Топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана: Топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана (ГПЗУ)

Содержание

Топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана (ГПЗУ)

Высокоточная топографо-геодезическая съемка для подготовки градостроительного плана — гарантия успешного получения разрешения на проведение строительных работ. Выполняем проекты любой сложности, подготовим чертежи для ГПЗУ в заданных масштабах и предложим специальные условия каждому заказчику.

Этапы топографо-геодезической съемки для ГПЗУ

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) является обязательным документом для получения разрешения на реконструкцию или же строительство объекта. Топографическая съемка включает в себя полный комплекс инженерно-изыскательных работ, что дает возможность получить подробную информацию о размерах, границах, расположенных на территории строениях, а также объектах, которые могут препятствовать предстоящему строительству.

Топографическая съемка для подготовки градостроительного плана выполняется в 3 этапа:

  1. Подготовка — наши специалисты согласуют все детали предстоящих работ (стоимость, сроки), а также подробно ответят на вопросы заказчика.
  2. Полевой этап — исследование участка, измерение подземных коммуникаций, проведение необходимых замеров.
  3. Камеральные работы — обработка полученных результатов, составление плана, подготовка технического отчета, согласование материалов с эксплуатирующими службами.

Мы используем лучшее профессиональное оборудование, что позволяет провести топографическую съемку в масштабе 1:500 и захватить буферную зону вокруг объекта. Итоговый документ будет в полной мере соответствовать действующим требованиям Градостроительного кодекса России.

Сколько стоит топосъемка для ГПЗУ?

Цена топосъемки для градостроительного плана рассчитывается для каждого клиента, ведь в стоимость необходимо включить целый ряд факторов:

  • Площадь участка.
  • Объем предстоящих работ.
  • Согласование с эксплуатирующими компаниями.

Можно сэкономить на согласовании топографической съемки, выполнив эту работу самостоятельно, но гораздо проще и дешевле доверить эту задачу профессионалам. Наши специалисты выполнят все работы под ключ — свяжитесь с нами уже сейчас, чтобы провести предварительные расчеты и узнать ориентировочную стоимость услуги.

Сроки проведения топосъемки для ГПЗУ

Сложно сразу назвать точные сроки выполнения поставленной задачи — всё зависит от того, сколько времени займет процесс согласования с эксплуатирующими организациями. Непосредственно выполнение топосъемки и подготовка плана занимает до 5 дней — если работы должны быть выполнены в срочном порядке, наши специалисты подготовят документы всего за 1 рабочий день.

Процедура согласования занимает 3-5 недель — мы сделаем всё возможное, чтобы подготовить разрешение на строительство как можно быстрее.

Топографическая съемка для ГПЗУ актуальна для строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также объединения или же раздела имеющегося участка. Обратившись к нам, вы получите полный комплект документов, среди которых:

  • Топографический план в нескольких экземплярах, в том числе в электронном виде.
  • Технический отчет.
  • Графические материалы.
  • Оригиналы согласований с эксплуатирующими компаниями.

Чтобы узнать подробнее и заказать топографическую съемку для градостроительного плана земельного участка — свяжитесь с нами

по контактным телефонам или электронной почте. Наши специалисты подробно расскажут об условиях сотрудничества и подберут удобную дату для выезда на объект.

Оформите заявку на сайте. Мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы!

Региональный портал государственных и муниципальных услуг

Прочее

Электронная запись к врачу

медицина 1

безопасность2

безопасность1

Семья и дети

Брак, материнство, льготы многодетным семьям

Паспорта, регистрации, визы

Гражданство и въезд в РФ, регистрация граждан

Транспорт и вождение

Автомобильный, водный и воздушный транспорт

Образование

Дошкольное, среднее и высшее образование

Налоги и финансы

ИНН, налоговые задолженности, декларации и доходы

Пенсия, пособия и льготы

Пенсионные начисления и получение льгот для всех категорий граждан

Лицензии, справки, аккредитации

Отраслевые, профессиональные и личные справки, сертификаты, выписки и лицензии

Квартира, строительство и земля

ЖКХ, оформление прав, кадастровый учет и строительство

Безопасность и правопорядок

Судебные задолженности, оформление оружия, охранная деятельность

Работа и занятость

Профессиональное лицензирование, страхование работников и помощь безработным

Культура, досуг, спорт

Услуги, связанные с библиотеками, туризмом, охотой и спортом

Бизнес, предпринимательство, НКО

Оформление предпринимательской деятельности и других организаций

Производство и торговля

Производство, таможня, торговля и права потребителей

Информация, связь и реклама

Информационные технологии, СМИ, радиоэлектронные средства

Природопользование и экология

Водные ресурсы, недропользование, картография

Здравоохранение, медицина, лекарства

Получение медицинской помощи, оформление инвалидности

Популярные

Топографическая съемка для получения разрешения на строительство

Градостроительный план земельного участка

представляет собой документ, в котором отражены не только естественные и искусственные элементы земельного участка, но и формы и перепады рельефа. При изготовлении градостроительного плана земельного участка в нем указывается пятно застройки , необходимые отступы от красных линий и границ участка, а также отступы от соседних строений и сооружение. К тому же данный документ включает информацию о коммуникациях, глубине из заложения, а также наличию охранных зон и других ограничений и обременений

Для изготовления качественного документа, градостроительного плана земельного участка, необходимо выполнить топографическую съемку.

Топографическая съемка

Топографическая съемка для градостроительного плана имеет ряд особенностей и предполагает согласование ее со всеми балансодержателями коммуникация. На

топографической съемки так же отображается не только элементы, которые располагаются вблизи земельного участка, но и объекты, расположенные в отдалённости от земельного участка, но действие которых способно оказывать влияние на строящийся дом.

Кроме предоставления градостроительного плана земельного участка, выполненного на основе актуальной геодезической съемки, необходимо  предоставить и схему планировочной организации земельного участка. Данный документ показывает уже непосредственную привязку проектного здания к земельному участку с учетом разработанного градостроительного плана земельного участка.

При расположении проектируемого жилого дома или иного объекта вблизи приаэродромной зоны необходимо также согласовать строительство с аэропортом, согласно требованиям статей 46 и 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. При этом составляется

отчет о параметрах строительства и проектирования в системе пз-90.11 (ранее ПЗ-90.02), относительно контрольных точек аэропорта и порогов взлетно-посадочной полосы.

После завершения строительных работ по возведению объекта капитального строительства, необходима его регистрация в органах кадастрового учета Росреестра. Эта процедура  предполагает изготовление технического плана  жилого дома, на основании разрешения на строительства и технических характеристик объекта,  полученных при проведении  геодезической съемки уже построенного объекта капитального строительства. На основе подготовленного технического плана построенного дома сведения вносятся на кадастровый учет и учитываются в последующем процессе регистрации.

Геодезическая съемка необходима не только для получения разрешения на строительства, получения уведомления на строительство, изготовления градостроительного плана и схемы планировочной организации земельного участка, но и обязательна для получения технических  условий при проведении и подключения коммуникаций.

Компания ООО ГЕОПУНКТ в кратчайшие сроки выполнит для Вас топографическую съемку и изготовит градостроительный план, схему планировочной организации земельного участка, подготовит отчет для согласования с аэропортом для получения разрешения на строительства. Специалисты нашей компании проконсультируют вас по вопросаом градостроительного законодательства и помогут в последующем оформлении вновь построенного объекта капитального строительства.

Топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана и особенности ее проведения

топографическая съемка для ГПЗУ:от 12000 р.

Чтобы получить разрешение на возведение какого-либо объекта, необходимо собрать определенный пакет документов. Особое место среди них занимает специальный топографический план, называемый градостроительным. Он отображает текущее состояние участка на момент утверждения проекта, степень его подготовки к предстоящей застройке. Для создания такого плана проводится специальная топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана. Выполняющая такую съемку компания должна иметь лицензию или свидетельство о допуске к работе СРО.

Какими методами производится топосъемка для ГПЗУ?

Само оформление градостроительного плана – это муниципальная услуга, которую бесплатно предоставляют архитектурные отделы в органах местного самоуправления. Однако прежде необходимо получить топографический план местности определенного масштаба, где будут отображены все необходимые подробности конкретного участка. Для его создания и проводится топосъемка для ГПЗУ, а полученные в результате съемки картографические материалы могут применяться при возведении новых или реконструкции уже существующих сооружений, изучении застроенных территорий, межевании, объединении или разъединении участков, составлении проектов по ландшафтному дизайну.

Согласно нормативным документам, масштаб съемки зависит от площади исследуемого участка. Так, для участков до 1 га используется топосъемка в масштабе 1:500, до 10 га – 1:2000, больше 10 га – 1:5000.

Есть несколько методов, какими может выполняться топографическая съемка для ГПЗУ, специалисты нашей компании подбирают наиболее оптимальный исходя из условий каждого конкретного участка. В основном, мы используем такие способы съемки:

  1. Топосъемка с помощью электронных тахеометров. Самый популярный способ, используемый для маленьких участков.
  2. Аэрофотосъемка с использованием специального съемочного оборудования. Применяется, когда съемке подлежит большая территория.
  3. Спутниковая съемка из космоса. Востребована, в случае съемки масштабных предприятий.

Особенности топосъемки для градостроительного плана

Наиболее распространенный масштаб, в котором производится топосъемка для ГПЗУ, 1:500. Такая съемка относится к крупномасштабным. Она позволяет отобразить на плане здания, сооружения, особенности рельефа, деревья, кустарники, инженерные коммуникации, а также объекты на соседних участках, которые влияют на положение или изменение инфраструктуры на исследуемом.

Важно! Кроме исследуемого участка, топографическая съемка для градостроительного плана должна захватывать и небольшую зону вокруг него, как правило, не более 0,5 метра.

Поскольку топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана представляет собой совокупность различных работ, выполняться она должна поэтапно. Наши сотрудники работают над созданием топоплана в такой последовательности:

  1. Вначале собирается необходимая информация об участке и составляется техническое задание. В нем указываются все требуемые точности и прочие технические моменты предстоящей съемки, фиксируются объемы, сроки проведения и стоимость работ. Также прикладываются копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности заказчика на исследуемый участок.
  2. Затем выполняется непосредственно топографическая съемка земельного участка для ГПЗУ в необходимом масштабе. При тахеометрической съемке создается съемочное обоснование. Привязка его к государственной сети помогает обеспечить заданную техническим заданием точность. С точек обоснования снимаются все сооружения и прочие необходимые объекты. Для исследования подземных объектов используется трассоискатель. При аэрофотосъемке используются беспилотные летательные аппараты с установленным на них оборудованием. На местности также фиксируются контрольные и опорные точки. Полученные снимки земной поверхности подлежат обработке с помощью специального программного обеспечения.
  3. Камеральный этап является заключительным. Данные проходят обработку при помощи специального программного обеспечения. С его помощью наши специалисты создают топографический план в необходимом масштабе. Для заказчика формируется технический отчет, включающий топоплан и пояснительную записку с данными о ходе работ, схемами и прочими материалами.

Наши специалисты могут выполнять топопланы на двух-трех совмещенных листах. Такой вариант используется, когда объектов, подлежащих съемке, слишком много. В таком случае на первом листе, к примеру, отображаются все коммуникации, рельеф или другие особенности участка, а на втором – объекты и сооружения. Самый нижний лист в таком случае будет иметь непрозрачную основу, чтобы информация с других листов на прозрачной основе могла отразиться на нем.

Топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана – где заказать ее в Москве?

Наша компания «Московская геодезия» предоставляет услуги по топографической съемке для различных целей. Если Вам необходима топосъемка для ГПЗУ в Московской области – обращайтесь к нашим специалистам. Они обладают должным уровнем подготовки, опытом и знаниями, которые успешно применяют на практике. Мы разработаем для Вас план, отвечающий всем установленным нормам и стандартам в данной сфере. Новейшее геодезическое оборудование позволяет нам с уверенностью гарантировать своим заказчикам точность произведенных работ и качество графических материалов. Полученный в результате нашей съемки план Вы можете использовать при получении разрешения на строительство.

Топографическая съемка земельного участка для ГПЗУ в Екатеринбурге и области

Топографическая съемка земельного участка для ГПЗУ

В пакет документации, которую необходимо иметь собственнику (либо арендатору) земли для возведения капитального сооружения, включен градостроительный план участка. Причем, с середины 2017 года российским законодательством утверждены новые правила его оформления. ГПЗУ приобрел более справочно-информационный характер и для его оформления нужно освоить довольно большой объем работ, часть которых могут выполнить только аккредитованные специалисты. Топографическая съемка земельного участка для ГПЗУ производится нашей компанией «Урал-геология» на высоком профессиональном уровне с учетом всех требований действующих нормативных актов.

ВАЖНО! Крупномасштабная (1:500) топосъемка участка, которую выполняют наши специалисты, охватывает все объекты территории, которые необходимо отразить на градостроительном плане, включая рельеф, инженерные коммуникации.

Топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана. Что войдет в документ?

Топосъемка нашими сотрудниками выполняется после разметки геодезических сетей — плановых и нивелирных, установки реперов и марок на месте строительства. Выбор способа съемки нашими сотрудниками зависит от условий местности (загруженность объектами, сложность рельефа, наличие зеленых насаждений). Использование при съемке современных геодезических приборов, снабженных электроникой, позволяет нам обеспечить высокое качество угловых и линейных измерений в любой сезон года. Всесторонняя техническая характеристика участка, отведенного под застройку, находит отражение на плане после того, как проведен комплекс камеральных работ и топографическая съемка земельного участка для ГПЗУ. В перечне сведений, которые наши специалисты вносят в документ:

  • рельеф;
  • точные границы участка, красные линии;
  • расположение имеющихся капитальных строений на участке;
  • расположение коммуникаций с указанием места подключения к магистральным инженерным сетям.

Сведения о территории технического характера и топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана дают возможность нашим топографам разработать качественный актуальный графический документ с описательной частью, который максимально полно отображает специфику надела и технические характеристики всех инженерных систем обеспечения объекта.

Топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана: нюансы, которые следует знать

  1. ГПЗУ выдается муниципальным органом без оплаты по заявлению собственника не позже 20 суток после подачи заявления.
  2. Топографическая съемка земельного участка для ГПЗУ заказывается нашим геодезистам не только с целью строительства, но и при планировании реконструкции сооружения, которая повлечет видоизменение его габаритов или технических характеристик.
  3. Любое капитальное сооружение (за исключением линейных объектов), построенное без оформления ГПЗУ, является незаконным и подлежит сносу.

ВАЖНО! Сведения, указанные в ГПЗУ, актуальны лишь три года со дня выдачи плана. По окончании этого срока при подаче заявления о получении разрешения на строительство землевладельцу (арендатору) потребуется заказать новый документ (использование старого не допускается, — ст.57.3 Градостроительного кодекса России), соответственно, и актуализированный топоплан.

О компании «Урал-геология»

Уровень квалификации и многолетний опыт работы наших сотрудников позволяет гарантировать высокое качество топографических работ и документации, которую в сжатые сроки мы разрабатываем по заявке заказчика. Одна из востребованных услуг в нашем предприятии — топографическая съемка земельного участка для ГПЗУ, на которую установлены весьма лояльные цены. Размеры участка, сложность условий, количество объектов, подлежащих топосъемке — показатели, которые влияют на стоимость наших услуг.

Региональный портал государственных и муниципальных услуг

Вы можете изменить регион:
АбинскАбинский районАбрау-ДюрсоАгойскийАдагумскийАдлерскийАзовскийАлександровскийАлександровскийАлексее-ТенгинскийАлексеевскийАнапаАнапскийАнапский районАнастасиевскийАндрюковскийАпшеронскАпшеронский районАрмавирАрхангельскийАрхипо-ОсиповскийАтаманскийаул Агуй-Шапсугаул Большое Псеушхоаул Большой Кичмайаул Калежаул Коноковскийаул Кургоковскийаул Лыготхаул Малое Псеушхоаул Малый Кичмайаул Наджигоаул Псебеаул Тхагапшаул Урупскийаул ХаджикоАфипскийАхметовскийАхтанизовскийАхтарскийАхтырскийАчуевоАчуевскийБаговскийБакинскийБарановскийБатуринскийБезводныйБезымянныйБейсугскийБейсужекскийБелоглинскийБелоглинский районБелореченскБелореченский районБелохуторскойБеноковскийБерезанскийБерезовскийБесленеевскийБесскорбненскийБесстрашненскийБжедуховскийБлагодарненскийБойкопонурскийБольшебейсугскийБольшекозинскийБородинскийБратковскийБратскийБратскийБриньковскийБрюховецкийБрюховецкий районБузиновскийБураковскийВанновскийВарениковскийВарнавинскийВасюринскийВеликовечненскийВельяминовскийВенцы ЗаряВерхнебаканскийВерхнекубанскийВерхнелооскийВеселовскийВеселовскийВимовскийВиноградныйВладимирскийВоздвиженскийВознесенскийВолковскийВольненскийВоронежскийВоскресенскийВосточныйВосточныйВосточныйВыселковскийВыселковский районВышестеблиевскийГазырскийГайдукскийГайкодзорскийГеймановскийГеленджикГеоргиевскийГирейГлафировскийГлебовскийГолубая НиваГолубицкийГорькобалковскийГорячий КлючГостагаевскийГривенскийГригорьевскийГришковскийГубскийГулькевичиГулькевичский районДербентскийДжигинскийДжубга кпДжумайловскийДивноморскийДинскойДинской районДмитриевскийДнепровскийДолжанскийДружненскийДядьковскийЕйскЕйскийЕйский районЕйскоукрепленскийЕкатериновскийЕлизаветинскийЕремизино-БорисовскийЖелезныйЖуравскийЗабойскийЗаветныйЗападныйЗападныйЗапорожскийЗассовскийИвановскийИльинскийИльинскийИльскийим М ГорькогоИмеретинскийИрклиевскийКабардинскийКабардинскийКавказскийКавказский районКазанскийКаладжинскийКалининоКалининскийКалининскийКалининский районКалниболотскийКалужскийКамышеватскийКаневскийКаневский районКанеловскийКарасунскийКеслеровскийКиевскийКировскийКирпильскийКисляковскийКичмайскийКовалевскийКомсомольскийКоноковскийКонстантиновскийКопанскойКореновскКореновский районКоржевскийКоржовскийКостромскойКрасная ПолянаКрасноармейскийКрасноармейский районКрасногвардейскийКрасногвардейскийКраснодарКраснокутскийКрасносельскийКрасносельскийКрасносельскийКраснострельскийКропоткинКрупскийКрыловскийКрыловскийКрыловский районКрымскКрымский районКубанецКубанскийКубанскийКубанскостепнойКубаньКугоейскийКудепстинскийКуйбышевскийКуйбышевскийКуликовскийКурганинскКурганинский районКургоковскийКуринскийКурчанскийКутаисКутаисскийКухаривскийКущевскийКущевский районЛабинскЛабинский районЛадожскийЛазаревскийЛенинградскийЛенинградский районЛенинскийЛовлинскийЛосевскийЛучевойЛыготхскийЛьвовскийЛяпинскийМаевскийМаламинскийМалотенгинскийМарьинскийМарьянскийМахошевскийМаякскийМедведовскийМезмайскийМерчанскийМингрельскийМирскойМихайловскийМихайловскийМичуринскийМолдаванскийМолдовскийМоревскийМостовский районМостовскойМысхакскийНадежненскийНатухаевскийНезаймановскийНезамаевскийНезамаевскийНекрасовскийНефтегорскНижегородскийНижнебаканскийНижнебаканскийНиколаевскийНиколаевскийНиколенскийНовоалексеевскийНовобейсугскийНовоберезанскийНововеличковскийНововладимировскийНоводеревянковскийНоводжерелиевскийНоводмитриевскийНовоивановскийНовокорсунскийНовокубанскНовокубанский районНоволабинскийНоволенинскийНоволеушковскийНовомалороссийскийНовоминскийНовомихайловскийНовомихайловский кпНовомышастовскийНовониколаевскийНовопавловскийНовопашковскийНовопетровскийНовопластуновскийНовоплатнировскийНовопокровскийНовопокровскийНовопокровский районНовополянскийНоворежетскийНоворождественскийНовороссийскНовосельскийНовосельскийНовосергиевскийНовотаманскийНовотитаровскийНовоукраинскийНовоуманскийНовощербиновскийНовоясенскийОбразцовыйОктябрьскийОктябрьскийОктябрьскийОктябрьскийОльгинскийОтважненскийОтрадненскийОтрадненскийОтрадненский районОтрадо-КубанскийОтрадо-Ольгинскийп 8 Мартап Агрономп Андрее-Дмитриевскийп Артющенкоп Асфальтовая Горап Ахтарскийп Базы Отдыха «Ласточка»п Батарейкап Бейсугп Белозерныйп Береговойп Береговойп Березовыйп Бичевыйп Ближнеейскийп Ближнийп Большевикп Большелугскийп Ботаникап Братскийп Братскийп Бригадныйп Бугунжап Бурдатскийп Бурныйп Венцып Верхнебаканскийп Верхневеденеевскийп Верхнее Джеметеп Веселовкап Веселыйп Веселыйп Веселыйп Веселыйп Веселыйп Вимовецп Виноградныйп Виноградныйп Виноградныйп Вишневыйп Вишнякип Водныйп Водораздельныйп Возрождениеп Волнап Волна Революциип Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восходп Восходп Впередп Встречныйп Высокийп Высотныйп Высотныйп Газырьп Ганжинскийп Гаркушап Глубокийп Голубая Нивап Горныйп Горскийп Горькийп Гражданскийп Грачевкап Дальнийп Дальнийп Дальнийп Дальнийп Двубратскийп Десятихаткап Десятихаткап Дивныйп Дома Отдыха «Кубань»п Донскойп Дорожныйп Дружелюбныйп Дружелюбныйп Дружныйп Дружныйп Дубравныйп Дунайскийп Ерикп ж/д Платформы Коцебуп ж/д рзд Ачкасовоп ж/д рзд Впередп ж/д рзд Кара-Джалгап ж/д рзд Меклетап ж/д рзд Редутскийп ж/д рзд Тихонькийп ж/д рзд Чеконп Ж/д ст Васюринскаяп Ж/д ст Порошинскаяп Жемчужныйп Животноводп За Родинуп Забойскийп Заветноеп Заветныйп Заветы Ильичап Заводскойп Закубанскийп Западныйп Западныйп Западныйп Западныйп Западныйп Запрудныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Зарождениеп Заряп Заряп Заряп Заряп Заряп Звездап Зеленопольскийп Зеленопольскийп Зеленыйп Зерновойп Знаменскийп Знаменскийп Зональныйп Зональныйп Зорькап Известковыйп Изобильныйп Ильичп им М Горькогоп Индустриальныйп Индустриальныйп Казачий Ерикп Каменныйп Кировскийп Кирпичныйп Кирпичныйп Кирпичныйп Кисляковкап Ключевойп Ковалевкап Колосистыйп Коммунарп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Коренная Балкап Кочетинскийп Красная Заряп Красноармейскийп Красноармейскийп Красноармейскийп Красноармейскийп Красногвардеецп Краснодарскийп Краснодарскийп Краснодарскийп Красное Полеп Краснолитп Краснополянскийп Краснофлотскийп Красныйп Красныйп Красныйп Красныйп Красный Борецп Красный Лесп Красный Октябрьп Крутойп Кубанецп Кубанская Степьп Кубанскийп Кубаньп Куйбышевап Кура-Промыселп Кура-Транспортныйп Кутаисп Кучугурып Лазурныйп Лазурныйп Лаштованныйп Лебяжий Островп Лесничествоп Лесничество Абрау-Дюрсоп Леснойп Леснойп Лесодачап Лесхозп Лиманскийп Луговойп Лучп Лучезарныйп Магистральныйп Майскийп Максима Горькогоп Малокубанскийп Малороссийскийп Малый Утришп Маякп Маякп Мезмайп Мирап Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирскойп Мирскойп Мичуринскийп Молодежныйп Морскойп Моторныйп МТФ N 1 клх им Ленинап МТФ N 2 клх им Ленинап МТФ N 8 клх «Путь к Коммунизму»п Набережныйп Набережныйп Найдорфп Незамаевскийп Нефтекачкап Нефтепромыселп Нефтепромысловыйп Нижневеденеевскийп Никитиноп Новоберезанскийп Новоивановскийп Новолабинскийп Новопетровскийп Новопокровскийп Новосадовыйп Новые Полянып Новыйп Новыйп Новыйп Новый Режетп Обильныйп Образцовыйп Овощной Отделения N 2 свх «Челбасский»п Огородныйп Озерныйп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Ордынскийп Орлово-Кубанскийп Отважныйп Отдаленныйп Отделения N 1 свх «Новосергиевский»п Отделения N 2 свх «Белоглинский»п Отделения N 2 свх «Новосергиевский»п Отделения N 2 СКЗНИИСиВп Отделения N 3 ОПХ КНИИСХп Отделения N 3 СКЗНИИСиВп Отделения N 4 свх «Пашковский»п Отделения N 4 свх «Пашковский»п Отделения N 5 свх «Новосергиевский»п Отделения N 6 свх «Новосергиевский»п Отрадо-Тенгинскийп Пансионата «Весна»п Пансионата «Гизельдере»п Пансионата «Небуг»п Пансионата «Ольгинка»п Пансионата «Южный»п Парковыйп Партизанскийп Пенькозаводп Первенецп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайского Лесничествап Перевалкап Передовойп Пересыпьп Песчаныйп Планческая Щельп Плодородныйп Плодородныйп Победительп Победительп Подбельскийп Подгорныйп Подлесныйп Подлесныйп Подлесныйп Подсобного Производственного Хозяйства Биофабрикип Подсобного Производственного Хозяйства Биофабрикип Полевойп Полтавскийп Предгорныйп Приазовскийп Прибрежныйп Привольныйп Пригородныйп Пригородныйп Придорожныйп Прикубанскийп Прилиманскийп Приморскийп Приморскийп Приозерныйп Приреченскийп Приречьеп Прогрессп Прогрессп Пролетарийп Пролетарскийп Пролетарскийп Промысловыйп Просторныйп Проточныйп Прохладныйп Пчелап Пятихаткип Раздольныйп Раздольныйп Разьездп Рассветп Расцветп Режетп Решетиловскийп Рисовыйп Рисоопытныйп Ровныйп Рогачевскийп Родникип Розовыйп Российскийп Российскийп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Санатория «Агрия»п Санатория «Черноморье»п Саукдереп Светлыйп Светлыйп Светлый Путь Ленинап Свободныйп Свободныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северо-Кавказской Зональной Опытной Станции ВНИИЛРп Селекционныйп Семеноводческийп Сеннойп Синегорскп Смелыйп Советскийп Советскийп Советскийп Советскийп Советскийп Совхозныйп Соленыйп Солнечныйп Сосновая Рощап Сосновыйп Соцгородокп Спортлагеря «Электрон»п Спутникп Станционныйп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Стрелкап Суворов-Черкесскийп Таманскийп Темпп Теплыйп Терновыйп Транспортныйп Трудовойп Трудовойп Турбазы «Приморская»п Тюменскийп Узловойп Украинскийп Уманскийп Урожайныйп Урожайныйп Урожайныйп Урупскийп Уташп Утроп Целинныйп Центральной Усадьбы Опытной Станции ВНИИМКп Центральной Усадьбы свх «Восток»п Центральной Усадьбы свх «Юбилейный»п Центральныйп Центральныйп Челбасп Чибийп Чушкап Ширванская Водокачкап Широкая Балкап Широчанкап Шоссейныйп Щебенозаводскойп Щербиновскийп Элитныйп Юбилейныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южный Склонп Янтарныйп ЯснопольскийПавловскийПавловский районПарковскийПашковскийПашковскийПервомайскийПервомайскийПервомайскийПервомайскийПервореченскийПервосинюхинскийПередовскийПереправненскийПереясловскийПесчаныйПетровскийПетропавловскийПластуновскийПлатнировскийПодгорненскийПодгорносинюхинскийПокровскийПолтавскийПолтавченскийПопутненскийПоселковыйПриазовскийПрибрежныйПривольненскийПривольныйПригородныйПридорожныйПрикубанскийПрикубанскийПрикубанскийПриморскийПриморскийПриморско-АхтарскПриморско-Ахтарский районПриреченскийПролетарскийПротичкинскийПротокскийПрочноокопскийПсебайПушкинскийПшадскийПшехскийРаевскийРаздольненскийРаздольненскийРаздольскийРассветовскийРисовыйРоговскийРодниковскийРодниковскийРудьевскийРязанскийс Абрау-Дюрсос Агойс Агойс Адербиевкас Аибгас Александровкас Александровкас Алексеевскоес Алексеевскоес Альтмецс Анастасиевкас Архипо-Осиповкас Архиповскоес Ахштырьс Ачуевос Барановкас Барановкас Баранцовскоес Безымянноес Бейсугскоес Белая Глинас Беноковос Берандас Береговоес Бестужевскоес Бжидс Бзогус Благодарноес Богушевкас Большие Хуторас Большой Бейсугс Большой Утришс Борисовкас Братковскоес Братскоес Бужорс Ванновскоес Варваровкас Варваровкас Вардане-Веринос Варнавинскоес Васильевкас Васильевкас Великовечноес Верхнеармянская Хобзас Верхнеармянское Лоос Верхневеселоес Верхнее Буус Верхнее Учдерес Верхнениколаевскоес Верхнерусское Лоос Верхнеякорная Щельс Верхний Юртс Верховскоес Веселоес Виноградноес Витязевос Владимировкас Возрождениес Волковкас Волконкас Вольноес Вольноес Воронцовкас Воскресенскоес Впередс Высокоес Гай-Кодзорс Гайдукс Галицынос Гвардейскоес Георгиевскоес Глебовскоес Гойтхс Горноес Горное Лоос Горскоес Горькая Балкас Гофицкоес Гришковскоес Грузскоес Гунайка Перваяс Гунайка Четвертаяс Гусаровскоес Дедеркойс Детляжкас Дефановкас Джигинкас Дзеберкойс Дивноморскоес Долиновскоес Ермоловкас Зареченскоес Заречноес Заречьес Заряс Зубова Щельс Ивано-Слюсаревскоес Измайловкас Изобильноес Илларионовкас Ильинскоес Индюкс Ириновкас Кабардинкас Казачий Бродс Калининос Калининос Калиновое Озерос Камышевахас Каткова Щельс Каштаныс Кепшас Кеслеровос Киевскоес Киевскоес Кирилловкас Кирпичноес Ковалевскоес Коноковос Краевско-Армянскоес Красная Воляс Красногоровкас Красноес Красноес Краснопартизанскоес Красносельскоес Кривенковскоес Криницас Кроянскоес Кулешовкас Леонтьевскоес Лермонтовос Лесноес Липникис Львовскоес Майкопскоес Маламинос Мамедова Щельс Марьина Рощас Марьинос Марьинос Медовеевкас Мерчанскоес Мессажайс Михайловский Перевалс Михайловскоес Молдавановкас Молдаванскоес Молдовкас Монастырьс Мысхакос Навагинскоес Небугс Нижнее Учдерес Нижняя Шиловкас Николаевкас Николенскоес Новоалексеевскоес Новое Селос Новоивановскоес Новомихайловскоес Новомихайловскоес Новопавловкас Новопокровскоес Новосельскоес Новосинюхинскоес Новоукраинскоес Новоурупскоес Новый Мирс Ольгинкас Ордынкас Орел-Изумрудс Осиновскоес Отрадноес Отрадо-Кубанскоес Отрадо-Ольгинскоес Пантелеймоновскоес Первомайскоес Первомайскоес Первореченскоес Петровскоес Пискуновскоес Пластункас Пляхос Погореловос Подхребтовоес Полтавченскоес Прасковеевкас Пригорноес Пригородноес Примакис Приозерноес Приречноес Прогрессс Пушкинскоес Пшадас Радищевос Разбитый Котелс Раздольноес Раздольноес Рудьс Русская Мамайкас Русскоес Садовоес Светлогорскоес Свободноес Северная Озереевкас Семеновкас Сергей-Полес Соколовскоес Соленоес Солохаулс Степноес Суворовскоес Суккос Супсехс Таврическоес Татьяновкас Текосс Тенгинкас Тешебсс Третья Ротас Трехсельскоес Тубыс Тхамахас Ударноес Украинскоес Унароковос Урмияс Успенскоес Фадеевос Фанагорийскоес Федотовкас Харциз Второйс Харциз Первыйс Харьково-Полтавскоес Хлеборобс Холодный Родникс Хребтовоес Цибанобалкас Цыпкас Чапаевос Чвижепсес Черешняс Черниговскоес Шабановскоес Шабельскоес Шаумянс Шевченковскоес Шедокс Шепсис Шереметьевскоес Широкая Балкас Школьноес Экономическоес Эстосадокс Южная Озереевкас Юровкас ЯгодноеСаратовскийСветлогорскийСвободненскийСвободныйСеверныйСеверскийСеверский районСеннойСергиевскийСкобелевскийСлавянск-на-КубаниСлавянский районСладковскийСмоленскийСоветскийСоколовскийСолохаульскийСочиСоюз Четырех ХуторовСпокойненскийСреднечелбасскийСреднечубуркскийст-ца Азовскаяст-ца Александровскаяст-ца Александроневскаяст-ца Алексее-Тенгинскаяст-ца Алексеевскаяст-ца Анапскаяст-ца Анастасиевскаяст-ца Андреевскаяст-ца Андрюкист-ца Архангельскаяст-ца Атаманскаяст-ца Ахметовскаяст-ца Ахтанизовскаяст-ца Баговскаяст-ца Бакинскаяст-ца Балковскаяст-ца Баракаевскаяст-ца Батуринскаяст-ца Березанскаяст-ца Бесленеевскаяст-ца Бесскорбнаяст-ца Бесстрашнаяст-ца Бжедуховскаяст-ца Благовещенскаяст-ца Бородинскаяст-ца Бриньковскаяст-ца Брюховецкаяст-ца Бузиновскаяст-ца Варениковскаяст-ца Васюринскаяст-ца Веселаяст-ца Владимирскаяст-ца Воздвиженскаяст-ца Вознесенскаяст-ца Воронежскаяст-ца Воронцовскаяст-ца Восточнаяст-ца Выселкист-ца Вышестеблиевскаяст-ца Геймановскаяст-ца Гладковскаяст-ца Голубицкаяст-ца Гостагаевскаяст-ца Гривенскаяст-ца Григорьевскаяст-ца Губскаяст-ца Гурийскаяст-ца Дербентскаяст-ца Динскаяст-ца Дмитриевскаяст-ца Днепровскаяст-ца Должанскаяст-ца Дядьковскаяст-ца Елизаветинскаяст-ца Еремизино-Борисовскаяст-ца Ереминскаяст-ца Журавскаяст-ца Запорожскаяст-ца Зассовскаяст-ца Ивановскаяст-ца Ильинскаяст-ца Имеретинскаяст-ца Ирклиевскаяст-ца Кабардинскаяст-ца Кавказскаяст-ца Казанскаяст-ца Каладжинскаяст-ца Калининскаяст-ца Калниболотскаяст-ца Калужскаяст-ца Каневскаяст-ца Канеловскаяст-ца Кирпильскаяст-ца Кисляковскаяст-ца Константиновскаяст-ца Костромскаяст-ца Косякинскаяст-ца Краснооктябрьскаяст-ца Крепостнаяст-ца Крупскаяст-ца Крыловскаяст-ца Крыловскаяст-ца Кубанскаяст-ца Кугоейскаяст-ца Куринскаяст-ца Курчанскаяст-ца Кутаисскаяст-ца Кущевскаяст-ца Кущевскаяст-ца Ладожскаяст-ца Ленинградскаяст-ца Лесогорскаяст-ца Линейнаяст-ца Ловлинскаяст-ца Малотенгинскаяст-ца Мартанскаяст-ца Марьянскаяст-ца Махошевскаяст-ца Медведовскаяст-ца Мингрельскаяст-ца Михайловскаяст-ца Надежнаяст-ца Натухаевскаяст-ца Неберджаевскаяст-ца Неберджаевскаяст-ца Незамаевскаяст-ца Некрасовскаяст-ца Нефтянаяст-ца Нижегородскаяст-ца Нижнебаканскаяст-ца Николаевскаяст-ца Новоалексеевскаяст-ца Новоархангельскаяст-ца Новобейсугскаяст-ца Новобекешевскаяст-ца Нововеличковскаяст-ца Нововладимировскаяст-ца Новогражданскаяст-ца Новодеревянковскаяст-ца Новоджерелиевскаяст-ца Новодмитриевскаяст-ца Новодонецкаяст-ца Новоивановскаяст-ца Новокорсунскаяст-ца Новолабинскаяст-ца Новолеушковскаяст-ца Новолокинскаяст-ца Новомалороссийскаяст-ца Новоминскаяст-ца Новомышастовскаяст-ца Новониколаевскаяст-ца Новопашковскаяст-ца Новопетровскаяст-ца Новопластуновскаяст-ца Новоплатнировскаяст-ца Новопокровскаяст-ца Новорождественскаяст-ца Новоромановскаяст-ца Новосергиевскаяст-ца Новотитаровскаяст-ца Новощербиновскаяст-ца Новоясенскаяст-ца Октябрьскаяст-ца Октябрьскаяст-ца Ольгинскаяст-ца Отважнаяст-ца Отраднаяст-ца Отраднаяст-ца Павловскаяст-ца Павловскаяст-ца Передоваяст-ца Переправнаяст-ца Переясловскаяст-ца Петровскаяст-ца Петропавловскаяст-ца Пластуновскаяст-ца Платнировскаяст-ца Плоскаяст-ца Подгорнаяст-ца Подгорная Синюхаст-ца Полтавскаяст-ца Попутнаяст-ца Приазовскаяст-ца Привольнаяст-ца Придорожнаяст-ца Прочноокопскаяст-ца Пшехскаяст-ца Пятигорскаяст-ца Раевскаяст-ца Раздольнаяст-ца Роговскаяст-ца Родниковскаяст-ца Рязанскаяст-ца Самурскаяст-ца Саратовскаяст-ца Северскаяст-ца Сергиевскаяст-ца Скобелевскаяст-ца Смоленскаяст-ца Советскаяст-ца Спокойнаяст-ца Спокойная Синюхаст-ца Ставропольскаяст-ца Старая Станицаст-ца Старовеличковскаяст-ца Стародеревянковскаяст-ца Староджерелиевскаяст-ца Старокорсунскаяст-ца Старолеушковскаяст-ца Староминскаяст-ца Старомышастовскаяст-ца Старонижестеблиевскаяст-ца Старотитаровскаяст-ца Старощербиновскаяст-ца Степнаяст-ца Суздальскаяст-ца Таманьст-ца Тбилисскаяст-ца Тверскаяст-ца Темижбекскаяст-ца Темиргоевскаяст-ца Темнолесскаяст-ца Тенгинскаяст-ца Терновскаяст-ца Троицкаяст-ца Убеженскаяст-ца Убинскаяст-ца Удобнаяст-ца Украинскаяст-ца Упорнаяст-ца Успенскаяст-ца Фастовецкаяст-ца Федоровскаяст-ца Фонталовскаяст-ца Хамкетинскаяст-ца Холмскаяст-ца Хоперскаяст-ца Чамлыкскаяст-ца Чебургольскаяст-ца Челбасскаяст-ца Чепигинскаяст-ца Черниговскаяст-ца Черноерковскаяст-ца Черноморскаяст-ца Чернореченскаяст-ца Шапсугскаяст-ца Ширванскаяст-ца Шкуринскаяст-ца Эриванскаяст-ца Эриванскаяст-ца Юго-Севернаяст-ца ЯрославскаяСтаровеличковскийСтародеревянковскийСтароджерелиевскийСтарокорсунскийСтаролеушковскийСтароминскийСтароминский районСтаромышастовскийСтаронижестеблиевскийСтаростаничныйСтаротитаровскийСтарощербиновскийСтепнойСтепнянскийСуворовскийСуздальскийСупсехскийТаманскийТбилисскийТбилисский районТверскойТемижбекскийТемиргоевскийТемрюкТемрюкский районТенгинскийТенгинскийТерновскийТимашевскТимашевский районТихорецкТихорецкий районТрехсельскийТроицкийТрудобеликовскийТрудовойТуапсеТуапсинский районТысячныйУбеженскийУдобненскийУманскийУнароковскийУпорненскийУпорненскийУрупскийУспенскийУспенскийУспенский районУсть-ЛабинскУсть-Лабинский районФастовецкийФедоровскийФонталовскийх Авиациях Адагумх Аджановках Аккерменках Акредасовх Албаших Александровскийх Александровскийх Алексеевскийх Алтубиналх Амосовх Ананьевскийх Анапскийх Анапскийх Ангелинскийх Андрющенкох Армянскийх Армянскийх Атаманках Аушедх Афанасьевский Постикх Афонках Бабиче-Кореновскийх Байбарисх Балка Грузскаях Балка Косатаях Бальчанскийх Бараниковскийх Барыбинскийх Батогах Беднягинах Безводныйх Безлесныйх Бейсугх Бейсужекх Бейсужек Второйх Белецкийх Беликовх Белыйх Белыйх Беляевскийх Бережиновскийх Бережнойх Бережнойх Березанскийх Беттах Благополучненскийх Богдасаровх Бойкопонурах Болговх Большая Лопатинах Большевикх Большевикх Большие Челбасых Большой Бродовойх Большой Разноколх Бондаренкох Бончковскийх Борвинокх Борец Трудах Борисовх Борисовскийх Бочаровх Братскийх Братскийх Братскийх Булгаковх Бураковскийх Бурсаких Васильевках Васильевскийх Вербинх Вербовыйх Веревкинх Верхнеадагумх Верхнеадагумх Верхние Тубых Верхнийх Верхнийх Верхнийх Верхний Ханчакракх Верхний Чеконх Верхняя Ставропольках Веселая Горах Веселая Жизньх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Вестникх Вишневскийх Внуковскийх Водныйх Водокачках Водяная Балках Водяная Балках Водянскийх Воздвиженскийх Возрождениех Воликовх Вольностьх Вольныйх Воробьевх Воровскогох Воронежскийх Воскресенскийх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточный Сосыкх Высокийх Гайх Галицынх Гапоновскийх Гапоновскийх Гарбузовая Балках Глебовках Гливенкох Гоголевскийх Годовниковх Головковх Горлачивках Горно-Веселыйх Горныйх Горныйх Горный Лучх Городокх Горькая Балках Гослесопитомникх Греблянскийх Греких Гречаная Балках Греческийх Грушевыйх Гуамках Губернаторскийх Гудко-Лиманскийх Дальнийх Даманках День Урожаях Дербентскийх Дербентскийх Деревянковках Державныйх Десятый Километрх Джанхотх Джумайловках Димитровах Добровольныйх Добровольныйх Долгогусевскийх Долгождановскийх Долиновх Домиких Дубовиковх Духовскойх Дюрсох Дюрсох Дятловх Евсеевскийх Ейскийх Екатериновскийх Екатеринославскийх Елинскийх Ереминх Еях Еях Жаркевичих Железныйх Желтые Копаних Журавлевх Журавлевках Журавскийх Зазулинх Зайчанскийх Занкох Западныйх Западныйх Западныйх Западный Сосыкх Заречныйх Зарьковх Зарях Зарях Заря Мирах Захаровх Звездочках Зеленая Рощах Зеленая Рощах Зеленскийх Зеленчукх Зеленчук Мостовойх Зиссермановскийх Знамя Коммунизмах Зозова Балках Зубовх Зуевох Ивановх Ивановках Ивановскийх Ивлевх Измайловх Ильичх им Тамаровскогох Имерницинх Иногородне-Малеваныйх Исаевскийх Кавказскийх Кадухинх Казаче-Борисовскийх Казаче-Малеваныйх Казачийх Казачийх Казачийх Калабатках Калининх Калининх Калининах Калининах Калининскийх Калининскийх Калиновка Втораях Калиновка Перваях Камчатках Каневецкийх Капустинх Капустинх Карасевх Карла Марксах Карла Марксах Карла Марксах Карсх Карскийх Карташовх Картушина Балках Каспаровскийх Киевках Кизинках Киновиях Кипячийх Кировах Кобловх Коваленкох Коваленкох Колесниковх Колосх Копанскойх Коржевскийх Коржевскийх Коржих Коробкинх Косовичих Кочергинх Кошарскийх Кравченкох Кравченкох Крайняя Щельх Красинх Красная Батареях Красная Горках Красная Горках Красная Звездах Красная Звездах Красная Звездах Красная Нивах Красная Полянах Красная Полянах Красная Полянах Красная Полянах Красная Скалах Красная Слободках Красноармейскийх Красноармейский Городокх Красноех Красное Знамях Краснооктябрьскийх Краснострелецкийх Красные Горых Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красный Востокх Красный Гайх Красный Дагестанх Красный Зеленчукх Красный Курганх Красный Кутх Красный Октябрьх Красный Очагх Красный Партизанх Красный Партизанх Красный Поселокх Крижановскийх Крикунах Криницах Крупскийх Крупскойх Крупскойх Крупскойх Крутоярскийх Кубанская Колонках Кубанскийх Кубанскийх Кубанскийх Кубаньх Кубраньх Кувичинскийх Куликах Куликовскийх Культурах Куматырьх Кура-Цецех Курбацкийх Курчанскийх Кутокх Кушинках Лазарчукх Лантратовх Латыших Лебедевх Лебедих Лебяжийх Левченкох Ленинах Ленинах Ленинах Ленинах Ленинах Ленинодарх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинский Путьх Ленинское Возрождениех Лиманскийх Лобова Балках Лободах Локх Лопатинах Лосевох Лотосх Лукашевх Лукинх Львовскийх Лютыхх Ляпинох Маевскийх Майоровскийх Майскийх Малаих Малеванныйх Малый Бродовойх Малый Дукмасовх Малый Разноколх Малый Чеконх Малькох Марьинскийх Марьинскийх Масенковскийх Машевскийх Мащенскийх Междуреченскийх Меккерстукх Меклетах Мигутых Милютинскийх Мирныйх Мирныйх Мирный Пахарьх Михайловх Михайловскийх Мовах Могукоровках Могукоровскийх Можарийскийх Молдаванскийх Молькинх Морозовскийх Москальчукх Мостовянскийх Набережныйх Нардегинх Науменковх Неелинскийх Незаймановскийх Некрасовх Некрасовах Некрасовскийх Непильх Несмашныйх Нехворощанскийх Нечаевскийх Нещадимовскийх Нижнеглебовках Нижнийх Нижний Ханчакракх Нижняя Гостагайках Нижняя Ставропольках Никитинскийх Николаенкох Новенькийх Новоалексеевскийх Новобатайскийх Нововладимировскиех Нововоскресенскийх Нововысоченскийх Новогурийскийх Новоекатериновках Новоивановскийх Новокалиновках Новокарскийх Новокрасныйх Новокрымскийх Новомихайловскийх Новонекрасовскийх Новониколаевках Новопавловскийх Новопеховский Первыйх Новопокровскийх Новоселовках Новоселовскийх Новостепнянскийх Новотроицкийх Новотроицкийх Новоукраинскийх Новоурупскийх Новые Лиманокирпилих Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новый Мирх Новый Уралх Новый Урожайх Оазисх Об»ездная Балках Огонекх Октябрьскийх Октябрьскийх Октябрьскийх Ольгинскийх Ольховскийх Ольховскийх Орджоникидзех Орджоникидзех Орехов Кутх Орловх Осеннийх Осечких Островская Щельх Отрадо-Солдатскийх Отрубныех Павловскийх Память Ленинах Папоротныйх Папоротныйх Папоротныйх Партизанх Первая Синюхах Первокубанскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Песчаныйх Песчаныйх Песчаныйх Петровскийх Пионерх Плавненскийх Плавних Победах Победах Подгорныйх Подгорныйх Подковскийх Подкугоейскийх Подлесныйх Подольскийх Подшкуринскийх Подых Покровскийх Покровскийх Полковничийх Полтавскийх Полтавскийх Полтавскийх Потаенныйх Потинх Прибрежныйх Привокзальныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Пригибскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Приречныйх Причтовыйх Причтовыйх Приютныйх Прогрессх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Прорвенскийх Протичках Протоцкиех Прохладныйх Пушкинах Пятихатскийх Раздольныйх Раздольныйх Раковх Рассветх Рассветх Рашпильх Рашпильх Рашпылих Редантх Реконструкторх Рогачевх Рогачих Родниковх Родниковскийх Розановскийх Розы Люксембургх Розы Люксембургх Роккельх Романовскийх Романчуковх Ромашевках Ромашких Роте-Фанех Садких Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Самойловх Саньковх Саратовскийх Сборныйх Свердловскийх Светх Светлая Зарях Свободах Свободах Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободный Мирх Северинх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северокавказскийх Северокубанскийх Северскийх Сельский Пахарьх Семеновх Семеновках Семеновках Семенцовках Семигорскийх Семисводныйх Сербинх Сергеевскийх Серебрянках Серединскийх Сеятельх Синявках Сиротинох Славянскийх Сладкийх Сладкий Лиманх Слободках Соболевскийх Советскийх Согласныйх Соколихинх Соколовках Солдатская Балках Соленыйх Солодковскийх Сопова Балках Сорокинх Спасовх Спорныйх Средние Челбасых Средние Чубурких Среднийх Средний Дукмасовх Средний Челбасх Ставких Станциях Староармянскийх Старогермановскийх Старомавринскийх Старые Лиманокирпилих Старый Куринскийх Стебницкийх Степнойх Стефановскийх Столяровх Сторожи Вторыех Сторожи Первыех Стринскийх Стукановх Стукановскийх Суровох Сухие Челбасых Сухой Кутх Танцура Крамаренкох Тарусинх Тауруп Второйх Тауруп Первыйх Тверскойх Тегинх Телегинх Тельманх Тельманах Терзиянх Терновыйх Терско-Каламбетскийх Тетерятникх Тимашевках Тиховскийх Тихонькийх Тополих Травалевх Трактовыйх Троицкийх Троицкийх Трудх Трудобеликовскийх Трудовая Армениях Трудовойх Трудовойх Туркинскийх Турковскийх Тысячныйх Тыщенкох Убыхх Ударныйх Удобно-Зеленчукскийх Удобно-Покровскийх Украинках Украинскийх Украинскийх Улановскийх Ульяновох Ульяновскийх Ульяновскийх Упорныйх Урмах Урмах Усатова Балках Успенскийх Усть-Джигутинках Уташх Фадеевскийх Федоренкох Федоровскийх Федорянках Финогеновскийх Фокин Первыйх Фортштадтх Хабльх Ханьковх Харьковскийх Хачиваньх Херсонскийх Хлебодаровскийх Хлеборобх Хлопонинх Хоринх Хорошиловх Центральныйх Цукерова Балках Цуревскийх Чайкинх Чапаевх Чаплыгинх Чеконх Чекуновках Челбасх Челюскинецх Чембурках Черединовскийх Черкасскийх Черниговскийх Черниковх Чернобабовх Черноморскийх Черномуровскийх Черныйх Черный Ерикх Чехракх Чигринах Чкаловах Чкаловах Шапарскойх Шевченкох Шевченкох Шевченкох Шептальскийх Шефкоммунах Шибикх Широкая Пшадская Щельх Широкая Щельх Школьныйх Школьныйх Шубинках Шуваевх Щегловх Энгельсах Эрастовх Эриванскийх Южныйх Ясених ЯстребовскийХадыженскХарьковскийХолмскийХолмскийХоперскийХостинскийЦелинныйЦентральныйЦентральныйЦентральныйЧамлыкскийЧебургольскийЧелбасскийЧепигинскийЧерниговскийЧерниговскийЧерноерковскийЧерноморскийЧерноморскийШабановскийШабельскийШаумянскийШевченковскийШедокскийШепсинскийШирочанскийШкольныйШкуринскийЩербиновскийЩербиновский районЭриванскийЮго-СеверныйЮжно-КубанскийЮжныйЮжныйЯрославскийЯсенский

Топографическая съемка земельного участка

Топографическая съемка — это один из видов геодезических изысканий, результатом которых является составление плана местности, топографической карты. При наземной топографической съемке инженер-геодезист проводит измерение высот, расстояний, поворотных углов и т.д. Топографическая съемка также может осуществляться с помощью летательных аппаратов, которые снимают поверхность земли — космическая, аэрофотосъемка.

Топографическая съемка может выполняться в различных масштабах, однако наиболее распространенным является съемка в масштабе 1:500. Такой масштаб часто используют при проектировании, реконструкции, разработке генеральных планов и в других случаях. В масштабе 1:500 возможно определение инженерных коммуникаций и согласования их с соответствующими эксплуатирующими организациями.

Топографическая съемка проходит в несколько стадий:

  • стадия полевых работ;
  • стадия камеральных работ;
  • составление технического отчета.

На стадии полевых работ осуществляется исследование местности, съемка местности с помощью электронного тахеометра, определение и обследование подземных коммуникаций. Результаты съемки привязываются к пунктам Государственной геодезической сети Украины.

В ходе камеральных работ инженер-землеустроитель использует полученные геодезистами результаты для разработки плана с нанесением на план всех определенных в ходе топографической съемки земельного участка объектов.

Составление технического отчета является завершающей стадией топографо-геодезических работ. Здесь нужно отметить лишь то, что такой отчет нужен органам градостроительства и архитектуры. После согласования органами градостроительства и архитектуры результатов топографической съемки, последняя может использоваться для разработки проектов строительства.

Предложения по топографической съемке земельного участка от нашей компании

Инженеры-геодезисты нашей компании выполняют работы по топографической съемке земельного участка качественно и быстро.

Стоимость работ: от 4500 грн.
Нажмите для перехода к контактной информации

Срок выполнения: 3-5 дней
Нажмите для перехода к контактной информации

Смотрите также: проект отвода земли, проект севооборота, техническая документация на землю

В чем разница между съемкой и планом участка в Массачусетсе?

Съемка — это рисунок или карта собственности, на которой показаны ее границы и физические размеры, а также относительное положение дома, сараев, заборов и других построек на территории. Опросы важны, поскольку они обеспечивают стандарт для определения того, какая часть конкретного участка земли является вашей собственностью, а какая — нет. Если полагаться на визуальные сигналы, например, где ваш сосед косит лужайку или где находится подъездная дорожка, это не является надежным отличительным признаком границ собственности и может привести к судебным спорам.

Обследование проводится лицензированным землеустроителем, который использует свои знания и опыт для нанесения на карту границ недвижимого имущества, а также любых улучшений и сервитутов, сделанных на участке. Помимо защиты от посягательств, обследования служат многим другим юридическим целям и часто требуются при проведении улучшений дома, которые расширяют дом или включают установку постоянных конструкций, таких как навесы, бассейны в земле и заборы.

Иногда термины «обследование» и «план участка» используются как синонимы; однако план участка — это более простая и менее точная версия съемки.Планы земельных участков предназначены для подтверждения того, что здание (я), относящееся к определенному объекту собственности, действительно находится на земельном участке этой собственности. Многие кредиторы требуют, чтобы план участка (часто называемый планом участка под ипотеку) составлял землемер до закрытия сделки. Во время процесса покупки дома это будет заказано кредитором или агентом по расчетам (часто называемым доверенным лицом). Планы ипотечных участков, как их часто называют, дешевле, чем обследование; тем не менее, они не так точны, и на них нельзя полагаться ни в чем другом, кроме приблизительного очертания границ собственности и расположения постоянных строений по отношению к ним.

Часто план участка или обследование можно найти в файле собственности городского строительного управления. Опросы часто подаются как планы в Земельный суд Массачусетса, если собственность зарегистрирована на землю.

Информация на этом веб-сайте не является юридической консультацией , а предназначена только для информационных целей. Пожалуйста, прочтите полный отказ от ответственности.

Также внимательно просмотрите раздел часто задаваемых вопросов или свяжитесь с нами в любое время, чтобы организовать бесплатную консультацию , без обязательств , чтобы вы могли встретиться с нами и узнать больше о том, как мы помогаем покупателям жилья в приобретении недвижимости.Позвоните (978-835-5906) в любое время, чтобы назначить личную встречу или узнать о наших брокерах в Интернете.

Что такое геодезия и когда она вам нужна?

Геодезические исследования — необходимый инструмент для определения границ владений и местоположения объектов собственности. Без земельных съемок не было бы возможности узнать, где заканчивается один участок земли и начинается другой. Хотя сегодняшние имущественные споры могут не привести к такому уровню конфликтов, как столетия назад, важно, чтобы каждый знал, кому что принадлежит.

Что такое геодезия?

Землемер — это чертеж, на котором точно показаны границы собственности. Обследование также покажет размеры и расположение любых зданий или других улучшений на участке.

Существуют различные методы съемки земли в зависимости от размера и формы собственности, а также от типа имеющегося юридического описания.

Когда вам нужно землеустройство?

Ссылаясь на юридическое описание, может быть недостаточно для определения границ вашей собственности.Наем землемера поможет вам выполнить определенные требования для покупки или улучшения недвижимости или просто определить границы вашей собственности для вашей собственной справки.

Причины для обследования земли включают:

  1. Поиск границ собственности.
  2. Соответствие ипотечным требованиям.
  3. Получение титульного страхования.
  4. Разрешение споров о границах.
  5. Знать, что вы покупаете.
  6. Расположение сервитутов.
  7. Строительство дома или другого строения.
  8. Обновление устаревшего обзора собственности.
  9. Расположение инженерных сетей.

В старых юридических описаниях недвижимости могут быть ссылки на достопримечательности или памятники, которых больше нет в собственности, поэтому геодезист должен будет провести новые измерения, чтобы определить точные границы. Геодезист может также установить новые памятники землеустройства в качестве ориентира для углов и границ.

Типы землеустройства

Тип исследования, который вы получите, будет зависеть от причины, по которой вам требуется землеустройство.Независимо от того, нужно ли вам просто определить местонахождение границ своей собственности или вы пытаетесь разделить земельные участки, профессиональные геодезисты проведут обследование собственности, чтобы удовлетворить ваши конкретные потребности в недвижимости.

К видам землеустроительных работ относятся:

  1. АЛТА.
  2. Пограничная съемка.
  3. Обследование местности.
  4. Подразделение обследования.
  5. Планировочная съемка.
  6. Строительные изыскания.
  7. Топографическая съемка.

Опрос ALTA

Опрос ALTA (Американская ассоциация землевладения) проводится при покупке дома или инвестиционной собственности.Титульная компания обычно требует обследования ALTA перед оформлением титульного страхования. Обследование ALTA также может называться ипотечным обследованием, поскольку кредиторы часто требуют их до предоставления финансирования.

Граничная съемка

Граничная съемка используется для определения точного местоположения границ собственности и углов участка земли. Обследование границ может использоваться для урегулирования юридических споров, определения местоположения сервитутов или для личных записей.

Обследование местоположения

Местоположение похоже на обследование границ, но оно также включает улучшения площадки. Обследование местоположения показывает расположение и размер улучшений, а также измерения расстояния между ними и линиями собственности. Владельцы недвижимости часто используют геологоразведку для получения разрешений на зонирование.

Обследование участков

Обследование участков используется для разделения земельного участка на несколько участков для разбиения на участки. Обследование подразделения используется для создания площадок подразделения и должно быть зарегистрировано в земельном журнале в офисе регистратора.

Обследование при планировании участка

Обследование при планировании участка используется для планирования разработки улучшений участка.Предлагаемое здание или другое усовершенствование отображается в граничной съемке. При подаче заявления на получение разрешения на строительство обычно используется геодезическая съемка.

Строительное обследование

Строительное обследование включает в себя геодезию, который определяет местоположение запланированных сооружений и улучшений. Сюрвейер делает это, чтобы показать строителям, где строить, и расстояния между запланированными улучшениями.

Топографическая съемка

Топографическая съемка показывает расположение природных и антропогенных объектов на территории.Эти элементы могут включать здания, заборы, инженерные сети, пруды, реки, деревья и возвышенности. Топографическая съемка часто используется инженерами и архитекторами для планирования улучшений на стройплощадке.

Сколько стоит геодезия?

Стоимость геодезической съемки варьируется в зависимости от типа обследования, а также размера и формы собственности. Стоимость обследования собственности также будет варьироваться в зависимости от времени в пути профессионального геодезиста.

По данным HomeAdvisor, большинство обследований земли стоит от 200 до 800 долларов, в среднем 500 долларов.Затраты на земельную съемку будут выше для собственности с большей площадью или большим количеством углов.

Опросы ALTA имеют более высокую среднюю стоимость из-за дополнительной работы, связанной с исследованием документов и предоставлением более подробной информации. Средняя стоимость опроса ALTA составляет от 2000 до 3000 долларов.

Имейте в виду, что эти расходы являются средними по США. Стоимость обследования жилого фонда может сильно варьироваться в зависимости от конкретного рынка и доступных публичных записей. Например, стоимость опроса в Калифорнии может составлять от 5000 до 10 000 долларов.Это число может быть еще больше в зависимости от сложности опроса.

Как получить копию протокола земельной съемки

Заверенную копию земельной съемки часто можно найти в офисе строительного департамента или в официальных записях в офисе землеустроителя. В некоторых юрисдикциях вы также можете найти опрос, записанный в офисе местного налогового инспектора.

Титульная компания также может быть ресурсом для отслеживания опроса. Компании по страхованию титулов обычно требуют обследования ALTA, прежде чем оформлять страхование титула, поэтому у них, скорее всего, будет копия в файле.

Квалификация землемера

Геодезия — это очень технический процесс, в котором нет права на ошибку. Поскольку точность обследования собственности очень важна, каждый штат устанавливает определенные требования к тому, кто может проводить обследование.

В каждом штате существуют свои собственные требования к лицензированию геодезистов, но лицензирование геодезистов штата обычно включает:

  • Требуемое образование.
  • Зачет.
  • Минимальный опыт.

В большинстве штатов также есть требование о продолжении образования для геодезистов, чтобы сохранить свою лицензию.

Чтобы получить необходимое образование, чтобы стать геодезистом, большинство людей получат степень бакалавра в области геодезии, картографии или геоматики.

Даже помимо лицензионных требований, большинство компаний потребуют, чтобы геодезисты имели минимальный опыт, прежде чем им будет разрешено проводить обследование и сертифицировать его.

Итоги

Проще говоря, земельная съемка точно задокументирует, что такое ваша собственность и где она расположена. Без определения границ собственности банк не знает, на что он ссужает, а строительная бригада не знает, с чего начать строительство.Убедитесь, что ваша топографическая съемка актуальна и показывает все новые улучшения или особенности собственности. Чтобы геодезия была полезной, она должна быть точной.

Все, что вам нужно знать в 2021 году — Мой план сайта

Многие люди ищут дом, чтобы купить, в то время как другие ищут недвижимость, которую они могут приспособить, надстроить и отремонтировать, чтобы создать дом своей мечты.

И ремонт дома или собственности никогда не бывает прихотливой или легкой задачей, предпринимаемой без какой-либо предусмотрительности или предварительного планирования.

Если вы ремонтируете дом или собственность без должного планирования, это может повлечь за собой множество финансовых и юридических последствий, за которые придется заплатить позже.

Более 71% домовладельцев предпринимают какие-либо проекты ремонта или улучшения дома после покупки дома.

Некоторые домовладельцы тратят до 14 000 долларов только на ремонт кухни. В целом, средний американец тратит более 6649 долларов на проект полного ремонта дома.

Кроме того, не поймите ошибочно, что большинство домовладельцев берутся за ремонт дома из гордости или хвастовства.Возраст более 80% жилых домов в США составляет 20 лет и старше.

Возможно, вам придется заняться ремонтом дома, хотите вы этого или нет. И это может быть интерьерный или экстерьерный проект.

Кроме того, было бы полезно, если бы вы считали, что эти проекты не происходят в вакууме. Ваши проекты внешнего ремонта дома могут привести к тому, что вы невольно пересечете границу соседних земель.

Ваш запланированный проект ремонта дома может противоречить правилам руководящих принципов ассоциации домовладельцев, если вы связаны с ними.

Помимо того, что вы выполняете ремонт, который вам действительно нужен, вам также необходимо убедиться, что ваш проект строительства дома соответствует нормам, особенно внешние проекты.

И именно поэтому вам нужен план участка, прежде чем вы начнете строительный проект.

Если вам нужна помощь с проектом ремонта дома, интерьера или экстерьера, и вам нужен план участка, свяжитесь с My Site Plan сегодня.

Связанные — Как обрабатывать землю: простое руководство

Что такое план участка?

План участка, также известный как план участка, представляет собой схему, на которой показаны предлагаемые улучшения вашей собственности.План участка важен, потому что он также включает информацию о ландшафтных особенностях данного участка.

План участка обычно показывает то, что уже существует на определенной собственности, в дополнение к представлению того, что вы предлагаете построить на этой конкретной земле. Это может, например, включать пристройку к определенной собственности, такой как гараж.

Одна из наиболее важных функций плана участка — показать взаимосвязь между тем, что уже существует, и тем, что вы планируете построить. Планы сайтов созданы по-разному; не все они будут одинаковыми. Это связано с тем, что разные строительные организации потребуют разные вещи. С некоторыми разрешениями вам необходимо нанять землемера, в то время как с другими вам разрешено самостоятельно нарисовать план на миллиметровой бумаге. Перед тем, как продолжить, вам нужно будет проконсультироваться с вашим отделом разрешений для получения разъяснений по этому поводу.

Правительствам требуются планы участков, чтобы гарантировать соблюдение как местных, так и государственных строительных норм, когда дело доходит до внесения изменений и дополнений в конкретную собственность.Еще одна причина, по которой планы участков важны и необходимы, заключается в том, что правительства обычно сохраняют планы участков для исторических записей, особенно в обстоятельствах, в которых домовладельцы вносят довольно значительные изменения в свою собственность.

В общем, план участка — это подробный план, который представляет схему предлагаемых улучшений или дополнений к определенному участку земли.

Связано: Как мне получить план участка для моей собственности?

Назначение плана участка

Основная цель плана участка — показать точное соотношение предполагаемого землепользования с характеристиками земельного участка и его прилегающей территории.Однако помимо простого демонстрации того, как предлагаемая вами структура или сооружения соотносятся с тем, что уже существует на вашей собственности, план участка даст вашим строительным органам возможность проверять местные строительные нормы и правила зонирования.

План участка поможет гарантировать, что то, что вы потенциально добавите к своей собственности, попадет в существующие официальные коды. Еще одна важная особенность плана участка и плана здания в целом заключается в том, что он гарантирует, что местные службы, такие как школы, канализация, дороги, водоснабжение и аварийные службы, соответствуют тому, что вы планируете построить.

Соблюдение правил зонирования также поможет снизить вероятность возникновения судебных исков из-за ненадлежащего землепользования. Кроме того, соблюдение зонирования поможет гарантировать, что ваш проект будет покрыт потенциальными будущими законодательными актами, например, в случае страхового покрытия.

Если вы добавляете что-то без разрешения или способом, не соответствующим требованиям зонирования и строительных норм, ваш страховой полис может быть не покрыт в случае, если у вас действительно есть убытки.

План участка

и план этажа: в чем разница?

В чем разница между планом участка и планом этажа? План этажа — это масштабная схема расположения комнат на одном этаже здания. Если вы заинтересованы в создании плана этажа, здесь, в MySitePlan, мы можем сделать набросок, предоставленный вами, и воссоздать план этажа в AutoCAD в рамках наших дополнительных услуг. Если вы хотите, чтобы мы концептуализировали пространство, мы можем взять размеры наружных стен и создать жилые помещения в соответствии с вашими требованиями.

У вас есть резиденция площадью 1000 квадратных футов, и вы хотите иметь две спальни, одну ванну с кухонной гостиной? В MySitePlan мы можем создать серию опций, чтобы вы могли понять, как использовать это конкретное пространство. Это также популярный сервис для коммерческих приложений с целью улучшения возможностей арендатора. Мы создали большое количество масштабных концептуальных макетов для предлагаемых гостиниц, многоквартирных домов, учреждений по уходу за престарелыми и многого другого.

С другой стороны, план участка фокусируется на изображении всего в пределах границ собственности.Сюда входит топография строительных конструкций, дорожек и т. Д.

В большинстве случаев планы этажей не включаются в планы участка, за исключением случаев, когда предполагается, что в собственность будут внесены предлагаемые изменения со значительными изменениями в площади резиденции. Планы этажей довольно технические, но, как правило, будут более понятными и понятными для человека, не специализирующегося в области планирования участка.

Вы хотите знать, нужен ли вам план участка? В MySitePlan мы предлагаем три типа планов сайта: базовый план сайта, средний план сайта и подробный план сайта.

Нужен ли мне план участка?

План участка может понадобиться, если:

  • Вы хотите понять размеры своей собственности.
  • Покажите свой дом по отношению к вашим линиям собственности.
  • Вам нужна дорожная карта для выполнения дворовых работ. Разметьте свои инструкции, чтобы избежать путаницы.
  • Вы хотите набросать новую линию крыши.
  • Имеете проблемы с посягательством на соседа? Представьте рисунок нависающего над городом в качестве экспоната.
  • Думаете переделать свой пейзаж? Начните с плана участка, чтобы начать процесс того, что оставить, а что исключить.
  • Вы подаете заявление на получение разрешения на строительство новой наружной конструкции.
  • Вы подаете заявку на разрешение на снос для сноса вашего дома или другого строения.
  • Вы подаете заявление на получение разрешения на строительство в городах с требованиями защиты деревьев. Отделы планирования считают полезным определить, требуется ли какая-либо дополнительная защита для деревьев на участке.
  • Вы хотите переоборудовать или переоборудовать бассейн.
  • Условное разрешение на использование коммерческой недвижимости.

Взгляните на наши три стандартных плана сайта, чтобы узнать больше о каждом из наших планов сайта и выбрать тот, который лучше всего подходит для вас. Мы также предлагаем индивидуальную почасовую работу в соответствии с вашими предпочтениями.

Связанные — Когда вам нужно разрешение на работу в вашем доме

Планирование и проектирование площадки

Что включает в себя план участка?

Существуют определенные руководства, которым должны следовать планы участка при планировании и проектировании участка.Ниже мы приводим список функций, которые обычно должны включать планы сайта.

  1. Ваше имя и адрес: Это самые основные и важные вещи, которые вы должны включить в свой план участка.
  2. Юридическое описание: Это будет включать такие вещи, как ваш ареал, ваш город, ваш налоговый лас и ваш раздел.
  3. Масштаб: Схема плана участка должна быть нарисована в масштабе.
  4. Кардинальное направление: План участка должен включать северное кардинальное направление, чтобы показать, как ориентирована ваша собственность.
  5. Линии собственности: Линии вашей собственности должны быть включены в план участка.
  6. Сведения о местонахождении: План участка должен включать расположение, например, проезжей части и прилегающих улиц.
  7. Существующие и предлагаемые сооружения: План участка должен включать как ваши существующие, так и предлагаемые сооружения.

В зависимости от того, где находится недвижимость, некоторые строительные органы могут потребовать больше или даже меньше информации, чем указано в приведенном выше списке.Дополнительная информация, которая может потребоваться властям, может включать освещение, тропы, ландшафтный дизайн, дренажные сооружения, линии санитарной канализации, элементы сада, коммунальные услуги, которые включают электрические линии и линии водоснабжения, тротуары и другие пешеходные дорожки. Хотя наши составители на MySitePlan.com не смогут найти такие вещи, как коммунальные услуги, эти элементы могут быть добавлены по указанию клиента в соответствии с нашим Детальным планом сайта.

Программное обеспечение для планирования участка и визуализация плана участка

Отрисовка плана участка AutoCAD

Здесь, в MySitePlan, мы стараемся использовать лучшее и наиболее эффективное программное обеспечение для создания плана вашего сайта.План вашего участка будет разработан с использованием AutoCAD: профессионального программного обеспечения для автоматизированного черчения, которое, как известно, предоставляет глобальным клиентам «экспертных знаний в области САПР с 2000 года». Самое замечательное в AutoCAD заключается в том, что он может легко визуализировать 3D-модели, чтобы помочь в визуализации конечного продукта. Это создает уровень инженерной точности, который вы не сможете найти с помощью обычной двухмерной схемы плана участка. Поинтересуйтесь, цитируется ли ваш заказной 2D- или 3D-рендеринг.

Как создать план участка

Цель вашего плана участка — показать вашу собственность с высоты птичьего полета, с имеющимися структурами и элементами собственности, нарисованными в масштабе. Предлагаемые вами конструкции должны быть включены в схему и нарисованы таким образом, чтобы четко продемонстрировать, как ваши предлагаемые конкретные конструкции будут соотноситься с тем, что уже существует на участке.

Рекомендации по планированию площадки

Существуют определенные правила, которых обычно должны придерживаться планы строительной площадки в зависимости от строительных властей. Первое и самое главное — план участка должен быть схемой, нарисованной в масштабе. Во-вторых, все параметры должны быть показаны и помечены на плане вашего участка.Вы всегда должны дважды уточнять у местных строительных властей, чтобы убедиться, что это сделано надлежащим образом.

План участка должен показывать обе границы собственности, все соответствующие размеры. Очень важно уметь различать то, что уже существует, и то, что предлагается. Здесь пригодятся пунктирные и сплошные линии, чтобы отличить предлагаемые структуры от существующих.

Кроме того, план участка должен всегда показывать необходимые существующие конструкции, такие как предлагаемые пешеходные дорожки и внутренние дворики. Также следует включить большие деревья на участке, так как некоторые строительные власти захотят, чтобы они были нарисованы на плане участка. Вообще говоря, если ваше дерево имеет диаметр более двух футов, вы захотите включить его, указав как его диаметр, так и его вид. Вам нужно будет предоставить их нам.

Подготовка места чрезвычайно важна. Как только ваши планы будут одобрены, план участка будет служить схемой расположения предлагаемого вами пристройки гаража, новой комнаты, новой подъездной дороги или чего-то еще, что вы создаете.

Где я могу получить план участка для моей собственности?

Если вы решили внести изменения в свою собственность, например добавить навес или бассейн в земле, или если вы планируете продать свой дом, вам понадобится копия плана участка.

План вашего участка — это документ, который показывает структуру и топографию вашей собственности сверху, и если вам никогда раньше не приходилось иметь его под рукой, вы можете по понятным причинам не знать, где его найти. К счастью, есть несколько разных мест, где вы можете получить план сайта, и в некоторых случаях вы можете уже иметь документ, даже не зная об этом.

Заключительные документы. Когда вы купили дом, копия плана участка должна быть включена в документы, которые вы получили. Если вы не можете найти его в своих заключительных документах, у вашего ипотечного кредитора или поставщика страховых услуг могут быть копии, которые они могут отправить вам. Однако, если с момента покупки дома прошли годы, вам следует осмотреть его, чтобы убедиться, что он по-прежнему является точным изображением вашей собственности.

Уездная управа. Во многих местах уездное правительство хранит копии планов жилых участков, чтобы гарантировать их соответствие строительным нормам и постановлениям города. Местные органы власти могут предоставить вам бумажную копию плана вашего участка или загружаемую копию, которую вы можете распечатать. Если вы решите получить план вашего сайта в правительстве округа, вам нужно будет дважды проверить его актуальность и, вероятно, придется заплатить плату за обслуживание.

Строительная компания. Если вы знаете строителя или строительную компанию, построившую ваш дом, вы можете попробовать связаться с ними, поскольку у них может быть ваш план дома в досье. Опять же, в зависимости от того, сколько времени прошло, вам следует проверить его точность.

Онлайн-сервисы. Если вы не можете отследить свой план участка ни из одного из вышеперечисленных источников, вы можете подумать, что наем геодезиста для составления нового плана участка — ваш единственный вариант. К сожалению, это может быть невероятно дорого, поэтому по возможности лучше этого избегать.Вместо этого вы можете заказать план сайта онлайн в такой компании, как MySitePlan.

В MySitePlan мы используем актуальные спутниковые снимки, карты земельных участков и другие ресурсы, чтобы создать план вашего участка по гораздо более низкой цене, чем у обычного геодезиста. Планы участков принимаются по всей стране для разрешений, отпускаемых без рецепта, и для внесения других незначительных изменений.

Как получить онлайн-план сайта

Допустим, вам нужно создать новый план сайта (и если вы читаете наш блог, скорее всего, вы это сделаете!).По сути, у вас есть два варианта: попросить геодезиста прийти к вам и составить план участка или создать план участка в Интернете.

Ваша первая мысль может заключаться в том, чтобы просто пригласить геодезиста. В конце концов, вы получите наиболее точные результаты, если на вашей территории действительно кто-то ступит, верно? Хотя это спорно, в найме геодезиста есть одна вещь, которой нет: это может быть невероятно дорого. По данным HomeAdvisor.com, в среднем по стране стоимость участия человека в обследовании земли составляет 753 доллара США, а ставки могут достигать 1500 долларов США в зависимости от размера района и вашего местоположения.

Основные принципы онлайн-планов сайтов

Другой вариант, конечно же, — заказать план сайта онлайн. Хотя некоторые домовладельцы могут беспокоиться о том, что они не могут получить точный план участка удаленно, MySitePlan фактически использует самые последние спутниковые снимки, информацию ГИС, карты земельных участков округа и другие источники данных для создания в цифровом виде планов участков, которые являются точными. и подробно.

Еще одним приятным моментом в заказе плана сайта в Интернете является то, что это быстро (MySitePlan доставит вам ваш документ в течение одного-двух рабочих дней) и, что еще более важно, это намного дешевле, чем нанять геодезиста.Насколько так? Попробуйте в десять раз дешевле для нашего самого простого плана и примерно в шесть раз дешевле для нашего самого подробного плана. Вы заплатите всего от 69,99 до 129,99 долларов, в зависимости от требуемого уровня детализации.

Связанные — Обновления гаража: что делать с пустым гаражом

Экономьте деньги, экономьте время и силы

Как и любая хорошая онлайн-транзакция, заказать тарифный план онлайн невероятно просто. Вы можете заказать базовый, средний или подробный план участка прямо с нашего веб-сайта, просто предоставив нам свой адрес, выбрав тип файла для документа и загрузив любые полезные документы о собственности, которые у вас есть.(Если у вас их нет, тоже ничего!)

Если у вас есть конкретные вопросы перед заказом или вы хотите узнать о персонализированном плане сайта, вы можете заполнить нашу короткую контактную форму, и мы сразу же свяжемся с вами. Вам решать, хотите ли вы нанять геодезиста или заказать план участка через Интернет, но мы надеемся, что теперь, когда вы знаете, насколько это просто, вы выберете последнее.

Почему стоит выбрать MySitePlan для планов сайтов

Мы составляем планы участков быстро и легко!

Мы — команда высококвалифицированных дизайнеров САПР и предоставляем услуги по составлению чертежей всем, кому нужен план участка, но нет времени или опыта для его создания.

Мы удаленно создаем планы участков на всей территории Канады и США, используя ГИС, общедоступные записи и информацию, предоставленную клиентами.

Планы строительной площадки — наша специальность, но наши навыки на этом не заканчиваются. Спросите о любых наших 3D-рендерингах, концептуальных схемах, планах этажей и любых других проектах, связанных с САПР, которые могут у вас возникнуть.

В My Site Plan у нас:

  • Нарисовано 1000 планов участков для самых разных типов и масштабов проектов
  • Более 20 лет опыта в проектировании для больших и малых строительных и ландшафтных фирм
  • Если бы планы нашего участка были приняты строительными департаментами по всей стране

Мы гордимся тем, что выросли до крупнейшего в стране поставщика планов удаленных площадок.

Как мы работаем

Вы начинаете с выбора уровня детализации, необходимого для вашего плана участка. Если вы не уверены, ваш строительный отдел — лучший источник информации.

Затем вас попросят указать адрес отеля. Вы также можете предоставить любую дополнительную информацию, которая у вас уже есть, например опросы, документы или эскизы.

У вас будет возможность выбрать спецификации для окончательного плана участка, такие как тип файла и размеры.

Оттуда заказ передается одному из наших опытных дизайнеров. Мы будем искать информацию об объекте недвижимости на основе имеющихся данных, таких как спутниковые снимки, информация ГИС, карты земельных участков округа и другие общедоступные источники информации. Если потребуется дополнительная информация, мы свяжемся с вами по электронной почте.

В редких случаях мы не можем найти нужную информацию. Когда это произойдет, вы получите уведомление в кратчайшие сроки и получите полную компенсацию.Однако это случается нечасто.

После того, как необходимая информация собрана, наш дизайнер работает в AutoCAD над созданием плана участка.

Затем вам будет доставлен план участка. У вас есть возможность ознакомиться с планом сайта. Если вам потребуются какие-либо корректировки, мы внесем их без дополнительной оплаты.

Узнайте больше о том, как мы работаем сегодня.

5 вещей, которые нужно знать при получении плана участка в Интернете

Если бы вы хотели получить план участка вашей собственности 20 или даже 10 лет назад, вам, скорее всего, придется либо скрестить пальцы, что у городского отдела развития или титульной компании есть такой план, либо вам придется нанять лицензированного геодезист составит для вас новый план участка.Однако теперь есть еще один вариант: вы можете заказать план участка в Интернете у таких профессионалов AutoCAD, как MySitePlan.

Вот несколько вещей, которые вам следует знать, если вы решите заказать план участка в Интернете.

Вам не нужно, чтобы кто-то физически приходил к вам домой. Онлайн-поставщики планов участка используют комбинацию спутниковых снимков, информации ГИС, карт земельных участков округа и других доступных источников информации для создания актуального плана участка вашей собственности, даже не приходя к вам домой.Они могут просто объединить источники информации, использовать AutoCAD для составления плана и отправить вам окончательный план в виде файла PDF.

Если вы заказываете план участка в режиме онлайн, срок выполнения заказа очень короткий. Поскольку MySitePlan может отправлять планы участков по электронной почте нашим клиентам в виде файлов PDF, мы можем получить ваш план участка максимум в течение двух рабочих дней, а зачастую это занимает всего один день.

Вы по-прежнему можете вносить изменения в план участка, который вы заказываете через Интернет. Некоторые люди могут беспокоиться, что если они закажут план участка в Интернете, они не смогут попросить внести изменения в окончательный PDF-файл.Однако, если вы обнаружите какие-либо ошибки или вам потребуются определенные изменения в плане участка, который вы получаете от MySitePlan, вы можете запросить внесение этих изменений без дополнительной оплаты.

Стоимость онлайн-плана сайта значительно ниже, чем стоимость найма геодезиста. Согласно последним данным HomeAdvisor.com, средняя стоимость найма землемера по стране составляет 775 долларов, при этом большинство домовладельцев тратят от 644 до 906 долларов на сертифицированный план. Как видите, цена плана сайта «Мой сайт» для несертифицированного плана значительно ниже.Поэтому всегда проверяйте, нужен ли вам сертифицированный план или нет.

Онлайн-планы участков можно подавать вместе с заявками на получение разрешения на строительство. Вы захотите провести исследование поставщиков планов сайта и убедиться, что вы работаете с компанией, имеющей многолетний профессиональный опыт, но пока вы выбираете надежного поставщика планов сайта, у вас не должно возникнуть проблем с получением ваша заявка на получение разрешения на строительство одобрена (MySitePlan никогда не получал отказ в разрешении на отпуск без рецепта за последние 15 лет создания планов участка).

Если есть что-нибудь еще, что вы хотите узнать о заказе плана участка в Интернете, а не о найме геодезиста, посетите страницу часто задаваемых вопросов MySitePlan или свяжитесь с нами сегодня.

Что такое план участка, также известный как план участка?

План участка — это чертеж с точным масштабом, показывающий существующие условия на участке земли, включая границы владений, и детализирующий расположение любых предлагаемых и существующих застроек, таких как сооружения, мощение и использование земли.

У каждого города есть свои требования, поэтому обязательно проверьте, какие они есть в вашем городе.Мы составляем планы участков более 15 лет, и ни разу не получили отказ в выдаче разрешения на продажу без рецепта. Если вы отправите один из наших планов сайта в свой город, а они это отвергнут, мы полностью вернем вам деньги.

Когда требуется план участка?
  • Для получения разрешения на строительство в новостройке
  • Любая перепланировка, включающая внешние работы
  • Многие типы заявок на землепользование, такие как обзор плана участка, условное использование или земельные участки

Все планы участков требуют точного расположения границ участков по отношению к любым существующим и / или предлагаемым строениям, парковкам или другим объектам участка, но они также могут иметь более подробные требования.Чтобы определить, что требуется для вашего проекта, обратитесь к пакету заявок вашего города или округа. Это будет включать в себя список необходимых элементов, которые должны быть показаны на плане сайта, и вы можете использовать эту информацию, чтобы определить, какой тип плана вам нужен.

Если вы не уверены, обратитесь к нам с этим списком требований, и мы поможем вам найти наиболее экономичное решение.

Что нужно знать о процессе проверки плана участка

Вы решили внести серьезные изменения в свою собственность, подали заявку на разрешение на строительство и представили план участка… и теперь начинается игра на ожидание.

Возможно, вы не в восторге от того, что вам придется ждать, чтобы начать свой проект по благоустройству дома, но процесс проверки плана участка необходим, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все правила землеустройства и строительные нормы и правила для вашего города. И ждать рассмотрения плана вашего участка намного лучше, чем платить огромный штраф за не получение разрешения.

Конечно, вам может быть интересно, что же на самом деле происходит, пока вы ждете ответа от строительного управления вашего города.Конкретные детали будут отличаться от города к городу, но общий процесс обзора плана участка изложен ниже.

Вы отправляете предварительный план участка. Первым шагом, конечно же, является отправка предварительного плана участка вместе с заявками на получение необходимых разрешений в отдел строительства или развития вашего города. Чтобы обеспечить беспрепятственный процесс проверки, вы должны убедиться, что план вашего участка включает всю информацию, которая может быть разумно необходима для принятия обоснованного решения о строительстве, например, топография, пешеходные дорожки, дренаж, конструкции, ландшафтный дизайн, а также точки входа и выхода.

Ваш план участка передается соответствующим должностным лицам. Администратор вашего округа назначит группу должностных лиц для проверки вашего плана участка и обеспечения его соответствия всем постановлениям и постановлениям округа. В обзорный комитет могут входить представители правительства из числа:

  • Общественные работы
  • Противопожарная
  • Зонирование
  • Обзор обзора
  • Департамент здравоохранения
  • Земельный участок
  • Услуги в сфере недвижимости
  • Строительные услуги
  • Экологическая экспертиза
  • Обзор ландшафтного дизайна

Должностные лица округа утверждают план и выдают разрешение. Как только власти округа определят, что ваши планы строительства соответствуют нормам, они смогут выдать вам соответствующие разрешения. В зависимости от проекта вам может потребоваться просто разрешение на строительство, в то время как для других проектов может потребоваться что-то вроде разрешения на снос или разрешение на водопровод.

Из нашего 15-летнего опыта работы в отрасли мы обнаружили, что профессионально составленные планы с большей вероятностью будут выполняться быстрее. Поскольку они более четкие и понятные, у должностных лиц обычно меньше вопросов или опасений, и это упрощает для них процесс проверки плана участка.

Вы получите решение по почте. Должностные лица отправят письмо с подтверждением вам (как заявителю) и вашему агенту (если он у вас есть). В большинстве случаев вы получите ответ в течение одной недели после запланированного рассмотрения группой вашего плана сайта, если вам не сообщат иное.

После получения необходимых разрешений вы можете приступить к внесению запланированных изменений в собственность. И помните, что если вы еще даже не дошли до отправки необходимых документов на рассмотрение, вы можете получить план расположения в формате PDF в течение двух рабочих дней, связавшись с MySitePlan.

Как мне получить план участка для моей собственности?

Если вы подаете заявку на разрешение на строительство, организуете мероприятие в арендованном помещении или решаете спор о границах, вас могут попросить составить план участка. Хотя это может вызвать некоторую путаницу, план участка на самом деле — это то же самое, что и план участка — это двухмерный вид объекта сверху с такими деталями, как границы участков, структуры и ландшафты.

Если у вас еще нет плана участка в закрывающих документах для вашей собственности, два основных способа обеспечить его: попросить кого-нибудь нарисовать его или получить его через онлайн-ресурс, такой как MySitePlan.Вот что вам нужно знать об обоих этих вариантах.

Работа с геодезистом

Если вы хотите, чтобы кто-то пришел к вам на территорию, чтобы составить план участка, вам следует поработать либо с опытным архитектором, либо с лицензированным геодезистом. Вы можете найти местных геодезистов, выполнив поиск по фразе «землеустроители» в Интернете или просмотрев желтые страницы.

При обращении к геодезисту обязательно спросите, что будет включено в план участка, и получите оценку гонорара.Плата будет зависеть от размера и местоположения вашей собственности, а также от ставки, взимаемой индивидуальным инспектором. Ставки могут быть выше 1000 долларов, поэтому убедитесь, что вам удобно платить за план участка, прежде чем брать на себя обязательства.

После того, как вы наняли геодезиста, он часто приезжает с полевой бригадой, чтобы осмотреть вашу собственность. Они также будут использовать такие ресурсы, как карты округов и документы о собственности, чтобы определить границы вашей собственности. На основе своих наблюдений и исследований они составят актуальный план сюжета.

Сопутствующие товары — Вспомогательные жилые помещения: что они из себя представляют?

Работа с поставщиком онлайн-планов участка

Для многих лучший вариант — заказать план участка онлайн, потому что он обычно дешевле и требует меньше времени, чем наем геодезиста. Вы должны, конечно, сравнить стоимость онлайн-плана участка со стоимостью найма геодезиста. Но для многих проектов простой план участка может стоить всего 79 долларов, и вы можете получить его через MySitePlan за два дня или меньше.

Все, что вам нужно сделать, чтобы заказать план участка через Интернет, — это решить, сколько деталей вам нужно, поместить план участка с таким уровнем детализации в корзину и совершить покупку. Если вы заказываете через MySitePlan, мы будем использовать комбинацию спутниковых снимков, информации ГИС, карт земельных участков и другой информации, которую вы предоставляете, чтобы получить обновленный и точный план участка в формате PDF за два дня или меньше. .

Тем не менее, этот метод не подходит, если в разрешении на ваш проект содержится специальное указание на геодезию, поэтому проверьте требования.Если вы не уверены, свяжитесь с нами, и мы поможем вам найти решение, которое будет соответствовать требованиям, установленным в вашем регионе.

Что нужно знать о процессе проверки плана участка

Вы решили внести серьезные изменения в свою собственность, подали заявку на разрешение на строительство и представили план участка… и теперь начинается игра на ожидание.

Возможно, вы не в восторге от того, что вам придется ждать, чтобы начать свой проект по благоустройству дома, но процесс проверки плана участка необходим, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все правила землеустройства и строительные нормы и правила для вашего города.И ждать рассмотрения плана вашего участка намного лучше, чем платить огромный штраф за не получение разрешения.

Конечно, вам может быть интересно, что же на самом деле происходит, пока вы ждете ответа от строительного управления вашего города. Конкретные детали будут отличаться от города к городу, но общий процесс обзора плана участка изложен ниже.

Вы отправляете предварительный план участка. Первым шагом, конечно же, является отправка предварительного плана участка вместе с заявками на получение необходимых разрешений в отдел строительства или развития вашего города.Чтобы обеспечить беспрепятственный процесс проверки, вы должны убедиться, что план вашего участка включает всю информацию, которая может быть разумно необходима для принятия обоснованного решения о строительстве, например, топография, пешеходные дорожки, дренаж, конструкции, ландшафтный дизайн, а также точки входа и выхода.

Ваш план участка передается соответствующим должностным лицам. Администратор вашего округа назначит группу должностных лиц для проверки вашего плана участка и обеспечения его соответствия всем постановлениям и постановлениям округа.В обзорный комитет могут входить представители правительства из числа:

  • Общественные работы
  • Противопожарная
  • Зонирование
  • Обзор обзора
  • Департамент здравоохранения
  • Земельный участок
  • Услуги в сфере недвижимости
  • Строительные услуги
  • Экологическая экспертиза
  • Обзор ландшафтного дизайна

Должностные лица округа утверждают план и выдают разрешение. Как только власти округа определят, что ваши планы строительства соответствуют нормам, они смогут выдать вам соответствующие разрешения.В зависимости от проекта вам может потребоваться просто разрешение на строительство, в то время как для других проектов может потребоваться что-то вроде разрешения на снос или разрешение на водопровод.

Из нашего 15-летнего опыта работы в отрасли мы обнаружили, что профессионально составленные планы с большей вероятностью будут выполняться быстрее. Поскольку они более четкие и понятные, у должностных лиц обычно меньше вопросов или опасений, и это упрощает для них процесс проверки плана участка.

Вы получите решение по почте. Должностные лица отправят письмо с подтверждением вам (как заявителю) и вашему агенту (если он у вас есть). В большинстве случаев вы получите ответ в течение одной недели после запланированного рассмотрения группой вашего плана сайта, если вам не сообщат иное.

После получения необходимых разрешений вы можете приступить к внесению запланированных изменений в собственность. И помните, что если вы еще даже не дошли до отправки необходимых документов на рассмотрение, вы можете получить план расположения в формате PDF в течение двух рабочих дней, связавшись с MySitePlan.

Все планы участков требуют точного расположения границ участков по отношению к любым существующим и / или предлагаемым структурам, парковкам или другим объектам участка. Следующие шаги помогут вам составить план участка:

Шаг 1. Определите границы собственности и размеры участка перед составлением плана участка.



Это можно сделать четырьмя способами:

Вариант 1. Используйте карту налогового инспектора

Используя номер налогового лота вашей собственности, вы можете найти карту налогового инспектора округа, на которой указан ваш земельный участок.Карты Assessor — это регулярно обновляемые карты, составленные в масштабе и основанные на последних записанных съемках и площадках местности, и обычно они включают размеры участков для всех сторон вашей собственности. Информация о размерах участков, найденная на карте Оценщика, должна позволить вам правильно рисовать размеры собственности на плане вашего участка, но она не показывает расположение зданий, проездов и т. Д. Затем вы можете найти угловые метки собственности.

Вариант 2 — Использовать информацию о подразделении

Подобно карте налогового инспектора, вы также можете найти свой участок на зарегистрированной площадке, на которой находится ваша собственность.Юридическое описание вашей собственности, которое должно быть включено в акт, обычно содержит номер вашего участка или участка и название подразделения, в котором находится ваш участок. В случаях, когда собственность не входит в состав участка, юридическое описание, вероятно, будет описанием «в пределах и пределах», которое описывает периметр собственности более подробно, без ссылки на площадку.

Вариант 3 — Использование строительных записей

Использование ранее утвержденного плана участка для рассматриваемого объекта в качестве руководства может сэкономить время при подготовке плана участка.Если на участке есть существующая структура, требующая разрешения на строительство, которая была построена в 1950–1980-х годах, есть вероятность, что городские власти могут иметь архивную копию первоначального плана здания в файле, включая план участка. Если на участке есть существующая структура, требующая разрешения на строительство, которая была построена после 1980-х годов, то высока вероятность того, что городские власти заархивировали первоначальный план участка. Чтобы получить старые планы участка, вы должны подать запрос на общедоступную документацию через городской юридический отдел.

Вариант 4 — Нанять лицензированного геодезиста

Лицензированный геодезист может определить местонахождение границ вашей собственности и подготовить топографическую съемку вашей собственности, показывая границы собственности по отношению к улице и существующим зданиям. Затем эту информацию можно использовать, чтобы помочь вам правильно подготовить план участка. Это гораздо более дорогой вариант, но он необходим для более крупных проектов.

Шаг 2. Определите расположение строений и других элементов участка по отношению к границам участка, прежде чем рисовать план участка.

Используя информацию о местоположении и размерах границ собственности, собранную на шаге 1, вы должны затем определить расположение существующих зданий, улиц, проездов, деревьев и других объектов по отношению к границам собственности. Измерьте расстояние от этих объектов до окружающих границ участков. Вы можете сделать это либо с помощью рулетки, либо с помощью измерительного инструмента Google Планета Земля.

Шаг 3: Напоследок нарисуйте план участка.

Используйте всю информацию, собранную на шагах 1 и 2, чтобы подготовить план участка.Вы можете нарисовать план участка от руки или использовать компьютерную графику или программу для черчения. Помните, что план участка должен быть масштабным. Щелкните здесь, чтобы просмотреть бесплатные пробные версии простого в использовании программного обеспечения САПР.

Шаг 4: Проверьте чертеж и сделайте копии.

Перед отправкой проверьте свою работу на точность. Размер и количество необходимых копий плана сайта зависят от типа заявки, которую вы подаете. Проверьте соответствующий контрольный список подачи заявки.

Начать планирование сегодня

Как показано в этой статье, начать проект внутреннего или внешнего ремонта дома — непростая задача. Не пытайтесь запустить его самостоятельно, если вы к нему не привыкли.

Проконсультируйтесь с My Site Plan сегодня, чтобы помочь с планом вашего сайта.

Связанные — Как добавить пространство в ваш дом: идеи пристройки дома

← Предыдущий пост Следующее сообщение →

Как долго длится геодезия?

Многие люди задавались вопросом, нужно ли им обследование своей земли по личным или профессиональным причинам.Будь то покупка или продажа собственности, улучшение существующего участка или определение точных границ собственности, земельные съемки необходимы для предоставления точной и надежной информации относительно границ собственности.

Что такое геодезия?

Геодезические изыскания необходимы для определения границ собственности и местоположения объектов на территории. Эти опросы — единственный способ точно узнать, где заканчивается один объект недвижимости и начинается другой.Земельные исследования не только полезны для разрешения имущественных споров, но также могут помочь убедиться, что вы выполняете любые юридические требования при внесении изменений в свою собственность.

Связанный: Что такое геодезия?

Что включает в себя обследование земли?

Землемерная съемка используется для обозначения точных границ территории собственности. Они также отмечают расположение и размеры других зданий и улучшений на участке.

Зачем мне землеустройство?

Обследование земли полезно для многих вещей, которые могут понадобиться любому домовладельцу в то или иное время. Если вы хотите узнать границы своей собственности для личного ознакомления, или вносите изменения или улучшения, землеустройство может помочь с :

  • Определить точные границы владений.
  • Получение титульного страхования.
  • Поиск сервитутов.
  • Строительство любых новых построек.
  • Обновление старого опроса.
  • Выполнение требований к ипотеке.
  • Урегулирование споров по имущественным вопросам.
  • Расположение инженерных сетей.
  • Точно знать, какую недвижимость вы покупаете.

Если ваша топографическая съемка не обновлялась в последние годы, она может указывать на ориентиры, которых больше нет на территории, и геодезист может предоставить текущие точные данные о собственности. Геодезист может также уточнить новые ориентиры для границ собственности.

Вы ищете надежного геодезиста? Millman National Land Services поможет вам!

Как долго длится геодезия?

Геодезические исследования необязательно имеют дату окончания срока действия, но они действуют как снимок вашей собственности; каждый раз, когда на вашей собственности или на земле вашего соседа вносятся изменения, старый обзор становится неточным.

Если вы планируете купить или продать дом, большинство кредиторов и покупателей захотят провести недавнее актуальное обследование земли. Все, что угодно, от нового забора до добавленной террасы или бассейна, может сделать ваше старое обследование устаревшим; Хорошо, если инспектор отметит вашу собственность, прежде чем вносить улучшения .

Срок, в течение которого инспектор будет гарантировать документирование вашей собственности , варьируется от штата к штату . Тем не менее, они обычно несут ответственность за точность опроса в течение пяти-десяти лет.

Типы землеустройства

Есть несколько типов землеустройства; тот, который вам нужно получить, зависит от причины, по которой вам нужен опрос. Профессиональные геодезисты могут охватить все, от определения местоположения границ владений до разделения земельных участков; они могут позаботиться о ваших конкретных потребностях в недвижимости .

ALTA Survey

Американская ассоциация прав собственности на землю (ALTA) обычно проводит обследования, когда вы покупаете дом. Также известное как ипотечное обследование , титульные компании обычно требуют, чтобы это было сделано до выдачи титульного страхования. Многие кредиторы также потребуют обследования ALTA, прежде чем они предоставят финансирование для ипотеки.

Связано: Кто выполняет земельные исследования ALTA?

Граничная съемка

Граничная съемка используется для определения местоположения границ и углов на участке. Эти исследования обеспечивают точное и точное измерение границ владений на территории.Пограничные исследования обычно используются для разрешения юридических споров по поводу земли, определения сервитутов или для ваших личных записей.

Обследование местоположения

Обследование местоположения очень похоже на обследование границ, но они также включают улучшения, сделанные на участке . Они показывают и отмечают размер и расположение улучшений, а также измерения расстояния между ними и границами участка. Обследование местоположения обычно является требованием для получения разрешения на зонирование.

Обследование участков

Обследование участков используется, когда вам нужно разделить земельные участки на несколько участков , чтобы построить участок. Они необходимы для создания площадок деления и заносятся в земельную книгу в регистратуре. Эти изыскания необходимы для строительства подразделения.

Обследование при планировании участка

Обследование при планировании участка или планы участка используются при планировании застройки для улучшения участка .Предлагаемая структура или улучшение нарисовано внутри текущего обследования границ, и обследование при планировании участка обычно требуется для подачи заявки и получения разрешения на строительство.

Строительное обследование

Строительное обследование предназначено для того, чтобы показать строителям , на каких участках строить , и измерить расстояние между запланированными улучшениями . Геодезисты, выполняющие обследование строительства, будут разбивать и отмечать места планируемых улучшений и построек на участке.

Топографическая съемка

Топографические съемки показывают местонахождение искусственных и природных объектов , которые находятся на территории. Геодезисты отметят все, от заборов и зданий до деревьев и рек; они также записывают высоту этих объектов. Инженеры и архитекторы используют топографические исследования для планирования улучшений участка.

Сколько стоит обследование земли?

Стоимость геодезического обследования зависит от нескольких переменных: тип обследования, форма и размер собственности, местоположение и время в пути геодезиста.

Исследования ALTA обычно дороже, чем что-то вроде обследования границ, из-за дополнительных затрат времени и усилий на изучение существующей документации и количества деталей, которые необходимо предоставить.

Средняя стоимость найма геодезиста составляет около 500 долларов, но это число может сильно варьироваться в зависимости от многих факторов; это может быть меньше или больше в зависимости от ваших потребностей и собственности .

Кто оплачивает землеустройство: продавец или покупатель?

Многие задаются вопросом, кому придется платить за обязательную геодезию при покупке или продаже дома.Кто должен платить, будет отличаться от штата к штату. , но в большинстве областей ответственность за оплату услуг несет покупатель, либо это является предметом переговоров между двумя сторонами.

Связано: Оплачивает ли покупатель или продавец обследование земли?

Где получить копию последнего записанного исследования земли?

Есть несколько разных мест, где вы можете получить копию последней земельной съемки . Обычно вы можете получить заверенную копию обследования в строительном отделе или в офисах земельного регистратора.Вы также можете найти записи обследования в офисе местного налогового инспектора или в компании, которая оформила страхование вашего титула.

Заключительные замечания

При найме геодезиста для оказания услуг на вашем участке важно выбрать сертифицированного специалиста, чтобы убедиться, что ваша геодезия проведена правильно и на 100% точна.

Как найти землемера, которому можно доверять? Свяжитесь с Millman National Land Services сегодня!

ГИС для городского планирования | Приложения и инструменты

Как ГИС обеспечивает эти преимущества? Давайте взглянем.

ГИС-платформы обладают множеством возможностей, которые можно применять в городском планировании. Управление базами данных, визуализация, пространственный анализ и пространственное моделирование — одни из наиболее широко используемых. Давайте быстро рассмотрим каждый из них.

Управление базой данных — это процесс создания, импорта, обслуживания и использования всех данных, перемещающихся в платформу ГИС и из нее.

Для городского планирования это включает хранение данных об окружающей среде, социально-экономических данных, карт и планов землепользования, а также приложений для планирования.

Как вы понимаете, города производят огромное количество данных во многих различных форматах. ГИС предоставляет единую базу данных, в которой все эти данные можно легко хранить и упорядочивать. После добавления данных в базу данных градостроители могут использовать пространственные запросы для быстрого доступа к информации.

В контексте городского планирования визуализация часто относится к картам.

Настольная ГИС предлагает мощные инструменты визуализации карт, позволяющие планировщикам создавать карты (иногда даже в 3D).Экологические и социально-экономические данные могут быть использованы для создания этих карт или добавлены постфактум в качестве вторичного источника данных.

Цифровые карты помогают городским планировщикам принимать решения и находить решения. Например, определение идеального места для нового парка или общественного пространства.

ГИС в городском планировании позволяет проводить пространственный анализ и моделирование, что может способствовать решению множества важных задач городского планирования.

Эти задачи включают выбор участка, анализ пригодности земли, моделирование землепользования и транспорта, определение областей планирования действий и оценку воздействия.

Функции ГИС, такие как интерполяция, буферизация, наложение карты и измерение связности, помогают городским планировщикам решать эти задачи.

Практическое применение ГИС в городском планировании

Давайте разберем различные практические применения ГИС в городском планировании.

Инвентаризация ресурсов

Платформы ГИС, особенно те, которые используются вместе с удаленными датчиками, сокращают время, затрачиваемое на сбор информации о землепользовании и окружающей среде. С помощью удаленных изображений градостроители могут определять текущее землепользование, а также изменения в землепользовании для всей городской территории.Эти изображения также можно использовать для создания привлекательных визуализаций с 3D-моделями САПР.

Создание карт и планов землепользования

Карты будущего землепользования выступают в качестве руководства сообщества по будущей инфраструктуре, планам строительства и местам общественного пользования. Эти карты помогают гарантировать, что городское планирование учитывает сохранение окружающей среды, загрязнение, смягчение транспортных проблем и ограничение разрастания городов.

С помощью ГИС градостроители могут быстро создавать карты города в его нынешнем виде, а затем использовать различные методы моделирования и прогнозирования данных для изучения сценариев на будущее.Идеально использовать это упражнение для создания продуманной, устойчивой и надежной карты будущего землепользования.

Приложения для планирования

ГИС может помочь правительству и предприятиям обрабатывать и организовывать приложения для планирования.

Многие порталы ГИС можно сделать общедоступными, что означает, что граждане могут получить доступ к таким данным, как контуры участков и информация, границы округов / округов и зонирование территорий. Поскольку жизненно важная информация становится более доступной для всех, государственные ресурсы (которые могли быть потрачены на удовлетворение этих запросов и поиск данных) могут быть использованы где-то еще.

Более того, когда все приложения хранятся в центральной базе данных, организация, обработка и отслеживание статуса становятся намного проще.

Анализ социально-экономических и экологических данных

При создании карт будущего землепользования необходимо учитывать несколько экологических сценариев, а также прогнозировать будущий спрос на земельные ресурсы. Моделирование должно включать данные о населении, экономической деятельности и пространственном распределении.

Визуальный компонент ГИС делает анализ геолокационных данных (например, социально-экономических и экологических тенденций) более простым и эффективным.ГИС позволяет создавать тематические карты, то есть карты, которые объединяют данные и местоположение, чтобы исследовать корреляцию и отображать тенденции.

С помощью различных наборов данных, хранящихся в базе данных ГИС, пользователи могут создавать многослойные изображения, которые включают топографию, карты улиц, тематические карты и многое другое, помогая легко определять идеальные пространства, а также области потенциальных конфликтов.

Анализ пригодности земли / выбор участка

Инструменты ГИС, такие как наложение карты, позволяют городским планировщикам проводить анализ пригодности земли, что является важным шагом при выборе участка.

Дистанционное зондирование, пространственные запросы и анализ данных об окружающей среде помогают городским планировщикам находить экологически уязвимые области. Наложив существующие застройки на карты пригодности земель, они могут идентифицировать любые области конфликта между окружающей средой и потенциальным развитием.

Измерение связности

Функции геообработки ГИС, такие как наложение карты, буферизация и пространственный анализ, помогают городским планировщикам проводить измерения связности.

Связь означает, насколько легко ходить или ездить на велосипеде в данном городе.Район с высокой связью даст его жителям множество возможностей быстро добраться из пункта А в пункт Б.

Оценка воздействия

Оценка воздействия на окружающую среду может быть проведена для оценки потенциального воздействия городского развития на окружающую среду. При обнаружении проблем специалист по городскому планированию может порекомендовать способы смягчения или смягчения негативных последствий.

Оценка, мониторинг и обратная связь

Инструменты ГИС могут помочь оценить план здания, контролировать проект после его завершения и даже собрать отзывы, которые помогут внести улучшения.

Вместе с дистанционным зондированием ГИС может помочь планировщикам отслеживать, соответствует ли застройка плану землепользования. Это также может помочь им оценить влияние и предложить корректировки — если это необходимо.

Пример из практики: Использование ГИС для городского планирования в Кигали, Руанда

Ниже мы резюмируем интересный пример использования ГИС для стабилизации городского планирования в Кигали.

Как столица Руанды, Кигали — густонаселенный город, который в последние годы быстро рос.В настоящее время численность населения оценивается в 1 миллион человек, но при темпах роста в 9 процентов ожидается, что в следующие 10 лет население увеличится вдвое.

Из-за стремительного роста город развивался довольно бессистемно. В отсутствие плана по развитию возникли серьезные проблемы и проблемы.

Создание потенциала городского планирования и управления в Кигали (KUPMCB), ответвление проекта городского развития Программы развития Организации Объединенных Наций (ПРООН), столкнулось с задачей создания четкого генерального плана для развития отдельных зон и обеспечения экологической устойчивости .

Для достижения этой цели KUPMCB использовал инструменты ГИС для выполнения следующих задач:

Создание инвентаризации — включая все доступные карты и планы с указанием названия и масштаба, а также базу данных инвентаризации с любыми картами, связанными с городским планированием и окружающей средой. вопросы.

Создание цифровой базовой карты — KUPMCB было поручено оцифровать все существующие карты, чтобы создать основную цифровую базовую карту. Эта карта включала формы рельефа, линии сетки, дорожные сети, гидрографические сети, застроенные территории, легенду и общий план города.

Исследования и полевые работы — Затем группа отправилась в поле, чтобы собрать дополнительные данные и любую недостающую информацию: провести исследование транспортного потока и опрос социально-экономических данных.

Проведение аэрофотосъемки — Используется для обновления и добавления данных в базовую карту

Создание тематических карт — Объединяя данные, собранные в полевых условиях, с другими данными, они смогли создать две тематические карты — карту ограничений и существующую карта землепользования.

Разработайте карту пригодности. — Предоставление вариантов для потенциальных областей развития с использованием операций наложения карты.

Резюме

ГИС помогает городским планировщикам развивать города, в которых мы живем, готовиться к будущему развитию и вносить коррективы по мере изменения населения в районе. Важный и полезный инструмент, ГИС стал для многих бесценным, когда дело доходит до эффективного городского планирования.


Источники изображений: Значок города / карты — The Noun Project | Визуализация Ванкувера — Pixabay | Значок базы данных — Проект существительного | Значок горизонта — Проект существительного | Значок пространственного анализа — The Noun Project | Карта землепользования — Flickr | Батиметрия Тандер-Бей — Flickr | Карта индекса проходимости — Flickr | Кигали — Flickr

Градостроительство и землеустройство

Деятельность по развитию городских и поселковых территорий включает решение множества задач, требующих исторических данных, актуальной даты и возможных перспектив (Архив-Факт-План).Такие рычаги развития, как градостроительное зонирование и территориальное планирование, архитектурное проектирование, комплексные кадастровые работы, требуют соответствующих пространственных данных. Ахиллесова пята — это поддержание актуальной основы картографирования в постоянно меняющейся среде: традиционные методы обработки поверхности требуют много времени и финансовых средств. Отсутствие топографо-геодезических деталей зачастую замедляет все процессы территориального планирования и приводит к ряду ошибок.

Внедрение современных технологий в инструменты градостроительной политики дает ощутимый положительный экономический эффект.Использование БПЛА позволяет оперативно и с минимальными затратами получать полную, актуальную и регулярно обновляемую информацию о состоянии городской среды. Такие данные позволят улучшить качество принимаемых решений и повысить эффективность управления. Вместе с технологиями публикации данных материалы аэрофотосъемки могут служить прекрасным информационным ресурсом для вовлечения общества в процесс городского развития.

Комплексные кадастровые работы

Благодаря высокой точности и детализации фотографий вы сможете использовать их для выполнения кадастровых работ.Фотокарты местности, полученные с помощью технологий Геоскан, являются прекрасной заменой картографической основы (в случае ее отсутствия) или ее качественным дополнением для подготовки чертежей границ земельных участков, определения планировки застройки и исправления кадастровых ошибок. . Фотореалистичные 3D-модели проинформируют о солидности, высоте и перекрытиях зданий, характеристиках объектов без лишних выездов на места и выездов на места. Наши изыскательские комплексы обеспечат подготовку плана территории с деталями, необходимыми для кадастрового учета земельных участков.

Обнаружение самоотвода земель и несоответствия фактических границ данным Государственного кадастра недвижимого имущества повлечет за собой недополученные налоги и арендные платежи в размере миллионов рублей в бюджет

Наши съемочные комплексы обеспечат подготовку плана территории, содержащего сведения о земельных участках, необходимые для кадастрового учета.

Земельный надзор

Наблюдение с воздуха расширяет возможности контроля над объектами недвижимости и земельными участками.Автоматически сгенерированные по результатам обследования 3D-модели помогут оценить состояние объектов и их соответствие договорам и стандартам. Специалисты могут дистанционно проверять выполнение обязательств контрагентами и выявлять нарушения Земельного кодекса. Точные данные позволят правильно рассчитать арендную плату и цену покупки. Также можно выявить несоответствия между границами фактического использования земель и данными государственного кадастра недвижимости.Это поможет вам избежать потери миллионов из-за коротких арендных платежей.

Обнаружение изменений

Выполняя съемку с определенными интервалами, вы сможете отслеживать обстановку и разрабатывать чертежи нестационарных и временных объектов. Сверхвысокое пространственное разрешение позволит вести эффективный учет небольших объектов, например, рекламных конструкций. С технологиями Геоскан инвентаризация растительности займет значительно меньше времени. Вы сможете измерить высоту деревьев и определить потенциальную угрозу для растений.Архив обзоров за предыдущие годы увеличивает доказательную базу по судебным и арбитражным спорам.

Точные топографические данные позволят правильно рассчитать арендную плату и цену покупки

Вы сможете измерить высоту деревьев и выявить потенциально опасную растительность. Кроме того, архив съемок за предыдущие годы увеличивает доказательную базу по судебным и арбитражным спорам.

Цифровое картографирование

Аэросъемка с БПЛА значительно снижает затраты и трудозатраты на выполнение топографических работ.Высокое качество изображения делает ортофотоплан более информативным и наглядным, чем материалы обычных топографических карт. Сочетание полевой съемки невидимых с воздуха объектов и офисной оцифровки по фотокарте обеспечит создание наиболее полных и точных карт городских территорий. С помощью наших технологий вы можете легко создавать визуальные трехмерные изображения объектов сложной конфигурации, а возможность регулярной съемки позволит отображать динамику процессов с течением времени.

Аэросъемка с БПЛА значительно снижает затраты и трудозатраты на выполнение топографических работ, а также повышает точность контуров нескольких типов объектов

С нашими технологиями вы легко сможете создавать наглядные трехмерные изображения объектов сложной конфигурации, а возможность регулярной съемки позволит отображать динамику процессов во времени.

3D гражданское строительство

Высокоточные 3D-модели открывают уникальные возможности для городского дизайна.Сравнимые по точности с результатами воздушного лазерного сканирования, они отлично подходят для измерения размеров зданий, определения зон видимости, расчета объемов и профилей строительства. Благодаря совместимости форматов данных вы можете использовать преимущества проектирования САПР, а затем применять пространственно-временное моделирование и анализ в ГИС. Детализированные 3D-модели меняют подход к городскому зонированию и расширяют возможности планирования городского пространства.

Детализированные 3D модели меняют подход к городскому зонированию

Разработка информационных систем

Геодезические комплексы

Геоскан способны создать идеальную пространственную основу для информационных систем.Это могут быть системы автоматизации рабочих процессов градостроительства или информационные порталы для широкой аудитории. Единый информационный носитель поможет обрабатывать запросы заинтересованных лиц и оперативно формировать необходимые отчеты. Интерактивные услуги для населения, например сбор информации о проблемах, — эффективный метод улучшения качества городской среды.

Виды межевания Использовано Mining Operations

*

Выберите страну / regionUnited StatesCanadaAfghanistanAlbaniaAlgeriaAmerican SamoaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua и BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBosnia и HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Индийский океан TerritoryBrunei DarussalamBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCape VerdeCayman IslandsCentral африканских RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Килинг) IslandsColombiaComorosCongoCongo, Демократическая Республика ofCook IslandsCosta RicaCote D’IvoireCroatiaCubaCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEast ТиморЭквадорЕгипетЭль-СальвадорЭкваториальная ГвинеяЭритреяЭстонияЭфиопияФолклендские (Мальвинские) острова Фарерские островаФиджиФинляндияГермания Югославская Республика МакедонияФранцияФранцузская ГвианаФранцузская ПолинезияФранцузские Южные территорииГранцияГерманияГермания GrenadaGuadeloupeGuamGuatemalaGuineaGuinea-BissauGuyanaHaitiHeard и McDonald IslandsHoly Престол (Ватикан) HondurasHong KongHungaryIcelandIndiaIndonesiaIran (Исламская Республика) IraqIrelandIsraelItalyJamaicaJapanJordanKazakstanKenyaKiribatiKorea, Корейские Народно-Демократической RepKorea, Республика ofKuwaitKyrgyzstanLao Народный Демократической RepLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyan Arab JamahiriyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacauMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesia, Федеративные StatesMoldova, Республика ofMonacoMongoliaMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNetherlands AntillesNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorthern Mariana IslandsNorwayOmanPakistanPalauPanamaPapua Нового GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairnPolandPortugalPuerto RicoQatarReunionRomaniaRussian FederationRwandaSaint HelenaSaint Китс и НевисСент-ЛюсияСент-Пьер и МикелонСамоаСан-МариноСао Томе и Прин cipeSaudi ArabiaSenegalSeychellesSierra LeoneSingaporeSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSpainSri LankaSth Georgia & Sth Sandwich Институт социальных Винсент и GrenadinesSudanSurinameSvalbard и Ян MayenSwazilandSwedenSwitzerlandSyrian Arab RepublicTaiwan, провинция ChinaTajikistanTanzania, Объединенная Республика ofThailandTogoTokelauTongaTrinidad и TobagoTunisiaTurkeyTurkmenistanTurks и Кайкос IslandsTuvaluUgandaUkraineUnited арабских EmiratesUnited KingdomUruguayUS Minor Отдаленные IslandsUzbekistanVanuatuVenezuelaVietnamVirgin острова (Британские) Виргинские острова (U.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *