Независимая экспертиза после залива квартиры москва: Строительно-техническая экспертиза после залива — независимая судебная экспертиза затопления квартиры, цена в Москве

Содержание

Оценка ущерба после залива

Проведем для Вас оценку ущерба после залива квартиры.

Определение стоимости причиненного ущерба (стоимость восстановительного ремонта).

Определение стоимости восстановительного ремонта в жилом/нежилом помещении проводится на основании повреждений, фактически выявленных в результате проведения исследований или экспертиз, причиненных вследствие разрушения (разрыва) гибкой подводки для воды, фильтра и т.д., повлекшего протечку и залитие жилого/нежилого помещения и нижерасположенных помещений.

На разрешение специалиста могут быть поставлены вопросы:

  1. Установить причину разрушения (разрыва) гибкой подводки для воды, фильтра и т.д., повлекшую протечку и залитие жилого/нежилого помещения и нижерасположенных этажей.
  2. Определить стоимость восстановительного ремонта в жилом/нежилом помещении на основании повреждений, фактически выявленных в результате проведенных исследований или экспертиз.

 

Стоимость проведения оценки ущерба при заливе помещения

Оценка ущерба от залива

Стоимость в рублях

Установление причины залива

20 000 ք

Оценка ущерба после залива — строительные работы на площади не более 60 кв.м.

20 000 ք

Оценка ущерба после залива строительные работы на площади свыше 60 кв.м.

от 30 000 ք

Установление причины залива + оценка ущерба после залива — строительные работы на площади не более 60 кв.м.

37 000 ք

Установление причины залива + оценка ущерба после залива — строительные работы на площади свыше 60 кв.м.

от 50 000 ք

Оценка предметов мебели, бытовой техники после залива

(1 предмет)

от 500 ք

Участие эксперта в судебном заседании

10 000 ք

Выезд эксперта по г. Москве

2 000 ք

Выезд эксперта по Московской области

3 000 — 5 000 ք

Срок проведения оценки — 10 рабочих дней. Возможно ускорение

 

Независимая экспертиза последствий залива

Оценка ущерба при заливе (независимая экспертиза последствий залива) помещения (квартиры).

ЗАЛИВ КВАРТИРЫ, комнат, других помещений является самым распространенным бедствием, причиняющим ущерб имуществу.

АНО «Бюро судебных экспертиз» проводит независимую экспертизу (оценку) последствий залива в Москве и Московской области.

Порядок действий при заливе квартиры

1 ► Первое, и наиболее важное, — это документ, полученный от коммунальной службы, обслуживающей дом (ЖЭК, ТСЖ, Управляющая компания, и т.д.). В этом документе (Акте) должны быть описаны очень подробно все повреждения, которые получила Ваша квартира в результате залива соседями или залива с крыши дома, или по др. причине, а также описано пострадавшее в результате аварии имущество. Для получения Акта необходимо вызвать из обслуживающей дом организации техника для осмотра и фиксации повреждений. Необходимо, чтобы коммунальщики предоставили Вам копию Акта с их печатью и подписью.

В течение 12 часов представители управляющей организации должны прибыть и составить акт (основание — п.72 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам).

2 ► Необходимо обратиться в нашу экспертную оценочную организацию, специализирующуюся на оценке стоимости восстановительного ремонта после заливов.

Документы, необходимые для проведения экспертной оценки ущерба от залива квартиры:

  • паспорт заказчика;
  • правоустанавливающие документы на помещение;
  • паспорт на квартиру из БТИ/ПИБ или кадастровый паспорт;
  • акт из ТСЖ (желательно).

3 ► За 3 рабочих дня (не считая дня отправки) до выезда эксперта для проведения осмотра Вы должны известить о проведении осмотра виновника залива. Известить необходимо телеграммой с уведомлением о вручении. Отправить телеграмму можно с любого почтового отделения, где есть телеграф, или обратиться в нашу организацию по телефону 8 495 120-13-28, и мы возьмем всю работу по уведомлению виновной стороны на себя.

4 ► После осмотра эксперт подготавливает отчет и предоставляет его Заказчику, после чего можно подавать досудебную претензию виновнику залива.

Пакет документов,  который Вы должны подготовить для  виновника затопления квартиры, должен содержать следующее:

  • претензионное письмо виновнику залива;
  • копию акта о заливе квартиры из ТСЖ;
  • копии телеграмм или уведомления заказных писем о вызове на осмотр;
  • копию отчета об оценке ущерба от затопления квартиры;
  • копию договора оказания услуг по оценке ущерба при заливе и акт приемки услуг по оценке;
  • копии документов, подтверждающих расходы.

Виновной в затоплении квартиры стороне Вы должны отправить весь пакет собранных документов с описью вложения того, что находится в конверте, и с уведомлением о вручении.

Виновник затопления квартиры в сроки, указанные в претензионном письме, должен признать претензию или отказаться от неё. Если последует отказ от возмещения ущерба, следует готовить исковое заявление в суд.

Оценка ущерба от залива квартиры или затопления помещения

  • Время запроса: 2.89 ms Память запроса: 0.013 MB Память до запроса: 1.741 MB Выбрано строк: 0

    SELECT `session_id`
    
      FROM `j25_session`
      WHERE `session_id` = X'6773686f6f7430716c38387464367438686531677462646b3136'
      LIMIT 1
    idselect_typetabletypepossible_keyskeykey_lenrefrowsExtra
    1SIMPLEj25_sessionconstPRIMARYPRIMARY194const1Using index
    StatusDuration
    starting0.04 ms
    checking permissions0.01 ms
    Opening tables0.01 ms
    System lock0.02 ms
    init0.03 ms
    optimizing0.01 ms
    statistics2.65 ms
    preparing0.01 ms
    executing0.01 ms
    end0.00 ms
    query end0.00 ms
    closing tables0.01 ms
    freeing items0.01 ms
    logging slow query0.00 ms
    cleaning up0.00 ms
    #Вызывающий объектФайл и номер строки
    9JDatabaseDriverMysqli->execute()JROOT/libraries/joomla/database/driver.php:1740
    8JDatabaseDriver->loadResult()JROOT/libraries/src/Session/MetadataManager.php:74
    7Joomla\CMS\Session\MetadataManager->createRecordIfNonExisting()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:153
    6Joomla\CMS\Application\CMSApplication->checkSession()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:762
    5Joomla\CMS\Application\CMSApplication->loadSession()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:135
    4Joomla\CMS\Application\CMSApplication->__construct()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:66
    3Joomla\CMS\Application\SiteApplication->__construct()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:344
    2Joomla\CMS\Application\CMSApplication::getInstance()JROOT/libraries/src/Factory.php:140
    1Joomla\CMS\Factory::getApplication()JROOT/index.php:47

  • Время запроса: 0.30 ms После последнего запроса: 0.27 ms Память запроса: 0.010 MB Память до запроса: 1.758 MB

    INSERT INTO `j25_session`
    (`session_id`,`guest`,`time`,`userid`,`username`,`client_id`) 
      VALUES (X'6773686f6f7430716c38387464367438686531677462646b3136', 1, 1615091933, 0, '', 0)

    EXPLAIN не доступен для запроса: INSERT INTO `j25_session` (`session_id`,`guest`,`time`,`userid`,`username`,`client_id`) VALUES (X’6773686f6f7430716c38387464367438686531677462646b3136′, 1, 1615091933, 0, », 0)

    StatusDuration
    starting0.03 ms
    checking permissions0.01 ms
    Opening tables0.01 ms
    System lock0.00 ms
    init0.01 ms
    update0.12 ms
    Waiting for query cache lock0.00 ms
    update0.01 ms
    end0.00 ms
    query end0.00 ms
    closing tables0.02 ms
    freeing items0.01 ms
    logging slow query0.00 ms
    cleaning up0.00 ms
    #Вызывающий объектФайл и номер строки
    8JDatabaseDriverMysqli->execute()JROOT/libraries/src/Session/MetadataManager.php:116
    7Joomla\CMS\Session\MetadataManager->createRecordIfNonExisting()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:153
    6Joomla\CMS\Application\CMSApplication->checkSession()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:762
    5Joomla\CMS\Application\CMSApplication->loadSession()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:135
    4Joomla\CMS\Application\CMSApplication->__construct()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:66
    3Joomla\CMS\Application\SiteApplication->__construct()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:344
    2Joomla\CMS\Application\CMSApplication::getInstance()JROOT/libraries/src/Factory.php:140
    1Joomla\CMS\Factory::getApplication()JROOT/index.php:47

  • Время запроса: 0.23 ms После последнего запроса: 2.31 ms Память запроса: 0.014 MB Память до запроса: 1.942 MB Выбрано строк: 3

    SELECT id, rules
    
      FROM `j25_viewlevels`
    idselect_typetabletypepossible_keyskeykey_lenrefrowsExtra
    1SIMPLEj25_viewlevelsALLNULLИндекс не используется
    NULLNULL3
    StatusDuration
    starting0.02 ms
    checking permissions0.01 ms
    Opening tables0.01 ms
    System lock0.01 ms
    init0.01 ms
    optimizing0.00 ms
    statistics0.01 ms
    preparing0.01 ms
    executing0.00 ms
    Sending data0.03 ms
    end0.00 ms
    query end0.00 ms
    closing tables0.01 ms
    freeing items0.01 ms
    logging slow query0.00 ms
    cleaning up0.00 ms
    #
    Вызывающий объект
    Файл и номер строки
    10JDatabaseDriverMysqli->execute()JROOT/libraries/joomla/database/driver.php:1506
    9JDatabaseDriver->loadAssocList()JROOT/libraries/src/Access/Access.php:1063
    8Joomla\CMS\Access\Access::getAuthorisedViewLevels()JROOT/libraries/src/User/User.php:458
    7Joomla\CMS\User\User->getAuthorisedViewLevels()JROOT/libraries/src/Plugin/PluginHelper.php:321
    6Joomla\CMS\Plugin\PluginHelper::load()JROOT/libraries/src/Plugin/PluginHelper.php:87
    5Joomla\CMS\Plugin\PluginHelper::getPlugin()JROOT/libraries/src/Plugin/PluginHelper.php:129
    4Joomla\CMS\Plugin\PluginHelper::isEnabled()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:604
    3Joomla\CMS\Application\SiteApplication->initialiseApp()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:212
    2Joomla\CMS\Application\SiteApplication->doExecute()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:196
    1Joomla\CMS\Application\CMSApplication->execute()JROOT/index.php:50

  • Время запроса: 0.27 ms После последнего запроса: 0.18 ms Память запроса: 0.015 MB Память до запроса: 1.966 MB Выбрано строк: 1

    SELECT b.id
    
      FROM j25_usergroups AS a
      LEFT JOIN j25_usergroups AS b
      ON b.lft <= a.lft
      AND b.rgt >= a.rgt
      WHERE a.id = 1
    idselect_typetabletypepossible_keyskeykey_lenrefrowsExtra
    1SIMPLEaconstPRIMARYPRIMARY4const1
    1SIMPLEbrangeidx_usergroup_nested_set_lookupidx_usergroup_nested_set_lookup4NULL2Using where
    StatusDuration
    starting0.03 ms
    checking permissions0.00 ms
    checking permissions0.00 ms
    Opening tables0.01 ms
    System lock0.01 ms
    init0.01 ms
    optimizing0.01 ms
    statistics0.04 ms
    preparing0.01 ms
    executing0.00 ms
    Sending data0.02 ms
    end0.00 ms
    query end0.00 ms
    closing tables0.01 ms
    freeing items0.01 ms
    logging slow query0.00 ms
    cleaning up0.00 ms
    #Вызывающий объектФайл и номер строки
    11JDatabaseDriverMysqli->execute()JROOT/libraries/joomla/database/driver.php:1550
    10JDatabaseDriver->loadColumn()JROOT/libraries/src/Access/Access.php:980
    9Joomla\CMS\Access\Access::getGroupsByUser()JROOT/libraries/src/Access/Access.php:1095
    8Joomla\CMS\Access\Access::getAuthorisedViewLevels()JROOT/libraries/src/User/User.php:458
    7Joomla\CMS\User\User->getAuthorisedViewLevels()JROOT/libraries/src/Plugin/PluginHelper.php:321
    6Joomla\CMS\Plugin\PluginHelper::load()JROOT/libraries/src/Plugin/PluginHelper.php:87
    5Joomla\CMS\Plugin\PluginHelper::getPlugin()JROOT/libraries/src/Plugin/PluginHelper.php:129
    4Joomla\CMS\Plugin\PluginHelper::isEnabled()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:604
    3Joomla\CMS\Application\SiteApplication->initialiseApp()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:212
    2Joomla\CMS\Application\SiteApplication->doExecute()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:196
    1Joomla\CMS\Application\CMSApplication->execute()JROOT/index.php:50

  • Время запроса: 0.23 ms После последнего запроса: 6.39 ms Память запроса: 0.017 MB Память до запроса: 2.443 MB Выбрано строк: 0

    SELECT `path`
    
      FROM j25_rsfirewall_ignored
      WHERE `type`='ignore_folder' OR `type`='ignore_file'
    idselect_typetabletypepossible_keyskeykey_lenrefrowsExtra
    1SIMPLENULLNULLNULLИндекс не используетсяNULLNULLNULLImpossible WHERE noticed after reading const tables
    StatusDuration
    starting0.02 ms
    checking permissions0.01 ms
    Opening tables0.01 ms
    System lock0.01 ms
    init0.01 ms
    optimizing0.01 ms
    statistics0.01 ms
    preparing0.00 ms
    executing0.01 ms
    end0.00 ms
    query end0.00 ms
    closing tables0.01 ms
    freeing items0.03 ms
    logging slow query0.02 ms
    cleaning up0.00 ms
    #Вызывающий объектФайл и номер строки
    12JDatabaseDriverMysqli->execute()JROOT/libraries/joomla/database/driver.php:1550
    11JDatabaseDriver->loadColumn()JROOT/administrator/components/com_rsfirewall/helpers/config.php:53
    10RSFirewallConfig->load()JROOT/administrator/components/com_rsfirewall/helpers/config.php:19
    9RSFirewallConfig->__construct()JROOT/administrator/components/com_rsfirewall/helpers/config.php:161
    8RSFirewallConfig::getInstance()JROOT/plugins/system/rsfirewall/rsfirewall.php:28
    7plgSystemRSFirewall->__construct()JROOT/libraries/src/Plugin/PluginHelper.php:283
    6Joomla\CMS\Plugin\PluginHelper::import()JROOT/libraries/src/Plugin/PluginHelper.php:182
    5Joomla\CMS\Plugin\PluginHelper::importPlugin()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:626
    4Joomla\CMS\Application\CMSApplication->initialiseApp()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:686
    3Joomla\CMS\Application\SiteApplication->initialiseApp()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:212
    2Joomla\CMS\Application\SiteApplication->doExecute()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:196
    1Joomla\CMS\Application\CMSApplication->execute()JROOT/index.php:50

  • Время запроса: 0.22 ms После последнего запроса: 0.12 ms Память запроса: 0.017 MB Память до запроса: 2.460 MB Выбрано строк: 0

    SELECT `file`
    
      FROM j25_rsfirewall_hashes
      WHERE `type`='protect'
    idselect_typetabletypepossible_keyskeykey_lenrefrowsExtra
    1SIMPLEj25_rsfirewall_hashesALLNULLИндекс не используетсяNULLNULL12Using where
    StatusDuration
    starting0.02 ms
    checking permissions0.00 ms
    Opening tables0.01 ms
    System lock0.01 ms
    init0.04 ms
    optimizing0.01 ms
    statistics0.01 ms
    preparing0.01 ms
    executing0.00 ms
    Sending data0.02 ms
    end0.02 ms
    query end0.00 ms
    closing tables0.00 ms
    freeing items0.01 ms
    logging slow query0.00 ms
    cleaning up0.00 ms
    #Вызывающий объектФайл и номер строки
    12JDatabaseDriverMysqli->execute()JROOT/libraries/joomla/database/driver.php:1550
    11JDatabaseDriver->loadColumn()JROOT/administrator/components/com_rsfirewall/helpers/config.php:60
    10RSFirewallConfig->load()JROOT/administrator/components/com_rsfirewall/helpers/config.php:19
    9RSFirewallConfig->__construct()JROOT/administrator/components/com_rsfirewall/helpers/config.php:161
    8RSFirewallConfig::getInstance()JROOT/plugins/system/rsfirewall/rsfirewall.php:28
    7plgSystemRSFirewall->__construct()JROOT/libraries/src/Plugin/PluginHelper.php:283
    6Joomla\CMS\Plugin\PluginHelper::import()JROOT/libraries/src/Plugin/PluginHelper.php:182
    5Joomla\CMS\Plugin\PluginHelper::importPlugin()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:626
    4Joomla\CMS\Application\CMSApplication->initialiseApp()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:686
    3Joomla\CMS\Application\SiteApplication->initialiseApp()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:212
    2Joomla\CMS\Application\SiteApplication->doExecute()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:196
    1Joomla\CMS\Application\CMSApplication->execute()JROOT/index.php:50

  • Время запроса: 0.26 ms После последнего запроса: 0.10 ms Память запроса: 0.019 MB Память до запроса: 2.474 MB Выбрано строк: 52

    SELECT *
    
      FROM j25_rsfirewall_configuration
    idselect_typetabletypepossible_keyskeykey_lenrefrowsExtra
    1SIMPLEj25_rsfirewall_configurationALLNULLИндекс не используетсяNULLNULL52
    StatusDuration
    starting0.01 ms
    checking permissions0.00 ms
    Opening tables0.01 ms
    System lock0.01 ms
    init0.01 ms
    optimizing0.00 ms
    statistics0.01 ms
    preparing0.00 ms
    executing0.00 ms
    Sending data0.04 ms
    end0.00 ms
    query end0.00 ms
    closing tables0.00 ms
    freeing items0.01 ms
    logging slow query0.00 ms
    cleaning up0.00 ms
    #Вызывающий объектФайл и номер строки
    12JDatabaseDriverMysqli->execute()JROOT/libraries/joomla/database/driver.php:1701
    11JDatabaseDriver->loadObjectList()JROOT/administrator/components/com_rsfirewall/helpers/config.php:68
    10RSFirewallConfig->load()JROOT/administrator/components/com_rsfirewall/helpers/config.php:19
    9RSFirewallConfig->__construct()JROOT/administrator/components/com_rsfirewall/helpers/config.php:161
    8RSFirewallConfig::getInstance()JROOT/plugins/system/rsfirewall/rsfirewall.php:28
    7plgSystemRSFirewall->__construct()JROOT/libraries/src/Plugin/PluginHelper.php:283
    6Joomla\CMS\Plugin\PluginHelper::import()JROOT/libraries/src/Plugin/PluginHelper.php:182
    5Joomla\CMS\Plugin\PluginHelper::importPlugin()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:626
    4Joomla\CMS\Application\CMSApplication->initialiseApp()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:686
    3Joomla\CMS\Application\SiteApplication->initialiseApp()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:212
    2Joomla\CMS\Application\SiteApplication->doExecute()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:196
    1Joomla\CMS\Application\CMSApplication->execute()JROOT/index.php:50

  • Время запроса: 0.62 ms После последнего запроса: 4.82 ms Память запроса: 0.024 MB Память до запроса: 2.838 MB Выбрано строк: 10

    SHOW FULL COLUMNS 
      FROM `j25_rsfirewall_logs`

    EXPLAIN не доступен для запроса: SHOW FULL COLUMNS FROM `j25_rsfirewall_logs`

    StatusDuration
    starting0.02 ms
    checking permissions0.00 ms
    Opening tables0.23 ms
    System lock0.01 ms
    init0.01 ms
    optimizing0.00 ms
    statistics0.01 ms
    preparing0.01 ms
    executing0.01 ms
    Opening tables0.01 ms
    checking permissions0.02 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.03 ms
    checking permissions0.02 ms
    checking permissions0.02 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.01 ms
    Sending data0.03 ms
    end0.00 ms
    query end0.00 ms
    closing tables0.00 ms
    removing tmp table0.03 ms
    closing tables0.00 ms
    freeing items0.01 ms
    logging slow query0.00 ms
    cleaning up0.00 ms
    #Вызывающий объектФайл и номер строки
    16JDatabaseDriverMysqli->execute()JROOT/libraries/joomla/database/driver.php:1701
    15JDatabaseDriver->loadObjectList()JROOT/libraries/joomla/database/driver/mysqli.php:445
    14JDatabaseDriverMysqli->getTableColumns()JROOT/libraries/src/Table/Table.php:245
    13Joomla\CMS\Table\Table->getFields()JROOT/libraries/src/Table/Table.php:164
    12Joomla\CMS\Table\Table->__construct()JROOT/administrator/components/com_rsfirewall/tables/logs.php:36
    11RsfirewallTableLogs->__construct()JROOT/libraries/src/Table/Table.php:312
    10Joomla\CMS\Table\Table::getInstance()JROOT/administrator/components/com_rsfirewall/helpers/log.php:23
    9RSFirewallLogger->__construct()JROOT/administrator/components/com_rsfirewall/helpers/log.php:57
    8RSFirewallLogger::getInstance()JROOT/plugins/system/rsfirewall/rsfirewall.php:50
    7plgSystemRSFirewall->__construct()JROOT/libraries/src/Plugin/PluginHelper.php:283
    6Joomla\CMS\Plugin\PluginHelper::import()JROOT/libraries/src/Plugin/PluginHelper.php:182
    5Joomla\CMS\Plugin\PluginHelper::importPlugin()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:626
    4Joomla\CMS\Application\CMSApplication->initialiseApp()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:686
    3Joomla\CMS\Application\SiteApplication->initialiseApp()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:212
    2Joomla\CMS\Application\SiteApplication->doExecute()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:196
    1Joomla\CMS\Application\CMSApplication->execute()JROOT/index.php:50

  • Время запроса: 0.52 ms После последнего запроса: 23.29 ms Память запроса: 0.016 MB Память до запроса: 4.453 MB Выбрано строк: 0

