка

Показатель технической готовности

Показатель использования станка

Показатель сменной системы

4. Безопасность, связанная с риском потерь (человек — потеря

жизней или ущерб здоровью, окружающей среде, материалу),

, которые обычно связывают неисправные состояния элементов системы

с вероятностью причиненного ими ущерба

; степень потенциальных потерь.

Количество несчастных случаев при эксплуатации и использовании машины

Ряд опасностей, возникающих во время работы и использования машины

Оценка машин и оборудования | Оценка экономики

Оценка машин и оборудования вашей компании — важный аспект правильного управления. При правильном выполнении он может принести множество преимуществ и пролить свет на потенциальные возможности для улучшения и роста. Но с чего начать оценку машин и оборудования — по балансовой стоимости? Производственные возможности? Прогнозируемая выручка? Хотя может быть более одного правильного метода определения стоимости оборудования, безусловно, существует множество неэффективных способов проведения процесса, которые могут привести к упущенным возможностям, таким как налоговые льготы или снижению продажной цены.

В Appraisal Economics мы проводим тщательную и подробную оценку машин и оборудования, руководствуясь рядом шагов, чтобы обеспечить точную оценку.

Определение активов для оценки

Примеры машин и оборудования включают, помимо прочего, мебель, приспособления, подвижной состав и производственное оборудование. Оценка может проводиться по каждому элементу индивидуально, по производственной линии или даже по всему объекту.

Цель экспертизы

Есть несколько причин для проведения оценки оборудования вашей компании. Это может потребоваться для целей приобретения, продажи, финансирования, налога на имущество или даже для целей страхования, и это лишь некоторые из них.

Дата оценки

Установка даты оценки важна, потому что стоимость актива может варьироваться в зависимости от выбранной даты. В зависимости от характера актива его стоимость может измениться всего за три месяца.

Используемые концепции и подходы к оценке

Как указывалось ранее, существует несколько способов надлежащего определения стоимости машин и оборудования. Выбранная методология будет зависеть от цели оценки. Типичные подходы могут включать:

  • Справедливая рыночная стоимость для продолжения использования
  • Справедливая рыночная стоимость — установлено
  • Справедливая рыночная стоимость — Удаление
  • Оперативная ликвидационная стоимость на месте
  • Стоимость упорядоченной ликвидации
  • Принудительная ликвидация или стоимость аукциона
  • Остаточная стоимость
  • Стоимость лома
  • Стоимость страховой замены
  • Стоимость страхового воспроизводства

Тип оценочного исследования

Оценочное исследование может быть выполнено на двух уровнях детализации

  • Инвентаризация — включает осмотр на месте для проверки состояния активов и записи марки, модели и серийного номера актива.
  • Desktop — мы не проверяем активы, а вместо этого полагаемся на регистр основных средств, который предоставляется нам руководством, исходя из предположения, что он точен. Мы поговорим с руководством, чтобы лучше понять состояние активов и помочь нам в процессе оценки.

Тип отчета

Согласно Единым стандартам профессиональной оценки (USPAP), существует три типа отчетов по оценке машин и оборудования: автономные, сводные и отчеты по ограниченному использованию.Каждый будет состоять из различных уровней детализации, информации и содержания.

По мере того, как вы рассматриваете различные варианты оценки машин и оборудования вашего бизнеса, мы надеемся, что ваша собственная конкретная цель и стратегия выявляются. Проведение такой оценки может заинтересовать инвесторов, удовлетворить акционеров, повлиять на цены страхового покрытия и может компенсировать налоги — с множеством других преимуществ, которые помогут вам достичь ваших бизнес-целей.

В Appraisal Economics мы помогли бесчисленному количеству компаний, от компаний из списка Fortune 500 до малых предприятий, достичь своих целей, проведя тщательную и проницательную оценку их машин и оборудования.Свяжитесь с нами чтобы узнать больше.

Оценка производительности двухмашинной линии с ограниченным буфером и техническим обслуживанием на основе условий

https://doi.org/10.1016/j.ress.2017.03.034Получение прав и контента

Основные моменты

•

Мы анализируем производительность двухмашинной линии с буфером конечной емкости.

•

Многофункциональные машины подвергаются профилактическому обслуживанию на основе состояния.

•

Мы анализируем компромисс между профилактическим обслуживанием и буферизацией.

•

Мы оцениваем влияние стратегий профилактического обслуживания.

•

При оптимизации обслуживания важно учитывать скорость машины.

Реферат

В этой статье рассматривается двухмашинная производственная система с непрерывным потоком и буфером конечной мощности, где машины подвержены сбоям, минимальному ремонту и профилактическому обслуживанию на основе состояния. Каждая машина может перейти в несколько дискретных состояний, которые характеризуются различными параметрами производительности, от идеального функционирования до полного отключения.При выходе из указанного ухудшенного состояния выполняется профилактическое обслуживание, чтобы восстановить машину до одного из состояний с более высокой производительностью. Мы оцениваем влияние стратегий профилактического обслуживания для каждой машины, чтобы определить их влияние на производительность и общую стоимость. Разработана методология анализа сложного компромисса между вкладом профилактического обслуживания и буфера в производительность системы. Показано, что профилактическое обслуживание следует планировать так, чтобы не оптимизировать производительность каждой машины в отдельности; его планирование лучше всего рассматривать с точки зрения производственной системы в целом.Анализ также показывает важность учета скорости машины при оптимизации выбора политики технического обслуживания.

Ключевые слова

Системы с несколькими состояниями

Профилактическое обслуживание по состоянию

Производственные системы

Буфер

Анализ производительности

Рекомендуемые статьиЦитирующие статьи (0)

Полный текст

© 2017 Elsevier Ltd. Все права защищены.

Рекомендуемые статьи

Цитирующие статьи

Как оценить обучение машинному переводу, сэкономив время и деньги

Nimdzi Finger Food — это небольшая и бесплатная возможность получить информацию, необходимую для принятия решений сегодня.

Если вы хотите узнать больше от наших экспертов о языковых технологиях, доступных сегодня, свяжитесь с нами сегодня.

В декабре 2020 года Nimdzi получила возможность протестировать новый продукт — Spotlight. Он разработан Intento для поддержки обучения машинному переводу (MT), что позволяет быстро анализировать результаты обучения MT . Этот продукт предназначен в основном для тех, кто занимается обучением пользовательских моделей машинного перевода и поэтому регулярно сталкивается с задачей оценки качества машинного перевода.

Процесс оценки машинного перевода и что для него значит Spotlight

Обычные методы оценки включают случайную выборку и дорогостоящий человеческий анализ (который рискует дать разные результаты для одних и тех же образцов), что часто происходит после того, как обученная модель уже находится в производстве (увы!).Кроме того, обычно нет простого способа понять, можно ли улучшить модель дальше, или найти примеры улучшенных и деградированных сегментов текста. Все это может сделать работу инструкторов по машинному обучению и оценщиков обременительной и сложной. Не говоря уже о том факте, что оценка иногда происходит после того, как она действительно необходима, когда конечные пользователи полученного в результате MT вывода задаются вопросом, что оценщики делают в тени. Intento Spotlight призван пролить свет на эту тему и рассеять мрак.

Наше первое впечатление таково, что этот инструмент представляет собой полезный и быстрый способ оценки результатов обучения МП, выделяя те сегменты, которые действительно нуждаются в проверке.

В центре внимания

Spotlight — это облачное решение, доступное по запросу из Intento Console. Пользовательский интерфейс (UI) прост, а мастер, помогающий вам создать оценку, довольно прост.

Описание испытательного комплекта

Мы поэкспериментировали с этим новым продуктом, используя корпуса, связанные с COVID, от TAUS из исследования Intento о лучших двигателях MT для этой области.Это был набор данных Google Cloud Advanced Translation API (стандартный) в сравнении с набором данных Google Cloud Advanced Translation API (пользовательский) с английского на русский.

Spotlight предлагает принцип «Меньше значит больше» для размера набора данных: он использует первые 2000 сегментов из файлов оценки, поскольку считается оптимальным размером для достаточно точной оценки.

Как это работает?

  1. Пользователи загружают набор тестов с исходным текстом, справочным переводом и переводом, выполненным с различными моделями машинного перевода.В настоящее время инструмент поддерживает только наборы тестов в форматах .xls или .xlsx размером до 10 МБ и понимает электронные таблицы с определенной структурой.
  2. Существует краткий обзор результатов обучения из оценочной таблицы. Он предлагает оценки hLEPOR для каждого сегмента, которые помогают понять, насколько перевод близок к справочному.
  3. Пользователи действительно могут просматривать сегменты в центре внимания.

В дополнение к hLEPOR скоро появится оценка BERT с еще двумя показателями, TER и BLEU, также в планах Intento.

Обзор быстрой оценки

В нашем небольшом эксперименте Spotlight показал более высокий общий балл hLEPOR (0,61), достигнутый пользовательским API Google Cloud Advanced Translation API, по сравнению с 0,58 баллом стандартного движка.

После быстрого обзора ситуации с оценкой рецензент может перейти к подробному анализу сегментов, например, тех, которые с ухудшенными характеристиками появляются под линией, или проверить улучшенные.

В процессе такой проверки рецензент может:

  • Комментарий к сегментам — например, если перевод ссылки неверен или обе версии MT верны и т. Д.
  • отметить сегмент для дальнейшей проверки
  • добавить заметный тип проблемы (пропуск, неправильный перевод, непереведенный текст, терминология, перефразирование и т. Д.)
  • загрузить экспорт оценки в файл Excel

Этот «легкий» обзор Такой подход помогает быстрее получать результаты оценки, выявляя и решая только те проблемы, которые необходимо улучшить.

В зависимости от результатов оценки, проведенной Spotlight, пользователи могут захотеть переобучить настраиваемый механизм машинного перевода или сообщить редакторам о конкретных проблемах.Проверенные данные (уже исправленные и «аннотированные») также могут быть использованы для переобучения модели МП.

Сводка

Обзор оценок hLEPOR на уровне сегментов помогает понять текущую ситуацию настройки MT и сэкономить время, выполняя целенаправленный обзор вместо полной оценки.

Spotlight определенно может сэкономить время и деньги оценщиков. Это также позволяет лингвистическим группам быстро и в достаточной мере понять результаты настройки перед развертыванием конкретного движка машинного перевода в производственной среде.Это может сэкономить усилия и нервы постредакторов, особенно если что-то не так и движок требует переобучения.

Согласно плану развития, упомянутому на презентации Spotlight в ноябре 2020 года (на стартовой странице представлена ​​виртуальная демонстрация Spotlight и слайд-шоу с этого мероприятия), это всего лишь один из инструментов MT Studio от Intento. Новый набор инструментов для комплексного курирования машинного перевода будет включать опции для очистки данных, обучения и оценки нескольких моделей машинного перевода, что может быть еще более интересным для более широкой аудитории.

Источник: Intento

Как компания-разработчик программного обеспечения, Intento оставляет задачу опробовать новую услугу и фактически обучить движки поставщикам языковых услуг (LSP). Тем не менее, они используют Spotlight внутри компании Intento, экономя часы драгоценного времени своей аналитической команде. Да, это правильно: даже при такой гибкой автоматизации человек остается в курсе — курирует обучение MT, оценивает двигатели, настраивает процесс и корректирует его там, где это необходимо.

Nimdzi Finger Food — это небольшая и бесплатная возможность получить информацию, необходимую для принятия решений сегодня.

Если вы хотите узнать больше от наших экспертов о языковых технологиях, доступных сегодня, свяжитесь с нами сегодня.

.

No related posts.

Читайте также

Как сшить игрушки из флиса своими руками: пошаговые мастер-классы с выкройками

Как сшить одежду для новорожденного своими руками: пошаговая инструкция

Позы во сне: о чем они говорят и как влияют на здоровье

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *