Управление объектами коммерческой недвижимости | Эксплуатация нежилой недвижимости в Москве в компании RD Management
Если вам требуется коммерческое управление объектами недвижимости, обратитесь в RD Management. Здесь работают опытные эксперты, которые помогают в управлении и обслуживании таких объектов. К этому типу относят офисы, бизнес-центры, торговые центры, рестораны, гостиничные комплексы. Коммерческая недвижимость должна приносить прибыль, в этом заключается ее основное предназначение. Прибыльность объекта формируется из дохода, который был получен в ходе основной деятельности с участием объекта за минусом постоянных и переменных затрат. Снижение текущих издержек – один из способов увеличения прибыльности. Именно с этой целью и используют услуги специализированной компании.
Список услуг в рамках управления коммерческой недвижимостью
Любое здание подвержено постепенному износу, но эти процессы можно замедлить, если правильно его обслуживать.
- предварительный аудит для оценки текущего технического состояния объекта;
- формирование четкого плана мероприятий по обслуживанию;
- срочный и текущий ремонт коммуникаций, инженерных сетей;
- техническое обслуживание;
- регулярный мониторинг;
- качественный клининг;
- обеспечение безопасности сотрудников и гостей;
- экологический аудит;
- помощь в сертификации;
- организация службы приема посетителей;
- ландшафтный дизайн, озеленение прилегающих территорий.
Второй вариант – заключение договора со специализированной компанией, для которой управление нежилой недвижимостью является основной деятельностью, и которая берет на себя все обязательства, связанные с этими процессами. Вы делегируете полномочия, получаете заведомо хороший результат.
Преимущества обращения в RD Management
Используя услуги надежного делового партнера в лице RD Management, вы получаете многочисленные преимущества:
- комплексное управление объектом коммерческой недвижимости, включающее множество основных и сопутствующих услуг;
- полное отображение обязательств и ответственности сторон в официальном договоре;
- прозрачность сделки, предоставление необходимых документов по первому требованию;
- объективное ценообразование;
- вы оплачиваете только те услуги, которыми пользуетесь;
- поддержание объекта недвижимости в достойном техническом состоянии; обеспечение высокой ликвидности здания.
Надежная компания по управлению коммерческой недвижимостью постоянно расширяет перечень предоставляемых услуг, работает официально, имеет необходимые разрешительные документы, лицензии, позволяющие заниматься аудиторской, консалтинговой, аутсорсинговой деятельностью. Гибкий, индивидуальный подход к новым клиентам – то достоинство, которое вы оцените сразу, обратившись сюда.
Управление коммерческой недвижимостью в Москве
Одно из направлений работы нашей компании — управление коммерческой недвижимостью. Это актуальная и востребованная услуга, к которой все чаще прибегают собственники торговых, складских, офисных и других помещений. Владеть недвижимостью коммерческого назначения могут застройщики или инвесторы. И тем, и другим удобнее делегировать решения эксплуатации объекта специалисту.
Сотрудничество с Ла Террой освобождает собственнику массу времени и избавляет от многочисленных хлопот. Мы помогаем оптимизировать расходы, повысить доходность объекта и продумать его долгосрочное развитие.
В чем заключается управление коммерческой недвижимостью?
Это комплексная услуга, все задачи которой можно разделить на две группы: техническая эксплуатация и коммерческое управление. Первая сфера трудоемкая, но допускает относительно стандартный подход к объектам. Вторая требует дифференцированного управления разными сегментами недвижимости. Вот что мы предлагаем в плане аренды:
- разработка концепции использования объекта, программы и бюджета управления;
- поиск арендатора и проверка его надежности;
- юридическое сопровождение сделки;
- контроль исполнения условий договора, включая поступление оплаты;
- решение юридических и финансовых вопросов между владельцем и арендаторами;
- маркетинговые консультации и поиск дополнительных способов получения прибыли.
Эксплуатация коммерческой недвижимости включает своевременный ремонт и обслуживание объекта, клининг, благоустройство территории и другие задачи. Например:
- Работа с персоналом;
- организация охраны;
- поиск и контроль подрядных организаций;
- взаимодействие с надзорными и муниципальными органами;
- закупка и доставка материалов и оборудования;
- развитие культурно-бытовой инфраструктуры;
- оперативное реагирование в случае аварий и нештатных ситуаций.
Мы беремся за управление недвижимым имуществом разного назначения. Это могут быть магазины и торговые центры, автомойки и платные парковки; кафе и рестораны, отели и гостиницы, бизнес-центры и коворкинги. Чтобы начать сотрудничество, свяжитесь с нами любым удобным способом: через форму на сайте, по телефону или электронной почте. Менеджеру понадобится предварительная информация об объекте, чтобы сформировать предварительное коммерческое предложение.
Смотреть все услуги
Гид «Управление недвижимостью» № 2. Рынок коммерческой недвижимости в Москве и России
Купить издание «Гид «Управление недвижимостью»»
Читайте в номере:
В теме этого номера мы решили порассуждать о том, почему многие УК продолжают работать «в темную» и на рынке процветают «серые» схемы. В каких сегментах превалирует доля «серых» компаний и как переломить эту ситуацию, чтобы добиться прозрачности? Еще одна назревшая проблема – катастрофический дефицит кадров и растущие зарплатные ожидания соискателей.С началом пандемии эксперты прогнозировали бум внутреннего управления, но спустя полтора года мы так и не увидели тотального роста инхаус-услуг, и внешние службы по-прежнему в приоритете. Почему так происходит и как это влияет на рынок, читайте в рубрике «Тренды».
Несколько материалов посвящены влиянию IT-решений на деятельность УК и тому, какое место сегодня отводится цифровизации на рынке недвижимости. И вас наверняка заинтересуют тонкости, сложности и риски управления МФК. Читайте об этом в одной из наших колонок.
Журнал вышел при поддержке компаний:
УК «ЛВН-Менеджмент»
Группа компаний Cristanval
www.cristanval.ru
O1 Standard
www.o1standard.ru
PROFESSIONAL FACILITY MANAGEMENT
www.pro-fm.com
УК Zeppelin
www.zeppelinpm.ru
CBRE
www.cbre.ru
RD Management
www.rdms.ru
Lynks Property Management
www. lynkspm.com
Sawatzky Property Management
www.sawatzky.ru
MD Facility Management
www.mdpm.ru
Архив журнала «Гид «Управление недвижимостью»»
№ 1 Май 2021
Профессиональное управление коммерческой недвижимостью, торговыми и бизнес центрами, компания по управлению недвижимостью, офисными зданиями
Рынок управления коммерческой недвижимости в России довольно молодой. Управляющая компания ФМ-КРАФТ является одной из немногих российских компаний, стоящих у истоков становления рынка.
Наши клиенты – крупнейшие в России складские комплексы, торговые центры, бизнес-центры, административные здания и элитные жилые дома. Для каждого из них мы разрабатывали свой объем услуг управления недвижимости. Позиционирование объекта на рынке, внутренний девелопмент объекта, подбор арендаторов и управление арендными отношениями, ведение договоров аренды, организация службы reception и кейтеринга – мы поможем Вам решить любые задачи, стоящие перед Вами.
Передавая работу над объектом управляющей компании, нужно быть уверенными в квалификации и опыте специалистов. Топ-менеджеры нашей компании успешно прошли обучение по международным программам CPM «Управление недвижимостью» (Программа института IREM (Institute of Real Estate Management, США) с присвоением звания профессионального управляющего коммерческой недвижимостью).
Управление строительством (Constructing management)
- Управление строительными проектами;
- Генподряд;
- Инженерный генподряд, системная интеграция.
Коммерческое управление (Property management)
- Внутренний девелопмент объекта;
- Позиционирование объекта на рынке коммерческой недвижимости;
- Управление арендными отношениями:
- Подбор арендаторов;
- Ведение договоров аренды;
- Организация службы reception.
Управление инфраструктурой (Facility management)
- Формирование бюджета эксплуатационных расходов.
- Оптимизация эксплуатационных расходов.
Управление недвижимостью
Компания ASTERA представляет Вашему вниманию услугу «Управление недвижимостью».
За 23 года успешной деятельности мы накопили значительный опыт работы в сфере недвижимости и обладаем необходимыми ресурсами для обеспечения эффективной сдачи в аренду коммерческих и жилых объектов.
Управление коммерческой и жилой недвижимостью от ASTERA – это профессиональная помощь собственникам квартир и загородных домов, владельцам офисных помещений, объектов стрит-ритейла любого формата и назначения, желающих получать стабильный доход от сдачи недвижимости в аренду, сохраняя свои временные ресурсы.
Услуга «Управление недвижимостью» от ASTERA включает:
1. Анализ и оптимизацию арендной политики
Используя актуальные данные собственного аналитического отдела, мы поможем Вам установить оптимальную арендную ставку и сдать объект в аренду на максимально выгодных для Вас условиях.
2. Подбор арендаторов
Специалисты ASTERA оперативно подберут надежного арендатора и предоставят все необходимые консультации по вопросам аренды.
3. Юридическое сопровождение
Консультанты ASTERA обеспечивают полное юридическое сопровождение сделки, включая разработку договорной базы, претензионную работу и при необходимости представительство в суде.
4. Управление арендными отношениями
Мы занимаемся урегулированием всех финансовых вопросов между собственником объекта недвижимости и арендатором, включая подготовку и выставление счетов, переподписание договоров, замену арендаторов.
5. Решение эксплуатационных вопросов
На протяжении всего срока действия договора мы следим за состоянием Вашего объекта недвижимости, занимаемся организацией отношений с поставщиками энергоносителей, проводим оплату счетов за коммунальные услуги, электроэнергию, телефон, интернет, осуществляем контроль обеспечения безопасности на объекте и обслуживания систем безопасности объекта, а также содержания объекта и прилегающей территории в надлежащем санитарном состоянии.
В случае необходимости мы готовы обеспечить организацию проведения отделочных работ, включая согласование сроков и объемов, а также контроль качества их осуществления.
Услуга «Управление недвижимостью» от ASTERA особенно актуальна, когда:
- У Вас есть коммерческая или жилая недвижимость или Вы собираетесь ее приобрести в качестве эффективных инвестиционных вложений;
- У Вас есть желание получать стабильный доход от объекта недвижимости;
- У Вас нет свободного времени и возможности управлять своими инвестициями, а также оперативно присутствовать на объекте при возникновении форс-мажорных обстоятельств.
Мы сделаем Ваш арендный бизнес максимально прибыльным и эффективным!
Почему Вам выгодно воспользоваться услугой «Управление недвижимостью» от ASTERA?
1. Комплексное обслуживание
Ключевое преимущество услуги «Управление недвижимостью» – комплексный подход, предполагающий решение всех вопросов, связанных со сдачей объекта недвижимости в аренду.
2. Экономия Вашего времени ну и отключить авто сигнализацию
Вам не придется заниматься поиском арендаторов, контролировать оплату счетов и следить за состоянием Вашего объекта недвижимости – специалисты ASTERA всё сделают за Вас.
3. Очевидная выгода клиента
Мы оптимизируем затраты на техническое обслуживание и эксплуатацию вверенного нам объекта недвижимости и обеспечим Вам получение стабильного дохода за умеренное вознаграждение.
4. Защита от мошенничества
Юридически грамотное сопровождение сделки обезопасит Вас от действий мошенников.
Стоимость услуги «Управление коммерческой и жилой недвижимостью» составляет 10% от величины месячной арендной платы за объект. Услуги по поиску и привлечению арендаторов оплачиваются отдельно.
Управление объектом недвижимости специалистами ASTERA осуществляется на основе агентского договора на оказание услуг по комплексному управлению объектом.
Если Вас заинтересовала услуга «Управление недвижимостью», Вы можете связаться с нами по телефону: (812) 703 00 03, напишите нам на
[email protected]
Доверительное управление недвижимостью, квартирой в Москве
Главная \ Доверительное управление объектами недвижимостиСовременный рынок недвижимости предлагает пользователям огромный перечень разнообразных услуг, которые способствуют наиболее эффективному распоряжению и получению высокой рентабельности для заказчика. Одной из таких сделок является управление недвижимостью по доверенности. Я как профессиональный риэлтор с большим опытом и отличной информационно-клиентской базой, всегда смогу найти наиболее выгодные предложения по аренде квартиры, дома или коммерческой недвижимостью. Заказчику останется только получать прибыль, полностью исключив участие в поиске, выборе арендаторов и оформлении сопроводительной документации.
Управление недвижимостью на основе доверенности может иметь жесткие рамки в вопросах стоимости, выбора арендаторов и сроков заселения. Это открывает широкий спектр возможностей и обеспечивает безопасность использования имущества для владельца. Клиент частично передает права на управление недвижимостью, оставаясь при этом владельцем недвижимого имущества.
Доверительное управление недвижимостью
Существующие правила, права и нормы доверительного управления недвижимостью регулируются на законодательном уровне, ст. 53 Гражданского кодекса Российской Федерации. Этим правом может воспользоваться каждый желающий, при отсутствии желания или возможности осуществлять управление собственными объектами недвижимости самостоятельно. Я всегда буду рад предложить вам комплекс услуг по выбору оптимальных арендаторов и получением достойной финансовой прибыли без вашего участия.
Многих клиентов отпугивает стоимость услуг риэлтора и мнимое снижение чистой прибыли. Заключение договора о доверительном управлении вашей недвижимостью не приведет к финансовым потерям. Ведь я всегда смогу подобрать самые выгодные предложения арендаторов квартир и обеспечу возможность получать прибыль, не участвуя в процессе поиска нанимателей, оформления сделок и контролем над выполнением договоров.
Доверительное управление квартирой
Самым частым объектом подобного договора сегодня является доверительное управление квартирой в Москве. Это напрямую связано с огромным рынком недвижимости в столице, большим наплывом иностранцев и Россиян, которые приезжают сюда на работу и для обучения. Московская квартира позволяет обеспечить себя постоянной, стабильной прибылью и уже много лет считается одной из наиболее выгодных вариантов для инвестиционной деятельности.
Доверительное управление объектами жилой недвижимости может потребоваться в самых разнообразных случаях. Чаще всего к этим услугам обращаются клиенты:
- в распоряжении которых находиться много объектов недвижимости и эффективно управлять всеми сразу, просто не хватает времени;
- предполагающие длительный выезд за территорию региона или страны;
- иммигрировавшие на ПМЖ в другую страну и при этом не желающие продавать квартиру или дом в Москве;
- желающие переложить на стороннее лицо обязанности по ведению сопроводительной документации.
Стоимость моих услуг может быть фиксированным процентом или рассчитываться за определенный промежуток времени. При этом подписывая договор о доверительном управлении, вы всегда останетесь в выигрыше, ведь я смогу подобрать комплекс более выгодных и высокооплачиваемых предложений от арендаторов, дополнительная прибыль от которых позволит в полной мере компенсировать стоимость моих услуг.
Доверительное управление коммерческой недвижимостью
Объектом подписания договора о доверительном управлении может быть и разнообразная коммерческая недвижимость. Офисные и торговые центры столицы, аналогично жилой недвижимости, требуют правильного распоряжения и выбора ответственных и платежеспособных клиентов. Учитывая то, что объемы помещений, количество арендаторов и всевозможных рисков здесь значительно возрастает, уровень контроля над подобными объектами должен находиться на самом высоком профессиональном уровне.
Я всегда готов предоставить владельцам коммерческой недвижимости наилучшие условия доверительного управления. Кроме непосредственно высокой прибыли, я готов обеспечить:
- максимальный контроль состояния помещений;
- своевременную оплату всех коммунальных платежей и сбор средств с каждого арендатора;
- эффективную работу и отсутствие проблем с проверяющими органами и инспекциями;
- абсолютный контроль документооборота и полную отчетность перед заказчиком.
Преимущества доверительного управления недвижимостью
В настоящее время доверительное управление квартирой в Москве является одной из самых востребованных услуг на рынке недвижимости. Это прекрасный способ получения дохода с инвестиционных проектов, без каких-либо проблем и усилий со стороны владельца. Предлагаемое мной управление вашей квартирой включает в себя:
- поиск ответственных арендаторов;
- презентацию квартиры и подготовку помещений к заселению;
- контроль над соблюдением договора аренды;
- контроль над состоянием имущества и оплатой коммунальных услуг;
- устранение возможного ущерба, нанесенного нанимателями;
- регулярный перевод арендной платы владельцу;
- возможность получить фото и видеоотчет о состоянии недвижимости в любой день.
Доверительное управление вашей квартирой в Москве позволит освободить свободное время и получать достойную прибыль от арендаторов, обезопасив себя от разнообразных рисков.
Составляем договор на управление недвижимостью
Доверительный договор – это основной правоустанавливающий документ, включающий в себя права и обязанности каждой из сторон. Грамотное составление и прозрачность этого документа позволяет обезопасить каждую из сторон от проблем и обеспечить возможность доверительного управления любой квартирой в Москве согласно существующему законодательству и с максимальной выгодой для каждой из сторон.
Этот документ включает в себя:
- описания возможных вариантов использования помещения;
- описания состава арендаторов;
- сумму арендной стоимости объекта;
- сумму гонорара доверенного лица;
- описание вариантов перевода арендной платы владельцу;
- подробное описание и характеристики вверенного имущества.
Я всегда готов гарантировать стопроцентное выполнение взятых на себя обязательств. Мои услуги – это гарантированное повышение прибыльности ваших инвестиционных проектов и отличная возможность получать достойное вознаграждение от сдачи в аренду недвижимости, без каких-либо усилий с вашей стороны. Звоните прямо сейчас! Я с радостью отвечу на все ваши вопросы.
Коммерческое управление | «AKTAVEST Property Management»
Управление коммерческой недвижимостью
Коммерческой управление недвижимостью выделяется в отдельный вид бизнеса. Собственники различного класса и уровня бизнеса приглашаются к взаимовыгодному сотрудничеству с группой компаний AKTAVEST Property Management. Передать в доверительное управление можно торговые центры, развлекательные структуры и другие объекты коммерческой недвижимости. Здания будут полноценно функционировать, специалисты выполнят необходимый ремонт, подберут арендаторов, объекты в сжатые сроки будут сданы в эксплуатацию и начнут приносить оптимальный доход.
Комплекс услуг по управлению коммерческой недвижимости
Группа компаний AKTAVEST Property Management располагает современной технической базой, все инженерные системы будут бесперебойно функционировать, а производственные площади – рационально использоваться. Эффективное коммерческое управление гарантирует собственнику снижение расходов и максимальную отдачу от недвижимого имущества. Аттестованные профессионалы разрабатывают индивидуальную программу обслуживания для каждого коммерческого объекта, осуществляют урегулирование отношений между собственником и арендатором, управляют дебиторской задолженностью, то есть контролируют все рабочие процессы.
Группа компаний AKTAVEST Property Management предлагает клиентам следующие услуги:
- Разработка концепции развития объекта, реконцепция торговых заведений и торгово-развлекательных центров. Коммерческое управление включает детальную проработку инвестиционных стратегий.
- Привлечение платежеспособных арендаторов, ведение деловых переговоров в интересах собственника, постоянный контроль над соблюдением условий договора. Грамотное управление дебиторскими задолженностями.
- Эффективное развитие и продвижение бизнеса, маркетинговое продвижение объекта коммерческой недвижимости. Оперативное решение всех вопросов, которые возникают при эксплуатации недвижимости, взаимодействие с коммунальными службами, органами управления, муниципальными учреждениями и пр.
Коммерческое управление стоит доверять только профессионалам.
Торговые и торгово-развлекательные комплексы оснащены современным оборудованием, имеют сложную систему коммуникаций. Для их бесперебойного функционирования необходимо грамотное управление. Только профессиональный подход к управлению коммерческой недвижимостью позволяет обеспечить её привлекательность для потенциальных арендаторов. AKTAVEST Property Management – это надежный партнер, которому можно доверять!
Профессионалы с большим опытом работы позволяют увечить доходность и максимально эффективно использовать торговые площади. На собственника будет работать сразу несколько компаний, по каждому запросу специалисты составят полный отчет по каждому пункту договора. Группа компаний AKTAVEST Property Management соблюдает интересы бизнесменов, ее специалисты постоянно анализируют внутренний рынок и имеют налаженные связи со многими арендаторами. Ваша недвижимость работает и приносит Вам высокий доход!
Summit Realty
125 SE HIGH STREET PULLMAN, WA. 99163
(509)332-2255 или 800-382-0755
(509)334-7368 Факс
Мы находимся недалеко от торгового центра High Street, между Flat Iron Bldg. и Ранчо Вьехо. Пожалуйста, приходите и заходите.
Пуллман, Вашингтон и его окрестности — действительно прекрасное место для жизни и роста.
Если вы уже здесь, то наверняка это знаете. Если вы думаете о переезде в этот район, вы обнаружите, что на нашем сайте есть подробное руководство по покупке и продаже жилья, включая жилую недвижимость, коммерческую недвижимость, фермы и земельные участки в Пуллмане, штат Вашингтон. и по всей Великой Империи Палуз.
*** Объявление ***
Мы рады сообщить, что подразделение по управлению недвижимостью Summit Realty Northwest L.L.C. Номер был продан компании WEST & CO. Управление недвижимостью . Мы рады переменам и чувствуем, что наши клиенты и клиенты получат такие же отличные услуги и отношение, которые вы ожидаете от Summit Realty. Приобретая наше подразделение по управлению недвижимостью, Джозеф Вест и его семья будут расширять и без того успешную и уважаемую команду менеджеров.Для нас было важно, чтобы они были частной собственностью, а не огромной франшизой.
Тот же адрес! Те же сотрудники офиса! Новое имя! Не стоит беспокоиться!
West & Co. будет занимать то же здание, в котором находилась Summit Realty, И… .. у них будет все тот же персонал! Таким образом, вы по-прежнему будете заставлять Джоди отвечать на телефонные звонки, когда вы звоните, а Джеймс продолжит обрабатывать ваши запросы на обслуживание так, как вы привыкли ожидать от Summit Realty.
Начиная с 1 февраля 2021 года , Пожалуйста, оформляйте платежи по номеру West & Co. Чтобы договориться о других способах оплаты, просто свяжитесь с нами.
СWest and Co. можно связаться следующими способами:
По почте: West & Co. 125 SE High St. Pullman, WA 99163 (тот же офис, что и Summit Realty)
По телефону: 509-332-2255 (тот же телефон)
По электронной почте: westandcopullman @ gmail.com
Запросы на обслуживание: по электронной почте: [email protected] или 509-332-2255.
Управление коммерческой недвижимостью
Управляющий коммерческой недвижимостью управляет нежилой недвижимостью, такой как офисы, торговые площади, складские помещения, торговые центры и промышленные здания. Как и управление жилой недвижимостью, коммерческое управление включает в себя задачи и обязанности по эксплуатации приносящей доход собственности.
Управление коммерческой недвижимостью подразумевает возможность расставлять приоритеты и выполнять широкий спектр задач. Например, рекламные, маркетинговые и лизинговые процессы являются частью работы коммерческого менеджера; поскольку коммерческая аренда обычно длится дольше, чем другая недвижимость, со встроенным продлением (т. Е. Пятилетний договор аренды с возможностью продления) и арендой эскалации1, и маркетинг, и переговоры по аренде более длительные и более сложные, чем в других типах управления недвижимостью. Однако у управляющих коммерческой недвижимостью меньше практических задач после сдачи помещения в аренду, чем у других менеджеров, поскольку многие коммерческие арендаторы помещений — например, офисы, торговые точки и промышленные помещения — часто сами заботятся о своем общем обслуживании, а в некоторых случаях проектируют и настраивают интерьер помещения в соответствии с их бизнесом.2
Управляющие недвижимостью коммерческих площадей ведут тщательный административный и финансовый учет, а также обновляют все применимые требования к техническому обслуживанию, налогам, ипотеке и страхованию. Они обеспечивают сбор арендной платы и реагируют на потребности и проблемы арендаторов. Менеджеры также предоставляют регулярные отчеты (т.е. заполняемость, размер арендной платы и бюджет) владельцу недвижимости, предоставляя регулярные обновления о том, как продвигаются инвестиции.
Управляющий коммерческой недвижимостью — это актив для любого собственника, у которого нет времени или опыта для саморекламы или управления своей коммерческой недвижимостью.Профессиональные управляющие недвижимостью становятся все более распространенными среди инвесторов, которые либо слишком заняты, либо просто не интересуются проблемами управления недвижимостью; действительно, по данным Бюро статистики труда, ожидается, что профессия увидит «быстрее, чем в среднем». рост в период с 2006 по 20163.
Mantra Properties входит в рынок коммерческой недвижимости с запуском бизнес-центра Mantra в Харади, Пуна
Пуна (Махараштра) [Индия], 4 декабря (ANI / Hunk Golden and Media): Mantra Properties, Известный девелопер и создатель домов для жизни в Пуне, самая молодая и быстрорастущая компания в сфере недвижимости в Пуне, собирается оставить свой след на рынке коммерческой недвижимости в Пуне.
Mantra Properties представила свой флагманский коммерческий проект Mantra Business Center.
Новый многообещающий проект расположен между IT-центрами Харади и Хадапсар с одной стороны и высококлассным парком Корегаон с другой. Ключевой особенностью проекта является то, что он предлагает минимальное время в пути для работающих профессионалов.
Парк Верхнего Корегаона — это жилой / промышленный район, который становится все более популярным в качестве многообещающего направления в сфере недвижимости из-за его близости к основным центрам информационных технологий города.Парк Верхний Корегаон, как названа предлагаемая прибрежная дорога, улучшит транспортное сообщение с парком Корегаон, что сделает его еще более доступным.
В соответствии с обещанием Mantra предоставлять своим клиентам услуги премиум-класса, новый запуск включает премиальный сектор площадью 1 акр на земельном участке площадью 8 акров. Он будет состоять из двух жилых башен и одной коммерческой башни со встроенной торговой площадкой, в которой будут располагаться офисные помещения. Дизайн включает хорошо спланированные пространства с минимальным количеством общих стен и нулевым отходом.
Парк Верхнего Корегоана удобно расположен, что дает посетителям легкий доступ ко всему, что им нужно. Проект упрощает доступ к ИТ-центрам Харади, Магарпатта, Кальянинагар, Виман Нагар и других. Проекты расположены недалеко от ряда известных больниц. В целом проект находится в хорошем месте для тех, кто хочет обновиться.
Пуна с годами превратилась из образовательного городка в один из самых востребованных ИТ-центров в пригороде, где в регионе сосредоточено множество инфраструктурных проектов.Популярное расположение Mantra Business Centre делает вас всего в нескольких минутах ходьбы от торговых центров, больниц, школ и других заведений. Розничная торговля, зарядка электромобилей, резервное питание и другие услуги доступны в бизнес-центре Mantra Business Center, «Superior by Birth».
На пресс-конференции Рохит Гупта, генеральный директор Mantra properties, сказал: «Mantra Properties стала световым лучом для сектора недвижимости Пуны, особенно в сегменте перспективного жилья среднего сегмента. Мы росли с невероятной скоростью.Продолжая традицию, на 15-м году существования мы выходим на рынок коммерческой недвижимости с запуском Mantra Business Center. Мы видели, как в прошлом году корпоративному сектору Индии пришлось адаптироваться к культуре работы на дому. Несмотря на серьезные проблемы, связанные с пандемией Covid-19, предприятия выразили сильное желание вернуться в традиционные офисные помещения. Поскольку правила covid становятся менее обременительными, люди возвращаются в свои офисы и мигрируют в разные города в поисках лучших возможностей.Пуна — популярное направление для ИТ-компаний и технологических стартапов. В Mantra наша цель — предоставить лучшие варианты для молодых и динамичных предпринимателей ». Нитин Гупта, президент по продажам, маркетингу и CRM (руководитель) Mantra Properties and Developers, сказал:« После того, как мы создали прорыв в сегменте жилой недвижимости, мы теперь решили сделать следующий шаг в истории успеха Mantra Properties и заняться коммерческой недвижимостью. Благодаря нашему опыту и самоотверженным усилиям, направленным на то, чтобы предоставить нашим клиентам лучший в своем классе опыт, мы уверены, что этот проект также станет фаворитом клиентов.Мы рады открыть проект для клиентов и выслушать их мысли о нашем новом предприятии ». Mantra properties запечатлела один из крупнейших складских участков в Пуне и PCMC. С 15 текущими проектами и 7,7 млн кв. Футов в стадии разработки, Mantra Properties имеет одно из самых больших складских запасов в Пуне и PCMC.
Наряду с этим в текущем квартале компания добилась огромного успеха и отклика на запросы клиентов благодаря своим 3 недавно запущенным жилым проектам под названием Mantra Wonderland (4.5 акров) — Кешав Нагар, Мантра Бесконечность (5 акров) — Парк Верхнего Корегаон и Мантра Бенчмарк — Акурди (3,5 акра) с еще двумя предстоящими проектами в процессе разработки на ФГ2021-2022 в Пуне и PCMC с площадью около 2 миллионов квадратных футов застройки .
Эта история предоставлена Hunk Golden and Media. ANI не несет ответственности за содержание этой статьи. (ANI / Hunk Golden and Media)
Пик покупательского трафика в Черную пятницу в торговых центрах США
Электронная почта Подпишитесь на нашу бесплатную еженедельную рассылку
На основе нового исследования CBRE Retail Property Management в 16 торговых и крупноформатных торговых центрах в США.С. обнаружил следующее относительно результатов прошедших выходных в День Благодарения:
- Центры сообщили о значительном увеличении посещаемости по сравнению с 2020 годом. Большинство центров соответствовали или превышали показатели посещаемости 2019 года.
- Большинство опрошенных ритейлеров сообщили, что продажи в Черную пятницу превысили их собственные прогнозы и на 2020 год, при этом более половины сообщили о продажах, равных или превышающих 2019 год.
- Популярными категориями были обувь, косметика и одежда. Последний был основным привлечением трафика с большими скидками.
- BOPIS (покупка в Интернете, получение в магазине) и вывоз у обочины значительно снизились по сравнению с 2020 годом, поскольку потребители предпочитали делать покупки в магазине.
- Мероприятия и собрания, такие как встречи Санта-Клауса и световые шоу, были более популярны в этом году, чем в 2020 году.
- Театры также выиграли, сообщив о самых высоких объемах продаж с момента открытия.
- Розничные торговцы не назвали дефицит товарных запасов проблемой. Магазины предпочитают при необходимости доставлять покупки прямо домой к покупателям и в качестве альтернативы продвигают продажу подарочных карт.
«Мы ожидали, что посещаемость магазинов в этот праздничный сезон будет намного выше, поскольку покупатели будут стремиться вернуться к своим обычным традициям и опыту, которого они упустили в прошлом году», — сказал Брэндон Иснер, руководитель отдела исследований розничной торговли в Америке CBRE. «Отзывы наших торговых центров показывают, что в этом году людям будет удобнее собираться вместе, и их активность будет стимулировать не только розничные торговцы, но и развлекательные заведения, такие как театры и рестораны. стабильно увеличивалась в течение октября.»
» Несмотря на то, что настроения потребителей упали, розничные продажи остаются высокими. Проблемы с цепочкой поставок могут мешать более мелким розничным торговцам, но запасы, вероятно, не будут проблемой для более крупных розничных торговцев с покупательной способностью ».
Торговые центры под управлением CBRE расположены по всей территории США: четыре на Западе, пять на Среднем Западе и в центральной части США и семь на Востоке.
Зарегистрироваться бесплатно | Еженедельный бюллетень WPJ
Актуальные новости недвижимости.
Практическая информация о рынке.
Право на ваш почтовый ящик каждую неделю.
Витрина объектов недвижимости
Декерт выбирает 31 нового партнера
Декерт объявил сегодня, что с 1 января 2022 года в партнерство будет избран класс из 31 юриста со всего мира. Самый большой новый класс партнеров в новейшей истории фирмы. Эти необычайно разнообразные и талантливые юристы работают в 11 офисах в шести странах. на трех континентах, от Шарлотты до Сингапура, и охватывают всю практику урегулирования споров и транзакций фирмы.
«С годами Dechert вырос в размерах, а потребности наших клиентов усложнились», — сказал Энди Левандер, председатель политического комитета компании. «От конфиденциальности данных и криптовалюты до передовых трансграничных транзакций и сложных финансовых инструментов и судебных разбирательств, меняющих правила игры, — наши клиенты сталкиваются с беспрецедентным набором новых проблем. Чтобы помочь нашим клиентам справиться с этими и другими уникальными проблемами, нужна разнообразная, очень талантливая и узкоспециализированная глобальная команда.Мы рады приветствовать этих 16 женщин и 15 мужчин со всего мира в нашем партнерстве, и мы уверены, что они и дальше будут выполнять выдающуюся работу для наших клиентов ».
«Размер и широта этого нового класса являются свидетельством наших успехов в развитии наших ключевых практик и регионов», — сказал генеральный директор Генри Нассау. «Что еще более важно, это также свидетельство глубины таланта и преданности делу наших сотрудников и консультантов. Независимо от того, начали ли они свою карьеру в качестве летних сотрудников, стажеров или присоединились к фирме совсем недавно, каждый из этих 31 человек уже продемонстрировал приверженность высококачественному обслуживанию клиентов.Мы знаем, что они будут продолжать поднимать планку в ближайшие годы как партнеры и руководители нашей фирмы ».
Полный класс новых партнеров включает:
- Мэтью Дж. Армстронг, Нью-Йорк, финансы и недвижимость
- Линда Энн Бартош, Филадельфия, финансы и недвижимость
- Пол Беннетт IV, Филадельфия, корпоративное право и ценные бумаги
- Клэр Бентли, Лондон, Финансовые услуги
- Эндрю Х. Брейд, Филадельфия, выплаты сотрудникам
- Джулия Чапман, Филадельфия, антимонопольное / конкурентное право
- Мэй Чианг, Нью-Йорк, суд, расследования и ценные бумаги
- Джордж Дэвис, Нью-Йорк, Global Tax
- Марк Диллон, Дублин, финансовые услуги
- Дж. Ян Даунс, Филадельфия, лейбористская служба
- Сирил Фиат, Париж, финансовые услуги
- Эван Флауэрс, Лондон, суд, расследования и ценные бумаги
- Тимоти Го, Сингапур, корпоративное право и ценные бумаги
- Нитья Кумар Гоял, Филадельфия, финансы и недвижимость
- Элизабет Энн Гуиди, Нью-Йорк, Global Tax
- Жаклин Харрингтон, Нью-Йорк, Ответственность за качество продукции и массовые правонарушения
- Дэвид А. Херман, Нью-Йорк, Финансовая реструктуризация
- Дженнифер Инсли-Пруитт, Нью-Йорк, Интеллектуальная собственность
- Карина Клаес-Штаудт, Мюнхен, корпоративное право и ценные бумаги
- Анджелина X.Лян, Нью-Йорк, корпоративное право и ценные бумаги
- Мелани Маккей, Чикаго, суд, расследования и ценные бумаги
- Сара Э. Милам, Нью-Йорк, финансы и недвижимость
- Росс Л. Монтгомери, Лондон, корпоративное право и ценные бумаги
- Дэниел С. Мозес, Филадельфия, корпоративное право и ценные бумаги
- Дэниел Натов, Лондон, суд, расследования и ценные бумаги
- Софи Пеле, Париж, Антимонопольное / конкурентное право
- Бенджамин Садун, Лос-Анджелес, Ответственность за качество продукции и массовые правонарушения
- Тайлер Стивенс, Шарлотта, финансы и недвижимость
- Анна Томчик, Нью-Йорк, корпоративное право и ценные бумаги
- Линдси Трапп, Нью-Йорк, финансовые услуги
- Кэтрин Унгер Дэвис, Филадельфия, Ответственность за качество продукции и массовые правонарушения
О компании Dechert
Dechert — ведущая международная юридическая фирма с 22 офисами по всему миру. Мы консультируем по вопросам и сделкам самой большой сложности, привнося энергию, творческий подход и эффективное решение юридических вопросов для предоставления коммерческих и практических рекомендаций клиентам.
Nam Tai Property подтверждает результаты внеочередного собрания акционеров
Восстановленный совет директоров провел первое собрание, в результате которого были назначены Майкл Криченти на пост председателя, Хуан Чжичан на должность временного генерального директора и Стивен Паркер на должность временного финансового директора
SHENZHEN , Китай, 3 декабря 2021 г., — (БИЗНЕС-ПРОВОД) — Nam Tai Property Inc.(NYSE: NTP) («Нам Тай» или «Компания») сегодня объявила, что внеочередное собрание акционеров («Специальное собрание»), состоявшееся 30 ноября 2021 года, привело к воссозданию Совета директоров Компании ( доска»). На Специальном собрании держатели почти 60% размещенных акций Компании проголосовали за одобрение решений, предложенных IsZo Capital Management LP. В частности, на внеочередном собрании были приняты следующие решения:
Немедленное отстранение от должности директоров Dr.Вин Янь (Уильям) Ло, доктор Айпин Лю, доктор Лай Лин Там и профессор Си Цзун Ву из Совета;
Незамедлительные назначения в Совет директоров Майкла Криченти, Бо Ху, Люн Лин Чеонг (Луи Люн), Джеффри Тудера, Синди Чен Делано и Паулы Дж. Поскон.
Обновленный Совет директоров, в который по-прежнему входят Питер Р. Келлог и Марк Васлен, провел собрание 1 декабря 2021 года, на котором г-н Криченти был назначен председателем, Хуан Чжичан был назначен временным генеральным директором и был назначен Стивен Паркер. временный финансовый директор.
Биографии нового директора
Майкл Криченти — управляющий член и главный инвестиционный директор Magis Capital Partners, частной инвестиционной компании, которая периодически инвестирует в инвестиционные фонды недвижимости с базовыми активами в различных подсекторах коммерческой недвижимости . С 2017 года г-н Криченти также работал старшим советником в IsZo Capital Management, инвестиционной фирме, где он консультирует фирму по вопросам ее инвестиций в ценные бумаги недвижимости и сектора REIT.Его предыдущий опыт работы включает в себя работу в Bluestem Asset Management и Harris Williams & Co.
Бо Ху является партнером и управляющим директором Edge Principal Advisors, мультистратегической инвестиционной платформы в сфере недвижимости, которая управляет несколькими инвестиционными механизмами, которые инвестировали в недвижимое имущество на сумму более 6 миллиардов долларов. Edge Principal Advisors участвует в сделках с недвижимостью по всей структуре капитала и по широкому спектру типов собственности. Мистер.Ху курировал выполнение некоторых из самых сложных сделок с недвижимостью и программных совместных предприятий в Edge Principal Advisors. Его предыдущий опыт работы включает работу в Five Mile Capital Partners и Merrill Lynch & Co.
История продолжается
Леунг Лин Чеонг (Луи Леунг) — управляющий директор Capital BR International Ltd. , частной инвестиционной компании. На протяжении своей обширной карьеры г-н Люнг занимал ряд руководящих должностей, связанных с развитием недвижимости и управлением активами в ведущих фондах недвижимости.До Capital BR International г-н Люн занимал должность управляющего директора департамента управления розничными активами компании Ping An Real Estate Company Ltd. и председателя совета директоров Shenzhen Ping An Commercial Property Investment Co., Ltd., инвестиционной компании в сфере недвижимости. оба являются дочерними компаниями Ping An Insurance (Group) Company of China, Ltd., китайского холдингового конгломерата, дочерние компании которого предоставляют страховые, банковские и финансовые услуги. Г-н Люнг также занимал должность управляющего директора по развитию недвижимости в Van Shung Chong Holdings Limited (н / к Hong Kong Shanghai Alliance Holdings Limited), фондом владения акциями и фондом недвижимости в Шанхае, Китай.
Джеффри Тудер — управляющий член Tremson Capital Management, частной инвестиционной компании, которую он основал для инвестирования в недооцененные публичные компании. Г-н Тудер имеет обширный опыт инвестирования как на частном, так и на государственном рынке в различные классы активов, а также является директором ряда государственных и частных компаний. Г-н Тудер в настоящее время является генеральным директором группы компаний специального назначения Concord Acquisition. Ранее г-н Тудер занимал инвестиционные должности, в том числе в Fortress Investment Group и JHL Capital Group.
Синди Чен Делано — соучредитель и партнер Invictus Global Management, LLC, альтернативной фирмы по управлению активами, расположенной в Остине, штат Техас. Г-жа Делано обладает обширным юридическим опытом в сложных трансграничных сделках и инвестициях. Ее предыдущий опыт работы включает в себя различные должности в таких фирмах, как Whitebox Advisors и AIG Investments, а также работу юристом в нескольких юридических фирмах. Г-жа Делано также ранее работала адъюнкт-профессором юридического факультета Университета Миннесоты.
Паула Дж. Поскон — основатель и президент компании STOV Advisory Services, которая предлагает профессиональные консалтинговые и консультационные услуги руководству компаний и институциональным инвесторам в области недвижимости, рынков капитала, отношений с инвесторами, а также разнообразия и интеграции. С 2014 по 2015 год г-жа Поскон занимала должность старшего вице-президента / старшего аналитика по исследованиям в сфере недвижимости в D.A. Davidson & Co., где ей было поручено руководить запуском платформы для рынков капитала в сфере недвижимости.Ее опыт работы также включает ранее работу в Robert W. Baird & Co. и в настоящее время член совета директоров двух государственных инвестиционных фондов недвижимости, Wheeler REIT (WHLR) и Power REIT (PW).
Биографии новых руководителей
Хуан Чжичан занимал все более ответственные должности, включая директора, главного операционного директора и председателя профсоюза, в Nam Tai Investment (Shenzhen) Co., Ltd. с 1998 по июнь 2021 года. .Г-н Хуанг обладает тридцатилетним опытом управления проектами технопарков, человеческими ресурсами, соблюдением нормативных требований и государственными делами.
Стивен Паркер , который был назначен финансовым директором, с 2019 года возглавлял практику Berkeley Research Group по финансовым расследованиям и соблюдению нормативных требований в Большом Китае и Азиатско-Тихоокеанском регионе. С 2017 по 2019 год он был управляющим директором в Duff & Фелпс (China Limited), а с 2007 по 2017 год — управляющий директор по Азиатско-Тихоокеанскому региону в Experis / Jefferson Wells (Hong Kong) Co., Ltd. В 2007 году г-н Паркер занимал должность финансового директора Ferrari Motorsports China (Ferrari Maserati Cars Int’l Trading), а с 2002 по 2007 год он занимал должность финансового директора по Большому Китаю и Азиатско-Тихоокеанскому региону в компании McCormick ( China) Co., Ltd. Г-н Паркер имеет более чем двадцатипятилетний опыт работы в этом регионе, специализируясь на судебно-бухгалтерских расследованиях, поддержке судебных процессов, управлении рисками и соблюдении нормативных требований.
ПРОГНОЗНЫЕ ЗАЯВЛЕНИЯ
Некоторые заявления, включенные в это объявление, кроме заявлений об исторических фактах, являются прогнозными заявлениями.Прогнозные заявления обычно можно определить с помощью прогнозной терминологии, такой как «может», «мог бы», «могу», «мог бы», «будет», «мог бы», «предвидеть», «полагать», «продолжать», «оценивать», «ожидать», «прогнозировать», «намереваться», «планировать», «искать» или «расписание». Эти прогнозные заявления, которые подвержены рискам, неопределенностям и предположениям, могут включать прогнозы наших будущих финансовых показателей, основанные на наших стратегиях роста и ожидаемых тенденциях в нашем бизнесе и отрасли, в которой мы работаем.Эти утверждения являются только прогнозами, основанными на наших текущих ожиданиях относительно будущих событий. Есть несколько факторов, многие из которых находятся вне нашего контроля, которые могут привести к тому, что результаты могут существенно отличаться от наших ожиданий. Эти факторы риска описаны в нашем Годовом отчете в форме 20-F и в наших текущих отчетах, которые время от времени заполняются в форме 6-K, и включены в настоящий документ посредством ссылки. Любой из этих факторов может сам по себе или вместе с одним или несколькими другими факторами отрицательно повлиять на наш бизнес, результаты операций или финансовое состояние.Также могут быть другие факторы, которые в настоящее время нам неизвестны или не описаны нами, которые могут привести к тому, что наши результаты будут отличаться от наших ожиданий. Хотя мы считаем, что ожидания, отраженные в прогнозных заявлениях, являются разумными, мы не можем гарантировать будущие результаты, уровень активности, производительность или достижения. Вы не должны полагаться на прогнозные заявления как на предсказания будущих событий. Эти прогнозные заявления применимы только на дату этого объявления; как таковые, на них не следует чрезмерно полагаться при изменении обстоятельств.За исключением случаев, предусмотренных законом, мы не обязаны и не берем на себя никаких обязательств публиковать любые изменения этих прогнозных заявлений, которые могут отражать события или обстоятельства, произошедшие после даты этого объявления, или те, которые могут отражать возникновение непредвиденных обстоятельств. События.
О NAM TAI PROPERTY
Nam Tai Property Inc. — владелец-оператор проектов коммерческой недвижимости по всему Китаю. В настоящее время компания поддерживает два промышленных комплексных проекта: один в Гуанмине, Шэньчжэнь, а другой — в Баоань, Шэньчжэнь. Узнайте больше о портфеле и стратегических приоритетах компании на сайте www.NamTai.com.
См. Исходную версию на businesswire.com: https://www.businesswire.com/news/home/20211203005453/en/
Контакты
MKA
Greg Marose / Ashley Areopagita, 646-386-0091
gmarose @ mkacomms.com / [email protected]
Земля в аренду в орегоне крейгслист
земли в аренду в Орегоне Крейгслист $ 4,900,000.Ровный участок два сотки с прекрасным видом! MLS № 21-532 — НА РАССМОТРЕНИИ 15.09.21. $ 1,695 3br — 1555ft2 — () рис. Скрыть эту публикацию восстановить восстановить эту публикацию. 1950 долларов. $ 59,000 2br — 852ft2 — (LAKEVIEW, OR) рис. Скрыть эту публикацию восстановить восстановить эту публикацию. >. Восстановите Портленд.