    SELECT *
    
      FROM j25_rsfirewall_hashes
      WHERE (`type`='3.9.19' OR `type`='protect')
      AND `flag`!='C'
    idselect_typetabletypepossible_keyskeykey_lenrefrowsExtra
    1SIMPLEj25_rsfirewall_hashesALLNULLИндекс не используетсяNULLNULL12Using where
    StatusDuration
    starting0.03 ms
    checking permissions0.01 ms
    Opening tables0.01 ms
    System lock0.01 ms
    init0.02 ms
    optimizing0.01 ms
    statistics0.01 ms
    preparing0.01 ms
    executing0.00 ms
    Sending data0.02 ms
    end0.00 ms
    query end0.00 ms
    closing tables0.01 ms
    freeing items0.05 ms
    logging slow query0.00 ms
    cleaning up0.00 ms
    #Вызывающий объектФайл и номер строки
    11JDatabaseDriverMysqli->execute()JROOT/libraries/joomla/database/driver.php:1701
    10JDatabaseDriver->loadObjectList()JROOT/plugins/system/rsfirewall/rsfirewall.php:1026
    9plgSystemRSFirewall->onAfterRoute()Так же, как вызов в строке ниже.
    8call_user_func_array()JROOT/libraries/joomla/event/event.php:70
    7JEvent->update()JROOT/libraries/joomla/event/dispatcher.php:160
    6JEventDispatcher->trigger()JROOT/libraries/src/Application/BaseApplication.php:108
    5Joomla\CMS\Application\BaseApplication->triggerEvent()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:1128
    4Joomla\CMS\Application\CMSApplication->route()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:796
    3Joomla\CMS\Application\SiteApplication->route()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:218
    2Joomla\CMS\Application\SiteApplication->doExecute()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:196
    1Joomla\CMS\Application\CMSApplication->execute()JROOT/index.php:50

  • Время запроса: 0.15 ms После последнего запроса: 0.25 ms Память запроса: 0.017 MB Память до запроса: 4.472 MB Выбрано строк: 0

    SELECT *
    
      FROM j25_rsfirewall_snapshots
      WHERE `type`='protect'
    idselect_typetabletypepossible_keyskeykey_lenrefrowsExtra
    1SIMPLENULLNULLNULLИндекс не используетсяNULLNULLNULLImpossible WHERE noticed after reading const tables
    StatusDuration
    starting0.02 ms
    checking permissions0.00 ms
    Opening tables0.01 ms
    System lock0.01 ms
    init0.01 ms
    optimizing0.01 ms
    statistics0.01 ms
    preparing0.00 ms
    executing0.01 ms
    end0.00 ms
    query end0.00 ms
    closing tables0.01 ms
    freeing items0.01 ms
    logging slow query0.00 ms
    cleaning up0.00 ms
    #Вызывающий объектФайл и номер строки
    12JDatabaseDriverMysqli->execute()JROOT/libraries/joomla/database/driver.php:1701
    11JDatabaseDriver->loadObjectList()JROOT/administrator/components/com_rsfirewall/helpers/snapshot.php:47
    10RSFirewallSnapshot::get()JROOT/plugins/system/rsfirewall/rsfirewall.php:1049
    9plgSystemRSFirewall->onAfterRoute()Так же, как вызов в строке ниже.
    8call_user_func_array()JROOT/libraries/joomla/event/event.php:70
    7JEvent->update()JROOT/libraries/joomla/event/dispatcher.php:160
    6JEventDispatcher->trigger()JROOT/libraries/src/Application/BaseApplication.php:108
    5Joomla\CMS\Application\BaseApplication->triggerEvent()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:1128
    4Joomla\CMS\Application\CMSApplication->route()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:796
    3Joomla\CMS\Application\SiteApplication->route()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:218
    2Joomla\CMS\Application\SiteApplication->doExecute()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:196
    1Joomla\CMS\Application\CMSApplication->execute()JROOT/index.php:50

  • Время запроса: 0.25 ms После последнего запроса: 0.21 ms Память запроса: 0.017 MB Память до запроса: 4.489 MB Выбрано строк: 0

    SELECT `ip`,`reason`
    
      FROM j25_rsfirewall_lists
      WHERE (`ip`='217.118.93.164' OR `ip` LIKE '%*%' OR `ip` LIKE '%/%' OR `ip` LIKE '%-%')
      AND `type`='1'
      AND `published`='1'
    idselect_typetabletypepossible_keyskeykey_lenrefrowsExtra
    1SIMPLENULLNULLNULLИндекс не используетсяNULLNULLNULLImpossible WHERE noticed after reading const tables
    StatusDuration
    starting0.05 ms
    checking permissions0.01 ms
    Opening tables0.01 ms
    System lock0.01 ms
    init0.02 ms
    optimizing0.01 ms
    statistics0.02 ms
    preparing0.01 ms
    executing0.01 ms
    end0.00 ms
    query end0.00 ms
    closing tables0.01 ms
    freeing items0.01 ms
    logging slow query0.00 ms
    cleaning up0.00 ms
    #Вызывающий объектФайл и номер строки
    13JDatabaseDriverMysqli->execute()JROOT/libraries/joomla/database/driver.php:1701
    12JDatabaseDriver->loadObjectList()JROOT/plugins/system/rsfirewall/rsfirewall.php:169
    11plgSystemRSFirewall->isListed()JROOT/plugins/system/rsfirewall/rsfirewall.php:148
    10plgSystemRSFirewall->isWhitelisted()JROOT/plugins/system/rsfirewall/rsfirewall.php:1085
    9plgSystemRSFirewall->onAfterRoute()Так же, как вызов в строке ниже.
    8call_user_func_array()JROOT/libraries/joomla/event/event.php:70
    7JEvent->update()JROOT/libraries/joomla/event/dispatcher.php:160
    6JEventDispatcher->trigger()JROOT/libraries/src/Application/BaseApplication.php:108
    5Joomla\CMS\Application\BaseApplication->triggerEvent()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:1128
    4Joomla\CMS\Application\CMSApplication->route()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:796
    3Joomla\CMS\Application\SiteApplication->route()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:218
    2Joomla\CMS\Application\SiteApplication->doExecute()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:196
    1Joomla\CMS\Application\CMSApplication->execute()JROOT/index.php:50

  • Время запроса: 0.17 ms После последнего запроса: 0.26 ms Память запроса: 0.017 MB Память до запроса: 4.506 MB Выбрано строк: 0

    SELECT `ip`,`reason`
    
      FROM j25_rsfirewall_lists
      WHERE (`ip`='217.118.93.164' OR `ip` LIKE '%*%' OR `ip` LIKE '%/%' OR `ip` LIKE '%-%')
      AND `type`='0'
      AND `published`='1'
    idselect_typetabletypepossible_keyskeykey_lenrefrowsExtra
    1SIMPLENULLNULLNULLИндекс не используетсяNULLNULLNULLImpossible WHERE noticed after reading const tables
    StatusDuration
    starting0.02 ms
    checking permissions0.00 ms
    Opening tables0.01 ms
    System lock0.01 ms
    init0.01 ms
    optimizing0.01 ms
    statistics0.01 ms
    preparing0.01 ms
    executing0.01 ms
    end0.00 ms
    query end0.00 ms
    closing tables0.00 ms
    freeing items0.01 ms
    logging slow query0.00 ms
    cleaning up0.00 ms
    #Вызывающий объектФайл и номер строки
    13JDatabaseDriverMysqli->execute()JROOT/libraries/joomla/database/driver.php:1701
    12JDatabaseDriver->loadObjectList()JROOT/plugins/system/rsfirewall/rsfirewall.php:169
    11plgSystemRSFirewall->isListed()JROOT/plugins/system/rsfirewall/rsfirewall.php:138
    10plgSystemRSFirewall->isBlacklisted()JROOT/plugins/system/rsfirewall/rsfirewall.php:1089
    9plgSystemRSFirewall->onAfterRoute()Так же, как вызов в строке ниже.
    8call_user_func_array()JROOT/libraries/joomla/event/event.php:70
    7JEvent->update()JROOT/libraries/joomla/event/dispatcher.php:160
    6JEventDispatcher->trigger()JROOT/libraries/src/Application/BaseApplication.php:108
    5Joomla\CMS\Application\BaseApplication->triggerEvent()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:1128
    4Joomla\CMS\Application\CMSApplication->route()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:796
    3Joomla\CMS\Application\SiteApplication->route()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:218
    2Joomla\CMS\Application\SiteApplication->doExecute()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:196
    1Joomla\CMS\Application\CMSApplication->execute()JROOT/index.php:50

  • Время запроса: 0.24 ms После последнего запроса: 0.62 ms Память запроса: 0.018 MB Память до запроса: 4.530 MB Выбрано строк: 0

    SELECT *
    
      FROM j25_rsfirewall_exceptions
      WHERE `published`='1'
    idselect_typetabletypepossible_keyskeykey_lenrefrowsExtra
    1SIMPLENULLNULLNULLИндекс не используетсяNULLNULLNULLImpossible WHERE noticed after reading const tables
    StatusDuration
    starting0.03 ms
    checking permissions0.02 ms
    Opening tables0.02 ms
    System lock0.01 ms
    init0.01 ms
    optimizing0.01 ms
    statistics0.01 ms
    preparing0.00 ms
    executing0.01 ms
    end0.00 ms
    query end0.00 ms
    closing tables0.01 ms
    freeing items0.01 ms
    logging slow query0.00 ms
    cleaning up0.00 ms
    #Вызывающий объектФайл и номер строки
    12JDatabaseDriverMysqli->execute()JROOT/libraries/joomla/database/driver.php:1701
    11JDatabaseDriver->loadObjectList()JROOT/plugins/system/rsfirewall/rsfirewall.php:682
    10plgSystemRSFirewall->isException()JROOT/plugins/system/rsfirewall/rsfirewall.php:1142
    9plgSystemRSFirewall->onAfterRoute()Так же, как вызов в строке ниже.
    8call_user_func_array()JROOT/libraries/joomla/event/event.php:70
    7JEvent->update()JROOT/libraries/joomla/event/dispatcher.php:160
    6JEventDispatcher->trigger()JROOT/libraries/src/Application/BaseApplication.php:108
    5Joomla\CMS\Application\BaseApplication->triggerEvent()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:1128
    4Joomla\CMS\Application\CMSApplication->route()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:796
    3Joomla\CMS\Application\SiteApplication->route()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:218
    2Joomla\CMS\Application\SiteApplication->doExecute()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:196
    1Joomla\CMS\Application\CMSApplication->execute()JROOT/index.php:50

  • Время запроса: 0.38 ms После последнего запроса: 0.67 ms Память запроса: 0.013 MB Память до запроса: 4.550 MB

    UPDATE `j25_extensions`
    
      SET `params` = '{\"mediaversion\":\"75207cbe10b13e6053528070fa1415e5\"}'
      WHERE `type` = 'library'
      AND `element` = 'joomla'

    EXPLAIN не доступен для запроса: UPDATE `j25_extensions` SET `params` = ‘{\»mediaversion\»:\»75207cbe10b13e6053528070fa1415e5\»}’ WHERE `type` = ‘library’ AND `element` = ‘joomla’

    StatusDuration
    starting0.03 ms
    checking permissions0.01 ms
    Opening tables0.01 ms
    System lock0.01 ms
    init0.17 ms
    Updating0.05 ms
    end0.00 ms
    Waiting for query cache lock0.00 ms
    end0.01 ms
    query end0.00 ms
    closing tables0.03 ms
    freeing items0.01 ms
    logging slow query0.00 ms
    cleaning up0.00 ms
    #Вызывающий объектФайл и номер строки
    10JDatabaseDriverMysqli->execute()JROOT/libraries/src/Helper/LibraryHelper.php:117
    9Joomla\CMS\Helper\LibraryHelper::saveParams()JROOT/libraries/src/Version.php:372
    8Joomla\CMS\Version->setMediaVersion()JROOT/libraries/src/Version.php:331
    7Joomla\CMS\Version->getMediaVersion()JROOT/libraries/src/Factory.php:778
    6Joomla\CMS\Factory::createDocument()JROOT/libraries/src/Factory.php:234
    5Joomla\CMS\Factory::getDocument()JROOT/libraries/src/Application/WebApplication.php:1130
    4Joomla\CMS\Application\WebApplication->loadDocument()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:133
    3Joomla\CMS\Application\SiteApplication->dispatch()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:233
    2Joomla\CMS\Application\SiteApplication->doExecute()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:196
    1Joomla\CMS\Application\CMSApplication->execute()JROOT/index.php:50

  • Время запроса: 0.88 ms После последнего запроса: 3.83 ms Память запроса: 0.026 MB Память до запроса: 4.823 MB Выбрано строк: 38

    SELECT `id`,`name`,`rules`,`parent_id`
    
      FROM `j25_assets`
      WHERE `name` IN ('root.1','com_admin','com_ajax','com_akeeba','com_baforms','com_banners','com_cache','com_categories','com_checkin','com_config','com_contact','com_content','com_contenthistory','com_cpanel','com_finder','com_installer','com_jch_optimize','com_joomlaupdate','com_jotcache','com_languages','com_login','com_mailto','com_media','com_menus','com_messages','com_modules','com_newsfeeds','com_plugins','com_postinstall','com_redirect','com_rsfirewall','com_search','com_sypexdumper','com_tags','com_templates','com_users','com_weblinks','com_wrapper','com_xmap')
    idselect_typetabletypepossible_keyskeykey_lenrefrowsExtra
    1SIMPLEj25_assetsrangeidx_asset_nameidx_asset_name202NULL39Using where
    StatusDuration
    starting0.04 ms
    checking permissions0.00 ms
    Opening tables0.01 ms
    System lock0.01 ms
    init0.04 ms
    optimizing0.01 ms
    statistics0.12 ms
    preparing0.01 ms
    executing0.00 ms
    Sending data0.52 ms
    end0.00 ms
    query end0.00 ms
    closing tables0.01 ms
    freeing items0.01 ms
    logging slow query0.00 ms
    cleaning up0.00 ms
    #Вызывающий объектФайл и номер строки
    18JDatabaseDriverMysqli->execute()JROOT/libraries/joomla/database/driver.php:1701
    17JDatabaseDriver->loadObjectList()JROOT/libraries/src/Access/Access.php:429
    16Joomla\CMS\Access\Access::preloadComponents()JROOT/libraries/src/Access/Access.php:213
    15Joomla\CMS\Access\Access::preload()JROOT/libraries/src/Access/Access.php:531
    14Joomla\CMS\Access\Access::getAssetRules()JROOT/libraries/src/Access/Access.php:183
    13Joomla\CMS\Access\Access::check()JROOT/libraries/src/User/User.php:398
    12Joomla\CMS\User\User->authorise()JROOT/components/com_content/models/article.php:58
    11ContentModelArticle->populateState()JROOT/libraries/src/MVC/Model/BaseDatabaseModel.php:440
    10Joomla\CMS\MVC\Model\BaseDatabaseModel->getState()JROOT/components/com_content/models/article.php:251
    9ContentModelArticle->hit()JROOT/components/com_content/controller.php:113
    8ContentController->display()JROOT/libraries/src/MVC/Controller/BaseController.php:710
    7Joomla\CMS\MVC\Controller\BaseController->execute()JROOT/components/com_content/content.php:43
    6require_once JROOT/components/com_content/content.phpJROOT/libraries/src/Component/ComponentHelper.php:402
    5Joomla\CMS\Component\ComponentHelper::executeComponent()JROOT/libraries/src/Component/ComponentHelper.php:377
    4Joomla\CMS\Component\ComponentHelper::renderComponent()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:194
    3Joomla\CMS\Application\SiteApplication->dispatch()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:233
    2Joomla\CMS\Application\SiteApplication->doExecute()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:196
    1Joomla\CMS\Application\CMSApplication->execute()JROOT/index.php:50

  • Время запроса: 3.07 ms После последнего запроса: 0.38 ms Память запроса: 0.080 MB Память до запроса: 4.907 MB Выбрано строк: 1455

    SELECT `id`,`name`,`rules`,`parent_id`
    
      FROM `j25_assets`
      WHERE `name` LIKE 'com_content.%' OR `name` = 'com_content' OR `parent_id` = 0
    idselect_typetabletypepossible_keyskeykey_lenrefrowsExtra
    1SIMPLEj25_assetsALLidx_asset_name,idx_parent_idИндекс не используетсяNULLNULL1523Using where
    StatusDuration
    starting0.02 ms
    checking permissions0.00 ms
    Opening tables0.01 ms
    System lock0.01 ms
    init0.01 ms
    optimizing0.01 ms
    statistics0.05 ms
    preparing0.01 ms
    executing0.00 ms
    Sending data1.41 ms
    end0.01 ms
    query end0.00 ms
    closing tables0.01 ms
    freeing items0.01 ms
    logging slow query0.00 ms
    cleaning up0.00 ms
    #Вызывающий объектФайл и номер строки
    18JDatabaseDriverMysqli->execute()JROOT/libraries/joomla/database/driver.php:1701
    17JDatabaseDriver->loadObjectList()JROOT/libraries/src/Access/Access.php:359
    16Joomla\CMS\Access\Access::preloadPermissions()JROOT/libraries/src/Access/Access.php:226
    15Joomla\CMS\Access\Access::preload()JROOT/libraries/src/Access/Access.php:540
    14Joomla\CMS\Access\Access::getAssetRules()JROOT/libraries/src/Access/Access.php:183
    13Joomla\CMS\Access\Access::check()JROOT/libraries/src/User/User.php:398
    12Joomla\CMS\User\User->authorise()JROOT/components/com_content/models/article.php:58
    11ContentModelArticle->populateState()JROOT/libraries/src/MVC/Model/BaseDatabaseModel.php:440
    10Joomla\CMS\MVC\Model\BaseDatabaseModel->getState()JROOT/components/com_content/models/article.php:251
    9ContentModelArticle->hit()JROOT/components/com_content/controller.php:113
    8ContentController->display()JROOT/libraries/src/MVC/Controller/BaseController.php:710
    7Joomla\CMS\MVC\Controller\BaseController->execute()JROOT/components/com_content/content.php:43
    6require_once JROOT/components/com_content/content.phpJROOT/libraries/src/Component/ComponentHelper.php:402
    5Joomla\CMS\Component\ComponentHelper::executeComponent()JROOT/libraries/src/Component/ComponentHelper.php:377
    4Joomla\CMS\Component\ComponentHelper::renderComponent()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:194
    3Joomla\CMS\Application\SiteApplication->dispatch()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:233
    2Joomla\CMS\Application\SiteApplication->doExecute()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:196
    1Joomla\CMS\Application\CMSApplication->execute()JROOT/index.php:50

  • Время запроса: 0.81 ms После последнего запроса: 8.23 ms Память запроса: 0.026 MB Память до запроса: 7.039 MB Выбрано строк: 31

    SHOW FULL COLUMNS 
      FROM `j25_content`

    EXPLAIN не доступен для запроса: SHOW FULL COLUMNS FROM `j25_content`

    StatusDuration
    starting0.03 ms
    checking permissions0.02 ms
    Opening tables0.20 ms
    System lock0.01 ms
    init0.01 ms
    optimizing0.00 ms
    statistics0.01 ms
    preparing0.01 ms
    executing0.01 ms
    Opening tables0.03 ms
    checking permissions0.05 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.02 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.01 ms
    checking permissions0.01 ms
    Sending data0.04 ms
    end0.00 ms
    query end0.00 ms
    closing tables0.00 ms
    removing tmp table0.03 ms
    closing tables0.01 ms
    freeing items0.01 ms
    logging slow query0.00 ms
    cleaning up0.00 ms
    #Вызывающий объектФайл и номер строки
    16JDatabaseDriverMysqli->execute()JROOT/libraries/joomla/database/driver.php:1701
    15JDatabaseDriver->loadObjectList()JROOT/libraries/joomla/database/driver/mysqli.php:445
    14JDatabaseDriverMysqli->getTableColumns()JROOT/libraries/src/Table/Table.php:245
    13Joomla\CMS\Table\Table->getFields()JROOT/libraries/src/Table/Table.php:164
    12Joomla\CMS\Table\Table->__construct()JROOT/libraries/src/Table/Content.php:39
    11Joomla\CMS\Table\Content->__construct()JROOT/libraries/src/Table/Table.php:312
    10Joomla\CMS\Table\Table::getInstance()JROOT/components/com_content/models/article.php:253
    9ContentModelArticle->hit()JROOT/components/com_content/controller.php:113
    8ContentController->display()JROOT/libraries/src/MVC/Controller/BaseController.php:710
    7Joomla\CMS\MVC\Controller\BaseController->execute()JROOT/components/com_content/content.php:43
    6require_once JROOT/components/com_content/content.phpJROOT/libraries/src/Component/ComponentHelper.php:402
    5Joomla\CMS\Component\ComponentHelper::executeComponent()JROOT/libraries/src/Component/ComponentHelper.php:377
    4Joomla\CMS\Component\ComponentHelper::renderComponent()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:194
    3Joomla\CMS\Application\SiteApplication->dispatch()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:233
    2Joomla\CMS\Application\SiteApplication->doExecute()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:196
    1Joomla\CMS\Application\CMSApplication->execute()JROOT/index.php:50

  • Время запроса: 0.24 ms После последнего запроса: 1.64 ms Память запроса: 0.014 MB Память до запроса: 7.295 MB

    UPDATE j25_content
    
      SET `hits` = (`hits` + 1)
      WHERE `id` = '66'

    EXPLAIN не доступен для запроса: UPDATE j25_content SET `hits` = (`hits` + 1) WHERE `id` = ’66’

    StatusDuration
    starting0.02 ms
    checking permissions0.01 ms
    Opening tables0.01 ms
    System lock0.00 ms
    init0.02 ms
    Updating0.07 ms
    end0.00 ms
    Waiting for query cache lock0.00 ms
    end0.01 ms
    query end0.00 ms
    closing tables0.01 ms
    freeing items0.01 ms
    logging slow query0.00 ms
    cleaning up0.00 ms
    #Вызывающий объектФайл и номер строки
    11JDatabaseDriverMysqli->execute()JROOT/libraries/src/Table/Table.php:1245
    10Joomla\CMS\Table\Table->hit()JROOT/components/com_content/models/article.php:254
    9ContentModelArticle->hit()JROOT/components/com_content/controller.php:113
    8ContentController->display()JROOT/libraries/src/MVC/Controller/BaseController.php:710
    7Joomla\CMS\MVC\Controller\BaseController->execute()JROOT/components/com_content/content.php:43
    6require_once JROOT/components/com_content/content.phpJROOT/libraries/src/Component/ComponentHelper.php:402
    5Joomla\CMS\Component\ComponentHelper::executeComponent()JROOT/libraries/src/Component/ComponentHelper.php:377
    4Joomla\CMS\Component\ComponentHelper::renderComponent()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:194
    3Joomla\CMS\Application\SiteApplication->dispatch()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:233
    2Joomla\CMS\Application\SiteApplication->doExecute()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:196
    1Joomla\CMS\Application\CMSApplication->execute()JROOT/index.php:50

  • Время запроса: 1.34 ms После последнего запроса: 7.69 ms Память запроса: 0.021 MB Память до запроса: 7.672 MB Выбрано строк: 14

    SELECT m.id, m.title, m.module, m.position, m.content, m.showtitle, m.params, mm.menuid
    
      FROM j25_modules AS m
      LEFT JOIN j25_modules_menu AS mm
      ON mm.moduleid = m.id
      LEFT JOIN j25_extensions AS e
      ON e.element = m.module
      AND e.client_id = m.client_id
      WHERE m.published = 1
      AND e.enabled = 1
      AND (m.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR m.publish_up <= '2021-03-07 04:38:53')
      AND (m.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR m.publish_down >= '2021-03-07 04:38:53')
      AND m.access IN (1,1)
      AND m.client_id = 0
      AND (mm.menuid = 68 OR mm.menuid <= 0)
      ORDER BY m.position, m.ordering
    idselect_typetabletypepossible_keyskeykey_lenrefrowsExtra
    1SIMPLEmrefPRIMARY,published,newsfeedspublished1const8Using where; Используется filesort
    1SIMPLEerefelement_clientid,element_folder_clientidelement_clientid403proocenkru.m.module,const1Using where
    1SIMPLEmmrefPRIMARYPRIMARY4proocenkru.m.id6Using where; Using index
    StatusDuration
    starting0.06 ms
    checking permissions0.00 ms
    checking permissions0.00 ms
    checking permissions0.00 ms
    Opening tables0.23 ms
    System lock0.01 ms
    init0.03 ms
    optimizing0.02 ms
    statistics0.05 ms
    preparing0.03 ms
    executing0.02 ms
    Sorting result0.23 ms
    Sending data0.43 ms
    end0.00 ms
    query end0.00 ms
    closing tables0.02 ms
    freeing items0.03 ms
    logging slow query0.00 ms
    cleaning up0.00 ms
    #Вызывающий объектФайл и номер строки
    14JDatabaseDriverMysqli->execute()JROOT/libraries/joomla/database/driver.php:1701
    13JDatabaseDriver->loadObjectList()Так же, как вызов в строке ниже.
    12call_user_func_array()JROOT/libraries/src/Cache/Controller/CallbackController.php:173
    11Joomla\CMS\Cache\Controller\CallbackController->get()JROOT/libraries/src/Helper/ModuleHelper.php:432
    10Joomla\CMS\Helper\ModuleHelper::getModuleList()JROOT/libraries/src/Helper/ModuleHelper.php:362
    9Joomla\CMS\Helper\ModuleHelper::load()JROOT/libraries/src/Helper/ModuleHelper.php:87
    8Joomla\CMS\Helper\ModuleHelper::getModules()JROOT/libraries/src/Document/Renderer/Html/ModulesRenderer.php:45
    7Joomla\CMS\Document\Renderer\Html\ModulesRenderer->render()JROOT/libraries/src/Document/HtmlDocument.php:501
    6Joomla\CMS\Document\HtmlDocument->getBuffer()JROOT/libraries/src/Document/HtmlDocument.php:793
    5Joomla\CMS\Document\HtmlDocument->_renderTemplate()JROOT/libraries/src/Document/HtmlDocument.php:567
    4Joomla\CMS\Document\HtmlDocument->render()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:1046
    3Joomla\CMS\Application\CMSApplication->render()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:778
    2Joomla\CMS\Application\SiteApplication->render()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:202
    1Joomla\CMS\Application\CMSApplication->execute()JROOT/index.php:50

  • Время запроса: 1.38 ms После последнего запроса: 5.44 ms Память запроса: 0.051 MB Память до запроса: 8.154 MB Выбрано строк: 10

    SELECT a.id, a.title, a.alias, a.introtext, a.fulltext, a.checked_out, a.checked_out_time, a.catid, a.created, a.created_by, a.created_by_alias, 
      CASE WHEN c.published = 2
      AND a.state > 0 THEN 2 WHEN c.published != 1 THEN 0 ELSE a.state END as state,
      CASE WHEN a.modified = '0000-00-00 00:00:00' THEN a.created ELSE a.modified END as modified, a.modified_by, uam.name as modified_by_name,
      CASE WHEN a.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' THEN a.created ELSE a.publish_up END as publish_up,a.publish_down, a.images, a.urls, a.attribs, a.metadata, a.metakey, a.metadesc, a.access, a.hits, a.xreference, a.featured, a.language, LENGTH(a.fulltext) AS readmore, a.ordering,c.title AS category_title, c.path AS category_route, c.access AS category_access, c.alias AS category_alias,c.published, c.published AS parents_published, c.lft,
      CASE WHEN a.created_by_alias > ' ' THEN a.created_by_alias ELSE ua.name END AS author,ua.email AS author_email,parent.title as parent_title, parent.id as parent_id, parent.path as parent_route, parent.alias as parent_alias,COALESCE(NULLIF(ROUND(v.rating_sum / v.rating_count, 0), 0), 0) AS rating, COALESCE(NULLIF(v.rating_count, 0), 0) as rating_count
      FROM j25_content AS a
      LEFT JOIN j25_categories AS c
      ON c.id = a.catid
      LEFT JOIN j25_users AS ua
      ON ua.id = a.created_by
      LEFT JOIN j25_users AS uam
      ON uam.id = a.modified_by
      LEFT JOIN j25_categories as parent
      ON parent.id = c.parent_id
      LEFT JOIN j25_content_rating AS v
      ON a.id = v.content_id
      WHERE a.access IN (1,1)
      AND c.access IN (1,1)
      AND c.published = 1
      AND a.state = 1
      AND a.catid IN (59)
      AND (a.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' OR a.publish_up <= '2021-03-07 04:38:53')
      AND (a.publish_down = '0000-00-00 00:00:00' OR a.publish_down >= '2021-03-07 04:38:53')
      ORDER BY a.created DESC
      LIMIT 20
    idselect_typetabletypepossible_keyskeykey_lenrefrowsExtra
    1SIMPLEvsystemPRIMARYИндекс не используетсяNULLNULL0const row not found
    1SIMPLEcconstPRIMARY,idx_accessPRIMARY4const1Используется filesort
    1SIMPLEarefidx_access,idx_state,idx_catididx_catid4const10Using where
    1SIMPLEuaeq_refPRIMARYPRIMARY4proocenkru.a.created_by1
    1SIMPLEuameq_refPRIMARYPRIMARY4proocenkru.a.modified_by1
    1SIMPLEparenteq_refPRIMARYPRIMARY4const1
    StatusDuration
    starting0.13 ms
    checking permissions0.00 ms
    checking permissions0.00 ms
    checking permissions0.00 ms
    checking permissions0.00 ms
    checking permissions0.00 ms
    checking permissions0.00 ms
    Opening tables0.42 ms
    System lock0.01 ms
    init0.06 ms
    optimizing0.02 ms
    statistics0.08 ms
    preparing0.02 ms
    executing0.00 ms
    Sorting result0.07 ms
    Sending data0.24 ms
    end0.01 ms
    query end0.00 ms
    closing tables0.02 ms
    freeing items0.02 ms
    logging slow query0.00 ms
    cleaning up0.00 ms
    #Вызывающий объектФайл и номер строки
    19JDatabaseDriverMysqli->execute()JROOT/libraries/joomla/database/driver.php:1701
    18JDatabaseDriver->loadObjectList()JROOT/libraries/src/MVC/Model/BaseDatabaseModel.php:308
    17Joomla\CMS\MVC\Model\BaseDatabaseModel->_getList()JROOT/libraries/src/MVC/Model/ListModel.php:187
    16Joomla\CMS\MVC\Model\ListModel->getItems()JROOT/components/com_content/models/articles.php:576
    15ContentModelArticles->getItems()JROOT/modules/mod_articles_latest/helper.php:123
    14ModArticlesLatestHelper::getList()JROOT/modules/mod_articles_latest/mod_articles_latest.php:15
    13include JROOT/modules/mod_articles_latest/mod_articles_latest.phpJROOT/libraries/src/Helper/ModuleHelper.php:200
    12Joomla\CMS\Helper\ModuleHelper::renderModule()Так же, как вызов в строке ниже.
    11call_user_func_array()JROOT/libraries/src/Cache/Controller/CallbackController.php:173
    10Joomla\CMS\Cache\Controller\CallbackController->get()JROOT/libraries/src/Helper/ModuleHelper.php:602
    9Joomla\CMS\Helper\ModuleHelper::moduleCache()JROOT/libraries/src/Document/Renderer/Html/ModuleRenderer.php:95
    8Joomla\CMS\Document\Renderer\Html\ModuleRenderer->render()JROOT/libraries/src/Document/Renderer/Html/ModulesRenderer.php:47
    7Joomla\CMS\Document\Renderer\Html\ModulesRenderer->render()JROOT/libraries/src/Document/HtmlDocument.php:501
    6Joomla\CMS\Document\HtmlDocument->getBuffer()JROOT/libraries/src/Document/HtmlDocument.php:793
    5Joomla\CMS\Document\HtmlDocument->_renderTemplate()JROOT/libraries/src/Document/HtmlDocument.php:567
    4Joomla\CMS\Document\HtmlDocument->render()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:1046
    3Joomla\CMS\Application\CMSApplication->render()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:778
    2Joomla\CMS\Application\SiteApplication->render()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:202
    1Joomla\CMS\Application\CMSApplication->execute()JROOT/index.php:50

  • Время запроса: 0.47 ms После последнего запроса: 3.21 ms Память запроса: 0.041 MB Память до запроса: 8.624 MB Выбрано строк: 2

    SELECT c.id, c.asset_id, c.access, c.alias, c.checked_out, c.checked_out_time,
    				c.created_time, c.created_user_id, c.description, c.extension, c.hits, c.language, c.level,
    				c.lft, c.metadata, c.metadesc, c.metakey, c.modified_time, c.note, c.params, c.parent_id,
    				c.path, c.published, c.rgt, c.title, c.modified_user_id, c.version, 
      CASE WHEN CHAR_LENGTH(c.alias) != 0 THEN CONCAT_WS(':', c.id, c.alias) ELSE c.id END as slug
      FROM `j25_categories` AS `s`
      INNER JOIN `j25_categories` AS `c`
      ON (s.lft <= c.lft
      AND c.lft < s.rgt) OR (c.lft < s.lft
      AND s.rgt < c.rgt)
      WHERE (c.extension='com_content' OR c.extension='system')
      AND c.access IN (1,1)
      AND c.published = 1
      AND s.id = 59
      ORDER BY c.lft
    idselect_typetabletypepossible_keyskeykey_lenrefrowsExtra
    1SIMPLEsconstPRIMARY,idx_left_rightPRIMARY4const1Используется filesort
    1SIMPLEcALLcat_idx,idx_access,idx_left_rightИндекс не используетсяNULLNULL57Using where
    StatusDuration
    starting0.06 ms
    checking permissions0.00 ms
    checking permissions0.00 ms
    Opening tables0.01 ms
    System lock0.01 ms
    init0.03 ms
    optimizing0.01 ms
    statistics0.08 ms
    preparing0.01 ms
    executing0.00 ms
    Sorting result0.07 ms
    Sending data0.07 ms
    end0.00 ms
    query end0.00 ms
    closing tables0.01 ms
    freeing items0.01 ms
    logging slow query0.00 ms
    cleaning up0.00 ms
    #Вызывающий объектФайл и номер строки
    28JDatabaseDriverMysqli->execute()JROOT/libraries/joomla/database/driver.php:1701
    27JDatabaseDriver->loadObjectList()JROOT/libraries/src/Categories/Categories.php:324
    26Joomla\CMS\Categories\Categories->_load()JROOT/libraries/src/Categories/Categories.php:184
    25Joomla\CMS\Categories\Categories->get()JROOT/components/com_content/router.php:72
    24ContentRouter->getCategorySegment()Так же, как вызов в строке ниже.
    23call_user_func_array()JROOT/libraries/src/Component/Router/RouterView.php:120
    22Joomla\CMS\Component\Router\RouterView->getPath()JROOT/libraries/src/Component/Router/Rules/MenuRules.php:111
    21Joomla\CMS\Component\Router\Rules\MenuRules->preprocess()JROOT/libraries/src/Component/Router/RouterView.php:222
    20Joomla\CMS\Component\Router\RouterView->preprocess()JROOT/libraries/src/Router/SiteRouter.php:672
    19Joomla\CMS\Router\SiteRouter->processBuildRules()JROOT/libraries/src/Router/Router.php:266
    18Joomla\CMS\Router\Router->build()JROOT/libraries/src/Router/SiteRouter.php:154
    17Joomla\CMS\Router\SiteRouter->build()JROOT/libraries/src/Router/Route.php:144
    16Joomla\CMS\Router\Route::link()JROOT/libraries/src/Router/Route.php:93
    15Joomla\CMS\Router\Route::_()JROOT/modules/mod_articles_latest/helper.php:135
    14ModArticlesLatestHelper::getList()JROOT/modules/mod_articles_latest/mod_articles_latest.php:15
    13include JROOT/modules/mod_articles_latest/mod_articles_latest.phpJROOT/libraries/src/Helper/ModuleHelper.php:200
    12Joomla\CMS\Helper\ModuleHelper::renderModule()Так же, как вызов в строке ниже.
    11call_user_func_array()JROOT/libraries/src/Cache/Controller/CallbackController.php:173
    10Joomla\CMS\Cache\Controller\CallbackController->get()JROOT/libraries/src/Helper/ModuleHelper.php:602
    9Joomla\CMS\Helper\ModuleHelper::moduleCache()JROOT/libraries/src/Document/Renderer/Html/ModuleRenderer.php:95
    8Joomla\CMS\Document\Renderer\Html\ModuleRenderer->render()JROOT/libraries/src/Document/Renderer/Html/ModulesRenderer.php:47
    7Joomla\CMS\Document\Renderer\Html\ModulesRenderer->render()JROOT/libraries/src/Document/HtmlDocument.php:501
    6Joomla\CMS\Document\HtmlDocument->getBuffer()JROOT/libraries/src/Document/HtmlDocument.php:793
    5Joomla\CMS\Document\HtmlDocument->_renderTemplate()JROOT/libraries/src/Document/HtmlDocument.php:567
    4Joomla\CMS\Document\HtmlDocument->render()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:1046
    3Joomla\CMS\Application\CMSApplication->render()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:778
    2Joomla\CMS\Application\SiteApplication->render()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:202
    1Joomla\CMS\Application\CMSApplication->execute()JROOT/index.php:50

  • Время запроса: 0.22 ms После последнего запроса: 34.98 ms Память запроса: 0.021 MB Память до запроса: 9.603 MB Выбрано строк: 0

    SELECT alow_captcha
    
      FROM j25_baforms_forms
      WHERE published = 1
      ORDER BY id ASC
    idselect_typetabletypepossible_keyskeykey_lenrefrowsExtra
    1SIMPLENULLNULLNULLИндекс не используетсяNULLNULLNULLImpossible WHERE noticed after reading const tables
    StatusDuration
    starting0.03 ms
    checking permissions0.01 ms
    Opening tables0.01 ms
    System lock0.01 ms
    init0.02 ms
    optimizing0.01 ms
    statistics0.02 ms
    preparing0.00 ms
    executing0.01 ms
    end0.00 ms
    query end0.00 ms
    closing tables0.01 ms
    freeing items0.01 ms
    logging slow query0.00 ms
    cleaning up0.00 ms
    #Вызывающий объектФайл и номер строки
    16JDatabaseDriverMysqli->execute()JROOT/libraries/joomla/database/driver.php:1701
    15JDatabaseDriver->loadObjectList()JROOT/components/com_baforms/helpers/baforms.php:47
    14baformsHelper::addStyle()JROOT/plugins/system/baforms/baforms.php:39
    13plgSystemBaforms->onBeforeCompileHead()Так же, как вызов в строке ниже.
    12call_user_func_array()JROOT/libraries/joomla/event/event.php:70
    11JEvent->update()JROOT/libraries/joomla/event/dispatcher.php:160
    10JEventDispatcher->trigger()JROOT/libraries/src/Application/BaseApplication.php:108
    9Joomla\CMS\Application\BaseApplication->triggerEvent()JROOT/libraries/src/Document/Renderer/Html/HeadRenderer.php:67
    8Joomla\CMS\Document\Renderer\Html\HeadRenderer->fetchHead()JROOT/libraries/src/Document/Renderer/Html/HeadRenderer.php:38
    7Joomla\CMS\Document\Renderer\Html\HeadRenderer->render()JROOT/libraries/src/Document/HtmlDocument.php:501
    6Joomla\CMS\Document\HtmlDocument->getBuffer()JROOT/libraries/src/Document/HtmlDocument.php:793
    5Joomla\CMS\Document\HtmlDocument->_renderTemplate()JROOT/libraries/src/Document/HtmlDocument.php:567
    4Joomla\CMS\Document\HtmlDocument->render()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:1046
    3Joomla\CMS\Application\CMSApplication->render()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:778
    2Joomla\CMS\Application\SiteApplication->render()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:202
    1Joomla\CMS\Application\CMSApplication->execute()JROOT/index.php:50

  • Время запроса: 0.36 ms После последнего запроса: 7.46 ms Память запроса: 0.025 MB Память до запроса: 9.895 MB Выбрано строк: 1

    SELECT folder AS type, element AS name, params, extension_id
    
      FROM j25_extensions
      WHERE element = 'jch_optimize'
      AND type = 'plugin'
    idselect_typetabletypepossible_keyskeykey_lenrefrowsExtra
    1SIMPLEj25_extensionsrefelement_clientid,element_folder_clientid,extensionelement_clientid402const1Using where
    StatusDuration
    starting0.03 ms
    checking permissions0.00 ms
    Opening tables0.01 ms
    System lock0.01 ms
    init0.01 ms
    optimizing0.01 ms
    statistics0.15 ms
    preparing0.01 ms
    executing0.00 ms
    Sending data0.03 ms
    end0.00 ms
    query end0.00 ms
    closing tables0.01 ms
    freeing items0.01 ms
    logging slow query0.00 ms
    cleaning up0.00 ms
    #Вызывающий объектФайл и номер строки
    19JDatabaseDriverMysqli->execute()JROOT/libraries/joomla/database/driver.php:1662
    18JDatabaseDriver->loadObject()JROOT/plugins/system/jch_optimize/platform/plugin.php:81
    17JchOptimize\Platform\Plugin::loadjch()JROOT/plugins/system/jch_optimize/platform/plugin.php:55
    16JchOptimize\Platform\Plugin::getPlugin()JROOT/plugins/system/jch_optimize/platform/plugin.php:98
    15JchOptimize\Platform\Plugin::getPluginParams()JROOT/plugins/system/jch_optimize/platform/cache.php:138
    14JchOptimize\Platform\Cache::getLifetime()JROOT/plugins/system/jch_optimize/platform/cache.php:120
    13JchOptimize\Platform\Cache::getCacheObject()JROOT/plugins/system/jch_optimize/platform/cache.php:44
    12JchOptimize\Platform\Cache::getCache()JROOT/plugins/system/jch_optimize/jchoptimize/parser.php:101
    11JchOptimize\Core\Parser->__construct()JROOT/plugins/system/jch_optimize/jchoptimize/optimize.php:55
    10JchOptimize\Core\Optimize->process()JROOT/plugins/system/jch_optimize/jchoptimize/optimize.php:115
    9JchOptimize\Core\Optimize::optimize()JROOT/plugins/system/jch_optimize/jch_optimize.php:125
    8plgSystemJCH_Optimize->onAfterRender()Так же, как вызов в строке ниже.
    7call_user_func_array()JROOT/libraries/joomla/event/event.php:70
    6JEvent->update()JROOT/libraries/joomla/event/dispatcher.php:160
    5JEventDispatcher->trigger()JROOT/libraries/src/Application/BaseApplication.php:108
    4Joomla\CMS\Application\BaseApplication->triggerEvent()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:1056
    3Joomla\CMS\Application\CMSApplication->render()JROOT/libraries/src/Application/SiteApplication.php:778
    2Joomla\CMS\Application\SiteApplication->render()JROOT/libraries/src/Application/CMSApplication.php:202
    1Joomla\CMS\Application\CMSApplication->execute()JROOT/index.php:50

  • 2 × SELECT `ip`,`reason` 
      FROM j25_rsfirewall_lists
  • 2 × SELECT `id`,`name`,`rules`,`parent_id` 
      FROM `j25_assets`
  • 1 × SELECT * 
      FROM j25_rsfirewall_exceptions
  • 1 × SELECT m.id, m.title, m.module, m.position, m.content, m.showtitle, m.params, mm.menuid 
      FROM j25_modules AS m
      LEFT JOIN j25_modules_menu AS mm
      ON mm.moduleid = m.id
      LEFT JOIN j25_extensions AS e
      ON e.element = m.module
      AND e.client_id = m.client_id
  • 1 × SELECT c.id, c.asset_id, c.access, c.alias, c.checked_out, c.checked_out_time,     c.created_time, c.created_user_id, c.description, c.extension, c.hits, c.language, c.level,     c.lft, c.metadata, c.metadesc, c.metakey, c.modified_time, c.note, c.params, c.parent_id,     c.path, c.published, c.rgt, c.title, c.modified_user_id, c.version, 
      CASE WHEN CHAR_LENGTH(c.alias) != 0 THEN CONCAT_WS(':', c.id, c.alias) ELSE c.id END as slug
      FROM `j25_categories` AS `s`
      INNER JOIN `j25_categories` AS `c`
      ON (s.lft <= c.lft
      AND c.lft < s.rgt) OR (c.lft < s.lft
      AND s.rgt < c.rgt)
  • 1 × SELECT folder AS type, element AS name, params, extension_id 
      FROM j25_extensions
  • 1 × SELECT alow_captcha 
      FROM j25_baforms_forms
  • 1 × SELECT a.id, a.title, a.alias, a.introtext, a.fulltext, a.checked_out, a.checked_out_time, a.catid, a.created, a.created_by, a.created_by_alias, 
      CASE WHEN c.published = 2
      AND a.state > 0 THEN 2 WHEN c.published != 1 THEN 0 ELSE a.state END as state,
      CASE WHEN a.modified = '0000-00-00 00:00:00' THEN a.created ELSE a.modified END as modified, a.modified_by, uam.name as modified_by_name,
      CASE WHEN a.publish_up = '0000-00-00 00:00:00' THEN a.created ELSE a.publish_up END as publish_up,a.publish_down, a.images, a.urls, a.attribs, a.metadata, a.metakey, a.metadesc, a.access, a.hits, a.xreference, a.featured, a.language, LENGTH(a.fulltext) AS readmore, a.ordering,c.title AS category_title, c.path AS category_route, c.access AS category_access, c.alias AS category_alias,c.published, c.published AS parents_published, c.lft,
      CASE WHEN a.created_by_alias > ' ' THEN a.created_by_alias ELSE ua.name END AS author,ua.email AS author_email,parent.title as parent_title, parent.id as parent_id, parent.path as parent_route, parent.alias as parent_alias,COALESCE(NULLIF(ROUND(v.rating_sum / v.rating_count, 0), 0), 0) AS rating, COALESCE(NULLIF(v.rating_count, 0), 0) as rating_count
      FROM j25_content AS a
      LEFT JOIN j25_categories AS c
      ON c.id = a.catid
      LEFT JOIN j25_users AS ua
      ON ua.id = a.created_by
      LEFT JOIN j25_users AS uam
      ON uam.id = a.modified_by
      LEFT JOIN j25_categories as parent
      ON parent.id = c.parent_id
      LEFT JOIN j25_content_rating AS v
      ON a.id = v.content_id
  • 1 × SELECT * 
      FROM j25_rsfirewall_snapshots
  • 1 × SELECT b.id 
      FROM j25_usergroups AS a
      LEFT JOIN j25_usergroups AS b
      ON b.lft <= a.lft
      AND b.rgt >= a.rgt
  • 1 × SELECT id, rules 
      FROM `j25_viewlevels
  • 1 × SELECT `path` 
      FROM j25_rsfirewall_ignored
  • 1 × SELECT `file` 
      FROM j25_rsfirewall_hashes
  • 1 × SELECT * 
      FROM j25_rsfirewall_hashes
  • 1 × SELECT * 
      FROM j25_rsfirewall_configuratio
  • 1 × SELECT `session_id` 
      FROM `j25_session`
  • Независимая экспертиза по затоплению квартиры и оценке ущерба от залива в Москве

    Сегодня для многих городских жителей актуален вопрос о том, что делать после залива квартиры соседями сверху. Как добиться возмещения ущерба, произвести оценку квартиры после залива, куда и когда обращаться для осуществления независимой экспертизы по затоплению квартиры? На все эти вопросы вы получите ответ, обратившись к специалистам нашего центра.

    Независимая оценка ущерба от залива — это целый комплекс оценочных процедур, призванный установить реальную рыночную стоимость ущерба от залива квартиры. Для этого специалистами при помощи самых разных методов определяются причины залива квартиры и производится оценка ущерба, который нанесен вашему имуществу или имуществу ваших соседей при затоплении квартиры.

    Независимая экспертиза квартиры после залива с целью установки ущерба особенно необходима в случае, если возникает судебное или досудебное разбирательство по поводу оценки и возмещения ущерба при затоплении квартиры или любого другого помещения.

    Зачем нужна независимая оценка ущерба от залива квартиры?

    Независимая экспертиза квартиры после залива понадобится вам в том случае, если:

    • вы только что сделали ремонт, но залив вашей квартиры произвели соседи сверху;
    • соседей снизу затопили вы;
    • ваша квартира застрахована, и вы хотите точно оценить сумму понесенного ущерба, чтобы получить ее от страховой компании.

    Независимая оценка ущерба от залива квартиры позволит, если вы пострадавшая сторона, получить реальную компенсацию за понесенный ущерб, а если вы виновная сторона, не переплатить при возмещении ущерба.

    Законодательство РФ, при возникновении досудебных или судебных споров, не запрещает гражданам обращаться к услугам профессиональных независимых экспертов-оценщиков, которые помогут оценить ущерб от залива квартиры соседями. Независимые эксперты (в отличие от экспертов страховых компаний) обеспечат беспристрастную и объективную оценку квартиры после залива, назовут вам реальную сумму, в которую обошёлся ущерб от залива квартиры, а также выступят в качестве вашего представителя при любом виде имущественного спора.

    Защита от залива квартиры в центре «Альянс»

    Обратившись в компанию «Альянс», Вы гарантированно:

    • получите быструю и профессиональную оценку нанесенного затоплением ущерба;
    • станете обладателем подробного отчета нашей экспертной группы с указанием методов проведенной оценки ущерба от залива квартиры;
    • сможете получить нашу консультационную помощь и юридическую поддержку при судебном и досудебном решении имущественных споров.

    По статистике, пятьдесят процентов споров, касающихся залива квартиры и возмещения ущерба, приводят оппонентов в суд. Очень часто пострадавшие и виновники потопа не могут прийти к одному мнению в таких вопросах как причина залива квартиры. Сторонами спора также часто по-разному осуществляется оценка ущерба после залива квартиры, офиса и так далее. Такие разногласия почти всегда приводят оппонентов в официальные инстанции. Судебная практика по заливу квартиры и последующему возмещению ущерба у некоторых адвокатов является чуть ли не основной сферой деятельности.

    Трудно переоценить, насколько важна экспертиза квартиры после залива, но и юридическое сопровождение в суде тоже является очень важным. Мы готовы сделать всё для защиты ваших интересов в суде при слушании дел, связанных с оценкой ущерба после залива квартиры или офиса. Наши специалисты всегда готовы проконсультировать вас сразу же после затопления вашей квартиры или после того, как вы случайно затопите соседей снизу.

    Профессиональная оценка ущерба после залива квартиры требует неотлагательных мер, поэтому сотрудники центра «Альянс» незамедлительно выедут на место происшествия и осуществят квалифицированный осмотр пострадавших помещений сразу же после ЧП. После первичного осмотра, а также сбора и подготовки всех необходимых документов производится экспертиза залива квартиры. Возмещение ущерба (особенно через суд) — процедура, подразумевающая кропотливую и тщательную работу, качественно выполнить которую могут только профессионалы. Именно такие специалисты работают в нашем центре.

    Если вам необходимо осуществить экспертизу квартиры после залива, оценить потери от потопа или подготовить документы для судебного иска — обращайтесь в наш центр. Мы защитим вас от финансовых потерь и обеспечим компенсацию понесенного ущерба от затопления квартиры в полной мере!

    Звоните прямо сейчас!

    8-495-789-48-17
    8-903-727-77-27

    Оценка ущерба после залива квартиры в Москве

    Содержание:

    Залив квартиры соседями сверху довольно неприятное явление, наносящее собственнику ощутимый ущерб. В такой ситуации наиболее правильным вариантом будет воспользоваться услугой независимой оценки ущерба от залива квартиры, оказываемой нашей компанией. Процедура поможет установить виновника происшествия, и взыскать с него материальные средства, потраченные на проведение ремонта.

    Мы стремимся не только провести экспертизу и составить акт о реальной стоимости испорченного имущества и повреждений, нанесенных вследствие затопления, но и в полной мере содействовать возмещению ущерба. Каждый клиент, обратившись в Москве в нашу компанию получает следующий пакет преимуществ:

    • Полная правовая легитимность. Это говорит о том, что заключение, составленное экспертом компании, является официальным документом и будет принято к рассмотрению судами всех инстанций без исключения. При этом необходимо соблюсти срок подачи заявления, который должен быть не более шести месяцев с момента оформления экспертного заключения.
    • Специалисты компании работают на всей территории Московской области. Более подробную информацию можно уточнить у менеджера, позвонив по указанному номеру телефона.
    • Эксперты, работающие у нас, являются опытными специалистами, способные провести качественную оценку квартиры после затопления.
    • Защита интересов клиента в судебной инстанции. Наши сотрудники сделают все возможное, чтобы возмещение причиненного ущерба было максимально полным.

    Вас затопили соседи сверху, и вы не знаете, как поступить? Тогда срочно звоните нам и получите бесплатную консультацию.

    Максимально сжатые сроки независимой оценки

    Высшее качество независимой оценки

    Индивидуальный подход в оценке каждого случая

    Что влияет на стоимость независимой экспертизы по оценки ущерба после затопления

    Наши эксперты являются высококлассными специалистами, и мы желаем сделать их услуги доступными широкому кругу потенциальных клиентов. По этой причине, мы установили лояльную систему ценообразования, разработанную по простой и понятной схеме. Главным фактором, влияющим на цену, является общая площадь квартиры и количество пострадавших комнат. В окончательную стоимость услуг компании входят такие моменты как оценка стоимости ремонта квартиры после затопления, выезд эксперта на объект, подготовка необходимой документации и ее передача заказчику.

    Экспертное заключение составляется на основании выполненных оценочных мероприятий и включает в себя следующее:

    • Размер причиненного ущерба.
    • Расходы на приобретение строительно-отделочных материалов.
    • Цена за услуги строительной бригады.
    • Затраты на вспомогательные работы (доставка материалов, генеральная уборка помещений и прочее).

    Из вышеизложенного видно, что экспертный документ включает в себя полную картину расходов и позволяет получить максимальное возможное возмещение причиненного ущерба. Чтобы эксперт начал работать, клиенту необходимо предоставить ряд документов — удостоверение личности, бумаги из БТИ, товарные чеки, подтверждающие стоимость поврежденного имущества, а также по возможности его фотографии.

    Стоимость услуг независимой экспертизы после залива квартиры

    Объект оценки Стоимость услуг, (руб)
    1 комнатная квартира от 4 000
    2 комнатная квартира от 5 000
    3 и более комнатная квартира от 7 000
    Расчет ущерба имущества за 1 единицу (мебель, техника) 500
    Оценка отделки 1 помещения от 1 500
    Подготовка досудебной претензии от 1500

    Какие действия предпринять если квартиру затопили соседи сверху?

    Если предпринять все необходимые меры после затопления квартиры, то вам удастся возместить все издержки по восстановлению жилища в максимально сжатые сроки. Мы советуем реализовывать следующий план действий:

    • Ликвидировать источник затопления. Течь с потолка продолжается, а соседи не реагируют на ваши звонки в дверь? Срочно обратитесь в управляющую компанию и изложите суть проблемы.
    • Запишите время и дату обращения в управляющую компанию, а также ФИО специалиста, ответившего на вызов.
    • Устанавливается источник затопления. По обыкновению, первичный осмотр проводят специалисты домоуправления. Наиболее типичными причинами потока воды сверху могут быть проржавевшие трубы водоснабжения или отопления, неисправная сантехника и другие подобные явления — протекает кровля. После установления первопричины затопления будет ясно кто является виновником происшествия и как показывает практика — это не всегда владелиц квартиры сверху.
    • Составляется акт о заливе квартиры. Данный документ должен соответствовать установленному стандарту и в нем обязательно надо отразить максимально полученный ущерб. Это позволит решить судебный процесс в вашу пользу, ведь правильно составленный акт оспорить практически невозможно. Лучше если данную процедуру проведут профессионалы.
    • Заказ независимой экспертизы квартиры после залива. Для этого обратитесь в нашу компанию и обо всем остальном позаботятся грамотные эксперты.

    Сотрудничая с нами, вы гарантированно получите готовое экспертное заключение, которое несомненно будет являться важной частью доказательной базы в суде.

    Наши сертификаты

    Отзывы

    Консультация по услугам

    Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы, произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

    Заказать звонок

    Независимая экспертиза квартиры после залива в Москве: оценка ущерба после затопления (залива) квартиры

    В повседневной жизни часто происходят непредсказуемые и неожиданные события, которые далеко не всегда могут порадовать и поднять настроение. Например, очень неприятным сюрпризом станет залив квартиры. Возможно, вы наслышаны о его последствиях и значительном материальном ущербе, а многим доводилось самим побывать в подобной ситуации. Для того чтобы помочь вам предпринять адекватные действия, подсказать юридически верные решения в случае ненамеренного затопления чужого имущества, наша компания предлагает услуги компетентных специалистов по проведению экспертизы квартиры после залива, а также по оценке ущерба для суда, страховых компаний, физических и юридических лиц.

    Порядок проведения экспертизы

    Мы настоятельно рекомендуем обращаться за помощью к профессионалам без промедления. Присутствие квалифицированного специалиста на всех этапах разбирательства, а также последующее осуществление независимого обследования сбережет ваши деньги и нервы.

    Фиксация факта залива. Это следует осуществить как можно быстрее. Вам необходимо вызвать представителей жилищно-эксплуатационной организации для визуального осмотра и составления Акта о произошедшем затоплении. При проведении независимой оценки ущерба после залива должны присутствовать виновники события: если они отказываются прибыть на место, это отмечается в Акте. Документ также дает предварительное заключение о стоимости нанесенных повреждений. Акт составляется в нескольких экземплярах, его подписывают участники осмотра, заверяет должностное лицо, ставится печать эксплуатационной компании. Один из оригиналов документа должен храниться у вас на случай возникновения необходимости судебного разбирательства.

    Согласование даты экспертизы. До начала оказания услуг не следует предпринимать каких-либо действий по исправлению повреждений от залива. Вам необходимо согласовать со специалистами дату и время выполнения обследования и обязательно уведомить об этом телеграммой вторую сторону.

    Осмотр пострадавшего имущества. На заключительном этапе проведения экспертизы ущерба после залива квартиры специалист осматривает пострадавшее имущество, фиксирует наличие всех повреждений в протоколе, а также на фото- и видеоносителях. На основании рыночной стоимости строительных материалов и ремонта опытный специалист составит план-смету восстановительных мероприятий по устранению последствий затопления квартиры. Также эксперт устанавливает фактическую причину залива. Среди наиболее распространенных называют скачки давления в системах водо- или теплоснабжения, прорывы, некачественную гидроизоляцию, упущения и недоработки сотрудников эксплуатационной организации, небрежность соседей и некоторые другие.

    Составление заключения. Результаты позволяют составить заключение, которое является официальным юридическим документом и веским аргументом в судебных разбирательствах. При необходимости специалисты нашей компании готовы официально подтверждать выданные документы. Обратите внимание, что оценка ущерба квартиры после залива проводится как в досудебном порядке, так и по определению суда.

    Цена и сроки проведения экспертизы

    Стоимость экспертизы после залива составляет от 10.000 руб, в зависимости от необходимомго объема исследований. Срок исполнения — от 3 дней. 

    Необходимые документы

    Для осуществления процедуры оценки квартиры после залива необходимо наличие следующих документов:

    • свидетельства о праве собственности на квартиру или иную недвижимость;

    • техпаспорта на недвижимость;

    • Акта о заливе, который должен быть составлен эксплуатационной компанией;

    • паспорта или иного удостоверения личности заказчика исследования.

    После внимательного изучения задания, ситуации и проблем, поставленных на исследование, специалист может посчитать необходимым запросить более подробный перечень документов.

    Наша компания предлагает услуги физическим и юридическим лицам по проведению независимой оценки после залива. Свяжитесь с нами любым из представленных на странице «Контакты» способом.

    Экспертиза после залива квартиры | Оценка ущерба при заливе

    В квартирах, которые находятся в многоэтажных домах, случается такое, когда люди, проживающие сверху, топят своих соседей. Это по-настоящему сложное обстоятельство и соседи впадают в панику, не зная, что предпринять и куда именно обратиться. Некоторые сразу же отправляются к виновникам и вступают в конфликт, однако такие «разборки» никогда к хорошему не приведут. По этой причине необходимо знать, что рекомендуется делать в такой непростой ситуации. 

    Что делать при затоплении соседями?

    В первую очередь нужно позвонить в экстренную службу, дабы ее работники приехали на место происшествия и перекрыли соседские стояки. Безусловно, необходимо попытаться прийти к мирной договоренности с соседями, но в том случае, если они откажутся от такого варианта, то вам придется отправиться прямиком в местный ЖЭК, ДЕЗ ил ТСЖ, написав соответствующее заявление. Данная инстанция должна к вам отправить эксперта, который займется составлением акта. В процессе составления данной бумаги крайне важно, чтобы присутствовал виновник. Если же сосед отказывается участвовать в процедуре, то ему следует отослать специальное уведомительное письмо. Когда он совсем не желает идти на какие-то компромиссы, то желательно обратиться к услугам независимых экспертов, дабы осуществить оценку урона. После этого нужно собрать всю документацию и обратиться в суд для урегулирования вопроса.

    Как производится определение ущерба при залитии квартиры?

    Оценка же бывает разной. Тут все находится в прямой зависимости от дороговизны ремонта в затопленном жилище и от степени затопления. Может быть, в квартире немного залиты обои и их нужно лишь переклеить. А бывают и такие потопы, что приходится менять даже предметы мебели. Осуществлять оценку должны сотрудники независимой организации. Данный вариант является наиболее оптимальным, потому что вы сможете узнать конкретную сумму, а у соседа не получится выкрутиться.

    Как возместить ущерб от залива квартиры?

    Разбирательства в суде требуют достаточно большого количества времени. После того, как решение о выплате ущерба будет вынесено, может случиться, что просто-напросто у соседа отсутствуют деньги на это. Идеальный вариант – договоренность сторон. Однако, для этого потребуется грамотный юрист и оформление соглашения. В итоге вам не нужно будет тратить драгоценное время и финансовые средства на суды. И виновник будет постепенно выплачивать сумму, которая определяется независимой экспертизой.

    Заказать независимую экспертизу квартиры после залива

    Для проведения проведения независимой оценки ущерба после залития квартиры обращайтесь в экспертно-правовой центр «Прометей». Наши специалисты имеют профильное образование и многолетний опыт аналогичной работы. Мы решим Вашу задачу качественно, быстро и недорого!

    Оценка ущерба от залива или пожара

    В многоквартирных домах, офисных центрах, да и нередко в производственных помещениях наиболее распространёнными аварийными случаями являются залития помещений из за аварий систем водоснабжения, нередко случаются пожары. В следствии происшествий страдает сама недвижимость, а так же всевозможная бытовая/офисная техника, оборудование, вещи, мебель и т.д .

    Соответственно встает вопрос — кто возместит ущерб и какова сумма ущерба в результате пожара либо залития помещений? Если Вы не дай бог попали в такую ситуацию – будет разумно обратится к экспертам-оценщикам для оценки и определения реальной суммы ущерба

    Распространённые причины залива



    • Прорыв водопроводных и канализационных труб

    • Аварии систем отопления

    • Аварийное состояние кровли и стен

    • Нарушение правил эксплуатации оборудования

    • Нарушение правил проведение ремонтных работ

    Оценка залива квартиры для суда и действия пострадавших в случае залива или аварий

    • В первую очередь необходимо вызвать ответственное лицо ДЕЗ или УК, чтобы составить акт залива и устранения его причин

    • Далее предъявляется претензия виновнику залива и приглашается эксперт-оценщик для независимой экспертизы оценки ущерба квартиры после залива

    • Следующим шагом необходимо ознакомить виновника с результатами оценки ущерба и в случае отказа возместить ущерб в добровольном порядке — Вы вправе обратится в суд

    Независимая оценка после залива квартиры для суда гарантирует вам 100% выигрыш в судебном процессе.

    В дальнейшем все понесенные Вами как потерпевшего затраты на проведение независимой оценки ущерба будут возмещены в судебном порядке виновником залития. Проводить независимую экспертизу может также и виновная сторона, если есть подозрение что пострадавшие предъявляют явно завышенную сумму материального ущерба.

    Оценка ущерба от залива квартиры для суда в Москве

    При проведении независимой экспертизы оценки ущерба квартиры после залива эксперт рассчитывает сумму ущерба исходя из:

    • Стоимости демонтажа повреждённого покрытия и других конструкций мешающих проведению ремонтных работ

    • Стоимости стройматериалов по характеристикам равнозначных тем, которые были повреждены при заливе

    • Стоимости самих ремонтных работ

    • Стоимости транспортных расходов

    • Стоимости поврежденного при заливе имущества, бытовой техники, одежды, мебели и др.

    Закажите услугу независимой экспертизы оценки ущерба квартиры после залива у нас и получите высококлассный, профессиональный отчет об ущербе по доступной цене.

    Независимая оценка ущерба после пожара


    Если ваше имущество застраховано, страховые компании самостоятельно оценивают ущерб…но как правило не всегда объективно, намеренно занижая сумму ущерба чтобы уменьшить выплаты. Если испорченное имущество не застраховано, то возмещать ущерб должен виновник пожара, который в свою очередь также будет снижать насколько это возможно сумму ущерба. Именно поэтому независимая оценка наших экспертов при пожарах – всегда крайне полезна, и помогает определить реальный ущерб от происшествия.

    Оценка ущерба коммерческой недвижимости всегда подразумевает не только расчет стоимости затрат на восстановление, здесь еще необходимо учитывать величину утерянной прибыли в связи с порчей имущества и от простоя объекта за время, пока идут восстановительные работы. Поэтому касаемо пожаров на коммерческих объектах или производственных площадях, только сравнительный и затратный подход в оценке стоимости ущерба здесь недостаточно точен…нужно всегда дополнительно просчитывать и величину утерянной прибыли.

         Видео на тему независимая оценка при пожаре

     

    В каких случаях необходима независимая экспертиза после пожара на объекте, а когда хватит и оценки?

    Нужно понимать, оценщик рассчитывает только точный размер ущерба, а когда проводится независимая экспертиза после пожара — идет более глубокое исследование и устанавливаются данные о виновниках и выясняются причины возникновения пожара. В компетенцию оценщика не входит расследования с целью установления связи между причинами и последствиями происшествий, это обязанности пожарно-технического эксперта.

    Проведение оценки или экспертизы по ущербу после пожара или залития

    Для проведения экспертизы или оценки Вам необходимо связаться с нами любым способом. После разбора вашей ситуации мы заключаем договор на оказание услуг по экспертизе или оценке и начинаем работу с документами и на объекте.

    Экспертиза или оценка занимает от 3-до 15 дней в зависимости от сложности и срочности. За это время эксперт работает на объекте, подробно фиксирует причиненный ущерб, делает фото и видеофиксацию места осмотра. Следующим этапом составляется смета и даются ответы на все заданные накануне эксперту вопросы, где перечисляются причины возгорания или залития, обозначаются виновные, а также выясняется — соблюдались ли все необходимые правила безопасности.

    На заключительном этапе составляется отчет, где в обязательном порядке имеется расчет стоимости пострадавшего имущества, размер ущерба и даются ответы на все необходимые вопросы. При необходимости эксперт оказывает поддержку в суде по данной экспертизе или оценке лично.

    Центр экспертизы и оценки. Оценка всех видов ущерба при пожарах, порче имущества, стихийных бедствиях в Москве и Московской области. Профессиональная оценка ущерба при пожаре или заливе для суда, для нотариуса, для банка, для страховой в Москве, Мытищи, Ногинске, Химках, Зеленограде, Электростали, Балашихе, Реутове, Красногорске, Солнечногорске, Люберцах, Ивантеевке, Королеве, Дмитрове, Одинцово, Домодедово, Подольске, Софрино, Щелково, Долгопрудном, Истре, Орехово-Зуево, Пушкино, Сергиев Посаде, Котельниках и других городах Московской области. Независимая оценка ущерба.

    Оценка автомобилей и любого транспорта. Оценка восстановительного ремонта при ДТП. Оценка стоимости ремонта и ущерба при авариях.

    При необходимости проводим все виды независимой оценки в регионах РФ. Оценочные экспертизы и оценка недорого и оперативно.



    Оценка квартиры посуточно. Независимая оценка после подтопления квартиры Независимая экспертиза подтопления квартиры

    Оценка поврежденной мебели и оборудования

    В наших расчетах мы придерживаемся следующей логики:

    1) Если квитанции сохранены, а мебели был нанесен значительный ущерб, мы используем цены, указанные в квитанциях, добавляем инфляцию и вычитаем амортизацию. . Амортизация рассчитывается исходя из срока полезного использования и экспертизы, если вы юридическое лицо, то мы используем стандарты ОКОФ.

    2) Если нет квитанций, то ищем аналоги на досках объявлений, форумах, объявлениях в газетах. В этих случаях мебель считается заменой.

    Документы, необходимые для оценки

    В соответствии с законодательством к отчету необходимо приложить следующие приложения:

    • Акт о квартире в заливе с указанием ущерба
    • Свидетельство о праве собственности на квартиру
    • Документ, удостоверяющий личность собственника

    Если оценка производится без выезда и по документам, то также необходимо:

    • Фото и видеоматериалы по комнатам
    • План этажа и экспликация помещения.
    NB! Со временем появляются новые повреждения, поэтому рекомендуем позвонить представителям управляющей компании для оформления акта через 6-8 дней после наводнения.

    После осмотра нам готовят обследование после залива в течении 5-7 дней. Этот период связан с подбором аналогов материалов, используемых в вашем ремонте, и поврежденного имущества, в случае отсутствия квитанций.

    Преимущества работы с ООО «ГНК»

    Главный аргумент: мы специализируемся на оценке ущерба при затоплении квартир.В нашей практике были самые сложные случаи:

    • огромных повреждений. Ущерб до 2,5 млн. При затоплении с кровли
    • Самые упорные представители сервисных организаций, отказавшиеся составить акт
    • Насильственные виновники соседи
    • Наши специалисты выступили в роли судебных экспертов

    Во всех случаях мы успешно завершили процесс возмещения, основанный на качественной оценке ущерба после затопления квартиры.

    По всем вопросам звоните по телефону или оставьте свои контакты, и мы Вам перезвоним. Вы также можете задать вопрос в форме ниже.

    Оценка ущерба квартире ОНЛАЙН

    Специально для наших клиентов мы разработали онлайн-калькулятор для предварительного расчета размера ущерба отделке квартиры.

    • Каждый параметр калькулятора рассчитывается на основании текущих рыночных данных о стоимости материалов и работ в Москве и ближайшем Подмосковье;
    • Учитывает опыт наших экспертов по оценке ущерба, нанесенных квартире, специалистов-строителей и ремонтников квартир;
    • С помощью этого калькулятора можно рассчитать ущерб, нанесенный отделке помещений: в результате залива, пожара, действий арендаторов / арендаторов и других жителей;

    Как работать с калькулятором:

    1. Выбрать уровень отделки Сумма повреждений
    2. В соответствии с рекомендациями указать площади и отделку поврежденных поверхностей, элементов на поврежденных поверхностях
    3. Если в квартира, нажмите кнопку «добавить комнату» и заполните данные в соответствии с инструкциями выше
    4. По окончании нажмите кнопку «узнать результат»

    Поврежденное имущество

    Зачем нужна Bay Assessment

    Затопление квартиры — одна из ситуаций, портящих отношения между соседями.В подавляющем большинстве случаев такие спорные вопросы решаются между собой по-соседски и не предполагают выноса мусора из избы. Но это касается только такого сценария, при котором сосед, затопивший ваш дом, — вежливый и адекватный человек.

    Нередки случаи, когда виновник гнезда не только не извиняется, но и, кроме того, грубо обращается с пострадавшей стороной. И здесь, если вашу квартиру затапливают соседи сверху , которые отказываются добровольно возмещать ущерб и даже просто извиняются за причиненные неудобства, единственный выход из ситуации — обратиться в суд.

    При написании искового заявления необходимо будет обосновать сумму претензий к соседу или управляющей компании (если пропасть произошел из-за ее действий или бездействия). Этот документ является независимой оценкой ущерба после залива квартиры … Объем экспертизы составляет около сорока листов. Он включает в себя подробный анализ рынка с целью обоснования применения рыночных цен в расчете в суд, а также строительную смету с указанием стоимости материалов, работ и других необходимых моментов, а также документы организации (дающие право подготовить экспертную оценку для суда), фотографии и многое другое.

    Стоимость работы оценщика элитных квартир зависит от характера повреждений жилого или нежилого помещения. Ведь бывает, что затопляется не только квартира, но и нежилое помещение (магазин, офис, склад и т. Д.).

    ШАГОВ

    Пошагово: что делать, если затопили соседи

    При затоплении квартиры первым делом необходимо перекрыть все форточки подачи воды в собственную квартиру.Действительно, в суматохе невозможно понять, откуда это взялось. Вполне вероятно, что это вы плывете. Далее следует подойти к тому, кто живет над вами, и проверить, не истекло ли оно от него. В том случае, если самостоятельно устранить течь не удалось. Например, произошла авария из-за износа инженерных систем и просто лопнула водопроводная труба. Или аккумулятор слетел от избыточного давления.

    Срочно нужно сообщить диспетчеру ЖКХ.После звонка в UDS управляющая компания примет меры по ликвидации аварии. Будет перекрыта подача воды в дом или подъезд, проведены ремонтно-восстановительные работы. Сотрудники ДЭЗ (ТСЖ и др.) Сдают себе отчет о последствиях просрочки, поэтому стараются максимально оперативно реагировать на такие запросы жителей. Если говорить в целом об оценке ситуации, они изначально предполагают, что авария также может быть их (DEZA) виной.Так они работали быстрее — меньше придется возмещать в суде.

    Запрос на выезд специалиста

    Для того, чтобы вызвать оценщика эшелона квартиры, нет необходимости предварительно идти в офис оценочной компании. Заявка на оценку квартиры после бухты оформляется просто по телефону или онлайн. Дата и конкретное время, а также адрес объекта указываются заранее. Моменты, связанные с организационными вопросами, а именно заключение договора об оказании услуг и оплата с соответствующими документальными доказательствами, происходят непосредственно на объекте оценки. Независимая экспертиза после залива квартиры имеет свою специфику, поэтому цены на услуги оценщика объявляются на этапе телефонного звонка после уточнения деталей причиненного ущерба. Это сделано для того, чтобы избежать неприятных ситуаций, с которыми иногда приходилось сталкиваться каждому: когда на сайте одна цена (или реклама), а на самом деле нужно платить больше.

    Эвакуационная оценка квартиры

    Подготовка к суду

    Рассмотрим, какие документы нужны в суд.Для подачи иска о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, помимо оценки потребуется ряд документов:

    • Исковое заявление;
    • Оценка ущерба от залива квартиры;
    • Квитанция об уплате государственной пошлины за рассмотрение дела;
    • Документ, подтверждающий право на квартиру
    • Акт наводнения (есть случаи, когда можно и без него)

    Это список необходимых документов.Иногда судья может попросить что-то дополнительно к этому. Или наоборот исключить что-нибудь из этого списка. Например, если затопило по вине управляющей компании и она не выдает акт, нет причин не принимать претензию. Ведь очевидно, что коммунальные предприятия уже не сторонние наблюдатели, а заинтересованная сторона в деле. Или, если подается иск в защиту прав потребителей, то платить госпошлину за рассмотрение дела не нужно.

    Актуальные вопросы

    Как специалисты рассчитают ущерб от залива?

    Судебная экспертиза в корне отличается от традиционной строительной сметы. В оценочном альбоме затронуты не только строительные и технические вопросы, но и юридические. Оценщик строительной компании ставит во главу угла выгоду организации от приказа, а судебно-медицинский эксперт — действительность документа в суде.

    При оценке затрат на восстановление квартиры после бухты учитываются реалии рынка строительных материалов и услуг, необходимость подготовительных работ (переноска мебели, демонтажа декоративных элементов, удаления грибка и т. Д.) учитывается даже предусмотренная Кодексом об административных правонарушениях ответственность за выброс строительного мусора вместе с бытовыми отходами. Поэтому вывоз мусора учитывается в стоимости ремонта после затопления.

    Помимо экономической и технической составляющих экспертной оценки ущерба, во внимание принимаются также юридические аспекты. Так что необходимость выполнения работ и расход материалов должны подтверждаться положениями СНиП.Ведь подсудимый в суде всегда будет до последнего доказывать, что он должен выплатить компенсацию от пары тысяч рублей и не более. В отличие от этой неизменной позиции, есть ссылка на требования подзаконных актов, которые придают юридическую силу независимой оценке. Это особенно верно, когда противоположная сторона предоставляет простую смету строительства в свою защиту. Опытный юрист легко противодействует этому моменту.

    Можно ли рассчитать ущерб от залива по государственным ставкам?

    Государственные грошовые цены (ТЭП, ТЭР и др.) очень привлекательны для тех, кто хочет минимизировать свои затраты перед соседом на ремонт своего дома после наводнения. Здесь независимая оценка учитывает важный момент. В соответствии с уже упомянутыми строительными нормами, эти показатели используются при строительстве очень крупных объектов (город, микрорайон, квартал), которые участвовали в тендере и делают работы за бесценок. Ни одна строительная компания по ремонту квартир не возьмется за ремонт за такую ​​цену.И как уже было сказано выше, реалии рынка необходимо учитывать при самостоятельной оценке ущерба от пролива квартиры. Для суда реальные цены имеют меньшее значение, чем для потребителя строительных услуг.

    Зачем вам нужен экспертный анализ рынка?

    Отображение участникам судебного процесса реального положения дел на рынке ремонтных услуг необходимо для того, чтобы ответчик (сосед, управляющая компания, фонд капитального ремонта и др.) Не обжаловал государственные цены в судебном заседании при рассмотрении дело о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.

    Какие документы нужны для оценки?

    Вы должны знать, что независимая экспертиза оценки ущерба имеет огромное отличие от оценки недвижимости для банка. Для оценки отсека квартиры оценщику в первую очередь необходим сам пострадавший объект (стены, потолки, полы, мебель и т. Д.). Ведь как отдельный объект права оценивается не квартира, а внутреннее убранство этой самой квартиры. Поэтому не стоит удивляться, когда, уже столкнувшись с банковской бюрократией при оформлении ипотеки, вы вдруг услышите, что технический паспорт БТИ не требуется.

    Назначение судом дополнительных экспертиз

    В случае, если в ходе судебного заседания у суда возникнут существенные вопросы, по исходной оценке ущерба со стороны отсека квартиры может быть назначена дополнительная экспертиза, то есть именно решение суда с вынесением соответствующего определения. Здесь могут задаваться вопросы не только о размере ущерба, но и о причине ущерба, сроке давности и многих других технических проблемах.Судья может либо принять решение о выборе компании для проведения строительно-технической экспертизы, либо попросить представителей сторон спора выбрать аналогичные организации.

    В этом случае оценочная компания предоставляет информационное письмо и сертификат соответствия судебного эксперта, подтверждающие его бухгалтерскую специальность.

    Нужен ли оценщику акт управляющей компании?

    Следует различать две отдельные точки. Коммунальные службы фиксируют сам факт затопления помещения.То есть их документ подтверждает происшедшее: да, залив был тогда и там, и из-за этого. Более того, в других статьях мы рассматривали ситуации, когда ДЭЗ не составляет акт, и вы все равно можете подать иск без такого документа.

    Но оценка ущерба после залива самой квартиры дает ответ на вопрос, сколько стоит ущерб и почему. Принцип независимости данной процедуры подразумевает, что оценщик может иметь иное видение ситуации, чем сотрудник управляющей компании.Иногда данные экспертизы и акта могут отличаться. Это в порядке вещей, и они не должны быть идентичными. Ведь дворник осматривает квартиру не так тщательно, как представитель экспертного учреждения.

    Самое главное, ни закон, ни стандарты оценки не обязывают оценщика основывать свое мнение на документе коммунальной службы и прилагать его к отчету об оценке.

    Оценка морального вреда

    Исходя из реалий нашего законодательства и судебной практики, можно сказать, что моральный вред — не что иное, как красивая фраза из американского кино.Да, жертва наводнения, конечно, испытала и беспокойство, и дискомфорт. И нервы, и суета имели место. Но размер морального ущерба в таких ситуациях оценивается в несколько тысяч рублей. Больше не надо.

    Но! Поскольку спор в суде идет именно о материальном ущербе, то своего рода компенсацией за переживания будут именно денежные выплаты, которые оправдываются подготовленной для суда оценкой ущерба со стороны отсека квартиры. Независимая экспертиза предполагает полную замену того или иного покрытия внутренней отделки даже при незначительных повреждениях.То есть когда на практике есть возможность устранить поломку, выполнив работы локально. Таким образом, экономия с лихвой покроет моральный ущерб.

    Как самому оценить ущерб от затопления квартиры?

    Если у вас много свободного времени, сделать это несложно. Вы можете сами все измерить рулеткой, посмотреть ролики на YouTube, зайти на строительный рынок и узнать цену на товары и услуги у местных специалистов. В этом случае вы получите весьма условную информацию о стоимости ремонта квартиры.Ведь в процессе ремонта обязательно выяснится, что что-то не учли и придется доплачивать.

    Более того, независимая оценка ущерба не подходит для суда. Это не будет принято в качестве доказательства, поскольку здесь полностью отсутствует принцип независимости и объективности.

    В чем преимущество посещения оценщиков? Независимая экспертиза после залива учитывает абсолютно все тонкости процесса (рыночные, технические и юридические), имеет юридическую силу для подачи иска, стоимость оценки взыскивается с виновника.

    Единственный плюс самостоятельной оценки стоимости ремонта квартиры — один. Это бесплатно.

    Написать исковое заявление

    Для обращения в суд за возмещением ущерба необходим ряд документов, в том числе исковое заявление. В иске должно быть указано, кто является истцом, кто ответчиком и кто участвует в качестве третьей стороны. Необходимо описать обстоятельства дела и обосновать претензии, привязав каждый момент к определенной статье каждого закона.Размер госпошлины прописан в исковом заявлении на отсек квартиры, который может быть рассчитан на основании оценки ущерба.

    Кроме претензии, есть расчет стоимости. Где указаны все судебные издержки, подлежащие компенсации. А именно стоимость госпошлины, стоимость оценщика, моральный ущерб, юридические услуги и другие.

    Скачать образец искового заявления о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, вы можете в Интернете или в справочно-правовой системе «Консультант Плюс» или «Гарант».А затем заполните его сами. Это будет бесплатно. Вы также можете обратиться к юристам, которые могут составить претензию гораздо более грамотно и профессионально, что, несомненно, окупится в процессе. Ведь судья, читая заявление, видит, с кем ему изначально приходится иметь дело.

    Как написать досудебную претензию

    Прежде чем судиться с соседом о возмещении ущерба от залива, необходимо использовать все «мирные» средства. Можно просто попытаться согласиться — большинство людей вполне вменяемы и, осознав свою вину, готовы загладить свою вину.Если разговор не сложился, то лучше написать письменную претензию и отправить по почте. Маловероятно, что ваш оппонент, получив его на следующий день, принесет вам много денег, но у вас будет письменное подтверждение для суда, из-за того, что вы пытались решить вопрос во внесудебном порядке.

    Образец заявления можно найти в Интернете и скачать бесплатно … Совершенно не обязательно, чтобы кто-то платил за так называемое профессиональное обучение по этому документу. В тексте письма необходимо кратко указать обстоятельства происшествия; сумма, рассчитанная оценщиком при независимой экспертизе ущерба после затопления квартиры; цена, по которой вы соглашаетесь уступить ради мирного разрешения вопроса; и условия, которые вы даете респонденту для размышления.

    Все это отправляется с уведомлением по почте. Копия иска предоставляется вами в суд в качестве доказательства.

    Полезна ли информация?

    Сохраните это на стене.

    При составлении подробного отчета необходимо:

    • Проанализировать реальное состояние современного рынка строительных материалов и услуг. В отличие от государственного ценообразования, независимые результаты обновляются каждый квартал.
    • Рассмотрим акт, составленный при осмотре поврежденной квартиры, фотографии, отражающие последствия залива.
    • Составьте смету затрат на ремонтно-восстановительные работы. Ущерб рассчитывается по рыночным ценам. При расчете стоимости также учитываются товарные чеки и другие документы, подтверждающие покупку стройматериалов.
    • Дает ссылки на действующие стандарты СНиП, которые использовались при расчетах.

    Все отчеты нашей компании составлены в соответствии со всеми стандартами оценки и имеют обязательную юридическую силу в суде. У нас работают только опытные оценщики.Вы всегда будете получать точные и полезные отчеты.

    В акте указывается уровень квалификации самого оценщика, прилагается ксерокопия диплома, заверенная нотариально. Готовый отчет доставляется курьером по месту жительства или в любое другое место в удобное для клиента время.

    Выступления наших оценщиков:

    Основные причины бухты квартиры

    1. Водопроводные трубы, краны, соединения ненадлежащего качества.
    2. Износ радиаторов отопления.
    3. Производственный брак.
    4. Ошибки при установке деталей и узлов центрального отопления.
    5. Падение давления в системах.

    При обнаружении утечки необходимо вызвать аварийную службу, а затем представителя коммунального предприятия. Сотрудник жилищно-коммунального хозяйства составляет акт на заливе с указанием размера ущерба. Рекомендуется ознакомить виновного с деянием в присутствии должностного лица. Если нет возможности лично известить соседа, нужно отправить телеграмму на его имя через почтовое отделение в течение трех рабочих дней.

    Примеры наших работ

    Важно: У владельцев часто возникают разногласия при определении размера страховых выплат. При обращении в вашу страховую компанию возможные конфликты обязательно разрешатся благодаря своевременной экспертной оценке и грамотно составленному отчету.

    При подаче заявки на независимую проверку необходимо предоставить следующие документы:

    1. Правовой титул (свидетельство о собственности).
    2. План этажа.
    3. Акт о заливе, составленный представителем ЖЭК.

    Совет: До приезда независимого оценщика ремонт лучше не начинать, замаскировать следы протечек, отремонтировать полученные повреждения, а также восстановить оборудование, вышедшее из строя из-за наводнения.

    При осмотре нужно обратить внимание специалиста на все проблемные места, наличие виновника бухты не помешает. Не запрещайте ему ознакомиться с актом, составленным независимым экспертом.

    • Соседи не отрицают, что вина бухты вашей квартиры лежит на них, но при этом не согласны с потраченной вами суммой на ремонт — якобы такие работы не могут быть такими дорогими.Вы можете заказать экспертизу и доказать свою правоту на основании отчета о повреждениях.
    • Управляющая организация признает свою вину в затоплении, готова устранить причину ущерба, но отказывается возмещать ущерб, так как такие расходы не включены в бюджет. Единственный способ получить компенсацию в этом случае — подать в суд.
    • Ваш потолок поврежден, и ваши соседи наверху высохли. Скорее всего, проблема в связи дома, и за ваш ущерб должна заплатить управляющая организация.Вы обращаетесь в Honest, размер ущерба устанавливается. Соседи сверху доказывают вину управляющей организации или берут вину на себя. Вы получаете компенсацию.
    • Ваша квартира застрахована, но компания отказывается платить вам деньги. Или соглашается, но сумма слишком мала. Свяжитесь с Честным, в нашей практике такие случаи не редкость. Подготовим экспертизы, привлечем специалистов и докажем вашу правоту. При этом, скорее всего, процесс не затянется и вряд ли дойдет до суда — страховые компании понимают, что разобравшись, придется потратить намного больше денег.Скорее, компания согласится на выплату суммы, указанной в экспертном отчете Honest.

    Что делать пострадавшим

    Возможны два варианта решения ситуации после залива квартиры:

    • Мирный договор
    • Защита интересов в суде

    В первом случае будет полезна независимая экспертиза для определения точной суммы ущерба. Например, соседи не отрицают свою вину, но считают нанесенный ущерб в несколько раз меньше.Вы можете согласиться с их аргументами и получить часть денег. Вы можете заказать осмотр бухты квартиры, объективно оценить ущерб и использовать заключение эксперта в качестве аргумента в споре. Или обратиться в суд.

    Что делать виновным?

    Оценка ущерба от залива квартиры для суда поможет точно определить размер компенсации в случае, если требования потерпевшей явно завышены. Такую экспертизу можно провести на основании имеющихся фотографий и документов.

    Судебно-медицинская экспертиза — залив квартиры, по вашему мнению, произошел по вине УК или других соседей, или вы не согласны с размером компенсации. В этом случае по вашему запросу может быть назначена судебно-медицинская экспертиза ущерба или экспертиза для установления причин залива.

    Судебно-медицинская экспертиза залива в Москве

    Защита интересов в суде — сложный процесс для неподготовленного человека. Honest предлагает вам поддержку на протяжении всего процесса.Юристы с должной квалификацией и опытом позаботятся обо всех тонкостях предстоящего дела и доведут его до логического завершения — вашего выигрыша.

    Honest проводит судебно-медицинские экспертизы с максимально объективной информацией, поэтому наши мнения ценятся среди клиентов. Эксперты готовы подробно озвучить пошаговый процесс экспертизы и доказать свою компетентность. Честный полагается только на надежные и качественные источники информации в своей экспертизе.

    Заключения

    Honest принимаются любыми государственными органами и судами — отчет составляется на специальной форме с учетом действующих требований и норм как федерального законодательства, так и других актов.

    Не забывайте, что услуги Honest будут предлагаться в качестве судебных издержек, что означает, что оплата будет нести ответчик.

    • Если стоимость иска, включая стоимость заключения эксперта, меньше 50 000 рублей, то необходимо обратиться в мировой суд
    • Если сумма больше, то в районный суд.По месту регистрации ответчика.

    Требуется оценить размер ущерба имуществу и рассчитать стоимость ремонта.

    Затопленные соседи снизу

    Вы не согласны с тем, что вина за бездну соседей ниже лежит на вас, или не согласны с размером ущерба, объявленным потерпевшей стороной.

    Страховка заплатила мало или отказалась

    Квартира застрахована, но нет платы за залив, либо она смехотворно мала.Независимая оценка бухты оправдает размер ущерба квартире. Имея на руках официальное мнение, вы можете обратиться в Великобританию с досудебным иском или оправдать обращение в суд.

    Документы, необходимые для проведения оценки ущерба в заливе
    1. 1 Акт заливного помещения, выданный УК, ДЭЗ, ЖЭК или другими эксплуатирующими организациями. Если в заливе виноват УК, то в редких случаях он может задержать выдачу акта. Если вы оказались в такой ситуации, позвоните нашим менеджерам, они подскажут, что делать.
    2. 2 Свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, аренды (минимум ФИО).
    3. 3 Поэтажный план дома
    4. 4 Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность для заключения договора
    5. 5 Фотографии и / или видео, сделанные во время залива. Это необязательно, но может оказаться большим подспорьем для оценщика.
    6. 6 Чеки, договоры купли-продажи поврежденного оборудования, предметов декора и т.п. При отсутствии таких документов эксперт оценит стоимость поврежденных предметов по среднерыночным ценам.

    В меню в Москве, ностальгия по советским временам

    В Москве обеденный перерыв, и очередь на Столовую 57 уже за дверью — долгая борьба 20 человек за борщ, залив из свинины, всмятку и тертую капусту. Хотя трудно представить, чтобы люди сколько-нибудь долго ждали подноса с едой, которую подавала суровая русская женщина в безвкусной столовой, этот ресторан в историческом московском универмаге ГУМ доказывает обратное.

    «Столовая» в переводе с русского означает «столовая» и общепринятый термин, используемый для обозначения доступных государственных закусочных до распада США.С.С.Р. В этих заведениях москвичи собирались для сытной трапезы с лимонным чаем и гарантией отличного соотношения цены и качества. Сегодня улица Столовая 57 с ее серыми интерьерами 1970-х годов и невпечатленной женщиной, которая подсчитывает тарелки с едой на подносе каждого человека деревянными счетами, прежде чем лаять на них, является одним из растущего числа ресторанов, обслуживающих русскую ностальгию по «Старые добрые времена», которые возникли в Москве.

    Тоска по обслуживанию без улыбки — часть общей ностальгии в России.Независимая организация по проведению опросов Левада-центр недавно обнаружила, что две трети россиян испытывают чувство сожаления по поводу распада Советского Союза. «Тогда жизнь была лучше», — сказала 73-летняя Вера Петровна, которая сидела за столом напротив меня на Столовой 57, заправляя тарелку сырых на вид пельменей. «У меня была собственная карьера, и я не искал постоянно большего. Я даже не пытался сводить концы с концами. Я был богат своей коровой, своим земельным участком и всеми овощами, которые я мог выращивать для себя летом.

    Клиенты выбирают три или четыре небольших блюда — или, судя по выбору некоторых посетителей, столько, сколько может выдержать их поднос — обычно овощной или салатный вариант, начиная от переваренной моркови и брокколи и заканчивая русским салатом с майонезом, а затем тарелка фрикаделек, картофельного пюре и подливы или запеченная в духовке сельдь с рисовым пловом. Все это подается теплым, за исключением супа дня, который, пожалуй, является самым сытным и полноценным вариантом в меню. По 470 рублей за три блюда и чай (около 7 долларов.30), еда здесь, пожалуй, самая дешевая вещь, которую вы можете найти в ГУМе, иначе заполненном элитными дизайнерскими магазинами, такими как Bulgari и Gucci.

    Открывшись в 2012 году, Столовая 57 была первым из ресторанов города, где москвичи испытывали ностальгию, но с тех пор ряд московских рестораторов открыли тематические закусочные, удовлетворяющие тоску по прошлому до Путина. Вот пять самых примечательных.

    Grand Cafe Dr. Zhivago

    Один из 18 ресторанов в группе «Рестораны Раппопорта», неизменно популярный с момента открытия в 2015 году, Grand Café Dr.«Живаго» — место для богатых московских бранчей — почти всегда забронирован. Прямо напротив Красной площади с видом на Кремль из окон от пола до потолка, ресторан оформлен в стиле элегантного кафе на рубеже 20-го века и приправлен сочетанием русских революционных и советских мотивов.

    «Основная цель заключалась не в том, чтобы сделать исторический ресторан для туристов, но я был вдохновлен русским авангардом в начале 20 века и пошел с ним», — сказал владелец, Александр Раппопорт, поверенный юристом. ресторатор.

    Внутри царит красный цвет. Красные гвоздики — исторический символ российского пролетариата — украшают каждый стол под эффектными малиновыми люстрами. Официантки (а здесь только официантки, мужчин-официанток не видно), одетые в недавно накрахмаленную униформу горничных, дополненную передниками, отделанными крючком, и хорошенькими белыми шляпками, наносят толстые мазки красной помады на суровое выражение лица. Подражания работам художников-авангардистов, таких как Малевич и Петров-Водкин, смотрят на посетителей свысока с блестящих монохромных стен.

    Подобный Уэсу Андерсону по цветовой гамме интерьеры в «Докторе Живаго» достаточно привлекательны, но в меню Гранд-кафе по более чем разумной цене представлены современные русские фавориты, такие как горячие бутерброды с бычьим хвостом (280 рублей) и идеально Яйца-пашот с красной икрой (460 рублей) — другое. «Когда мы только открылись, количество ресторанов русской кухни можно было сосчитать по пальцам руки, и это было в Москве — столице России с многомиллионным населением», — сказал г-н.Раппапорт, объясняя «пустую нишу», существовавшую до доктора Живаго.

    Попробуйте сытное «Гурьевское живаго» (200 рублей), наваристую манную кашу с черникой, фундуком и цукатами морозным утром или вареники с вишней (280 рублей), если вы сладкоежка.

    Гранд Кафе «Доктор Живаго», ул. Моховая, 15/1; Телефон : +7 499 922-01-00 ; drzhivago.ru/

    ГУМ Мороженое

    Большой атриум ГУМа — это не только улица Столовая, 57, но и славится среди местных жителей своим мороженым.«Это буквально одно из лучших мест, рекомендованных мне с момента переезда в Москву», — говорит студентка Кембриджского университета Джессика Филипс, которая находится в Москве шесть месяцев и изучает русский язык. Она рекомендует рожок крем-брюле, который вас не разочарует.

    Когда-то Советский Союз славился своим особенно густым и вкусным мороженым, так как государство регулировало его производство в 1950-х годах, требуя, чтобы использовались только свежие продукты без каких-либо химических вмешательств.

    Одетые в униформу советских времен из серого сарафана и сетки для волос, продавцы мороженого в ГУМе рекламируют мороженое пастельных тонов, их можно найти по всему универмагу в киосках для мороженого, которые выглядят как мини-коттеджи, украшенные гирлянды из цветов.

    Оригинальный киоск мороженого был открыт в 1954 году, но с 2017 года в ГУМе открылись еще два, чтобы удовлетворить все возрастающее количество людей, которые приобщились к рецептам мороженого, которые не изменились за полвека. .

    По фиксированной цене всего 100 рублей возьмите стаканчик — чашевидный рожок, наполненный одной мерной ложкой фруктового шербета, крем-брюле или ванили. Не просите секунды, по-советски, правило — по одной конусу.

    Жевательная резинка мороженого, Красная площадь, 3; Телефон: +7 495 788-43-43 ; резинка.ru /

    Казбек

    Идеальное место для отдыха в советские времена, Грузия считалась землей изобилия из-за ее плодородных земель и мягкого климата. Именно здесь товарищи будут ежегодно отдыхать в санкционированных СССР санаториях (или санаториях), предписываемых им по норме. Имея это в виду, ресторатор Андрей Деллос (человек, стоящий за неизменно популярным в Москве рестораном XIX века Café Pushkin) и шеф-повар Мамия Джоджуа вместе с матерью г-на Джоджуа, уроженкой Тбилиси в качестве су-шеф-повара, в конце 2016 года создали Казбек ресторан, созданный в память о детских каникулах.

    Шагните в Казбек и отправляйтесь за Черное море в Грузию 1960-х годов. Интерьеры двухэтажного ресторана представляют собой старинную мебель, бархатные абажуры с обильной бахромой, выцветшую краску и коллекцию сувениров, таких как старые литейные урны, фарфоровые статуэтки и семейные фотографии в рамках из поездок Деллоса в этот регион, призванные напомнить квартиры, в которых он побывал. его молодость. Добавьте к этому живую грузинскую группу пять вечеров в неделю для полноценного праздничного режима.

    Свежим весенним днем ​​теплый свет льется на забитую террасу (летом невозможно занять место на улице из-за расположения ресторана с видом на Москву-реку), усеянную пышной зеленью в терракотовых горшках и висящими виноградными лозами.Напоминая блюда, которые шеф-повар ел на каникулах в 60-х, меню отражает более солнечный вид ресторана с ультралегкими салатами (440 руб.), Такими как листья свеклы, грецкими орехами и свежими специями, и традиционной жареной форелью в гранатовом соусе (890 рублей) — долгожданная смена от пельменей. Чкмерули, грузинский сорт цыпленка, обжаренного до хрустящей корочки с чесноком, — любимая еда шеф-повара (990 рублей). Его мама отвечает за все приготовленные в духовке блюда, включая лобио с кориандром — густое рагу из красной фасоли с неожиданным хрустом грецких орехов — лучшее из ее репертуара (520 рублей).

    улица 1905 года, 2; Телефон : +7 495 651-81-00 ; mykazbek.ru/

    Если и есть чем гордиться россияне, так это их успехами в космической гонке, в которой Юрий Гагарин — первый человек в космосе — провозглашен национальным героем. Как будто 42-метровой титановой статуи, которая стоит на Ленинском проспекте в память о Гагарине, недостаточно, новый ресторан «Восход», загруженный даже в будние дни, представляет собой гастрономическое посвящение человеку, который вывел Россию вперед в космической гонке в 1962 году.

    «Восход» — это стильная капсула, напоминающая НЛО, здания, утопающего в зелени недавно построенного городского парка «Зарядье» на северной набережной Москвы-реки. В интерьерах отмеченной наградами фирмы по дизайну интерьеров Sundukovy Sisters (также стоящей за Novotel Moscow) сочетаются новинки космической эры, такие как керамические центральные элементы для космонавтов, разбросанные по обеденным столам, и огромная световая инсталляция, вдохновленная солнечной системой, с роскошной мебелью середины века.

    «Есть такая русская поговорка: все новое — хорошо забытое старое.Когда вы приходите в ресторан, вы видите будущее, но будущее, о котором мечтают мужчины и женщины давно минувшей страны », — сказал г-н Раппопорт, ресторатор, также стоящий за« Доктором Живаго ». «Восход» — это то, чем москвичи поколения Гагарина могли представить себе «ресторан будущего».

    Считается одним из лучших шеф-поваров России, Максим Тарусин объединяет традиционные блюда из всех 15 бывших республик Советского Союза, от азербайджанского риса для плова с орехами и финиками (650 рублей) до вызывающего тревогу розового борща цвета фуксии (620 рублей). ) и приятно пористый грузинский сырный хлеб (500 рублей).Его доставляет к столу официантка в комбинезоне космического курсанта, расшитом почетными знаками, плюс берет в тон и кроссовки Stan Smith.

    Ул. Варварка, 6с7; Р хон : +7 495 531-04-30 ; voshodrest.ru/eabout

    Вареничная №1

    Вареничная №1 переводится как «Место №1 для пельменей». Это вполне может быть сеть (с момента открытия в 2014 году в Москве открылось 19), но она считается лучшим местом, где можно попробовать вареники — с более чем 20 видами пельменей в меню и нисходящими молодыми, крутыми и фрилансерами из Москвы. массово в будние дни.

    Уровни советской ностальгии здесь зашкаливают. Стены обклеены пропагандой СССР и плакатами с изображением сияющих белокурых товарищей, усердно работающих. Советская литература, такая как заглушенные копии культового советского журнала «Красная новость», всегда под рукой, чтобы пролистать ее, пока вы ждете нескольких заказов на пельмени. Старые граммофоны, телевизоры и телефоны забиты книжными шкафами середины века. Все помещение оформлено в стиле советской квартиры 1960-х годов, что разительно контрастирует с безвкусными правительственными столовыми той же эпохи.

    Это популярно среди молодых москвичей, которые погружаются в книги и бьют свои MacBook, пока не проглотят горячие клецки. Наша официантка, одетая в униформу горничной советских времен — простое накрахмаленное платье черного цвета на пуговицах и соответствующий белый фартук с оборками, приняла наш заказ на две партии пельменей. Мы выбрали основное блюдо из тушеных пельменей с говядиной и десерт из черешни. Будьте готовы заплатить цены времен холодной войны за обильный русский застолье (700 рублей за основное блюдо, десерт и безалкогольный напиток).

    2-я Брестская улица, 43; Телефон +7 903 672-97-97; varenichnaya.ru/

    52 МЕСТА И НАМНОГО БОЛЬШЕ Следите за нашими 52 Места путешественник, Себастьян Модак, на Instagram мир , и узнайте больше о путешествиях, подписавшись на нас в Twitter и Facebook подпишитесь на нашу новостную рассылку Travel Dispatch : каждую неделю вы будете получать советы о том, как путешествовать умнее, истории о популярных направлениях и доступ к фотографиям со всего мира.

    Прокурор Манхэттена Сайрус Вэнс-младший получает налоговые отчеты Дональда Трампа после долгой борьбы

    Вэнс, демократ, проводит широкомасштабное расследование, которое включает в себя проверку того, лгали ли Трамп или его бизнесы о стоимости активов, чтобы получить благоприятные условия кредита и налоговые льготы.Окружной прокурор также изучает скрытые выплаты женщинам от имени Трампа.

    В августе 2019 года офис

    Вэнса направил повестку в бухгалтерскую фирму Трампа Mazars USA с требованием предоставить ему налоговые декларации и сопутствующие документы за восемь лет.

    Адвокаты Трампа немедленно обратились в суд, чтобы заблокировать его исполнение, сначала заявив, что он не подвергался расследованию во время президентства.

    Когда Верховный суд отклонил этот аргумент 7-2 в июле прошлого года, адвокаты Трампа вернулись в суд низшей инстанции и заявили, что повестка в суд была вынесена недобросовестно, слишком широко, могла быть политически мотивированной и равносильной преследованию.Апелляционный суд отклонил этот аргумент, а Верховный суд в понедельник отказался вмешиваться.

    В заявлении из трех слов после решения Верховного суда в понедельник Вэнс сказал только: «Работа продолжается».

    Трамп назвал расследование Вэнса «рыбалкой» и «продолжением охоты на ведьм — величайшей охоты на ведьм в истории».

    Вэнс ведет расследование вместе со своим главным юрисконсультом Кэри Данном, который выступал от имени офиса на различных слушаниях в апелляционном суде.Вэнс недавно нанял бывшего прокурора мафии Марка Померанца в качестве специального помощника окружного прокурора для помощи в расследовании.

    Вэнс, срок полномочий которого истекает в конце года, не объявил, будет ли он добиваться переизбрания, оставив вопросы о том, кто будет вести какие-либо судебные преследования, связанные с Трампом в будущем.

    В суде Вэнс запросил у Mazars USA не только окончательные версии налоговых деклараций Трампа, но и предварительные версии этих деклараций, а также «любые и все отчеты о финансовом состоянии, годовые отчеты, периодические финансовые отчеты и отчеты независимых аудиторов», хранящиеся в Компания.

    Mazars не возражала против повестки в суд и в заявлении, сделанном в то время, заявила, что «будет уважать судебный процесс и полностью соблюдать свои юридические обязательства».

    Повестка в суд в Мазар также требовала соглашений о задании, определяющих роль бухгалтеров в создании налоговых деклараций и финансовой отчетности; первичные документы, обеспечивающие бухгалтеров необработанными финансовыми данными; а также рабочие документы и обмен информацией между фирмой и представителями Трампа.

    Это будет включать сообщения, показывающие, как необработанные данные анализировались и обрабатывались при подготовке записей.

    New York Times отдельно получила налоговые данные Трампа за годы и опубликовала в прошлом году статьи с подробным описанием некоторых его финансов, в том числе о том, что он заплатил всего 750 долларов в виде федерального подоходного налога в 2017 году и не уплатил подоходный налог за 11 из 18 лет из-за крупных убытков.

    Великая Россия: Москва хочет ниспровергнуть Запад?

    В контексте различия между гегемонией либерального международного порядка и господством атлантической системы власти и Россия, и Китай подтверждают свою приверженность нормативным принципам, лежащим в основе международной системы, которая сложилась после Второй мировой войны.К ним относятся примат государственного суверенитета, территориальной целостности, значение международного права и центральная роль Организации Объединенных Наций (Wilson, 2019). Однако обе являются державами-претендентами в двух отношениях: во-первых, в том, что они подвергают сомнению напористый универсализм, радикализованный в конце холодной войны, включая различные практики гуманитарного вмешательства и продвижения демократии, сопровождаемые стратегиями смены режима; и, во-вторых, неудовлетворенность существующим распределением власти в международной системе, что ставит под вопрос американское превосходство и гегемонистскую практику.Это сочетание приверженности международной системе с вызовом превосходству определенного порядка в этой системе — вот что делает два государства нео-ревизионистскими, а не откровенно ревизионистскими силами. Обозначить их как таковые — категориальная ошибка с серьезными и опасными политическими последствиями.

    Эта ошибка теперь закреплена доктринально. В Стратегии национальной безопасности США (2015) уже содержится предупреждение о том, что Вашингтон «продолжит накладывать значительные издержки на Россию посредством санкций» и будет «сдерживать агрессию России».Заявленное Трампом намерение улучшить отношения с Россией вызвало бурю враждебности, в которой республиканские неоконсерваторы и демократы-либералы-интернационалисты объединились, чтобы помешать движениям в этом направлении. Вот почему в Стратегии национальной безопасности США (2017, с. 25) в конце первого года пребывания Трампа у власти содержалось предостережение против «ревизионистских держав Китая и России», стоящих рядом с «державами-изгоями Ирана и Севера». Корея »и« организации транснациональной угрозы, особенно джихадистские группы ».В Стратегии национальной обороны (2018, стр. 2) Россия и Китай также определены как ревизионистские государства, стремящиеся «сформировать мир в соответствии с их авторитарной моделью — получить право вето на экономические, дипломатические решения и решения в области безопасности других стран». Появление претендентов, несомненно, стало шоком для власти и нормативной системы, которая пользовалась в значительной степени неоспоримым преимуществом. Ответы на этот шок варьируются от усиления неоконсервативного милитаризма, демократического интернационализма обострения идеологической борьбы до делегитимации устремлений России, а также все более громкие «реалистические» призывы к возвращению к дипломатической практике суверенного интернационализма, существовавшего до холодной войны.

    Первые два ответа представляют собой общее дело против предполагаемого ревизионистского вызова России и мобилизовали сеть аналитических центров и стратегий против российских инструментов подрывной деятельности. Представленный здесь далеко не исчерпывающий перечень указывает на масштабы подрывной деятельности Москвы, а также на методологические и практические проблемы при оценке их масштаба, мотивации и воздействия. Первый — это поддержка повстанческих популистских движений на Западе. Россия оседлала волну популистских и националистических восстаний, но это не означает, что Россия является главным подстрекателем или бенефициаром.Российское руководство давно жаловалось на «герметичность» атлантической системы власти и поэтому приветствует брешь в неприступных стенах нравственности, созданную изнутри различными национальными популизмами левых и правых. Другими словами, Москва воспринимает национал-популистский мятеж как борьбу за идеальный плюрализм в рамках либерального международного порядка, но прежде всего как союзников в борьбе за геостратегический плюрализм против монизма атлантической системы власти. Россия поддерживает некоторые из этих движений, но не до такой степени, чтобы поставить под угрозу существующие структуры международной системы.И снова сдержанный вызов неоревизионизма преобладает над повстанческим поведением, которое характеризует подлинно ревизионистскую власть.

    Альянс за обеспечение демократии выявил не менее 60 случаев, когда Россия финансировала политические кампании за пределами своих границ, хотя многие из этих случаев носят косвенный характер (Foer 2020). В своем печально известном интервью газете Financial Times накануне саммита G20 в Осаке в июне 2019 года Путин заявил, что «либеральная идея» «отжила свое предназначение», поскольку общественность отвернулась от иммиграции, открытых границ и мультикультурализма, но он немедленно внесены в структурный контекст: «[Либералы] не могут просто диктовать что-либо кому-либо так же, как они пытались это сделать в течение последних десятилетий» (Barber and Foy 2019, p.1). Кремль изо всех сил пытается идентифицировать себя с правыми (а иногда и левыми) «популистами», которые выступают за пересмотр отношений ЕС с Россией, включая отмену режима санкций. Так, на президентских выборах во Франции в 2017 году Путин приветствовал главу Национального ралли (ранее Национального фронта) Марин Ле Пен в Москве, и этот шаг до сих пор вызывает всеобщее осуждение во Франции. Ранее российский банк выдал ее партии ссуду на 9,4 млн евро. Даже это нужно рассматривать в контексте.На президентских выборах 2017 года во Франции излюбленным кандидатом Путина был не Ле Пен, а более традиционный социальный консерватор Франсуа Фийон. Когда кампания последнего в качестве кандидата от традиционной партии голлистов рухнула, Москва осталась без основного кандидата, призывающего к пересмотру стратегии доминиона после холодной войны. Что касается финансирования Ле Пена, то кредит был востребован преждевременно, и банк был закрыт в рамках попытки Центрального банка России очистить финансовый сектор.

    Что касается Италии, то лидер партии Lega (ранее Lega Nord) Маттео Сальвини был одним из самых решительных сторонников перезагрузки отношений с Россией, когда он вошел в правительство после выборов в марте 2018 года в рамках коалиции с Five Star. Движение. Эти отношения были не более чем «браком по расчету», с Москвой участвовали только в той степени, в которой она могла способствовать достижению цели ослабления режима санкций ЕС (Макарычев и Терри, 2020). В ходе последующего скандала один из ближайших соратников Сальвини и президент Ломбардии, Россия, Джанлука Савоини, был записан на запись разговора в отеле Метрополь в Москве о незаконной схеме перенаправления средств через продажу нефти для поддержки избирательных кампаний Лиги (Нарделли, 2019).Во время своего визита в Ватикан в июле 2019 года Путин встретился с национал-популистами или, иначе говоря, геополитическими ревизионистами. Это была его третья встреча с Папой Франциском, и Путин казался более католическим, чем Папа: «Иногда мне кажется, что эти либеральные круги начинают использовать определенные элементы и проблемы католической церкви как инструмент для разрушения самой церкви» ( Горовиц 2019).

    Остается существенная проблема. Национал-популисты на Западе отвергают большую часть социального либерализма, который сейчас стал мейнстримом, но большинство также отвергают геополитическую ортодоксию, которая, по их мнению, спровоцировала вторую холодную войну с Россией.Исходя из этого, очевидно, что у популистского мятежа в Европе и Кремля есть общая причина. Для защитников либерального порядка эта общность превращает популистов в вдохновленную Москвой пятую колонну. Старое разделение между капиталистической демократией и коммунизмом после холодной войны уступило место новому бинарному разделению между либеральной демократией и авторитаризмом. Фундаментальный разрыв перемещается на новую почву, которую можно по-разному рассматривать как разделение между патриотизмом и космополитизмом, что является вариантом напряженности между возрожденными националистическими движениями, противостоящими подрыву эффективности государства неолиберализмом в рамках глобализации.Многие разделяют озабоченность по поводу притока беженцев и опасаются еще большего увеличения потоков мигрантов в будущем, что, по их мнению, подорвет гражданские и культурные связи западных обществ. Национал-популисты бросают вызов космополитическому либерализму (Eatwell and Goodwin, 2018) и, таким образом, соглашаются с культурным консерватизмом, который характеризует неоревизионистский период во внешней политике России (Robinson 2017). В этом новом политическом спектре Россия выступает союзником патриотов и антиглобалистов и осуждается за финансирование и поддержку антилиберального повстанческого движения на Западе.Целые институты (такие как Институт политического капитала в Венгрии, возглавляемый Петером Креко и Общество Генри Джексона в Лондоне) занимаются выявлением этих связей и различных предполагаемых незаконных денежных потоков и сетей. Безусловно, существует множество мрачных историй и примеров о европейских политиках, которых поддерживали фракции в России, но при этом не были прозрачны в отношении этих связей.

    Однако общая антилиберальная платформа с Москвой — это только часть истории. Не менее важен геополитический фактор: и левые, и правые популисты отвергают элементы доминирования США в атлантической системе безопасности и ставят под сомнение разумность неумолимого движения на Восток, которое неизбежно отталкивает Россию.Здесь они объединяются с реалистами в области международных отношений, а также с прагматиками, такими как Джордж Кеннан, который в 1998 году предупреждал о пагубных последствиях для европейской безопасности неизбежного ответа Москвы на расширение НАТО (Friedman 1998). Сегодня эти группы находятся в авангарде призывов к отмене режима санкций, что, по их мнению, упускает из виду тот факт, что действия России на Украине и в других местах после 2014 года были в первую очередь ответом на провокационные действия атлантической энергетической системы. .Другими словами, антилиберализм — это лишь одно из измерений предполагаемого союза между национальным популизмом в Европе и Москвой. Геополитический ревизионизм, пожалуй, самый важный, и поэтому национальные популистские движения навлекают на себя гнев органов национальной безопасности. В Великобритании это привело к созданию Инициативы честности и ее различных европейских и американских филиалов, спонсируемых темным так называемым Институтом государственного управления, финансируемым британским государством.

    Существует третье измерение — помимо геополитического ревизионизма и антикосмополитизма — в предполагаемом выравнивании национального популизма с Москвой, и это вопрос плюрализма.Либерализм после холодной войны вступил в парадоксальный поворот, в конце концов отказавшись от основополагающих принципов, на которых он основан, — толерантности и плюрализма (Horsfield 2017). В ситуации, когда либеральная идея не встретила серьезного внутреннего или геополитического сопротивления, она стала радикальной и, таким образом, подорвала свои собственные ценности. Либеральный международный порядок под руководством США, как указывалось выше, выдавал себя за синоним самого порядка. Его собственные амбиции не могли быть законными. Противоположностью универсализму является монизм, разрушивший согласованность либерализма во внутренней и внешней политике (Sakwa 2017b, 2018b).Это помогает объяснить, почему отношения с ЕС так резко ухудшились после 2004 года. Приток восточноевропейских стран усилил монизм, приняв гарантии безопасности, предлагаемые американским господством. У крайних сторонников этой точки зрения мало времени для гегемонистской нормативной повестки дня, и они рассматривают ЕС как всего лишь часть системы атлантического альянса, и не обязательно самую важную. Они радикально отвергают идеи Горбачева об общем европейском доме или большой Европе от Лиссабона до Владивостока и осуждают тех, кто предлагает сближение с Москвой, как « троянских коней » (Orenstein and Keleman 2017) — так называется серия отчетов Атлантического совета, разоблачающих контакты с Россией. на Западе.Для них гарантии безопасности со стороны Вашингтона являются приоритетом. Таким образом, панконтинентальные идеи уступили место усиленному атлантизму, и господство взяло верх над гегемонией. Одним из проявлений этого было вдохновленное Польшей Восточное партнерство, которое в конечном итоге стало инструментом для расширения геополитического влияния ЕС в его соседях, спровоцировав украинский кризис в 2014 году (Mearsheimer 2014). После этого Европейская политика соседства стала более дифференцированной и, таким образом, приняла плюрализм, от которого раньше существовала опасность отказа.

    Короче говоря, геополитические ревизионистские силы действуют в Европе и США, и российский неоревизионизм объединяет их в той степени, в которой они предлагают более плюралистические взгляды на международную политику и бросают вызов монистическому господству атлантической системы власти. но степень, в которой Москва поддерживает, не говоря уже о том, чтобы спонсировать этот вызов порядку после холодной войны, сомнительна. Это связано со второй формой российской подрывной деятельности, а именно сговором с фигурами, выступающими против истеблишмента.Наиболее ярким примером этого является обвинение Москвы в сговоре с Трампом с целью украсть президентские выборы 2016 года. После почти двух лет работы в марте 2019 года в отчете специального советника Роберта Мюллера для Russiagate было смело утверждено, что «российское правительство вмешивалось в выборы 2016 года радикально и систематически» (Mueller 2019, Vol. 1, p. 1). Однако затем он довольно неубедительно признал, что «расследование не установило, что члены кампании Трампа вступали в сговор или координировали действия с российским правительством в его деятельности по вмешательству в выборы» (Mueller 2019, Vol.1, с. 5 и 173). В очередной раз усилив геополитические опасения, лежащие в основе обвинений в российской подрывной деятельности, зачинщики Russiagate стали ядром «сопротивления» президенту. Помимо серьезных опасений по поводу его влияния на американские демократические институты, они также выступали против сближения с Россией, которое Трамп провозгласил одной из целей своей кампании. В своей важной внешнеполитической речи, произнесенной в отеле Mayflower в Вашингтоне 27 апреля 2016 года, Трамп утверждал, что «я считаю, что ослабление напряженности и улучшение отношений с Россией — с позиции силы — возможно.… Здравый смысл говорит, что этот цикл враждебности должен закончиться. Некоторые говорят, что русские неразумны. Я хочу узнать ». Трамп пообещал, что Америка «уйдет из бизнеса по строительству нации и вместо этого [сосредоточится] на создании стабильности в мире» (Transcript 2016). Это представляло собой радикальное переосмысление приоритетов внешней политики, и, хотя некоторые из этих тем звучали и раньше, вместе они бросили вызов основам международного порядка после холодной войны. Они также устраивали Россию, поскольку обширная атлантическая система все больше вызывала беспокойство Кремля.Это геополитическое совпадение интересов пересеклось с внутренними политическими конфликтами в США, что привело к созданию «Россиагейта», который заблокировал предполагаемые шаги в направлении новой разрядки.

    Третья подрывная стратегия, приписываемая России, — это кибервойна в различных формах. Есть множество случаев российского взлома, в том числе нападение на парламент Германии в 2015 году, которое канцлер Германии Ангела Меркель осудила как «возмутительное», отметив, что это препятствовало ее попыткам «наладить отношения с Россией» (Bennhold 2020). .Она была так же возмущена, когда обнаружила, что ее офис прослушивался АНБ. Во Франции за 2 дня до второго тура президентских выборов 7 мая 2017 года 20 000 электронных писем кампании Эммануэля Макрона были загружены на Pastebin, сайт обмена файлами, а затем размещены на 4chan, доске анонимных сообщений. Команда Макрона осудила Россию в «нападении на высоком уровне», но даже Атлантический совет сообщил, что соответствующее французское агентство безопасности «заявило, что не существует убедительных доказательств, указывающих на российские группы», и более низкие возможности » (Galante and Ee 2018, p.12). Регулирование враждебной киберактивности имеет решающее значение, особенно когда точная атрибуция настолько сложна, а атаки «под ложным флагом» так легко.

    Это относится к ключевому обвинению Russiagate в том, что российская военная разведка (ГРУ) «взломала» сервер Национального комитета Демократической партии (DNC) и Комитета Конгресса по демократической кампании (DCCC) и опубликовала неловкие материалы в WikiLeaks, в Интернете. Базирующийся на расследованиях сайт, основанный Джулианом Ассанжем в 2006 году. Публикация электронных писем якобы каким-то образом координировалась с командой Трампа.Материал показал, что DNC выступил против кампании независимого сенатора левого толка от Вермонта Берни Сандерса по выдвижению Клинтона в кандидатуру. Хакеры также получили доступ к электронным письмам руководителя кампании Клинтона Джона Подесты после успешного спарфишинга, отправленного 19 марта 2016 года. 50 000 электронных писем Подесты раскрыли связи Клинтона с банкирами с Уолл-стрит, высокие гонорары за выступления и явное лицемерие в осуждении привилегий при одновременном пользовании ими. его преимущества. Российские хакеры, несомненно, стремились добыть политическую разведку, но намерены ли они конкретно помочь Трампу, вызывает большие сомнения.В отчете Мюллера подробно описаны конкретные подразделения ГРУ, которые взломали кампанию Клинтона и DNC, а затем опубликовали электронные письма через спонсируемые Россией вырезки, Guccifer 2.0 и DCLeaks, а также WikiLeaks. Они были «разработаны и рассчитаны таким образом, чтобы помешать президентским выборам в США 2016 года и подорвать кампанию Клинтона» (Mueller 2019, Vol. 1, p. 36).

    Поразительно, но ФБР или Мюллер никогда не проводили собственных судебно-медицинских экспертиз, а вместо этого полагались на CrowdStrike, частного подрядчика, нанятого демократами для проверки их серверов.Затем материал был опубликован, согласно отчету, через DCLeaks и Guccifer 2.0, «вымышленные онлайн-персонажи», созданные ГРУ, а затем через WikiLeaks. Мюллер утверждает, что источником электронных писем был Guccifer 2.0 и что он был персоной, управляемой российскими операторами (Mueller 2019, Vol. 1, p. 47). Мюллер утверждает, что Ассанж работал или вступал в сговор с российскими агентствами, но Ассанж недвусмысленно заявляет, что российское правительство не было источником электронных писем, и (что удивительно) Мюллер никогда не допрашивал его.Группа Veteran Intelligence Professionals for Sanity (VIPS) утверждает, что электронные письма DNC были физически загружены и затем переданы (неизвестными лицами) в WikiLeaks, а не выдавлены посредством электронной загрузки (Binney and McGovern 2017). В показаниях перед Конгрессом в декабре 2017 года президент CrowdStrike Шон Генри (2017) признал, что не может подтвердить, что материал действительно был извлечен с серверов DNC.

    Четвертая крупная подрывная стратегия — это дезинформация, а также манипуляции со СМИ.Агентство интернет-исследований (IRA), базирующееся в Санкт-Петербурге, развернуло марионеточные аккаунты (тролли) и их автоматизированные версии (боты), чтобы влиять на общественные дебаты, делясь аккаунтами и высказывая разногласия. Эти якобы сформировали предпочтения избирателей и пониженную явку среди некоторых ключевых избирательных округов, прежде всего среди цветных, на выборах в США в 2016 году. В оценке разведывательного сообщества США (2017 г., стр. 1) от 6 января 2017 г. Россия обвинялась в попытке подорвать американскую демократию и обвинялась в «высокой уверенности» в том, что Путин лично заказал «кампанию влияния в 2016 г., направленную на президентские выборы в США, последовательную цели которых заключались в том, чтобы подорвать общественное доверие к демократическому процессу США, очернить госсекретаря Клинтон и нанести ущерб ее избранию и потенциальному президентству ».ICA был выпущен от имени 17 спецслужб, хотя позже выяснилось, что он был подготовлен «тщательно подобранной» группой, выбранной Управлением главы DNI Джеймсом Клэппером (Полная стенограмма, 2017 г.). Специальный комитет Сената по разведке (2020 г., том 4, стр. 6) в апреле 2020 г. опубликовал свой четвертый отчет в рамках расследования в отношении России, в котором утверждается, что «ICA представляет собой последовательную и хорошо продуманную основу для случая беспрецедентного вмешательства России в Президентские выборы в США в 2016 г. » — точка зрения, которая расходится с большинством комментариев по поводу того, что обычно считается небрежным и плохо подготовленным документом (обзор критических замечаний см. В McCarthy 2019, 2020; Gessen 2017).

    Пандемия коронавируса в 2020 году вызвала новую волну критики в адрес усилий России по дезинформации. Подразделение стратегических коммуникаций и анализа Европейской службы внешних действий, в просторечии известное как EUvsDisinfo, выявило «трехстороннее сближение дезинформационных нарративов», продвигаемое Китаем, Ираном и Россией (Jozwiak 2020). Работа EUvsDisinfo была изучена группой Reframing Russia в Университете Манчестера (Hutchings and Tolz 2020). Они изучили конкретные истории, которые были идентифицированы как дезинформация, и более широко рассмотрели репортажи о пандемии на российском телевидении, в частности на Первом канале.Они обнаружили, что «здесь не было никаких признаков скоординированной прокремлевской« пропаганды теории заговора », отмеченной EUvsDisinfo». Далее они отметили, что искажение информации о российском освещении Covid-19 «вызывает беспокойство» в двух отношениях. Во-первых, через «пропуск», когда предложения вырваны из контекста и «перефразированы в форме резюме и заголовков, которые делают их особенно возмутительными». Второй способ — через «вопиющее искажение». Например, EUvsDisinfo утверждал, что Sputnik Latvia заявил, что «Covid-19 был разработан специально для убийства пожилых людей», тогда как на самом деле статья высмеивала такие теории заговора и подчеркивала «их идиотизм».«Переосмысление России» поставило под сомнение методологию EUvsDisinfo, предположив, что «случайные веб-сайты без каких-либо прослеживаемых ссылок на российские государственные структуры» аналогичны государственным медиа-агентствам и что все они являются частью скоординированной кампании, проводимой Кремлем. Он даже включал «конспирологические ультраправые сайты, которые на самом деле критикуют Путина». Они приходят к выводу, что «заголовки и резюме EUvsDisinfo граничат с дезинформацией». Изучение исходного материала, «цитируемого EUvsDisinfo, демонстрирует, что российское государство на самом деле не нацелено на западные страны с организованной кампанией вокруг текущего кризиса общественного здравоохранения».Они спрашивают, как была создана ситуация, в которой «финансируемый ЕС орган, созданный для борьбы с дезинформацией, в конечном итоге производит ее». Переосмысление России выдвигает две гипотезы, объясняющие, как все могло быть так неправильно. Первый — это «глубокое непонимание того, как работают СМИ в неоавторитарных системах, таких как Россия», когда не все управляется Кремлем. Во-вторых, «Передача услуг государственными учреждениями третьим сторонам без надлежащей оценки их квалификации для выполнения требуемой работы». В случае EUvsDisinfo исследования передаются на аутсорсинг примерно 400 волонтерам, которые «работают в постсоветском пространстве». пространство насыщено… антироссийскими настроениями ».

    Именно в этом контексте растущая литература исследует возможные ответы. В статье Foreign Policy от июля 2019 года утверждалось, что «Москва теперь регулярно безнаказанно действует против интересов США». По мнению автора, вопрос заключался в том, как восстановить сдерживание — «как заставить Путина снова начать опасаться Соединенных Штатов». Проблема была определена в общих чертах: «как убедить Путина, что он не может позволить себе продолжать попытки нарушить мировой порядок и подорвать Соединенные Штаты, Запад и саму демократию».Список обвинений был длинным:

    За последнее десятилетие Путин снова и снова провоцирует Вашингтон: вторгаясь в Грузию, аннексируя Крым, нападая на Украину, убивая оппонентов внутри страны и за рубежом и вмешиваясь в выборы на Западе. В каждом случае неутешительный ответ США помог убедить Путина, что ему может сойти с рук такое поведение.

    Чтобы «заставить Путина снова начать уважать Соединенные Штаты», были рекомендованы такие меры, как ужесточение санкций, укрепление военных союзов и проведение более напористой дипломатии (Гельцер, 2019).Симпсон и Фрич (2019), бывшие Wall Street Journal писателей, которые основали Fusion GPS, агентство, которое в 2016 году наняло Кристофера Стила для подготовки печально известного досье о связях Трампа с Россией, настаивали на том, что Британии нужен собственный отчет Мюллера для расследования роли России. в голосовании по Brexit. Они утверждали, что такое расследование «необходимо для того, чтобы остановить наступление России на британскую демократию» (Simpson and Fritsch, 2019). Программа «Кремлевский дозор» (2019) пражского центра европейских ценностей и политики безопасности предложила 20 мер по противодействию «враждебному российскому вмешательству».

    В оценке Пентагона, проведенной в июне 2019 года, утверждалось, что США были плохо оснащены для противодействия «все более наглой политической войне, которую Россия ведет для подрыва демократии» (Bender 2019). В 150-страничном исследовании, подготовленном для Объединенного комитета начальников штабов Пентагона, утверждалось, что США все еще недооценивают масштабы агрессии России, включая использование пропаганды и дезинформации для влияния на общественное мнение в Европе и во всем мире. В исследовании также содержится предостережение против растущего выравнивания России и Китая, которые выступают против американской системы международных союзов и разделяют склонность к «авторитарной стабильности».Авторы утверждали, что внутренние беспорядки препятствовали способности США реагировать (Министерство обороны, 2019). Наталья Арно, глава Фонда «Свободная Россия», согласилась с выводом отчета и утверждала, что «Россия атакует западные институты более хитрыми и стратегически осторожными способами, чем многие думают» (Bender 2019). В докладе Пентагона рекомендовалось, чтобы Государственный департамент возглавил разработку более агрессивных «операций влияния», включая посеивание разногласий между Россией и Китаем.В исследовании анализировалась так называемая деятельность «серой зоны», попытка режима Путина подорвать демократические государства, в частности страны на периферии России, с помощью «гибридных» мер, не допуская прямых военных действий. Однако, несмотря на предупреждение о союзничестве Москвы с Пекином, в докладе рекомендовалось сотрудничество с Россией в таких ключевых областях, как стратегическое ядерное оружие. Один из авторов, Джон Аркилла из Военно-морской аспирантуры, утверждал, что предложение Рональда Рейгана в 1980-х годах поделиться результатами исследований по противоракетной обороне (ПРО) должно быть пересмотрено.В отчете говорилось, что, хотя элиты и народ широко поддерживали внешнюю политику Путина и его стремление к статусу великой державы, это могло ослабнуть, когда столкнулись с социально-экономическими проблемами.

    Неизбежно силы, стремящиеся сломать либеральную гегемонию внутри страны, будут объединяться с внешней державой, которая также заинтересована в разрушении этой обширной гегемонии. Россия ищет друзей везде, где может их найти, и ищет выход из тупика системы безопасности после окончания холодной войны.Однако важно подчеркнуть пределы этого согласования. Если бы Россия была подлинно ревизионистской державой, тогда было бы разумно вступить в союз с любой силой, разрушающей старый порядок; но, как указывалось выше, Россия — неоревизионистская держава, озабоченная изменением монистических практик либерализма после холодной войны, но не изменением международной системы в целом. Это означает, что Россия вполне рада работать в рамках существующих структур, пока можно сдерживать монизм. Борьба с «фейковыми новостями» и «российской дезинформацией» угрожает плюрализму, лежащему в основе традиционного либерализма.Вот почему расследование предполагаемого сговора между лагерем Трампа и Россией на президентских выборах 2016 года нанесло больший ущерб, чем предполагаемое первоначальное преступление. Когда политические разногласия и расхождения в ценностных предпочтениях делегитимируются и выражаются в бинарных терминах холодной войны, тогда атлантическая энергетическая система оказывается в опасности стать опасно герметичной. Невосприимчивость к новым идеям, даже если они исходят от традиционного противника, ослабляет сопротивление внутренней деградации.

    Жилищный рынок России столкнулся с пузырем из-за коронавируса?

    Позднее на этой неделе на московском фондовом рынке выйдет один из самых быстрорастущих российских предприятий последнего десятилетия — последний из небольшого шквала публичных размещений в России, которые должны завершиться в конце года.

    Девелоперская компания «Самолет» была основана всего восемь лет назад, но активно росла, построив более двух миллионов квадратных метров квартир в самой популярной части российского рынка жилья — Москве и ее окрестностях. В земельном банке компании есть еще 15 миллионов квадратных метров земли для развития в ближайшие десятилетия, а первичное публичное размещение акций (IPO) на этой неделе может обойтись компании в 860 миллионов долларов.

    Перспективы Самолета — русского для самолетов — резко возросли в последние годы.Отрасль девелопмента получила большую выгоду от различных правительственных политик по стимулированию строительства и расширению домовладения. Падение процентных ставок после экономического кризиса 2014 года, программы государственной поддержки, такие как пособие на «материнский капитал», которое дает семьям купоны для выплаты первоначальных взносов, и общий взрыв использования кредитов, кредитных карт и займов помогли большему количеству россиян получить ступить на жилищную лестницу, чем когда-либо прежде, за последние несколько лет.

    В ответ на кризис с коронавирусом правительство снова поставило строительство и домовладение в центр внимания, помогая развивать отрасль еще быстрее в 2020 году с помощью новой программы субсидируемой ипотеки, которая позволяет заемщикам получить жилищный кредит всего за 6 долларов.5% на новостройку. Такая ставка — хотя и высокая по западным стандартам — была почти немыслима на российском рынке даже всего несколько лет назад, когда средняя кредитная ставка превышала 14%.

    россиян не удержались от скупки ипотечных кредитов на этих рекордно низких уровнях. В августе российские банки одобрили второе по величине количество ипотечных кредитов в истории по данным ЦБ — на 48% больше, чем в августе прошлого года. Общая стоимость ипотечных кредитов, выданных за месяц, росла еще быстрее — на две трети до почти 400 миллиардов рублей (5 долларов США).2000000000).

    Это головокружительное ускорение ипотечного рынка в России — и в частности в Москве — заставило банки, покупателей, агентов по недвижимости, аналитиков и Центральный банк страны задуматься, находится ли рынок на грани пузыря или экономический кризис — это просто еще одна проблема. шанс увеличить еще небольшой ипотечный рынок в России.

    Глава Центрального банка Эльвира Набиуллина оказала условную поддержку продлению государственных ипотечных субсидий, которые теперь должны действовать как минимум до середины следующего года и предоставить почти два триллиона рублей (26 миллиардов долларов) в виде дешевого финансирования не менее 600000 новые квартиры.По завершении программы на нее может приходиться пятая часть непогашенных ипотечных кредитов России.

    Мыльные пузыри?

    «Программа очень эффективна в стимулировании спроса и зарекомендовала себя как очень успешный антикризисный инструмент», — заявила Набиуллина на пресс-конференции в пятницу. «Но, глядя в будущее, мы должны думать о последствиях. Сейчас мы не видим признаков перегрева, но нам нужно быть очень внимательными ».

    «Мы также должны помнить, зачем нам нужна эта программа: для увеличения доступности жилья», — добавила она, подчеркнув, что, если она вызовет рост цен на жилье, недоступный для большинства россиян, программа «каннибализируется».

    Другие опасения пузыря проистекают из экономического фона, на фоне которого разворачивается стремительный рост ипотечных кредитов. Россия не избежала мировой рецессии из-за коронавируса: в этом году ВВП упадет примерно на 4-5%.

    «Быстрый рост ипотечного кредитования на фоне снижения реальных доходов может привести к негативным последствиям, которые продлятся несколько лет», — предупредил Александр Пыпин, основатель сайта аналитики недвижимости Dataflat.Ru. Он опасается возможного увеличения числа проблемных заемщиков, что может заставить правительство вмешаться, чтобы поддержать домохозяйства, банки или рынок жилья в случае его сбоя.

    Новости

    Восстановление экономики России охладилось перед второй волной

    Прочитайте больше

    Некоторые застройщики опасаются, что они слишком агрессивно продвигают программу.

    «Девелоперы очень активно рекламируют возможность получения ипотеки по сниженной ставке», — сказал Дмитрий Таганов, руководитель аналитического отдела Inkom Real Estate. «Часто заемщики, привлеченные этими сообщениями, не имеют смысла в оценке своих финансовых возможностей.”

    Игра в догонялки

    Однако большинство аналитиков разделяют оценку ситуации Набиуллиной: осознавая риски, но рассматривая нынешний жилищный бум как яркое пятно в экономике, помогающее подпитывать строительную отрасль, оживлять советский жилищный фонд России и потенциально способствовать развитию рынка жилья. путь к долгосрочному развитию.

    Они подчеркивают, что недавний рост произошел с очень низкой базы.

    «Несмотря на то, что доля сделок с ипотекой на московском рынке жилья постепенно растет, — говорит Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка жилья Inkom Real Estate, — нас все еще невозможно сравнивать со странами Европы.”

    Общая непогашенная ипотечная задолженность России в этом году должна составить около 8% ВВП по сравнению с 50% в США и 30-40% в Европе.

    Эксперты также отмечают, что ипотечный рынок России не привыкать к быстрому росту. Ипотечный долг увеличивался не менее чем на 12% за каждый из последних семи лет — намного опережая экономический рост, инфляцию, доходы и большинство других экономических показателей.

    Сами ипотечные кредиты становятся все более доступными, как те, которые покрываются государственной программой, так и те, которые не покрываются.На фоне последовательного снижения процентной ставки Центральным банком средняя ставка по ипотеке в России составила 7,17% в августе 2020 года — по сравнению с более чем 10% в начале прошлого года и более чем 14% пять лет назад.

    «Люди сейчас действительно спешат брать ссуды, потому что они помнят всего несколько лет назад, когда процентные ставки составляли около 10%», — сказала главный экономист Альфа-банка Наталья Орлова.

    Прочный фундамент

    Пожалуй, наиболее важным фактором в ипотечной лихорадке является роль государства, добавила Орлова.По ее словам, государство было твердо намерено поддерживать рынок жилья «на всех фронтах» еще до кризиса, связанного с коронавирусом.

    Программа материнского капитала, например, предоставляет семьям 400-500 миллиардов рублей (5-6 миллиардов долларов) в год для внесения первоначальных взносов, что часто является самым большим препятствием для получения ипотеки. Жилищное строительство является центральным элементом повестки дня национальных проектов России, которая определяет социально-экономические приоритеты государства на ближайшее десятилетие. По ее словам, региональные правительства, особенно в Москве, также очень дружелюбны к разработчикам.А тот факт, что контролируемые государством банки отстают примерно от трех четвертей ипотечного рынка, добавляет еще один уровень защиты.

    Аналитики говорят, что наиболее пристально наблюдаемым индикатором признаков пузыря будут цены на жилье. И здесь у России, похоже, есть место, чтобы наверстать упущенное. Цены на недвижимость росли медленнее, чем инфляция, за последнее десятилетие — тенденция, которая начала меняться примерно через 18 месяцев с быстрым ростом цен, особенно на новые квартиры в Москве и вокруг столицы.

    Агенты по недвижимости также сообщают о быстром росте продаж с момента запуска программы субсидированной ипотеки.

    «У нас есть несколько примеров, когда предпродажные цены выросли на 10% за месяц», — сказала Кристина Томилина, директор по продажам жилья Savills Russia, говоря о ценах на новые квартиры.

    База данных недвижимости Циан сообщает, что цены на новостройки в Москве с начала года выросли на 19% за квадратный метр.

    Ключевым испытанием для рынка станет свертывание программы следующим летом. Набиуллина обеспокоена возможным «резким» падением спроса в последующие месяцы, поскольку любой, кто рассматривал возможность покупки квартиры, предложил бы свою покупку, чтобы извлечь выгоду из программы. Это может создать порочную спираль падения цен, слабого спроса и снижения активности.

    Центральный банк, неоднократно настаивающий на том, что программа находится под пристальным вниманием, является признаком того, что рынку, возможно, не позволят стать слишком пенистым.Шлома из Inkom Real Estate говорит, что он ожидает, что цены упадут после завершения программы — повторение того, что произошло в 2015-2018 годах после всплеска покупок в конце 2014 года.

    Но Россия извлекла уроки из других кризисов, сказал он.

    «России не грозит ипотечный крах, как в США в 2008 году. В нашей стране ситуация совершенно иная».

    Идея получения многократных или 100% -ных ипотечных кредитов не является частью совокупности, сказал он, подчеркнув, что основные принципы гораздо более надежны, чем те, которые видели U.Рынок С. пришел в упадок.

    «Для россиян недвижимость — залог стабильности на случай социально-экономического потрясения».

    Регулирующий орган ЕС начинает обзор российской вакцины против COVID-19

    CBC

    «Если этой земли больше нет, значит, ее больше нет»: участник группы призывает проголосовать за земельный поселок стоимостью 127 миллионов долларов

    Сесиль Джоан Мусомин гуляет по земле своих предков шли веками. Для Мусомин и ее семьи земля драгоценна — это жизнь.Подойдя к поляне в лесу, ее партнер Гейл и ее дочь Ангел-Скай внимательно слушают, как она читает об истории земли и повешениях, имевших место в районе Северного Батлфорда в 1885 году, и рассказывает о том, что эта история означает для ее. Теперь, будучи членом Первой Нации Худого Человека Медведя Гризли Москита, она задается вопросом, какую историю она и ее группа напишут в ближайшие годы. Руководство группы только что ратифицировало требование федерального правительства о земельном поселении в результате столетней давности, затрагивающей 5800 гектаров и стоимостью 127 миллионов долларов, но теперь 40-летняя бабушка задается вопросом, стоит ли оно того.«Если этой земли больше нет, значит, ее больше нет. Мы не можем ее вернуть», — сказала она. Призывает к референдуму Сесиль Мусомин и ее дочь Ангел-Скай возле Battlefords 25 февраля 2021 года. Мусомин, которая говорит, что земля — ​​это жизнь для нее и ее семьи, говорит, что пытается начать диалог с руководством группы, чтобы провести референдум по в этом году была достигнута договоренность о земельном соглашении стоимостью 127 миллионов долларов, поскольку она хочет сохранить землю для будущих поколений, таких как ее дочь. (Морган Моджески / CBC) Мусомин подчеркнула, что ее намерение не состоит в том, чтобы способствовать разделению внутри своего сообщества, и shr приближается к ситуация с места «мира и примирения».«Теперь она хочет увидеть референдум, дающий каждому участнику группы шанс высказать свое мнение в решении, которое, по ее словам, повлияет на группы для будущих поколений». У всех должно было быть одинаковое мнение о том, откуда пришло это урегулирование. именно так, — сказала она. «Не только консультации только с определенными группами людей — мы все люди — наши дети растут, мы должны быть проинформированы». Сесиль считает, что земельное поселение, о котором было объявлено и опубликовано ранее в этом году, является «пластырем» решение сложного нарушения договоров, которое должно быть должным образом оправдано, отмечая, что она считает, что нынешнее урегулирование недостаточно далеко.По ее словам, с землей люди могут научить будущие поколения стать самодостаточными, что приведет к более стабильному и долгосрочному росту. «Наши дети, те, кто в будущем, что они думают о 127 миллионах долларов», — спросила она. «Это уйдет. Дело не в деньгах. Мы просто хотим чего-то хорошего для наших людей». Решение принято, но не окончено: главный вождь Таня Агилар-Антиман, которая была избрана в совет главы бережливого человека Медведя гризли-москита в 2019 году, заявила в интервью, что цель руководства — быть максимально прозрачной с его членами по всему миру. урегулирование.Она признала, что референдум среди членов должен был быть проведен в 2012 году, когда тогдашнее руководство находилось на ранних стадиях выдвижения претензии, но говорит, что не знает, почему этого не произошло, отметив, что руководство подписало соглашение о доверительном управлении, которое обычно излагает специфику претензии, от имени групп «никогда, никогда не сообщалось нашим людям». Что обычно произошло бы, да, безусловно, был бы референдум сообщества, был бы какой-то диалог и некоторый обмен информацией, однако этого так и не произошло », — сказала она.Я всегда говорил как лидер, как вождь, я не буду сражаться со своим народом ». — Вождь Таня Агилар-Антиман Агилар-Антиман объяснила, что руководство группы узнало о соглашении о доверительном управлении только в ноябре, что заставило руководство задуматься, почему Голосование на уровне общины никогда не проводилось. Она также отметила, что, хотя трибунал вынес решение по этому вопросу, лидеры общины все еще изучают поправки к доверию, подробно описанные предыдущим руководством, которые включают «поправки о том, как мы можем вовлекать и вовлекать наших членов.«Вождь Таня Агилар-Антиман говорит, что референдум должен был быть проведен в 2012 году, но не уверена, почему руководство в то время не приняло меры для его проведения. Тем не менее, она говорит, что текущая цель руководства — быть прозрачным и подотчетным. своим членам, отметив, что они будут готовы изучить возможность референдума. (Вожди племен агентства Battlefords) Она подчеркнула, что не может объяснить, «почему бывшие лидеры в 2012 году сделали то, что они сделали, не сказав народу», но говорит, что лидеры сегодня, хотя они готовы проконсультироваться со старейшинами общины, они будут действовать открыто и откровенно, даже если им придется принимать трудные и своевременные решения.«Двигаясь вперед, наступит 2021 год, и, как сегодняшние лидеры, мы хотим и дальше делать это — быть прозрачными, подотчетными нашим членам и работать с нашими людьми», — сказала она. «Я всегда говорил, как лидер, как вождь, я не буду драться со своим народом». Она отметила, что группа фактически находится в процессе обжалования части решения, отметив, что руководство группы не было удовлетворено всем выводом трибунала, и она говорит, что работа продолжается. По ее словам, вариант референдума — это то, что они хотели бы изучить, поскольку они хотят попытаться показать хороший пример для будущих поколений, но отметила, что голоса пожилых людей в сообществе должны быть учтены и услышаны, поскольку они сыграли важную роль в превращении земельных претензий в реальность.«Мы лепим маленьких», — сказала она. «Стать более сильными и лучшими лидерами, чем те, которые мы есть сегодня». Мусомин сказала, что она считает, что готовность вождя обсудить вопрос о земельном поселении по мере его прохождения «действительно замечательна», назвав это прорывом в общении между членами группы и их руководством. Официальные представители суда по рассмотрению жалоб заявили, что они должны отклонить комментарии из-за того, что трибуналы и суды не обсуждают решения или дела, рассматриваемые ими, но подтвердили, что этот вопрос сейчас находится на рассмотрении Федерального апелляционного суда.

    Руководство по поиску квартир в России для иностранцев

    Узнайте о требованиях к аренде в России и о том, как найти российские квартиры в аренду, а также узнайте о своих правах арендатора при аренде квартиры в России.

    Если вы переезжаете в Россию, вам нужно найти жилье в России и выяснить, где жить в Москве, хотите ли вы быть в самом центре города или в более тихом пригороде, а также лучше ли купить или арендовать в Москве.

    Для эмигрантов, переезжающих в Россию, выбор аренды в России может быть приемлемым решением в начальный период; Российское законодательство очень выгодно арендаторам. Аренда квартир в России дает больше возможностей для поиска и изучения конкретных областей. Это также может помочь вам решить, как долго вы хотите остаться и будет ли покупка недвижимости в России хорошим вариантом, поскольку многие иностранцы имеют временные трудовые контракты в России.

    Наш гид объясняет необходимую информацию для аренды в Москве:

    Аренда в Москве обзор

    Рынок арендной недвижимости в России был очень конкурентным после распада Советского Союза в 1990 году.В то время вся собственность находилась в государственной собственности и передавалась в пользование отдельным лицам в зависимости от их занятий. Посткоммунизм, российское жилье, в частности недвижимость в Москве, процветает благодаря оживленному рынку аренды и покупки российской недвижимости.

    Однако по мере того, как посткоммунизм в российской экономике развивался, цены на аренду в Москве также резко выросли; капитализм и рост иностранных инвестиций означали приток иностранных граждан и повышенный спрос на жилье в Москве.

    Но, согласно Bloomberg , после обвала цен на нефть и напряженной политической ситуации в Украине в 2015 году многие международные фирмы отозвали или сократили инвестиции в страну.Снижение спроса на недвижимость привело к падению цен на аренду в Москве примерно до 40% в некоторых районах. Несмотря на то, что рынок по-прежнему очень конкурентный, арендаторы в Москве могут получить больше за свои деньги.

    Типы русских квартир

    Как правило, большинство объектов аренды в России — это квартиры, которые сдаются либо с мебелью, либо без мебели, либо без нее. Большинство домовладельцев удовлетворяют запросы на добавление или удаление мебели. В некоторых случаях вы можете договориться, чтобы они купили мебель, которую вы купили, когда вы уезжаете.

    В Подмосковье также много закрытых комплексов и роскошных вилл на рынке. Естественно, ожидайте, что вы заплатите больше, плюс учесть более длительную поездку на работу. Однако у вас будет больше шансов найти дом для аренды в Москве.

    Для студентов есть общежития, аренда комнат и проживание в семье, чтобы снизить стоимость аренды в Москве. Подробнее читайте в нашем путеводителе по размещению студентов в России.

    Есть также несколько различных стилей русского жилья, например, коммуналки , коммунальные квартиры, как в Москве, и дачи , небольшие домики в сельской местности.Еще больше читайте в наших путеводителях по истории домов в России и московских квартир.

    Стоимость аренды квартиры в России

    Цены на аренду в Москве, как правило, указаны с учетом размеров квадратных метров и ежемесячной стоимости в рублях или долларах США. По данным Numbeo, двухкомнатная квартира в центре Москвы будет стоить в среднем 55 000 рублей, в то время как в Подмосковье можно рассчитывать на 33 000 рублей. Средняя цена трехкомнатной квартиры составляет от 90 000 до 180 000 рублей в зависимости от расположения и площади.Тем не менее, в некоторых случаях есть место для переговоров с ценами на аренду, например, через российские коммунальные службы или переговоры по меблировке и косметическому ремонту. Аренда часто все еще наличными. Большинство домовладельцев принимают банковские переводы в рублях или долларах.

    Месячный арендный залог также необходим большинству арендодателей в Москве. Если вы пользуетесь услугами агента по недвижимости, он, вероятно, взимает плату за охрану собственности, а также за административные и организационные услуги при составлении договоров аренды.Это может варьироваться от агента к агенту, поэтому спрашивайте заранее о расходах.

    Как найти квартиру в России посуточно

    Самый распространенный способ поиска недвижимости в Москве — через риэлтора. Если вы хорошо владеете русским языком и хотите получить более выгодную цену, вы можете найти местное жилье в Москве в газетах или в Интернете на таких сайтах, как Gdeetotdom, Cian, The Locals и Kvartirant, где перечислены объекты недвижимости от агентов по недвижимости и частных арендодателей.

    Независимо от того, решите ли вы использовать агента по недвижимости или действовать в одиночку, вам может потребоваться переводчик, чтобы вы могли четко общаться с агентом или арендодателем и полностью понимать, что включает в себя аренда.

    Иностранцы могут выбрать международного агента по недвижимости для оформления необходимых документов по аренде на русском и английском языках. Естественно, они берут дополнительную плату за эту услугу.

    В Москве также есть агенты по недвижимости и обслуживаемые квартиры для экспатов; при поиске в Интернете можно найти множество веб-сайтов, в том числе:

    • moscow-rentals.ru
    • beatrix.ru
    • intermarksavills.ru
    • moscowsuites.ru
    • zillow.com

    Договор аренды квартир в России

    Договоры аренды в Москве обычно готовятся агентом по недвижимости и редко заверяются нотариально. Стандартный договор аренды на двух языках: русском и английском. Контракты относительно короткие, но условия могут отличаться, поэтому внимательно прочтите, прежде чем подписывать.

    Договоры аренды

    в Москве обычно длятся от одного до трех лет. Для досрочного расторжения требуется уведомление арендодателя за один-три месяца. Однако досрочное расторжение договора арендодателями не является обычным явлением и противоречит российскому законодательству, за исключением случаев, когда арендатор нарушает договор.

    Стандартные условия аренды, как правило, выгодны для арендатора. Арендодатели обычно настаивают на праве регулярно осматривать недвижимость. Арендная плата выражается в долларах, рублях или, реже, в евро. Выплаты обычно ежемесячные или ежеквартальные. Для уменьшения арендной платы можно вносить более длительные авансовые платежи.

    Договоры аренды сроком на один год и более необходимо пройти государственную регистрацию в Федеральной регистрационной службе. Это утомительная процедура, требующая личного присутствия как арендодателя, так и арендатора.Чтобы избежать этого, в большинстве случаев продолжительность аренды часто сохраняется на уровне 364 дней или, если возможно, вместо аренды используется договор аренды.

    Необходимые документы для аренды в Москве

    При аренде жилья в Москве, как от арендатора, так и от арендодателя, также требуется много документов.

    Ваш арендодатель должен подтвердить право собственности и право на законную сдачу в аренду. Это может быть стандартный документ о праве собственности или долевое владение. Стандартные документы на право собственности могут включать в себя множество документов в зависимости от того, когда и каким образом была приобретена недвижимость.В свидетельстве о государственной регистрации права собственности указан адрес квартиры и имя собственника. Если владельцев собственности несколько, будет указана доля владения, но не будут указаны другие владельцы. Такие сертификаты прилагаются к любому документу о праве собственности, если недвижимость была приобретена после 1998 года, но для более ранних сделок это не требуется.

    Если имущество было приватизировано, документы на право собственности состоят из двух частей: договор передачи и свидетельство о праве собственности.В приватизационных документах указаны все собственники и их акции. Еще один документ о долевой собственности — договор купли-продажи.

    Помимо подтверждения права собственности, важно иметь удостоверение личности арендодателя — обычно это паспорт. Если у собственности несколько владельцев, убедитесь, что все владельцы недвижимости подписали договор аренды или предоставили доверенность на действия от их имени.

    Арендатор не требует сложных проверок кредитоспособности. Арендодатели обычно запрашивают копию паспорта и визы, а в некоторых случаях — подтверждение работы.Также принято оставлять контактное лицо и телефон своего офиса.

    В Москве арендаторы должны зарегистрироваться по месту жительства. Арендаторы могут зарегистрироваться в Московском бюро регистрации виз (UVIR), используя нотариально заверенное согласие арендодателя или договор аренды.

    Оплата коммунальных услуг при аренде в Москве

    При аренде квартир в России основные коммунальные услуги, такие как вода, отопление и плата за обслуживание, обычно входят в стоимость аренды.Однако дополнительные счета за электричество, Интернет, телевидение и телекоммуникационные услуги обычно оплачиваются арендатором отдельно.

    Коммунальные услуги в России государственные и в целом дешевые. Однако это означает, что жильцы не могут контролировать, живут ли они в типичной русской квартире, а не в шикарном доме в западном стиле, как правительство диктует, когда включать и выключать отопление. Также летом горячую воду отключают на срок до трех недель по всему городу для профилактических работ.

    Прочтите руководство Expatica для получения дополнительной информации о коммунальных предприятиях в России.

    Где жить в Москве

    Решая, где снимать жилье в Москве, важно заранее решить, что вы можете себе позволить, тип жилья и минимальные требования, которые вам нужны, а также местоположение и удобства, которые оно предлагает. В частности, в Москве дороги всегда загружены; непосредственная близость к метро или поиск квартиры в нескольких минутах ходьбы от места работы или учебы будут играть большую роль в вашем времени в пути.

    Прочтите руководство Expatica, чтобы узнать, где жить в Москве.

    Аренда в центре Москвы

    Для многих молодых эмигрантов или тех, кто нуждается в удобном доступе к городу, аренда жилья в центре Москвы ставит вас в центр всего. Тверская улица, ведущая от Красной площади, является самой центральной улицей Москвы с элитными магазинами и ночными клубами, которые привлекают как иностранцев, так и состоятельных местных жителей.

    Другие центральные районы, которые немного тише, но такие же центральные, находятся между Арбатом и Кропоткинской, красивыми, обсаженными деревьями пешеходными улицами с расслабленным, кафе.

    Прочие популярные жилые районы

    Чуть в стороне от центра вы найдете приятные районы в пределах Садового кольца , , также известного как Садовое кольцо. Как правило, это более тихие жилые районы с хорошим транспортным сообщением с центром города и множеством местных достопримечательностей, таких как рестораны, кафе, магазины и зеленые зоны.

    Один из наиболее популярных районов — Патриаршие пруды , на северо-востоке Садового кольца. Благодаря красивому парку в центре внимания и хорошему транспортному сообщению с четырьмя станциями метро в нескольких минутах ходьбы, это идеальный компромисс для более просторной городской жизни.

    Однако, если вам нужен кусочек европейской архитектуры и очарования, то Чистые пруды — еще один привлекательный жилой район с озером, где летом можно покататься на лодках, а зимой — на коньках.

    Иностранные сообщества в Москве

    Для эмигрантов в России, которые ищут зарубежных соседей или дополнительного комфорта и безопасности, в Москве есть несколько поселений. Обычно это охраняемые комплексы или обслуживаемые апартаменты с круглосуточной охраной.Однако цены на аренду в этих общинах могут быть более высокими.

    Одними из самых популярных и престижных районов для международного сообщества являются Покровские холмы и международный жилой комплекс Росинка, оба расположены на северо-западе Москвы и недалеко от некоторых частных международных школ в России.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *