Суть контракта: «Шанинка» объяснила суть контрактов, за которые арестовали ректора — РБК

44‑ФЗ простым языком. Часть 1 — Контур.Закупки

Если вы — начинающий поставщик, участвуйте в закупках по 44-ФЗ. Он подробно объясняет участникам правила работы, рассказывает, как выбрать победителя. Закон написан сложным юридическим языком. Мы упростили текст и вот что вышло.

Кто участвует в закупках по 44-ФЗ?

Заказчик Государственные и муниципальные бюджетные учреждения

Поставщик

Любое юридическое или физическое лицо (в том числе ИП и самозанятые), которое:

• не имеет задолженностей по налогам, судимости, аффилированности с заказчиками,
• не принадлежит к оффшорным компаниям,
• также заказчик может потребовать, чтобы участник закупки не состоял в РНП.

15% всех закупок госзаказчики проводят у субъектов малого предпринимательства и некоммерческих социально-ориентированных организаций.

Федеральные органы власти

1. Министерство финансов — регулирует и принимает нормативные акты (до тех пор пока не принят новый нормативный акт, действуют документы, утвержденные предыдущим регулятором —Минэкономразвития)
2. ФАС — контролирует и наказывает
3. Рособоронзаказ — регулирует оборонные заказы и объекты гостайны
4. «Росатом»
5. «Роскосмос»

Что регулирует 44-ФЗ?

• Планирование, мониторинг и аудит закупок.
• Отбор поставщиков. 
• Заключение контрактов и их исполнение.
• Контроль закупок.

Что не регулирует 44-ФЗ?

• Закупки услуг у международных финансовых организаций.
• Закупки услуг по государственной защите судей, должностных лиц, участников судов и других людей.
• Закупки драгоценных металлов и драгоценных камней для пополнения Государственного фонда.
• Закупки, связанные с поддержкой объектов и информационных систем чемпионата мира по футболу 2018 года и Кубка конфедераций FIFA 2017 года.
• Закупки бесплатной помощи адвоката или защиты в суде.
• Закупки избирательных комиссий для проведения выборов и референдумов.
• Плату за участие в закупках. 

Кто принимает правовые акты по 44-ФЗ?

• Президент Российской Федерации;
• Правительство Российской Федерации;
• Федеральные органы исполнительной власти;
• «Росатом»;
• «Роскосмос»;
• Органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления.

44-ФЗ основывается на положениях Конституции, Гражданского и Бюджетного кодексов Российской Федерации

Принципы контрактной системы

Важные определения

Госзаказчик — это организация, которая нуждается в товарах и услугах и оплачивает закупку. Например, больницы, школы, вузы, научные институты,  

Поставщик — юридическое или физическое лицо, в том числе ИП, которое участвует в закупке и поставляет товары и услуги. 

Zakupki.gov.ru — сайт единой информационной системы (ЕИС), где заказчики публикуют закупки и отчеты. В ЕИС есть реестры всех заключенных контрактов, недобросовестных поставщиков, жалоб на заказчиков и другая важная информация. 

Начальная цена контракта (НМЦ) — стоимость поставки товаров, которую устанавливает заказчик. НМЦ нужно обязательно обосновывать. Поставщики не могут предложить цену, выше НМЦ. 

Электронная торговая площадка — сайт, на котором заказчики размещают закупки, поставщики подают заявки на участие в закупках, проводятся электронные аукционы.

Специализированная электронная площадка — сайт с доступом по защищенным каналам связи, на котором проводят закрытые закупки. 

Заявка на участие — это документы и сведения, которые поставщик подает в письменной или электронной форме, чтобы участвовать в закупке. 

 

Для отображения формы необходимо включить JavaScript в вашем браузере и обновить страницу.

 

Единая Информационная Система (ЕИС) 

Сейчас содержит

• Информацию о закупках, возможность их поиска,
• Шаблоны контрактов,
• Правила нормирования,
• Информацию о рыночных ценах на товары,
• Планы закупок, планы-графики, 
• Отчетность по исполненным контрактам,
• Реестр недобросовестных поставщиков.
• Единая регистрация и реестр участников закупок.
• Единый каталог товаров, работ и услуг.
• Публикация закупок по ПП РФ № 615 (капремонт).
• Независимый регистратор: система фиксации действий участников закупок в ЕИС и на 8 федеральных ЭТП.

Появится в 2021 году

• Электронное актирование и приемка. 
• Подача жалоб.

Доступ к информации на ЕИС — бесплатный. Если информация об одной и той же закупке, заказчике, договоре и т.д. на ЕИС и в другом источнике отличается, то приоритет — у информации на ЕИС. Для участия в закупках по 44-ФЗ и в закупках у малого и среднего бизнеса по 223-ФЗ нужно пройти регистрацию в ЕИС. 

Организация ЭДО

Поставщики могут подавать заявки на участие в закупках на электронных торговых площадках. В случаях, определенных правительством, электронный документооборот может также проходить через ЕИС. Все документы подписывают электронной подписью: 

• Заказчики получают электронную подпись бесплатно в федеральном казначействе. С ней они работают в ЕИС и на ЭТП.
• Поставщикам подпись нужна для участия в электронных закупках.  С 1 июля 2018 года система в госзакупках используются квалифицированные подписи. Поставщики могут получить подпись в аккредитованном удостоверяющем центре. 

Национальный режим

Национальный режим ввели, чтобы дать преимущества поставщикам российских товаров и товаров из других стран-членов ЕвразЭС. Подробнее о нём мы писали. 

Способы проведения закупок 

В зависимости от источника дохода госзаказчики могут проводить закупки и по 44-ФЗ, и по 223-ФЗ. По 44-ФЗ, если организация тратит бюджетные деньги. По 223-ФЗ, если тратит собственные и у нее есть положение о закупках.

Планирование

Основной документ заказчика — план-график. Нельзя провести закупку, не включенную в план-график. Документ формируется на 3 года. Вступает в силу в течение 10 рабочих дней после утверждения бюджета. Публикуется в ЕИС в течение 3 рабочих дней после утверждения, если не составляют гостайны. 

Объявить закупку можно через 1 день после изменения плана-графика.

В описании каждой закупки есть:

• Название, номер, требования к товарам и участникам, 
• Способ закупки,
• НМЦ каждого контракта,
• Дополнительные требования к участникам закупки, если они есть,
• Размер обеспечения заявки и исполнения контракта,
• Месяц и год объявления закупки,
• Информация о банковском сопровождении контракта,
• Применение критериев оценки закупки и др.

 

При проверке или по жалобе поставщика ФАС может признать любую закупку необоснованной. Тогда ее корректируют или отменяют. Виновных привлекают к административной ответственности.
 
Все госзакупки нормируются. Количество, цену, характеристики товаров и услуг устанавливает федеральное и местное законодательство РФ. 

Например, руководитель государственной организации может купить за счет бюджета только одно офисное кресло в год не дороже определенной суммы, которая зависит от региона. Все нормативы есть в ЕИС. 

Начальная цена контракта

Начальную цену контракта определяет заказчик в зависимости от объекта закупки и способа размещения. Для поставщиков действуют антидемпинговые меры. Это значит, что если итоговая цена закупки будет на 25% ниже от НМЦ, победителю придется предоставить повышенное обеспечение контракта или приложить исполненные без штрафов госконтракты. Подробнее об этих мерах мы писали здесь. 

 

Остальные части серии «44-ФЗ простым языком»: 

44-ФЗ простым языком. Часть 2.

44-ФЗ простым языком. Часть 3.

44-ФЗ простым языком. Часть 4.

44-ФЗ простым языком. Часть 5.

44-ФЗ простым языком. Часть 6.

44-ФЗ простым языком. Часть 7.

44-ФЗ простым языком. Часть 8.

44-ФЗ простым языком. Часть 9.

44-ФЗ простым языком. Часть 10.

44-ФЗ простым языком. Часть 11. 

44-ФЗ простым языком. Часть 12.

44-ФЗ простым языком. Часть 13.

Ответим на вопросы

Эксперты ответят на ваши вопросы по теме статьи в первые сутки после публикации. Потом отвечают только участники закупок, а вопрос экспертам можно задать в специальной рубрике.

Реестр контрактов, заключенных заказчиками

Внебюджетные средства получателей средств федерального бюджета

Внебюджетные средства получателей средств субъекта Российской Федерации

Внебюджетные средства получателей средств местного бюджета

Внебюджетные средства Пенсионного фонда Российской Федерации

Внебюджетные средства Федерального фонда обязательного медицинского страхования

Внебюджетные средства Фонда социального страхования Российской Федерации

Внебюджетные средства территориального государственного внебюджетного фонда

Средства бюджетных учреждений

Средства бюджетных учреждений

Средства автономных учреждений

Средства государственных (муниципальных) унитарных предприятий

Средства юридических лиц, не являющихся государственными или муниципальными учреждениями, государственными или муниципальными унитарными предприятиями

Что такое фьючерсная сделка

В России фьючерсами стали торговать ещё раньше, чем акциями. Первые популярные фьючерсы были на водку и сахар. Сегодня инвесторы чаще всего выбирают фьючерсы на индексы и акции. Разберёмся, что такое фьючерсные контракты, в чем их особенности и выгода для инвесторов.

Суть контракта

Фьючерс — это договор купли-продажи базового актива. В качестве активов могут быть представлены:

• разные товары (пшеница, вино, нефть, алюминий),
  

• ценные бумаги,
  

• курс валюты,
  

• индексы,
  

• процентные ставки,
  

• уровень инфляции.

Главная особенность и смысл фьючерсного контракта в том, что заключается он в текущий момент времени с текущей ценой актива, а исполняется в определённую дату в будущем. Фьючерсный контракт фиксирует цену актива.

Например, продавец хочет продать 5 акций по 1000 $ через 6 месяцев. Если продавец прогнозирует, что через 6 месяцев цена на эти акции упадёт, он может подать заявку на продажу фьючерса. Биржа находит инвестора с заявкой на покупку: заключается контракт. По нему покупатель обязуется через 6 месяцев купить эти акции по 1000 $ за штуку, даже если их рыночная цена упадёт до 900 $. При таком исходе продавец остаётся в плюсе. Если же рыночная цена на акции выросла, в плюсе остаётся покупатель.

Ни продавец, ни покупатель точно не знают, как изменится цена актива в будущем. Они могут опираться только на прогнозы. Один из них рассчитывает на повышение цены, другой — на понижение. Ценовая игра — основа фьючерсных сделок.

Особенности сделки

В деле с фьючерсами инвесторы играют на понижение или повышение цены. Если играют на понижение (ожидают, что цена актива снизится), фьючерс продают. Если на повышение (ожидают, что актив подорожает), то фьючерс покупают. Заявки на покупку или продажу фьючерсов инвесторы оставляют на бирже через брокеров.

Если инвестор купил фьючерс и не заинтересован в приобретении указанного в нём актива, он не обязан дожидаться даты исполнения контракта. Фьючерс можно перепродать в течение всего срока обращения.

Срок обращения

У фьючерсного контракта есть период времени, когда его можно перепродать или перекупить. Этот период называется сроком обращения. Когда срок завершается, действующие участники контракта должны выполнить свои обязательства, соблюдая спецификацию фьючерса.

Спецификация

У каждого контракта есть утвержденная биржей спецификация — документ с основными условиями контракта. В нём указаны параметры:

• полное и сокращенное наименование контракта,
  

• тип (расчётный или поставочный),
  

• количество базового актива,
  

• срок обращения,

• дата поставки,

• минимальное изменение цены.

• стоимость шага.

Типы

В зависимости от формы завершения контракта различают два типа фьючерсов:

1. Поставочный фьючерс используют, когда базовым активом выступает физический товар, который нужно поставить покупателю к согласованной дате. Например, договорились через 5 месяцев получить 3 тонны зерна — наступила дата, оплатили и получили своё зерно.

2. Расчётный фьючерс применяют, когда активы не физические: курсы валют, индексы, ставки и т.п. Такой фьючерс предполагает только денежный расчёт. Считают разницу между ценой контракта и ценой актива на дату исполнения. Сумма разницы (вариационная маржа) списывается у одного и начисляется другому участнику фьючерсной сделки. Для спекулятивных целей используют именно расчётный тип фьючерса.

Процедура поставки или уплата разницы в ценах называется исполнением фьючерсного контракта. Для одного из участников исполнение оборачивается прибылью. Но заработать на фьючерсе можно и раньше — в течение срока обращения.

Перепродажа

Когда трейдер покупает фьючерс, это не значит, что он платит за указанный в контракте актив. Он платит за сам контракт. Цена фьючерсного контракта дешевеет и дорожает в зависимости от изменений рыночной цены актива. Отслеживая ситуацию на рынке, трейдер может заработать на простой перепродаже фьючерсов.

Преимущества

Фьючерсы стали популярным финансовым инструментом во всём биржевом мире. На это несколько причин.

• Низкий порог входа (не нужно платить стоимость актива). • Фиксация цены помогает снизить риски при колебаниях рыночных цен на активы (если инвестор заинтересован в исполнении фьючерса). • Высокая потенциальная доходность (по сравнению со многими ценными бумагами) и ликвидность. • Комиссия на сделку ниже, чем на рынке акций. • Фьючерсами можно торговать на биржах всего мира и диверсифицировать инвестиционный портфель. • Быстрое получение прибыли благодаря возможности перепродать фьючерс. • Низкие издержки (не нужно платить брокеру за хранение ценных бумаг).

Чтобы узнать о фьючерсных сделках больше и начать зарабатывать на них, обратитесь в Банк «ЦентроКредит». Мы поможем вам стать опытным инвестором!

Опционы и фьючерсы — в чём разница

Два похожих контракта на биржевом рынке — это опционы и фьючерсы. Разберёмся в их общих чертах и принципиальном различии. Что общего

Оба контракта:

• могут быть на покупку и на продажу базового актива (ценные бумаги, курс валют, индексы, нефть, алюминий, сахар, пшено и др.),
• предполагают 2 сделки — в настоящем и в будущем времени,
• имеют спецификацию (определенные характеристики контракта),
• имеют ограниченный срок действия,
• применяются участниками с целью заработать (игра на повышение и понижение цены) или хеджировать свои риски в случае ценовых колебаний на рынке.

В чём разница

Фьючерсы — это про обязательства обеих сторон. Опционы — это обязательства одной стороны и право другой. Рассмотрим примеры обоих контрактов.

Пример фьючерса

Фьючерсный контракт предполагает взаимные обязательства: продавец обязан продать, а покупатель — купить выбранный актив по заранее согласованной цене. Предположим, что Михаил прогнозирует рост цены на акции компании Х. А держатель этих акций — Ольга — считает, что цена будет снижаться. Они могут заключить фьючерсный контракт: Ольга обязуется продать, а Михаил купить акции компании Х по той цене, которая действует в день сделки. А сама купля-продажа произойдет, например, через месяц. Чьи прогнозы через месяц сбудутся, тот и останется в плюсе. Если акции действительно подорожают, Ольге всё равно придется продать их по старой (теперь уже низкой) цене. Михаил выгодно их купит, перепродаст по высокой цене и заработает на этом. Что бы ни случилось с ценой, оба участника фьючерсного контракта обязаны исполнить свои обязательства. Чем сильнее изменится цена актива к концу срока фьючерса (когда наступает день купли-продажи актива), тем выше доход одного участника и сильнее убытки другого.

Пример опциона

Тоже действует заранее согласованная цена и срок. Но опцион неравный контракт. Обязательство несёт лишь одна сторона — продавец опциона. А покупатель опциона имеет право исполнить или не исполнить контракт. Предположим, что Тимофей купил опцион на покупку 1 тонны пшеницы (актив) через 6 месяцев (Тимофей мог купить опцион на продажу пшеницы и тоже имел бы статус покупателя опциона). А Дмитрий выступает в роли продавца опциона на продажу и через 6 месяцев обязуется продать 1 тонну пшеницы Тимофею по цене, которая фиксируется в день сделки. Если через 6 месяцев цена на пшеницу упала, и Тимофею стало невыгодно выкупать по старой высокой цене, то он имеет право отказаться от сделки. Но если Тимофея всё устраивает и он решает купить пшеницу, то продавец Дмитрий не вправе ему отказать: он обязан продать актив по всем условиям контракта. Неравные права — суть опциона и главное отличие от фьючерса.

Выгода для продавца опциона — премия

Может показаться, что выступать продавцом опциона невыгодно, ведь покупатель по своему усмотрению может отказаться от сделки. Поэтому существует премия опциона — сумма денег, которую покупатель опциона переводит продавцу. Это как бы награда за сделку. Продавец получает и оставляет у себя эти деньги при любом исходе: свершится сделка или нет. Сумма премии вычисляется на основе текущей стоимости актива и его характеристик. Информация об актуальной величине премии доступна во время торгов.

Котировка

Величина премии конкретного опциона непостоянна и меняется в течение дня. Её среднее дневное значение называется котировкой опциона. Её формирует и публикует расчётная палата биржи. По котировкам участники торгов видят, какие опционы более востребованы, а какие нет.

Где и как торговать

Российские трейдеры торгуют биржевыми опционами и фьючерсами в основном на Срочном рынке Московской биржи. Чтобы попасть на биржу и научиться грамотно торговать, обращайтесь за брокерскими услугами в банк «ЦентроКредит».

Договор о нераспространении ядерного оружия — Конвенции и соглашения — Декларации, конвенции, соглашения и другие правовые материалы

Договор о нераспространении ядерного оружия

Одобрен резолюцией 2373 (XXII) Генеральной Ассамблеи от 12 июня 1968 года

Государства, заключающие настоящий Договор, ниже именуемые «Участниками Договора»,

Учитывая опустошительные последствия, которые имела бы для всего человечества ядерная война, и вытекающую из этого необходимость приложить все усилия для предотвращения опасности возникновения такой войны и принять меры для обеспечения безопасности народов,

Считая, что распространение ядерного оружия серьезно увеличило бы опасность ядерной войны,

В соответствии с резолюциями Генеральной Ассамблеи Организации Объединенных Наций, призывающими к заключению соглашения о предотвращении более широкого распространения ядерного оружия,

Обязуясь сотрудничать в целях содействия применению гарантий Международного агентства по атомной энергии в отношении мирной ядерной деятельности,

Выражая свою поддержку усилиям по исследованию, усовершенствованию и другим усилиям, направленным на содействие применению в рамках системы гарантий Международного агентства по атомной энергии принципа эффективных гарантий в отношении движения исходных и специальных расщепляющихся материалов посредством использования приборов и других технических способов в определенных ключевых местах,

Подтверждая тот принцип, что блага мирного применения ядерной технологии, включая любые технологические побочные продукты, которые могут быть получены государствами, обладающими ядерным оружием, от развития ядерных взрывных устройств, должны быть доступны для мирных целей всем государствам-участникам Договора, как обладающим, так и не обладающим ядерным оружием,

Будучи убежденными, что в осуществление этого принципа все Участники настоящего Договора имеют право участвовать в возможно самом полном обмене научной информацией для дальнейшего развития применения атомной энергии в мирных целях и вносить в это развитие свой вклад по отдельности или в сотрудничестве с другими государствами,

Заявляя о своем намерении по возможности скорее достигнуть прекращения гонки ядерных вооружений и принять эффективные меры в направлении ядерного разоружения,

Настоятельно призывая к сотрудничеству всех государств в достижении этой цели,

Напоминая о решимости, выраженной участниками Договора о запрещении испытаний ядерного оружия в атмосфере, в космическом пространстве и под водой 1963 г. в его преамбуле, стремиться достичь навсегда прекращения всех испытательных взрывов ядерного оружия и продолжать переговоры с этой целью,

Стремясь содействовать смягчению международной напряженности и укреплению доверия между государствами, с тем чтобы способствовать достижению прекращения производства ядерного оружия, уничтожению всех существующих его запасов и исключению ядерного оружия и средств его доставки из национальных арсеналов в соответствии с договором о всеобщем и полном разоружении под строгим и эффективным международным контролем,

Напоминая, что в соответствии с Уставом Организации Объединенных Наций государства должны воздерживаться в их международных отношениях от угрозы силой или ее применения как против территориальной неприкосновенности или политической независимости любого государства, так и каким-либо другим образом, несовместимым с Целями Объединенных Наций, и что следует содействовать установлению и поддержанию международного мира и безопасности с наименьшим отвлечением мировых людских сил и экономических ресурсов для дела вооружения,

Согласились о нижеследующем:

Статья I

Каждое из государств-участников настоящего Договора, обладающих ядерным оружием, обязуется не передавать кому бы то ни было ядерное оружие или другие ядерные взрывные устройства, а также контроль над таким оружием или взрывными устройствами ни прямо, ни косвенно; равно как и никоим образом не помогать, не поощрять и не побуждать какое-либо государство, не обладающее ядерным оружием, к производству или к приобретению каким-либо иным способом ядерного оружия или других ядерных взрывных устройств, а также контроля над таким оружием или взрывными устройствами.

Статья II

Каждое из государств-участников настоящего Договора, не обладающих ядерным оружием, обязуется не принимать передачи от кого бы то ни было ядерного оружия или других ядерных взрывных устройств, а также контроля над таким оружием или взрывными устройствами ни прямо, ни косвенно; не производить и не приобретать каким-либо иным способом ядерное оружие или другие ядерные взрывные устройства, равно как и не добиваться и не принимать какой-либо помощи в производстве ядерного оружия или других ядерных взрывных устройств.

Статья III

1. Каждое из государств-участников Договора, не обладающих ядерным оружием, обязуется принять гарантии, как они изложены в соглашении, о котором будут вестись переговоры и которое будет заключено с Международным агентством по атомной энергии в соответствии с Уставом Международного агентства по атомной энергии и системой гарантий Агентства, исключительно с целью проверки выполнения его обязательств, принятых в соответствии с настоящим Договором, с тем чтобы не допустить переключения ядерной энергии с мирного применения на ядерное оружие или другие ядерные взрывные устройства. Процедуры гарантий, требуемых настоящей статьей, осуществляются в отношении исходного или специального расщепляющегося материала, независимо от того, производится ли он, обрабатывается или используется в любой основной ядерной установке или находится за пределами любой такой установки. Гарантии, требуемые настоящей статьей, применяются ко всему исходному или специальному расщепляющемуся материалу во всей мирной ядерной деятельности в пределах территории такого государства, под его юрисдикцией или осуществляемой под его контролем где бы то ни было.

2. Каждое из государств-участников Договора обязуется не предоставлять: а) исходного или специального расщепляющегося материала или b) оборудования или материала, специально предназначенного или подготовленного для обработки, использования или производства специального расщепляющегося материала, любому государству, не обладающему ядерным оружием, для мирных целей, если на этот исходный или специальный расщепляющийся материал не распространяются гарантии, требуемые настоящей статьей.

3. Гарантии, требуемые настоящей статьей, осуществляются таким образом, чтобы соответствовать статье IV настоящего Договора и избегать создания препятствий для экономического или технологического развития Участником Договора или международного сотрудничества в области мирной ядерной деятельности, включая международный обмен ядерным материалом и оборудованием для обработки, использования или производства ядерного материала в мирных целях в соответствии с положениями настоящей статьи и принципом применения гарантий, изложенным в преамбуле Договора.

4. Государства-участники Договора, не обладающие ядерным оружием, заключают соглашения с Международным агентством по атомной энергии с целью выполнения требований настоящей статьи либо в индивидуальном порядке, либо совместно с другими государствами в соответствии с Уставом Международного агентства по атомной энергии. Переговоры о таких соглашениях начинаются в течение 180 дней со времени первоначального вступления в силу настоящего Договора. Для государств, сдающих на хранение свои ратификационные грамоты или документы о присоединении по истечении периода в 180 дней, переговоры о таких соглашениях начинаются не позднее даты такой сдачи. Такие соглашения вступают в силу не позднее восемнадцати месяцев со дня начала переговоров.

Статья IV

1. Никакое положение настоящего Договора не следует толковать как затрагивающее неотъемлемое право всех участников Договора развивать исследования, производство и использование ядерной энергии в мирных целях без дискриминации и в соответствии со статьями I и II настоящего Договора.

2. Все Участники Договора обязуются способствовать возможно самому полному обмену оборудованием, материалами, научной и технической информацией об использовании ядерной энергии в мирных целях и имеют право участвовать в таком обмене. Участники Договора, которые в состоянии делать это, также сотрудничают в деле содействия, по отдельности или совместно с другими государствами или международными организациями, дальнейшему развитию применения ядерной энергии в мирных целях, особенно на территориях государств-участников Договора, не обладающих ядерным оружием, с должным учетом нужд развивающихся районов мира.

Статья V

Каждый из Участников настоящего Договора обязуется принять соответствующие меры с целью обеспечения того, чтобы в соответствии с настоящим Договором, под соответствующим международным наблюдением и посредством соответствующих международных процедур потенциальные блага от любого мирного применения ядерных взрывов были доступны государствам-участникам настоящего Договора, не обладающим ядерным оружием, на недискриминационной основе, и чтобы стоимость используемых взрывных устройств для таких Участников Договора была такой низкой, как только это возможно, и не включала расходы по их исследованию и усовершенствованию. Государства-участники настоящего Договора, не обладающие ядерным оружием, будут в состоянии получать такие блага в соответствии со специальным международным соглашением или соглашением через соответствующий международный орган, в котором должным образом представлены государства, не обладающие ядерным оружием. Переговоры по этому вопросу начнутся так скоро, как это возможно, после вступления в силу настоящего Договора. Государства-участники настоящего Договора, не обладающие ядерным оружием, которые пожелают этого, могут также получать такие блага в соответствии с двусторонними соглашениями.

Статья VI

Каждый Участник настоящего Договора обязуется в духе доброй воли вести переговоры об эффективных мерах по прекращению гонки ядерных вооружений в ближайшем будущем и ядерному разоружению, а также о договоре о всеобщем и полном разоружении под строгим и эффективным международным контролем.

Статья VII

Никакое положение настоящего Договора не затрагивает право какой-либо группы государств заключать региональные договоры с целью обеспечения полного отсутствия ядерного оружия на их соответствующих территориях.

Статья VIII

1. Любой Участник настоящего Договора может предложить поправки к этому Договору. Текст любой предложенной поправки представляется правительствам-депозитариям, которые рассылают его всем Участникам Договора. Затем, если этого потребует одна треть или более Участников Договора, правительства-депозитарии созывают конференцию, на которую они приглашают всех Участников Договора для рассмотрения такой поправки.

2. Любая поправка к настоящему Договору должна быть утверждена большинством голосов всех Участников Договора, включая голоса всех государств-участников настоящего Договора, обладающих ядерным оружием, и всех других Участников Договора, являющихся членами Совета управляющих Международного агентства по атомной энергии на дату рассылки такой поправки. Поправка вступает в силу для каждого Участника Договора, сдающего свою грамоту о ратификации поправки, после сдачи на хранение таких ратификационных грамот большинством всех Участников Договора, включая ратификационные грамоты всех государств-участников настоящего Договора, обладающих ядерным оружием, и всех других Участников Договора, являющихся членами Совета управляющих Международного агентства по атомной энергии на дату рассылки этой поправки. Впоследствии она вступает в силу для любого другого Участника Договора после сдачи им на хранение своей грамоты о ратификации поправки.

3. Через пять лет после вступления в силу настоящего Договора в Женеве (Швейцария) созывается конференция Участников Договора для рассмотрения того, как действует настоящий Договор, чтобы иметь уверенность в том, что цели, изложенные в преамбуле, и положения Договора осуществляются. Через каждые последующие пять лет большинство Участников Договора могут, путем представления предложения с этой целью правительствам-депозитариям, добиться созыва дальнейших конференций с той же целью рассмотрения того, как действует Договор.

Статья IX

1. Настоящий Договор открыт для подписания его всеми государствам. Любое государство, которое не подпишет Договор до вступления его в силу в соответствии с пунктом 3 данной статьи, может присоединиться к нему в любое время.

2. Настоящий Договор подлежит ратификации государствами, подписавшими его. Ратификационные грамоты и документы о присоединении сдаются на хранение правительствам Соединенного Королевства Великобритании и Северной Ирландии и Соединенных Штатов Америки и Союза Советских Социалистических Республик, которые настоящим назначаются в качестве правительств-депозитариев.

3. Настоящий Договор вступает в силу после его ратификации государствами, правительства которых назначены в качестве депозитариев Договора, и 40 другими подписавшими настоящий Договор государствами и сдачи ими на хранение ратификационных грамот. Для целей настоящего Договора государством, обладающим ядерным оружием, является государство, которое произвело и взорвало ядерное оружие или другое ядерное взрывное устройство до 1 января 1967 года.

4. Для государств, ратификационные грамоты или документы о присоединении которых будут сданы на хранение после вступления в силу настоящего Договора, он вступает в силу в день сдачи на хранение их ратификационных грамот или документов о присоединении.

5. Правительства-депозитарии незамедлительно уведомляют все подписавшие и присоединившиеся к настоящему Договору государства о дате каждого подписания, дате сдачи на хранение каждой ратификационной грамоты или документа о присоединении, дате вступления в силу настоящего Договора, дате получения любых требований о созыве конференции, а также о других уведомлениях.

6. Настоящий Договор должен быть зарегистрирован правительствами-депозитариями в соответствии со статьей 102 Устава Организации Объединенных Наций.

Статья X

1. Каждый Участник настоящего Договора в порядке осуществления государственного суверенитета имеет право выйти из Договора, если он решит, что связанные с содержанием настоящего Договора исключительные обстоятельства поставили под угрозу высшие интересы его страны. О таком выходе он уведомляет за три месяца всех Участников Договора и Совет Безопасности Организации Объединенных Наций. В таком уведомлении должно содержаться заявление об исключительных обстоятельствах, которые он рассматривает как поставившие под угрозу его высшие интересы.

2. Через двадцать пять лет после вступления Договора в силу созывается конференция для того, чтобы решить должен ли Договор продолжать оставаться в силе бессрочно или действие Договора должно быть продлено на дополнительный определенный период или периоды времени. Это решение принимается большинством Участников Договора.

Статья XI

Настоящий Договор, английский, русский, французский, испанский и китайский тексты которого являются равно аутентичными, сдается на хранение в архивы правительств-депозитариев. Должным образом заверенные копии настоящего Договора препровождаются правительствами-депозитариями правительствам государств, подписавших Договор и присоединившихся к нему.

В УДОСТОВЕРЕНИЕ ЧЕГО нижеподписавшиеся, должным образом на то уполномоченные, подписали настоящий Договор.

СОВЕРШЕНО в трех экземплярах, в городах Лондоне, Вашингтоне и Москве, июля месяца, первого дня, тысяча девятьсот шестьдесят восьмого года.

---

Источник: UN Treaty Series, Vol. 729–13

Акция «Контракт на убийство» | WARFACE

29.10.2021 12:10

Бойцы!

Хотите почувствовать себя в роли настоящего наемника? Участвуйте в акции «Контракты на убийство», выполняйте задания — и забирайте за это крутые награды, среди которых золотые версии ВССК «Выхлоп», АК-12, Benelli M4 Custom и ПП-19-01 «Витязь», а также скидка на Chiappa Triple Threat в стильном камуфляже «Золотой дракон».

Начать контракт

---

Подробности

На специальной промостранице доступны для выполнения 7 уникальных контрактов. Начать каждый из них будет стоить 100 кредитов. Суть контрактов — уничтожить 50 врагов в PvP в «Быстрой игре» или в рейтинговых матчах из определенного оружия. Каждый такой контракт можно выполнить 10 раз, чтобы получить по одному новому кейсу с наградой, при этом оплатить каждый контракт достаточно лишь однажды.

Награда внутри кейса определяется случайно. Среди призов:

• золотые версии ВССК «Выхлоп», АК-12, Benelli M4 Custom и ПП-19-01 «Витязь» навсегда;
• коробки с внутриигровыми карточками для крафта, которые помогут вам собрать FN P90 Custom и другое желаемое оружие;
• временные пушки, среди которых — ACR CQB Custom, SAI GRY LMG, Cobalt Kinetics Twenty-Seven и многое другое.

Акция продлится с 12:00 мск 29 октября до 23:59 мск 31 октября. После получения награда будет ждать вас в инвентаре. Полный перечень призов вы найдете на промостранице. 

Обратите внимание: данные на странице события обрабатываются в течение часа. Предметы, полученные из кейса, нельзя продать на Торговой площадке.

Однако это не все бонусы, которые мы приготовили!

---

Скидка на оружие

Уничтожая противников по условиям контрактов, вы будете накапливать скидку, которая позволит гораздо дешевле приобрести Chiappa Triple Threat в стильном камуфляже «Золотой дракон». Максимальный размер скидки — 82%. Уничтожьте больше врагов, чтобы получить ее! Обратите внимание: после покупки это оружие нельзя будет продать на торговой площадке.

---

Дополнительные подарки

За уничтожение 100, 500 и 1000 врагов по контрактам вы также получите дополнительные бонусы!

• 25 коробок с карточками HX Outdoors Trident «Барс» за уничтожение 100 противников.
• 25 коробок с карточками Kel-Tec SUB2000 «Ледник» за 500 поверженных врагов.
• 10 коробок с Howa Type 89 Custom за 1000 убитых недругов.

Начать контракт

Акция продлится до конца дня 31 октября. Скорее приступайте к выполнению контрактов и успейте расширить свой арсенал!

---

Вопросы

Как понять: какой дробовик автоматический, а какой помповый? Какая из винтовок — «болтовка», а какая — «полуавтомат»?

Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете в официальной Базе Знаний Warface! Например, все характеристики дробовиков находится по этой ссылке, а список оружия снайпера — здесь.

---

Начать контракт
Обсудить на форуме
Обсудить «ВКонтакте»
Обсудить в Discord

Санкции ЕС против Белоруссии будут включать разрыв лизинговых контрактов с «Белавиа» — Экономика и бизнес

ЛОНДОН, 15 ноября. /ТАСС/. Согласованные странами ЕС санкции против Белоруссии включают разрыв лизинговых контрактов с компанией «Белавиа». Об этом заявил в понедельник министр иностранных дел и обороны Ирландии Саймон Коувени.

«Контракты, в соответствии с которыми самолеты предоставлены в лизинг «Белавиа», по сути, будут разорваны, — приводит его слова агентство Reuters. — Самолеты будет необходимо вернуть, а в противном случае, полагаю, предстоит судебное разбирательство».

В лизинге находится больше половины воздушного парка «Белавиа». По словам Коувени, через ирландские или базирующиеся в Ирландии компании белорусский авиаперевозчик взял в лизинг 17 самолетов.

В понедельник вечером глава дипломатии Евросоюза Жозеп Боррель заявил, что ЕС согласовал пятый пакет санкций против властей Белоруссии, который будет введен в действие в ближайшие дни. На этапе предварительного согласования санкционного пакета обсуждалась возможность отказать «Белавиа» в новых лизинговых контрактах, не разрывая действующие, однако в итоге было принято решение в пользу более жесткого варианта.

Причиной введения новых ограничительных мер послужил миграционный кризис, возникший на границе между странами сообщества и Белоруссией. Президент республики Александр Лукашенко ранее в понедельник подтвердил намерение жестко ответить на новые санкции, добавив, что Минск никогда не организовывал миграционный поток через Белоруссию.

Мигранты начали стремиться на границу Белоруссии с Польшей, Латвией и Литвой еще в начале года, однако 8 ноября кризис резко обострился. Несколько тысяч человек подошли с белорусской стороны к польской границе и не покидают приграничную зону, некоторые из них попытались попасть на территорию Польши, сломав заграждение из колючей проволоки. Страны ЕС обвиняют Минск в намеренной эскалации кризиса, однако Лукашенко заявляет, что в сложившейся ситуации виноваты сами государства Запада, из-за действий которых люди бегут от войны.

Суть соглашения Примеры статей

, относящиеся к

Суть соглашения

Суть соглашения a) Настоящее Соглашение включает в себя все предыдущие переговоры, переписку, разговоры, соглашения и договоренности, применимые к вопросам, содержащимся в это соглашение. Стороны соглашаются, что нет никаких обязательств, соглашений или договоренностей относительно предмета настоящего Соглашения, которые не содержатся в этом Соглашении, и что настоящее Соглашение содержит полное соглашение между сторонами по всем вопросам, содержащимся в нем.Соответственно, согласовано, что никакие отклонения от условий настоящего Соглашения не должны основываться на каких-либо предварительных заявлениях или соглашениях, будь то устные или письменные. Кроме того, согласовано, что любые устные заявления или изменения, касающиеся настоящего Соглашения, не будут иметь силы и что настоящее Соглашение может быть изменено, изменено или исправлено только путем письменной поправки, должным образом оформленной обеими сторонами или их уполномоченными представителями.

Сфера действия Соглашения Настоящее Соглашение применяется ко всем инвестициям, сделанным инвесторами любой Договаривающейся Стороны, принятым в качестве таковых в соответствии с ее законами и правилами, независимо от того, были ли они сделаны до или после вступления в силу настоящего Соглашения.

ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ Настоящее Соглашение устанавливает права и обязанности, а также условия, применимые к гранту, предоставленному бенефициарам для реализации действий, изложенных в Главе 2.

Статья V Соглашения Статья V Соглашения в целом следует читать и распространяется только на Держателей сертификатов:

СРОК ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ 10.1 Если иное не прекращено в силу закона или действиями сторон в соответствии с условиями настоящего СОГЛАШЕНИЯ , настоящее СОГЛАШЕНИЕ вступает в силу с Даты вступления в силу и остается в силе в течение срока действия патента, срок действия которого истекает последним, или заявки на патент, на которую в соответствии с настоящим СОГЛАШЕНИЕМ было отказано последней, в зависимости от того, что наступит позднее.

Срок действия Соглашения 2.1 Срок действия настоящего Соглашения составляет три года, начиная с Даты вступления в силу, и распространяется на территорию BellSouth в штате (ах) Алабама, Флорида, Джорджия, Кентукки, Луизиана, Миссисипи, Северная Каролина, Южная Каролина и Теннесси. Несмотря на любое предварительное соглашение Сторон, ставки и условия настоящего Соглашения не применяются задним числом до Даты вступления в силу.

Цель Соглашения Цель настоящего Соглашения — разрешить PDL NPDL фрахтовать пространство для PFLG в торговле (как определено ниже).

Уступка Соглашения Настоящее Соглашение и права по нему могут быть переданы FirstLink любой дочерней компании с контрольным пакетом акций FirstLink, аффилированному лицу или стороне, приобретающей все или практически все активы FirstLink с предварительного письменного согласия Владельца. В таком согласии не должно быть необоснованно отказано. В качестве альтернативы, FirstLink может передать Соглашение любой дочерней компании FirstLink при условии, что FirstLink соглашается в письменной форме, что она продолжает нести ответственность по всем обязательствам, возникающим в соответствии с настоящим Соглашением.FirstLink может также передать настоящее Соглашение любой стороне, предоставляющей финансирование FirstLink; при условии, что такое поручение не освобождает FirstLink от обязательств по настоящему Соглашению. В связи с продажей или отчуждением Недвижимости Владелец должен запросить письменное согласие FirstLink на уступку настоящего Соглашения и потребовать от любого последующего владельца Недвижимости принять это Соглашение, а также права и обязанности по нему. С учетом вышеизложенного, настоящее Соглашение является обязательным и действует в интересах правопреемников и правопреемников соответствующих сторон настоящего Соглашения.

Исполнение Соглашения Компания, сторона, исполняющая настоящее Соглашение от имени Компании, и Консультант обладают необходимыми корпоративными полномочиями и полномочиями для заключения и выполнения условий настоящего Соглашения, а также все сделки, предусмотренные настоящим Соглашением. Были проведены все корпоративные процедуры и получены все корпоративные разрешения и одобрения, которые необходимы для санкционирования выполнения, доставки и исполнения Компанией и Консультантом настоящего Соглашения.Настоящее Соглашение было надлежащим образом и надлежащим образом оформлено и доставлено Компанией и Консультантом и представляет собой действительное и имеющее обязательную силу обязательство, имеющее исковую силу в соответствии с соответствующими условиями в настоящем документе. После доставки настоящего Соглашения это Соглашение, а также другие соглашения и экспонаты, упомянутые в нем, будут составлять действительные и имеющие обязательную силу обязательства Компании и будут иметь исковую силу в соответствии с их соответствующими условиями. Доставка может осуществляться по факсу.

Действие Соглашения За исключением случаев, прямо предусмотренных в данном документе, Кредитное соглашение и другие Кредитные документы остаются неизменными и остаются в полной силе.За исключением случаев, прямо изложенных в настоящем документе, настоящее Соглашение не должно рассматриваться (а) как отказ или согласие на изменение или поправку любого другого условия или условия Кредитного соглашения или любого другого Кредитного документа, (b ) для ущемления любых других прав или прав, которые Административный агент или Кредиторы могут иметь сейчас или могут иметь в будущем в соответствии или в связи с Кредитным соглашением или другими Кредитными документами или любыми инструментами или соглашениями, упомянутыми в них, поскольку то же самое может (c) быть обязательством или любым другим обязательством или выражением любой готовности участвовать в любом дальнейшем обсуждении с Заемщиком или любым другим лицом в отношении любого отказа, поправки, модификация или любое другое изменение Кредитного соглашения или Кредитных документов или любых прав или средств правовой защиты, возникающих в пользу Кредиторов или Административного агента, или любого из них, в соответствии с любыми такими документами или в отношении них, или (d) быть признанным лицо или согласие на изменение или поправку любого другого условия или положения любого другого соглашения между Стороной займа, с одной стороны, и Административным агентом или любым другим Кредитором, с другой стороны.Ссылки в Кредитном соглашении на «настоящее Соглашение» (и косвенные ссылки, такие как «ниже», «настоящим», «здесь» и «здесь») и в любом Кредитном документе на Кредитное соглашение считаются ссылками на Кредитное соглашение с изменениями, внесенными в него.

Время само по себе (юридическое определение и примеры)

Что означает , время имеет существенное значение ?

Какое значение имеет раз по существу пункта в контракте?

Какие есть примеров ?

В этой статье мы разберем понятие «время имеет существенное значение», чтобы вы знали все, что нужно знать о нем.

Сначала мы рассмотрим , что означает , его юридическое определение , различные варианты фразы, как время имеет существенное значение, пункт используется в контрактах, его принудительное исполнение и многое другое.

К тому времени, как вы закончите читать этот пост, вы уже будете хорошо осведомлены о его значении.

Вы готовы?

Приступим!

Время имеет значение

Давайте начнем с понимания того, что означает фраза «время имеет существенное значение».

Что значит время?

Время имеет существенное значение — это термин, используемый для обозначения того, что исполнение определенных договорных обязательств зависит от времени , и невыполнение которого сторона может понести убытки.

«Время существа» означает «это очень важно» «это важно», «это чувствительно ко времени».

Когда использование времени имеет существенное значение, сроки и задержки, предусмотренные в контракте, считаются существенными, а их несоблюдение считается существенным нарушением контракта.

Определение

Согласно Dictionary.com, время имеет существенное значение и определяется как:

«когда что-то нужно делать немедленно:« Врачам нужно оперировать прямо сейчас; если они надеются спасти ее, время имеет значение ».

Кембриджский словарь определяет время, которое имеет существенное значение:

«сказано, чтобы побудить кого-то поторопиться»

Как видно из определения, время имеет существенное значение и относится к ощущению срочности во времени.

Варианты

Фраза время имеет значение может использоваться по-разному, например:

1. Время-сущность
2. В сущности времени
3. Сущность времени
4. Время сущности
5. Время сущности

Как бы это ни было сформулировано, значение фразы остается то же самое: очень важно, чтобы что-то было сделано в определенные сроки.

Какое время имеет существенное значение?

В договорном праве , когда используется «положение о времени имеет существенное значение», автор договора намеревается обеспечить выполнение обязательства другой стороны к определенной дате, без которой другая сторона будет находиться в состоянии существенное нарушение договора.

Важнейшие сроки

Специалисты по контрактам и юристы должны быть осторожными о как они используют время существенного положения в контракте.

Если определенные обязательства должны быть выполнены к определенной дате, лучше всего четко указать крайний срок в контракте.

Когда компенсация стороны в контракте связана со своевременным предоставлением услуги, продукта или обязательств, сторона, не нарушившая договор, может легко доказать в суде, что имело место существенное нарушение контракта.

Несущественные сроки

В тех случаях, когда время имеет существенное значение, пункт может быть полезен, когда речь идет о некритических крайних сроках или задержках, которые считаются второстепенными по важности.

Имея дело с выполнением аспекта договорного обязательства, объективно незначительного по важности, сторона договора может повысить его важность, используя положение о времени, имеющем существенное значение.

Другими словами, устанавливая крайний срок, даже для объективно незначительного обязательства в общей схеме вещей, и используя время имеет существенное значение, пункт выражает намерение , что крайний срок имеет решающее значение , договаривающаяся сторона может ссылаться на существенное нарушение в случае несоблюдения этого срока.

Это автоматически не означает, что суды будут рассматривать незначительное нарушение как существенное нарушение на основании «положения о времени, имеющем существенное значение», но это, безусловно, дает стороне возможность ссылаться на такую ​​позицию в суде.

В конце дня суд рассмотрит условий контракта вместе с общими обстоятельствами дела и поведением стороны обеспечить исполнение , время имеет существенное значение, пункт .

Во многих контрактах оговорка «Время имеет существенное значение» используется как «всеобъемлющая» оговорка, чтобы указать, что, если другая сторона не выполняет свои обязательства в течение установленного срока, эта сторона нарушит контракт.

Время имеет существенное значение по сравнению с экспресс-оговоркой

В контракте может быть прямо определено, что конкретное обязательство должно быть выполнено к определенной дате, чтобы сторона избежала нарушения.

Это считается экспресс-статьей , предусматривающей график в контракте.

Например, в договоре сторона может указать следующее:

«Поставщик услуг должен завершить разработку программного обеспечения не позднее 1 августа, в результате чего клиент не обязан принимать поставку программного обеспечения и может расторгнуть настоящее соглашение по какой-либо причине»

В этом явном пункте клиент четко оговорил, что, если поставщик услуг не выполнит поставку к определенной дате, клиент не будет иметь никаких обязательств перед поставщиком услуг и даже может расторгнуть договор за нарушение.

Если время имеет существенное значение, формулировка используется в сочетании с конкретной датой, тогда не остается двусмысленности, что крайний срок имеет решающее значение и не может быть пропущен.

Время имеет значение по сравнению с разумным временем

Договаривающаяся сторона может пожелать придать дополнительное значение задержкам, предусмотренным в контракте.

Вот когда вы используете выражение, время имеет существенное значение.

Например, в договоре стороны могут оговорить что-то вроде этого:

«Стороны соглашаются, что рабочий продукт должен быть предоставлен клиенту для тестирования в течение двух месяцев с момента подписания настоящего соглашения, и признают, что время имеет существенное значение»

В некоторых случаях вы можете не определить конкретный график или крайний срок для выполнения определенных обязательств, но вы хотите убедиться, что концепция времени остается важной.

Вот когда вы можете использовать выражение «разумное время» или что-то подобное.

Например, предложение может выглядеть примерно так:

«В случае форс-мажора стороны возобновляют свои договорные обязательства в коммерчески разумные сроки»

В этом случае стороны не оговаривают точное время, но гарантируют, что услуги будут возобновлены как можно скорее после окончания форс-мажорных обстоятельств.

Обеспечение принудительного исполнения статьи

«Время имеет решающее значение»

К удивлению многих, не все задержки в контракте могут быть признаны судом существенными.

Задержки по контрактам

Если сторона не соблюдает определенные задержки в контракте, суд не может автоматически считать, что имело место существенное нарушение контракта, оправдывающее нарушение договорных средств правовой защиты.

Во многих договорах, таких как договоры купли-продажи, ссуды, сделки с недвижимостью или другие типы договоров, суды могут не рассматривать сроки исполнения всех обязательств как существенные, если не указано иное.

Статья

, имеющая исковую силу

Для того, чтобы другая сторона была осведомлена о том, что своевременное выполнение договорных обязательств имеет решающее значение, следует использовать пункт , время имеет существенное значение, пункт .

С оговоркой «время имеет существенное значение» суд будет интерпретировать договор таким образом, чтобы придать большее значение договорным срокам и обеспечить его соблюдение в отношении нарушившей стороны.

Например, если генеральный подрядчик обязан поставить строительство коммерческой недвижимости к очень конкретной дате, подрядчик должен обеспечить соблюдение его субподрядчиками сроков, предусмотренных контрактом.

Таким образом, выполнение обязанностей электрика будет зависеть от времени.

Генеральный подрядчик может включить в контракт на оказание услуг электрика положение о времени, которое имеет существенное значение, чтобы гарантировать своевременное выполнение и выполнение работ.

Генеральный подрядчик разъясняет электрику, что его или ее задержка может привести к нарушению генеральным подрядчиком своих обязательств перед конечным заказчиком, поэтому время имеет существенное значение, чтобы выполнить работу вовремя.

Если электрик не выполняет свои обязанности в срок, суд применяет пункт о времени, имеющем существенное значение, и считает, что электрик существенно нарушил договор.

Исключения

В некоторых случаях положение о времени имеет существенное значение может быть нелегко исполнить в зависимости от договорных формулировок и обстоятельств.

Если стороны вступили в сложное обязательство без указания каких-либо сроков в контракте, а просто включили положение , которое имеет существенное значение в качестве «всеобъемлющей» оговорки , суды могут столкнуться с большими трудностями при обеспечении его исполнения.

Например, всеобъемлющую оговорку можно сформулировать следующим образом:

«Время имеет решающее значение для выполнения всех обязательств по настоящему соглашению»

Если сторона пропустит крайний срок, суды, как правило, ожидают, что нарушившая сторона будет уведомлена и получит возможность быстро устранить нарушение.

Если сторона, не нарушившая договор, использует общее положение о сроках, которое является существенным, чтобы немедленно поставить другую договаривающуюся сторону в невыполнение обязательств, суды не обязательно могут очень строго применять эту оговорку.

С другой стороны, время имеет существенное значение, пункт используется в сочетании с конкретным крайним сроком . будет иметь больше шансов на исполнение, например:

«Стороны соглашаются, что поставщик услуг должен сдать проект не позднее 1 августа, и признает, что время имеет существенное значение и является важным фактором для клиента»

В этом примере время, указанное в пункте существа, используется вместе с конкретным крайним сроком, дающим убедительное и четкое сообщение о том, что если крайний срок будет пропущен, это будет считаться существенным нарушением контракта.

Время не имеет значения Примеры

По закону в контрактах часто используется фраза «время имеет существенное значение».

Договор купли-продажи товаров

Например, в договоре о продаже товара дата поставки обычно имеет решающее значение для клиента.

В результате покупатель может четко оговорить, что доставка товара или товаров будет иметь существенное значение.

Вот пример:

«Продавец должен доставить товар покупателю в течение двух месяцев с момента подписания настоящего соглашения.Стороны признают, что время имеет решающее значение для доставки товара, в случае отказа покупателя от контракта «.

Другими словами, несоблюдение срока поставки приведет к нарушению контракта.

Договор недвижимости

Срок выполнения определенных обязательств по договору о недвижимости не обязательно считается судами чувствительным ко времени или существенным, если иное не оговорено сторонами.

Другими словами, стороны договора о недвижимости, которые хотят придать значение выполнению определенных обязательств к определенной дате, должны прямо указать это в своем договоре.

Если в контракте прямо не оговаривается, что время имеет существенное значение, суды сочтут «разумный срок» достаточным для выполнения обязательств.

В качестве примера можно указать следующий пункт:

«Стороны соглашаются, что закрытие данной сделки с недвижимостью должно произойти до 1 августа, если такая задержка является существенной и не должна откладываться»

В этом примере стороны явно намерены придать значение дате закрытия.

Без такого заявления дата закрытия 1 августа не будет прямо определена, но стороны должны закрыть сделку в это время или примерно в это время.

Часто задаваемые вопросы

Что означает «время имеет существенное значение»?

Время имеет существенное значение, означает, что что-то должно быть сделано немедленно или в рамках определенного дела.

Необходимо подчеркнуть тот факт, что крайний срок нельзя пропустить или , должно произойти действие .

Например, мы можем использовать термин «время имеет существенное значение» следующим образом:

«После сердечного приступа важно вовремя вылечить человека»

Это означает, что действовать нужно быстро.

Является ли время важным юридическим термином?

Термин «время имеет существенное значение» используется в английском языке для обозначения того, что что-то нужно делать немедленно.

Выражение также используется в законе для обозначения задачи или обязательства, которые должны быть выполнены к определенной дате.

Если контрактный срок пропущен, то сторона, пропустившая крайний срок, будет считаться нарушившей контракт.

Все, что вам нужно знать

Время имеет существенное значение. Положение в контрактах на недвижимость относится к пункту, который требует, чтобы одна сторона в договоре о недвижимости выполнила свои обязательства в течение определенного периода времени. Читать 3 мин.

1. Что означает «время не имеет значения»?
2. Основные правила времени по существу Статья
3.Письмо Сущности Время

Обновлено 26 октября 2020 г.:

Время имеет существенное значение Положение в договорах с недвижимостью относится к пункту, который требует, чтобы одна сторона в договоре о недвижимости выполнила свои обязательства в течение определенного периода времени. Если сторона не выполняет требуемую задачу вовремя, это считается нарушением контракта. Тем не менее, возможность принудительного исполнения оговорки о времени, имеющей существенное значение, может варьироваться в зависимости от ее ясности, детализации, предоставления уведомления и других факторов.

Что означает «время не имеет значения»?

Термин «время имеет существенное значение» обычно используется в договорах с недвижимостью. Проще говоря, это юридический термин, который служит для напоминания всем сторонам, участвующим в контракте, о том, что время истекает. Юридически это определяется как термин в контракте, гласящий, что успешная работа одной стороны в течение определенного периода времени необходима для того, чтобы требовать выполнения от другой стороны. Невозможность выполнить работу вовремя приводит к нарушению контракта.

Тем не менее, слишком широкая оговорка о времени имеет существенное значение может рассматриваться как карательная оговорка, что делает ее не имеющей исковой силы в суде. Таким образом, важно выделить в контракте задачи, которые особенно важны для выполнения работы в целом, и указать, что пункт особенно применим к этим задачам.

Существует ряд показателей эффективности, которые зависят от времени, включая временные рамки опциона, доставку документов, уведомления, методы прекращения и дату закрытия.Каждая дата в контракте связана с датой исполнения. Поскольку время имеет существенное значение, неспособность уложиться в эти сроки может иметь серьезные негативные последствия, начиная от нарушения контракта и заканчивая гораздо более серьезными правовыми последствиями.

Основные правила для временного содержания Статья

Основные правила, применимые к статье о времени существа, четко определены и включают:

1. Простое указание даты закрытия в договоре купли-продажи недвижимости не гарантирует, что эта дата будет «существенной».Таким образом, обе стороны имеют право на «разумную» отсрочку закрытия.
2. Согласованная дата закрытия «время имеет значение» подлежит исполнению. Если сторона не закрывается в этот день, это будет считаться нарушением контракта.
3. Закрытие может рассматриваться как «существенное» при особых обстоятельствах, даже если термин «время имеет существенное значение» не присутствует в контракте.
4. Если стороны не сделают закрытие «по существу» или не включат его в дату графика, одна из них может выбрать новую дату и сделать ее «по существу», направив недвусмысленное уведомление, позволяющее другой стороне закрыть в течение «разумное» время.
5. Если нарушена оговорка о сроках существа, это можно исправить несколькими способами, включая установление конкретных требований к производительности, удержание авансового платежа и принуждение к передаче права собственности.
6. Попытка стороны добиться соблюдения оговорки о времени существа может быть справедливо предотвращена на основе отказа от прав, свидетельствующего о поведении, или устного соглашения.

Как правило, договор купли-продажи недвижимости с термином «время имеет существенное значение» обязывает обе стороны завершить выполнение своих обязательств в течение указанного времени.Невыполнение этого требования любой из сторон приведет к нарушению договора или, возможно, к конфискации авансового платежа. Кроме того, если одна сторона намеревается сделать оговорку о времени существа очевидной, отсутствие недвусмысленного уведомления другой стороны сделает неэффективными любые формулировки, указывающие на то, что время имеет существенное значение.

Time Is of the Essence Письмо

Одна сторона в договоре о недвижимости может направить письмо по существу другой стороне в качестве юридического уведомления.Письмо обычно отправляется после прохождения предварительной даты закрытия, указанной в контракте. В нем указываются время, дата и место закрытия сделки и указывается, что невыполнение требования будет являться нарушением контракта.

Сторона, отправляющая письмо, должна позволить другой стороне выполнить требование в разумные сроки. Письмо также необходимо отправить всем другим вовлеченным сторонам, включая агентов по недвижимости и юристов.

Если вам нужна помощь, когда время является ключевым моментом в контрактах на недвижимость, вы можете опубликовать свои юридические потребности на торговой площадке UpCounsel.UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Harvard Law и Yale Law, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

Время имеет существенное значение Положение

Положение о времени имеет существенное значение — это пункт в контракте, в котором говорится, что сторона должна выполнить свои обязанности, как это прописано в контракте. 3 мин. Чтения

1.Время имеет существенное значение Обзор
2. Как суды рассматривают статью
3. Когда оговорка возникает по умолчанию
4. Разумный срок
5. Как действует оговорка при покупке и продаже товаров

Обновлено 19 ноября 2020 г.:

Оговорка о времени имеет существенное значение — это положение в контракте, в котором говорится, что сторона должна выполнить свои обязанности, как это прописано в контракте, в течение определенного периода времени, прежде чем другая сторона сможет выполнить свои договорные обязательства. Невыполнение указанной обязанности первой стороной в установленные сроки является нарушением контракта.

Time Is of the Essence Обзор

Когда включение в контракт положения о времени имеет существенное значение, лучше всего четко указать конкретные аспекты соглашения, которые важны, и срок завершения. Не все аспекты контракта одинаково важны для его успешного и своевременного заключения. Следовательно, применение оговорки о времени имеет существенное значение ко всем деталям контракта вызвало бы ненужную боль для другой стороны.

Удивительно, но в большинстве случаев несоблюдение срока выполнения договорных обязательств не считается нарушением договора.Включение в контракт положения о времени имеет решающее значение помогает подчеркнуть, насколько важно своевременное выполнение договорных обязательств. Но обеспечение соблюдения договорного права — это не наказание сторон за несвоевременное выполнение своих обязанностей. По этой причине суды не применяют некоторые статьи о наказаниях.

Как суды рассматривают статью

При работе с некоторыми формами контрактов, такими как маркетинг недвижимости, строительство, ссуды и другие подобные контракты, суды не считают время важным.Примечательно, что даже если оговорка о времени является частью контракта, в некоторых случаях суды могут разрешить стороне, нарушившей договор, погасить свое нарушение.

Некоторые суды могут даже обойти эту оговорку, если найдут какие-либо указания на то, что она может причинить стороне несправедливые страдания или непреднамеренное расторжение контракта из-за пропуска крайнего срока. Использование нечетких выражений для связи намерений договаривающихся сторон заставит суды поверить в то, что время на самом деле не имеет значения.

Таким образом, оговорка о времени имеет существенное значение может быть серьезно воспринята судом только в том случае, если сторона, выдвигающая эту оговорку, четко указывает дату и время, когда другое лицо должно завершить выполнение своих обязанностей. Сторона, налагающая оговорку, также должна четко предупредить, что невыполнение обязательства в указанные сроки приведет к нарушению контракта. Когда стороны юридически соглашаются с тем, что время имеет существенное значение, положение становится обязательным, и любое его нарушение приведет к нарушению договора.

Когда условие встречается по умолчанию

В некоторых случаях особые условия, связанные с реализацией контракта, могут привести к тому, что крайний срок станет сутью по умолчанию, даже если в контракте этого не сказано. В таких случаях, если наступает пропущенный крайний срок, одна или обе стороны могут установить новый крайний срок и сделать его важным, предоставив четкое, окончательное и безошибочное уведомление, а также предоставив другой стороне разумное время для закрытия.

Разумное время

Для того, чтобы суд определил, было ли у стороны разумное время для закрытия, он внимательно изучит обстоятельства и факты рассматриваемого дела.

Суд рассмотрит следующие факторы:

• Предмет и сущность договора.
• История сделок и сделок сторон.
• Отсутствие или наличие добросовестности.
• Опыт сторон.
• Вероятность затруднений.
• Вероятность предубеждения.
• Определенное количество дней, отведенных для заключения контракта.

Как действует оговорка при купле-продаже товаров

Положение о времени имеет решающее значение в контрактах, касающихся купли-продажи товаров.Суды серьезно относятся к срокам доставки.

Когда продавец не выполняет поставку в установленный срок, его невыполнение является нарушением контракта, даже если в контракте явно не указано время, имеющее существенное значение. Однако это не тот случай, когда покупатель не успевает уложиться в срок оплаты.

Суды более мягкие в отношении сроков оплаты, чем сроков доставки, потому что нарушения сроков платежа компенсируются выплатой процентов на причитающуюся сумму.

Если вам нужна помощь со временем, вы можете опубликовать свою юридическую потребность на торговой площадке UpCounsel.UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Harvard Law и Yale Law, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

Время имеет существенное значение

Время имеет существенное значение В контракте используется положение, в котором пропущенный крайний срок может нанести ущерб одной или нескольким сторонам. Например, время имеет существенное значение, когда кредитор должен выполнить договор ссуды, вовремя профинансировав ссуду, иначе покупатель упустит свой шанс купить рассматриваемую недвижимость или профинансировать незавершенную бизнес-возможность.Обычно несоблюдение крайнего срока не сразу приводит к нарушению контракта. Однако в контракте, который более чувствителен ко времени, оговорка о времени имеет существенное значение, чтобы гарантировать, что стороны будут придерживаться своих крайних сроков. Чтобы изучить эту концепцию, рассмотрим следующее определение сути.

Определение времени по сути

Существительное

1. Положение контракта, требующее выполнения условий к определенной дате.

Что значит время по существу Среднее

«Время имеет существенное значение» — это концепция, согласно которой, если условия контракта не будут выполнены к определенному сроку, это может негативно повлиять на одну или несколько сторон.В таких случаях важно включить в контракт положение, устанавливающее конкретный срок, а также последствия несоблюдения этого срока.

Оговорка о времени имеет существенное значение добавляет срочность контракту, чтобы гарантировать соблюдение сторонами сроков, которые контракт пытается обеспечить. Обычно стороны контракта не обязаны выполнять условия контракта к определенной дате или сталкиваться с нарушением договорных действий. Им просто необходимо выполнить договор в разумные сроки.Однако, когда действует оговорка о времени, в отношении сторон может быть предъявлен иск за нарушение договора, если они не выполнят договор вовремя.

Разумное время по сравнению с определенной датой

При установлении времени в контракте стороны могут ссылаться на «разумный период времени» или «точную дату». Разумное время — это количество времени, которое считается справедливым и необходимым, поскольку сколько бы времени оно ни потребовалось для выполнения требований контракта, если позволяют обстоятельства. Определенная дата, однако, звучит так, как звучит: это дата или к которой можно ожидать завершения контракта.Определенная дата имеет решающее значение, поскольку обычно имеет обязательную юридическую силу.

Например, если продавец соглашается доставлять товары в магазин во второй четверг каждого месяца, это определенная дата. Если поставщик не доставит товары к этой дате, то магазин может предъявить иск поставщику за нарушение контракта, а также за убытки, возникшие в результате этого нарушения, например, потенциальную прибыль, потерянную из-за несвоевременной доставки товара.

Примеры времени имеет существенное значение

Контракты, в которых преимущество времени имеет существенное значение, включают те, которые относятся к ссудам на недвижимость и контрактам на строительство.В первом случае, если кредитор не предоставит заемщику ссуду к определенной дате, покупатель может упустить шанс купить дом или бизнес. Для последнего, если строительный проект не будет завершен к определенной дате, это может повлиять на другие аспекты проекта в целом.

Например, подрядчикам можно назначить установку электричества и водопровода только после того, как будет построен каркас здания. Кроме того, инвестор, финансирующий строительство здания, должен иметь возможность выставить его на продажу в разумные сроки, иначе он потеряет деньги на содержании и заработает меньше на продаже здания.Здание не может быть выставлено на продажу до тех пор, пока строительство не будет завершено, поэтому крайне важно, чтобы стороны строительного контракта строго соблюдали сроки, установленные контрактом.

Другой тип случаев, в которых время имеет существенное значение, — это случай, связанный с доставкой товаров. Если продавец не может поставить товар к указанной дате поставки, то обычно считается, что он нарушил договор. Однако дата оплаты товаров другая.Если сторона пропускает крайний срок платежа, суды обычно менее строги, потому что ситуацию, как правило, можно исправить, просто начав взимать проценты с суммы просроченной задолженности.

Время превыше всего.

Суды обычно не рассматривают время как фактор, нарушающий условия сделки, когда дело доходит до контрактов. Вот почему для контрактов, в которых это важно, необходима оговорка о времени. Эта статья предупреждает суды о том, что контракт должен был быть выполнен к определенной дате.Если дело прежде всего передается в суд, это означает, что сроки не соблюдались, и поэтому время становится наиболее важным фактором в деле.

Большинство судов считают, что неспособность стороны уложиться в срок является существенной оговоркой, равносильной нарушению договора. И наоборот, если оговорка о времени, имеющем существенное значение, опущена, суды не сочтут время обязательным. Однако бывают случаи, когда такая оговорка включается в договор, но суд дает нарушившей стороне время «исправить» или исправить нарушение.Суд может даже полностью проигнорировать положение, если другие доказательства показывают, что его применение было бы несправедливым. Точно так же суд может проигнорировать оговорку, если стороны не намеревались расторгнуть договор просто потому, что был пропущен один крайний срок. По этим причинам важно быть очень конкретным в отношении того, что произойдет, если крайний срок, указанный в пункте о времени существа, не будет соблюден.

Время превыше всего. Пункты примера

В зависимости от составляемого контракта есть несколько важных пунктов примера, которые могут быть полезны.Не существует единого принципиального примера, который подходил бы для каждой ситуации. Ниже перечислены некоторые важные примеры положений, которые были адаптированы для точного соответствия их связанным контрактам:

Пример 1: «Стороны соглашаются, что времени имеет существенное значение в отношении исполнения каждого из обязательства сторон по настоящему Соглашению. Стороны соглашаются, что в случае, если какая-либо дата, в которую должно произойти исполнение, приходится на субботу, воскресенье, государственный или национальный праздник, время для такого исполнения должно быть продлено до следующего рабочего дня после этого.»

Пример 2: « Гарант соглашается с тем, что в отношении всех без исключения обязательств и условий, содержащихся в этой Гарантии, время имеет существенное значение ».

Пример 3: «Что касается всех дат и периодов времени, установленных или упомянутых в настоящем Соглашении, время имеет существенное значение ».

Пример 4: « Время имеет существенное значение в соответствии с настоящим соглашением, а также при выполнении всех условий, условий и обязательств, содержащихся в нем.»

Пример 5: « Время имеет существенное значение каждого положения настоящего Соглашения ».

Время имеет существенное значение. Пример, связанный с продажей недвижимости.

Летом 2007 года Рой Студер владел двумя объектами недвижимости, состоящими из 40 акров земли, в городе Кирквуд, штат Нью-Йорк. Тем летом Штудер повесил на земельном участке табличку «Продается». Ричард Куталек заинтересовался этой землей и обратился к Студеру с просьбой о ее покупке.Куталек мотивировал это тем, что земля была рядом с фермой его родителей и имуществом, которым владел его брат. Первоначально Студер просил 90 000 долларов в качестве покупной цены, но Куталек предложил ему 60 000 долларов. В сентябре стороны договорились о покупке недвижимости в размере 70 000 долларов.

В следующем месяце они заключили рукописный контракт, составленный Куталеком, в котором говорилось полностью:

«10-11-07

. Это соглашение между Ричем Куталеком и Роем Студером касается покупки 122 человек. и 134 Brink RD.Участок 40 соток, продажная цена 65000 долларов. Первоначальный взнос в размере 5 000 долларов США, 10% удерживаются, если не закрытие в мае 2008 года. Итого к оплате на момент закрытия 65 000 долларов «.

11 октября Куталек заплатил Студеру 5000 долларов наличными в качестве первоначального взноса, как указано в контракте. Затем Студер отправился на зиму на юг, во Флориду, как он и планировал ранее. В то время как эти двое поддерживали телефонную связь, пока Студера не было в городе, Студер не вернулся до конца мая 2008 года. Таким образом, закрытие не произошло в мае 2008 года в соответствии с контрактом.

Куталек сказал Студеру весной 2008 года, что он все еще хочет и намеревается закрыть. Студер не ответил, и Куталек нанял адвоката. В июле 2008 года адвокат Куталека официально уведомил Штудера в письменной форме, что Куталек готов, желает и может закрыть. Так и не получив ответа, Куталек в конце июля 2008 года подал на Студера в суд в Верховном суде округа Брум за нарушение контракта.

Куталек утверждал, что он включил крайний срок «май 2008» в контракт, потому что знал, что Студер уезжает во Флориду и не вернется до весны.Студер не согласился, заявив, что крайний срок был включен, потому что Куталек не смог профинансировать покупку в то время, и что Студеру нужно было указать дату окончания в контракте.

В конечном итоге суд постановил, что май 2008 года был произвольным, и приказал продолжить закрытие. Аргументация Суда заключалась в том, что, хотя в контракте была указана «определенная дата», в контракте отсутствовала оговорка о времени, имеющая существенное значение, которая юридически обязывала стороны закрыть договор к указанной дате в мае 2008 года.В частности, суд постановил:

«Бесспорно, что этот контракт не содержит так называемых волшебных слов« время имеет существенное значение ». Хорошо известно, что включение даты, к которой контракт на недвижимость должен быть закрыт, само по себе не делает эту дату сущностью контракта. … Для сравнения, прецедентное право устанавливает, что контракты с недвижимостью, содержащие фразу «ни в коем случае не позднее», не являются контрактами, в которых время имеет существенное значение… По мнению этого суда, формулировка здесь — «10% удерживаются, если не закрыты». в мае 2008 года »- можно сравнить с выражением« ни в коем случае не позднее ».Следовательно, суд считает, что включение сторонами даты мая 2008 года не сделало этот договор тем, в котором время имело существенное значение.

В качестве скобок суд считает, что даже если бы он пришел к выводу, что в этом контракте содержится оговорка о времени существа, он бы признал, что ответчик лишен права утверждать указанную оговорку ».

Соответствующие юридические условия и вопросы

• Задолженность — Причитающиеся суммы, которые должны были быть выплачены раньше.
• Нарушение договора — Нарушение договора в результате неисполнения или вмешательства в выполнение договорных обязательств.

«Время превыше всего»

Мне нравится применять два основных правила составления документов — «быть последовательным» и «использовать стандартный английский». Я периодически думаю добавить третью. Возможные кандидаты приходят и уходят, но текущий фаворит — «говори то, что имеешь в виду». Другими словами, не используйте стандартные фразы в надежде, что суд истолкует их так, как вы намеревались. Вместо этого решайте проблемы в лоб.

Речь идет о том, что «время имеет существенное значение». Его широкое использование неюристами делает его, по выражению Брайана Гарнера, популярной юридической техникой, но при этом он остается неотъемлемой частью договорного языка.Например, в 292 контрактах, поданных в систему Эдгара Комиссии по ценным бумагам и биржам в апреле 2006 года, использовалась эта фраза. (Для сравнения, за тот же период в 991 контракте, поданном на Эдгара, использовалась фраза «существенное неблагоприятное изменение» или «существенное неблагоприятное воздействие».) Использование отражает общепринятое мнение практикующих специалистов: «Когда условие контракта, относящееся к сроку исполнения, является« сущностью »контракта, невыполнение стороной этого условия автоматически оправдывает расторжение контракта другой стороной — независимо от того, насколько тривиально отказ.

Составители используют эту фразу, потому что суды, как правило, считают, что просроченное исполнение не является основанием для расторжения, если только цель контракта или окружающие его обстоятельства не указывают на то, что стороны намеревались это сделать. См. Am. Юр. Контракты § 471.

Но по разным причинам «время имеет решающее значение» не подходит для этой задачи.

Во-первых, фраза обычно используется в положении, в котором говорится (точная формулировка может быть разной), что «Время имеет существенное значение для этого соглашения.Эта формула слишком расплывчата: «Контракт может содержать много обещаний о различных выступлениях, различающихся по объему и важности. Общее положение о том, что «время имеет существенное значение», не должно применяться ко всем обещаниям исполнения ». 8-37 Корбин о контрактах § 37.3.

И даже если оказывается ясным, к какому конкретному исполнению относится данная фраза, во фразе ничего не говорится о точных последствиях несвоевременного исполнения.

Поэтому неудивительно, что суды продемонстрировали свою готовность игнорировать оговорки о том, что «время имеет существенное значение», на том основании, что вы не можете предположить, что стороны контракта поняли и согласились с мнимым значением этой фразы.

Например, Пересмотр (второй) контрактов § 242, комментарий d. (1981), говорит, что «стандартные фразы, такие как« время имеет существенное значение »» не обязательно приводят к тому, что несвоевременное выполнение оснований для увольнения, хотя такие фразы «должны рассматриваться наряду с другими обстоятельствами при определении эффект задержки ».

В том же ключе, 8-37 Corbin о контрактах § 37.3 говорит: «Положение« время имеет существенное значение »может быть включено в контракт без какого-либо осознания его значения.Другие условия, содержащиеся в соглашении, истолкованные в свете поведения сторон, могут показать, что данное положение не имеет юридической силы ».

Итак, как вы можете более эффективно передать в контракте, что вы действительно имеете в виду, когда указываете время для исполнения? Это зависит от контекста. Предположим, вы представляете покупателя и составляете проект соглашения о приобретении, в котором оговаривается, что любая из сторон может расторгнуть договор, если транзакция не будет закрыта к указанной дате — «окончательной дате».«Вы хотите убедиться, что суд не уменьшит продавец какой-либо слабости, если покупатель прекратит действие, потому что сделка не была закрыта к окончательной дате, и продавец подает в суд, утверждая, что отсутствующее согласие на самом деле материализовалось днем ​​позже. и что покупатель должен был быть готов закрыть. Что вы делаете?

Я бы решил эту проблему, добавив следующее положение, возможно, в качестве подраздела раздела «Прекращение действия»: «Стороны признают, что из-за [описать временные ограничения сторон], если сторона желает прекратить действие этого контракта в в соответствии с разделом __ [положение о дате прекращения действия], эта сторона не будет обязана предоставлять другой стороне какое-либо время после даты прекращения действия, чтобы позволить этой стороне выполнить какое-либо условие или выполнить какое-либо обязательство по настоящему соглашению.

В приведенном выше анализе рассматривается влияние фразы «время имеет существенное значение» только в соответствии с законодательством США. Во время моего недавнего семинара по составлению контрактов в Торонто для программы профессионального развития юридической школы Осгуд Холл кто-то спросил меня о влиянии этой фразы на канадское законодательство; Я выскажу свои мысли по этому поводу в блоге, который позже будет опубликован.

Между прочим, я вряд ли добавлю «говори, что имеешь в виду» в качестве третьего правила составления. Я думаю, что в конечном итоге это, как и ряд других потенциальных третьих правил, входит в правило номер два: «используйте стандартный английский.”

A Law 365 Series | Глава 1: Time Is Of The Essence

Может ли « time is important» быть плохим для меня как поставщика по контракту?

Как поставщик ИТ-услуг, вы, вероятно, сталкивались с этой терминологией хотя бы раз в своей жизни, а может быть, и несколько раз.

Похоже, что у наших клиентов одна из трех реакций на это предложение:

• Для нас не проблема, я никогда не уделял этому особого внимания
• Это проблема? (Не волнуйтесь — мы здесь, чтобы помочь!)
• Всегда проблема (Молодец! Вы в меньшинстве.)

Большинство поставщиков не понимают серьезности этой короткой фразы.

Время имеет значение было установлено в контрактах, чтобы удерживать вас (Поставщика) в точные согласованные сроки. Время существенно выходит за рамки обычных ожиданий, что вы доставите товар вовремя, оно не только обязывает вас соблюдать точное время и дату, указанные вашим Заказчиком в Объеме работ, но и позволяет Заказчику по закону наказывать вас. если срок доставки превысил согласованный срок доставки всего на одну минуту.

Думаете, мы преувеличиваем, опаздывая на несколько минут? Ну, это не так. Union Eagle Ltd против Golden Achievement Ltd [1997] UKPC 5 касается контракта на покупку квартиры в Гонконге, который завершается к 17:00 30 сентября. В контракте оговаривалось, что «время имеет существенное значение» для этого крайнего срока, и говорилось, что любое нарушение покупателем приведет к конфискации залога и позволит продавцу расторгнуть контракт. Покупатель опоздал на 10 минут. Продавец объявил залог аннулированным, и контракт был расторгнут.Это было санкционировано Тайным советом.

Итак, судебная практика пришла к выводу, что у ваших клиентов есть два варианта под заголовком «время имеет существенное значение»:

1. Право на расторжение договора.
2. Право требовать возмещения убытков за утрату контракта.

Ни то, ни другое не будет для вас хорошими новостями.

Давайте рассмотрим их по отдельности, чтобы понять, как они могут повлиять на ваш бизнес — хотя вы, возможно, уже понимаете, что для малого и среднего бизнеса последствия могут быть действительно серьезными.

Право на расторжение договора — влияние

Допустим, вы предоставляете профессиональные или управляемые услуги, в которых «время имеет решающее значение», и вы задерживаете дату и время вехи на несколько минут?

• Что касается профессиональных услуг, то, если клиент решит применить свое средство правовой защиты для прекращения действия, это может означать отказ в выплате штрафов с немедленным ударом по денежным средствам вашего бизнеса. Если вы наняли подрядчиков (или субподрядчиков) на работу на 1/2/3 недели, у вас могут возникнуть проблемы с расторжением договоренностей с ними, что будет означать, что вам придется платить за ресурс, который вы не можете использовать.Даже если вы не пользуетесь услугами подрядчиков, изменение графика ваших собственных ресурсов, несомненно, оставит вас незащищенными. Чтобы усложнить ситуацию, что, если задержки были вызваны вашим Клиентом или третьими лицами? Ваш контракт должен защищать вас от всех этих возможных сценариев, которые часто возникают.
• Для управляемых служб все немного сложнее. Обычно контракты на поддержку включают соглашения об уровне обслуживания с матрицей приоритетов и ответов. Как здесь работает «время имеет существенное значение»?

Во многом аналогично тому, как описано выше, в том смысле, что, если вы не уложитесь в срок, Заказчик может заявить о нарушении.Однако расходы для вашего бизнеса, возможно, более значительны, чем для профессиональных услуг, потому что у вас может быть долгосрочный, многолетний контракт и в течение нескольких месяцев вы потеряли сделку!

Требование о возмещении ущерба

Как и в случае с большинством судебных средств правовой защиты, если договор был нарушен, возникает потенциальная претензия. Вы не только потеряете денежные средства в своем бизнесе и будущие доходы из-за того, что ваш Клиент расторгнет контракт, но теперь вы можете потенциально потерять больше денег из-за иска о возмещении ущерба.Претензии о возмещении ущерба должны оцениваться судами справедливо, сумма будет определяться формулировкой контракта и другими внешними и внутренними факторами. Претензии о возмещении ущерба могут быть большими или небольшими в зависимости от серьезности нарушения и ущерба, фактически причиненного этим нарушением.

Невозможно назначить цену в начале контракта, но вы можете увидеть дорогостоящие последствия невнимания к «времени имеет существенное значение». Уф! Кто бы мог подумать, что такая короткая фраза может иметь такое огромное влияние на функции и финансы вашего бизнеса?

Это первый блог в серии контрактов для начинающих, пожалуйста, посмотрите другие доступные.

At Law 365 мы создали электронную книгу, в которой рассматриваются критические проблемы с коронавирусом, с которыми сейчас сталкиваются наши клиенты — в их число входят:

1. Форс-мажор.
2. Проблемы занятости.
3. Планы действий на случай непредвиденных обстоятельств.
4. Страховые запросы, а также задержки проекта, вызванные COVID-19.
5. Проблемы с оплатой.
6. GDPR и права на расторжение.

Если вам понравился этот отрывок, вам понравится наша бесплатная электронная книга, скачайте ее сейчас.

Не позволяйте контрактам одерживать верх. Позвольте команде Law 365 помочь вам в развитии вашего бизнеса с меньшим риском.

Что отличает нас?

• Мы единственная юридическая фирма в мире, которая специализируется исключительно на юридических потребностях таких партнеров Microsoft, как вы.
• Мы предлагаем наши юридические услуги в виде ежемесячной подписки, что позволяет вам легко планировать расходы на юридические услуги на год. Без сюрпризов.
• Мы — ваша «внутренняя» команда юристов Microsoft.Мы говорим на вашем языке и не будем утомлять вас юридическим жаргоном.
• Мы будем работать со скоростью для вашей , чтобы помочь вам достичь ваших целей.

  No related posts.