Оформление новостройки в собственность 2018 пошаговая инструкция: Оформление дома в собственность в 2019 году, пошаговая инструкция

Содержание

Как оформить дом в собственность построенный на своей земле

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Действующий закон гласит что имущество должно быть зарегистрировано в Федеральной регистрационной службе. Только в этом случае вы имеете права на данную собственность. В ином случае у вас не будет возможности полноценно распоряжаться своим имуществом, так как в юридическом плане его не существует. Незарегистрированную недвижимость невозможно застраховать, продать, подарить.

Оформление дачного дома в собственность 2018 пошаговая инструкция

Чтобы обрести права собственности на постройку жилья которое находится на вашем земельном участке необходимо следовать следующей инструкции:

1. Составить технический документ здания. А также кадастровое удостоверение на дом и земельный участок. Чтобы их получить требуется направить заявление в БТИ. Специалисты данного бюро произведут инвентаризацию жилья, а также составят его технический план.

Для разработки плана требуется предоставить в БТИ следующие документы:

  • Кадастровый документ на земельную площадь;
  • Справка из кадастра подтверждающий отсутствие жилой постройки на этой земельной площади;
  • Распоряжение администрации о получении адреса. Для этого требуется написать заявление в архитектурное бюро.

2. Далее следует направить перечень документации в Федеральную службу государственной регистрации.

Список этих документов следующий:

  • Обращение о государственной регистрации;
  • Копия или оригинал фактуры которая является свидетельством оплаты госпошлины;
  • Удостоверение личности;
  • Два экземпляра кадастровых паспорта на постройку и земельный участок;
  • Подлинник, доказывающий что вы имеете права на данную площадь земли.

Какие документы нужны для оформления в собственность дом

Чтобы зарегистрировать жилье на себя требуется собрать следующие документы:

  • Подлинник и копию паспорта владельца участка;
  • Также владельцу необходимо написать заявление о регистрации собственности;
  • Документация доказывающая что вы являетесь владельцем земли. Это такие документы, как: договор дарения, купли- продажи, приватизации;
  • Документация которая подтверждает разрешение на постройку дома для жилья;
  • Справка из Росреестра;
  • Техническая схема и кадастровый паспорт;
  • План строения каждого этажа. Получить его можно в БТИ;
  • Фактура подтверждающая оплату государственной пошлины.

Оформить дом в собственность по дачной амнистии

Существуют категории людей, которые имеют возможность оформить дом в собственность по упрощенной схеме.

Данный перечень выглядит следующим образом:

  • Лица, которые вправе использовать данную площадь земли пожизненно;
  • Граждане, владеющие участком на котором совершаются огороднические, садоводческие или дачные работы.

Данные люди имеют возможность регистрировать имущество бесплатно.

Чтобы оформить собственность по упрощенной системе, строению необходимо соответствовать следующему списку:

  • Здание построено на участке который предоставлялась для садоводства и ведения дачных работ;
  • Постройка возведена на участке земли которая была предназначена для строительства жилого строения;
  • Дом построен на земле которая была выделена для ведения подсобного хозяйства.

Если вы попадаете под категорию перечисленных объектов, необходимо собрать небольшой пакет документов и обратиться в государственную регистрационную службу.

Документы для оформления дома в собственность после строительства

Если владелец участка не получил своевременное разрешение на строительство жилья, по окончанию строительства ему стоит легализовать строение. Стоит отметить, что это может занять у вас немалое количество времени, а также, что финансовые затраты будут высоки.

Существует три способа это сделать. Они выглядят следующим образом:

  • Обращение в суд;
  • Не сообщать что жилье уже построено и получить разрешение на его строительство;
  • Также возможно обратиться в комиссию пресечения самовольного строительства и написать заявление которое позволит вам сохранить дом. В случае удовлетворительного для вас решения вы получите все необходимые документы.

Оформление земельного участка в собственность при наличии жилого дома

Если на территории участка расположено ваше жилье, обрести землю которая является государственной собственностью не составит проблем.


Владельцы жилищ имеют преимущественное право на покупку данного участка земли. Но стоит отметить что существует законодательный акт в котором прописан список оснований по которым вам вправе отказать в предоставлении участка.

Перечень оснований для отказа

Как без документов оформить дом в собственность

Вам необходимо обратиться в местный архив чтобы найти документацию которая подтвердит что дом ваш.

Также вам необходимы следующие подлинники:

  • План жилья;
  • Документы из кадастра;
  • Паспорта всех собственников;
  • Фактуры подтверждающие уплату государственной пошлины;
  • Заявление в Регистрационный центр.

Также необходимы свидетельские показания которые подтвердят что вы проживаете в данной жилой площади.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Что делать после подписания акта приема передачи квартиры в ипотеке

С чего начинается оформление новостройки?

Первое, с чего начинается оформление новостройки, это с подготовки пакета документов застройщиком и ввода здания в эксплуатацию. После окончания цикла строительства компания застройщик проводит предварительную подготовку к вводу в эксплуатацию. В ходе этой работы проверяется работоспособность все инженерных и коммуникационных сетей. Необходимы точные замеры, поскольку важнейшим этапом становится постановка здания на кадастровый учет. А для этого застройщик доложен получить паспорт дома в бюро технической инвентаризации. Одновременно застройщик заказывает в БТИ поэтажные планы, различные экспликации и паспорта на каждую квартиру в отдельности.

Следующим этапом строительная компания проводит собрание, по результатам которого оформляется протокол о распределении всех возведённых площадей. В этом документе указываются те помещения, которые обладают коммерческим назначением и жилые площади. Проектная документация подразумевает наличие подъездных путей, благоустройства территории вокруг возведённого многоэтажного дома. Поэтому все эти моменты тоже должны быть учтены в оформлении протокола.

Составление акта передачи для обращения в департамент по жилищной и строительной политике в местном муниципалитете – это еще одна обязанность подрядчика. Как только этот документ будет готов, на объект приезжает комиссия, состоящая из представителей проектного бюро, сотрудников муниципалитета, архитектора и инженера. Проводятся исследовательские работы. Проверяются все инженерные системы, коммуникации, работоспособность лифтов, безопасность конструкций, соответствие объекта проектной документации, утверждённой в процессе получения разрешения на строительство.

Подписание акта передачи построенного объекта открывает возможность на получение разрешения на поэтапный ввод жилого сооружения в эксплуатацию. После данного шага к дому подключаются электрификация, газификация 9если это предусмотрено проектом), вводится в действие канализация, запускается водоснабжение (горячее и холодное), запускается система вентиляции, начинают работать лифты.

Это все дает возможность поставить объект на кадастровый учет, присвоить ему почтовый адрес и начать процесс выделения квартир участникам долевого строительства для оформления ими права собственности на свои квадратные метры.

Оформление квартиры: пошаговая инструкция

Чтобы можно было на законных основаниях пользоваться квартирой так, как вы захотите, мало только заключить договор купли-продажи, и оплатить сделку. После данной процедуры вам потребуется заняться оформлением недвижимости в собственность. Только потом удастся распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

Нет смысла спешить с оформлением квартиры, поскольку у вас на руках есть договор купли-продажи, с помощью которого вы всего можете доказать свои права собственности. Но и медлить не стоит, поскольку если потребуется в срочном порядке сдавать или продавать жилье, то сделать это единовременно не удастся.

Документы

В первую очередь для переоформления квартиры вам потребуется подготовить документы. В соответствии с последними изменениями в действующем законодательстве Украины, для оформления жилья в собственность, вам нужно:

  1. Написать заявление. Имеется специальная установленная на государственном уровне форма, которую можно получить в соответствующей инстанции, либо скачать на государственных сайтах (ГосРеестр).
    Заполнять заявление нужно в присутствии регистратора. Также, если вы не знаете особенностей заполнения, потребуется доплачивать регистратору, чтобы тот выполнил вашу работу. Подписывать заявление необходимо также перед регистратором, поэтому готовиться заранее к данному шагу не нужно, сделаете это непосредственно на месте.
  2. Паспорт человека, на которого будет переоформляться жилье.
  3. ИНН. Вам потребуется копия или выписка, подтверждающая, что вы представляете собой ответственного гражданина, который оплачивает все налоги.
  4. Правоустанавливающая документация. В случае приобретения квартиры это будет договор купли-продажи. Если вы получили жилье в наследство, либо вам его подарили, потребуется подготовить другой документ.
  5. Документ, на основании которого подтверждается подошедший срок конкретного события. Если это наследство, то придется предоставить свидетельство о смерти того человека, который вам его оставил. Если это покупка, то должен быть передаточный акт, сообщающий, что вы приняли квартиру в той форме, которая предварительно указывалась в договоре.
  6. Квитанция об оплате, свидетельствующая о том, что выполнялось Извлечение из ГосРеестра прав.
  7. Квитанция об оплате государственной пошлины.
  8. Технический паспорт на объект недвижимости. Обратите внимание, он обязательно должен соответствовать реальному положению вещей. Если предыдущий владелец выполнял перепланировку, но не зарегистрировал ее официально, то предварительно вам потребуется ее оформить. Только после этого сможете получить права собственности на квартиру.

Если сбором и выполнением процедуры занимается другое лицо, а не потенциальный собственник, то он должен предоставить доверенность, заверенную у нотариуса. В противном случае он не имеет никаких прав распоряжаться оригиналами важных документов на квартиру.

Также рекомендуется подготовить не только перечисленные документы, но и их копии. Некоторые из них потребуется оставлять в отдельных органах. Если на руках не будет копий, потребуется бегать и искать ксерокс.

Инструкция по оформлению квартиры в собственность не отличается сложностью выполнения шагов. Нужно просто ответственно подойти к делу, равно как прислушиваться к советам опытных юристов.

Если вы еще не успели найти жилье, которое хотели бы приобрести, рекомендуется воспользоваться сайтом DOM.RIA. Он – первый номер по недвижимости в рамках всей Украины. Помимо популярности, здесь есть еще одно преимущество – программа проверенных объявлений. Покупатели получают достоверную информацию относительно квартиры, ее состояния, других особенностей. Также они могут просмотреть фотографии в 360 градусов, выполненные на качественную камеру.

Процедура регистрации

Когда документы готовы, можно переходить непосредственно к оформлению квартиры. Обратите внимание на несколько особенностей выполнения этого действа:

  • Процессом может заниматься государственный регистратор, либо нотариус;
  • Нотариус имеет меньше прав в отношении рассматриваемого вопроса, чем официальный регистратор, работающий в Реестре. Он не может дать первичные права собственности, а только передавать таковые на основании правоустанавливающих документов;
  • Извлечение формируется в двух экземплярах. К процессу приступают только после получения заявления от покупателя квартиры, равно как всех остальных документов.

После принятия документов, регистратор сообщит вам о примерном времени оформления права собственности. Спустя это время вам потребуется повторно прийти в административный центр, чтобы получить один экземпляр. В каждом крупном городе есть несколько таких центров, поэтому вы сможете подобрать наиболее удобный для вас вариант.

Приватизация квартиры по доверенности пошаговая инструкция (образец)

Приватизация жилой площади в частности квартиры, процесс, занимающий длительное время и отнимающий много. В связи с этим у граждан РФ появляется возможность переложить этот процесс на другое лицо, для этого необходимо оформить доверенность на приватизацию квартиры.

Определение доверенности на приватизацию

Доверенность – это  договор, который заключается между собственником квартиры  и гражданином РФ, который является доверителем. Этот документ предоставляет право доверенному лицу собирать необходимые документы для приватизации квартиры и предоставлять их в соответствующие органы.

Важно!!! Доверенность дает возможность переложить процесс оформления документов для приватизации на более компетентного в этом вопросе человека.

Доверенность оформляется в определенных случаях, таких как:

  • Болезнь, травмы, не позволяющие движения;
  • Занятость;
  • Временное отсутствие;
  • Несовершеннолетие собственника.

Виды доверенности
Одноразовый договор. Оформляется одноразово, на человека, который будет получать определенный документ или пакет документов и предоставит его в государственные органы.
Специальная доверенность 

 

Подразумевает под собой полный сбор документов для проведения процедуры приватизации.
Генеральная доверенность  Передает право на весь процесс от сбора  всех необходимых документов до получения свидетельства. 

 Важно!!! Доверенное лицо не только уполномочено собирать  документы, но и совершать  действия, которые необходимы для приватизации.  Если будет планироваться перепланировка квартиры, доверенное лицо, так же имеет право на сбор подписей с соседей.

Читайте также статью ⇒ Приватизация квартиры по наследству.

Оформление приватизации квартиры:

Для того, что бы правильно и не противореча закону РФ оформить приватизацию, необходимо следовать в следующем порядке:

  1. Определиться, кто будет вести весь процесс приватизации, если право собственности имеют несколько членов семьи, то благоразумнее будет оформить доверенность на оформление на одного человека, тогда всем остальным необходимо написать отказ от оформления документов и заверить у нотариуса.
  2. Далее необходимо собрать пакет документов на приватизируемую квартиру и предоставить в государственные органы. Этот этап самый трудоемкий, если у собственника нет технического паспорта и кадастрового паспорта на квартиру. Технический паспорт оформляется в БТИ. К нему прилагается поэтажный план квартиры, а технический план. Кадастровый паспорт. В нем указывается площадь квартиры, высота потолков, планировка. Если в квартире имеется незаконная перепланировка, то кадастровый паспорт придется переделать, узаконив все переделки, либо вернув квартиру в ее исходное состояние. А если же технический и кадастровый паспорт уже имеется, его необходимо просто приложить к общему пакету документов.
  3. Получение выписки из ЕГРП, для получения этой выписки необходимо подать пакет документов на квартиру в Росреестр.
  4. Заключение договора о приватизации. Оформляется в МФЦ, для этого необходимо явится всем участникам и их доверенным лицам, иметь при себе полный пакет документов на приватизируемую квартиру и квитанцию об оплате государственной пошлины.

Важно!!! Результатом успешной подачи документов станет договор на приватизацию, с которым следует далее обращаться в Росреестр

С момента заключения договора о приватизации, все участники  становятся собственниками квартиры. Через 14 дней заявителям будут выданы на руки выписки из ЕГРП, подтверждающие факт регистрации прав собственности на квартиру. Теперь каждый будет иметь на руках полный пакет документов для того, чтобы распорядиться своей частью квартиры (продать, подарить, завещать, обменять и т.д.).

Содержание доверенности на приватизацию квартиры

По законодательству РФ доверенность на квартиру не имеет строго бланка и оформляется в свободной форме, но для юридической силы в доверенности должны быть указаны определенные пункты, такие как:

  • Данные лиц, которые заключают договор, а именно паспортные данные и сведение о месте регистрации;
  • Список передаваемых прав. Важно указать, в какие органы уполномочен обращаться доверитель;
  • Дата составления документа;
  • Срок действия доверенности;
  • Обязательно в доверенности должна быть расписка доверителя, что он уведомлен о последствиях переданных ему полномочий.

Важно!!! Список передаваемых прав доверенному лицу необходимо оформлять более точно с указание всех прав и органов, в которые будет обращаться доверенное лицо.

Доверенность оформляется у нотариуса, поэтому так же необходимо указать данные нотариуса, который заверил доверенность на приватизацию. Документ должен оформляться на специальной бумаге, которая имеется в каждой нотариальной фирме, затем доверенность регистрирую в реестре, и доверитель платит за  оказанную  услугу.

Для того, что оформить доверенность на приватизацию квартиру о нотариуса, необходимо предоставить определенный пакет документов:

  • паспорта лиц, которые заключают договор.
  • документы на приватизируемую квартиру: справка БТИ, устанавливающая право на жилую площадь; договор на покупку недвижимости или договор обмена, дарения либо наследования.
  • данные о перепланировке жилплощади или отсутствии таковой.
  • справка о количестве людей, прописанных в квартире.
  • справки с коммунальных служб об отсутствии задолженности.

Читайте также статью ⇒ Бесплатная приватизация квартиры.

Образец написания доверенности на приватизацию квартиры
Доверенность

15.03.2018г.

Г. Москва

Я, гражданин РФ, Иванов Сергей Михайлович 12.05.1986г. рождения, паспорт 0312 256589, место регистрации г. Москва, ул. Ленина 85, кв 12.

 Уполномочиваю гражданина РФ Кирова Николая Ивановича 23.06.1974г. рождения, паспорт 4512 658974, проживающую по адресу г. Москва ул. Чайковского 150, кв.69

 -представлять во всех  государственных учреждениях и других организациях мои интересы по вопросу приватизации квартиры, которая находится по адресу г. Москва ул. Ленина 85 кв.12.

-подавать заявления и собирать необходимые справки для оформления приватизации

-расписываться и заключать договора для приватизации квартиры от моего имени.

Доверенность выдана на период 6 месяцев без права передачи.

Доверенность заверена нотариусом Свиридовой Н.П. _________________

 Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Определение доверенности на приватизацию квартиры.

Ответ: Доверенность – это  договор, который заключается между собственником квартиры  и гражданином РФ, который является доверителем. Этот документ предоставляет право доверенному лицу собирать необходимые документы для приватизации квартиры и предоставлять их в соответствующие органы.

Вопрос №2 Основные действия при приватизации

Ответ: Для того, что бы правильно и не противореча закону РФ оформить приватизацию, необходимо следовать в следующем порядке:

  1. Определиться, кто будет вести весь процесс приватизации, если право собственности имеют несколько членов семьи, то благоразумнее будет оформить доверенность на оформление на одного человека, тогда всем остальным необходимо написать отказ от оформления документов и заверить у нотариуса.
  2. Далее необходимо собрать пакет документов на приватизируемую квартиру и предоставить в государственные органы.
  3. Подписание в государственных органах договора о передачи собственности
  4. Оплата государственной пошлины
  5. Регистрация договора в Рос реестре
  6. Получение права собственности

Покупка квартиры в новостройке — пошаговая инструкция

Покупаете свою первую квартиру в новостройке? Пошаговая инструкция от портала KVARTIRAzaMKAD.ru поможет вам сделать правильный выбор и не допустить ошибок.

Шаг нулевой

Об этом не трубят на всех углах. Но важно понимать: покупка новостройки – это вовсе не покупка квартиры. Почему? Да просто потому, что этой квартиры еще не существует. Покупка новостройки (в том случае, если дом еще не введен в эксплуатацию) – это и не купля-продажа вовсе, а инвестирование. А инвестирование – всегда рисковый процесс. И понять это лучше до того, как вы решились на покупку новостройки.

Для удобства мы собрали некоторые юридические отличия покупки новостройки от покупки квартиры на вторичном рынке.

Юридические отличия квартир на первичном и вторичном рынке

Кстати, хотя новостройки по договорам участия в долевом строительстве реализуют более 10 лет, правовые детали процесса до сих пор вызывают вопросы покупателей.

Александр Красавин, Первый заместитель Председателя правления корпорации «Баркли» рассказывает, что самым частым заблуждением, с которым им приходится сталкиваться, это то, что покупатель новостройки считает, что становится ее собственником в момент заключения ДДУ.

«Хотя мы всегда объясняем клиентам, что при заключении ДДУ возникает право требования к Застройщику по передаче квартиры после окончания строительства. Уже после окончания строительства, многоквартирный дом вводится застройщиком в эксплуатацию и получается разрешение на ввод. После ввода в эксплуатацию застройщик подписывает с клиентом «Передаточный акт о передаче готовой квартиры». И уже на основании ДДУ и передаточного акта в Росреестре оформляется право собственности клиента на квартиру».

Кстати, по словам г-на Красавина, у клиентов часто возникают вопросы и касаемо самого слово «дольщик». Некоторые ассоциируют его не с участником долевого строительства, а с лицом, которое имеет право на долю в строящемся доме. То есть, они полагают, что приобретают не квартиру, а долю в доме. Ну, а теперь после затянувшегося вступления – наша пошаговая инструкция покупки квартиры в новостройке

Шаг первый – поиск новостройки

Стратегия поиска подходящей новостройки может быть разной, в зависимости от ваших целей. Если вы ищите объект для инвестирования (с последующей продажей), то вам важно приобрести новостройку на самом раннем этапе строительства, чтобы ей было куда расти в цене, и чтобы у вас было время продать купленную новостройку еще до этапа оформления права собственности.

Правда, сейчас таких сделок становится все меньше и меньше. С одной стороны, существует некоторая настороженность – люди бояться незавершенных проектов на начальных стадиях. С другой стороны, сами застройщики откладывают старт продаж, чтобы реализовывать квартиры по максимально высокой цене. Как действовать тем, кто хочет «поймать» новостройку на старте продаж? Постоянный мониторинг предложений отнимает много времени и сил. Но можно обратить внимание на строящиеся жилые комплексы: в них постоянно открываются продажи в новых очередях. Можно даже оставить заявку, чтобы вас об этом оповестили.

Инвестирование с целью сдачи в аренду. Традиционно считалось, что сдача недвижимости в аренду в столичном регионе – бизнес неприбыльный. Положить деньги, равные стоимости квартиры, в банк и — можно получать гораздо больший доход.

Да, бизнес неприбыльный, но – надежный. К тому же, сегодня, даже в условиях «проседания» рынка аренды, рентабельность его в Подмосковье возрастает (из-за снижения цен собственно на квартиры). Как выбирать новостройку для последующей сдачи в аренду? Прежде всего, советуем отказаться от однокомнатных квартир и студий.

Сегодня многим аренда отдельной квартиры не по карману. Квартиру предпочитают снимать с партнерами. А для этого нужно хотя бы две комнаты. Кстати, по данным портала «Мир Квартир» стоимость аренды двух- и трехкомнатных квартир в Московской области выросла (+3.2% и +4.8% соответственно), тогда как однокомнатные квартиры практически «стоят» (+0.4%).

Далее, выбирайте объект точечной застройки: в большом жилом комплексе вам надо будет конкурировать за потенциального арендатора с другими инвесторами.

И лучше выбирать новостройку с отделкой. В итоге, получится дешевле и быстрее.

Изменение целей покупки новостройки, данные Est-a-Tet

Покупка квартиры «для себя». Здесь возможны варианты. Очень часто квартиру ищут в определенной локации (близко к родителям, работе, даче). В этом случае посмотреть и сравнить несколько предложений не составляет труда. Но также часто бывает, что место не имеет решающего значения при покупке новостройки. Тогда мы советуем сначала подумать не о квартире, а о застройщике. Надежном, обеспечивающим высокое качество строительства и комфортную жилую среду.

Кстати, после того, как «теоретический» выбор сделан – посмотрите на реальную стройплощадку. Сравнив несколько новостроек, вы поймете, на что надо обращать внимание. Насколько интенсивно ведутся работы, как организован показ, как встречают потенциальных клиентов. Кстати, не забудьте поинтересоваться и различными сопутствующими платежами, которые у некоторых застройщиков, в сумме, могут приближаться к ста тысячам. После этого – делайте свои выводы.

Шаг второй – выбор квартиры

Вопросы вызывает все – какую квартиру выбрать по оснащению (иногда это можно сделать в рамках одного проекта). И вообще – какую квартиру выбрать (в доме, которого еще нет, сориентироваться не всегда просто).

Итак, квартиры бывают с открытой (свободной) и с закрытой планировкой. Последние предлагаются в вариантах «с отделкой» и «без отделки». Так же сейчас набирает обороты новый тренд – квартиры частичной меблировкой.

Квартиры с открытой планировкой были популярны в первом десятилетии нулевых. Когда возможность самому планировать внутреннее пространство была большим преимуществом. Сегодня все больше покупателей склонны к готовым решением, как в планировке, так в отделке и дизайне. Кроме того, купив новостройку с отделкой (а уж тем более – с кухней), вы сможете переехать сразу после получения ключей (ремонт своими силами растягивается на 3-6 месяцев).

Понятно, что цена отделки и мебели заложена в цену квадратного метра. Это может быть выгодно по следующим причинам. Первое, позволяет избежать труднопрогнозируемых расходов в будущем. Второе, включить эти расходы в ипотечные платежи (для тех, кто покупает новостройку с привлечение ипотечного кредита).

Хотя, например, девелоперы, предлагающие квартиры с открытой планировкой, имеют свои аргументы. Роман Строилов, начальник управления продаж TEKTA GROUP говорит: «Широко распространено мнение, что квартира со свободной планировкой потребует больших затрат на ремонт, так как придётся самостоятельно возводить стены и перегородки. Однако не стоит забывать, что приобретая квартиру с закрытой планировкой, клиент всё равно платит за внутренние стены, их стоимость входит в общую стоимость квартиры. Особенно невыгодна такая покупка людям, желающим создать в доме авторский интерьер в полном соответствии со своими индивидуальными предпочтениями, для чего и потребуется перепланировка помещений. Сначала придётся заплатить за уже имеющиеся стены, потом за их снос, а потом за новое возведение».

Что касается выбора квартиры в доме, то главных факторов «всего» два – стороны света и этаж. Лучше избегать квартир с окнами на север, постараться, чтобы в квартире окна не выходили только на юг. А вот с этажами – все не так просто. Есть аксиома, что чем выше этаж, тем красивее вид открывается. Но это – не всегда так. Иногда с верхнего этажа видно кладбище, промзона или свалка, которые незаметны с нижних этажей. Плюсы и минусы разных этажей собраны в таблицу.

Плюсы и минусы квартир на различных этажах в современных ЖК

Источник: «Метриум Групп»

Руководитель департамента новостроек компании «НДВ-Недвижимость» Татьяна Подкидышева говорит, что до сих пор существует миф о том, что последний этаж дешевле. Это вовсе не так: предложения «на высоте» отличает преимущество в виде отличных видовых характеристик, а минусы, характерные для ряда предложений в старом в фонде, не относятся к новостройкам. Еще один миф, что в квартирах, расположенных рядом с лифтом, более шумно, а торцевые варианты хуже остальных.

А Александр Красавин, Первый заместитель Председателя правления БАРКЛИ, говорит, что при выборе квартиры люди путают апартаменты с квартирами-студиями. Но если раньше покупатели считали, что студия – это квартира, которая состоит из одной, большой просторной комнаты с высокими потолками, то теперь считают апартаментами все, где отсутствуют межкомнатные перегородки. Клиенты, напуганные историями с апартаментами, считают, что не смогут потом прописаться, устроить детей в сад или школу, если приобретут в собственность так называемые евро-однушки.

Шаг третий – сбор необходимой суммы

Впрочем, выделять поиск финансирования покупки квартиры в новостройке именно в «третий шаг», не совсем корректно. Этот вопрос, которым озадачиваются практически на всех этапах. Просто именно сейчас самое время сверить свои желания и возможности.

Иногда бывает, что именно возможность получить выгодную ипотеку, например, без первоначального взноса  или с удобной схемой рассрочки заставляют остановить выбор на квартире в той или иной новостройке. Кстати, рассрочка пригодится тем, кто продает имеющуюся квартиру, чтобы купить квартиру в новостройке.

Татьяна Подкидышева рассказывает, что до сих пор встречаются клиенты, которые уверены, что с процентами бывает только ипотека. А рассрочка – всегда без процентов. На самом деле, рассрочка отличается от ипотеки не наличием процентов, а тем, кто является кредитором – банк или застройщик.

Немало заблуждений связано и с самой ипотекой. Роман Строилов уверяет, что сегодня не все покупатели квартир понимают разницу между правом собственности и залогом, ошибочно полагая, что, если брать квартиру в ипотеку, то она будет принадлежать банку до тех пор, пока заёмщик полностью не выплатит кредит. На самом деле весь кредитный период квартира находится у банка не в собственности, а в залоге.

Залог недвижимости не является прямым способом получения прав собственности, а только лишь средством, удостоверяющим основные требования кредитора по стоимости заложенного объекта. Банк не имеет прав на владение и пользование имуществом. Заложенное имущество находится в пользовании должника на весь срок кредитования.

Шаг четвертый – заключение договора

Существует всего два документа, которые максимально защищают права покупателя квартиры в новостройке. Это Договор долевого участия (ДДУ), который заключается, если вы приобретаете квартиру непосредственно у застройщика (или через аккредитованное агентство недвижимости) и Договор переуступки прав требования, который заключается, если вы покупаете новостройку у частного лица, инвестировавшего на более раннем этапе строительства или у соинвестора застройщика (например, владельца земли, который получает плату за нее в «натуральном виде», квартирами).

Все остальные виды договоров – например, предварительный договор долевого участия, предварительный договор купли-продажи – незаконны. Впрочем, 12 мая 2016 г. вступил в силу Закон №139-ФЗ, предусматривающий уголовную ответственность застройщика за привлечение средств в обход долевого участия.

Правда, все это справедливо только для покупки квартиры. При приобретении апартаментов с вами могут заключить и предварительный договор купли-продажи. Разумеется, такая покупка оказывается менее защищенной.

Но даже, сам факт заключения ДДУ – это не повод терять бдительность. Обратите внимание на следующие моменты. Каковы сроки сдачи дома (насколько отличается написанное в договоре от того, что вам обещали устно), какие штрафы полагаются за несвоевременную сдачу дома.

Какая площадь квартиры зафиксирована в ДДУ и в сколько вы должны доплачивать, если по факту площадь окажется больше или сколько застройщик должен возвращать, если площадь окажется меньше. Возможно, предусмотрены естественные погрешности, которые вам не будут компенсировать.

Каковы условия приемки квартиры. Нет ли штрафов за то, что вы не явитесь на получение ключей в срок.

Так же обратите внимание на условия расторжения ДДУ.

О том, как проверять и на что обращать внимание в документах застройщика, читайте здесь.

Шаг пятый – оплата

Согласно Закону №214-ФЗ оплата по договору долевого участия возможна только после регистрации его в Россреестре. Чтобы соблюсти закон и не оказаться перед необходимостью расторгать договор из-за его неоплаты, большинство застройщиков сейчас практикует оплату через аккредитив.

То есть такой счет в банке, на котором переведенный вами деньги будут лежать до тех пор, пока получатель денежных средств. Вы переводите на этот счет деньги после подписания ДДУ, а застройщик получает их после регистрации ДДУ в Росреестре.

На этом наша пошаговая инструкция заканчивается покупки новостройки заканчивается. О том, как принимать квартиру в новостройке и оформлять ее в собственность – читайте в других статьях.

Зарегистрировать бизнес | Казначей и налоговый инспектор

Перед тем, как вы начнете

Перед тем, как подавать заявление, подготовьте следующую информацию:
  • Юридическая структура вашего бизнеса
  • Федеральный идентификационный номер налогоплательщика (FEIN, SSN или TIN)
  • Действительный адрес электронной почты, по которому вы можете получить доступ.
  • Расчетные валовые поступления в Сан-Франциско за текущий календарный год и валовые поступления в Сан-Франциско за предыдущие календарные годы (если применимо)
  • Расчетные расходы на заработную плату в Сан-Франциско за текущий календарный год и Сан-Франциско Франциско Расходы на заработную плату за предыдущие календарные годы (если применимо)
  • Адрес каждого места в Сан-Франциско, где вы ведете бизнес
  • Бизнес-счет Номер существующего бизнеса, если вы покупаете или меняете структуру существующего бизнеса
  • Платеж информация (кредитная карта, дебетовая карта или контрольная информация)

После отправки приложения, вы получите электронное письмо от DocuSign на адрес электронной почты, который вы укажете на странице бизнес-идентификации.

Если вы не подписываете приложение DocuSign в течение 15 дней, оно будет удалено, и вам нужно будет заполнить новое приложение для регистрации вашего бизнеса.

После того, как вы заполнили DocuSign, вам по электронной почте будет отправлена ​​подписанная версия приложения для ваших записей в формате PDF.

Тип организации

Тип организации — Описывает способ создания данной бизнес-единицы. Для получения дополнительной информации о перечисленных типах организаций посетите http: // businessportal.sfgov.org/ или обсудите это со своим налоговым специалистом.

Является ли этот бизнес некоммерческим? — Если это некоммерческий бизнес, ответьте «Да». В противном случае ответьте №

Идентификационный номер компании

Название компании — Имя (имена), которые эта организация использует для ведения бизнеса в Сан-Франциско. Для индивидуальных предпринимателей и полных товариществ, не зарегистрированных Государственным секретарем, это будет имя индивидуальных владельцев. Для других организаций укажите название организации, зарегистрированное госсекретарем Калифорнии.

Идентификационный номер налогоплательщика — Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) — это идентификационный номер, используемый Налоговой службой (IRS) при администрировании налогового законодательства:

  • Номер социального страхования (SSN) — для индивидуальных собственникам бизнес-идентификационный номер может совпадать с номером социального страхования (SSN) или ИНН, если применимо.
  • Федеральный идентификационный номер (FEIN, также известный как EIN) — FEIN требуется для всех партнерств, корпораций и LLC (однопользовательские LLC без FEIN могут использовать SSN).Этот номер можно получить в налоговой службе.
  • Индивидуальный идентификационный номер налогоплательщика (ITIN) — ITIN — это номер для налоговой обработки, доступный только для определенных иностранцев-нерезидентов и резидентов, их супругов и иждивенцев, которые не могут получить SSN.

Дата начала в Сан-Франциско — Дата начала хозяйственной деятельности организации в Сан-Франциско. Даты начала в будущем не разрешены.

Номер телефона и рабочий адрес электронной почты — Введите номер телефона и рабочий адрес электронной почты.Заполненная заявка на регистрацию бизнеса будет отправлена ​​на этот адрес электронной почты для цифровой подписи через DocuSign.

Вы создаете бизнес в качестве продавца (городской участник торгов / поставщик) или участвуете в процессах закупок с городом и округом Сан-Франциско? Выбор «да» позволяет настроить бизнес для получения платежей от города и округа Сан-Франциско в качестве поставщика или получателя гранта. Дополнительную информацию о том, как получить право на ведение бизнеса с городскими властями, можно найти по адресу: Стать поставщиком

Идентификатор корреспонденции Если вы получили письмо из офиса казначея и налогового инспектора с указанием зарегистрироваться, введите корреспонденцию ID из правого верхнего угла письма.

Деловой почтовый адрес

Почтовый адрес — Деловой почтовый адрес является ЕДИНСТВЕННЫМ адресом, на который этот офис будет отправлять документы и корреспонденцию, включая личный идентификационный номер (ПИН) для подачи и уплаты налогов, бизнес-лицензий, уведомлений о продлении регистрация вашего бизнеса и возврат средств. Допускается любой действующий почтовый адрес (включая почтовый ящик). У компании может быть только один почтовый адрес. Этот адрес не обязательно должен находиться в Сан-Франциско.

Наш офис проверяет почтовые адреса по базе данных Почтовой службы США. Если мы не сможем подтвердить введенный вами почтовый адрес, мы предложим вам просмотреть и обновить введенный вами адрес. При желании вы можете продолжить, не внося дополнительных изменений в введенный вами адрес.

Смена владельца

Это смена владельца существующего бизнеса? Если вы регистрируете бизнес, который представляет собой смену владельца для существующего бизнеса (изменение типа организации или изменение права собственности), и вам известен номер бизнес-счета (BAN) ранее зарегистрированного бизнеса, нажмите Да.В противном случае нажмите Нет.

Смена типа собственности — Если эта регистрация связана со сменой владельца существующего бизнеса, выберите тип смены владельца: изменение типа организации или изменение формы собственности.

Бизнес-счет Номер существующего бизнеса — Если вы регистрируете бизнес, который представляет собой смену владельца для существующего бизнеса, введите номер бизнес-счета (BAN) существующего бизнеса. Название компании, связанное с этим BAN, будет отображаться в поле «Предыдущее название компании.”Убедитесь, что он правильный, прежде чем продолжить. Если вы введете недействительный БАН для предыдущей компании, вы не сможете продолжить, пока не исправите или не удалите его.

Информация о владельце

Сведения о владельце — Владельцы имеют право вносить изменения в бизнес-аккаунт. После того, как вы ввели или отредактировали хотя бы одного владельца, вы можете ввести дополнительных владельцев, нажав кнопку «+ Добавить владельца».

Имя владельца — Для владельцев, которые являются полными товариществами, не зарегистрированными Государственным секретарем, перечислите полные имена всех партнеров.Для всех других владельцев, которые являются юридическими лицами, укажите название юридического лица, зарегистрированное Государственным секретарем. Для траста укажите опекуна в качестве владельца. Вы также можете скопировать информацию, которую вы ввели на странице бизнес-идентификации, нажав кнопку «Копировать».

Идентификационный номер налогоплательщика (SSN, FEIN, TIN) — Все предприятия, включая некоммерческие, должны указывать идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) хотя бы одного владельца. ИНН — это идентификационный номер, используемый налоговой службой (IRS) при администрировании налогового законодательства:

  • Номер социального страхования (SSN) — для индивидуальных предпринимателей идентификационный номер предприятия может совпадать с номером социального страхования физического лица. Номер безопасности (SSN) или ИНН, если применимо.
  • Федеральный идентификационный номер (FEIN, также известный как EIN) — FEIN требуется для всех партнерств, корпораций и LLC (однопользовательские LLC без FEIN могут использовать SSN). Этот номер можно получить в налоговой службе.
  • Индивидуальный идентификационный номер налогоплательщика (ITIN) — ITIN — это номер для налоговой обработки, доступный только для определенных иностранцев-нерезидентов и резидентов, их супругов и иждивенцев, которые не могут получить SSN.

Адрес владельца — Введите почтовый адрес каждого владельца.Напоминание: уведомления и сообщения из нашего офиса будут отправляться ТОЛЬКО на деловой почтовый адрес, указанный на странице бизнес-идентификации.

Информация о коммерческом должностном лице — Деловые должностные лица — это физические лица, такие как корпоративный служащий, генеральный или управляющий партнер, член правления или член регистрирующего предприятия. Должностные лица, указанные в заявке на регистрацию бизнеса, имеют право вносить изменения в бизнес-аккаунт. Эта информация не является обязательной и может оставаться пустой.

Идентификация бизнес-операций

Используя предоставленные категории, выберите все применимые бизнес-операции в каждом месте в Сан-Франциско, независимо от суммы валовых поступлений, которые, как ожидается, принесет бизнес-деятельность. Эта информация может быть общедоступной и использоваться для публикации информации о деловой активности в Сан-Франциско.

Для получения дополнительной информации о перечисленных кодах деловой активности (коды NAICS) перейдите по адресу: Business Activities / NAICS Codes

Примечание: в NAICS для использования в Сан-Франциско добавлены категории 4 и 6 — «Биотехнология» и «Чистые технологии». .Эта коммерческая деятельность описана в разделах 953.2 (e) (1) и 953.2 (e) (2) Кодекса коммерческого и налогового законодательства Сан-Франциско, соответственно.

Если вы занимаетесь какой-либо коммерческой деятельностью, не указанной в списке, установите флажок рядом со строкой 20 и опишите деятельность или действия в отведенном для этого месте.

Все ли ваши деловые операции полностью находятся в Сан-Франциско? Если вся ваша коммерческая деятельность осуществляется исключительно в Сан-Франциско, ответьте «Да». Если нет, ответьте Нет.

Деловая информация

Вы должны ответить на все вопросы на этой странице, чтобы перейти к следующей странице.

Каково среднее количество сотрудников в неделю, в том числе за пределами Сан-Франциско? Введите среднее количество сотрудников в неделю, включая тех, кто работает за пределами Сан-Франциско для этого бизнеса.

Каковы предполагаемые расходы на заработную плату в Сан-Франциско в текущем календарном году? Введите предполагаемую сумму расходов на заработную плату в Сан-Франциско, ожидаемую в текущем календарном году.

Какова примерная валовая выручка Сан-Франциско за текущий календарный год? Введите предполагаемую сумму валовых поступлений Сан-Франциско, ожидаемую в текущем календарном году. Как правило, «валовая выручка» включает общие суммы, полученные или начисленные лицом из любого источника, включая, помимо прочего, суммы, полученные от продаж, услуг, сделок с недвижимостью, процентов, арендной платы, роялти, дивидендов, лицензионных сборов. , прочие сборы, комиссии и распределенные суммы от других хозяйствующих субъектов.

Имеет ли эта компания облагаемую налогом Личную собственность в Сан-Франциско? Деловая личная собственность включает в себя такие предметы, как машины, оборудование, приспособления и улучшения арендованного имущества, используемые или используемые в связи с торговлей или бизнесом. Владельцы коммерческой недвижимости должны ежегодно подавать заявление о собственности в Отдел личной собственности предприятий (BPP) Офиса оценщика-регистратора с подробным описанием стоимости приобретения всех расходных материалов, оборудования, приспособлений и улучшений, имеющихся в каждом месте в городе и округе. Сан-Франциско.

Получает ли этот бизнес доход от аренды четырех или более жилых единиц в одном здании? Арендодатель жилой недвижимости (арендодатель) должен подать отдельное заявление о регистрации бизнеса для каждого здания с четырьмя или более квартирами для сдачи в аренду. Здания, отвечающие этим критериям, могут не входить в одно приложение в качестве разных местоположений и не могут быть включены в одно приложение в качестве различных бизнес-операций, будь то в этом или других местах.

Облагается ли этот бизнес налогом на каннабис? Налог на бизнес, связанный с каннабисом, был одобрен избирателями в Сан-Франциско 6 ноября 2018 года и вступает в силу 1 января 2022 года. В дополнение к существующему налогу на валовую выручку, налог на бизнес каннабиса налагает налог на валовой доход в размере от 1% до 5% на валовая выручка от коммерческой деятельности, связанной с каннабисом, относящаяся к городу.

Освобожден ли этот бизнес от уплаты регистрационного сбора? Любая организация или лицо, документально подтверждающие следующее, не обязаны платить регистрационный сбор:

  1. Любая организация, имеющая официально признанное освобождение от подоходного налога в соответствии с Разделом 501 (c), 501 (d) или 401 (a) Налоговый кодекс 1986 года с поправками,
  2. В соответствии с разделами 502, 503, 504 и 508 Налогового кодекса 1986 года с поправками;
  3. Лицо, получающее доход от аренды в связи с деятельностью кооперативной жилищной корпорации, как это определено в разделе 216 (b) Налогового кодекса 1986 года с поправками; одно жилое строение, состоящее менее чем из четырех единиц; или один жилой кондоминиум.

Лицо освобождается от уплаты регистрационного сбора, требуемого настоящим Разделом, если и в той степени, и только до тех пор, пока федеральный закон или закон штата запрещает взимать регистрационный сбор с такого лица. Если вы установите этот флажок, вам необходимо будет загрузить подтверждение статуса освобождения от уплаты налогов для проверки в нашем офисе.

Налоги и сборы на владение

Выберите да или нет для каждого перечисленного типа налога. Для получения дополнительной информации о типе налога нажмите «подробнее».Обратите внимание, что если вы указали, что этот бизнес представляет собой смену владельца для ранее зарегистрированного бизнеса, ответы ниже по умолчанию отражают ответы для предыдущего бизнеса. Пожалуйста, просмотрите и подтвердите, прежде чем продолжить.

Подробная информация о местонахождении

Каждое название местонахождения, вымышленное название компании («FBN») или имя DBA («Doing Business As») следует указывать отдельно.

Чтобы скопировать информацию, введенную на странице бизнес-идентификации, нажмите кнопку «Копировать со страницы бизнес-идентификации».

После того, как вы ввели хотя бы одно местоположение, вы можете ввести дополнительные местоположения, нажав кнопку «+ Добавить местоположение».

Название местонахождения, торговое наименование или DBA — Каждое название места, вымышленное название компании («FBN») или имя DBA («Doing Business As») следует указывать отдельно. Если название места совпадает с названием вашей компании, укажите название вашей компании в этой строке. После регистрации в Управлении казначея и сборщика налогов все предприятия с одним или несколькими офисами в Сан-Франциско и использующими FBN должны зарегистрировать свое имя у клерка округа .

Дата начала местоположения в Сан-Франциско — Дата, когда регистрант начал свою коммерческую деятельность в Сан-Франциско в этом месте. Даты начала в будущем не разрешены. Эта дата должна приходиться на дату начала бизнеса, указанную на странице бизнес-идентификации, или позже.

Это коммерческое помещение на первом этаже? Если это коммерческое помещение на первом этаже, выберите Да. Если нет, выберите No.

Идентификационный номер предыдущего местоположения (LIN) — Если вы регистрируете бизнес, который представляет собой смену владельца или изменение типа организации для уже существующего зарегистрированного бизнеса, выберите предыдущее местоположение компании из выпадающего списка. вниз.Это не обязательное поле.

Адрес местонахождения

Введите адрес местонахождения предприятия. Чтобы скопировать информацию, введенную на странице бизнес-идентификации, нажмите кнопку «Копировать со страницы бизнес-идентификации».

Местоположение Налоги и сборы

Выберите все применимые типы налогов / сборов для конкретного местоположения. Невозможность выбрать применимый вид налога или сбора может повлечь за собой штрафы и пени. Некоторые виды налогов, такие как налоги третьих лиц для операторов временного размещения, операторов парковок и поставщиков коммунальных услуг, имеют дополнительные требования.Для получения дополнительной информации об этих требованиях посетите в разделе «Налоги и сборы» нашего веб-сайта.

Примечание. Если вы указали, что это местоположение является сменой владельца для ранее зарегистрированного местоположения, ответы ниже по умолчанию отражают ответы для предыдущего местоположения. Пожалуйста, просмотрите и подтвердите, прежде чем продолжить.

Примечание. Хозяин краткосрочной аренды жилья («хозяин») — это лицо, которое получает арендную плату в обмен на предоставление краткосрочного (менее 30 дней) жилья в жилой структуре.Некоторые хозяева получают оплату аренды через веб-сайт компании, а другие получают оплату напрямую от гостя. Если вы выберете «да», вам будет предложено ответить на некоторые дополнительные вопросы, связанные с этим действием.

Просмотреть и отправить

После того, как вы добавили все офисы, нажмите «Просмотреть заявку», чтобы просмотреть заявку. Если вам нужно внести изменения, нажмите кнопку «Изменить» в разделе, который нужно изменить, внесите необходимые изменения и продолжайте работу с формой, пока не вернетесь на страницу «Просмотр и отправка».

На этой странице просмотрите и подтвердите введенную информацию, а затем нажмите «Отправить для электронной подписи» внизу страницы.

После того, как вы нажмете «Отправить на электронную подпись», вы не сможете вносить какие-либо дополнительные изменения.

После отправки вы получите электронное письмо от DocuSign на рабочий адрес электронной почты, указанный на странице бизнес-идентификации. Ваша электронная подпись — это окончательное разрешение, необходимое для создания нового налогового счета.

После подачи заявки

Ваша электронная подпись — это окончательное разрешение, необходимое для создания нового налогового счета. Вы получите электронное письмо от DocuSign на рабочий адрес электронной почты, указанный на странице бизнес-идентификации. После того, как вы заполните DocuSign, вам по электронной почте будет отправлена ​​подписанная версия приложения в формате PDF для ваших записей.

ПРИМЕЧАНИЕ. Если вы не подпишете DocuSign в течение 15 дней, приложение будет удалено, и вам нужно будет заполнить новую форму, если вы захотите открыть свой бизнес.

Если у вас есть вопросы или вам нужна дополнительная помощь, вы можете задать свой вопрос в электронном виде.

После того, как вы подпишете заявку и отправите ее через DocuSign, вы будете перенаправлены на страницу подтверждения, где перечислены следующие шаги для открытия вашего бизнеса, которые могут включать оплату регистрационного сбора. В некоторых случаях наш офис рассматривает новые бизнес-приложения, прежде чем вы сможете оплатить регистрационный сбор. Если это относится к вашему бизнесу, вы будете проинформированы об этом на странице подтверждения. Помимо страницы подтверждения, вы также получите электронное письмо на адрес электронной почты, который вы указали на странице бизнес-идентификации, в котором будут перечислены следующие шаги, в том числе способ оплаты.

Приблизительно через 5–10 рабочих дней после уплаты всех необходимых налогов и сборов на деловой почтовый адрес, указанный на странице бизнес-идентификации, будет отправлен деловой сертификат и дополнительная информация.

Регистрация личного имущества

Регистрация личного имущества

Если ваш автомобиль никогда не был зарегистрирован в городе Александрия, вы должны зарегистрировать его в течение 30 дней после въезда в город.Обратите внимание, что если требуется разрешение на парковку в жилом районе, его необходимо немедленно получить в мэрии. (т.е. нет 30-дневного льготного периода). Для регистрации заполните и отправьте эту форму. Мы свяжемся с вами, если у нас возникнут дополнительные вопросы. В противном случае мы вышлем вам счет по налогу на личную собственность (налог на автомобиль) по почте. Если вы арендуете автомобиль, счет будет отправлен зарегистрированному владельцу, которым обычно является лизинговая компания.

Вы также должны уведомить городские власти в течение 30 дней. , если вы выбрасываете транспортное средство, меняете свой адрес или меняете место, в котором транспортное средство обычно находится в гараже, поскольку это может повлиять на юрисдикцию, ответственную за сбор налогов и управление парковкой для жилых помещений. разрешения.(Руководство по налогу на недвижимое имущество, Руководство по налогам для новых городских жителей)


Пожалуйста, введите следующую информацию. Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения.


ВЛАДЕЛЬЦА / ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ
Вирджиния Номер водительского удостоверения (или номер социального страхования) *
Имя арендатора * Федеральный налоговый номер арендатора *
СОБСТВЕННИК / АРЕНДАТОР (если применимо)
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ (если отличается от собственника / совладельца / арендатора)
Вирджиния Номер водительского удостоверения (или номер социального страхования) *
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ (для вопросов и налоговых счетов)

ТОЛЬКО ДЛЯ ВОЕННОГО ПЕРСОНАЛА

ВАЖНО : Вы должны отправить по факсу копию вашего отчета об отпуске и доходах (LES). к 703.548.6065, вниманию Отделения личной собственности.



ДЕКЛАРАЦИЯ
Отправляя эту форму, я заявляем, что приведенные здесь утверждения и цифры верны, полны и исправьте, насколько мне известно и насколько мне известно. я понимаю что это проступок в Содружестве Вирджинии за любое лицо, чтобы подать декларацию, которой он или она не верит быть правдивым и правильным по каждому материальному вопросу.

Idaho Business Registration (IBR) Information

Информация о регистрации бизнеса в Айдахо (IBR)

tax.idaho.gov/ibr

Айдахо требует, чтобы предприятия регистрировались для получения определенных разрешений. К ним относятся разрешения на продажу / использование, удержание подоходного налога, разрешения округа Бойсе, а также разрешения на поездки и собрания.

После регистрации вы должны регулярно подавать и пересылать налоги или фонды. Узнайте больше обо всех налогах, с которыми мы работаем.

подсказок
Новые предприятия
  1. Зарегистрируйте свой бизнес (и любое из его вымышленных фирменных наименований) у государственного секретаря штата Айдахо.
    • Веб-сайт: sos.idaho.gov (см. «Субъекты бизнеса»)
    • Телефон: (208) 334-2301
  2. При необходимости подайте онлайн-заявку в IRS на получение федерального идентификационного номера работодателя (EIN). У вас должен быть EIN, если у вас есть сотрудники, если вы являетесь ООО с одним участником, а также в некоторых других ситуациях.Узнайте больше на сайте IRS.
  3. Прежде чем подавать заявку на IBR, подготовьте следующую информацию:
    • EIN (при наличии), номера социального страхования или EIN всех владельцев, партнеров и / или должностных лиц
    • Физический и почтовый адрес предприятия
    • Дата начала бизнеса в Айдахо и любые даты регистрации (если применимо)
    • Информация о предполагаемом количестве сотрудников, дате получения первой зарплаты, дате найма и т. Д.
Подать заявку:

Зайдите в онлайн-приложение Idaho Business Registration (IBR), чтобы запросить разрешение на ведение бизнеса. (Если у вас возникли проблемы с онлайн-заявкой, вы можете распечатать и заполнить этот PDF-файл и отправить его нам по адресу, указанному в верхней части бумажной формы.)

Изменения в существующих предприятиях
Если вы покупаете бизнес

Покупка бизнеса без подтверждения того, что компания своевременно уплачивает налоги, увеличивает риск неожиданного налогового обязательства.Запросите письмо об освобождении от ответственности преемников, чтобы проверить, есть ли у компании задолженность по налогу на продажи / использование, по которой вы могли бы нести ответственность.

Как новый владелец, вы также должны подать заявление на получение новых налоговых разрешений Айдахо для бизнеса (например, продажи, удержания, сигареты, вино). Предыдущий владелец несет ответственность за аннулирование налоговых разрешений, полученных в то время, когда он является владельцем бизнеса (см. Правило Айдахо по налогу на продажи и использование 70.04).

Запросить определенные изменения онлайн

Вы можете использовать форму самообслуживания бизнес-налогоплательщиков при уплате налогов.idaho.gov/ss до:

  • Изменить почтовый адрес или физическое местонахождение
  • Измените название своей компании
  • Отменить разрешение
  • Закрыть счет
Вам нужно будет заполнить дополнительный IBR, если:
  • Вы меняете свой бизнес юридическое лицо (например, переходите от индивидуального предпринимателя к S-Corp или LLC)
  • Ваш бизнес растет, и вам нужны дополнительные разрешения (например, у вас есть разрешение на продажу, но теперь вам нужно нанять сотрудников, поэтому вам необходимо разрешение на удержание)

Используйте этот мастер справки для бизнеса Idaho Biz, чтобы получить контрольный список дополнительных разрешений, которые могут потребоваться для регистрации.

Последнее обновление страницы: 29 июня 2021 г. Последняя полная проверка страницы: 11 июля 2018 г.

Эта информация предназначена только для общего ознакомления. Налоговые законы сложны и регулярно меняются. Мы не можем охватить все обстоятельства в наших руководствах. Это руководство может не относиться к вашей ситуации. Пожалуйста, связывайтесь с нами по любым вопросам. Мы работаем, чтобы предоставлять актуальную и точную информацию. Но в некоторой информации могут быть технические неточности или опечатки. Если есть противоречие между действующим налоговым законодательством и этой информацией, действующее налоговое законодательство будет иметь преимущественную силу.

Документы, необходимые для регистрации лодки

Требования к регистрации и титулу судов

Специальное уведомление для владельцев лодок

Начиная с 1 января 2016 года, Коннектикут начал выдавать права на лодки и другие суда, начиная с модельного года 2017. Это будет применяться к каждому последующему модельному году. Чтобы ознакомиться со списком судов, освобожденных от требований о праве собственности, загрузите этот документ.

Продление регистрации лодок

См. Инструкции по продлению регистрации лодки.

Перед регистрацией лодки прочтите уведомление DMV для всех судовладельцев. Прочтите уведомление здесь .

Заменить регистрацию

См. Инструкции по замене регистрации лодки.

Регистрация новых лодок

Федеральный закон требует наличия бортового номера на всех судах, произведенных в 1973 году или позже. В заявлении должен быть указан бортовой номер. Если у судна есть номер «CT» (предыдущий номер Коннектикута), этот номер остается с судном и должен быть введен в заявку.

Если судно имеет зарегистрированный в США номер или иностранный номер, то это судно не имеет права на получение титула CT. Вы получите регистрацию судна CT с вашими задокументированными номерами.

Судами, имеющими право на получение титула, являются суда с модельным годом 2017 и новее или суда, которые ранее были зарегистрированы в США или за рубежом. Документация береговой охраны требуется, чтобы показать, что судно было и больше не зарегистрировано.

Запишитесь на прием в офис DMV и предоставьте следующие документы:

А .Заявление о регистрации судна и свидетельство о номере или декаль (форма B-148)

B. MCO / Название за пределами штата / или ранее задокументированные документы от береговой охраны США или иностранного юридического лица.

C. Если государство, в котором судно в настоящее время зарегистрировано, и ваше судно модели 2017 года или новее, у вас должны быть следующие документы:

1. Текущая внегосударственная регистрация
2. Распечатайте заявление этого штата о том, что они не предоставляют права собственности на суда.

D. Счет продажи / 1 квартал (Загрузите и заполните форму Счета DMV, либо потребуется следующая информация):

1. Описание судна
2. Предыдущий номер и состояние
3. Название и адрес продавца
4. Название и адрес покупателя
5. Дата продажи
6. Оплаченная сумма

  • Если продавец , а не последний зарегистрированный владелец, каждая дополнительная передача права собственности и / или купчая (форма Q1V) должны подаваться для каждой передачи права собственности обратно последнему зарегистрированному владельцу.Эта форма доступна только в офисе DMV.

  • Подпись продавца на форме B-148 необязательна, если продавец подписал купчую.
  • Письмо с объяснением, если лодка никогда не была зарегистрирована, а также заполненный Аффидевит о праве собственности (форма B-203).

E. Доказательство уплаты налога с продаж и налога на использование или освобождения от налога. (налог с продаж / использования в Коннектикуте составляет 6,35%)

Изменение продаж Налог: С судов и трейлеров, используемых для перевозки судов, купленных 1 июля 2018 г. или позднее, будет взиматься ставка налога с продаж в размере 2.99 процентов. С судов и прицепов, используемых для перевозки судов с датой покупки до 1 июля 2018 года, будет взиматься текущая ставка налога с продаж в размере 6,35 процента.

1. Заполните всю необходимую информацию в разделе «Освобождение от налогов» формы B-148 (Заявление о регистрации судна).

2. Сосуды, приобретенные у дилера:
A. Счет-фактура должна быть представлена ​​с указанием уплаченной суммы и суммы налога с продаж, взимаемого дилером.
B. При покупке у дилера за пределами штата допускается зачет уплаченного налога с продаж (общая сумма налога должна равняться 6.35% налог с продаж Коннектикута). Квитанция должна быть предъявлена.

3. Суда, приобретенные у физического лица:
Должен быть представлен подписанный продавцом чек с указанием уплаченной суммы. Налог с продаж в Коннектикуте в размере 6,35% уплачивается во время регистрации и зависит от покупной цены.

F. Сертификат декали (не соответствует требованиям для титула Коннектикут)

Вам не обязательно быть резидентом Коннектикута, чтобы зарегистрировать свое судно в Коннектикуте. Если судно используется в водах Коннектикута более 60 дней, вы должны подать заявление на получение сертификата декали.(Вы должны предоставить действительное удостоверение личности).

Если ваше судно оформлено документами: Копия документа с приложением B-148. Документ должен быть актуальным и выдан на имя заявителя.

Если ваше судно зарегистрировано за пределами штата: Текущая копия внегосударственной регистрации должна быть представлена ​​вместе с заявлением B-148.

G. Идентификационный номер

1. Водительское удостоверение или удостоверение личности государственного образца.

2.Если вы не являетесь резидентом США, иностранное водительское удостоверение вместе с международным водительским удостоверением, если оно не на английском или испанском языке.

Любые лица, запрашивающие новую транзакцию с судном в DMV, должны присутствовать в филиале для обработки своей транзакции.

Если одна сторона указана в заявлении на судно (форма B-148) и не может присутствовать, тогда требуется нотариально заверенная доверенность (A-83). (Для лица, указанного в доверенности, требуется идентификация). Требуется копия удостоверения личности всех зарегистрированных в заявке.

Если две стороны указаны в заявке на судно (форма B-148), любая из сторон может присутствовать для обработки регистрации. Требуется копия удостоверения личности всех зарегистрированных в заявке.

Для получения дополнительной информации о лодках

Прицепы

Требования для регистрации трейлера (для личного использования)

Документы, необходимые для регистрации трейлера, будут зависеть от того, 1) ваше название и / или регистрация из Коннектикута или другого штата и 2) имеет ли ваш трейлер VIN.Эта услуга предоставляется по предварительной записи , только в офисе DMV. Назначьте встречу здесь.

Перед посещением офиса DMV внимательно прочтите приведенные ниже инструкции, чтобы убедиться, что у вас есть правильные документы.

Если вы впервые приехали в Коннектикут, у вас есть 60 дней, чтобы передать регистрацию транспортного средства в этот штат после получения статуса резидента.

Вот шаги, которые необходимо предпринять:

Шаг 1. Проверьте наличие нерешенных проблем
  • Перед регистрацией автомобиля убедитесь, что у вас нет проблем (таких как налоги на имущество или страховые выплаты), которые могут вас остановить.Проверить онлайн здесь.
Шаг 2: Соберите документы Необходимые документы:
  • Идентификация. Для регистрации трейлера необходимо предъявить приемлемый документ, удостоверяющий личность. См. Полный список допустимых форм идентификации.
  • Заполненная заявка на регистрацию (форма H-13B). Загрузите и заполните эту форму перед тем, как прийти в офис.
  • Купчая. Для недавно приобретенных автомобилей.Вы можете использовать эту форму.
  • Оплата: Прицеп с новыми номерами (без залога) будет стоить 43,50 доллара. (Существует дополнительная плата в размере 10 долларов США за оформление транспортного средства с залоговым залогом). В зависимости от веса трейлера может взиматься дополнительный сбор за титул в размере 25 долларов. Кроме того, с недавно приобретенных автомобилей взимается налог с продаж.
  • Свидетельство о праве собственности.
    Ранее зарегистрировано в Коннектикуте: Если полная масса транспортного средства (GVWR) составляет 3000 фунтов.или меньше, требуется подтверждение регистрации в Коннектикуте. Титул (правильно присвоенный) требуется, если полная масса тела превышает 3000 фунтов. и новее 20 лет.
    Ранее зарегистрированный за пределами Коннектикута: Коннектикут требует документа о праве собственности, выданного предыдущим штатом. См. Требования к титулам по штатам с контактной информацией.

Шаг 3: Предоставьте подтверждение идентификационного номера автомобиля (VIN)

Нет VIN на прицепе: Найдите идентификационный номер транспортного средства на своем прицепе.Если вы не можете найти VIN, вы должны получить VIN, присвоенный вашему прицепу, на инспекционной полосе DMV.

Трейлер для других стран с VIN: Если ваш трейлер ранее был зарегистрирован в другом штате и имеет VIN, посетите официальный центр проверки VIN. Требуется только для прицепов с регистрацией вне штата или титулом . Плата за осмотр составит 10 долларов. Обязательно принесите отчет о техосмотре в DMV при регистрации автомобиля.

Ранее зарегистрированный в Коннектикуте с VIN : Никаких дополнительных действий в отношении VIN не требуется.

Шаг 4: Назначьте встречу в офисе DMV

Если вы переносите лицензию и регистрацию из другого штата, вы можете выполнить обе услуги во время одной встречи, выбрав здесь «Трансферы за пределы штата». Если вы регистрируете только свой трейлер, пожалуйста, запишитесь на «регистрацию» здесь.

Бюро транспортных средств, бланки и заявки

Большинство форм, заявлений и инструкций представлены в формате Adobe Acrobat (pdf).Если у вас не установлен Adobe Acrobat, пожалуйста, посетите веб-сайт Adobe и загрузите бесплатную копию.

Если вы используете браузер Microsoft Edge и испытываете трудности при просмотре или заполнении документов PDF, попробуйте открыть документ в другом интернет-браузере.

Обратите внимание: Эти формы нельзя отправить онлайн. Их необходимо заполнить и распечатать для отправки по адресу, указанному в форме.

Правила и заявление о конфиденциальности для услуг личного переводчика Переводчики Подпись соглашения
Запись об услугах переводчика
Аффидевит о рождении Форма травмы головного мозга
Форма запроса на отмену
Информация об аннулировании ваших водительских прав
Заявление на получение лицензии CDL и / или школьного автобуса

Форма медицинского самосертификации CDL

Сертификат CDL для участия в военной программе обмена

Сертификат глухоты или нарушения слуха Заявление на выдачу дубликата водительских прав или удостоверения личности

Раннее восстановление с использованием устройства блокировки зажигания Петиция

Форма глаза (MVE-103)

Форма обозначения пола

Заявление на удостоверение личности

Заявление о разрешении учащегося

Форма медицинского освидетельствования (CR-24)
Приложение CR-24 — Нарколепсия / катаплексия

Заявление на получение лицензии на мотоцикл

Журнал допуска

Аффидевит о проживании

Ограниченные водительские права (15 лет) Петиция

Ходатайство об ограничении лицензии (Admin.OUI отстранения / привычные нарушители)

Заявление об освобождении от ремня безопасности (PS-15)

Свидетельство о переводе

Формы водительских прав для правоохранительных органов

Отчет о неблагоприятном вождении (MVL-10)

Форма компенсации BMV в связи с явками на слушание

Отчет о подразумеваемом согласии (Зеленая форма — DI-140)

Работа с отчетом о чрезмерном уровне интоксикации (синяя форма — DI-27)

ФОРМА ОБСЛУЖИВАНИЯ ДВИГАТЕЛЯ

Инструкции IFTA

Заявление IFTA

Инструкции по эксплуатации специального топлива

Пользователи, использующие специальное топливо, только в штате Мэн

Заявка на онлайн-счет оператора связи IFTA / IRP Заявление на получение онлайн-лицензирования агента IFTA / IRP

Форма IFTA по налогу на топливо, 1 квартал 2021 года
Форма IFTA по налогу на топливо, 2 квартал 2021 года
Форма IFTA по налогу на топливо, 3 квартал 2021 года

Форма налога на топливо IFTA, 1 квартал 2020 года
Форма налога на топливо IFTA, 2 квартал 2020 года
Форма налога на топливо IFTA, 3 квартал 2020 года
Форма налога на топливо IFTA, 4 квартал 2020 года


Форма IFTA по налогу на топливо, 4 квартал 2019 года

Заявление о выдаче разрешения на поездку на 72 часа подряд

Отдельный отчет о пробеге и топливе автомобиля

Заявление IRP — Приложение A

Сертификат IRP

Заявление IRP об изменениях — Приложение C

Единый график дистанции IRP — график B

Таблица средних расстояний в штате Мэн на 2022 год

Дубликаты учетных данных IRP

Заявление на получение разрешения на ограничение веса в Канаде

Отчет об идентификации автомобильного перевозчика (форма MCS-150) с инструкциями — интерактивный

Заявление на получение разрешения на сверхлимит Государственный контактный лист УЦР
2021 Заявление UCR Инструкции по применению UCR 2021
2020 Заявление UCR Инструкции по применению UCR 2020
UCR 1 Форма
Инструкции UCR 1 Форма
Форма UCR 2
Инструкции Форма UCR 2

Действующая служба при освобождении от акцизного налога штата Мэн (MV-7)

Антикварные автомобили, старинные мотоциклы, экипажи без лошадей, нестандартные автомобили и аффидевиты с уличной удочкой (MV-65)

Разрешение на регистрацию (MV-39)

Тарелка двухсотлетия

Таблички / таблички с указанием инвалидности (PS-18)

Дублированная регистрация (MV-11)

Заявление на номер карты скорой медицинской помощи (MVR-17) Возмещение акцизного налога

Табличка пожарного (PS-43)

Аффидевит о самодельном сельскохозяйственном тракторе (PS-25)

Подтверждение оплаты HVUT (MV-2)

Уведомление об утере пластин и запрос на новые пластины (MV-9)

Запрос активации планшета (MVR-60A)

Запрос на отмену пластины (MVR-60)

Заявление о том, что планшеты никогда не использовались или никогда не получали (MV-34)

Переоформление аффидевита о приостановленной регистрации (MV-83)

Запрос на добавление имени / удаление из регистрации (MV-138)

Заявление об освобождении от ремня безопасности (PS-15)

Приложение для умывальника (MV-45)

Инструкции по установке умывальника

Форма общей жалобы PDF
Форма общей жалобы онлайн

Форма жалобы на частную продажу

УЧЕБНЫЕ ФОРМЫ ДЛЯ ВОДИТЕЛЕЙ И МОТОЦИКЛОВ

Заявление на получение лицензии школы обучения водителей PDF / Word

Заявление в школу мотоциклистов PDF / Word

Заявление на получение лицензии инструктора по обучению водителей PDF / Word Заявление инструктора по мотоциклисту PDF / Word
Отчет о новом курсе BRC PDF / Word Отчет о новом курсе обучения водителей PDF / Excel

Учебный лист учащихся по обучению водителей PDF / Word

Подтверждение преподавания PDF / Word

Отчет об окончании курса BRC PDF / Excel
Неполный отчет BRC PDF / Word

Отчет об окончании курса обучения водителей PDF / Excel

Свидетельство об окончании обучения потерянному водителю
PDF / Word

Форма жалобы программы обучения водителей и мотоциклистов PDF / Word

ДИЛЕРСКИЕ ФОРМЫ ДЛЯ АВТОМОБИЛЕЙ

Новые и подержанные автомобили

Заявление о разрешении на 10 тыс. Грузов (MVD-360)
Инструкции по разрешению на 10 тыс. Грузов (МВД-361)
Нанесение временной пластины дилером на 14 дней (MVD-408)

Заявление о дополнительном дилере, перевозчике или арендодателе (MVD-355)
Заявление о продлении кредитного листа (MVD-403)

Анкета соискателя для лицензирования дилеров, перевозчиков, кредиторов или переработчиков (MVD-362)

Строительный кодекс, правила зонирования и землепользования (МВД-363)

Полный дилерский пакет

Табличка дилерского семейства (MVD-356)

Заявка на получение дилерской лицензии (МВД-350)

Правила и положения для дилеров — Глава 103 (MVD-359)

Дубликат запроса дилерской лицензии (MVD-404)

Повторный запрос на регистрацию дилера (MVD-405) Применение экспериментального автомобиля (MVD-351)
Инструкции по эксплуатации экспериментального автомобиля (MVD-365)
Требования к экспериментальному автомобилю (MVD-366)

Расширение / замена временной пластины (MVD-358)

Форма запроса (МВТ-44)

Аффидевит легкого прицепа МВД-369

Заявка на получение лицензии производителя (МВД-352)

Заявление о статусе некоммерческой организации (MVD-407) Уведомление об утере пластины дилера и запрос на замену пластины (MVD-374)

Уведомление об утере наклеек дилера и запрос новых наклеек (MVD-375)

Предварительно подтвержденное разрешение на демонстрацию заявки (MVD-373)
Разрешение на демонстрацию заявки (МВД-376)

План участка (МВД-364)

Образец аренды (заполняемый)
Образец аренды (МВД-386)

Образец соглашения о партнерстве (MVD-387)

Поручительство (МВД-390)

Разрешение на временный аукцион (МВД-391)

Бревно для временных пластин

Титульный журнал сводного приложения (MVT-56)
Титульный журнал сводного приложения (MVT-56.xls)

Переработчики и переработчики лома

Заявление на получение лицензии (МВД-350)

Анкета соискателя (МВД-362)

Полный комплект ресайклера

Запрос временного разрешения на передвижную дробилку

План участка (МВД-364) Продление зонирования лицензии переработчика

Правила и Положения — Глава 103 (МВД-359)

Образец аренды (заполняемый)
Образец аренды (МВД-386)

Образец соглашения о партнерстве (MVD-387)

Лицензия дилера и переработчика транспортных средств Строительный кодекс Форма зонирования (MVD-394)

Разрешение на стимулирование сбыта

Заполните заявку на получение разрешения на стимулирование продаж для дилеров

Образец договора аренды для продвижения продаж (МВД-388)

Образец зонирования стимулирования сбыта (MVD-396)

Разрешение на транзит прицепа

Заявление на получение лицензии на транзит прицепа (MVD-354)

Правила транзита прицепа (МВД-400)

Аффидевит об антикварных автомобилях, повозках без лошадей или классических транспортных средствах (MVT-34)

ВИДЕО: Заявление на получение титула (как заполнить)
Примечание: приложение недоступно в Интернете.Вам нужно будет посетить ваш городской офис или филиал, чтобы получить его.

Уступка залога (МВТ-48)

Заявление о присвоении нового идентификационного номера транспортного средства (МВТ-6)

Согласие держателя залога (МВТ-27)

Заявление на дублирование титула (МВТ-8)
ВИДЕО: МВТ-8 Как заполнить

График оплаты — Заявка на право собственности и информация (MVT-29)

Форма запроса (МВТ-44)

Инструкции — Заявка на право собственности (MVT 30)

Заявка на право собственности на промышленный дом / крошечный дом (MVT-2 MH)
ТОЛЬКО ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО / КРОШЕЧНОГО ДОМАШНЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Уведомление о брошенном автомобиле (MVT-28)
Уведомление о брошенном автомобиле Инструкции (MVT-28A)

Информация о пробеге (MVT-32)

Аффидевит отремонтированной или отремонтированной аварийно-спасательной машины (MVT-103)

Освобождение залога (MVT-12)
Освобождение залога (МВТ-53)

Аффидевит о возвращении права собственности (МВТ-5)

Уведомление о сломанной машине, отправленной на переработку (MVT — 54)

Аффидевит выжившего супруга или личного представителя (MVT-22)
ВИДЕО: MVT-22 Как заполнить

Титульный залог (МВТ-18)

Форма проверки идентификационного номера транспортного средства (МВТ-10)

Запрос на отзыв заявки на правовой титул (MVT-3)

Заголовок сводного журнала приложения (MVT-56.pdf)

Заголовок сводного журнала приложения (MVT-56.xls)

Часто задаваемые вопросы по налогу с продаж и налогу на использование

Часто задаваемые вопросы по налогу с продаж и использованию

Часто задаваемые вопросы по налогу с продаж и налогу за пользование

Налог с продаж

Физические лица или предприятия, которые продают материальную личную собственность конечному потребителю, обязаны уплатить налог с продаж в размере 6% от общей цены (включая расходы на доставку и погрузку / разгрузку) своих облагаемых налогом розничных продаж в штат Мичиган.Продажа электроэнергии, природного или искусственного газа и топлива для отопления жилых домов облагается налогом по ставке 4%. Мичиган не позволяет городским или местным подразделениям взимать налог с продаж.

Налог на использование

Налог на использование — это дополнительный налог к ​​налогу с продаж. Налог на использование в размере 6% должен уплачиваться в штат Мичиган от общей стоимости (включая стоимость доставки и погрузочно-разгрузочных работ) всех облагаемых налогом товаров, ввозимых в Мичиган или покупок через Интернет, по почте или по телефону у розничных продавцов за пределами штата, которые не собирают и не перечисляют налоги с продаж или использования со своих клиентов.Кредит предоставляется на уплату налога другому государству. Налог за использование также применяется к определенным услугам, таким как телекоммуникации и размещение в гостиницах / мотелях. Мичиган не позволяет городским или местным единицам взимать налог за пользование.

Общие вопросы по налогу с продаж и налогу за пользование
Почему налог на использование иногда называют налогом с удаленных продаж?

Налог на использование обычно применяется к покупкам товаров у удаленного продавца за пределами штата, сделанных через каталоги, заказы по телефону или через Интернет.

ПРИМЕЧАНИЕ: Некоторые организации, ведущие бизнес в нескольких штатах, могут быть заинтересованы в упорядоченном налоге с продаж (SST). Целью Соглашения SST является облегчение бремени соблюдения налоговых требований.

Нужно ли мне регистрироваться для уплаты налога с продаж?

Выполнение любого из этих видов деятельности, перечисленных в описании налога с продаж, требует регистрации в налоге с продаж.

Вы также можете ознакомиться с Законом о налоге с продаж.

Нужно ли мне регистрироваться для уплаты налога за пользование?

Выполнение любых из этих действий, перечисленных в описании налога с продаж, требует регистрации в налоге на использование.

Вы также можете ознакомиться с Законом о налоге на использование.

Вы должны зарегистрироваться и заплатить налог за пользование с продаж и аренды , если вы:

  • ведут бизнес в Мичигане, но не имеют розничных магазинов в Мичигане;

  • Добровольно собирать налог за использование с ваших клиентов;

  • Продажа телекоммуникационных услуг;

  • Снять комнаты в гостиницах, мотелях или другое жилье; или

  • Сдать в аренду материальную личную собственность клиентам из Мичигана из Мичигана или другого штата.

Что такое налог за использование покупок?

Практически каждый бизнес имеет обязательство по уплате налога за использование.

Вы должны заплатить налог за использование с ваших покупок , если вы:

  • Покупайте товары у нелицензированных продавцов за пределами штата, если не может быть востребовано действительное освобождение;
  • Купите товарно-материальные запасы, освобожденные от налога, для перепродажи, при которой налог не взимается, затем удалите из этого инвентаря предметы для коммерческого или личного (включая подарки) использования.
Облагаются ли налогом доставка, отгрузка или погрузочно-разгрузочные работы?

Стоимость доставки включает, помимо прочего, транспортировку, доставку, почтовые расходы, обработку, упаковку и упаковку и, как правило, облагается налогом штата Мичиган. Определение продажной цены штата Мичиган включает расходы по доставке, понесенные или которые будут понесены до завершения передачи права собственности на материальное личное имущество от продавца к покупателю. Неважно, разбиты ли расходы по доставке отдельно или вместе с суммой продажи.

Таким образом, если реальная личная собственность, которую продает розничный торговец, облагается налогом с продаж или налогом за использование штата Мичиган, то любые расходы на доставку подлежат обложению налогом с продаж или налогом за использование штата Мичиган. Однако, если материальная личная собственность имеет право на освобождение от налога с продаж или использования в штате Мичиган, освобождение также распространяется на плату за доставку, взимаемую как часть цены собственности. Для получения дополнительной информации см. RAB 2015-17, MCL 205.51, MCL 205.92.

Могу ли я получить возврат налога с продаж при возврате товара продавцу?

Да, когда товары возвращаются для возмещения или кредита (для всей или части покупной цены) в течение периода политики возврата продавца или через 180 дней после первоначальной продажи (в зависимости от того, что наступит раньше), возврат или зачет налога с продаж оплачивается правильно.

Продавец может запросить подтверждение уплаты налога с продаж штата Мичиган, например квитанцию.

Нужно ли мне обновлять письмо о прямой оплате, если у меня изменился адрес, владелец / должностное лицо или лицензия по налогу с продаж?

Да, вам нужно будет обновить свое письмо о прямой оплате. Пожалуйста, свяжитесь с отделом технического обслуживания Министерства финансов штата Мичиган по телефону 517-636-4357.

Я заплатил налог в другой штат / страну за товары, купленные там. Налог все еще причитается Мичигану?

Предметы, ввезенные в Мичиган для хранения, использования или потребления, могут облагаться 6% -ным налогом на использование штата Мичиган.Налог за использование подлежит уплате по закону, если покупка объекта налогообложения произошла за пределами штата, а розничный торговец не взимал налог с продаж в своей юрисдикции. Тем не менее, кредит предоставляется на любые налоги с продаж или использования, которые должны быть уплачены по закону и уплачены в другом штате во время покупки.

