Как стать оценщиком недвижимости: Профессия оценщик: как стать, функции | зарплата и должностные обязанности оценщика

• Startup Investment Capital, чтобы начать компанию по оценке недвижимости

Высокая — 10 000 долларов США ( включает в себя офис, аренду автомобиля и некоторую рекламу )
Время безубыточности — от двух месяцев до одного года

• Оценка годового дохода и прибыли

ᐅ Как стать оценщиком? | Подготовка оценщиков в России

Профессия оценщика – это перспективная работа, которая, к тому же, еще и хорошо оплачивается. Поэтому почему бы не стать оценщиком? Кстати, а как стать оценщиком в России? Давайте узнаем.

Начнем с того, что существуют разные направления подготовки оценщиков, разные категории специалистов и разные варианты получения образования. Но обо всем поговорим по порядку.

Молодым людям следует знать, что профессия разделена на виды:

1. Одни специалисты связаны с недвижимостью, то есть оценивают дома, квартиры, оборудование.
2. Специалисты следующей категории занимаются определением стоимости бизнеса.

Специалисты-оценщики могут работать:

• в государственных организациях;
• в страховых компаниях;
• занимаются частной деятельностью.

Путь к профессии, при всей видимости легкости, оказывается тернистым и трудным, потому что молодому человеку следует потратить значительное время на овладение специальностью. К профессии можно идти тремя путями:

1. В России очень мало вузов, которые дают конкретную специальность оценщика, необходимо закончить профессиональные платные курсы. Сертификат, выданный на курсах, станет основным документом для специалиста, но молодого человека не примут на курсы оценщиков без юридического или экономического образования.
2. Среди перечня подходящих вузов — два московских высших учебных заведения, специализирующихся на подготовке оценщика. Стать оценщиком возможно:

• в Международной академии консалтинга;
• в институте профессиональной оценки.

1. Кроме этого, в столице России есть шесть факультетов высших заведений, выпускающих специалистов-оценщиков узкого профиля. В частности, как стать оценщиком транспорта точно знают в автомобильно-дорожном институте – именно здесь готовят данных специалистов. Оценкой земли и недвижимости можно заниматься после окончания университета геодезии.
2. Еще один путь получения профессии оценщика: обучение на одном из экономических факультетов, а с третьего курса пройти специализацию по профессии оценщика.

На интернет-форумах можно найти отзывы работающих специалистов, рассказывающих о том, как стать оценщиком в России. Такие специалисты рассказывают, что кроме высшего образования и прохождения курсов, оценщику приходится регулярно проходить ресертификацию, чтобы обновлять свои знания.

После получения образования по профилю, молодые оценщики не сразу занимаются самостоятельной деятельностью. Им приходится проходить стажировку (по времени это занимает около двух лет), сдавать квалификационный экзамен. Только после этого они считаются полноправными специалистами, однако, этому еще предшествует получение практических навыков – написание отчетов по оценке. Вот когда специалист быстро справляется с этим, можно сказать, что его профессиональный уровень стал высоким.

Таким образом, вопрос о том, как стать оценщиком в России, решается следующим образом.

1. Необходимо иметь высшее образование;
2. Нужно получить сертификат о прохождении профессиональных курсов оценщиков;
3. Нужно проходить курсы профессиональной переподготовки;
4. Необходимо состоять в специализированной организации (СРО), которая контролирует деятельность оценщика;

Подготовка оценщиков сложна?

Профессия оценщика зависит от требований рынка, который постоянно меняет свои условия, и поэтому оценщику нужно постоянно повышать свою компетентность. Отсюда выходит, что подготовка оценщиков сложна. Ведь, кроме документов об образовании, оценщик должен иметь сертификаты, подтверждающие его квалификационный уровень. Чтобы получить сертификат, нужно сдать специальный экзамен на его получение. Принимает экзамен компетентная комиссия, членами которой являются опытные специалисты. Поэтому становятся понятными высокие требования, предъявляемые к знаниям специалистов.

Следует заметить, что требования к специалисту по оценке в последнее время возросли. Сертификация специалистов-оценщиков сегодня проходит в два этапа:

• необходимо пройти письменный экзамен;
• нужно сдать устный экзамен.

Такое подтверждение квалификации специалист обязан проходить через пять лет. Выходит, что подготовка оценщика сложна, длится она всю жизнь, только с момента работы специалист сам отвечает за свои профессиональные знания. Кроме знаний, специалист должен иметь определенные личностные качества:

• развитое внимание;
• аналитический склад ума;
• терпеливость;
• коммуникабельность.

Подводя итог отметим: чтобы стать оценщиком, нужно иметь соответствующее образование, уметь преподнести информацию, подбирать глубокие аргументы, подтверждающие вынесенное решение о стоимости объекта. Специалист должен уметь грамотно и точно производить необходимые расчеты, ведь ошибки в подсчетах вырастают с большие суммы. Они недопустимы.

ᐅ Как стать частным оценщиком?

Оценщики работают не только в государственных организациях. Как стать частным оценщиком? Для этого подойдут курсы независимого оценщика. Но будет ли этого достаточно? Узнаем!

После получения документов об образовании можно рассмотреть два пути реализации своего творческого потенциала:

• устроиться на работу в государственную организацию по оценке;
• стать независимым частным оценщиком.

Какой путь лучше — сказать трудно, но многие специалисты стремятся вести частную деятельность, потому что в таком случае они ни от кого не зависят. Вторая сторона медали: приходится рассчитывать только на собственные силы. Если специалист-оценщик готов к этому, то для него вопрос о том, как стать частным оценщиком, решается положительно.

Для того, чтобы заниматься частным оцениванием, необходимо специальное разрешение на ведение такой деятельности. Таким разрешением будет сертификат, свидетельствующий о допуске к самостоятельной деятельности, а, значит, и возможность считаться специалистом высокого профессионального уровня. Частная деятельность открывает большие возможности: можно создать собственную компанию, зарегистрировав ее в СРО.

Итак, работа частным оценщиком начинается с небольших капиталовложений себе во благо, а именно:

1. Потребуется помещение для приема клиентов. Придется взять офис в аренду.
2. Для проведения оценочных работ нужно соответствующее оборудование, инструменты, вычислительная техника.
3. Важным подготовительным пунктом является реклама, ведь именно она работает на частного оценщика.

Таким образом, если подсчитать первоначальные затраты, то получится, что чтобы стать частным оценщиком, как минимум, потребуется сумма денег, достаточных для аренды помещения, покупки оборудования и получения документов. Сколько это будет стоит – это, пожалуй, первое, что вам придется решить самостоятельно.

Если же сразу думать об открытии крупной фирмы, то расход будет выше в десять раз, ведь придется нанимать соответствующий персонал, а, значит, нужно предусмотреть пункт о выплате заработной плате служащим.

Серьезным препятствием на пути открытия частной фирмы может стать собственный опыт. Выходит, дипломы и сертификаты пока еще не играют на частного оценщика. А вот следующие нюансы помогут ему приблизить свою мечту:

• лучше проработать некоторое время сотрудником крупной риэлтерской организации, вникнуть в ее деятельность, научиться разбираться в разных типах недвижимости;
• освоить методику работы с клиентами;
• изучить технологию продаж и оценки недвижимости.

На это уходит до двух лет.

Выходит, что на первом этапе стать частным оценщиком не так-то просто, но открыть частную фирму еще сложнее.

Есть еще два пути для работы частным оценщиком:

1. можно сотрудничать на основании договора с риэлтерским агентством, которое предоставляет клиентов за определенные комиссионные.
2. Вступить в ассоциацию риэлторов, профессионалы которой могут подсказать, как открыть собственный бизнес по оценке.

Стать независимым специалистом в области оценки можно, пройдя специальные курсы независимого оценщика. Как правило, этот курс платный. Пройти его можно в профессиональном центре крупного города, ведь профессия оценщика пока еще новая. Минимальный срок обучения — около месяца. Пройдя курс, слушатель получает сертификат, который дает право на начало деятельности оценщиком. Однако, обладатель сертификата еще не является независимым оценщиком, а всего-навсего стажером.

Пройдя стажировку в течение года, можно сдавать экзамен. Сдавший экзамен получает свидетельство о квалификации. В документе перечисляются объекты работы, которые может выполнять новый специалист.

Однако, испытания профессией еще не закончились. Оценщик один раз в два года должен проходить курсы повышения квалификации (их организовывают все те же Центры), которые также платные. Стоимость их различна.

Важно отметить, что курсы независимых оценщиков знания – лишь этап для попытки работы на себя, но ни в коем случае не гарант успеха.

Тому, кто собирается стать частным экспертом-оценщиком транспортных средств, нужно понимать, что у данной специализации еще две разновидности оценщиков:

1. оценщики, определяющие стоимость автомобиля;
2. специалисты, которые не связанные со страховкой автомобиля.

Отсюда, для этих двух категорий оценщика нужны разные начальные знания.

1. Специалисты, которые оценивают транспортные средства, должны иметь высшее техническое образование, разбираться в ремонте автомобилей.
2. Для специалиста второй категории подойдет любое высшее образование, кроме гуманитарного. Далее, как и в первом случае, необходимо пройти соответствующие курсы.

Курсы для оценщиков организовываются профессиональными центрами. Они же выдают сертификаты и свидетельства, позволяющие заняться деятельностью оценщика.

Курсы базовой подготовки оценщиков

Курсы базовой подготовки оценщиков

Подготовка оценщиков на базовых курсах осуществляется модульно по таким направлениям:

• Оценка объектов в материальной форме (схема І).

• Оценка целостных имущественных комплексов, паев, ценных бумаг, имущественных прав и нематериальных активов, в том числе прав, на объекты интеллектуальной собственности (схема ІІ).

• Эксперная денежная оценка земелных участков 

Цель базовых учебных курсов:

• предоставить слушателям необходимые теоретические знания в отрасли оценки имущества и имущественных прав.
• подготовить участников к практической работе в процессе стажировки.

Учебные курсы ориентированы на работников консультационного бизнеса, финансовых учреждений, органов государственного управления и местного самоуправления, судебных экспертов, специалистов рынка недвижимости, заинтересованных лиц, у которых есть цель стать субъектами оценочной деятельности.

Преподаватели: специалисты Фонда государственного имущества Украины, преподаватели Международного института бизнеса, практикующие оценщики – члены различных СРО. 
Слушатели могут выбрать для обучения именно ту комбинацию направлений и специализаций, которая более всего отвечает их потребностям.

I. Оценка объектов в материальной форме:

• Общие вопросы оценки — 1,5 дня
• Оценка недвижимых вещей (недвижимого имущества, недвижимости), в т. ч. экспертная денежная оценка земельных участков (1.1.) — 4,5 дня.
• Оценка движимых вещей, кроме тех, которые относятся к машинам, оборудованию, дорожным транспортным средствам, летательным аппаратам, судоходным средствам, и тех, которые составляют культурную ценность (1.7.), — 2,5 дня
• Оценка машин и оборудования (1.2.) — 2,5 дня
• Оценка колесных транспортных средств (1.3.) — 2,5 дня
• Оценка летательных аппаратов (1.4.) – 2,5 дня
• Оценка плавательных средств (1.5.) — 2,5 дня

Стоимость всех направлений со скидкой: 8000 грн.

Стоимость специализации: 1.1. — 4000 грн.,

1.2 или 1.3. или 1.7. — 3000 грн.,

1.4. или 1.5. — 3400 грн

В случае обучения по нескольким специализациям одновременно, стоимость каждой дополнительной специализации будет составлять 800 грн. специализации 1.4., 1.5. –1 200 грн.

Оценка движимых вещей, представляющих культурную ценность (1.6.):  I этап — 6 дней (54 ч.) II этап — 3 дня (36 ч.).

Стоимость обучения: I этапа – 6 600 грн. (Без НДС), второго этапа — 3600 грн. (Без НДС).

II. Оценка целостных имущественных комплексов, паев, ценных бумаг, имущественных прав и неимущественных активов, в том числе прав на объекты интеллектуальной собственности:

Общие вопросы оценки — 3 дня.

Оценка целостных имущественных комплексов, паев, ценных бумаг имущественных прав и неимущественных активов (кроме прав на объекты интеллектуальной собственности) 6 дней, стоимость: 7 000 грн. (без НДС)

Оценка прав на объекты интеллектуальной собственности — 6 дней, стоимость: 6 000 грн. (без НДС)

Полная стоимость направлений: 9 000 грн. (без НДС)

III. Эксперная денежная оценка земелных участков  

Подготовка оценщиков на базовых курсах согласно Закона Украины «Об оценке земель» осуществляется согласно утвержденной программе Государственной службой Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра

Длительность курса — 10 дней, стоимость обучения составляет 4 500 грн.

По вопросам относительно учебных мероприятий обращайтесь к менеджеру по работе с клиентами

тел. 067 561 79 84;

E-mail: [email protected]

Мы в Facebook

Как стать оценщиком в США и что вам за это будет

Алексей Шаскольский

Председатель правления Санкт-Петербургского РО РОО

Член Королевского общества сертифицированных экспертов  Великобритании (MRICS)

Аффилированный член Института Оценки, США

Заместитель руководителя Департамента оценки

Институт проблем предпринимательства

Санкт-Петербург

Оценка в России, возродившаяся в середине 1990-х, развивалась под влиянием американской школы оценки. Первые курсы по оценке вели эксперты Американского общества оценщиков (ASA), да и последовавшие за ними курсы в наших образовательных центрах основывались на американских методиках. Попытки немецких оценщиков пробиться на наш рынок в конце 1990-х были малопродуктивны, и только в последние несколько лет довольно успешную экспансию проводит британская оценочная культура (RICS).

Веянием времени стала глобализация оценочной практики последних лет, связанная с глобализацией экономики – бизнесу нужны внятные, прозрачные процедуры оценки, на основе которых он принимает решения об инвестировании, продаже/приобретении, слиянии и поглощении. Глобальный бизнес не может продуктивно работать с «крестьянами, у которых у каждого – свой аршин».

Как же развивается оценка в США, что поучительного для нас, российских оценщиков, происходит на обратной стороне Земли?

Пертурбации там в последние лет пять прошли значительные, столь значительных изменений не было многие годы. К тому же осенью 2013 г. руководство Института оценки (наиболее влиятельного квази-СРО оценщиков в США) объявило программу стратегических инициатив, направленных на усиление влияния американской оценки в стране и мире (в котором позиции американской оценки пока явно и намного уступают позициям RICS). В RICS – более 100 тыс. членов в 50 странах мира, причем в основном рост обеспечивается за счет не британских оценщиков, а представителей других стран. В Институте оценки 23 тыс. членов, международный охват просто не сопоставим – самое большое зарубежное членство (где бы Вы думали?) в Корее (ясно, какой) – 85 членов и Китае (81 оценщик – член AI), в Японии 45, Мексике 36, Канаде 23. В России всего 1 член Института оценки США – автор данной заметки, но и тот аффилированный, т.е. сдавший вступительные экзамены, но не сертифицированный на высшие профессиональные звания (MAI и др., о которых ниже).

В американской оценке более всего котируются три «почетных звания» — три сертификации, свидетельствующие о высшей квалификации оценщика. Сертификации – это MAI (член Института оценки), SRPA (старший оценщик недвижимости), SRA (старший оценщик жилой недвижимости). Первые две сертификации свидетельствуют о «высшем пилотаже» в оценке любых активов в недвижимости, третья – только жилой недвижимости. Сочетание нескольких сертификаций мультиплицирует позиционирование оценщика в профессиональном сообществе и по идее дает основание клиентам рассчитывать на услуги высшего качества (и соответствующие гонорары).

По данным Института оценки, по сравнению с концом 2006 г. количество сертифицированных оценщиков к середине 2012 г. (последние доступные данные) увеличилось на 6,6 тыс. чел. За тот же период количество просто лицензированных оценщиков (т.е. имеющих право оценивать) уменьшилось на 15,1 тыс. чел.; примерно треть из них  получило сертификацию, т.е. в общем профессиональный уровень оценщиков заметно вырос. Но общая динамика численности оценщиков в США – негативная. В целом, за последние 5 лет в Штатах количество оценщиков сократилось на 9% и по прогнозам будет сокращаться примерно на 3% в год. По прогнозам Института оценки, за следующие 10 лет численность оценщиков в стране может сократиться на 25-35%. Более половины американских оценщиков находятся в возрасте от 51 до 65 лет.

Словом, ситуация в американской оценке – «не айс». «Крайними» оказались американские оценщики в период великой депрессии конца 1920-х – начала 1930-х г.г., резкой критике подверглись они и по следам кризиса 2008 г. и последующей депрессии. Основной упрек – переоценка (т.е. завышенная относительно реальной) оценка активов для залогов, в результате чего рыночная стоимость значительной части заложенных активов в Штатах оказалась ниже залоговой стоимости. Кризис 2008 г. привел к ситуации, когда залоговая стоимость дома (т.е. то, что должен заплатить банку покупатель) выше его (дома) рыночной стоимости – сейчас 60% домовладений в Штатах стоят меньше, чем оценка для залога, значит – даже продав дом, заемщику не расплатиться с банком.

После потрясений 2008 г. государство (точнее, штаты) занялись регулированием ситуации в отрасли, причем казенные регуляторы стали «рулить» оценкой не в России, где власть любит вертикали, а в Штатах — стране, искони ограничивавшей вмешательство власти в бизнес. Казус: Америка вводит госрегулирование оценочной практики, а Россия делает ставку на саморегулирование…

Ныне путь в оценку в Штатах строго регламентирован. Для получения статуса «стажер» необходимо пройти подготовку по утвержденной федеральной программе  в количестве 75 часов, лицензия на оценку жилой недвижимости стоимостью до 1 млн. долларов потребует 150 часов занятий, сертификат на оценку жилой недвижимости любой стоимости – 210 часов и сертификат на оценку любой недвижимости (жилой и нежилой) – еще 300 часов. При этом после кризиса 2008 г., в котором во многом винят оценщиков, завышавших стоимость залогов, в каждом штате образованы  Агентства по регулированию оценочной деятельности, которые следят за соответствие оценщиков федеральным положениям об оценке, проверяют соответствие образовательного уровня оцениваемому имуществу и иные компетенции.

Отчет об оценке составляется согласно «американским ФСО» — USPAP, «Общим стандартам профессиональной оценочной деятельности», которые периодически (раз в два года) в обновленном виде выпускает Фонд оценки США (см. http://www.uspap.org/#/24/ — стандарты, действующие до конца 2013 г.; поступили в продажу и USPAP на 2014-2015 г.г.). Стандарты охватывают оценку всех основных видов активов (от недвижимого и движимого имущества до массовой оценки и оценки бизнеса). Фонд оценки – это некоммерческая организация (пресловутая НКО), созданная в 1987 г. восемью крупнейшими объединениями оценщиков США. В Фонде оценки нет индивидуального членства.

Об актуальной стоимости оценочных услуг в США рассказал г-н Терри Данкин, президент Всемирного совета экспертов FIABCI, в прошлом – президент Института оценки в своем выступлении на Всероссийском жилищном конгрессе в Санкт-Петербурге (круглый стол по оценке, 3 октября 2013).

Примерно ¾ объектов оценки в США – жилая недвижимость. Жилой объект (односемейный жилой дом, квартира) оценивается, как правило, с использованием «Автоматизированной модели оценки» – популярной программы; стоимость такой оценки – 50-100 долл. Такая оценочная услуга предоставляется оценщиками «базового», самого начального уровня – имеющими лицензию на оценку жилой недвижимости стоимостью до 1 млн. долл.

В ряде случаев клиенту и пользователю отчета об оценке вполне достаточно заполненной стандартной формы (в виде таблицы, этот формат давно разработан и успешно используется в США), в которой приводятся основные результаты оценки. Такие формализованные отчеты принимаются банками, страховыми компаниями. Такой отчет принесет оценщику 200-500 долл.

Две основные формы письменного отчета – «краткий отчет» и «полный отчет». Краткий отчет – это порядка 20-25 страниц; полный – порядка 50 страниц. Отчеты более 200 стр. практически не встречаются.

Отчет объекта коммерческой недвижимости (бизнес-центра, торгового центра) стоит, в основном, 5-10 тыс. долл., в отдельных случаях больше, иногда – много больше.

На отчет по оценке жилого объекта (односемейный жилой дом, квартира) дается 4 часа. На оценку коммерческого объекта отводится 1-2 недели, иногда больше.

Обычной считается практика, когда институционализированному заказчику (банку, страховой компании, юридической конторе, госструктуре) сначала предоставляется черновой вариант отчета, который могут попросить доработать – добавить аналитики по такому-то сегменту рынка, более убедительно обосновать ставку дисконта, расширить круг аналогов или привести дополнительные данные по расчету какого-то мультипликатора.

Данные по предложениям и сделкам – широко доступны, по каждому объекту обязательно дается и история сделок с ним (благо тоже все публично). Дотошный оценщик соберет информацию по аналогам от листинг-брокера (агента, внесшего объект в общедоступный листинг предложений объектов на продажу), селлинг-брокера (кто провел сделку с объектом), от нотариуса, оформившего сделку, подчас и от продавца, и от покупателя – не было ли в сделке особых условий, каковы были условия финансирования сделки и пр.

Любопытна и практика оценки недвижимости для налогообложения. Налоги на недвижимость там немалые,, чаще всего это основной источник поступлений в бюджет города или поселка. При продаже односемейного дома, как правило, указывается сумма налога на него – покупателя всегда интересуют будущие расходы по домовладению. Сумма может быть немалая – исчисляться не одним десятком тысяч долларов в год. Любой собственник в таком случае постарается эти платежи «оптимизировать», и процедура там отработана.

Для оспорения оценки для налогообложения интересант представляет альтернативную оценку, если разница превышает, скажем, 10% (считается, что если меньше – нет смысла связываться). История налоговой стоимости по каждому объекту фиксирована, она достаточно убедительно сопоставима с налоговой стоимостью соседний объектов, стоимость периодической реновации тоже секрета не представляет, так что рынок дает достаточный объем аргументов для подобного разбирательства. Комиссия асессоров рассматривает оба отчета – казенный и альтернативный, пытается уразуметь справедливую величину и примирить стороны. Если это не получается – дело отправляется в налоговый суд, там процедура обретает новую историю (затрат больше, времени больше, этого стараются избегать).

Оценщик часто выступает в суде – и как эксперт-свидетель, и, увы, как ответчик. Так что американский оценщик от тюрьмы да от сумы не зарекается. Отношение там к оценке серьезное, и вести себя оценщику приходится по-взрослому.  

Словом, в американской оценочной практике много поучительного – было бы желание учиться.

О риэлторской деятельности, как стать риэлтором. Анапа

О риэлторской деятельности

Люди недолюбливают риэлторов. «Паразиты» и другие менее вежливые отзывы можно встретить в обсуждениях на форумах. Почему такое неприятие риэлторов?

Причин несколько. При огромном количестве риэлторов грамотных специалистов мало. Почему сложилась такая ситуация? Потому, что риэлторская деятельность не регулируется законодательством. Смежная профессия в этой отрасли – оценщик недвижимости. Я обучался этой специальности и знаю, что она регулируется 135 федеральным законом, кроме этого федеральными стандартами оценки (ФСО). Кто может быть оценщиком, как проводится обучение, как осуществляется эта деятельность, из каких разделов состоят отчеты по оценке – все регулируется законодательством. Стать оценщиком может человек только с высшим образованием, прошедший годовую подготовку в специальных центрах при высших учебных заведениях и защитивший дипломную работу.

Это достаточно серьёзная подготовка специалиста. Чтобы стать оценщиком, нужно вступить в саморегулируемую организацию оценщиков. Недовольный клиент имеет полное право пожаловаться на оценщика в СРО. Экспертный совет проверит его деятельность, если найдет существенные ошибки в его работе, исключит из членов СРО, а без членства в СРО оценщик по федеральному закону не имеет права работать.

К сожалению, на рынке купли-продажи недвижимости совсем другая ситуация. В риэлторы может пойти каждый желающий. Набирают всех, бывших пожарников и поваров, не учитывая уровня образования и наклонностей. Сейчас на рынке огромное количество риэлторов, частников, маклеров, аферистов и проходимцев. Если человек нигде не может реализовать себя, он идёт в риэлторы в поисках лёгких денег. Я думаю, что это основная причина, почему люди недолюбливают риэлторов. Катастрофически не хватает не только профессионалов, мало грамотных людей.

Обычные покупатели считают, что у риэлторов лёгкие и большие деньги. Многие сталкиваются с неграмотностью и откровенным хамством. 

Если бы правительство Российской Федерации урегулировало на законодательном уровне риэлторскую деятельность, упорядочило бы систему оплаты, то агентств и риэлторов значительно поубавилось. Риэлтором должен быть человек с высшим образованием, прошедший специальную подготовку. Должны быть установлены стандарты риэлторской деятельности.

Объяснение простое: на рынке остались бы самые сильные игроки, у них было бы больше работы и соответственно меньший % со сделки. Закон нужен для улучшения деятельности рынка недвижимости, улучшения имиджа риэлторов. Неплохо было бы риэлторов, как оценщиков, заставлять регулярно сдавать экзамены на знание жилищного и гражданского кодекса и прочих необходимых для работы дисциплин, проводить регулярно специальную профессиональную подготовку и писать итоговую работу. Не секрет, что у риэлторов слаба юридическая подготовка. Риэлторов много, но юридически грамотных риэлторов  – единицы.

Это нужно обязательно исправлять. Я считаю, что это пошло бы всем на пользу: риэлторам и клиентам. Это очистило бы рынок недвижимости от некомпетентности, всякого жулья и любителей больших и «легких» денег. 

Я за то, чтобы любая сделка, как и её оплата, была прозрачной. Окончательную точку в этом вопросе может поставить государство, приняв закон «О регулировании риэлторской деятельности». Вопрос о принятии закона поднимается и обсуждается давно, но он всё ещё не принят.

Несправедливо обвинять всех риэлторов в том, что государство не может навести порядок на рынке недвижимости. В Анапе есть Ассоциация риэлторов. Она проводит сертификацию риэлторской деятельности и защиту прав потребителей, но Ассоциация не может решить всех проблем риэлторской деятельности. К тому же, далеко не все агентства недвижимости являются членами Ассоциации риэлторов.

Как стать риэлтором?

Мне часто пишут люди со всех уголков страны, желающие стать риэлторами. 

Многие думают, что можно начать зарабатывать большие деньги практически сразу и легко. Это не так. Для любой профессии нужны определенные качества. У каждого успешного риэлтора есть своя «фишка». У кого-то общительность и умение ладить с людьми, у кого-то поразительная трудоспособность и ответственность.

У некоторых – грамотность и умение распутывать самые сложные сделки. Все риэлторы — звёзды, с которыми я встречался, на редкость УМНЫЕ и грамотные люди. Это целый набор качеств: грамотности, опыта, порядочности и коммуникабельности. В любом деле, чтобы быть успешным, нужно обладать ТЕМ, ЧЕГО НЕТ У ДРУГИХ. Только такие риэлторы зарабатывают приличные деньги. Асов в любом деле единицы.

В нашу профессию приходят 100 человек, а через полгода 90% уходит. На заработок можно рассчитывать можно только через 1,5-2 года. Быстро и легко зарабатывать не удаётся никому. Это миф. Вы должны быть умным, грамотным, общительным, быть ориентированным на интересы клиентов, только тогда рано или поздно деньги придут к вам.

Как найти риэлтора? Как выбрать риэлтора? 

Опыт показывает, что люди, чаще всего, в риэлторах ищут порядочность. Им важно доверять человеку, поэтому Анапские граждане стараются доверить свои объекты недвижимости своим знакомым. Если есть доверие, сделка проходит спокойно и без проблем. По моему опыту в аренде и на вторичном рынке, самые удачные сделки со знакомыми. И жильё подыскивается или продается быстро, как бы само собой, и всё проходит удачно. 

Поэтому приезжим покупателям рекомендую доверяться тем риэлторам, которые уже «были в деле» у ваших знакомых.

Самое главное качество риэлтора – направленность на интересы своего клиента. Если риэлтор при личной встрече смог убедить Вас в том, что он будет действовать в ваших интересах, то можете с ним сотрудничать.

Как стать оценщиком недвижимости в Техасе

Итак, вы хотите стать оценщиком недвижимости. Возможно, вы уже какое-то время работаете в сфере недвижимости и решили начать свою карьеру в другом направлении. Или, может быть, недвижимость — это совершенно новая сфера для вас. В любом случае, вот важная информация об оценке недвижимости в Техасе, которую вам нужно знать.

Чем занимается оценщик?

Работа оценщика заключается в предоставлении беспристрастной и непредвзятой информации для оценки стоимости недвижимости.Каждый оценщик должен иметь возможность анализировать информацию из нескольких источников и использовать здравое суждение для определения стоимости собственности. Чтобы стать оценщиком, вам необходимы:

• Сильные аналитические навыки

• Способность наблюдать и оценивать рыночные тенденции

• Способность отделять мнение от фактов

Помимо этих навыков, оценщик также нуждается в получить лицензию на экспертизу. Лицензированный агент по недвижимости не может проводить оценку, если он также не является лицензированным оценщиком.

Meet TALCB и USPAP

Оценщики в Техасе подчиняются Техасскому совету по лицензированию и сертификации оценщиков (TALCB). После того, как человек получит свое заявление об утверждении оценщика, он станет стажером-оценщиком. Их руководитель должен подписывать все отчеты об аттестации, которые они составляют.

Помимо TALCB, любой, кто интересуется оценкой, должен знать о Единых стандартах профессиональной оценки (USPAP). Это этический кодекс, которому должны следовать оценщики в США.Все практикующие оценщики, имеющие государственную сертификацию, должны соблюдать эти правила.

Уровни оценщика

Существует три различных уровня оценщика, к достижению которых может стремиться стажер:

• Лицензированный оценщик жилой недвижимости

• Сертифицированный оценщик жилого дома

• Сертифицированный общий оценщик

оценки, к которой стремится стажер, ему необходимо пройти четыре курса:

• Оценка 1: Основные принципы оценки (30 часов)

• Оценка 2: Базовые процедуры оценки (30 часов)

• USPAP: Uniform Стандарты практики профессиональной аттестации (15 часов)

• Техасская аттестация для супервайзера и стажера (4 часа)

Это базовое требование к обучению в сумме составляет 79 часов.

Лицензированный оценщик жилой недвижимости

Лицензированный оценщик жилой недвижимости не может оценивать подразделения, но они имеют право оценивать:

• Одно-четыре семейных несложных жилых единицы, где сделки оцениваются менее чем в 1000000 долларов

• От одного до четырех единиц семейного жилого комплекса, стоимость сделки которых составляет менее 250 000 долларов США

Примечание. В данном контексте «комплекс» не имеет ничего общего с жилым комплексом.Объекты считаются «сложными», если они связаны с нетипичными факторами (такими как возраст, размер, использование или опасные факторы окружающей среды), которые значительно отличаются от окружающих объектов.

Чтобы стать лицензированным оценщиком жилой недвижимости, стажеру-оценщику необходимо:

• 75 дополнительных учебных часов помимо 79, которые они уже прошли

• Чтобы убедиться, что их курс USPAP был пройден после 1 февраля 2002 г.

• 2000 часов опыта, зарегистрированных в течение как минимум одного года

• Либо степень младшего специалиста, либо 30 кредитных часов курса аккредитованного колледжа или университета

Сертифицированный оценщик жилого фонда

После получения лицензии оценщика жилого фонда следующий уровень — Сертифицированный оценщик жилой недвижимости.Этот вид оценщика может участвовать в сделках от одной до четырех жилых единиц, независимо от их стоимости.

Для этого уровня слушателю-оценщику потребуется:

• 125 часов обучения сверх уже освоенных 79 часов

• Чтобы убедиться, что их курс USPAP был пройден после 1 февраля 2002 г.

• 2500 часов опыта в течение как минимум двух лет

• Степень бакалавра (или выше) в аккредитованном колледже или университете

Сертифицированный генеральный оценщик

Сертифицированный генеральный оценщик может произвести оценку любого вида собственности , в любом месте, в любое время и в любом случае.Чтобы перейти от стажера-оценщика к аттестованному генеральному оценщику, нужно сделать большой скачок в том, что нужно сделать стажеру. В конце концов, это высший уровень оценщиков. Для этого уровня оценщику-стажеру потребуется:

• 225 часов обучения в дополнение к 79 часам, которые они уже прошли

• Чтобы убедиться, что их курс USPAP был пройден после 1 февраля 2002 г.

• 3000 часов опыта, зарегистрированного в течение как минимум двух с половиной лет (30 месяцев), и половина из этих часов (1500) должна быть связана с нежилой недвижимостью

• Степень бакалавра (или выше) в аккредитованном колледже или университет

Аттестационный экзамен

После того, как стажер выполнит требования к уровню оценщика, которым он хочет стать, ему нужно будет пройти тест государственного оценщика, прежде чем он сможет стать оценщиком.Стажер-оценщик, выполнивший все требования, будет уведомлен о своей способности сдать государственный экзамен.

Пройдя этот тест, они станут полноценным оценщиком!

Заинтересованы в других аспектах недвижимости?

Может быть, вы все еще не знаете, какой путь в сфере недвижимости вы хотите выбрать. Узнайте больше о том, как получить лицензию на недвижимость в Техасе здесь!

Как стать оценщиком недвижимости

Знаете ли вы, насколько хороши перспективы работы для оценщиков недвижимости? Ожидаемые темпы роста занятости в США.С. оценщиков составляет 14% на ближайшие несколько лет. Это удвоенных — средний темп роста для всех профессий за тот же период времени. Если у вас аналитический склад ума и интерес к недвижимости, возможно, пришло время подумать о карьере оценщика недвижимости.

Оценщик недвижимости, также известный как оценщик недвижимости, призван оценить дом или собственность. Эта оценка называется оценкой. Если вы когда-нибудь задумывались, как дом получает свою цену, оценка часто является частью процесса ценообразования.

Чем занимается оценщик недвижимости?

Оценщик недвижимости дает объективную и беспристрастную оценку или оценку стоимости собственности. Оценки готовятся для переговоров по аренде, целей ипотечного кредитования, налоговой оценки и многого другого. Оценщики проверяют особенности собственности и сравнивают ее с аналогичными свойствами, чтобы определить ее ценность.

При оценке учитываются следующие факторы:

• Определить внешнее состояние объекта
• Оцените внутреннее состояние с помощью пошагового обхода
• Оценить такие удобства, как готовый подвал или бассейн
• Ищите нарушения правил техники безопасности и охраны труда

После того, как оценщик соберет информацию о доме, он сравнит его с аналогичными домами в этом районе, чтобы сделать свою оценку.Оценщики недвижимости должны обладать сильными аналитическими навыками, критическим мышлением и письмом.

Не менее важны мягкие навыки, такие как слушание и вербальное общение. Обладая этими наборами навыков, вы будете хорошо оснащены, чтобы понять потребности вашего клиента, завершить оценку и четко изложить свою оценку. Оценка является ключом к обеспечению того, чтобы покупатель, ипотечный кредитор и продавец получили точную оценку стоимости дома.

Ипотечный кредитор или финансовая организация обычно нанимает оценщика.Часто на завершение аттестации уходит час или два, и вы должны получить отчет в течение нескольких дней. Это количество времени может варьироваться в зависимости от размера собственности, типа отчета и других факторов, таких как проверка кредитора или банка.

Заработная плата оценщика недвижимости

На 2021 год средняя зарплата оценщика недвижимости составляет 59 510 долларов в год. Доходы варьируются от 36 940 до 72 210 долларов США, и, как и во многих других областях, этот диапазон будет варьироваться в зависимости от вашего образования и опыта.Ваш доход как стажера-оценщика, скорее всего, упадет до нижней границы диапазона, в то время как лицензированный или сертифицированный оценщик недвижимости упадет выше.

Оценщики могут работать в крупных оценочных компаниях, местной оценочной фирме, банке или работать независимо. Им выплачивается оценочный сбор за каждую собственность — факторы, влияющие на сумму, включают:

• Опыт индивидуального оценщика
• Размер объекта
• Местоположение объекта
• Тип оцениваемого имущества
• Повреждение или ремонт имущества

Вы можете искать роли оценщика недвижимости на веб-сайтах поиска работы, чтобы узнать, сколько оценщики зарабатывают в вашем районе.

Как стать оценщиком недвижимости

Теперь, когда мы более подробно рассмотрели роль оценщика, давайте рассмотрим, как им стать.

1. Понимать минимальные требования, чтобы стать оценщиком недвижимости.

Квалификационный совет по оценке (AQB) устанавливает минимальные требования или квалификационные критерии оценщика недвижимости, которым должны соответствовать начинающие оценщики в США. Необходимая подготовка, чтобы стать лицензированным или сертифицированным оценщиком недвижимости, варьируется в зависимости от штата — и для некоторых из них требуются курсы для конкретного штата в дополнение к курсам, требуемым AQB.

Подкомитет по оценке (ASC) наблюдает за отдельными штатами в процессе лицензирования и сертификации оценщиков недвижимости. Полный список регулирующих органов штата оценщиков можно найти на веб-сайте ASC — агентство вашего штата предоставит вам дополнительную информацию об утвержденных государством курсах, предварительных требованиях и экзаменах.

2. Станьте оценщиком-стажером.

Следующий шаг к тому, чтобы стать оценщиком недвижимости, — это начать стажировку оценщика. Следующие курсы требуются AQB:

• Основные принципы оценки : 30-часовой курс
• Базовые процедуры аттестации : 30-часовой курс
• Национальные единые стандарты практики профессиональной оценки ( USPAP ) : 15-часовой курс

В дополнение к этим курсам, подтвердите в регулирующем органе оценщика вашего штата, чтобы убедиться, что вы выполнили все требования курса.

3. Найдите надзорного оценщика.

После того, как ваши курсы стажировки будут завершены, следующая задача — найти куратора-оценщика, который будет наставлять вас и контролировать вашу аттестацию. Под наблюдением вашего супервайзера вам необходимо набрать около 1000 часов опыта не менее чем за шесть месяцев.

Чтобы найти руководителя, изучите местные организации и сайты оценщиков недвижимости, такие как LinkedIn и Indeed — это ценные ресурсы, которые помогут найти надзорных оценщиков в вашем районе.

4. Пройти необходимые курсы оценщика недвижимости.

Образование на уровне колледжа не требуется, но вам необходимо пройти дополнительные курсы, чтобы перейти от стажера к лицензированному профессионалу. Вот краткое изложение минимальных требований AQB:

• Анализ рынка жилой недвижимости и наиболее эффективное использование : 15 часов
• Оценка участка и стоимостной подход к оценщику жилого фонда : 15 часов
• Сравнение продаж жилой недвижимости и подходы к доходу : 30 часов
• Составление отчетов и практические примеры : 15 часов

Опять же, не забудьте проверить в регулирующем органе оценщика вашего штата, чтобы убедиться, что вы выполнили все государственные и национальные требования.

5. Получите разрешение на сдачу экзамена на получение лицензии на проживание.

Теперь, когда ваши курсы и 1000 часов опыта пройдены, обратитесь в местный консультативный совет штата, чтобы зарегистрироваться на экзамен на получение лицензии на проживание. Экзамен охватывает многое из того, что вы узнали на предыдущих курсах, например:

• Виды стоимости недвижимого имущества
• Рынок недвижимости и инвестиционный анализ
• Методы оценки
• Оценочная математика

Обратитесь в организацию, в которой вы проходили курсы оценщика — они могут дать вам советы по сдаче экзаменов.Практические вопросы также можно найти в Интернете, поэтому используйте их, поскольку экзамен состоит из 125 вопросов.

У вас будет возможность сдать экзамен в закрытом помещении рядом с вами или сдать его из дома с кем-то, кто будет следить за вами через веб-камеру.

6. Подайте заявку на получение статуса лицензированного оценщика жилой недвижимости

Поздравляю, вы сдали экзамен. Последний шаг — подать заявку на лицензию в лицензионный совет вашего штата, который можно найти на веб-сайте ACS.

Лицензия оценщика недвижимости

Стажеры-оценщики получают лицензию от своего штата после завершения требуемой курсовой работы, многочасового опыта и сдачи лицензионного экзамена по жилью. Получив лицензию, они становятся лицензированными оценщиками жилого фонда и могут проводить оценку самостоятельно.

Имея лицензию, вы можете проводить аттестацию самостоятельно, без надзора надзорного оценщика.Как лицензированный оценщик жилой недвижимости вы имеете возможность «… оценивать несложные жилые единицы от одного до четырех, имеющие стоимость сделки менее 1 000 000 долларов США, и сложные жилые единицы от 1 до четырех, имеющие стоимость сделки менее 250 000 долларов. «

Но в чем разница между несложным и сложным? Несложность часто означает, что недвижимость, которую вы оцениваете, является нормальной по сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе. Жилой блок можно назвать комплексом, если это историческая собственность, роскошный дом на берегу моря или архитектурный стиль, отличающийся от окружающих его домов.

Если вы хотите продолжить свою карьеру в области оценки недвижимости и работать над более сложными делами, вы можете стать сертифицированным оценщиком жилой недвижимости. После того, как вы выполнили минимальные требования, приобрели дополнительный опыт и сдадите необходимые экзамены, вы можете подать заявку на получение статуса сертифицированного оценщика жилого дома.

Оценки оценщиков играют важную роль в процессе покупки дома. Как лицензированный или сертифицированный оценщик недвижимости вы составите точную картину стоимости дома для покупателя, продавца и кредитора.И если вам кажется, что карьера в сфере недвижимости подходит вам, ознакомьтесь с другими нашими статьями о недвижимости, чтобы узнать, как начать бизнес в сфере недвижимости.

Эта статья не является юридической консультацией. Шаги, необходимые для получения лицензии оценщика недвижимости, могут отличаться от штата к штату, поэтому вам следует обратиться за собственной юридической консультацией, чтобы убедиться, что вы следуете правильному процессу.

Примечание редактора: этот пост был первоначально опубликован в октябре 2018 года и был обновлен для полноты.

Как стать оценщиком за 3 шага

Чтобы стать лицензированным оценщиком, в большинстве штатов требуется, чтобы вы начали в качестве стажера по оценке и приобрели определенное количество часов опыта, прежде чем вы сможете проводить оценку недвижимости самостоятельно. Во многих штатах обучающиеся имеют разные титулы, например, ученик-оценщик или зарегистрированный оценщик. В некоторых штатах требуется, чтобы вы получили высшее образование, а в некоторых — нет.Ознакомьтесь с требованиями в вашем индивидуальном штате и следуйте этому пошаговому руководству о том, как стать оценщиком.

Как стать оценщиком

Шаг 1. Стать стажером

Во-первых, завершите квалификационный учебный курс и подайте заявку на получение лицензии стажера. Вам нужно будет пройти 75 часов базового обучения аттестации, которое включает три курса: Основные принципы аттестации (30 часов), Базовые процедуры аттестации (30 часов) и Национальный курс USPAP (15 часов).Вы можете найти эти квалификационные образовательные курсы на McKissock.com.

Выберите один из курсов по лицензированию оценки в прямом эфире, (взаимодействуйте с инструкторами в режиме реального времени!) Или онлайн-курсов для самостоятельного изучения. Найдите курсы в вашем штате.

Шаг 2: Наберитесь опыта

Затем поработайте под руководством сертифицированного оценщика, чтобы получить опыт обучения под руководством инструктора. Перед подачей заявления на получение лицензии другого уровня (например, лицензированного оценщика, сертифицированного оценщика жилого помещения или сертифицированного генерального оценщика) необходимо контролировать стажеров по оценке, чтобы они получили необходимое количество часов опыта.

Поиск сертифицированного оценщика для работы в качестве супервайзера — очень важный шаг на пути к тому, чтобы стать оценщиком. Стажер и руководитель должны вести журнал выполненных работ, который будет рассматриваться, когда стажер подаст заявку на получение лицензии в регулирующий совет штата.

Квалификационные критерии оценщика недвижимого имущества *

Шаг 3. Обновите лицензию на аттестацию

Когда у вас будет соответствующее образование и количество часов стажировки, вы можете обновить свою лицензию. У вас есть несколько вариантов повышения уровня, и каждый уровень имеет разные требования к образованию и опыту. На каждом уровне также есть разные требования к курсам уровня колледжа (см. Таблицу выше). Вы можете повысить уровень до трех уровней: лицензированного оценщика, сертифицированного оценщика жилой недвижимости и сертифицированного общего оценщика.

Щелкните по ссылкам ниже, чтобы получить дополнительную информацию о требованиях к лицензированию аттестации в вашем штате:

Карьера оценщика

Подумайте, какой уровень лицензии на аттестацию вам подходит. Каждый уровень требует от вас развития новых навыков, позволяющих оценивать различные типы собственности.

Для обновления необязательно следовать линейной прогрессии. Фактически, вы можете перейти от стажера непосредственно к сертифицированному генералу или постепенно перейти на каждый уровень лицензии.Это действительно ваше дело.

Вот что вы можете оценить на каждом уровне лицензии:

Чем выше уровень лицензии, тем больше у вас будет преимуществ на местном рынке и тем больше вы сможете контролировать свои сборы. Заинтересованы в карьере специалиста по оценке? Узнайте больше в нашем бесплатном руководстве по карьере. Готовы начать? Посетите McKissock.com.

Примечание редактора. Эта запись была обновлена ​​6 августа 2021 г.

Хотите внести свой вклад в наш блог? Подайте заявку здесь , чтобы еженедельно обращаться к тысячам читателей и зарекомендовать себя в качестве идейного лидера в области оценки.

Стать сертифицированным оценщиком штата Флорида

Выберите из класса или онлайн курсов

Вы — оценщик-стажер и хотите вывести свою карьеру на новый уровень? Стать сертифицированным государственным оценщиком жилищного строительства — это следующий шаг к продвижению по карьерной лестнице.

Сертифицированный государством оценщик жилой недвижимости — это лицо, имеющее право составлять отчеты об оценке жилой недвижимости от одной до четырех жилых единиц, независимо от суммы сделки или сложности.

Если у вас есть какие-либо вопросы, свяжитесь с нашими полезными консультантами по вопросам карьеры по телефону 1-800-732-9140. Мы рады помочь.

• Должен быть не моложе 18 лет
• Завершите 200 часов утвержденного аттестационного образования (некоторые из них были выполнены, когда вы проходили курс стажировки, а оставшиеся — после прохождения всех курсов государственного сертифицированного оценщика жилого дома.)
• Приобрел 1500 часов опыта за 12 месяцев
• Проведено не менее 150 аттестационных работ
• Сдать национальный экзамен по жилью и дополнительный экзамен Флориды

Кандидаты также должны выполнить одно из следующих требований:

• Степень бакалавра в любой сфере
• Диплом специалиста по специальности *
• Минимум 30 кредитных часов определенного семестра *
• Минимум 30 часов CLEP в конкретном семестре *
• Комбинация двух вышеперечисленных часов составляет 30 утвержденных часов *

Узнайте больше о нашей программе, просмотрев вкладку с расписанием курсов или позвонив нашим полезным консультантам по вопросам карьеры по телефону 1-800-732-9140.

Утвержденные курсы:
* Получение образования у утвержденных штатом поставщиков имеет решающее значение для успешного продления лицензии. Все оценочные курсы Голд-Коста одобрены государством, что гарантирует вам получение полного кредита после успешного завершения. При желании вы можете просмотреть номера одобренных курсов. Выберите «Оценщики недвижимости» в меню доски, выберите требование, которое вы выполняете, и введите «Gold Coast» в поле поставщика.

Чтобы зарегистрироваться онлайн, используйте раскрывающееся меню в поле «Запланировать курс» выше, чтобы выбрать место в кампусе и дату начала, или нажмите кнопку «Зарегистрироваться сейчас» рядом с курсом ниже.Если у вас есть какие-либо вопросы или вы хотите зарегистрироваться по телефону, свяжитесь с нашими полезными консультантами по вопросам карьеры по телефону 1-800-732-9140.

С помощью тематических исследований студенты будут разрабатывать и применять методы анализа рынка, включая применение и использование согласованных пар, ставок капитализации и валовых мультипликаторов арендной платы. Этот курс включает обсуждение текущих рекомендаций Fannie Mae и Freddie Mac и соответствующих требований USPAP.

Уроки по выбранному курсу не запланированы.

Этот курс включает использование статистики в оценках. В нем представлены как теория, так и практика статистики, финансирования недвижимости и моделирования оценки для современного оценщика жилого фонда.

Уроки по выбранному курсу не запланированы.

Типы собственности, обсуждаемые в этом курсе, будут включать смешанное использование, приносящее доход, необычное и единственное в своем роде имущество.

Уроки по выбранному курсу не запланированы.

Этот курс предварительной сертификации знакомит с тем, как использовать различные формы и отчеты по жилью для оценки.

Уроки по выбранному курсу не запланированы.

В этом курсе обсуждаются теория и применение методов оценки участков, а также затратный подход на основе теории и практических примеров. процессы.

Уроки по выбранному курсу не запланированы.

В рамках курса будут рассмотрены теория и применение анализа рынка, а также сложное, но необходимое приложение для наиболее эффективного и наилучшего использования.

Уроки по выбранному курсу не запланированы.

С помощью тематических исследований студенты будут разрабатывать и применять методы анализа рынка, включая применение и использование совпадающих пар и ставки капитализации и валовые мультипликаторы арендной платы.Этот курс включает обсуждение текущих рекомендаций Fannie Mae и Freddie Mac и соответствующих требований USPAP.

Уроки по выбранному курсу не запланированы.

Свяжитесь с нашими консультантами по вопросам карьеры по телефону 1-800-732-9140 для вопросов и помощи при регистрации

Теперь вы можете пройти предварительное лицензионное обучение по программе сертифицированного государственного оценщика жилищного строительства полностью онлайн в удобном для вас темпе. Онлайн-курсы удобны, потому что они обеспечивают гибкость, но важно точно понимать, как работают онлайн-курсы аттестации, прежде чем записываться.

* Примечание. Сертифицированные государством онлайн-курсы перед получением лицензии не учитываются при выполнении требований к обучению после получения лицензии для стажеров. Они предназначены для стажеров-оценщиков, которые уже завершили постлицензирование и теперь получают лицензию государственного сертифицированного оценщика.

Пожалуйста, прочтите следующую информацию о прохождении онлайн-курсов оценки:

1. Для этих курсов требуется экзамен под контролем: Подробнее

Чтобы просмотреть доступные онлайн-курсы и цены, щелкните: Просмотреть онлайн-курсы

Озеро Нона