Что такое займ под материнский капитал – Займы под материнский капитал: законно ли это?

Заем под материнский капитал

Поскольку государство дает вам субсидию на определенные цели, оно контролирует, как вы ими распорядитесь. С этой целью в законодательстве, в том числе, определены лица, к которым владельцы сертификата могут обратиться, чтобы занять деньги под материнский капитал. По действующим нормам такие займы можно получать только в банках, кредитных потребительских кооперативах и других организациях, имеющих право выдавать ипотечные кредиты. Условия и порядок оформления кредита зависят от организации, которая выдает деньги под маткапитал.

Банк. Как правило, банк выдает ипотечный кредит под залог материнского капитала на условиях, не слишком отличающихся от стандартных. Вы можете потратить полученные от государства деньги на первоначальный взнос или на оплату основной суммы кредита.

Кредитный потребительский кооператив. Это некоммерческая организация, которая создается для оказания финансовой взаимопомощи ее членам. Участники кооператива вносят деньги в общий фонд, а потом могут получить оттуда займы, в том числе ипотечные. Кредитные кооперативы контролируются Центробанком, вы можете посмотреть информацию о них в специальном реестре. Получить займ в кооперативе проще, чем в банке. Эти организации предъявляют не настолько строгие требования и быстрее рассматривают заявки. Но есть и минус – процентная ставка по ипотеке в потребкооперативах выше, а сумма и срок кредита меньше. И еще члены потребительских кооперативов платят регулярные взносы за участие.

АО «ДОМ.РФ». Раньше эта организация называлась АИЖК – Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. «ДОМ.РФ» помогает в оформлении ипотечных кредитов, в том числе работает с займами под материнский капитал.

Прежде в установленном законом списке организаций, к которым можно было обратиться за получением займа под залог материнского капитала, были указаны «иные» организации. То есть, по сути, вы могли обратиться в любую компанию, не контролируемую Центробанком или кем-то еще, и вам могли выдать заем, наложив на квартиру обременение в пользу заимодавца. Нередко при помощи таких организаций материнский капитал обналичивался.

Это был выход для нуждающихся в жилье людей, которым банки не давали ипотечный кредит, иногда просто не было выбора. Но был здесь и подвох: люди обращались в эти «иные» организации и нередко брали займы под очень высокие проценты либо с большой комиссией. И если потом у семьи не было возможности выплачивать заем, компания просто забирала квартиру, нередко единственную.

Теперь Пенсионный фонд переводит деньги материнского капитала, направленные на покупку жилья, только банкам, кредитным потребительским кооперативам и сельскохозяйственным кредитным кооперативам, если эти организации существуют на рынке не менее 3 лет, а также АО «ДОМ.РФ».

А вот во всяких сомнительных организациях, пусть даже они предлагают на первый взгляд более выгодные условия, получить целевой заем под материнский капитал наличными или безналичным перечислением не удастся.

j.etagi.com

Займ под материнский капитал: отзывы, условия

С 2007 года в России работает система поддержки, которая предназначена для семей, где воспитывается 2 и более детей. Главной целью материнского семейного капитала считается улучшение жизни его владельцев. Средства могут потратиться на улучшение жилищных условий, оплату образования детей или формирования пенсии матери.

Программа работает уже 10 лет, но до сих пор многим не совсем понятны принципы ее использования. Сейчас можно получить займ под материнский капитал. Отзывы свидетельствуют, что если знать все тонкости этой процедуры, никаких сложностей не возникнет. Оформляются займы под строительство или реконструкцию жилых объектов, а также на их покупку. Сейчас есть возможность оформить ипотеку под выгодный процент.

Понятие

Многие оформляют займ под материнский капитал наличными. Это финансовая сделка, при котором банком предоставляются конкретные суммы семье. Материнский капитал используется для оплаты кредита или закрытия долга.

Перечисление средств от финансовой организации к получателю контролируется Пенсионным фондом. Он же и одобряет заявки. Если фонд разрешил перевести средства на оплату займа, то нужно выбрать подходящий банк и оформить сделку.

Виды кредитов

Государственная программа по получению материнского капитала принята с целью помощи семьям, в которых родился второй ребенок. Государством предусмотрен список направлений для его получения. Важно оформить целевой кредит, который предполагает указание в соглашении о займе самого направления использования средств. Должны предоставляться отчеты в органы соцзащиты.

Кредит можно получить для улучшения жилищных условий. Использовать его можно на:

• Получения ипотеки.
• Участие в долевой собственности.
• Возведение жилья самостоятельно.

По закону разрешено выполнять оплату деньгами из материнского капитала ипотеки, которая оформлена до рождения второго ребенка. Причем неважно, на кого был оформлен займ: на мать или отца. По этому вопросу государством ограничения не установлены.

Законность сделки

Пенсионный фонд контролирует, соблюдаются ли нормы закона, по которому можно оформить займ под материнский капитал. Отзывы подтверждают необходимость заключения законной сделки, поскольку нарушения в этой области строго наказываются. Оформляются кредиты после одобрения заявки Пенсионным фондом. Только тогда сделка будет считаться законной.

Отказ в выплате средств может быть связан со следующими причинами:

• Неправильное заполнение заявки.
• Ошибки в документации или незаконные документы.
• Нецелевое применение займа.

Использовать займ нужно строго по назначению. А подтверждается это официальными документами.

Случаи отказа

Хоть и требуется подтверждение от Пенсионного фонда, все же банки тоже выдвигают свои условия. Только при их соблюдении можно получить займ под материнский капитал. Отзывы подтверждают, что оформить кредит не получится в следующих случаях:

• Отсутствует стабильный доход.
• Нет официальной заработной платы.
• Есть сложности с оплатой предыдущих кредитов.

Пенсионный фонд рассматривает заявку 2-3 месяца. Если строить жилье самостоятельно, то нужно подавать документы до начала строительного сезона. Процедура получения средств достаточно сложная, но клиентам предоставляются длительные сроки оплаты и низкие ставки. Некоторые банки предлагают особые условия и льготные программы для многодетных семей. По ним есть возможность оформить выгодную ипотеку.

Условия

Займом называют получение денег, которые нужно вернуть с процентами. Кредиты предоставляются только банками, а займы выдаются финансовыми учреждениями, физическими лицами, государством. В этом заключается отличие услуг. При каких условиях оформляется займ под материнский капитал? Отзывы свидетельствуют, что нужно тратить средства на увеличение квадратных метров жилья или купленного объекта.

Оформление займа может быть и раньше, а с рождением второго ребенка следует оплатить долг с помощью материнского капитала. Если дом будет строиться самостоятельно или реконструироваться, то получить необходимые средства получится в ПФ спустя 3 года после рождения 2 ребенка. Выдается целевой займ под материнский капитал на основе норм Гражданского кодекса РФ. Сертификат позволяет оплатить основную сумму и проценты. Выполняется процедура безналичным способом: Пенсионный фонд перечисляет средства организации, которая выдает займ.

Оформление займа до трехлетнего возраста ребенка

По закону, оформить жилищный займ под материнский капитал можно после исполнения второму ребенку 3 лет. Но в этом случае есть выход, когда можно воспользоваться средствами после получения сертификата. Если деньги будут тратиться на покупку жилья, то лучше выбрать ипотечное кредитование.

Как уже упоминалось, около двух лет назад был принят законопроект, по которому можно было использовать деньги материнского капитала по уже оформленной ипотеке, а также перечислять первый платеж после появления второго ребенка. Если внести эти средства, то это уменьшает сроки расчета с долгом. Такая возможность облегчает жизнь семьям, у которых не решен квартирный вопрос.

Материнский капитал позволяет закрыть основную часть долга и проценты. Если есть просрочка, пени, штрафы, их нужно будет оплачивать самостоятельно. Из положенных по закону средств можно оплатить как весть жилищный займ под материнский капитал, так и его часть. Некоторую сумму можно оставить, так как она каждый год подвергается индексации.

Строительство и ремонт жилья

Целевой займ под материнский капитал на реконструкцию дома, который уже есть в собственности. Но необходимо правильно оформить эти работы. При их выполнении они должны быть документально зафиксированные. Ремонтные работы предполагают увеличение жилой площади строения.

Получается, что средства не могут быть потрачены на замену окон, сантехники, пола, обоев. Воспользоваться финансированием можно после исполнения 2 ребенку 3 лет. Но выполнение работ может быть и раньше. Необходимо согласовать действия с ПФР и подтвердить документально все расходы, а с 3-летия ребенка получить компенсацию.

Ограничения

Прежде чем взять займ под материнский капитал, нужно ознакомиться с ограничениями. При его оформлении нужно выполнить несколько требований ПФ:

• Купленное имущество должно быть собственностью всех детей и родителей в одинаковых долях.
• Можно погасить долг, оформленный до получения сертификата.
• Нельзя оплачивать долги от микрофинансовых организаций.
• Хоть сертификат предоставляется на мать, воспользоваться им имеет прав и отец, а также человек, усыновивший детей.

Оформление займа в Сбербанке

Выдается займ под материнский капитал в Сбербанке. Эта процедура имеет следующие особенности:

• Банк должен убедиться, что клиент оплатит долг. Поэтому необходимо подготовить подтверждение платежеспособности.
• Сумма, выдаваемая банком, а также средства по сертификату с доходом семьи суммируются.
• На протяжении следующих 6 месяцев надо подать заявление в ПФР о перечислении средств на оплату ипотеки. Сделать это нужно как можно быстрее, так как с этой суммы перечисляются проценты.

Предлагаются такие займы и в других банках. Условия в каждом учреждении могут немного отличаться, но в целом процедура похожа. Если клиенты соответстсвуют всем требованиям, то им одобряют займы.

Необходимые документы

Чтобы оформить займ под материнский капитал — в Сбербанке или другом учреждении, -необходимо собрать некоторые документы. В их перечень входят:

• Сертификат.
• Паспорта супругов.
• Свидетельство о браке.
• СНИЛС.
• Договора на оформление займа.
• Справки от банка.
• Заявление на выплату займа.
• Свидетельство на собственность.
• Подтверждение перечисления средств безналичным методом.

Взяв срочный займ под материнский капитал, молодая семья приобретает собственное удобное жилье. Перед оформлением надо ознакомиться с условиями предоставления кредита, чтобы в дальнейшем не возникало никаких сложностей. Желательно рассмотреть программы нескольких банков, а потом выбрать наиболее подходящую.

Перед перечислением средств сертификата нужно решить, для какой сферы деньги нужнее. Ведь, кроме улучшения жилищных условий, программа предназначена и для других целей. Следует учитывать, что сумма ежегодно увеличивается. Эти деньги являются прекрасным вложением в будущее.

fb.ru

Займ под материнский капитал — в Сбербанке, КПК, как получить, на покупку жилья, строительство дома

В настоящее время молодые семьи имеют возможность распоряжаться такой замечательной государственной привилегией, как материнский капитал. В рамках данной программы родители могут улучшить собственные жилищные условия или использовать дополнительные средства для покупки нового объекта недвижимости.

Не всем хватает суммы этого вложения, и поэтому приходится оформлять займ под материнский капитал в кредитных структурах.

Условия получения

Любой кредитор, который имеет право работать с таким видом вложений, как материнский капитал, должен самостоятельно разрабатывать условия по выдачи кредита.

Основные моменты, которые обязательно стоит учитывать во время оформления такой ссуды, выглядят так:

1. Допускается использование МСК в роли первого кредитного взноса.
2. Займ выдается на процентной основе, однако законом допускается выдача в безвозмездном формате.
3. Перечисление средств из пенсионного фонда в среднем может занимать до 2 месяцев.
4. В качестве залога может выступать приобретаемая недвижимость и земельный участок, на котором может вестись потенциальное строительство дома.
5. Для того, чтобы оформить сделку, нет необходимости ждать, пока ребенку исполнится 3 года.
6. Пени и штрафы не могут погашаться в счёт денег из материнского капитала.

Сам маткапитал невозможен для оформления в качестве залога, но кредитному учреждению необходима гарантия, что долг будет погашен за счет средств, которые поступили из пенсионного фонда.

Поэтому обязательно наличие залога приобретаемой недвижимости, либо участка, на котором заемщик предполагает  вести строительство.

Кредитно-потребительский кооператив или банк имеет право на осуществление контроля целевого использования денег при запросе у потенциального клиента необходимых документов.

Обязательно важно помнить, что ипотека от банков подразумевает необходимость в оформлении страховки здоровья и жизни клиента, а также самого объекта недвижимости. Такая мера может повлечь за собой наличие дополнительных расходов.

Клиенты могут воспользоваться маткапиталом для того, чтобы оплатить первоначальный взнос по ипотеке, если это предусматривается в условиях определённого кредитора.

Сроки	Ставки	Суммы
1-60 месяцев	35%-120% в год	5000-400000

Требования

Несмотря на то, что такой займ будет носить залоговый характер, банковские учреждения могут предъявить заемщикам серьезные требования. Недостаточный уровень дохода, испорченная кредитная история, либо отсутствие официального рабочего места могут сделать оформление займа невозможным.

Зато гораздо лояльнее относятся к заемщикам кредитно-потребительские кооперативы. Обычно их не интересует наличие официальной занятости и уровень семейного дохода. Обязательно важно помнить, что выдача займов такими организациями может производиться исключительно в пользу собственных участников.

Это может повлечь за собой дополнительные расходы, которые необходимы для оплаты различных взносов. При этом страхование здоровья и жизни не требуется.

Самым главным требованием к заемщику является то, чтобы он был старше 18 лет. Помимо этого, ему могут предъявляться следующие требования:

Наличие паспорта

Постоянная прописка на территории страны

Достижение совершеннолетнего возраста

Дееспособность без ограничений

Наличие постоянного дохода

Предоставление правильных сведений о себе

Как взять займ под материнский капитал

Маткапитал является не просто определенной суммой денег, но еще и целевой помощью со стороны государства. Потратить данные деньги можно также и на то, чтобы погасить кредиты и займы.

В большинстве случаев среди семей, которые имеют право на получение такого типа поддержки от государства, встречается вопрос — имеется ли возможность тратить средства на то, чтобы погасить потребительский кредит или займ. В такой ситуации ответ можно дать однозначный — нет.

Маткапитал может направляться исключительно на то, чтобы оплатить ипотеку.

Предприятие	Процент	Сумма	Период
Народная казна	0,6%-1,3%	10000-200000	1-365 дней
Русмикрофинанс	0,5%-1,5%	5000-300000	До 2 лет

Видео: Как быстро можно получить займ?

В банке

Данный тип государственной поддержки можно использовать для того, чтобы оплатить основной долг или проценты по кредиту, который был выдан на покупку жилья или строительство дома.

Данный способ является оптимальным для использования мат.капитала, чтобы улучшить жилищные условия.

Важно не забывать, что если клиент оформлял кредит без определённой цели, то его нельзя будет оплатить средствами из мат.капитала в любом банковском учреждении, поскольку характер целевого использования денег нельзя будет доказать.

Кредитор	Ставка	Срок	Лимит
ВТБ 24	14%-22% в год	До 3 лет	30000-600000
Сбербанк	11%-28% в год	До 5 лет	50000-1000000

КПК

Если сравнивать условие КПК от микрофинансовых компаний, то можно отметить, что первые сохранили возможность по выдаче кредита на улучшение жилищных условий или покупку жилья под залог маткапитала.

При этом важно помнить, что доверять обязательно нужно только тем компаниям, которые работают на рынке давно и хорошо себя зарекомендовали.

Предприятие	Процент	Сумма	Период
Народная казна	0,6%-1,3%	10000-200000	1-365 дней
Русмикрофинанс	0,5%-1,5%	5000-300000	До 2 лет

В организации

Большинство данных предприятий специализируется на микрозаймах без обеспечения при наличии минимального срока для погашения.

Однако имеются исключения, при которых такие компании работают с более серьезными суммами, в том числе и при залоге материнского капитала.

С 2015 года нет возможности для использования средств маткапитала для того, чтобы погасить кредит в микрофинансовом учреждении.

Это связывается с тем, что некоторые организации под вывеской микрофинансовой компании предлагали совершить обналичивание маткапитала, что является незаконным

Фирма	Процент	Срок	Сумма
Домашние деньги	0,7%-1,8%	1-365 дней	1000-80000
Русмикрокредит	0,5%-1,2%	1-730 дней	5000-250000

Как получить на покупку жилья или на строительство дома

Получить такой тип кредита можно в любое организации. Для этого самым главным будет являться выполнение требований, которые предъявляются кредиторами. Важно собрать полный пакет документов, а также все необходимые основания, для того чтобы оформить подобные займ.

Документы

Клиент, который хочет получить займ под материнский капитал, обязательно должен подготовить пакет документов, которые запрашиваются потенциальным кредитором.

В этот пакет должны входить:

Выписка с банковского счета

СНИЛС

ИНН

Водительское удостоверение

Справка о доходах

Загранпаспорт

Подача заявки и оформление

Если подобный займ оформляется в микрофинансовом учреждении, то даже это не означает, что у заемщика есть возможность оформления в режиме онлайн. В любой организации обязательно нужно будет брать все необходимые документы и лично являться к кредитору.

Такой тип кредитования не предполагает быстрое оформление, поскольку нужно будет подготовить все необходимые документы и составить договора.

Важно понимать, что все договора, предлагаемые кредитором, обязательно должны сверяться заемщиками с образцами, которые установлены законодательством.

Погашение кредита

В настоящее время для того, чтобы погасить долг перед микрофинансовым учреждением, банком или кредитно-потребительским кооперативом, могут использоваться следующие способы:

1. Перечисление на расчетный банковский счет.
2. Выдача наличными в офисе кредитора.
3. Передача наличных через курьерскую доставку.
4. Перевод через быстрые системы денежных переводов.
5. Зачисление через платежный терминал.

Не стоит также забывать о том, что при несвоевременном исполнении кредитных обязательств клиент рискует допустить просрочку. В этом случае кредитная история человека будет ухудшенной и впоследствии займ не будет выдаваться другими кредиторами. В это же время средства маткапитала могут быть арестованы и переданы на использование кредитору.

Плюсы и минусы

К плюсам такого кредитования относятся следующие моменты:

1. Возможность беспроцентного оформления кредита.
2. Наиболее быстрый способ оформления займа на крупную сумму.
3. Возможность получить в кредит достаточно большие деньги.
4. Есть возможность продлить кредитное соглашение.
5. Есть возможность досрочно вернуть деньги.

Если же рассматривать недостатки, то к ним обычно клиенты относят долгую бумажную волокиту и высокие процентные ставки.

В нынешнее время получение займа под материнский капитал стало популярным способом для привлечения дополнительных средств. У такого типа кредитования имеются определенные положительные и отрицательные особенности.

Сегодня каждый человек может оформить такой кредит максимально быстро и оперативно, при этом не потратив лишнее время на сбор документов, подтверждение дохода и другие мелочи.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

zakonmaster.ru