Michigan предоставляет освобождение от налога на использование предметов, приобретенных для личного пользования, которые приобретены за пределами этого штата и не являются самолетом.

Для нерезидентов этого государства это освобождение распространяется на имущество, привезенное в это состояние более чем через 90 дней после момента покупки.

Для жителей этого штата это освобождение распространяется на имущество, привезенное в этот штат более чем через 360 дней с момента покупки.

Почему одни предприятия за пределами штата собирают налог с продаж и налоги на использование, а другие — нет?

Michigan может потребовать от компании перечислить налог с продаж или налог за пользование, если компания физически присутствует в этом штате. Примеры физического присутствия:

  • Магазин
  • Склад
  • Сотрудники / представители бизнеса.

Кроме того, предприятие за пределами штата может добровольно перечислить налог на использование с продаж в Мичигане. Для транзакций, происходящих 1 октября 2015 года или после этой даты, от продавца за пределами штата могут потребовать уплатить налог с продаж или использовать налог с продаж в Мичиган. См. Уведомление о новых требованиях по налогу на продажи и использование для продавцов за пределами штата .

Каковы исторические ставки предоплаты налога с продаж на топливо?
Дата вступления в силу Ставки ежемесячного предоплаченного налога с продаж бензина (в центах) Ставки налога с продаж по ежемесячной предоплате на дизельное топливо (в центах)
Таблица 1: ИСТОРИЧЕСКИЕ СТОИМОСТЬ ПРЕДОПЛАТЫ ТОПЛИВА
01.10.2021 16.8 17,1
01.09.2021 16,7 17,0
01.08.2021 16,1 16,9
01.07.2021 15,0 16,2
01.06.2021 14,4 15,7
01.05.2021 14,1 15.7
01.04.2021 12,9 14,3
01.03.2021 11,5 13,3
01.02.2021 10,5 12,6
01.01.2021 9,9 12,0
01.12.2020 10,4 12,1
01.11.2020 10.4 12,1
01.10.2020 10,7 12,2
01.09.2020 10,9 12,3
01.08.2020 10,4 12,4
01.07.2020 8,8 12,4
01.06.2020 7,1 12.9
01.05.2020 10,0 14,1
01.04.2020 12,2 14,9
01.03.2020 12,7 15,4
01.02.2020 12,8 15,5
01.01.2020 12,6 15,5
01.12.2019 13.3 15,6
01.11.2019 13,6 15,3
01.10.2019 13,8 15,2
01.09.2019 14,7 15,3
01.08.2019 14,1 15,6
01.07.2019 14,8 16.0
01.06.2019 14,7 15,8
01.05.2019 13,4 15,8
01.04.2019 11,7 15,2
01.03.2019 10,5 15,0
01.02.2019 11,1 16,3
01.01.2019 12.9 17,3
01.12.2018 14,8 17,5
01.11.2018 15,0 17,1
01.10.2018 15,1 16,8
01.09.2018 15,3 16,8
01.08.2018 15,4 17.1
01.07.2018 15,4 16,8
01.06.2018 14,2 15,9
01.05.2018 13,2 15,6
01.04.2018 13,0 16,0
01.03.2018 13,5 15,8
01.02.2018 12.9 15,1
01.01.2018 13,5 15,1
01.12.2017 12,7 14,4
01.11.2017 13,1 14,1
01.10.2017 12,5 13,2
01.09.2017 12,0 12.8
01.08.2017 12,0 12,9
01.07.2017 12,2 12,9
01.06.2017 12,7 13,0
01.05.2017 11,9 13,0
01.04.2017 11,4 13,0
01.03.2017 12.0 13,2
01.02.2017 11,9 13,0
01.01.2017 10,9 12,6
01.12.2016 11,5 12,9
01.11.2016 11,6 12,7
01.10.2016 12,0 12.6
01.09.2016 11,9 12,7
01.08.2016 13,5 12,9
01.07.2016 12,2 12,2
01.06.2016 10,9 11,2
01.05.2016 10,0 10,9
01.04.2016 8.1 10,4
01.03.2016 9,0 11,4
01.02.2016 9,5 12,9
01.01.2016 11,0 14,6
01.12.2015 12,5 14,9
01.11.2015 12,3 13.8
01.10.2015 14,2 14,3
01.09.2015 14,6 15,1
01.08.2015 15,0 15,4
01.07.2015 13,8 15,2
01.06.2015 12,6 14,9
01.05.2015 12.4 15,5
01.04.2015 11,8 15,3
01.03.2015 10,0 16,2
01.02.2015 12,6 19,6
01.01.2015 15,6 21,5
01.12.2014 16,8 20.3
01.11.2014 18,7 20,8
01.10.2014 18,8 21,1
01.09.2014 19,6 21,5
01.08.2014 21,0 21,7
01.07.2014 20,2 22,0
01.06.2014 20.2 22,4
01.05.2014 19,9 23,0
01.04.2014 18,4 23,0
01.03.2014 17,7 21,4
01.02.2014 17,2 21,4
01.01.2014 17,4 21.4
01.12.2013

18,2

21,6
01.11.2013 19,2 22,0
01.10.2013 19,3 21,5
01.09.2013 19,9 21,5
01.08.2013 21.1 22,0
01.07.2013 20,8 22,2
01.06.2013 20,5 21,9
01.05.2013 20,0 22,5
01.04.2013 20,4 22,7
01.03.2013 18,1 NA
01.06.2012 20.5 NA
01.03.2012 17,9 NA
01.09.2011 21,3 NA
01.06.2011 17,6 NA
Оплачиваю ли я налог за пользование при передаче транспортного средства?

Как правило, передача права собственности на транспортное средство облагается налогом за использование.См. MCL 205.93 и Бюллетень по доходам (RAB) 1991-1.

Раздел 3 Закона о налоге на использование, 205.93 MCL; MSA 7.555 (3), в соответствующей части говорится:

(3) Следующие переводы или покупки не облагаются налогом за пользование:

(c) Когда транспортное средство, ORV, передвижной дом, самолет, снегоход или водный транспорт, которые когда-то подвергались налогу с продаж или использования штата Мичиган, передается в связи с организацией, реорганизацией, роспуском или частичной ликвидацией зарегистрированной или Некорпоративный бизнес и бенефициарное право собственности не изменились.

Эта законодательная формулировка налагает три требования, которые должны быть выполнены, чтобы получить освобождение от налога за использование при передаче. Их:

1. «когда-то облагался налогом с продаж или налогом за использование штата Мичиган»

2. «передано в связи с организацией, реорганизацией, роспуском или частичной ликвидацией зарегистрированного или некорпоративного предприятия»

3. «Бенефициарное право собственности не изменено».

Если все три требования соблюдены, перевод будет освобожден от налога на использование.

Я продал / купил автомобиль у родственника. Я должен налог?

Освобождение от налога на использование может быть заявлено при регистрации вашего автомобиля в Мичигане, если «покупатель» и «продавец» имеют соответствующие отношения. ЕДИНСТВЕННЫЕ подходящие отношения:

  • Супруга
  • Материнская компания (естественная или усыновленная)
  • Брат или сестра
  • Ребенок (родной или усыновленный)
  • Бабушка, дедушка или внук
  • Шаг отношения
  • Юридическая палата или законно назначенный опекун и
  • Родственники

Для получения дополнительной информации см. Форму 248 «Передача права собственности на транспортное средство родственнику».

Часто задаваемые вопросы об исключениях
Может ли покупатель дать продавцу указание не взимать налог с продаж или использовать налог, поскольку он будет платить его напрямую в Мичиган?

Да, если клиент уполномочен Казначейством и имеет «разрешение на прямую оплату», которое распространяется на приобретенное или арендованное имущество. Покупатель должен предоставить продавцу заполненную форму 3372 , свидетельство об освобождении от уплаты налога с продаж и использования штата Мичиган или необходимую информацию в другом приемлемом формате.См. Административный бюллетень по доходам (RAB) 2016-14 . При изложении основания для требования освобождения от уплаты налогов клиент должен указать: «Уполномочен платить налоги с продаж или использовать налоги на приобретение материальной личной собственности непосредственно в штате Мичиган» и должен указать номер своего счета.

Выдает ли Мичиган номера налоговых льгот? Если нет, как мне получить освобождение от налога с продаж или налога на использование?

Министерство финансов штата Мичиган не выдает номера налоговых льгот. Чтобы потребовать освобождения от налога с продаж или налога на использование, покупатель должен предоставить продавцу действительное заявление об освобождении, заполнив одно из следующих действий:

Свидетельство об освобождении от уплаты налога с продаж и использования штата Мичиган (форма 3372)

Свидетельство о едином налоге с продаж и использования налоговой комиссии МГК

Свидетельство об упрощенном соглашении о налогообложении продаж и использования или та же информация в другом формате.

Примечание: продавец не должен принимать FEIN исключительно в качестве доказательства освобождения от налогов с продаж и использования.

Как я могу запросить действительное освобождение от моего поставщика?

Чтобы потребовать освобождения от налога, покупатель должен предоставить поставщику один из следующих документов:

Свидетельство об освобождении от уплаты налога с продаж и использования штата Мичиган (форма 3372)

Свидетельство о едином налоге с продаж и использования налоговой комиссии МГК

Свидетельство об упрощенном соглашении о налогообложении продаж и использования или аналогичная информация в другом формате

Освобождено от налога на производственное оборудование?

Michigan предоставляет освобождение от налога на продажу или использование машин и оборудования, используемых в промышленной переработке, а также при их ремонте и техническом обслуживании.Исключение не распространяется на материальную личную собственность, прикрепленную к недвижимости и становящуюся ее структурной частью.

Для получения дополнительной информации об исключениях см. Административный бюллетень по доходам 2000-4 .

Освобождены от уплаты налога на сельскохозяйственную продукцию?

Мичиган предоставляет освобождение от налога на продажу или использование материальной личной собственности, используемой для обработки почвы, посадки, ухода за землей или сбора урожая, при разведении, выращивании или уходе за домашним скотом или продукцией садоводства для дальнейшего выращивания.Исключение не распространяется на материальную личную собственность, прикрепленную к недвижимости и становящуюся ее структурной частью.

Считается ли моя покупка грузовика или прицепа «подвижным составом» и освобождена от налога?

ПРИМЕЧАНИЕ: Ваш первый трактор / прицеп в аренду / покупку НЕ ОСВОБОЖДАЕТСЯ от налога с продаж или налога на использование штата Мичиган.

Для освобождения от уплаты налога с продаж или налога на использование штата Мичиган должны быть соблюдены определенные критерии. Освобождение разрешено в Мичигане при продаже подвижного состава, приобретенного межгосударственным автомобильным перевозчиком, или для сдачи в аренду или сдачи в аренду подвижного состава межгосударственному автомобильному перевозчику и используемого в межгосударственной торговле.

Согласно MCL 205.54r ,

  • Подвижной состав означает квалифицированный грузовик, прицеп, предназначенный для перевозки за квалифицированным грузовиком, а также детали, прикрепленные к квалифицированному грузовику или прицепу, предназначенному для перевозки за квалифицированным грузовиком.
  • Межгосударственный автомобильный перевозчик означает лицо, занимающееся перевозкой лиц или имущества, кроме них самих, их сотрудников или их собственного имущества, для найма через границы штата, чей пробег автопарка был пройден не менее чем на 10% за пределы этого штата в непосредственно предшествующий налоговому году.
  • Квалифицированный грузовой автомобиль означает силовую установку коммерческого транспортного средства с двумя осями и полной массой более 10 000 фунтов или силовую установку коммерческого транспортного средства с тремя или более осями.

Автотранспортные компании, которые соответствуют требованиям, могут потребовать освобождения от налога с продаж или использования, предоставив продавцу или арендодателю предписанную форму 3372 , Свидетельство об освобождении от налога с продаж и использования штата Мичиган. Покупатель или арендатор должен поставить отметку в поле «Подвижной состав, приобретенный межгосударственной автомобильной компанией».

Освобожден ли от налога автомобиль, приобретенный церковью?

ТОЛЬКО фургоны или автобусы могут быть приобретены без уплаты налога, если расчетная вместимость изготовителя составляет 10 или более человек и они используются в основном для перевозки людей в религиозных целях.

Я являюсь организацией 501 (c) (3) / 501 (c) (4), как мне подать заявление об освобождении от налога с продаж и использования штата Мичиган?

Организации, освобожденные законом, организации, освобожденные от уплаты федерального подоходного налога в соответствии с разделами 501 (c) (3) или 501 (c) (4) Налогового кодекса, либо организации, получившие письмо об освобождении от налогов от Министерства финансов штата Мичиган до Июнь 1994 г. имеют право на освобождение от уплаты налогов с продаж и использования в штате Мичиган.

Дополнительную информацию об освобождении от уплаты налога с продаж и использования в Мичигане в отношении некоммерческих организаций см. В Бюллетене налоговой администрации (RAB) 1995-3 .

Чтобы потребовать освобождения от уплаты налогов, некоммерческая организация должна предоставить продавцу оба:

  • A заполненная форма 3372 , Свидетельство об освобождении от уплаты налога с продаж и использования штата Мичиган
  • Доказательства права на участие в некоммерческой деятельности:
    • Либо письмо, выданное Министерством финансов (до июня 1994 г.), либо
    • Ваше определение на федеральном уровне в качестве организации 501 (c) (3) или 501 (c) (4).
Как мне получить номер налогового освобождения, чтобы подать заявление об освобождении от налога с продаж или налога на использование?

Министерство финансов штата Мичиган не выдает «номера налоговых льгот».

Форма 3372 «Свидетельство об освобождении от уплаты налога с продаж и использования штата Мичиган» используется для подачи заявления об освобождении от уплаты налога с продаж и использования штата Мичиган. Покупатель должен предоставить продавцу заполненную форму во время покупки. Для получения дополнительной информации о требованиях к освобождению и процедурах подачи заявления на освобождение см. Бюллетень налоговой администрации 2002-15.

Покупатель предоставляет мне свой номер освобождения от уплаты налогов в качестве доказательства того, что он не должен платить налог с продаж при покупке; это правильно / правильно?

Министерство финансов не выдает и не принимает номера налоговых льгот. Продавцы не должны принимать номер освобождения от налогов в качестве доказательства освобождения от налога с продаж и использования.

Чтобы подать заявление об освобождении от уплаты налогов, покупатель должен предоставить продавцу заполненную форму 3372 «Свидетельство об освобождении от уплаты налога с продаж и использования штата Мичиган».Продавец сохранит сертификат в своих записях.

Я продавец, как мне подать заявку на освобождение от перепродажи у моего поставщика?

Чтобы подать заявление об освобождении от налога, розничный торговец должен предоставить поставщику заполненную форму 3372 «Свидетельство об освобождении от уплаты налога с продаж и использования штата Мичиган», в которой указано, что покупка предназначена для «перепродажи в розницу». Номер их налоговой лицензии должен быть указан в отведенном для этого месте.

ПРИМЕЧАНИЕ: Продавец не должен принимать FEIN в качестве доказательства освобождения от налогов с продаж и использования без формы 3372.

Часто задаваемые вопросы по строительству
Облагаются ли налогом материалы, приобретенные для строительства здания освобожденной от налогов организации?

Закон о налоге на продажи и использование предоставляет освобождение для подрядчиков, закупающих материалы, только когда эти материалы должны быть прикреплены и сделаны структурной частью:

Недвижимость для некоммерческой больницы . Чтобы пройти квалификацию, больница должна:

  • Быть отдельно организованным учреждением или учреждением;
  • Имеют в качестве своей основной цели оказание неотложной или интенсивной медицинской помощи и сестринского ухода,
  • И предоставлять эти услуги лицам, нуждающимся в них;
  • Не эксплуатируется для получения прибыли, и никакая выгода от недвижимого имущества не обогащает индивидуальных или частных акционеров.

A Некоммерческая жилищная организация квалифицирована как освобожденная от налогов в соответствии с Законами о налогах с продаж и использования. Только частное, квалифицированное некоммерческое жилье, получившее свидетельство об освобождении от налогов от Управления жилищного строительства штата Мичиган (MSHDA), имеет право на это освобождение.

A Святилище церкви .

  • Здание должно принадлежать, занимать и использовать религиозную организацию, квалифицированную в соответствии с разделом 501 (c) (3) Кодекса внутренних доходов 1986 года.
  • Исключение распространяется на части зданий, которые преимущественно (50%) и регулярно используются для богослужений.
  • Общий объем закупок материалов для зон многократного использования (таких как крыши и фундаменты), и если отдельная часть оборудования (например, печь) снабжает квалифицированные заповедные зоны, а также другие зоны, не подпадающие под действие льгот, используется формула пропорционального распределения для получения налогооблагаемый процент:

Площадь святилища, разделенная на общую площадь здания

Объект по борьбе с загрязнением воздуха или воды , для которого Государственной налоговой комиссией выдано свидетельство об освобождении от уплаты налогов.
Требуемая документация:

  • Заполненная форма 3520 «Заявление о правомочности подрядчика по налогу на продажи и использование штата Мичиган» должна быть получена контактером от квалифицированного лица.
  • Форма 3520 и Форма 3372, Свидетельство об освобождении от уплаты налога с продаж и использования штата Мичиган, необходимы подрядчику для осуществления покупок, освобожденных от налогообложения.

Для получения дополнительной информации см. Бюллетень по доходам (RAB) 2016-18.

Какие обязательства по налогу с продаж или использованию налогов несет подрядчик, когда он занимается строительством, изменением, ремонтом или улучшением недвижимости?

В Мичигане подрядчик, непосредственно занимающийся строительством, изменением, ремонтом или улучшением недвижимости, считается потребителем используемых материалов.

Все продажи или покупки подрядчиками материального личного имущества подлежат налогообложению. Подрядчики должны платить налог на все материалы, оборудование и принадлежности, используемые для выполнения контракта. Подрядчики не взимали бы налог с продаж со своих клиентов. Ничто не мешает подрядчику выставлять заказчику счет за все расходы, связанные с контрактом, включая налог. Однако подрядчик не может удерживать налог, как если бы налог был выставлен их заказчику. Налог — это просто расходы на ведение бизнеса.Дополнительную информацию см. В Бюллетене по доходам (RAB) 2016-18.

Взимают ли подрядчики налог с продаж со своих клиентов?

Подрядчик не может удерживать налог, как если бы налог с продаж был выставлен их заказчику. Налог — это просто расходы на ведение бизнеса и часть стоимости материалов.

Существуют ли какие-либо исключения для подрядчика? Если да, то какая документация требуется?

Единственное освобождение (-я), предусмотренное Законом о налоге на продажу и использование для подрядчиков, закупающих материалы, касается материалов, которые прикреплены и являются структурной частью недвижимости для квалифицированной некоммерческой больницы или некоммерческой жилищной организации, квалифицированной как освобождение от налога на продажу и Закон о налогах на использование, является структурной частью святилища для церкви или является составной частью объекта, загрязняющего воздух или воду, для которого Государственная налоговая комиссия выдала свидетельство об освобождении от уплаты налогов.См. Административный бюллетень по доходам 2016-18, в котором объясняется освобождение от налога с продаж и использования штата Мичиган применительно к строительной отрасли, а также форму 3520 «Заявление подрядчика о праве на налог с продаж и использования штата Мичиган» для квалифицированных некоммерческих больниц, жилищных некоммерческих организаций, церковных святилищ, и исключения для средств контроля за загрязнением в дополнение к форме 3372 для поставщика.

Могу ли я принять свидетельство об освобождении от уплаты налога на материалы, закупленные для строительства церкви?

Подрядчику разрешается требовать освобождения от налога на материальную личную собственность, «если это имущество должно быть прикреплено к заповеднику или сделать его структурной частью.«Святилище» означает только ту часть здания, которая принадлежит и занимает регулярно организованную церковь или религиозный дом, которая используется преимущественно и регулярно для общественных богослужений. Святилище включает в себя святилище, которое будет построено, которое будет принадлежать и занимать регулярно организованная церковь или дом религиозного поклонения, который будет использоваться преимущественно и регулярно для общественных богослужений.

Какая форма мне нужна, если мой клиент заявляет, что я не должен включать налог с продаж штата Мичиган?

Форма 3520, Заявление о праве подрядчика по налогу на продажи и использование, штат Мичиган, и Форма 3372, Свидетельство об освобождении от налога на продажи и использование штата Мичиган, должны быть заполнены для розничного продавца, продающего материалы подрядчику.

Как я могу запросить освобождение от поставщика, если мой клиент предоставил Форму 3520 Заявление подрядчика о праве на налогообложение продаж и использования штата Мичиган?

Если вы получили от клиента форму 3520, Заявление о праве на участие подрядчика в налогообложении продаж и использования штата Мичиган, вам нужно будет сделать копию. Чтобы подать заявление об освобождении от налога с продаж или использования штата Мичиган, этот подрядчик должен предоставить заполненную форму 3372, Свидетельство об освобождении от налога с продаж и использования штата Мичиган, а также копию формы 3520, которую вы получили от своего клиента.Оба этих документа необходимо заполнить, чтобы розничный торговец, продающий материалы подрядчику, сохранил их в своих файлах.

Ландшафтный дизайн

Ландшафтный дизайнер в Мичигане считается подрядчиком. Все продажи или покупки ландшафтным дизайнером облагаются налогом. Ландшафтные дизайнеры должны платить налог на все материалы, оборудование и расходные материалы, используемые для выполнения контракта. Ландшафтный дизайнер не будет взимать налог с продаж со своих клиентов; однако ничто не мешает вам включать налог в стоимость.

Часто задаваемые вопросы о покупках в Интернете

Облагается ли мой заказ по почте или покупка в Интернете налогом?

Да, если не существует действующего освобождения.

Предприятия
  • Заполните форму 5087 «Налоговая декларация покупателя» или отправьте отчет и оплатите свою налоговую декларацию с продаж, использования и удерживаемого налога.
Физические лица
  • Сообщите и уплатите налог за использование, используя Форму 5087, Налоговую декларацию покупателя или в своей индивидуальной налоговой декларации штата Мичиган, но НЕ ОБА.

Часто задаваемые вопросы о требованиях и сроках подачи

Частота подачи Срок возврата и оплаты
Таблица 2: ПЕРИОДИЧНОСТЬ И СРОКИ ЗАЯВКИ
Ежемесячно Не позднее 20 числа следующего месяца
Ежеквартально Не позднее 20 числа месяца, следующего за окончанием квартала.
Годовой Срок погашения: 28 февраля -го года, следующего за отчетным налоговым годом.
Продажи / использование ускоренных электронных денежных переводов (EFT)

Действует с 1 января 2014 г., Государственный закон № 458 от 2012 г.

Налогоплательщики, которые в среднем составляют 720 000 долларов с продаж или налога за пользование ежегодно, обязаны уплачивать и налогов по ускоренному графику. Налогоплательщики уведомляются в письменной форме об изменении в / из ускоренной подачи.Ускоренные податели заявок обязаны отправлять переводы в электронном виде.

Передача предоплаты в размере 75 процентов налоговых обязательств налогоплательщика за текущий год, непосредственно предшествующий месяцу или за тот же период прошлого года (в зависимости от того, что меньше), должна быть произведена не позднее 20-го числа текущего месяца.

Сверочный платеж, равный разнице между фактическим налоговым обязательством и суммой предоплаты, должен быть произведен не позднее 20 -го -го числа следующего месяца.

Например — гипотетический налоговый период за январь 2016 года:

Декабрь 2015 г. Общая сумма налоговых обязательств составила 1 000 000 долларов США. Общая сумма налоговых обязательств за январь 2015 года составила 1 500 000 долларов США. Налогоплательщик предпочитает основывать предоплату за январь 2016 г. на основе общих налоговых обязательств за декабрь 2015 г., поскольку это меньшая сумма.

Таким образом, предоплата в размере 750 000 долларов США (75% от 1 000 000 долларов США) должна быть произведена 20 января 2016 года. После окончания месяца компания определяет, что фактическая общая сумма налоговых обязательств за январь 2016 года равна 1,225 000 долларов США.Таким образом, сверочный платеж в размере 475 000 долларов США должен быть произведен до 20 февраля 2016 года (1 225 000 долларов США минус предоплата в размере 750 000 долларов США).

Требования к ускоренной подаче электронных платежей

2014 и предыдущие налоговые годы 2015 и последующие налоговые годы Название формы Дополнительная информация
Таблица 3: НОМЕР ФОРМЫ НАЛОГОВОГО ВОЗВРАТА ПО НАЛОГОВЫМ ГОДАМ

160

5080

Ежемесячная / квартальная декларация по налогам с продаж, использованию и подоходным налогам

НЕТ

5092

Ежемесячная / квартальная налоговая декларация с поправками по налогам с продаж, использованию и подоходным налогам

165

5081

Годовая декларация по налогам с продаж, использованию и удержанным налогам

НЕТ

5082

Продажи, использование и удержание Исправленный годовой доход

429

5083

График предоплаты налогов с продаж для поставщиков и оптовиков топлива

Теперь это расписание, которое будет отправлено в электронном виде в связи с вашим 5080 или 5092 через MTO.
Примечание: Предоплата налога с продаж на бензин или дизельное топливо больше не является допустимым вычетом из валовой выручки. По завершении этот график снижает налог с продаж на сумму предоплаты.

430

5084

Погашение авансового кредита на топливо

2189

5085

Дополнительный график продавца топлива

Теперь это расписание, которое будет отправлено в электронном виде в связи с вашим 5080 или 5092 через MTO.
Примечание: Предоплата налога с продаж на бензин или дизельное топливо больше не является допустимым вычетом из валовой выручки. По завершении этот график снижает налог с продаж на сумму предоплаты.

92

5086

Дополнительный список дилеров автомобилей

Теперь это расписание, которое будет отправлено в электронном виде в связи с вашим 5080 или 5092 через MTO.
Примечание. Предоплата по налогу с продаж в пользу государственного секретаря больше не является допустимым вычетом из валовых продаж. По завершении этот график снижает налог с продаж на сумму предоплаты.

48

5087

Покупатели используют налоговую декларацию

Сохраните копию для своих записей.

388

5088

Налоговая декларация продавца

Сохраните копию для своих записей.

2271

5089

Налоговая декларация и платеж концессионера с продаж

4601

5091

Налоги с продаж, использования и удержания 4% и 6% годовой доход

Эта форма должна быть отправлена ​​в электронном виде через MTO.

НЕТ

5093

Изменения в налогах с продаж, использовании и подоходном налоге 4% и 6% годовой доход

Эта форма должна быть отправлена ​​в электронном виде через MTO.

НЕТ

5094

Ваучер на уплату налогов с продаж, использования и удержания налогов

Эта форма используется для отправки платежа отдельно от возврата.Эта форма не заменяет форму на возврат.

3862

5095

Ежемесячный / ежеквартальный лист продаж, использования и удержания и ежемесячный / квартальный рабочий лист с поправками

Эта форма не отправляется в Министерство финансов; он разработан как инструмент для помощи в подготовке отчетов.

151

151

Декларация уполномоченного представителя (доверенность)

Эту форму можно отправить в электронном виде через MTO.

163

163

Уведомление об изменении или прекращении производства

Эту форму можно отправить в электронном виде через MTO.

Должен ли я подавать декларацию? Что делать, если я не должен платить налоги?

Если вы зарегистрированы для уплаты налога, вы должны подать декларацию в пределах установленной вами частоты подачи, даже если налог не взимается.

Что означает «налоговый год»?

Налоговый год для налога с продаж и использования определяется как календарный год: с 1 января по 31 декабря.

Как часто мне нужно подавать налоговую декларацию по налогам с продаж, использованию и удержанию налогов?

Налоги с продаж, использования и удержания подаются ежемесячно, ежеквартально или ежегодно. Частота подачи заявок будет назначена в зависимости от предполагаемого уровня активности налогоплательщика. После первого налогового года подачи декларации частота определяется предыдущими налоговыми обязательствами налогоплательщика.

ПРИМЕЧАНИЕ :

Для получения дополнительной информации см. Таблицу 2 : Частота и сроки подачи заявок.
Для получения дополнительной информации см. Таблицу 3 : Номер формы налоговой декларации по налоговым годам.

Я не подавал свои ежемесячные / квартальные отчеты. Могу я просто подать годовой отчет?

Нет, целью годовой отчетности является сверка, балансировка и закрытие налогового года — она ​​не заменяет ежемесячные / квартальные отчеты.

Для получения дополнительной информации см. Таблицу 2 : Частота и сроки подачи заявок.
Для получения дополнительной информации см. Таблицу 3 : Номер формы налоговой декларации по налоговым годам.

При подаче ежемесячной / квартальной декларации меня запрашивают «валовые продажи». Это верно? Означает ли это только облагаемые налогом продажи или все продажи?

Да, валовая выручка включает налогооблагаемые и необлагаемые налогом продажи. Пожалуйста, обратитесь к форме 5095 «Ежемесячный / квартальный отчет о продажах, использовании и удержании» и «Ежемесячный / квартальный рабочий лист с поправками» для получения помощи в заполнении ежемесячного / ежеквартального отчета.

Мне нужно внести поправки в свою декларацию о продажах, использовании и удержанном налоге. Каков процесс?

Вы можете изменить свою декларацию о продажах, использовании и удержании в электронном или бумажном виде. При заполнении измененной декларации выберите или заполните только те налоги, которые вы изменяете. ОСТАВЬТЕ ПУСТЫЕ ЛЮБОЙ ТИП НАЛОГОВ, КОТОРЫЙ НЕ БУДЕТ ИЗМЕНЯТЬСЯ. Для ежемесячной / ежеквартальной декларации используйте форму 5092 , Ежемесячная / ежеквартальная измененная налоговая декларация SUW. Для годовой декларации используйте форму 5082 , Годовая декларация с поправками на налоги SUW.

Часто задаваемые вопросы для удаленных продавцов

Что такое удаленный продавец?

Удаленный продавец — это бизнес, который продает свои продукты покупателям в штате, используя Интернет, почтовый перевод или телефон, без физического присутствия в этом штате.

Что дает удаленному продавцу связь с Мичиганом, которая требует от него регистрации, отчетности и уплаты налога с продаж или налога за пользование в Мичиган?

Удаленный продавец связан с Мичиганом и должен отчитываться и уплачивать налоги с продаж или использования, если в предыдущем календарном году удаленный продавец совершил продажи клиентам из Мичигана на сумму более 100 000 долларов или более 200 транзакций с ними.Этот порог называется «порогом удаленного продавца» или «порогом экономической взаимосвязи».

Какие продажи облагаются налогом с продаж или налогом за пользование в Мичигане?

Материальное личное имущество, проданное лицами, занимающимися розничной продажей, переданное за возмещение (полученное в денежной или иной форме), подлежит налогообложению. Часто материальная личная собственность, продаваемая удаленными продавцами, включает одежду, мебель и предметы декора, книги, журналы или другие периодические издания, продаваемые в материальной форме, и предварительно написанное компьютерное программное обеспечение.Арендованное движимое имущество также может облагаться налогом.

Облагаются ли налогами доставка, отгрузка или погрузочно-разгрузочные работы?

Расходы по доставке или транспортировке, понесенные (или подлежащие понесению) продавцом до передачи права собственности на облагаемое налогом материальное личное имущество, подлежат налогообложению. Плата за обработку является частью валовой выручки и облагается налогом. Когда продавец выставляет счет за доставку или отгрузку и обработку вместе с ценой налогооблагаемого продукта, общая сумма подлежит налогообложению.См. RAB 2015-17 для получения дополнительной информации.

Как мне подать заявление на получение лицензии по налогу с продаж в штате Мичиган?

Легкий способ зарегистрироваться в Мичигане — через Michigan Treasury Online (MTO). Чтобы зарегистрироваться по почте, посетите страницу Казначейства для получения регистрационных форм. После обработки вашей заявки Казначейство выдаст вам лицензию по налогу с продаж штата Мичиган с дополнительными инструкциями о том, как подавать и платить налог онлайн.

Я осуществляю удаленные продажи в нескольких штатах.Есть ли для меня простой способ зарегистрироваться для получения разрешения на налог с продаж в нескольких штатах?

Да, отправив одно заявление через Упрощенный налог с продаж (SST), вы можете получить налоговый счет с несколькими штатами. Выдается идентификатор упорядоченного налога с продаж (SSTID), и вы можете использовать свой SSTID для связи с Streamlined и всеми государствами-членами. Выберите вкладку «Регистрация» на веб-сайте SST, чтобы заполнить заявку.

Чтобы просмотреть список стран-членов, посетите веб-сайт SST и выберите вкладку «State Info».

Я работаю в Мичигане и удаленный продавец. Нужно ли мне регистрироваться для получения налоговой лицензии в других штатах?

Законы об удаленных продавцах в каждом штате разные. Чтобы определить, какие законы могут применяться к вашему бизнесу, перейдите на веб-сайт упрощенного налога с продаж, чтобы узнать о требованиях к сбору во всех штатах упрощенного налога с продаж. Если штат не является участником упрощенного налога с продаж, мы рекомендуем вам связаться с этим штатом.

Если я в настоящее время не плачу налог с продаж штата Мичиган, когда я должен начать платить налог?

Государственный казначей признает влияние решения Wayfair на удаленных продавцов.Чтобы обеспечить плавный переход для розничных продавцов, чье единственное обязательство по сбору налога с продаж в Мичигане вытекает из этих новых стандартов, удаленный продавец должен зарегистрироваться и уплатить налог штата Мичиган, начиная с транзакций, происходящих 1 октября 2018 г. или позже, или календарного года после достигнут порог более 100 000 долларов в продажах в Мичигане или 200 транзакций с клиентами из Мичигана, в зависимости от того, что наступит позже.

Я удаленный продавец, который продает через торговую площадку. Должен ли я платить налог с продаж штата Мичиган?

Если торговая площадка не платит налог с продаж штата Мичиган с ваших продаж в штат Мичиган, вы должны зарегистрироваться и уплатить налог, если вы превысите пороговые значения.Мы рекомендуем связаться с вашей торговой площадкой для получения дополнительной информации.

Нужно ли мне каждый год подавать заявление на получение разрешения (лицензии на налог с продаж)?

После того, как вы зарегистрируетесь и получите лицензию по налогу с продаж, она будет автоматически продлеваться каждый год, если вы не потребуете аннулирования.

Взимается ли плата за подачу заявления о разрешении налога с продаж и использования?

Нет, ни штат Мичиган, ни упрощенный налог с продаж не взимают плату за подачу заявления.

Как часто мне нужно будет подавать налоговые декларации с продаж и использовать налоговые декларации и производить платежи?

  • Зарегистрировано под упрощенным порядком: Налогоплательщики, зарегистрированные в рамках упрощенного налога с продаж (SST), ежемесячно подают упрощенные электронные отчеты (SER) и переводят ежемесячные платежи.Ежегодный отчет о сверке не требуется для заявителей Stream Line / SER.
  • Зарегистрировано напрямую в Мичигане: Частота подачи заявок будет назначена на основе предполагаемого уровня активности налогоплательщика. После первого налогового года подачи декларации частота определяется налоговыми обязательствами налогоплательщика за предыдущий налоговый год.

Как удаленный продавец подает налоговую декларацию с продаж и производит платежи по налогу с продаж?

Способы подачи и оплаты зависят от способа регистрации удаленного продавца.

  • Зарегистрировано в упрощенном порядке: Если возвраты будут подаваться в нескольких штатах, удаленному продавцу следует рассмотреть возможность регистрации с помощью упрощенного налога с продаж (SST). После регистрации упорядоченный налогоплательщик будет подавать упрощенные электронные отчеты (SER), которые доступны онлайн через онлайн-портал здесь. После 10 января 2019 года SER будут доступны через Michigan Treasury Online (MTO).

  • Зарегистрировано напрямую в Мичигане: Электронные декларации можно подавать через Michigan Treasury Online (MTO) или с помощью утвержденного поставщика программного обеспечения для подготовки налоговой отчетности.Посетите www.MIfastfile.org для получения дополнительной информации о регистрации с использованием утвержденного программного обеспечения. Возврат также можно подавать на бумаге и отправлять по почте в Казначейство. Эти формы доступны для скачивания здесь.

Придется ли мне платить штраф и проценты, если я не могу своевременно подать и оплатить свои первые взносы?

Казначейство

откажется от непредставления и неуплаты штрафов за налоговые декларации и платежи по продажам и использованию, подлежащие выплате до 31 декабря 2018 г., при условии, что налогоплательщик, понесший эти штрафы, связан исключительно с RAB 2018-16 и Wayfair .Налогоплательщик, наложивший эти штрафы, должен подать запрос в письменной форме, указать, что он является удаленным продавцом, и отправить запрос по указанному ниже адресу. Проценты не будут отменены.

Министерство финансов штата Мичиган

Отдел налогообложения предприятий

P.O. Box 30427

Лансинг, Мичиган 48909

В 2017 году я превысил порог удаленного продавца («экономическая связь»). Должен ли я платить налог с продаж 2018 года, совершенных до 1 октября 2018 года?

№Только продажи в розницу, осуществленные 1 октября 2018 г. или позднее, подлежат налогообложению для удаленного продавца, у которого в 2017 календарном году было продаж на сумму более 100 000 долларов США покупателям из Мичигана или более 200 сделок с ними.

Я превысил порог удаленного продавца («экономическая связь») в 2018 году, до 1 октября 2018 года. Когда мне нужно начать платить налог с продаж?

Налог с продаж должен уплачиваться, начиная с продаж в розницу 1 января 2019 г., для удаленного продавца, у которого в 2018 календарном году было продаж на сумму более 100 000 долларов США покупателям из Мичигана или более 200 сделок с ними.

Почему существуют три административных бюллетеня по доходам (RAB) о взаимосвязи для взаимосвязи налогов с продаж и использования?

Nexus можно установить несколькими способами. Во-первых, продавец может физически присутствовать в Мичигане, как описано в RAB 1999-1. Во-вторых, продавец может иметь репрезентативное, атрибутивное или «переходное» присутствие в соответствии с MCL 205.52b и MCL 205.95a и, как описано в RAB 2015-22; в общем, это вариации физического присутствия. Наконец, продавец может иметь экономическое присутствие, как обсуждалось в деле South Dakota v.Wayfair и RAB 2018–16. Стандарты экономической связи, описанные в RAB 2018-16, не влияют на продавца, имеющего связь из-за его физического, репрезентативного, атрибутивного или сквозного присутствия в Мичигане; эти продавцы должны продолжать отчитываться и платить налоги, как описано в RAB 1999-1 и RAB 2015-22.

Казначейство планирует объединить эти три РБА и выпустить единую комплексную РБА для взаимосвязи налогов с продаж и использования. До этого момента при определении наличия связи продавца с Мичиганом следует учитывать все три RAB.

Должен ли я оставаться зарегистрированным при потере нексуса? На сколько долго?

Как только удаленный продавец имеет связь из-за своего экономического присутствия, продавец подлежит обложению Мичиганским налогом с продаж и использования до тех пор, пока не пройдет календарный год, в котором он не соблюдает ни один из компонентов порога экономической взаимосвязи. Например, если удаленный продавец соответствует пороговому значению в 2018 году, а его продажи упадут ниже порогового значения в 2019 году, этот продавец должен уплатить налог со своих продаж в 2019 году, но не обязан платить налог с продаж в 2020 году.Поскольку прошел весь календарный год (2019), в течение которого продавец не достиг порога экономической взаимосвязи, продавец может прекратить уплату и отчетность по налогу с продаж начиная с 1 января 2020 года. Однако этот продавец может добровольно отчитаться и уплатить налог за использование в своем 2020 году. розничные продажи вместо уплаты налога за пользование клиентами из Мичигана. Независимо от того, какой выбор сделает продавец, если в течение этого периода будет взиматься какой-либо налог, о нем необходимо сообщить и уплатить штату Мичиган или вернуть покупателю.

Что представляет собой продажа с точки зрения порога экономической взаимосвязи, если до перехода права собственности получено несколько платежей? Например, продавец принимает заказ, а его покупатель вносит залог в 2018 году.Окончательный платеж производится в 2019 году, а покупатель становится владельцем продукта в 2020 году. В каком году или годах следует учитывать продажу?

В этом примере и в целях определения экономической взаимосвязи продавец должен учитывать одну продажу и полную цену продукта (депозит плюс все платежи, за исключением процентов, если указано отдельно) при передаче права собственности в 2020 году.

Что представляет собой продажа с точки зрения порога экономической взаимосвязи, когда оплата производится частями после перехода права собственности? Например, в 2018 году покупатель становится владельцем собственности, купленной у удаленного продавца.Выплаты производятся ежемесячно, начиная с января 2019 года и заканчивая июнем 2020 года. В каком году или годах следует учитывать продажу?

В этом примере и в целях определения экономической взаимосвязи продавец должен учитывать одну продажу и полную цену продукта (все платежи, за исключением процентов, если указано отдельно) при переходе права собственности в 2018 году.

Я удаленный продавец, продающий недвижимость жителю Мичигана. Жительница Мичигана просит меня отправить эту собственность другому человеку в другом штате (например, она покупает подарок для друга).Считается ли эта продажа моими продажами в Мичиган для целей определения порога удаленного продавца?

Нет. Описанная сделка не является продажей в Мичиган. Поскольку место, где продукт получает назначенное покупателем лицо, находится не в Мичигане, и продукт впоследствии не доставляется в Мичиган, продажа не осуществляется в Мичиган. Следовательно, такую ​​продажу не следует учитывать при определении того, имеет ли удаленный продавец экономические связи с Мичиганом. Однако удаленному продавцу может потребоваться рассмотреть, имеет ли он связь с государством, в котором была получена собственность (состояние друга покупателя), и при необходимости связаться с этим государством.

В целях определения порога удаленного продавца, какие продажи следует учитывать: валовые продажи (включая налогооблагаемые, необлагаемые и освобожденные), продажи, подлежащие налогообложению (включая освобожденные), или только налогооблагаемые продажи (исключая освобожденные)?

Валовые продажи используются для определения порогового значения для удаленного продавца. То есть удаленный продавец связан с Мичиганом, если его валовые продажи превышают 100 000 долларов США или более 200 транзакций (относящихся к налогооблагаемым, необлагаемым или освобожденным от налогообложения продажам) в Мичигане в предыдущем календарном году.

Моя компания — удаленный продавец и оптовый торговец. Все мои продажи клиентам в Мичигане, которые превышают порог экономического присутствия в предыдущем календарном году, предназначены для перепродажи. Есть ли у меня нексус и нужно ли мне регистрироваться в Мичигане?

Да, оптовый торговец с продажами на сумму 100 000 долларов США или 200 отдельными транзакциями в Мичигане имеет нексус. Однако в этих обстоятельствах оптовику не нужно регистрироваться в Мичигане для уплаты налога с продаж или налога за использование, поскольку ни одна из его продаж не подлежит обложению налогом с продаж или налогом за использование.Оптовый торговец должен вести записи, включая требования об освобождении от перепродажи от клиентов из Мичигана, в соответствии с требованиями законодательства штата Мичиган о налогах на продажи и использование, и подлежит аудиту.

Я — иностранный продавец (не из США), и мои продажи в Мичиган превышают 100 000 долларов США или 200 отдельных транзакций. Есть ли у меня нексус и нужно ли платить налог с продаж?

Да. Иностранный (неамериканский) продавец, который соответствует пороговому значению удаленного продавца в предыдущем календарном году, должен быть зарегистрирован и отчитаться и уплатить налог с продаж или налог за пользование в Мичиган.

При каких обстоятельствах удаленный продавец должен платить налог за пользование вместо налога с продаж?

Если продажа осуществляется в штате Мичиган, а право собственности на недвижимость передается в штате Мичиган, продавец должен уплатить налог с продаж. И наоборот, если продажа совершена и доставлена ​​покупателю из Мичигана, но право собственности на недвижимость переходит за пределы штата Мичиган, продавец должен уплатить налог за использование. Чаще всего право собственности передается в Мичигане, и при этом взимается налог с продаж. Кроме того, продавец, который не имеет связи, но добровольно платит налог с продаж в Мичигане, должен платить налог за использование.

Часто задаваемые вопросы по лицензиям на налоги с продаж

Взимается ли плата за лицензию по налогу с продаж?

Нет, лицензия по налогу с продаж не взимается.

Кому нужна лицензия по налогу с продаж?

Физические или юридические лица, продающие материальную личную собственность конечному потребителю.

Кому нужна налоговая лицензия ?.

Могу ли я начать продавать продукцию, если я подал заявление на регистрацию (форма 518), но не получил лицензию по налогу с продаж?

Вам не нужно ждать получения вашей налоговой лицензии, чтобы начать продавать товары в розницу.Однако, как только вы начнете продавать товары в розницу, вы должны будете перечислить налог с продаж в штат Мичиган.

Как только ваше заявление будет обработано, ваша налоговая лицензия будет сразу же доступна на MTO с регистрационным доступом.

Когда мне следует платить налог с продаж с помощью формы концессионера (5089) и когда мне следует зарегистрироваться для уплаты налога с продаж с помощью регистрационной формы (518)?

Если вы осуществляете розничные продажи только на одном или двух мероприятиях в Мичигане в год, вы можете заполнить форму 5089 «Налоговая декларация и платеж концессионера» или, если хотите, вы можете подать заявление на получение лицензии по налогу с продаж.

Если вы осуществляете розничные продажи на более чем двух мероприятиях в Мичигане в год, вы должны иметь лицензию по налогу с продаж .

Я оптовый торговец. Нужна ли мне лицензия на налог с продаж?

Нет, штат Мичиган не выдает оптовым торговцам лицензии на уплату налога на продажу. Чтобы подать заявку на освобождение от уплаты налога, оптовый торговец должен предоставить продавцу заполненную форму 3372 «Свидетельство об освобождении от уплаты налога с продаж и использования штата Мичиган» и указать, что покупка предназначена для «перепродажи по оптовой цене».

Как получить лицензию по налогу с продаж?

Вы должны зарегистрироваться для уплаты налога с продаж и / или налога на использование с продаж и аренды.

Чтобы зарегистрироваться для уплаты налогов на предприятия штата Мичиган, вы можете заполнить онлайн-процесс электронной регистрации через MTO или отправить по почте форму 518 «Регистрация для налогов штата Мичиган». Зарегистрировать бизнес по телефону нельзя. Электронная регистрация аутентифицируется в течение 10-15 минут после подачи заявки. Если вы отправляете форму 518 по почте, дайте ей 4-6 недель на обработку.

Дополнительную информацию о регистрации для процесса подачи заявки можно найти, посетив веб-страницу регистрации штата Мичиган.

Казначейство прекратило рассылку налоговых буклетов SUW; как я получу свою налоговую лицензию?

Налоговые лицензии доступны на MTO с доступом регистрации. Лицензии по налогу с продаж выдаются ежегодно и действительны с января по декабрь налогового года, указанного в лицензии.

Каков срок истечения моей текущей налоговой лицензии?

Лицензии по налогу с продаж выдаются ежегодно и действительны с января по декабрь налогового года, указанного в лицензии.

Как я могу запросить копию моей налоговой лицензии?

Налогоплательщики могут распечатать свою текущую налоговую лицензию из MTO с доступом для регистрации.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *