Жилищный займ под материнский капитал: жилищный, целевой, на строительство и на улучшение

Как уберечь материнский капитал от мошенников

Существует, как известно, четыре направления распоряжения средствами материнского семейного капитала (МСК): на улучшение жилищных условий, на получение образования ребенка, на формирование накопительной части трудовой пенсии матери, на компенсацию приобретённых товаров для детей-инвалидов.

Наибольшей популярностью пользуется такое направление, как улучшение жилищных условий с помощью МСК. В данном случае у граждан есть возможность распорядиться средствами материнского капитала на покупку жилья, на строительство жилого дома, на участие в долевом строительстве и жилищно-строительных кооперативах.

Наиболее предпочтительным сегодня направлением является погашение кредита или займа на строительство или приобретение жилья, поскольку не требует достижения ребёнком 3-х летнего возраста.

Простым и «прозрачным» является направление средств МСК на погашение кредита, оформленного в банке.

Однако помимо банков, закон разрешает гражданам направить средства МСК на погашение займа, выданного другими организациями.

За счет средств материнского капитала можно погашать займы на приобретение или строительство жилья, предоставленные кредитными  организациями, кредитными потребительскими кооперативами (осуществляющим свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации), иными организациями, выдающими займы на основании договоров, обеспеченных ипотекой.

Таким, образом, предоставить займ может любая организация.

Для погашения такого займа средствами МСК в Пенсионный фонд необходимо предоставить заявление о распоряжении, договор займа, справку займодавца об остатке долга и процентов, а также документ, подтверждающий получение займа путем безналичного перечисления денежных средств на банковский счёт владельца сертификата (или супруга), например, выписку по счёту.

К сожалению, обращаясь в организацию за получением займа под материнский капитал, граждане идут на риск. Помимо добросовестных организаций, строго соблюдающих требования законодательства, в настоящее время имеются случаи обмана граждан.

Действительно, среди организаций, выдающих займы под мат.капитал, много мошенников. И владельцы сертификатов рискуют потерять свои средства.

Поэтому, если вы решили приобрести жилое помещение с использованием средств займа, обратите внимание на следующее:

1. Наличие в уставе организации права на выдачу займа физическим лицам, на финансовые возможности организации, в том числе исходя из штатной численности работников, на условия договора займа.

Не обращайтесь в непроверенные организации, предлагающие услуги, якобы, по приобретению жилья.

2. Выбирайте жилое помещение самостоятельно, не доверяйте выбор посторонним лицам.

Если жилое помещение для вас подбирает организация, оцените выбор по следующим критериям:

— рыночная стоимость выбранного для вас организацией жилого помещения должна соответствовать направляемой на его оплату сумме. Не соглашайтесь, если реальная стоимость жилья гораздо ниже стоимости, направляемой на его оплату за счет заемных средств.

— жилое помещение должно находиться в пригодном для постоянного проживания состоянии. Данный факт проверяется Пенсионным фондом путём направления запросов в администрации районов, сельских  и городских поселений о пригодности жилья. Не соглашайтесь на приобретение для вас ветхого, находящегося в аварийном состоянии жилья.

— насторожитесь, если жилое помещение неоднократно перепродаётся. Данный факт усматривается из выписки Росреестра по жилому помещению.

— если жилое помещение ранее было приобретено владельцем сертификата, право собственности должно быть оформлено на всех членов семьи. В качестве продавцов своих долей должны выступать  родители и дети.

Не соглашайтесь, если выбранное для вас жилое помещение не оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи (родителей и детей). Данный факт проверяется органами Пенсионного фонда.

3. Условия получения и погашения займа, а также стоимость услуг данной организации должны быть прописаны в договоре. Не соглашайтесь на устные договорённости.
4. Перечисление суммы займа должно быть произведено на ваш банковский счет в безналичном порядке до совершения сделки по покупке жилья. Далее вы самостоятельно направляете эти средства на оплату выбранного вами жилого помещения.

Не соглашайтесь, если организация предлагает вам выдать займ только после регистрации вами права собственности на приобретаемое жилое помещение или в течение 1-2 месяцев после заключения договора займа.

Для погашения займа средствами МСК, Пенсионный фонд потребует у вас представление документа, подтверждающего наличие средств займа на вашем счёте. Данным документом может быть выписка по счету, выдаваемая банком.

Не соглашайтесь, если организация-займодавец предлагает вам оформить карту в банке, на которую будут перечисляться средства займа, а затем, после получения выписки по счёту, карту вы должны передать организации-займодавцу и не вправе снимать с неё  денежные средства.

Например, организация обещает предоставить беспроцентный жилищный займ для использования материнского капитала. Владельцам сертификатов предлагается заключить фиктивный договор займа, по которому на самом деле сумма займа будет выдаваться только после перечисления Пенсионным фондом средств материнского капитала на расчетный счет организации. Такая схема создает риск лишиться  материнского капитала, так как подпись в получении средств заемщик ставит при заключении договора займа, фактически их не получая и имея гарантии только на словах о дальнейшей их выплате.

5. Активно участвуйте в оформлении документов, выборе жилого помещения и самостоятельно подавайте документы в Пенсионный фонд. Не оформляйте генеральную доверенность на право использования сертификата.
6. Если есть выбор, отдайте предпочтение получению целевого кредита в банке. В данном случае стать жертвой мошенничества равны нулю.

Поделиться новостью

Погашение займа материнским капиталом \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Погашение займа материнским капиталом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Погашение займа материнским капиталом

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Погашение займа материнским капиталом

Нормативные акты: Погашение займа материнским капиталом «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2018)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018)Согласно ч. 6.1 ст. 7 Закона о государственной поддержке семей заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией. «Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)В соответствии с подпунктом «а» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 данных Правил, представляет копию кредитного договора (договора займа).

При направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья дополнительно представляется копия ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья.

База знаний — Погашение кредита (займа) за счет средств Материнского капитала

С 1 января 2007 года вступили в силу Федеральный закон №256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Правила подачи заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и выдачи государственного сертификата, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2006 года №873, которые позволяют направить средства материнского капитала на погашение ипотечного кредита/займа.

 

В перечень документов, необходимых для направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, запрашиваемых Пенсионным Фондом РФ, входит справка кредитора (Банка, выдавшего кредит) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом.

Для получения справки кредитора необходимо предоставить в Банк следующие документы:

• Заявление на подготовку документа 
• Оплаченное извещение с отметкой об оплате 
• Копию паспорта каждого участника кредитного договора (разворот с фотографией и адресом регистрации)

Все документы можно подать через личный кабинет.

Срок подготовки справки — 5 дней с момента поступления оплаты и запроса. Срок действия справки — 1 месяц.

Справка кредитора предоставляется вместе с полным пакетом документов в Пенсионный Фонд. В случае удовлетворения вашего заявления о направлении средств материнского капитала в счет погашения кредита, Пенсионный Фонд перечислит денежные средства в «Росбанк Дом». Вне зависимости от условий кредитного договора, средства материнского капитала будут списаны единовременно в день поступления в счет погашения основного долга по кредиту. Заполнять заявление на досрочное погашение не требуется.

Если сумма средств материнского капитала превысит размер остатка основного долга и процентов за пользование кредитом, неиспользованные средства будут возвращены Банком обратно в Пенсионный Фонд.
После списания денежных средств «Росбанк Дом» сформирует новый график платежей и направит вам на адрес электронной почты (при отсутствии адреса электронной почты — на адрес для корреспонденции).

Заем под материнский капитал

Пocкoлькy гocyдapcтвo дaeт вaм cyбcидию нa oпpeдeлeнныe цeли, oнo кoнтpoлиpyeт, кaк вы ими pacпopядитecь. C этoй цeлью в зaкoнoдaтeльcтвe, в тoм чиcлe, oпpeдeлeны лицa, к кoтopым влaдeльцы cepтификaтa мoгyт oбpaтитьcя, чтoбы зaнять дeньги пoд мaтepинcкий кaпитaл. Пo дeйcтвyющим нopмaм тaкиe зaймы мoжнo пoлyчaть тoлькo в бaнкax, кpeдитныx пoтpeбитeльcкиx кooпepaтивax и дpyгиx opгaнизaцияx, имeющиx пpaвo выдaвaть ипoтeчныe кpeдиты. Уcлoвия и пopядoк oфopмлeния кpeдитa зaвиcят oт opгaнизaции, кoтopaя выдaeт дeньги пoд мaткaпитaл.

Бaнк. Кaк пpaвилo, бaнк выдaeт ипoтeчный кpeдит пoд зaлoг мaтepинcкoгo кaпитaлa нa ycлoвияx, нe cлишкoм oтличaющиxcя oт cтaндapтныx. Bы мoжeтe пoтpaтить пoлyчeнныe oт гocyдapcтвa дeньги нa пepвoнaчaльный взнoc или нa oплaтy ocнoвнoй cyммы кpeдитa.

Кpeдитный пoтpeбитeльcкий кooпepaтив. Этo нeкoммepчecкaя opгaнизaция, кoтopaя coздaeтcя для oкaзaния финaнcoвoй взaимoпoмoщи ee члeнaм. Учacтники кooпepaтивa внocят дeньги в oбщий фoнд, a пoтoм мoгyт пoлyчить oттyдa зaймы, в тoм чиcлe ипoтeчныe. Кpeдитныe кooпepaтивы кoнтpoлиpyютcя Цeнтpoбaнкoм, вы мoжeтe пocмoтpeть инфopмaцию o ниx в cпeциaльнoм peecтpe. Пoлyчить зaйм в кooпepaтивe пpoщe, чeм в бaнкe. Эти opгaнизaции пpeдъявляют нe нacтoлькo cтpoгиe тpeбoвaния и быcтpee paccмaтpивaют зaявки. Нo ecть и минyc – пpoцeнтнaя cтaвкa пo ипoтeкe в пoтpeбкooпepaтивax вышe, a cyммa и cpoк кpeдитa мeньшe. И eщe члeны пoтpeбитeльcкиx кooпepaтивoв плaтят peгyляpныe взнocы зa yчacтиe.

AO «ДOM.PФ». Paньшe этa opгaнизaция нaзывaлacь AИЖК – Aгeнтcтвo пo ипoтeчнoмy жилищнoмy кpeдитoвaнию. «ДOM.PФ» пoмoгaeт в oфopмлeнии ипoтeчныx кpeдитoв, в тoм чиcлe paбoтaeт c зaймaми пoд мaтepинcкий кaпитaл.

Пpeждe в ycтaнoвлeннoм зaкoнoм cпиcкe opгaнизaций, к кoтopым мoжнo былo oбpaтитьcя зa пoлyчeниeм зaймa пoд зaлoг мaтepинcкoгo кaпитaлa, были yкaзaны «иныe» opгaнизaции. To ecть, пo cyти, вы мoгли oбpaтитьcя в любyю кoмпaнию, нe кoнтpoлиpyeмyю Цeнтpoбaнкoм или кeм-тo eщe, и вaм мoгли выдaть зaeм, нaлoжив нa квapтиpy oбpeмeнeниe в пoльзy зaимoдaвцa. Нepeдкo пpи пoмoщи тaкиx opгaнизaций мaтepинcкий кaпитaл oбнaличивaлcя.

Этo был выxoд для нyждaющиxcя в жильe людeй, кoтopым бaнки нe дaвaли ипoтeчный кpeдит, инoгдa пpocтo нe былo выбopa. Нo был здecь и пoдвox: люди oбpaщaлиcь в эти «иныe» opгaнизaции и нepeдкo бpaли зaймы пoд oчeнь выcoкиe пpoцeнты либo c бoльшoй кoмиccиeй. И ecли пoтoм y ceмьи нe былo вoзмoжнocти выплaчивaть зaeм, кoмпaния пpocтo зaбиpaлa квapтиpy, нepeдкo eдинcтвeннyю.

Teпepь Пeнcиoнный фoнд пepeвoдит дeньги мaтepинcкoгo кaпитaлa, нaпpaвлeнныe нa пoкyпкy жилья, тoлькo бaнкaм, кpeдитным пoтpeбитeльcким кooпepaтивaм и ceльcкoxoзяйcтвeнным кpeдитным кooпepaтивaм, ecли эти opгaнизaции cyщecтвyют нa pынкe нe мeнee 3 лeт, a тaкжe AO «ДOM.PФ».

A вoт вo вcякиx coмнитeльныx opгaнизaцияx, пycть дaжe oни пpeдлaгaют нa пepвый взгляд бoлee выгoдныe ycлoвия, пoлyчить цeлeвoй зaeм пoд мaтepинcкий кaпитaл нaличными или бeзнaличным пepeчиcлeниeм нe yдacтcя.

Получить займ под материнский капитал

Материнский (семейный) капитал — это особая система, призванная улучшить демографическую политику страны и оказать поддержку семьям, воспитывающим детей. Начиная с 2007 года, стало возможным его использование. 

Можно ли использовать материнский капитал, чтобы получить займ в банке? Займ под материнский капитал получить можно на законных основаниях, если соблюсти все нюансы. При этом займ под материнский капитал будет выгодней, чем любой другой.

Отличие обычного займа от  займа под материнский капитал

Воспользоваться материнским капиталом  в качестве обеспечения займа, довольно затруднительно. Так как, применять его можно в  этой сфере, только на улучшение жилищных условий. Поэтому единственным вариантом остается ипотечное кредитование, это главное отличие займа под материнский капитал.

Далеко не все банки имеют программы, в которых участвует сертификат. Но крупнейшие из кредитных организаций предлагают довольно выгодные условия. Займ под материнский капитал, предполагает, что после заключения договора будут оформлены соответствующие бумаги в Пенсионном Фонде РФ и часть заимствованных средств очень быстро вернется к владельцу. Поэтому, проценты по такому кредиту очень лояльные, в среднем 10% годовых.  Естественно, что требования у кредитной организации будут соответственные, ведь наличие двух детей и ипотечного кредита предполагает достойную заработную плату.

Как получить займ под материнский капитал (не дожидаясь исполнения 3 лет ребенку)

1. Необходимо обратиться в банк или кредитному брокеру (по городу Балаково действует более 5 организаций микрофинансирования, осуществляющих выдачу займа под материнский капитал — более подробную информацию можно узнать непосредственно в АН «Новый Век», г. Балаково, ул. Пр.Героев 41/3, офис 306 ), с целью изучения условий кредитования. Следует учитывать, что процентная ставка будет варьироваться в зависимости от первоначального взноса, срока кредитования. Сотрудник рассчитает сумму займа, ежемесячные выплаты.


2. Представить документы, подтверждающие ваше право на семейный капитал: свидетельства о рождении детей, документы об усыновлении и сам семейный сертификат.


3. Найти подходящий вариант жилого помещения. Обязательно следовать условиям, которые диктуют органы опеки. Жилье не должно иметь большого износа, быть в удовлетворительном санитарном состоянии, улучшать имеющиеся условия проживания.


4. Займ под материнский капитал, как и другой ипотечный кредит, обычно, оформляется и выдается одновременно со сделкой купли продажи. После подписания документов, продавец недвижимости забирает свои средства, а вы получаете документы на квартиру и банковские документы. Расчет по кредиту будет происходить двумя этапами. Одна часть будет выплачиваться из собственных средств, другая за счет Пенсионного Фонда.


5. Далее договор купли регистрируется в ЕГР. После чего все банковские документы и на квартиру подаются в ПФ РФ, одновременно с заявлением о намерении воспользоваться средствами материнского капитала. После одобрения, оформляется документ о переводе средств. Деньги на банковский счет поступают в течение 30 дней с момента оформления документов на перечисление. Итого, максимальный срок «обналичивания» материнского капитала — 60 дней с момента первого обращения в Пенсионный Фонд.

 

Другие новости

Инвестиции в Недвижимость сегодня.
Оформить недвижимость станет дороже
Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Саратовской области
КАК И ГДЕ МОЖНО ОБНАЛИЧИТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Как повлияют на рынок недвижимости новые законы?

Будьте осторожны при распоряжении средствами Материнского капитала

По состоянию на 1 июля 2018 года количество сертификатов на материнский (семейный) капитал, полученных семьями г. Ступино и Ступинского района Московской области составляет более 6 тысяч.

Самым популярным направлением использования средств материнского капитала по-прежнему остается улучшение жилищных условий.  В нашем районе более 1,1 тыс. семей, частично или полностью направили средства материнского капитала на расчеты по жилищным кредитам, и около 1 тыс. — на улучшение жилищных условий  без привлечения кредитных средств.  

Напомним, чтобы погасить жилищный кредит и займ средствами материнского капитала, сегодня не обязательно ждать трехлетия ребенка, давшего право на получение сертификата.

В последнее время наметилась тенденция увеличения использования средств материнского (семейного) капитала на получение образования ребенком. Уже более 1,2 тыс. владельцев сертификатов направили свои средства на получение образования и осуществление иных, связанных с получением образования ребенка, расходов.

Однако в последний год стали поступать тревожные сигналы о фактах «обналичивания» средств материнского капитала. Различные мошеннические схемы предлагаются владельцам сертификатов в сети Интернет, а также расклеиваются объявления с предложениями в трёхдневные сроки обналичить материнский капитал. В Управлении ПФР предупредили, что любые схемы «обналичивания» средств материнского капитала незаконны, а лица, предлагающие такие услуги – мошенники. 

Обращаем ваше внимание на то что, владелец сертификата на материнский (семейный) капитал, который соглашается принять участие в сомнительных схемах, идет на совершение противоправного действия и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств со сроком наказания до 10 лет лишения свободы. В настоящее время Ступинским ОМВД проводятся оперативно-розыскные мероприятия в отношении пяти жительниц Ступинского района в целях установления наличия (отсутствия) в их действиях мошеннических действий.

Начальник отдела социальных выплат

Митрофанова С.Г.

Квартира с обременением. 6 вопросов о материнском капитале :: Деньги :: РБК Недвижимость

Юристы разбирают сложные ситуации с покупкой жилья с помощью материнского капитала — от приобретения апартаментов до сделок с близкими родственниками

Фото: Михаил Джапаридзе/ТАСС

Купить жилье с помощью материнского капитала может быть сложнее, чем кажется. Кто-то всю жизнь прожил в одном городе, а после рождения детей решил переехать — и теперь не знает, в каком регионе подавать заявление на получение государственной помощи. Кто-то не может купить целую квартиру и согласен на долю — но не уверен, одобрят ли государственные инстанции приобретение комнаты в коммуналке.

Редакция «РБК-Недвижимости» попросила юристов ответить на сложные вопросы об использования материнского капитала для покупки жилья.

1. Могу ли я потратить материнский капитал на покупку комнаты (то есть доли в квартире)? Можно ли израсходовать маткапитал на апартаменты?

---

Александр Тарасов, управляющий партнер юридической компании «АВТ Консалтинг»:

— Закон прямо не запрещает расходовать государственные средства на покупку доли в квартире — но есть важный нюанс. Улучшать жилищные условия с помощью материнского капитала можно только в отношении жилого объекта недвижимости. Об этом же сказано в Правилах направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением правительства 12.12.07 № 862. Жилым признается изолированное помещение, которое пригодно для проживания.

Таким образом, купить долю в квартире можно. Главное, чтобы это была отдельная комната, соответствующая санитарным и техническим нормам. Фактор обособленности тут очень важен — к примеру, купить долю в однокомнатной квартире вряд ли разрешат.

На практике не все так просто. Пенсионный фонд (ПФР) часто отказывает в приобретении доли в квартире на средства материнского капитала, однако Верховный суд считает, что это незаконно. Конечно, в каждом конкретном случае все индивидуально. Были ситуации, когда ПФР одобрял приобретение доли в однокомнатной квартире, так как покупатель выкупал доли у других собственников и становился одним владельцем всей однокомнатной квартиры.

Потратить материнский капитал на приобретение апартаментов нельзя, так как они не предназначены для постоянного проживания. Это нежилые помещения, в которых могут быть вполне пригодные условия для проживания — но, по сути, это все равно коммерческая недвижимость, не включенная в жилищный фонд.

2. Какую долю в квартире должны получить дети при покупке жилья с помощью материнского капитала? Могу ли я выделить детям маленькие доли (к примеру, каждому по одной десятой квартиры), а большую часть площади распределить между супругами?

---

Сергей Воронин, адвокат, управляющий партнер компании «Правовое решение»:

— К сожалению, в действующем законодательстве этот аспект прописан недостаточно четко, ввиду чего возникает множество споров. В целом, дети являются наследниками и должны получать долю, равную долям родителей. Если детей двое, то на одного ребенка должно приходиться не менее 25% квартиры. При этом какой именно будет доля ребенка, зависит исключительно от ранее разделенной собственности.

Официально выделение сверхмалых долей при покупке квартиры детям возможно только в тех случаях, когда остальные доли разделены между прочими членами семьи. При других обстоятельствах маленькие доли наподобие одной десятой или одной двенадцатой станут нарушением закона. При обращении граждан суд признает такие сделки недействительными. Такие сделки обычно оспариваются органами опеки, после чего выносится решение суда на выделение детям большей доли, обычно соответствующей 25%. В то же время в суд редко поступают соответствующие заявления.

3. Я купил квартиру в ипотеку с помощью материнского капитала и пока не выплатил долг. Могу ли я беспрепятственно продать эту квартиру, а детей зарегистрировать у бабушки с дедушкой? Потребуется ли для легальной продажи такой квартиры выделять детям долю в квартире бабушки с дедушкой или достаточно будет просто зарегистрировать их по новому адресу?

---

Максим Сафиулин, юрист адвокатского бюро А2:

— Беспрепятственно продать квартиру, купленную по договору ипотеки с привлечением материнского капитала, не получится. Несмотря на то что законы не содержат прямого запрета на такие действия, существует сразу несколько весомых ограничений, которые серьезно осложняют куплю-продажу такой жилплощади.

Во-первых, если кредит не погашен, то мы говорим о квартире с обременением. Такая недвижимость является залоговым имуществом — право свободно им распоряжаться появится только после прекращения обязательств перед кредитором. Невозможно продать такую квартиру без участия банка — вне зависимости от того, была она приобретена с использованием материнского капитала или нет. Для совершения сделки заемщик должен сообщить банку о готовности досрочно погасить займ в связи необходимостью продажи квартиры. Если кредитор согласится, покупатель должен будет внести за продавца необходимую сумму на счет банка, а продавец получит разницу между ценой квартиры и этой внесенной в пользу банка суммой.

Однако, в связи с тем что квартира приобреталась с использованием материнского капитала, даже после погашения кредита свободно продать ее все равно не получится, поскольку сделку должно одобрить государство. В соответствии со ст. 36 Гражданского кодекса, для продажи квартиры понадобится особое разрешение органов опеки. Так как приобретаемое с использованием материнского капитала жилье находится в долевой собственности и несовершеннолетние дети наравне с родителями или опекунами являются собственниками долей, защитой их интересов занимается государство. На деле это означает, что при согласовании сделки по продаже такой квартиры с органами опеки родителям придется с помощью документов подтвердить, что: 1) жилищные условия с продажей квартиры для детей не изменятся; 2) они получат в новом жилье долю не меньшую, чем в продаваемой квартире; 3) новое жилье соответствует всем санитарно-эпидемиологическим нормам.

Для того чтобы опека дала добро, необходимо не просто перерегистрировать детей у бабушки и дедушки, а сделать их собственниками жилья, в котором они будут проживать совместно. Если доля в новом для детей жилье даже незначительно сократится, родителям откажут. К тому же органы опеки будут учитывать площадь жилья, куда переселяются дети. К примеру, если на одного жильца квартиры бабушки и дедушки будет приходиться меньше квадратных метров, чем в квартире, которую вы планируете продать, последует отказ. Отказа также можно ждать, если жилье окажется в худшем состоянии, чем квартира, которую родители намереваются продать. Органы опеки не верят на слово: всю информацию действительно проверяют.

4. Я взял ипотеку, когда у меня был один ребенок. Теперь родился второй, и я могу претендовать на материнский капитал. Смогу ли я использовать этот капитал для погашения существующего долга по уже оформленной ранее ипотеке?

---

Дмитрий Шевченко, партнер юридического бюро «Замоскворечье»:

— Да, закон допускает направление средств материнского капитала в погашение кредита, полученного для улучшения жилищных условий. Право на государственную поддержку возникает со дня рождения или усыновления второго ребенка независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения предыдущего ребенка.

В данном случае воспользоваться материнским капиталом можно непосредственно после рождения ребенка. Важно помнить, что средства материнского капитала не могут быть направлены на погашение штрафов, комиссий, пеней и иных санкций, вызванных просрочкой исполнения или иными нарушениями обязательств по указанному ипотечному кредиту.

5. Я получил сертификат на материнский капитал в одном регионе, а потом решил купить недвижимость в другом. Примут ли у меня этот сертификат или мне придется переоформлять документ в том регионе, где расположена приобретаемая квартира? Могут ли мне отказать в выдаче материнского капитала во втором регионе, если я уже получил документ о материнском капитале в первом регионе, но по факту не воспользовался им (то есть документ у меня на руках, но никаких денег по нему я не получил)?

---

Владимир Старинский, управляющий партнер коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры»:

— Материнский капитал можно использовать для покупки недвижимости в любом регионе России. Процедура не будет чем-то отличаться в зависимости от места приобретения жилья. Заявителю нужно обратиться с заявлением в Пенсионный фонд того региона, в котором находится приобретаемая недвижимость. К заявлению прилагаются документ, удостоверяющий личность, копии свидетельств о рождении всех детей, свидетельство о браке или разводе, удостоверение матери-одиночки (если необходимо), справку с места жительства и справку о составе семьи.

Переоформлять сертификат в случае переезда в другой регион не нужно. Получать новый сертификат, если вы не воспользовались им в прежнем регионе проживания, также не требуется — сотрудники фонда обязаны его принять. В случае если вам отказывают в приеме документов, следует сначала обратиться в Пенсионный фонд с претензией, в которой указать свои требования и срок их исполнения. На практике такие споры часто удовлетворяются в досудебном порядке, так как отказы вызваны чаще всего банальной непрофессиональностью сотрудников. Если ответа на претензию не последует, то необходимо обратиться в суд.

6. Я хочу купить квартиру с использованием материнского капитала у своих родителей, но Пенсионный фонд отказывает мне в выдаче денег на том основании, что сделка совершается между близкими родственниками. Соответствует ли закону такой отказ? Можно ли вообще потратить материнский капитал на покупку жилья у близкого родственника — родителей, братьев/сестер, бабушек/дедушек? Что мне делать, если я все-таки хочу купить жилье у близкого родственника с помощью материнского капитала, но государственные инстанции не дают мне этого сделать?

---

Анна Кудрявцева, ведущий юрист Европейской юридической службы:

— Многие хотят потратить семейный капитал на приобретение жилья у близких родственников, однако супруги нередко встречают отказ со стороны отделений Пенсионного фонда России. Гражданский кодекс действительно устанавливает формальные ограничения на совершение сделок между близкими родственниками. В то же время в письме Минэкономразвития от 22.09.2010 № д23-3764 говорится о том, что ограничений в приобретении жилья у родителей, бабушек или иных родственников на средства материнского капитала быть не может.

Таким образом, отказ со стороны пенсионных фондов в праве на приобретение жилья у близких родственников следует назвать неправомерным — в действующих законах никаких ограничений нет. Если вам не разрешили использовать материнский капитал на покупку квартиры у родных, рекомендую получить на руки официальный документ с четкими разъяснениями причин отказа. Это позволит вам обжаловать решение ПФР в суде и восстановить свои права.

Отпуск по беременности и родам против ипотеки: некоторые кредиторы утверждают, что у женщин не может быть и того, и другого

Прошлой весной технический директор Шайна Коче была беременна своим первым ребенком, когда она и ее муж Седрик Коче решили рефинансировать ипотечный кредит на свой дом в Южной Калифорнии. . Это было в первые дни пандемии COVID-19, когда процентные ставки по ипотеке только начинали снижаться. Рефинансирование позволит сэкономить сотни долларов в месяц с их жилищных выплат — долгожданная экономия для будущих родителей.

Кошки обратились за ссудой в United Wholesale Mortgage, одного из крупнейших в стране ипотечных кредиторов. Супруги рассчитали время подачи заявки так, чтобы ссуда закрывалась сразу после родов Шайны, чтобы им не пришлось заниматься оформлением документов в течение ее пяти месяцев оплачиваемого отпуска по беременности и родам.

Однако после того, как документы были завершены и нотариально заверены — всего за несколько дней до того, как ожидалось, что кредит будет завершен в середине апреля, — United Wholesale Mortgage отказалась проводить рефинансирование.Кредитор позвонил, чтобы проверить занятость пары незадолго до закрытия ссуды, что является стандартной процедурой. Во время этого звонка кредитный специалист узнал, что Шайна только что ушла в декретный отпуск. Вскоре после этого пара получила электронное письмо от своего ипотечного брокера, в котором сообщалось, что в их ссуде было отказано.

Причина была проста: Шайна находилась в декретном отпуске.

Отказ в выдаче ипотеки женщине по причине того, что она находится или планирует выйти в декретный отпуск, является незаконным — это нарушение законов о равном кредите и справедливых жилищных условиях, принятых в середине 1970-х и в конце 1980-х годов.Тем не менее, это все еще происходит сегодня из-за отсутствия федерального руководства и обучения сотрудников по этому вопросу, слабого последовательного регулирующего надзора и незначительных последствий, если жертвы не пожалуются или не подадут в суд.

Хотя невозможно сказать, насколько распространена проблема, защитники справедливого жилищного строительства и поверенные говорят, что она встречается чаще, чем многие думают. За последнее десятилетие десятки жертв дискриминации в связи с отпуском по беременности и родам подали в федеральные органы жалобы и судебные иски против кредиторов, в том числе некоторых крупнейших финансовых учреждений страны.

Такая дискриминационная практика кажется пережитком устаревших стереотипов в отношении женщин и опасений, что матери могут не вернуться на свою работу после рождения детей и, следовательно, не смогут выплатить свои ссуды.

«Это определенно происходит и сегодня», — говорит Морган Уильямс, генеральный советник Национального альянса справедливого жилищного строительства. Организация по защите гражданских прав и местные центры справедливого жилищного строительства, с которыми она работает, постоянно направляют и расследуют подобные жалобы.«Он появляется регулярно».

В случае семьи Коше отказ в ссуде был прямым результатом изменения политики в апреле 2020 года, принятого их кредитором, поскольку пандемия наносила ущерб экономике. Их ипотечный брокер отправил им по электронной почте копию внутренней политики.

«Если заемщик в отпуске, он ДОЛЖЕН вернуться к работе, прежде чем мы сможем закрыть», — гласит политика. Их брокер отправил им по электронной почте отрывок из политики, который был передан Realtor.com®. «Это будет включать традиционные отпуска (например, медицинские или по беременности и родам), а также для людей, находящихся в отпуске из-за COVID-19.

Представитель United Wholesale Mortgage заявила, что кредитор «не может комментировать текущие правовые вопросы».

«Я была шокирована и возмущена», — говорит 39-летняя Шайна. Она живет со своим мужем, который также работает в технологическом секторе, и двумя его подростками из предыдущих отношений в их доме с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами, который Седрик была куплена в 2004 году и ранее рефинансирована. «Этого не может быть, но все же это происходит очень часто».

Более 150 жалоб на дискриминацию в связи с отпуском по беременности и родам было подано с 2010 по 2017 год в U.С. Департамент жилищного строительства и градостроительства, сообщает агентство. В начале 2010-х годов агентство приняло жесткие меры в отношении нескольких получивших широкую огласку дел против некоторых из крупнейших банков страны. Это может объяснить, почему с 2018 по начало мая этого года было подано всего девять заявлений о предоставлении отпуска по беременности и родам.

Фактическое число женщин, подвергшихся такой дискриминации, вероятно, намного выше. Многие женщины не знают, что это незаконно, поэтому не подают жалобы.Даже те, кто этого не делает, могут не знать, куда и как подавать жалобу, или могут не желать проходить сложный процесс. Некоторые также предпочитают подавать частные иски вместо того, чтобы обращаться в HUD.

«Начиная с 2010 года это стало серьезной проблемой для всей индустрии кредитования», — говорит адвокат по гражданским правам Сара Пратт из компании Relman Colfax, расположенной в Вашингтоне, округ Колумбия, которая специализируется на справедливых жилищных условиях и справедливых кредитных исках. Пратт ранее работала в HUD, где она участвовала в обеспечении справедливого жилищного права.

«Несмотря на то, что некоторые из крупнейших кредиторов страны узнали об этом из жалоб и изменили свою политику, многие кредиторы по-прежнему следуют устаревшим и дискриминационным правилам», — говорит Пратт.

После того, как Шайна закончила декретный отпуск и она вернулась к работе, семья Кош нашла нового кредитора и прошлой осенью рефинансировала свою ипотеку. Затем они подали в суд на United Wholesale Mortgage и ее материнскую компанию United Shore Financial Services. В их иске утверждается, что кредитор подверг их дискриминации по признаку пола и семейного положения в нарушение Закона о справедливом жилищном обеспечении, и требует возмещения ущерба.Иск был подан 26 февраля этого года и все еще находится на начальной стадии.

«Вся эта ситуация намного больше, чем мы», — говорит Шайна. «Для меня важно подавать пример того, как человек может действовать, может доказать свою точку зрения, может навлечь на себя то, что нужно. … Они дважды подумают, прежде чем поставить кого-нибудь в эту ситуацию ».

Долгая история дискриминации при кредитовании

Дискриминация женщин при кредитовании имеет давнюю историю прецедентов.

С тех пор, как женщины начали выходить на рынок труда, кредиторы рассматривали их как более рискованных заемщиков, чем мужчин, из-за предположения, что женщины бросят работу, когда у них появятся дети.Это было причиной того, что многие кредитные специалисты скидывали часть, если не весь, дохода молодой женщины-заявителя при предоставлении ипотеки, пока эта практика не была объявлена ​​вне закона в 1974 году.

Некоторые кредитные специалисты в начале 1970-х годов просили у них письма. женщины заявили, что вернутся к работе, если у них будут дети, или попросили своих врачей подтвердить, что они принимают противозачаточные средства. Одного кредитора того периода обвинили в том, что он просил молодую жену пообещать сделать аборт, если она забеременеет, а другой, как сообщается, отказался предоставить ипотеку, если заявительница не будет стерилизована.

Дискриминация женщин при кредитовании была объявлена ​​вне закона в 1974 году Законом о равных возможностях кредитования. В том же году «секс» был добавлен в качестве защищенного класса в законы о справедливом решении жилищных вопросов, что сделало дискриминацию женщин в сфере жилья незаконной. В 1988 году «семейный статус» был добавлен в качестве защищенного класса в соответствии с Законом о справедливом жилищном обеспечении. Это сделало незаконной дискриминацию беременных женщин, тех, кто находится в процессе усыновления или усыновления детей, а также тех, у кого есть дети в возрасте до 18 лет.

«Кредиторы не изменились со временем, — говорит адвокат Пратт.За столько же лет она проработала около пяти дел, когда кредиторы отказывались выдавать ипотечные ссуды, рефинансировать существующую ипотеку или предоставлять ссуду под залог жилья женщинам, находящимся в декретном отпуске, и собирается подать новое дело.

В 2012 году Bank of America согласился выплатить более 160 000 долларов после того, как женщины в декретном отпуске заявили, что банк не будет рефинансировать их ипотечные кредиты. Платеж был частью согласительного соглашения с HUD. Два года спустя HUD достиг урегулирования с Wells Fargo Home Mortgage на 5 миллионов долларов за дискриминацию беременных женщин и женщин, только что родивших в декретном отпуске.

Сторонники справедливого жилищного строительства хотели бы, чтобы федеральное правительство предприняло более организованные и последовательные усилия по информированию кредитных организаций и их регулирующих органов о том, как происходит дискриминация в декретном отпуске, и напоминая им, что это незаконно. Они также считают, что дальнейший надзор и контроль помогут решить эту проблему.

«Прямо сейчас происходят дела против отдельных кредиторов», — говорит Пратт. Она предпочла бы, чтобы «федеральные регулирующие органы постоянно давали кредиторам инструкции по недопущению дискриминации в отношении семей, в которых женщина или мужчина находятся в отпуске по беременности или родам».

Одна женщина обратилась в суд и выиграла, но все же заплатила цену

Карли Фэган Бартон с двумя детьми

Фото предоставлено Карли Фэган Бартон.

Карли Фэган Бартон стала еще одной жертвой дискриминации в связи с отпуском по беременности и родам. В 2010 году Бартон, фамилия которой тогда была Нилс, попыталась рефинансировать ипотеку на дом в районе Питтсбурга в пригороде, который она делила со своим мужем и детьми.Сокращение ее выплат по ипотеке на несколько тысяч долларов в год было экономией, которую адвокат и советник по благосостоянию знал, было бы «неблагоразумно» проигнорировать.

Как и Коши, Бартон надеялась завершить процесс до того, как уйдет в 12-недельный декретный отпуск со своим третьим ребенком.

Однако она пыталась рефинансировать в 2010 году, недалеко от пика финансового кризиса, вызванного крахом жилищного фонда. Кредиторы были в ужасе, когда обанкротились плохие ипотечные кредиты. Были приняты законы, чтобы поддержать отрасль, и ипотечные кредиторы значительно ужесточили свои стандарты.

Примерно в это же время все больше работодателей начали предлагать оплачиваемый отпуск по беременности и родам и отцу или предоставлять какой-либо оплачиваемый отпуск по краткосрочной нетрудоспособности для молодых матерей. Многие кредиторы, казалось, не знали, как обращаться с этими листьями.

Бартон оказалась зажатой между этими двумя событиями. Ее компания по ипотечному страхованию, Mortgage Guaranty Insurance Corp., отказалась подписать ссуду до тех пор, пока она физически не вернется к работе и не сможет предоставить две квитанции о выплате подряд.И это несмотря на то, что в отпуске она зарабатывала столько же денег, сколько и в офисе.

«Вы хотите сказать мне, что если бы я перенес операцию и был на кратковременной нетрудоспособности, вы все равно не предоставили бы эту ссуду?» — говорит Бартон, которому сейчас 43. «Если парню сделали операцию по замене коленного сустава, вы не сомневаетесь, вернется ли он к работе».

Бартон вернулся на работу на несколько недель раньше, чтобы закрыть ссуду. Однако он продолжал глохнуть. Поэтому вместо рефинансирования она взяла ссуду под залог собственного капитала, чтобы погасить ипотеку.Хотя новый кредит имел более низкую процентную ставку, чем ее первоначальная ипотека, она все же была выше, чем процентная ставка, привязанная к рефинансированию.

Она подала жалобу на дискриминацию в связи с отпуском по беременности и родам в HUD. В конце концов, это превратилось в коллективный иск. Она рассчиталась с ипотечной компанией, которую отказалась назвать. Но судебный процесс с компанией по ипотечному страхованию затянулся до 2012 года. Корпорация по страхованию ипотечных гарантий была обязана выплатить штраф в размере 38 750 долларов и создать фонд в размере 511 250 долларов для выплаты компенсации жертвам.

«На то, чтобы осесть, потребовались годы, и это заняло у меня много времени и энергии, — говорит Бартон. «Это было невероятно напряженно».

Изначально эта история была опубликована на Realtor.com.

Экономическое развитие | Программа ссуды на улучшение жилищного строительства Allegheny

Те, кто имеет право на финансирование Программы жилищного ремонта Allegheny (AHILP), могут получить ссуды на экстренное / приоритетное улучшение и ссуды на общее улучшение. Гранты также могут быть доступны правомочным получателям ссуды в индивидуальном порядке. для покрытия части затрат, связанных с исправлением кода, проведением работ по управлению / снижению опасностей, улучшением доступности и ремонтом общественных тротуаров.

Экстренные ссуды / ссуды на приоритетное улучшение

• Финансирование устранения нарушений кодекса или аварийных ситуаций, представляющих опасность для здоровья и безопасности.

Процентная ставка	0%
Минимальная сумма кредита	1 000 долл. США
Максимальная сумма кредита	10 000 долл. США
Комиссия за обработку	$ 0
Срок кредита	от 12 месяцев до 240 месяцев
Залог	Ипотечное обеспечение

Общая ссуда на улучшение ситуации

• Для восстановления и улучшения односемейных жилых домов.
• Заемщики должны использовать часть кредита для исправления нарушений кодекса, если таковые имеются, и для принятия мер по устранению опасности свинца, если применимо. (Видеть Правило HUD о свинцово-безопасном жилье.)
• Оставшиеся кредитные средства могут быть использованы для улучшений, связанных с энергетикой, и общего улучшения собственности.

Процентная ставка	1%
Минимальная сумма кредита	3000 долларов США
Максимальная сумма кредита	23 000 долл. США
Комиссия за обработку	375 долларов.00 (возможно финансирование в рамках кредита)
Срок кредита	от 12 месяцев до 240 месяцев
Залог	Ипотечное обеспечение

Гранты

Гранты могут быть доступны и определяются в каждом конкретном случае на ограниченный ремонт кода, работы по управлению / снижению опасности, улучшения доступности и ремонт общественных тротуаров.Гранты доступны только при наличии финансирования и могут быть изменены. Гранты доступны только в связи с получением кредита.

MDHHS — Право на участие в программах здравоохранения

Право на участие в программах здравоохранения

Медицинское страхование доступно отдельным лицам и семьям, отвечающим определенным требованиям. Цель этих программ здравоохранения — обеспечить предоставление основных медицинских услуг тем, у кого в противном случае нет финансовых ресурсов для их приобретения.

Очень важно, чтобы отдельные лица и семьи получали медицинскую страховку. В Мичигане существует множество программ медицинского обслуживания, доступных для детей, взрослых и семей. Конкретное покрытие может варьироваться в зависимости от программы и статуса гражданства заявителя (некоторые неграждане могут быть ограничены покрытием только службами экстренной помощи). Право на участие в большинстве программ здравоохранения, находящихся в ведении штата Мичиган, определяет Департамент здравоохранения и социальных служб штата Мичиган (MDHHS).

Во всех программах здравоохранения штата Мичиган есть проверка дохода, за исключением специальных медицинских услуг для детей, а в некоторых программах также есть проверка активов. Эти проверки доходов и активов могут отличаться в зависимости от программы. Для некоторых программ заявитель может иметь доход, превышающий предел дохода, и при этом иметь возможность получать медицинские льготы, если его медицинские расходы равны или превышают их вычитаемую сумму (ранее известную как сумма расходов).

Детский | Беременные | Взрослые | Семей

ДЕТИ

U-19
U-19 — это программа медицинского обслуживания Medicaid для детей с низким доходом в возрасте до 19 лет.Есть только проверка дохода. По этой программе Medicaid ежемесячный взнос не взимается. Большинство детей, имеющих право на участие в программе Medicaid U-19, зарегистрированы в плане медицинского страхования Medicaid. Эта программа предоставляет полный пакет медицинских услуг, включая офтальмологические, стоматологические и психиатрические услуги. Свяжитесь с местным офисом MDHHS в вашем округе, чтобы подать заявку на участие в этой программе, или подайте заявку на сайте www.michigan.gov/mibridges.

MIC ребенок
MIChild — это медицинская программа для детей в возрасте до 19 лет, проводимая Министерством здравоохранения и социальных служб штата Мичиган.Он предназначен для незастрахованных детей с низким доходом из работающих семей Мичигана. У MIChild более высокий предел дохода, чем у U-19 Medicaid. Есть только проверка дохода. Месячный страховой взнос для детей с детьми составляет 10 долларов США на семью. Ежемесячный взнос в размере 10 долларов предназначен для всех детей в одной семье. Для получения услуг ребенок должен быть зарегистрирован в плане медицинского и стоматологического обслуживания MIChild. Бенефициары получают полный пакет медицинских услуг, включая офтальмологические, стоматологические и психиатрические услуги. Свяжитесь с местным офисом MDHHS в вашем округе, чтобы подать заявку на участие в этой программе, или подайте заявку на сайте www.michigan.gov/mibridges. Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт MIChild по адресу www.michigan.gov/michild.

Детское специальное медицинское обслуживание (CSHCS)
Специальные медицинские услуги для детей — это программа Министерства здравоохранения и социальных служб штата Мичиган, которая предоставляет определенное утвержденное покрытие медицинских услуг некоторым детям и взрослым с особыми потребностями в медицинском обслуживании. Дети должны иметь соответствующее медицинское состояние и быть младше 21 года.Лица в возрасте 21 года и старше с муковисцидозом или некоторыми нарушениями свертывания крови также могут иметь право на получение услуг. Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию о специальных медицинских услугах для детей.

Моложе 21 года
Медикейд доступен для лиц младше 21 года, имеющих право на участие. В этой программе есть проверка дохода и проверка активов. Если доход превышает предел дохода, человеку назначается франшиза. Лица могут нести медицинские расходы, которые равны или превышают франшизу, но при этом имеют право на участие в этой программе.Бенефициары получают полный пакет медицинских услуг, включая офтальмологические, стоматологические и психиатрические услуги. Свяжитесь с местным офисом MDHHS в вашем округе, чтобы подать заявку на участие в этой программе, или подайте заявку на сайте www.michigan.gov/mibridges.

Дополнительный социальный доход (SSI) для детей
SSI — это денежное пособие для детей-инвалидов, семьи которых имеют низкий доход. Право на получение SSI определяет Администрация социального обеспечения (SSA).Бенефициары автоматически получают право на участие в программе Medicaid и получают полный пакет медицинских услуг, включая офтальмологические, стоматологические и психиатрические услуги. Большинство бенефициаров зарегистрированы в плане медицинского обслуживания Medicaid. Medicaid может продолжаться, даже если SSI прекратит свое действие.

Дети-инвалиды
Программа Medicaid доступна для детей, получивших пособие SSI 22 августа 1996 года, при условии, что ребенок соответствует текущим стандартам дохода и ресурсов SSI и определению детской инвалидности, действовавшему до пересмотренного определения инвалидности 1996 года.Доступен комплексный пакет медицинских услуг по программе Medicaid. Свяжитесь с местным офисом MDHHS в вашем округе, чтобы подать заявку на участие в этой программе.

Беременные

Беременные
Программа Medicaid доступна женщине, имеющей право на участие, во время беременности, в том числе в месяц окончания беременности и в течение двух календарных месяцев после месяца окончания беременности, независимо от причины (например, живорождение, выкидыш).Для этой программы существует предел дохода. Доступен комплексный пакет медицинских услуг по программе Medicaid. Свяжитесь с местным офисом MDHHS в вашем округе, чтобы подать заявку на участие в этой программе, или подайте заявку на сайте www.michigan.gov/mibridges.

Беременные 2 группа
Женщина с доходом, превышающим предел дохода для беременных (см. Выше), может иметь право на участие в программе Medicaid в рамках программы для беременных женщин группы 2. Если доход превышает предел дохода, беременной женщине назначается франшиза.Лица могут нести медицинские расходы, которые равны или превышают франшизу, но при этом имеют право на участие в этой программе. Свяжитесь с местным офисом MDHHS в вашем округе, чтобы подать заявку на участие в этой программе, или подайте заявку на сайте www.michigan.gov/mibridges.

Амбулаторное медицинское обслуживание беременных (MOMS)

Амбулаторные медицинские услуги по беременности и родам (MOMS) — это программа медицинского страхования, проводимая Министерством здравоохранения и социальных служб штата Мичиган. Программа MOMS обеспечивает медицинское страхование беременных или недавно беременных женщин, которые имеют право на получение программы Medicaid только для оказания экстренной помощи (ESO).MOMS обеспечивает покрытие амбулаторных дородовых услуг и послеродовых услуг, связанных с беременностью, в течение двух месяцев после окончания беременности. Medicaid ESO покрывает расходы на оплату труда и родовспоможение. Свяжитесь с местным офисом MDHHS в вашем округе, чтобы подать заявку на участие в этой программе, или подайте заявку на сайте www.michigan.gov/mibridges.

ВЗРОСЛЫЕ

План Здорового Мичигана

План Healthy Michigan Plan обеспечивает комплексное медицинское страхование для категории правомочий, разрешенной в соответствии с Законом о защите пациентов и доступном медицинском обслуживании и Государственным законом штата Мичиган 107 от 2013 года.План Healthy Michigan Plan обеспечивает медицинское страхование для лиц в возрасте от 19 до 64 лет; иметь доход на уровне 133% или ниже федерального уровня бедности в соответствии с методологией модифицированного скорректированного валового дохода (MAGI); не имеете права на участие в программе Medicare или не участвуете в ней; не соответствуете требованиям или не участвуете в других программах Medicaid; не беременны на момент применения; и являются жителями штата Мичиган. Чтобы иметь право на участие в плане Healthy Michigan Plan, должны быть соблюдены все критерии права на участие в программе MAGI.Для получения дополнительной информации посетите www.healthymichiganplan.org или www.michigan.gov/mibridges, чтобы подать заявку.

Старшие родственники
Программа Medicaid доступна родителям, имеющим на это право, и лицам, которые выступают в качестве родителей, осуществляющих уход за ребенком-иждивенцем. Этих людей называют родственниками-смотрителями. Для этой программы есть проверка дохода и проверка активов. Если проверка дохода превышает предел дохода, люди могут понести медицинские расходы, равные или превышающие франшизу, и при этом иметь право на участие в этой программе.Бенефициары получают полный пакет медицинских услуг, включая офтальмологические, стоматологические и психиатрические услуги. Свяжитесь с местным офисом MDHHS в вашем округе, чтобы подать заявку на участие в этой программе, или подайте заявку на сайте www.michigan.gov/mibridges.

Дополнительный доход по страхованию (SSI) для взрослых
SSI — это денежное пособие для пожилых людей с низким доходом, инвалидов или слепых. Право на получение SSI определяет Администрация социального обеспечения (SSA).Бенефициары SSI автоматически получают право на Medicaid и полный пакет медицинских услуг, включая услуги по зрению, стоматологии и психиатрии. Medicaid может продолжаться, даже если SSI прекратит свое действие. Свяжитесь с администрацией социального обеспечения, чтобы подать заявку на участие в этой программе.

Пожилые, слепые, инвалиды (AD Care)
Медикейд доступен для пожилых людей, слепых и инвалидов. Есть тесты доходов и активов. Если доход превышает предел дохода, люди могут понести медицинские расходы, равные или превышающие франшизу, и при этом иметь право на участие в этой программе.Большинство бенефициаров зарегистрированы в плане медицинского обслуживания Medicaid и получают полный пакет медицинских льгот, включая офтальмологические, стоматологические и психиатрические услуги. Свяжитесь с местным офисом MDHHS в вашем округе, чтобы подать заявку на участие в этой программе.

Взрослые дети-инвалиды (DAC)
Человек, у которого была инвалидность или слепота, начавшаяся до 22 лет, может иметь право на получение льгот по программе Medicaid в зрелом возрасте. Он также должен получать пособие DAC от Social Security.Большинство бенефициаров зарегистрированы в плане медицинского обслуживания Medicaid и получают полный пакет медицинских льгот, включая офтальмологические, стоматологические и психиатрические услуги. Свяжитесь с местным офисом MDHHS в вашем округе, чтобы подать заявку на участие в этой программе.

MI Choice
Программа MI Choice предоставляет медицинские услуги на дому и по месту жительства для взрослых в возрасте 65 лет и старше и взрослых с ограниченными возможностями. Цель программы — позволить людям, которым в противном случае потребовался бы уход в доме престарелых, получать эти услуги дома и в общине.Бенефициары MI Choice не зарегистрированы в плане медицинского обслуживания Medicaid, но по-прежнему получают полный пакет медицинских услуг, включая офтальмологические, стоматологические и психиатрические услуги. Кроме того, отказ может предоставить другие льготы, чтобы помочь человеку оставаться дома. Чтобы узнать, имеете ли вы право на участие в программе MI Choice и подать заявку на участие в программе, обратитесь в местное агентство по отказу от требований MI Choice.

Программа сбережений Medicare (MSP)
Программа сбережений Medicare оплачивает определенные расходы Medicare.Есть тест актива. Департамент здравоохранения и социальных служб штата Мичиган (MDHHS) может помочь выплатить следующее, в зависимости от дохода человека:

• Взносы Medicare
• Совместное страхование Medicare
• Франшиза по программе Medicare

В некоторых случаях Департамент здравоохранения и социальных служб штата Мичиган (MDHHS) может ежегодно возмещать получателю часть страхового взноса Medicare Part B. Свяжитесь с местным офисом MDHHS в вашем округе, чтобы подать заявку на участие в этой программе.

СЕМЬЯ
Часто вся семья может иметь право на получение медицинского обслуживания:

Семьи с низким доходом (LIF)
Медикейд доступен семьям в рамках программы для малообеспеченных семей (LIF). Есть тесты доходов и активов. Семьи, получающие денежную помощь (Программа независимости семьи или FIP), автоматически имеют право на участие в этой программе.Другие семьи должны подать заявление в местный офис MDHHS. Семьям не нужно подавать заявление на FIP, чтобы получить медицинское страхование в рамках этой программы. Большинство бенефициаров зарегистрированы в плане медицинского обслуживания Medicaid и получают полный пакет медицинских льгот, включая офтальмологические, стоматологические и психиатрические услуги.

Специальная опора N
Специальная поддержка N доступна семьям, которые получили Medicaid для семей с низким уровнем дохода (LIF) или денежную помощь (FIP), но больше не имеют на это права из-за дохода от выплат супружеской поддержки.Специальная поддержка N доступна в течение четырех месяцев. Большинство бенефициаров зарегистрированы в плане медицинского обслуживания Medicaid и получают полный пакет медицинских льгот, включая офтальмологические, стоматологические и психиатрические услуги. Ваш специалист по семейной независимости сообщит вам, имеете ли вы право на участие в этой программе.

Временная медицинская помощь (TMA)
TMA предоставляется семьям, которые получали LIF или денежную помощь (FIP) как минимум в течение трех из последних шести месяцев.Семья больше не имеет права на участие в программе LIF / FIP, поскольку у одного из родителей слишком большой доход от работы. TMA доступен на срок до 12 месяцев, и семье не нужно заполнять новое заявление. Большинство бенефициаров зарегистрированы в плане медицинского обслуживания Medicaid и получают полный пакет медицинских льгот, включая офтальмологические, стоматологические и психиатрические услуги. Ваш специалист по семейной независимости в Департаменте здравоохранения и социальных служб сообщит вам, имеете ли вы право на участие в этой программе.

Конгресс.gov | Библиотека Конгресса

Секция записи Конгресса Ежедневный дайджест Сенат дом Расширения замечаний

Замечания участников Автор: Any House Member Адамс, Альма С.[D-NC] Адерхольт, Роберт Б. [R-AL] Агилар, Пит [D-CA] Аллен, Рик В. [R-GA] Оллред, Колин З. [D-TX] Амодеи, Марк Э. [R -NV] Армстронг, Келли [R-ND] Аррингтон, Джоди К. [R-TX] Auchincloss, Jake [D-MA] Axne, Cynthia [D-IA] Бабин, Брайан [R-TX] Бэкон, Дон [R -NE] Бэрд, Джеймс Р. [R-IN] Балдерсон, Трой [R-OH] Бэнкс, Джим [R-IN] Барр, Энди [R-KY] Барраган, Нанетт Диас [D-CA] Басс, Карен [ D-CA] Битти, Джойс [D-OH] Бенц, Клифф [R-OR] Бера, Ами [D-CA] Бергман, Джек [R-MI] Бейер, Дональд С., младший [D-VA] Байс , Стефани И. [R-OK] Биггс, Энди [R-AZ] Билиракис, Гас М.[R-FL] Бишоп, Дэн [R-NC] Бишоп, Сэнфорд Д., младший [D-GA] Блуменауэр, Эрл [D-OR] Блант Рочестер, Лиза [D-DE] Боберт, Лорен [R-CO ] Бонамичи, Сюзанна [D-OR] Бост, Майк [R-IL] Bourdeaux, Carolyn [D-GA] Bowman, Jamaal [D-NY] Бойл, Брендан Ф. [D-PA] Брэди, Кевин [R-TX ] Брукс, Мо [R-AL] Браун, Энтони Г. [D-MD] Браун, Шонтел М. [D-OH] Браунли, Джулия [D-CA] Бьюкенен, Верн [R-FL] Бак, Кен [R -CO] Бакшон, Ларри [R-IN] Бадд, Тед [R-NC] Берчетт, Тим [R-TN] Берджесс, Майкл К. [R-TX] Буш, Кори [D-MO] Бустос, Чери [D -IL] Баттерфилд, Г.К. [D-NC] Калверт, Кен [R-CA] Каммак, Кэт [R-FL] Карбахал, Салуд О. [D-CA] Карденас, Тони [D-CA] Кэри, Майк [R-OH] Карл , Джерри Л. [R-AL] Карсон, Андре [D-IN] Картер, Эрл Л. «Бадди» [R-GA] Картер, Джон Р. [R-TX] Картер, Трой [D-LA] Картрайт, Мэтт [D-PA] Кейс, Эд [D-HI] Кастен, Шон [D-IL] Кастор, Кэти [D-FL] Кастро, Хоакин [D-TX] Cawthorn, Madison [R-NC] Chabot, Steve [ R-OH] Чейни, Лиз [R-WY] Чу, Джуди [D-CA] Cicilline, Дэвид Н. [D-RI] Кларк, Кэтрин М. [D-MA] Кларк, Иветт Д. [D-NY] Кливер, Эмануэль [D-MO] Клайн, Бен [R-VA] Клауд, Майкл [R-TX] Клайберн, Джеймс Э.[D-SC] Клайд, Эндрю С. [R-GA] Коэн, Стив [D-TN] Коул, Том [R-OK] Комер, Джеймс [R-KY] Коннолли, Джеральд Э. [D-VA] Купер , Джим [D-TN] Корреа, Дж. Луис [D-CA] Коста, Джим [D-CA] Кортни, Джо [D-CT] Крейг, Энджи [D-MN] Кроуфорд, Эрик А. «Рик» [ R-AR] Креншоу, Дэн [R-TX] Крист, Чарли [D-FL] Кроу, Джейсон [D-CO] Куэльяр, Генри [D-TX] Кертис, Джон Р. [R-UT] Дэвидс, Шарис [ D-KS] Дэвидсон, Уоррен [R-OH] Дэвис, Дэнни К. [D-IL] Дэвис, Родни [R-IL] Дин, Мадлен [D-PA] ДеФацио, Питер А. [D-OR] DeGette, Диана [D-CO] ДеЛауро, Роза Л.[D-CT] ДельБене, Сьюзан К. [D-WA] Delgado, Антонио [D-NY] Demings, Val Butler [D-FL] DeSaulnier, Mark [D-CA] DesJarlais, Scott [R-TN] Deutch, Теодор Э. [D-FL] Диас-Баларт, Марио [R-FL] Дингелл, Дебби [D-MI] Доггетт, Ллойд [D-TX] Дональдс, Байрон [R-FL] Дойл, Майкл Ф. [D- PA] Дункан, Джефф [R-SC] Данн, Нил П. [R-FL] Эллзи, Джейк [R-TX] Эммер, Том [R-MN] Эскобар, Вероника [D-TX] Эшу, Анна Г. [ D-CA] Espaillat, Адриано [D-NY] Estes, Рон [R-KS] Evans, Dwight [D-PA] Fallon, Pat [R-TX] Feenstra, Randy [R-IA] Ferguson, A. Drew, IV [R-GA] Фишбах, Мишель [R-MN] Фицджеральд, Скотт [R-WI] Фитцпатрик, Брайан К.[R-PA] Флейшманн, Чарльз Дж. «Чак» [R-TN] Флетчер, Лиззи [D-TX] Фортенберри, Джефф [R-NE] Фостер, Билл [D-IL] Фокс, Вирджиния [R-NC] Франкель, Лоис [D-FL] Франклин, К. Скотт [R-FL] Фадж, Марсия Л. [D-OH] Фулчер, Расс [R-ID] Гаец, Мэтт [R-FL] Галлахер, Майк [R- Висконсин] Гальего, Рубен [D-AZ] Гараменди, Джон [D-CA] Гарбарино, Эндрю Р. [R-NY] Гарсия, Хесус Дж. «Чуй» [D-IL] Гарсия, Майк [R-CA] Гарсия , Сильвия Р. [D-TX] Гиббс, Боб [R-OH] Гименес, Карлос А. [R-FL] Гомерт, Луи [R-TX] Голден, Джаред Ф. [D-ME] Гомес, Джимми [D -CA] Гонсалес, Тони [R-TX] Гонсалес, Энтони [R-OH] Гонсалес, Висенте [D-TX] Гонсалес-Колон, Дженниффер [R-PR] Гуд, Боб [R-VA] Гуден, Лэнс [R -TX] Госар, Пол А.[R-AZ] Gottheimer, Джош [D-NJ] Granger, Kay [R-TX] Graves, Garret [R-LA] Graves, Sam [R-MO] Green, Al [D-TX] Green, Mark E. [R-TN] Грин, Марджори Тейлор [R-GA] Гриффит, Х. Морган [R-VA] Гриджалва, Рауль М. [D-AZ] Гротман, Гленн [R-WI] Гость, Майкл [R-MS] Гатри, Бретт [R-KY] Хааланд, Дебра А. [D-NM] Хагедорн, Джим [R-MN] Хардер, Джош [D-CA] Харрис, Энди [R-MD] Харшбаргер, Диана [R-TN] Хартцлер, Вики [R-MO] Гастингс, Элси Л. [D-FL] Хейс, Джахана [D-CT] Херн, Кевин [R-OK] Херрелл, Иветт [R-NM] Эррера Бейтлер, Хайме [R-WA ] Хайс, Джоди Б.[R-GA] Хиггинс, Брайан [D-NY] Хиггинс, Клэй [R-LA] Хилл, Дж. Френч [R-AR] Хаймс, Джеймс А. [D-CT] Хинсон, Эшли [R-IA] Холлингсворт , Трей [R-IN] Хорсфорд, Стивен [D-NV] Houlahan, Крисси [D-PA] Хойер, Стени Х. [D-MD] Hudson, Ричард [R-NC] Хаффман, Джаред [D-CA] Huizenga , Билл [R-MI] Исса, Даррелл Э. [R-CA] Джексон Ли, Шейла [D-TX] Джексон, Ронни [R-TX] Джейкобс, Крис [R-NY] Джейкобс, Сара [D-CA] Джаяпал, Прамила [D-WA] Джеффрис, Хаким С. [D-NY] Джонсон, Билл [R-OH] Джонсон, Дасти [R-SD] Джонсон, Эдди Бернис [D-TX] Джонсон, Генри К.«Хэнк» младший [D-GA] Джонсон, Майк [R-LA] Джонс, Mondaire [D-NY] Джордан, Джим [R-OH] Джойс, Дэвид П. [R-OH] Джойс, Джон [R -PA] Кахеле, Кайали [D-HI] Каптур, Марси [D-OH] Катко, Джон [R-NY] Китинг, Уильям Р. [D-MA] Келлер, Фред [R-PA] Келли, Майк [R-PA] Келли, Робин Л. [D-IL] Келли, Трент [R-MS] Ханна, Ро [D-CA] Килди, Дэниел Т. [D-MI] Килмер, Дерек [D-WA] Ким , Энди [D-NJ] Ким, Янг [R-CA] Kind, Рон [D-WI] Кинзингер, Адам [R-IL] Киркпатрик, Энн [D-AZ] Кришнамурти, Раджа [D-IL] Кустер, Энн М. [D-NH] Кустофф, Дэвид [R-TN] Лахуд, Дарин [R-IL] Ламальфа, Дуг [R-CA] Лэмб, Конор [D-PA] Ламборн, Дуг [R-CO] Ланжевен, Джеймс Р.[D-RI] Ларсен, Рик [D-WA] Ларсон, Джон Б. [D-CT] Латта, Роберт Э. [R-OH] Латернер, Джейк [R-KS] Лоуренс, Бренда Л. [D-MI ] Лоусон, Эл, младший [D-FL] Ли, Барбара [D-CA] Ли, Сьюзи [D-NV] Леже Фернандес, Тереза ​​[D-NM] Леско, Дебби [R-AZ] Летлоу, Джулия [R -LA] Левин, Энди [D-MI] Левин, Майк [D-CA] Лиу, Тед [D-CA] Лофгрен, Зои [D-CA] Лонг, Билли [R-MO] Лоудермилк, Барри [R-GA ] Ловенталь, Алан С. [D-CA] Лукас, Фрэнк Д. [R-OK] Люткемейер, Блейн [R-MO] Лурия, Элейн Г. [D-VA] Линч, Стивен Ф. [D-MA] Мейс , Нэнси [R-SC] Малиновски, Том [D-NJ] Маллиотакис, Николь [R-NY] Мэлони, Кэролайн Б.[D-NY] Мэлони, Шон Патрик [D-NY] Манн, Трейси [R-KS] Мэннинг, Кэти Э. [D-NC] Мэсси, Томас [R-KY] Маст, Брайан Дж. [R-FL] Мацуи, Дорис О. [D-CA] МакБэт, Люси [D-GA] Маккарти, Кевин [R-CA] МакКол, Майкл Т. [R-TX] Макклейн, Лиза К. [R-MI] МакКлинток, Том [ R-CA] Макколлум, Бетти [D-MN] Макичин, А. Дональд [D-VA] Макговерн, Джеймс П. [D-MA] МакГенри, Патрик Т. [R-NC] МакКинли, Дэвид Б. [R- WV] МакМоррис Роджерс, Кэти [R-WA] Макнерни, Джерри [D-CA] Микс, Грегори W. [D-NY] Meijer, Питер [R-MI] Мэн, Грейс [D-NY] Meuser, Daniel [R -PA] Mfume, Kweisi [D-MD] Миллер, Кэрол Д.[R-WV] Миллер, Мэри Э. [R-IL] Миллер-Микс, Марианнетт [R-IA] Мооленаар, Джон Р. [R-MI] Муни, Александр X. [R-WV] Мур, Барри [R -AL] Мур, Блейк Д. [R-UT] Мур, Гвен [D-WI] Морелль, Джозеф Д. [D-NY] Моултон, Сет [D-MA] Мрван, Фрэнк Дж. [D-IN] Маллин , Маркуэйн [R-OK] Мерфи, Грегори [R-NC] Мерфи, Стефани Н. [D-FL] Надлер, Джерролд [D-NY] Наполитано, Грейс Ф. [D-CA] Нил, Ричард Э. [D -MA] Негусе, Джо [D-CO] Нелс, Трой Э. [R-TX] Ньюхаус, Дэн [R-WA] Ньюман, Мари [D-IL] Норкросс, Дональд [D-NJ] Норман, Ральф [R -SC] Нортон, Элеонора Холмс [D-DC] Нуньес, Девин [R-CA] О’Халлеран, Том [D-AZ] Обернолти, Джей [R-CA] Окасио-Кортес, Александрия [D-NY] Омар, Ильхан [D-MN] Оуэнс, Берджесс [R-UT] Палаццо, Стивен М.[R-MS] Паллоне, Фрэнк, младший [D-NJ] Палмер, Гэри Дж. [R-AL] Панетта, Джимми [D-CA] Паппас, Крис [D-NH] Паскрелл, Билл, мл. [D -NJ] Пейн, Дональд М., младший [D-NJ] Пелоси, Нэнси [D-CA] Пенс, Грег [R-IN] Перлмуттер, Эд [D-CO] Перри, Скотт [R-PA] Питерс, Скотт Х. [D-CA] Пфлюгер, Август [R-TX] Филлипс, Дин [D-MN] Пингри, Челли [D-ME] Пласкетт, Стейси Э. [D-VI] Покан, Марк [D-WI] Портер, Кэти [D-CA] Поузи, Билл [R-FL] Прессли, Аянна [D-MA] Прайс, Дэвид Э. [D-NC] Куигли, Майк [D-IL] Радваген, Аумуа Амата Коулман [R- AS] Раскин, Джейми [D-MD] Рид, Том [R-NY] Решенталер, Гай [R-PA] Райс, Кэтлин М.[D-NY] Райс, Том [R-SC] Ричмонд, Седрик Л. [D-LA] Роджерс, Гарольд [R-KY] Роджерс, Майк Д. [R-AL] Роуз, Джон В. [R-TN ] Розендейл старший, Мэтью М. [R-MT] Росс, Дебора К. [D-NC] Роузер, Дэвид [R-NC] Рой, Чип [R-TX] Ройбал-Аллард, Люсиль [D-CA] Руис , Рауль [D-CA] Рупперсбергер, Калифорния Датч [D-MD] Раш, Бобби Л. [D-IL] Резерфорд, Джон Х. [R-FL] Райан, Тим [D-OH] Саблан, Грегорио Килили Камачо [ D-MP] Салазар, Мария Эльвира [R-FL] Сан-Николас, Майкл FQ [D-GU] Санчес, Линда Т. [D-CA] Сарбейнс, Джон П. [D-MD] Скализ, Стив [R-LA ] Скэнлон, Мэри Гей [D-PA] Шаковски, Дженис Д.[D-IL] Шифф, Адам Б. [D-CA] Шнайдер, Брэдли Скотт [D-IL] Шрейдер, Курт [D-OR] Шриер, Ким [D-WA] Швейкерт, Дэвид [R-AZ] Скотт, Остин [R-GA] Скотт, Дэвид [D-GA] Скотт, Роберт С. «Бобби» [D-VA] Сешнс, Пит [R-TX] Сьюэлл, Терри А. [D-AL] Шерман, Брэд [D -CA] Шерилл, Мики [D-NJ] Симпсон, Майкл К. [R-ID] Sires, Альбио [D-NJ] Slotkin, Элисса [D-MI] Смит, Адам [D-WA] Смит, Адриан [R -NE] Смит, Кристофер Х. [R-NJ] Смит, Джейсон [R-MO] Смакер, Ллойд [R-PA] Сото, Даррен [D-FL] Спанбергер, Эбигейл Дэвис [D-VA] Спарц, Виктория [ R-IN] Спейер, Джеки [D-CA] Стэнсбери, Мелани Энн [D-NM] Стэнтон, Грег [D-AZ] Stauber, Пит [R-MN] Стил, Мишель [R-CA] Стефаник, Элиза М.[R-NY] Стейл, Брайан [R-WI] Steube, В. Грегори [R-FL] Стивенс, Хейли М. [D-MI] Стюарт, Крис [R-UT] Стиверс, Стив [R-OH] Стрикленд , Мэрилин [D-WA] Суоззи, Томас Р. [D-NY] Swalwell, Эрик [D-CA] Такано, Марк [D-CA] Тейлор, Ван [R-TX] Тенни, Клаудия [R-NY] Томпсон , Бенни Г. [D-MS] Томпсон, Гленн [R-PA] Томпсон, Майк [D-CA] Тиффани, Томас П. [R-WI] Тиммонс, Уильям Р. IV [R-SC] Титус, Дина [ D-NV] Тлайб, Рашида [D-MI] Тонко, Пол [D-NY] Торрес, Норма Дж. [D-CA] Торрес, Ричи [D-NY] Трахан, Лори [D-MA] Трон, Дэвид Дж. .[D-MD] Тернер, Майкл Р. [R-OH] Андервуд, Лорен [D-IL] Аптон, Фред [R-MI] Валадао, Дэвид Г. [R-CA] Ван Дрю, Джефферсон [R-NJ] Ван Дайн, Бет [R-Техас] Варгас, Хуан [D-CA] Визи, Марк А. [D-TX] Вела, Филемон [D-TX] Веласкес, Нидия М. [D-Нью-Йорк] Вагнер, Энн [R -MO] Уолберг, Тим [R-MI] Валорски, Джеки [R-IN] Вальс, Майкл [R-FL] Вассерман Шульц, Дебби [D-FL] Уотерс, Максин [D-CA] Уотсон Коулман, Бонни [D -NJ] Вебер, Рэнди К., старший [R-TX] Вебстер, Дэниел [R-FL] Велч, Питер [D-VT] Венструп, Брэд Р. [R-OH] Вестерман, Брюс [R-AR] Векстон, Дженнифер [D-VA] Уайлд, Сьюзан [D-PA] Уильямс, Nikema [D-GA] Уильямс, Роджер [R-TX] Уилсон, Фредерика С.[D-FL] Уилсон, Джо [R-SC] Виттман, Роберт Дж. [R-VA] Womack, Стив [R-AR] Райт, Рон [R-TX] Ярмут, Джон А. [D-KY] Янг , Дон [R-AK] Зельдин, Ли М. [R-NY] Любой член Сената Болдуин, Тэмми [D-WI] Баррассо, Джон [R-WY] Беннет, Майкл Ф. [D-CO] Блэкберн, Марша [ R-TN] Блюменталь, Ричард [D-CT] Блант, Рой [R-MO] Букер, Кори А. [D-NJ] Бузман, Джон [R-AR] Браун, Майк [R-IN] Браун, Шеррод [ D-OH] Берр, Ричард [R-NC] Кантуэлл, Мария [D-WA] Капито, Шелли Мур [R-WV] Кардин, Бенджамин Л. [D-MD] Карпер, Томас Р. [D-DE] Кейси , Роберт П., Младший [D-PA] Кэссиди, Билл [R-LA] Коллинз, Сьюзан М. [R-ME] Кунс, Кристофер А. [D-DE] Корнин, Джон [R-TX] Кортес Масто, Кэтрин [D -NV] Коттон, Том [R-AR] Крамер, Кевин [R-ND] Крапо, Майк [R-ID] Круз, Тед [R-TX] Дейнс, Стив [R-MT] Дакворт, Тэмми [D-IL ] Дурбин, Ричард Дж. [D-IL] Эрнст, Джони [R-IA] Файнштейн, Dianne [D-CA] Фишер, Деб [R-NE] Гиллибранд, Кирстен Э. [D-NY] Грэм, Линдси [R -SC] Грассли, Чак [R-IA] Хагерти, Билл [R-TN] Харрис, Камала Д. [D-CA] Хассан, Маргарет Вуд [D-NH] Хоули, Джош [R-MO] Генрих, Мартин [ D-NM] Гикенлупер, Джон В.[D-CO] Хироно, Мази К. [D-HI] Хувен, Джон [R-ND] Хайд-Смит, Синди [R-MS] Инхоф, Джеймс М. [R-OK] Джонсон, Рон [R-WI ] Кейн, Тим [D-VA] Келли, Марк [D-AZ] Кеннеди, Джон [R-LA] Кинг, Ангус С., младший [I-ME] Klobuchar, Amy [D-MN] Ланкфорд, Джеймс [ R-OK] Лихи, Патрик Дж. [D-VT] Ли, Майк [R-UT] Леффлер, Келли [R-GA] Лухан, Бен Рэй [D-NM] Ламмис, Синтия М. [R-WY] Манчин , Джо, III [D-WV] Марки, Эдвард Дж. [D-MA] Маршалл, Роджер В. [R-KS] МакКоннелл, Митч [R-KY] Менендес, Роберт [D-NJ] Меркли, Джефф [D -ИЛИ] Моран, Джерри [R-KS] Мурковски, Лиза [R-AK] Мерфи, Кристофер [D-CT] Мюррей, Пэтти [D-WA] Оссофф, Джон [D-GA] Падилья, Алекс [D-CA ] Пол, Рэнд [R-KY] Питерс, Гэри К.[D-MI] Портман, Роб [R-OH] Рид, Джек [D-RI] Риш, Джеймс Э. [R-ID] Ромни, Митт [R-UT] Розен, Джеки [D-NV] Раундс, Майк [R-SD] Рубио, Марко [R-FL] Сандерс, Бернард [I-VT] Сасс, Бен [R-NE] Schatz, Брайан [D-HI] Шумер, Чарльз Э. [D-NY] Скотт, Рик [R-FL] Скотт, Тим [R-SC] Шахин, Жанна [D-NH] Шелби, Ричард К. [R-AL] Синема, Кирстен [D-AZ] Смит, Тина [D-MN] Стабеноу, Дебби [D-MI] Салливан, Дэн [R-AK] Тестер, Джон [D-MT] Тьюн, Джон [R-SD] Тиллис, Том [R-NC] Туми, Пэт [R-PA] Тубервиль, Томми [R -AL] Ван Холлен, Крис [D-MD] Уорнер, Марк Р.[D-VA] Варнок, Рафаэль Г. [D-GA] Уоррен, Элизабет [D-MA] Уайтхаус, Шелдон [D-RI] Уикер, Роджер Ф. [R-MS] Уайден, Рон [D-OR] Янг , Тодд [R-IN]

Правительство отказывается от возни с Банком мамы и папы

Правительство отступило от запланированных изменений в налоговом режиме для семейных ссуд, которые могут съесть необлагаемые налогом пороговые значения для наследства.

Известный как Банк мамы и папы, такие ссуды под низкие проценты часто используются семьями, стремящимися оказать финансовую помощь детям, когда речь идет о крупных покупках, таких как автомобили, покупка дома или ремонт.

Хотя налоговое законодательство не обязывает членов семьи взимать друг с друга проценты по ссудам, размер процентов, от которых родитель отказывается, давая деньги взаймы, а не откладывая их, рассматривается как налогооблагаемая выгода.

«Если ребенок получает ссуду от родителя, за которую он ничего не платит», то есть беспроцентную ссуду, «или если он платит проценты по ставке ниже процентной ставки открытого рынка, годовая стоимость ссуды, предоставленной ребенку, могут рассматриваться как налогооблагаемый дар каждый год, в течение которого ссуда предоставляется », — заявила представитель налоговой службы.

Эта налогооблагаемая льгота устанавливается на основе пожизненного лимита не облагаемых налогом подарков и наследства, если он составляет более 3000 евро в любой конкретный год.

Финансовый закон

Финансовый законопроект, который вводит в действие меры, объявленные в бюджете и который в настоящее время проходит через Oireachtas, внес поправки в существующие правила так, чтобы «лучшая цена, доступная на открытом рынке за использование или пользование деньги должны быть равны лучшей цене, доступной для получения займа эквивалентной суммы денег на открытом рынке ».

Это означает, что он будет оцениваться по стоимости заимствования тех же денег в банке или кредитном союзе. До сих пор эталонной ставкой была ставка, доступная для сбережений в ирландском банке. Однако, учитывая, что процентные ставки по сбережениям сейчас колеблются около нуля, Финансовый закон стремился изменить эталон.

В заявлении в пятницу министр финансов Пасхал Донохо сказал, что он решил «не переходить к разделу 62 [Финансового] ​​законопроекта, касающемуся налогового режима беспроцентных ссуд или ссуд под низкий процент, поскольку, по его мнению, необходимо более пристальное внимание. быть отдан предложению ».

Это «соображение» должно будет решить несколько сложностей при определении того, какая ставка по ссуде банка должна использоваться при оценке процентов, упущенных материнской компанией.

На процентные ставки по кредитам влияет несколько переменных. К ним относятся, берете ли вы ссуду на ипотеку или на общую личную ссуду. На процентные ставки по ипотеке также влияет финансовое положение заемщика и сумма, которую он желает взять в долг, пропорционально стоимости недвижимости и периоду, на который установлена ​​фиксированная процентная ставка.

Предложенная мера была подвергнута критике со стороны специалистов финансового и консультационного секторов как чрезмерно сложная и неработающая.

Розыгрыши призов

Другие поправки, внесенные Правительством в пятницу, включают подтверждение того, что неденежные призы в лотереях и розыгрышах будут освобождаться от налога на приобретение капитала так же, как и денежные выигрыши.

Однако отдельная поправка означает, что люди, продающие свой дом в лотерею, будут пользоваться только традиционным освобождением от прироста капитала до рыночной стоимости собственности.

Если кто-то соберет 500 000 евро в розыгрыше дома рыночной стоимостью 350 000 евро, 150 000 евро из этих денег будут облагаться налогом на прирост капитала в размере 33 процентов.

Были также предложены некоторые технические поправки, касающиеся нового налога на землю в жилых зонах, в том числе поправки, согласно которым земля будет конфискована в пользу государства, при этом владелец не может быть идентифицирован, а подлежащие уплате налоги и проценты превышают 110 процентов рынка участка. ценить.

Отдельная поправка подтверждает, что новый более высокий порог USC для 2-процентной ставки — он повышается на 608 евро до 21 295 евро — будет применяться в течение всего 2022 года.

EI пособия по беременности и родам и родителям: что предлагают эти пособия

Страхование занятости (EI) пособия по беременности и родам и родителям предоставляют финансовую помощь:

• человек, которые отсутствуют на работе по причине беременности или недавно родившего ребенка
• родителей, которые отсутствуют на работе, чтобы ухаживать за своим новорожденным или недавно усыновленным ребенком

Вы можете получать 55% своего дохода, но не более 595 долларов в неделю.

Примечание

Если подача заявки начинается в период с 26 сентября 2021 года по 20 ноября 2021 года, вы будете получать не менее 300 долларов в неделю до вычета налогов, но вы можете получить и больше. Что касается расширенного родительского пособия, вы будете получать не менее 180 долларов в неделю до вычета налогов, но вы также можете получать больше.

Жители Квебека

Провинция Квебек отвечает за предоставление своим жителям пособий по беременности и родам, отцовству, отцовству и усыновлению. Посетите План страхования родителей Квебека для получения дополнительной информации.

Пособия по беременности и родам

Пособие по беременности и родам доступно только лицу, которое отсутствует на работе по причине беременности или недавно родившего ребенка. Их нельзя делить между родителями.

Лицо, получающее пособие по беременности и родам, также может иметь право на пособие по уходу за ребенком.

Родительские выплаты

Родительское пособие доступно родителям новорожденного или только что усыновленного ребенка.

Вы должны выбрать один из 2 вариантов:

1. стандартные родительские выплаты
2. Расширенная родительская компенсация

От вашего выбора зависит количество недель и еженедельная сумма, которую вы будете получать.

При совместном использовании каждый родитель должен выбрать тот же вариант и подать собственное заявление. Родители могут получать пособия в течение нескольких недель одновременно или одну за другой.

Как только вы начнете получать родительское пособие, вы не сможете изменить варианты .

Обзор материнских и родительских пособий

Название пособия	Максимум недель	Размер пособия	Макс. В неделю
Материнство * (для роженицы)	до 15 недель	55%	до 595 долларов США

Название пособия	Максимум недель	Размер пособия	Макс. В неделю
Стандартный родительский	до 40 недель, но один из родителей не может получать стандартное пособие более 35 недель	55%	до 595 долларов США
Расширенный родительский	до 69 недель, но один из родителей не может получать расширенное пособие более 61 недели	33%	до 357 долларов США

* За пособиями по беременности и родам могут следовать родительские пособия.Вы можете подать заявку на оба сразу.

Примеры пособий по беременности и родам и родителям

Материнство плюс стандартное пособие по уходу за ребенком

Натали берет отпуск, чтобы оправиться от родов. Она делится родительскими льготами со своим партнером, чтобы заботиться о своем новорожденном. Она берет максимум:

15 недель беременности

+35 недель стандартный родительский

= всего 50 недель для Натали

Ее партнер может подать заявление на получение стандартного родительского пособия сроком до 5 недель по уходу за ребенком.

Если Натали решит взять родительское пособие на меньшее количество недель, ее партнер может подать заявление на большее количество.

Материнство плюс расширенные родительские пособия

Келси берет отпуск, чтобы оправиться от родов. Она делится со своим партнером расширенными родительскими льготами по уходу за новорожденным. Она берет максимум:

15 недель беременности

+61 неделя расширенных родителей

= 76 недель для Келси

Ее партнер может подать заявление на получение расширенного родительского пособия на срок до 8 недель по уходу за ребенком.

Если Келси решит взять меньшее количество недель родительского пособия, ее партнер может подать заявление на большее.

Венчурный капитал переживает момент Нью-Йорка

Партнер

Threshold Ventures Чираг Чоталия (слева) и директор Меган Келли (справа) получают задание расширить присутствие фирмы в Нью-Йорке.

Threshold Ventures

В 1980-х годах венчурная компания Sequoia задала тон индустрии инвестирования в технологии, произнеся мантру «Кремниевая долина прежде всего»: , если мы не можем ездить на велосипеде, мы не будем инвестировать .Сегодня этот девиз звучит немного иначе: на улицах Нью-Йорка, над Citi Bike.

И именно Sequoia, которая в прошлом году решила открыть лондонский офис, но до сих пор не имеет постоянного присутствия в самом густонаселенном городе Америки, не дотянула до духа времени венчурного капитала. Куда бы вы ни обратились в кругах стартапов Нью-Йорка, вы найдете инвесторов, которые либо переехали в последние месяцы, либо были наняты фирмами Западного побережья, желающими водрузить флаг.

Фирмы, исторически базирующиеся на Западном побережье, включая Andreessen Horowitz, Craft Ventures, Greylock, Lightspeed Venture Partners, Redpoint и Threshold Ventures, теперь имеют инвесторов, выписывающих чеки, проживающих в Нью-Йорке.Другие, по слухам, смотрят — или, по крайней мере, смотрят в другую сторону, поскольку более молодые сотрудники остаются там надолго неофициально.

«Я думаю, что у каждой фирмы будет офис в Нью-Йорке в ближайшие 18 месяцев», — признался (анонимно) один из партнеров известной фирмы Sand Hill Road без такого присутствия в информационном бюллетене Midas Touch в прошлые выходные . «Об этом говорят все фирмы».

Установка флага

Для Threshold, ранее известного как DFJ Venture, укоренение в Нью-Йорке было бизнес-решением, говорит соучредитель Эмили Мелтон.Шесть из последних инвестиций компании были размещены в Нью-Йорке, в то время как почти 40% ее компаний по Фонду III имели основателя с Восточного побережья, говорит партнер Чираг Чоталия, который в последние месяцы поднял руку и переехал в район Сохо на Манхэттене. Фирма также наняла Меган Келли, ранее работавшую в First Round, Thrive Global и J.P. Morgan, в качестве директора. (Келли была недоступна для комментариев, так как недавно ушла в декретный отпуск.)

«Мне нравится называть это представлением Брэди Банча: мы все еще можем проводить встречи с партнерами [в Zoom], на которых я могу видеть лица всех в коробках», — говорит Мелтон.«Но, в конце концов, мы также считаем, что есть что-то в физическом присутствии».

Одна из фирм, вызывающих фурор в городе, — это Andreessen Horowitz, крупная фирма, которая в последние годы содержала в Нью-Йорке брифинг для руководителей и вспомогательный персонал, но исторически настаивала на том, чтобы инвесторы проживали в районе залива. Ситуация изменилась во время пандемии, поскольку в прошлом году команды ушли далеко или выбрали из нескольких городов, где сосредоточены сотрудники. Теперь эта фирма становится заметной — и активно освещается в Твиттере — частью городской жизни в нескольких группах.Главный операционный директор Энтони Албанезе из быстрорастущего криптофонда Андреессена Горовица живет в Нью-Йорке на постоянной основе, в то время как генеральные партнеры Али Яхья и Арианна Симпсон живут в городе долгое время.

Партнер

Andreessen Horowitz Дэвид Хабер говорит, что широкий интерес венчурных капиталистов к Нью-Йорку не должен вызывать удивления.

Андрессен Горовиц

Основным представителем венчурного фонда A16Z в Нью-Йорке является Дэвид Хабер, который пришел в фирму в июне из Goldman Sachs.Хабер помог открыть офис Spark Capital в Нью-Йорке почти десять лет назад, прежде чем основать Бонд-стрит и продать его Goldman. Теперь он входит в состав группы из более чем 20 человек в Нью-Йорке, как говорят его коллеги; по крайней мере, еще один генеральный партнер, Дэвид Улевич, находится в процессе покупки дома в Нью-Йорке.

Недавний успех технологических компаний, выходящих на биржу в Нью-Йорке, от рекламных технологий до электронной коммерции и инфраструктуры, помог доказать, что к Нью-Йорку следует относиться серьезно как к важному технологическому центру, говорит Хабер.«В городе действительно здорово. Для меня не удивительно, что сюда переезжают люди », — добавляет он. «Венчурный бизнес — это все еще бизнес взаимоотношений».

Безумие Финтех

Неслучайно Хабер, нью-йоркский партнер Lightspeed Джастин Овердорфф и директор Greylock Сет Розенберг — все они специализируются на финансовых технологиях. По данным PitchBook, финтех-стартапы, одна из самых популярных сфер финансирования, привлекли за год 39,2 миллиарда долларов за год по сравнению с 20,4 миллиардами долларов в прошлом году.И хотя Stripe и другие лидеры финансовых технологий исторически группировались в Кремниевой долине — в случае с Plaid, переезжая туда из Нью-Йорка — новое поколение прорывов, таких как Ramp, остается в городе.

Overdorff переехал в Нью-Йорк незадолго до пандемии от имени Stripe, которая увидела преимущество в наличии опытного лидера корпоративного развития и стратегии в городе, ближе к Европе. Овердорфф уже лично инвестировал в новое поколение финтех-компаний, все больше и больше базирующихся в городе, таких как система идентификации банков Alloy.Предложение Overdorff для Lightspeed в качестве первого партнера на Восточном побережье было простым: «Если у вас нет кого-то в Нью-Йорке, вы упустите возможность». В сентябре он возглавил раунд финансирования серии C в размере 100 миллионов долларов в Alloy от имени Lightspeed, оценив его в 1,4 миллиарда долларов. «Я думаю, что сейчас финтех переместил свою штаб-квартиру в Нью-Йорк, по крайней мере, с точки зрения талантов», — говорит он.

«Ажиотаж в сфере финансовых технологий

только подогревается конгрегацией основателей криптографии и Web3 в Нью-Йорке», — говорит Розенберг из Greylock.«Культура криптографии еще более децентрализована и интегрирована в культуру, которая выходит за рамки разработки основного программного обеспечения», — говорит он. «Новый мэр сказал, что ему платят в биткойнах за первые три зарплаты. Я думаю, что здесь мышление проигравшего дает новую энергию ». И дело не только в криптовалюте: другие инвесторы указывают на цифровое здоровье и электронную коммерцию как на рассадники местных стартапов, которые теперь чеканят единорогов, таких как Spring Health.

Жилеты не нужны

Lainy Painter

Craft Ventures переехала в Нью-Йорк в феврале.«Пять лет назад это было предметом споров, могут ли компании масштабироваться за пределами Залива… Такой образ мышления сейчас звучит нелепо», — говорит она.

Предоставлено Lainy Painter

Есть и другая, более личная причина этой тенденции: инвесторам, которые сейчас предпочитают город, не нужно выбирать его, а не работу. «Я решил переехать в Нью-Йорк, потому что он наполнен искусством и культурой, разнообразными людьми и мощным двигателем экономики», — говорит Лайни Пейнтер, партнер Craft Ventures.«Это новый опыт, и мне нравится иметь возможность встретиться с основателями Восточного побережья за чашечкой кофе по утрам или даже на вечернем шоу в Comedy Cellar».

«Венчурные капиталисты переезжают сюда сейчас потому, что им это разрешено. Район Залива утратил свою мертвую хватку над технологиями », — добавляет Логан Бартлетт, партнер Redpoint, который первоначально планировал переехать в Сан-Франциско после того, как его наняли, прежде чем случайно остался на месте:« Люди хотят быть в Нью-Йорке из соображений образа жизни и потому, что никто не носит жилет Patagonia.”

Что думают давние инвесторы Нью-Йорка о конкурсе на бронирование самых популярных мест «счастливого часа» в нижнем Манхэттене? Они приветливы публично — не то чтобы у них был большой выбор. Хорошие новости: инвесторы следят за сделкой, и все больше предпринимателей переезжают в Нью-Йорк или открывают там свой бизнес, говорят они. Union Square Ventures удвоила более просторное офисное пространство для проведения мероприятий и технических специалистов, которые будут проходить со следующего лета, говорит партнер Ребекка Каден.В Lerer Hippeau Кейтлин Страндберг надеется, что большее количество инвесторов в городе приведет к большему сотрудничеству, а не меньшему: «Лично для меня все это означает гораздо больше встреч за чашкой кофе».

Не заблуждайтесь: Нью-Йорку еще предстоит пройти долгий путь, чтобы соперничать с Кремниевой долиной. По данным PitchBook, на 30 сентября инвесторы вложили 38,9 млрд долларов в стартапы, что на 154% больше предыдущего рекорда города; За тот же период стартапы из Bay Area заработали 88,4 миллиарда долларов, что на 133% выше предыдущих максимумов.И фирмы заявили о себе в городе и раньше — Хабер помог открыть офис Spark Capital десять лет назад.

Но немногие инвесторы ожидают, что на этот раз импульс улетучится, чему способствуют гибкость пандемии и рост числа учредителей, которые теперь называют город своим домом. «На днях я встретился с тремя венчурными инвесторами из ведущих фирм, и все они либо переезжали, либо действительно хотели переехать в Нью-Йорк», — говорит партнер FirstMark Мэтт Терк. Они были выходцами из таких фирм, как Altimeter и Kleiner Perkins. «Уровень энергии в Нью-Йорке сейчас не похож ни на что из того, что я когда-либо видел», — добавляет он.

Однако некоторые могут размыть границы того, что означает жизнь в Нью-Йорке. Амит Кумар из Accel говорит, что, несмотря на то, что его фирма всегда поддерживала местный бизнес, он считает свое нынешнее пребывание в городе экспериментом по работе на дому под влиянием вируса Covid-19; он по-прежнему называет себя проживающим на Западном побережье. А руководитель отдела коммуникаций Andreessen Horowitz Рэйчел Хорвиц предупредила, что, если прошлогодняя тенденция для ее фонда сохранится, «с похолоданием … большая часть этой энергии может переместиться в Майами».

Соучредитель фирмы Eniac Ventures Нихал Мехта предлагает необычную метрику для определения того, кто из жителей Нью-Йорка, а кто нет.«Может быть, хороший KPI для определения того, насколько вы« Нью-Йорк », — это количество игр Knicks, в которых вы побывали», — говорит он. «Вы заметите проблемных венчурных капиталистов за рекой», — добавляет он, подбадривая еще одного недавно прибывшего стартап-инвестора: звезды Brooklyn Nets Кевина Дюранта.

.